Hamam veya sauna açıyoruz. Yüzme havuzlu sauna nasıl açılır: ayrıntılı bir iş planı

• Proje Açıklaması
• Ürün ve hizmetlerin açıklaması
• Pazarlama planı
• Üretim planı
• Finansal plan
• Hangi ekipmanı seçmelisiniz
• Bir işletmeyi kaydederken hangi OKVED kodu belirtilmelidir?
• Açmak için hangi belgelere ihtiyaç var?
• Açmak için izne ihtiyacım var mı?
• Üretim teknolojisi
  • • • Benzer iş fikirleri:

Küçük bir kasabada bir Rus hamamı açmak için örnek iş planı. Kredi kaynaklarının çekilmesine örnek teşkil eder.

Proje Açıklaması

Projenin amacı, N şehrinde bir Rus hamamının inşası ve daha sonra kompleksin kiralanmasıdır. Şehrin çeşitli bölgelerine ilişkin küçük bir pazarlama araştırması, iyi hizmet ve sağlanan hizmet kalitesine sahip Rus hamamlarının sayısının yetersiz olduğunu ortaya çıkardı.

Projenin hayata geçirilmesi için 300.000 ruble tutarında öz kaynak ve 680.000 ruble tutarında borç alınan fonların (banka kredisi) çekilmesi planlanıyor. Toplamda projenin toplam maliyeti 980.000 ruble.

Proje uygulamasının ekonomik göstergeleri:

• Yıllık net kar = 479.800 ruble;
• Çiftlik kârlılığı = %45,9;
• Proje geri ödemesi = 24 ay.

Başlangıç ​​maliyeti tahmini:

Hangi vergi sisteminin seçileceği ve gerekli belge seti

Rus hamamının organizasyonel ve yasal şekli bireysel girişimcilik olacaktır. Küçük için banyo kompleksi Bu en uygun OPF'dir. Projenin başlatıcısı V.V. Ivanov'dur.

Vergilendirme sistemi olarak, kuruluşun kârının %15'i oranında basitleştirilmiş vergilendirme sisteminin (STS) kullanılması planlanmaktadır. Bu özel vergi rejimi sizi gelir vergisi, KDV ve emlak vergisi ödeme yükümlülüğünden muaf tutar.

Projeyi uygulamaya nereden başlamalı?

Şu anda başlatıldı Pratik aktiviteler“Rus hamamı” projesinin uygulanması için:

• Kayıt tamamlandı bireysel girişimcilik yerel vergi dairesinde;
• Uzun vadeli bir kira sözleşmesi imzalandı arsa 150 m2 alana sahip olup mülkiyeti belediyeye aittir. Kira bedeli aylık 7.000 ruble.
• Rus hamamı tedarik eden bir şirket bulundu. Bu şirket anahtar teslimi banyo komplekslerinin geliştirilmesi, inşaatı, teslimatı ve montajı ile uğraşmaktadır.

Ürün ve hizmetlerin açıklaması

Hamam kiralama hizmetlerinin maliyeti şehirdeki ortalama piyasa fiyatlarından yüksek olmayacak. Yani hamamın saatlik kiralanmasının maliyeti 600 ruble olacak. Ayrıca ziyaretçilere ek ücretli hizmetler sunulacak:

• Huş ağacı, ıhlamur, köknar süpürgesi - 100 rub./adet;
• Uçucu yağlar (okaliptüs) - 60 rub./10 ml.;
• Tek kullanımlık terlikler - 50 rub./adet;
• Bornoz (kiralık) - 150 ruble;
• Şampuan, duş jeli - 30 ruble;
• Terry havlu (satış) - 400 ruble;
• Tıraş seti - 50 ovmak;
• Nargile (sütlü, konyak vb. ile) - 500 ruble;
• Barbekü - 300 ruble;

Kompleks ayrıca aşağıdakileri içeren ücretsiz hizmetler de sunacak:

• Masa oyunları(satranç, tavla);
• Saç kurutma makinesi;
• Hamamın özellikleri;
• Güvenlikli otopark.

Rus hamamının çalışma saatlerinin 12.00-24.00 olarak ayarlanması planlanıyor. Bunun, personele ek yük getirmeden maksimum sayıda müşteriye hizmet vermemize olanak tanıyan en uygun mod olduğunu düşünüyoruz (24 saat açık bir hamam durumunda). Daha sonra hamamın popülaritesinin artmasıyla birlikte 24 saat çalışmaya geçiş mümkün.

Kalite garantili bir hamam için premium iş planını indirin

Pazarlama planı

Rus hamamının yer alacağı bölgede yaklaşık 20.000 kişi yaşıyor. Burası şehrin bir yerleşim bölgesi Büyük bir sayıçok katlı binalar ve yeni binalar. Bu bölgede yaşayanların kompleksimizin ana müşterileri olacağı varsayılmaktadır. Ancak kompleksin ulaşım erişilebilirliği nedeniyle şehrin diğer bölgelerinden gelen müşterilerin ziyaretleri de hariç tutulmamaktadır.

• Kompleksin açılışı hakkında bilgi veren reklamların yayınlanması, broşürlerin dağıtılması, el ilanları verilmesi;
• İnternette reklam verme, bülten panolarına kayıt olma, tematik kaynaklar, forumlar, içeriğe dayalı reklamcılık Yandex-direct.

Rakiplere gelince, bölgemizde benzer hizmet listesine sahip 2 benzer kompleks bulunmaktadır. Araştırma, rakiplerin sunulan hizmetlerin kalitesiyle örtüşmeyen yüksek fiyatlarla faaliyet gösterdiğini ortaya çıkardı. Ancak bu hamam komplekslerine müşteri akışı oldukça fazladır.

Bir Rus hamamının tahmini aylık gelirini hesaplayalım.

Hamamın geliri hangi gün olduğuna bağlı olarak değişecektir - en yüksek gelirin Cuma ve Cumartesi günleri olması bekleniyor. Bu günlerde hamamdaki yükün en az% 80 olacağı varsayılmaktadır. Yani hamamın 12 saatlik çalışmasının en az 10 saati kiralanacak. Böylece bu günlerin geliri: 600 ruble olacak. * 10 saat * 2 = 12.000 ruble. Kalan 5 günde hamamın yükü% 40'ı geçmeyecek yani 5 saat satın alınacak: 600 ruble. * 5 saat * 5 = 15.000 ruble. Hamam kiralamaktan haftalık toplam gelir 27.000 ruble olacak. Ek olarak, gelirlerin bir kısmı ek hizmetlerden gelecek - toplam gelirin yaklaşık% 20'si veya haftada 7.000 ruble. Toplam toplam gelir haftada 34.000 ruble, ayda 136.000 ruble olacak.

Üretim planı

Rus hamamının teknik özellikleri aşağıdaki gibi olacaktır:

• Buhar odası - 5,93 m2.
• Duş odası - 5,93 m2.
• Dinlenme odası - 18,97 m2.
• Yardımcı blok - 11,33 m2.
• Teras - 31,43 m2.

Bu hamam düzeni tüm SES ve yangın güvenliği gerekliliklerini karşılamaktadır.

Bir Rus hamamının inşası için ana malzeme yuvarlak kütüklerdir. Bu malzeme tesadüfen seçilmedi. Yuvarlak ahşap, bina kurulumu için çok uygundur, sonraki son işlemlerde ekonomiktir ve aynı zamanda çok pratik, estetik açıdan hoş ve dayanıklıdır. Yuvarlatılmış kütüklerden yapılmış bir kütük ev, ısıyı mükemmel şekilde korur ve iç mekanda rahat bir atmosfer yaratır. Ayrıca hamam inşaatı bu malzemenin fiyat-kalite oranı açısından son derece avantajlı. Yuvarlak kütüklerden yapılmış bir hamamın garantisi 15 yıldır.

Bir iş kurmak için ne kadar paraya ihtiyacınız var?

Anahtar teslimi olarak yuvarlak kütüklerden bir hamam inşa etmenin toplam maliyeti 650.000 ruble olacak. Bu fiyata malzemenin teslimi ve hamamın müşterinin yerinde kurulumu dahildir. Yaklaşık 220.000 ruble daha, bir hamam inşaatı için sahanın hazırlanması ve iletişimin (su, elektrik, gaz) kurulması için harcanacak.

Planlı olarak personel masası banyolar şunları içerecektir:

Proje yöneticisi, kompleks yöneticisinin işlevlerini bizzat üstlenmeyi planlamaktadır. Yöneticinin sorumlulukları aynı zamanda muhasebe ve raporların ilgili yapılara sunulmasını da içerecektir.

Finansal plan

Hamamın ekonomik verimliliğinin ana göstergelerini hesaplamaya geçelim. Hamamın sabit maliyetleri aşağıdaki tabloda sunulmaktadır:

Kuruluşun toplam sabit giderleri 87.000 ruble olacak. her ay.

Hamamın yıllık maliyetlerinin yapısı bir diyagram şeklinde sunulmuştur:

Hamamın ana yıllık maliyeti, çalışanlara maaş ödenmesiyle ilgili maliyetler olacak - toplam yıllık maliyetin% 46'sı. Daha sonra çalışanlar için sigorta primi ödeme maliyetleri geliyor - toplam maliyetlerin ve ödemelerin %14'ü araçlar- Toplam yıllık maliyetlerin yapısında %17.

Brüt ve net karın hesaplanması tabloda sunulmaktadır - hamamın gelir ve gider tahmini:

Bu işten ne kadar kazanabilirsiniz?

Yıllık çalışma sonuçlarına göre hamamın net karı 479.800 ruble olacak. İş planı hesaplamalarına göre hamamın karlılığı% 45,9'dur. Bu tür göstergelerle proje 2 yıllık çalışmayla kendini amorti ediyor ki bu da böyle bir iş için iyi bir gösterge sayılabilir.

Rusya'da son yıllar Bir iş olarak sauna çok popüler hale geldi. Bu şaşırtıcı değil çünkü ülkemizde hamamı ziyaret etmek bir tür ritüeldir. Kendine saygısı olan birçok vatandaş haftada en az bir kez hamama gider. Buhar odalarına ve süpürgelere olan bu kadar büyük bir sevgi, bu alanda işi çok karlı hale getiriyor. Kendini iyi kanıtladı özel banyo Aynı anda çok sayıda insanın ziyaret etmesi için tasarlanan, ziyaretçiye 300 rubleden fazlaya mal olmayacak sözde "genel" hamam. Hamam nasıl açılır? Bu yazımızda bu konuyu ele almamız gerekecek.

Daha pahalı bir seçenek ise maksimum 12 kişinin konaklayabileceği saunadır. Bu hizmetin fiyatı saatte 1200 ila 4000 ruble arasında değişecek.

Sauna çok Kârlı iş, asıl önemli olan doğru başlamaktır.

Ek hizmetlerle küçük ama iyi donanımlı bir hamam açmak daha iyidir. Bu faaliyet alanında insanlar tercih ediyor iyi kalite ve hizmet. Sağlanan hizmetlerin listesi değişebilir. İyi kurulmuş bir sauna gelecekte daha fazla müşteri almaya devam edecektir. Sauna veya hamam açmak için neye ihtiyaç vardır? Öncelikle bir iş planı hazırlamanız, tüm hesaplamaları yapmanız ve ardından işe koyulmanız gerekiyor. Rusya'da nereden başlamalı ve sauna nasıl açılır? Aşağıdaki hesaplamalar Moskova için yapılmıştır.

İçeriğe dön

Gerekli sermayeyi bulmak

Bu alanda iş kurmanın ilk adımı gerekli sermayeyi bulmaktır. Eğer varsa çok şanslısın. Kendi saunanızı açacak maddi imkanınız yoksa krediyle para çekebilirsiniz. Kaç tane Para ihtiyacın olacak? Bu, ne tür bir bina kiralayacağınıza ve ne kadar gerekli ekipman ve sarf malzemesi satın almayı planladığınıza bağlıdır. Asgari maliyet olacak bu durumda 400 bin ruble, geniş bir hizmetçi yelpazesine sahip üst sınıf bir sauna, sahibine 1.000.000 rubleye mal olabilir.

Bankaya geldiğinizde sıfırdan iş kurmak için krediye ihtiyacınız olduğunu hemen kredi görevlisine bildirin. Kesinlikle sizin için en uygun kredi programını sunacaktır. Nelere karşı dikkatli olmalısınız? Bazı durumlarda bir kredinin fazla ödemesinin% 100'e ulaştığı unutulmamalıdır. Bir bankadan borç almadan önce bir iş planı yapmalı, gerekli tüm göstergeleri hesaplamalı ve ardından bunları bankaya sunmalısınız. Bir iş planı da sizin için gerekli olacaktır çünkü bunun getirisi olup olmayacağını bilemezsiniz. banyo işi Varlığının başlangıcında istenen kar, ancak kredinin bedelini aylık olarak ödemeniz gerekiyor. Olası risklerden kaçınmak için daha uzun vadeli kredi kullanılması tavsiye edilir.

İçeriğe dön

Kiralık mülk arayın

İşinize başlama yolundaki bir sonraki adım, tesis bulmaktır. Seçim yaparken en önemli şey boyuttur. Oda alanının en az 170-200 metrekare olması arzu edilir. m.Kira fiyatı gelecekteki saunanın konumuna ve boyutlarına bağlı olacaktır. Merkeze yakın bölgelerde yer kiralamanın maliyeti yaklaşık 70 bin ruble, daha uzak bölgelerde ise 40-50 bin ruble olacak. Gelecekteki saunanın büyüklüğü, bir yüzme havuzu, 1-2 buhar odası, jakuzi, dinlenme odası, tuvalet, duş ve soyunma odasını barındırabilecek şekilde olmalıdır. Odanın büyüklüğü aynı anda kaç kişinin bulunabileceğini de belirleyecektir. En çok en iyi seçenek otellerde, fitness merkezlerinde ve eğlence komplekslerinde sauna alanının kiralanmasıdır. Bu daha fazla müşteri akışı sağlayacaktır.

Sahibine 200-500 bin rubleye mal olabilecek onarımlar için çok para harcanması gerekecek. Sauna ekipmanı için ekipman seçimi de çok önemlidir. önemli nokta. Öncelikle temel malzemeleri satın almanız, ardından ek malzemelere geçmeniz gerekir. sarf malzemeleri. Saunada duşlar, yüzme havuzu ekipmanları ve soyunma odaları için banklar bulunmalıdır. Klima ve yerden ısıtma sisteminin kurulması gerekli olacaktır. Dinlenme odasında kanepeler, sandalyeli bir masa ve TV satın almalısınız. Sauna ekipmanlarının maliyeti ne kadar olur sorusuna cevap vermek zordur. Fiyatı 150 ila 300 bin ruble arasında değişiyor. Sonraki aktivitelerde saunada eksik olanı satın alabilirsiniz.

İçeriğe dön

Çalışan personelin seçimi

Bu faaliyet alanındaki personelin rolü çok büyüktür. çalışanlar sağlanan hizmetlerin kapsamına bağlı olacaktır. İçin tam teşekküllü çalışma ihtiyacınız olacak: bir yönetici, bir yönetici, bir muhasebeci ve bir masaj terapisti (sağladığınız hizmetlerin listesi masajı içeriyorsa). Temizlik ve düzeni sağlamak için bir temizlikçi kadına ihtiyacınız olacak. Aynı zamanda uymak gerekli tedbirler Güvenlik nedeniyle bir güvenlik görevlisinin işe alınması tavsiye edilir. Sauna günün her saati çalışacaksa çalışanların vardiyalı çalışması tavsiye edilir.

Bu alanda biraz deneyimi olan kişilerin işe alınması tavsiye edilir. Bu özellikle masaj terapisti için geçerlidir çünkü masaj terapisti farklı şekiller masaj. Saunada çalışacak personeli seçerken güler yüzlülük, dakiklik, sorumluluk sahibi olmak, güler yüzlü olmak gibi kişilik özelliklerini dikkate almak gerekir. dış görünüş ve insanlarla iletişim kurma yeteneği. Maaş tutarı iş planına ve beklenen karlara uygun olarak oluşturulmalıdır. Ortalama olarak, bir çalışana ödeme yapmak 15-25 bin ruble alacak.

çekmek için büyük miktar Müşterilere uygun reklam yapılmalıdır. Bu, yakındaki bölgelere, şehrinizdeki gazete ve dergilere ve televizyona poster ve pankartların yerleştirilmesini içerebilir. En çok ucuz bir şekilde Kendinizi tanıtmak internette reklam vermektir. Reklam maliyetlerinin toplam maliyeti yaklaşık 15-30 bin ruble olacak.

Modern mega şehirlerde artan yaşam temposu ve ağır iş yükleri, insanları sağlıklarını korumak, rahatlamak ve keyif almak için fırsatlar aramaya yöneltiyor. pozitif duygular. Biri en iyi yerlerİyice dinlenebileceğiniz, duygusal açıdan özgürleşebileceğiniz ve şifa prosedürleri uygulayabileceğiniz hamamlardır. Bu yüzden hamamlar vardı ve öyle de kalıyor karlı görüş büyük ve küçük şehirlerde bu tür yeni kuruluşların sürekli olarak açılmasına ve geniş bir hizmet yelpazesi sunmasına rağmen.

2019'da hangi hamamın açılması daha karlı?

Bugün Rusya'da Rus hamamı, Fin saunası, Türk hamamı ve Japon ofurro popülerdir. Ancak ilk iki tür daha yaygındır, çünkü ikincisi, özellikle de Japon olanı, hizmet pazarında nispeten yenidir.

En çok talep görenler, genişletilmiş işlevselliğe sahip banyolardır - yüzme havuzu, bar veya kafe, bilardo salonu, masaj salonları vb. içeren banyo kompleksleri. Son yıllarda, yeni bir trend ivme kazanıyor - genellikle çatı katlarında veya ikinci katta bulunan, hamam ve misafirhanenin işlevlerini birleştiren yatak odalı kuruluşlar. Genişletilmiş teras alanına sahip banyolar da talep görmektedir. Ancak büyük banyo komplekslerinin yalnızca mega şehirlerde hızlı bir şekilde kendilerini amorti ettiğini hesaba katmak gerekir. Küçük bir kasaba için daha uygun küçük sauna Minimum hizmet yelpazesi dahil. Bu, sıfırdan bir işletme açmak için en karlı seçenektir.

İş planımız aşağıdaki özelliklere sahip bir işletme açmak için tasarlanmıştır: minimum yatırım 2017 yılında.

Hamam açmak için hangi belgeler gereklidir?

Bir hamam açarken, bireysel girişimci olarak kayıt olmak ve vergilendirme için UTII'yi seçmek daha iyidir.Bu bölüm sağlığı iyileştirmeye yönelik faaliyetleri içerdiğinden OKVED kodu 93.04'e ihtiyaç vardır. Fiziksel durumu ve konforun sağlanması da dahil Türk hamamları ve saunaların yanı sıra buhar odaları. OKUE numarası - 019100

Kayıttan sonra bir belge paketi hazırlanır:

• kurucu belgelerin kopyaları;
• vergi kayıt belgesinin bir kopyası;
• SES ve Devlet Yangın Denetiminden izinler;
• BTI'dan pasaport;
• bina kiralama sözleşmesi veya mülkiyet belgeleri;
• Devlet İstatistik Komitesinden gelen mektubun bir kopyası;
• kayıt kartının bir kopyası;
• atık giderme, su temini, ısıtma, elektrik sözleşmeleri.

Evrak işleri için yaklaşık 25.000 ruble gerekli olacaktır.

Banyo nasıl olmalı?

Konut dışı bir binada hamam için bir oda arayabilir veya bir tane inşa edebilirsiniz. İkinci seçenek iki nedenden dolayı tercih edilir:

1. için mevcut tesisleri yenilemek gerekli boyutlar oldukça zor;
2. Hamam yapılırken tüm alanların ve malzemelerin seçimi müşteriye kalır.

100 metrekare alana sahip küçük bir hamam uygundur. m., yüzme havuzu (6 m2) ve buhar odası (12 m2) ile. Hamamda ayrıca ortak salon, soyunma odası, dinlenme odası, spa ve masaj odası ile teras yer alacak.

Hamam tuğladan yapılmışsa yaklaşık 1.700.000 ruble alacaktır, ancak daha fazla duracağız. ekonomik seçenek- 700.000 rubleye mal olacak ahşaptan yapılmış bir oda. Özel dikkat Teknik ve estetik özelliklere dikkat etmeye değer. Duvarlar, aşırı ısınmaya ve yangına karşı koruma sağlayan özel maddelerle işlenmesi gereken ahşapla kaplıdır. Her sahip, dinlenme odasını kendi zevkine göre dekore eder. Ancak bankların, masanın ve televizyonun olması arzu edilir.

İnşaatın tamamlanmasından sonra gaz, su, kanalizasyon, elektrik bağlantısı yapılması gerekecektir. ek fonlar ve zaman. Tüm iletişimin kurulması altı aya kadar sürebilir ve maliyeti ortalama 160.000 ruble olacaktır.

Ekipman ve mobilyalar. Neye ihtiyaç var ve maliyeti ne kadar olacak?

Son yıllarda banyolar için pek çok özel ekipman ortaya çıktı. Doğru olanı seçmek için sadece fiyatları ve üreticiyi değil, aynı zamanda faktörü de dikkate almanız gerekir. modern hamam mümkün olduğu kadar işlevsel olmalıdır. Profesyoneller, önce hamamın tüm tesislerinin orada bulunabilecek ekipmanlarla bir planını hazırlamalarını tavsiye ediyor. Banyo için ihtiyacınız olacak:

• ısıtıcı ve suyu ısıtmak için bir tank içeren bir soba;
• duş kabinleri:
• havuz ekipmanları;
• havalandırma ekipmanı;
• aydınlatma;
• masaj odası için ekipmanlar.

Ayrıca giysiler için dolaplara, masalara, banklara ve TV'ye ihtiyacınız olacak. Ayrıca süpürge, eldiven, terlik, bornoz satın almak da gerekiyor, kiralanabilir veya satılabilir, böylece gelir artırılabilir.

Mobilya, ekipman ve banyo aksesuarları 700.000 ruble gerektirecek/

Hamam iş planı: işe alım

Çok fazla uzmana ihtiyaç duyulmaması ve buna bağlı olarak maliyet açısından personel alımı açısından büyük bir avantaja sahiptir. ücretler uzun boylu olmayacak Diğer bir husus ise düşük ücretlerle personel değişiminin mümkün olmasıdır. Çalışanları elde tutmak için küçük ama düzenli teşvik ödemeleri uygulayabilirsiniz.

Banyoda çalışmak için ihtiyacınız olan:

• Yönetici - 20.000 ruble;
• Muhasebeci - 15.000 ruble;
• Temizlikçi kadın - 10.000 ruble;
• Masaj terapisti - 15.000 ruble;
• Banyo görevlisi - 15.000 ruble;
• Aylık yaklaşık 75.000 rubleye mal olacak.

Yönetici ve muhasebecinin işlevleri hamamın sahibi veya aile üyeleri tarafından üstlenilirse paradan tasarruf edebilirsiniz. Daha sonra ücretlere sadece 40.000 ruble harcanacak.

Banyo işi: ne kadar kazanabilirsiniz

2017'de hamam açmanın maliyeti ne kadar? Sıfırdan bir hamam açmak için ne kadar para gerektiğini hesaplamaya çalışalım:

Yani bir hamamı başlatmak için 1.675.000 rubleye ihtiyacınız var.

Bir işletmenin karlılığı, kuruluşunuzun sağlayacağı hizmet yelpazesi de dahil olmak üzere bir dizi faktöre bağlıdır. Hizmetler arasında ön rezervasyon, masaj terapisti ve hamam görevlisi hizmetleri, banyo aksesuarlarının kiralanması ve satışı yer alabilir. Müşteriler için fiyatlar çok yüksek olmamalı ama çok düşük de olmamalı. Ortalama olarak, fiyat kişi başına saatte 200 ruble veya kompleksin tamamını kiralarken 1000-1500 ruble olabilir. Hafta sonları iş yükü %80, normal günlerde ise %25 olmalıdır. Hamam 12 saat çalışırsa aylık kar 86.000 rubleye kadar çıkacak. Proje 1,5-2 yıl içinde kendini amorti edecek. Bundan sonra işinizi genişletmeyi düşünebilirsiniz.

İndirmek hazır iş banyo planı

Faaliyetlerinin temeli olarak hamam işini seçen girişimciler, doğru seçim. Bu, işi zevkle birleştirmenize, iyi bir kar elde etmenize ve sağlığınıza dikkat etmenize olanak sağlayacaktır.

Bugün birçok vatandaş sauna hizmetlerini kullanıyor. Bazıları için bu, sağlıklarını iyileştirme fırsatı, bazıları için ise boş zamanlarında güzel vakit geçirme fırsatıdır. Saunalar oldukça popüler ancak temsilci sayısı bu işin her yıl artıyor. Yüksek rekabet gücü elde etmek için öncelikle hamam için hesaplamalı bir iş planı geliştirmelisiniz. Bu aynı zamanda faaliyetlerin uygulanması sırasında birçok hatadan kaçınmanıza da olanak sağlayacaktır.

Konsept

Birçok acemi girişimci, saunanın sıfırdan nasıl açılacağını bilmek ister. Bu işin sermaye yatırımının yanı sıra çok fazla çaba gerektirdiğini belirtmekte fayda var. Bu nedenle başlangıç ​​sermayesi olmadan sauna veya hamam açmak mümkün olmayacaktır. En önemli gider kalemi, tesis ve ekipmanın satın alınması veya satın alınmasıdır. Ancak öncelikle tesisin hangi ziyaretçi kategorisine yönelik faaliyet göstereceğini belirlemekte fayda var. Saunanın amacı:

• sağlığın iyileştirilmesi için;
• sporcular ve kilo vermeye çalışanlar için;
• tatil ve eğlence için.

Buna karar verdikten sonra, bir saunayı/hamamın aşamalı olarak nasıl halkın kullanımına açılacağını öğrenmeye değer.

Bir iş kurmanın aşamaları

Nereden başlayacağınızı bilmiyorsanız aşağıdaki eylem planını kullanmalısınız:

• Ruhsat yalnızca işletmenin alkol tüketimine izin vermesi veya tıbbi hizmet sağlaması durumunda gereklidir.
• Potansiyel tüketicilerin ilgisini çeken hizmetlerin belirlenmesi. Bu süreç, yüksek verim elde edilmesini sağlayacak şekilde azami sorumlulukla ele alınmalıdır. Bu aşamada reklamla da ilgilenmeye değer. Yerleştirmek için çeşitli yöntemler kullanabilirsiniz.
• Bina satın almak veya kiralamak. Alanı 120 m2'den az olmamalıdır. Bu, iki sauna, bir yüzme havuzu, soyunma odaları, dinlenme odaları, duşlar, tuvaletler ve bir yüzme havuzu yerleştirmenize olanak sağlayacaktır. Ancak açık olacak hamamın tipini dikkate almakta fayda var. İyi ulaşım bağlantılarına sahip, kalabalık bölgelerdeki tesislerin seçilmesi tavsiye edilir.
• Ekipman ve mobilya alımı. Tesisin ne tür bir tasarıma sahip olacağını ve bunlara ne kurulması gerektiğini önceden düşünmeye değer.
• İşe alım. Belirli bir tür faaliyeti yürütmek için deneyime ve gerekirse lisansa sahip kalifiye uzmanları işe almalısınız.
• Kuruluşun çalışma modunun seçilmesi.

Her aşama mümkün olduğunca ciddiye alınmalı ve tüm eylemler en küçük ayrıntısına kadar düşünülmelidir. Böylece iş fikri sadece gerçeğe dönüşmekle kalmayacak, aynı zamanda iyi bir kar elde etmenizi de sağlayacaktır.

Mali kısım (yaklaşık yatırımlar, karlar ve geri ödeme)

şunu belirtmekte yarar var detaylı iş Yüzme havuzlu sauna planı, maliyetleri en aza indirmenize ve tüm işleri mümkün olan en kısa sürede tamamlamanıza olanak sağlayacaktır. Bir girişimci sauna açmak isterken aşağıdaki maliyetleri dikkate almak zorunda kalacaktır:

• Tesisler: 2000 – 15.000 USD
• Ekipman ve mobilya: 5.000 USD'den başlayan fiyatlarla
• Yüzme havuzunun oluşturulması: 3.000 USD'den başlayan fiyatlarla
• Personel maaşları: 1.500 USD
• Hizmet maliyetleri ve vergiler: 500 USD
• Olası ek masraflar: 500 USD'ye kadar.

Bir işletme için sauna inşa etmenin ne kadara mal olacağını öğrenmeye karar verirken sunulan rakamlara dikkat etmelisiniz. Büyük ölçekli bir işletme açmayı planlamıyorsanız harcama miktarı azaltılabilir.

Tek kişilik hamam ziyaretinin maliyeti 10-15 USD arasında değişmektedir. Saatlik oda kiralarken fiyat yaklaşık 50-80 USD olacaktır. Bir girişimci alabilir ortalama gelir aylık – 4.000 ABD Doları Bununla birlikte, özel bir hamamın kendisini ne kadar çabuk amorti edeceği aynı zamanda popülerliğe, sunulan hizmetlerin kalitesine ve düzenli müşterilerin varlığına da bağlıdır.

Gerekli belgeler

Bu tür bir işletme açmanın önemli bir aşaması belgelerin hazırlanmasıdır. Bir girişimci bireysel girişimci statüsü alabilir veya bir LLC açabilir. İlk durumda, aşağıdaki belgeleri hazırlamanız gerekecektir:

• noter tarafından onaylanmış bireysel girişimcinin tescili için başvuru;
• seçilen vergilendirme sistemini kurmak için başvuru;
• pasaportun aslı ve kopyası;
• devlet vergisinin ödendiğini onaylayan bir makbuz.

Belgelerin vergi makamları tarafından incelenmesi prosedürü bir haftadan fazla sürmez. Onaylanırsa girişimci aşağıdaki belgeleri alacaktır:

• Birleşik Devlet Bireysel Girişimciler Sicilinden alıntı;
• OGRNIP;
• istatistik kodlarının tahsis belgesi;
• bireysel girişimci statüsünün elde edildiğine dair bildirim;
• Kayıt hakkında PFS'den bildirim.

Daha sonra girişimcinin bir banka hesabı açması gerekecektir.

Bir LLC açmaya karar verirken şunları hazırlamanız gerekir:

• vergi dairesine ilgili bir başvuru;
• şirketin tüzüğü;
• bir kurucu ile kuruluş kararı oluşturulur ve birden fazla kurucu ile tüzel kişiliğin oluşturulmasına ilişkin bir protokol oluşturulur;
• seçilen vergilendirme sistemini kullanmak için başvuru;
• başvuranın pasaportunun noter tasdikli kopyaları;
• devlet vergisinin ödendiğini onaylayan bir makbuz.