para realizar acciones encaminadas a la venta de bienes inmuebles
En una persona que actúe sobre la base de, en lo sucesivo denominada " Abogado”, por un lado, y gr. , pasaporte: serie , número , expedido por , con domicilio en: , en lo sucesivo denominado como " principal”, por otra parte, en lo sucesivo denominadas las “Partes”, han concluido este acuerdo, en lo sucesivo “ Tratado"sobre lo siguiente:
1. EL OBJETO DEL ACUERDO
1.1. De conformidad con este acuerdo (en lo sucesivo, el Acuerdo), el Abogado se compromete a realizar determinadas acciones de hecho y de derecho (en lo sucesivo, las Acciones) en nombre y por cuenta del Mandante con el fin de vender bienes inmuebles por parte del Mandante. inmueble (en adelante, el Objeto Inmobiliario) de su propiedad sobre el derecho de propiedad: apartamento ubicado en: , Certificado de serie No. de fecha "" 2014, inscrito en el Registro Estatal Unificado para No. de fecha "" 2014, número catastral , Stot.= Shot.= a un precio no inferior a los rublos. Las características del inmueble objeto de la venta se especifican en el Anexo N° 1 del Contrato.
2. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
2.1. El fideicomisario se compromete:
2.1.1. Si es necesario, preparar un paquete de documentos requeridos para la venta por parte del Principal de los bienes inmuebles especificados en la cláusula 1.1 del Acuerdo, las Partes acuerdan que el cumplimiento de las condiciones de esta cláusula puede llevarse a cabo bajo un acuerdo celebrado por separado entre el Fiestas.
2.1.2. En relación con las acciones para las que se requiera poder notarial, transferir poderes a terceros para realizar las acciones especificadas sólo si dicho poder contiene el derecho de sustitución.
2.1.3. Publicar en medios de comunicación, bases de datos profesionales, así como en otros medios permitidos por la legislación vigente, información sobre la venta de la propiedad especificada en la cláusula 1.1 del Contrato.
2.1.4. Negociar con los compradores potenciales del Objeto Inmobiliario especificado en la cláusula 1.1 del Contrato.
2.1.5. Realizar demostraciones (inspecciones) y permitir la inspección de la Propiedad solo a aquellos compradores potenciales que hayan presentado documentos (pasaporte o cualquier otro documento) que confirmen su identidad, con la presencia obligatoria de un representante del Abogado en las inspecciones (muestras) y llenando la Tarjeta de Inspección (Anexo No. 2), la cual es parte integral del Contrato.
2.1.6. Informar semanalmente al Mandante, así como a solicitud de éste, sobre el avance de la implementación del Acuerdo, y asesorar sobre las cuestiones que surjan en el marco de la implementación del Acuerdo.
2.1.7. Ejecutar el encargo que le encomiende el Contrato en relación con las instrucciones (poderes transferidos) del Mandante, que sean lícitas, factibles y específicas.
2.1.8. emprender Medidas necesarias, garantizando la seguridad financiera del Mandante al realizar las liquidaciones entre el Mandante y el comprador del Objeto Inmobiliario, para lo cual utilizar al realizar las liquidaciones: caja de la empresa, caja de seguridad bancaria o liquidación y cuentas personales en un banco. Esta lista es exhaustiva.
2.1.9. Si es necesario, recibir de los compradores del Objeto Inmobiliario especificado en la cláusula 1.1 del Contrato, fondos (pago por adelantado, depósito o cantidad en el monto del costo real) de su venta y transferirlo al Mandante.
2.1.10. Respete los términos de confidencialidad en relación con la información recibida del Principal, excepto que la legislación de la Federación Rusa disponga lo contrario.
2.1.11. Si tiene la intención de rescindir el Acuerdo antes de su ejecución, envíe al Principal un aviso de negativa a ejecutar el Acuerdo. En caso de terminación del Acuerdo antes de su ejecución, devolver inmediatamente al Mandante el poder notarial, cuya validez no haya expirado.
2.1.12. A la ejecución o terminación anticipada del Contrato, siempre que el Procurador haya realizado parte del trabajo, preparar y presentar al Mandante un informe sobre la ejecución del encargo, indicando el trabajo realizado y el monto de la remuneración adeudada al Procurador. El informe es la base para que el Mandante llegue a acuerdos con el Abogado de conformidad con la Sección 3 del Acuerdo.
2.2. El síndico tiene razón.
2.2.1. En caso de incumplimiento por parte del Mandante de la cláusula 2.3.9 del Contrato, exigir una reducción en el costo del Objeto Inmobiliario que se vende por el monto de los costos necesarios para eliminar estas deficiencias. Si el Principal no cumple con el requisito especificado, el Abogado tiene derecho a negarse a ejecutar el Acuerdo.
2.2.2. A su discreción, involucrar a terceros en el cumplimiento de los términos del Acuerdo, si su participación es razonable y necesaria.
2.3. El fideicomisario se compromete:
2.3.1. A solicitud del Procurador, emitir para su revisión, hacer copias y (o) utilizar los documentos necesarios para cumplir con los términos del Acuerdo.
2.3.2. En su caso, otorgar al Procurador un poder notarial para realizar actos en cuya ejecución sea necesaria su presencia.
2.3.3. Proporcionar bienes inmuebles pertenecientes al Principal para la inspección de compradores potenciales enviados por el Abogado de conformidad con el Acuerdo.
2.3.4. Pagar remuneración al Abogado de conformidad con la Sección 3 del Acuerdo.
2.3.5. Pagar independientemente los costos asociados con la ejecución de la transacción de compraventa del Objeto Inmobiliario especificado en la cláusula 1.1 del Acuerdo en el notario y (o) en la Cámara de Registro, la comisión bancaria por realizar cualquier transferencia a la cuenta del Abogado, así como para la elaboración de un proyecto de contrato de compraventa de Bien Inmueble y pago de derechos por inscripción de dominio del Bien Inmueble.
2.3.6. Reembolsar al Procurador los gastos en que haya incurrido, necesarios para el cumplimiento de los términos del Contrato, si los hubiere.
2.3.7. No tomar personalmente y no transferir la ejecución a terceros de las acciones, cuya ejecución está encomendada al Procurador de conformidad con el Acuerdo.
2.3.8. Participar en la realización de los actos de trascendencia jurídica necesarios para la ejecución del Contrato.
2.3.9. En caso de discrepancia entre los datos especificados en el informe de inspección del inmueble y su estado real al momento de la venta, subsanar las deficiencias señaladas por el Procurador y poner el Inmueble en buen estado de acuerdo con el informe de inspección (Anexo No. 1) dentro días del calendario.
2.3.10. Si tiene la intención de rescindir el Acuerdo antes de su ejecución, envíe al Abogado una solicitud por escrito para cancelar esta cesión al menos días hábiles antes de la fecha prevista de rescisión del Acuerdo.
2.3.11. Si el Principal no ha sido dado de baja en el lugar de residencia de la vivienda que se vende antes de recibir los fondos del comprador, el Principal se compromete, dentro de los días naturales a partir de la fecha de recepción de los fondos, a dar de baja y proporcionar un extracto de la tarjeta de apartamento que confirma la realización de estas acciones y la ausencia de otras personas registradas.
2.4. El fideicomisario tiene derecho:
2.4.1. Requerir al Procurador que proporcione información sobre el progreso de la ejecución de la orden en virtud del Acuerdo.
2.4.2. Requerir que el Abogado reemplace al empleado responsable (agente inmobiliario, agente) que cumpla con los términos del Acuerdo en caso de trabajo insatisfactorio mediante la presentación de una solicitud razonada.
2.4.3. Exigir una reducción en el costo de los servicios bajo el Acuerdo, en caso de que el Abogado no cumpla con los términos de la cláusula 2.1 de este acuerdo.
3. TÉRMINOS Y PROCEDIMIENTO DE PAGOS
3.1. En virtud de este acuerdo, el Mandante paga al Abogado unos honorarios por la cantidad de rublos.
3.2. El Mandante reembolsa al Procurador los gastos (gastos) incurridos por él, especificados en la cláusula 2.3.6 del Contrato, y paga la remuneración especificada en la cláusula 3.1 dentro de los días hábiles a partir de la fecha de firma del contrato de compraventa y/o recepción un informe sobre la ejecución de la orden en virtud del Acuerdo.
3.3. El Procurador tiene derecho a exigir del Mandante el pago de la remuneración o parte de ella antes de la conclusión de la operación de compraventa de bienes inmuebles.
4. TERMINACIÓN DEL CONTRATO
4.1. El Acuerdo puede rescindirse si el Mandante cancela la orden o si el Abogado se niega a ejecutarla, así como en otros casos previstos por la legislación de la Federación Rusa.
4.2. En caso de terminación anticipada del Acuerdo, el Mandante paga al Abogado un honorario en proporción al trabajo realizado por el Abogado, y también reembolsa al Abogado los costos (gastos) incurridos por él en la ejecución de la orden.
4.3. Dentro de los días hábiles siguientes a la fecha de terminación anticipada del Contrato, el Mandante devuelve al Abogado el monto del anticipo recibido por el Objeto de Propiedad especificado en la cláusula 1.1. Si no se cumple esta condición, el Mandante pagará al Procurador una multa de rublos. El pago de la multa no exime al Mandante de devolver el monto del anticipo recibido por el Objeto de Propiedad especificado en la cláusula 1.1 del Acuerdo.
5. DURACIÓN DEL CONTRATO
5.1. El Acuerdo entra en vigor desde el momento de su firma entre las Partes y es válido hasta que las Partes cumplan plenamente con sus obligaciones en virtud del Acuerdo.
5.2. El Mandante acuerda que el momento del pleno cumplimiento por parte del Apoderado de las obligaciones bajo este contrato es la transferencia de la propiedad de la propiedad especificada en la cláusula 1.1.
6. RESPONSABILIDADES DE LAS PARTES
6.1. En caso de violación y (o) incumplimiento de los términos del Acuerdo, las partes serán responsables de conformidad con la legislación de la Federación Rusa.
6.2. El Abogado no será responsable en caso de discrepancias entre los propietarios del Bien Inmueble enajenado y otras partes interesadas sobre la validez o los términos del Contrato, y responde únicamente por las obligaciones especificadas en el Contrato y los acuerdos adicionales establecidos en de conformidad con el procedimiento establecido por la ley y el Acuerdo.
6.3. El Abogado no será responsable en caso de que el Mandante rechace las formas propuestas de acuerdos especificados en la cláusula 2.1.8 entre el Mandante y el comprador de la Propiedad.
6.4. Las Partes no serán responsables por las violaciones de sus obligaciones en virtud del Acuerdo en caso de circunstancias de fuerza mayor que estén directa o indirectamente por cualquier motivo más allá del alcance del control razonable, incluidos, entre otros: incendios, guerra y/o hostilidades. , explosiones y/o actos de terrorismo, levantamientos, movilización general, implantación de un régimen en el respectivo territorio estado de emergencia, huelgas, epidemias, terremotos, inundaciones, otros desastres naturales y catástrofes naturales, adopción cuerpos gubernamentales decisiones y/o actos jurídicos reglamentarios, respectivamente, que afecten el cumplimiento por las Partes de sus obligaciones en virtud del Acuerdo. Las demás causas y circunstancias de fuerza mayor que ninguna de las Partes pudiera prever y superar, así como otros eventos que las autoridades judiciales reconozcan como casos de fuerza mayor.
7. OTROS TÉRMINOS
en una persona que actúa sobre la base de, en lo sucesivo denominada " principal”, por un lado, y en la persona que actúa en base a , en adelante denominada “ Abogado”, por otra parte, en lo sucesivo denominado como “ Fiestas”, han concluido este acuerdo, en lo sucesivo denominado el “Acuerdo”, de la siguiente manera:1. Objeto del Acuerdo
1.1. El Mandante instruye, y el Apoderado se compromete a concluir en nombre y por cuenta del Mandante una transacción para (compra y/o venta) de los bienes especificados en la especificación, que es parte integral de este acuerdo.
El Abogado bajo este acuerdo está buscando una Contraparte para que el Principal celebre un acuerdo de suministro. El Mandante paga la remuneración del Abogado.
2. Derechos y Obligaciones de las partes
2.1. Responsabilidades del abogado:
2.1.1. El Procurador está obligado a ejecutar el encargo que se le ha encomendado de acuerdo con las instrucciones del Mandante. El Abogado tiene derecho a desviarse de estas instrucciones si, por las circunstancias del caso, es necesario en interés del Mandante y el Abogado no pudo solicitar al Mandante con anticipación o no recibió una respuesta oportuna a su solicitud;
2.1.2. El Procurador está obligado a informar al Mandante, a petición de éste, de toda información sobre el progreso de la ejecución de la orden y sin demora a trasladarle todo lo recibido en relación con la ejecución de la orden;
2.1.3. El Procurador está obligado a ser responsable de la seguridad de los documentos, bienes materiales y fondos transferidos al Procurador por el Mandante para la ejecución de la orden;
2.1.4. El Abogado está obligado a realizar negociaciones para concluir transacciones en nombre y por cuenta del Mandante, o para facilitar la conclusión de la transacción.
El abogado puede encontrar contrapartes y concluir transacciones tanto directamente como a través de intercambios.
2.2. Deberes del Síndico:
2.2.1. El Mandante está obligado a aceptar inmediatamente del Procurador todo lo realizado por éste de conformidad con el contrato;
2.2.2. El Mandante está obligado a proporcionar al Procurador los documentos, materiales y recursos monetarios necesarios para la ejecución de la orden, y reembolsar al Procurador los gastos incurridos que fueron necesarios para la ejecución de la orden.
3. Garantías de cumplimiento de obligaciones
3.1. Después de la celebración del acuerdo principal, el Principal no tiene derecho a transferir los fondos declarados bajo la garantía del banco garante.
3.2. Al ejecutar una orden para la compra de bienes, el Mandante transfiere al Abogado un anticipo para la ejecución de la orden en la cantidad de rublos o proporciona garantías bancarias de su solvencia.
3.3. El Abogado junto con el Mandante acuerdan los términos de la responsabilidad de la contraparte en caso de que ésta incumpla sus obligaciones bajo el contrato.
3.4. Durante la vigencia de este acuerdo, el Mandante pierde el derecho a disponer de los fondos especificados como garantía de conformidad con el párrafo 2.1 de este acuerdo, sin el consentimiento por escrito del Abogado. En caso de violación de esta condición, el Mandante paga al Abogado una multa por un monto del % por ciento del monto total del acuerdo de comisión, pero no menos de rublos, y paga multas en virtud del acuerdo de suministro. El pago de sanciones y multas se cobra mediante solicitudes de pago sin aceptación.
3.5. La cláusula 1.1 es válida a partir de la especificación.
3.6. De acuerdo con la transacción concluida por el Abogado sobre la base de este acuerdo, el Mandante adquiere los derechos y asume las obligaciones. En caso de violación por un tercero de una transacción concluida por el Abogado en nombre del Mandante, el Abogado está obligado a notificar inmediatamente al Mandante sobre esto, recopilar y proporcionar las pruebas necesarias para cobrar las sanciones del tercero.
4. Transacciones de las partes
4.1. El Mandante pagará al Abogado una tasa de garantía por la cantidad de rublos, que se devolverá al Mandante si la transacción no se concluye.
En caso de ejecución indebida por parte del Mandante de la operación, no se devuelve la tasa de garantía. El pago se realiza mediante orden de pago, cheque o en una orden de no aceptación.
4.2. El precio de los bienes lo determina el Abogado sobre la base de negociaciones, después de lo cual se calcula el monto de la transacción y el monto de la remuneración del Abogado. De acuerdo con los párrafos 11.4, 11.5 y 11.6.
El impuesto al valor agregado está incluido en el precio de los bienes.
4.3. El monto de la remuneración principal al Procurador: % por ciento del monto del contrato de suministro (contrato). El Mandante paga la remuneración principal al Abogado dentro de los días hábiles hábiles siguientes a la recepción del contrato de suministro principal o al cumplirse el contrato de suministro principal, mientras que la comisión de garantía está incluida en el pago.
Según el contrato de suministro principal No.: contrato No.: el pago se realiza mediante orden de pago o cheque.
Si el pago no se realiza dentro de los días hábiles, se cobra mediante solicitud de pago sin aceptación, según la cláusula 4.5.
4.4. Si el Mandante obtuvo una ganancia comercial al comprar los bienes a un precio inferior, o al venderlos a un precio superior al estipulado en el contrato, entonces el Mandante, además de la remuneración prevista en la cláusula 4.3, paga al Contratista: % del monto total de la ganancia comercial recibida como resultado de la transacción por condiciones más que favorables.
El pago se realiza dentro de la banca después del vencimiento del contrato de suministro, mediante orden de pago, cheque oa solicitud del Procurador. Si el pago no se realiza dentro de los días hábiles, el pago se cobra mediante solicitud de pago sin aceptación, de acuerdo con la cláusula 4.5.
4.5. En caso de evasión de pago o retraso en el pago de la remuneración prevista en las cláusulas 4.3 y 4.4 del presente contrato, el Mandante pagará al Procurador una multa del % por ciento del importe del contrato de suministro principal por cada día de retraso. en pago de la remuneración.
El pago se cobra por solicitud de pago sin aceptación.
4.6. Si fuere imposible ejecutar la orden por culpa de una de las partes, el culpable será responsable conforme a la legislación vigente.
5. Fuerza mayor
En caso de incendio, desastre natural, hostilidades, robo, prohibiciones gubernamentales, cambio brusco (más de una vez y media) en los precios, cuando el cumplimiento de las obligaciones de cualquiera de las partes resulte ser total o parcial. imposible, las partes acuerdan por escrito la distribución de las pérdidas sufridas en proporción a los fondos invertidos y las pérdidas sufridas.
6. La comunicación entre las partes se realiza a través de personas responsables:
El Mandante asigna personas responsables para la comunicación con el Abogado quienes asumen la responsabilidad total de sus acciones:
NOMBRE COMPLETO. teléfono fax:
El Procurador asigna personas responsables para la comunicación con el Mandante que asumen toda la responsabilidad por sus acciones:
NOMBRE COMPLETO. teléfono: , fax: (Contador Jefe)
NOMBRE COMPLETO. teléfono fax:
Resolución de conflictos
7. Todas las disputas que surjan de este acuerdo y no resueltas por acuerdo de las partes (o un acuerdo escrito entre las partes) se considerarán en la forma prescrita por la ley aplicable.
Otras condiciones
8. En todo lo no previsto en este contrato, será de aplicación la legislación vigente que rija las relaciones en virtud del contrato de agencia.
Términos del contrato
9. La duración de este contrato es de "" año a "" año. A la expiración de este acuerdo, todos los reclamos financieros de las partes que surjan de la ejecución de este acuerdo seguirán siendo válidos hasta que se resuelvan.
Este acuerdo se redacta y firma en dos copias que tienen igual fuerza legal.
10. DATOS Y FIRMAS DE LAS PARTES
principal
- Dirección Legal:
- Dirección de envio:
- Telefax:
- TIN/KPP:
- Cuenta de cheques:
- Banco:
- Cuenta correspondiente:
- BIC:
- Firma:
Abogado
- Dirección Legal:
- Dirección de envio:
- Telefax:
- TIN/KPP:
- Cuenta de cheques:
- Banco:
- Cuenta correspondiente:
- BIC:
- Firma:
11. De acuerdo con este contrato de comisión, un contrato para el suministro de:
11.1. Número de registro del N° de CONTRATO principal a partir de "" del año.
El monto total del contrato es: rublos.
11.2. registro número del CONTRATO DE SUMINISTRO principal Nº de "" del año.
Entrega del primer lote: "" del año.
El monto total del contrato de suministro es: rublos.
11.3. registro número del ACUERDO DE PEDIDO principal No. de "" del año.
11.4. registro número adicional. ACUERDO DE PEDIDO No. de "" del año.
fecha del primer pago: "" del año.
11.5. El importe de la retribución íntegra como porcentaje del 100% del importe total del contrato de suministro: %.
11.6. El importe total en virtud del contrato de pedido No. rublos. Monto de la remuneración: rublos.
11.7. La cantidad total (ahorro / exceso) rublos.
11.8. La remuneración adicional por (ahorrar/superar) el precio es de rublos (según la cláusula 3.4).
CONTRATO ORDEN DE COMPRAVENTA DE BIENES
ORDEN DE CONTRATO No. __________
G.______________ "___" ___________20___
_______________________________________________________________,
en lo sucesivo, el "Principal", representado por _________________________
por un lado, y _________________________________________________,
en lo sucesivo, el "Abogado", representado por _________________________
_________________________, actuando sobre la base de _______________,
por otra parte, han concluido el presente acuerdo de la siguiente manera:
1. Objeto del Acuerdo
1.1. El mandante instruye y el procurador se compromete
obligación de realizar una transacción en nombre y por cuenta del Principal
__________________________ (compra y/o venta) de los bienes especificados en
pliego de condiciones, que forma parte integrante de este contrato.
El Abogado bajo este Acuerdo busca al Principal
Contraparte para celebrar un contrato de suministro. el principal paga
Remuneración del abogado.
2. Derechos y Obligaciones de las partes
2.1. Responsabilidades del abogado:
2.1.1. El síndico está obligado a cumplir la orden que se le dé en
de acuerdo con las instrucciones del Director. El fideicomisario tiene derecho a retirarse de
estas instrucciones, si las circunstancias del caso lo hacen necesario en
intereses del Mandante y del Procurador no podía solicitar previamente
El Rector tampoco recibió respuesta oportuna a su solicitud;
2.1.2. El Procurador está obligado a informar al Mandante a petición de éste
toda la información sobre el progreso de la ejecución de la orden y sin demora para transferir
a él todo lo recibido en relación con la ejecución de la orden;
2.1.3. El abogado es responsable de la seguridad de los documentos.
bienes materiales y fondos transferidos al Abogado
Síndico para la ejecución de la orden;
2.1.4. El abogado está obligado a negociar para concluir acuerdos.
en nombre y por cuenta del Principal, o facilitar la conclusión de la transacción.
El Abogado puede encontrar contrapartes y concluir transacciones como
tanto directamente como a través de intercambios.
2.2. Deberes del Síndico:
2.2.1. El Principal está obligado a aceptar sin demora del Abogado
todo lo realizado por éste de conformidad con el contrato;
2.2.2. El Principal está obligado a proporcionar al Abogado los documentos,
recursos materiales y financieros necesarios para la ejecución
instrucciones, y reembolsar al Procurador los gastos incurridos, que fueron
necesarios para la ejecución de la orden.
3. Garantías de cumplimiento de obligaciones
3.1. Después de la conclusión del contrato principal, el Principal no tiene
el derecho a mover los fondos declarados bajo la garantía del banco garante.
3.2. Al ejecutar una orden de compra de bienes, el Mandante
transfiere al Abogado un anticipo para la ejecución de la orden por la cantidad de ______
_______________________________________________________________ rublos
o proporciona garantías bancarias de su solvencia.
3.3. El Abogado junto con el Mandante acuerdan los términos
responsabilidad de la contraparte en caso de violación por ésta de sus
obligaciones en virtud del contrato.
3.4. Durante la duración de este Acuerdo, el Mandante pierde
el derecho a disponer de los fondos especificados como
garantías de acuerdo con la cláusula 2.1 de este acuerdo, sin
acuerdo escrito con el Abogado. En caso de violación de este
condiciones El Mandante paga al Abogado una sanción de ____%
por ciento del monto total del acuerdo de comisión, pero no menos de __________
______________ rublos y paga multas según el contrato
suministros. El pago de sanciones y multas se cobra por pago
requerimientos sin aceptación.
3.5. La cláusula 1.1 es válida a partir de la especificación.
3.6. Como concluyeron los Abogados sobre la base de este
acuerdo, la transacción adquiere los derechos y asume las obligaciones del Mandante. EN
en caso de violación por un tercero de una transacción celebrada por el Abogado en nombre de
Mandante, el Procurador está obligado a notificar inmediatamente
Mandante, reúna y proporcione las pruebas necesarias para
cobro de sanciones a un tercero.
4. Transacciones de las partes
4.1. El Mandante paga al Abogado un honorario de garantía en
Talla _____________________________________________________________
rublos, que en caso de no poder concluir la transacción se devuelve al Principal.
En caso de ejecución indebida por parte del Mandante de la operación,
la tarifa de garantía no es reembolsable. El pago se realiza mediante pago.
por orden, cheque o sin aceptación.
4.2. El precio de los bienes es determinado por el Abogado sobre la base de
negociaciones, después de lo cual el monto de la transacción y el monto
costes legales. De acuerdo con las cláusulas 11.4, 11.5 y
11.6.
El impuesto al valor agregado está incluido en el precio de los bienes.
4.3. El monto de la remuneración principal del Abogado: ____________ %
por ciento del monto del acuerdo de suministro (contrato). principal
paga la remuneración principal al Abogado dentro de _____
días hábiles siguientes a la recepción del contrato de suministro principal o
en la medida del cumplimiento del contrato de suministro principal, mientras que a cuenta del pago
se cobra cuota de garantía.
Bajo el contrato de suministro principal No.: contrato ___________
No.:__________ el pago se realiza mediante giro postal o cheque.
Si el pago no se realiza dentro de los ______ días hábiles, se
cobrado por la solicitud de pago sin aceptación, según la cláusula 4.5.
4.4. Si el Principal ha obtenido una ganancia comercial al comprar los bienes
a un precio inferior, o vendiéndolo a un precio superior al estipulado en el contrato,
luego el Mandante, además de la remuneración prevista en la cláusula 4.3,
paga al Contratista: ______% de la utilidad comercial total,
recibido como resultado de una transacción en términos más favorables.
El pago se realiza dentro de los ____ días hábiles posteriores al final del
plazo del contrato de suministro, mediante orden de pago, cheque o mediante
Solicitud de abogado. Si el pago no se realiza dentro de ____
días hábiles, el pago se cobra mediante solicitud de pago en
sin aceptación, según la cláusula 4.5.
4.5. En caso de evasión de pago o pago atrasado
remuneración prevista en los apartados 4.3 y 4.4 de este
del acuerdo, el Mandante paga al Procurador una multa de _____%
por ciento del monto del contrato de suministro principal para cada
día de atraso en el pago de la remuneración.
El pago se cobra por solicitud de pago sin aceptación.
4.6. Si es imposible ejecutar la orden por culpa de uno
de las partes, el culpable es responsable de
legislación actual.
5. Fuerza mayor
En caso de incendio, desastre natural, hostilidades, robo,
prohibiciones gubernamentales, agudas (más de una vez y media)
el precio cambia cuando el cumplimiento de las obligaciones de cualquiera de las partes
resulte total o parcialmente imposible, las partes por escrito
en forma de un acuerdo sobre la distribución de las pérdidas sufridas
en proporción a los fondos invertidos y pérdidas incurridas.
6. La comunicación entre las partes se realiza a través de los responsables:
El Principal asigna personas responsables para la comunicación con el Abogado,
NOMBRE COMPLETO. __________________________________________________________
telefax: ________________________
El Procurador asigna personas responsables para la comunicación con el Mandante,
quienes asumen toda la responsabilidad por sus acciones:
NOMBRE COMPLETO. __________________________________________________________
telefax: ________________________
Contador jefe (superior):
NOMBRE COMPLETO. __________________________________________________________
telefax: ________________________
7. Todas las disputas que surjan de este acuerdo y no
resuelta por acuerdo de las partes (o un acuerdo escrito entre
partes), se consideran en la forma prescrita por la presente
legislación.
8. En todo lo demás, no previsto en este contrato, se aplicará-
la legislación vigente que rige las relaciones contractuales
instrucciones.
9. El período de vigencia de este acuerdo es de "___" ____________ 20___.
hasta "___" ______________ 20___ Al vencimiento de este
del contrato, todas las reclamaciones financieras de las partes que surjan durante la ejecución
de este Acuerdo permanecerá en vigor hasta que se resuelva.
Este Acuerdo se redacta y firma en dos copias.
teniendo la misma fuerza legal.
10. Domicilios legales y datos de las partes:
"Confianza" "Agente"
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
tel.:_______________________ tel.:_______________________
telefax:_______________________ telefax:_______________________
corr/s:_____________________ corr/s:_____________________
____________________________ ____________________________
r/s:________________________ r/s:________________________
____________________________ ____________________________
_________, IMF:______ _________, IMF:_____________
Quizás necesites una plantilla de la zona "Acuerdo de pedido" con contenido "Orden de contrato de muestra para la compra y venta de bienes", puede ver este documento de muestra.
CONTRATO DE ORDEN DE COMPRAVENTA DE BIENES CONTRATO DE ORDEN No. __________ ______________ "___" ___________20___ ________________________________________________________________________, en adelante denominado el "Principal", representado por _________________________ _____________________________, actuando sobre la base de _______________, por una parte, y _________________________________________________, en adelante denominado el "Abogado", representado por _________________________ _________________________, actuando sobre la base de _______________, por otro lado, han celebrado este acuerdo sobre lo siguiente: 1. Objeto del contrato 1.1. El Mandante instruye, y el Apoderado se compromete a concluir en nombre y por cuenta del Mandante una transacción de __________________________ (compra y/o venta) de los bienes especificados en el pliego de condiciones, que es parte integral de este contrato. El Abogado bajo este acuerdo está buscando una Contraparte para que el Principal celebre un acuerdo de suministro. El Mandante paga la remuneración del Abogado. 2. Derechos y obligaciones de las partes 2.1. Deberes del Procurador: 2.1.1. El Procurador está obligado a ejecutar el encargo que se le ha encomendado de acuerdo con las instrucciones del Mandante. El Abogado tiene derecho a desviarse de estas instrucciones si, por las circunstancias del caso, es necesario en interés del Mandante y el Abogado no pudo solicitar al Mandante con anticipación o no recibió una respuesta oportuna a su solicitud; 2.1.2. El Procurador está obligado a informar al Mandante, a petición de éste, de toda información sobre el progreso de la ejecución de la orden y sin demora a trasladarle todo lo recibido en relación con la ejecución de la orden; 2.1.3. El Procurador está obligado a ser responsable de la seguridad de los documentos, bienes materiales y fondos transferidos al Procurador por el Mandante para la ejecución de la orden; 2.1.4. El Abogado está obligado a realizar negociaciones para concluir transacciones en nombre y por cuenta del Mandante, o para facilitar la conclusión de la transacción. El abogado puede encontrar contrapartes y concluir transacciones tanto directamente como a través de intercambios. 2.2. Deberes del Mandante: 2.2.1. El Mandante está obligado a aceptar inmediatamente del Procurador todo lo realizado por éste de conformidad con el contrato; 2.2.2. El Mandante está obligado a proporcionar al Procurador los documentos, materiales y recursos monetarios necesarios para la ejecución de la orden, y reembolsar al Procurador los gastos incurridos que fueron necesarios para la ejecución de la orden. 3. Garantías de cumplimiento de obligaciones 3.1. Después de la celebración del acuerdo principal, el Principal no tiene derecho a transferir los fondos declarados bajo la garantía del banco garante. 3.2. Al ejecutar una orden para la compra de bienes, el Mandante transfiere al Abogado un anticipo para la ejecución de la orden por un monto de ______ _______________________________________________________________ rublos o proporciona garantías bancarias de su solvencia. 3.3. El Abogado junto con el Mandante acuerdan los términos de la responsabilidad de la contraparte en caso de incumplimiento por parte de este último de sus obligaciones en virtud del contrato. 3.4. Durante la vigencia de este acuerdo, el Mandante pierde el derecho a disponer de los fondos especificados como garantía de conformidad con el párrafo 2.1 de este acuerdo, sin el consentimiento por escrito del Abogado. En caso de violación de esta condición, el Mandante paga al Abogado una multa por un monto del ____% por ciento del monto total del acuerdo de comisión, pero no menos de __________ ______________ rublos y paga multas en virtud del acuerdo de suministro. El pago de sanciones y multas se cobra mediante solicitudes de pago sin aceptación. 3.5. La cláusula 1.1 es válida a partir de la especificación. 3.6. De acuerdo con la transacción concluida por el Abogado sobre la base de este acuerdo, el Mandante adquiere los derechos y asume las obligaciones. En caso de violación por un tercero de una transacción concluida por el Abogado en nombre del Mandante, el Abogado está obligado a notificar inmediatamente al Mandante sobre esto, recopilar y proporcionar las pruebas necesarias para cobrar las sanciones del tercero. 4. Transacciones de las partes 4.1. El Mandante pagará al Abogado una tasa de garantía por valor de _____________________________________________________________ rublos, que se devolverá al Mandante en caso de que no se concluya la transacción. En caso de ejecución indebida por parte del Mandante de la operación, no se devuelve la tasa de garantía. El pago se realiza mediante orden de pago, cheque o en una orden de no aceptación. 4.2. El precio de los bienes lo determina el Abogado sobre la base de negociaciones, después de lo cual se calcula el monto de la transacción y el monto de la remuneración del Abogado. De acuerdo con los párrafos 11.4, 11.5 y 11.6. El impuesto al valor agregado está incluido en el precio de los bienes. 4.3. El monto de la remuneración principal al Abogado: ____________ % por ciento del monto del contrato de suministro (contrato). El Mandante paga la remuneración principal al Abogado dentro de los _____ días hábiles hábiles siguientes a la recepción del contrato de suministro principal o al cumplirse el contrato de suministro principal, mientras que la comisión de garantía está incluida en el pago. Bajo el contrato de suministro principal No.: ___________ contrato No. :__________ el pago se realiza mediante giro postal o cheque. Si el pago no se realiza dentro de ______ días hábiles, se cobra mediante solicitud de pago sin aceptación, según la cláusula 4.5. 4.4. Si el Mandante obtuvo una ganancia comercial comprando los bienes a un precio inferior o vendiéndolos a un precio superior al estipulado en el contrato, entonces el Mandante, además de la remuneración prevista en la cláusula 4.3, paga al Contratista: ______% de el monto total de la ganancia comercial recibida como resultado de la transacción en condiciones más favorables. El pago se realiza dentro de los ____ días hábiles siguientes al vencimiento del contrato de suministro, mediante orden de pago, cheque oa solicitud del Procurador. Si el pago no se realiza dentro de los ____ días hábiles, el pago se cobra mediante solicitud de pago sin aceptación, de acuerdo con la cláusula 4.5. 4.5. En caso de evasión de pago o mora en el pago de la remuneración prevista en las cláusulas 4.3 y 4.4 del presente contrato, el Mandante pagará al Procurador una multa del _____% por ciento del monto del contrato de suministro principal por cada día de retraso en el pago de la remuneración. El pago se cobra por solicitud de pago sin aceptación. 4.6. Si fuere imposible ejecutar la orden por culpa de una de las partes, el culpable será responsable conforme a la legislación vigente. 5. Fuerza mayor En caso de incendio, desastre natural, hostilidades, robo, prohibiciones gubernamentales, cambio brusco (más de una vez y media) en los precios, cuando el cumplimiento de las obligaciones de cualquiera de las partes sea total o parcialmente imposible, las partes acuerdan por escrito la distribución de las pérdidas incurridas en proporción a los fondos invertidos y las pérdidas incurridas. 6. La comunicación entre las partes se realiza a través de responsables: el Mandante designa responsables para la comunicación con el Procurador quienes asumen toda la responsabilidad de sus actuaciones: nombre completo. _________________________________________________________ teléfono: _____________________, fax: ________________________ Contador jefe (senior): nombre completo _______________________________________________________ teléfono: _____________________, fax: ____________________ __________________________________________________________ teléfono: _____________________, fax: ________________________ Contador jefe (superior): F. Y SOBRE. _______________________________________________________ teléfono: _____________________, fax: ____________________ 7. Todas las disputas que surjan de este acuerdo y no resueltas por acuerdo de las partes (o un acuerdo escrito entre las partes) se considerarán en la forma prescrita por la ley aplicable. 8. En todo lo demás no previsto en el presente contrato, será de aplicación la legislación vigente que rija las relaciones en virtud del contrato de agencia. 9. El período de vigencia de este acuerdo es de "___" ____________ 20___. hasta "___" ______________ 20___ A la expiración de este acuerdo, todos los reclamos financieros de las partes que surjan de la ejecución de este acuerdo seguirán siendo válidos hasta que se resuelvan. Este acuerdo se redacta y firma en dos copias que tienen igual fuerza legal. 10. Domicilio legal y datos de las partes: "Principal" "Abogado" ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ tel.:_______________________ tel.:_______________________ fax:_____________________ fax:_______________________ corr/s:_____________________ corr/s:_____________________ ____________________________ ____________________________ r/ s: ____________________________ Cuenta:____________________ ____________________________ ____________________________ _________, IMF:______ _________, IMF:_____________ FIRMAS DE LAS PARTES: ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ M.P.M.P. Número de registro del CONTRATO principal No. ______ fecha de firma: "___" _______ 20__. Entrega del primer lote: "___" ___________ 20__ El monto total del contrato es: ___________________________________ ________________________________________________________________ rub. 11.2. registro número del CONTRATO DE SUMINISTRO principal No. ______________ fecha de la firma: "___" ___________20__ Entrega del primer lote: "___" _________ 20__ El importe total del contrato de suministro es: ___________________________ ________________________________________________________________ rub. 11.3. registro número del ACUERDO DE ADMINISTRACIÓN principal No. ______________ fecha de la firma: "___" ___________20__ fecha del primer pago: "___" ___________20__ 11.4. registro número adicional. ACUERDO DE PEDIDO NO. ______________ fecha de la firma: "___" ___________20__ fecha del primer pago: "___" ___________20__ 11.5. El importe de la retribución íntegra como porcentaje del 100% del importe total del contrato de suministro: _____________% 11.6. El monto total bajo la orden del contrato no. ____________________ Monto de la remuneración: __________________________________________ frotar. 11.7. Importe total (ahorros/exceso) ________________________ ________________________________________________________________ rub. 11.8. La remuneración adicional por (ahorrar / exceder) el precio es __________________________________ rublos (según la cláusula 3.4). 12. Condiciones de pago del contrato de comisión: Fecha: A partir del 100% total. cantidades del contrato. 1 "___" _________ 20___ _____% 6 "___" _________ 20___ _____% 2 "___" _________ 20___ _____% 7 "___" _________ 20___ _____% 3 "___" _________ 20___ _____% 8 "___" _________ 20___ _____% 4 " ___" _________ 20___ _____% 9 "___"_________ 20___ _____% 5 "___" _________ 20___ _____% 10 "___" _________ 20___ _____% Síndico: Abogado: Presidente Presidente de la Firma "__________" de la Firma "__________" _________ _______________________ MP MP
