Ningún proyecto de renovación o construcción se puede completar sin comprar materiales de construcción y acabado. Y aquí surge la pregunta: "¿Dónde puedo comprar todo esto?" Está claro que todo consumidor quiere comprar materiales de construcción. Alta calidad y al mismo tiempo ahorrar dinero dinero. Para aquellos que no tienen ninguna experiencia en esta área, esto puede resultar bastante difícil.
donde comprar materiales
Ahora puedes adquirir todo lo que necesitas de varias formas.
- En el mercado de la construcción.
- En una tienda especializada.
- En una empresa que vende sus productos a través de Internet.
- Utilizar anuncios de catálogos o revistas.
La última opción es muy popular hoy en día. Hoy en día es muy posible adquirir productos de calidad a través de Internet. Precio pagable. Además, las tiendas online siempre ofrecen un surtido bastante amplio. Si hablamos del precio, es más bajo que en las tiendas debido a que los compradores no pagan el alquiler del local. Y si lo hacen, normalmente pagan una cantidad muy pequeña.
En la mayoría de los casos, las tiendas en línea compran todos los productos de los fabricantes. Por tanto, pueden seleccionar fácilmente todo lo que el cliente requiere. Sus almacenes, si los tienen, almacenan muy una pequena cantidad de el producto más popular. Al igual que las grandes ferreterías, los vendedores pueden proporcionar a los clientes todos los certificados necesarios. Gracias a ello se minimiza el riesgo de que el producto adquirido sea de mala calidad.
Pero aún así, la mayoría de las veces los compradores acuden a las ferreterías en busca de ayuda y visitan los mercados correspondientes. Y todo porque en estos casos tienen la oportunidad de ver todos los materiales con sus propios ojos y evaluar su calidad. Pero esto también tiene sus inconvenientes. Por ejemplo, en los mercados de la construcción a menudo se pueden encontrar productos de baja calidad. Esto puede deberse a diversas razones, desde condiciones de almacenamiento inadecuadas hasta las falsificaciones más banales. Por lo tanto, le recomendamos encarecidamente que compre sólo los materiales más pequeños y los artículos de marca que sean caros en los mercados.
Pero en las ferreterías lo más probable es que pueda comprar productos de la calidad adecuada. Sin embargo, el coste será bastante elevado. A menos, claro, que estemos hablando de hipermercados o supermercados. En estas tiendas, los precios pueden ser más bajos que en otras.
Pero sea como sea, veamos con más detalle cada una de las opciones anteriores para entender cuáles son las principales diferencias.
En Internet
En las tiendas online puedes seleccionar y comprar fácilmente cualquier tipo materiales de construcción. Al mismo tiempo, no es necesario hacer cola ni salir de casa. Puede explorar de forma segura toda la gama, seleccionar el producto adecuado y solicitar su entrega del modo que más le convenga. Quizás la principal desventaja de este método de compra es que no existe la posibilidad de tocar el producto y verlo en persona, y no solo en la foto. Existe el riesgo de que el color y la forma elegidos no coincidan con lo que usted necesita. Esto puede provocar retrasos y problemas durante el proceso de renovación y construcción.
En el mercado de la construcción
En cuanto a los mercados, pueden ofrecer a los clientes una amplia variedad de productos de diferente calidad y costo. Ya hemos escrito sobre esto arriba. Si no eres un experto en estos temas, entonces hazlo. Buena elección Te resultará mucho más difícil. Debes tener claro en qué puedes ahorrar y en qué no.
Por lo tanto, cuando vaya al mercado de la construcción, esté siempre extremadamente atento. El hecho es que en estos puntos de venta nadie es responsable de cómo se almacenaron los materiales. Por lo tanto, siempre existe el riesgo de que, debido a los cambios de temperatura y a los cambios constantes de la humedad del aire, diversas mezclas y pinturas queden inutilizables. Como resultado, los vendedores intentan vender algo que ya no se puede utilizar. Se esfuerzan por ganar dinero con esto y vender productos dañados más rápido.
Por eso, sin ningún temor, puedes adquirir en el mercado productos como tornillos, casquillos, clavos y similares.
En supermercados y tiendas
Como ya hemos escrito, este método de compra es el más fiable. Naturalmente, los precios en tiendas y supermercados siempre son más altos. Pero, por otro lado, la probabilidad de adquirir un producto falsificado o caducado se reduce varias veces. Además, los asesores de ventas experimentados estarán encantados de ayudarle con su elección y ofrecerle Consejo valioso. De hecho, al comprar materiales de construcción, es necesario tener en cuenta muchos matices. De gran importancia es la estancia en la que se utilizarán los materiales. Por ejemplo, hay productos que pueden soportar fácilmente temperaturas bajas aire. ¿Existe algún producto que pueda usarse para paisajismo? alta humedad aire.
Pero hay una advertencia. A menudo, es posible que necesite tiempo y paciencia para esperar al vendedor. Pero esto queda más que compensado por el hecho de que las tiendas ofrecen diversas promociones y condiciones favorables. Esta es una buena adición a la adquisición. Además, las tiendas suelen tener descuentos en la entrega si compra productos por una determinada cantidad de dinero. Además, la entrega en tales condiciones puede ser incluso gratuita.
En cuanto al costo de los productos, su tamaño está fuertemente influenciado por el nombre. marca comercial. Los fabricantes a menudo inflan el precio de sus productos sólo porque su empresa ya es muy popular entre los consumidores y ha demostrado su eficacia. Sin embargo, no hay que pensar que un precio elevado es una clara señal de productos de alta calidad. En los estantes de las tiendas no tienes mano de obra especial Podrás encontrar productos de calidad adecuada a un precio más bajo.
Publicaciones impresas, catálogos.
Este método de búsqueda de materiales de construcción no es muy popular. Sin embargo, también vale la pena mencionarlo. Por ejemplo, es posible que encuentre un producto adecuado en algún catálogo o revista. Por regla general, estos anuncios siempre van acompañados de información de contacto. Las empresas suelen ofrecer materiales de construcción con la opción de entrega en el momento y lugar que más le convenga. Los catálogos correspondientes también se pueden encontrar en Internet.
En hipermercados de construcción.
Visita similares salidas No solo es posible saber cuánto cuesta un producto en particular. Comprar en hipermercados de la construcción también es muy rentable. Y hay varias razones para ello.
1) Las grandes cadenas minoristas suelen realizar promociones a gran escala. Si te encuentras con una promoción de este tipo, podrás ahorrar fácilmente una buena cantidad de dinero gracias al descuento.
2) Seguro que todo el mundo tiene un amigo que es el feliz propietario de alguna tarjeta especial en una red de tiendas. Al usarlo, también puedes ahorrar mucho dinero.
3) Otra razón por la que es mejor comprar en los hipermercados radica en la necesidad de adquirir materiales no tradicionales y relativamente raros. Por ejemplo, podemos hablar de alta calidad o de una marca concreta.
4) Es mejor visitar los hipermercados de la construcción en los casos en que se requiera una gran cantidad de diferentes tipos de productos.
¿Cuándo es el mejor momento para comprar materiales de construcción?
Cuando surge la cuestión de comprar materiales, surge inmediatamente otro problema: ¿cuándo es mejor comprar materias primas para la construcción y reparación? Como regla general, en la construcción de invierno y trabajo de renovación No se celebran, pero en esta época del año muchos puntos de venta realizan diversas promociones y ofrecen importantes descuentos.
Entonces, averigüemos si realmente es más rentable comprar productos, ladrillos y bloques de hormigón armado en invierno.
- En invierno, todos los materiales son mucho más económicos. Esto se debe al hecho de que los precios de venta están cayendo. Los fabricantes ofrecen a sus distribuidores importantes descuentos si compran productos por una determinada cantidad. Además, la entrega de productos a horario de invierno años también costará menos. Los comerciantes suelen trabajar con pérdidas en invierno, con la esperanza de que la demanda aumente significativamente en verano. Precisamente por eso la diferencia de precio en invierno y verano alcanza a veces el 60 por ciento.
- En invierno, descargar materiales también te costará menos. Por ejemplo, el precio de un camión grúa se puede reducir en un 15 por ciento en comparación con en verano cuando la demanda de este equipo aumenta significativamente.
- Una vez que realices tu pedido, no tendrás que esperar demasiado. Todo lo que necesita le llegará en tan solo tres días. Cabe señalar que en verano la entrega de la mercancía puede durar hasta un mes.
Sin embargo, sería deshonesto no decir que también existen argumentos para comprar materiales de construcción en verano.
- Cuando los bienes se compran en invierno y se dejan almacenados hasta el verano en una obra de construcción, la probabilidad de que sean robados aumenta significativamente. No, si el sitio es bastante grande, entonces no hay de qué preocuparse. Pero para aquellos que construyen, por ejemplo, propia casa Tiene sentido pensar en este hecho.
- También vale la pena considerar que algunos materiales pueden dañarse bajo la influencia de ambiente. Por ejemplo, el cemento sólo debe almacenarse en una habitación seca y cálida. Y la arcilla expandida, la arena y la piedra triturada son propensas a absorber la humedad. Te resultará bastante difícil secarlos en verano. Lo mismo se aplica a los bloques de hormigón celular. Pero los productos de hormigón armado no deberían quedar cubiertos. Eso sí, si no se trata de losas de suelo.
Pero la elección, por supuesto, de cuándo comprar materiales de construcción es suya.
Requisitos para bienes.
Todos los materiales de construcción se diferencian por su composición y propiedades. Por tanto, las pinturas requieren una adherencia fiable y resistencia al desgaste. Si estamos hablando acerca de sobre el papel tapiz, entonces deberían "respirar", y baldosas de cerámica debería ser bastante fuerte. Y para absolutamente todos los materiales tiene gran importancia seguridad. No deben contener ningún componente dañino. Por eso, antes de comprar materiales, estudie detenidamente su composición.
Recuerda que en lugares de dudosa reputación es bastante difícil encontrar productos de calidad aceptable. A menudo los datos indicados en el embalaje son muy inexactos. Esto es especialmente cierto en el caso de los mercados locales espontáneos.
Se debe prestar especial atención a lo que se incluye en los materiales de acabado. Los componentes principales no deben incluir plomo, zinc ni formaldehído fenol. Estos últimos pueden provocar el desarrollo de enfermedades graves como el asma y el cáncer. Y esto sin mencionar la aparición de reacciones alérgicas. Las paredes tratadas con dichos materiales requieren acabados adicionales y ventilación constante.
En cuanto al aislamiento, es mejor comprarlo en aquellas tiendas que compran directamente al fabricante. En este caso, las condiciones de entrega y almacenamiento son bastante fáciles de comprobar. Por tanto, aumentan las posibilidades de que la adquisición sea exitosa.
Las compras realizadas descuidadamente no harán más feliz a la persona durante el proceso de renovación o después de su finalización. Por lo tanto, nunca será superfluo tener “tus propios” vendedores en el mercado de la construcción que puedan darte un “tour” detallado y, si es necesario, informarte cuando estará disponible el producto que necesitas.
Por supuesto, aquellos que viven en Gran ciudad, no habrá dificultades para elegir tiendas y supermercados que vendan materiales para construcción y reparación. En las ciudades pequeñas, la elección, lamentablemente, no es tan grande. Pero incluso en lugares remotos hay Internet. Es con su ayuda que puede solicitar todo lo necesario para la construcción y reparación.
Video. Elegir un laminado
Para elegir los materiales de construcción adecuados, es necesario comprender al menos un poco acerca de su producción. Para ello cabe preguntarse qué materiales modernos son los más populares hoy en día, y que tecnologías modernas utilizados para su producción.
Intente familiarizarse con la estimación de todos los materiales de construcción que serán necesarios para construir su casa, desde los cimientos hasta el techo. Una vez que comience a estudiarlos, pronto podrá descubrir por sí mismo qué comprará usted mismo, qué comprar con la ayuda de especialistas y qué es mejor ponerse en contacto con una tienda de materiales de construcción en línea.
Materiales necesarios para la base, como mortero de hormigón, los herrajes, la piedra triturada y la arena siempre están marcados y por eso sólo hay que recogerlos llamando por teléfono a los proveedores. Elija un proveedor de materiales de construcción con los precios más razonables y el mayor condiciones favorables suministros. Del mismo modo, seleccione y compre materiales para paredes, suelos y techos: ladrillo, gres porcelánico, bloques de hormigón celular, paneles de yeso, laminados, mallas de refuerzo y otros materiales. Pero la elección de la madera debe confiarse a especialistas que tengan experiencia trabajando con ella. Materiales de madera, como troncos, vigas, revestimiento de madera, requieren una selección cuidadosa para ser verdaderamente madera de calidad sin mayores defectos. El material para techos debe seleccionarse basándose en el principio de que el precio debe corresponder a su calidad.
Encomendar la compra de accesorios de tuberías para el tendido de redes de comunicación a fontaneros, habiendo discutido previamente el proyecto, instalación de redes, lugar de compra y posibilidad de otorgar descuentos. Los equipos eléctricos deben adquirirse después de consultar y discutir todos los detalles con los constructores.
Los materiales que son mezclas secas y se utilizan para la decoración de interiores, como yeso, masilla, imprimación, deben ser adquiridos por especialistas que comprendan su calidad, o puede hacerlo usted mismo, previa consulta con ellos. Es mejor comprarlos en grandes ferreterías especializadas, donde hay una rápida rotación de materiales de construcción, lo que significa que no encontrará productos vencidos. La vida útil de un producto afecta directamente a su calidad. La compra deberá realizarse por partes a medida que se produzcan, determinando su consumo y calculando su cantidad. Diseños de ventanas y el parquet se compra mejor a través de sus proveedores y distribuidores.
Pero la elección de revestimientos de pintura y materiales puede resultar complicada. Hoy en día, una gran cantidad de ofertas pueden confundir a cualquiera. Por eso, comenta todos los detalles de la compra con profesionales que no solo adquirirán estos materiales, sino que también realizarán la pintura.
Los catálogos de los sitios web de las tiendas de materiales de construcción en línea le ayudarán a elegir los materiales de construcción.
Formas de aumentar las ventas.
El comercio de materiales de construcción es un negocio al borde de la quiebra. No hay grandes márgenes de beneficio y el principal beneficio proviene de grandes volúmenes de ventas. La construcción está disminuyendo. Están apareciendo nuevos materiales y la gama crece. Para tener éxito en este negocio, es necesario trabajar sutilmente con el surtido, los diferentes grupos de clientes y las condiciones de retención de clientes.
Cómo incrementar las ventas de materiales de construcción en estas condiciones y otras características para aumentar la rentabilidad de esta área de negocio. Esto se discutirá en el artículo.
¿Quién es el cliente?
Todos los compradores de materiales de construcción se pueden dividir en tres grupos.
1. Clientes minoristas. Ellos traen beneficio máximo de cada unidad de bienes, porque para los compradores minoristas el precio es menos importante y están dispuestos a pagar entre un 10% y un 15% más por el servicio, la disponibilidad, la accesibilidad al transporte y la calidad del servicio. Pero su mantenimiento requiere grandes costos de bienes en el almacén, puntos de venta y personal de servicio.
2. Clientes mayoristas: organizaciones constructoras. Este es el grupo de compradores más atractivo porque regularmente necesitan grandes volúmenes de bienes. Además del precio, se centran en la gama presentada, la velocidad y el suministro ininterrumpido.
3. Clientes mayoristas - empresas comerciales (intermediarios) que revenden productos comprados a usted. Este es el grupo con el margen más bajo: los intermediarios aumentan su facturación, pero proporcionan ganancias mínimas, porque para obtener ganancias deben comprar productos al precio más bajo posible. La esencia de su negocio es comprar más barato para vender más caro, solo pueden pagar de más por una exclusiva.
Para aumentar las ventas de materiales de construcción, debe comprender claramente a qué clientes se dirige: mayoristas, minoristas o ambos.
Aborde la elección no basándose en preferencias personales, sino teniendo en cuenta la situación y las estadísticas de la región y otros factores objetivos.
La cantidad de clientes potenciales en la categoría, la situación comercial actual, las necesidades del mercado regional, la cantidad de fondos que está dispuesto a invertir en el desarrollo, etc.
Ejemplo
Si opera en una región que se está desarrollando bien y tiene muchos desarrolladores, tiene sentido centrarse en ellos. Si ya tienes una red extensa tiendas minoristas Ubicado en áreas con buen tráfico, es razonable continuar el desarrollo de la dirección comercial.
10 formas efectivas de aumentar las ventas
Puede aumentar las ventas tanto de forma tradicional como no tradicional. Te contamos cómo incrementar las ventas de materiales de construcción para la población y el sector B2B. A continuación se muestran los 10 más formas efectivas, lo que nos permite incrementar las ventas en este tipo de empresas en al menos un 20%.
1. Venta al por mayor por el bien de la venta al por menor. Si antes se dedicaba exclusivamente al comercio minorista, puede abrir una línea mayorista adicional, incluso si esto no genera ganancias. ¿Para qué? Tener un gran volumen de ventas constante, por lo que podrá recibir descuentos de las plantas de fabricación y un precio de entrada bajo.
Habiendo recibido un precio de compra reducido, podrá:
- establecer un margen de beneficio más alto en el comercio minorista y ganar aún más con cada unidad de bienes vendidos;
- reducir los márgenes minoristas manteniendo los precios lo más bajos posible y aumentar las ganancias aumentando la facturación.
2. Ampliación de la gama. La ampliación de la gama requiere inversiones adicionales y, por tanto, debe estar claramente justificada. No vale la pena dar este paso “por si acaso” o “para hacerlo más genial que otros”. Tiene sentido ampliar su línea de productos si eso aumentará sus ganancias o el flujo de clientes.
Ampliar el surtido le permite aumentar las ganancias atrayendo nuevos clientes y vendiendo productos "en una locomotora de vapor".
Atracción de nuevos clientes. La ampliación del surtido contribuye a la aparición de nuevos clientes en dos casos.
En primer lugar, cuando sabes a quiénes puedes ofrecerles nuevos productos. Es ingenuo esperar que aparezcan compradores fantasmas con la actualización del surtido. La expansión se justifica cuando hay confianza en que se comprará el nuevo producto.
En segundo lugar, cuando sabes sobre Clientes potenciales que quieren comprar todo en un solo lugar. Por ejemplo, si tiene material para techos nuevo, le comprarán pernos, tornillos y material para techos. Puede alcanzar el punto de equilibrio con este material, pero puede ganar dinero vendiendo tornillos, sujetadores y canalones.
Vender productos por “locomotora”, es decir, cuando un cliente acude a usted en busca de un producto nuevo y se marcha después de haber comprado un producto nuevo y algo del surtido principal. En este caso, como en la versión anterior, es posible que el nuevo producto no genere ganancias: las ganancias provendrán del "producto locomotor". Por lo tanto, no ganará nada con el nuevo producto, pero ganará adicionalmente con todo lo que compre.
Tenga en cuenta que en en este caso El trabajo del director de ventas juega un papel importante. Es él quien debe ofrecer al cliente no sólo un producto nuevo, sino también un “producto locomotor”. Debe vender activamente y saber todo sobre la venta cruzada. En realidad, a menudo sucede que el propietario crea un sistema de este tipo, pero el gerente no cumple con los requisitos y la empresa colapsa.
3. Ventas a través del sitio web. Las ventas por Internet son método efectivo para aumentar las ventas durante una crisis o durante períodos de declive estacional, por ejemplo, en invierno. Vender materiales de construcción online. Si no tienes tu propio sitio web, ahora es el momento de crear uno. Si tiene un sitio web, es importante promocionarlo sabiamente, logrando visitantes relevantes (específicos). El sitio le permite no solo ampliar el círculo de compradores, sino también ahorrar costos (alquiler de oficinas y salarios gerentes, porque un empleado que trabaja desde casa puede aceptar pedidos del sitio).
- Visualización. Para aumentar las ventas, no sólo debe anunciar el producto con palabras, sino mostrar claramente a los clientes cómo se puede utilizar. Por ejemplo, si vende tejas, agregue una foto de un techo cubierto con esas tejas a su anuncio en la revista. O colocar stands en los puntos de venta con muestras de baldosas correctamente colocadas.
- Busque noticias. ¿No sabes cómo atraer clientes? Piensa en una razón informativa. Por ejemplo, llame clientes regulares con un mensaje sobre descuentos, sobre la entrega de la mercancía que llevaron la última vez al almacén o sobre la inminente aparición de un nuevo producto.
5. Realizar las funciones de recolector. Los grandes clientes están dispuestos a pagar de más por la oportunidad de comprar productos en un solo lugar. No sólo puede vender su producto, sino también encontrar/traer otros productos para los clientes. Todos se beneficiarán: venderá su producto y, tal vez, ganará dinero a través de intermediarios; El cliente recibirá los materiales de construcción necesarios en un coche.
6. Horario de trabajo. Puede aumentar las ventas en una tienda de materiales de construcción ajustando su horario de trabajo.
- Flujo principal de clientes. Lo ideal es realizar un seguimiento de los días y horas en que se produce el flujo principal de clientes y asegurarse de aceptar pedidos durante este período. Digamos que si la mayor parte de los pedidos llega el sábado y el domingo, entonces es mejor hacer un día libre el lunes y dejar el sábado y el domingo como días laborables.
- Contrapeso a los competidores. Si tus competidores trabajan hasta las 18:00, trabaja hasta las 20:00. Si tienen libres los sábados y domingos, intente trabajar esos días. Esto aumentará las posibilidades de que los clientes acudan a usted.
7. Posibilidad de cuotas.¿Cómo incrementar las ventas mayoristas de materiales de construcción? Si su situación financiera lo permite, venda los productos a plazos. Lo principal es controlar el tamaño y el estado de las cuentas por cobrar.
8. Llamadas en frío. Puede aumentar el número de ventas mediante llamadas en frío. No darán resultados rápidos, pero si entablas un diálogo correctamente, en 2-3 meses el número de clientes comenzará a crecer.
9. Trabajo activo con clientes entrantes. Es más fácil retener a un cliente que llamarlo en frío más tarde. Es importante que los directivos establezcan contacto con todos los clientes que acudan por su cuenta para poder realizar posteriormente llamadas “cálidas”.
- Si se dedica únicamente al comercio mayorista y un cliente se detuvo o llamó para aclarar la disponibilidad de un determinado material, las características o el costo de un producto, debe involucrarlo en el diálogo, si es posible, aclarando sus necesidades y asegurarse de para tomar información de contacto.
- Si se dedica tanto al comercio mayorista como al minorista, es importante ponerse en contacto de forma competente con los clientes que acuden a los puntos de venta. Tenga en cuenta que estos pueden incluir mayoristas y responsables de grandes compras.
10. Estándares de Servicio al Cliente. La introducción de estándares de servicio uniformes en toda la red minorista tiene un efecto positivo en el aumento de las ventas. Es importante monitorear el trabajo de los gerentes y capacitarlos para comunicarse de manera competente con los clientes.
Las situaciones en las que el gerente no estaba de humor y despidió al cliente o era demasiado vago para responder completamente a su pregunta deben reducirse a cero.
eso es todo por esto conversaciones telefónicas debe ser registrado, y pisos de negociación Se deben instalar cámaras de vigilancia. Lo ideal es desarrollar un algoritmo ya preparado para que cada gerente hable con el cliente y elabore respuestas a cualquier objeción.
Resumiendo todo lo anterior, para incrementar las ventas de materiales de construcción en tu empresa es necesario realizar los siguientes pasos:
- Análisis de las necesidades del cliente.
- Máxima satisfacción del cliente
- Mejorar el trabajo de su propio departamento comercial
- Atracción de nuevos clientes
- Motivación para conservar lo existente.
¡Ni una palabra sobre diseño! Nos dirigimos a la base de construcción.
Cómo elegir madera, puertas, zócalos y papel tapiz en una obra para no tener que devolver la mercancía. En quién confiar la selección de materiales de construcción. Asesorado por un constructor practicante.
Llevas mucho tiempo planeando la reforma o reconstrucción de tu vivienda. Nos reunimos aún más, nos reunimos con constructores privados y representantes de empresas, hicimos presupuestos, evaluamos nuestras capacidades y finalmente decidimos... Reparación, y especialmente acabado y construcción. casa de Campo, es un asunto serio y requiere al menos una comprensión superficial del hecho de que no sólo se necesitan especialistas que puedan implementar ideas de diseño, pero también los materiales con los que, de hecho, se fabricará todo. Hoy, que estamos en otoño, muchos productos están rebajados con descuentos, y hablaremos de comprarlos. Y nos ayudará el constructor práctico Igor Tikhonov, con quien iremos a estudiar la variedad de bases de construcción y tiendas de materiales de construcción.
Comencemos con el hecho de que uno de los más maneras simples extracción de materiales de calidad: confíe en un capataz u otro especialista entre los que realizarán el trabajo. Pero no siempre están dispuestos a hacerse cargo de nuestras preocupaciones. Quizás la mejor opción sea convertirse usted mismo en proveedor de una obra. Con un enfoque competente en este apasionante negocio, no perderá mucho tiempo y el trabajo estará completamente bajo control. Al comunicarse con los trabajadores o con un capataz, comprenderá la esencia del proceso y se protegerá de la mayoría de los abusos. Y esto sucede con bastante frecuencia cuando el dinero se entrega, como dicen, "en libertad condicional". Estamos dispuestos a asegurarle que cualquier capataz o proveedor, previa solicitud, le traerá cualquier cantidad de "papelitos" que justifiquen los costos. Pero todos los cheques, albaranes y recibos de pago deben recogerse y almacenarse. Para evitar que pagues dos veces por el mismo producto. Por ejemplo, en una situación en la que un capataz no muy concienzudo de repente "recordó" que había puesto su revestimiento en acabado y le ofrece pagar por ello. Por tanto, aunque no tengas ni el tiempo ni las ganas de trabajar tú mismo, tendrás que supervisar el trabajo del equipo invitado.
Empecemos por las relaciones con los trabajadores. Si aun así decides confiar la compra de materiales a especialistas, da dinero en pequeñas porciones, comprueba que lo que has traído coincide con lo que has pedido (al menos en cantidad) y exige un informe al menos una vez a la semana. Esta escrupulosidad suele disuadir el deseo de “dejar que algo salga mal”. Y en ningún caso debes ser un señor: da exactamente todo lo que te piden para la próxima compra, y asegúrate de discutir qué es, dónde, cuánto cuesta, cuál es la calidad, dónde van a comprar qué y por qué. allí y no en otro lugar. Esto, por supuesto, no lo protegerá del abuso, pero al menos reducirá los costos.
¿En qué tendrás que profundizar?
Ahora pasemos a la práctica. El caso es que usted, sin tener la menor idea de los materiales de construcción modernos y proceso tecnológico, usted decide convertirse en proveedor de su obra, no hay nada de qué preocuparse. Como lograste ganar dinero para reparar o construir una casa, aquí también lo resolverás.
Entonces ya tienes un presupuesto en tus manos. Por ejemplo, necesitará mortero de hormigón y refuerzo para los cimientos. Iniciamos conversaciones con los constructores, dónde y, lo más importante, cómo comprarlo, es decir, cómo aprovechar los descuentos que cualquier Empresa de construcción, un equipo de trabajadores decentes o un capataz inteligente.
Y ahora, atención, lo más importante: nunca seas perezoso en comparar precios en obras y en diferentes tiendas. A veces los constructores ganan más con tu ignorancia que con la obra en sí.
Cuando se trata de construcción casa de madera y no puede evaluar la calidad de la madera, el revestimiento, los tableros, utilizar los servicios de una persona que creará su hogar a partir de todo esto y llevarlo consigo a la tienda. Asegúrese de que elija lo mejor; después de todo, tiene que trabajar con este material y con materiales de calidad El trabajo siempre es más agradable y resulta más rápido. Y entonces nadie te dirá el eslogan: “Bueno, maestro, trajiste una maldita porquería, tienes que sumar para el trabajo…”
Entonces, al consultar con los constructores, comparar los precios de los vendedores, uno comienza a "entrar en el ritmo de las cosas" y el resultado es, quizás, ideal: el trabajo avanza y todos están contentos. No gastaste dinero extra, los constructores no perdieron tiempo extra; tienes total comprensión. Y con tan buenas relaciones recibirás mejor calidad trabajar, reducir los plazos y, lo más importante, el control será discreto.
Desde los cimientos hasta el techo
Ahora pasemos de la letra a practicar nuevamente. ¿En qué casos pediremos ayuda para seleccionar materiales y en qué casos no? Hay puestos que realmente puedes resolver por tu cuenta, pero también hay aquellos que no puedes realizar sin profesionales. Y no recomendaría instalar estufas y chimeneas, equipos de calefacción usted mismo, con varias reservas: electricistas. Pero a veces ayudan soluciones simples. Por ejemplo, si es necesario instalar un complejo equipo de ingenieria tiene sentido realizar una licitación oculta entre diferentes empresas para elegir opciones optimas y precios. La visita a un especialista suele ser remunerada, pero lo más probable es que el dinero gastado dé sus frutos.
Al comparar precios, asegúrese de preguntar cuáles son los costos de envío y descarga. A veces sucede que esto anula los beneficios de los descuentos.
Comencemos con lo básico y los diagramas simplificados. Digamos que una casa consta de cimientos de paredes y techo. Por ejemplo, la base requerirá arena y piedra triturada, mortero de hormigón y refuerzo, que se indican en el presupuesto que le ofrece una determinada marca y nomenclatura. Si ninguna de las organizaciones proveedoras ofrece actualmente buenos descuentos, llamamos por teléfono, comparamos precios (y ciertamente incluida la entrega), informamos sobre programas de descuentos... Luego, las paredes son bloques de hormigón celular, ladrillos, malla de refuerzo, cemento, arena ... La tecnología es generalmente la misma. Hay una excepción: si hablamos de material "vivo" (madera, troncos, revestimiento), no se puede prescindir de un asistente calificado. Matiz importante: La calidad declarada puede diferir mucho de la calidad del producto enviado. Por tanto, el suministro de madera aserrada debe controlarse tanto a la salida de la obra (selección y clasificación) como a la entrada (contar, comparar con la hoja de selección, identificar daños durante la carga y descarga).
Si no es carpintero ni ebanista, confíe la selección de madera a un especialista que trabajará con ellos. Ahorrarás dinero y él ahorrará tiempo.
En cuanto a los materiales para tejados, es recomendable acudir a cualquier empresa especializada que suministre los componentes necesarios (desde membranas para tejados hasta sistemas de drenaje).
O mejor aún, más de uno: elija según la relación calidad-precio del servicio.
De la pipa a la masilla
Ahora sobre obras internas. Todo comienza con las comunicaciones. Las compras de plomería deben confiarse a un especialista, pero solo se le puede entregar dinero después de discutir el diseño de la red, el esquema de instalación, el lugar de compra y los descuentos proporcionados. Es necesario discutir cada paso, incluso si no entiendes nada al respecto. Pregunta, por ejemplo, por qué estos artículos son tan caros, puedes confiar en la calidad, hay garantías...
Puede realizar usted mismo la compra de material eléctrico. Naturalmente, primero debe ponerse de acuerdo con los constructores sobre la cantidad y gama de productos. Tenga en cuenta que el cableado eléctrico puede ser diferente: según la sección transversal y el material de los cables (cobre, aluminio), las condiciones de funcionamiento (para trabajos internos o externos). Y los problemas son posibles si, habiendo decidido ahorrar dinero, compra un cable que no corresponde a las cargas declaradas.
Una vez terminadas las comunicaciones, pasamos a decoración de interiores. En primer lugar, yesos, masillas y paneles de yeso. Aquí debe comunicarse con empresas especializadas: tienen una buena rotación de todos los materiales de construcción a granel, por regla general, no hay caducados y la idoneidad de la mezcla afecta en gran medida la calidad del trabajo. Es casi imposible estimar la cantidad total necesaria de yeso y masilla, por lo que lo compramos en varios lotes. Empecemos poco a poco. Estimamos el espesor mínimo de capa, el área total y el consumo de material (cuánto metros cuadrados se puede tratar con una mezcla de una bolsa) - y hacemos una compra. Desafortunadamente, aquí no se puede optimizar nada: no puedes ahorrar en la entrega, aún tendrás que comprar más, y si sobran, no puedes devolverlos a la tienda y el material no dura para siempre. —pierde sus propiedades al cabo de seis meses.
Parquet, sistemas de ventanas Y materiales para techos Es recomendable comprar a través de distribuidores y proveedores altamente especializados: ellos tienen información completa sobre el producto y saben qué va con qué.
También necesitamos materiales para tabiques. No analizaremos cuál es mejor: hormigón celular, losa machihembrada o placa de yeso. Todo esto se puede pedir de forma segura en la cantidad correcta en base al área total. Es cierto que los paneles de yeso requieren un enfoque ligeramente diferente. El número de hojas se calcula no tanto por el área como por el perímetro (una hoja estándar tiene 1,2 m de ancho y 2,5 a 3 m de alto). El volumen de material para el marco se determina de manera similar. En cuanto a la calidad: sin duda, son preferibles los fabricantes importados. Pero si planea construir particiones a partir de dos o tres capas de placas de yeso, entonces tiene sentido comprar material más barato para las primeras capas y usar un buen material en el exterior.
Habiendo construido los techos y tabiques, enlucidos y masillados todo lo posible, elegimos revestimientos de pintura. Esto es extremadamente difícil; incluso los profesionales a veces lo dudan. La elección es colosal, la gama cambia todo el tiempo y la calidad de los productos de fabricantes aparentemente probados a veces disminuye. Así que volvemos al método descrito anteriormente: hablamos durante mucho tiempo sobre todos los problemas de elegir recubrimientos con el especialista que pintará, sacamos conclusiones y solo después de eso vamos a la tienda y comenzamos a "atormentar" a los consultores. . En términos generales, no compre la pintura más barata (incluso si es de un fabricante famoso), pero tampoco compre la más cara (no todos los maestros saben cómo trabajar con ella).
Paredes de la casa: una vista desde el interior.
El siguiente elemento es el fondo de pantalla. Ni una palabra sobre diseño. Hoy hablamos sólo de calidad, y esto es lo que cabe destacar. Los papeles pintados que son populares hoy en día para pintar (a menudo se eligen cuando aún no se ha decidido de qué color pintar las paredes) son aproximadamente iguales en calidad, solo difieren en la resistencia a la abrasión y la capacidad de absorber pintura costosa. Aquí todo es simple: cuanto más pequeño sea el patrón y más tranquilo el relieve, más duradero será el revestimiento y menos pintura comerá. Simple papel tapiz de papel- La opción es completamente económica y no la consideraremos. Mientras tengas suficiente dinero para construir paredes, no debes escatimar en papel tapiz. Un éxito de todos los tiempos: el papel pintado de vinilo. Pero qué diferentes son... El precio no es aquí el último argumento, pero tampoco el principal. Tómate tu tiempo con la compra, trae a la tienda a la persona que los pegará, escucha lo que tiene que decirte y saca tus propias conclusiones. Quizás en el siguiente estante haya aproximadamente lo mismo, pero de mayor calidad y a un precio muy razonable.
Ahora las puertas. Aquí el abanico de ofertas es sumamente amplio, la elección es tuya, pero debes dar preferencia a aquellos modelos que no solo te gustaron, sino que también tienen relleno de madera y Marcos de las puertas, no de cartón, sino de madera normal. Un pequeño matiz: no utilice puertas con paneles simples si está construyendo una casa de verano; unos pocos ciclos de congelación y descongelación son suficientes para que se sequen. Pasemos a la selección de complementos. Debe elegir solo buenas bisagras, y más aún manijas y mecanismos. Por cierto, preste atención a los fabricantes españoles y taiwaneses: sus productos son de una calidad bastante decente.
También vale la pena centrarse en la entrega, o más precisamente, en la aceptación de las puertas. Asegúrese de abrir el paquete y buscar rayones y astillas. Tome un nivel de dos metros, aplíquelo y verifique si la lona está doblada (esto, lamentablemente, sucede), y reemplazar el producto después de la aceptación puede resultar problemático. En general, no hay nada que hablar de molduras y marcos: basta con comprobar la cantidad, la calidad y la coherencia con el color de las puertas (este tipo de “jambas” también ocurren).
No seas perezoso en comprobarlo todo: te puede ahorrar mucho tiempo.
En cuanto a suelos (laminados, linóleo, tablero de parquet, parquet pieza), así como ventanas (solo ventanas de doble acristalamiento de madera o marcos de plastico), entonces estarás bien informado sobre estos temas en empresas y tiendas especializadas.
Rodapiés. Si elige los de plástico, tómelos con canales para cables: es más fácil de conectar y siempre puede tirar un cable olvidado durante la instalación del cableado. El zócalo laminado de MDF tampoco está mal: se puede combinar con el color del suelo o del revestimiento y, lo que es más importante, se puede adquirir a un precio razonable. Y si no tienes parquet con taraceas, sino suelo machihembrado de pino, este es solucion optima. rodapiés de especies valiosas(roble, haya, fresno) requieren una clasificación y una inspección cuidadosa. Pero si no eres parqué ni ebanista, ni siquiera intentes evaluarlos. Este es exactamente el caso cuando sólo los profesionales deberían ocuparse de las adquisiciones.
Ígor TIJÓNOV
Construcción en zagorod.spb.ru
De calidad material de acabado Mucho depende, por ejemplo, de la duración del revestimiento y de su higiene. Donde características de presentación Los materiales deben cumplir plenamente. propósito funcional la habitación en la que se utilizará. Por ejemplo, en salas Es recomendable aplicar únicamente en la superficie del techo y paredes. papel tapiz de papel. Para este fin no son adecuadas las láminas o láminas. materiales en rollo, porque no absorben la humedad y no dejan pasar el aire. A su vez, esto puede provocar una violación del régimen de humedad en la habitación. Además, no se deben utilizar similares al organizar cocinas, baños y aseos.
Para decorar las paredes del pasillo, lo mejor es utilizar una película resistente a la humedad. Sin base puede ser una excelente opción películas autoadhesivas, películas de tela, linkrust o vinilo. Para decorar las paredes del baño, así como otras habitaciones con condiciones de alta humedad, se deben utilizar únicamente materiales adecuados resistentes a la humedad, por ejemplo, hule, película sin base o película a base de tela. Películas que consisten en en papel. En cuanto a las zonas de baño y cocina, se recomienda cubrirlas con film o materiales en rollo, a excepción de linkrust.
En el proceso de selección juegan un papel importante los patrones, la textura y el color de los productos. Pueden influir en la percepción de la habitación, así como crear el confort necesario en el hogar.
Según el propósito de la habitación, es necesario seleccionar el color de los materiales. El papel pintado marrón es más adecuado para salas de trabajo. Para los dormitorios lo mejor es utilizar tonos azules.
El diseño de los materiales cinematográficos y del papel pintado también juega un papel importante. Para expansión visual La habitación debe usarse al decorar la habitación con papel tapiz que tenga un patrón pequeño. La altura de la habitación se puede aumentar utilizando patrones dispuestos verticalmente.
Al decorar habitaciones grandes, a veces se puede utilizar una disposición de papel tapiz que difiera en textura y color. Este enfoque requerirá un marcado preliminar de todas las superficies de la habitación, así como cortar piezas moldeadas del papel tapiz de acuerdo con las plantillas.
El papel tapiz para viviendas debe seleccionarse según el tipo de muebles disponibles. Si la habitación está ubicada muebles ligeros, entonces debes elegir un papel tapiz más claro o, por el contrario, más oscuro para que forme el fondo.
Cabe resaltar que materiales en rollo tener una superficie texturizada o de película, reducir visualmente espacio interior. Además, el color de diferentes papeles pintados puede verse diferente en una habitación con luz natural y artificial. Vale la pena tener esto en cuenta a la hora de organizar el diseño interior.
