Bugün birçok insan yaşam alanı sıkıntısı çekiyor. Özellikle bu, Kruşçev sakinleri ve benzer yapıdaki diğer evler için geçerlidir. Bu tür binaların özelliği, odaların ve binaların oldukça küçük bir alana sahip olmasıdır. Sonuç olarak, bu rahatsızlık oluşumuna yol açar. Kim böyle kısıtlamalarla yaşamak ister? Bu sorun farklı şekillerde çözülür. Mutfak ile oda arasındaki duvarı nasıl yıkacağınızı biliyorsanız, sorunun çözümü an meselesidir.

yeniden geliştirme

Aslında, yer sıkıntısı birkaç şekilde çözülür. İlk durumda, küçük bir daire satabilir ve daha geniş bir alana sahip başka bir mülk satın alabilirsiniz. Ancak, herkesin böyle bir finansal işlem yapma fırsatı yoktur. Alternatif bir yol, mutfak ve oda arasındaki duvarı yıkmaktır. Yeniden geliştirme, dairenin kullanışlı alanını biraz arttırmaya izin verecektir.

Oda ile mutfak arasındaki duvarı yıkarken bazı özellikler dikkate alınmalıdır. Başlangıç ​​olarak, bu işin tasarımı ile ilgilidir. Mevzuata göre, yeniden geliştirme ile ilgili çalışmalar başlangıçta BTI ile koordine edilmektedir. Aksi takdirde ciddi sorunlar sizi bekliyor. Yetkisiz yeniden geliştirme, bir dairenin satışıyla ilgili para cezasına ve sorunlara yol açabilir. Benzer çalışmaların yapılması ve elmas delme belgelere hatasız olarak kaydedilmelidir.

yıkılacak ne var

Mutfak ile oda arasındaki duvarı kendi başınıza yıkmaya karar verirseniz, belirli özellikleri dikkate almanız gerekir. Her şeyden önce, bu yapının amacı ile ilgilidir. Taşıyıcı duvarların yıkılması yasaktır. Sadece iç bölmeler kırılabilir. Taşıyıcı duvarlara gelince, büyük bir fonksiyonel yük taşırlar. Bu, betonarme döşemelerin zeminini destekleyen dış duvarlar ve yapılar için geçerlidir. Duvarın amacını, uygulama malzemesine veya kalınlığına göre belirleyebilirsiniz.

Betonarme evleri düşünün. İçlerinde taşıyıcı duvarlar en az 12 cm kalınlığa sahiptir, iç bölmelerin kalınlığı 10 cm'yi geçmez, iç duvarların yapımı için betonarme veya alçı beton paneller kullanılır. Tuğla binalarla ilgili olarak, duvarların kalınlığı tuğla ve derzin genişliğine bağlıdır. Bu nedenle, buradaki bölmeler 12 cm'den daha kalın değildir, taşıyıcı duvarlar 64 cm'ye kadardır Bölmelerin yapımı için burada hem tuğla hem de alçı beton paneller kullanılır.

Önemli: Doğru ölçümler yapmak için duvarı bitişten tabana kadar serbest bırakmak gerekir.

Monolitik yapılarda duvarın amacını belirlemek oldukça zordur. Bunun nedeni, iç bölümlerin yapımında köpük blokların kullanılmasıdır. Kalınlığı 20 cm'ye ve daha fazlasına ulaşabilen duvarlar oluştururlar. Bu durumda, oda ile mutfak arasındaki duvarı yıkmaya karar verirseniz, bu tür yapıların doğru bir şekilde işaretlendiği bir mimari proje kullanmak daha iyidir.

Adım adım süreç

videoda: içinGürültü ve toz olmadan bir duvar nasıl kırılır.

Bir dairenin yeniden geliştirilmesi, özellikle odalar arasındaki bir duvarın yıkılması söz konusu olduğunda, çok zorlu bir süreçtir. Yapıyı sökerken, belirlenmiş kurallara ve sıraya uymalısınız. Bu, işin verimli bir şekilde yapılmasını ve birçok problemin önlenmesini sağlayacaktır.

Odalar arasındaki duvarı aşağıdaki sırayla yıkabilirsiniz:

• Odanın enerjisini kesin bu da duvarı kablolardan temizleyecektir. Bir keski yardımıyla duvar açılır ve içinden kablo çıkarılır. Tüm anahtarlar ve prizler de kaldırılır. Kablo kesilir ve ucu yalıtılır.

• Bölmedeki boruları çıkarın. Süpürgelik tahtalarını ve platbandları sökün.

• aracı hazırlayın, iş yaparken gerekli olacak.

• Odayı mobilyalardan kurtarın. Bu mümkün değilse, tüm iç elemanlar karşı duvarın altında saklanır. Nesneleri ve mobilyaları tozdan korumak için dikkatlice plastik sargı ile kaplanır.

• Yere karton koyun veya döşemeyi hasardan korumaya yardımcı olacak başka bir malzeme. Cinsiyet değişirse, bu süreç kaçırılabilir.

• Mutfak ve oda arasındaki duvarın yıkılması eldiven, gözlük ve solunum cihazı kullanılarak gerçekleştirilir. Bu tür güvenlik önlemleri, tozun insan sağlığı üzerinde çok olumsuz bir etkisi olduğu gerçeğiyle ilişkilidir.

Bir iç bölmeyi sökerken, profesyonellerin tavsiyelerine tam olarak uymanız gerekir. Bu, yüksek kalitede çalışma yapmanızı ve kendinizi yaralanmalardan korumanızı sağlayacaktır.

Farklı malzemelerden duvarlar nasıl yıkılır

Duvarın yıkımı üst köşeden başlar. Yapının ortasından veya altından yıkım yapılması yasaktır. Bunun yapılmaması, sökme çalışmaları sırasında yaralanmalara neden olabilir. Bölmenin yıkımını gerçekleştirirken, hangi malzemeden yapıldığını düşünmeye değer. Sökme işinin belirli özellikleri buna bağlı olacaktır.

Tuğla duvar

Kaplamaları ve süpürgelikleri çıkarın. Bu tür çalışmalar sayesinde tuğlaları görüntüleyebilirsiniz. Tuğlaların çıkarılması, bir keski ve çekiçle dikişlerde gerçekleştirilir. Bunun için genellikle bir balyoz ve bir kırıcı kullanılır. Alet ne olursa olsun, bölmenin sökülmesi üst köşeden başlar.

Betonarme duvarlar

Bölmeler bir öğütücü, bir kırıcı ve bir delici kullanılarak yıkılır. Zemin ile tavan arasına, yapının düşmesine karşı bir güvenlik önlemi görevi gören bir ara parçası monte edilmiştir. Bölme, güçlendirilmiş bir çerçeveye bölünmüştür. Bir öğütücü ile ortadan kaldırılır. Bölme, yapının düşmesini ve işçilerin yaralanmasını önleyen parçalar halinde yıkılmıştır.

Alçıpan bölmeler

Sökülmesi en kolay olanlardır. Alçıpan levhaları çıkarmanız ve çerçeveyi sökmeniz yeterlidir.

alçı duvar

Yıkım, betonarme yapıların sökülmesi olarak gerçekleştirilir. Böyle bir bölümde güçlendirilmiş bir tel vardır. Kalınlığı 6 mm'dir. Yapıyı kırmak için, alçıyı öğütücü tarafından kesilen tele vurmak gerekir. Sonuç olarak, yıkım için bir delici, bir çekiç ve bir öğütücüye ihtiyacınız olacak.

Bu bilgilerle mutfak ve oda arasındaki duvarı hızlı ve verimli bir şekilde yıkabilirsiniz. Ana şey, güvenliği hatırlamaktır. Tüm çalışmalar eldiven, solunum cihazı ve gözlükle yapılır.

Eski evlerin özelliği

Bitişik odalar arasındaki duvarların yıkılması genellikle eski binalarda gerçekleştirilir - Kruşçevler. Binalar, küçük bir bina alanı ile karakterize edilir. Çalışma, doğrudan yapının kendisiyle ilgili belirli özellikler dikkate alınarak gerçekleştirilir. Çoğu zaman, iç duvarlar hafif bölmelerdir ve bu da onları sökmeyi mümkün kılar. Elbette işe başlamadan önce taşıyıcı yapının olup olmadığını kontrol etmek gerekir.

Diğer yapısal kısıtlamaları unutmayın. Bu özellikle banyo ve tuvalet gibi dairelerin ıslak alanlarında geçerlidir. Bu tür tesisler oturma odalarının ve mutfakların üzerine yerleştirilmemelidir. Odanın alanını sadece bir depo odası veya bir koridor vasıtasıyla artırmak mümkündür.

Yani mutfak ile oda arasındaki duvarı yıkmak için biraz bilgi sahibi olmanız gerekiyor. Bu, yapının işlevsel yükünü ve yıkım olasılığını doğru bir şekilde belirlemenizi sağlayacaktır. Ve yapının analizinin tepeden başladığını unutmayın. Bu, duvarın düşmesini ve yeniden geliştirmeden kaynaklanan yaralanmaları önleyecektir.

Duvarların doğru şekilde yıkılması hakkında 2 video

Resimlerdeki duvarların yıkılması (30 fotoğraf)

Bir dairenin yenilenmesi her zaman yalnızca duvarların yeniden kaplanması ve pencere ve kapıların değiştirilmesi ile ilişkili değildir.

Yeniden geliştirmenin izinsiz olarak neler yapılabileceğini öğrendikten sonra, standart kozmetik prosedürlerden biraz daha fazlasını karşılamak mantıklıdır.

Bazen yer açmak veya yerleşimini farklı bir şekilde değiştirmek için bazı yapıları kaldırmak gerekir.

İzin gerektiğinde

Birçok apartman sahibi, mülkleriyle istediklerini yapabileceklerini düşünüyor. Bu sadece kısmen doğrudur: daire çok katlı bir binada yer aldığından, aynı zamanda tüm binanın bir parçasıdır.

Bir ev inşa ederken, mühendisler çok sayıda nüansı hesaba katarlar, böylece bina ayakta kalır ve çökmez. Bu, duvarların taşıma kapasitesini, temelin derinliğini, kamu hizmetlerinin hesaplanmasını, havalandırmayı, ısıtmayı ve diğer önemli noktaları içerir.

Onarım çalışmaları sırasında bu ayrıntılar dikkate alınmazsa, bu öngörülemeyen sonuçlara yol açabilir. Örneğin, bir balkonun üst katlara yasadışı bir şekilde genişletilmesi, çökmesine neden olabilir.

Yüksekliği artırmak için bodrumun derinleştirilmesi (örneğin, oraya bir mağaza yapılması planlanıyorsa) temelin tahrip olmasına neden olabilir ve duvarın yıkılması yıkıma ve çökmeye neden olabilir. Bu nedenle, büyük bir revizyon, Konut Komisyonu'ndan onay ve tam bir kontrol gerektirir: sonraki değişikliklerin komşu daireleri mi yoksa tüm binayı mı etkileyeceği.

Hatırlanması önemli: ciddi bir yeniden geliştirmeyi gizlemek imkansızdır: kötü düşünülmemiş herhangi bir değişiklik, binanın bütünlüğünde, herhangi bir zamanda komşular tarafından tespit edilebilecek sorunlara neden olur.

Bu, birçok insanın atlamaya karar verdiği uzun ve bazı durumlarda maliyetli bir süreçtir.

İzin gerekmediğinde

Ancak herhangi bir onarımın Konut Müfettişliği ile iletişim kurmayı gerektirdiğini düşünmeyin. Çok sayıda iş, para cezası korkusu olmadan tam bir gönül rahatlığı ile gerçekleştirilebilir. Bunlar şunları içerir:

1. Herhangi bir yeniden dekorasyon: binanın işlevselliğini etkilemiyorsa boyama veya duvar kağıdı, zeminlerin, tavanların, bazı dış elemanların değiştirilmesi, örneğin yeni bir giderin takılması veya bir klima, televizyon çanağı, koruyucu ağların takılması.
2. Yerleşik mobilyaların yeniden düzenlenmesi veya çıkarılması: ayrı bir oda değilse ve teknik pasaportta kayıtlı değilse dolaplar ve asma katlar. Yani, kiler ile oda arasındaki duvarı çıkarmak imkansızdır - taşıyıcı olduğu ortaya çıkabilir.
3. Gaz ve su ısıtma elemanlarının yeniden düzenlenmesi veya değiştirilmesi, ek ağların döşenmesini gerektirmiyorsa, elektrikli sobayı da yeniden düzenleyebilirsiniz.
4. Kapıları ve pencereleri değiştirmek, balkon ve sundurma malzemelerini değiştirmek: eski pencere yerine plastik koyabilirsiniz, ancak artık daha büyük olanı "kesmek" değildir. Aynısı cam için de geçerlidir: aşağıda açıklanmıştır.
5. Mühendislik ekipmanının, yeniden düzenlemeden tüm parametrelerde benzer bir ekipmanla değiştirilmesi.

Yani dairenin teknik parametrelerini etkilemeyen hiçbir işin yasallaştırılmasına gerek yoktur. Konut Müfettişliği'nden onay gerektirmeyen, ancak sonunda bildirilmesi gereken bazı onarım işleri olduğunu hatırlamak önemlidir.

Rıza olmadan bildirim

Bazı durumlarda, alınması gerekli değildir, ancak onarım tamamlandıktan sonra Konut Müfettişliğine haber verilmesi ve belgelerde değişiklik yapılması gerekir.

Bu yapılmazsa, bir daireyi satarken, takas ederken veya miras alırken, yaşam alanı planı ile fiili durum arasındaki farktan dolayı zorluklar ortaya çıkabilir. Bu tür durumlar şunları içerir:

1. Tesisin boyutlarını değiştirmeden mutfak, banyo ve tuvalette yeniden düzenleme.
2. Odalar arasındaki duvarlardaki geçitlerin "kesilmesi" veya kapatılması.
3. Balkon ve sundurmaların camlanması.
4. Taşıyıcı olmayan duvarların analizi.
5. Ek duvarların inşası, eğer bu zemindeki yükü artırmazsa - bölmeler yeterince hafif olmalıdır.
6. Girişlerin şeklini değiştirmek veya tamamen ortadan kaldırılması.

Duvarları yıkmanın veya içlerine kapı yerleştirmenin yalnızca odalar arasında mümkün olduğunu hatırlamak önemlidir - komşu daireleri bu şekilde birleştirmek mümkün değildir, bu önceden onay gerektirir.

Tüm ev ve komşu daireler için potansiyel bir tehdit oluşturmayan, ancak genel planı değiştiren herhangi bir değişiklik BTI belgelerine yansıtılmalıdır. Onarım yerleşim düzenini herhangi bir şekilde etkilemiyorsa ve herhangi bir tehdidi dışlıyorsa, hiçbir şekilde anlaşmaya varılamayabilir.

Not alın: duvarların yıkılması, evde iletişim kurulması ve diğer ciddi işler de dahil olmak üzere küresel bir onarım yapılması planlanıyorsa, Konut Komitesine önceden haber vermek ve tüm nüansları dikkate alarak tüm değişiklikler üzerinde anlaşmak gerekir.

Aşağıdaki videoda yeniden geliştirmenin yakın gelecekte nasıl gerçekleşebileceğini görün:

Sevgili okuyucular! Makalelerimiz yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahseder, ancak her vaka benzersizdir.
Eğer bilmek istiyorsan sorununuzu tam olarak nasıl çözersiniz - sağdaki çevrimiçi danışman formuyla iletişime geçin veya arayın:

Son zamanlarda apartman kiracıları odaların düzenini değiştirmeye çalışıyorlar. Sovyet "Kruşçevler" genellikle rahatsız edici yaşam koşulları yaratan yatak odaları, mutfaklar için uygunsuz bir düzenlemeye sahiptir. Duvarları sökerken, sürecin zahmetini hatırlamaya değer. Beton yapıların etkileyici parametreleri vardır - gerekli araçları stoklamanız ve evin planını dikkatlice incelemeniz gerekir. Evin yönetimi, duvarları yıkma izni ve komşulardan belirli bir onay için özel sertifikalar gerektiriyor. Bir apartmanda bir duvarın yıkılması maliyetli ve zaman alıcı bir işlemdir.

İçerik

Bir apartman dairesinde bir duvarın sökülmesinin genel özellikleri

Duvar yapısının yıkılmasının ana amacı vardır - dairenin alanını artırmak, binaları gereksiz binalardan kurtarmak. Bir odanın "yeniden inşasına" başlarken, yaşam alanlarının gelecekteki düzeni için bir şema oluşturmak, doğru bir hesaplama yapmak ve yıkılacak duvarın kalitesini belirlemek önemlidir. Bir apartman planı hazırlarken, bir uzmana danışmak gereksiz olmayacaktır. Yapının zayıf noktalarının hesaplanmasına ve gelecekteki yıkımların, çökmelerin önlenmesine yardımcı olacaktır.

Programı tamamladıktan sonra, uzman bir konut komitesi ile iletişime geçmeli ve yeniden geliştirme için izin almalısınız. Yıkılacak her yapının en yüksek kamu otoritesi tarafından düzenlenmesi gerekir. Bu, gelecekte sorunlardan kaçınmaya yardımcı olacaktır.

Sınıflandırma ölçeğinde iki tip duvar dikkate alınır:

• Taşıyıcılar;
• Bölmeler.

Taşıyıcı yapının ilk versiyonu evin ana bileşenidir. Taşıyıcı duvar sayesinde çatı sistemi güvenli bir şekilde desteklenir. Söküldüğünde çatı ovali olma olasılığı ortaya çıkar. Böyle bir yapının yerini bilmeden, bina bölme odasının türünü belirleyebilecek yetkin bir inşaatçı çağırmak faydalı olacaktır.

İkinci seçenek basit bölümlerdir. Tuğla bölmeler yaygın olarak kabul edilir. Bölmeleri sökmek, evin tamamen veya kısmen yıkılmasını gerektirmez. Yıkım genellikle ek uzman yardımı olmadan gerçekleştirilebilir.

Duvarlar için bir yapı temeli olarak malzeme

Oda muhafazalarını kaldırmaya karar verirken, sökülmeye tabi olan yapı kategorilerini hatırlamakta fayda var:

• Tuğla;
• Taş;
• Beton esaslı;
• Odunsu;
• köpük blok;
• Alçıpan.

Listelenen türlerin kendi özellikleri vardır. Malzemenin kalitesi, onarım işinin karmaşıklığını etkiler. Bir duvarın "bileşimini" bulmak çoğu zaman zor bir süreç haline gelir. Mükemmel bir seçenek, malzemeyi belirleyebilecek ve kompozisyon özellikleri hakkında tavsiyede bulunabilecek bir profesyonel kiralamak olacaktır.

Klasik bir duvar 38 santimetre kalınlığındadır - bir bina standardı.

Duvarı sökmeye nereden başlamalı?

Bölmeyi yıkmaya başlarken, odayı mobilya ve araya giren parçalardan temizlemek önemlidir. Güç kaynağının ve diğer ağların kapatılması bir ön koşul haline gelir:

• Isıtma iletişimi;
• Sıhhi tesisat ve drenaj sistemi;
• İnternet;
• Uydu sinyalleri.

Her şeyi en küçük ayrıntısına kadar düşünmek gerekir - fazla çöp için geniş torbaların satın alınmasına kadar. Kamu hizmetleri normlarına göre, dairede onarım çalışmaları belirli saatlerde yapılabilir - sabah saat 9:00'dan akşam saat 19:00'a kadar (Pazartesi'den Cuma'ya). Cumartesi ve Pazar günleri tadilat çalışmasına izin verilmemektedir.

Not: Sökmenin başlangıcına, gerekli tüm belgelerin toplanması eşlik etmelidir. Komşuların rızasını dikkate almak önemlidir. Uygun kağıtları imzalamaları gerekir. Bu, gelecekteki çatışmaları ortadan kaldıracaktır.

Temel inşaat araçları

Aşağıdaki örneğin araçları kullanışlı olacaktır:

• Seçmek;
• çekiç;
• keski;
• Takozlar;
• Büyük çekiç, balyoz kullanabilirsiniz.

Yukarıdaki liste banyo duvarlarının sökülmesi için daha uygundur. Genellikle yoğundurlar ve yıkılmaları zordur. Ahşap esaslı yapılar nispeten basittir. Elektrikli testere kullanılarak çıkarılabilirler. Beton bir taban üzerinde bloke etmek için özel dikkat gereklidir - bir öğütücü, bir darbeli matkap ile "kırın". Ek bir araç bir kırıcı olabilir. Bina kodlarına göre, beton bir tabanın inşası, iç ünitede metal bir çerçevenin kullanılmasını içerir. Bir öğütücü kullanılarak yıkılabilir.

Bir duvarı yıkarken zorunlu eylemler: ana kurallar

Yapıyı sökmek için gerekli izinlere sahip olmak, tüm yapının yapısına bir kez daha bakmakta fayda var. Duvardaki yükü ve ana çatı desteklerini anlamak önemlidir. Bu, evin şemasına ve bağımsız ve net bir planın hazırlanmasına yardımcı olacaktır. Oda bölümünün bir kısmını korumak için en ufak bir fırsatta - bozulmadan bırakmak daha iyidir.

Klasik bir tuğla duvarın sökülmesi için temel ipuçları:

1. Yavaş yavaş yıkmak gerekiyor - tuğla tuğla.
2. Bir kapı ile ortadan kaldırmak, önce ganimetin ortadan kaldırılmasını gerektirir. Kapıdan taşınmaya değer.
3. Bir balyoz gereklidir. Ağırlığı duvarın kırılmasını kolaylaştırır. Sökme yönü - yukarıdan aşağıya.
4. Uzmanlar, yapının geniş alanlarda yıkılmasını önermiyor. Sökme, küçük parçalar halinde kademeli olarak yapılmalıdır.

Bölmelerin imhası

Bölmeler özel bir yapıya sahiptir. "Tasfiyeleri" belirli bir şemaya göre yapılmalıdır:

1. Başlamak, parçalar halinde işaretleme sürecini kolaylaştıracaktır. Bunun için bir inşaat kalemi kullanabilirsiniz. Parçaları bir öğütücü ile kesin. Yıkılan eşyalar boyut olarak etkileyici olabilir. Tek kişi tarafından kaldırılmamalıdır (sırt kırılmasını önlemek için). Maske ile çalışmak daha iyidir. İşlem genellikle tozlu olur. Solunum yolu zehirlenmesi alabilirsiniz.
2. Zımba kullanımı. Ses açısından zengin bir süreci temsil eder. Bunu yaparken, bitişik binaları izlemeye ve onlara zarar vermemeye değer.
3. Nokta yöntemi. Yüzeyde bir matkapla (yakın aralıklı) delikler açılır. Duvar bir matkapla parçalara ayrılır.

Not: Kişi başına düşen tuğlalardan kaçınmaya dikkat etmek önemlidir. Başlangıçta, gelecekteki darbeler için yerlere dokunmak gerekir.

Bir daireyi yeniden geliştirmek gürültülü ve tozlu bir faaliyettir. Başlamadan önce duvar yüzeyinin ve zeminin suyla ıslatılması tavsiye edilir. Bu, daha fazla toz oluşumunu ortadan kaldıracaktır. Kapıyı asmak ve diğer odaların içine toz girmesine karşı mümkün olduğunca korumaya çalışmak önemlidir.

Köpük blok duvar nasıl yıkılır?

Son zamanlarda, inşaatta köpük blok kullanımı popüler hale geldi. Kurulumu kolaydır, gürültüye izin vermez ve odayı sıcak tutmak için mükemmel bir iş çıkarır. İç ve dış duvarların yapımında kullanılır.

Köpük blok bölümlerinin bozulması zor değildir. Matkap ile üretebilirsiniz. Ana engel demir bağlantı parçalarıdır. İhtiyacın olacak:

1. Çekiç
2. Delmek
3. Bulgarca
4. Testere.

Üst tabakayı - sıvayı kaldırarak yıkıma başlamak gerekir. Yavaş yavaş, köpük bloğun bileşenleri bir kırıcı ile çıkarılır. Toplanan çöplerin ortak çöp toplama yerine götürülmesi önerilmez. İnşaat atıkları için özel bir depolama sahasına nakledilmelidir.

Alçıpan: basitten karmaşığa

Alçıpan haklı olarak saygı görür. Kullanımı kolaydır, ekonomiktir, her türlü binaya uygundur. Böyle bir malzemeden bir binayı kaldırmak devasa bir çaba olmayacaktır.
Yıkım ile başlarken:

1. Odayı her şeyden, mobilyalardan arındırın. Geçidi diğer odalara sıkıca sabitleyin.
2. Zemine koruyucu bir kaplama yerleştirin. Parke zemine toz veya kir girebilir.
3. Tüm elektrik kablolarını çıkarın. Şebeke beslemesini kesin. Lambaları ve diğer aydınlatma armatürlerini, dekoratif elemanları çıkarın.

Birkaç yöntemin uygulanması tavsiye edilir. Seçimleri duvar tipine, içinde demir bir çerçevenin bulunmasına göre belirlenir. Alçıpanlar genellikle alçıpan duvarlara inşa edilir.

Üç yola bakalım.

Son zamanlarda, bir dairenin çeşitli yeniden planlanmasını gerçekleştirmek oldukça popüler hale geldi. Bunu bazen yaşam tarzını bir şekilde değiştirmek için veya modaya bir övgü olarak yaparlar. Ve birisi daha rahat düzenlemek için dairede yeniden geliştirme yapıyor. Sebep ne olursa olsun, bazen yeni bir apartman düzeni oluşturmak için duvar yıkımı gerekir. Bu nedenle, bir apartman dairesinde bir duvarı kendi başınıza nasıl yıkacağınız sorusu ortaya çıkıyor?

apartman tadilatı

Tüm prosedür iki aşamadan oluşabilir:

1. İzin ve diğer belgelerin alınması.
2. Yıkım süreci.

Ünlü atasözü yıkmanın inşa etmekten çok daha kolay olduğunu söylese de duvarları yıkmak çok zor ve zaman alan bir iştir. Ayrıca işlem uzun sürüyor, oda tozlu ve çok gürültülü oluyor. Bu gerçeklikten korkmuyorsanız, yıkıma kendiniz devam edebilirsiniz.

Bina projesi

Öncelikle tadilat sonrası evinizin içinin nasıl olması gerektiğine karar vermelisiniz. Bir parça kağıt alarak, odadaki tüm odaları bağımsız olarak planlayabilirsiniz.

Tüm duvarlar kaldırılamayacağı için bu çok önemlidir. İki ana duvar türü vardır:

• Taşıyıcı;
• Taşıma.

Birini diğerinden ayırt etmek yeterince kolaydır. Taşıyıcı duvar, tüm binanın ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilir. Bir tavan levhası için taşıyıcı duvar, destek elemanı olarak kabul edilir. Taşıyıcı duvarların yıkılması önerilmez, çünkü bu nedenle kendinizi binanın sürekli yıkım tehdidine mahkum edersiniz.

Giydirme cephe genellikle basit bir bölmedir. Bu tür bölmeler, inşaat sırasında hafif malzemelerden yapılmıştır. Böyle bir duvarı kaldırdığınızda yük transferi olmaz ve canınızı tehlikeye atmazsınız.

Kaldırılabilen bölümler aşağıdaki türlere ayrılır:

• Tuğla
• Ahşap
• Taş
• Beton

Bu tip duvarların her birinin kendi yıkım gücü vardır. Örneğin, ahşap bir apartman dairesinde duvarları sökmek için, beton bir duvarı sökmeniz gerektiğinden daha az çaba sarf etmeniz gerekir.

Hangi duvarın nerede olduğunu belirleyemiyorsanız, bir uzmana başvurun. Mülkünüz için profesyonel bir proje yapacaklar, araştırma yapacaklar ve dairenizdeki hangi duvarın yıkılabileceğini belirleyecekler.

yıkım süreci

Tüm izinler alındığında ve kat planı hazır olduğunda, yıkıma devam edebilirsiniz. Evdeki tüm iletişimin kapalı olduğundan emin olmak önemlidir. Örneğin, aşağıdakiler çalışmamalıdır:

• televizyon
• Gaz boru hattı
• Isıtma
• Su boruları
• Kanalizasyon
• Radyo
• Elektrik
• Sıcak su temini.

İş için araçlar

Her duvar tipinin kendi araç setine ihtiyacı vardır. Örneğin, bir tuğla bölme için kullanmanız gerekir:

• Kazma veya levye
• kırıcı
• Çelik takozlar
• keski
• Balyoz veya çekiç

Ahşap duvarlar için kırıcı yerine iyi bir elektrikli testere kullanabilirsiniz. Ancak somut bir bölüm için böyle bir araç seti satın almaya çalışmanız gerekir:

• Bulgarca
• Perforatör
• kırıcı

Bir beton duvarın gövdesinde genellikle metal takviye bulunur, bu nedenle onu çıkarmak için bir öğütücü gerekir.

sökmeye başlayalım

Yani, başlamak için her şey hazır. Dairedeki taşıyıcı duvarı yıkmaya karar verirseniz çok dikkatli olun. Bu kararı vermeden önce, bir istinat duvarı ortadan kalktıktan sonra yükün nasıl dağılacağını değerlendirin.

Kaldırma ilkesini anlamak için, çıkarmak istediğiniz bölmeyi içeren bir karton kutu hayal edin. Şansınız, sadece bir makas alır ve çevre boyunca bir bölme kesersiniz. Bu prensip gerçek bir odada kullanılabilir mi? Tabii ki değil! Sonuçta, çevresini keserseniz, birkaç yüz kilogram ağırlığındaki beton duvarın ortası yere düşecektir. Bundan sonra, onu hiçbir yere koyamayacaksınız. Buna dayanarak şu sonuca varabiliriz: bir duvarı asla büyük bir parça halinde sökemezsiniz.

Bir apartman dairesinde bir duvarın nasıl yıkılacağına dair video

Bir apartman dairesinde bölümlerin nasıl söküleceğinin birkaç yolu vardır:

• Bloğu parçalara ayırmak en iyisidir. Hangi boyutta, ne kadar ağırlıkta bir beton veya başka bir malzeme kaldırabileceğinizi kendiniz belirleyin. Bölmeyi bu tür parçalara ayırın. Bir öğütücü ve beton için özel bir disk kullanarak duvarı basit ve kolay bir şekilde kesebilirsiniz. İşinizi kolaylaştırmak için duvarı bir kalem veya başka bir çizim aracıyla parçalara ayırın. Daha sonra bu çizgiler boyunca duvarı kesebilirsiniz. Bu yöntemi kullanarak, bunun en basit ve neredeyse gürültülü olduğunu anlayacaksınız. Ama aynı zamanda çok tozlu.
• Duvarı keserek de sökebilirsiniz. Bunu yapmak için, sonunda özel bir keskinin takıldığı bir darbeli matkap kullanın. Bu yöntem çok hızlıdır, ancak aynı zamanda çok gürültülü ve özensizdir. Darbeli matkabı elinizde tutarken yakındaki herhangi bir şeyi kırmamaya dikkat edin.
• Üçüncü yöntem, darbeli matkap veya aynı delici ile delik açmaktır. Uzmanlar tarafından tavsiye edilen bu yöntem öncelikle duvarı parçalara bölen çizgiler çizmeniz gerekiyor. Bundan sonra, çizgiler boyunca delikler açın, birbirlerine yakın yerleştirilmelidirler. Artık delinmiş parçayı bir çekiç veya keski ile kolayca kırabilirsiniz. Duvarın delindiği yerlere hafifçe vurmanız gerekir.

Bölmeyi yıkmanın daha güvenli bir yolu olarak kabul edilse de, profesyonel ustaları aramak, duvarı kendiniz kaldırmak, paranızdan önemli ölçüde tasarruf edeceksiniz. Daireyi hayal etmekten ve beğeninize dönüştürmekten korkmayın, böylece rahat ve rahat olur.

Geçen yüzyılda Sovyet döneminde inşa edilen evlerde yaşayan BDT ülkelerinin vatandaşları genellikle yerleşim planlarından memnun değiller. Birisi uzun tramvay odalarından hoşlanmaz ve birisi tuvalet ve banyonun 2 metrekare uzağa nasıl yerleştirilebileceğini hiç anlamıyor. Bu nedenle, genellikle taşıyıcı bir duvarı yıkmaya değip değmeyeceği ve yıkılırsa ne olacağı sorusu ortaya çıkar. Bu makale ayrıntılı olarak açıklayacak ve bunu yaparsanız tüm sonuçları açıklayacaktır.

Taşıyıcı duvarlar nelerdir

Taşıyıcı duvarın yıkımına başlamadan önce, her şeyden önce, kendi içinde ne tür bir zemin taşıdığını bulmanız gerekir. Böyle bir duvarın yapımı şunlar olabilir:

• Boşluklu betonarme döşeme.
• Katı betonarme döşeme.
• Ahşap yapı.

Levhalar ayrıca ayrılır:

• Bir vinçle kurulan bitmiş bir yapı.
• Çözeltiden yerine dökün.

Ayrıca, taşıyıcı duvarı yıkacağınız evin türünü de dikkate almalısınız:

• Panel ev. Böyle bir bina, hazır betonarme döşemelerden inşa edilmiştir. Kurulum prosedürü yapıcıya benzer.
• Tuğla ev. Böyle bir bina için farklı bir tuğla türü kullanılır. Bu tür evler, güçleri ve dayanıklılıkları ile ayırt edilir, ancak bu tip dairelerde konutlar çok daha yüksektir.
• Monolitik evler. İnşaat için, özel kirişlere dökülen ve bunun sonucunda duvarların elde edildiği çimento harcı kullanılır.

• Ahşap evler çeşitli ahşap türlerinden yapılmıştır.

Taşıyıcı bir duvarı yıkmadan önce, evin yapısındaki amacını bulmanız gerekir. Bunun için:

• Bunu yapmak için dairede yapmak istediğiniz değişikliklerin planını belirlemeniz gerekir.
• BTI veya diğer profesyonel kuruluşlardan uzmanları arayın, bu da sırayla konut nesnelerinin kayıtlarını tutar.

• Ardından, işin gerekli tüm ayrıntılarını dikkate alacak olan mimarlarla tüm çalışma planı üzerinde anlaşmanız gerekir.

Herhangi bir nedenle, taşıyıcı duvarın yıkılması reddedilirse veya yıkım planından saparsanız, sonuçlar aşağıdaki gibi olabilir:

• Ev çatlamış olabilir.

• Örtüşmeler kayabilir.
• Yukarıdaki duvarlar ve tavan çökebilir.

Önemli tavsiye. Bir yeniden geliştirme geliştirmeden önce, apartmandaki bir veya daha fazla duvar yıkılırsa ne olabileceğini öğrenin. Bununla birlikte, taşıyıcı duvarın yıkılması mümkün değilse, taşıyıcı duvarın sökülmesinden sonra yüke dayanacak özel kolonların veya takviyelerin kurulumunu kullanın.

Rusya'da 2018-2019'da taşıyıcı duvarın yıkılması için para cezaları

Her şeyden önce, yıkımın yasalarca izin verildiğini ve yalnızca taşıyıcı olmayan duvarların olduğunu bilmelisiniz, çünkü aksi takdirde, taşıyıcı duvarın sökülmesi binanın mukavemetinde, deformasyonunda bir azalmaya neden olabilir ve ayrıca tüm evin bir bütün olarak çökmesi. Gerçekler ve yasalar:

• Sökme gerçeği fark edilirse, değişiklikleri tersine çevirmek için 1-3 aylık bir süre ve 2-2,5 tr para cezası verilir.
• Bu koşul yerine getirilmezse, konut hizmetleri müfettişliği mahkemeye gidecek. Bu, evin sahibinden tamamen geri çekilmesiyle ve aynı zamanda satışa çıkarılmasıyla dolu olabilir.
• Bir apartmanda yeniden geliştirme yasadışı olarak kabul edilirse, orijinal görünümüne sahip olana kadar özelleştirilemez.
• Ayrıca, böyle bir daire ipotekle alınamaz.
• Yıkım, komşuların yaşam koşullarının bozulmasını etkileyebilir (duvarları çatlayabilir, vb.), bu da aleyhinize mahkemeye gitme nedeni olabilir.
• Yasadışı yeniden yapılanma olan bir ev satın alırsanız, "uygun duruma getirmek" için harcanacak tüm fonlar yeni yapılmış sahibi tarafından alınır.

Yeni bir mülk satın alırken her zaman dikkatli olun ve tüm onarım işlerini, ülkenizdeki inşaat işleriyle ilgili mevcut mevzuatı ihlal etmeden, kanunla gereksiz sorunlardan ve bunları ortadan kaldırmak için ek finansal maliyetlerden kaçınmak için yapın.