앱솔뱅크 모기지 신청서 샘플입니다. Absolut Bank 모기지 조건: 이자율, 조기 상환 및 신청서 양식을 작성하세요. 거래 단계

부동산을 구입하기 위해 돈을 벌 수 있는 다양한 대출 프로그램이 풍부하기 때문에 차용인은 모기지 대출 조건에 특히 세심한 주의를 기울여야 합니다. 주택 구입 시 수익성 있는 대출을 받을 수 있는 흥미로운 제안도 Absolut Bank에서 제공됩니다. 가장 중요한 것은 원하는 대출 매개변수(기간, 금액, 금리)를 미리 결정하고 적시에 이에 대해 생각하는 것입니다. 편리한 방법반환. 이것은 미래에 많은 문제를 피하고 채무자의 삶을 훨씬 더 쉽게 만들 것입니다.

Absolut Bank의 모기지 조건

고객에게는 다양한 범주의 차용자를 위해 고안된 수많은 특별 프로그램이 제공됩니다. Absolut Bank는 또한 보조 주택에 대한 모기지를 보유하고 있으며 군대를 위한 제안이 있으며 대출은 다음에서 가능합니다. 국가 지원. 2019년 금융기관이 제공한 부동산 구입을 위한 대출 내역을 모두 나타낸 표입니다.

프로그램 이름	최대 금액(루블 단위)	최대 기간(년)	이자율	계약금(%)	차용자 연령
러시아 철도 직원의 경우	2천만	15	8,95	0	최대 65
주차 공간	비용의 70%를 넘지 않음	10	11,49	20	21일부터
상업용 부동산	비용의 80%를 넘지 않음	30	11.49부터	20	결석한
주요 시장	물건 가격의 80%부터	30	9,99	20	21일부터
정부 지원으로	모스크바와 상트페테르부르크의 경우 1,200만 루블 지역별 600만	30	5.75%, 유예기간 종료 후 협약 체결 당시 중앙은행 기준금리에 2를 더해 산출한 금리	20	21일부터
군대	2,190,000 루블	20	10,9	20	최대 45개
표준(애프터마켓)	집값의 80%부터	30	9.99부터	20	21일부터
아파트	최대 80% 아파트 가격부터	30	9,99	20	21일부터
모기지 모성자본	관리자에게 확인하세요	30	9,99	20	결석한
젊은 가족을 위한	최대 80% 비용에서	30	9,99	20	다음 분야에 유효합니다: 튜멘과 지역, 크라스노다르 및 사마라 지역
기존 부동산을 담보로 한 모기지	이자율	30	11%부터	20	결석한

은행이 이자율을 낮추기 위한 여러 가지 제안을 가지고 있다는 사실은 추가적으로 언급할 가치가 있습니다. 기관의 공식 웹 사이트에서 그들에 대해 알 수 있습니다.

다른 은행의 모기지 재융자 기능

표준 모기지 프로그램 외에도 대출 기관은 재융자를 제공합니다. 사실상 기능이 없으며 타사 조직의 유사한 제안과 매우 유사합니다.

은행 자체가 여러 가지를 할당합니다. 긍정적인 측면집에서 재융자:

금리 인하;
월 지불액을 합리적인 금액으로 줄입니다.
부채 상환 기간 단축;
공동 차용자 구성의 변화;
부채 통화의 변화.

아울러 금융기관은 비표준적인 상황에 대한 해결책을 모색하고 차용자를 중간에서 만날 준비가 되어 있다고 강조한다.

Absolut Bank – 모기지 재융자

하지만 특별한 주의가 필요합니다 가장 중요한 조건및 지원 조항:

재융자 금액은 부동산 가치의 80%를 초과할 수 없습니다.
최대 기간 – 30년
이자율 – 9.99%부터;
최소 금액 - 300,000 루블;

차용인에 대한 요구 사항은 특별히 언급할 가치가 있으며, 이 요구 사항이 없으면 승인을 얻는 것이 불가능합니다. 고객은 현재 대출을 연체할 수 없으며 지난 6개월 동안의 총 연체 기간이 한 달을 초과할 수 없습니다.

과거 구조조정을 거친 대출에 대한 재융자는 허용되지 않습니다. 기타 요구 사항은 표준이므로 아래에 나열됩니다.

Absolut Bank의 군사 모기지

군사 대출의 주요 매개 변수는 이미 위에 표시되어 있습니다.

법 집행관은 다음을 수행하도록 권장됩니다.

최대 2,190,000 루블;
아파트 가격의 80%를 초과할 수 없습니다.
최소 계약금 – 20%;
상환 기간 – 최대 20년
비율 – 10.9%(신축 건물 및 보조 주택).

45세 미만 군인과 계약직 복무 중인 국정원 참가자가 지원받을 수 있다. 신청서를 제출하려면 직원은 여권, 결혼 상태를 확인하는 서류, 주택 권리에 관한 NIS 참가자 증명서를 준비해야 합니다. 또한, 구입하는 부동산에 대한 서류와 채무자가 의무를 이행하지 못하는 경우 담보권을 압류하기 위한 배우자의 동의가 필요합니다.

군사 프로그램의 가장 큰 장점은 보험 비용을 절약할 수 있다는 것입니다. 특정 조건이 충족되면 비용이 거의 절반으로 줄어듭니다.

모기지 보험

모기지를 정확하게 계산하려면 연간 위험 보험 금액을 고려해야 합니다. 일반적으로 비용은 보험사의 요율에 따라 다르지만 여기서는 단체 보험 프로그램에 가입하여 비용을 절감하는 것이 좋습니다.

결과적으로 보험 상품 구매 금액은 다음과 같습니다.

건강 및 생명 보험의 경우 0.7%(부채 금액의)
우발적인 손실 또는 부동산 손상 위험에 대한 보험 0.4%;
주택에 대한 재산권 상실 위험의 0.12%.

필요 서류

신청하다 재정 지원할 수 있다:

유능한;
러시아 시민;
영구 소득이 있는 경우
은행 지점이 있는 지역에 영구 등록.

웹사이트에는 다음과 같은 서류 요구 사항이 나와 있습니다.

여권;
작업 기록부 또는 계약서의 인증 사본;
소득 증명서(고객에게 편리한 형식)
Absolut Bank 모기지 신청서;
차용인의 계약금 지불 능력을 확인하는 서류.

나중에 구입한 부동산에 대한 서류를 추가로 제출하고 보증금을 발행해야 합니다.

Absolut Bank의 모기지 계산기

모기지 대출 과정에서 중요한 단계는 대출 승인 신청서를 작성하는 순간입니다. 각 신용 기관은 자체 신청서를 개발하며 Absolut Bank도 예외는 아닙니다. 양식을 올바르게 작성하려면 기존 제외 규칙에 대한 정보를 미리 얻는 것이 좋습니다. 불쾌한 결과문서를 준비할 때 발생하는 성가신 오류로 인해 대출 받기를 거부합니다.

Absolut Bank 대출의 장점

오늘날 은행은 고객에게 주택 구입에 필요한 신용 자금을 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 은행에 연락하여 필요한 서류를 제출하면 금융 기관은 일정 기간 내에 대출 가능성을 결정합니다. 고객에게 있어 긍정적인 평가는 다음과 같은 기회를 의미합니다. 짧은 시간장기간 저축을 해야 하는 대안이 아닌 주택 문제를 해결해 보세요.

은행의 장점은 다음과 같습니다.

24시간 동안 지속되는 짧은 검토 기간;
각 신청서에 대한 개별 고려사항
장기 대출 기간;
대출 계약 기간 동안 개인 관리자의 가용성.

Absolut Bank에 연락하면 고객은 다음 사항에 대해 확신을 가질 수 있습니다. 개방 조건대출, 숨겨진이자 및 수수료 없음.

은행에 설문지가 필요한 이유는 무엇입니까?

지원서 작성은 항상 첫 단계은행과 차용인 사이의 신용관계를 공식화하는 과정. 을 위한 금융 기관그러한 문서를 받았다는 것은 고객이 대출 필요성에 대한 결정을 내리고 자신의 재정 능력을 평가했음을 의미합니다. 이 행위는 은행에서 대출 조건을 수락하려는 의식적인 단계와 준비로 인식됩니다.

신청서에는 여러 필수 섹션이 포함되어 있으며 그 중 일부는 고객의 신원과 관련되고 다른 일부는 향후 대출 매개변수 및 대출 대상과 관련됩니다. 이러한 종류의 정보를 얻으면 은행 직원은 고객의 신뢰성과 원하는 금액의 대출 자금을 발행할 가능성을 평가할 수 있습니다. 오늘날 은행은 서로 긴밀히 협력하므로 신용 기관은 품질을 평가하는 데 몇 분밖에 걸리지 않습니다. 신용 기록고객.

신청서에는 연락처 정보가 포함되어 있어야 합니다. 추가 정보가 필요한 경우 은행 직원이 전화나 SMS를 통해 고객에게 연락합니다. 휴대전화또는 이메일로 편지.

누가 모기지를 받을 자격이 있나요?

대출 절차의 첫 번째 단계는 신청서를 제출하는 것입니다. 개인이 다음과 같은 경우에만 문서 처리를 시작하는 것이 좋습니다. 전부"이상적인" 은행 고객의 이미지를 만족시킵니다. 잠재적 차용인에 대한 신용 기관의 요구 사항은 내부 문서 및 규칙에 의해 설정됩니다.

대출을 받으려면 다음 요건을 충족해야 합니다.

러시아 시민권의 존재;
은행 신청 시 21세, 상환일 기준 65세 이하
직업을 가지고 있거나 개인 기업가의 지위를 가지고 있습니다.
최소 1년의 업무 경험과 최소 6개월의 마지막 직장 경력이 있어야 합니다.
신용 기관이 운영되는 장소에 안정적인 수입원이 존재합니다.
정신 장애, 약물 문제가 없습니다.
법적 능력.

고객은 공식 증명서나 급여 명세서를 통해 소득 수준을 확인해야 합니다. 자금 가용성은 부동산 소유권에 관한 문서를 통해 확인할 수 있으며, 매각을 통해 대출 의무를 상환할 계획입니다. 4명의 공동 차용자가 대출 과정에 참여할 수 있으며, 위의 모든 요구 사항이 그들에게 적용됩니다.

Absolut Bank의 모기지 신청서 샘플이 표준이며 작성 규칙은 모든 차용인에게 적용됩니다. 문서는 은행 지점에서 얻을 수 있으며 필요한 경우 명확히 할 수 있습니다 어려운 순간대출 전문가로부터. 문서는 설문지의 원칙에 따라 구성됩니다. 특정 필드에 데이터를 입력하여 클라이언트가 독립적으로 작성합니다. Absolut Bank의 모기지 신청서는 여러 섹션으로 구성되어 있습니다.

대출 및 보험 매개변수- 이 부분에는 클라이언트가 대출 진행 상황을 표시하고, 대출 금액 및 계약금, 구매 주택 유형, 클라이언트 유치를 위한 파트너의 세부 사항을 추가로 명시하고 결론에 동의합니다. 종합보험이 표시됩니다.
차용인에 관한 정보- 성별, 여권 정보, 거주지 및 등록 장소, 교육 수준 및 연락처 정보를 포함하여 주 차용인 및 공동 차용인에 관한 전체 정보가 표시됩니다.
고용 정보- 근무지, 고용형태, 근무기간 등의 정보를 제공합니다. 노동 활동, 직장 전화번호, 관리자 및 월 소득 수준에 대한 정보
자산- 개인의 전체 재산 목록이 나열됩니다.
신용 기록- 과거에 대출을 발행한 사실이 표시됩니다.
추가 정보- 범죄 기록, 무능력 및 은행 정보 획득 출처에 대한 사실이 표시됩니다.

모든 항목은 오해가 없도록 수정이나 삭제 없이 명확한 필기체로 작성해야 합니다. 문서는 고객과 날짜를 나타내는 은행 직원의 개인 서명으로 인증됩니다. 개인은 대출 신청서를 제출함으로써 은행의 개인정보 처리에 동의하게 됩니다.

해당 기관의 공식 홈페이지나 당사 홈페이지를 방문하시면 됩니다.

중요사항

은행의 모기지 프로그램 목록에는 여러 가지 대출 제안이 포함되어 있으며 각 제안에는 차용인과 부동산에 대한 특정 요구 사항이 필요합니다. 신청서를 작성하고 대출 승인 규칙을 준수하지 않아 은행이 거부하는 불쾌한 상황을 피하려면 사전에 숙지하는 것이 좋습니다.

다음과 같은 경우에는 적용하지 않는 것이 좋습니다.

고객이 표준 프로그램 및 표준 등록 절차에 따라 신용을 받기를 원하는 경우 인증서로 소득을 확인할 수 없습니다.
불일치 신체 상태은행의 건물 요구 사항;
대출 제안 조건에 따라 계약금이 요구되는 경우 계약금을 지불하는 데 필요한 금액이 부족합니다.
대출 의무 지불 비용이 수령한 소득의 40%를 초과하는 경우
많은 연체 사실과 함께 품질이 좋지 않은 신용 이력을 가지고 있습니다.

지원서를 작성할 때 사전에 정보를 왜곡하거나 허위 정보를 제공하는 행위를 해서는 안 됩니다. 오늘날 은행에는 정보를 교환할 수 있는 기회가 많으며 거짓말을 식별하는 것이 매우 쉽습니다. 자신의 소득 수준을 과장해서는 안 됩니다. 이 사실이 공개되면 은행은 고객을 신뢰할 수 없는 고객으로 분류하고 대출 받기를 거부할 것이기 때문입니다.

연락처 입력시 실제 데이터를 기재해야 합니다. 첫째, 향후 알림이 전송되는 것은 이러한 이메일 또는 전화 세부정보입니다. 내린 결정. 둘째, 개인이 실제로 이 조직에 근무하고 있는지 확인하기 위해 지정된 직장 전화번호로 제어 통화가 이루어질 가능성이 높습니다.

결론

양식을 작성하는 것은 빌린 자금으로 부동산을 구입하고 자신의 집 소유자가 되기 위한 첫 번째 단계입니다. 문서 양식은 작성이 매우 간단하며 필요한 경우 고객은 언제든지 신용 전문가의 도움을 받을 수 있습니다. 문서를 준비할 때 가장 권장하는 사항은 부정확하거나 허위 정보를 표시하지 않고 데이터를 올바르게 작성해야 한다는 것입니다.

Absolut Bank는 NPF Blagosostoyanie에 속한 러시아 최대 은행입니다. 자산 측면에서 이 은행은 러시아 연방 최초의 50개 은행 중 하나입니다. 러시아의 모든 주요 도시에서 작동합니다. 중소기업 서비스를 전문으로 하며, 개인.

정황

은행은 최대 30년 동안 연 6%의 이율로 모기지를 제공합니다. 모기지 대출자는 구입하는 부동산 가치의 20%만 계약금으로 지불하면 됩니다. 주택 구입을 위해 대출이 발행됩니다. 아파트부동산, 아파트 2차 시장( 비거주 건물), 건설중인 주택의 아파트도 있습니다.

예를 들어, 계약금을 위한 자금의 일부는 모성 자본의 형태로 제공될 수 있습니다.(2017년 금액은 48만 루블이었습니다). 대출 금액이 천만 루블인 경우 최소 크기계약금은 대출 대상 비용의 30%입니다. 차용인의 소득이 개인 데이터로 확인되는 경우 최소 계약금은 40%입니다.

중요한! 6% 비율의 젊은 가족을 위한 우대 프로그램은 2018년 1월부터 운영되기 시작했습니다. 엄격한 지원자 선정이 예상되므로 모든 사람이 대출을 받을 수 있는 것은 아닙니다.

어떤 우대 프로그램과 표준 프로그램이 제공되나요?

Absolut Bank는 모기지 대출자를 위한 다양한 프로그램을 제공합니다. 그중에는 표준 금리뿐만 아니라 할인된 이자율로 우대되는 금리도 있습니다.

모든 차용인은 부동산(매입 또는 기존) 형태로 담보를 제공해야 합니다. 담보의 안전을 보장하기 위해 부동산 손실 및 손상 위험, 차용인의 생명 및 근로 능력 상실, 재산권 상실 위험을 보장하는 정책이 발행됩니다.

이자율

부동산 구입을 위한 대출은 연 6~14.25%로 발행됩니다. 이율은 프로그램 선택, 차용인의 신용 기록 및 기타 요인에 따라 달라집니다.이자율에 대한 할인 및 할증료 범위는 연간 0.25~4%입니다.

차용인이 생명 보험, 소유권 보험을 거부하거나 소득 증명서를 제공하지 않는 경우 은행은 이율을 인상할 수 있습니다. 업무 경험이 거의 없는 개인 기업가에게는 더 높은 요율이 제공될 수도 있습니다.

최소 및 최대 대출 금액 및 조건

아파트 또는 아파트를 구입하려면 3~30년 동안 30만 루블에서 2천만 루블까지 빌릴 수 있습니다. 최대 크기각 차용인에 대한 대출은 지급 능력 평가에 따라 결정됩니다.예를 들어, 사업주인 대출자의 경우 최대 한도는 부동산 가치의 70%까지 가능합니다.

개인 데이터로 소득을 확인할 때 최대 대출 금액은 아파트 가격의 60%이지만 600만 루블을 넘지 않습니다. 아파트 구입에 대한 최대 대출 금액은 대출 금액이 천만 루블 이하인 경우 80%, 대출 금액이 천만 루블을 초과하는 경우 70%입니다.

군사 모기지 프로그램에 따라 최대 금액은 230만~290만 루블을 초과할 수 없습니다.선택한 대출 상환 방식에 따라 다릅니다.

차용인 및 부동산에 대한 요구 사항

Absolut Bank의 차용인에 대한 기본 요구 사항은 다른 것과 동일합니다. 고객은 러시아 연방 시민권을 갖고 있어야 하며, 대출을 받고 싶은 지역에 거주해야 합니다. 21세 이상의 정신신경학적 질환이나 약물중독 질환이 없는 능력 있는 사람이어야 합니다.

은행에서는 다음을 요구합니다.

최소 1년의 업무 경험;
개인 기업가의 경우 - 최소 12개월 동안 시장에서 일합니다.
구입한 부동산 가치의 최소 20%가 존재함;
소득은 지불 금액보다 최소 1.5-2 배 높습니다.

부동산 요구사항:

아파트 문서의 법적 순도;
유동성(대출 미납 시 신속하게 판매할 수 있는 능력)
주요 수리, 통신 등에 문제가 없습니다.
등록된 미성년자는 없습니다.

대출 은행은 "흐루시초프" 건물 및 개조 프로그램에 해당하거나 가격이 하락할 수 있는 기타 물건에 대해 대출을 발행하는 것을 좋아하지 않습니다. 그러나 새 주택의 주택 구입을 위해 대출은 구매 및 판매 이력 없이 쉽게 발행되며, 가급적이면 이미 완료된 형태로 발행됩니다.

중요한!최소한의 지원자가 최종 단계인 대출 발행에 도달합니다.

문서 수집에 시간을 낭비하지 않으려면 다음을 사용하는 것이 좋습니다. 대출 계산기앞으로 나올 대출금 금액을 미리 계산하고, 가족이 장기간(최대 30년)에 걸쳐 대출금을 상환할 수 있는지 알아보세요.

어떤 서류가 필요합니까?

은행은 미래 차용인의 지급 능력을 평가해야 하므로 주 직장에서 최소 6개월 동안의 소득 증명서 또는 다음에 대한 세금 신고서를 요청합니다. 작년. 소득 증명서에는 고용 기관의 직인이 포함되어 있어야 합니다.

또한 다음 사항을 준비해야 합니다.

대출 지원서;
여권 사본;
통합 문서 사본;
소득 증명서 또는 3-NDFL;
모성 자본 증명서 원본 및 사본(있는 경우)
소득에 관한 추가 서류 (예금 계약서 사본, 부동산 임대 등).

요청한 대출 금액이 600만 루블을 초과하지 않고 계약금이 40%를 초과하는 경우 서류가 필요하지 않습니다. 이 경우에는 간단히 차용인의 신청서를 작성하고 여권과 SNILS를 제공하면 충분합니다.

차용인에 관한 서류 외에도 구매하려는 부동산에 대한 서류 패키지도 제공해야 합니다. 대출 결정의 유효기간은 4개월이므로 이 기간 내에 아파트를 구하는 것이 좋습니다.

다음을 제시해야 합니다:

소유권 문서 사본;
판매자의 여권 사본;
아파트 평가 보고서;
확장된 USRN 인증서;
후견 당국의 주택 판매 허가(미성년 자녀가 있는 경우)
거래에 대한 배우자의 허가;
등록된 사람에 관한 주택 등기부 발췌.

또한 은행과 보험회사가 다른 서류를 요청할 수도 있습니다. 은행은 판매자 아파트의 소유권과 아파트 자체의 상태를 확인합니다. 승인 후 구매 및 판매, 대출 계약, 모기지 및 보험 계약 작성을 시작할 수 있습니다.

양식 작성의 특징

신청서는 채권자 은행이 가장 먼저 고려하는 문서입니다. 필요한 대출 금액, 대출 기간, 프로그램 유형, 구매하는 부동산 유형을 표시하고 신청자에 대한 모든 정보를 제공해야 하는 빈 열이 있는 양식입니다.

은행은 다음에 관심을 가질 것입니다:

Absolut Bank의 설문지는 매우 상세합니다. 고객은 소득, 지출, 가족 구성에 대한 모든 정보는 물론 소셜 네트워크 계정을 포함하여 자신에 대한 모든 정보를 제공하도록 요청받습니다. 미래의 차용인이 자신의 소득과 자산에 대해 더 많은 정보를 제공할수록 대출을 받을 가능성이 높아집니다.

왜 거절할 수 있습니까?

다양한 이유로 대출이 거부될 수 있습니다.은행은 신청자가 과거에 다른 대출금을 연체했거나 그의 소득이 모기지 비용을 모두 감당할 수 없다는 사실을 알아낼 수도 있습니다. 지원서의 허위 정보나 지원자의 적절한 업무 경험 부족으로 인해 부정적인 반응이 발생할 수도 있습니다.

실습에서 알 수 있듯이, 모기지는 한 달에 최소 56-60,000 루블을 벌고 아파트 비용의 최소 30-40%를 초기 지불하는 사람에게 가장 자주 승인됩니다.

주목!은행은 최대 5일 이내에 대출 발행 여부를 결정하며, 개인 사업자의 경우 이 기간을 15일까지 연장할 수 있습니다.

대출의 장점과 단점

Absolut Bank의 모기지는 특히 6%의 할인된 금리로 대출을 받는 경우 수익성이 높습니다. 군사 모기지 프로그램과 출산자금을 활용한 대출 역시 우수한 것으로 입증되었습니다.

모기지의 장점:

우대 프로그램의 가용성;
공동 차용자 유치 가능성(최대 4명)
구매 및 판매 거래에 따른 결제를 위한 무료 신용장;
숨겨진 수수료나 비용이 없습니다.

Absolut Bank 모기지의 또 다른 장점은 귀하의 웹사이트를 통해 은행 웹사이트에서 직접 대출금을 지불할 수 있다는 것입니다. 개인 영역.

모기지의 단점:

대출에 대한 초과 지불;
적절한 계약금의 필요성(부동산 가치의 최소 20%)
주택, 보험, 등록 가치 평가 비용.

그러나 다른 모기지와 마찬가지로 Absolut Bank에서 대출을 받으면 초과 지불, 불필요한 보험 비용 지불, 아파트 감정사 서비스 등의 형태로 차용인에게 큰 비용이 발생합니다. 이러한 비용은 일정보다 일찍 대출금을 상환해야만 줄일 수 있습니다.

Absolut Bank의 모기지 비용은 연간 6~14.25%입니다. 차용자는 2~5일 이내에 매우 빠르게 신청서에 대한 응답을 받습니다. 또한 신청서가 승인된 후 일주일 이내에 매우 빠르게 대출을 받을 수도 있습니다. 은행의 현금 데스크를 통해서뿐만 아니라 웹 사이트의 개인 계좌를 통해 원격으로 대출금을 지불할 수도 있습니다.

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"Absolut Bank" - 매우 저렴하고 저렴한 모기지 유리한 조건. 오늘날 은행은 고객에게 다양한 고객 요구에 맞는 상당히 다양한 모기지 대출 상품을 제공할 수 있습니다.

일반적으로 차용자 고객과 그들이 구매하는 부동산에 대한 은행의 요구 사항은 매우 자유로우며 이율은 매우 적고 수용 가능합니다. 대출조건은 표준이라고 할 수 있습니다. 은행이 발행한 주택담보대출 금액은 상당히 상당합니다.

대출의 이점

Absolut Bank 대출의 장점:

고객은 항상 대출 신청에 대한 빠른 결정을 받을 수 있습니다.
유연한 조건대출 상환;
은행 관리자가 가장 많이 받아들일 것입니다. 최적의 솔루션개별적인 비표준 사례의 경우;
고객에게는 처음부터 끝까지 모기지 계약을 수행하는 개인 관리자가 지정됩니다.
거래의 빠른 실행 및 실행
은행은 고객이 거주지에 영구적으로 등록하도록 요구하지 않습니다.
은행은 모기지 신용장 거래에 대한 무료 결제를 제공합니다.

Absolut Bank에서 모기지를 얻기 위한 단계별 프로세스

Absolut Bank에서 모기지를 얻기 위한 단계별 절차:

먼저 은행 웹사이트나 사무실에서 온라인으로 신청서를 작성해야 합니다.
은행으로부터 대출 신청에 대한 예비 승인을 얻습니다.
모두에게 제공 필요한 서류;
차입금 발행에 대한 승인을 얻습니다.
모기지 부동산을 선택하세요.
부동산의 법적 심사에 필요한 모든 서류를 제공합니다.
모기지 대출 승인 받기(최대 4개월 동안 유효)
주택담보대출을 신청하세요.

예비 대출 계산은 은행 웹사이트에서 할 수 있으며, 은행의 초기 고려 사항을 위해 대출 신청서를 작성하고 제출할 수도 있습니다.

모기지 기간은 최대 30년입니다.
발행 된 모기지 대출 금액은 300,000-2000 만 루블입니다.
대출 고객의 연령에 대한 은행 요구 사항은 21세 이상입니다.
은행에서는 하나의 대출 계약으로 최대 4명의 공동 차용자를 유치할 수 있습니다.
고객 신청 처리 시간은 영업일 기준 1~5일입니다.
신용 결정의 유효 기간은 최대 4개월입니다.
대출은 루블로 이루어집니다.
대출을 발행하려면 현재 소득 확인이 필요합니다. 이러한 확인은 다음과 같습니다: 2 개인 소득세, 자유 형식 증명서 또는 은행 양식, 급여 계좌 명세서;
총 근무 경력 - 최소 1년, 현재 직장에서 - 최소 6개월

최종 대출 금리는 포함된 은행 보험 프로그램에 따라 다르며, 이는 개별 사례에 따라 달라질 수 있습니다. 이율은 계약금 규모에 따라 영향을 받습니다.

모기지 대출 상품:

“Ready Housing”은 2차 시장에서 담보로 주택을 구매하기 위한 프로그램입니다.

프로그램 조건:

기여도 - 15%부터;
비율 11 - 15.75%;
대출 규모는 구입한 부동산 가치의 15~85%입니다.

"새 건물"은 "1차" 기준으로 저당 주택을 구매하거나 주택 청구권을 취득하기 위한 프로그램입니다. 이 프로그램의 장점 중 하나는 건설 초기 단계에서 주택을 구매할 수 있어 상당한 비용 절감이 가능하다는 점입니다.

프로그램 조건:

20%부터 기여;
10.4%부터 시작하세요.

"모성 자본" - 모기지 계약금을 부분적으로 지불하기 위해 모성 자본을 사용하여 1차 또는 2차 시장에서 주거용 부동산을 구매하는 것을 제공합니다(자금 지불은 10% 이상).

프로그램 조건:

"표준" 하위 프로그램의 경우 - 기여도 15%, 비율 11%;
"1차 시장" 하위 프로그램의 경우 - 기여도는 20%, 요율은 10.4%입니다.

"상업용 부동산"은 부동산 구입에 필요한 자체 자금이 부족한 경우 추가 담보를 활용하여 비주거용 부동산을 구입하는 프로그램입니다.

프로그램 조건:

모기지 계약 기간은 1~10년입니다.
금액 100만 - 1500만 루블;
20%부터 기여;
모기지 금리 14.25%;
발행된 대출 금액은 담보로 제공되는 비거주용 부동산 가치의 60%를 초과할 수 없습니다(담보 포함 - 80% 이하).

"부동산을 담보로 한 소비자 대출" - 이 프로그램을 통해 은행 고객은 부동산을 담보로 한 모든 목적으로 최대 1,500만 루블을 받을 수 있습니다.

프로그램 조건:

모기지 계약 기간은 3~15년입니다.
모기지 금리 14.75%;
발행된 대출 금액은 담보 재산 가치의 70%를 초과할 수 없습니다.
그 금액은 모스크바와 지역, 상트페테르부르크 및 레닌그라드 지역에서 50만 ~ 1,500만 루블입니다(다른 지역의 경우 최대 900만 루블).

모기지 부동산 - "수익성 모기지" 프로그램을 통해 부동산을 할인된 가격에 구입할 수 있습니다. 신용등급은행이 소유한 재산에서.

프로그램 조건:

금액 300,000-2000만 루블;
금리 인하 11 - 14.75%;

이율은 부동산 가치에서 대출금이 차지하는 비율에 따라 결정됩니다. 이 프로그램에 따른 모기지 금리는 다른 은행 프로그램의 유사한 조건보다 1% 낮습니다.

"아파트"- 프로그램 제공 매력적인 조건 1차/2차 시장에서 아파트를 구매하는 경우.

프로그램 조건:

발행된 대출 금액은 아파트 비용의 70%를 초과할 수 없습니다.
아파트 비용의 30%를 기부합니다.
"표준" 하위 프로그램의 경우 비율은 11%입니다.
"1차 시장" 하위 프로그램의 경우 이율은 10.4%입니다.

"재융자" - 이 프로그램을 통해 다른 은행의 차용인은 새롭고 보다 유리한 조건으로 Absolut Bank를 통해 재융자를 받을 수 있습니다.

프로그램 조건:

모기지 금리 11%;
발행된 대출 금액은 아파트 평가 가치의 70%를 초과할 수 없습니다.
금액은 300,000-2000만 루블입니다.

“자동차 공간”은 1차/2차 시장에서 주차 공간 구입을 위한 대출을 목적으로 만들어진 프로그램입니다.

프로그램 조건:

모기지 계약 기간은 1~10년입니다.
모기지 지불 30%;
모기지 금리 14.25%;
발행된 대출 금액은 주차 공간 비용의 70%를 초과할 수 없습니다.
금액은 100,000-2 백만 루블입니다.

선적 서류 비치

은행 대출을 위한 모기지 서류:

모기지 대출 신청 양식;
러시아 여권;
해당 연도 소득 확인서(2개인소득세/임의증명서 또는 은행 서식/급여계좌 명세서)
작업장 또는 고용 계약서 사본(기타 유사한 문서)
모기지/부동산 담보에 관한 서류
차용인의 직장 은행에서 발행한 증명서 양식
은행에 개인상담을 신청하는 양식입니다.

결론

검토에서 우리는 올해 은행의 모기지 프로그램을 살펴보고 모기지 제공을 위한 주요 요구 사항과 조건을 간략하게 다루었습니다. 보시다시피, 차용인과 그들이 구입하는 부동산에 대한 요구 사항은 매우 자유로우므로 거의 모든 사람이 자신에게 적합한 모기지 프로그램을 선택할 수 있습니다.

주택을 임대하거나 부모와 함께 거주하거나 개선을 원하는 평균 소득을 가진 많은 러시아인을 위한 제품 생활 환경, 모기지는 구매할 수 있는 유일한 실제 기회입니다. 자신의 아파트, 요구 사항을 충족합니다. 많은 은행이 모기지 대출을 받기 위한 유리한 조건을 제공하고 있으며, Absolut Bank도 그 중 하나입니다.

수령 조건

Absolut Bank 모기지의 장점으로 잠재적 차용인의 현재 요구 사항 준수 여부를 원격으로 평가할 수 있다는 점에 주목할 필요가 있습니다. 이렇게 하려면 공식 웹사이트에서 온라인 신청서를 작성하여 보내면 됩니다.

신청서는 24시간 이내에 처리되며, 이후 관리자가 신청서를 작성한 담당자에게 연락하여 예비 결정을 통보합니다.

친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 일반적인 솔루션에 대해 설명합니다. 법적인 문제, 그러나 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하세요- 컨설턴트에게 문의하세요:

신청 및 전화는 연중무휴, 연중무휴로 접수됩니다..

빠르고 무료로!

대답이 긍정적이면 등록에 필요한 서류 수집을 시작할 수 있습니다.

차용인에 대한 요구 사항

Absolut Bank로부터 모기지는 다음 방법으로 얻을 수 있습니다:

러시아 연방 시민개인적으로, 21 살~ 전에 59세남성 이상 54세여성의 경우(대출 전액 상환 시 차용인은 60 그리고 55 남성과 여성 각각 1년).
러시아 연방 시민이 아님세금 거주자 자격(러시아에 1년 이상 거주) 183 1년에 3일씩 정기적으로 세금을 납부합니다.) 이 경우 차용인은 은행 파트너인 모기지 브로커의 도움을 받아야 합니다. 독립적인 신청은 고려되지 않습니다.

경력은 1년 3개월 이상이어야 합니다. 마지막 장소근로, 소득은 적절한 2-NDFL 증명서 또는 3-NDFL 신고서를 통해 확인되어야 합니다.

자신의 사업체 소유자 및 공동 소유자를 위한 모기지를 얻을 수 있습니다.

문서 패키지

Absolut Bank에서 모기지를 얻는 데 필요한 서류 패키지는 공식 페이지에서 목록을 다운로드하여 찾을 수 있습니다.

오늘은 다음이 필요합니다:

모기지 신청서.
여권 사본 및 근무 기록차용인, 공동 차용인 및 보증인.
정해진 형식의 소득 증명서.

재량에 따라 은행은 다음을 요구할 수 있습니다.

지난 해 교육 서류, 결혼 계약서, 세금 신고서 사본.
확인하는 증명서 부수입(기존 아르바이트, 보너스 등의 경우).
부동산(아파트, 방, 토지 계획등), 고가의 재산(자동차, 요트, 장비 등), 계좌에 있는 자금.
기타 문서.

신용 프로그램

모기지를 얻기 위해 우리는 잠재적 차용인이 가장 적합한 조건을 선택할 수 있도록 신중하게 설계된 대출 프로그램 패키지를 제공합니다.

기준

"표준" 프로그램은 기성 주택(2차 시장)을 구매하려는 사람들을 대상으로 합니다.

최소 대출 금액은 30만루블의 경우 최대값은 지역에 따라 제한됩니다(예: 모스크바의 경우 1400만루블(상트페테르부르크) 1050만. 루블).
대출 기간 – 최대 25 년.
계약금은 다음과 같습니다. 15% 총 주택 비용 중.
보험의 유무는 이자율에 직접적인 영향을 미칩니다(그렇지 않은 경우에는 더 높음).
계약금이 많을수록, 대출 기간이 짧을수록 이자율은 낮아집니다. 그래서 입장할 때 40% 계약금으로 주택 비용, 보험 가용성 5 년이 프로그램에 따른 모기지에는 다음의 이율이 수반됩니다. 11,5% 연간.

이자율이 최소가 아닌 경우 ( 11.5% 연간), "절대 요율" 옵션을 활성화하여 이를 낮출 수 있습니다. 이를 위해 은행은 대출 계약 체결 시 지불할 것을 제안합니다. 2% 전체 대출 금액을 일시금으로 합니다.

표준 프로그램에 따르면 추가 기회모성 자본에 대한 권리를 증명하는 인증서 소유자는 이를 계약금으로 판매합니다.

젊은 가족은 기존 생활 공간을 확장하거나 첫 집을 구입할 수 있습니다.

주요 시장

이 프로그램은 새 건물의 주택을 구입하려는 잠재적 차용자를 대상으로 하며, 승인된 부동산에만 적용됩니다.

이자율은 "표준" 프로그램에 비해 약간 높지만 시설 건설 및 시운전 완료 시 다음과 같이 수정 및 인하될 수 있습니다. 1% .

유리한 모기지

수익성 있는 모기지(Profitable Mortgage) 프로그램을 통해 차용인은 은행이 약속한 주택이 완공되었거나 건설 중인 토지인 주택을 구입할 수 있습니다.

2차 주택 시장을 구매할 때 이자율은 "표준" 프로그램 관세에 따라 결정됩니다. 1% 연간 이자율에서 계산됩니다(각각 개인 소유권 보험이 있는 경우와 없는 경우).
새 건물을 구입할 때 - "1차 시장" 프로그램에 따른 유사한 원칙을 따릅니다.

관점

이 프로그램을 사용하면 다음을 얻을 수 있습니다. 현금아파트, 토지 등의 구입, 수리, 레크리에이션, 교육 및 기타 목적을 위해 기존 부동산을 확보합니다.

정황:

금액 – 부터 15% ~ 전에 70% 감정가에서, 100만~ 전에 1,500만루블
기간 – ~부터 3 ~ 전에 15 연령.
이자율 – 부터 13,5% ~ 전에 18,5% 연간.

상업용 모기지

기존 주택을 담보로 사용하여 비거주 공간을 개인 자산으로 구매하려는 사람들을 위해 Absolut Bank는 "상업 모기지" 프로그램을 개발했습니다. 에서 발급받으실 수 있습니다. 5~10년이자율로 14% 연간.

"표준"프로그램과 유사하게 "절대 속도"에 연결하라는 제안이 있습니다.

전체적으로 이자율을 "인하"합니다. 2,5% 일회성 기여로 매년 1,5% 총 대출 금액 중.

재융자

"절대 금리" 옵션은 이자율을 다음과 같이 낮춥니다. 0,5% 지불 시 연간 2% 대출 계약 체결 시 대출 총액 중

비교표

보험이 있는 경우		보험 없이
		최저 이자율	최대 이자율
기준
11.5% – 최대 5년 동안 계약금 40%부터	14% – 최대 25년 동안 계약금 15%부터	15.5% – 최대 5년간 계약금 40%부터	18% – 최대 25년 동안 계약금 15%부터
1차 시장(건설 단계)
12.5% – 최대 5년 동안 계약금 50%부터	14.75% – 최대 25년 동안 계약금 15%부터	16.5% – 최대 5년간 계약금 50%부터	18.75% – 최대 25년 동안 계약금 15%부터
관점
13.75% – 최대 5년	14.5% – 최대 15년	17.75% – 최대 5년	18.5% – 최대 15년
상업용 모기지
16.5% – 최대 5년	19% – 최대 10년 동안	10.5% – 최대 5년	23% – 최대 10년 동안
재융자
11.5% – 부동산 가치의 60% 이하에서 최대 5년간	13.75% – 부동산 가치의 80% 이하에서 최대 25년까지	15.5% – 부동산 가치의 60% 이하에서 최대 5년간	17.75% – 부동산 가치의 80% 이하에서 최대 25년까지