preduzeti radnje u cilju prodaje nekretnina
U licu koje postupa po osnovu, u daljem tekstu „ Advokat“, s jedne strane i gr. , pasoš: serija, broj, izdat, sa prebivalištem na adresi:, u daljem tekstu " Direktor", S druge strane, u daljem tekstu "Stranke", sklopile su ovaj ugovor, u daljem tekstu" Ugovor", O sljedećem:
1. PREDMET UGOVORA
1.1. U skladu sa ovim ugovorom (u daljem tekstu Ugovor), punomoćnik se obavezuje da će, u ime i o trošku Nalogodavca, izvršiti određene pravne i stvarne radnje (u daljem tekstu: Radnje) u cilju prodaje od strane Nalogodavca. nepokretnosti (u daljem tekstu: objekat nepokretnosti) koja mu pripada po pravu svojine: stan koji se nalazi na adresi:, Potvrda serije br. od "" 2014. godine, upisana u Jedinstveni državni registar pravnih lica br. od "" 2014. godine. , katastarski broj, Stot = Sd = po cijeni ne nižoj od rubalja. Karakteristike nekretnine koja se prodaje su navedene u Dodatku br. 1 Ugovora.
2. PRAVA I OBAVEZE STRANAKA
2.1. Advokat se obavezuje:
2.1.1. Ukoliko je potrebno, pripremiti paket dokumenata potrebnih za prodaju nekretnine od strane Nalogodavca navedene u tački 1.1 Ugovora, Strane su saglasne da se uslovi ove klauzule mogu ispuniti posebnim ugovorom zaključenim između Strana.
2.1.2. U vezi sa radnjama za čije je izvršenje potrebno overeno punomoćje, preneti ovlašćenje na treća lica za vršenje ovih radnji samo ako postoji pravo zamene u navedenom punomoćju.
2.1.3. Stavljati u medije, profesionalne baze podataka, kao i na druge načine dozvoljene važećim zakonodavstvom, informacije o prodaji imovine navedene u tački 1.1 Ugovora.
2.1.4. Voditi pregovore sa potencijalnim kupcima Nekretnine navedene u tački 1.1 Ugovora.
2.1.5. Sprovesti izlaganje (inspekcije) i dozvoliti samo onim potencijalnim kupcima koji su predočili dokumente (pasoš ili bilo koji drugi dokument) koji potvrđuju svoj identitet da vrše preglede nekretnine, uz obavezno prisustvo predstavnika pravobranioca na pregledima (izlozima) i popunjavanju inspekcijski karton (Prilog br. 2) koji je sastavni dio Ugovora.
2.1.6. Obavještavati Nalogodavca na sedmičnoj osnovi, kao i na njegov zahtjev, o napretku Ugovora, te savjetovati o pitanjima koja proizilaze iz Ugovora.
2.1.7. Izvršava instrukcije koje su mu date po Ugovoru u odnosu na instrukcije (delegirane ovlasti) Nalogodavca, koje su zakonite, izvodljive i specifične.
2.1.8. Preduzeti neophodne mere osiguranje finansijske sigurnosti Nalogodavca prilikom obračuna između Nalogodavca i Kupca Nekretnine za šta će se koristiti prilikom obračuna: blagajna preduzeća, bankovni sef ili tekući i lični bankovni računi. Ova lista je sveobuhvatna.
2.1.9. Ako je potrebno, primiti od kupaca Objekta nekretnine navedenog u tački 1.1 Ugovora, gotovinu (predujam, depozit ili iznos u visini stvarnih troškova) od njegove prodaje i prenijeti Nalogodavcu.
2.1.10. Pridržavajte se uslova povjerljivosti u vezi sa informacijama primljenim od principala, osim ako je drugačije određeno zakonodavstvom Ruske Federacije.
2.1.11. Ako namjeravate raskinuti Ugovor prije njegovog sklapanja, pošaljite Nalogodavcu obavijest o odbijanju izvršenja Ugovora. U slučaju raskida Ugovora prije njegovog sklapanja, bez odlaganja vratiti Nalogodavcu punomoćje čije važenje nije isteklo.
2.1.12. Prilikom zaključenja ili prijevremenog raskida Ugovora, pod uslovom da je punomoćnik obavio dio posla, pripremiti i dostaviti Nalogodavcu izvještaj o izvršenju naloga, sa naznakom obavljenog posla i iznosa naknade koja pripada punomoćniku. Izvještaj je osnov za Nalogodavca da izvrši obračune sa punomoćnikom u skladu sa odjeljkom 3 Ugovora.
2.2. Advokat ima pravo.
2.2.1. U slučaju nepoštovanja tačke 2.3.9 Ugovora od strane Nalogodavca, zahtijevati smanjenje vrijednosti Nekretnine koja se prodaje za iznos troškova potrebnih za otklanjanje navedenih nedostataka. Ukoliko Nalogodavac ne ispuni navedeni uslov, punomoćnik ima pravo odbiti izvršenje Ugovora.
2.2.2. Po sopstvenom nahođenju, uključiti treća lica u izvršenje uslova Ugovora, ako je njihovo učešće opravdano i neophodno.
2.3. Nalogodavac se obavezuje:
2.3.1. Na zahtjev punomoćnika, dati mu na uvid, umnožavanje i (ili) korištenje dokumente potrebne za izvršenje uslova Ugovora.
2.3.2. Po potrebi izdati punomoćniku ovjerenu punomoć za obavljanje radnji za čije je obavljanje neophodno njegovo prisustvo.
2.3.3. Nekretninu u vlasništvu Nalogodavca dati na uvid potencijalnim kupcima koje šalje punomoćnik u skladu sa Ugovorom.
2.3.4. Isplatite naknadu advokatu u skladu sa tačkom 3. Ugovora.
2.3.5. Samostalno plaćaju troškove vezane za izvršenje transakcije prodaje i kupovine Nekretnine navedene u tački 1.1. Ugovora, kod notara i (ili) u Kompanijskom domu, proviziju banke za izvršenje bilo kakvih transfera na račun punomoćnika, kao i za izradu nacrta kupoprodajnog ugovora.prodaja objekta nekretnine i uplata uplate za upis prava vlasništva na objektu nekretnine.
2.3.6. Naknaditi punomoćniku troškove koje je on napravio, neophodne za ispunjenje uslova Ugovora, ako ih ima.
2.3.7. Ne preduzimati lično i ne prenositi izvršenje na treća lica radnji čije je izvršenje povereno punomoćniku u skladu sa Ugovorom.
2.3.8. Učestvuje u provođenju pravno značajnih radnji neophodnih za izvršenje Ugovora.
2.3.9. U slučaju neslaganja podataka navedenih u aktu o pregledu nepokretnosti i njenog stvarnog stanja u trenutku prodaje, otkloniti nedostatke na koje je ukazao punomoćnik i objekat nekretnine dovesti u ispravno stanje u skladu sa aktom od njegov pregled (Prilog br. 1) unutar kalendarskih dana.
2.3.10. Ukoliko namjeravate raskinuti Ugovor prije njegovog sklapanja, pošaljite punomoćniku pismeni zahtjev za otkazivanje ovog naloga najmanje jedan radni dan prije očekivanog datuma raskida Ugovora.
2.3.11. Ukoliko Nalogodavac nije odustao od prijave u mjestu prebivališta u stambenom objektu koji se prodaje prije prijema sredstava od kupca, Nalogodavac se obavezuje da će se odjaviti i dostaviti izvod iz kartice stana kojim potvrđuje izvršenje ovih radnji i nepostojanje drugih upisanih osobe.
2.4. Direktor ima pravo:
2.4.1. Zahtijevati od punomoćnika informacije o toku njegovog izvršenja naloga prema Ugovoru.
2.4.2. Zahtjevati od punomoćnika da podnošenjem obrazložene prijave zamijeni odgovornog radnika (prodavca, agenta) koji sprovodi ispunjenje uslova iz Ugovora, u slučaju njegovog nezadovoljavajućeg učinka.
2.4.3. Zahtijevajte smanjenje cijene usluga po Ugovoru u slučaju da Agent ne ispoštuje uslove iz tačke 2.1. ovog Ugovora.
3. USLOVI I POSTUPAK PLAĆANJA
3.1. Prema ovom ugovoru, Nalogodavac plaća advokatu naknadu u iznosu od rubalja.
3.2. Nalogodavac nadoknađuje punomoćniku troškove (troškove) koje je on imao, navedene u tački 2.3.6 Ugovora, i plaća naknadu navedenu u tački 3.1 u roku od radnih dana od dana potpisivanja kupoprodajnog ugovora i/ili prijema ugovora. izvještaj o izvršenju naloga po Ugovoru.
3.3. Advokat ima pravo zahtijevati od Nalogodavca isplatu naknade ili njenog dijela prije zaključenja kupoprodajnog posla.
4. RASKID UGOVORA
4.1. Ugovor se može raskinuti u slučaju otkazivanja naloga od strane nalogodavca ili odbijanja punomoćnika da ga izvrši, kao iu drugim slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. U slučaju prijevremenog raskida Ugovora, Nalogodavac plaća punomoćniku naknadu srazmjernu obavljenom radu punomoćnika, a također nadoknađuje punomoćniku troškove (troškove) koje je imao u izvršenju naloga.
4.3. U roku od radnih dana od dana prijevremenog raskida Ugovora, Nalogodavac vraća punomoćniku iznos primljene akontacije za objekat nekretnine naveden u tački 1.1. Ako ovaj uslov nije ispunjen, nalogodavac će platiti advokatu novčanu kaznu u iznosu od rublja. Plaćanje novčane kazne ne oslobađa nalogodavca povrata iznosa primljene akontacije za objekat nekretnine iz tačke 1.1. Ugovora.
5. TRAJANJE UGOVORA
5.1. Ugovor stupa na snagu od momenta potpisivanja između Strana i važi sve dok Strane u potpunosti ne ispune svoje obaveze iz Ugovora.
5.2. Nalogodavac je saglasan da onog momenta kada punomoćnik u potpunosti ispuni svoje obaveze iz ovog ugovora dolazi do prenosa vlasništva nad imovinom navedenom u tački 1.1.
6. ODGOVORNOST STRANA
6.1. Za kršenje i (ili) neispunjavanje uslova Ugovora, strane snose odgovornost u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
6.2. Punomoćnik ne snosi odgovornost za bilo kakve nesuglasice između vlasnika otuđene nekretnine i drugih zainteresovanih lica u vezi važenja ili uslova Ugovora, te je odgovoran samo za obaveze navedene u Ugovoru i dodatnim ugovorima sastavljenim na način propisan zakona i Sporazuma.
6.3. Advokat nije odgovoran ako Nalogodavac odbije da prihvati predložene forme poravnanja navedene u klauzuli 2.1.8 između Nalogodavca i kupca Nekretnine.
6.4. Strane neće biti odgovorne za kršenje svojih obaveza prema Ugovoru u slučaju okolnosti više sile koje su direktno ili indirektno iz bilo kojeg razloga izvan sfere razumne kontrole, uključujući, ali ne ograničavajući se na: požare, rat i/ili vojsku akcije, eksplozije i/ili teroristički akti, pobune, opšta mobilizacija, uvođenje režima na relevantnoj teritoriji vanredno stanje, štrajkovi, epidemije, potresi, poplave, druge prirodne katastrofe i elementarne nepogode, usvajanje državnim organima odluke i/ili regulatorne pravne akte, respektivno, koji utiču na ispunjavanje obaveza od strane Strana prema Sporazumu. Drugi razlozi i okolnosti više sile koje nijedna strana nije mogla da predvidi i prevaziđe, kao i drugi događaji koje pravosudni organi prepoznaju kao slučajeve više sile.
7. OSTALI USLOVI
koju zastupa lice koje postupa na osnovu, u daljem tekstu " Direktor“, s jedne strane, iu licu koje postupa po osnovu, u daljem tekstu: Advokat", S druge strane, u daljem tekstu" Zabave", sklopili su ovaj ugovor, u daljem tekstu "Ugovor", kako slijedi:1. Predmet Ugovora
1.1. Nalogodavac povjerava, a punomoćnik se obavezuje da u ime i o trošku Nalogodavca izvrši transakciju (kupovinu i/ili prodaju) robe navedene u specifikaciji, koja je sastavni dio ovog ugovora.
Advokat po ovom ugovoru traži drugu stranu za nalogodavca za sklapanje ugovora o snabdijevanju. Nalogodavac plaća naknadu advokatu.
2. Prava i obaveze stranaka
2.1. Dužnosti advokata:
2.1.1. Punomoćnik je dužan da izvrši zadatak koji mu je dat u skladu sa uputstvima nalogodavca. Punomoćnik ima pravo odstupiti od ovih uputstava ako je, zbog okolnosti slučaja, to neophodno u interesu Nalogodavca, a punomoćnik nije mogao prvo zatražiti od Nalogodavca ili nije dobio pravovremeni odgovor na njegov zahtjev;
2.1.2. Punomoćnik je dužan na njegov zahtjev obavijestiti Nalogodavca o svim informacijama o toku izvršenja naloga i bez odlaganja mu prenijeti sve što dobije u vezi sa izvršenjem naloga;
2.1.3. Punomoćnik je dužan da odgovara za sigurnost dokumenata, materijalnih vrijednosti i sredstava koje punomoćnik ustupi za izvršenje naloga;
2.1.4. Punomoćnik je dužan da u ime i o trošku Nalogodavca pregovara i zaključuje transakcije, odnosno olakšava sklapanje transakcije.
Advokat može pronaći druge ugovorne strane i zaključiti transakcije direktno i putem berzi.
2.2. Obaveze nalogodavca:
2.2.1. Nalogodavac je dužan da odmah prihvati od punomoćnika sve što je izvršio u skladu sa ugovorom;
2.2.2. Imenovač je dužan da punomoćniku obezbijedi dokumentaciju, materijalna i novčana sredstva neophodna za izvršenje naloga, te naknadi punomoćniku učinjene troškove koji su mu bili neophodni za izvršenje naloga.
3. Garancije za izvršenje obaveza
3.1. Nakon zaključenja glavnog ugovora Nalogodavac nema pravo na prenos sredstava iskazanih pod garancijom banke garanta.
3.2. Prilikom izvršenja naloga za kupovinu robe Nalogodavac prenosi punomoćniku avans za izvršenje naloga u iznosu od rubalja ili daje bankarske garancije o svojoj solventnosti.
3.3. Punomoćnik, zajedno sa nalogodavcem, će se dogovoriti o uslovima odgovornosti druge ugovorne strane u slučaju da potonja prekrši svoje obaveze iz ugovora.
3.4. Za vrijeme trajanja ovog ugovora Nalogodavac gubi pravo raspolaganja sredstvima naznačenim kao garancija u skladu sa tačkom 2.1 ovog ugovora, bez pismene saglasnosti punomoćnika. U slučaju kršenja ovog uslova, Nalogodavac plaća punomoćniku naknadu štete u iznosu od % posto od ukupnog iznosa ugovora o narudžbi, ali ne manje od rubalja i plaća penale po ugovoru o nabavci. Plaćanje kamate i kazni se naplaćuje platnim nalozima bez akcepta.
3.5. Klauzula 1.1 važi od specifikacije.
3.6. Po prometu koji je punomoćnik zaključio na osnovu ovog ugovora, Nalogodavac stiče prava i snosi obaveze. U slučaju povrede transakcije koju je punomoćnik zaključio u ime nalogodavca od strane trećeg lica, punomoćnik je dužan da o tome odmah obavijesti Nalogodavca, prikupi i obezbijedi potrebne dokaze za izricanje kazni od trećeg lica.
4. Obračun stranaka
4.1. Nalogodavac plaća punomoćniku naknadu za garanciju u iznosu od rubalja, koja se, ukoliko transakcija nije zaključena, vraća nalogodavcu.
U slučaju nepropisnog izvršenja transakcije od strane Nalogodavca, naknada za garanciju se ne vraća. Plaćanje se vrši platnim nalogom, čekom ili neovlašćeno.
4.2. Cijenu robe utvrđuje punomoćnik na osnovu pregovora, nakon čega se obračunava iznos transakcije i iznos naknade punomoćniku. U skladu sa tačkama 11.4, 11.5 i 11.6.
Porez na dodatu vrijednost je uračunat u cijenu robe.
4.3. Iznos glavne naknade advokatu:% od procenta iznosa ugovora (ugovora) o nabavci. Nalogodavac plaća punomoćniku naknadu glavnice u roku od bankarskih dana nakon prijema glavnog ugovora o snabdijevanju ili pošto je glavni ugovor ispunjen, dok je naknada za garanciju uključena u plaćanje.
Prema glavnom ugovoru o snabdijevanju br.: ugovor br.: plaćanje se vrši platnim nalogom ili čekom.
Ako uplata nije izvršena u roku od bankarskih dana, ona se naplaćuje zahtevom za plaćanje bez prihvatanja, prema tački 4.5.
4.4. Ako je Nalogodavac ostvario komercijalnu dobit kupovinom robe po nižoj cijeni, ili prodajom po cijeni višoj od ugovorom predviđene, tada Nalogodavac, pored naknade predviđene u tački 4.3, Isporučiocu plaća: % od ukupnog iznosa komercijalne dobiti dobijene kao rezultat transakcije po povoljnijim uslovima.
Plaćanje se vrši unutar banke nakon isteka ugovora o isporuci, nalogom za plaćanje, čekom ili na zahtjev punomoćnika. Ako uplata nije izvršena u roku od bankarskih dana, uplata se naplaćuje zahtevom za plaćanje bez akcepta, prema tački 4.5.
4.5. U slučaju izbjegavanja plaćanja ili kašnjenja u isplati naknade iz stava 4.3. i 4.4. ovog ugovora, Nalogodavac će platiti punomoćniku novčanu kaznu u iznosu od % posto od iznosa glavnog ugovora o snabdijevanju za svaki dan od kašnjenje u isplati naknade.
Plaćanje se naplaćuje neovlaštenim zahtjevom za plaćanje.
4.6. Ako zbog krivice jedne od strana nije moguće izvršiti nalog, kriva strana snosi finansijsku odgovornost prema važećem zakonodavstvu.
5. Viša sila
U slučaju požara, elementarne nepogode, vojne akcije, pljačke, vladinih zabrana, nagle (više od jedan i po puta) promjene cijene, kada je ispunjenje obaveza bilo koje strane u potpunosti ili djelimično nemoguće, strane su saglasne pismeno o raspodjeli nastalih gubitaka srazmjerno uloženim sredstvima i nastalim gubicima.
6. Komunikacija između stranaka se odvija putem odgovorna lica:
Nalogodavac određuje odgovorna lica za komunikaciju sa punomoćnikom, koja su u potpunosti odgovorna za radnje koje su izvršili:
PUNO IME. telefon faks:
Punomoćnik identifikuje odgovorna lica za komunikaciju sa Nalogodavcem, koja su u potpunosti odgovorna za radnje koje su izvršili:
PUNO IME. telefon:, faks: (glavni računovođa)
PUNO IME. telefon faks:
Rješavanje sporova
7. Svi sporovi koji proizilaze iz ovog sporazuma, a nisu rešeni sporazumom stranaka (ili pisanim sporazumom između strana) razmatraju se na način propisan važećim zakonodavstvom.
Drugi uslovi
8. U svemu ostalom što nije predviđeno ovim sporazumom, primjenjivaće se važeće zakonodavstvo koje reguliše odnose po ugovoru o narudžbi.
Uslovi ugovora
9. Rok trajanja ovog ugovora je od "" do "" godine. Nakon isteka ovog ugovora sva finansijska potraživanja strana koja proizilaze iz izvršenja ovog ugovora ostaju na snazi dok se ne riješe.
Ovaj ugovor je sastavljen i potpisan u dva primjerka sa jednakom pravnom snagom.
10. DETALJI I POTPISI STRANA
Direktor
- Pravna adresa:
- Poštanska adresa:
- Telefon faksa:
- INN / KPP:
- Račun za plaćanje:
- banka:
- dopisni račun:
- BIK:
- Potpis:
Advokat
- Pravna adresa:
- Poštanska adresa:
- Telefon faksa:
- INN / KPP:
- Račun za plaćanje:
- banka:
- dopisni račun:
- BIK:
- Potpis:
11. U skladu sa ovim ugovorom o narudžbi, zaključen je ugovor o nabavci:
11.1. Registarski broj glavnog UGOVORA br. od "" godine.
Ukupan iznos ugovora je: rubalja.
11.2. Reg. broj glavnog UGOVORA O NABAVCI br. od "" godine.
Isporuka prve serije: "" godine.
Ukupan iznos ugovora o nabavci je: rubalja.
11.3. Reg. broj glavnog UGOVORA NARUDŽBE br. od "" godine.
11.4. Reg. dodatni broj UGOVOR NARUDŽBE br. od "" godine.
datum prve uplate: "" godina.
11.5. Iznos pune naknade kao procenat od 100% ukupnog iznosa ugovora o nabavci:%.
11.6. Ukupan iznos po ugovoru, narudžba br. rub. Iznos naknade: rubalja.
11.7. Ukupan iznos (ušteda / višak) rubalja.
11.8. Dodatna naknada za (uštedu / prekoračenje) cijene je rublja (prema klauzuli 3.4).
UGOVORNI NALOG ZA KUPOVINU/PRODAJU ROBE
NARUDŽNICA UGOVORA BR. __________
______________ "___" ___________ 20 ___
_______________________________________________________________,
u daljem tekstu "Nalogodavac", koga zastupa _________________________
s jedne strane, i ________________________________________________,
u daljem tekstu "advokat", kojeg zastupa _________________________
_________________________, postupajući na osnovu _______________,
s druge strane, sklopili su ovaj ugovor kako slijedi:
1. Predmet Ugovora
1.1. Direktor daje instrukcije, a advokat preuzima
obaveza da se izvrši transakcija u ime i o trošku nalogodavca
__________________________ (kupovina i/ili prodaja) robe navedene u
specifikacije koje su sastavni dio ovog ugovora.
Advokat po ovom ugovoru traži nalogodavca
Druga strana da zaključi ugovor o nabavci. Glavnica plaća
Advokatski honorar.
2. Prava i obaveze stranaka
2.1. Dužnosti advokata:
2.1.1. Punomoćnik je dužan da ispuni zadatak koji mu je dat
u skladu sa uputstvima nalogodavca. Advokat ima pravo da odstupi
ove upute, ako je, prema okolnostima slučaja, potrebno u
u interesu nalogodavca i punomoćnika nije mogao unaprijed zahtijevati
Direktor ili nije dobio blagovremeni odgovor na svoj zahtjev;
2.1.2. Punomoćnik je dužan o tome obavijestiti nalogodavca na njegov zahtjev
sve informacije o toku izvršenja naloga i odmah prenijeti
njemu sve primljeno u vezi sa izvršenjem naloga;
2.1.3. Advokat je dužan da odgovara za sigurnost dokumenata,
materijalne vrijednosti i novčana sredstva prenijeta na advokata
Nalogodavac za izvršenje naloga;
2.1.4. Advokat je dužan da pregovara i sklapa poslove
u ime i o trošku nalogodavca, ili olakšati zaključenje transakcije.
Advokat može pronaći druge ugovorne strane i zaključiti transakcije kao
direktno ili putem razmene.
2.2. Obaveze nalogodavca:
2.2.1. Nalogodavac je dužan bez odlaganja prihvatiti od punomoćnika
sve što potonji izvrši u skladu sa ugovorom;
2.2.2. Nalogodavac je dužan da punomoćniku dostavi dokumente,
materijalna i novčana sredstva neophodna za izvršenje
naloga, te naknaditi punomoćniku učinjene troškove koji su bili
neophodni su za izvršenje naloga.
3. Garancije za izvršenje obaveza
3.1. Nakon zaključenja glavnog ugovora Nalogodavac nema
pravo na prenos sredstava deklarisanih pod garancijom banke žiranta.
3.2. Prilikom izvršenja naloga za kupovinu robe Nalogodavac
uplaćuje punomoćniku avans za izvršenje naloga u iznosu od ______
_______________________________________________________________ rublja
ili daje bankarske garancije o svojoj solventnosti.
3.3. Advokat, zajedno sa nalogodavcem, dogovaraju uslove
odgovornost druge ugovorne strane u slučaju kršenja od strane druge strane
obaveze po ugovoru.
3.4. Za vrijeme trajanja ovog sporazuma, Nalogodavac gubi
pravo raspolaganja sredstvima označenim kao
garancije u skladu sa tačkom 2.1 ovog ugovora, bez
pismeni sporazum sa advokatom. U slučaju kršenja ovoga
uslovi Nalogodavac plaća punomoćniku kaznu u iznosu od ____%
posto od ukupnog iznosa ugovora o narudžbi, ali ne manje od __________
______________ rubalja i plaća penale po ugovoru
isporuka. Plaćanje odšteta i kazni se naplaćuje uplatom
zahtjeva bez prihvatanja.
3.5. Klauzula 1.1 važi od specifikacije.
3.6. Na osnovu ovoga zaključuje advokat
ugovora na transakciju stiče prava i snosi obaveze nalogodavca. V
u slučaju povrede transakcije koju je punomoćnik zaključio u ime trećeg lica
Nalogodavac, punomoćnik je dužan da o tome obavijesti bez odlaganja
Nalogodavac, prikupiti i obezbijediti potrebne dokaze za
naplatu kazni od treće strane.
4. Obračun stranaka
4.1. Nalogodavac plaća advokatu naknadu za garanciju
iznos ________________________________________________________________
rubalja, koji se u slučaju neuspješnog zaključivanja transakcije vraća nalogodavcu.
U slučaju nepravilnog izvršenja transakcije od strane nalogodavca,
naknada za garanciju se ne vraća. Plaćanje se vrši uplatom
po narudžbi, čeku ili neovlašteno.
4.2. Cijenu robe utvrđuje punomoćnik na osnovu
pregovore, nakon čega iznos transakcije i iznos
naknada advokatu. U skladu sa klauzulama 11.4, 11.5 i
11.6.
Porez na dodatu vrijednost je uračunat u cijenu robe.
4.3. Iznos glavne naknade advokatu: ____________%
posto od iznosa ugovora o snabdijevanju (ugovora). Direktor
isplati glavnu naknadu advokatu u roku od _____
bankarskih dana nakon prijema glavnog ugovora o snabdijevanju ili do
pošto je glavni ugovor o snabdijevanju ispunjen, dok je u plaćanju
naknada za garanciju se odbija.
Prema glavnom ugovoru o snabdijevanju br.: ___________ ugovor
br.: __________ plaćanje se vrši platnim nalogom ili čekom.
Ako uplata nije izvršena u roku od ______ bankarskih dana, to
se naplaćuje zahtevom za plaćanje bez prihvatanja, u skladu sa tačkom 4.5.
4.4. Ako je Nalogodavac kupovinom robe ostvario komercijalnu dobit
po nižoj cijeni ili prodajom po cijeni višoj od one koja je predviđena ugovorom,
zatim Nalogodavac, pored naknade predviđene u tački 4.3,
isplati Izvođaču: ______% od ukupnog iznosa komercijalne dobiti,
dobijena kao rezultat transakcije po povoljnijim uslovima.
Plaćanje dospijeva u roku od ____ bankarskih dana nakon završetka
rok ugovora o nabavci, nalogom za plaćanje, čekom ili do
Zahtjev advokata. Ako uplata nije izvršena u roku od ____
bankarskih dana, plaćanje će biti naplaćeno zahtjevom za plaćanje na
neovlašćeno, prema tački 4.5.
4.5. U slučaju izbjegavanja plaćanja ili kašnjenja plaćanja
naknade predviđene tačkama 4.3. i 4.4. ovoga
ugovora, Nalogodavac plaća punomoćniku novčanu kaznu u iznosu od _____%
postotak iznosa glavnog ugovora o snabdijevanju za svaki
dan kašnjenja isplate naknade.
Plaćanje se naplaćuje neovlaštenim zahtjevom za plaćanje.
4.6. Ako je nemoguće izvršiti nalog krivnjom jednog
od strana, kriva strana snosi finansijsku odgovornost za
aktuelno zakonodavstvo.
5. Viša sila
U slučaju požara, prirodne katastrofe, neprijateljstava, pljačke,
vladine zabrane, oštre (više od jedan i pol puta)
cijena se mijenja kada ispuni obaveze bilo koje strane
ispostavi da je potpuno ili djelimično nemoguće, strane u pisanom obliku
obrazac dogovora o raspodjeli nastalih gubitaka
srazmjerno uloženim sredstvima i nastalim gubicima.
6. Komunikacija između stranaka se vrši preko odgovornih lica:
Nalogodavac određuje odgovorne osobe za komunikaciju sa punomoćnikom,
PUNO IME. _______________________________________________________
telefon faks: ________________________
Punomoćnik određuje odgovorne osobe za komunikaciju sa Nalogodavcem,
koji su u potpunosti odgovorni za svoje postupke:
PUNO IME. _______________________________________________________
telefon faks: ________________________
Glavni (viši) računovođa:
PUNO IME. _______________________________________________________
telefon faks: ________________________
7. Svi sporovi koji proizilaze iz ovog ugovora i ne
namiruju sporazumom strana (ili pisanim sporazumom između
stranke) razmatraju se na način propisan važećim
zakonodavstvo.
8. U svemu ostalom, što nije predviđeno ovim ugovorom, primjenjivati -
važeće zakonodavstvo koje reguliše ugovorne odnose
errands.
9. Rok trajanja ovog ugovora je od "___" ____________ 20___ godine.
do "___" ______________ 20___ godine Po isteku ovog roka
ugovora, sva finansijska potraživanja strana koja proističu iz izvršenja
ovog sporazuma ostaju na snazi do njihove dozvole.
Ovaj ugovor je sastavljen i potpisan u dva primjerka
imaju istu pravnu snagu.
10. Pravne adrese i detalji stranaka:
"Principal" "Advokat"
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
tel.: _______________________ tel.: _______________________
faks: _______________________ faks: _______________________
corr/s: _____________________ corr/s: _____________________
____________________________ ____________________________
bankovni račun: ________________________ bankovni račun: _____________________
____________________________ ____________________________
_________, MFO: _____________ _________, MFO: _____________
Možda vam treba šablon iz tog područja "Ugovor o narudžbini" sa sadržajem "Uzorak naloga za ugovor o kupoprodaji robe" Možete pogledati ovaj primjer dokumenta.
UGOVORNI NALOG ZA KUPOVINU/PRODAJU ROBE UGOVORNI NALOG br. __________ ______________ "___" ___________ 20 ___ _______________________________________________________________, u daljem tekstu "Nalogodavac", koga zastupa _________________________ _________________________, postupajući na osnovu _______________, s jedne strane, i ________________________________________________, u daljem tekstu "Punomoćnik", kojeg zastupa _________________________ _________________________, postupajući na osnovu _______________, sa druge strane, sklopili su ovaj ugovor o sljedećem: 1. Predmet ugovora 1.1. Nalogodavac nalaže, a punomoćnik se obavezuje da u ime i o trošku Nalogodavca izvrši transakciju za __________________________ (kupovinu i/ili prodaju) robe navedene u specifikaciji, koja je sastavni dio ove sporazum. Advokat po ovom ugovoru traži drugu stranu za nalogodavca za sklapanje ugovora o snabdijevanju. Nalogodavac plaća naknadu advokatu. 2. Prava i obaveze stranaka 2.1. Dužnosti advokata: 2.1.1. Punomoćnik je dužan da izvrši zadatak koji mu je dat u skladu sa uputstvima nalogodavca. Punomoćnik ima pravo odstupiti od ovih uputstava ako je, zbog okolnosti slučaja, to neophodno u interesu Nalogodavca, a punomoćnik nije mogao prvo zatražiti od Nalogodavca ili nije dobio pravovremeni odgovor na njegov zahtjev; 2.1.2. Punomoćnik je dužan na njegov zahtjev obavijestiti Nalogodavca o svim informacijama o toku izvršenja naloga i bez odlaganja mu prenijeti sve što dobije u vezi sa izvršenjem naloga; 2.1.3. Punomoćnik je dužan da odgovara za sigurnost dokumenata, materijalnih vrijednosti i sredstava koje punomoćnik ustupi za izvršenje naloga; 2.1.4. Punomoćnik je dužan da u ime i o trošku Nalogodavca pregovara i zaključuje transakcije, odnosno olakšava sklapanje transakcije. Advokat može pronaći druge ugovorne strane i zaključiti transakcije direktno i putem berzi. 2.2. Obaveze nalogodavca: 2.2.1. Nalogodavac je dužan da odmah prihvati od punomoćnika sve što je izvršio u skladu sa ugovorom; 2.2.2. Imenovač je dužan da punomoćniku obezbijedi dokumentaciju, materijalna i novčana sredstva neophodna za izvršenje naloga, te naknadi punomoćniku učinjene troškove koji su mu bili neophodni za izvršenje naloga. 3. Garancije ispunjenja obaveza 3.1. Nakon zaključenja glavnog ugovora Nalogodavac nema pravo na prenos sredstava iskazanih pod garancijom banke garanta. 3.2. Prilikom izvršenja naloga za kupovinu robe, Nalogodavac prenosi punomoćniku avans za izvršenje naloga u iznosu od ______ ________________________________________________________________ rubalja ili daje bankarske garancije o svojoj solventnosti. 3.3. Punomoćnik, zajedno sa nalogodavcem, će se dogovoriti o uslovima odgovornosti druge ugovorne strane u slučaju da potonja prekrši svoje obaveze iz ugovora. 3.4. Za vrijeme trajanja ovog ugovora Nalogodavac gubi pravo raspolaganja sredstvima naznačenim kao garancija u skladu sa tačkom 2.1 ovog ugovora, bez pismene saglasnosti punomoćnika. U slučaju kršenja ovog uslova, Nalogodavac plaća punomoćniku naknadu štete u iznosu od ____% posto od ukupnog iznosa ugovora o narudžbi, ali ne manje od __________ ______________ rubalja i plaća penale po ugovoru o nabavci. Plaćanje kamate i kazni se naplaćuje platnim nalozima bez akcepta. 3.5. Klauzula 1.1 važi od specifikacije. 3.6. Po prometu koji je punomoćnik zaključio na osnovu ovog ugovora, Nalogodavac stiče prava i snosi obaveze. U slučaju povrede transakcije koju je punomoćnik zaključio u ime nalogodavca od strane trećeg lica, punomoćnik je dužan da o tome odmah obavijesti Nalogodavca, prikupi i obezbijedi potrebne dokaze za izricanje kazni od trećeg lica. 4. Nagodbe Strana 4.1. Nalogodavac plaća punomoćniku naknadu za garanciju u iznosu od ________________________________________________________________ rubalja, koja se, ukoliko transakcija nije zaključena, vraća nalogodavcu. U slučaju nepropisnog izvršenja transakcije od strane Nalogodavca, naknada za garanciju se ne vraća. Plaćanje se vrši platnim nalogom, čekom ili neovlašćeno. 4.2. Cijenu robe utvrđuje punomoćnik na osnovu pregovora, nakon čega se obračunava iznos transakcije i iznos naknade punomoćniku. U skladu sa tačkama 11.4, 11.5 i 11.6. Porez na dodatu vrijednost je uračunat u cijenu robe. 4.3. Iznos glavne naknade punomoćniku: ____________% posto od iznosa ugovora o nabavci (ugovora). Nalogodavac plaća punomoćniku naknadu glavnice u roku od _____ bankarskih dana nakon prijema glavnog ugovora o snabdijevanju ili pošto je glavni ugovor ispunjen, dok je naknada za garanciju uključena u plaćanje. Prema glavnom ugovoru o snabdijevanju br.: ___________ ugovor br. : __________ plaćanje se vrši platnim nalogom ili čekom. Ukoliko uplata nije izvršena u roku od ______ bankarskih dana, naplaćuje se zahtevom za plaćanje bez prihvatanja, prema tački 4.5. 4.4. Ako je Nalogodavac ostvario komercijalnu dobit kupovinom robe po nižoj cijeni, ili prodajom po cijeni višoj od ugovorom predviđene, tada Nalogodavac, pored naknade predviđene u tački 4.3, Isporučiocu plaća: ______% od ukupnog iznosa komercijalne dobiti dobijene kao rezultat transakcije po povoljnijim uslovima. Plaćanje se vrši u roku od ____ bankarskih dana po isteku ugovora o isporuci, platnim nalogom, čekom ili na zahtjev punomoćnika. Ako uplata nije izvršena u roku od ____ bankarskih dana, uplata se naplaćuje zahtjevom za plaćanje bez prihvatanja, prema tački 4.5. 4.5. U slučaju izbjegavanja plaćanja ili kašnjenja u isplati naknade predviđene tačkama 4.3 i 4.4 ovog ugovora, Nalogodavac će platiti punomoćniku novčanu kaznu u iznosu od _____% od iznosa glavnog ugovora o snabdijevanju za svaki dan kašnjenje u isplati naknade. Plaćanje se naplaćuje neovlaštenim zahtjevom za plaćanje. 4.6. Ako zbog krivice jedne od strana nije moguće izvršiti nalog, kriva strana snosi finansijsku odgovornost prema važećem zakonodavstvu. 5. Viša sila U slučaju požara, elementarne nepogode, neprijateljstava, pljačke, vladinih zabrana, nagle (više od jedan i po puta) promjene cijene, kada se ispostavi da je ispunjenje obaveza bilo koje strane potpuno ili djelimično nemoguće, strane pisanim putem dogovaraju raspodjelu nastalih gubitaka srazmjerno uloženim sredstvima i nastalim gubicima. 6. Komunikacija između stranaka se vrši preko odgovornih lica: Nalogodavac određuje odgovorna lica za komunikaciju sa punomoćnikom, koja su u potpunosti odgovorna za radnje koje su izvršile: puno ime i prezime; _______________________________________________________ telefon: _____________________, faks: ________________________ Glavni (viši) računovođa: puno ime i prezime _______________________________________________________ telefon: _____________________, faks: ___________________________________ Punomoćnik određuje odgovorna lica za komunikaciju sa Nalogodavcem, koja su u potpunosti odgovorna za radnje koje su izvršili: _______________________________________________________ telefon: _____________________, faks: ________________________ Glavni (viši) računovođa: F. I O. _______________________________________________________ telefon: _____________________, faks: ________________________ 7. Svi sporovi koji proizilaze iz ovog ugovora, a ne budu riješeni sporazumom stranaka (ili pisanim sporazumom između stranaka) razmatraju se na način propisan važećim zakonodavstvom. 8. U svemu ostalom što nije predviđeno ovim sporazumom, primjenjuje se važeće zakonodavstvo koje reguliše odnose po ugovoru o narudžbi. 9. Rok trajanja ovog ugovora je od "___" ____________ 20___ godine. do "___" ______________ 20___ godine Nakon isteka ovog ugovora sva finansijska potraživanja strana koja proizilaze iz izvršenja ovog ugovora ostaju na snazi dok se ne riješe. Ovaj ugovor je sastavljen i potpisan u dva primjerka sa jednakom pravnom snagom. 10. Pravne adrese i detalji stranaka: "Načelnik" "Advokat" ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ tel.: _______________________ tel.: _______________________ faks: _______________________ faks: _____________________ ispr. s: ________________________ ____________________________ __________________________ _________, MFO: _____________ _________, MFO: _____________ POTPISI STRANA: ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ __________________________ MPMP 11. U skladu sa ovim ugovorom o narudžbi, zaključen je ugovor o nabavci: 11.1. Registarski broj glavnog UGOVORA br _____________ datum potpisivanja: "___" ________ 20__. Isporuka prve partije: "___" ___________ 20__ godine Ukupan iznos ugovora je: ___________________________________ ________________________________________________________________ rublja. 11.2. Reg. broj glavnog UGOVORA O NABAVCI BR. ______________ datum potpisa: "___" ___________ 20__ godine Isporuka prve partije: "___" _________ 20__. Ukupan iznos ugovora o nabavci je: ___________________________ ________________________________________________________________ rubalja. 11.3. Reg. broj glavnog UGOVORA NAREDBE BR. ______________ datum potpisa: "___" ___________ 20__ godine datum prve uplate: "___" ___________ 20__ godine. 11.4. Reg. dodatni broj UGOVOR O CESU br. ______________ datum potpisa: "___" ___________ 20__ godine datum prve uplate: "___" ___________ 20__ godine. 11.5. Iznos pune naknade u procentima od 100% od ukupnog iznosa ugovora o nabavci: _____________% 11.6. Ukupan iznos po ugovornom nalogu br. ____________________ Iznos naknade: _______________________________________ rublja. 11.7. Ukupni iznos (ušteda/višak) ________________________ ________________________________________________________________ rubalja. 11.8. Dodatna naknada za (uštedu / prekoračenje) cijene je __________________________________ rubalja (prema klauzuli 3.4). 12. Uslovi plaćanja ugovora o narudžbi: Datum: Od 100% ukupno. iznos ugovora. 1 "___" _________ 20 ___ g _____% 6 "___" _________ 20 ___ g _____% 2 "___" _________ 20 ___ g _____% 7 "___" _________ 20 ___ g _____% 3 " ___" _________ 20 ___ g _____% 8 "____________" "___" _________ 20 ___ g _____% 5 "___" _________ 20 ___ g _____% 10 "___" _________ 20 ___ g _____% Glavnica : Advokat: Predsjednik Predsjednik Firme "__________" Firme "__________" ______________________ _______________________ MP M.P.
