Duvarlarda çatlaklar ve nedenleri. Uygulamamızdan bir vaka. Beton duvardaki delikler nasıl doldurulur? Panel evin duvarındaki çatlak, ne yapmalı

Onarım çalışmalarına başlarken birçok kişi şu soruyla karşı karşıya kalıyor: Duvardaki bir çatlak nasıl onarılır? Bu tür kusurlarla sıklıkla duvar kağıdını yeniden asarken veya duvarları boyamaya hazırlarken karşılaşılır. Çatlaklar farklı geometri ve boyutlarda olabilir; yüzeysel veya içten olabilirler. Bir çatlak tespit edilirse, restorasyon çalışmasının derhal yapılması gerekir, çünkü her şey şansa bırakılırsa, zamanla hasarın boyutu artacak ve soyulmaya veya deformasyona yol açacaktır. kaplama kaplama, bu da tüm işinizi geri alacak.

Duvardaki çatlakların nedenleri

Duvardaki çatlaklar, hem tesisin tasarımı veya inşası sırasında yapılan belirli hatalarla hem de insan kontrolü dışındaki doğal faktörlerle ilişkilendirilebilecek birçok nedenden dolayı meydana gelir. Çatlakların oluşmasının tüm nedenleri birkaç grupta birleştirilebilir:

• bina büzülmesi;
• mühendislik hataları veya inşaat teknolojisinin ihlali;
• tesviye çözümlerinin yanlış kullanımı.

En yaygın neden Duvarların hasar görmesi (özellikle alçak binalar için) binanın dengesiz büzülmesinden kaynaklanmaktadır. İnşaatın tamamlanmasından sonraki ilk birkaç yılda ev ağır bir yük altındaydı. Yapı malzemeleri Duvarların, zeminin, tavanın, çatının ve temelin yapıldığı zemine yerleşir. Büzülme, temelin tüm çevresi boyunca eşitse, çatlak oluşumuna yol açmaz ve normal bir olay olarak kabul edilir. Bina dengesiz bir şekilde zemine daldırılırsa, zamanla bu kesinlikle duvarda çatlaklar, bozulma şeklinde istenmeyen sonuçlara neden olacaktır. kapılar, pencere çerçeveleri ve benzeri.

Bu tür olaylar, hasarlı bölgelere monte edilen işaretler kullanılarak sürekli olarak izlenmelidir. İşaretler olarak, çatlağa tutkalla yapıştırılmış sıradan kağıdı kullanabilirsiniz. Kağıt bir hafta sonra yırtılmazsa paniğe gerek yok. Bu durumda duvardaki çatlağı onarmanız yeterli olacaktır.

Kağıt yırtılırsa ve hesaplamalara göre büzülmenin uzun zaman önce durması gerekirdi, o zaman buradaki sorun evin çökmesi değil, inşaat teknolojisinin ihlalidir. Aynı zamanda hasarın bir çözümle onarılması da olumlu sonuç vermeyecektir çünkü kusurun nedeni evi olumsuz etkilemeye devam edecektir.

En güvenli ve en kolay düzeltilebilen neden, tesviye karışımlarının yanlış hazırlanması veya uygulanmasıdır. Bu durumda eviniz çekiciliğini kaybetmenin yanı sıra dış görünüş hiçbir şey tehlikede değil.

Bir evin yapısını olumsuz etkileyen faktörler, yukarıda açıklanan nedenlerin yanı sıra kişiye bağlı olmayan olguları da içerir:

• artan yeraltı suyu seviyeleri;
• vakfın geçici olarak tahrip edilmesi;
• düzensiz yüklerin binaya etki edeceği bir sonucu olarak sahanın güçlü bir eğimi;
• çeşitli hava olayları ( şiddetli yağışlar, kar yağışı, şiddetli rüzgar, deprem vb.).

Alçı duvardaki çatlak nasıl onarılır?

Sıvanın çatlaması, bir evin hem dış hem de iç duvarlarında görülebilen oldukça yaygın bir olgudur. Özellikle çimento-kum harcı sıva olarak kullanıldığında bu tür hasarlar meydana gelir.

Duvardaki çatlağı onarmadan önce aşağıdaki alet ve malzemeleri hazırlamanız gerekir:

• macun bıçağı;
• fırçalamak;
• orak bant;
• astar;
• alçı karışımı;
• zımpara kağıdı.

Sıvadaki çatlakları kapatma prosedürü, küçük bir spatula kullanılarak genişletilip derinleştirilmesiyle başlar, mutfak bıçağı, tornavida veya çalışmanıza uygun başka keskin bir nesne. Bu, onarım solüsyonunun hasarın derinliklerine nüfuz etmesini ve onu daha iyi doldurmasını sağlar.

Restorasyon çalışmasının bir sonraki aşamasında kusurlu alan inşaat kalıntılarından arındırılarak fırça ve astar ile astarlanır. derin nüfuz. Çatlağın bir astar ile işlenmesi, sıva karışımının yapışmasını ve buna bağlı olarak tabana yapışma mukavemetini arttırır. Astar kuruduktan sonra sıva karışımı bir spatula yardımıyla dikkatlice çatlağın içine sürülür. Çözelti sertleşene kadar üzerine çatlağın tüm uzunluğu boyunca bir orak bant yerleştirilir ve aynı çözelti ile kaplanır. Herhangi bir hırdavatçıdan satın alınabilecek bir onarım çözümü olarak alçı karışımının kullanılması tavsiye edilir.

Alçı kuruduktan sonra ovulması gerekir zımpara kağıdı Almak için seviye tabanı. Duvarınız duvar kağıdıyla kaplanmaya, boyanmaya veya başka herhangi bir dekoratif malzemeyle kaplanmaya hazır.

Tuğladaki çatlakların kapatılması

Bir tuğla duvardaki çatlağı düzeltmenin birkaç yolu vardır. Bir yöntemin veya diğerinin seçimi, hasarın boyutuna bağlı olacaktır. 5 mm genişliğe kadar çatlak nasıl onarılır? Bunu yapmak için normal çimento harcı veya fayans yapıştırıcısı kullanabilirsiniz. Seçilen karışımı uygulamadan önce çatlak bir spatula ve çekiç kullanılarak genişletilmeli, kalıntılardan arındırılmalı ve derin nüfuz eden bir astar ile işlenmelidir. Boyutu 10-15 mm'ye kadar olan boşluklar da kapatılabilir çimento harcı. Ancak bu durumda üzerine biraz ince kum eklenmesi önerilir.

Genişliği 15 mm'den fazla olan boşluklar, tuğlanın güvenilirliğini azalttığı ve duvarın kısmen çökmesine neden olabileceği için tehlikeli kabul edilir. Bu tür hasarları onarmak için diğer restorasyon çalışmaları yöntemleri kullanılır. Örneğin bir duvarın kusurlu bir bölümü sökülüp yeni bir duvarla değiştirilebilir. Bu durumda tuğlaların montajı “tuğla kale” yöntemi kullanılarak gerçekleştirilir.

Duvarın gücünü arttırmak için tuğla sıraları arasına takviye parçaları döşenir.

Büyük boşluk tuğla işi poliüretan köpük kullanılarak da kapatılabilir. Bunu yapmak için çatlak döküntülerden arındırılır, astarlanır ve köpükle doldurulur. Sertleştikten sonra köpük yaklaşık 20 mm derinliğe kadar kesilir. Bu boşluk doldurulur çimento karışımı veya yapışkan bileşim.

Duvarda çatlaklar birçok nedenden dolayı meydana gelebilir. Ancak hangi faktörler böyle bir kusura yol açarsa açsın, duvarın son bitiminden önce onarılması gerekir çünkü bir süre sonra boşluk son kaplamaya zarar verebilir.

İlgili Mesajlar:

Tüm binalar zamanla çöker ve bu süreç geri döndürülemez. Ancak mülkün kullanım ömrünü uzatmak mümkündür; bunun için zamanında yapılması gerekir. yenileme çalışmaları ve ortaya çıkan çatlakları kapatın. Pek çok kişi evlerinde tadilat yaparken bu sorunla yüzleşmek zorunda kalıyor. daha sonraki onarım sürecinin yüksek kalitede olması için duvarda mı?

Duvardaki boşluklar oldukça yaygın bir durumdur.

Neden birçok yapı yıkıcı süreçlere karşı hassastır?

Duvardaki çatlağı ortadan kaldırmak için oluşum nedenini bulmanız ve yapıldığı malzemeyi belirlemeniz gerekir. Bunu yapmak için çatlağın boyutunu ve yerini belirlemek için bir analiz yapılır.

Boşlukların çeşitli durumlarda ortaya çıktığı unutulmamalıdır: hatalar veya tam uyumsuzluk teknolojik süreç yapı malzemelerinin döşenmesi, alçıpanın montajı, betonun döşenmesi veya sıva karışımının yanlış oranları, duvar yapı malzemeleri ile sıvanın uyumsuzluğu, sıcaktan soğuğa ani değişiklikler. Çatlak ve çatlakların görünümünü etkileyen birçok faktör vardır.

Sıvalı bir duvardaki çatlaklardan kurtulmak

Bir yapının hem dış hem de iç duvarlarında sıvanın tahrip olması en sık karşılaşılan sorunlardan biridir. Çoğunlukla kum-çimento sıva üzerinde oluşurlar. Çoğu zaman oldukça incedirler, saçtan daha kalın değildirler ve genellikle duvarın her yerinde bir ağ şeklinde bulunurlar. Özellikle sıvalı duvarların astarlanmasından sonra fark edilirler. Bu, sıva karışımı hazırlanırken oranlar ihlal edildiğinde, yanlış uygulandığında veya daha sonra yüzeye bakım yapılırken meydana gelir. Bu aynı zamanda malzemenin kalın bir tabaka halinde (2-3 cm'den fazla) uygulanması durumunda da meydana gelir, teknoloji ihlal edildiği için bu kabul edilemez.

Diğer şeylerin yanı sıra, iş yapılırken (boyama veya duvar kağıdı kaplama) çatlaklar da ortaya çıkabilir. Bunu önlemek için, son macunlamadan önce duvarın güçlendirilmesi gerekir. Çeşitli yapı malzemeleri buna yardımcı olacaktır, örneğin, boyama fiberglas, fiberglas örgü veya . Cam duvar kağıdının çok daha pahalı olduğu göz önüne alındığında, bunlara odaklanmayacağız, yalnızca bunları uygulama yönteminin fiberglasın yapıştırılmasından farklı olmadığını belirtmekte fayda var.

Fiberglasın nasıl yapıştırılacağına dair video:

Fiberglas, duvarlardaki çatlakları ortadan kaldırmak için en iyi seçenek olarak kabul edilir. Özel bir yapıştırıcı (cam duvar kağıdı için) (astarlanmış) tabana sabitlenir, ardından uygulamadan macun veya boyama yapılır. Fiberglas yapısı itibariyle takviye edici bir malzemedir.

Duvarlarda derin hasar varsa çözümler

Duvarlarda çatlakların ortaya çıkmasının ana nedenlerinden biri, inşa edilen yapının dengesiz oturmasıdır. Her şeyden önce bu, inşaattan sonraki ilk iki ila üç yıl içinde tortu oluşturan yeni evler için geçerlidir. Bu süreden sonra, çoğu zaman inşa edilen ev artık eskisi kadar çökelmez ve nadiren çatlar. Ancak bu, daha fazla küçük deformasyona karşı sigorta değildir ve bu nedenle yine de çatlaklar ortaya çıkacaktır.

Ayrıca duvarlarda oluşan çatlak ve yarıkların nedeni binanın inşaatı sırasında teknolojik işlemlere uyulmaması olabilir. Buna yanlış üretilmiş olanlar da dahil olabilir çimento bileşimi ve taş blokların yanlış döşenmesi veya vakfın inşası sırasındaki ihlaller vb.

Çeşitli koşullar altında duvarlarda çatlaklar ve çatlaklar ortaya çıkar. Çatlaklar derinse, genişlemeye devam edip etmeyeceklerini belirlemek için öncelikle işaretçiler kurmalısınız. İşaretler, bazı yerlerdeki çatlakların araştırma amaçlı olarak çimento harcı ile kapatılmasını temsil eder. Çatlaklar genişlemişse, öncelikle bunların oluşma nedenini belirleyin ve ancak işlem tamamlandıktan sonra kapatın. Çatlaklar her geçen gün artıyorsa evin yıkılmasını önlemek ve can güvenliğinizi sağlamak için profesyonellere başvurmanız gerekir.

Alçıpanlar çatlamışsa

Çatlaklar alçıpan duvar esas olarak dikişte. Alçıpan levhalar uygun şekilde sabitlenmediğinde sorun ortaya çıkar. İçin doğru kurulum levhalar, alçıpanların kurulumuna ilişkin kuralları incelemeniz gerekir. Bir diğer yaygın hata ise alçıpandaki dikişlerin doğru şekilde kapatılmamasıdır. Ancak bazen odada keskin bir sıcaklık değişimi, şiddetli nem veya su baskını gibi başka durumlar da meydana gelebilir. Alçıpan su ile etkileşime girdiğinde deformasyona karşı hassastır ve kuruduğunda düzeltilemez. Bu onu şartlandırıyor komple değiştirme su baskını durumunda.

• alçı karışımını hazırlamak için kap;
• rende ve rende;
• çelik daha pürüzsüz;
• Usta tamam;
• fırça ve fırça;
• küçük çöküntüleri doldurmak için küçük mala.

Çözümü kendiniz yapabileceğiniz gibi mağazalardan hazır kuru olanları da satın alabilirsiniz. alçı karışımları, su ile seyreltilir.

Uzmanların tavsiyelerine göre, duvar yüzeyindeki çatlakların daha iyi kapatılması için, çatlakların daha fazla yayılmaması sayesinde güçlendirilmiş bant kullanılması tavsiye edilir.

Özetlemek gerekirse şunu belirtmek mümkündür; Çatlaklar tespit edilirse, önce karar vermeniz gerekir doğru seçimçatlakları kapatmak için seçenek. Ve sonra yüzey hızlı ve verimli bir şekilde onarılacak ve uzun süre onarımlara başvurmanıza gerek kalmayacak.

Özel sektörün ve alçak binaların pek çok sakini tuğla evler Duvardaki çatlaklardan dolayı sorundan etkilenmeyecekler gibi görünüyor. Bununla birlikte, herhangi bir bina yaşlanır, dengesiz bir şekilde küçülür ve birçok evin yeniden geliştirilmesi genellikle yıkıcı olur. Panel yüksek katlı bir binanın yanında yeni bir bina için bir çukur açılırsa ve çalışma yapılırsa, taşıyıcı duvarda çatlaklar ortaya çıkar. Evde gözle görülür herhangi bir çatlak olmasa bile, tadilat sırasında eski duvar kağıdının altında da keşfedilirler. Bu nedenle büyük ya da küçük fark etmeksizin duvardaki çatlağın nasıl onarılacağını bilmek önemlidir. Daha da iyisi, dikey dış ve iç düzlemlerin gözle görülür şekilde tahrip olduğu yerlerde dikişler boyunca daha fazla yayılmayı önlemektir.

Duvardaki çatlakların nedenleri

Bazı bölgelerde, duvarlarda çatlaklar neredeyse hiç oluşmaz, diğer yerlerde ise özellikle dengesiz topraklarda temel döşeme teknolojisi ihlal edildiğinde oldukça yaygın bir durumdur.

Bir evin duvarlarındaki çatlakların ana nedeni, temelin altındaki toprak katmanlarının düzensiz büzülmesi veya yer değiştirmesidir. Bu 3 nedenden dolayı olur:

• geliştiriciler tarafından teknolojinin ihlali;
• dengesiz ve heterojen topraklar;
• Verilen koşullar altında yetersiz temel derinliği gereklidir.

İnşaat teknolojileriyle hiç tanışmamış olanların, her toprağın inşaata uygun olmadığı konusunda hiçbir fikri yoktur. Bu yüzden sıklıkla ayırt edilir verimli toprakşehrin dışında bahçıvanlık ortaklıkları ama orada iki katlı ve devasa evlerin yapılması yasaktır. Bunun nedeni heterojen topraklar ve toprağın özel bileşimidir, bu nedenle tasarım yükünün aşılması kabul edilemez. Bazı bölgelerde dar bir temel atılamaz, bazı yerlerde evin çevresinde kazıklara ihtiyaç duyulur veya derin bir monolitik temel gerekir.

İnşaat sırasında arazinin eğimi veya belli olmayan toprakların doğal kayması da dikkate alınır. Arazideki değişiklikler genellikle yalnızca birkaç yıl sonra alınan uydu görüntüleriyle belirtilir, ancak bu, çamur akışlarında veya heyelanlarda olduğu gibi görsel olarak fark edilmez. Temelin stabilitesi aynı zamanda yeraltı suyunun hareketinden ve tektonik plakaların kırıldığı yerlerde toprağın hareketinden de etkilenir.

Tüm yapının tahrip olmasına yol açabilecek temeldeki çatlaklar, bazen içeride veya dıştan Döşeme altında. Özellikle ev üzerine inşa edilmişse, zamanla yavaş yavaş çöker. hızlı düzeltme en uygun fiyatlı ve en düşük kaliteyi kullanmak doğal materyaller sermaye inşaatına uygun değildir. Örneğin, yakındaki bir taş ocağından alınan moloz taşı kullanarak, elenmemiş deniz kumu (nehir kumu yerine) ile tavsiye edilenden farklı kalitede bir çimento temel harcı döktüler. O zaman duvarlardaki çatlakları kendiniz kapatmakla uğraşmanız gerekir.

Bir evin inşaatı sırasında monolitik bir güçlendirilmiş temel yeterli derinlikte, genellikle düzensiz büzülme gözlenmez. Ancak herhangi bir temelin bir veya iki yıl dayanması gerekir ve ancak o zaman duvarlar ve çatı inşa edilir. Bu özellikle çok katlı özel binalar için geçerlidir. mimari proje. Temel aşırı yük altında büzülecek ve duvarlara yayılacak çatlaklar oluşabilir. Takviyesiz bir temel atmak çok risklidir. doğal taş Dikdörtgen kenarları olmayan. Kör alanın zamanla ihlal edilmesi inşaatçıların eksikliklerini de ortaya çıkaracaktır.

Rus topraklarından bahsedersek, tüm bölgelerden aynı anda kısaca bahsetmek mümkün değil. Ancak Rusya'nın orta kesimindeki düz toprakların önemli bir kısmı tınlı ve kil toprağı, sözde "don kabarmasına" tabidir. Yani, yeraltı suyu mükemmel bir şekilde emilir ve donarken tınlı genişler. Sonuç olarak toprak, yeni temeli kendi dışına “iter”. Ve aktif bir sel olduğunda, kil toprağı eriyik su ile sınıra kadar doyurulur ve hamuru gibi plastik hale gelir. Bu nedenle sığ bir temel, duvarlarda çatlaklara ve çarpıklıklara neden olur.

Dolayısıyla, bir evin duvarındaki çatlakların ana nedeni, temelin yer değiştirmesi veya hareketinin yanı sıra, artan basınç altında yapının düzensiz büzülmesidir. Diğer nedenlerin yanı sıra şunu da belirtmekte fayda var:

• yetersiz temel atma seviyesi;
• sahadaki heterojen toprak;
• arazinin yüksek eğimi;
• yeraltı suyu ve yeraltı nehirlerinin etkisi;
• vakfın zamanla tahrip edilmesi;
• düşük kaliteli yapı malzemelerinin kullanılması.

En yaygın ihlaller arasında inşaat teknolojileri belirtmeye değer:

• duvarın yanlış giydirilmesi iç ve Yük taşıyıcı duvarlar;
• yanlış yapısal onarımlar;
• inşaatın tamamlanmasından sonra temelin altındaki bir hendekten elektrik hatları döşenir;
• su yalıtımı ve fırtına drenajı eksikliği;
• yanlış temel tipi seçimi;
• plansız kazma bodrum temelleri güçlendirmeden;
• Boruların döşenmesi nedeniyle temel parçalarının “sarkması”.

Tabanın deformasyonu kritik bir noktaya ulaşır, bundan sonra tuğla ve temel sağlam kalamaz, bu da tuğla duvarlarda çatlakların oluşmasına yol açar. Yetkin bir mimari tasarım olmadığında ve tüm yüzeylerin yatay ve düşeyleri iyice kontrol edilmeden inşaat “gözle” yapıldığında yapı çarpık hale gelir. Tuğla duvar ( dış dekorasyon) bazen tuğla ile zayıf harç arasındaki hatalı bağlantı nedeniyle çatlar.

Duvarlarda çatlak bulursanız ne yapmalısınız?

Çatlak genişlediğinde sıva ile “kozmetik” kapatmanın yeterli olmadığı, duvarların yayılmasının durdurulması gerektiği anlaşılmalıdır. Sebebi ortadan kaldırmadan inşaat hatasının sonuçlarıyla mücadele etmek imkansızdır. Bazen çatlak duvarları “bağlayarak” durum bir şekilde kurtarılabilir. metal yapı. Bundan sonra, aslında dış yüzeyi dış cephe kaplamasıyla kaplayabilir, duvarları köpükleyebilir ve iç kısmı takviye yığını ve sıva ile güçlendirebilirsiniz.

Sorun çok açık olmadığında çatlak genişlemez, o zaman duvarlardaki küçük kusurlar yetkili onarımlarla gizlenebilir. Bazı durumlarda ev güvensiz hale gelir ve çökmesi an meselesidir. Burada sıva ve takviye sorunu çözemez ve böyle bir evin zamanla taşınması gerekecektir. Ayrıca hasarlı evin çatlaklarından su ve soğuk nüfuz eder, mantar ve küf ortaya çıkar ve konut uygunsuz hale gelir. Temeli güçlendirirken bazen durum kurtarılabilir ancak bunun uzmanlar tarafından yapılması gerekir.

Dikkat: Taşıyıcı duvardaki çatlaklar başlı başına bir sorun değil, binada meydana gelen tahribatın göstergesidir. Bir evin genişletilmesi veya yeniden geliştirilmesi etkili bir güçlendirme yapılmadan yapıldıysa duvarlarda çatlaklar kaçınılmazdır.

Duvardaki çatlaklar nasıl kapatılır?

Duvarda çatlaklar bulundu - ne yapmalı? Öncelikle en kötüsünü düşünmeyin, evin bakımsız olduğu bir gerçek değil. Ve eğer çatlak büyümezse, kusurları ortadan kaldırmak için geleneksel bitirme yöntemleri yeterlidir. Örneğin, boşluk içinden geçiyorsa her iki taraftan köpüklenir ve duvar veya tavandaki küçük bir çatlak, takviye ağının altına sıvanır. Nemin evin içine girmesini önlemek için dışarıdaki punanın üstünde su yalıtımı yapılması gerekir. Ancak herhangi bir çatlağın onarılması ve kararsız parçacıklardan temizlenmesi önemlidir.

Dikkat: Bir dairenin duvarlarında bir çatlak belirirse, binadaki çatlağın nedenini belirleyebilecek ve çözüm derecesini değerlendirebilecek uzmanlarla iletişime geçmelisiniz. Evin bakıma muhtaç olması durumunda, bir sertifika gereklidir.

1. Tavanda veya duvarda küçük çatlaklar.

Geçebilirsin kozmetik onarımlar- duvarı tekrar sıvayın veya kusuru macunla gizleyin. Çatlağı kararsız parçacıklardan temizlerken, onu biraz büyütmeniz gerekir. Ancak bu, gevşek döküntülerin tekrar çatlaması durumunda yeniden onarmak zorunda kalmaktan daha iyidir. Sorunlu alanın temizliği yapılır:

• spatula;
• Tel fırça;
• elektrikli süpürge veya ısı üfleyici.

Daha sonra çatlak bir sprey şişesiyle hafifçe nemlendirilir ve bir astar ile işlenir. Sıvanın kuru yüzeyini aşındırıcı bir malzemeyle temizlediğinizden emin olun, ardından tavan veya duvar son işlem için hazırlanır - badana, duvar kağıdı, boyama veya fayans. Bundan sonra duvar sıvasındaki küçük çatlaklar görünmez.

2. Tavanda veya duvarda gözle görülür kusurlar.

Duvardaki böyle bir çatlak nasıl onarılır? Her şey duvarların hangi malzemeden yapıldığına ve çatlağın genel derinliğine bağlıdır. Çoğu zaman bir çatlak yalnızca içeri yük taşıyan duvarlara veya yaşam alanının tavanına. Böyle bir durumda boşluk ufalanan malzemelerden arındırılır ve çimento harcı veya sıva ile kapatılır. Çözeltinin ilk sızdırmazlığı ve kurumasından sonra sorunlu bölgeye bitmiş sıva veya macun uygulanır, takviye edici bir ağ ile kaplanır ve tekrar sıvanır. bitirme karışımı. Daha sonra çatlak izlerini tamamen gizlemek için yüzeyin genel tesviyesi yapılır. Daha sonra yüzey son işlemle kaplanır - kağıt duvar kağıdıÇoğunlukla çatlakları yırtarlar, bu nedenle boyama için daha esnek dokunmamış duvar kağıdı kullanmak daha iyidir.

3. Duvarlardaki çatlaklardan belirgin.

Duvardaki belirgin bir çatlak nasıl onarılır? Açık kusurlar varsa, daha fazla kaymayı önlemek için duvarları güçlendirmeden yapmak imkansızdır. Bina geçici konut olarak kullanılıyorsa çatlakların köpük dolgu ile işlenmesi yeterlidir. Ancak çok fazla köpüğün çatlağın genişlemesine neden olacağını ve kalıntılarının dışarı çıkmaması gerektiğini unutmayın. Bu nedenle poliüretan köpüğün yeterli olmadığı bölgelere kademeli olarak ilave edilerek uygulanır. Daha sonra kalan köpük kesilerek su yalıtımı yapılır ve dış tarafı çimento harcı ile kaplanır. Alçı sıva içeri. Boşluk, bitirme macunu ile güçlendirilmeli ve kapatılmalıdır.

Çatlak bir duvardaki yükü azaltmanın gerekli olduğu durumlar sıklıkla vardır - uzantıyı sökün ve ardından bir lento veya metal takviye takın. Köşeler uzun civatalarla sıkılır ancak bu durum yekpare duvarlar Ah, tuğlalar çatlamaya devam edecek. Bir tuğla duvarda dış kusuru ortadan kaldırmak en kolay yoldur, ancak duvarın çökmesini önlemek zordur.

Dikkat: En iyi yol daha fazla çatlak oluşumunun önlenmesi - gerçekleştirilen duvarların güçlendirilmesi çeşitli metodlar. Uzmanlara başvurmak en iyisidir, ancak bazen bunu kendiniz yapmak kolaydır.

Çatlak monolitik duvarların onarımı, tüm çevre boyunca monolitik takviye kayışları kullanılarak yapılır, ardından dış duvarlar bitirilir. Hem çatıda hem de temelin üstünde, bazen birkaç sıra halinde bir takviye kayışı yapılır. Daha sonra duvardaki çatlakların onarılmasına geçilir.

Tavsiye: Uygulama yapılacak çatlağı, tam derinliğine kadar, katman katman, çatlak boyunca bir spatula ile aktif olarak çalışarak doldurduğunuzdan emin olun. Dikişe hafifçe bastırılan yeni contanın üzerine bant, ağ veya başka bir takviye malzemesinin döşenmesi tavsiye edilir. İşin tamamlanmasının ardından dikeyliği bir çekül veya evrensel bir lazer seviyesi ile kontrol ettiğinizden emin olun.

Uzmanlar monolitik duvarları bir sprey şişesiyle birlikte verilen plastik polimer-çimento harcı ile dolduruyor. Ev tamircisi içinİçin farklı şekiller evlerdeki çatlaklar Standart düzen kullanılması önerilir:

• alçı karışımları;
• sıvaya başlangıç;
• poliüretan köpük;
• kendinden yapışkanlı bant;
• seramik karolar için çimento bazlı yapıştırıcı bileşim;
• PVA tutkalı, kum ve M400 çimento bazlı karışımlar.

Duvar onarımları yapılıyor oda sıcaklığı havalandırılan, hava akımı olmayan, normal nem oranına sahip bir alanda.

İpucu: Rahat çalışma aletleri ve koruyucu giysiler kullandığınızdan emin olun. Tavanda bariz çatlaklar varsa çökmelere dikkat!

Önemli: Duvarlar yeniyse kır eviİnşaat aşamasında oluşan çatlaklar hiçbir durumda inşaatı tamamlamaz. üst kat veya kendinizi hafif bir tavan ve çatı kaplama malzemeleriyle sınırlayan bir çatı katı!

Duvarda çatlaklar oluşmuşsa acilen kaldırılması gerekir çünkü duvardaki nişler Tuğla ev yok olmasına neden olabilir. Çatlaklar temelin tahrip edildiğini veya deforme olduğunu gösterir. Duvardaki çatlak nasıl onarılır Tuğla ev? Çözümü kendiniz hazırlayabilir veya çatlağı hızlı ve etkili bir şekilde onarabilecek profesyonel bir teknisyenle iletişime geçebilirsiniz. Aynı zamanda bulmayı da unutmamak gerekir. gerçek sebep Duvarlardaki çatlakların görünümü ancak inşaat sektöründe çalışan bir uzman tarafından belirlenebilir.

Evlerin duvarlarında neden çatlaklar oluşuyor?

Herhangi bir binanın inşa edildikten sonra sağlam bir konuma gelebilmesi için birkaç yıla ihtiyacı olduğu bilinen bir gerçektir. Bu noktaya kadar küçülebilir. Ancak çimento bazlı bir çözüm çok çabuk sertleşir. Bu "hız dengesizliği" çatlaklara neden olarak duvarların mukavemetini kaybetmesine neden olabilir. Harç o kadar kaprisli değil çünkü sertleşme hızı daha düşük. Muhtemelen, zaten yüz yıldan daha eski olan eski binaların dayanıklılığının sırrı burada yatıyor - birçoğu çatlaklarla süslenmiş yeni binalara bir adım önde başlayacak.

Hasarın kendisi aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli kriterlere göre sınıflandırılır:

• görünüş nedenleri(tasarım, deformasyon, büzülme, sıcaklık, aşınma nedeniyle)
• yön(yatay, dikey veya çapraz olarak çatlaklar)
• duvarlardaki çatlakların “deseni”(düz, kavisli)
• hasarın büyüklüğü(küçük çatlaklar, gelişmiş veya büyük)
• çatlak türü(duvarlar patlayabilir, yırtılabilir, “ezilebilir”)
• duvarda çatlak tehlikesi(bazı durumlarda bir tuğla evin duvarının hasar görmesi bina sahiplerini yıllarca rahatsız etmeyebilir, bazılarında ise acil büyük yenileme aksi takdirde çatlaklar gibi görünüşte zararsız hasarlar yapıyı tahrip edebilir)

Tuğla ve diğer duvarlarda çatlakların ortaya çıkmasının çok sayıda nedeni vardır. En yaygın olanlar arasında:

• yer eşeği(başka bir deyişle, inşaatçılar bu nedeni dengesiz toprak yerleşimi olarak adlandırırlar). Yoğun alanın yerini zayıf alan alır, bu nedenle temel dengesiz bir şekilde yayılır ve nişlere su girer. Sonuç olarak duvarların kenarlarına kadar uzanabilecek çatlaklar ortaya çıkar.
• Zemin başarısız bir şekilde dondu ve çözüldü. Bu nedenle, temel dengesiz bir şekilde yükselebilir (genellikle bu, temelin "tabanının" zeminin donduğu nokta seviyesinin üzerinde olduğu durumlarda meydana gelir). Tuğlalara bu tür bir zarar verilmesi, özellikle inşaat halindeki yeni bir bina için tehlikelidir. Aksine ilkbaharda toprak çözüldüğünde tam tersi bir durum gözlenir ve temel küçülür - bunun sonucunda duvarlarda da çatlaklar oluşur.
• yeni bir tesis inşa etti- Bu durumda çatlak gibi sorunlar da ortaya çıkar. Toprak ek strese maruz kalır ve bu da eğimli çatlaklara neden olur
• binanın temel kısmındaki yük dengesiz dağılmış, Buna göre toprak yerleşimi düzensiz olup tuğla evlerde çatlaklara yol açmaktadır.
• binanın yanına bir çukur kazılıyor- bu aynı zamanda duvarda çatlaklara da yol açabilir. Çukur yakına yerleştirilirse benzer bir deformasyon meydana gelir
• bir tuğla duvar komşu temellerden etkilenir
• temel üzerindeki yükler gözlemlenir, ve dolayısıyla binanın duvarlarında (yere yakın bir yerde çok sayıda ağır eşya yerleştirilse bile, bu önce toprağı, ardından binanın duvarını etkileyebilir)
• duvarlarda keskin bir mekanik etki var(örneğin kazıklar çakılır)
• sıcaklığın etkisi var(sıcaktan soğuğa ve sıcaktan soğuğa ani geçişler duvarları büyük ölçüde etkileyebilir)
• Yeni binanın büzülmesi nedeniyle deformasyon değişiklikleri meydana gelir(tehlikeli değildirler ve çoğu zaman bu tür çatlaklar duvarın kenarlarına ulaşmaz)

Duvarların birleşim yerlerindeki çatlaklar da güvenli kabul edilir. Tek bakış profesyonel inşaatçı inşaat için acil yardıma ihtiyaç olup olmadığını anlamak için yeterli olacaktır. Tehlikeyi kesinlikle önlemek için uzman teşhis ve danışma talebinde bulunabilir, küçük bir sorun durumunda onarımı kendiniz yapabilirsiniz.

Bir evin duvarındaki çatlak nasıl onarılır - yöntemler

Bina büzülme döneminden tamamen geçtikten sonra bu işleme başlamak daha iyidir - aksi takdirde duvarları onarma işi tamamen işe yaramaz olacaktır. Çatlağı ve hareketini kontrol etmek için bir alçı kapağı kullanabilirsiniz - hasarın oluşabileceği yerde bulunur. Haşhaş bir süre içinde patlamazsa, büyük olasılıkla çatlakların büyümesi durmuştur ve duvarlar güvendedir. Ayrıca boşluğun izlenmesi için özel ölçekle donatılmış işaretçiler kullanılır.

Dolayısıyla, aşağıdaki yöntemler evin duvarındaki çatlağın giderilmesine yardımcı olacaktır:

• çimento harcı dolgusu(ancak beş milimetreye kadar küçük hasarlar için uygundur)
• tuğla kale kullanma(hasarlı tuğlayı çıkarın ve yenisiyle değiştirin)
• metal çapa ekleme- tam olarak tuğlada çatlağın yayıldığı yere yerleştirilir; örneğin, hasar üstteyse ankraj üstte yerleştirilir ve bunun tersi de geçerlidir.
• Binanın tamamen yıkılma tehlikesi varsa daha güçlü yöntemlerin kullanılması,örneğin, çelik çubuklar takın tuğla duvar bir tür kapak

Hasarı kendiniz nasıl onarırsınız

Herhangi bir binanın durumunu dikkatle izlemek ve hasar oluşumunu izlemek gerekir. Tuğla çatlağı gibi bir sorun ne kadar erken fark edilirse binanın kurtarılma şansı o kadar artar. Eğer karar verirsen kendin yap tamiri o zaman, duvarları restore etmenin tüm yöntemlerinin, özel ekipman olmadan çatlakları kapatmak için uygun olmadığını hatırlamanız gerekir. Çoğu zaman amatörler en çok kullanır basit bir şekilde bu tür onarımlar - çimento harcı ile. Doğaçlama yöntemlerle idare etmenizi sağlar ve özel mesleki beceriler gerektirmez. Duvarları yıkılma tehlikesiyle karşı karşıya olan bir binadaki çatlağı onarmanız gerekiyorsa profesyonel ustalarla iletişime geçmelisiniz.

Çimento harcı nasıl yapılır

Yine de sorunu kendiniz çözmeye ve duvarları çimento bazlı bir solüsyonla kaplamaya karar verirseniz, böyle bir karışım için bir "tarife" ihtiyacınız olacaktır. Çoğu zaman şöyle görünür:

• çimento (yaklaşık 270 kg)
• kum (yaklaşık 2,1 bin kg)
• su hakkında 350 litre)

Oranlar, duvarların onarılmasında kullanılan ekipmana bağlı olarak değişebilir. Örneğin, beton karıştırıcıda bir çözüm hazırlamak için başka bir tarif daha var - litre cinsinden ihtiyacınız olacak:

• çimento (33)
• su (54)
• kum (206)

Bu oranlar, bir çözüm hazırlamanıza olanak sağlayacaktır. 200 litre.

Bir tuğla binanın duvarlarındaki çatlaklar nasıl düzgün şekilde kapatılır

Hasarlı duvarları birkaç kat harçla kaplamak, her katmanın sırayla kurumasını sağlamak daha iyidir. Yukarıda belirtildiği gibi özel beceriler gerekli değildir. Çalışmak için harcı (veya beton karıştırıcısını) karıştırmak için bir malaya ve bir kaseye ihtiyacınız olacak.

Duvarda çatlak panel ev, ne yapalım? Bu sorunu olumlu bir şekilde çözmek için, konuyu sistematik ve kapsamlı bir şekilde düşünmeniz yeterlidir. Temel nedenleri belirlemek, niteliksel analiz savaşın yarısıdır. Ve asıl çözümle kendi başınıza veya sorumlu kuruluşlarla ilgilenin.

Panel evlerin duvarlarında çatlaklar açın

Duvarlarda iki tür çatlak vardır: açık ve kapalı. İsimler kendileri için konuşur. Kapalı çatlaklar Duvarların içinde bulunanlar özel ekipman olmadan görülemez, ancak açık olanlar çıplak gözle görülebilir.

Bu tür çatlaklardan herhangi biri çoğunlukla gelişmektedir ve ortadan kaldırılacak bir dizi önlem olmadan yalnızca bozulmaya yol açacaktır.

Ayrıca çatlağın dış veya dış kısımdaki konumuna da çok dikkat etmek önemlidir. İç duvar, yük taşıyan bir duvarda veya bölme duvarında, muhtemelen tavanda veya zeminde.

Bölünme riskini bağımsız olarak analiz etmek için, basitçe bir alçı işareti kurmak mümkündür. Deniz fenerinin sezon boyunca sağlam kalması, çatlak gelişimi olmadığı ve tamir edilebileceği anlamına gelir. Aynı zamanda büyüyen çatlaklar değişkenlik gösterecek ve hacimleri sürekli artacaktır. Bu problem dikkate alındığında stabil çatlaklar en uygun olanlardır.

Ayrıca bitirme ve inşaatta kullanılan bileşenlerin kurutulması sırasında ortaya çıkan teknolojik boşluklar da bulunmaktadır. Bu tür yarıklardan kaçınmak için genellikle ağlara benzeyen çeşitli sabitleme malzemeleri kullanılır. Bu çatlaklar yapıların tahrip olmasına yol açmayacak, sadece estetiğini değiştirecektir.

Duvarlardaki çatlakları alt gruplara ayırmak için mümkün olduğunca çabalarsanız aşağıdaki resmi elde edersiniz:

• Sebepler: katkı maddesi, deformasyon, sıcaklık, yapısal ve ayrıca duvarların aşınması veya hava koşullarına bağlı olarak ortaya çıkması.
• Yıkım yoluyla: kesikler, ezilmeler ve yırtılmalar.
• Yön: eğik, dikey ve yatay yön.
• Şekil olarak: eğrisel, düz ve kapalı (duvarların kenarlarına değmeyen) kontur.
• Derinliğe göre: dıştan ve yarıklardan.
• Risk düzeyine göre: güvenli ve tehlikeli.
• Zamanla: stabil-kalıcı ve stabil olmayan-kalıcı kırıklar.
• Açılarak: büyük, küçük, kıllı, gelişmiş.

Panel evin duvarlarında çatlaklara ne sebep olur?

Duvarlar teknolojiye uygun olarak yapılmışsa ve işletme kuralları ihlal edilmemişse çatlak oluşumunun olası nedenleri şunlardır:

1. Amortisman, malzemenin aşınması ve yıpranmasıdır. Hizmet ömrünün sonu. Mesela betonun ömrü 80-150 yıl.
2. Erozyon, hava koşulları. Çok daha hızlı doğal çevre zayıflamaya yol açar, katalizördür.
3. Toprağın kendisinin ve yeraltı suyunun etkisi. Oldukça yaygın bir neden. Ayrıca yıkanıp gidenler de tehlike oluşturuyor yeraltı suyu temel temelleri ve toprağın döngüsel donması.
4. Nem ve sıcaklık dalgalanmaları en çok negatif faktör. Donma-çözülme döngüleri, duvarlar bu sürece oldukça dayanıklı olsa bile çatlağı genişletir.

Teknolojiler yeterince sorumlu bir şekilde dikkate alınmadıysa ve çalışma kurallarının ihlalleri meydana gelirse, nedenler aşağıda gizlenmiş olabilir:

1. Uzantıların veya üst yapıların varlığı. Temel yastığının zemine yerleşmesinin bir sonucu olarak belirli basınç gerilmeleri oluşur. Ayrıca, bitişik çatlaklar "aşağı" yönde eğimli çatlak ve "yukarı" yönde bir açıklık içerebilir. Bu aynı zamanda üst yapı binanın tüm uzunluğu boyunca geçtiğinde de meydana gelir.
2. Binanın uzunluğu boyunca temel üzerinde dalgalanan basınç. Bu genellikle büyük uzunluktaki camlı alanlardan etkilenir. Bu, vakfın dengesiz yerleşimini etkiler.
3. Halihazırda inşa edilmiş bir yapının yakınında bir çukur inşaatı. Zemin yer değiştirmeleri yüklerin değişmesine neden olur ve buna bağlı olarak eğik çatlaklar ortaya çıkar, bu basittir.
4. Bitişik temeller arasındaki etkileşim. Bu tür darbelerde yükler toplanır ve toprağın genel noktasal sıkışmasını artırır. Binalardan biri daha önce inşa edilmişse eğim o yöne doğru gider.
5. Yüklerin yüzeylere etkisi. Bu, duvarların yakınında yerdeki depodur çeşitli malzemeler, endüstriyel hammaddeler ve diğer ürünler. Sonuç olarak toprak büzülür, temel çöker ve çatlaklar oluşur.
6. Dinamik etkiler. Buna araçların hareket ettirilmesi, kazık çakılması, çeşitli atölyelerdeki kompresör ve kazanların çalışması ve benzeri titreşimler dahildir. Ayrıca bu tür yüklerin etkisi altında temelin oturması meydana gelir.
7. Toprakların donması ve donması. Donma temellerin şişmesine neden olur. Bu, özellikle duvarların bükülme direncinin düşük olduğu taşıma sırasında tehlikelidir. Son derece olumsuz bir nokta ise, kalan katların üzerine inşa edildiği duvarların halihazırda bu sapmalarla inşa ediliyor olmasıdır.
8. Büzülme sırasında şekil değişiklikleri. Büzülme sırasında binalarda duvar açıklıklarının köşelerinde sıklıkla kırılmalar meydana gelir ve radyal yön kazanır. Bu tür yarıklar estetik açıdan hoş değildir. Sıvalı yüzeylerde bazen köşelere ulaşmayan küçük, kapalı, çok yönlü veya yönlendirilmiş çatlaklar oluşur. Sebepleri yüksek yağ içeriğine sahip bir çözeltinin kurutulmasıdır.
9. Duvar aşırı yükü. Duvarları yıkmakla tehdit ediyor ve buna ana yapıların çatlaması da eşlik ediyor. Bu tür çatlaklar duvarın yıkılmasının ilk işaretidir ve son derece tehlikelidir.

İyi bir şekilde, oluşum nedenlerini anlamak için tasarım geçmişi, mühendislik jeolojisi, yapının işleyişi, yer altı iletişiminin konumu ve yazarın denetim günlüğü ile bir çalışma projesinin belgelenmesine ihtiyacınız var.

Duvarda çatlak tehlikesi, risklerin belirlenmesi?

Çatlama nedenlerini belirledikten sonra, duvardaki varlıklarının tehlike derecesini kabaca belirleyebilirsiniz. Objektif bir değerlendirme için komşularınızın dairelerindeki çatlakları incelemeniz ve orada herhangi bir yeniden gelişme olup olmadığını dikkatlice incelemeniz gerekecektir. Şu tarihte: iyi ilişkiler, komşular size sorunsuz bir şekilde gösterecek, aksi takdirde komisyon toplamak zorunda kalacaksınız.

Açıklanan çatlakların çoğu çoğunlukla zararsızdır. Yeni binalarda ilk 5 yıl boyunca ev “yerleşirken” bu oldukça normal bir olgudur, doğal büzülmedir.

Duvardaki çatlakların tehlikesi derecesi

Ancak perestroyka veya büyük yeniden yapılanma zaten tehlikelidir. Tehlike derecesi genellikle şu şekilde tanımlanır: dağcılar alçı notları veya şeritler yerleştirir özel kağıt. Ve 3-4 hafta içinde alçı izinde çatlama olup olmayacağını izlerler. Çatlak göründüğünde 8-12 hafta daha gözlemlemeniz gerekir. Ve eğer gerçekten büyüyorsa mutlaka inşaat alanında uzman bir kişiye başvurmanız gerekir.

Beri bu durumda Binanın mevcut temeline müdahale edilerek güçlendirilmesi mümkündür. Ek takviye yapılarının inşası - temel boyunca takviye ve dolgulu hendekler. Ayrıca donatı mevcut temele bağlanmalıdır. Temelde delikler açılır, takviye parçaları çakılır ve diğer taraftan döşenen çubuklara kaynak yapılır. Bu tür çalışmalar yalnızca deneyimli uzmanlar tarafından yapılabilir. Ancak bu uç noktayı dikkate almayacağız, ancak en tehlikeli çatlaklarla genel olarak kendi başımıza nasıl başa çıkacağımızı ele alacağız.

Duvarlardaki çatlakları kendiniz nasıl onarabilirsiniz?

Bir sorun varsa - panel evin duvarında bir çatlak varsa ve ne yapılacağına dair bir fikir yoksa, önce türüne karar vermelisiniz. Yarık boyutu önemsizse, en kolay yol onu ortadan kaldırmaktır. poliüretan köpük, daha fazla sıva ve macun ile. Ama büyük çatlakları doldurmayın inşaat köpüğü veya diğer bileşenler, çünkü bu, kırma işlemini hızlandıracaktır.

Açık çatlaklar en tehlikeli olanlardır ve oldukça hassas genleşmeleri döşeme levhalarının düşmesine yol açacaktır. Bu çözüm, mantıksız olduğu kış mevsiminde hayatta kalmak için yalnızca geçici bir çözüm olabilir.

Ek olarak, profesyoneller çoğu durumda alçı karışımlarının kullanılmasını tavsiye etmektedir; verilen zaman bulması kolay. Onarım teknolojisi oldukça basittir. Çatlak “açılır”, toz ve kirden arındırılır, yüzey su ile yıkanır ve kurur.

Talimatları okuduktan sonra suyla karıştırın, pıhtılaşmadan pürüzsüz hale gelinceye kadar karıştırın ve çatlağı kapatın.

Çözeltiyi bir spatula kullanarak uygulayın. Alçının genleşme eğiliminde olduğunu unutmayın, bu nedenle çatlaklarda yeterli miktarda çözelti olduğundan emin olmanız gerekir. Bu noktayı dikkate almazsanız, gereğinden fazla alçı oluşacak, çatlak daha da kötüleşecek ve duvarda yeni bir yer değiştirme ortaya çıkacaktır.

Sökme işlemi tamamlandıktan sonra sıvanın tamamen kurumasını beklemeniz gerekir, bu yaklaşık 5-6 saattir. Daha sonra kalan sıvayı temizlemek için zımpara kağıdı kullanın. Güncellenen pürüzsüz duvara hayran kalacaksınız.

Ayrıca eski güzelleri de hazırlayabilirsiniz. yapı karışımı 3'e 1, bir kısım kumdan bir kısım çimentoya, su ekleyerek. Bu çözüm homojenlik açısından en uygun çözüm olacaktır. paneli duvar. Alçı harcı ile aynı şekilde spatula yardımıyla uygulanır. Kuruduğunda duvara daha az etkisi olur ama burada kumun özelliklerini biraz anlamalısınız, yağlı olmamalıdır.

Gelişimi durdurmak büyük çatlaklar bir kanal (çapa) kurabilir veya metal tabaklar. Bunun için duvar, çatlağın kenarından her yöne yaklaşık 50 cm olacak şekilde sıvadan arındırılır ve plakalar yerleştirilir. Dübeller veya uzun cıvatalarla sabitlenirler ve ikinci seçenek için duvarı delmek daha iyidir. Öncelikle her şey hazırlanmalı, temizlenmeli ve köpükle üflenmeli, ardından hazırlanan yere ankrajlar yerleştirilmeli ve belirtilenlerle sabitlenmelidir. bağlantı elemanları. Artık panel evin duvarlarında çatlak tespit edildiğinde sorunu çözmek için ne yapılması gerektiği konusunda yeterli bilgi var.

Panel evin duvarlarındaki çatlakların bedelini kim ödemeli?

Yönetim şirketinin çatlaklarla ilgili sorumluluğu panel evler

Öncelikle duruma karar vermeniz ve gerçek temel nedeni bulmanız gerekir. Bunlar inşaatçıların kendileri olabileceği gibi komşular veya üçüncü şahıslar da olabilir. Bunu yapmak için, önce bir tapu hazırlayan, işaretçiler kuran ve konumlarını izleyen bir yönetim şirketi veya ev sahipleri derneğiyle iletişime geçmeniz gerekir. Daha sonra daha önce açıklanan prosedürü izleyin. Durum oldukça karmaşıksa, oldukça büyük bir çatlak varsa, yönetim şirketi ve HOA herhangi bir işlem yapmadığında, Şehir Konut Müfettişliği'ne başvuruda bulunmaya ve komisyonun görünmesini beklemeye değer.

Ancak, 2010 yılından bu yana, Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi'nin, özü bu konunun tamamen kendisine devredildiği bir karar çıkardığını hatırlamakta fayda var. Yönetim şirketi. Daha sonra temel nedeni ve varsa suçluları araştırmakla ilgilenir. BTI'dan bir mühendisin de yer alması gereken komisyonun, söz konusu çatlaklarla ilgili söylenen her şeyi objektif bir şekilde yasaya yansıtması gerekiyor. Tanık olarak komşuların da bulunması tavsiye edilir. O zaman konut ofisinin somut bir şeyler yapması gerekiyor. Karar vermeleri için 2-4 haftalık belirli bir süreye sahip olmaları gerekiyor ve bu sürenin sonunda yerel yönetime yazı hazırlayabilirler. Daha sonra idareden bağımsız bir inşaat değerlendirmesi isteyin. Burada ısrarcı olmanız ve durumu bırakmamanız gerekiyor.

Size ne söyleyeceklerini unutmayın: panel evlerde çatlama yaygın bir durumdur ve hiçbir şey yapmanıza gerek yoktur. Dolayısıyla küresel anlamda endişelenmeye gerek yok.

Cevap