Patru clădiri monolitice (blocuri) de confort sporit cu fațade ventilate - unsprezece clădiri rezidențiale cu un număr variabil de etaje de la 7 la 30 de etaje cu un stilobat comun, cu o parcare subterană pe două nivele pentru 1890 de mașini (dotate porti automateși lifturile Klaus) și o grădiniță.
Investitor: OJSC Concern MonArch.
Antreprenor general: MonArch TT CJSC.
Proiectant general: ArkhInzh LLC.
Dezvoltator: SFK Atoll LLC.
Construit pe locul faimosului Deal Chihlimbar sau Verde din Moscova - un depozit pentru deșeuri radioactive și alte deșeuri create la sfârșitul anilor 1950. Localnicii l-au numit întotdeauna pur și simplu „deal” și l-au considerat nici măcar un parc, ci doar un pătrat.
Denumirile „Amber Hill” (după cinematograful din apropiere și acum inactiv „Yantar”) sau „Green Hill”, care nu fuseseră folosite până acum nici măcar în viața de zi cu zi, au început să fie folosite în mod activ abia la sfârșitul anilor 1990 la sugestia lui. media, când roller coasterul a început să se desfășoare în jurul unor pasiuni serioase.
Inițial, aici erau aduse deșeuri de la fabrica de produse din cauciuc Sangigiena (mai târziu uzina Vulcan, iar acum defunctul OJSC Alfaplastic), precum și piese. ceas de mână cu un fosfor care strălucește în întuneric pe bază de săruri de radiu, prin urmare, principala componentă a contaminării cu radiații a gropii de gunoi a fost radionuclidul extrem de periculos Ra-226 (timp de înjumătățire de aproximativ 1600 de ani, în timp ce în unele locuri au existat focare de contaminare radioactivă cu o rată de doză de radiație gamma externă pe suprafață de până la 3000 microR/oră (la o normă de 10–15 microR/oră)) - era o râpă, în fundul căreia curgea pârâul Elnitsky într-un canal deschis, originar din insula Losiny și care se varsă în iazul Cherkizovsky.
Depozitul a fost umplut cu pământ în 1958–1959. în pregătirea construcției de blocuri cu cinci și nouă etaje Cladiri rezidentiale microdistrictele 5b și 8b din Bogorodsky, iar pârâul a fost îndepărtat într-un colector - s-a dovedit a fi un deal, iarba a crescut pe el și s-au plantat copaci și arbuști în jurul lui, care de-a lungul timpului au format un pătrat.
Copiii din casele din apropiere se bucurau de schi și săniuș pe deal iarna, precum și pe pârtiile de gheață.
De-a lungul timpului, toboganul (inițial înălțimea lui a fost de aproximativ 12 m) s-a scufundat semnificativ și a devenit mai puțin impresionant.
Raportul MosNPO Radon a mai raportat că nu numai deșeuri radioactive, ci și substanțe periculoase din punct de vedere chimic au fost detectate la tobogan. În 2003, Centrul de Supraveghere Sanitară și Epidemiologică de Stat al Capitalei a recunoscut că, în ceea ce privește gradul de poluare chimicale solul Green Hill la o adâncime de până la 6 m poate fi clasificat drept „extrem de periculos”, iar într-un strat de la 6 la 10 m - ca „periculos”. Concluzia oficială privind studiul sanitar-chimic al solurilor și solurilor, dată de Institutul Giprokomunstroy, a confirmat că probele de sol prelevate la deal conțineau „o cantitate semnificativă de mercur, arsen, plumb, zinc și alte componente periculoase”. Acolo a fost găsit și benzopiren la o concentrație de 200 μg/kg, care este de 10 ori concentrația maximă admisă.
S-a planificat construirea unui complex rezidențial pe acest șantier încă din anii 1990, când a început un boom construcțiilor în țară.
Vânzarea viitoarelor apartamente a fost realizată în mod activ de către compania Social Initiative (aproape o mie de apartamente în viitor Cladiri rezidentiale a fost vândut în 2002, iar unele chiar mai devreme), care în curând au încetat să mai existe, lăsând acţionarilor fraudaţi practic cu nimic.
O nouă etapă de construcție cu un nou investitor a avut loc la începutul anilor 2000.
Pregătirea teritoriului a început în 2007 (eliminarea completă de către Întreprinderea Unitară de Stat MosMPO „Radon” și îndepărtarea solului contaminat radioactiv, decontaminarea teritoriului), construcția - în 2008.
Lucrările de construcție au fost finalizate în al treilea trimestru al anului 2012.
Clădirile au fost date în exploatare în trimestrul IV al anului 2012.
Toate clădirile rezidențiale și auxiliare ale complexului au o singură adresă:
Blvd. Mareșalul Rokossovsky, 6 ani, clădirea 1.
Clădirile de locuit au numerotare continuă a apartamentelor.
Numar apartamente: 1847.
Înălțimea clădirii: 98,1 m.
Fosta adresă temporară de construcție este Bd. Mareșalul Rokossovsky, 5–8.
Sat de cabane"Dealuri verzi" este implementat în prestigiosul district Kurortny din Sankt Petersburg, care atrage în mod tradițional atenția dezvoltatorilor de proiecte de lux. Coasta Golfului Finlandei, pădurile de conifere, restaurantele și complexele balneare, cluburile de echitație și porturile de iahturi disting această zonă de alte zone suburbane ale regiunii Leningrad.
Comunitate de cabane „Green Hills” este un sat de cameră cu 17 proprietăți, situat pe o suprafață de 3,6 hectare. Scara mică a dezvoltării implică crearea unui mediu izolat special în cadrul complexului, în care toți vecinii aparțin aceluiași cerc și se cunosc. Teritoriul este situat în apropierea Golfului Finlandei, ceea ce vă permite să faceți picnicuri, jogging-uri de dimineață sau plimbări de seară de-a lungul plajei, fără să vă îndepărtați de casa dvs. de țară.
ÎN „Coasterul rusesc verde”" terenurile incepand de la 15 hectare sunt oferite fara contract de constructie obligatoriu. Totodată, dacă dorește, cumpărătorul poate contacta unul dintre partenerii dezvoltatorului: Honka, Mera-Project Architectural Studio, Rovaniemi și GrandLes. Costul unei sute de metri pătrați variază de la 700 la 900 de mii de ruble.
Opinia lui Novostroim asupra proiectului
Constructie complex rezidential"Dealuri verzi" efectuat în apropierea orașului Ramenskoye de lângă Moscova, în satul numit după Telman, în chiar centrul așezării Chulkovskoye. În trecut, pe acest teritoriu erau amplasate câteva zeci de case cu o înălțime de 2 până la 3 etaje. În viitorul apropiat, aici vor apărea clădiri noi cu 17 etaje și trei case-turn de mari dimensiuni, cu o înălțime de 25 de etaje. În total, proiectul va cuprinde aproximativ 200 de mii de „pătrate” de spațiu rezidențial nou. Pe lângă apartamente, proiectul prevede prezența spații de birouriși clădiri pentru infrastructură.
Pe area locala cladiri noi „Green Hills” se preconizeaza construirea unei gradinite capabile sa gazduiasca 140 de copii, parcare supraterana si subterana, spatii sportive si pentru copii. locuri de joaca. Potrivit proiectului de dezvoltare, noile clădiri vor putea găzdui aproximativ 6 mii de noi locuitori. Întrucât acest proiect este, prin analogie, primul care anul trecut situat în această așezare, majoritatea locuitorilor locali vor primi locuințe îmbunătățite calitativ și complet noi. Vechii se vor muta în apartamente noi, iar oaspeții noi vor primi și de înaltă calitate apartamente ieftine. Acesta va fi un nou microdistrict cu drepturi depline, în care nivelul de trai va fi calitativ mai ridicat decât cel actual.
Etape de construcție. Implementarea proiectului de dezvoltare integrată Green Hills presupune trei faze. Etapa I prevede construirea a trei clădiri rezidențiale cu 17 etaje și vânzarea a 670 de apartamente. La etajele inferioare ale noii clădiri vor exista spații pentru birouri și întreprinderi comerciale de comerț și servicii. În zonă va apărea o parcare de suprafață, capabilă să găzduiască aproximativ 2 mii de mașini. Prima etapă de construcție este programată să fie finalizată în 2015.
Faza a II-a de construcție este planificată pentru construcția a opt clădiri cu o înălțime de 16 etaje, care vor adăposti 1,85 mii apartamente. În plus, a doua etapă prevede aranjarea a două parcare subterana, capabil să găzduiască 150 de mașini. Locuri de joaca sigure pentru copii si terenuri de sport vor fi amenajate in curti, si ale noastre grădiniţă, precum și mici extensii ale infrastructurii de retail și birouri.
Faza a III-a de construcție prevede construirea a trei turnuri rezidențiale cu o înălțime de 25 de etaje, care vor fi amplasate vizavi de clădirea administrației locale. În prezent, pe teritoriul destinat construcției de turnuri există o parcare, care ulterior va fi mutată în teren lângă Borovsky Kurgan. Noua clădire va fi amplasată pe o pantă, deci oaspeții etaje superioare se vor deschide turnuri Frumoasa priveliste la frumusetile locale. Complexul rezidențial Zelenye Gorki amintește de complexul rezidențial Moscova A101 din Noua Moscova în ceea ce privește amploarea și amploarea dezvoltării. Tot la cea de-a treia etapă se preconizează dezvoltarea teritoriului unde în prezent există case în stil vechi cu 2-3 etaje care sunt destinate demolării. Pe teritoriul eliberat vor fi construite patru imobile cu mai multe etaje, cu 17 etaje, în care vor fi vândute 550 de apartamente noi.
Până în 2025, este planificată construirea a 15 clădiri cu 3.240 de apartamente, precum și a patru parcări cu mai multe etaje cu 2 mii de locuri de parcare.
Dezvoltatorul noii clădiri „Green Hills” este Compania Mosoblzhilstroy. Caracteristica principală Prima etapă de construcție va fi non-standard și design interesant fatada cladirilor. Ansamblul rezidential va fi construit folosind tehnologia caramida monolitica. Vanzarea va include apartamente cu 1-4 camere cu suprafata cuprinsa intre 43 si 104 metri patrati.
