Üniversite YouTube'u
1 / 5
✪ İşten ayrılmadan internette bir işletme nasıl açılır?
✪ 1C programında hizmet tahakkukları: Konut ve toplumsal hizmetler, konut birlikleri ve konut kooperatiflerinin yönetim şirketlerinde muhasebe
✪ Bir milyon ve daha fazla gayrimenkul işlemlerinde hızlı para.
✪ İflas Prosedürü: Kredi Ödenecek Bir Şey Yok mu? | Borçtan nasıl kurtulurum
Altyazılar
Tarih
1917'den önce
Birkaç ailenin yaşadığı bir konut türü olarak ortak apartmanların prototipleri 18. yüzyılın başında ortaya çıktı. Dairelerin sahipleri, binayı birkaç "köşede" (genellikle geçişler) çitle çevirdi ve kiraladı. Daireler 3-6 odadan oluşuyordu, bir mutfak (tuvalet - merdivende bir), içlerinde 3-6 aile yaşıyordu. 1860'larda, N. G. Chernyshevsky'nin "Ne yapmalı?" Romanının yayınlanmasından sonra, birkaç genç 2-4 odalı bir daire kiraladığında "Komünler-yurtlar" ortaya çıktı.
1917-1920
En yaygın komünal apartmanlar, 1917 devriminden sonra, Bolşeviklerin zengin kasaba halkının konutlarını zorla alıp apartmanlarına yeni insanları taşıdığı "mühürler" sırasındaydı. Aynı zamanda, “ortak apartman” terimi de kullanılmaya başlandı. 20 Ağustos 1918 tarihli Tüm Rusya Merkez Yürütme Komitesi'nin "Şehirlerdeki gayrimenkullerin özel mülkiyetinin kaldırılmasına ilişkin" kararnamesi, kentsel arazinin özel mülkiyet hakkını ve değeri olan binaların özel mülkiyet hakkını kaldırdı. belirli bir sınırın üzerinde karlılık ve her şehirde bu sınır yerel Sovyet yetkilileri tarafından belirlendi ... Ortak dairelerin çoğu, devrimden önce geniş bir alana sahip birçok dairenin bulunduğu Petrograd'da ortaya çıktı. Daireler ayrıca Sovyet rejiminin aktif destekçileri olan insanlar tarafından işgal edildi: komünistler, askerler, Çeka çalışanları.
Haklarından mahrum bırakılanların tahliyesi
NEP dönemi
Konut için ödeme yapılmaması, yetkililerin konut stokunun bakımı için fon eksikliği yaşamaya başlamasına neden oldu. YEP döneminde konutların kirası ve özel mülkiyeti kısmen restore edilmiş, konut kooperatifleri kurulmuştur. Dairelerin sahipleri bir veya birkaç odada yaşarken, geri kalanı kişisel sempati ilkesine göre kiracılar seçerek kiraya verilebilirdi. Kira oranı farklı kiracı kategorileri için belirlendi. Bu oranda daire sahibi ev yönetimine bir ödeme yaptı, kira ile oran arasındaki fark onun geliri oldu.
Kiralanmayan ve yerel makamların (komünal bölümler) emrinde kalan evler "komünal" olarak adlandırılmaya başlandı.
Program uyarınca, vatandaşların yaşam koşullarının iyileştirilmesinde çeşitli devlet yardımı yöntemleri kullanılarak ortak apartmanların yeniden yerleşimine yönelik entegre bir yaklaşım öngörülmektedir.
Program kapsamında konut koşullarının iyileştirilmesine yönelik yardım, konut koşullarının iyileştirilmesi için St. Petersburg'dan konut ihtiyacı olarak kayıtlı veya yardıma muhtaç olarak kayıtlı vatandaşlara sağlanmaktadır.
Programın 4. paragrafı uyarınca, ortak daireleri yeniden yerleştirmek ve vatandaşlara yardım sağlamak için aşağıdaki ana faaliyetler gerçekleştirilir:
1) vatandaşlara hüküm - sırayla sosyal iş sözleşmeleri kapsamında konutlara, konutlara muhtaç olarak kayıtlı olan Program katılımcıları;
2) St. Petersburg devlet konut stokunun ortak dairelerinde ve konut binalarında konut binalarının (odaların) yeniden dağıtılması;
3) vatandaşlar sağlamak - Programın katılımcıları, konut binalarının satın alınması veya inşası için sosyal ödemeler şeklinde St. Petersburg bütçesi pahasına sosyal destek önlemleri;
4) vatandaşlara öncelik sağlanması - St. -Petersburg'un hedef programları tarafından sağlanan devlet yardımı türlerinin Programının katılımcıları;
5) vatandaşlara transfer - Programın katılımcıları, Rusya Federasyonu Konut Kanunu ve St. Petersburg devlet konut stokunun konut binalarının satışı için koşullar ”, piyasa değerine bir indirim faktörü uygulanmasıyla;
6) tüzel kişilerin (bireylerin) cazibesi - ortak dairelerin yeniden yerleşimine Program katılımcıları;
7) 28 Mart 2007 tarihli ve 125 sayılı St. Petersburg Yasası ile belirlenen şartlar ve şekilde bir kira sözleşmesi kapsamında ortak dairelerde yaşayan Programa katılan vatandaşlara bu ortak dairelerde ticari kullanım için ücretsiz konutlar sağlanması -27 "St. Petersburg'da ticari kullanım için konut stokunun konut binalarını sağlama prosedürü hakkında ”.
Bu faaliyetler, şehir bölgelerinin idareleri, St. Petersburg İskan Komitesi, GBU "Gorzhilobmen" ve JSC "St. Petersburg Uygun Fiyatlı Konut Merkezi" tarafından yürütülmektedir.
Aynı zamanda, programın başlangıcında, St. Petersburg'daki ortak daire sayısı 116 647 idi. Geçtiğimiz yıllarda, tüm yardım mekanizmaları dikkate alınarak, 89 659 ailenin barınma koşulları iyileştirildi, 39 989 toplu konut yeniden yerleştirildi. 1 Temmuz 2017 tarihi itibariyle Neva'da şehirdeki ortak daire sayısı 87 bini kayıtlı olmak üzere 245 bin ailenin yaşadığı 76.658 dairedir.
Ortak dairelerin ömrü
Bir apartman dairesinde birkaç ailenin hayatı neredeyse her zaman kavgalara ve çatışmalara yol açtı ve yol açtı. Modern tarihin en büyük yankı uyandıran suçu, ortak bir apartman dairesinde hane bazında meydana geldi, Mayıs 2015'te, bir komşunun ailesinin - bir karı koca ve yedi yaşındaki çocuğu - sigortaların sökülmesi nedeniyle öldürüldüğü zaman meydana geldi. elektrik sayacı. Bununla birlikte, ortak apartmanın tüm sakinleri tarafından kabul edilen bir yaklaşımla birçok sorun çözüldü ve çözülüyor. Böylece, SSCB günlerinde halka açık yerlerin temizliği sırayla yapılabilir. Görev süresi karşılıklı anlaşma ile belirlendi. Bazı dairelerde, her aile görevdeydi, yani bir hafta boyunca rutin temizlik yaptılar, diğerlerinde - içinde yaşayan insan sayısı kadar hafta, vb. bir kural, genel bir temizlik yapıldı.
Bazı dairelerde ev aletleri (TV, ütü vb.) için sabit bir ücret alındı. Dairede ortak bir elektrik sayacı varsa, ödemeler genellikle sakinlerin sayısıyla orantılı olarak hesaplanır. Diğer dairelerde genel sayaç dışında her oda için elektrik sayacı vardı. Bu durumda, kiracı sayısına göre hesaplama sadece ortak alanlara atfedilebilen miktar için yapılmıştır: toplam ve tüm bireysel sayaçların okumaları arasındaki fark olarak belirlenmiştir. Ayrıca ortak alanların her oda için ayrı duran elektrik sayaçlarına bağlı olduğu ve mutfağa girerken diğer odadaki her sakinin, ışık zaten yanmış olsa bile kendi ampulünü açmak zorunda kaldığı böyle daireler de vardı. bir komşu tarafından (bu durumda, her biri sahibinden birkaç ışık aynı anda açıldı).
Bazı toplu konutlarda, gaz sobasının brülörleri sakinler arasında dağıtıldı ve izinsiz işgal edilemedi.
Birçok ortak daire uzun süre tadilat görmeden kaldı.
Diğer ülkelerdeki ortak dairelerin analogları
“Komünal apartman” kavramı Sovyet döneminde ortaya çıkmış olsa da, aynı apartman dairesinde yaşayan birden fazla aile Sovyet toplumunun ayrıcalıklı bir özelliği değildi. Ve şimdi, bir mal sahibine ait bir apartman dairesinde bir odanın kiracısı veya kiracısı, bir yıldan fazla bir süre için (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na göre) bir kira sözleşmesinin devlet kaydına sahipse, o zaman böyle bir daire için anlaşmanın süresi "toplumsal" olarak da adlandırılabilir. Almanya'da ortak dairelerin bir analogu var - Wohngemeinschaft (ÇG) birkaç kişi (genellikle öğrenciler) bir daire kiraladığında. Aynı uygulama Danimarka, ABD ve diğer bazı ülkelerde de mevcuttur. Listelenen analogların aksine, SSCB döneminde ortak dairelerin belirli özellikleri devlet mülkiyeti idi, bu tür dairelerin devlet organları tarafından yerleşik ailelerin karşılıklı rızasını gerektirmeyen yaşam alanı standartlarına göre yerleşimi, hem de devlet organlarının sakinlerin günlük yaşamına hakim katılımı.
Sanatta ortak daireler
- 1918'de "Mühür" filmi Lunacharsky'nin senaryosuna göre çekildi.
- Ortak bir apartman dairesinde, eylem Mikhail Bulgakov'un "Zoykina'nın dairesi" (1925) oyununda gerçekleşir. "Köpeğin Kalbi" (1925) hikayesi bir mühürleme girişimini anlatıyor. “Kötü daire” ayrıca ortak bir daire olarak da adlandırılabilir.
- Panteleimon Romanov'un "Yoldaş Kislyakov" (1930) adlı romanında, ortak bir apartmanın hayatı anlatılıyor.
- Ortak bir apartman dairesinde yaşam, I. Ilf ve E. Petrov tarafından Altın Buzağı (1931) romanında, özellikle de Karga Slobodka başlığı altında mizahi bir şekilde tanımlanmıştır.
- 1939'da Amerika Birleşik Devletleri'nde, özellikle Sovyet ortak dairelerinin yaşamının alay konusu olduğu "Ninochka" filmi yayınlandı.
- Felix Kandel'in Corridor (1967-1969) adlı romanı, Moskova'da ortak bir apartman dairesinde yaşamı anlatıyor.
- "Pokrovskie Vorota", "Hırsız" filmleri, oyun ve "Beş Akşam" filmi ve diğerleri, ortak apartmanlarda yer almaktadır.
- 1994'ten 2002'ye kadar Gentleman Show adlı televizyon programında "Odessa ortak dairesi" başlığı yayınlandı. Bölüm, başı Odessa'dan Semyon Markovich olan ortak bir apartman dairesinde birkaç ailenin hayatı hakkında bir durum komedisiydi. Arsaya göre, o yıllarda Rusya ve Ukrayna'daki sosyal ve politik olaylar ortak daireden geçti.
- 1996'da Dune grubu, "Communal Apartment" şarkısını içeren "In the Bolşoy City" albümünü çıkardı.
- "Zero" grubunun "Communal apartments" adlı bir şarkısı var.
- Ortak apartmanlar hakkında birçok şiir yazılmıştır: "Komünal bir daire için ağlamak" (E. Yevtushenko), "Kommunalka" (Nikolai Gol ve Gennady Grigoriev), vb.
- "Hipsters" (2008) filminde, ortak bir apartman teması üzerine mizahi bir eskiz verilir.
- Belgesel filmi "Kommunalka" (Fransa, 2008), 2009 yılında Anna Politkovskaya Ödülü'ne layık görüldü.
- Alman fotoğrafçı Peter Price "Kommunalka"nın fotoğraf projesi, iki kitap yayınlandı,
Devrimden sonra yasallaştırılmış bir birlikte yaşama türü olarak ortak apartmanlar ortaya çıktı. Ardından Bolşevikler, zengin aydınların dairelerine yeni kiracıları zorla yerleştirdi. Şiddetli sıkıştırma Moskova'nın merkezinde başladı, çalışma alanlarına yayıldı ve yarım yüzyılı aşkın bir süredir varlığını sürdürüyor. Ortak apartmanlardan toplu göç 60'larda başladı - dairelerin çoğu yeni beş katlı Kruşçev binalarına yerleştirildi. Bugün, Moskova'nın merkezinde eski çinili sobalar ve meşe parke zeminli ortak daireler, beş ila yedi oda, sıkışık bir mutfakta savaşlar, tuvalette kuyruklar ve koridorda ortak bir telefon yüzünden kavgalar geçmişte kaldı gibi görünüyor. : sadece yaklaşık 8 bin ortak daire. Başkent yetkililerinin yeniden yerleşim programı, 2019 yılına kadar hiç kalmayacaklarını vaat ediyor. Köy, hala komünlerde yaşayan birkaç daire buldu.
KOMMUNALKA
KISLOVSKİ ŞERİTİNDE
|
Kislovsky Lane'deki altı katlı ev, yüksek tavanlı, ön kapısında zeminde desenli fayanslar, meşe kapılar ve çarlık yapı standartlarına göre bir yerleşim planı ile 18. yüzyılda ve son dört üst katın ortasında inşa edildi. eklendi. Müzisyenler Anton ve Nikolai Rubinstein, besteciler Scriabin ve Tchaikovsky burada ev konserlerine katıldılar. Şimdi ev Moskova Devlet Çaykovski Konservatuarı'na ait, içinde yaklaşık beş ortak daire korunmuştur. Söylentiye göre, evin yakın gelecekte "yeniden inşa" ile tehdit edildiği. |
|
Ortak daire, uzunluğu bir bowling salonundan sadece biraz daha düşük olan büyük bir koridor ile başlar. Dört oda. Duvarlardan ve tavandan soyma sıvaları sarkıyor ve zemine sağlam, iyi aşınmış bir meşe parke döşeniyor. Banyoda büyük bir gazlı su ısıtıcısı ve vitray pencereler var, mutfakta beyazlık ile parıldayan yepyeni bir buzdolabı var (apartmandaki tek şey, pencerenin dışında hangi yılı hatırlatıyor gibi görünüyor).
Ortak daire altı kişiye ev sahipliği yapıyor, beşi aynı ailenin üyeleri. Olga Olegovna, kocası Viktor Evgenievich, kızı Valentina, erkek kardeşi ve annesi ile bir yaşam alanını paylaşıyor. Olga eğitimli bir saatçidir, ancak birkaç yıldır temizlikçi olarak çalışmaktadır, kocası güvenlik görevlisidir ve kızı on birinci sınıfı bitirmektedir. Aile, ortak bir apartman dairesinde bir komşu hakkında fazla bir şey bilmiyor - genç, çalışmıyor, çalışmıyor ve genellikle gürültülü partiler veriyor.
ORTAK DAİRE SAKİNLERİ
Olga Olegovna:“Ailemle birlikte buraya taşınmadan önce yabancı öğrenciler için bir konservatuar yurdu vardı. Bir sürü müzik aleti bıraktıklarını hatırlıyorum. Burada yaşıyoruz, diğer aileler gibi, oldukça dostane bir şekilde yaşıyoruz. Bizden başka apartmanda genç bir adam olan Semyon yaşıyor. Ondan önce, sıradan günlük ilişkilerin olduğu başka bir aile yaşadı, zaman zaman elbette kavgalar vardı. Aile odalarından çıktıktan sonra başka biri onları satın aldı. Bir yıl boyunca bizi apartmandan çıkarmaya çalıştı ve başarısız girişimlerin ardından oğlu apartmanda yaşamaya başladı. Bu oğul, gençliği nedeniyle gürültülü şirketlere liderlik ediyor ve sarhoş kavgalar düzenliyor. Bir keresinde polisi aramak zorunda kaldık."
Victor Evgenievich:“Genel olarak, komşu apartmanlarda yaşayan komşularımızla çatışmamız yok. Birçoğu müzisyen: kimisi piyano çalıyor, kimisi trompet. Belki de bu yüzden kızımız gitar çalmayı seviyor ve GİTİS'e girecek. Daha önce, sette başka bir ortak dairede yaşıyordum, gerçekten Vysotsky'nin şarkısında olduğu gibi “koridor sistemi, yirmi sekiz oda - sadece bir tuvalet” vardı. Ve şimdi iyi yaşıyoruz."
KOMMUNALKA
DMİTROVSKY ŞERİTİNDE
|
Dmitrovsky Lane'deki eski apartmanın bazı girişlerinde, "ortak daire No...." yazan metal levhalar hala asılı. İşaretin altında - yaşayan ailelerin isimleri ve her kapıya yapılan çağrı sayısı. İki kez ararsanız, İvanovlar açılır, üç ise - Sidorovlar. Küçük bir koridor, üç odayı ve küçük bir karanlık mutfağı birbirine bağlar. Mutfakta iki ocak, kararmış emayeli bir lavabo, tarihöncesinden kalma çanak çömlek ve yalnız bir mikrodalga fırın var. Tüm su tesisatı harap, parke kırılmış, daire resmen içinde boya ve sıva işi için yalvarıyor ve alanının her tarafında birbiriyle hiçbir ilgisi olmayan çeşitli mobilya parçaları var - uzun yılların bir sonucu. birkaç kuşak sakin tarafından ortak yönetim. |
 |
Mesleği elektronik mühendisi olan Efim Yakovlevich, bir zamanlar ailesiyle birlikte bu daireye taşındı ve şimdi bir kızıyla yaşıyor. Dairedeki odaları üçünün en büyüğüdür. Diğer ikisi, çok küçük, Moskova'ya para kazanmak için gelen Özbek bir aile tarafından işgal ediliyor.
ORTAK DAİRE SAKİNLERİ
Efim Yakovleviç:“Buraya ailemle birlikte taşındığımda - karım ve dört çocuğum - burada dört kişilik başka bir aile yaşıyordu. Ama on beş yıl önce taşındılar. Ondan sonra daireyi kiralamaya başladılar. Artık komşular 2-3 ayda bir değişiyor. Farklı insanlar var: hem eğitimde hem de kültürde ve milliyette. Bazen dayanılmaz, ama neden kirli çamaşırları halka açık bir şekilde yıkayın. Bunun hakkında konuşmak istemiyorum. Daire her geçen gün giderek kullanılamaz hale geliyor, uzun süre büyük onarımlara ihtiyacı var ama burada yürüme mesafesinde bir kilise var, pahalı da olsa birçok dükkan var ve burası hala merkez, alışığım "
ESKİ ORTAK DAİRE
STAROKONYUSHENNY ŞERİTİNDE
|
Starokonyushenny şeridinde 10 dairelik eski apartman 1911 yılında inşa edilmiştir. Cephe renkli seramiklerle süslenmiş, büyük pencereler eski ahşap çerçevelerle çevrelenmiştir. Eski ortak apartmanda uzun süredir onarımlar yapılmamıştı: yüksek tavanlardaki badana ve alçı pervazlar çatlamış, duvar kağıtları solmuş, duvarlardaki boyalar solmuştu. Koridorda eski bir kısma asılı, odalarda daire sahibine ve tanıdık sanatçılara ait Arbat'ın çeşitli sokaklarının resimleri ve suluboya eskizleri var, her yerde kitap yığınları var, bazıları yüz yıldan daha eski. |
|
Ortak daire yakın zamanda yeniden yerleştirildi. Şimdi burada sadece bir aile kaldı - mimar Vladimir Fedorovich ve karısı yazar Irina Aleksandrovna. İkisi de hayatları boyunca ortak bir apartman dairesinde yaşadılar.
ORTAK DAİRE SAKİNLERİ
Irina Aleksandrovna:“Bütün hayatımızı bu koşullarda yaşadık. Vladimir Fedorovich, Trubnikovsky şeridinde koridor sistemli büyük bir ortak dairede ve ben Krivoarbatsky şeridinde ortak bir dairede büyüdüm. Ailem, Arbat'taki Nice City sanat salonunun (bugünkü Vakhtangov Tiyatrosu yakınında) sahibi Adolf Berg'in kızı Zinaida Berg'e ait olan 3 numaralı eve taşındı. Komşular harika ve iyi huylu insanlardı, beni alkolik babamdan sakladılar ve bunun için onlara çok minnettarım. Bütün komşular yakın insanlardı ve birbirlerine sadece hane düzeyinde değil, kendi çocuklarına bakma konusunda da güveniyorlardı. Ama üstümüzde yaşayan şu anki komşularımız tam bir felaket. Sürekli değişiyorlar. Her şeyi umursamazlar ve şeytanın dairelerinde neler olup bittiğini bildiği gerçeğinden bahsetmiyorum bile, sürekli bizi sular altında bırakıyorlar. "
Vladimir Fedorovich:“Irina ve ben evlendikten sonra, ortak dairelerimizin her biri buna taşındık. Burada başka bir aile yaşıyordu, sonra gittiler ve biz çocuklarla kaldık. Ama şimdi civcivlerimiz uçup yuvadan uçtu. Evin henüz kalorifere bağlanmadığı bir dönemde bu dairede yaşayan eski sahipleri çok fazla odun bırakmışlar."
St. Petersburg'daki Vasilievsky Adası'ndaki bu daire, seçici bir oligarkın konut ihtiyaçlarını iyi karşılayabilir: 1248 metrekare. m ve 80 büyük ve küçük oda. Bir yüzme havuzu, spor salonu, bilardo salonu ve yüzme havuzunu barındırabilir. Sadece bir tane var ama. Bu ortak bir dairedir. Doğru, hiç de sıradan değil, çünkü bu ülkedeki en büyük ortak daire. “Moskovsky Komsomolets” ondan bahsetti.
Bu daire, beş katlı bir binanın birinci katının tamamını kaplar. Bu çok sıradan evin ikinci, üçüncü, dördüncü katında, en lüks olmasa da ayrı dairelerin sahipleri yaşıyor. Birinci katta, 40 kişinin yaşadığı veya daha doğrusu kayıtlı olduğu ortak bir “cennet” gelişir. Birkaç yıl önce bunların iki katıydı - 10 aile buradan yeniden yerleştirildi. Ancak burada gerçekte kaç kişinin yaşadığını belirlemek zor. Zorlu yaşama dayanamayan bazı mal sahipleri, ayrı bir yaşam alanı kiralamaya karar verdi. Oda kiralandı ve içinde kaç kişi var, komşuların hiçbiri kesin olarak bilmiyor.
Ön kapı, mezar girişi gibi uzun ve karanlık bir koridora açılıyor. Uçtan uca 94 metre, 127 basamak. Burada koşmak oldukça mümkün. Ancak her gece sakinler, karanlık koridordan geçerek bacaklarını kırmamak için nasıl bir arayıştan geçiyorlar. Yedi yıldır burada yaşayan Tatyana Lobunova, dairede kronik kablolama sorunları olduğunu, bu nedenle ampulleri değiştirmenin faydasız olduğunu söylüyor - zaten bir veya iki gün içinde sönecekler. Koridorun hala ışığın olduğu kısımlarında, duvarlardan dökülen sıvalardan kaynaklanan karışık teller ve kel noktalar çıkıyor. Bir bodrum katındaki gibi nemli kokuyor. Mahalle sakini Ayder, üç yıl önce bir gün komşusunun akşamları nasıl yürüdüğünü hatırladı ve bir evsizle karşılaştı. Banyonun yanındaki koridorda uyudu. Ön kapıda kilit yok - kim girmek isterse. Bu devasa apartmanın koridorlarında bir evsiz öldü.
Ayder, bir ortak apartmanın kiracısı:
O öldü - ve Tanrı onunla olsun, ama o serserinin açık bir tüberküloz şekli vardı. Sonra tüm binaları işlemeleri için Sıhhi ve Epidemiyolojik Denetimi aramak zorunda kaldım.
Odalar arasında tek bir ana duvar yok, bu yüzden burada duyulabilirlik inanılmaz. Aslında burası eski bir poliklinik ve hiçbir zaman konut için uyarlanmadı.
Dairede mobilyaların 80'lerin ortalarından beri korunduğu iki mutfak var. Her şey kalın bir toz tabakasıyla kaplıdır. Köşede, birinin fırlattığı pantolonlar çürüyor. Kirli bir kırmızı lavabonun yanında bir galoş duruyor. Bir tabure yerine burada. Gazete kaplı masa hem postane (dairede posta kutusu yok) hem de halk kütüphanesi olarak hizmet veriyor. Mektuplar esas olarak iki yerden - askeri kayıt ve kayıt ofisi ve bankadan. İlkinde, ortak apartman sakinlerinin anavatanlarına olan borçlarını ve ikincisinde bir krediyi geri ödemelerini isterler. Duvarda natürmort olan kendinden yapışkanlı bir film var. Bu mutfaktaki tek ürünler bunlar - doğduklarında ne yiyecek, ne buzdolapları, ne de ev aletleri burada bırakılmadı. Çalışan sobanın tamamı çalındı, iki tane kaldı - ilkinde fırın çalışıyor, diğerinde bir brülör var. Ancak bu mutfakta yemek pişirmek son derece nadirdir - herkesin odalarında elektrikli soba vardır.
Kiracılar ön kapıya kilit takma fikrini kabul etmiyorlar.
Ayder, bir ortak apartmanın kiracısı:
Sadece hafızamda kabızlık yirmi değişti. Sadece bazı kiracılarımız, aniden anahtarlarını unuturlarsa, birinin gelip kapıyı açmasını beklemektense kilidi kırmak daha kolaydır. Demir bir kapı koymak gerekiyor ama kimse onu atmak istemiyor.
Duş odasında her zaman yerde su vardır, çünkü elden geçirme sırasında bu odada zemini eğimli yapmayı unutmuşlar. Musluğa ulaşmak için su birikintisinden bir tahta atılır. İnanması zor ama 2015 yılında bu daire tamamen yenilenmiştir. En azından kağıt üzerinde bu böyle. Bir hatıra olarak, bu "tadilat"tan sonra, duş odasının duvarlarında kırık kiremit izleri kalmış ve tuvalet, fayans üzerine siyah lekeli bir klozet ile süslenmiştir. Bu arada, tuvaletin kendisi kilitli. Kiracılardan biri çalınan tuvaletin yerine kendi tuvaletini koyup banyoyu kapattı.
Aslında, sadece bir daire var, ama tarihsel olarak öyle oldu ki, her zaman sağ ve sol yarıya bölündü. Dairenin diğer yarısı daha prezentabl görünüyor. Burada ışık var, soba temizlenmiş, duvarlar yeni boyanmış, zemin temiz muşamba. Bu bölümün daha vicdanlı sakinleri onarımları kendi başlarına yaptılar. Dairenin bu bölümünde, ortak bir apartman dairesinde Sovyet bir arada yaşama kuralları hala korunmaktadır: görev programı ve duşta zamanın dağılımı.
Kiracılar, bu acil durum dairesinin bir gün yeniden yerleştirileceğini ummuyorlar bile.
Ekaterina, ortak bir dairenin kiracısı:
Herkese odaların özelleştirilmesi gerektiği söylendi, o zaman dairemize daha hızlı yerleşeceğini söylediler. Biz itaat ettik. Ve kaybedenler onlardı. Ne de olsa sosyal rantta odası olanlara iki kişi dışında ayrı apartmanlar verildi. Ve burada bitki yetiştiriyoruz.
Örneğin buradaki kira, ayrı bir yaşam alanının sakinlerininkinden birkaç kat daha yüksektir. Sakinleri kışın 14 metrelik odaları için 4600 ruble ödüyor. Burada su sayacı yok - tüketim herkese dağılmış durumda. "Ortak" metrekare için ödemenin yanı sıra - bir koridor, depo odası, banyolar.
Yerel sakinler, utandıkları için arkadaşlarını uzun zamandır buraya getirmiyorlar. Ve özellikle diğer yarısından tüm komşuları tanımıyorlar.
Ayder, bir ortak apartmanın kiracısı:
Sadece üç kişinin yaşayacağına karar verilmiş olmasına rağmen, girişten itibaren ilk dairede 8 kişi yaşıyor. Ve bir sonrakinde, yürümeyen büyük bir köpek var. Yani, işini odada yapıyor. Ve bazen sahipleri de aynısını yapar. Bu durumda bir umumi mutfakta temizlik hakkında bir diyalog yürütmenin mümkün olduğunu düşünüyor musunuz?!
Sakinler, apartmandaki anarşinin, yeniden yerleştirileceğine dair ilk söylentilerin ortaya çıkmasından sonra başladığını söylüyor. İnsanlar apartmanda ne olacağını umursamaya başladılar. Herkes gitmek üzere olduklarını düşündü. Bazıları gerçekten yeniden yerleştirildi, ancak hepsi değil. Emirlerin nasıl dağıtıldığı diğerleri için bir muamma.
2011 yılında daire güvensiz ilan edildi, ancak 2015'ten ve "revizyondan" sonra süreç durdu. Her ne kadar acil durum ondan asla kaldırılmadı. Bu nedenle, bu en büyük ortak dairenin sakinleri, metrekarelerinin rehineleri haline geldi. Dairenin acil durumu nedeniyle küçük odalarını satamazlar, çünkü acil gayrimenkul ile her türlü işlem yasaktır.
Tatiana, ortak bir dairenin kiracısı:
Bana öyle geliyor ki şu anda burada olanlar bir protesto. Devlet bizi umursamadı ve kiracılar kendilerini uzun süre umursamadılar.
