V poslednjih godina privatne kuće izgrađene u stilu starih ruskih imanja postaju veoma popularne.

Vikendice stvorene u modernim stilovima koje je napravio čovjek počinju gubiti na važnosti. Kupci se sve češće obraćaju arhitektima sa zahtjevom da naprave projekat privatne kuće u ruskom stilu kako bi se vratili drevnim tradicijama. Mnogi misle da se samo elitne kuće mogu graditi u obliku plemićkog imanja, ali to apsolutno nije slučaj. Ako kupac želi, čak i mala vikendica može se napraviti s elementima ruskog istorijskog arhitektonskog stila. Ispostavit će se vrlo lijepo, kompaktno mini-imanje. Takva kuća ne mora biti velika po površini i trospratna.

U modernom vikend naselja pojavljuje se sve više domaćinstava. Oni se fundamentalno razlikuju od susjednih izgrađenih zgrada moderni stilovi... Kuća na imanju je klasična, takva arhitektonski stil neće izaći iz mode za nekoliko decenija. Ako želite da izgradite pravo "porodično gnijezdo" ne samo za sebe, već i za svoju djecu i unuke, odaberite upravo ovaj arhitektonski stil. Čak i nakon mnogo godina, takva će vikendica izgledati luksuzno.

U okućnicama se stvara onaj neopisivi osjećaj udobnosti i mira. Naravno, to je moguće pod uslovom da je arhitektonski i stil enterijera ispravan. U ovom slučaju, kuća će zaista imati nevjerovatnu atmosferu. Biće zaista "domaći" i neverovatno udoban. Zašto se, među obiljem arhitektonskih stilova, ovaj mnogima čini tako poznatim? Vjerovatno se aktivira genetska memorija. Koliko god izgledale vikendice u mediteranskom, švicarskom, skandinavskom, egzotičnom stilu zanimljive i atraktivne, samo tradicija njihovog naroda može dotaknuti žice duše.

Kako su se gradila plemićka imanja u stara vremena?

Stvoriti moderna vikendica u ovom arhitektonskom stilu, morate se pozabaviti istorijske činjenice, da shvatite kakva su bila ruska imanja, koje su njihove karakteristike Apsolutno sva stara imanja karakteriše kombinacija luksuza, udobnosti i mirnog seoskog života. To je ono što stvara onu jedinstvenu atmosferu udobnosti i mira. U to vrijeme nije bilo mahnitog tempa života od kojeg se svi toliko umorimo u moderno doba. Stoga su stari posjedi prožeti duhom mira i odmjerenosti. Ako želite da svoj dom učinite zaista ugodnim, gdje se zaista možete odmoriti od gužve i gužve, odaberite ovaj arhitektonski stil.

U pravilu, riječ "imanje" nije značila jednu kuću, već cijeli kompleks zgrada koje su građene u istom stilu, podjednako ukrašavajući fasade štukaturama i stupovima. Takve kuće građene su dugo, ali "vjekovima". Zato su mnoge opstale do danas, propadaju samo iz razloga što nisu obnovljene ili čak ostavljene napuštene i nenaseljene. Takvo "porodično gnijezdo" izgrađeno je uzimajući u obzir činjenicu da će u njemu živjeti nekoliko generacija. Stoga su sobe napravljene veoma prostrane, fasade su ukrašene štukaturama, statuama, a sve je to urađeno veoma efikasno tako da deca ili unuci nisu morali da rade remont imanja.

Šta svi zamišljaju kada čuju riječi "plemićki posjed"? Naravno, luksuzna kuća sa belim stubovima, terasom, ogromnom baštom za šetnju, pa čak i sopstvenim jezerom. Glavna karakteristika ovakvih imanja bila je da se savršeno uklapaju u okolni krajolik. Oko kuće su nužno stvorili luksuzna bašta sa mnogo staza za šetnju, sigurno su izgradili udobne sjenice.Samo najboljim majstorima je povjereno izvođenje fasadnih radova prilikom izgradnje imanja. Vjerojatno svi znaju da ne postoje dva potpuno identična plemićka posjeda. Svi su donekle slični, jer su izgrađeni otprilike u isto vrijeme, ali su u isto vrijeme svi radikalno različiti. Fasada je bila pravo "lice" imanja, uvijek je bila ukrašena štukaturama, stupovima i statuama. Ponekad je bilo i previše ukrasa, zbog čega opšti oblik imanje se pokazalo prilično pompezno. Ali u to vrijeme to se smatralo normom i znakom da je vlasnik bogat i da pripada visokoj klasi. Fasada dvorca korištena je za procjenu finansijskog stanja vlasnika. Zato su se zemljoposjednici takmičili među sobom čija će kuća izgledati bogatije i luksuznije.

U to vrijeme, drvo i kamen su korišteni za ukrašavanje fasade, napravljena je monumentalnom tako da je služila nekoliko generacija, a da je zadržala svoj prezent izgled. Moderni građevinski materijali omogućavaju vam da napravite luksuzne fasade u istorijskom ruskom stilu, koje će takođe služiti decenijama. Kompozicije i materijali koji su nastali u naše vreme su mnogo otporniji na uticaj vremenskih faktora, takođe su lagani i ne opterećuju zidove. Ranije, prilikom izgradnje imanja, arhitekta je mogao da „napravi ime za sebe”. Slava luksuzne kuće vrlo brzo se proširila ne samo u cijelom regionu, već i širom Rusije, pa čak i izvan njenih granica. Zato su arhitekti uložili dušu u svoje kreacije, razmišljali su ne samo o izgledu imanja, već su pomogli i vlasnicima u opremanje enterijera... Uređenje prostorija tih dana tretirano je odgovorno, namještaj i dekor su rađeni po narudžbi od najbolji majstori... Vlasnici imanja nastojali su da fasada kuće i unutrašnjost u prostorijama budu međusobno usklađeni.

I u to vrijeme postojali su tipični projekti posjeda. Ali oni su uzeti kao osnova, arhitekta je svaki put osmislila jedinstvenu fasadu, čineći je jedinstvenom zbog obilja dekorativni elementi... Na zahtjev vlasnika urađena je i adaptacija prostora. Zato u Rusiji ne postoje dva potpuno slična imanja.

Treba napomenuti da je postojalo nekoliko vrsta plemićkih posjeda:

Ako su se nalazili u selu van grada i bili mjesto stalni boravak, prilagođeni su upravo za ove svrhe. U blizini su obavezno izgrađene štale, salaš, plastenici za uzgoj povrća i voća. Fazani su se naselili u vrtu, gdje su držali ukrasne ptice.
Nešto kasnije postala su moderna imanja koja su građena "na evropski način". Njihova glavna karakteristika je prisustvo ogromnih ljetnih staklenika i zimskih vrtova.
Postojali su i gradski posjedi, koji su se razlikovali od seoskih posjeda. Zauzeli su manju površinu, pa su vlasnici još više uložili u stvaranje prelepa fasada i luksuzno opremljene sobe.

Glavne karakteristike rasporeda prostorija u plemićkom imanju

Imanje je nužno bilo podijeljeno na dvije polovine. U manjoj su bile sobe za poslugu, kao i sve vrste pomoćnih prostorija, kuhinja. Bilo je nepristojno da zemljoposjednici hodaju istim hodnicima sa poslugom. Dakle, na imanjima su skoro sve prostorije prorađene. Odnosno, imali su troja vrata, kroz jedna se moglo ući u dugačak hodnik, a kroz druga dva u susjedne sobe... Vlasnici su prolazili "na široka vrata", odnosno vrlo rijetko su koristili hodnike, već su jednostavno prolazili kroz sve prostorije da bi došli do one prave. Sluge su hodale hodnicima kako ne bi smetale vlasnicima. ogromna soba, čineći ga prostorijom za balove i bankete.

Takođe, na plemićkom imanju je cijela prostorija opredijeljena za biblioteku. Naravno, ove karakteristike plemićkih posjeda nisu relevantne za savremeno doba. Sada apsolutno nema potrebe dijeliti kuću na pola "gospodarske" i pola za poslugu. Takođe, sada niko ne pravi velike plesne dvorane. Umjesto toga, u prizemlju možete napraviti prostrani dnevni boravak sa kaminom, može se kombinirati s blagovaonicom.

Kako izgraditi svoju kuću u stilu plemenitog imanja:

Prije svega, morate se razvijati individualni projekat buduću vikendicu ili odaberite onu koja vam se sviđa od postojećih.
Veoma je važno odabrati pravi zemljište za gradnju. Mora biti na slikovitom i mirnom mjestu. Vrlo je poželjno imati u blizini rijeku, jezero ili barem manji ribnjak. Bit će sjajno ako se na teritoriji nalazi mali ribnjak, koji se može pretvoriti u "vrhunac" vašeg budućeg porodičnog imanja.
Kuća u stilu plemićkog imanja mora biti ukrašena stupovima. Izrađuju se ne samo na fasadi zgrade, već iu dnevnom boravku. Čini se da se takva kuća „rastvara u vremenu“. Za nekoliko godina gosti koji prvi put vide vaše imanje biće sigurni da je staro i da ste ga naslijedili. Ali da bi se stvorio takav efekat, potrebno je napustiti upotrebu "uvjekovnih" građevinskih materijala. Na primjer, ne bi trebalo biti plastike, prozori bi trebali biti samo drveni.
Morate voditi računa ne samo o tome pogodan raspored sobe, ali i o tome da fasada vašeg imanja bude jedinstvena. Od njega treba napraviti pravo remek-djelo arhitektonske umjetnosti. Ako želite, možete posuditi neke elemente gledajući fotografije imanja koja vam se sviđaju, ali nikada ne kopirajte u potpunosti fasadna dekoracija... Rezbarenje drveta izgledat će luksuzno. Ne brinite da će drvo popucati i pocrniti za nekoliko godina, postoji ogroman broj posebnih antigljivičnih impregnacija, kao i lakova koji će zaštititi drvo od vlage na duge godine ostavljajući svoju lepotu otvorenom. Sada je vrlo lako napraviti štukature zahvaljujući modernim materijalima. Za to se koriste gotovi uzorci i proizvodi od pjene, koji su zalijepljeni pravo mjesto, zahtijevaju obaveznu završna obrada... Također, za ukrašavanje fasade postoje gotove štukature od gipsa. Pričvršćuju se posebnim ljepilom, jer su prilično teški.
Glavna i najprostranija soba u takvoj kući trebala bi biti dnevni boravak. U njemu je kamin napravljen od kamena kako bi uz njegovu pomoć stvorio jedinstvenu udobnost i naglasio arhitektonski stil koji ste odabrali.
Kuća, koja je građena u stilu plemićkog imanja, trebalo bi da izgleda staro, ali je istovremeno moguće i potrebno u njoj napraviti moderne klimatizacije, vodovod, rasvetu i druge sisteme.
Kuća mora biti vrlo ugodna i topla, za to morate koristiti moderne termoizolacijske materijale.

Vodite računa ne samo o izgledu vikendice, već i o unutrašnjosti u sobama. Slažem se, bit će prilično čudno ako kuća izvana izgleda kao stara dvorska kuća, ali iznutra je uređena u stilu minimalizma, hi-tech ili potkrovlja. Unutrašnjost ne bi trebala pokazivati znakove "tehnogene civilizacije". Preuzmite odgovornost za izbor namještaja i dekoracije. U idealnom slučaju, trebali bi biti starinski, sada nije problem nabaviti pravi starinski namještaj u odličnom stanju. Ali i novi je u redu. moderan namještaj, ali sve to treba biti urađeno u starinskom stilu. Lusteri moraju biti luksuzni i masivni u "plemenitim" stilu. Idealne su lampe u obliku svijeće. Najbolji ukrasni elementi bit će sve vrste antiknih gizmosa.
U dnevnoj sobi možete napraviti ogromne prozore od stropa do poda. Potrebno ih je prekriti običnim zavjesama s lambrequinima i velikim resama od debelih niti.
Oduzmi Posebna pažnja uređenje teritorije oko Vašeg imanja. U dvorištu mora postojati sjenica, urađena u istom stilu kao i fasada. Možete napraviti i malu fontanu ili vodopad. Obavezno se pobrinite za lijepo noćno osvjetljenje dvorišta, postavite lampione koji će izgledati kao stari. Ako ima mali ribnjak, preko njega možete prebaciti most sa ogradom od kovanog željeza.
Vodite računa o stvaranju lijepog pejzažni dizajn... Da biste naglasili stil starog plemićkog imanja, obavezno posadite ukrasno grmlje duž staza, koje ćete morati redovito podrezivati, dajući im uredan oblik.

Krajem 19. vijeka u Sankt Peterburgu je objavljen album "Motivi ruske arhitekture", gdje su najsmjeliji i najsofisticiraniji projekti ponuđeni najizbirljivijim kupcima tog vremena. seoske kuće... Ova imanja, kada bi se izgradila, danas bi postala spomenici arhitekture i bila bi zaštićena kao važni objekti kulturnog naslijeđa zemlje.

Prelistavajući stare albume u biblioteci, dopisnik FromOneMillion-a se divio koliko je originalna i živahna arhitektura seoskih kuća u Rusiji u to vrijeme. A nije ni ispravno reći "arhitektura" - onda, uostalom, na kućama nisu radili zapadni dizajneri i arhitekti, već pravi ruski arhitekti - iako su svi imali odlično zapadno obrazovanje.

Razlika je u tome što se kućama tog vremena nije bilo nimalo neugodno raditi u tradiciji rezbarenih ruskih kula. Danas aktivno koristimo ideje gotičke, američke i finske arhitekture, tradicije Skandinavije i Engleske. Međutim, za one koji žele živjeti zaista originalno i sa stilom seoska kuća tako rašireno "zapadnjaštvo" može prije ili kasnije dosaditi. Zašto ne biste skrenuli pogled na vlastitu tradiciju i vidjeli kakva bi kuća mogla biti ako bi se naručila prema starim crtežima?

Glavni trend koji danas dominira na tržištu prigradskih stanova je arhitektonski minimalizam, pragmatizam, maksimalno pojednostavljenje. Sada gradimo vikendice s najjednostavnijim oblikom plana - pravokutnikom. "Kutija" kuće sa kvadratnim prozorima pokrivena je običnim dvovodnim ili četverovodnim krovom bez ikakvih dotjerivanja. Ono što je predloženo kao primjer seoske arhitekture u Rusiji 19. stoljeća danas izgleda krajnje neobično - prije su ovi crteži prikladni za dječju knjigu bajki nego za ozbiljan arhitektonski časopis.

U međuvremenu, obrazovani i bogati ljudi tog vremena radije su gradili imanja u ruskom stilu. Prvo, činilo je seoske kuće drugačijim od urbanih, koje su, uglavnom, već izgrađene na pojednostavljen, zapadnjački način. Drugo, podržavala je rusku nacionalnu tradiciju arhitekture, koja je oduvijek fascinirala arhitekte i istoričare umjetnosti širom svijeta. Treće, bila je to prilika za samoizražavanje, jer ruska arhitektura dopušta sve vrste mogućnosti planiranja i uređenja kuće, odnosno dva identična imanja u jednoj provinciji se ne mogu naći.

Na primjer, mala, elegantna, rezbarena, fantastična kuća-teremok. Kuće koje izgledaju kao stare ruske kule obavezno imao balkone ili tornjele, rezbareni trijem, kitnjasti krovni greben i prekrasne kapke. Projekti ovog stila izgledaju pomalo "šećerno" - čini se da ovo nije arhitektonski crtež kuće, već praznina za slatki slatkiš ili medenjak. U međuvremenu, teško je odoljeti šarmu takvih projekata - tako su slatki, veseli i ugodni.

Sljedeća kategorija seoskih kuća s kraja 19. stoljeća je dvorac kuće... Kombinuju rusku arhitekturu i gotiku i često su građeni od dva materijala - drveta i kamena. Ako sličan projekat implementirana danas, bit će pravi izazov za modernu standardiziranu arhitekturu - uostalom, tradicija ažurnog rezbarenja je praktički izgubljena (osim nekih njegovih manifestacija kiča), osim toga, kuća izgrađena uglavnom od drveta bit će po odličnoj cijeni danas.

Konačno, postoje neki projekti koji su izgrađeni u pojednostavljenom zapadnom stilu, ali nisu izgubili svoju "ruskost". Ove vile izgledaju prilično moderno, a u isto vrijeme vrlo originalno. Tadašnji arhitekti su osmislili i ogradu i pomoćne zgrade seoske kuće u istom stilu, tako da je imala sve što vam je potrebno. Takvi projekti se mogu realizirati i danas - ideje su dobre posebno za one koji se žele istaknuti i već počinju cijeniti važnost vlastite tradicije i istorije.

Jao, navika da se gradi velika lijepe kuće a imanje smo izgubili tokom godina sovjetske vlasti. Sada ostaje glavni modni trend skandinavski minimalizam ali u ovom stilu kuće se grade po cijelom svijetu - i sve su, uglavnom, sasvim iste. Dakle, vrlo je vjerovatno da ćemo se uskoro umoriti od takve monotonije i okrenuti se arhivima - uostalom, nije uzalud najtituliranije osobe tog vremena pokušale za sebe naručiti seosku vilu od ruskih majstora drva i drveta. kamena arhitektura.

Danila Vysotsky

Naša zemlja je bogata šumskim resursima, što je dovelo do široke upotrebe rezane građe u građevinarstvu. Ovaj materijal ima niz prednosti, kao što su proizvodnost, lakoća obrade i pozitivan učinak na zdravlje ljudi. Individualni projekat imanja, koji je izradio profesionalni arhitekta u ruskom stilu, a realizovali su visokokvalifikovani majstori, organski će se uklopiti.

Donji nivo zgrade je često multifunkcionalna struktura, koja je ujedno i temelj. Ovdje se nalaze, pored garažna kutija, tuš, kupatilo i prava kada ili sauna.

Trenutno u našoj zemlji postoji povećan interes za tradicionalnu rusku arhitekturu. Originalna volumetrijska i prostorna rješenja utjelovljena su u zgradama koje podsjećaju na stare trgovačke ili plemićke vile. Individualni i standardni projekti drvenih imanja postaju sve popularniji kod predstavnika gotovo svih društvenih grupa.

Arhitektonske firme nude razne mogućnosti, od jeftinih, niskobudžetnih do luksuznih zgrada. , što je sasvim dovoljno za smještaj sljedećih prostorija u prizemlju:

dnevni boravak sa radnim kaminom od prirodnog kamena;
velika trpezarija pored kuhinje, koja je opremljena svime što vam treba;
kupatilo sa đakuzijem, tuš kabinom i ostalom modernom sanitarnom opremom.

Drugi sprat je namenjen za rad i odmor, obuhvata:

spavaće sobe za dobar san;
dječja soba ili bilo koja druga prostorija za odmor i opuštanje;
dodatno kupatilo, kako se ne bi stalno spuštali.

Za udobnost stalnih i privremenih stanovnika, ovaj nivo ima dobro opremljeno kupatilo i udoban toalet. Poseban šarm prostorijama drugog sprata daju unutra kosi zidovi sa posebnim krovnim prozorima. Ovakav pristup projektiranju omogućava najpotpunije korištenje cjelokupnog unutrašnjeg volumena zgrade uz minimalno moguće ukupna visina kod kuce.

Pročitajte također

Kod kuće sa šupa krov- savremeni projekti 21. veka

Kretanje između spratova odvija se preko unutrašnjih stepenica posebno dizajniranih za podatke. Gazišta su izrađena od tvrdog drveta i obrađena posebnim bezbojnim lakom otpornim na habanje. Baza stepenica je izrađena od valjanog metala uz široku primjenu elektrolučnog zavarivanja, što mu daje visoku mehaničku čvrstoću. U isto vrijeme, noseća konstrukcija je skrivena i nije vidljiva izvana.

Osnivanje i osnivanje posjeda

Seoska kuća napravljena u tradicionalnom ruskom stilu odlikuje se čvrstoćom i pouzdanošću. To se ogleda u upotrebi za niži nivo jednog od najtrajnijih savremenih građevinskih materijala - monolitnog armiranog betona. Za precizno pridržavanje odabranog arhitektonskog koncepta i organizma, za oblaganje temelja koristi se prirodni kamen.

Kombinacija prirodno drvo a divlji kamen daje građevini poseban šarm. Istovremeno, korišteni materijali su, uz očuvanje autentičnosti, podvrgnuti ozbiljnoj obradi inovativne tehnologije... To je omogućilo da sirovina dobije savršeniji oblik, prilagođen za nošenje građevinski radovi.

Izlivena u kombinaciji sa zidovima i plafonima. Svi elementi konstrukcije su ojačani čeličnim ili stakloplastičnim šipkama. Monolitna konstrukcija ima visoku mehanička čvrstoća i otpor prema spoljni uticaji... Za zaštitu baze od vlage, koja se nalazi u susjednim masama tla, provodi se niz mjera hidroizolacije.

Za smanjenje gubitka toplote kroz monolitnih zidova izvode se upotrebom ekstrudirane polistirenske pjene ili poliuretanske pjene. Upotreba materijala može značajno povećati energetsku efikasnost zgrade i značajno smanjiti troškove njenog održavanja općenito, a posebno za grijanje prigradskih stanova.

Materijali za obaranje brvnare

Ruski arhitekti bili su poznati po svojoj vještini i sposobnosti da grade arhitektonske cjeline od drveta. Višeslojne zgrade sa složenim prolazima su nekoliko jednostavnih brvnara, kombiniranih u jednu strukturu. Kao glavni građevinski materijal za seosku kuću koristi se trupac koji je obrađen na posebnoj opremi.

Tokom procesa zaokruživanja, materijal dobija ispravan geometrijski oblik, što umnogome pojednostavljuje rad građevinara i izgled zgrade. Kao sirovina koriste se trupci svježe rezanog drveća četinari bor ili kedar. Drvo prve vrste pristupačnije je širokom potrošaču, prije svega, u smislu cijene.

Drvo koje raste u sjevernim regijama Sibira, Karelije i Pomorija ima najbolje karakteristike. Prilikom odabira materijala za izgradnju seoske kuće, ni u kojem slučaju ne biste trebali štedjeti na njegovoj kvaliteti. Preporučljivo je angažirati kvalifikovanog stručnjaka za pregled zaobljenih trupaca koje nude dobavljači. Šuma mora ispunjavati zahtjeve nacionalnih i međunarodnih standarda kvaliteta.

Svaki arhitektonski i građevinski projekat sastoji se od tri dijela: arhitektonskog, projektantskog i inženjerskog. Ovo je dokument bez kojeg investitor neće dobiti dozvolu za početak gradnje.

Glavni dio projekta je arhitektonski i dizajnerski dio. Ako je kupac siguran da u građevinskom timu postoje inteligentni stručnjaci za inženjerske mreže, tada se od razvoja ovog dijela projekta u specijaliziranoj kompaniji može odustati. Ali morate shvatiti da arhitekta, dizajner i inženjer zajedno rade na projektu i takve trenutke kao što su, na primjer, žljebovi i otvori u zidovima za polaganje cijevi i žica, oni unaprijed osiguravaju.

Inženjerski dio projekta podijeljen je na nekoliko dijelova

Vodovod i kanalizacija (VK)

šema vodosnabdijevanja
kanalizacione šeme
opšti pogled na sistem.

Prije nego što nastavite s dizajnom, potrebno je odlučiti kakva će komunikacija biti - individualna ili povezana centralizovani sistem.

Individualno vodosnabdijevanje daje potpunu nezavisnost od vanjskih uvjeta. Ali treba imati na umu da će vam trebati vlastiti izvori vode, a bušenje bunara koštat će pristojan iznos.

Povezivanje na centralizovani sistem zahtevaće razvoj projekta u skladu sa tehničkim specifikacijama postojeće mreže i dobijanje dozvole za povezivanje.

Prilikom priključenja kanalizacije na centralizovani sistem, postupak je isti kao i kod priključenja vodovoda: popunjavanje zahteva nadležnim službama, izrada projekta, dobijanje dozvole za ugradnju u sistem. Ako se odlučite za organizaciju pojedinca kanalizacioni sistem, tada ćete s vremena na vrijeme morati pozvati službu za kanalizaciju.

Grijanje i ventilacija (RH)

shema grijanja: proračun potrebne snage opreme, sheme distribucije toplovoda, lokacija cijevi i radijatora
shema ventilacije: priključak na električnu opremu, ventilacijske komunikacije i okna, prolaze i, ako je potrebno, lokaciju peći i kamina
cijevi kotla (ako je potrebno)
opšte smjernice i preporuke sekcija.

Ako je ventilacijski sustav uvijek individualnog dizajna, onda grijanje može biti individualno (peć, zrak, voda, struja) ili povezano na centralizirane mreže.

Napajanje (ETR)

raspored osvetljenja
distribucija elektroenergetskih mreža
ASU shema
sistem uzemljenja
detaljan opis i karakteristike svih elemenata sistema.

Električni sistemi se mogu kategorisati kao obavezni i opcioni. Obavezni su unutrašnja i vanjska rasvjeta, ventilacija, klimatizacija i električni sistemi grijanja. Dodatni sistemi uključuju "topli pod" ili automatsku kontrolu kapije.

BITAN

Svaki od dijelova inženjerskog dijela projekta treba da sadrži opšti i tehnički opisi, specifikacija materijala i potrebne opreme.
Crteži elemenata svih sistema i podnih električnih instalacija izvode se u mjerilu 1:100.

Cijena: od 100 rubalja. po m²

Paket "Inženjerske mreže"

Projekt inženjerske mreže omogućit će vam da kompetentno postavite komunikacije i učinite kuću zaista udobnom i modernom.

Cijena: od 100 rubalja. po m²

Izmjena projekta

Često se pred kupcem postavlja pitanje: izabrati tipičan projekat kod kuće i uštedite novac, a gubite na originalnosti budućeg stanovanja, ili naručite individualni projekat, ali za puno novca.

Naša kompanija nudi kompromisnu opciju. Vi naručite standardni projekat, a mi u njega unesemo izmjene, uzimajući u obzir sve vaše želje koliko god je to moguće. Naravno, to podrazumijeva dodatne troškove, ali, u svakom slučaju, takav će projekt koštati mnogo manje od rada za određenu narudžbu. A mi ćemo se pobrinuti da vaša kuća izgleda originalno.

Na projektu kuće možete izvršiti sljedeće izmjene:

premjestiti zidne pregrade. Ali samo ako nisu nosioci. Takva operacija će vam omogućiti da promijenite veličinu i namjenu prostorija.

prijenos prozora i vrata omogućit će vam promjenu osvjetljenja prostorija i organizirati zgodan pristup prostorijama koje su vam potrebne

promjena vrste podova i zidova omogućit će vam da u potpunosti ostvarite vlastite ideje o ekonomičnom i racionalnom stanovanju

promenite visinu plafona. Iako su svi naši domovi dizajnirani sa optimalna visina prostorija 2,8 m, neki kupci smatraju da visoki plafoni- ovo je dodatna udobnost i udobnost

pretvaranje potkrovlja u stambeni prostor pružit će vam mogućnost da proširite vlastiti životni prostor

vrijedi promijeniti kut nagiba krova i šupa uzimajući u obzir klimatske uvjete određene regije

potrebno je promijeniti vrstu temelja, uzimajući u obzir inženjersko-geološke parametre tla. Također je moguće dograditi ili promijeniti podrum ili podrum.

možete dodati, ukloniti, promijeniti garažu ili terasu, u skladu sa svojim idejama o funkcionalnosti stanovanja

promjena konstruktivnu kompoziciju, građevinarstvo i završni materijali omogućiće vam da ekonomično upravljate sopstvenim finansijskim resursima

projekat u ogledalu će organski uklopiti kuću u okolni krajolik.

Učinjene promjene ne bi trebale utjecati na sigurnost doma.

Previše promjena obično ne poboljšava dizajn. Ako niste mogli odabrati odgovarajuću kuću u katalozima, možda bi bilo vrijedno naručiti individualni projekt stanovanja od arhitekte.

Cijena: od 2000 rubalja.

Izmjena projekta

Kuća izgrađena prema standardnom dizajnu može izgledati originalno

Cijena: od 2.000 rubalja.

Temeljni adaptacijski paket

Kada se razvija tipični projekat kuće, neki prosječni parametri tla se uzimaju kao osnova. Ali, bez tačnih podataka iz geološke ekspertize, teško je uzeti u obzir sve nijanse u projektu. Stoga se često geotehničke karakteristike stvarne lokacije značajno razlikuju od onih koje su prvobitno postavljene u projektu. To znači da će temelj - temelj cijele kuće - trebati poboljšati kako bi bio čvrst i pouzdan.

Kako bi u potpunosti otklonili sve probleme pri postavljanju temelja, stručnjaci naše kompanije razvili su paket "Adaptacija temelja". Prilikom implementacije paketa, ne samo da se uzimaju u obzir specifikacije, ali i želje kupca.

Ovaj paket uključuje:

izbor vrste temelja
proračun tehničkih parametara:

Dubina polaganja dna temelja
- nosivost
- indikatori naprezanja tla ispod osnove temelja
- površina poprečnog presjeka radne armature itd.

detaljni crteži nultog ciklusa
iskaz troškova građevinskog materijala.

Adaptacija temelja daje potpunu garanciju njegove čvrstoće, a time i pouzdanosti cijele zgrade. Garantovano ćete se riješiti problema kao što su skupljanje i pukotine tokom rada već završenog doma. Štoviše, često se prilagođeni temelj ispostavi da je jeftiniji od opcije prvobitno postavljene u projektu. A to će pomoći u uštedi materijala i financijskih sredstava.

Cijena: 14.000 rubalja.

Temeljni adaptacijski paket

Pažljivo pripremljen projekat temelja - snažan i pouzdan dom

Cijena 14.000 RUB

Individualni dizajn

Ako se odlučite za izgradnju kuće, onda imate vlastitu ideju o tome kakav bi trebao biti vaš dom iz snova. A ako vam nijedan od tipičnih projekata ne odgovara, ima smisla razmišljati o individualnom projektu. Osim toga, sve vaše želje će biti uzete u obzir koliko god je to moguće: nivo udobnosti, sastav porodice, čak i pogled sa prozora. Jasno je da takav projekat neće biti jeftin. Ali sigurno ćete znati da ne postoji druga takva stvar.
Ponekad, međutim, morate na silu pribjeći individualnom dizajnu. Na primjer, programer je dobio zemljište nestandardne konfiguracije, a niti jedan tipičan projekat se jednostavno ne uklapa u njega. A dešava se i da je broj izmjena koje izvrši kupac takav da je lakše i jeftinije projektirati kuću od nule.

Faze rada na individualnom projektu:

izrada tehničkih specifikacija za projektovanje kuće
ugovor za dizajnerski rad
izrada nacrta projekta: povezivanje objekta sa terenom, vanjske i unutrašnji pogled, rasporedi, sekcije
detaljna studija dijelova projekta.

Osim toga, možete naručiti i:

projekti dodatnih objekata - garaže, radionice, kupatila itd.
vizualizacija projekta u 3D formatu.

Na kraju, kupac prima paket projektnu dokumentaciju, koji se sastoji od arhitektonskog i konstruktivnog dijela.

Projekat predstavlja:

Generalni plan kuće sa osvrtom na granice parcele.
Tlocrti, koji označavaju debljinu zidova, nadvoja i pregrada, površinu prostorija, specifikaciju prozora i vrata.
Planovi fasade sa naznakom završnih materijala i shema boja.
Dijelovi zgrade i glavne jedinice.
Crteži i presjeci temelja, opis materijala.
Proračun preklapanja, krovnog rešetkastog sistema, krovne izolacije i hidroizolacionih jedinica.

Za stil Vašeg budućeg doma možete odlučiti u katalogu "Individualni dizajn".

Cijena: od 450 rubalja. / m²

Individualni dizajn

Ostvarite svoju ličnost!

Cijena: od 450 rubalja. / m²

Paket "Tenderski prijedlog"

Za svakog programera, pitanje iz smiješne dječje pjesme "šta da izgradimo kuću ...?" daleko od mirovanja. Štaviše, cijena izgradnje kuće ovisi o mnogim faktorima. Stoga nije potrebno procjenjivati troškove "na oko". Ne posjeduje potpune informacije, neće se moći sve izbrojati do najsitnijeg detalja i na kraju će koštati više. Osim toga, pažljiv obračun troškova materijala i radova utječe ne samo na vaše financije, već i na vrijeme izgradnje kuće.

Troškove izgradnje možete izračunati što je preciznije moguće koristeći uslugu "Tenderska ponuda" koju su razvili naši stručnjaci. U osnovi, ovo je dokument koji pruža puna lista sav građevinski materijal i radove sa naznakom njihove zapremine.

Prisustvo tenderske ponude omogućava:

dobiti pravu sliku o troškovima predstojeće izgradnje
privući građevinsku kompaniju koja je u mogućnosti da ponudi najpovoljnije uslove za izvođenje radova
ne samo da razumiju suštinu procesa izgradnje, već i kompetentno kontroliraju potrošnju građevinskog materijala, samostalno prilagođavajući cijene za svaku stavku
kompetentno kontrolišu radnje izvođača u svim fazama izgradnje

tenderska ponuda, potkrijepljena informacijama o cijeni materijala i građevinskih radova, ozbiljan je argument za dobijanje kredita od banke.

Paket "Tenderski prijedlog"

Tenderski prijedlog:

Naručite detaljnu ponudu. Gradite u svoju korist!

Cijena 10.500 RUB

Paket protiv leda

Nanosi i led unutra zimsko vrijeme na krovu vaše kuće izazvati tonu nevolja. Možete se, naravno, popeti na krov i mahati lopatom na hladnom 2-3 sata - posao. Ali efikasni sistemi topljenja snijega i protiv zaleđivanja odavno su izmišljeni i široko korišteni. Baziraju se na grejnim kablovima. Sistem je organizovan po istom principu kao i "topli pod". Samo snažnije i manje polaganje kablova.

Antiled paket je razvijen uzimajući u obzir posebnosti napajanja kuće:

za krovove i oluke: topljenje snijega u olucima, na rubu krova kako bi se spriječilo stvaranje ledenica i leda u cijevima

za ulazna grupa: grijanje stepenica, staza i otvorenih površina

za prilaz do garaže: grijani prilazi

Osim toga, ponekad se Antiled sistem koristi za grijanje tla u staklenicima, te za grijanje krajolika cvjetnjaka, travnjaka i travnjaka, kao i za grijanje sportskih objekata.

Tokom procesa projektovanja se izračunava minimalna potrošnja struja i protivpožarna sigurnost obezbjeđena. Prilikom kreiranja Anti-Ice sistema, preporučuje se korištenje samo certificiranih samozagrijavajućih elemenata koji ne podržavaju sagorijevanje. Dodatno, sistem je opremljen uređajem za odvajanje od pregrijavanja ili diferencijalnim prekidačem koji automatski isključuje sistem kada se otkrije gubitak energije. Ako se pokaže da je sistem prevelik, razbija se na manje dijelove. Lakše je upravljati njenim poslom na ovaj način.

Bitan:

za krov sa više nagiba, Antiled sistem će projektovati naši stručnjaci prema individualnoj narudžbi.

Cijena: 4500 rub.

Paket protiv leda

Vaša udobnost i sigurnost zimi

Cijena 3.100 RUB

Paket gromobranske zaštite

Često programeri ne pružaju od velikog značaja zaštita vlastitih domova od groma: neko spašava, neko razmišlja, neko se nada "možda". Ali 3-4 godine nakon izgradnje kuće, mnogi se sjećaju zaštite od groma. Tolli kod komšije u grmljavini je izgoreo Aparati, filc je naišao na statistiku o tome koliko se požara dogodi od udara groma godišnje.

Predlažemo da se pitanje odmah riješi: da se osigura zaštita već u fazi projektiranja kuće. Vrijedi razmisliti o tome, makar samo iz čisto estetskih razloga - neće biti potrebno još jednom udarati zidove kuće i povlačiti donji vodič duž fasade, narušavajući dobro osmišljen izgled zgrade.

Kućna gromobranska zaštita je sistem uređaja koji se nalaze izvan kuće iu zatvorenom prostoru. Vanjska gromobranska zaštita sprječava ulazak groma u kuću, unutrašnja - štiti električnu mrežu od naglih skokova napona. A posebni uređaji štite elektrotehniku od naglih promjena u elektromagnetnom polju u radijusu udara groma.

Paket gromobranske zaštite uključuje

shema rasporeda lokacije gromobrana koji apsorbiraju direktne udare groma
dijagram presjeka donjeg provodnika koji prenosi struju od gromobrana do zemlje
dijagram kruga uzemljenja, koji distribuira energiju groma u tlu, osiguravajući potpunu sigurnost
proračuni prosječnog otpora
detaljna lista potrebni materijali
preporuke za implementaciju projekta.

Paket Dom4M gromobranske zaštite garantuje Vam sigurnost Vašeg doma čak i pri najgorem nevremenu.

Paket gromobranske zaštite

Zaštita od groma: razmislite o sigurnosti unaprijed

Cijena 3.100 RUB

Paket centralnog usisivača

"Centralni usisivač" je svojevrsni sistem aspiracije(uklanjanje sitnih čestica usisavanjem u struji zraka).

Sistem se sastoji od:

usisivač(instaliran u tehničkoj prostoriji);
sistem kanala, duž koje se kreće prašno-zračna masa (češće se vrši skrivena ugradnja u pripremi poda ili u prostoru iza lažni strop);
zidne dovode i pneumatska crijeva(na prvo je spojeno fleksibilno crijevo s teleskopskom šipkom i mlaznicom, kao u običnom usisivaču, potonji su dizajnirani za ekspresno čišćenje, u pravilu, u kuhinji).

Pros:

uklonjivi prašnjavi ne ulazi vazduh nazad u sobu, i "izbačen" za jedinicom na ulicu;
Nema buke u očišćenim prostorijama.
Pogodnost čišćenja bez "povlačenja" usisivača iz sobe u prostoriju, bez upotrebe produžnih kablova.
Skrivena instalacija sistema, u prostoriji nema ničega osim zidnog dovoda.

Cijena projekta: od 3100 rubalja.

Paket centralnog usisivača

„Sastavni deo moderna kuća- udobnost, čistoća i Svježi zrak"

Cijena projekta: od 3 100 rubalja.

Komforni kućni paket

Objašnjavajući rječnici tvrde da je udobnost kombinacija kućnih pogodnosti, bez kojih je život nezamisliv.
savremeni čovek v moderna kuća... Većina ovih pogodnosti je postavljena u fazi projektovanja. Ali spremni smo da proširimo njihovu listu i pomognemo klijentima da svoj dom učine što udobnijim.

Svaka zemlja ima svoje lice i jedinstven stil u arhitekturi zgrada. Ako Francusku povezujemo s kitnjastim arhitektonskim ukrasima, Engleska je strogi stil klasične forme, zatim Rusiju karakteriše kuća u stilu plemićkog imanja. Prema Dahlovom rječniku, riječ "imanje" znači "kuća u selu sa svom uređenošću, bašta, povrtnjak i tako dalje." Odmah se sjećamo prigradskih kraljevskih rezidencija i kuća velike plemićke aristokracije, kao što su Peterhof, Kuskovo, Arkhangelskoye.

Projekti kuća u ruskom stilu

Projekti kuća u stilu ruskog imanja - fotografije:

Danas je kuća u stilu ruskog imanja i dalje relevantna. Stereotipi 90-ih nestaju u pozadini - vikendice na Rublevki; projekti dvorca u ruskom stilu postaju sve popularniji. Obično se takve kuće najčešće mogu vidjeti prigradska područja... Svaki element takve kuće čuva ruske tradicije.

Kuće u stilu dvorca - fotografije:

Moderni trendovi na tržištu nekretnina značajno mijenjaju psihologiju ruske elite izgradnja ljetne vikendice: arhitektonski stil se bira pažljivije u integraciji s prirodom i krajolikom okolnog područja. Projekat vikendice "imanje u klasični stil„Sve više se povezuje sa konceptom „porodičnog gnijezda“ sa svojom istorijom, koja se prenosi s generacije na generaciju. Takvi projekti kuća u stilu ruskog imanja na fotografiji:

Kuća u stilu dvorca uvijek je čvrstina i istovremeno svečanost. Stroga shema boja fasade sa laganom bazom i prozorskim okvirima stvaraju lakoću i sklad, uklanjajući nepotrebnu tmurnost zgrade. Sobe na svim etažama su prostrane, prozori u takvim vilama mogu biti različitih oblika: okrugli, pravokutni ili lučni. Zgrade u ovom stilu odlikuju se otvorene terase na dva sprata.

Fotografije ruskih imanja

Danas se velike zgrade u stilu dvorca nazivaju ruskim imanjima. Savremeni projekti kuće u stilu ruskog imanja su uglavnom velika površina i do tri sprata. Kao iu antičko doba, kurija se najčešće gradi od drveta, ali su mogući i drugi materijali.

Vrlo je ugodno živjeti u takvoj kući i primati goste, jer naši arhitekti promišljaju projekat do najsitnijih detalja.Kućica ima balkon i stubišni portal koji savršeno odgovara stilu kuće. Kuća u stilu plemićkog imanja obično je opremljena bazenom iz kojeg se izlazi na verandu. Kuća također može imati saunu i teretanu.

Kuće u klasičnom ruskom stilu

Dizajn kuća u klasičnom ruskom stilu imanja podsjeća na bojarsku kuću s figuriranim stupovima, višeslojnim trijemom, rezbarenim dekorom i slobodnom organizacijom fasade zgrade.

Fotografija dvorca:

Kuća u stilu staro dvorište odlikuje se ruskim razmjerom, prostranim rasporedom unutrašnjosti, velikim brojem sunčeva svetlost posebno neophodno u oštroj ruskoj klimi. Country house ili seoska rezidencija je svrha kuće u stilu dvorca (na slici):

Za arhitektu, ruski stil u gradnji je sloboda eksperimenta. Uz pomoć ukrasnih elemenata, uobičajenih drvena kuća pretvaraju kuće u stilu plemićkog imanja u individualni projekat. Danas je projekt kuće u stilu plemićkog posjeda kompleks koji se sastoji od nekoliko zgrada različite namjene. Kuća u stilu ruskog imanja odlikuje se jednostavnom arhitekturom zgrade, raznolikošću stilova i proporcija, te originalnim dekorativnim dizajnom.

Kućica (projekat):

Projekt dvorca u klasičnom stilu pretpostavlja elegantan Unutrasnji dizajn stepenice i hodnici, balkoni ovalnog oblika. Prvi kat je planiran u slobodnom obliku, najčešće je kuhinja u kombinaciji s blagovaonicom, prelazeći u dnevni boravak. U njemu se vide prekrasni pejzaži ruske prirode veliki prozori kod kuće, stvarajući mir i pravilnost. Projekt dvorca u klasičnom stilu:

U kući važnih elemenata Arhitektura je ogledala erkera: na lijevoj strani prvog kata nalazi se soba za rekreaciju, na desnoj - dnevni boravak. U takvim kućama je predviđena i biblioteka sa kaminom. Stvaranje čistoće, svježine i prostranosti unutar kuće postiže se bijelom bojom u dizajnu vrata, detalja i namještaja - sve je to kuća u stilu ruskog imanja na fotografiji:

Rusko imanje je jednostavnost i aristokratija! Projekti imanja u ruskom stilu kompanije RemStroyService nesumnjivo odgovaraju ovoj definiciji.

Projekt vikendice "Kurija u klasičnom stilu":