să desfășoare acțiuni care vizează vânzarea de bunuri imobile
Într-o persoană care acționează pe baza, denumită în continuare „ Avocat”, pe de o parte, iar gr. , pașaport: seria , număr , eliberat de , cu domiciliul la adresa: , denumită în continuare " principal”, pe de altă parte, denumite în continuare „Părțile”, au încheiat prezentul acord, denumit în continuare „ Tratat" despre următoarele:
1. OBIECTUL ACORDULUI
1.1. În conformitate cu acest acord (denumit în continuare Contractul), Avocatul se obligă să efectueze anumite acțiuni de drept și fapt (denumite în continuare Acțiuni) în numele și pe cheltuiala Principalului în scopul vânzării de către Principal a unor imobil (denumit in continuare Obiect Imobiliar) detinut de acesta pe dreptul de proprietate: apartament situat la adresa: , Certificat seria Nr datat "" 2014, inregistrat in USRR pentru Nr datat "" 2014, numar cadastral, Stot .= Shot.= la un pret nu mai mic de ruble. Caracteristicile proprietății care se vinde sunt specificate în Anexa nr. 1 la Contract.
2. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
2.1. Mandatarul se obligă:
2.1.1. Dacă este necesar, întocmește un pachet de documente necesare vânzării de către Principal a imobilului specificat în clauza 1.1 din Contract, Părțile convin ca îndeplinirea condițiilor prezentei clauze să se poată realiza în baza unui acord încheiat separat între Petreceri.
2.1.2. În ceea ce privește acțiunile pentru care este necesară o împuternicire notarială, se transferă către terți împuternicirea de a efectua acțiunile specificate numai dacă respectiva împuternicire conține dreptul de substituție.
2.1.3. Plasați în mass-media, baze de date profesionale, precum și în alte modalități permise de legislația în vigoare, informații despre vânzarea proprietății specificate în clauza 1.1 din Contract.
2.1.4. Negociați cu potențialii cumpărători ai Obiectului Imobiliar specificat în clauza 1.1 din Contract.
2.1.5. Efectuarea de prezentari (inspectii) si permite inspectiile Imobilului numai potentialilor cumparatori care au prezentat documente (pasaport sau orice alt document) care le confirma identitatea, cu prezenta obligatorie a unui reprezentant al Avocatului la inspectii (prezentari) si completarea Cardul de Inspecție (Anexa nr. 2) , care este parte integrantă a Acordului.
2.1.6. Informează directorul săptămânal, precum și la cererea acestuia, despre progresul implementării Acordului și oferă consiliere cu privire la problemele apărute în cadrul implementării Acordului.
2.1.7. Îndeplinește misiunea care i-a fost dată în temeiul Contractului în legătură cu instrucțiunile (competențe transferate) ale Principalului, care sunt legale, fezabile și specifice.
2.1.8. asumă masurile necesare, asigurarea securității financiare a Principalului la efectuarea decontărilor între Principal și cumpărătorul Obiectului Imobiliar, pentru care se utilizează la efectuarea decontărilor: casieria societății, un seif bancar sau decontare și conturi personale la o bancă. Această listă este exhaustivă.
2.1.9. Dacă este necesar, primiți de la cumpărătorii Obiectului Imobiliar specificat în clauza 1.1 din Contract, fonduri (plată în avans, depozit sau sumă în cuantumul costului efectiv) din vânzarea acestuia și transferați-l către Principal.
2.1.10. Respectați termenii de confidențialitate în legătură cu informațiile primite de la Principal, cu excepția cazului în care legislația Federației Ruse prevede altfel.
2.1.11. Dacă intenționați să reziliați Contractul înainte de executarea acestuia, trimiteți Principalului o notificare de refuz de a executa Contractul. În cazul rezilierii Contractului înainte de executarea acestuia, restituiți imediat Comitentului împuternicirea, a cărei valabilitate nu a expirat.
2.1.12. La executarea sau rezilierea anticipată a Contractului, cu condiția ca Avocatul să fi finalizat o parte a lucrării, întocmește și transmite Principalului un raport privind executarea misiunii, indicând munca prestată și cuantumul remunerației datorate Avocatului. Raportul este baza pentru ca Principalul să facă decontări cu Avocatul în conformitate cu Secțiunea 3 a Acordului.
2.2. Administratorul are dreptate.
2.2.1. În cazul nerespectării de către Comitent a clauzei 2.3.9 din Contract, solicitați o reducere a valorii Obiectului Imobiliar vândut cu suma costurilor necesare pentru a elimina aceste neajunsuri. Dacă Principalul nu îndeplinește cerințele specificate, Avocatul are dreptul de a refuza executarea Contractului.
2.2.2. La discreția sa, implicați terți în executarea termenilor Acordului, dacă implicarea acestora este rezonabilă și necesară.
2.3. Mandatarul se obligă:
2.3.1. La cererea Avocatului, eliberează-i acestuia spre revizuire, făcând copii și (sau) folosește documentele necesare îndeplinirii termenilor Acordului.
2.3.2. Dacă este necesar, emite procurorului o împuternicire legalizată pentru a efectua acțiuni în îndeplinirea cărora este necesară prezența acestuia.
2.3.3. Furnizați bunuri imobiliare aparținând Principalului pentru inspecție de către potențialii cumpărători trimise de Avocat în conformitate cu Contractul.
2.3.4. Plătiți remunerația Avocatului în conformitate cu Secțiunea 3 din Acord.
2.3.5. Să plătească în mod independent costurile asociate cu executarea tranzacției de vânzare-cumpărare a Obiectului Imobiliar specificat în clauza 1.1 din Acord la notar și (sau) la Camera Înregistrării, comisionul bancar pentru efectuarea oricăror viramente în contul de decontare al Avocatului, precum si pentru intocmirea unui proiect de contract de cumparare vanzarea Bunului Imobiliar si plata taxelor de inregistrare a dreptului de proprietate asupra Bunului Imobiliar.
2.3.6. Rambursează Avocatului cheltuielile efectuate de acesta, necesare pentru îndeplinirea termenilor Acordului, dacă există.
2.3.7. Să nu preia personal și să nu transfere executarea către terți a acțiunilor a căror efectuare este încredințată Avocatului în conformitate cu Contractul.
2.3.8. Să participe la realizarea acțiunilor semnificative din punct de vedere juridic necesare executării Contractului.
2.3.9. În cazul unei neconcordanțe între datele specificate în raportul de inspecție imobiliară și starea lor reală la momentul vânzării, eliminați deficiențele indicate de avocat și aduceți Imobilul în stare corespunzătoare în conformitate cu raportul de inspecție (Anexa nr. 1) în interiorul zile calendaristice.
2.3.10. Dacă intenționați să reziliați Acordul înainte de executarea acestuia, trimiteți Avocatului o cerere scrisă de anulare a acestei misiuni cu cel puțin zile lucrătoare înainte de data estimată a rezilierii Acordului.
2.3.11. Dacă Principalul nu a fost radiat la locul de reședință în locuința vândută înainte de a primi fonduri de la cumpărător, Principalul se obligă, în termen de zile calendaristice de la data primirii fondurilor, să se radieze și să furnizeze un extras. din fișa de apartament care confirmă efectuarea acestor acțiuni și absența altor persoane înscrise.
2.4. Administratorul are dreptul:
2.4.1. Solicitați avocatului să furnizeze informații cu privire la progresul executării ordinului în temeiul Acordului.
2.4.2. Solicitați Avocatului să înlocuiască angajatul responsabil (actor imobiliar, agent) care îndeplinește termenii Acordului în caz de muncă nesatisfăcătoare prin depunerea unei cereri motivate.
2.4.3. Solicitați o reducere a costului serviciilor conform Acordului, în cazul în care Avocatul nu respectă termenii clauzei 2.1 din prezentul acord.
3. TERMENI ȘI PROCEDURA DE PLAȚI
3.1. Conform acestui acord, principalul plătește avocatului un onorariu în valoare de ruble.
3.2. Principalul rambursează Avocatului cheltuielile (cheltuielile) efectuate de acesta, specificate în clauza 2.3.6 din Contract, și plătește remunerația specificată în clauza 3.1 în termen de zile lucrătoare de la data semnării contractului de vânzare cumpărare și/sau primire. un raport privind executarea ordinului în temeiul Acordului.
3.3. Avocatul are dreptul de a cere de la Comitent plata remunerației sau a unei părți a acesteia înainte de încheierea tranzacției de cumpărare și vânzare imobiliare.
4. REZILIEREA CONTRACTULUI
4.1. Acordul poate fi reziliat dacă ordinul este anulat de către Principal sau Avocatul refuză să-l execute, precum și în alte cazuri prevăzute de legislația Federației Ruse.
4.2. În cazul rezilierii anticipate a Contractului, Principalul plătește Avocatului un onorariu proporțional cu munca prestată de Avocat și, de asemenea, rambursează Avocatului costurile (cheltuielile) suportate de acesta în executarea ordinului.
4.3. În termen de zile lucrătoare de la data rezilierii anticipate a Contractului, Principalul returnează Avocatului suma avansului primit pentru Obiectul de Proprietate specificat în clauza 1.1. Dacă această condiție nu este îndeplinită, principalul va plăti avocatului o amendă în valoare de ruble. Plata amenzii nu scutește Principalul de returnarea sumei avansului primit pentru Obiectul Proprietății specificat în clauza 1.1 din Contract.
5. DURATA CONTRACTULUI
5.1. Acordul intră în vigoare din momentul semnării sale între părți și este valabil până când părțile își îndeplinesc pe deplin obligațiile care le revin în temeiul acordului.
5.2. Principalul este de acord că momentul îndeplinirii integrale de către Avocat a obligațiilor care decurg din prezentul acord este transferul dreptului de proprietate asupra proprietății specificate în clauza 1.1.
6. RESPONSABILITĂȚIILE PĂRȚILOR
6.1. Pentru încălcarea și (sau) neîndeplinirea termenilor Acordului, părțile sunt răspunzătoare conform legislației Federației Ruse.
6.2. Avocatul nu este răspunzător în cazul unor neînțelegeri între proprietarii Obiectului Imobiliar înstrăinat și alte părți interesate cu privire la valabilitatea sau termenii Contractului și răspunde numai pentru obligațiile specificate în Contract și acordurile adiționale întocmite în modul prevăzute de lege și de Acord.
6.3. Avocatul nu va fi răspunzător în cazul în care Principalul refuză formele propuse de decontare specificate în clauza 2.1.8 între Principal și cumpărătorul Proprietății.
6.4. Părțile nu vor fi răspunzătoare pentru încălcarea obligațiilor care le revin în temeiul Acordului în cazul unor circumstanțe de forță majoră care sunt direct sau indirect din orice motiv în afara controlului rezonabil, inclusiv, dar fără a se limita la: incendii, război și/sau ostilități. , explozii și/sau acte de terorism, revolte, mobilizare generală, introducere a unui regim pe teritoriul respectiv stare de urgență, greve, epidemii, cutremure, inundații, alte dezastre naturale și dezastre naturale, adoptare organisme guvernamentale decizii și/sau acte juridice de reglementare, respectiv, care afectează îndeplinirea de către părți a obligațiilor care le revin în temeiul Acordului. Alte cauze și circumstanțe de forță majoră pe care niciuna dintre părți nu le-a putut prevedea și depăși, precum și alte evenimente pe care autoritățile judiciare le recunosc drept cazuri de forță majoră.
7. ALȚI TERMENI
într-o persoană care acționează pe baza, denumită în continuare „ principal”, pe de o parte, și în persoana care acționează în baza , denumită în continuare „ Avocat”, pe de altă parte, denumită în continuare „ Petreceri”, au încheiat prezentul acord, denumit în continuare „Acordul”, după cum urmează:1. Obiectul acordului
1.1. Principalul dă instrucțiuni, iar Avocatul se obligă să încheie în numele și pe cheltuiala Principalului o tranzacție de (cumpărare și/sau vânzare) a bunurilor specificate în caietul de sarcini, care este parte integrantă a prezentului contract.
Avocatul în baza acestui acord caută o contraparte pentru ca Principalul să încheie un contract de furnizare. Principalul plătește remunerația Avocatului.
2. Drepturile și Obligațiile părților
2.1. Responsabilitatile avocatului:
2.1.1. Avocatul este obligat să execute misiunea care ia fost dată în conformitate cu instrucțiunile Principalului. Avocatul are dreptul de a se abate de la aceste instrucțiuni dacă, din cauza împrejurărilor cauzei, acest lucru este necesar în interesul Principalului și Avocatul nu i-a putut solicita Principalului în prealabil sau nu a primit un răspuns în timp util la cererea acestuia;
2.1.2. Avocatul este obligat să informeze Principalul, la cererea acestuia, cu privire la toate informațiile privind evoluția executării ordinului și să-i transfere fără întârziere tot ceea ce a primit în legătură cu executarea ordinului;
2.1.3. Avocatul este obligat să răspundă de siguranța documentelor, bunurilor materiale și fondurilor transferate Avocatului de către Comitent pentru executarea ordinului;
2.1.4. Avocatul este obligat să conducă negocieri pentru a încheia tranzacții în numele și pe cheltuiala Principalului sau pentru a facilita încheierea tranzacției.
Avocatul poate găsi contrapărți și poate încheia tranzacții atât direct, cât și prin schimburi.
2.2. Obligațiile mandatarului:
2.2.1. Principalul este obligat să accepte de îndată de la Avocat tot ceea ce a efectuat de acesta din urmă în conformitate cu acordul;
2.2.2. Principalul este obligat să furnizeze Avocatului documentele, resursele materiale și bănești necesare executării ordinului și să ramburseze Avocatului cheltuielile efectuate care au fost necesare pentru executarea ordinului.
3. Garantii de indeplinire a obligatiilor
3.1. După încheierea contractului principal, Principalul nu are dreptul de a transfera fonduri declarate în garanția băncii garant.
3.2. Atunci când execută un ordin de cumpărare de bunuri, Principalul transferă avocatului o plată în avans pentru executarea ordinului în valoare de ruble sau oferă garanții bancare ale solvabilității sale.
3.3. Avocatul împreună cu mandantul convin asupra termenilor răspunderii contrapartidei în cazul în care aceasta din urmă își încalcă obligațiile asumate prin contract.
3.4. Pe durata prezentului contract, Principalul pierde dreptul de a dispune de fondurile specificate ca garanție în conformitate cu clauza 2.1 din prezentul acord, fără acordul scris al Avocatului. În cazul încălcării acestei condiții, Principalul plătește Avocatului o penalitate în valoare de % la sută din suma totală a contractului de comision, dar nu mai puțin de ruble și plătește penalități conform contractului de furnizare. Plata penalităților și amenzilor se încasează prin cereri de plată fără acceptare.
3.5. Clauza 1.1 este valabilă din specificație.
3.6. Conform tranzacției încheiate de Avocat în baza acestui acord, Principalul dobândește drepturile și poartă obligațiile. În cazul încălcării de către un terț a unei tranzacții încheiate de către Avocat în numele Comitentului, Avocatul este obligat să înștiințeze de îndată Principalul despre aceasta, să colecteze și să furnizeze dovezile necesare încasării penalităților de la terț.
4. Reglementări ale părților
4.1. Principalul va plăti avocatului un comision de garanție în valoare de ruble, care va fi returnat principalului dacă tranzacția nu este încheiată.
În cazul executării necorespunzătoare de către Principal a tranzacției, taxa de garanție nu se returnează. Plata se face prin ordin de plată, cec sau prin ordin de neacceptare.
4.2. Prețul bunurilor este stabilit de către Avocat pe bază de negocieri, după care se calculează valoarea tranzacției și valoarea remunerației către Avocat. În conformitate cu punctele 11.4, 11.5 și 11.6.
Taxa pe valoarea adăugată este inclusă în prețul mărfurilor.
4.3. Valoarea remunerației principale către Avocat: % procente din valoarea contractului de furnizare (contract). Principalul comitet plătește Avocatului principalul salariu în zilele bancare de la primirea contractului principal de furnizare sau pe măsură ce contractul principal de furnizare este îndeplinit, în timp ce taxa de garanție este inclusă în plată.
Conform contractului principal de furnizare Nr.: Nr contract: plata se face prin ordin de plata sau cec.
Daca plata nu se face in zilele bancare, aceasta se taxeaza printr-o cerere de plata fara acceptare, conform clauzei 4.5.
4.4. Dacă Principalul a obținut un profit comercial prin achiziționarea bunurilor la un preț mai mic, sau prin vânzarea acesteia la un preț mai mare decât cel stipulat prin contract, atunci Principalul, pe lângă remunerația prevăzută la clauza 4.3, plătește Antreprenorului: % din suma totală a profitului comercial primit ca urmare a tranzacției în condiții mai mult decât favorabile.
Plata se face in cadrul bancar dupa expirarea contractului de furnizare, prin ordin de plata, cec sau la cererea Avocatului. În cazul în care plata nu se face în zilele bancare, plata se încasează prin cerere de plată fără acceptare, conform clauzei 4.5.
4.5. În caz de evaziune la plată sau întârziere la plata remunerației prevăzute la paragrafele 4.3 și 4.4 din prezentul contract, Principalul va plăti Avocatului o amendă în cuantum de % la sută din suma contractului principal de furnizare pentru fiecare zi de întârziere. in plata remuneratiei.
Plata se încasează prin cerere de plată fără acceptare.
4.6. În cazul în care executarea ordinului este imposibilă din vina uneia dintre părți, vinovat este răspunzător conform legislației în vigoare.
5. Forta majora
În caz de incendiu, dezastru natural, ostilități, jaf, interdicții guvernamentale, o modificare bruscă (de mai mult de o dată și jumătate) a prețurilor, atunci când îndeplinirea obligațiilor oricăreia dintre părți se dovedește a fi complet sau parțial imposibil, părțile convin în scris asupra repartizării pierderilor suferite proporțional cu fondurile investite și pierderile suferite.
6. Comunicarea între părți se realizează prin persoane responsabile:
Principalul alocă persoane responsabile pentru comunicarea cu Avocatul care poartă întreaga responsabilitate pentru acțiunile lor:
NUMELE COMPLET. fax telefon:
Avocatul alocă persoane responsabile pentru comunicarea cu directorul, care poartă întreaga responsabilitate pentru acțiunile lor:
NUMELE COMPLET. telefon: , fax: (contabil șef)
NUMELE COMPLET. fax telefon:
Soluționare a litigiilor
7. Toate litigiile care decurg din acest acord și care nu sunt soluționate prin acordul părților (sau printr-un acord scris între părți) sunt analizate în modul prevăzut de legea aplicabilă.
Alte conditii
8. În orice altceva care nu este prevăzut de prezentul acord, se aplică legislația în vigoare care reglementează relațiile din contractul de agenție.
Termenii contractului
9. Termenul prezentului acord este de la "" an la "" an. După expirarea prezentului acord, toate pretențiile financiare ale părților care decurg din executarea prezentului contract rămân valabile până la soluționarea lor.
Prezentul contract se întocmește și se semnează în două exemplare având putere juridică egală.
10. DETALII ȘI SEMĂTURI ALE PĂRȚILOR
principal
- Adresa legala:
- Adresa postala:
- fax telefon:
- TIN/KPP:
- Cont de plata:
- Bancă:
- Cont corespondent:
- BIC:
- Semnătură:
Avocat
- Adresa legala:
- Adresa postala:
- fax telefon:
- TIN/KPP:
- Cont de plata:
- Bancă:
- Cont corespondent:
- BIC:
- Semnătură:
11. În conformitate cu prezentul contract de comision, un contract de furnizare a:
11.1. Numărul de înregistrare a principalului Nr. CONTRACTUL din „” al anului.
Valoarea totală a contractului este de: ruble.
11.2. Reg. numarul principalului CONTRACTUL DE FURNIZARE Nr din "" al anului.
Livrarea primului lot: "" al anului.
Valoarea totală a contractului de furnizare este: ruble.
11.3. Reg. numarul principalului ACORD DE COMANDA Nr din "" a anului.
11.4. Reg. număr suplimentar. ACORD DE ORDIN Nr din "" a anului.
data primei plăți: „” a anului.
11.5. Cuantumul remunerației integrale ca procent de 100% din valoarea totală a contractului de furnizare: %.
11.6. Suma totală conform comenzii contractului nr. ruble. Valoarea remunerației: ruble.
11.7. Suma totală (economii / exces) ruble.
11.8. Remunerația suplimentară pentru (economisirea/depășirea) prețului este de ruble (conform clauzei 3.4).
ORDIN DE ACORD PENTRU CUMPĂRARE/VÂNZARE DE BUNURI
ORDIN DE CONTRACT Nr. __________
G.______________ "___" ___________20___
_______________________________________________________________,
denumit în continuare „Principalul”, reprezentat de _________________________
pe de o parte și _________________________________________________,
denumit în continuare „Avocatul”, reprezentat de _________________________
_________________________, acționând pe baza _______________,
pe de altă parte, am încheiat prezentul acord după cum urmează:
1. Obiectul acordului
1.1. Principalul instruiește, iar Avocatul se angajează
obligația de a efectua o tranzacție în numele și pe cheltuiala Principalului
__________________________ (cumpărarea și/sau vânzarea) bunurilor specificate în
caietul de sarcini, care este parte integrantă a prezentului contract.
Avocatul în temeiul prezentului acord caută principalul
Contrapartea să încheie un contract de furnizare. Principalul plătește
Remunerarea avocatului.
2. Drepturile și Obligațiile părților
2.1. Responsabilitatile avocatului:
2.1.1. Mandatarul este obligat să îndeplinească ordinul care i-a fost dat în
în conformitate cu instrucțiunile Principalului. Mandatarul are dreptul de a se retrage din
aceste instrucțiuni, dacă împrejurările cazului fac necesar în
interesele Principalului și ale Avocatului nu au putut solicita anterior
Directorul fie nu a primit un răspuns în timp util la cererea sa;
2.1.2. Avocatul este obligat să informeze Principalul la cererea acestuia
toate informațiile despre evoluția executării comenzii și fără întârziere la transfer
lui tot ce a primit în legătură cu executarea ordinului;
2.1.3. Avocatul este responsabil pentru securitatea documentelor
bunuri materiale și fonduri transferate avocatului
Mandatar pentru executarea ordinului;
2.1.4. Avocatul este obligat să negocieze pentru a încheia tranzacții
în numele și pe cheltuiala Principalului sau să faciliteze încheierea tranzacției.
Avocatul poate găsi contrapărți și poate încheia tranzacții ca
atât direct cât şi prin schimburi.
2.2. Obligațiile mandatarului:
2.2.1. Principalul este obligat să accepte fără întârziere din partea Avocatului
tot ceea ce este realizat de acesta din urmă în conformitate cu contractul;
2.2.2. Principalul este obligat să furnizeze Avocatului documente,
resurse materiale si financiare necesare executiei
instrucțiuni, și rambursează Avocatului cheltuielile efectuate, care au fost
necesare pentru executarea ordinului.
3. Garantii de indeplinire a obligatiilor
3.1. După încheierea contractului principal, Principalul nu are
dreptul de circulaţie a fondurilor declarate sub garanţia băncii garant.
3.2. La executarea unei comenzi de cumpărare de bunuri, Principalul
virează avocatului un avans pentru executarea ordinului în valoare de ______
________________________________________________________________ ruble
sau oferă garanții bancare ale solvabilității sale.
3.3. Avocatul împreună cu directorul sunt de acord asupra termenilor
răspunderea contrapartidei în cazul încălcării de către aceasta din urmă a acesteia
obligatiile din contract.
3.4. Pe durata prezentului Contract, Principalul pierde
dreptul de a dispune de fondurile specificate ca
garanții în conformitate cu clauza 2.1 din prezentul acord, fără
acord scris cu avocatul. În caz de încălcare a acestuia
condiții Principalul plătește Avocatului o penalitate în valoare de ____%
procent din suma totală a contractului de comision, dar nu mai puțin de __________
______________ ruble și plătește penalități conform contractului
provizii. Plata penalităților și amenzilor se percepe prin plată
cerințe fără acceptare.
3.5. Clauza 1.1 este valabilă din specificație.
3.6. După cum au concluzionat avocații pe baza acestui fapt
acord, tranzacția dobândește drepturile și poartă obligațiile Principalului. V
in cazul incalcarii de catre un tert a unei tranzactii incheiate de Avocat in numele
Principal, Avocatul este obligat să sesizeze imediat
Director, colectează și furnizează dovezile necesare pentru
colectarea penalităților de la un terț.
4. Reglementări ale părților
4.1. Principalul plătește avocatului o taxă de garanție în
mărimea _____________________________________________________________
ruble, care în caz de neîncheierea tranzacției sunt returnate Principalului.
În cazul executării necorespunzătoare de către Principal a tranzacției,
taxa de garanție este nerambursabilă. Plata se face prin plata
prin comanda, cec sau fara acceptare.
4.2. Prețul bunurilor este stabilit de către Avocat pe baza de
negocieri, după care suma tranzacției și suma
onorariile avocatului. În conformitate cu clauzele 11.4, 11.5 și
11.6.
Taxa pe valoarea adăugată este inclusă în prețul mărfurilor.
4.3. Valoarea remunerației principale către avocat: ____________ %
procent din valoarea contractului de furnizare (contract). principal
plătește principala remunerație avocatului în termen de _____
zile bancare de la primirea contractului principal de furnizare sau
în măsura îndeplinirii contractului principal de furnizare, în timp ce în contul plății
se percepe taxa de garantie.
Conform contractului principal de furnizare Nr.: ___________ contract
Nr.:__________ plata se face prin mandat sau cec.
Dacă plata nu se face în termen de ______ zile bancare, aceasta
taxat prin cererea de plată fără acceptare, conform clauzei 4.5.
4.4. Dacă Principalul a realizat un profit comercial prin cumpărarea bunurilor
la un preț mai mic, sau prin vânzarea acestuia la un preț mai mare decât cel stipulat prin contract,
apoi Principalul, pe lângă remunerația prevăzută la clauza 4.3,
plătește Antreprenorului: ______% din profitul comercial total,
primite ca urmare a unei tranzacții în condiții mai favorabile.
Plata se face în termen de ____ zile bancare de la încheierea
termenul contractului de furnizare, prin ordin de plata, cec sau prin
Cererea avocatului. Dacă plata nu se face în ____
zile bancare, plata se încasează prin cerere de plată în
fără acceptare, conform clauzei 4.5.
4.5. În caz de evaziune la plată sau întârziere la plată
remunerația prevăzută la paragrafele 4.3 și 4.4 din prezenta
din contract, Principalul plătește Avocatului o amendă în valoare de _____%
procent din valoarea contractului principal de furnizare pentru fiecare
ziua de întârziere a plății remunerației.
Plata se încasează prin cerere de plată fără acceptare.
4.6. Dacă este imposibil de executat ordinul din vina unuia
dintre părți, vinovat este răspunzător
legislatia actuala.
5. Forta majora
În caz de incendiu, dezastru natural, ostilități, jaf,
interdicții guvernamentale, aspre (de mai mult de o dată și jumătate)
preţul se modifică la îndeplinirea obligaţiilor oricăreia dintre părţi
se dovedește a fi total sau parțial imposibil, părțile în scris
sub forma unui acord privind repartizarea pierderilor suferite
proporţional cu fondurile investite şi cu pierderile suferite.
6. Comunicarea între părți se realizează prin persoane responsabile:
Principalul alocă persoane responsabile pentru comunicarea cu Avocatul,
NUMELE COMPLET. ________________________________________________________________
fax telefon: ________________________
Avocatul alocă persoane responsabile pentru comunicarea cu directorul,
care poartă întreaga responsabilitate pentru acțiunile lor:
NUMELE COMPLET. ________________________________________________________________
fax telefon: ________________________
Contabil-șef (senior):
NUMELE COMPLET. ________________________________________________________________
fax telefon: ________________________
7. Toate litigiile care decurg din acest acord și nu
stabilit prin acordul părților (sau printr-un acord scris între
părți), sunt considerate în modul prevăzut de prezent
legislație.
8. În orice altceva, care nu este prevăzut de prezentul acord, se aplică-
legislația actuală care reglementează relațiile în temeiul contractului
instrucțiuni.
9. Perioada de valabilitate a prezentului acord este de la „___” ____________ 20___.
până la „___” ______________ 20___ La expirarea acesteia
din contract, toate pretențiile financiare ale părților apărute în timpul executării
prezentului acord va rămâne în vigoare până la soluționare.
Prezentul Acord este întocmit și semnat în două exemplare.
având aceeași forță juridică.
10. Adresele juridice și detaliile părților:
„Încredere” „Agent”
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
tel.:_______________________ tel.:_______________________
fax:_______________________ fax:_______________________
corr/s:_____________________ corr/s:_____________________
____________________________ ____________________________
r/s:________________________ r/s:________________________
____________________________ ____________________________
_________, IMF:______ _________, IMF:_____________
Poate ai nevoie de un șablon din zonă „Acord de comandă” cu continut „Model de comandă contractuală pentru cumpărarea și vânzarea de bunuri”, puteți vedea acest exemplu de document.
ORDIN DE ACORD PENTRU CUMPĂRARE/VÂNZARE DE MARFURI ORDIN DE ACORD Nr. __________ ______________ "___" ___________20___ ________________________________________________________________________, denumit în continuare „Principalul”, reprezentat de _________________________ _____________________________, acționând în baza _______________, pe de o parte, și _________________________________________________, denumit în continuare „Avocatul”, reprezentat de _________________________ _________________________, acționând în baza _______________, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord cu privire la următoarele: 1. Obiectul contractului 1.1. Principalul dă instrucțiuni, iar Avocatul se obligă să încheie în numele și pe cheltuiala Principalului o tranzacție de __________________________ (cumpărare și/sau vânzare) a bunurilor specificate în caietul de sarcini, care este parte integrantă a prezentului contract. Avocatul în baza acestui acord caută o contraparte pentru ca Principalul să încheie un contract de furnizare. Principalul plătește remunerația Avocatului. 2. Drepturile și obligațiile părților 2.1. Atribuțiile avocatului: 2.1.1. Avocatul este obligat să execute misiunea care ia fost dată în conformitate cu instrucțiunile Principalului. Avocatul are dreptul de a se abate de la aceste instrucțiuni dacă, din cauza împrejurărilor cauzei, acest lucru este necesar în interesul Principalului și Avocatul nu i-a putut solicita Principalului în prealabil sau nu a primit un răspuns în timp util la cererea acestuia; 2.1.2. Avocatul este obligat să informeze Principalul, la cererea acestuia, cu privire la toate informațiile privind evoluția executării ordinului și să-i transfere fără întârziere tot ceea ce a primit în legătură cu executarea ordinului; 2.1.3. Avocatul este obligat să răspundă de siguranța documentelor, bunurilor materiale și fondurilor transferate Avocatului de către Comitent pentru executarea ordinului; 2.1.4. Avocatul este obligat să conducă negocieri pentru a încheia tranzacții în numele și pe cheltuiala Principalului sau pentru a facilita încheierea tranzacției. Avocatul poate găsi contrapărți și poate încheia tranzacții atât direct, cât și prin schimburi. 2.2. Atribuțiile Principalului: 2.2.1. Principalul este obligat să accepte de îndată de la Avocat tot ceea ce a efectuat de acesta din urmă în conformitate cu acordul; 2.2.2. Principalul este obligat să furnizeze Avocatului documentele, resursele materiale și bănești necesare executării ordinului și să ramburseze Avocatului cheltuielile efectuate care au fost necesare pentru executarea ordinului. 3. Garanții de îndeplinire a obligațiilor 3.1. După încheierea contractului principal, Principalul nu are dreptul de a transfera fonduri declarate în garanția băncii garant. 3.2. Atunci când execută un ordin de cumpărare de bunuri, Principalul transferă avocatului o plată în avans pentru executarea comenzii în valoare de ______ _________________________________________________________________ ruble sau oferă garanții bancare ale solvabilității sale. 3.3. Avocatul împreună cu mandantul convin asupra termenilor răspunderii contrapartidei în cazul în care aceasta din urmă își încalcă obligațiile asumate prin contract. 3.4. Pe durata prezentului contract, Principalul pierde dreptul de a dispune de fondurile specificate ca garanție în conformitate cu clauza 2.1 din prezentul acord, fără acordul scris al Avocatului. În cazul încălcării acestei condiții, Principalul plătește Avocatului o penalitate în valoare de ____% la sută din suma totală a contractului de comision, dar nu mai puțin de __________ ______________ ruble și plătește penalități conform contractului de furnizare. Plata penalităților și amenzilor se încasează prin cereri de plată fără acceptare. 3.5. Clauza 1.1 este valabilă din specificație. 3.6. Conform tranzacției încheiate de Avocat în baza acestui acord, Principalul dobândește drepturile și poartă obligațiile. În cazul încălcării de către un terț a tranzacției încheiate de către Avocat în numele Comitentului, Avocatul va înștiința de îndată Principalul despre aceasta, colectează și furnizează probele necesare încasării penalităților de la terț. 4. Reglementări ale părților 4.1. Principalul va plăti Avocatului un comision de garanție în valoare de _____________________________________________________________ ruble, care va fi returnat Principalului în cazul neîncheierii tranzacției. În cazul executării necorespunzătoare de către Principal a tranzacției, taxa de garanție nu se returnează. Plata se face prin ordin de plată, cec sau prin ordin de neacceptare. 4.2. Prețul bunurilor este stabilit de către Avocat pe bază de negocieri, după care se calculează valoarea tranzacției și valoarea remunerației către Avocat. În conformitate cu punctele 11.4, 11.5 și 11.6. Taxa pe valoarea adăugată este inclusă în prețul mărfurilor. 4.3. Valoarea remunerației principale către Avocat: ____________ % la sută din valoarea contractului de furnizare (contract). Principalul comitet plătește Avocatului principalul salariu în termen de _____ zile bancare de la primirea contractului principal de furnizare sau pe măsură ce contractul principal de furnizare este îndeplinit, în timp ce comisionul de garanție este inclus în plată. Conform contractului principal de furnizare Nr.: ___________ contract Nr. :__________ plata se face prin mandat sau cec. În cazul în care plata nu se face în termen de ______ zile bancare, aceasta se taxează printr-o cerere de plată fără acceptare, conform clauzei 4.5. 4.4. Dacă Principalul a obținut un profit comercial prin achiziționarea bunurilor la un preț mai mic sau vânzarea acestora la un preț mai mare decât cel stipulat prin contract, atunci Principalul, pe lângă remunerația prevăzută la clauza 4.3, plătește Antreprenorului: ______% din suma totală a profitului comercial primit ca urmare a tranzacţiei în condiţii mai favorabile. Plata se face in termen de ____ zile bancare de la expirarea contractului de furnizare, prin ordin de plata, cec sau la cererea Avocatului. În cazul în care plata nu se face în termen de ____ zile bancare, plata se încasează prin cerere de plată fără acceptare, conform clauzei 4.5. 4.5. În caz de evaziune la plată sau întârziere la plata remunerației prevăzute la clauzele 4.3 și 4.4 din prezentul contract, Principalul va plăti Avocatului o amendă în cuantum de _____% la sută din valoarea contractului principal de furnizare pentru fiecare zi de intarziere la plata remuneratiei. Plata se încasează prin cerere de plată fără acceptare. 4.6. În cazul în care executarea ordinului este imposibilă din vina uneia dintre părți, vinovat este răspunzător conform legislației în vigoare. 5. Forța majoră În caz de incendiu, dezastru natural, ostilități, tâlhărie, interdicții guvernamentale, modificare bruscă (de peste o dată și jumătate) a prețurilor, atunci când îndeplinirea obligațiilor oricăreia dintre părți este complet sau parțial imposibil, părțile convin în scris cu privire la distribuirea pierderilor suferite proporțional cu fondurile investite și pierderile suferite. 6. Comunicarea între părți se realizează prin persoane responsabile: Principalul alocă persoane responsabile pentru comunicarea cu Avocatul care poartă întreaga responsabilitate pentru acțiunile lor: nume complet. ________________________________________________________ telefon: _____________________, fax: ________________________ Contabil șef (senior): nume complet ____________________________________________________________ telefon: _____________________, fax: ____________________ ___________________________________________________________ telefon: _____________________, fax: ________________________ Contabil șef (senior): F. ȘI DESPRE. ____________________________________________________________ telefon: _____________________, fax: ____________________ 7. Toate litigiile care decurg din acest acord și care nu sunt soluționate prin acordul părților (sau printr-un acord scris între părți) sunt luate în considerare în modul prevăzut de legea aplicabilă. 8. În toate celelalte privințe neprevăzute de prezentul acord, se aplică legislația în vigoare care reglementează relațiile din contractul de agenție. 9. Perioada de valabilitate a prezentului acord este de la „___” ____________ 20___. până la „___” ______________ 20___ După expirarea prezentului acord, toate pretențiile financiare ale părților care decurg din executarea prezentului contract rămân valabile până la soluționarea lor. Prezentul contract se întocmește și se semnează în două exemplare având putere juridică egală. 10. Adresele juridice și detaliile părților: „Principal” „Avocat” ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ tel.:_______________________ tel.:_______________________ fax:_____________________ fax:_______________________ corr/s:_____________________ corr/s:_____________________ ____________________________ ____________________________ r/ s: ____________________________ Cont:____________________ ____________________________ ____________________________ _________, IMF:______ _________, IMF:_____________ SEMĂTURILE PĂRȚILOR: ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ M.P.M.P. Numărul de înregistrare al CONTRACTULUI principal Nr.______ data semnării: "___" _______ 20__. Livrarea primului lot: "___" ___________ 20__ Valoarea totală a contractului este de: ________________________________________________ ________________________________________________________________ rub. 11.2. Reg. numarul principalului CONTRACTUL DE FURNIZARE Nr. ______________ data semnăturii: "___" ___________20__ Livrarea primului lot: "___" _________ 20__ Valoarea totală a contractului de furnizare este: ___________________________ ________________________________________________________________ rub. 11.3. Reg. numarul principalului ACORD DE MANAGEMENT Nr. ______________ data semnăturii: "___" ___________20__ data primei plăți: „___” ___________20__ 11.4. Reg. număr suplimentar. ACORD DE ORDIN NR. ______________ data semnăturii: "___" ___________20__ data primei plăți: „___” ___________20__ 11.5. Cuantumul remunerației integrale ca procent de 100% din valoarea totală a contractului de furnizare: _____________% 11.6. Suma totală conform ordinului contractual nr. ____________________ Cuantumul remunerației: ________________________________________________ rub. 11.7. Suma totală (economii/exces) ________________________ ________________________________________________________________ rub. 11.8. Remunerația suplimentară pentru (economisirea/depășirea) prețului este de ___________________________________ ruble (conform clauzei 3.4). 12. Conditii de plata pentru contractul de comision: Data: De la 100% total. sumele contractuale. 1 "___" _________ 20___ _____% 6 "___" _________ 20___ _____% 2 "___" _________ 20___ _____% 7 "___" _________ 20___ _____% 3 "___" _________ 20___ _____% 8 "____" 4" _____% 8 "____" 40______ ___" _________ 20___ _____% 9 "___"_______ 20___ _____% 5 "___" _________ 20___ _____% 10 "___" _________ 20___ _____% Administrator: Avocat: Președinte al firmei "__________" al firmei "__________" ______________ MP M.P.
