그들은 개발업체로부터 아파트를 구입하고 마무리 작업을 하지 않거나 대충 마무리하면서 계약을 체결하는 경우가 많습니다. 이는 지불금을 줄이는 방법일 뿐만 아니라 모든 업무를 효율적으로 수행할 수 있는 방법이기도 합니다. 새 건물에서 아파트를 처음부터 개조하는 것은 길고 비용이 많이 드는 작업입니다.
시작 위치: 일련의 작업
마무리하지 않고 개발자로부터 부동산을 구입한 경우 다음이 필요합니다. 단계별 계획공장 건축에 대해 특별히 익숙하지 않은 사람에게는 수리 절차가 전혀 명확하지 않습니다. 그리고 새 건물에서 아파트를 처음부터 개조하려면 모든 단계를 거쳐야하므로 계획이 필요합니다.
새 건물의 아파트 개조 기술 - 모든 것은 계획에서 시작됩니다
"새 건물에서 아파트를 처음부터 개조한다"는 것은 무엇을 의미합니까?
작업 범위를 결정하려면 어디서부터 시작할지 알아야 합니다. 물건 배송 후 받게 될 내용은 계약서에 명시되어 있습니다. 따라서 우리는 그것을 받아 주의 깊게 읽은 다음 작업 순서 계획을 시작할 수 있습니다. 일반적으로 마무리되지 않은 새 건물의 아파트는 다음 조건으로 임대됩니다.
기본적으로 이것이 새 건물에서 처음부터 아파트 개조를 시작하기 전에 가지고 있는 전부입니다. 모든 것이 초기 단계에 있지만 모든 통신이 실패했습니다.
단계별 아파트 개조 공사
즉시 파티션을 결정해야 합니다. 어디에, 어느 것이 서 있을 것인지, 어느 것이 제거/이동되어야 하는지 결정하십시오. 파티션이 이미 존재하고 작업을 다시 실행하려는 경우 허가를 받은 후 전송을 진행해야 합니다. 칸막이가 없고 직접 설치하는 경우 계약서에는 칸막이를 만들 수 있는 재료가 명시되어 있습니다. 권장 사항을 준수하는 것이 더 낫습니다. 그렇지 않으면 벌금을 받을 수 있으며 그 벌금은 상당합니다.
아파트 계획을 승인한 후에는 먼저 대형 가구, 가전제품, 배관 등을 어디에 배치할지 결정합니다. 산란 계획을 준비하려면 이 데이터가 필요합니다. 엔지니어링 시스템(배관, 하수, 조명, 제공되는 경우 - 환기). 계획이 어느 정도 준비되면 수리 자체를 시작할 수 있습니다. 작업 순서는 다음과 같습니다.
- 승인된 프로젝트에 따라 파티션을 설치 및 이전합니다.
- 파티션이 구축되는 동안 병렬(또는 순서) 개발을 수행하게 됩니다. 파티션을 배치한 후 전기 배선이 완료됩니다(벽 슬리팅, 케이블 배치(반드시 3선 - 접지 포함)). 케이블 유형에 따라 주름이 있거나 없이 배치됩니다. 케이블이 패널에 연결되지 않았고 소켓과 스위치가 설치되지 않았습니다. 설치만 됨 배포 상자, 소켓 상자, 케이블 끝이 삽입됩니다. 전기 배선이 이루어집니다.
- 이 작업을 수행할 계획이라면 지금이 이 문제를 해결해야 할 때입니다. 프레임이 있거나 프레임이 없지만 벽을 수평으로 맞출 필요가 없으므로 지금이 때입니다.
- 냉온수 공급관 분배, 하수 연결. 벽이 하중을 지탱하지 못하는 경우 파이프를 벽의 홈에 놓을 수 있습니다(칸막이의 두께가 허용하는 경우). 그렇지 않으면 욕실/화장실에 대부분의 파이프를 설치한 다음 닫으려고 합니다. 석고보드 상자, 이후 벽과 동일한 재료로 마감됩니다.
- . 플라스틱 패널로 벽을 장식하려는 경우 석고를 칠할 필요가 없습니다. 선반에 부착되어 모든 고르지 않은 부분을 균일하게 만듭니다. 그러나 나중에 타일을 놓을 계획이라면 석고를 바르는 것이 좋습니다. 나중에 번거롭지 않을 것입니다. 예전에는 일반 미장을 사용했는데 시멘트 모래 모르타르, 하지만 최근에는 더 선호합니다 기성품 구성시멘트 또는 석고 기반 (작업이 더 쉽습니다). 눈과 건물 수준에 따라 간단하게 석고를 칠하거나 비콘을 사용할 수 있습니다. 두 번째 옵션이 바람직합니다. 왜냐하면 얻을 확률이 더 높기 때문입니다. 매끄러운 벽그리고 90°의 직각. 그 이상도 그 이하도 아닙니다. 어떤 경우든, 석고를 칠하기 전에 벽을 프라이밍하여 석고와 모재의 접착력을 향상시켜야 합니다. 프라이머는 석고의 종류(석고 또는 시멘트)에 따라 선택됩니다.
벽 미장 - 품질이 중요합니다
- 천장을 하얗게 칠하거나 칠하는 경우 석고로 수평을 맞추게 됩니다(샹들리에에 전기 배선을 놓는 것을 잊지 마세요). 이 단계에서도 가능하다면요. 스트레치 천장은 벽이 완성된 후에 만들어지므로 천장을 계획하고 있다면 이 단계를 건너뛰세요. 패널 간 솔기의 밀봉 품질만 확인할 수 있습니다.
- 그리고 천장. 이것은 이미 마무리 준비입니다. 퍼티 유형의 선택은 마감 유형에 따라 다릅니다. 이것이 페인팅이라면 더 비싼 재료(예: 시로크)를 사용하여 완벽하게 평평한 표면을 얻습니다(백라이팅으로 확인할 수 있습니다). 주도 램프- 약간의 불규칙성이 보입니다.) 벽지에 사용되는 퍼티 구성은 가격이 저렴하고 여기서 완벽성은 그다지 중요하지 않습니다. 벽은 타일 아래에 전혀 퍼팅되지 않습니다.
퍼티가 거의 마지막 마무리 단계입니다
- 퍼티 그라우팅 및 기타 모든 더러운 작업에서 먼지를 제거한 후 바닥 스크 리드를 붓기 시작합니다. 여기에서도 단열, 방음, 바닥 난방(고층 건물의 전기, 기타 유형은 사용할 수 없거나 승인이 필요함) 여부 등 여러 가지 결정을 내려야 합니다. 스크리드는 일반 시멘트-모래 혼합물로 만들거나... 두 번째 옵션에서는 결과가 더 좋아질 것입니다. 혼합물의 자체 평탄화 효과로 인해 바닥이 더욱 균일해집니다.
- 스크 리드를 부은 지 일주일 후 "숙성"되는 동안 욕조와 화장실을 마무리합니다. 여기에는 일반적으로 흙이 많이 있으며 아파트의 나머지 부분에서 마무리 작업이 시작되기 전에 모든 작업을 완료해야 합니다.
- 마감: 천장 페인트/백도료, 벽지 접착제(설치). 우리는 바닥, 트림, 베이스보드를 깔았습니다. 소켓, 스위치를 설치하고 가전 제품을 연결합니다.
- 우리는 가구와 장식 요소를 가져옵니다.
일반적인 경우 새 건물에서 아파트를 처음부터 개조하는 절차입니다. 세부 사항이 있지만 개별적입니다. 그런 다음 상황에 따라 단계를 이동하거나 교체합니다.
팀 또는 개인 전문가
새 건물에서 아파트를 처음부터 독립적으로 개조하려면 많은 시간이 걸립니다. 재고가 있으면 문제 없습니다. 새 집으로 더 빨리 이사하고 싶다면 건축업자를 고용해야 합니다. 여기서 종종 질문이 발생합니다. 새 건물의 개조 작업을 위해 누구를 고용해야 합니까? 모든 것을 "턴키"로 수행하겠다고 약속하는 팀입니까, 아니면 각 작업 유형에 대해 별도의 전문가를 고용해야 합니까? 이 문제는 이미 수백 번 논의됐지만 합의에 이르지 못했습니다. 두 옵션 모두 지지자가 있습니다. 결정할 수 있도록 두 솔루션의 장점과 단점을 간략하게 설명합니다.
전체 공사?
처음부터 끝까지 모든 작업을 수행하는 팀을 고용하면 작업 품질에 만족할 것이라는 것은 사실이 아닙니다. 모두가 품질과 속도를 약속하지만 실제로 모든 작업을 적절한 수준으로 수행하는 사람은 거의 없습니다. 계약을 종료하고 계약을 완료/재실행할 사람을 찾아야 하는 경우가 매우 많습니다. 이 작업은 첫 번째 여단을 찾는 것보다 훨씬 더 어렵습니다. 누구도 다른 사람의 실수를 바로잡고 싶어하지 않습니다. 길고 귀찮습니다. 이것이 단점입니다.
이 솔루션의 장점: 고용된 직원이 작업의 모든 단계를 책임집니다. 마무리 손질(당신이 동의한 경우). 마음에 들지 않는 것이 있으면 강제로 다시 만들려고 할 수도 있지만 작업의 모든 단계를 제어하는 것이 좋습니다. 두 번째 장점: 각각의 계약자를 찾을 필요가 없기 때문에 수리가 더 빠르게 진행됩니다. 새 직업. 이것이 장점입니다.
조직 계획의 또 다른 순간. 계약서를 작성할 때 각 작업 단계의 비용을 표시하십시오. 그런 다음 종료 시 지불할 금액을 정확히 알게 됩니다. 그렇지 않으면 대부분의 작업이 완료되었지만 남은 것은 말도 안되는 일임을 증명하기 시작할 것입니다.
특정 유형의 작업에 대한 전문가
작업 단계별로 별도의 전문가를 고용하기로 결정하면 최종 결과를 예측하기 어렵습니다. 일정량의 업무를 완료하고 맡겨야 하기 때문에 직원들이 별로 노력하지 않을 가능성이 있습니다. 그리고 각 후속 전문가는 자신이 실수를 저질렀다고 말하고 이를 수정하기 위해 추가 비용을 요구할 수 있습니다. 탈출구는 단 하나뿐입니다. 작업의 모든 단계에서 지속적이고 엄격한 통제, 완료 후 원하는 내용을 명확히하여 계약을 명확하게 공식화하는 것입니다.
일부 작업을 직접 수행하지 않으면 개별 전문가가 작업에 대해 지불하는 총 비용이 더 높아집니다. 하지만 이 솔루션의 장점은 시간이 지남에 따라 지출을 "분산"할 수 있다는 것입니다. 돈이 생기면 우리는 일을 했습니다.
마감재
새 건물에서 아파트를 처음부터 개조하는 데에는 고유한 특성이 있습니다. 새 집몇 년이 지나면서 "안정화"될 것이며 기초, 벽, 천장이 움직일 것입니다. 이러한 모든 움직임으로 인해 균열이 발생하고 손상될 수 있습니다. 마무리 코트. 따라서 조언이 있습니다. 가장 비싼 것을 사용하지 마십시오. 장식 재료, 3~4년 후에는 새롭고 더 나은 제품으로 교체해도 괜찮습니다.
재료를 고르는 일은 어려운 일이다
가장 많은 질문은 벽과 스크 리드에 놓인 타일에서 발생합니다. 그 중에서 균열이 가장 눈에 띄고 재료 비용과 작업 가격 측면에서 즐거움이 저렴하지 않습니다. 따라서 스크 리드는 벽과 연결되지 않고 떠 있으며 타일 대신 욕실과 화장실의 벽은 비닐 벽 패널로 마감됩니다.
타일은 주방의 벽과 바닥에 배치되는 경우가 많으며 비용이 많이 드는 가장 매력적인 컬렉션을 선택하려고 합니다. 두 가지 방법이 있습니다. 첫 번째는 타일 대신 플라스틱이나 플라스틱을 사용하는 것입니다. 가구 보드, 그리고 지금은 바닥에 리놀륨을 깔아두세요. 둘째, 타일을 깔되 깨진 타일을 교체할 수 있도록 일부를 비축해 두십시오. 3~4년 후에도 동일한 컬렉션이 계속 생산된다는 것은 사실이 아닙니다. 그리고 이 경우에도 색상을 서로 일치시키는 것이 가능할 것 같지 않습니다.
방음의 필요성에 대해
새 아파트의 많은 소유자는 집이 얼마나 조용할지 생각하지 않습니다. 아직 아님. 하지만 입주할 때에는 너무 늦을 것입니다. 현대적 경향다층 건축에서 - 기초를 절약하기 위해 건물을 최대한 가볍게 만듭니다. 가벼운 소재도 좋지만 문제는 소리가 잘 전달된다는 점이다.
아파트의 방음은 중요한 포인트입니다
결과적으로 수리가 완료된 것으로 나타났으며, 원하시면 이웃의 대화를 메모할 수 있고, 이웃도 여러분의 대화를 메모할 수 있습니다. 장밋빛 전망과는 거리가 멀다. 따라서 방음에 대해 생각해 볼 가치가 있습니다. 예, 추가 비용과 상당한 비용이 들지만 침묵이 더 중요합니다.
거의 항상 새 주택은 개발업체로부터 행복한 새 주택 소유자가 구입하지 않습니다. 인테리어 장식개조 및 개조가 이루어졌지만 아파트에는 통신 장치가 설치되어 있습니다. 첫째, 새 건물의 이러한 주택은 비용이 적게 들고, 둘째, 거의 항상 개발자가 아파트를 개조하고 가구를 배치하는 것은 값싼 재료를 사용하여 극도로 부주의하게 수행됩니다. 셋째, 자신의 손이나 훌륭한 장인의 손으로 아파트 개조의 일부 단계를 완료하려는 욕구가 있습니다.
새 건물에서 아파트 개조를 시작할 곳
먼저 아파트에 대한 감사 및 검사를 수행하고 설치해야합니다. 문제 영역벽, 천장 및 바닥. 다음으로 아래와 같은 순서로 진행합니다. 수리와 마무리가 필요한 부분을 먼저 결정합니다. 시간과 돈이 있다면 완전한 개조아파트가 충분하지 않습니다. 먼저 정리해야 합니다.
- 출입문 및 창문, 아파트 환기;
- 아파트 전체에 완전하고 고품질의 전기 배선 및 소켓 배포를 수행하십시오. 이 단계는 벽에 전선을 놓기 위한 연결 다이어그램과 회로를 작성하여 가능한 한 자세히 생각해야 합니다.
- 욕실과 화장실에 물을 연결하고 하수도 시스템을 조립하고 변기, 세면대, 샤워 시설을 설치합니다.
- 새 건물의 아파트 개조 시작 시간이 다음과 일치하는 경우 난방 시즌, 원격 온도계를 사용하여 알루미늄 레지스터의 가열 정도를 확인하십시오.
조언! 수리를 시작하기 전에 결함 또는 결함에 대한 청구 목록을 판매 회사의 담당자에게 제시해야 합니다. 새 건물의 수리에 대한 보상을 받을 수도 있습니다. 회사의 재작업에 동의하지 마십시오.
위의 준비 작업을 수행하는 과정에서 새 건물의 수리 순서를 계산할 수 있습니다.
새 건물의 아파트 수리 순서에 영향을 미치는 요인
새 건물의 주택 개조에서 많은 부분은 시간과 돈의 가용성에 달려 있습니다. "맨손"아파트를 구입하고 장식 필요 서류소유권에 따라 자동으로 임대료와 사용료를 지불하기 시작합니다. 지역, 생활폐기물 및 건설폐기물 제거용. 전기와 물을 연결한 후 새 건물의 새 아파트는 유지 관리 및 장식 비용의 형태로 손실을 가져오기 시작했습니다. 어떻게 더 긴 시간새 건물에서 아파트를 개조할수록 비용이 더 많이 듭니다.
마무리 문제에 접근하는 데는 두 가지 주요 옵션이 있습니다. 새 아파트새 건물에서:
- 아파트 개조 및 마감 계획.이 경우 소유자는 상세지도및 시행 일정 마무리 작업, 장치 마무리 및 설치의 모든 주요 유형이 단계별로 규정되어 있습니다. 이러한 수리는 일반적으로 한 팀의 장인이 처음부터 완료할 때까지 수행됩니다. 수리된 시설의 배송 시간은 몇 주 또는 몇 달이 걸릴 수 있습니다. 이 접근 방식의 단점은 지속적으로 증가하는 가격과 작업 비용을 포함하며 때로는 비용 견적을 두 배 이상 초과합니다. 결과적으로 예상치 못한 상황으로 인해 자금이 충분하지 않은 경우 수리가 무기한 지연될 수 있습니다.
- 처음부터 빠른 수리.이 경우 새 건물에서 위의 모든 수리 단계는 귀하의 작업 품질을 직접 통제하는 고용된 장인이 수행합니다. 새 건물의 아파트는 일주일 이내에 객실의 추가 마무리 작업을 위해 준비될 것입니다. 통신 외에도 아파트의 가장 작은 방은 마무리되었으며 임시 리놀륨과 벽지가 설치되어 있습니다. 이러한 방에는 아직 편의 시설이 없지만 주택, 임시 대피소 및 건축 자재 창고로 사용할 수 있습니다. 우리는 사용 가능한 자금과 시간이 확보되는 대로 다른 모든 작업을 수행합니다.
첫 번째 옵션은 가족에 특정 편안함과 편리함을 제공해야 하는 어린 자녀나 노인이 있는 경우에 매우 적합합니다. 두 번째 옵션은 더 경제적이고 빠른 것으로 간주됩니다. 특히 부엌, 욕실, 화장실 및 방 하나를 완성한 후 주택을 임대하고 새 건물의 나머지 방을 지속적으로 상태로 유지하는 경우 더욱 그렇습니다.
우리는 우리 손과 머리로 아파트 개조를 수행합니다.
새 건물에 대한 가장 인기 있는 공포 이야기 중에는 집 벽과 기초가 줄어드는 이야기가 있습니다. 실제로도 비슷한 과정을 거쳐 다층 건물건물이 가동될 때까지 완료되어야 합니다. 이 기간은 평균 18개월을 넘지 않습니다. 코너에서 1.5년이 지나면 천장또는 벽의 조인트와 벽돌에 균열이 생기고 욕실의 타일이 떨어지며 문이 비뚤어진 문으로 변형됩니다. 이는 새 건물의 기초 안정성에 특정 문제가 있음을 의미합니다. 주요 사항, 즉 새 건물에서 무슨 일이 일어나고 있는지가 명확해질 때까지 개조 공사를 기다릴 가치가 있습니다.
새 건물에서 개조 공사를 시작할 곳
작업을 시작하기 전에 먼저 잠금 장치를 점검하십시오. 앞문. 도어의 모델 및 표준 장비는 별도 계약의 대상이 될 수 있습니다. 어떤 모델의 문과 자물쇠를 설치해야 하는지 계약서 부록에 명시하세요. 복용할 필요가 있는 경우 추가 조치보안은 우선 새 건물 인도 시 설치된 잠금 장치를 변경하는 것입니다.
다음 단계에서는 배전반 설치 및 전기 계량기 연결 문제를 해결해야합니다. 이렇게 하면 아파트를 개조할 때 전동 공구를 사용할 수 있는 기회가 제공됩니다. 많은 수의 캐리어 및 연장 코드를 사용할 필요가 없도록 아파트의 전기 배선 레이아웃을 계획하십시오. 다음 사항을 고려해야 합니다.
- 주방과 욕실의 경우 배선은 밀봉된 호스와 슬리브에 배치되어야 합니다.
- 보일러를 연결하기 위해 욕실에 별도의 전선을 깔거나 세탁기. 케이블 단면적은 최소 25A의 전류에 맞게 설계되어야 합니다.
- 에어컨 설치 장소에는 추가 전선을 배치해야 합니다.
- 욕실, 주방, 거실에는 전선을 배선해야 하며, 이는 향후 추가 접지 구성 시 연결하여 사용할 것입니다.
조언! 배선을 설치할 때는 다음과 같은 것만 사용하십시오. 구리 케이블뒤틀림이나 접착 없이.
전기 외에도 어느 정도 생성하려면 정상적인 조건온수 계량기와 연결이 필요합니다. 차가운 물욕실과 화장실에서 하수를 수집합니다. 변기와 세면대를 설치하여 작업을 시작해야 합니다.
좋은 배관은 비용이 많이 든다는 점을 고려하면 처음으로 설치할 수 있습니다. 저렴한 옵션변기, 플라스틱 조립 및 연결 하수관, 벨로우즈 및 세면대. 아파트를 개조하는 동안 언제든지 배관 설비를 교체할 수 있습니다. 고가의 배관을 설치하면 개축 중 손상 위험이 커지므로 새 건물 개축의 마지막 단계에 설치해야 합니다.
부설용 플라스틱 수도관해머 드릴을 사용하여 욕실, 화장실, 주방 벽에 깊이 2.5-3cm의 채널을 뚫습니다. 다음으로 납땜을 해야 합니다 수도관그리고 리드를 연결하세요. 물 탱크그리고 세면대. 마지막으로 냉수용 수도미터를 설치 연결해 드립니다. 뜨거운 물집 배관에.
거친 작업
작업을 시작하기 전에 남은 콘크리트와 모르타르를 대량으로 청소해야 합니다. 주요 부분은 벽, 바닥, 천장의 대략적인 청소, 게이트 처리, 이음새 수평 조정 및 다듬기에 사용됩니다. 이러한 작업은 많은 양의 흙과 먼지를 발생시키므로 정리가 필요합니다. 좋은 환기그리고 습식 청소새 건물 내부.
각 방의 바닥 준비를 강조하려면 별도의 포인트가 필요합니다. 마무리 손질. 아파트를 개조하는 동안 새 건물의 슬래브, 바닥 및 내부 벽 사이의 이음새에 있는 모든 균열, 구멍을 수리해야 합니다. 가장 어려운 일은 다음과 같은 스크리드로 바닥을 수평을 맞추는 것입니다. 시멘트 모르타르그리고 강화 메쉬. 이 절차는 마무리를 위한 벽과 천장 준비가 완료되면 수행해야 합니다.
주방, 욕실, 화장실에서도 비슷한 작업을 수행합니다.
마무리 작업을 진행합니다
대충 청소한 후에는 벽과 바닥에 타일을 깔기 위해 부엌과 화장실의 벽을 준비해야 합니다. 마주보는 타일직접 설치할 수도 있지만 이는 번거로운 작업이고 많은 시간이 필요합니다. 따라서 이러한 유형의 마무리 작업을 전문으로하는 장인에게 타일 배치를 맡기는 것이 좋습니다. 타일을 깔는 작업이 진행되는 동안 아파트의 방 중 한 곳에서 직접 개조 작업을 수행할 수 있습니다. 최대 최선의 선택벽에 장식용 석고 또는 액체 벽지를 놓을 것입니다. 새 건물의 아파트 수리가 시작될 때 창문의 이중창이 만족스러운 상태라면 즉시 방 벽에 석고 도포를 시작할 수 있습니다.
부엌, 욕실, 화장실의 바닥과 벽에 타일을 깔고 나면이 세 개의 방과 장식용 석고를 사용하여 개조 작업을 수행 한 방을 연결하는 복도에 저렴한 리놀륨을 깔아야합니다. 이렇게 하면 발생하는 먼지의 양이 줄어들고 아파트 청소가 단순화됩니다.
새 건물 수리의 가장 중요한 단계
아파트의 벽을 마무리하기 전에 수평을 유지해야하며 결함이 발견되면 내부 문을 수리하십시오. 향후 계획에 벽지 작업이 포함된 경우 고품질 벽지 작업을 위해 정상적으로 닫히는 문만 있으면 됩니다. 벽 마감이 완료되면 아파트 바닥에 리놀륨, 라미네이트 또는 카펫을 깔아 놓습니다. 가장 실용적인 것은 라미네이트로 간주됩니다. 거실, 복도의 경우 내마모성이 향상된 리놀륨의 사무실 버전입니다. 이러한 유형의 작업에는 특별한 자격이 필요하지 않으며 새 건물 아파트를 개조하는 동안 직접 손으로 쉽게 수행할 수 있습니다.
결론
수리의 마지막 단계는 램프를 연결하고 아파트에 가구를 설치하는 것입니다. 새 건물의 개조 작업과 관련된 작업의 약 70%는 손으로 쉽게 수행할 수 있습니다. 그리고 실행될 때만 특수 유형마무리 - 쪽모이 세공 마루 깔기, 매달린 천장 설치, 새 건물에 이중창 또는 출입구 설치 등 전문가의 서비스가 필요합니다.
자신의 손으로 방을 개조하려고 계획했지만 어디서부터 시작해야 할지 모르신다면 당사 웹사이트 "Remontik"의 자료를 읽으시면 이 문제를 해결할 수 있습니다. 우리의 조언을 따르면 수리 작업이 오래 걸리지 않으며 최종 결과가 만족스러울 것입니다.
우선, 방을 개조하려면 진지한 조치가 필요하다는 점을 이해해야 합니다. 예비 준비. 최대 중요한 점모든 뉘앙스를 고려하여 상세한 수리 계획을 준비하는 것입니다. 전문가의 수리 구성에 대한 팁을 고려해 보겠습니다.
- 선택할 수리 유형: 주요 또는 미용.
- 인테리어 디자인 및 세부 리모델링 계획을 준비합니다.
- 방 개조의 주요 단계를 결정하십시오.
- 목록을 작성하세요 필요한 도구그리고 재료.
- 다가오는 비용을 계획하십시오.
- 건물을 정리하십시오.
- 자신의 손으로 방 개조를 시작할 곳.
이제 사진과 동영상을 첨부하여 각 단계를 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.
어떤 종류의 방 개조가 필요합니까? 전공 또는 미용?
우선, 향후 수리의 규모와 복잡성을 결정해야 합니다. 아파트를 깨끗하고 밝게 유지하려면 피상적 인 작업만으로 충분합니다. 새롭게 단장하다: 벽지 교체, 오래된 리놀륨 교체, 천장 하얗게 칠하기, 벽 페인팅 등
오래되고 지루한 모든 것을 제거할 계획이라면 창문 교체, 벽 수평 조정, 새 바닥 설치 등 대대적인 개조를 결정하십시오. 현대 천장. 당신의 집은 변화되고 아름답고 새로워질 것입니다.수행 시 전문가의 도움을 거부하지 않는 것이 좋습니다. 분해 검사. 우선 이것은 창조에 관한 것입니다. 세련된 디자인재개발을 포함한 건물, 일부 칸막이와 벽의 철거.
수리를 계획할 때는 재정 능력부터 시작하세요.
인테리어 디자인을 선택하고 리모델링 계획을 결정하세요.
맨 처음에 아파트에서 변경할 각 개별 방의 디자인과 인테리어를 결정하십시오. 에게 도움을 요청할 수 있습니다. 경험이 풍부한 디자이너, 이로 인해 수리에 대한 재정적 비용이 약간 증가합니다.
개조 작업을 수행할 공간의 경우 작업의 모든 단계를 명확한 순서에 따라 세부 도면을 작성해야 합니다.
모든 개별 객실에 대해 5개의 개조 스케치를 완료하는 것이 좋습니다. 첫 번째 도면에는 건물의 평면도를 표시하고 나머지 4개 도면에는 각 벽을 표시하는 것이 좋습니다. 모든 도면을 완성하세요 상세 설명, 작업의 부정확성과 단순화를 방지하는 순차적 수리 계획도 있습니다.
- 가구 위치. 가장 눈에 띄는 벽은 최대한의 주의를 기울여야 하며 최고 품질의 마감재를 사용해야 합니다.
- 빛이 방을 더 잘 비출 수 있도록 샹들리에와 램프를 어디에 배치하는 것이 가장 좋은지 신중하게 생각하십시오.
- 위치를 고려하면 가전 제품, 소켓 위치를 표시하십시오. 그런 다음 다른 방에 전기 배선 설치를 유능하게 설계합니다.
- 주요 위치를 고려하십시오. 장식 요소: 모자이크, 그림, 벽돌 벽.
수리 계획에는 다음 사항이 명시되어야 합니다. 꼭 필요한 옵션마감 : 페인팅, 벽 도배 등 방을 별도의 구역으로 나누려면 벽 중 하나를 다른 색상으로 칠하여 주의를 집중시키고 방을 시각적으로 나누는 것이 좋습니다. 그러한 순간도 계획에 반영되어야 합니다.
아파트 객실 개조 순서를 올바르게 결정하는 방법
전문가의 조언에 따르면, 수리 시 먼지가 너무 많이 쌓이는 것을 방지하려면 먼저 현관문에서 멀리 떨어진 방에서 수리하는 것이 좋습니다. 마지막 단계리노베이션을 수행하려면 통로 공간과 건설 도구 및 자재를 자주 운반하는 복도를 선택하는 것이 좋습니다. 이미 수리한 벽의 마감재가 긁히거나 얼룩이 지지 않도록 하고, 새 바닥도 손상시키지 않기 위해서입니다.
셀로판 필름은 개조된 방에 대한 추가 보호 역할을 할 수 있습니다. 밖의문). 이는 다음으로부터 건물을 안정적으로 보호합니다. 건설 먼지, 먼지, 석고, 페인트 및 우발적인 손상.아파트 방 수리: 직접 하거나 전문가에게 의뢰하세요
모든 수리 작업을 직접 수행해서는 안 됩니다. 필요한 경우 수리 또는 특히 복잡한 작업만 숙련된 전문가에게 맡길 수 있습니다. 첫째, 지식과 경험을 통해 효율적이고 신속하게 수리를 수행할 수 있습니다. 둘째, 스크리드를 붓거나 타일을 깔기 위해 값비싼 도구를 구입할 필요가 없습니다.
설치 과정을 거치더라도 내부 문당신에게는 단순해 보이지만 이와 관련하여 가장 작은 부정확함은 용납될 수 없습니다. 물론, 주방에 가구를 걸고 배치할 수 있으며, 벽을 수평으로 맞추고, 직접 그림을 그릴 수도 있습니다. 그러나 더 복잡한 수리 작업은 나중에 다시 수행할 필요가 없도록 전문가에게 맡기면 재정적 비용이 크게 증가합니다.
필요한 도구와 재료 목록을 작성하십시오.
- 방의 디자인, 인테리어, 가구 등을 선택한 후, 전체 목록건축 자재. 총 비용과 수량은 수리 작업 및 수행 방법에 따라 직접적으로 달라집니다. 필요한 예산이 있다면 작은 마진으로 건축 자재를 구매할 가치가 있습니다.
- 선반, 홀더, 그림, 거울 등 장식 요소 목록을 준비합니다. 엄선된 장식 요소로 쇼핑을 시작해 보세요. 계획된 장식 요소를 사용할 수 없는 경우 신속하게 이를 변경하거나 방 개조를 위한 새로운 디자인 계획을 개발할 수 있습니다.
- 수리를 완료하는 데 필요한 도구 목록을 준비하십시오. 이렇게하려면 컨설턴트의 조언을 사용하십시오. 건설 상점귀하의 도시 또는 전문 수리공.
비용 계산
언제 완료되었나요? 준비 작업: 스케치 및 수리 계획이 작성되고 모든 도구 및 재료 목록이 준비되었으며 방을 직접 수리하거나 수리 전문가의 도움을 받아 수리 가능성에 대한 결정이 내려지면 평균 총 가격을 계산합니다. 계획된 수리 중.
처음 매장을 방문할 때 모든 재료를 구입하려고 서두르지 마세요. 편집된 도구 및 재료 목록에 다양한 상점의 비용을 표시하면 구매 비용을 절약할 수 있습니다. 건설팀의 서비스를 선택할 때는 주의하세요. 수리 작업 비용뿐만 아니라 수리 서비스 품질에 대한 친구들의 리뷰에도 특별한주의를 기울여야합니다.
구내 청소
제공하기 위해 안정적인 보호가구가 손상되거나 건축 먼지 및 흙이 묻은 경우 방 중앙에 수집하십시오. 그 후 덮으세요. 플라스틱 필름. 따라서 천장과 벽에 자유롭게 접근하십시오. 고가의 장비나 의류는 다른 방으로 옮기는 것을 권장합니다.
DIY 방 개조 : 시작 위치 및 작업 순서는 무엇입니까?
수리 작업은 먼지가 가장 많은 것부터 시작해야 합니다: 창문 교체, 창문 경사면, 새 창틀 설치. 이렇게 하면 수행할 때 먼지와 오물을 피할 수 있습니다. 그림 작업습도 증가 및 온도 변화를 피하기 위해 창문을 여는 것이 금지되어 있습니다. 경사면, 창문 및 창틀을 설치할 때는 우발적인 오염 및 기계적 손상을 방지하기 위해 하드보드지나 플라스틱 필름으로 덮어두십시오.
추가 소켓 설치 장소를 주의 깊게 확인하고 전기 제품의 배선을 수행하십시오. 이 단계에서는 소켓을 설치하거나 패널에 연결하지 마십시오.사용 용접작업(예를 들어, 배터리를 교체할 때) 아파트의 여러 장소에서 동시에 작업을 수행하면 때로는 벽을 부수는 작업도 포함되는 어렵고 먼지가 많은 작업 단계를 신속하게 완료할 수 있습니다.
바닥, 벽, 천장을 수리하기 전에 물이나 물로 상태를 확인해야 합니다. 레이저 레벨. 가장 두꺼운 모르타르 층을 바르는 것부터 시작하십시오. 건조되는 동안 다른 작업을 할 수 있습니다 사소한 일가동 중지 시간이 없습니다.
이 작업이 완료되면 준비 단계천장, 벽, 바닥 수리 순서로 수리를 진행하십시오. 먼저 퍼티, 석고를 이용하여 작업을 진행하고, 시멘트 혼합물. 그런 다음 바닥, 문 및 경사면 설치를 시작합니다.
수리 작업의 마지막 단계:
- 천장에 그림을 그리거나 붙이기;
- 문지방, 베이스보드 및 판금 설치.
관찰하다 올바른 순서수리 중에 명확한 조치 계획을 세우면 많은 실수를 방지하고 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. 이것은 내구성과 내구성의 주요 구성 요소 중 하나입니다. 아름다운 개조, 사용된 재료의 기술 및 품질 준수와 함께.
수리를 위해 아파트를 완전히 비울 기회가 항상 있는 것은 아닙니다. 많은 사람들이 이러한 상황에 직면하지만 모든 사람이 올바른 해결책을 찾고 이 스트레스를 견딜 수 있는 것은 아닙니다. 그렇다면 작업 자재와 함께 우리 자재가 소모되지 않도록 수리 시작을 어떻게 적절하게 준비할 수 있습니까? 신경 세포? 우리의 지시를 따르십시오.
1. 업무 범위와 업무 수행자 결정
맨 처음에는 어떤 종류의 작업을 목표로 하고 있는지 결정해야 합니다. "소규모" 외관 수리를 할 것인지, 아니면 대대적인 리모델링을 할 것인지를 결정해야 합니다. 방에서 방으로 이동하면서 점차적으로 개조를 하시겠습니까, 아니면 작업 유형별로 개조를 수행하고 항상 건설 현장에서 생활할 준비가 되셨습니까? 누가 작업을 수행할 것인가? 직접 수행할 것인가, 아니면 전문가를 고용할 것인가? 어쨌든 선택은 항상 귀하의 것입니다.
물론 가장 쉬운 방법은 전문 디자이너, 건축업자, 마감, 전기 및 배관 작업, 이는 강점과 약한 면방에. 이것이 비용과 기한에 직접적인 영향을 미치며, 디자이너와의 상담 및 스케치 개발에 대한 그의 지원은 재작업에 소요되는 시간과 비용을 절약하는 데 도움이 됩니다.
2. 계획을 적는다
수리 유형과 수행자를 선택한 후에는 수리를 위한 명확한 계획과 일정을 작성해야 합니다. 여기에는 객실 목록과 객실에서 수행된 작업, 작업 비용 및 비용이 포함되어야 합니다. 조달 비용 필요한 재료.
3. 적시에 수리를 시작하세요
개조에 가장 좋은시기는 봄과 여름입니다. 봄과 여름에는 난방이 꺼지므로 라디에이터 교체를 위해 라이저를 일시적으로 끄는 것에 대해 주택 부서와 협상하는 것이 훨씬 쉬울 것입니다.
따뜻한 계절에는 창문을 안전하게 열고 실내를 지속적으로 환기시킬 수 있습니다. 또한 봄과 여름에는 퍼티가 더 빨리 건조됩니다.
4. 공간 확보
견적을 작성하고 승인한 후 가구, 램프 및 불필요한 물건을 과감하게 비우십시오.
처음에 더 많이 청소할수록 나중에는 덜 청소하게 됩니다.
직물은 모든 냄새를 흡수하므로 개조를 시작하기 전에 모든 물건을 밀봉된 가방에 담아 방 밖으로 꺼내야 합니다. 옷은 진공백에 보관하는 것이 가장 좋습니다. 더 적은 공간먼지가 직물에 흡수되는 것을 방지합니다.
벽 클래딩의 경우 다음으로 만든 패널을 사용하는 것이 좋습니다. 천연 나무또는 장식 패널석고를 기반으로합니다. 아파트에서 사용하기에는 매우 위험합니다. 플라스틱 패널, 화재 위험이 매우 높으며 화재가 발생하면 몸을 독살시키는 질식하는 냄새를 방출합니다.
바닥은 가구를 한 부분에서 다른 부분으로 옮기는 두 단계로 이루어집니다.
천장 마감에 관해서는 선택해야합니다. 항상 먼지를 견디고 흡입하거나 천장 퍼티, 샌딩 및 페인팅을 포기한 후 장력 직물을 설치할 준비가 된 것입니다.
이러한 스트레치 천장의 비용은 페인팅된 천장의 작업 및 자재 비용과 거의 동일하며 설치 속도는 2-3시간에 불과합니다(페인트된 천장의 경우 5-6일이 소요됨). 그러나 이러한 필름 천장은 "숨을 쉬지 않는다"는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 플라스틱 창문리놀륨은 폐쇄된 "호흡하지 않는" 공간을 만듭니다. 이런 방은 자주 환기를 시켜야 하지만, 매달린 천장상부 이웃으로부터의 누출로부터 귀하를 보호할 수 있습니다. 거품처럼 부풀어오르며 최대 50리터의 물을 담을 수 있습니다.
보호 수단
- 벨크로(사진걸이)를 사용하여 모든 출입구에 단단히 부착하세요. 젖은 거즈. 섬유는 건축 먼지를 완벽하게 흡수합니다. 거즈는 하루에 여러 번 헹구고 출입구에 다시 부착해야 합니다.
- 표면 보호용 마스킹 필름. 퍼티나 페인트 미립자가 표면에 닿는 것을 방지합니다. 그런 자기 접착 필름잔여물을 남기지 않고 제거할 수 있지만 페인팅 후에는 모든 보호 재료를 제거해야 하며 표면을 세척하고 가능한 사소한 문제를 제거해야 한다는 점을 잊지 마십시오. 두 번째 페인트 칠을 다음 날로 이월할 경우 보호 필름을 다시 부착해야 합니다.
- 마스킹 테이프. 단단히 고정되어 페인트가 그 너머로 침투하는 것을 방지하여 페인팅 표면을 차단합니다. 이 접착 테이프는 창틀, 문틀 및 수리할 수 없는 모든 돌출 표면을 밀봉하는 데 사용됩니다.
- 폴리에틸렌 필름 및 피복재(헝겊). 수리하는 동안 바닥은 손상으로부터 보호하기 위해 필름으로 덮여 있습니다. 덮개 재료는 캐비닛의 모든 측면, 가전 제품, 심지어 꽃까지 덮는 데 사용해야 합니다. 사실, 꽃이 "호흡"할 수 있도록 저녁에 꽃을 여는 것이 좋습니다.
- 마스크, 장갑그리고 기타 개인 보호 장비. 표면 도장, 타일 톱질, 표면 사포질 및 먼지가 많은 모든 작업 기간 동안 아파트 거주자는 다음 사항을 통해 건강을 보호해야 합니다. 개인적인 수단으로그리고 충분한 양의 수분과 유제품을 마시면 개조 중에 폐에 들어가는 건설 먼지 입자를 신체가 신속하게 제거하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 수리 계획
1. 예산 결정.
2. 설계자와 건축업자와의 상담.
3. 견적 작성 및 승인.
4. 방의 가구와 소지품을 비웁니다.
5. 건설팀 출범.
6. 작업 시작. 해체 (한 방의 해체 작업은 하루이면 충분합니다).
7. 전기 및 배관 설치(가장 시끄럽고 먼지가 많으며 지저분한 작업으로, 이 기간 동안 이웃의 친절함과 인내심이 테스트됩니다).
8. 회화 작품. 조용하지만 샌딩 과정에서 먼지가 많이 발생합니다. 미장 및 퍼티 작업은 작업에 따라 1~10일 정도 걸릴 수 있습니다(비콘을 사용한 정렬, 깊은 홈 채우기, 시각적 레벨링, 벽지 작업, 장식용 석고또는 색칠하기). 같은 기간 동안 페인팅을 준비하는 경우 천장이 만들어집니다.
9. 바닥 채우기는 벽을 준비하기 전(심각한 레벨링이 필요함)과 벽을 준비한 후에(부분 조정만으로 충분할 경우) 모두 수행할 수 있습니다.
10. 바닥재 설치 또는 배치.
11. 설치 장력 직물천장에.
12. 설치 및 연결 조명기구, 소켓/스위치, 장식 요소(바게트, 바닥 스커트 보드, 문/창문에 현금 등).
13. 봄 청소.
14. 가구 배치 및 직물 장식.
15. 리노베이션이 완료되었습니다!
