Typický dom nie je len „modelový projekt“ populárny v Amerike, ale aj dom, ktorý si môže dovoliť priemerná americká rodina. Išiel som napríklad na webovú stránku s nehnuteľnosťami a hľadal som domy v okruhu 30 míľ okolo mňa.
Fotografia Depositphotos
Mimochodom, dlho som hľadal, pretože fotky sú zlé. Američania sa s fotografovaním veľmi neobťažujú, pretože každý zhruba vie, čo je vo vnútri. Stále sa musíte ísť pozerať. Vybral som niekoľko domov v hodnote až 200 tisíc dolárov a na ich príklade vám poviem o typickom americkom dome.
Reklamný text 3 Bed, 3 Bath znamená, že dom má 3 spálne a 3 kúpeľne s WC. A okrem toho - obývacia izba, technická miestnosť, garáž.
Najbežnejší projekt domu v USA. Foto realtor.com
Takmer na takom mieste som býval a štruktúru domu veľmi dobre poznám. Na pravej strane je garáž pre 2 autá, pričom garáž je pomerne dlhá a priestranná. Naľavo je vchod a malá veranda. Maličká predzáhradka, štandardne tam stavbári pestujú šípku. Ideme do domu.
Hala v dome - štandardne. Foto realtor.com
Naľavo sú vstupné dvere, hneď z nich je schodisko na druhé poschodie. Vo vstupnej hale sú okná s výhľadom do "predného dvora", teda do priestoru pred domom. Na prvej fotke sú tie isté okná naľavo od vchodových dverí, už si sa zorientoval?
Ak sa dostaneme k protiľahlej stene domu, presklenými posuvnými dverami vychádzame na „zadný dvor“, teda na zadný dvor.
Typický dom má vchodové a zadné dvere do dvora. Foto realtor.com
Na stene nad sporákom je pripevnená mikrovlnná rúra - to sa teraz často robí. Zdá sa mi to nepohodlné, pretože spúšťať horúcu zhora je jednoducho nebezpečné. Nad sporákom nesmie chýbať osvetlenie a digestor, navyše s ventilátorom na 2 rýchlosti.
Pri prenájme domu je spravidla všetko už zabudované, okrem chladničky. Alebo možno už teraz stavajú v chladničke. Napravo od drezu je umývačka riadu. Samotný drez má zabudovaný mlynček na odpadky - "odvoz".
V kuchyni sú dvere do pivnice alebo pivnice. Stavitelia si ho prenajímajú spravidla len s cementovými stenami. Ale tento suterén môžete zmeniť na sladkosti. Napríklad takto:
Suterén je zariadený podľa fantázie majiteľov. Foto realtor.com
Suterén má zvyčajne znížené stropy, zatiaľ čo dlhé biele dvere vpravo a vľavo sú vstavané skladovacie priestory. Vo všeobecnosti som v pivniciach nič nevidel: bary, herne, telocvične, dielne.
Vráťme sa na prvé poschodie. Tu sa okrem haly s kuchyňou nachádzajú aj priestory. Niektoré majú herňu pre deti. V jednej z týchto bočných miestností je často krb, televízor a kreslá.
Klasická oddychová miestnosť. Foto realtor.com
Ide o klasiku žánru - relaxačnú miestnosť s krbom a televízorom na stene. A na tomto obrázku je druhé poschodie už jednou zo spální.
Hlavná spálňa. Foto realtor.com
S najväčšou pravdepodobnosťou ide o rodičovskú spálňu, teda „hlavnú spálňu“. Líši sa tým, že je „pripojená“ k vlastnej toalete s vaňou. Často si tam robia dvojité umývadlo, aby sa ráno nepohádali.
Foto realtor.com
Všetky toalety majú vetranie. Rozsvieti sa vedľa svetla. Ostatné spálne (pre deti) majú spoločné WC. Američania sa vždy snažia zabezpečiť, aby každé dieťa malo svoju vlastnú izbu.
Povinnou miestnosťou v typickom americkom dome je „landry room“, teda miestnosť, v ktorej sa nachádza práčka a sušička.
Foto realtor.com
Táto miestnosť je malá, hneď za garážovými dverami. Nakoniec sa pozrite na tento dom zozadu.
Foto realtor.com
Je vidieť, že spálne sú tu malé. Na prízemí je malé kuchynské okno. Vždy ho robia tak malým.
Sú momenty, ktoré na fotografii neboli. V každej miestnosti vždy na stene alebo strope visí indikátor dymu. A teraz sú tiež povinní zavesiť indikátor CO, teda oxid uhoľnatý. Ide o takzvaný bezfarebný oxid uhoľnatý bez zápachu, ktorý sa pri predčasnom zatvorení sporáka otrávi. Všetky tieto senzory strašidelne zavýjajú, ak v dome niečo horí. A prestanú rozprávať, až keď všetko poriadne vyvetráte.
Tieto ukazovatele majú ešte jednu nepríjemnú vlastnosť. Keď sa batéria začne vybíjať, zapípajú. V noci - samotná vec! Vstanete, vytiahnete z neho batériu a ráno vložíte novú.
O osvetlení som tiež nehovoril. Dom je plný vypínačov. Najjednoduchší príklad – vošli ste do domu, rozsvietili ste svetlo, vyzliekli ste sa, vyzuli topánky a išli rovno na druhé poschodie. Je tu druhý vypínač, ktorým je možné vypnúť schodiskové svetlo. A takýchto „spárovaných“ či dokonca zabudovaných vypínačov je po celom dome veľa.
Oba domy, ktoré som opísal, nie sú ďaleko odo mňa a od Chicaga. Ten, o ktorom som hovoril hlavne, stojí asi 190 tisíc dolárov, druhý - asi 170 dolárov. Približne, pretože vždy sa dá zjednávať a vyjednávať.
Medzi Rusmi kolujú dva mýty o tom, ako žijú obyčajní ľudia v Amerike. Zaujímavé je, že sú priamo oproti sebe. Prvú možno opísať takto: "USA sú krajinou veľkých príležitostí, kde sa z obuvníka môže stať milionár." A druhý mýtus vyzerá takto: „Amerika je štátom sociálnych kontrastov. Dobre sa tam žije iba oligarchom, ktorí nemilosrdne vykorisťujú robotníkov a roľníkov." Musím povedať, že oba mýty sú ďaleko od pravdy. V tomto článku sa nebudeme vŕtať v histórii Spojených štátov, hovoriť o otroctve a rasovej diskriminácii, ktorá sa odohrala pred sto rokmi. Nebudeme obdivovať životnú úroveň Sorosovcov ani sa sústrediť na bezdomovcov prespávajúcich pri vetracích mriežkach metra. Budeme len sledovať, ako teraz žijú obyčajní ľudia v Amerike. Vezmite si priemernú rodinu: dvaja pracujúci rodičia, tri deti. Bežná stredná trieda. Mimochodom, tvorí leví podiel všetkých občanov USA.
Ubytovanie
Spojené štáty americké sa môžu pochváliť jednou z najvyšších životných úrovní spomedzi všetkých krajín sveta. No zároveň nemálo občanov má dom v plnom vlastníctve. A Američania si radšej prenajímajú aj mestské byty. Ale rodina, ktorá sa považuje za strednú triedu, sa nevyhnutne usadzuje ďaleko od prašných veľkomiest. Bieli golieri sa dostávajú do práce elektrickými vlakmi alebo autami, pričom na ceste strávia hodinu a pol. Dom bežnej americkej rodiny je jednoposchodová (pre vyššiu strednú triedu - dvojposchodová) chata so zeleným trávnikom vpredu a prístavbou s garážou, s priestranným dvorom, v ktorom sa nachádza ihrisko pre deti, resp. bazén. Plocha domu sa pohybuje od 150 do 250 metrov štvorcových a jeho cena je od 500 do 650 tisíc dolárov. Nie každý si môže len tak zobrať a rozložiť Ale obyčajní ľudia: životná úroveň v Spojených štátoch je úplne dostatočná na splatenie hypotéky. Tretinu sumy je potrebné zaplatiť vopred a vziať si pôžičku na tridsať rokov s 5-10 percentami ročne. Ale! Strata zamestnania pre jedného z rodičov hrozí rodine katastrofa – banke predsa treba splácať za dom aspoň dva a pol tisíca „zelených“ mesačne.
Komunálne platby
Teraz sa pozrime, ako žijú bežní Američania v Amerike a čo okrem pôžičky platia za svoje sídla. Takzvané mestské domy (chaty) sú veľmi nákladné. Aj keď ... ako počítať. Bežní Američania si s bytovými úradmi hlavu nelámu. Každý dom má v suteréne vlastnú minikotolňu, ktorá má na starosti vykurovanie a ohrev vody. Priemerný účet za energie (elektrina a plyn) je asi tristo dolárov. Keďže voda je studená, poplatok je malý - asi 10 dolárov. Okrem účtov za energie musíte zaplatiť daň z nehnuteľnosti: 500 $ - komunálne a ďalších 140 $ - takzvané komunitné poplatky (za odvoz odpadu a čistenie oblasti susediacej s domom). Trávnik pred domom by mal byť dobre upravený – to je tu zvykom. Nedostanete do rúk, aby ste si to rozrezali sami? Najmite si študenta a pripravte sa na vyplatenie 60 dolárov. Na poistenie nehnuteľnosti sú potrebné hypotekárne úvery. To je zvyčajne 300 dolárov ročne. Celkovo musíte za bývanie zaplatiť približne tri tisícky dolárov mesačne.
Výdavky na jedlo
Tu je potrebné vykonať rezerváciu. V USA je veľký rozdiel medzi takzvanými „zdravými“ potravinami označenými ako „bio“ a tými bežnými. Keďže v Amerike žijú obyčajní ľudia, na jedle zvyknú šetriť. Áno, každý vie o nebezpečenstvách kuracieho mäsa plneného rastovými hormónmi, ako aj o nezdravom rýchlom občerstvení. Priemerný americký pár zo strednej triedy však zvyčajne nakupuje vo veľkoobchode, kupuje si červené označené „zľavnené“ potraviny a obeduje v kaviarni Starbucks Coffee, McDonald's alebo podobnom zariadení rýchleho občerstvenia. Mimochodom, ceny niektorých produktov v Amerike sú nižšie ako v Rusku (najmä v Moskve). Ale stravovanie v reštauráciách alebo kaviarňach, ktoré rešpektujú seba samého, je veľmi drahé. Priemerná rodina zo strednej triedy si toto potešenie dopraje dvakrát do mesiaca. Zvyčajne sa na jedlo minie okolo štyristo dolárov – to je, ak si nič neodopierate, a dvesto, ak zavediete úsporné opatrenia.
Auto a výdavky na iné zariadenia
Ako sa žije obyčajným ľuďom v Amerike mimo mesta? Začínajú svoj deň a potom si sadnú za volant auta. Žiť bez auta v americkom vnútrozemí je jednoducho podozrivé. Každý dospelý je povinný mať auto – aspoň ojazdené. Leasing pomáha. Navyše v prípade poruchy preberá náklady na opravy spoločnosť. Mesačné splátky lízingovej spoločnosti za dve autá sú teda od 300 do 600 dolárov a benzín 150. Autá musia byť poistené. To je zvyčajne dvesto dolárov mesačne za každé auto. Náklady na poistenie si ale môžete znížiť využitím balíka s väčším.Za internet a káblovú televíziu treba platiť približne osemdesiatpäť „zelených“ mesačne. Nikto vám nepovie, ako žijú v Amerike obyčajní ľudia, ktorí nemajú mobilný telefón, keďže tam prakticky žiadni nie sú. Dokonca aj dieťa navštevujúce materskú školu má takéto zariadenie (pre každý prípad s majákom). Balík neobmedzených hovorov bude stáť približne šesťdesiatpäť dolárov mesačne.
Poistenia
Cudzinci, ktorí pozorujú, ako žijú obyčajní ľudia v Amerike, si zrejme všimnú, že majú veľké príjmy smerujúce do rôznych fondov. Sú poistení proti všetkému: od invalidity, od straty živiteľa, od oslabenia zrakovej ostrosti, pre prípad zubných problémov aj tej nepredvídanej situácie, keď pes poškodí susedovu nehnuteľnosť. Niekedy za politiku platí zamestnávateľ. Po prepustení však prestáva fungovať. Celkovo musíte každý mesiac minúť na rodinu asi päťsto dolárov, čím obohatíte rôzne poisťovne. Ale v Spojených štátoch existuje prax ... prevod dôchodku dedením. Každý pracujúci človek platí autorské honoráre, ktoré sa mu hromadia na jeho individuálnej karte. Američania môžu s týmito nahromadenými prostriedkami nakladať, ako chcú. Po smrti človeka peniaze nezhoria, ale ako pri bežnom vklade sa dedia.
Výdavky na oblečenie
Ďalším objavom, ktorý môžu cudzinci pozorovať, ako žijú obyčajní ľudia v Amerike, je, že nenosia drahé veci. Zvyčajne sa obliekajú jednoducho a prakticky. Na ulici málokedy stretnete ženu na vysokých opätkoch. Typický Američan nosí v zime rifle a sako, v lete tričko a šortky. To však neznamená, že všetci občania USA sa nevedia obliecť. Len tu nie je zvykom tlačiť do príjmu. Vládne tu ležérny štýl. Na túto príležitosť sa nosí značkové oblečenie. A ľahko si ho kúpia. Faktom je, že predaj v Amerike sa nikdy nezastaví. Sú načasované na niektoré sviatky, no po nich ceny klesajú ešte viac: za mizerné peniaze predávajú kolekciu, ktorá počas výpredajov nezmizla. Zvláštne vzrušenie vládne počas takzvaného Black Friday (po Dni vďakyvzdania). Potom si môžete kúpiť značkové oblečenie za cenu desaťkrát nižšiu, ako je jeho zvyčajná cena. Priemerný občan USA teda neminie príliš veľa na oblečenie: až sto dolárov mesačne.
Vzdelávanie
Školné na strednej škole v USA je bezplatné. A to vyvracia mýtus, že v Amerike musíte za všetko a veľa vyhodiť peniaze. Mimochodom, lieky sú tu zadarmo aj pre znevýhodnené skupiny obyvateľstva. Ako však žije obyčajná Amerika? Za materskú školu musíte zaplatiť asi osemsto dolárov za dieťa. Alebo opatrovateľka - 10 dolárov za hodinu. Príjem Američana priamo závisí od jeho vzdelania. Preto sa rodičia za každú cenu snažia robiť „investície do budúcnosti dieťaťa“. Na štúdium na vysokej škole alebo inštitúte si berú pôžičky. Obzvlášť vysoko platené povolania v Amerike sú právnici, výkonní manažéri, lekári. Po skončení vysokej školy v tomto odbore môže mladý muž počítať s dvadsaťtisíc dolármi mesačne. O niečo menej zarábajú zamestnanci bánk, štátni úradníci, zdravotné sestry a učitelia. Štúdium na americkej univerzite je však drahé: od troch do desaťtisíc dolárov ročne. Aj keď funguje flexibilne a poskytuje štipendiá.
príjem
Takto vlastne žijú obyčajní ľudia v zahraničí. Obrovské výdavky každý mesiac. Odkiaľ majú také peniaze? Odpoveď je triviálna: nepijú a veľa pracujú. Nechodia von na fajčiarsku prestávku každú hodinu. Platia sa nie za sedenie na pracovisku, ale za konkrétny výsledok. A čím lepšie, tým vyššie budú mzdy. Táto motivácia núti Američanov pracovať svedomito. Minimálna mzda je zároveň sedem a pol dolára na hodinu. Takéto peniaze sa vyplácajú tínedžerom alebo študentom na dovolenke, len aby mohli venčiť psa, keď ste v práci. Upratovanie gazdinou bude stáť sto dolárov na deň. Ale za také peniaze musíte urobiť viac, než len povysávať koberec: prať, žehliť a leštiť.
Ako žijú americkí podnikatelia?
Súkromné aktivity v Spojených štátoch môžu poskytnúť dobrý príjem. krajina je taká veľká, že ak si budete priať, môžete nájsť miesto v ktorejkoľvek oblasti. Vláda všetkými možnými spôsobmi povzbudzuje a podporuje otvorenie vlastného podnikania, najmä ak vytvoríte nové pracovné miesta. Pri registrácii vašej firmy by nemalo dochádzať k byrokratickým prieťahom. Podnikanie v Amerike je jednoduché, pokiaľ je čestné.
zistili sme to v minulých správach. Teraz sa pozrime na usporiadanie amerických domov.
V amerických domoch takmer nikdy nenarazíte na chodbu alebo chodbu. Namiesto toho vedú všetky vchodové dvere priamo do obývačky alebo inej obývačky. Do domu sa dostanete nielen cez vchodové dvere. Najčastejšie existujú aspoň dve alebo tri predné dvere. Predné dvere alebo predné dvere. Zadné dvere (zvyčajne sklenené) vedú na zadný dvor. Tretie dvere sú do garáže. Dvere von možno niekedy nájsť na najneobvyklejšom mieste, napríklad na toalete. To je vysvetlené celkom jednoducho - takže môžete ísť na toaletu z bazéna bez toho, aby ste šli do domu.
Keď sa Američana spýtate na veľkosť domu, takmer vždy počujete tri parametre – počet spální, počet kúpeľní a celkovú plochu. Napríklad 3/2 1600 m2. ft. znamená, že ide o dom s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a rozlohou asi 150 m2. m.
Súkromné izby
Vnútorný priestor amerických domov je rozdelený na súkromnú časť a verejnú časť. Súkromná časť zahŕňa predovšetkým spálne. Spálne sú rozdelené na "hlavnú spálňu" a všetky ostatné spálne. Samostatná spálňa je vyhradená pre rodičovský pár a každého dospelého člena rodiny. Deti rovnakého pohlavia môžu do určitého veku (12 rokov) zdieľať jednu spálňu a potom získať vlastnú. Napríklad 4-členná rodina bude takmer vždy bývať v dome s 3-4 spálňami. V spálni musí byť okno. Ak miestnosť nemá okno, nemôže to byť spálňa. V spálni by tiež mala byť takmer vždy vstavaná skriňa alebo komora.
Rodičovská spálňa je najväčšia spálňa, má väčšinou šatňu, prípadne aj dve šatne a takmer vždy má vlastnú samostatnú kúpeľňu s WC a vaňou. V drahých domoch môže byť kúpeľňa v pánskej izbe veľmi sofistikovaná, s vírivkou, niekoľkými umývadlami, luxusnými sprchami atď.
Vo zvyšku spální sú zvyčajne menšie šatníky. Ostatné spálne nemusia mať vlastné WC a kúpeľňu a môžu zdieľať jedno WC / kúpeľňu pre 2 spálne.
Pre detské kúpeľne je pomerne typické usporiadanie umývadlo> WC> kúpeľňa. Detské kúpeľne majú tiež veľmi často nižšie umývadlá, toalety a vane.
Tu je príklad typického plánu pre lacný americký dom. 
Niekedy existuje konfigurácia, kde má toaleta dvoje dvere a je prístupná z dvoch rôznych spální (nazýva sa to kúpeľňa Jack and Jill). 
Na strope spálne takmer nikdy nie je luster. Často je namiesto lustra ventilátor (s lampou alebo bez nej). A hlavné osvetlenie v spálňach spravidla nie je príliš jasné a je usporiadané pomocou reflektorov alebo podlahových svietidiel.
Verejné miestnosti
Ak je dom dvojpodlažný, potom sa súkromná oblasť nachádza na druhom poschodí a prvá bude verejná časť - kuchyňa, obývačka, hala, jedáleň. Ak je dom jednopodlažný, verejná časť bude v strede. Jedna miestnosť môže byť tiež vyčlenená pre kanceláriu alebo knižnicu. Suterén, ak bude, bude vybavený ako knižnica, telocvičňa, bar alebo herňa.
Verejný priestor zvyčajne nie je rozdelený na samostatné miestnosti, ale celý priestor je otvorený a rozdelený iba oblúkmi, priečkami a policami. Kuchyňa je od jedálne najčastejšie oddelená len barovým pultom alebo nie je oddelená vôbec. Napríklad v tomto pláne sú rodinná izba, jedáleň, obývacia izba a kuchyňa prakticky spojené do jedného priestoru. Stojí za to pripomenúť, že v angličtine slovo room znamená miestnosť so 4 stenami a len miesto / priestor, takže jedáleň môže byť aj jedálňou a len miestom pre stôl.
Okrem toho je vo verejnom priestore často polovica kúpeľne. Čo je polovica kúpeľne? Ide o toaletu s umývadlom na ruky, aby hostia nechodili na toaletu cez spálne. 
Terasa je nielen vítaná, ale aj nevyhnutná. Tam si môžete zariadiť detské ihrisko, malú záhradu, často sa nachádzajú bazény a takmer vždy bude miesto na grilovanie.
Vedľajšie alebo pracovné priestory:
Používa sa na odkladanie vecíVeľké množstvo vstavaných skríň, komory, pivnica a podkrovie vybavené na sklad, k domu pristavaná priestranná garáž. Práčka nie je inštalovaná v kúpeľni alebo v kuchyni, ale v špeciálnej umývacej miestnosti. Niekedy sú zaparkované v garáži. Bielizeň sa tu dá aj sušiť a žehliť.
Vo vnútri amerických domov takmer nikdy nevidíte tapety na stenách. Vnútorné steny sú takmer vždy vymaľované. Dominujú svetlé a monochromatické steny
Spomenúť treba aj vnútorné dvere. Okrem bežných krídlových dverí majú americké domy širokú škálu ďalších možností:
1. Dvere od stodoly, pohybujú sa do strán na koľajnici. 
2. Skladacie dvere sa bežne používajú pre šatne a iné technické miestnosti.
3. Posuvné dvere 
4. Bežné sú aj vreckové dvierka, ktoré idú do steny. 
Ešte pár rôznych plánov
Newyorské mrakodrapy a kasína v Las Vegas sú len vonkajšou fasádou jednej z najväčších krajín sveta. Skutočná Amerika je útulná, trochu provinčná, „jednoposchodová“. Projekty amerických domov sú priestranné a pevné chaty "pre celú rodinu": na prízemí - spoločná obývacia izba, kuchyňa, vstup do garáže, technické miestnosti. Na druhom podlaží sú rodičovská, detská a hosťovská izba. Podkrovia v tomto štýle nie sú veľmi bežné, aj keď nie sú úplne vylúčené.
Projekty domov v americkom štýle teda tradične zahŕňajú výstavbu jednoposchodových, častejšie dvojposchodových budov pomocou technológií rámovej konštrukcie. V teplých štátoch nie sú potrebné hrubé múry a nízka kriminalita a priateľské vzťahy so susedmi v súkromnom sektore umožňujú zaobísť sa bez bezpečnostných systémov a opatrení, ktoré pozná ruský kupec. Projekty domov v americkom štýle prezentované v našej databáze boli upravené a prispôsobené klimatickým charakteristikám našej krajiny.
Projekty amerických domov a chát v ruštine
Hlavná vec, ktorú zachovávame, je americká láska k súkromiu - osobný priestor, vyjadrený v architektonických prvkoch. Domy sú riešené tak, aby sa tam nikto netesnil a pre každého je tu nejaký odľahlý kútik. Takéto projekty domov tiež zahŕňajú zadný dvor, ale ploty a vysoké ploty nie sú vždy k dispozícii - obyvatelia USA uprednostňujú priateľstvo so svojimi susedmi a neskrývajú svoj majetok pred zvedavými očami.
Aby sme sa prispôsobili ruskej realite, museli sme mierne zmeniť tradičné americké chaty: projekty na našej základni počítajú najmä s pórobetónom, nie s drevenou rámovou „škatuľkou“, hoci ich možno vyrobiť pomocou novej energeticky efektívnej rámovej technológie vyvinutej špeciálne pre Rusko. Tiež architektonický fajnšmeker môže nájsť štýlové rozdiely a nezrovnalosti. To je normálne - akýkoľvek projekt musí byť "viazaný" na miesto, inak bude budova málo užitočná. Podarilo sa nám však zachovať najlepšie a rozpoznateľné črty amerického štýlu:
- široká veranda;
- útulné podkrovia pod samotnou strechou;
- arkierové okná;
- terasy;
- škridlové strechy.
Projekty domov v americkom štýle prezentované v katalógu boli vyvinuté profesionálnymi architektmi, obsahujú fotografie, rozloženia, podrobné popisy.
Autor: Toto leto sme sa vybrali do Pocono, o ktorom som napísala niekoľko príspevkov a zároveň sme sa zastavili pozrieť dom, ktorý naši dobrí priatelia predávajú. Snívame o tom, že sa niekedy v budúcnosti presťahujeme ďalej od New Yorku, bližšie k prírode a tomu všetkému, a ak je to možné, skúmame rôzne možnosti. Z viac-menej najbližších všetci chvália Pocono. Toto je letovisko v Pensylvánii, kde žije a odpočíva pomerne veľa Rusov a ktoré je považované za pomerne obľúbené miesto na rekreáciu a trvalý pobyt mnohých Newyorčanov. Plusy: relatívna blízkosť New Yorku (iba dve hodiny autom), krásna príroda (hory), dostupnosť infraštruktúry (obchody, reštaurácie atď.), nízke ceny bývania (v porovnaní s New Yorkom). Z mínusov: relatívna blízkosť New Yorku (dve celé hodiny autom), nedostatok železničných spojení (dostanete sa tam iba autom alebo autobusom), provinciálnosť (toto nie je New York). Pocono nie je dosť blízko na to, aby každý deň dochádzalo do práce (hoci niektorí áno), ale nie tak ďaleko, aby v prípade potreby nejazdili služobne do New Yorku niekoľkokrát týždenne. Vo všeobecnosti, ak pracujete doma, potrebujeme túžbu bývať na krásnom mieste v prírode a zároveň sa chcete dostať do New Yorku v primeranom čase.
O samotnom mieste nie sú žiadne otázky. Pocono je naozaj skvelé miesto na život, kde si každý nájde to, čo ho zaujíma. Je tu všetko, čo potrebujete k životu a relaxácii: vynikajúci vodný park a veľa rôznych obchodov a streleckých klubov a slušných reštaurácií, poľovníctvo, rybolov, divoká zver, zjazdové lyžovanie atď. . Toto určite nie je New York, ale je ťažké nazvať toto miesto divočinou. Akási dedinka s minútovou dopravnou dostupnosťou do mestskej civilizácie. Aj Pensylvánia má lojálnejšie zákony a bez problémov môžete vlastniť napríklad zbraň. Môžete si dokonca kúpiť čierny chlieb a varenú klobásu - Poliaci ich predávajú (z nejakého dôvodu mám k týmto výrobkom zvláštnu náklonnosť). Je tam oveľa nižšie poistenie auta ako v New Yorku, veľa Rusov si tam kúpi pozemok alebo dom a potom jazdí po New Yorku na Pensylvánskych poznávacích značkách (je to nelegálne, ale ak si dáte pozor, môžete). A Pocono je v porovnaní s New Yorkom z hľadiska cien nehnuteľností veľmi priaznivé. Ak v New Yorku nie je čo chytiť so 100 000 dolármi vo vrecku, potom už môžete niečo hľadať v Pocono. S dvestotisíc dolármi si môžete vyberať. S tromi si môžete začať plniť svoje detské sny.
Naši priatelia predávajú dom nachádzajúci sa v uzavretej komunite. Celkom obľúbený formát bývania mimo mesta, ktorý sa dá prirovnať k záhradkárskemu partnerstvu. Obmedzená oblasť, kde žijete v súlade s dodatočnými pravidlami a dohodami. To je dobré aj zlé. Je dobré, že žijete na území, ktoré je strážené, upratané a žije podľa určitých zákonov. Je zlé, že za to musíte doplácať a musíte dodržiavať tieto zákony. Ale tu si každý vyberie, čo sa mu páči.
Centrálna cesta komunity.
Táto komunita má napríklad vlastnú pláž, bazén s reštauráciou a štýlové ihrisko. Vchody sú strážené, v areáli nepretržite hliadkuje miestna bezpečnostná služba, ktorá funkčne supluje políciu. Medzi nevýhody takéhoto života patrí napríklad obmedzenie rýchlosti na 15 míľ na území.
Mám rád bývanie v dome za mestom a mám slušnú skúsenosť – dva roky pred odchodom do USA som býval vo vlastnom dome v záhradníctve vedľa Petra. Pravda, nebude sa to dať adekvátne porovnávať, ruská realita je príliš odlišná od americkej.
O takýchto cestách sa v našom záhradníctve mohlo len snívať. Limit je štiepkovať so susedmi na drvený kameň Kamaz na skládku. Tu sú všetky cesty také a nikto sa po nich neponáhľa. Obľúbenou zábavou miestneho strážcu je chytať rýchlosťou.
Dom je klasický zrubový, stojí na pásovom základe a je opláštený obkladom. Všetko je ako v Rusku, okrem dekoratívnych vonkajších dverí. Urobil by som aj baldachýn nad verandou. Ale tu je klíma lepšia a baldachýn nie je taký dôležitý.
V Amerike radi robia terasy. Hovorí sa tomu poškodenie. Tento dom nie je výnimkou.
Poškodenie je jednoznačne lepšie ako altánok alebo holá zem, ale v Rusku by sa takéto využitie priestoru považovalo za plytvanie a urobilo by sa krytou verandou.
V Amerike sú pravidlá života mierne odlišné a okrem túžby zväčšiť plochu domu existuje aj primeraný prístup k dani z nehnuteľností a ťažkostiam s povoleniami na akékoľvek stavebné práce. Môžete byť napríklad super staviteľ, ale nikdy nemôžete postaviť dom sami, pokiaľ nemáte príslušnú licenciu. Takže terasa je niečo, čo si môžete urobiť sami, ale veranda pokrytá zo všetkých strán tam už nie je.
Ide o susedné domy. Všetko je ako v záhradníctve. Všetko je na očiach. Pokiaľ nikto nepostaví ploty.
Ale ak sa pozriete len späť, bude tam les a žiadni susedia. Nie každý má tento vzhľad, samozrejme.
V kríkoch na mieste môžete nájsť živé tvory. Pasie sa popri cestách a občas skočí rovno pod kolesá.
Zvieratá sú väčšie. Prítomnosť muža, meter od nej, živým tvorom vôbec nerobila hanbu.
V dome. Predné dvere so sklom. Nie veľmi obľúbené riešenie pre ruský život. Dvere v Rusku musia byť železné a nedobytné. V Amerike otázka bezpečnosti vôbec nie je prítomná. Zámok na dverách do domu sa nelíši od zámku skrine vo vnútri ruskej kancelárie.
V USA sa všetky nové domy predávajú s fit-out, vybavenými kuchyňami a kúpeľňami. Ide o štandardnú kuchyňu s varnou doskou, chladničkou a umývačkou riadu. Parkety sa podľa miestnych štandardov nepovažujú za tak cool, ale za akúsi výhodu. Tu je vyrobený z bambusu. Vždy som mal slabé miesto na okná oproti umývadlu.
Dom je na americké pomery malý. Ale ja som úplne za takú veľkosť. Upratovanie a vykurovanie takéhoto domu je jednoduchšie a lacnejšie ako trojposchodový kaštieľ. O daniach mlčím.
Obývacia izba s plynovým krbom. Mám otázku ohľadom múdrosti používania plynového krbu, ale majitelia tvrdia, že kúri dobre a nespaľuje kyslík. Vezmime ich za slovo. Dokonca aj v Amerike sú stropné ventilátory šialene populárne. Naozaj skvelé veci. Hovorí sa, že Pocono nie je také horúce ako New York a dá sa tu žiť aj bez klimatizácie. Samozrejme, že im neverím, ale v našich domoch naozaj nie je toľko klimatizácií, ako máme my.
Kúpeľňa je naozaj so zariadením a nábytkom. Všetko, čo je potrebné pri vstupe do takéhoto domu, je len kúpiť nábytok do izieb.
Jedna z izieb. V dome sú 4 spálne a 3 kúpeľne. Na podlahe je v USA obľúbený koberec. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi.
Klasické americké okno, o ktorom som už písal.
