Apartman ısıtma sistemi - özellikleri. Apartman ısıtması: avantajları, dezavantajları ve uygulama seçenekleri Elektrikli kazan kullanarak ısıtma

Bir apartman dairesinde merkezi ısıtmanın olması elbette uygundur, çünkü ev sahiplerinin bu konuda "baş ağrısı yoktur". Ancak maalesef bu her zaman pratik olmuyor çünkü odalardaki sıcaklık doğrudan ortak kazan dairesinde kurulan termal rejime bağlı olmaya başlıyor. Ayrıca böyle bir sistem herhangi bir sahada meydana gelebilecek acil durumlara karşı sigortalı değildir. o uzunluk Bunun sonucunda evin tamamı genellikle ısıtmadan kapatılır. Soğuk havaların erken geldiği "sezon dışı" dönemlerde de pek çok zorluk ortaya çıkıyor. planlanmış Başlangıç ısıtma sezonu veya tam tersi, dışarıdaki hava çok sıcak olduğunda piller ısınır.

Sıcaklık koşullarının ihlal edilmesine ve evin ısınmadan geçici olarak kapatılmasına rağmen, bunun için ödeme değişmeden kalıyor; kesinlikle karlı değil sıradan kullanıcılar. Bu nedenle son yıllar Yüksek binalarda giderek daha fazla daire sahibinin otonom ısıtma sistemleri kurmaya başlamasıyla birlikte bir trend ivme kazanıyor.

“Ayrılmaya” karar verenlerin genellikle konuyla ilgili birçok sorusu vardır. çeşitli nüanslar bu prosedür. Bu nedenle, daha ayrıntılı olarak ele alacağız bir apartmanda bireysel ısıtma - gerekli belgeler ve kurulum kuralları onun için.

Bir apartman dairesinde otonom ısıtmanın avantajları ve dezavantajları

Böyle radikal bir değişime karar vermeden önce, bireysel ısıtma sisteminin tüm artılarını ve eksilerini değerlendirmek gerekir.

Bu yüzden, avantajlar Otonom ısıtma sisteminin kullanılabilirliği aşağıdaki gibidir:

• Merkezi sistemin henüz açılmadığı veya zaten kapatıldığı sezon dışı dönemde, ortam sıcaklığına dayanan yerleşik bölgesel standartlara uygun olarak dairenin ısıtılması olasılığı çok istikrarsızdır ve büyük günlük dalgalanmalarla birliktedir. yılın bu zamanlarında.
• Dairenin konumu ve yalıtım derecesi dikkate alınmadığı için merkezi ısıtma ile organize edilmesi çok daha zor olan odalarda gerekli sıcaklığı koruma yeteneği. Evin içinde yer alan ve köşedeki dairelerin ve hatta hakim kış rüzgarlarına maruz kalan dairelerin hala farklı bir ısıtma yaklaşımı gerektirdiğini açıklamaya muhtemelen gerek yoktur. Ancak tüketim maliyetlerini dengelemek için ödeme sıcaklık için genellikle dairenin alanına göre eşit olarak hesaplanır.

Bu nedenle, dairelere otonom ısıtma kurarak, odaların konumunun özelliklerini hemen hesaba katabilir ve dikkate almalısınız, hem bunlardan herhangi birinde konforlu bir mikro iklim hem de önemli miktarda para tasarrufu elde edebilirsiniz.

• Otonom ısıtma, bireysel çalışma modlarına kolayca ayarlanabilir. Örneğin, eğer o anda tüm sakinler yoksa, "sonuna kadar" ısıtmanın bir anlamı yok. Sadece gerekli ısıtma seviyesini korumak daha mantıklı olacaktır. Ancak ev sahipleri geldiğinde, otomasyon ısıyı "yakalayacak", böylece odalar en uygun sıcaklığa sahip olacak.

Birçok modern kontrol sistemi aynı zamanda değişen hava koşullarına bağımsız olarak yanıt verme yeteneğine de sahiptir. Ayrıca GSM veya IP iletişim kanalları kullanılarak uzaktan da kontrol edilebilirler.

• Modern gaz veya elektrik ekipmanları optimum enerji tüketimi için tasarlandığından, yüzde 100'e yaklaşan yüksek verimlilik oranlarına sahip olduklarından, önemli ölçüde daha düşük enerji tüketimi nedeniyle işletme maliyetlerinde de bir azalma meydana gelecektir.
• Kurulum sırasında, ailenizin geçimini sağlayarak merkezi sıcak su tedarik sisteminden vazgeçmek oldukça mümkündür. sıcak suçevrimdışı. Bu, böyle bir üniteyle donatılmış bir dairenin yaz sıcak su bakım çalışmalarına bağlı olmayacağı ve her zaman sıcak su olacağı anlamına gelir.

• Diğer bir avantaj, merkezi ısıtma için ödeme yapmak zorunda olmanızdır. yaz dönemiÇünkü sürekli bakım gerektirir. Otonom bir ısıtma seçeneği kurulduğunda, ödemeler yalnızca gaz (veya elektrik) sayacına göre yapılacaktır, yani enerji tüketimini ve ısıtma ve sıcak su temini maliyetlerini doğrudan kontrol etmek, analiz yapmak ve daha ileri gitmenin yollarını bulmak mümkün olacaktır. kaydetmek.

Bununla birlikte, bir daireyi bireysel ısıtmaya aktarırken de önemli zorluklar vardır ve bunlar şunlara bağlanabilir: eksiklikler düzenlemesi:

• Tüm çalışmaların yasal olarak ve bu süreç için gerekli tüm gereksinimlere uygun olarak yapılması gerekmektedir. Öncelikle izinsiz yeniden yapılanma, ısıtma ve sıcak su temini için elektrik faturalarını ortadan kaldırmayacak. İkincisi, oldukça büyük bir para cezası şeklinde ciddi idari cezayla da tehdit ediyor.
• Merkezi iletişimin kesilmesi, proje geliştirilmesi, ekipman kurulumu için izin alınmasına ilişkin belgelerin hazırlanmasında zorluklar yaşanacaktır.
• Isıtma ünitesinin kurulumu için bir odanın uygun bir havalandırma sistemi ile tahsis edilmesi veya donatılması gerekli olacaktır.
• Sistemin kurulumu oldukça yüksek karmaşıklık kategorisinde bir görevdir.
• Hem evrak işlerinde hem de otonom ısıtma ve sıcak su temini kurulumu için gerekli her şeyin satın alınmasında önemli masraflar gerekli olacaktır. Ve bu kurulum işini bile hesaba katmıyor.
• Operasyonel ve operasyonel süreçlerin yürütülmesine ilişkin tüm sorumluluk önleyici tedbirler Sistemin güvenliğinin yanı sıra, tamamen daire sahibine düşüyor. Otonom ısıtma ile ilgili yukarıda belirtilen tüm süreçlerin, temsilcileri daire sahibinin kurulu ekipmana erişim sağlaması gereken ilgili uzman kuruluşlar tarafından kontrol edileceği dikkate alınmalıdır.

Bununla birlikte, yaklaşmakta olan tüm zorlukları ve önemli başlangıç ​​​​maliyetlerini hesaba katsak bile, otonom bir ısıtma sistemi her bakımdan merkezi ısıtma ve sıcak su temininden çok daha karlı. Uygulamada kendini yeterince hızlı amorti edecek ve uzun yıllar güvenilir bir şekilde hizmet verecektir.

“Otonomizasyon” için gerekli belgelerden oluşan bir paket

Bir apartman dairesinde otonom ısıtmayı organize etmek için, bir miktar yeniden geliştirme yapmanız gerekecek ve bu, bildiğiniz gibi, oldukça uzun bir süreç. Yoğun emek. İzin belgelerinin hazırlanmasının üç ila beş ay sürebileceği ve kurulum çalışmalarının yaklaşık bir hafta sürebileceği dikkate alınmalıdır. Bu bakımdan hazırlık sürecinin önceden başlaması gerekir.

Ön onaylar ve izinlerin alınması

Dolayısıyla ilk adım, projeyi geliştirmeye başlamak, ekipman satın almak ve ardından otonom bir sistem kurmak için gerekli olacak belgelere karar vermektir. Belgelerin listesi Sanat tarafından onaylanır. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 26'sı “Konut binalarının yeniden inşası ve (veya) yeniden geliştirilmesi için gerekçeler.”

Konut binalarının yeniden inşası, belirlenen gereklilikler dikkate alınarak ve yerel makamlarla mutabakata varılarak gerçekleştirilir. Onay için standart belgeleri içeren bir belge paketinin toplanması gerekir. yasal Bu konutun mülkiyetine ilişkin aşağıdakileri içeren belgeler:

• Konut yeniden inşası için başvuru-dilekçe. Başvuru formu standarttır ve Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır.
• Devlet Sertifikası bir dairenin mülkiyetinin tescili - bu, miras hakkı veya konut mülkiyetinin devrine ilişkin bir anlaşma olabilir. Belgenin noter onaylı bir kopyası gerekli olacaktır.
• Dairenin teknik pasaportu - noter onaylı fotokopisi.
• Oluşturulan forma uygun olarak tamamlanmış bir apartman yeniden geliştirme projesi.
• Dairede kayıtlı tüm kişileri gösteren belgenin onaylı kopyası.
• Dairenin tüm sakinlerinden ısıtma sisteminin yeniden inşası için onay. Bu belge, dairede yaşayan tüm kişilerin listelendiği tek bir kağıt üzerine düzenlenir ve ardından imzalarını atarak onaylarını onaylar.
• Güvenlik kuruluşundan belge mimari anıtlar yeniden inşası planlanan ev mimari anıtlar kategorisine aitse.

Başvuru sahibi, özyönetim organlarının bu maddede belirtilmeyen diğer belgeleri talep etme hakkına sahip olmadığını hatırlamalıdır. Belge paketini değerlendirilmek üzere kabul ettikten sonra, başvuru sahibine kabul edilen belgelerin listesini içeren bir makbuz verilmelidir.

Rıza veya red konusunda inceleme ve karara varılmalıdır en geç Belgelerin teslim tarihinden itibaren 45 gün. Komisyon tarafından geliştirilen belgenin en geç başvuru sahibine verilmesi gerekmektedir. 3 karar verildikten sonraki iş günü.

27 tarih ve 170 sayılı Rusya Devlet İnşaat Komitesi tarafından onaylanan konutların teknik işleyişine ilişkin norm ve kurallara göre. 09.03. Bu eylemlerin, başvuranın dairesinin bulunduğu binanın tüm sakinlerinin veya bireysel sakinlerinin yaşam koşullarını kötüleştirmesi durumunda, bir konut binasının yeniden geliştirilmesi veya yeniden inşası reddedilebilir.

Ancak hepsi bu değil. Belge listesi, merkezi ısıtma sisteminden bağlantının kesilmesi ve gaz ekipmanının kurulması için izin alınması gerektiğinden, gaz ve ısı tedariki düzenleyici kuruluşları tarafından onaylanması gereken bir yeniden geliştirme projesini göstermektedir. Ve bu tür izinlerin alınmasından sonra, ilgili makamlarla mutabakata varılması gereken otonom bir sistemin yeniden geliştirilmesi ve kurulumu için bir proje hazırlanır.

Bu nedenle, projenin hazırlanmasını doğrudan etkileyen tüm kuruluşlara sunulması gerekeceğinden yukarıdaki tüm belgelerin hazırlanması gerekmektedir. Dokümantasyon aşağıdaki sırayla tamamlanır:

• Başvurmanız gereken ilk kuruluş şehir veya bölge ısıtma ağlarıdır. Dairenin ısıtma devresinin merkezi ısıtma sisteminden ayrılmasına izin veriliyor. Bağlantının kesilmesi kesintiye yol açmıyorsa onay verilebilir mühendislik ekipmanları yakındaki dairelere veya bir bütün olarak evin tamamına. Prensip olarak reddetmenin başka bir nedeni olamaz.

Bu kuruluştan asılsız bir ret alınırsa bu mahkemeye gitmek için bir nedendir. Bazen konut stokunun özyönetim organizasyonu aracılığıyla bağlantı kesme başvurusunun yapıldığı unutulmamalıdır.

• Daha sonra alınan anlaşma mektubu ile otonom ısıtma kurulumuna ilişkin teknik şartları almak için ilçe veya şehrin gaz servisine başvurmalısınız. Bu belgenin başvuru sahibinin başvuru tarihinden itibaren 10 gün içerisinde verilmesi gerekmektedir.
• Şartnameleri aldıktan, daireye ait tüm belgeleri aldıktan sonra, çizimle ilgilenen tasarım veya enerji organizasyonuna gidebilirsiniz. benzer projeler. Kazan, projeyi hazırlamadan önce satın alınmışsa ve çok katlı bir binada bir apartman dairesine kurulum için tüm gereklilikleri karşılıyorsa, o zaman tasarım organizasyonu Buna ilişkin belgelerin de sağlanması gerekmektedir. Proje, sağlanan teknik koşullar dikkate alınarak hazırlanacaktır.

Gaz hizmeti de dahil olmak üzere düzenleyici kuruluşlar tarafından uygulanan gerekliliklerin çoğu, “Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme” belgesinin 6.2 “Apartman ısı tedarik sistemleri” SNiP41 - 01-2003 paragrafında belirtilmiştir.

Kendinizi tüm otoritelere başvurmaktan kurtarmak için gerekli tüm belgelerin hazırlanmasını ve onaylanmasını tasarım organizasyonuna emanet edebilirsiniz. Rusya'nın bazı bölgelerinde bu işlev gaz servisi tarafından üstlenilmektedir. Doğal olarak, tüm bu ek çalışmaların ek bir maliyeti vardır.

Otonom ısıtma projesi

Ayrı olarak ısıtmanın yeniden inşası projesi hakkında da söylemek gerekiyor. Öncelikle Tasarım çalışmalarını yürütecek uzmanlarla iletişime geçmeden önce dikkatlice incelemeniz gerekir. teknik özellikler, projenin hazırlanmasında kullanılır ve ısıtma elemanlarının yaklaşık konumunun bir ön taslağının çizilmesi tavsiye edilir.

Kesin konumu, uzmanların teknik pasaportta bulunan daire planını incelemesinden sonra belirlenebilir.

Dolayısıyla proje, bir konut binasının herhangi bir yeniden inşası yapılırken gerekli bir belgedir. Buna dayanarak yeni bir ısıtma devresi ve ısıtma kazanı kurulacak. Bu belge ne kadar doğru ve doğru bir şekilde hazırlanır ve ekipman buna göre kurulursa, o kadar verimli çalışacaktır.

Proje, ısıtma tipini belirleyen dış ve iç faktörlere ilişkin verileri içermektedir:

• Evin bulunduğu bölgenin iklim koşulları.
• Yapının mühendislik ve teknik özellikleri.
• Isıtma sisteminin çalışabileceği mevcut enerji kaynakları.
• Isıtmalı konutun teknik özellikleri - oda sayısı, sundurmaların varlığı, ayrıca odanın alanı ve hacmi.
• Konunun mali tarafı.

Bu verilere dayanarak, sadece ısıtma ünitesinin kurulum yeri değil aynı zamanda tipi ve gücü de seçilir.

Isıtmayı verimli ve ekonomik hale getirmek için tasarımının geliştirilmesinin uzmanlara emanet edilmesi tavsiye edilir. Bu aşamayı en iyi şekilde, projenin daha sonra koordine edileceği ısıtma sektörünü onaylayan kuruluşlarla bizzat kontrol eden veya onlarla etkileşime giren, hazırlığının ve dolayısıyla onayının doğruluğunu kesin olarak sağlayacak enerji şirketleri yönetir.

Olumlu bir sonuç ve en uygun teknik çözümü elde etmek için müşterinin projeyi geliştiren kuruluşla yakın işbirliği içinde çalışması gerekir. Bir proje oluşturma sürecinde genellikle birkaç seçenek dikkate alınır. Müşteri kendisine en uygun olanı seçer ve ardından ünitenin teknik parametreleri ve gerekli tüm ekipmanlar belirlenir. Proje birkaç aşamada geliştirilmektedir:

• Müşteri taslağın kendi versiyonunu sunmadıysa, çalışma onunla başlar.
• Sistemin kurulacağı temel alınarak bir ısıtma devresi şeması geliştirilmektedir.
• Tasarlanan ısıtma sistemine ait dokümanlar hazırlanmaktadır.
• Bir tahmin hazırlanır.

Bu çalışma profesyonellere emanet edilirse, proje geliştirmenin her özel aşamasında ısı temini, havalandırma, mimari, enerji temini alanındaki uzmanlar buna katılacaktır.

Proje, belirli verilerin sunulduğu birkaç bölümden oluşmaktadır. farklı taraflar proje:

• Açıklayıcı kısım Projenin içeriği ve önemi hakkında bilgi verir. Belgenin bu bölümü, aşağıdaki teknik verileri içeren birkaç paragrafa bölünmüştür:

- özel sektöre kurulması planlanıyorsa dairenin veya evin konumu;

- konutların konumu ve yerleşim özellikleri.

Belgenin açıklayıcı bölümü, binanın bulunduğu bölgenin konumunu ve iklim özelliklerini dikkate alarak binaların teknik özelliklerini açıklığa kavuşturmaktadır. Bu açıklama, ısıtma ekipmanının türlerini ve türlerini belirlemek için gereklidir. Bu bilgi daha sonra hesaplamaları yapmak ve ısıtma sisteminin sahip olması gereken gücün yanı sıra dairedeki sıcaklık parametrelerini belirlemek için kullanılacaktır.

• Teknolojik hesaplamalar - bu, ünite farklı modlarda çalışırken gerekli enerji taşıyıcısının hacminin parametrelerini ve ayrıca daire odalarının gerekli ısıtılmasını sağlayan soğutucunun optimum sıcaklığını özetleyen projenin ana kısmıdır. Isıtma ve sıcak su temini kazanının gücünün belirlenmesi özellikle önemlidir, çünkü bu hesaplamalara dayanarak ekipman ve bileşenlerin seçimi yapılır.

Aynı bölümde, odaların ısıtılması sırasındaki ısı kayıpları hesaplanmakta olup, buna dayanarak sistemin verimliliği hakkında sonuçlar çıkarmak mümkün olacaktır.

Hesaplanan parametreler ayrıca şu veya bu kablolamanın ne kadar uygun olduğunu ve radyatörlerin sistem devresine bağlantı tipini de gösterecektir. Hesaplamalar aynı zamanda ısıtma sisteminde otomatik kontrol cihazlarının kullanımını da içermektedir.

Ayrıca, elde edilen tüm veriler mutlaka çalışma sırasında montajcılar için bir rehber olacak olan ısıtma sisteminin şemasına yansıtılacaktır. Uzmanlar tarafından geliştirilen ve onaylanan programdan sapmalar, seçim komitesinin izin verdiği şekilde sistemin devreye alınmasının reddedilmesine yol açabilir.

• Şartname . Bu bölüm, ısıtma sisteminin ana malzemeleri ve elemanları ile bunların ana teknik özellikleri hakkında verileri içerir. Projenin bu bölümünde ayrıca listede listelenen işaretli bileşenler ve cihazlarla birlikte ısıtma sisteminin bir diyagramı da yer almaktadır.

Bu bilgi, sistemin hidrostatiğinin yanı sıra gerekli ısıtma sıcaklığının hesaplanmasında da anahtardır. Bu hesaplamaların yanlış yapılması durumunda sistem etkisiz kalacak ve gaz tüketimi aşılacaktır.

• Grafik resmi - bu, ısıtma sisteminin genel tasarımının nasıl görüneceğini görsel olarak temsil eden projenin önemli bir bölümüdür. Projenin bu kısmı, çoğunlukla üç boyutlu projeksiyon olmak üzere özel bilgisayar programları kullanılarak gerçekleştirilir.

Proje geliştirme için başvuruda bulunurken, uzmanlara otonom ısıtma tipine geçişin nedenlerini açıklığa kavuşturmak gerekir. Ne kadar çok gerekçe varsa, hesaplamalar o kadar doğru olacaktır, çünkü uzmanlar bunları yaparken nelere özellikle dikkat etmeleri gerektiğini bileceklerdir.

Tasarım belgelerinin bir kopyası, daha sonra kurulu ekipmanın bakımını yapacak olan gaz şirketine teslim edilmelidir.

Bir dairenin otonom ısıtılması için gaz kazanı

Bir proje hazırlarken uzmanlar, bireysel apartman ısıtma sistemine kurulum için kullanılabilecek kazan seçenekleri sunacak. Ancak birim seçimiyle ilgili bazı bilgileri bağımsız olarak incelemeniz gerekir.

Her şeyden önce, 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin 44/16 paragrafına bakmalısınız. 04.12. Isı tedarik sistemlerinin bağlantısını tartışan. Bu karar, belirlenen gereklilikleri karşılamayan ve bu nedenle çok katlı binaların dairelerine kurulması yasak olan ısı ve güç cihazlarının bir listesini sağlar. Bu belgeyi inceledikten sonra dairenin otonom ısıtma sistemine hangi cihazların kurulamayacağına hemen karar verebileceksiniz.

Dolayısıyla, çok katlı binaların dairelerinde kullanılabilecek kazanların listesi, doğal gazla çalışan ve aşağıdaki gereksinimleri karşılayan üniteleri içermektedir:

• Kapalı (kapalı) bir yanma odasına sahip olmak.
• Elektrik kesintisi durumunda yakıt beslemesinin zorunlu otomatik olarak kapatılması, brülör alevinin söndürülmesi, koruma devresinde bir arıza olması durumunda, sistem içerisinde limit değerin altına düşebilecek yeterli basınç olmaması durumunda, soğutucu devreye girdiğinde. Limit sıcaklığın üzerinde ısınmanın yanı sıra duman tahliye sisteminde sorun olması durumunda.
• Sistemde izin verilen soğutma suyu sıcaklığı 95˚'yi aşmayacak şekilde.
• Soğutucu basıncı 1 MPa'dan fazla değil.

Ayrıca kazanlar sadece daireyi ısıtmak için kullanılan tek devreli, hem ısıtma hem de su ısıtmak için tasarlanmış çift devrelidir. Başvuruda bulunurken ve belgeleri toplarken bu faktörün de belirtilmesi gerekir. Bunun nedeni, ısıtma ağlarının dairenin yalnızca ısıtmadan değil aynı zamanda sıcak su sisteminden de ayrılmasına izin vermesi gerektiğidir.

Daha sonra, duvara veya zemine monte edilebildiği için ısıtma ünitesinin tasarımına karar vermeniz gerekir. Modern bir daireye kurulum için en sık seçilir duvar seçeneği gaz ekipmanı, bu tür kazanların boyutları kompakt olduğundan ve oldukça estetik görünüş olarak benzeyen tasarım. Isıtma kazanından gelen baca borusunun dışarıya çıkması gerektiğinden, dış duvara yerleştirilmesi uygun olacaktır, bu kurulumla borunun odadaki yeri ile ilgili herhangi bir sorun yaşanmayacaktır. Kural olarak, dış duvarda odanın havalandırılmasıyla ilgili sorunları çözecek bir pencere bulunmaktadır. Tipik olarak, duvara monte bir kazanın gücü, duvarların uygun şekilde yalıtılması ve çift camlı pencereli Euro pencerelerin varlığı ile standart bir daireyi ısıtmak için yeterlidir.

Bir gaz kazanının monte edilebileceği apartman dairesi

Ayrı olarak kurulum odası hakkında birkaç söz söylenmesi gerekiyor gaz kazanıÇünkü sahibinin tercihine göre herhangi bir odaya yerleştirilmesi mümkün olmayacaktır.

Gazlı ısıtma ekipmanının yerleştirileceği oda, aşağıdakileri içeren belirli güvenlik gereksinimlerini karşılamalıdır:

• Gaz ekipmanı yerleşim alanına kurulmamalıdır.
• Odanın alanı 4 metrekareden az olmamalıdır.
• Kazanın kurulu olduğu odanın giriş kapısı en az 800 mm genişliğe sahip olmalıdır.
• Odanın sokağa bakan bir penceresi olmalıdır.
• Kazan duvara monte edilir veya kurulur yerde, uzaktaörneğin gaz sobası gibi diğer gaz ekipmanlarından en az 300 mm uzakta olmalıdır.
• İç mekanda onu sokağa yani duvardan çıkarma imkanını bulmak gerekiyor. Borunun evin ortak havalandırma kanalına çıkmasına izin verilmez.
• Bazı ısıtma üniteleri iç mekan gerektirir cebri havalandırma yani pencereye bir egzoz fanı takmanız gerekecek. Bu durum teknik özelliklerde belirtilecektir.
• Duvara monte bir kazan, yanmaz malzemeden yapılmış bir duvara monte edilmeli ve yer tipi bir kazan için, örneğin seramik yer karoları döşemek için yangına dayanıklı bir zemin yapılması gerekir.

Bu şartları yerine getirmeden kabul belgesini imzalayan komisyon, otonom ısıtma sisteminin devreye alınmasına muvafakat vermeyecektir.

Odanın özelliklerine bağlı olarak, ünitenin mutfağa veya onunla birlikte ön yalıtımlı bir sundurmaya monte edilebileceği sonucuna varabiliriz. Gaz kazanı, ana enerji besleme boru hattına bağlı olduğundan, Mutfak alanı daire, ısıtma ünitesinin konumu için en uygun olan budur.

Ayrıca mutfakta sokağa bakan bir pencere ve gerekli genişlikte bir kapı bulunmalıdır. Ayrıca, bir apartman dairesinin “kazan dairesi” yerleştirilmesi için de gerekli olan genel bir ev havalandırma kanalı bağlanmıştır.

Gazlı ısıtma kazanı nasıl seçilir?

Satın alınan kazanın şartları tam olarak karşılayabilmesi için parametrelerinize oluşturulan sistem ısıtma sistemi güvenilir ve kullanımı kolaydı; satın alırken, bu tür ekipmanların değerlendirilmesi için bir dizi kritere göre yönlendirilmesi gerekir. – portalımızda ayrı bir yayında okuyun.

Otonom elektrikli ısıtma

Elektrikli ısıtmanın kurulumu gazlı ısıtmadan çok daha basittir. En azından daha fazlası olduğu için geniş seçim Güç kaynağı tüm daireye dağıtıldığından ve havalandırma ve yanma ürünü giderme sistemi gerekmediğinden, kazan veya başka ekipmanın montajı için yer.

Elektrikli ısıtma kurulumunu planlarken öncelikle Energonadzor kurumuna (veya benzeri bir kuruluşa) danışmanız gerekir. Ek enerjinin serbest bırakılması için evdeki kaynakların kullanılabilirliğini kontrol etmek gerekir. Bu kuruluştan yazılı izin alınmışsa, dairenin merkezi ısıtma kaynağından ayrılması talebiyle ısıtma ağı servisine başvurmanız gerekir.

Kalan belgelerin listesi enerji şirketi ve yerel yönetim yetkilileri ile netleştirilmelidir. Gerçek şu ki, elektrikli ısıtmayı ülkenin farklı bölgelerine kurarken, kurulum gereksinimleri önemli ölçüde değişebilir. Dikkat edilmesi gereken tek şey, dairenin ısıtılması için gaz seçeneğine göre belge ve onay sayısının çok daha az olacağıdır.

Modern teknolojiler sayesinde bugün elektrikli ısıtma için iki seçenekten birini seçebilirsiniz. Bunlardan biri, soğutucu sirkülasyon için geleneksel borulara sahip bir ısıtma ünitesinin kullanılmasını içerir. İkincisi, ayrı olarak monte edilmiş cihazlar veya sistemler (elektrikli konvektörler, kızılötesi ısıtıcılar, "" sistemler) tarafından doğrudan ısıtmayı içerir.

Elektrikli kazan kullanarak ısıtma

Sistem soğutma sıvısı kullanır, yani borular ve radyatörler yerinde kalır. Ancak elektrikli bir ısıtma kazanına bağlanırlar ve soğutucu, merkezi ısıtma hattından değil, ondan ısıtılacaktır.

Çoğu modern elektrikli ısıtma ünitesi modeli otomatik kontrol ile donatılmıştır. Bu nedenle sistem, tesisin gerekli sıcaklığa kadar ısıtılmasının sürekli olarak değil, yalnızca sahipler tarafından belirlenen zamanda gerçekleşeceği şekilde programlanabilir. Örneğin “şarj etme” için indirimli gece tarifesini kullanarak bu işlevden çok tasarruf edebilirsiniz. ısı akümülatörü.

Satışta duvara monte edilir elektrikli kazanlar 5÷60 kW güce sahip olabilen ve zemin tipi seçeneklerin yanı sıra güçleri 60 kW'ı aşıyor.

Uzmanlar, elektrikli ısıtma sistemi için bir proje hazırlamak için belgeleri gönderirken, düzenlemesinin bir diyagramını içerecek şekilde hangisini seçeceğinizi söyleyecektir. Kazan seçimi, dairenin evdeki alanına ve konumuna, yalıtım derecesine, pencere ve balkon sayısına ve çerçevelerin yapımında kullanılan malzemeye bağlı olacaktır. Genellikle, bir kazan gücü seçerken, belirlenmiş teknolojik standartlara, yani 10 "kare" alan başına 1 kW elektriğe güvenirler.

Gücü 9 kW'ı aşan bir ünite satın alınırsa apartman elektrik şebekesinin yeniden donatılması ve üç fazlı bir sayaç takılması gerekeceği gerçeğini gözden kaçırmamalıyız. Daha büyük kapasiteli bir ısıtma kazanı kurmayı planlıyorsanız, satın almadan önce yerel enerji şirketine danışmalı ve yazılı izin almalısınız.

Ev tipi elektrikli kazanların çok sayıda radyatör için tasarlanmadığı, dolayısıyla kurulumunun ısıtma için optimal olduğu dikkate alınmalıdır. küçük alanlar 80 - 90 m²'ye kadar. Kazanın yanı sıra elektriği oldukça ekonomik tüketen “sıcak zemin” sistemleri de kullanılabilmektedir.

Elektrik üniteleri standart otomatik ısıtma sistemine göre çalışır. Soğutucu sıvı (su veya antifriz) kazandan geçerken ısıtılır ve daha sonra içine monte edilmiş radyatörlerle ısıtma devresine girer. Bu yol boyunca soğutucu soğur ve ısıtma vb. için kazana geri döner. Sirkülasyonu daha yoğun hale getirmek ve radyatörlerin daha hızlı ısınmasını sağlamak için ısıtma devresine sirkülasyon pompası monte edilir.

Gaz ekipmanından farklı olarak bir elektrikli kazan, elektrik hattını kurmanın uygun olduğu ve ısıtma devresi borularının genel kablolamasını yapmanın daha kolay olacağı herhangi bir hizmet odasına monte edilebilir. Çoğu zaman bunun için bir mutfak veya banyo da seçilir. Ancak bazen koridora da kurularak devre borusu dağıtımını duvar yüzeylerine gömüyor.

Elektrikli ısıtma kazanı nedir?

Bu tür cihazların çeşitliliği oldukça büyüktür, Ve sadece boyut, güç ve diğer operasyonel parametreler açısından değil, aynı zamanda ısıtma prensibi açısından da. Bununla ilgili daha fazla bilgiyi portalımızdaki özel makalede okuyun.

Elektrikli cihazlarla doğrudan alan ısıtma

Ayrı elektrikli cihazlar veya birleştirilebilen veya ayrı ayrı çalışabilen “sıcak zemin” sistemi kullanılarak yapılan ısıtmaya doğrudan ısıtma sistemi denir.

Çok sayıda borudan ve hacimsel radyatörden kurtulma arzusu varsa bu seçeneğin seçilmesi tercih edilir, çünkü örneğin elektrikli konvektörler daha estetiktir. dış görünüş ve kompakt boyut. "Sıcak zemin" sistemi kablo çubuğu veya film olabilir - ancak her durumda gözle tamamen görünmez.

Bireysel cihazları tek bir sistemde birleştirirken, onu genel blok Ailenin günlük rutini dikkate alınarak, hangi sıcaklık koşullarının günün saatine ve haftanın gününe göre ayarlandığı kontrol.

Herhangi bir elektrikli ısıtma tipini seçerken, güvenlik nedeniyle topraklamanın sağlanması gerekir, bu olmadan sistemin işletime alınmasına izin verilmeyecektir.

Elektrikli ısıtmanın avantajı, gazlı ısıtmanın aksine daha güvenli olmasıdır. Ve merkezi sistemle karşılaştırıldığında, gerekli sıcaklığı ayarlayarak kolayca ve çok hassas bir şekilde ayarlanabilir.

Elektrik sisteminin en büyük dezavantajı, elektrik kesintisi durumunda dairenin sadece aydınlatmasız değil aynı zamanda ısıtmasız kalmasıdır. Bu nedenle, eğer belirli bir bölgede bu fenomen korkutucu bir tutarlılıkla tekrarlanıyorsa, o zaman özerk olanı tercih etmek daha iyidir. gaz ısıtma daireler. Ayrıca bariz “dezavantajlar” arasında çok yüksek elektrik tarifeleri yer alıyor.

Elektrikli ısıtma düzenlemesinin özellikleri, gazlı ısıtma seçeneği için sağlanmayan belirli koşulların gözetilmesinde yatmaktadır. Bu nedenle uzmanlar şunları tavsiye ediyor:

• Dağıtımdan elektrikli ısıtma sistemini gerçekleştirin kalkan ayrı güç kablosu; genel ev elektrik şebekesindeki yükü dengeler.
• Bugün otonom sistemlerle donatılmış yeni binaların tüm dairelerinde RCD sistemleri kuruludur. elektrikli ısıtma. Eğer orada değilse, böyle bir blok satın alma konusunda endişelenmeniz gerekecek. Bu - güvenilir cihaz gövdesine sızdığında elektrik çarpmasına karşı koruma sağlar.
• Tesislere ısı beslemesi tercihli saatlerde meydana gelirse paradan tasarruf etmenize yardımcı olacak iki tarifeli bir sayaç kurulması oldukça arzu edilir.

Doğrudan alan ısıtmaya yönelik cihazlar ve sistemler – ne seçilir?

Bu tür cihazların çeşitliliği son derece geniştir. Portaldaki özel bir makalede birbirinizi daha iyi tanıyabilirsiniz. Başka bir yayın size çeşitler hakkında ayrıntılı olarak bilgi verecek ve spesifik özelliklerçeşitli sistemler.

Otonom bir ısıtma sisteminin kurulumu

Bir dairenin merkezi ısıtma ve sıcak su besleme hatlarından ayrılmasının yanı sıra bir gaz ve elektrik kazanının montajı, yalnızca bu tür işleri yapmak için özel belgelenmiş izne sahip enerji şirketlerinden uzmanlar tarafından gerçekleştirilir.

Bu tür kurallar, ekipmanın hem kurulumu hem de çalışması sırasında tüm güvenlik koşullarına uyulması için getirilmiştir. Bir apartmanda, içinde insanların bulunduğu çok sayıda komşu dairenin bulunduğunu unutmamalıyız. Ve hem kendinizin hem de onların hayatını tehlikeye atmamalısınız.

Boruların döşenmesini ve ısıtma radyatörlerinin yerleştirilmesinin yanı sıra sistemin diğer gerekli elemanlarının kurulumunu da üstlenebilirsiniz. Ancak o zaman bile, yalnızca bu tür operasyonları yürütme konusunda iyi becerileriniz varsa.

Bu yayında kurulum sırası üzerinde durmanın pek bir anlamı yok. Gerçek şu ki, tüm ayrıntılar portaldaki özel bir makalede belirtiliyor.

Su ısıtma sistemi kurmanın nüansları

İster gaz kazanı ister elektrikli olsun, aksi takdirde boru devresinin kablolaması, radyatörlerin montajı, ek cihazlar ve parçalar neredeyse aynıdır. Bir evde veya apartman dairesinde nasıl yapılır - uygun şekilde detaylı talimatlarÖnerilen bağlantı sizi yönlendirecektir.

Merkezi ısıtma ve sıcak su temininden vazgeçmeye karar vermeden önce, tüm olumlu ve olumsuz şeyleri tartmanız gerekir. olumsuz noktalar dairenin otonom ısıtılması. Ve ancak böyle bir karşılaştırma yaptıktan ve düşünceli bir analiz yaptıktan sonra belge toplamaya başlayın.

Küçük bir açıklama daha. Ayrıca dairenin ısı kaynağından ve sıcak su kaynağından bağlantısını kestiğinizde genel ısıtma için hala ödeme yapmanız gerekebilir. Ancak bu tutarlar, daha önce aylık ödeme talimatında belirtilen tutarlarla karşılaştırıldığında oldukça küçük olacaktır.

Ve son olarak, bir apartman dairesinde otonom ısıtma sisteminin tüm "artılarını" ve "eksilerini" tartmanıza yardımcı olacak kısa bir video

Video: Otonom apartman ısıtma sisteminin avantajları ve dezavantajları

1. Apartman ısıtması nedir?

Apartman ısı temini - dairelerin ısıtma, havalandırma ve sıcak su temini sistemlerine ısı sağlamak.

Apartman ısı temini özerk ve merkezi olabilir.

2. Otonom apartman ısıtma sistemi nedir?

Sistem bir ısı kaynağı kaynağından - bir ısı jeneratörü, su armatürlü sıcak su boru hatları, ısıtma cihazlı ısıtma boru hatları ve havalandırma sistemleri için ısı eşanjörlerinden oluşur.

3. Merkezi apartman sistemi nedir?

Bu sistem çok katlı binalarda kullanılır ve yatay (apartman, kat) kablolamalı dikey yükselticilerden oluşur (daha fazla ayrıntı için bkz. soru 7).

4. Apartman ısıtmasının avantajları ve dezavantajları nelerdir?

Avantajları:

Dairede yalnızca sahibinin kendi ihtiyaç ve isteklerine göre konforlu koşulları sürdürme yeteneği;

Sistemi sahibinin takdirine bağlı olarak değiştirme yeteneği, yani. diğer apartman sistemlerinin çalışma modunu etkilemeden ısıtma cihazlarını, boruları ve bağlantı parçalarını değiştirin, hidrolik testler ve ayarlamalar yapın;

Bu tür bir ısıtma, yazın sıcak suyun kapatılması sorunlarını çözmenize olanak sağlar;

- R sistemin sürdürülebilirliği, çünkü Polimer boruların oluklu olarak gizli döşenmesi, gerekirse borunun hasarlı bölümünün duvar veya zemin yapısını açmadan değiştirilmesine olanak sağlayacaktır.

Apartman daire sisteminin kullanım ömrü kullanılan malzemelerden dolayı yaklaşık 2 kat daha fazladır (sistemin tahmini kullanım ömrü yaklaşık 50 yıldır).

¾ apartman ısıtmasının gerçek maliyetleri, sıradan ev sakinlerinin katlanmak zorunda olduklarından birkaç kat daha azdır: bireysel kazanların çalıştırılması, kamu hizmetlerinin maliyetini 5-8 kat azaltmanıza olanak tanır.

¾ ısı tasarrufu için gerçek mali teşvikler.

Kusurlar:

Bir gaz kazanına bakım yapma ihtiyacı (bir bakım sözleşmesi yapılması);

Kazan, gaz sayacı, gaz analizörünün kurulum maliyetleri;

Yangın tehlikesi;

Devrede sirkülasyon pompası varsa elektrik kesintisi durumunda ısıtma ve sıcak su beslemesi durur.

5. Otonom apartman ısıtma sistemleri için gereksinimler nelerdir?

Temel gereksinimler şunlardır:

Bu tür sistemlerin yüksekliği 28 m'yi geçmeyen binalarda kullanılmasına izin verilir, daha yüksek binalar için gereklilikler dikkate alınarak tasarım özelliklerine göre izin verilir. Federal yasa ;

Isı jeneratörleri otomatik emniyetle donatılmalıdır;

Gaz kazanının bulunduğu ısı jeneratörü odalarında gaz alarmı kurulması gerekmektedir.

Hava kanallarının, bacaların montajı ve diğer gereksinimler bölümünde ayrıntılı olarak anlatılmıştır.

6. Apartman ısıtmasında hangi kazanlar (ısı jeneratörleri) kullanılıyor?

ısı jeneratörü (kazan)- gaz yakıtın yanması sırasında açığa çıkan enerjinin, ısı tedarik sistemlerine gönderilen soğutucuyu ısıtmak için kullanıldığı, 100 kW'a kadar termal güce sahip bir ısı kaynağı;

ısı jeneratörü tipi“B”* - ısı jeneratörü kamerayı aç yakıtın doğrudan ısı jeneratörünün kurulu olduğu odadan yanması için hava girişi ile bireysel bir bacaya bağlı yanma;

ısı jeneratörü tipi“C”*, duman tahliyesinin ve yanma havası beslemesinin yerleşik bir fan tarafından gerçekleştirildiği, kapalı yanma odasına sahip bir ısı jeneratörüdür. Bu ısı jeneratörlerindeki gaz yakıtlı yanma sistemi (yanma havası beslemesi, yanma odası, duman tahliyesi), kuruldukları odalara göre gaz sızdırmazdır;

Konut binalarının daire bazında ısı tedarik sistemleri için, sızdırmaz (kapalı) yanma odalarına sahip ("C tipi"), tamamen fabrikada hazır, gaz yakıt kullanan otomatik gaz yakıtlı ısı jeneratörleri, eğer aşağıdaki şartları karşılıyorsa kullanılmalıdır. aşağıdaki gereksinimler:

a) soğutucu sıcaklığı 95 °C'yi, basıncı 0,3 MPa'yı aşmamalıdır;

b) bir dairede toplam ısıtma kapasitesi 50 kW'ı geçmeyen ısı jeneratörleri mutfağa, koridora veya konut dışı binalara (banyo hariç) monte edilebilir;

c) toplam ısıtma kapasitesi 50 kW'tan fazla (maksimum değer 100 kW'a kadar) olan ısı jeneratörleri özel bir odada - bir ısı jeneratörü odasında bulunur.

Binanın yüksekliği 15 m'yi geçmediği takdirde “B” tipi kazanlar kullanılabilir.

Kazanlar tek ve çift devreli tiptedir. Tek devreli kazan sadece ısıtma ihtiyaçları için kullanılır. Çift devre - hem ısıtma hem de sıcak su temini için. Buna göre örneğin 5-15 kW gibi iki güç seviyesi sağlar. Maksimum yalnızca sıcak su kullanıldığında tüketilir.

Şekil 1 - Vaillant duvara monte kalorifer kazanı

7. Merkezi soğutma sıvısı beslemeli apartman sistemleri nasıl düzenlenir?

Bu tür sistemler, yükselticilerle dikey olarak bağlanan yerel apartman sistemlerinden oluşur. Yükselticiler dağıtım hatlarına bağlanır (Şekil 2). Merdivenlerin yükselticileri otoyollara bağlanmaktadır. Binanın uzantıları veya yerleşik kamu binaları varsa, bunların ısıtılması için ayrı sistemler sağlanır.

a – yerel apartman sistemleri; b – apartman giriş düğümleri; c – yükseltici;

d – ana boru hattı

Şekil 2 - Şematik diyagram bir konut binasının apartman sistemi

Bina, tercihen bağımsız bir devreye göre bağlanması gereken ortak bir ısıtma noktası üzerinden ısıtma ağlarına bağlanır.

8. Ana boru hatları nasıl döşenmelidir?

Ana boru hatları, alt kablolara (Şekil 3a) ve üst kablolara (Şekil 3b) sahip sistemleri düzenler.

En karlı seçenek alttan kablolamadır. Kullanımı daha uygundur ve hidrolik açıdan en stabil olanıdır.

Şekil 3 – Ana boru hatlarının döşenmesi

Üst kablolamaçatıda kazan daireniz varsa kullanışlıdır.

Şekil 3c'de gösterildiği gibi her iki çizginin de yukarıdan döşenmesi önerilmez çünkü bu durumda doğal basınç suyun hareketini engelleyecektir. Bu, sistemin hidrolik stabilitesini azaltır ve ısıtma sezonunun başlangıcında çalıştırmayı zorlaştırır. Böyle bir şema ile merkezi su drenajını sağlamak imkansızdır.

Sistem çıkmaz veya geçişli olarak tasarlanabilmektedir (Şekil 4).

a – çıkmaz sokak; b - tesadüfi

9. Apartman ısıtması için bir binada kaç adet yükseltici bulunmalıdır?

Minimum yükseltici sayısı binadaki bölüm sayısına eşit olabilir. Ancak tasarım özelliklerine bağlı olarak bir bölümde birden fazla yükseltici bulunabilir. Her giriş için maksimum yükseltici sayısı, kattaki daire sayısına karşılık gelebilir.

Bir yükseltici farklı bölümlerdeki dairelere hizmet veremez.

10. Yükselticilerin özellikleri nelerdir?

1.

Her yükselticinin suyu tahliye etmek için drenajı olmalıdır. Drenaj, suyun kanalizasyona akması ile sabit olabilir (Şekil 5a). Drenaj boru hatları olası su sızıntısını kontrol etmek için akış kesicili olarak tasarlanmalıdır. Drenaj veya drenaj çukurları varsa drenaj için geçici hortumlar kullanılabilir (Şekil 5b).

a – sabit bir drenaj boru hattı ile; b – çıkarılabilir bir hortumla

Şekil 5 - Yükseltici drenaj cihazı

2. Yükseltme boruları hareketli ve sabit desteklere monte edilir. Boruların ısıl uzaması ve bu uzamanın telafisi sağlanmalıdır. Telafi için, L şeklinde kompansatörler oluşturmak için boru dirsekleri kullanılır ve ayrıca U şeklinde veya körüklü kompansatörler de monte edilir. Aralarındaki mesafe, bu segmentteki termal uzama 50 mm'den fazla olmayacak şekilde olmalıdır. Dikey boru hatlarındaki körüklü genleşme derzleri (Şekil 6), sabit desteklerin yanına (yükselticilere - desteğin altına) monte edilir.

1 – körüklü kompansatör; 2 – sabit destek; 3 – kılavuz desteği

Şekil 6 – Körüklü kompansatörün montajı

3.
Yükselticinin çapı 25 mm'den fazla değilse, 8 kata kadar olan binalarda genleşme derzleri çıkarılabilir ve uzantılar, dağıtım şebekesine bağlandığı noktalarda yükselticiden gelen girintilerle telafi edilebilir ( Şekil 7)

Şekil 6 - Yükselticinin termal genleşmesini telafi etmek için girintiler

11. Bireysel daire giriş düğümleri nasıl düzenlenir?

Her apartman sistemi, yükselticiye ya bireysel bir giriş düğümü aracılığıyla ya da aynı kattaki birkaç daire için tasarlanan bir grup düğümü aracılığıyla bağlanır.

Bakım personelinin erişimini sağlamak amacıyla merdiven üzerine bireysel bir daire ısıtma ünitesinin (ATU) (Şekil 7) monte edilmesi tercih edilir.

1 – küresel vana; 2 – ağ filtresi; 3 – komple ısı ölçer; 4 - termal dönüştürücünün montajı için komple küresel vana; 5 - otomatik dengeleme vanası; 6 – manuel dengeleme vanası; 7 - dağıtım manifoldu; 8 - Tahliye vanası; 9 – hava çıkış cihazı.

Şekil 7 – Bireysel apartman giriş ünitesinin şematik diyagramı

KTU, sıcak ve ısıtma yükseltici borularının yerleştirildiği yerin yakınında özel bir kabinde bulunur. soğuk su. Dağıtım manifoldları, kural olarak dairenin içinde bulunur.Bireysel KTU, çok çeşitli işlevleri yerine getirir:

Bağlantı;

Ölçme;

Düzenleyici

Dağıtım

12. Grup giriş düğümü nasıl çalışır?

Bu ünite aynı kattaki birden fazla daireye hizmet verecek şekilde tasarlanmıştır (Şekil 8). Grup ünitesi, ekipmanın ortak bir parçasını içerir - bir filtre, bir otomatik dengeleme vanası vb.

Grup ünitesi, sahanlıktaki bir dolapta bulunan birkaç bireysel (daire sayısına göre) ısı sayaçlarını ve dairelerde bulunan dağıtım manifoldlarını içerir.

Böyle bir CTU'nun faydası ekipman tasarrufudur.

1 – küresel vana; 2 – ağ filtresi; 3 – komple ısı ölçer; 4 - termal dönüştürücünün montajı için komple küresel vana; 5 - otomatik dengeleme vanası; 6 – manuel dengeleme vanası; 7 – dağıtım manifoldu; 8 - Tahliye vanası; 9 – hava çıkış cihazı. 10 – manuel kapatma vanası; 11-manuel balans vanası

Şekil 8 – Grup apartman giriş düğümü

13. Bir apartman dairesine boru hatları nasıl kurulur?

Sistem her zaman iki boruludur. İki kablolama şeması vardır: radyal (Şekil 9) ve çevre (Şekil 10).

a – keyfi; b – duvar yönlendirmeli

Şekil 9 - İki borulu kiriş dağılımı

a – çıkmaz sokak; b-geçme

Şekil 10 - İki borulu çevre kablolaması

En iyi seçenek her cihazın dağıtım manifolduna ayrı ayrı bağlandığı radyal bir kablolamadır. Kollektörden cihaza giden yolda herhangi bir ara bağlantı bulunmadığından yüksek güvenilirlik sağlanır. Ayrıca cihazlardan birinin akış hızının değiştirilmesinin diğerlerinin çalışması üzerinde neredeyse hiçbir etkisi yoktur.

Rastgele ışın izlemenin tek dezavantajı, zeminleri onarırken borulara zarar verme olasılığıdır. Duvar yönlendirme bu riski ortadan kaldırır. Özel süpürgelik kutularında borular duvarlar boyunca döşenebilir.

Çevre kablolaması, her cihaza giden dallardaki te'leri içerir. Bu da sistemin güvenilirliğini azaltır. Güvenilirliği artırmak için zemine yalnızca lehimli, kaynaklı veya presli bağlantılar gömülebilir, ancak dişli bağlantılara izin verilmez. Tüm bağlantı parçaları inceleme için erişilebilir olmalıdır.

Ek olarak, çevre kablolaması, çok sayıda bağlantı parçası olması ve bölmelerde ve duvarlarda delik açma ihtiyacı nedeniyle radyal kablolamaya göre daha pahalıdır ve daha fazla iş gücü gerektirir.

14. Apartman sistemlerinde hangi borular kullanılır?

Apartman sistemi boru hatları çok çeşitli malzemelerden yapılabilir. Hem çelik hem de bakır, metal-polimer, çapraz bağlı polietilen, fiberglas vb. Kullanılmaktadır.Hepsi aşağıdaki gereksinimleri karşılamalıdır:

Borular için soğutma sıvısı parametreleri (sıcaklık ve basınç)

polimer malzemeler, ürün pasaportunda belirtilen izin verilen maksimum sınırları aşmamalı, ancak 90 o C ve 1,0 MPa'dan fazla olmamalıdır;

Polimer borular metal borular, cihazlar veya ekipmanlarla birlikte kullanıldığında difüzyon önleyici bir katmana sahip olmalıdır. Bu, polimer tabakasından oksijen difüzyonunu ve metal elemanların korozyonunu önlemek için gereklidir;

Bağlantı parçaları ve ürünler yalnızca seçilen boru tipine uygun olarak kullanılabilir.

Daireleri kurarken borular genellikle zemine şap halinde döşenir. Kontrplak 50-80 mm kalınlığında bir şap tabakası üzerine serilir ve üstüne parke, muşamba veya başka bir kaplama yerleştirilir.

Düzenleyici belgeler oluklu boruların yaygın kullanımını öngörmemektedir. Ancak boru geçtiğinde beton şap genleşme derzi boyunca en az 1 m uzunluğunda koruyucu bir kabuk gereklidir.

Polimer malzemelerden yapılmış boruların oluklu bir boruya döşenmesi tavsiye edilir. Bu izin verir (ile ışın sistemi) 20 m uzunluğa kadar boruları zemini açmadan değiştirin. Korige borular metal veya polimer olabilir (Şekil 11).

Dairede parke zemin tasarlanmışsa boruların ısı yalıtımı sağlanmalıdır. Yüksek sıcaklıklarda ahşap kaplama kuruyor. Bu nedenle ortalama zemin sıcaklığının aşılmaması gerekir.

bir b

Metal; b - polimer

Şekil 11 – Koruge borular

27 o C. Şekil 12'de ısı yalıtımında radyal boru döşenmesinin bir kesiti gösterilmektedir.

Şekil 12 – Isı yalıtımında boruların döşenmesi

15. Bunlar nelerdir? apartman ısı sayaçları?

Isı ölçer kompleksi şunları içerir:

Isı hesaplayıcısı;

Birincil akış dönüştürücü (akış ölçer);

İki sıcaklık sensörü.

Isı ölçer elektronik cihaz tüketilen ısı miktarını hesaplar. Bunu yapmak için, soğutma sıvısı akışının yanı sıra besleme ve dönüş boru hatlarında sıcaklık okumaları gerekir. Hesaplama sonuçları belirli bir sıklıkta hafızada toplanır. Isı ölçer dahili bir batarya ile çalışır.

Şekil 13 ısı sayaçlarının çeşitlerini göstermektedir.

Şekil 13 – Danfoss ısı sayaçları (a) ve Karat-kompakt (b)

Modern ısı sayaçlarında aylık ısı tüketim değerlerinin saklanma süresi 12 ila 36 ay arasında değişebilmektedir.

Akış ölçerler çoğu durumda ultrasonik veya takometre (kanatlı veya türbin) olarak kullanılır.

Ultrasonik olanlar son derece doğrudur ve sistemin hidrolik özelliklerini etkilemez. Ancak bunların kurulumu nispeten uzun, düz bir boru kesiti gerektirir.

Takiyometrik sensörler daha ucuz ve oldukça doğrudur ancak mekanik bir temizleme filtresinin takılmasını gerektirir.

Sıcaklık sensörü olarak daldırma dirençli termometreler kullanılır (Şekil 14).

Şekil 14 – Daldırma dirençli termometre ve bunun için manşon

Şekil 15, biri sayacın yanında bulunan ve ikincisi dönüş hattına monte edilen musluğa yerleştirilmiş olan yerleşik sıcaklık sensörlerine sahip bir ısı sayacının kurulumunu göstermektedir.

Şekil 15 – Özel musluklu ısı sayacının montajı

Bugün, kamu hizmetleri tüketicileri için, maliyetlerindeki artış nedeniyle, bir apartmanda apartman ısıtması giderek daha alakalı hale geliyor. Bu tür ısı kaynağı, merkezi ısıtmadan farklıdır ve paradan tasarruf etmenizi sağlar. Çok katlı binaların sakinlerine ısı sağlanması alanında belirli standartlar ve düzenlemeler geçerlidir. Aynı zamanda uzmanlar, merkezi ve daire bazında ısı temini yöntemlerinin kendi nüanslarına, avantajlarına ve dezavantajlarına sahip olduğunu belirtiyor. Soğutma sıvısı ve sıcak su temini için merkezi sistem baskın kabul edilir, ancak ciddi dezavantajları vardır:

• termal kaynağın belirli bir tüketicisi (apartman sahibi) onu ekonomik olarak kullanmakla ilgilenmiyor ve bunun için teknik yeteneklere sahip değil;
• Soğutucunun ısı kaynağından son tüketiciye taşınması uzun mesafelerde gerçekleştirilir ve bu aşamada büyük ısı kayıpları meydana gelir.

Aynı zamanda apartman ısıtma sistemi aşağıdaki avantajlara sahiptir:

• pahalı ısıtma şebekeleri inşa etmeye gerek yoktur;
• soğutucunun üretim noktasından tüketiciye enerji kaybı olmadan iletilmesi;
• Her daire sahibi ihtiyacı olan ısı miktarını kullanma imkanına sahiptir.

Apartman ısıtma sisteminin düzenlenmesi

Daire ısıtma sistemi aşağıdakilerden oluşur:

• aynı zamanda bir ısı kaynağı kaynağı olan ısı jeneratörü;
• su armatürleri ile sıcak su temini boru hatları;
• boru hatlarının ısıtma cihazlarıyla birlikte ısıtılması.

Isı jeneratörü odası, halka açık kullanıma yönelik veya bir ısı jeneratörü ve diğer ekipmanı yerleştirmek için bir dairede ayrı olarak tahsis edilmiş bir odadır.

Apartman ısıtma sistemi, ısıtma şebekesinin inşası ve onarımı için bulunması gereken ulusal düzeyde para tasarrufu sağlar. Aynı zamanda, her bir kalorifer kazanı sahibi, merkezi bir sistemle aylık sabit fiyatlar ödemeden, dairesindeki ısıyı kişisel olarak düzenleme olanağına sahiptir. Belli ki yaşam alanının sahibi sıcak havaısıtmayı açmayacak.

Ayrıca yıldan yıla pahalılaşan merkezi ısıtma her zaman sağlanamamaktadır. rahat sıcaklık soğuk havalarda bir apartman dairesinde. Bunun birkaç nedeni olabilir: eski, yıpranmış bir ısıtma şebekesinde meydana gelen bir kaza veya bölgesel yönetimin ısıtma sezonunu daha geç başlatmaya karar vermesi.

Apartman ısıtma sistemi varken günün farklı saatlerinde gerekli sıcaklığı ayarlamak için modern kalorifer kazanlarına bağlanan bir programlayıcı kullanılır. Örneğin, eğer sahibi
sabahtan akşama kadar işte olacak ve evde başka aile üyesi olmayacak, o zaman dairede yüksek sıcaklığın korunmasına gerek kalmayacak. Kazan otomatik olarak örneğin 18 dereceye ayarlanan sıcaklığı sağlayacaktır.

Kombine ısıtma sistemi, detaylı video:

Eğer dikkate alırsak mevcut türler apartmanda ısıtma, bireysel apartman ısıtmasının ısı tasarrufu sağlamayı amaçlayan maddi bir teşvik olduğu unutulmamalıdır. Yıllardır tüketicilere sokağı ısıtmak yerine apartman ve pencereleri yalıtmaları gerektiği anlatıldı. Ancak kamu kurumlarının uyarıları sonuçsuz kalıyor. Şimdi, eğer varsa, gaz ödemelerinin miktarı dairenin yalıtım derecesine bağlıdır. Böylece yaşam alanı sahibi için elektrik faturalarındaki azalma maddi bir teşvik haline geliyor.

Genellikle bir apartman dairesinde yatay ısıtma oluştururken kullanılan kendi çift devreli kazanınız varsa, sakinlere hem ısıtma hem de sıcak su sağlanır (ayrıca okuyun: ""). Sonuç olarak, tüketiciler, bireysel bir ısı tedarik sistemine geçerken, büyük şehir sakinlerinin çoğunun aşina olduğu yaz aylarında sıcak suyu kapatma riskiyle karşı karşıya kalmıyorlar.

Bugün, kamu hizmetleri tüketicileri için, maliyetlerindeki artış nedeniyle, bir apartmanda apartman ısıtması giderek daha alakalı hale geliyor. Bu tür ısı kaynağı, merkezi ısıtmadan farklıdır ve paradan tasarruf etmenizi sağlar. Çok katlı binaların sakinlerine ısı sağlanması alanında belirli standartlar ve düzenlemeler geçerlidir. Aynı zamanda uzmanlar, merkezi ve daire bazında ısı temini yöntemlerinin kendi nüanslarına, avantajlarına ve dezavantajlarına sahip olduğunu belirtiyor. Soğutma sıvısı ve sıcak su temini için merkezi sistem baskın kabul edilir, ancak ciddi dezavantajları vardır:

• termal kaynağın belirli bir tüketicisi (apartman sahibi) onu ekonomik olarak kullanmakla ilgilenmiyor ve bunun için teknik yeteneklere sahip değil;
• Soğutucunun ısı kaynağından son tüketiciye taşınması uzun mesafelerde gerçekleştirilir ve bu aşamada büyük ısı kayıpları meydana gelir.

Aynı zamanda apartman ısıtma sistemi aşağıdaki avantajlara sahiptir:

• pahalı ısıtma şebekeleri inşa etmeye gerek yoktur;
• soğutucunun üretim noktasından tüketiciye enerji kaybı olmadan iletilmesi;
• Her daire sahibi ihtiyacı olan ısı miktarını kullanma imkanına sahiptir.

Apartman ısıtma sisteminin düzenlenmesi

Daire ısıtma sistemi aşağıdakilerden oluşur:

• aynı zamanda bir ısı kaynağı kaynağı olan ısı jeneratörü;
• su armatürleri ile sıcak su temini boru hatları;
• boru hatlarının ısıtma cihazlarıyla birlikte ısıtılması.

Isı jeneratörü odası, halka açık kullanıma yönelik veya bir ısı jeneratörü ve diğer ekipmanı yerleştirmek için bir dairede ayrı olarak tahsis edilmiş bir odadır.

Apartman ısıtma sistemi, ısıtma şebekesinin inşası ve onarımı için bulunması gereken ulusal düzeyde para tasarrufu sağlar. Aynı zamanda, her bir kalorifer kazanı sahibi, merkezi bir sistemle aylık sabit fiyatlar ödemeden, dairesindeki ısıyı kişisel olarak düzenleme olanağına sahiptir. Sıcak havalarda yaşam alanı sahibinin ısıtmayı açmayacağı açıktır.

Ayrıca yıldan yıla pahalılaşan merkezi ısıtma, soğuk havalarda dairede her zaman konforlu bir sıcaklık sağlamamaktadır. Bunun birkaç nedeni olabilir: eski, yıpranmış bir ısıtma şebekesinde meydana gelen bir kaza veya bölgesel yönetimin ısıtma sezonunu daha geç başlatmaya karar vermesi.

Apartman ısıtma sistemi varken günün farklı saatlerinde gerekli sıcaklığı ayarlamak için modern kalorifer kazanlarına bağlanan bir programlayıcı kullanılır. Örneğin, eğer sahibi
sabahtan akşama kadar işte olacak ve evde başka aile üyesi olmayacak, o zaman dairede yüksek sıcaklığın korunmasına gerek kalmayacak. Kazan otomatik olarak örneğin 18 dereceye ayarlanan sıcaklığı sağlayacaktır.

Kombine ısıtma sistemi, ayrıntılı video:

Bir apartman dairesinde mevcut ısıtma türlerini göz önünde bulundurursak, dairenin bireysel ısıtılmasının ısı tasarrufu sağlamaya yönelik maddi bir teşvik olduğu unutulmamalıdır. Yıllardır tüketicilere sokağı ısıtmak yerine apartman ve pencereleri yalıtmaları gerektiği anlatıldı. Ancak kamu kurumlarının uyarıları sonuçsuz kalıyor. Şimdi, eğer varsa, gaz ödemelerinin miktarı dairenin yalıtım derecesine bağlıdır. Böylece yaşam alanı sahibi için elektrik faturalarındaki azalma maddi bir teşvik haline geliyor.

Genellikle bir apartman dairesinde yatay ısıtma oluştururken kullanılan kendi çift devreli kazanınız varsa, sakinlere hem ısıtma hem de sıcak su sağlanır (ayrıca okuyun: ""). Sonuç olarak, tüketiciler, bireysel bir ısı tedarik sistemine geçerken, büyük şehir sakinlerinin çoğunun aşina olduğu yaz aylarında sıcak suyu kapatma riskiyle karşı karşıya kalmıyorlar.

Dairede merkezi ısıtmanın varlığı elbette uygundur, çünkü ev sahiplerinin bu konuda "baş ağrısı yoktur". Ancak maalesef bu her zaman pratik olmuyor çünkü odalardaki sıcaklık doğrudan ortak kazan dairesinde kurulan termal rejime bağlı olmaya başlıyor. Ayrıca böyle bir sistem, uzunluğunun herhangi bir yerinde meydana gelebilecek acil durumlara karşı sigortalı değildir, bunun sonucunda da çoğu zaman evin tamamı ısınmadan kapatılır. Soğuk havaların erken geldiği "sezon dışı" dönemlerde de pek çok zorluk ortaya çıkıyor. planlanmışısıtma mevsiminin başlangıcı veya tam tersi, dışarıdaki hava çok sıcak olduğunda piller ısınır.

Sıcaklık koşullarının ihlal edilmesine ve evin ısınmadan geçici olarak kapatılmasına rağmen, bunun için ödeme değişmeden kalıyor; kesinlikle karlı değil sıradan kullanıcılar. Bu nedenle, son yıllarda, yüksek binalarda giderek daha fazla daire sahibinin otonom ısıtma sistemleri kurmaya yöneldiği bir trend ivme kazanıyor.

Kural olarak "ayrılmaya" karar verenlerin, bu prosedürün çeşitli nüanslarıyla ilgili çok sayıda sorusu vardır. Bu nedenle, daha ayrıntılı olarak ele alacağız bir apartmanda bireysel ısıtma - gerekli belgeler ve kurulum kuralları onun için.

Böyle radikal bir değişime karar vermeden önce, bireysel ısıtma sisteminin tüm artılarını ve eksilerini değerlendirmek gerekir.

Bu yüzden, avantajlar Otonom ısıtma sisteminin kullanılabilirliği aşağıdaki gibidir:

• Merkezi sistemin henüz açılmadığı veya zaten kapatıldığı sezon dışı dönemde, ortam sıcaklığına dayanan yerleşik bölgesel standartlara uygun olarak dairenin ısıtılması olasılığı çok istikrarsızdır ve büyük günlük dalgalanmalarla birliktedir. yılın bu zamanlarında.
• Dairenin konumu ve yalıtım derecesi dikkate alınmadığı için merkezi ısıtma ile organize edilmesi çok daha zor olan odalarda gerekli sıcaklığı koruma yeteneği. Evin içinde yer alan ve köşedeki dairelerin ve hatta hakim kış rüzgarlarına maruz kalan dairelerin hala farklı bir ısıtma yaklaşımı gerektirdiğini açıklamaya muhtemelen gerek yoktur. Ancak tüketim maliyetlerini dengelemek amacıyla ısı ödemeleri genellikle dairenin alanına göre eşit olarak ücretlendiriliyor.

Bu nedenle, dairelere otonom ısıtma kurarak, odaların konumunun özelliklerini hemen hesaba katabilir ve dikkate almalısınız, hem bunlardan herhangi birinde konforlu bir mikro iklim hem de önemli miktarda para tasarrufu elde edebilirsiniz.

• Otonom ısıtma, bireysel çalışma modlarına kolayca ayarlanabilir. Örneğin, eğer o anda tüm sakinler yoksa, "sonuna kadar" ısıtmanın bir anlamı yok. Sadece gerekli ısıtma seviyesini korumak daha mantıklı olacaktır. Ancak ev sahipleri geldiğinde, otomasyon ısıyı "yakalayacak", böylece odalar en uygun sıcaklığa sahip olacak.

Birçok modern kontrol sistemi aynı zamanda değişen hava koşullarına bağımsız olarak yanıt verme yeteneğine de sahiptir. Ayrıca GSM veya IP iletişim kanalları kullanılarak uzaktan da kontrol edilebilirler.

• Modern gaz veya elektrik ekipmanları optimum enerji tüketimi için tasarlandığından, yüzde 100'e yaklaşan yüksek verimlilik oranlarına sahip olduklarından, önemli ölçüde daha düşük enerji tüketimi nedeniyle işletme maliyetlerinde de bir azalma meydana gelecektir.
• Çift devreli bir kazan kurarken, merkezi sıcak su tedarik sisteminden vazgeçerek ailenize bağımsız olarak sıcak su sağlamak oldukça mümkündür. Bu, böyle bir üniteyle donatılmış bir dairenin yaz sıcak su bakım çalışmalarına bağlı olmayacağı ve her zaman sıcak su olacağı anlamına gelir.

• Bir başka avantaj da, sürekli bakım gerektirdiğinden yaz aylarında bile merkezi ısıtma için ödeme yapmak zorunda olmanızdır. Otonom bir ısıtma seçeneği kurulduğunda, ödemeler yalnızca gaz (veya elektrik) sayacına göre yapılacaktır, yani enerji tüketimini ve ısıtma ve sıcak su temini maliyetlerini doğrudan kontrol etmek, analiz yapmak ve yolları bulmak mümkün olacaktır. daha fazla tasarruf edin.

Bununla birlikte, bir daireyi bireysel ısıtmaya aktarırken de önemli zorluklar vardır ve bunlar şunlara bağlanabilir: eksiklikler düzenlemesi:

• Tüm çalışmaların yasal olarak ve bu süreç için gerekli tüm gereksinimlere uygun olarak yapılması gerekmektedir. Öncelikle izinsiz yeniden yapılanma, ısıtma ve sıcak su temini için elektrik faturalarını ortadan kaldırmayacak. İkincisi, oldukça büyük bir para cezası şeklinde ciddi idari cezayla da tehdit ediyor.
• Merkezi iletişimin kesilmesi, proje geliştirilmesi, ekipman kurulumu için izin alınmasına ilişkin belgelerin hazırlanmasında zorluklar yaşanacaktır.
• Isıtma ünitesinin kurulumu için bir odanın uygun bir havalandırma sistemi ile tahsis edilmesi veya donatılması gerekli olacaktır.
• Sistemin kurulumu oldukça yüksek karmaşıklık kategorisinde bir görevdir.
• Hem evrak işlerinde hem de otonom ısıtma ve sıcak su temini kurulumu için gerekli her şeyin satın alınmasında önemli masraflar gerekli olacaktır. Ve bu kurulum işini bile hesaba katmıyor.
• Operasyonel ve önleyici tedbirlerin yanı sıra sistemin güvenliğine ilişkin tüm sorumluluk tamamen dairenin sahibine aittir. Otonom ısıtma ile ilgili yukarıda belirtilen tüm süreçlerin, temsilcileri daire sahibinin kurulu ekipmana erişim sağlaması gereken ilgili uzman kuruluşlar tarafından kontrol edileceği dikkate alınmalıdır.

Bununla birlikte, yaklaşmakta olan tüm zorlukları ve önemli başlangıç ​​​​maliyetlerini hesaba katsak bile, otonom bir ısıtma sistemi her bakımdan merkezi ısıtma ve sıcak su temininden çok daha karlı. Uygulamada kendini yeterince hızlı amorti edecek ve uzun yıllar güvenilir bir şekilde hizmet verecektir.

“Otonomizasyon” için gerekli belgelerden oluşan bir paket

Bir apartman dairesinde otonom ısıtmayı organize etmek için bir miktar yeniden geliştirme yapmanız gerekecek ve bu, bildiğiniz gibi oldukça emek yoğun bir süreç. İzin belgelerinin hazırlanmasının üç ila beş ay sürebileceği ve kurulum çalışmalarının yaklaşık bir hafta sürebileceği dikkate alınmalıdır. Bu bakımdan hazırlık sürecinin önceden başlaması gerekir.

Ön onaylar ve izinlerin alınması

Dolayısıyla ilk adım, projeyi geliştirmeye başlamak, ekipman satın almak ve ardından otonom bir sistem kurmak için gerekli olacak belgelere karar vermektir. Belgelerin listesi Sanat tarafından onaylanır. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 26'sı “Konut binalarının yeniden inşası ve (veya) yeniden geliştirilmesi için gerekçeler.”

Konut binalarının yeniden inşası, belirlenen gereklilikler dikkate alınarak ve yerel makamlarla mutabakata varılarak gerçekleştirilir. Onay için standart belgeleri içeren bir belge paketinin toplanması gerekir. yasal Bu konutun mülkiyetine ilişkin aşağıdakileri içeren belgeler:

• Konut yeniden inşası için başvuru-dilekçe. Başvuru formu standarttır ve Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır.
• Devlet Sertifikası bir dairenin mülkiyetinin tescili - bu, miras hakkı veya konut mülkiyetinin devrine ilişkin bir anlaşma olabilir. Belgenin noter onaylı bir kopyası gerekli olacaktır.
• Dairenin teknik pasaportu - noter onaylı fotokopisi.
• Oluşturulan forma uygun olarak tamamlanmış bir apartman yeniden geliştirme projesi.
• Dairede kayıtlı tüm kişileri gösteren belgenin onaylı kopyası.
• Dairenin tüm sakinlerinden ısıtma sisteminin yeniden inşası için onay. Bu belge, dairede yaşayan tüm kişilerin listelendiği tek bir kağıt üzerine düzenlenir ve ardından imzalarını atarak onaylarını onaylar.
• Yeniden inşası planlanan evin mimari anıtlar kategorisine ait olması durumunda, mimari anıtların korunmasına ilişkin kuruluştan alınan bir belge.

Başvuru sahibi, özyönetim organlarının bu maddede belirtilmeyen diğer belgeleri talep etme hakkına sahip olmadığını hatırlamalıdır. Belge paketini değerlendirilmek üzere kabul ettikten sonra, başvuru sahibine kabul edilen belgelerin listesini içeren bir makbuz verilmelidir.

Rıza veya red konusunda inceleme ve karara varılmalıdır en geç Belgelerin teslim tarihinden itibaren 45 gün. Komisyon tarafından geliştirilen belgenin, kararın verilmesinden itibaren en geç 3 iş günü içerisinde başvuru sahibine verilmesi gerekmektedir.

09.27.03 tarih ve 170 sayılı Rusya Devlet İnşaat Komitesi tarafından onaylanan konutların teknik işletim norm ve kurallarına göre. Bu eylemlerin, başvuranın dairesinin bulunduğu binanın tüm sakinlerinin veya bireysel sakinlerinin yaşam koşullarını kötüleştirmesi durumunda, bir konut binasının yeniden geliştirilmesi veya yeniden inşası reddedilebilir.

Ancak hepsi bu değil. Belge listesi, merkezi ısıtma sisteminden bağlantının kesilmesi ve gaz ekipmanının kurulması için izin alınması gerektiğinden, gaz ve ısı tedariki düzenleyici kuruluşları tarafından onaylanması gereken bir yeniden geliştirme projesini göstermektedir. Ve bu tür izinlerin alınmasından sonra, ilgili makamlarla mutabakata varılması gereken otonom bir sistemin yeniden geliştirilmesi ve kurulumu için bir proje hazırlanır.

Bu nedenle, projenin hazırlanmasını doğrudan etkileyen tüm kuruluşlara sunulması gerekeceğinden yukarıdaki tüm belgelerin hazırlanması gerekmektedir. Dokümantasyon aşağıdaki sırayla tamamlanır:

• Başvurmanız gereken ilk kuruluş şehir veya bölge ısıtma ağlarıdır. Dairenin ısıtma devresinin merkezi ısıtma sisteminden ayrılmasına izin veriliyor. Kapatmanın yakındaki dairelerin veya tüm binanın mühendislik ekipmanının bozulmasına yol açmaması durumunda onay verilebilir. Prensip olarak reddetmenin başka bir nedeni olamaz.

Bu kuruluştan asılsız bir ret alınırsa bu mahkemeye gitmek için bir nedendir. Bazen konut stokunun özyönetim organizasyonu aracılığıyla bağlantı kesme başvurusunun yapıldığı unutulmamalıdır.

• Daha sonra alınan anlaşma mektubu ile otonom ısıtma kurulumuna ilişkin teknik şartları almak için ilçe veya şehrin gaz servisine başvurmalısınız. Bu belgenin başvuru sahibinin başvuru tarihinden itibaren 10 gün içerisinde verilmesi gerekmektedir.
• Şartnameleri aldıktan, daireye ait tüm belgeleri aldıktan sonra, bu tür projeler hazırlayan bir tasarım veya enerji kuruluşuna gidebilirsiniz. Kazan, proje hazırlanmadan önce satın alınmışsa ve çok katlı bir binada bir apartman dairesine kurulum için tüm gereklilikleri karşılıyorsa, tasarım organizasyonuna bunun için belgeler de sunulmalıdır. Proje, sağlanan teknik koşullar dikkate alınarak hazırlanacaktır.

Gaz hizmeti de dahil olmak üzere düzenleyici kuruluşlar tarafından uygulanan gerekliliklerin çoğu, “Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme” belgesinin 6.2 “Apartman ısı tedarik sistemleri” SNiP41 - 01-2003 paragrafında belirtilmiştir.

Kendinizi tüm otoritelere başvurmaktan kurtarmak için gerekli tüm belgelerin hazırlanmasını ve onaylanmasını tasarım organizasyonuna emanet edebilirsiniz. Rusya'nın bazı bölgelerinde bu işlev gaz servisi tarafından üstlenilmektedir. Doğal olarak, tüm bu ek çalışmaların ek bir maliyeti vardır.

Otonom ısıtma projesi

Ayrı olarak ısıtmanın yeniden inşası projesi hakkında da söylemek gerekiyor. Öncelikle Tasarım işini yürütecek uzmanlarla iletişime geçmeden önce, projenin hazırlanmasında kullanılan teknik koşulları dikkatlice incelemeniz gerekir ve ısıtma elemanlarının yaklaşık konumunun bir ön taslağının hazırlanması tavsiye edilir.

Kesin konumu, uzmanların teknik pasaportta bulunan daire planını incelemesinden sonra belirlenebilir.

Dolayısıyla proje, bir konut binasının herhangi bir yeniden inşası yapılırken gerekli bir belgedir. Buna dayanarak yeni bir ısıtma devresi ve ısıtma kazanı kurulacak. Bu belge ne kadar doğru ve doğru bir şekilde hazırlanır ve ekipman buna göre kurulursa, o kadar verimli çalışacaktır.

Proje, ısıtma tipini belirleyen dış ve iç faktörlere ilişkin verileri içermektedir:

• Evin bulunduğu bölgenin iklim koşulları.
• Yapının mühendislik ve teknik özellikleri.
• Isıtma sisteminin çalışabileceği mevcut enerji kaynakları.
• Isıtmalı konutun teknik özellikleri - oda sayısı, sundurmaların varlığı, ayrıca odanın alanı ve hacmi.
• Konunun mali tarafı.

Bu verilere dayanarak, sadece ısıtma ünitesinin kurulum yeri değil aynı zamanda tipi ve gücü de seçilir.

Isıtmayı verimli ve ekonomik hale getirmek için tasarımının geliştirilmesinin uzmanlara emanet edilmesi tavsiye edilir. Bu aşamayı en iyi şekilde, projenin daha sonra koordine edileceği, projenin doğruluğunu ve dolayısıyla onaylanmasını kesin olarak sağlayacak olan, ısıtma sektörünü onaylayan kuruluşlarla bizzat kontrol eden veya etkileşimde bulunan enerji şirketleri yönetir.

Olumlu bir sonuç ve en uygun teknik çözümü elde etmek için müşterinin projeyi geliştiren kuruluşla yakın işbirliği içinde çalışması gerekir. Bir proje oluşturma sürecinde genellikle birkaç seçenek dikkate alınır. Müşteri kendisine en uygun olanı seçer ve ardından ünitenin teknik parametreleri ve gerekli tüm ekipmanlar belirlenir. Proje birkaç aşamada geliştirilmektedir:

• Müşteri taslağın kendi versiyonunu sunmadıysa, çalışma onunla başlar.
• Sistemin kurulacağı temel alınarak bir ısıtma devresi şeması geliştirilmektedir.
• Tasarlanan ısıtma sistemine ait dokümanlar hazırlanmaktadır.
• Bir tahmin hazırlanır.

Bu çalışma profesyonellere emanet edilirse, proje geliştirmenin her özel aşamasında ısı temini, havalandırma, mimari, enerji temini alanındaki uzmanlar buna katılacaktır.

Proje, projenin farklı yönlerinden belirli verileri sunan birkaç bölümden oluşmaktadır:

• Açıklayıcı kısım Projenin içeriği ve önemi hakkında bilgi verir. Belgenin bu bölümü, aşağıdaki teknik verileri içeren birkaç paragrafa bölünmüştür:

Özel sektörde otonom ısıtma kurulması planlanıyorsa dairenin veya evin konumu;

Konut binalarının konumu ve yerleşim özellikleri.

Belgenin açıklayıcı bölümü, binanın bulunduğu bölgenin konumunu ve iklim özelliklerini dikkate alarak binaların teknik özelliklerini açıklığa kavuşturmaktadır. Bu açıklama, ısıtma ekipmanının türlerini ve türlerini belirlemek için gereklidir. Bu bilgi daha sonra hesaplamaları yapmak ve ısıtma sisteminin sahip olması gereken gücün yanı sıra dairedeki sıcaklık parametrelerini belirlemek için kullanılacaktır.

• Teknolojik hesaplamalar - bu, ünite farklı modlarda çalışırken gerekli enerji taşıyıcısının hacminin parametrelerini ve ayrıca daire odalarının gerekli ısıtılmasını sağlayan soğutucunun optimum sıcaklığını özetleyen projenin ana kısmıdır. Isıtma ve sıcak su temini kazanının gücünün belirlenmesi özellikle önemlidir, çünkü bu hesaplamalara dayanarak ekipman ve bileşenlerin seçimi yapılır.

Aynı bölümde, odaların ısıtılması sırasındaki ısı kayıpları hesaplanmakta olup, buna dayanarak sistemin verimliliği hakkında sonuçlar çıkarmak mümkün olacaktır.

Hesaplanan parametreler ayrıca şu veya bu kablolamanın ne kadar uygun olduğunu ve radyatörlerin sistem devresine bağlantı tipini de gösterecektir. Hesaplamalar aynı zamanda ısıtma sisteminde otomatik kontrol cihazlarının kullanımını da içermektedir.

Ayrıca, elde edilen tüm veriler mutlaka çalışma sırasında montajcılar için bir rehber olacak olan ısıtma sisteminin şemasına yansıtılacaktır. Uzmanlar tarafından geliştirilen ve onaylanan programdan sapmalar, seçim komitesinin izin verdiği şekilde sistemin devreye alınmasının reddedilmesine yol açabilir.

• Şartname . Bu bölüm, ısıtma sisteminin ana malzemeleri ve elemanları ile bunların ana teknik özellikleri hakkında verileri içerir. Projenin bu bölümünde ayrıca listede listelenen işaretli bileşenler ve cihazlarla birlikte ısıtma sisteminin bir diyagramı da yer almaktadır.

Bu bilgi, sistemin hidrostatiğinin yanı sıra gerekli ısıtma sıcaklığının hesaplanmasında da anahtardır. Bu hesaplamaların yanlış yapılması durumunda sistem etkisiz kalacak ve gaz tüketimi aşılacaktır.

• Grafik resmi - bu, ısıtma sisteminin genel tasarımının nasıl görüneceğini görsel olarak temsil eden projenin önemli bir bölümüdür. Projenin bu kısmı, çoğunlukla üç boyutlu projeksiyon olmak üzere özel bilgisayar programları kullanılarak gerçekleştirilir.

Proje geliştirme için başvuruda bulunurken, uzmanlara otonom ısıtma tipine geçişin nedenlerini açıklığa kavuşturmak gerekir. Gerekçe ne kadar fazlaysa, hesaplamalar o kadar doğru olacaktır, çünkü uzmanlar bunları yaparken nelere özellikle dikkat etmeleri gerektiğini bileceklerdir.

Tasarım belgelerinin bir kopyası, daha sonra kurulu ekipmanın bakımını yapacak olan gaz şirketine teslim edilmelidir.

Bir dairenin otonom ısıtılması için gaz kazanı

Bir proje hazırlarken uzmanlar, bireysel apartman ısıtma sistemine kurulum için kullanılabilecek kazan seçenekleri sunacak. Ancak birim seçimiyle ilgili bazı bilgileri bağımsız olarak incelemeniz gerekir.

Öncelikle 16 Nisan 2012 tarih ve 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümet Kararnamesi'nin 44. paragrafına bakmalısınız. Isı tedarik sistemlerinin bağlantısını tartışan. Bu karar, belirlenen gereklilikleri karşılamayan ve bu nedenle çok katlı binaların dairelerine kurulması yasak olan ısı ve güç cihazlarının bir listesini sağlar. Bu belgeyi inceledikten sonra dairenin otonom ısıtma sistemine hangi cihazların kurulamayacağına hemen karar verebileceksiniz.

Dolayısıyla, çok katlı binaların dairelerinde kullanılabilecek kazanların listesi, doğal gazla çalışan ve aşağıdaki gereksinimleri karşılayan üniteleri içermektedir:

• Kapalı (kapalı) bir yanma odasına sahip olmak.
• Elektrik kesintisi durumunda yakıt beslemesinin zorunlu otomatik olarak kapatılması, brülör alevinin söndürülmesi, koruma devresinde bir arıza olması durumunda, sistem içerisinde limit değerin altına düşebilecek yeterli basınç olmaması durumunda, soğutucu devreye girdiğinde. Limit sıcaklığın üzerinde ısınmanın yanı sıra duman tahliye sisteminde sorun olması durumunda.
• Sistemde izin verilen soğutma suyu sıcaklığı 95˚'yi aşmayacak şekilde.
• Soğutucu basıncı 1 MPa'dan fazla değil.

Ayrıca kazanlar sadece daireyi ısıtmak için kullanılan tek devreli, hem ısıtma hem de su ısıtmak için tasarlanmış çift devrelidir. Başvuruda bulunurken ve belgeleri toplarken bu faktörün de belirtilmesi gerekir. Bunun nedeni, ısıtma ağlarının dairenin yalnızca ısıtmadan değil aynı zamanda sıcak su sisteminden de ayrılmasına izin vermesi gerektiğidir.

Daha sonra, duvara veya zemine monte edilebildiği için ısıtma ünitesinin tasarımına karar vermeniz gerekir. Modern bir daireye kurulum için, gaz ekipmanının duvara monte versiyonu en çok seçilir, çünkü bu tür kazanlar kompakt boyuttadır ve oldukça estetik Görünüş olarak gayzeri andıran tasarım. Isıtma kazanından gelen baca borusunun dışarıya çıkması gerektiğinden, dış duvara yerleştirilmesi uygun olacaktır, bu kurulumla borunun odadaki yeri ile ilgili herhangi bir sorun yaşanmayacaktır. Kural olarak, dış duvarda odanın havalandırılmasıyla ilgili sorunları çözecek bir pencere bulunmaktadır. Tipik olarak, duvara monte bir kazanın gücü, duvarların uygun şekilde yalıtılması ve çift camlı pencereli Euro pencerelerin varlığı ile standart bir daireyi ısıtmak için yeterlidir.

Bir gaz kazanının monte edilebileceği apartman dairesi

Ayrı olarak, gaz kazanının kurulacağı oda hakkında birkaç söz söylenmelidir, çünkü sahiplerinin tercihine göre herhangi bir odaya yerleştirilmesi mümkün olmayacaktır.

Gazlı ısıtma ekipmanının yerleştirileceği oda, aşağıdakileri içeren belirli güvenlik gereksinimlerini karşılamalıdır:

• Gaz ekipmanı yerleşim alanına kurulmamalıdır.
• Odanın alanı 4 metrekareden az olmamalıdır
• Kazanın kurulu olduğu odanın giriş kapısı en az 800 mm genişliğe sahip olmalıdır.
• Odanın sokağa bakan bir penceresi olmalıdır.
• Kazan duvara monte edilir veya kurulur yerde, uzaktaörneğin gaz sobası gibi diğer gaz ekipmanlarından en az 300 mm uzakta olmalıdır.
• İç mekanda bacayı sokağa yani duvardan havalandırma imkanını bulmak gerekir. Borunun evin ortak havalandırma kanalına çıkmasına izin verilmez.
• Bazı ısıtma üniteleri odada cebri havalandırma gerektirir, yani pencereye bir egzoz fanı takmanız gerekecektir. Bu durum teknik özelliklerde belirtilecektir.
• Duvara monte bir kazan, yanmaz malzemeden yapılmış bir duvara monte edilmeli ve yer tipi bir kazan için, örneğin seramik yer karoları döşemek için yangına dayanıklı bir zemin yapılması gerekir.

Bu şartları yerine getirmeden kabul belgesini imzalayan komisyon, otonom ısıtma sisteminin devreye alınmasına muvafakat vermeyecektir.

Odanın özelliklerine bağlı olarak, ünitenin mutfağa veya onunla birlikte ön yalıtımlı bir sundurmaya monte edilebileceği sonucuna varabiliriz. Gaz kazanı, dairenin mutfak alanına bağlanan ana enerji besleme boru hattına bağlı olduğundan, ısıtma ünitesinin yeri için en uygun olan budur.

Ayrıca mutfakta sokağa bakan bir pencere ve gerekli genişlikte bir kapı bulunmalıdır. Ayrıca, bir apartman dairesinin “kazan dairesi” yerleştirilmesi için de gerekli olan genel bir ev havalandırma kanalı bağlanmıştır.

Gazlı ısıtma kazanı nasıl seçilir?

Satın alınan kazanın şartları tam olarak karşılayabilmesi için oluşturulan sistemin parametrelerineısıtma sistemi güvenilir ve kullanımı kolaydı; satın alırken, bu tür ekipmanların değerlendirilmesi için bir dizi kritere göre yönlendirilmesi gerekir. – portalımızda ayrı bir yayında okuyun.

Otonom elektrikli ısıtma

Elektrikli ısıtmanın kurulumu gazlı ısıtmadan çok daha basittir. Güç kaynağı dairenin her tarafına dağıtıldığından ve havalandırma ve yanma ürünü giderme sistemine gerek olmadığından, kazanın veya diğer ekipmanın nereye kurulacağı konusunda daha geniş bir seçenek olduğu için.

Elektrikli ısıtma kurulumunu planlarken öncelikle Energonadzor kurumuna (veya benzeri bir kuruluşa) danışmanız gerekir. Ek enerjinin serbest bırakılması için evdeki kaynakların kullanılabilirliğini kontrol etmek gerekir. Bu kuruluştan yazılı izin alınmışsa, dairenin merkezi ısıtma kaynağından ayrılması talebiyle ısıtma ağı servisine başvurmanız gerekir.

Kalan belgelerin listesi enerji şirketi ve yerel yönetim yetkilileri ile netleştirilmelidir. Gerçek şu ki, elektrikli ısıtmayı ülkenin farklı bölgelerine kurarken, kurulum gereksinimleri önemli ölçüde değişebilir. Dikkat edilmesi gereken tek şey, dairenin ısıtılması için gaz seçeneğine göre belge ve onay sayısının çok daha az olacağıdır.

Modern teknolojiler sayesinde bugün elektrikli ısıtma için iki seçenekten birini seçebilirsiniz. Bunlardan biri, soğutucu sirkülasyon için geleneksel borulara sahip bir ısıtma ünitesinin kullanılmasını içerir. İkincisi, ayrı olarak monte edilmiş cihazlar veya sistemler (elektrikli konvektörler, kızılötesi ısıtıcılar, yerden ısıtma sistemleri) aracılığıyla doğrudan ısıtmayı içerir.

Elektrikli kazan kullanarak ısıtma

Sistem soğutma sıvısı kullanır, yani borular ve radyatörler yerinde kalır. Ancak elektrikli bir ısıtma kazanına bağlanırlar ve soğutucu, merkezi ısıtma hattından değil, ondan ısıtılacaktır.

Çoğu modern elektrikli ısıtma ünitesi modeli otomatik kontrol ile donatılmıştır. Bu nedenle sistem, tesisin gerekli sıcaklığa kadar ısıtılmasının sürekli olarak değil, yalnızca sahipler tarafından belirlenen zamanda gerçekleşeceği şekilde programlanabilir. Örneğin “şarj etme” için gecelik indirimli tarifeyi kullanarak bu işlevden çok tasarruf edebilirsiniz. ısı akümülatörü.

Satışta, 5-60 kW güce sahip olabilen duvara monteli elektrikli kazanların yanı sıra, yer tipi seçenekleri de bulunmaktadır, güçleri 60 kW'ı aşmaktadır.

Uzmanlar, elektrikli ısıtma sistemi için bir proje hazırlamak için belgeleri gönderirken, düzenlemesinin bir diyagramını içerecek şekilde hangisini seçeceğinizi söyleyecektir. Kazan seçimi, dairenin evdeki alanına ve konumuna, yalıtım derecesine, pencere ve balkon sayısına ve çerçevelerin yapımında kullanılan malzemeye bağlı olacaktır. Genellikle, bir kazan gücü seçerken, belirlenmiş teknolojik standartlara, yani 10 "kare" alan başına 1 kW elektriğe güvenirler.

Gücü 9 kW'ı aşan bir ünite satın alınırsa apartman elektrik şebekesinin yeniden donatılması ve üç fazlı bir sayaç takılması gerekeceği gerçeğini gözden kaçırmamalıyız. Daha büyük kapasiteli bir ısıtma kazanı kurmayı planlıyorsanız, satın almadan önce yerel enerji şirketine danışmalı ve yazılı izin almalısınız.

Ev tipi elektrikli kazanların çok sayıda radyatör için tasarlanmadığı dikkate alınmalıdır, bu nedenle kurulumları 80 - 90 m²'ye kadar küçük alanların ısıtılması için idealdir.Kazana ek olarak “sıcak zemin” sistemleri de yapılabilir. Elektriği oldukça ekonomik tüketen kullanılabilir.

Elektrik üniteleri standart otomatik ısıtma sistemine göre çalışır. Soğutucu sıvı (su veya antifriz) kazandan geçerken ısıtılır ve daha sonra içine monte edilmiş radyatörlerle ısıtma devresine girer. Bu yol boyunca soğutucu soğur ve ısıtma vb. için kazana geri döner. Sirkülasyonu daha yoğun hale getirmek ve radyatörlerin daha hızlı ısınmasını sağlamak için ısıtma devresine sirkülasyon pompası monte edilir.

Gaz ekipmanından farklı olarak bir elektrikli kazan, elektrik hattını kurmanın uygun olduğu ve ısıtma devresi borularının genel kablolamasını yapmanın daha kolay olacağı herhangi bir hizmet odasına monte edilebilir. Çoğu zaman bunun için bir mutfak veya banyo da seçilir. Ancak bazen koridora da kurularak devre borusu dağıtımını duvar yüzeylerine gömüyor.

Elektrikli ısıtma kazanı nedir?

Bu tür cihazların çeşitliliği yalnızca boyut, güç ve diğer operasyonel parametreler açısından değil, ısıtma prensibi açısından da oldukça büyüktür. Bununla ilgili daha fazla bilgiyi portalımızdaki özel makalede okuyun.

Elektrikli cihazlarla doğrudan alan ısıtma

Ayrı elektrikli cihazlar veya birleştirilebilen veya ayrı ayrı çalışabilen “sıcak zemin” sistemi kullanılarak yapılan ısıtmaya doğrudan ısıtma sistemi denir.

Örneğin elektrikli konvektörler daha estetik bir görünüme ve kompakt bir boyuta sahip olduğundan, çok sayıda borudan ve hacimsel radyatörden kurtulma arzusu varsa bu seçeneğin seçilmesi tercih edilir. "Sıcak zemin" sistemi kablo çubuğu veya film olabilir - ancak her durumda gözle tamamen görünmez.

Bireysel cihazları tek bir sistemde birleştirirken, ailenin günlük rutini dikkate alınarak sıcaklık koşullarının günün saatine ve haftanın gününe göre ayarlandığı ortak bir kontrol ünitesine bağlamak mümkündür.

Herhangi bir elektrikli ısıtma tipini seçerken, güvenlik nedeniyle topraklamanın sağlanması gerekir, bu olmadan sistemin işletime alınmasına izin verilmeyecektir.

Elektrikli ısıtmanın avantajı, gazlı ısıtmanın aksine daha güvenli olmasıdır. Ve merkezi sistemle karşılaştırıldığında, gerekli sıcaklığı ayarlayarak kolayca ve çok hassas bir şekilde ayarlanabilir.

Elektrik sisteminin en büyük dezavantajı, elektrik kesintisi durumunda dairenin sadece aydınlatmasız değil aynı zamanda ısıtmasız kalmasıdır. Bu nedenle, belirli bir bölgede bu fenomen korkutucu bir tutarlılıkla tekrarlanırsa, dairenin otonom gazla ısıtılmasını tercih etmek daha iyidir. Ayrıca bariz “dezavantajlar” arasında çok yüksek elektrik tarifeleri yer alıyor.

Elektrikli ısıtma düzenlemesinin özellikleri, gazlı ısıtma seçeneği için sağlanmayan belirli koşulların gözetilmesinde yatmaktadır. Bu nedenle uzmanlar şunları tavsiye ediyor:

• Dağıtımdan elektrikli ısıtma sistemini gerçekleştirin kalkan ayrı güç kablosu; genel ev elektrik şebekesindeki yükü dengeler.
• Günümüzde otonom elektrikli ısıtma ile donatılmış yeni binaların tüm dairelerine RCD sistemleri kuruludur. Eğer orada değilse, böyle bir blok satın alma konusunda endişelenmeniz gerekecek. Bu, cihazın gövdesine sızdığında elektrik çarpmasına karşı güvenilir bir korumadır.
• Tesislere ısı beslemesi tercihli saatlerde meydana gelirse paradan tasarruf etmenize yardımcı olacak iki tarifeli bir sayaç kurulması oldukça arzu edilir.

Doğrudan alan ısıtmaya yönelik cihazlar ve sistemler – ne seçilir?

Bu tür cihazların çeşitliliği son derece geniştir. Portaldaki özel bir makalede birbirinizi daha iyi tanıyabilirsiniz. Başka bir yayın size çeşitler hakkında ayrıntılı olarak bilgi verecek ve spesifik özelliklerçeşitli sistemler.

Otonom bir ısıtma sisteminin kurulumu

Bir dairenin merkezi ısıtma ve sıcak su besleme hatlarından ayrılmasının yanı sıra bir gaz ve elektrik kazanının montajı, yalnızca bu tür işleri yapmak için özel belgelenmiş izne sahip enerji şirketlerinden uzmanlar tarafından gerçekleştirilir.

Bu tür kurallar, ekipmanın hem kurulumu hem de çalışması sırasında tüm güvenlik koşullarına uyulması için getirilmiştir. Bir apartmanda, içinde insanların bulunduğu çok sayıda komşu dairenin bulunduğunu unutmamalıyız. Ve hem kendinizin hem de onların hayatını tehlikeye atmamalısınız.

Boruların döşenmesini ve ısıtma radyatörlerinin yerleştirilmesinin yanı sıra sistemin diğer gerekli elemanlarının kurulumunu da üstlenebilirsiniz. Ancak o zaman bile, yalnızca bu tür operasyonları yürütme konusunda iyi becerileriniz varsa.

Bu yayında kurulum sırası üzerinde durmanın pek bir anlamı yok. Gerçek şu ki, tüm ayrıntılar portaldaki özel bir makalede belirtiliyor.

Su ısıtma sistemi kurmanın nüansları

İster gaz kazanı ister elektrikli olsun, aksi takdirde boru devresinin kablolaması, radyatörlerin montajı, ek cihazlar ve parçalar neredeyse aynıdır. Bir evde veya dairede nasıl yapılır - önerilen bağlantı sizi ilgili ayrıntılı talimatlara yönlendirecektir.

Merkezi ısıtma ve sıcak su temininden vazgeçmeye karar vermeden önce, dairenin otonom ısıtılmasının tüm olumlu ve olumsuz yönlerini tartmanız gerekir. Ve ancak böyle bir karşılaştırma yaptıktan ve düşünceli bir analiz yaptıktan sonra belge toplamaya başlayın.

Küçük bir açıklama daha. Ayrıca dairenin ısı kaynağından ve sıcak su kaynağından bağlantısını kestiğinizde genel ısıtma için hala ödeme yapmanız gerekebilir. Ancak bu tutarlar, daha önce aylık ödeme talimatında belirtilen tutarlarla karşılaştırıldığında oldukça küçük olacaktır.

Ve son olarak, bir apartman dairesinde otonom ısıtma sisteminin tüm "artılarını" ve "eksilerini" tartmanıza yardımcı olacak kısa bir video

Video: Otonom apartman ısıtma sisteminin avantajları ve dezavantajları

Apartman ısıtması (apartman ısıtması) maliyetleri birçok kez azaltır: 1997'den 1999'a kadar olan işletme deneyimine dayanmaktadır. Smolensk'te çeşitli katlardaki binalarda apartman ısıtmalı 800'den fazla daire var, 4 kişilik bir aile için ısı temini ve sıcak su temini için kamu hizmetlerinin maliyeti merkezi sisteme kıyasla neredeyse 6 kat azaldı ve sübvansiyonlar dikkate alındığında - 15 kat. Tüketici maksimum termal konfor elde etme fırsatını yakalar ve kendi ısı ve sıcak su tedarikinin seviyesini belirler; teknik, organizasyonel ve mevsimsel nedenlerden dolayı ısınma ve sıcak su kesintisi sorunu ortadan kalkar. Şirketimizin Smolensk'te apartman ısıtmalı ev sakinleri arasında yaptığı sosyolojik bir araştırma, satın alınan konutta (apartman) apartman ısıtması faktörünün konutun konumundan sonra ikinci sırada, hatta bu rakamın önünde olduğunu göstermiştir. önemli kriterler Fiyat, yerleşim planı ve inşaat malzemesi gibi.

İnşaatçılar için

Apartman ısıtması, konut inşaatının maliyetini önemli ölçüde azaltır: pahalı ısıtma ağlarına, ısıtma noktalarına ve ısı ölçüm cihazlarına gerek yoktur; gelişmiş bir ısıtma şebekesi altyapısı ile donatılmayan kentsel alanlarda, elbette güvenilir bir gaz tedarikinin olması şartıyla konut inşaatı yapmak mümkün hale gelir; ısıtma sisteminin geri ödeme sorunu ortadan kalkar, çünkü maliyetin geri ödenmesi konut satın alındığında gerçekleşir; bu tür dairelerin tüketici çekiciliği artıyor.

Gaz tedarik organizasyonları için

Apartman ısıtması (apartman ısıtması),% 30-40 oranında gaz tasarrufu yapmanıza ve son tüketiciler açısından gaz ve hizmetler için en verimli ödeyiciyi elde etmenize olanak tanır.

Yürütme makamları için

Apartman ısıtması ile ısıtma güç şebekelerindeki ısı kayıpları ortadan kaldırılır; para biriktir parasal kaynaklarısıtma tesislerinin ve ısıtma noktalarının bulunmaması nedeniyle termal enerjinin muhasebeleştirilmesi ve ödenmesi sorunu ortadan kalkar; ısı ve sıcak suyun sağlanması devletten son tüketiciye - ev sahibine - aktarılır; Sonuç olarak bu faktörler enerji tüketiminde tasarrufa ve bütçe maliyetlerinin azalmasına yol açmaktadır. farklı seviyeler yakıt ve enerji temini için.
Rusya Devlet İnşaat Komitesi'nin, daire bazında ısıtmalı (apartman daire) çok katlı binaların inşasına ilişkin deneyi, bu tür ısı tedarikinin çeşitli yapılar için gerçek olasılığını gösterdi: hem seçkinler için (tuğla, hem de monolitik) ve kütle için (blok panel).

Çeşitli ısıtma sistemlerinin modern değerlendirmesi

Çelik bir boruya monte edildiğinde 36 daireli bir binanın (Tula) ısı temini için karşılaştırmalı sermaye maliyeti (ruble cinsinden metrekare başına birim maliyet; 2000 verileri):

Aynı tip ısı temini için gaz tüketimi apartman binaları Milano, İtalya'da (metreküp cinsinden 1 daire için):

Hava besleme ve duman tahliye sistemleri için tasarım çözümlerine örnekler

Beretta kazanları, hava besleme ve duman tahliye kitlerinin (manifold adı verilen) yanı sıra hidrolik bağlantılar ve otomatik kontrol aksesuarlarıyla birlikte tedarik edilebilir. Çok katlı inşaatlarda, hava beslemesi ve duman tahliyesi sorunlarının ekli veya yerleşik olarak çözülmesi tavsiye edilir. toplu hava kanalları ve bacalar kesit ve izolasyon hesaplamaları hem yabancı hem de yerli tasarım kuruluşları tarafından yapılmıştır.

Apartman ısıtmasının ekolojisi

Kazanların kullanılması kapalı kamera yanma, yanma için doğru miktarda hava sağlayarak odanın havalandırma sorununu ortadan kaldırır. Bu tür kazanlarda yanma havası, dahili bir fan tarafından zorla emilir. dış ortam ve yanma ürünleri de burada açığa çıkar. Kazanın aralıklı çalışması, yanma ürünlerinin havaya dağılmasını kolaylaştırır. Normal modda, kapalı yanma odası ve cebri çekişli kazanlar, 80-110 ppm aralığında CO (karbon monoksit) içeriğine sahip yanma ürünleri yayar. (Avrupa standartlarını karşılayan).

İtalyan endişesi Riello S.p.A. apartman ısıtması için Beretta marka duvara monte gaz kazanları sunmaktadır. Beretta kazanı, gazlı su ısıtıcısı büyüklüğünde bir “mini kazan dairesi” dir. Beretta kazanı, ev tasarımı alanındaki modern gelenekleri takip ediyor ve teknik tasarım. Tüm Beretta kazanları, Rusya'daki çalışma koşullarına uyarlanmış modern güvenlik sistemleriyle donatılmıştır ve Devlet Teknik Denetleme Kurumu ile Devlet Sıhhi ve Epidemiyolojik Hizmetinden uygun sertifika ve izinlere sahiptir.

Yeni binalarda apartman ısıtma sistemlerine geçiş giderek yaygınlaşıyor. Ancak merkezi ısıtmalı yeterince yeni ev de inşa ediliyor. Bu makale, şu anda yeni konutlara bakan ve hangi seçeneğin seçileceğini merak edenlere yöneliktir.

Neyle ilgili

Ana fikir açıktır: yeni ev merkezi ısıtmaya bağlanmıyor. Sonuç nedir?

1. Geliştirici böylece iletişim kablolamasından ve ısıtma cihazlarının kurulumundan tasarruf sağlar; ayrıca gerekli değil karmaşık hesaplamalar ve ısı tedarikçileriyle sayısız koordinasyon.
2. Potansiyel bir daire alıcısı için, termal enerji tedarikine ilişkin halihazırda imzalanmış bir sözleşmeyle konut satmıyor olmaları da faydalı olmalıdır. En azından ısı kaynağını ve ısıtma sıcaklığını seçebilir.

Ancak pratikte çoğu yeni bina, önceden monte edilmiş çift devreli gaz kazanlarıyla birlikte teslim edilir. Fiyatların konut maliyetine dahil olduğu açıktır.

Bununla birlikte, bağlantılı iletişimlere sahip, ancak önceden herhangi bir türde ısıtma sistemi kurulmamış daireler de satılık olarak görülebilir. Her iki duruma da bakalım.

Bir gaz kazanı

Hemen söylemeye değer: gaz GERÇEKTEN Isıtma için en ucuz ısı kaynağıdır. En azından şimdilik. Bu senaryonun artılarını ve eksilerini tartalım.

Avantajları

Uygulama, merkezi ısıtma ile gaz kullanan otonom ısıtma arasındaki ödeme farkının aynı sıcaklık koşullarında 2 ila 3 kat arasında değiştiğini göstermektedir.

Merkezi ısıtma neden bu kadar pahalı?

Neredeyse koşulsuz ilk refleksin, her şey için açgözlü yetkilileri suçlamak olduğu açıktır. Bununla birlikte, konut ve toplumsal hizmetlerde ısınma tarifeleri, birinin kötü niyetinin yanı sıra oldukça sağlam gerekçelere de sahiptir.

• Kazan daireleri ve termik santrallerde ısı üretmek için kullanılan gaza, özel şahıslara göre daha yüksek oranda para ödüyorlar.
• Hiç kimse ekipmanın amortismanını iptal etmedi. Kazanlar periyodik tamir ve bakım gerektirir; Ek olarak, tarifeler ekipmanın planlı değişimini de içermek zorundadır.
• Yıllık onarımlar ve ısıtma şebekesinin planlı değişimi de cebinize yük getirir.
• Evinizin ısıtma sisteminin bakıma ihtiyacı var. Bu gider kalemi, yükselticilerin planlı değişimi ve onarımı, radyatör sızıntılarının giderilmesi, asansör tertibatındaki valflerin muayenesi ve değiştirilmesi, nozüllerin kontrol edilmesi ve sıkılması, asansörün sıcaklık koşullarının izlenmesi ve sıklıkla yaptığımız yüzlerce farklı işi içermektedir. fark etmemek.
• Son olarak, tüm ısı kayıpları: Isı yalıtımı sıyrılmış bir ısıtma şebekesinde, açık bir girişte, hatta termik santralin kendisinde bile, bu doğru, siz de karşılanırsınız.

Apartman ısıtma sisteminin sahip olduğu bir diğer önemli avantaj ise bağımsızlıktır. Sıcak bir nisan gününde sanırım herkes evinde ısınmanın başlamasını beklerken donmak zorunda kaldı ve havasızlıktan şikayetçi oldu. uyarınca ihtiyacınız olan sıcaklığı istediğiniz zaman sağladığınız anlamına gelir. SADECE kendi rahatlığınızda.

Kusurlar

Elbette onlar olmasaydı bu gerçekleşemezdi.

• Egzoz yanma ürünlerinin koaksiyel bir hava kanalı yoluyla evin cephesine kullanılması, pencerelerin bir daha açılmamasının daha iyi olduğu anlamına gelir. Gazın yanması sırasında kaçınılmaz olan kurum, tesisin içine düşecektir.

Ancak tasarımı başlangıçta bireysel ısıtma için optimize edilen evlerde, daha fazla karmaşık devre kazanın çalışması: cepheden hava alınır ve yanma ürünleri, yükselticideki tüm kazanların aynı anda tam güçte çalışmasına izin veren bir havalandırma kanalına boşaltılır.

Fotoğraf böyle yeni bir binayı gösteriyor. Cepheye hava girişi için kanallar yerleştirilmiştir.

• Evin köşe ve orta dairelerindeki gaz tüketimi farklılık gösterecektir. Merkezi ısıtma durumunda, biraz komik de olsa bu toplumsal eşitsizlik sorunu çözülüyor aynı boyuttaısı için ödeme.
• Binadaki toplam gaz ekipmanı miktarı ne kadar büyük olursa, ilgili sonuçlarla birlikte gaz sızıntısı olasılığı da o kadar artar. Evet, modern kazanlar Sovyet tarzı gaz sobalarından çok daha güvenlidir; ancak genel olarak gaz hala patlayıcıdır.

Isıtma ekipmanı olmayan daire: ısıtma sorununa çözüm

Peki, önceden monte edilmiş kazanı olmayan bir daire satın alırken hangi seçenekler mümkündür? Kolaylık ve verimlilik açısından en azından gaza yakın ısıtma planları var mı?

Aslında seçim küçük. Çoğu ısı kaynağı bir şehir dairesinde geçerli değildir.

• Katı yakıtlı kazanlar, sık bakım ihtiyacı nedeniyle değil, dairede yakacak odun ve kömür depolayacak yer olmadığı için bile eskimiş hale geliyor.
• Solara ÇOK yüksek brülör gürültüsü ve hacmi en az birkaç küp olan bir kap. Ve sonra bir apartmanın içine doldurulma sürecini hayal edin...
• Elektrikle ısıtma (daha doğrusu onun yardımıyla doğrudan ısıtma) çok pahalıdır. Tüm enerji tasarrufu sağlayan teknolojiler (sıcak zeminler, kızılötesi yayıcılar ve hatta çeşitli elektrikli radyatörler ve bunlara benzer diğerleri), maliyetleri en iyi ihtimalle yüzde birkaç on oranında azaltabilir. Maliyetler yine de gazlı ısıtma maliyetlerinden 6-8 kat daha yüksek olacaktır.

Ne anlamda? Aslında sadece ısı pompaları. Üstelik yalnızca iki tür vardır: havadan havaya ve havadan suya.

Giderler bütçe seçeneği bunu anlamak kolaydır: örneğin, iki odalı daire 60 metrekare alana sahip, her biri 22.000 rubleye mal olan iki ev tipi ısı pompası C Nordic CH-S09FTXN yeterlidir. Bu özel model, yalnızca düşük fiyatı nedeniyle değil, aynı zamanda ısıtma için geniş bir çalışma sıcaklığı aralığıyla (-25C'ye kadar) birlikte mükemmel enerji verimliliği nedeniyle de seçildi.

Bu durumda maliyetleri tahmin etmeye çalışalım. Hesaplamayı kendiniz yapmak çok kolaydır:

• SNiP'ye göre 10 m2'yi ısıtmak bir kilowatt termal güç gerektirir.

Lütfen dikkat: Enerji tasarrufu sağlayan teknolojilerin aktif kullanımıyla yeni evler inşa ediliyor, bu nedenle pratikte bu değer güvenli bir şekilde ikiye bölünebilir. Ancak biz en kötü senaryodan yola çıkacağız.

• Bu nedenle 60 m2'lik bir daire için 6 kilovat gerekli olacaktır. Bir CH-S09FTXN'nin nominal gücü 3600 watt'tır; ancak invertör kontrol teknolojisi, kompresörü durdurup çalıştırmadan esnek güç ayarı yapılmasına olanak tanır.
• Klimalarımız için efektif termal gücün elektrik gücüne oranı anlamına gelen C.O.P. parametresi 4,2'dir. 6 kW'lık bir nominal güç sağlamak için sürekli olarak 6/4,2 = 1,43 kilowatt harcamak zorunda kalacaklar.

Bu değer üzerinde duralım: bir yandan uygulamanın gösterdiği gibi, doğru hesaplanmış termal güçle, ısıtma mevsimi boyunca ORTALAMA güç tüketimi nominal değerin yarısını geçmez, diğer yandan ısı pompalarının verimliliği şunlara bağlıdır: sokak sıcaklığı.

Buradan alınan kilovatsaat başına +15 ve -25'te olduğu açıktır. atmosferik havaısı ve elektrik tüketimi farklı olacaktır.

• Mevcut kilowatt-saat maliyetiyle, bir günlük ısıtma 1,43 kW * 4 r / kW / h * 24 saat = 137 rubleye mal olacak. Ay 4110'da.

Çok mu yoksa az mı?

Bir yandan maliyetler merkezi ısıtma maliyetleriyle karşılaştırılabilir görünüyor. Diğer taraftan:

• Gerçekte, yalıtımlı cepheye sahip bir evde maliyetler ÇOK daha düşük olacaktır.
• Isıtma sezonu sizin için uygun olduğunda başlar.
• Acil beklentileri dikkate almaya değer. Önümüzdeki yıllarda fosil yakıt fiyatlarının katlanarak artacağını tahmin etmek zor değil. Ancak elektrik fiyatları çok daha yavaş artacak: Tüm ülkelerin enerji endüstrisi yenilenebilir kaynaklara geçiyor.

Hangi ısıtma düzeninin seçileceği en iyi seçim elbette size kalmış.

Otonom ısıtmaya nasıl geçilir?

Merkezi ısıtmalı evler için otonom ısıtmaya geçişi belgelemeye yönelik talimatlar var mı?

İşte yaklaşık bir prosedür.

1. Dairenin sahibi, dairenin merkezi ısıtma sisteminden ayrılmasının teknik olasılığını açıklıyor. Ya konut organizasyonuyla ya da daha makul olanı doğrudan ısı tedarikçisiyle iletişim kurmanız gerekecektir. Mevcut belediye mevzuatı, bireysel ısıtmaya geçişin teorik olasılığını öngörmektedir.
2. Gaz ekipmanlarının kurulumuna ilişkin teknik özellikler hazırlanmaktadır - tüketim hesaplamaları, gaz tedarik çizimleri vb. Tabii gaza geçerseniz. Herhangi bir elektrikli ısıtma türünü kullanırken yolunuz Energosbyt'e uzanır.
3. Yangın inceleme raporu hazırlanıyor. Şehir apartmanlarında duvarlar genellikle yanmaz malzemeden yapıldığından herhangi bir engel olmamalıdır.
4. Binanın cephesine çıkışlı bir koaksiyel hava kanalı kullanmayı planlıyorsanız, Sıhhi ve Epidemiyolojik Denetleme Kurumundan izin almanız gerekecektir.
5. Daha sonra lisanslı bir uzmana başvurmanız gerekir. kurulum şirketi ve bir belge paketi hazırlayın: kurulu ekipmanın sertifikaları, kurulum talimatları, kurulumcu lisansının bir kopyası, bir servis sözleşmesi.
6. Gazlı ısıtma sisteminin kurulumu tamamlandıktan sonra, kazanı ilk kez bağlamak ve çalıştırmak için bir gaz servis uzmanını davet etmeniz gerekecektir. Isı pompaları söz konusu olduğunda bu elbette gerekli değildir.
7. Geriye sadece kazanı koymak kalıyor servis bakımı ve gaz servisini otonom ısı kaynağına geçiş hakkında bilgilendirin.

Bununla birlikte, belirli koşullar altında, belgelerin hazırlanmasının maliyetleri ve zamanlaması, makul bir sorunun ortaya çıkmasına neden olabilir: bir daireyi bir kır evi ile değiştirmek daha kolay değil mi?

Çözüm

Makaleye eklenen videodan bir apartman binasında bireysel ısıtmanın nasıl uygulanacağı hakkında biraz daha bilgi edinebilirsiniz.

Günümüzde çok sayıda şirket, bireysel ısıtma için ekipman temini konusunda hizmet sunmaktadır. Rusya'da apartmanlarda apartman ısıtma pazarı esas olarak genişliyor. Rusya Federasyonu Devlet İnşaat Komitesi ve diğer büyük inşaat kuruluşlarıyla verimli bir şekilde çalışan şirketler de var. Bireysel ısıtmanın merkezi ısıtmayla aynı seviyeye gelmesi, hatta daha da önem kazanmasının zamanı geldi. Buradaki zorluk inşaat yatırımcılarının ve tüketicilerin dikkatini çekmektir. bu alan. İnşaat segmenti Konut inşaatları apartman ısıtması yeni olmasına rağmen oldukça umut verici.

Rusya'da, geçen yüzyılın 90'lı yıllarının sonlarında, nispeten yakın zamanda konut binaları için bireysel ısıtma hakkında konuşmaya başladılar. Ve zaten 2000'li yılların başında, Smolensk de dahil olmak üzere ülkemizde yazılımlı ilk tesisler ortaya çıktı. Apartman ısıtmalı evlerde kat sayısına dikkat etmek gerekir. Gerçek şu ki, bu teknoloji için evde kaç kat olduğunun iki ya da on olması önemli değil. Mevcut teknik çözümler herhangi bir sayıda katlı binalar için. Sorun itfaiye hizmetlerinde mevcut olabilir, ancak inşaat şirketleri ve ekipman tedarikçileri için değil. Örneğin kuzey İtalya'da yirmi yılı aşkın süredir başarıyla işletilen on yedi katlı üç binadan oluşan bir kompleks var.

Bu yazıda çeşitli ısıtma sistemlerinin karşılaştırmalı bir analizini yapacağız ve apartman ısıtmalı evlerin tüketiciler için neden diğerlerinden daha umut verici olduğunu kanıtlayacağız.

Apartmanlarda apartman ısıtması ve merkezi ısıtma: karşılaştırma

Fizibiliteyi değerlendirmek için ana kriterlere dayalı bir karşılaştırma yapacağız farklı şekillerısıtma. Yani bunlar yatırımdır, verimliliktir, sahipliktir, bakım kolaylığıdır, tüketici konforudur. Örneğin, merkezi ısıtmada çöpün kullanıldığı Danimarka'da olduğu gibi, serbest ısı kaynaklarını kullanan merkezi ısıtma durumlarını dikkate almayacağız.

Merkezi ısıtma

Bu alanda neredeyse hiç yatırım yok, bilindiği gibi yetkililerin merkezi ısıtma için hiçbir zaman parası yok. Bu nedenle yeni ekipmanlar neredeyse hiç kullanılmıyor, mevcut olanlar ise yıpranıyor. Rusya'da merkezi ısıtmanın verimlilik faktörü yüzde 45-50'dir. Merkezi ısıtma sisteminin sahibi belli, devlet bu, bu yüzden merkezi ısıtma yani genel ısıtma var. Bakım yapılıyor ancak düzensiz ve her zaman verimli olmuyor; bundan yönetim şirketleri sorumludur. Ama gelin rahatlığa daha detaylı bakalım. İnsanlar pencereleri açmak zorunda kalıyorsa ya da tam tersi kullanmak zorunda kalıyorsa nasıl bir rahatlıktan bahsedebiliriz? ek kaynaklar formdaki ısı ısıtma cihazları? Merkezi ısıtmanın tüketici için konforlu olarak adlandırılamayacağı açıktır.

Bir konut binasında blok kazan dairesi

Bu tip ısıtma sistemi için durum çok daha iyi görünüyor. Fonlar, inşaat şirketlerinin evi teslim etmesi gerektiği için yatırılıyor ve ısıtma sistemi olmadan bu mümkün olmayacak. Çünkü ısıtma ağı Isıtma sistemlerine yönelik yüksek talepler öne sürüyoruz ve bunları karşılamak zorundayız. Isıyı taşımaya gerek olmadığından verimlilik oldukça yüksektir. Ancak mülkiyet söz konusu olduğunda bir soru ortaya çıkıyor. Bir yandan, mülk sahipleri bir konut binasındaki dairelerin tüm sahipleridir. Ancak aslında, ekipman bozulduğunda insanlar ona yatırım yapmak istemezler, çünkü sonuçta bu yaygındır ve kişisel değildir. Blok kazan dairelerinin bakımı yapılıyor, özel şirketler bundan sorumlu ve bu işi üstlenmeye hazırlar. Genellikle bunlar sistemin kurulumunda ve devreye alınmasında rol alan şirketlerle aynıdır. Başka bir soru: bunun bedelini kim ödeyecek? Bu tür bir faaliyet çok karlı olmadığından ve önemli maliyetler gerektirdiğinden soruyu cevapsız bırakalım. Ancak konfor seviyesi ısıtma sistemleri blok kazan dairelerinde yüksek verirler, ancak bireysel olarak değil, merkezi ısıtma durumunda olduğundan daha yüksek olmasına rağmen. Kendiniz için ideal koşulları yaratabilmek için termostatik kafalar gibi oldukça pahalı ekipmanlar satın almanız gerekecektir.

Bir apartman binasında daire ısıtma

Gereken yatırımlar yukarıda açıklanan blok kazan dairesi durumundakilerle aynıdır. Hesaplamalar, standart on katlı bir bina için yazılım ve BC'nin neredeyse eşit olduğunu ve bir yönde yüzde 10-15 oranında değiştiğini göstermiştir. Her şey hangi ekipmanın kullanıldığına ve kurulum işinin maliyetinin ne olduğuna bağlıdır. Sistemin verimi çok yüksektir, aslında kazanın verimine eşittir. Isıtma sisteminin tamamı daire sahibinin mülkiyetinde olduğundan mülkte herhangi bir sorun yaşanmamaktadır. Hizmet sorunu da pratik olarak çözüldü: Genç firmalar hizmet şirketi olarak hareket ediyor. Doğru, bireysel ısıtma sistemlerinin sahipleri henüz bakım ihtiyacı hakkında fazla düşünmüyorlar. Tüketiciye konfor bu durumdaçok uzun. Herkes ihtiyaç duyduğu parametreleri yapılandırabilir. Örneğin, biri 19 derecelik bir sıcaklığa ihtiyaç duyarken, diğeri 25 derecede kendini iyi hissediyor. Kazanda veya oda termostatında istenilen sıcaklığı ayarlamanız yeterli, başka bir şey yapmanıza gerek yok.

Apartman ısıtmalı dairelerin yatırım çekiciliği

Apartman ısıtmalı evlerin yatırım çekiciliğiyle ilgili soru sıklıkla ortaya çıkıyor. Yukarıda yazılım ile bahis şirketinin yatırım açısından hemen hemen eşit olduğunu, merkezi ısıtma merkezinin ise çok daha pahalı olduğunu belirtmiştik. Yazılım ve BC, yalnızca konfor ve ısıtma ekipmanının sahipliğiyle ilgili sorunların çözümü açısından farklılık gösterir. Gerçek bir araştırma yapıldı ve BC ve CH hesaplamalarıyla karşılaştırmak için bireysel ısıtma maliyetleri hesaplandı. Yatırım açısından, yani inşaat aşamasında apartman ısıtmasının BC'den biraz daha ucuz, merkezi ısıtmadan çok daha ucuz olduğu ortaya çıktı.

Gaz ve para tasarrufu

Yabancı deneyimlere dönersek, İtalya'da apartman ısıtmasına geçen vatandaşlara vergi avantajları sağlandığını görüyoruz. Bu durumda kazan dairesinden ayrılarak evlerine duvara monte kazan takarlar. Ancak nüfusu “sponsor etme” mekanizması başlatılmadan önce bile ülkenin yetkilileri oldukça ilginç bir çalışma yürüttü.

Milano'daki neredeyse aynı iki konut kompleksinde (bunlardan birinde bir blok kazan dairesi kuruldu, diğerinde ise kullanıldı) duvara monte kazanlar) dört yıl boyunca sistemin işletim maliyetlerine ilişkin çeşitli veriler üzerinde ölçümler yapıldı. Özellikle bir dairede kullanılan gazın mutlak hacmi dikkate alınmıştır. Araştırma sürecinde ekipmanlar giderek daha da geliştirildi; dairelere termostatik kafalar ve duvar termostatları takıldı. Sonuçlara gelince, yazılımın üçte bire kadar gaz tasarrufu yapmanıza izin verdiği ortaya çıktı. Deneyin oldukça etkileyici bir sonucu olduğuna katılacaksınız.

Şu anda benzer veriler var, ancak Rus kaynaklarından (örneğin, birinci milletvekili V.A. Eltsov'un bir makalesi). Genel Müdür OJSC "Smolenskoblgaz", "Plamya", 2000'den itibaren 4 numara, Smolensk şehrinde bir örnek olarak değerlendiriliyor). Tüketicinin, daha az gaz tükettiği için yazılımla birlikte elektrik faturaları için de önemli ölçüde daha az ödediğini unutmamak önemlidir.

Batı deneyimine dönelim

Duvara monte kazanların kurulumu İtalya'da popülerdir, çünkü bu ekipman mükemmel tasarımıyla öne çıkar ve birçok kullanışlı fonksiyona sahiptir. İtalya'da yılda yaklaşık bir milyon, Avrupa'da ise yaklaşık dört milyon duvara monte kazan satılmaktadır. Ve mevcut ekipman filosunun tamamı yaklaşık 15 milyon kazandan oluşuyor. Ve bunda garip bir şey yok çünkü apartman ısıtmalı daireler tüketici için gerçekten faydalı ve en önemlisi rahat.

İtalya'da her yıl kurulan milyon kazandan yaklaşık 800 bini eski sistemlerin yerini alıyor. İstatistikler, İtalya'daki her ailenin ortalama 8 yılda bir kombisini değiştirdiğini gösteriyor. Kazanın servis ömrü çok daha uzundur (15-20 yıl), ancak ekipman zamanla eskimiş hale gelir. Bu yüzden değiştirilmesi gerekiyor. Belirli yıllarda ülkemizin de duvara monte kazanların büyük ölçüde değiştirilmesine ihtiyaç duyacağı varsayılabilir.

Tüketiciler apartman ısıtmalı evler hakkında ne düşünüyor?

Rus gerçeklerine dönelim ve çok sayıda apartman ısıtmalı evin bulunduğu Smolensk'te yapılan ankete dönelim. Sonuçlarının çok cesaret verici olduğu ortaya çıktı. Soruları 250 kişi yanıtladı; konutlarının alanı 70 metrekareye (yüzde 25) kadar, 70 ila 150 metrekareye (yüzde 71) kadardı. Mali durumlarını nasıl değerlendirdikleri sorulduğunda ise yüzde 93'ü olumlu değerlendirdi. Ankete katılanların yüzde 62'sinin ailesi üç veya daha fazla kişiden oluşuyor. Aynı zamanda, apartman ısıtma sistemleri vatandaşlar tarafından bir yıla kadar (yanıt verenlerin dörtte biri), üç yıla kadar (yüzde 67) ve üç yıldan fazla (diğer tüm katılımcılar) kullanılmaktadır.

Yukarıdakilere göre ortalama katılımcı, olgun yaşta (41-55 yaş arası), daimi bir işi ve ortalamanın üzerinde bir geliri olan, yaklaşık 100 metrekarelik bir apartman dairesinde yaşayan ve 2 kişilik bir aileye sahip bir kişidir. Üç kişi ve yaklaşık 2 yıldır apartman ısıtmasını kullanıyor.

Sonra en önemli soru soruldu ki aslında tüm yazımızın konusu da bu. Katılımcılara bu dairenin seçimini neyin etkilediği soruldu. Önemlerine göre çeşitli faktörler oluşturmak gerekiyordu. Evin yerleşim planından lokasyonuna kadar toplamda sekiz faktör vardı. Bunlar dairede apartman ısıtmasının varlığını içeriyordu. Sonuçlar şu şekilde oldu: Yazılım önem sıralamasında ikinci sırada yer aldı! Soruların ortalamanın üzerinde gelire sahip vatandaşlar tarafından yanıtlandığını hatırlayalım. Bilindiği üzere bir bütün olarak inşaatta yatırım ortamının durumunu bunlar belirliyor. Smolensk'te yapılan bir araştırma ise apartman ısıtmasının deneysel olmaktan çıktığını ve inşaat şirketlerinin büyümesinde ve başarısında bir faktör haline geldiğini öne sürüyor. Şirket temsilcilerinin, apartman ısıtmalı evlerin maliyetinin daha yüksek olmadığını ve çoğu zaman daha düşük olduğunu, içlerindeki dairelerin ise tüketici için daha cazip olduğu için daha yüksek bir fiyata satılabileceğini fark etmeleri gerekiyor. Sonuç olarak inşaat şirketi önemli ölçüde daha fazla kazanabilecek.

Genel olarak yukarıda açıklanan anketten önce bile değerlendirmeye ilişkin dağınık veriler mevcuttu. tüketici mülkleriİLE. Buna konut sakinleri, duvar tipi kazan montajcıları, inşaatçılar ve hizmet şirketlerinin temsilcileriyle yapılan çok sayıda görüşme de dahildir. İşte açıklayıcı bir örnek. Moskova bölgesinin şehirlerinden birinde, bireysel ısıtmalı evlerdeki dairelerin maliyeti metrekare başına 500-550 dolar, merkezi ısıtmalı evlerde ise metrekare başına 350-400 dolar. Görünüşe göre ikincisi fiyat nedeniyle daha çekici olmalı, ancak gerçekte apartman ısıtmalı daireler çok daha popüler ve daha hızlı satılıyor. Bir örnek daha. İnşaat şirketi ilk on katlı binayı yazılımla tamamladığında, insanlar duvara monte kazanlı yeni tesislerin ne zaman olacağı konusunda sorularıyla baş başa kaldı.

İşte oldukça ilginç ve açıklayıcı bir an. Örneğin Smolensk'te apartman sahiplerinin neredeyse% 90'ı evlerinde hangi marka kazanın kurulduğunu biliyor. Oysa İtalya'da bu rakam yüzde 30'a bile ulaşmıyor. Buradan şu sonucu çıkarabiliriz: İnsanların markaya ilgi duyması demek, satın alacakları daireyi seçerken bu faktöre de bakmaları anlamına geliyor. Buna göre bazı markalar daha prestijlidir.

Son olarak, Smolensk'ten aynı anket katılımcılarının tümü, yazılımın kendileri için sağladığı avantajlar hakkında kendi sözleriyle kişisel olarak konuşmak zorunda kaldı. Yanıt verenler üç büyük gruba ayrıldı. İlki tasarruftan bahsetti, ikincisi konfordan, üçüncüsü ise çeşitli nedenlerden bahsetti. İkinci grubun ayrıca merkezi ısıtmadan bağımsızlığın konforun bileşenlerinden biri olduğunu belirttiğine dikkat edin.

Rusya'da daire ısıtmanın özellikleri

Sosyolojik araştırma sonuçlarıyla her şey açık ama ülkemizde inşaat firmaları ne tür kazanlar kuruyor? İstatistikler, satın alınan kazanların yaklaşık yarısının açık yanma odasına sahip ekipmanlar olduğunu göstermektedir. Ve bu iyi değil, çünkü çoğu kişi besleme havalandırma ve duman tahliye sistemlerinin yapımının kalitesizliğini duymuş. Ayrıca bugün popülerler plastik pencereler ve kazan, yanma için büyük miktarda havaya ihtiyaç duyar. Açık yanma odalı kazanların havayı bulundukları daireden, kapalı yanma odalı cihazların ise dış ortamdan hava aldıkları bilinmektedir. Elbette ikinci tip kazan daha pahalıdır. Ancak tam güvenlik ve konforu garanti eder.

Hadi devam edelim. Kurulu kazanların büyük kısmı 24 kilowatt kapasiteye sahiptir. Rusların çok fazla sıcak su kullandığını ve varlıklı insanların apartman ısıtmalı apartmanlarda yaşadığını unutmayın (bu daha önce bahsedilen ankette de gösterilmiştir). İstatistiklere göre ailelerinin üç veya daha fazla kişiden oluştuğunu da unutmayalım. Dairede aynı anda duş alabilecekleri, bulaşıkları yıkayabilecekleri ve diğer ev işlerini yapabilecekleri açıktır. 24 kilowatt gücündeki ekipman Dt=25'te dakikada yaklaşık 12-13 litre verim sağlar. Ve görüyorsunuz, bu Rus kışları ve yurttaşlarımızın alışkanlıkları için yeterli değil. Bu nedenle 28 veya 32 kilowatt kapasiteli kazanlara geçmek yanlış olmaz. Isıtma devresinde 24 ve 28 kilovatlık ekipmanlar değiştirilebilir ve ikincisi daha yüksek konfor sağlar. Üstelik metrekare bazında fiyatta da çok az değişiklik oluyor.

Sonuç olarak, kazanların% 90'ının, konforu arttırılmış dairelere monte edilmiş olsalar bile, neredeyse hiçbir ek seçeneğe sahip olmadığını ekliyoruz.

Özetleyelim. Şüphesiz ki tüketiciler apartman ısıtma sistemlerinin sağladığı konfor ve verimliliği ilk sıraya koyuyorlar. Yazılımlı daire satın alırken daha fazla ödemeye razı oluyorlar. Şu anda, bireysel ısıtma, merkezi ısıtmayı terk etmek için sadece zorunlu bir önlem olmaktan çıktı. Artık varlıklı tüketicilerin yüksek talebini karşılamak için bir apartmanda daire ısıtmak gerekiyor. Bu, tüm inşaat şirketlerinin buna çok dikkat etmesi gerektiği anlamına gelir.

Bugün merkezi ısıtmanın tek değerli alternatifi apartman ısıtma sistemidir. Aynı zamanda düzenlenmesi önemli miktarda zaman, çaba ve para yatırımı gerektirir ancak sonuç olarak yatırım çok makul bir sürede kendini amorti eder.

Yazımızda bu tür sistemlerin artılarını ve eksilerini analiz edeceğiz ve kurulumları için önerilerde bulunacağız.

Fizibilite analizi

Merkezi ısıtma neden etkisizdir?

Günümüzde çoğu apartmanda merkezi ısıtma sistemi kuruludur. Aynı zamanda dairelere sadece radyatör ve besleme boruları yerleştirilmekte ve özel işletmelerde (kazan daireleri ve termik santraller) soğutucu ısıtılmaktadır. Bu işletmeler, sistemin temel dezavantajlarını belirleyen ısı tüketimi noktasından önemli bir mesafeye (birkaç kilometreye kadar) yerleştirilebilir.

Merkezi ısıtmanın düşük verimliliği aşağıdaki faktörlerle açıklanmaktadır:

• İlk önce Pek çok kazan dairesi, düşük verimli, eski su ısıtma ve buhar üretme ekipmanları kullanıyor. Aynı zamanda, büyük miktarda yakıtın yakılması finansal maliyetlerin artmasına neden olur ve büyük miktarda karbon monoksit ve diğer yanma ürünleri havaya salınır.

• ikinci olarak Soğutma sıvısının uzun mesafelerde taşınması sıcaklığının önemli ölçüde azalmasına neden olur. Isı kaybı özellikle kışın, ısıtmanın en aktif olduğu dönemde yüksektir. Borulara verilen suyun sıcaklığını artırarak kısmen telafi etmeye çalışıyorlar ancak bu da yine maliyetlerin düşmesine neden oluyor.

Not! SNiP'ye göre, tüm harici boru hatları ısı yalıtımlı kasalarla donatılmalıdır. Uygulamada, ısıtma şebekelerinin üçte birinden yarısına kadar yüksek kaliteli bir ısı tasarruf devresi yoktur, bu nedenle CHP tesisleri genellikle daireleri çevre kadar ısıtmaz.

Bir hizmet olarak ısıtma alıcısının bakış açısından, merkezi şema da çok sakıncalıdır:

• Bir yandan oda içindeki sıcaklığın yukarı veya aşağı doğru ayarlanması neredeyse imkansızdır. Yani termik santralin borulardaki suyun sıcaklığını yükseltmesini beklerken kendinizi yünlü kazaklara sarmak zorunda kalacağınız durum oldukça gerçektir.
• Öte yandan, tökezleyen engel ısıtma sezonunun başlangıcı ve sonudur. Evet, ısıtma ekipmanlarının dahil edilmesini gerektiren belirli standartlar var ama bunlar esnek değil ve bu nedenle sonbaharın sonlarında en az bir hafta donup ısının verilmesini bekliyoruz. İlkbaharda piller de hemen kapanmadığı için pencereleri açmalısınız.

Bununla birlikte, çoğu zaman apartman ısıtmasına geçiş hala mali hususlara göre belirlenmektedir. Katılıyorum, odadaki mikro iklimi bağımsız olarak kontrol etmek ve yalnızca amaçlanan amaç için kullanılan yakıt için ödeme yapmak ve sıcak suyun yalıtılmamış borular aracılığıyla taşınmasını finanse etmemek çok daha mantıklı.

Apartman ısıtmanın avantajları ve dezavantajları

Otonom ısıtma kurmaya karar vermeden önce artılarını ve eksilerini analiz etmek gerekir.

Bu teknolojinin güçlü yönleri şunları içerir:

• Oldukça hızlı geri ödeme. Enerji maliyetlerinden tasarruf ederek, sistemi çalıştırdıktan sonraki beş ila yedi yıl içinde tamamen "başa başlayabilirsiniz".

Not! Bu şartlar yalnızca şu durumlarda geçerlidir: akılcı kullanım sıcaklık. Kazan sürekli olarak maksimum güçte çalışıyorsa ve sıcaklığı azaltmak için pencereleri açarsanız (ve hatta klimayı açarsanız), tasarruf sıfıra yakın olacaktır.

• Konforlu mikro iklim ayarı. Odadaki uygun sıcaklığı kendiniz ayarlarsınız ve kombi bu sıcaklığı otomatik olarak korur. En kaliteli modeller oda termostatlarına bağlanabildiği için havanın ısınma derecesi dış sıcaklığa bağlı olmayacaktır.

• Çevre dostu. Modern modellerısıtma kazanları, atmosfere emisyon hacminin en aza indirilmesini sağlayan, yakıtın en eksiksiz yanması ile karakterize edilir.
• Azalan inşaat maliyetleri. Data Plus öncelikle inşaat şirketleri için geçerlidir: apartman ısıtmasını bir projeye dahil ederken, ısıtma şebekesinin kurulumu ve ana hatta bağlantı için fon tahsis etmeye gerek yoktur.

Elbette sistemin dezavantajları da var:

• İlk önce, ekipmanın fiyatı oldukça önemlidir. Çoğu kişi için böyle tek seferlik bir yatırım "karşılanamaz" olacak, bu nedenle ya tüm risklerle birlikte bir kredi almak ya da birkaç ay boyunca para biriktirmek zorunda kalacaklar.
• ikinci olarak Daha önce merkezi ısıtmanın kurulduğu binalarda ısıtma ekipmanlarının kurulumu, çok emek yoğun bürokratik prosedürlerle ilişkilidir.

• Üçüncü Sistemin kurulumu ve işletimi sırasında güvenlik hususlarına çok dikkat edilmelidir. Bu gereklilik özellikle gaz kazanları için geçerlidir: bunları kendiniz kurmamalısınız çünkü gaz ekipmanları Yalnızca sertifikalı hizmetlerin çalışanları çalışma hakkına sahiptir.

Bireysel ısıtma kurulumu

Yasal yönler

Otonom ısıtmaya geçiş süreci izinlerin alınmasıyla başlamalıdır.

Yaklaşık bir işletim algoritması şöyle olacaktır:

• Başlangıç ​​olarak teknik fizibilite açıklığa kavuşturulmuştur. Bu nokta en zor olanıdır çünkü faaliyet gösteren kuruluşlar böyle bir adımı kabul etme konusunda son derece isteksizdir.

Not! Bu konularda uzman bir avukata başvurmanız halinde lehinize karar çıkma ihtimali daha yüksek olacaktır. Ayrıca iyi sonuçlar Evin tamamından veya girişinden toplu başvuru yapın.

• Daha sonra, bağlantı çizimleri, yerleştirme dahil olmak üzere bağlantı için teknik koşullar geliştirmesi gereken tasarım organizasyonuyla iletişime geçiyoruz. ısıtma devreleri vesaire.
• Bir sonraki aşama yangın denetimidir. Eğer bina yapılmışsa yanmaz malzemeler(tuğla, beton), sertifika almak genellikle sorun yaratmaz.

• Daha sonra ekipman satın alıyoruz (bir sonraki bölümde seçim hakkında konuşacağız) ve kurulum organizasyonuyla iletişime geçiyoruz. Temsilcileri sizden kazanın kabul edilen standartlara uygunluk sertifikalarını talep etmekle yükümlüdür, bu nedenle bir ünite satın alırken buna özellikle dikkat etmeniz gerekir.
• Daha sonra kurulumun kendisi gerçekleştirilir, kazan gaz endüstrisi uzmanları tarafından bağlanır, ekipmanın kaydı ve bakımı yapılır. Bundan sonra, işletme organizasyonu sizden daireye otonom ısı teminine geçiş hakkında bir bildirim almalıdır.

Not! Belge formları, bunları vereceğiniz kuruluşla anlaşılmalıdır. Tabii ki talimatlar, bu tür belgelerin hazırlanmasına yönelik birleşik bir devlet standardının varlığını varsayar, ancak çoğu zaman kuruluşlar kendi iç kurallarını oluşturur.

Bir ısıtma cihazının seçilmesi

Apartman ısıtma sistemi için sıcak su kazanı seçmeniz gerekmektedir. Ve burada hem cihazın gücüne hem de kullanılan yakıt türüne (gaz veya elektrik) karar vermemiz gerekiyor.

Verimliliğe gelince, her şey oldukça basit: her metrekarelik alanı ısıtmak için en az 100 kW kazan gücüne ihtiyacınız var. Bu nedenle 50 m2 alana sahip bir daire en az 5 kW'lık bir cihaz gerektirir.

Gaz ve elektriğe gelince, burada seçim yapmak daha zordur. Güçlü ve zayıf yönleri analiz etmek için bilgileri bir tablo şeklinde yapılandırdık:

Bununla birlikte, gaz cihazları hala daha popüler olduğundan, büyük olasılıkla size önerileceklerdir. Öte yandan gazlaştırılmayan binalara da elektrikli kazanlar monte edilebilmektedir.

Çevre birimi kurulumu

Son olarak, ısıtma için boruların ve radyatörlerin takılması gerekir.

Ve merkezi ısıtmadan çok az fark olmasına rağmen, bunlara dikkat etmeye değer:

• Bireysel ısıtmanın bir özelliği, sistemdeki düşük basınç ve sıcaklık değişikliklerinin olmamasıdır. Bu, bileşenlerin seçilmesi sürecine damgasını vurur.
• Yani çelik borular yerine polimer veya metal-plastik ürünleri kullanabilirsiniz. Pratik olarak korozyona maruz kalmazlar ancak aynı zamanda yeterli sıcaklık ve deformasyon direncine sahiptirler.

Not! Boruların bir kısmı zemin şapına döşenerek alt hava katmanının ısıtılması sağlanabilir. Bu, merkezi ısıtma radyatörlerine bağlı ısıtmalı zeminlerin kurulumundan daha rasyonel olacaktır.

• Radyatörler daha az dayanıklı olabilir ancak ısı transferi açısından daha verimli olabilir. Bu nedenle, alüminyum pillerin kullanımına izin veren apartman ısıtma tesisatıdır: basınç testi sırasında su darbesi devreleri tehdit etmediğinden, 25 atmosferlik bir stabilite yeterli olmalıdır.

• Ayrıca, bireysel ısıtmayı kurarken, kullanımı bimetalik radyatörler. Dolayı büyük ısı dağılımı Bu tür ürünler borularda daha düşük bir sıcaklığı koruyabilir, bu da soğuk mevsimde bile gaz için fazla ödeme yapılmasını önlemenizi sağlar.

Konturların montajına gelince, burada hiçbir zorluk ortaya çıkmamalıdır: metal parçalar Kaynaklı veya dişli bağlantı parçaları kullanarak bağlantı yapıyoruz ve polietilen boruları sabitlemek için yüksek sıcaklıkta lehimleme teknolojisi kullanıyoruz.

Tavsiye! Sistemi çalıştırmadan önce sızıntı olup olmadığı kontrol edilmelidir.

Çözüm

Uygulamanın karmaşıklığına rağmen, apartman ısıtma sistemlerinin bir takım somut avantajları vardır. Bu nedenle, bir daireyi ısıtmanın maliyetini azaltmak için makalede verilen ve videoda gösterilen tavsiyeleri takip ederek otonom bir ısıtma devresi düzenlemek oldukça mümkündür. Elbette geri ödeme süresi önemli olacaktır, ancak uzun vadeli bir yatırım olarak bu teknoloji tamamen haklıdır.