항상 사기꾼이 많았습니다. 그들은 쉬운 방법과 쉬운 돈을 찾고 있으며 속일 피해자를 찾고 있습니다. 최근에는 이러한 피해자가 아파트 소유자인 경우가 점점 더 많아지고 있습니다.수리하다 . 만약에 외관 수리는 여전히 독립적으로 수행할 수 있으며, 그 다음에는 대대적인 수리 또는 마무리 작업을 수행합니다. 새 아파트스스로는 그것을 처리할 수 없습니다. 충분한 기술, 장비 및 재료 없이 직접 수리하는 것이 항상 정당화되는 것은 아닙니다. 비용이 더 많이 듭니다. 건설 서비스 시장에는 많은 제안이 있지만 부도덕한 장인의 속임수도 흔합니다.
하기 위해 아파트나 주택을 개조할 때 사기꾼으로부터 자신을 보호하세요, 기억해야 할 두 가지 기본 원칙이 있습니다.
그러한 보호의 첫 번째 "법률"은 "값싼 치즈는 쥐덫에만 들어있다"고 말합니다. 실제로 적용 방식은 다음과 같습니다. 작업을 빠르고 효율적이며 매우 저렴하게(!) 수행하라는 제안을 받았다면 이제 조심해야 할 때입니다.
적절한 수준에서 수리를 수행할 수 있는 자존심이 강한 주인은 낮은 임금을 청구하지 않을 것이라는 점에 동의하십시오. 오늘날 돈이 전혀 필요하지 않은 사람은 거의 없습니다. 따라서 귀하에게 그러한 "멋진" 조건을 제안하는 사람은 다소 솔직하지 않을 가능성이 높습니다. 그러한 제안에 동의하기 전에 여러 번 생각하십시오.
수리를 원활하게 수행할 때 속이기 어려운 두 번째 조건은 이 규칙에 따릅니다. 오랜 시간 테스트를 거친 회사 및 개인과 만 작업하십시오. 그런 사람을 염두에두고 있지 않다면 친구에게 연락하면 아마도 올바른 전화 번호를 알려줄 것입니다.
이러한 "보호"의 장점은 사람 (또는 회사)이 오랫동안 건물을 개조하고 좋은 평판을 얻은 경우 수천 루블에 대해 자신을 불신하게 할 것이라는 보장입니다. 오랫동안그리고 직장을 잃게 됩니다. 또한 그러한 사람에게 재료 구입을 위해 선금이나 돈을 주면 그는 (사기꾼이 종종 그렇듯이) 그 사람과 함께 사라지지 않을 가능성이 높으며 어디에서 그를 찾을 수 있는지 알 수 있습니다. 그러나 이 경우에도 자신을 보호하고 직원에게 신분증을 요청하고 번호 및 기타 고유한 "표지판"을 복사할 수 있습니다.
사업 사기꾼 수리그들은 신속하고 효율적이며 저렴하게 수리를 약속하는 광고를 게재합니다. 고객과 협상할 때 실제로는 소액 결제 금액을 지정하고 이를 나타냅니다. 짧은 시간작업을 수행합니다. 팀은 약간의 선불을 요청하고 견적을 작성한 다음 건축 자재를 누가 구매할 것인지(고객 자신 또는 계약자)에 대해 합의합니다. 몇 가지 가능한 시나리오에 따라 추가 이벤트가 전개됩니다.
종종 견적이 작성되고 선불금이 이체되는 첫 번째 회의 후 (종종 건축 자재 비용과 함께) 계약자는 돈을 가지고 사라집니다. 전화로 그에게 연락하는 것이 불가능해지고, 어디에서 그를 찾을 수 있는지 알 수 없으며, 피해자는 돈을 받기 위한 동의나 영수증이 없습니다.
부도덕한 계약자가 실제로 수리를 시작할 수 있습니다. 그러나 그는 기술을 따르지 않고 서둘러 그것을 할 것입니다. 견적서에 포함된 값비싼 고품질 자재 대신에 그는 차액을 챙긴 채 값싸고 품질이 낮은 자재를 구입한다. 공사를 마친 후 도급업자는 사라지거나, 전화를 받지 않거나, 답변은 하고 모든 클레임을 무시한다.
그리고 고객은 수리 후 첫 주에 벽지와 타일이 떨어지기 시작하면서 이미 많은 불만을 제기했습니다. 계약업체에게 해킹 작업을 다시 수행하도록 강요하는 것은 거의 불가능합니다. 원칙적으로 부도덕 한 계약자에게 지불하고 그가 남긴 불명예를 해체하고 수리를 다시 수행하는 데 소비 된 돈을 돌려받을 수 없습니다.
이러한 상황을 방지하려면 저렴하고 저렴한 제품을 찾지 마십시오. 빠른 수리
. 무료 치즈에 대한 말을 기억하고 동시에 특정 작업의 마감일을 적어도 표면적으로 연구하십시오. 예를 들어, 콘크리트 스크리드약 3주 동안 바닥에서 건조되며, 그 동안 어떤 상황에서도 이 방에서 다른 작업을 수행해서는 안 됩니다. 그리고 수리팀이 완료하겠다고 주장하면 대대적인 개조한 달 안에 아파트 전체를 청소했다면 나중에 다시 실행하는 것보다 즉시 협력을 거부하는 것이 좋습니다.
계약이 체결될 때까지 선지급금을 양도하지 마십시오. 건축 자재 대금을 선지급하거나 돈을 줄 때는 시공업체에 영수증을 요청하세요. 구입한 건축 자재가 견적을 준수하는지 주의 깊게 모니터링하십시오(우선 이름과 수량이 일치해야 함).
속임수는 무엇입니까?
만약에 우리 얘기 중이야새 아파트를 개조하거나 대대적인 개조를 하는 경우 사기꾼은 미리 돈을 가져가 값비싼 건축 자재와 함께 사라질 수 있습니다. 시작했다면 부분적인 개조예를 들어, 한 방에서 어느 날 끔찍한 현실에 직면하게 될 수 있습니다. 집에는 더 이상 귀중한 물건과 사기꾼이 없습니다.
무엇을 해야 합니까?
우선 아파트를 여러 구역으로 나눕니다. 건설 노동자가 거주할 지역에서 소지품을 완전히 치우십시오. 저를 믿으십시오. 이것은 합리적인 예방 조치입니다. 그래도 건축업자는 낯선 사람들이고 당신은 그들을 모릅니다. 개조된 욕실에 들어가 칫솔에 이상한 자국이 있는 것을 발견하고 누가 그걸로 무엇을 했는지 궁금해하는 것을 좋아하시나요? 아마도 그렇지 않을 것입니다. 그러므로 열심히 일하고 모든 것(귀중한 것뿐만 아니라)을 낯선 사람의 손이 닿지 않는 곳에 두는 것이 좋습니다.
깨끗한 건축업자가 좋은 건축업자이다
건축용 접착제, 퍼티 및 기타 건축 자재는 씻어내기가 어렵다는 것을 누구나 알고 있습니다. 건축업자는 흰 가운을 입고 당신에게 오지 않을 것입니다. 그러나 냄새가 나지 않고, 머리카락이 깨끗하고, 3일 동안의 수염도 없고, 구취도 없으면 조금은 마음을 편하게 할 수 있습니다. 물론 이 클린 사기꾼이 오늘 처음으로 이 역할을 시작한 것으로 드러날 수도 있지만, 대개는 클린 빌더가 좋은 빌더이다. 그들의 연설에도 똑같이 적용됩니다. 욕설은 사람에게 지능을 더해 주지 않습니다. 건축업자가 허락 없이 집에서 담배를 피우면 그를 쫓아내십시오.
사기를 당하지 않으려면 어떻게 해야 합니까?
이미 언급했듯이 아파트 개조 작업을 수행하려면 친구가 추천하는 신뢰할 수 있는 회사나 장인만 선택하세요. 회사 사무실에 수행한 작업에 대해 문의하고 사진을 요청하세요. 건축업자 자신에게 주의를 기울이십시오. 때로는 그것만으로도 많은 것을 말할 수 있습니다. 모습그리고 인간의 습관.
어떤 경우든, 전문 회사의 서비스를 이용했거나 아파트 개조 작업을 개인 장인이나 독립 팀이 수행하기로 결정한 경우, 낭비 없이 개조 작업을 완료하는 데 도움이 될 수 있는 여러 가지 규칙을 따르십시오. 당신의 신경:
1. 구현을 위한 서면 계약을 체결해 보세요. 수리 작업. 아쉽게도 개인 소유자의 경우 이는 극히 드물게 수행될 수 있습니다.
2. 새 건물을 개조하지 않는 경우 주인에게 아파트 열쇠를주지 마십시오.
3. 수리를 위해 고용한 사람들의 여권 사본을 만드십시오.
4. 선지급을 하지 않으며, 특히 근로자에게 어떠한 경우에도 돈을 빌려주지 않는다. 수리 자재를 구입하려면 감독이나 감독과 함께 건설 시장이나 상점에 가십시오.
검증된 전문가와만 작업하세요! 사기꾼의 속임수에 넘어가지 마세요!
이것 무서운 단어"수리"... 모스크바에서 400회 이상의 성공적인 수리를 조직한 감독 Alexander Veselov는 나쁜 작업자와 괴물 같은 작업자를 구별하는 방법에 대해 이야기했습니다.
1 직원들은 모든 자재를 구매하는 데 자신을 믿어달라고 간청할 것입니다. 동의하지 마세요. 그렇지 않으면 시멘트 한 봉지의 비용이 코트디부아르의 연간 예산과 비슷할 것입니다.
반격
모든 재료를 직접 구매하세요. 최소한 여행을 떠나세요. 건설 시장또는 인터넷에서 항상 찾을 수 있을 뿐만 아니라 최적의 가격, 대략적인 추정치도 있습니다. 가격을 기억하고 근로자와 대화할 때 보호 주문으로 반복하세요.
작업자들이 도구가 없고 직접 구매해야 한다고 합니다.
반격
그냥 보내시면 됩니다. 노골적인 강탈을 시도했다고 해서 누군가를 구타할 필요는 없습니다.
근로자들은 종종 개조 중인 아파트에 살기를 요청합니다. 동시에, 그들은 매우 사마리아적인 성격을 가지고 있으며 귀하의 이웃, 인근 지역 및 일반적으로 어느 곳에서나 수리를 기꺼이 수행합니다. 그리고 갑자기 아파트에 도착했을 때 아제르바이잔의 기후가 매우 해로운 노동자의 어머니를 발견하더라도 놀라지 마십시오. 그리고 직원이 떠난 후 전화 요금 청구서에는 갑자기 이상하고 익숙하지 않은 코드와 루블 단위의 4자리 합계가 표시됩니다.
반격
사전에 PBX에 전화하여 "8"을 차단하도록 요청하십시오. 그리고 아니 영주- 당신의 감독하에 일하게 해주세요. 하루에 두세 시간만 해도 수리 시간은 그리 오래 걸리지 않습니다.
작업자는 비현실적으로 압축되거나 비현실적으로 부풀려진 수리 마감일을 지정할 수 있습니다. 첫 번째 경우에는 품질이 저하되면서 속도가 증가합니다. 두 번째는 작업자가 귀하의 주문 외에도 많은 주문을 받았기 때문에 여가 시간과 남은 건축 자재를 사용하여 수리가 수행된다는 것을 의미합니다.
반격
수리를 위해 스튜디오 아파트면적 약 20평 일주일에 세 명으로 구성된 팀이 필요합니다.
대부분의 여단은 "우리는 여기서 살 수 없다"는 원칙에 따라 활동합니다. 소켓은 전기 공급을 잊고 벽지에 붙일 수 있으며 값싼 플라스틱으로 만든 파이프를 벽에 붙일 수 있습니다.
반격
특히 숨겨진 통신을 배치할 때 모든 단계에서 프로세스를 제어하십시오. 그렇지 않으면 이웃도 수리 비용을 지불해야 합니다.
모든 조건과 가격에 2를 곱합니다. 3개가 더 좋습니다. 모든 비용을 적어보세요. 한꺼번에 다 갚지 말고 나누어서 갚으세요. 그리고 근로자와 계약을 체결하면 근로자는 모든 지연과 손해에 대해 보상할 의무가 있습니다. 물론, 당신은 그들로부터 돈을 돌려받을 수 없습니다. 약속한 것보다 적은 비용을 지불하게 될 뿐입니다.
사전
세 가지 기본 단어인 레벨(level), 경사(slope), 수직(plumb)을 기억하세요. 진지한 표정으로 그 중 하나를 사용하면 건축업자는 죄책감을 느끼고 땅에 떨어지고 싶어집니다. 일반적으로 수평이나 수직선이 없기 때문에 경사가 비뚤어진 것으로 나타납니다.
주택 소유자는 일생에 한 번 이상 수리가 필요한 상황에 직면합니다.
그러나 대부분의 경우 건설과 관련이없는 사람은 새 아파트의 대수리 또는 마무리에 대처할 수 없습니다. 이 상황에서 벗어날 수 있는 유일한 방법은 건설 서비스 시장으로 눈을 돌리는 것입니다. 전문가를 선택할 때는 부도덕한 주인을 만날 가능성이 상당히 높기 때문에 조심해야 합니다.
첫 번째 단계는 개인 장인, 건설 팀 또는 전문 회사 중 누구에게 서비스를 요청할지 결정하는 것입니다.
개인 수리공
먼저, 민간 건설업체와의 협력 방안을 고려해 보자. 그러한 전문가는 가장 신뢰할 수 없다고 믿어집니다. 여기서는 소위 "인적 요소"가 큰 역할을 합니다. 이 상황에서 고객은 작업이 완료될 것이라는 보장을 할 수 없습니다. 그러한 주인은 쉽게 아프거나, 더 수익성이 높은 다른 주문을 찾거나, 설명 없이 갑자기 일을 거부할 수 있습니다.
작업 완료에 동의할 다른 전문가를 찾는 것은 매우 문제가 될 것입니다. 이건 곤란하다 불필요한 비용그리고 시간을 낭비하고 있어요. 그리고 그러한 수리의 품질은 눈에 띄게 저하됩니다.
건축업자의 갑작스러운 실종은 두 가지 해악 중 덜한 해악입니다. 진짜 사기꾼 만나는 게 더 무섭다
숙련된 전문가인 척하는 사기꾼은 경험이 부족한 고객과 함께 자신의 아파트를 검사하고 아파트 소유자에게 적합한 금액을 지정하고 선불을 요구합니다. 고객은 두 번 생각하지 않고 작업의 일부에 대해 비용을 지불합니다. 그 후 전문가는 떠나고 다시는 연락하지 않습니다.
사기꾼에 속지 않으려면 다음을 수행해야 합니다. 귀하에게 적합한 가격에 즉시 동의해서는 안됩니다. 항상 건축업자의 문서를 확인하십시오. 물론 전문가를 선택할 때는 친구와 친척의 조언을 들어보십시오.
건설팀
언뜻 보면 이 옵션이 이전 옵션보다 더 안정적으로 보입니다. 그러나 여기에도 함정이 있습니다.
현실은 대부분의 건설 인력이 중앙아시아인으로 구성되어 있다는 것입니다. 이 경우 주요 추진력그 과정에서 빨리 일을 끝내고 정직하게 (또는 그렇게 정직하지 않게) 벌어 들인 돈을 가지고 집에 돌아가고 싶은 욕구가 생길 것입니다. 수리 품질이 눈에 띄게 저하됩니다. 불행하게도 많은 결함은 즉시 알아차리기 어려울 것입니다. 그리고 얼마 후 고객이 이를 수행하게 되면 건축업자가 될 사람을 찾는 것이 거의 불가능해집니다.
반대편에도 예상되는 함정이 있다. 모든 건설팀에서는 감독이 작업자를 지휘합니다. 아마도 이 사람은 수리 중에 속이려고 하지 않을 것이지만 계약을 체결할 때 가능한 모든 방법으로 속일 수 있습니다. 예를 들어, 견적을 작성할 때 아파트의 완전히 다른 크기가 표시될 수 있으며 아래 어딘가에 작업이 완료되면 비용을 지불해야 한다고 작은 글씨로 표시됩니다. 결과적으로 경험이 부족한 고객은 원래 고객보다 훨씬 더 높은 금액을 지불해야 합니다. 더 이상 아무것도 고칠 수 없습니다. 따라서 귀하는 그러한 지불 조건에 동의하지 않아야 합니다. 고정 가격과 수리 기간을 합의하면 훨씬 더 좋습니다.
어쨌든 건설 팀을 고용할 때 속지 않으려면 계약서를 주의 깊게 연구하고 "실시간" 고객의 리뷰에 집중해야 합니다. 이러한 전문가들의 이전 직업을 조사할 기회가 있다면 이상적일 것입니다. 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 것이 낫다는 말이 있습니다.
건설회사
고객이 수리 전문 "진지한"회사에 연락하면 높은 확률로 작업이 효율적으로 완료되고 전체 절차가 "투명"해질 것이라는 의견이 있습니다. 실제로 그럴 가능성이 높습니다. 이제는 정직하게 주문을 이행하고 명성을 소중히 여기는 회사가 많이 있습니다. 보통 1년 이상 근무하며, 등록증과 등록증을 가지고 있습니다. 세무 회계, 귀하의 사무실, 전화, 웹 사이트 및 많은 긍정적인 리뷰.
그러나 이러한 공식적인 환경에서도 사기꾼을 만날 수 있습니다. 그리고 아마도 그들은 앞에서 논의한 두 가지 경우보다 더 능숙하게 준비될 것입니다.
우선, 회사가 제공하는 서비스에 대해 보증을 제공하는지 여부에 주의해야 합니다. 클레임이 발생할 경우 고객은 법원에 갈 권리가 있어야 하기 때문입니다.
개인 수리공을 고용할 때와 마찬가지로 저렴한 가격. 이 분야의 저렴함은 사기의 명백한 징후입니다. 계약을 체결하기 전이라도 회사 사무실을 방문하는 것이 좋습니다. 부도덕한 전문가들은 마지막 순간까지 소란을 피우며 다른 곳에서 만나자고 제안합니다.
작업 시기는 생활 공간의 크기와 아파트가 위치한 건물에 따라 다릅니다. 소켓 수리 소련 시대보통 2~3개월을 넘지 않습니다. 새 건물에서는 작업이 최대 6개월까지 지속될 수 있습니다.
중요한 세부 사항: 리노베이션 중에 아파트에 가구나 가구가 남아 있는 경우 가전제품, 그런 다음 회사 담당자 앞에서 귀하의 자산에 대한 자세한 목록을 작성하십시오.
건축업자는 어떻게 속임수를 쓰나요?
무엇보다도 계약이나 보증 없이 업무를 수행하는 것을 조심해야 합니다. 또한 근로자는 가격을 변경하고, 일부 기술 단계를 건너뛰고, 견적에 표시되지 않은 자재를 구매할 수 있습니다. 그러나 고객 스스로가 계약의 부재를 주장하며 건축업자를 속이는 경우도 있다.
물체 검사
물건을 검사할 때, 감독관은 가장하는 척합니다. 지식이 풍부한 사람, 작업 비용을 크게 부풀리거나 단순히 비전문성을 숨길 수 있습니다. 두 번째는 심각한 결과를 초래할 수 있습니다.
합의
물론 모든 작업은 계약을 기반으로 해야 합니다. 그렇지 않으면 고객이 요구한 것과 다르게 수리를 하거나 가격을 크게 부풀릴 이유가 많습니다. 그 중요성을 과소평가하지 마십시오.
그리고 다들 준비할 때 필요한 서류, 특히 대규모 시설에서는 배선도, 환기, 배관, 심지어 보험까지 포함하여 가장 작은 세부 사항까지 모든 것을 제공하는 것이 필수적입니다.
추정
수리공은 다음과 같은 방법으로 쉽게 고객을 속일 수 있습니다. 견적에는 작업 유형과 비용이 나열되지만 수량은 표시되지 않습니다. 그들은 분명 “계속해서 알아내겠다”라거나 “정확한 가격을 말하기는 어렵다”고 징징대기 시작할 것이다.
어떠한 경우에도 귀하는 그러한 조건에 동의해서는 안 됩니다. 견적에는 모든 작업의 가격이 포함되어야 합니다. 또한 자재 검색, 구매, 운송 및 수리를 위한 시설 준비에 누가 참여할 것인지도 명시해야 합니다.
추정을 하기 위해서는 이 분야에 대한 지식이 필요합니다. 그러나 이것은 스스로 할 수 있습니다.
보증
수리 중 많은 결함이 즉시 눈에 띄지 않습니다. 작업이 완료된 다음 날 아파트의 벽지가 벗겨지기 시작하고 리놀륨이 부풀어 오르고 석고가 무너질 가능성이 너무 적습니다.
6개월, 1년 안에 문제가 발생하지 않는 사람은 없습니다. 특히 개인 팀이 수리를 수행한 경우 불행히도 어떠한 보증도 제공하지 않습니다.
많은 고객은 지갑에 큰 타격을 줄 것을 두려워하여 회사의 서비스에 의지하지 않습니다. 실제로 일반적으로 전문 회사의 작업 비용은 개인 거래자 비용보다 30% 더 비싸지 않은 것으로 나타났습니다.
그러나 가격이 1.5~2배 높더라도 대부분의 서비스에 대해 보증을 제공하는 것이 좋습니다. 결국 부도덕한 수리는 가장 심각한 물질적 손상을 초래할 수 있습니다.
결국, 보증을 제공하지 않는 값싼 작업자가 효율적으로 제 시간에 수리를 완료할 것이라고 기대해서는 안 됩니다.
가격 사기
최대 옳은 길고객을 최대한 "찢어" 더 많은 돈작업이 완료되면 그와 계약을 체결하지 말고 견적을 작성하지 마십시오.
잘 작성된 추정치를 사용하면 그러한 순간을 피할 수 있을 것 같습니다. 예, 대부분의 경우 이런 일이 발생합니다. 그러나 어떤 상황에서는 이렇게 해도 고객의 손실을 막을 수는 없습니다. 약속된 작업 대신 저렴하고 품질이 낮은 작업을 견적에 쉽게 포함할 수 있습니다. 이 경우 속임수는 즉시 감지되지 않으며 해당 수리의 내구성이 눈에 띄게 감소합니다.
결제 절차
건축업자가 선불을 요구하는 경우 어떠한 경우에도 그러한 조건에 동의해서는 안됩니다. 전문가들이 작업을 마치지 않고 돈을 가지고 도망갈 위험이 있습니다. 특정 작업이 완료된 후 단계적으로 수리 비용을 지불하는 것이 좋습니다. 이 경우 돈을 잃을 가능성이 크게 줄어 듭니다.
그러나 너무 멀리하거나 지불을 지연해서는 안됩니다. 이는 전문가가 더 수익성이 높은 다른 시설로 떠나는 문제로 가득 차 있습니다.
품질이 낮은 자재 구매
견적을 작성할 때 어떤 경우에도 특정 상품명과 제조 회사 이름을 표시하는 것을 잊지 마십시오. 예를 들어, 수입 페인트와 국내 페인트의 가격 차이가 상당히 클 수 있으므로 건축업자는 확실히 많은 비용을 절감하고 싶은 유혹을 느낄 것입니다.
수리공 지망생들이 저렴한 제품을 구입하고 전혀 다른 제품에 대해 수표를 발행해 달라고 요청하는 것도 어렵지 않을 것입니다. 이러한 이유로 항상 건축업자의 구매를 직접 검사해야 합니다. 이런 방식으로 구매한 상품은 건강에 해로울 수 있으므로 여기서는 부끄러워할 것이 없습니다.
건축업자가 이미 부정행위를 한 경우 어떻게 해야 할까요?
러시아 연방 민법 162조는 “간단한 서면 거래 형식을 준수하지 않으면 분쟁 발생 시 거래 및 조건을 확인하기 위해 증인 증언을 참조할 권리가 당사자에게 박탈되지만, 서면 및 기타 증거를 제공할 권리를 박탈하지 않습니다.”
쉽게 말하면 건축주의 유죄를 입증하기 위해서는 합의가 이루어져야 한다는 뜻이다.
하지만, 서명하지 않았다고 해서 포기해서는 안 됩니다. 작업 완료, 불만족스러운 품질 및 자금 이체를 확인하는 모든 문서를 미리 준비한 후 법원에 출두하는 것이 좋습니다.
건축에 정통한 친구가 있다면 수리 과정을 감독하도록 그를 초대하십시오 (물론 무료는 아닙니다). 그는 당신에게 알려지지 않은 감독과는 달리 실제로 작업 품질을 모니터링할 수 있습니다.
물체가 크거나 고가인 경우에는 특별 “건축 및 설치 위험 보험” 프로그램을 이용하십시오. 특정 작업의 경우 해당 특정 분야를 전문으로 하는 회사를 고용하는 것이 좋습니다.
일주일에 한 번 이상 현장을 방문하여 시공사와 협의하도록 노력하세요. 다양한 뉘앙스수리하다. 이렇게 하면 손실이나 갈등 상황을 피할 수 있습니다.
수리를 진지하게 받아들이십시오. 이것은 우유 가게로의 여행이 아니라 당신이 더 오랫동안 살 가능성이 높은 생활 공간을 재구성하는 것입니다.
머피의 법칙 중 하나는 다음과 같습니다. "보통 퇴근 후에야 우리는 어디서 시작해야 할지 이해합니다." 얼마 전 우리는 우연히 만났어요 흥미로운 선택: 보통 사람들스스로 수리한 사람들이 자신의 권장 사항과 그 과정에서 저지른 다양한 실수를 공유합니다. 모든 의견은 전적으로 다음을 기반으로 합니다. 개인적인 경험리모델링을 경험한 사람들의 개인적인 의견을 표현합니다.
선택 항목을 읽은 후에는 아파트를 개조할 때 많은 표준 실수를 피할 수 있을 것이라고 확신합니다.
“그러므로 제가 다시 혁신을 한다면 다시는 하지 않을 일이 무엇입니까?
1. 리놀륨은 끔찍하고 천장을 하얗게 만드는 것은 두 배로 어리석습니다.
2. 나는 아내가 수리하는 것을 믿지 않습니다. 그녀가 디자이너의 지도하에 그것을 하게 하세요. 그렇지 않으면 내 친구의 아파트 대부분은 서로 다르지 않습니다. 필요하거나 필요하지 않은 경우 서로 복사합니다.
3. 부엌에서는 후드 주름 아래에 상자를 제공하는 것이 좋습니다.
4. 나는 절대로 주방 절단 공간을 호브와 공유하지 않을 것입니다!
5. 나는 카펫을 절대 사용하지 않을 것이다!
6. 난 절대 매달지 않을 거야 상단 캐비닛시선 위의 주방!
7. 나는 부엌에 라미네이트 바닥재를 설치하지 않을 것입니다 쪽모이 세공 마루판. 첫 번째 누출 - 그리고 모든 것이 부풀어 올랐습니다...
8. 넣지 말았어야 했는데 주방가구직사각형 주방의 전체 벽을 따라 비스듬히 배치하는 것이 훨씬 더 편리합니다.
9. 나는 배관과 타일을 인색하지 않을 것입니다. 그러면 몇 년 동안 나빠 보일 것이지만 다시 할 수는 없을 것입니다.
10. 작은 탈의실을 만든 것은 헛된 일이었습니다. 더 많은 공간방에 남겨두었어요. 이 반 미터는 공간을 절약하지 못하며 탈의실이 꽉 차면 다른 공간을 지을 수 없습니다.
11. 나는 나의 모든 지식을 바탕으로 가구 배치 계획을 먼저 세우지 않고는 아파트의 전기 배선을 절대로 하지 않을 것입니다.
12. 많은 오픈 선반많은 기념품과 함께. 이것이 진짜 집진기입니다!
13. "바닥에" 소켓을 설치하지 마십시오. 매우 불편하고 계속 열려 있고 먼지가 쌓여 바닥을 제대로 청소할 수 없습니다.
14. 헤어드라이어, 전기 매니큐어 세트, 면도기를 위한 콘센트를 욕실에 바로 설치하는 것을 잊지 마세요. 하나 가질 수도 있지만 연장 코드와 같은 내장 소켓이 있는 거울을 선택하세요.
15. 조명이 갑자기 켜지지 않고 천천히 켜지도록 아이의 침실에 가변저항기(조광기)를 제공하세요.
16. 따뜻한 바닥을 만들어 보세요. 원칙적으로 처음에는 켤 필요조차 없지만 바로 켜는 것이 좋습니다.
17. 단단히 고정된 할로겐 전구보다는 경사각이 있는 할로겐 전구를 선택하는 것이 좋습니다.
18. 배선이 오래된 경우 완전히 교체하십시오. 그건 그렇고, 위치를 기록하거나 측정과 함께 사진을 찍는 것이 좋을 것입니다. 그렇지 않으면 나중에 배선에 들어 가지 않을 것입니다.
19. 가능한 모든 케이블(와이드 케이블 채널)에 대해 아파트 입구를 제공합니다.
20. 스위치는 모두 "유로"(80-90cm 높이)이므로 어린이가 점프하지 않고도 조명을 켤 수 있습니다.
21. 만일을 대비해 발코니에 조명과 소켓을 설치하세요.
22. 위의 주방 조명 작업 표면(주방 캐노피에 내장된 조명은 아름답지만 기능적이지 않습니다.)
23. 두 개의 스위치/스위치를 사용하십시오 - 입구와 침실의 침대에서 침대에서 나오지 않고 조명을 끄고 싶습니다. 긴 복도도 마찬가지다.
24. 따뜻한 바닥에는 타이머가 있어야 합니다. 그렇지 않으면 아침에 켜면 2시간 안에 따뜻해집니다.
25. 카운터 위치를 미리 선택하세요. 그리고 이제 복도를 제대로 지을 수 없습니다. 미터가 제대로 매달려 있지 않으며 그 위의 벽, 즉 전선에 구멍을 뚫는 것이 무섭습니다.
26. 문 유리 삽입물마음에 들지 않았습니다. 아이가 방에서 잠들면 복도의 조명이 빛납니다.
27. 내화성 물질은 뜨거운 표면 근처에 배치해야 합니다. 벽의 굴뚝 유리 근처에 폴리프로필렌 트림이 있습니다. 녹아버렸습니다.
28. 배터리를 너무 세게 꿰맬 필요는 없으며 겹치는 부분에 접근할 수 있어야 합니다.
29. 붙박이장이나 서랍장을 주문 제작할 예정이라면 반드시 벽의 수평을 맞추세요!
30. 작은 것부터 미리 생각해야합니다. 리모델링 후 80리터 온수기를 구입해 화장실에 설치하기로 했고, 콘센트도 필요하고 벽지도 새로 잘라야 했습니다.
31. 욕실을 설치할 때 타일과 만나는 벽에 테두리를 두지 않고 그냥 문지르기만 했습니다. 실리콘 실란트... 결론: 모서리에는 항상 물이 있습니다.
32. 우리 부엌에는 매우 아름다운 스페인 타일이 있습니다. 한 가지 단점은 모따기가 매우 깊고 모든 종류의 먼지가 거기에 빨리 쌓여 씻어 내기가 어렵다는 것입니다. 완전히 매끄럽지만 광택이 없고, 모따기가 거의 없는 것을 선택해야 했습니다.
33. 소켓이 문제네요. 특히 부엌에서는 생각보다 훨씬 더 많은 것들이 필요합니다. 싱글이 아닌 더블이 더 좋습니다. 가격은 동일하지만 나중에 기뻐하지 않을 것입니다.
34. 욕조를 설치할 때 그릇이 배수구 쪽으로 기울어져 있는지 확인하세요. 그렇지 않으면 욕조를 수평으로 놓으면 물이 잘 흘러나오지 않습니다.
35. 온열 수건걸이도 잊지 마세요!
36. 윗층 이웃이 화장실을 사용할 때 하수관 소리가 매우 시끄럽습니다. 모두에게 좋습니다 플라스틱 파이프, 그러나 상당한 양의 소음이 발생하므로 방음 장치를 만드십시오. 파이프를 무언가로 감싸십시오.
37. 스트레치 천장이 훌륭합니다! 아파트 전체를 한꺼번에 처리하고 주문할 회사와 흥정하세요.
38. 나는 부엌에 코너 건조기를 절대 만들지 않을 것입니다. 매우 불편합니다.
39. 부엌 타일에 흰색 그라우트를 사용하지 마십시오. 더러워 보일 것입니다.
40. 타일이 있는 곳이라면 따뜻한 바닥은 필수입니다.
41. 설치시 내부 문, 스위치가 문을 여는 손잡이 옆에 있어야한다는 생각조차하지 못했습니다. 그리고 스위치가 경첩 측면에 오도록 걸었습니다.
42. 식료품 저장실에 기부할 수 있는 공간이 있다면 기부하세요! 진공청소기, 롤러스케이트, 썰매, 스키, 새해 장난감, 대걸레, 대야, 양동이, 우리가 매일 사용하지 않는 가전제품 등 모든 것이 거기에 있습니다.
43. 어두운 메르바우 쪽모이 세공 마루가 깔려 있습니다. 보기에는 아주 좋지만 이렇게 어두운 바닥에서는 특히 화창한 날에는 먼지 한 톨도 눈에 띄기 때문에 매일 청소해야 합니다.
44. 화장실, 욕실(및 습기가 많은 곳)에 필요합니다. 매달린 천장. 아름답고 부풀어오른 것도 없고 떨어지지도 않습니다. 하지만 가장 중요한 것은 이웃이 범람하면 물이 아파트 전체에 널리 퍼지지 않고 바로 이 천장에 모인다는 것입니다. 그는 이미 우리를 두 번이나 구해줬어요. 그런 다음 장인을 불러 천장의 일부를 제거하고 물을 빼내고 다시 설치했습니다.
45. 욕실의 콘센트는 방수 처리되어야 합니다(뚜껑 포함). 세탁기, 헤어 드라이어, 면도기 및 전동 칫솔은 매우 중요합니다.
46. 화장실에는 강제 배기가 필요합니다.
47. 보관할 수 있는 숨겨진 장소를 만드십시오(예: 양동이, 헝겊, 화학 물질 및 기타 가정 용품).
48. 전체 그림을 한 번에 볼 수 있도록 디자이너를 찾아 나섰습니다! 깊이 생각하지 않았기 때문에 정확히 마음에 들지 않는 것들이 많이 있습니다.
49. 모서리가 날카로운 문 손잡이 - 때때로 누군가가 손이나 다른 물건으로 문 손잡이를 만지면 아프고 옷이 찢어집니다.
50. 나는 잠들 때 찢어 질 수있는 "푹신한"벽지를 보육원에 두지 않을 것입니다. 아이들은 항상 손가락으로 그것을 줍습니다. 그들은 이미 침대 근처의 모든 것을 찢었습니다.
51. 리노베이션 전에 가구의 정확한 치수를 모두 알아 냈을 것입니다. 주방에서 우리가 사고 싶은 소파의 등받이 높이는 90cm인데, 스콘스 스위치는 86cm 높이에서 시작하는데 등받이에 닿았습니다.
53. 우리는 대대적인 혁신을 거쳤고 가장 중요한 것은 벽지, 페인트, 접착제 등 재료를 아끼지 않는 것임을 깨달았습니다. 모든 것이 좋은 품질이어야 합니다!
54. 나는 부엌에서 나쁜 순간을 많이 경험합니다. 예를 들어, 작은 도자기 석기 싱크대가 있는데 이제 그 옆에는 식기 세척기를 기다리는 접시 더미가 있습니다. 나는 몇 가지 접이식 메커니즘을 주문했습니다. 비용이 많이 드는 것처럼 보였지만 완료해야 했습니다. 반투명 유리문을 주문하지 말았어야 했어요. 선반에 있는 모든 것을 볼 수 있으니까요.”
이 긴 목록에 대한 간략한 요약
- 가능하다면 모든 것을 미리 신중하게 생각하고 전기, 소켓, 바닥 난방, 가구 배치 계획을 포함한 본격적인 디자인 프로젝트를 만드십시오.
- 인색하지 마세요 고급 재료배관 공사 - 차이가 눈에 띄게 나타납니다.
- 기능성과 기능성을 창조하는 비결 편안한 인테리어: 바닥 난방, 다수의 소켓 및 보관 공간.
최근 아파트 리모델링 시 부도덕한 경쟁업체의 사기 행위에 대한 고객 불만이 더욱 빈번해졌습니다. 고객을 속이는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 주요 내용을 살펴 보겠습니다.
방법 1 - 사기
건설팀은 고객으로부터 한발 더 나아가 단순히 숨거나 휴대폰을 끄거나 휴대폰 번호와 더미 웹사이트를 변경합니다. 저것들. 여단은 처음에는 계약에 따른 의무를 이행할 의도가 없었는데, 이는 일반적인 사기입니다.
회사의 평판에 자신이 없다면, 선지급을 하지 마십시오. 일반적인 관행은 작업이 완료되면 비용을 지불하는 것입니다. 재료비만 선불로 결제 가능합니다.
기본 회사 그룹에서는 설계 프로젝트 개발과 수리 및 건설 작업에 대한 비용이 모두 지급됩니다. 완료 시각 단계에서 고객의 승인을 받습니다. 예외적으로 펀더멘털그룹에 대한 확신이 있는 고객에 대해서는 전액 선납 및 회사에 대한 신뢰에 대해 10% 할인된 금액의 보너스를 제공합니다.
Fundament Group of Companies의 통계에 따르면 고객 중 45%만이 전체 금액을 한 번에 지불할 준비가 되어 있습니다.
두 번째 방법은 전문성이 아니다
고객의 요구에 따라 팀은 업무를 제대로 수행하지 못하고 비전문적으로 수행하여 이 팀과의 계약이 종료되고 이미 상당한 자금이 자재에 사용되었습니다.
통계에 따르면 이러한 회사는 선금을 반환하지 않거나 손상된 자재에 대해 보상하지 않습니다. 오히려 고객에 대한 끊임없는 위협이 시작됩니다.
그럼에도 불구하고 선금을 지불할 준비가 되었지만 회사와 처음으로 협력하는 경우에는 많은 금액을 지불할 필요가 없습니다. 20-50,000 루블의 몇 가지 작은 발전이 있도록하십시오. 근로자가 선지급 금액에 대한 작업을 완료한 후 다음 소액지급 등이 이루어집니다.
Fundament Group of Companies는 부분적인 발전 작업을 전혀 실행하지 않습니다.
세 번째 방법 - 근로자의 저임금
낮은 비용으로 고객을 유인한 비양심적인 회사는 업무 수행 능력이 없는 비숙련 직원을 고용합니다. 고품질 수리. 이 경우 대부분의 경우 근로자는 고객의 아파트에 무료로 거주하고 인근 아파트 어딘가에서 수리를 수행합니다. 결과적으로 고객은 시간과 비용을 모두 잃게 됩니다.
회사에서 저렴한 비용으로 수리를 제공하는 경우 수리를 수행할 직원 수와 전체 수리를 완료하는 데 시간이 얼마나 걸리는지 회사에 문의하십시오.
80평방미터 면적의 아파트를 개조하겠다는 제안을 받은 경우. 단 5,000 루블에 대한 회사의 보증이 있습니다. 평방미터당 – 이것이 조심하고 계산기를 가져가야 하는 이유입니다. 회사는 일반적으로 근로자에게 작업 비용의 50~70%를 지급합니다. 나머지 돈은 관리자, 감독 등에게 전달됩니다. 최대값으로 계산하더라도 40만 루블의 70%는 28만 루블입니다. 모든 기술을 준수하는 수리는 3명으로 구성된 팀에 의해 약 3개월 내에 완료됩니다. 전체적으로 각 근로자는 한 달에 평균 31,000 루블을 얻습니다. 중소기업이 근로자에게 계약금의 70%를 지급할 수 있는 경우가 드물다는 점을 고려하면, 값현저히 줄어들 것입니다. 작업자의 자격과 수행된 수리 품질이 적절할 것입니다.
2013년 4분기의 경우 숙련된 근로자의 최저 임금은 50-60,000 루블보다 낮을 수 없습니다. 달마다.
네 번째 방법 - 돈 갈취
계약서에 서명한 후 감독은 직원을 위한 음식이나 여행, 도구, 비용 등 고객으로부터 돈을 갈취하기 시작합니다. 소모품등등. 실습에서 알 수 있듯이 그러한 팀의 수리는 완료되지 않습니다.
이미 계약이 체결되어 대화가 시작된 경우 해당 계약을 즉시 해지하고, 선금 반환을 거부하는 경우 사기 및 강탈에 관한 진술서를 경찰에 제출하는 것이 좋습니다.
Fundament Group of Companies에서는 일반적으로 감독이 금지되어 있습니다. 현금고객으로부터. 모든 지불은 사무실이나 은행을 통해 지불 문서에 따라 이루어집니다.
방법 5 - 하청업체
수리 계약에는 공식 웹 사이트 이름에 표시된 회사와 완전히 다른 회사가 표시됩니다. 대부분의 경우 이는 단순히 고객이 수수료(또는 "리베이트")를 받고 이전된 하청업체입니다. 본 하청업체는 사이트에 나열된 회사 및 사이트에 게시된 작업 사진과 아무런 관련이 없습니다.
품질이 좋지 않은 수리 또는 손상된 재료의 경우 범인을 찾는 것이 불가능합니다. 법적으로 누구와 계약을 체결했는지는 확실하지 않습니다.
계약을 체결하기 전에 웹 사이트에 주소가 표시된 회사 사무실을 방문하여 누가 그곳에서 일하고 있는지, 그들이 전혀 일하는지 또는 모든 직원이 하청 계약을 맺고 있는지 확인하는 것이 나쁠 것입니다. 사전에 전화하지 않고 사무실에 오는 것이 더 좋습니다. 이렇게 하면 회사의 실제 사무실을 "컷 없이" 볼 수 있습니다.
종종 웹사이트에서는 사무실 방문이 예약에 의한 것이라고 말합니다. 이는 오히려 다음을 의미합니다. 최선의 시나리오사무실에는 1~2명의 직원이 근무하고 있으며 점심 식사를 위해 떠날 수도 있으며, 최악의 경우 도착 전 "공연"을 위해 특별히 사무실을 1시간 동안 임대해 드립니다.
GC "Fundament"는 모스크바 중심의 크고 밝은 사무실에 위치하고 있으며 언제든지 찾아올 수 있습니다. 근무 시간경고 없이 대부분의 일하는 직원을 만나십시오. 주말 및 공휴일 방문시에만 사전등록이 필요합니다.
방법 6 - 저평가
이것은 가장 인기 있고 상대적으로 합법적인 방법고객을 속이는 것.
종종 고객이 계약자를 선택할 때 핵심 요소회사의 명예와 상호는 아니지만, 수리 가격. 이것은 부도덕한 건축업자가 가장 자주 이용하는 것입니다.
부도덕한 건설업자는 계약을 체결할 때 견적에 따라 공사비와 자재비를 의도적으로 과소평가하여 시공업체의 선택을 회사에 맡기는 행위를 합니다. 그리고 계약을 체결하고 작업의 일부를 완료한 후 추가 비용을 지불해야 하는 많은 양의 필요하고 비용이 많이 드는 작업이나 자재가 견적에 포함되지 않은 것으로 나타났습니다. 통계 및 고객 리뷰에서 알 수 있듯이 완료 시 최종 수리 비용은 여러 번 증가합니다.
일반인이 예방하기 어려움 이 방법사기를 예방하는 가장 좋은 방법은 이름을 가지고 대기업에 연락하는 것입니다.
Fundament Group of Companies 웹 사이트에서 올바른 디자이너를 선택하는 방법 또는 건설 회사그리고 사기꾼에게 속지 않도록 하세요.
재단회사에 문의하세요!
