Özel bir eve sahip olmanın avantajlarından biri, alanı genişletme ve iyileştirme yeteneğidir. yaşam koşulları. Katılıyorum, bir apartman dairesinde ikinci bir kat inşa etmek imkansızdır, ancak tüm nüansları ve teknolojiyi biliyorsanız aynı prosedür eski bir evde bile oldukça uygulanabilir. İş, özel ekipman ve karmaşık mekanizmalar kullanılmadan kendi ellerinizle gerçekleştirilir.
Risk değerlendirmesi
- Uzmanlar tarafından yapılacak bir ön değerlendirme, ahşap evin ek yüklere hazır olup olmadığının belirlenmesine yardımcı olacaktır.
- İnceleme temelin, zeminlerin ve duvar panellerinin teknik durumunu gösterecektir.
- Sonuç, tüm yapının güçlendirilmesi ihtiyacını ve yöntemini belirleyecektir.
Deneyimli uzmanlar her zaman eski bir evin ikinci katını inşa etmenin tasarrufu ve fizibilitesi konusunda pratik tavsiyeler verir.
İnşaat teknolojileri
Kullanılmış eski bir evin üzerine kendi ellerinizle ikinci bir kat inşa etmek için çeşitli teknolojilerin kullanılmasına izin verilir:
- Duvarcılık;
- Betonarme yapıların uygulanması;
- Kereste (kereste);
- Panel veya çerçeve panel yapıları;
- Prefabrik yapılar.
Tuğla veya taş gibi ağır parçalı malzemelerin kullanımı temel ve duvar panellerinin güçlendirilmesini gerektirir. Evin tüm alanının çevresine yerleştirilmiş benzersiz “kazıkların” kullanılması da mümkündür, bu durumda ikinci kat ana duvarlara dayanmadan inşa edilir. Ahşap evlerde kuru keresteden ilave bir zemin inşasına izin verilir, ancak son bitirme işlemine başlamadan önce bir yıl beklemeniz gerekecektir.
Tavsiye! Duvar panellerinin güçlendirilmesi ve yük taşıyan taban– iş çok pahalıdır, bu nedenle finansman yoksa üst katın hafif panellerden veya prefabrik yapılardan tamamlanması daha kolaydır.
Eski duvarların güçlendirilmesi
Eski duvar panelleri, yeni yapılar tarafından aşırı yüklenmediği sürece sağlam kalır. Uzmanlardan izin alınırsa, güvenli bir şekilde çatı katı inşa edebilir veya ikinci katın inşaatına başlayabilirsiniz.
Tuğla duvarlar aşağıdaki şekilde güçlendirilebilir:
- 100*100 mm'lik kare metal kolonlar temel üzerine monte edilir ve zırhlı bir kayışa bağlanır. Kurulum adımı tüm duvarların çevresinde 2 metredir.
- 2 metrelik artışlarla 12-14 mm kesitli metal takviye, pencere açıklıklarının alt sınırı seviyesinde duvarlarda açılan oluklara daldırılır.
Ahşap evler yalnızca temelin güçlendirilmesini gerektirir, çünkü duvarların kendisi önemli ölçüde güçlendirilemez. Vakfın yeni yüklere dayanabilmesi için aşağıdakileri yapmanız gerekir:
- Desteğin bir tarafını değiştirin veya takın komple değiştirme destekler Bunun için ev tüm nesnelerden arındırılır, kapı ve pencereler sökülür ve yapı hidrolik kriko ile yükseltilir. Bundan sonra tüm binanın dayanacağı yeni bir temel dökülür.
- Armobelt. Monolitik kemer binanın tüm çevresi boyunca betonarme şerit dökülür. Fotoğrafta gösterildiği gibi bu bant, eski destek tabanı boyunca eski tabandan 0,5 m daha geniş, 0,8 m derinliğe kadar kazılmış bir hendeğe yerleştirilir. Eski temeli temizleyin, astarlayın, yatay pimleri temele birkaç sıra halinde çakın ve bu yapıyı takviyeye kaynaklayabilirsiniz. Daha sonra döşenir (takviyenin üstüne) metal ızgara ve betonla dolduruldu.
Önemli! Bazen tabanı güçlendirmek için sadece köşe düğümlerini güçlendirmek yeterlidir. Örneğin ikinci katın hafif çerçeve yapılarla tamamlanması planlanıyorsa. 1 metre çapında kazılan köşeler, eski temelin metal çubuklarına kaynak yapılan kaynaklı bir takviye ızgarasıyla donatılıyor ve ardından tamamı betonla dolduruluyor.
- Ayrıca taşıyıcı ve duvar elemanlarını hafifletmek amacıyla ilave bir dış/iç çerçeve dikilir. Bu sistem, desteksiz bir üst yapı inşa etmenize olanak tanır; aslında yapı, iletişim yoluyla birbirine bağlanan iki evden oluşur.
Önemli! Çerçeve sistemleri, dış veya iç tipe bakılmaksızın evin tüm çevresine kurulur.
İkinci kat: işin aşamaları
Eski bir ev her zaman deney yapmaya elverişli değildir, bu nedenle çoğu zaman hafif bir çerçeve veya panel yapıları. Kendi elinizle panellerden ikinci bir kat nasıl inşa edilir:
- Çatının sökülmesi şu şekilde gerçekleşir: çatıyı çıkarın, kirişleri sökün ve kirişleri çıkarın;
- Başka bir çift elin yardımını gerektirebilecek şekilde panelleri yukarı kaldırın;
- Uç elemanları monte edin ve uzunlamasına kirişler kullanarak birbirine sabitleyin. Dayanıklılık için tüm yapıları videoda gösterildiği gibi dikey kirişlerle bağlamak iyi bir fikirdir;
- Boyuna kirişleri donatın kiriş sistemi ve pencerelerin yerleştirileceği yerde dikey kiriş elemanlarını sabitleyin;
- Uç duvarlar dolgu macunu, suntalarla kaplanmıştır ve ısı yalıtımı gereklidir;
- Mantolama çatı çerçevesine monte edilir ve çatı “pastası” döşenir.
İşin son aşaması zeminin düzenlenmesi, pencerelerin montajı, duvar panellerinin ve tavanın bitirilmesidir. İnşaat sürecinin kendi ellerinizle nasıl ilerlediğini görmek için, tüm sorunların çözülmesine yardımcı olacak profesyonellerin fotoğraflarına ve videolarına bakın.
Evinizin inşaatını tamamlamak için birçok ön hesaplama yapmanız gerekecektir. Özellikle ikinci kat yerine daha kötü olmayacak ancak temeli güçlendirmek zorunda kalmayacak bir uzantı olabilir. Bu arada, ekli bir ek bina planlanıyorsa, peyzajlı çatı katı veya ikinci kata sahip hafif çerçeve yapılarından hemen yapılabilir. Ve merdivenleri de unutma! Burası tam bir ikinci kat ise, birinci katın oturma odasından veya koridordan çıkan bir merdiveni olmalıdır, ancak çatı katına hem koridordan hem de terastan çıkabilirsiniz.
Önemli! Bir çatı katı düzenlenmesi durumunda, hem birinci katın üst kısmına hem de çatı katına zırhlı bir kemer takılması gerekmektedir. Alt zırhlı kayış, duvar panellerinin çerçevesine bağlı monte edilmiş sütunlara dayanır, üst (çatı katı) mauerlat üzerinde desteklenen kirişler tarafından desteklenir.
Kendi elinizle bir çatı katı inşa etmek hiç de zor değil, sadece eski duvar işçiliğinin gücünü kontrol etmeniz ve alt katın duvar duvarının genişliğine eşit bir malzeme seçmeniz yeterli. duvar paneli Alanın daimi ikamet için uygun ve konforlu olması için çatı alanı en az 80-130 cm yüksekliğinde olmalıdır.
Makale, en yaygın üç çatı tipinin artılarını ve eksilerini, kullanım koşullarını ve inşaatın önemli yönlerini gösteren karşılaştırmalı bir tanımını sağlayacaktır.
Özel bir ev için çatı seçimi
Özel bir evin çatı şeması
Bir mimar veya tasarımcı, çatı şeklini seçmedeki ana faktörü, çatının evin genel mimari fikriyle uyumlu bir kombinasyonu olarak görür. Ancak mimarın önündeki görev öncelikle siz, yani müşteri tarafından belirlenir. Teminat türüne nasıl karar verilir? Anlarsanız her şey o kadar da karmaşık değil) Portalımızdaki makalelerde çatı yapıları ve çatı türleri hakkında bilgi edinebilirsiniz ve bu makalede en çok kullanılan dört çatı tipi anlatılacaktır:
- Çatı katı ikinci kat;
- Tam ikinci kat ve çatı katı;
- Tam ikinci kat ve çatı katı;
- Kombine seçenek.
Çatı türleri
Öncelikle çatı tipini seçerken, bir ev tasarlamaya başlamadan önce kendinize şu soruları sorun:
İkinci kat konut mu yoksa konut dışı mı olacak? Tam kat olarak kullanabileceğiniz gibi, ekipman, “gereksiz” eşyalar vb. için depo olarak da kullanabilirsiniz. Bu katın gelecekte (inşaat tamamlandıktan hemen sonra değil) kullanılmasını istiyor musunuz?
İkinci katın minimum ve maksimum yüksekliği nedir? Genellikle minimum 2,5 metreden maksimum 3-3,5 metreye kadar değişir; bu ölçünün altında veya üstünde yapılması önerilmez.
İkinci katta tam boyutlu (taban alanının 1/5 -1/8'i) pencerelere mi ihtiyacınız var yoksa bunlar minimal olabilir mi (0,7-1,5 m2 alana sahip). Her durumda, odanın tam aydınlatılmasını sağlamak gerekir; genellikle pencere alanı zemin alanının 1/4-1/5'i kadardır; oda ne kadar küçükse pencereler de o kadar küçük olabilir.
İnşaat halindeki evin yüksekliği sınırlı mı?Komşularınızı gölgede bırakıp bırakmayacağınızı mimara danışın, böylece komşu kır evinin güneş ışığını azaltın. Yasal yönü de dikkate almak önemlidir - çatı katı tam kat olarak kabul edilmez, yani resmi olarak ikinci bir kat inşa etmek mümkün değilse, çatı katıyla yetinmeniz gerekecektir.
Bu soruların cevaplarını analiz ederek ve bunları makaledeki üç çatı tipiyle karşılaştırarak mimar için bir görev belirleyecek ve hangi çatı tipinin koşullarınıza özel olarak uygun olduğunu anlayabileceksiniz.
İkinci çatı katı ile çatı
Bu, dikkate alınan türlerden ilkidir modern çatılar ikinci katın duvarları görevi gören bir çatıdan oluşur, yani yaşam alanı doğrudan çatının altında yer alır. Bu tür çatılara sıklıkla tatil köyleri ve köylerde rastlamak mümkündür.
Tavan arası diyagramı üçgen çatı doğrudan çatının altında yaşam alanları ile
Mansart çatısı evin mimari ifadesini verir. Böyle bir çatının tavandan çıkıntıya kadar yüksekliği genellikle 2,5-3,5 metredir, eğimli bir çatı durumunda tavandan çatı eğiminin başlangıcına kadar 0,7-1 m'dir. İlk bakışta bu çözüm avantajlı görünebilir çünkü ikinci katın duvarlarını inşa etmeye ve üzerlerine çatı kurmaya gerek yoktur.
Üçgen mansart çatının şeması iç duvarlar
Ancak bu tamamen doğru değil çünkü böyle bir çatının birçok dezavantajı var:
- Özellikle üçgen çatı şeklinde çatının köşelerindeki alan önemli ölçüde azalır. Böylece çatının eğimi zemin seviyesinden 0,5-1 m yükseklikte başlar, bu da bir yetişkinin çatının köşesinde tam yükseklikte durmasını engeller. Kırık şekilli bir çatının düzenlenmesi durumu biraz kurtarmaya yardımcı olabilir (çatı katının alt kısmına dik bir eğim verilir ve üst kısmına hafif bir eğim verilir).
- Yaşam alanını uygun bir şekilde düzenlemek, mobilya seçmek ve düzenlemek zordur.
- Tam teşekküllü pencere açıklıkları inşa etme imkanı yoktur, bu nedenle fiyatı (özel güçlendirilmiş çerçeve ve temperli ve güçlendirilmiş cam, maliyeti - 300 dolardan başlayan) ve kurulum maliyeti 1,5-2 kat daha pahalı olan çatı pencerelerini kullanmanız gerekir. geleneksel pencereler. Özel gereksinimler aşağıdakiler için geçerlidir: pencere çerçevesiçatı penceresi.
Çatı penceresi
Yüksek kaliteli termofiziksel özellikler ve doğru kurulum, su yalıtımı sağlamalıdır, böyle bir pencerenin eğimlerinin kapatılması en önemli aşamalardan biridir. Ayrıca uygulanabilir çatı pencereleri yapısal bir cihaz gerektiren ve kurulumu zor olan - böyle bir pencereyi kurmak için, ana çatı çerçevesinin düzleminden uzanan ek bir çerçeve yapılması gerekir (bu, ekstra vadiler ve çıkıntılar ekleyecektir), bu da malzemeyi arttırır ve bu tür işlerin emek yoğunluğu (derzlerin montajı, çatı kaplama malzemelerinin kesilmesi, ek çatı elemanlarının satın alınması). Bir çizimin olması da önemlidir çatı penceresi, ana çatı çerçeveli pencerenin ayrıntılı detaylandırılmasıyla.
Çatı penceresi
Bu tür çatılarda, çatı kaplama pastasında yapıları, yalıtımı ve su yalıtımını birleştirme ihtiyacı vardır, bu da çatının montajını zorlaştırır ve çatı katı çatısına göre daha pahalı hale getirir. Isı yalıtım katmanı yapıştırılır dıştanÇatılarda, çatı alt kısmında buhar yoğuşmasından oluşan nemin hava hareketi ile uzaklaştırılması için her zaman sirkülasyon boşlukları bırakılması gerekir. Tavan arasında önemli miktarda buharın üretildiği bir mutfak ve banyo bulunuyorsa, o zaman içeri Tavan bir buhar bariyeri tabakası ile döşenmelidir. Ayrıca iç kısımda ortaya çıkacak sızıntılara yol açacak “pasta” seçiminde bir hata olasılığı da vardır, bu durumda onarımların yapılması çatı katı çatısından daha zordur.
Tavan arası çatı için çatı pastası
1. Yalıtım.
2. Buhar bariyeri.
3. İç kaplama.
4. Tavan arasının iç kaplaması.
5. Kirişler.
6. Su geçirmez rüzgar geçirmez buhar geçirgenlik membranı.
7. Altında tornalama çatı kaplama levhaları.
8. Çatı kaplama.
- Bu tür çatılarda kullanılması tavsiye edilmez. metal çatılar Yaz aylarında böyle bir çatı altında çok sıcak olacağından ve konforlu koşulların sağlanması için oldukça büyük bir çatı pastası(Yalıtımın artması nedeniyle 250-300 mm kalınlığında) veya yansıtıcı izolasyon kullanılması gerekeceğinden malzeme maliyetlerini etkileyecektir.
- Ev kullanımdayken tam katın inşaatını tamamlamak istiyorsanız, bunu yapmak zor olacaktır çünkü çatı katının tamamen sökülmesi ve çatılı tam bir kat yapılması gerekeceğinden, bu da çatı katını artıracaktır. inşaat maliyeti% 20-40 oranında. Yapıları güçlendirmeden zemini tamamlamanın mümkün olup olmayacağını belirlemek için evi incelemeye, mevcut temelin, duvarların ve tavanların taşıma kapasitesini hesaplamaya bir mühendis davet etmek gerekir. Mevcut yapıların güçlendirilmesi çok karmaşık, özenli ve pahalı bir süreçtir (örneğin, bir temeli güçlendirmenin maliyeti, yenisini inşa etme maliyetinin% 20-50'sidir).
Çözüm: Kesinlikle gerekli olmadıkça kalıcı bir evde çatı katı döşemeyin, çünkü daha az işlevsel ve kullanışlı olacaktır ve böyle bir cihazın avantajı yalnızca evin belirli bir pitoresk silueti olarak adlandırılabilir.
Kullanılmayan çatı katı alanına sahip tam ikinci kat ve çatı
Bu seçenek, yük taşıyan ve tam bir ikinci katı temsil eder. kendini destekleyen duvarlarçatı yapılarının dayandığı yer. İÇİNDE bu durumdaÇatının kullanılmayan bir çatı katı vardır (çatı katı alanı genellikle ısıtılmaz) ve ikinci kat alanı konuttur. Çatı katı, yaşam alanı ile dış ortam arasında bir hava boşluğu görevi görür ve çatı katında tüm oda boyunca en az 1,4 m yüksekliğinde bir geçiş sağlanmasının gerekli olduğu dikkate alınmalıdır. Konut katının yüksekliğinin 2,5 ila 3,5 metre arasında olduğu varsayılmaktadır. Ev eşyaları genellikle çatı katında saklanır. İkinci kat tamamen işlevseldir ve “uygunsuz alanlar” içermez.
İkinci katın ve çatı katının tamamının şeması
- Kirişli bacaklar.
- At kirişi.
- Raflar.
- Destekler.
- Tornalama.
- Çatı malzemesi.
- Mauerlat.
- Metal bağlantı elemanları.
- İç yük taşıyan duvar.
Çatıda arıza varsa çatı katındaki yapılara ve çatı pastasına erişim sağlanarak kolaylıkla onarılabilir. Ek katlar inşa etmek mümkündür, bunun için eski çatıyı sökmeniz yeterlidir. Bunlar böyle bir çatının ana “avantajlarıdır”. Bu, modern yazlık inşaatında en yaygın çatı seçeneğidir.
Böyle bir çatının dezavantajları şunlardır:
- 2. katta duvar yapılmasına ihtiyaç var ve çatı katı Mansart çatıya kıyasla inşaat maliyetlerinde %10-20 oranında artışa yol açacak.
- Sürekli olarak havalandırma sağlamak (gerekli boşlukları yapmak, çatı katmanlarını doğru konumlandırmak vb.) ve sürdürmek (tavan arasını havalandırmak, havalandırma boşluklarını enkaz ve kir birikiminden yıllık olarak temizlemek) gerekir. çatı katı alanı(çatı kaplama pastasını ve yaşam alanını ayrı ayrı havalandırmanın gerekli olduğu çatı katı çatısının aksine), böylece daha iyi kar erimesi için hava durgunlaşmaz ve çatı yapıları ve çatı kaplama "pastası" çürümez.
Soğuk kapak havalandırması
a, b - çatı katı boşluğundan, c - hava akışıyla ve çatı katından, d - çift hava akışından.
Tavan arası çatının özellikleri:
- Tavan arasına bir çıkış yapmanız gerekiyor. Genellikle dikey bir kapak şeklinde düzenlenir metal merdivenler veya hazır bir “çatı katı merdiveni” kullanın.
- Bu durumda çatı yalıtımı çatı katına monte edilir ve su yalıtım halısı doğrudan çatıya yerleştirilir, bu da çatının montajını kolaylaştırır ve ahşap çatı yapılarının kesitini azaltır.
Genel olarak bu tür çatıların kullanımının en yaygın olduğunu, inşaat maliyetlerindeki artışa rağmen böyle bir çatı altında yaşamın daha uygun olduğunu söyleyebiliriz.
Tavan arası alanı olmayan tüm çatı alanı için tavan arası ile tam ikinci kat
Üçüncü çatı seçeneği, birinci ve ikinci tipin birleşimidir. Tam bir ikinci kat ve üzerinde bir çatı katı; bu durumda oturma odası ile çatı katı alanı arasında örtüşme olmaz, bu da malzeme maliyetini ve kurulumunu azaltır. Böyle bir çatıyla çok fazla boş alan ve yüksek tavan elde edeceksiniz.
Tam ikinci kat ve mansart çatı
Böyle bir çatının en büyük "avantajı" iç mekanın görsel çekiciliği olarak adlandırılabilir; örneğin, sıradan pencerelere ek olarak çatıya yerleştirilen çatı pencereleri çok fazla ışık sağlayacaktır. oturma odaları. İyi tasarımcı bu hacimleri kolayca yenecektir. Böyle bir çatıya sahip bir evin, 2. katın çatısı ve duvarlarının oldukça uzun bir yapı olması ve düşük sertliğe sahip olması nedeniyle sağlam ve sağlam bir taşıyıcı çerçeveye sahip olması gerekir.
Evin ikinci katının ve çatı katının diyagramı
Böyle bir çatının dezavantajları:
- Bu kadar büyük bir hacmi ısıtmak ve aydınlatmak gerekiyor (sadece yaşam alanının değil, aynı zamanda çatı altındaki alanın da ısıtılması gerekecek ve bu, konut olmayan 50 m3'ten).
- Tavanın altındaki boşluk kullanılmamaktadır.
- Çatı yapılarına sağlamlık sağlamak için çatı dikme cihazı.
- Çatı pencerelerinin satın alınması ve montajı.
Ancak bu tip çatı nadiren yaygındır, çatının mimari şekli binanın iç tasarımı tarafından belirlendiğinde kullanılması önerilebilir.
Kombine çatı
Kombine çatı seçeneği, yukarıdaki çatı türlerinin bir melezidir. Örneğin, tüm evin üzerinde bir çatı katı çatısı, misafirlerin ve çocukların yatak odasının üzerinde bir çatı katı çatısı olacağına karar verdiniz. Böyle bir çatının önemli bir yönü, evin bir kısmında birleşik bir çatı kaplama pastasının bulunacağı ve ikinci kısımda yalıtım, su yalıtımı ve buhar bariyerinin ayrılacağı olacaktır. Çatının farklı alanlarındaki kirişlerin kesitinin değişmesi de mümkündür. Bu durumda, bu iki seçeneğin arayüz düğümlerinin, planlarının ve bölümlerinin ayrıntılı çizimiyle yetkin bir çatı tasarımı geliştirmeniz gerekir.
Kombine çatı şeması: çatı katı ve çatı katı
Isı, su ve ses yalıtımı sorunlarının çözüleceği yer. Bu tür çatılar sıklıkla 2'de görülebilir. katlı binalarİle ekli garaj veya bir malzeme odası, yani evin ana bölümünün üzerindeki çatı bir çatı katıdır ve garajın üzerinde ana çatı, garaj için bir çatı katına dönüşür.
Çatı katının daha az konforlu olduğu özetlenebilir, ancak ucuz seçenek. Çatı katı ve kombine bir çatı en uygulanabilir ve haklı seçenektir. Mansart çatılı tam ikinci kat, avantajı ilginç bir iç mekan olan nadir bir durumdur. Bu nedenle, her çatı tipinin makalede anlatılan kendi avantajları ve dezavantajları vardır ve belirli koşullara ve koşullara göre bir çatı seçmelisiniz. Ve bu makalenin size bu konuda yardımcı olacağını umuyoruz.
Dikkat: Yazıdaki fiyatlar 2009 yılı itibarıyla belirtilmiştir. Dikkat olmak.
Makalelerden birinde ana olanlara baktık, ancak bir apartmanın çatı katında ikinci bir kat satın alıp yapabilirsiniz.
Çatı katı inşa etme iznini aldıktan ve inşaatına başladıktan sonra, ortaya çıkan artan alanı takdir edeceksiniz. Böyle bir ek alan size, örneğin bir komşunun aynı amaçlarla satın alınan dairesinden çok daha ucuza (yaklaşık% 15 - 20) mal olacaktır.
Bir apartmanın çatı katındaki ofis
Elbette bu çalışma sadece evler için uygundur eski binalarçatı katlarının olduğu yer. İÇİNDE modern evlerÇatı katları genellikle zaten başka amaçlara tahsis edilmiştir.
Çatı katının özel avantajları arasında bu odada kendi zevkinize göre benzersiz ve çok orijinal bir düzen oluşturabilmeniz yer almaktadır. Eğimli çatı, uyku alanına özel konfor, özgünlük ve tasarım çekiciliği katacaktır.
İyi düşünülmüş bir pencere tasarımı ve kışın karların zamanında temizlenmesiyle, müthiş manzara ve odanın mükemmel aydınlatılması.
Önemli bir özelliği de sıradan dairelerde her zaman mümkün olmamasıdır. Bu, elbette, davlumbazlı bir şömine bacası inşa etme konusunda mali maliyet ve beceri gerektirir, ancak kışın sallanan sandalyede oturmanın, çatırdayan ateşe ve yanan oduna hayranlıkla bakmanın tadını çıkarabildiğinizde her şey telafi edilir.
Bir evin çatı katında şömine Evinizin çatısı eğimli değil düz ise üzülmeyin. Dikey bir iç duvar yerine kullanışlı bir çatı elde edeceksiniz. Barbekü veya tenis kortu için bir yer ayarlayabilirsiniz (kendi dairenizden bir taş atımı uzaklıkta!) - bu, herhangi bir şehir sakininin hayal edebileceği bir şeydir. Böylece şehir dışında yaşam yanılsamasına kapılacaksınız ve her zamanki gibi çalışmaya başlayacaksınız.
Ayrıca okuyun
Yeniden geliştirme seçenekleri 1 oda daire
Çatı katındaki ikinci katın dezavantajları
Listelenen tüm avantajların yanı sıra çatı altında yaşamanın dezavantajları da vardır. Çatı katının düzenlenmesi zaten oldukça zahmetli ve pahalı bir zevktir. Çatı katı alanının (çatı katı) inşası ve ardından onarımlar için yetkililerden izin alınması aşamasında bile çok fazla zaman ve para gerektirir. Ayrıca alıcı, çatı altındaki sayaçların çatıdaki sayaçlara eşdeğer olmadığını anlamalıdır. sıradan daire Eğimli çatılar nedeniyle düz alan kaybı yaşanmaktadır.
Kırma çatı yaşanabilir alanı çok daha küçük hale getirir Kanun dikey dernekleri yasaklıyor. Bu nedenle çatı katını çatı katına dönüştürüp alttaki katla birleştirmek yasa dışı sayılacaktır. Bu ne anlama gelir? Gerçek şu ki, böyle bir imar size verilmeyecek ve birleşme sonucu ortaya çıkan daireyi tek alanlı konut olarak satamayacaksınız. Ek olarak, bir çatı katı düzenleme projesi için bağımsız olarak izin ve onay almanız neredeyse bir yıl veya daha fazla zaman alacaktır.
Emlak piyasası uzmanlarının görüşü, modern emlak piyasasında yeni binalarda hazır dubleks daireler ve çatı katları için birçok teklif bulunduğundan, bugün bir çatı katı alanı satın almanın kârsız bir yatırım olarak değerlendirilebileceği yönündedir.
Yeni binalarda dubleks daireler Ayrıca, eski evlerde sadece çatı katlarının yeniden inşaya uygun olduğu da anlaşılmalıdır. mühendislik iletişimi. Bununla birlikte, son zamanlarda bu evlerin çoğunun bulunduğu Merkezi İdari Bölge'deki çatı katı binalarının satışı, metrekare başına yeni bir piyasa fiyatının geliştirilmesi ve onaylanması amacıyla askıya alındı.
Açık üst katlar Genellikle sürekli gürültü üreten bir asansör motoru kuruludur. Ses yalıtımlı bir odada ayrı olarak izole edebilirsiniz ancak bu durumda servis size karşı hak talebinde bulunabilir. yangın Güvenliği ve diğer yetkili makamlar.
Özel'de özel ev arsa– Bu, sıradan bir şehir dairesinden farklı olarak, uygun şekilde elden çıkarabileceğiniz konforlu ve prestijli bir konuttur. kendi isteğiyle. Özel olması durumunda, temelin dökülmesinden çatının inşasına kadar yapısını en küçük ayrıntısına kadar tasarlayabilirsiniz. Tek katlı bir binaya göre daha işlevsel ve umut verici olduğu konusunda elbette herkes hemfikirdir, ancak tek başına giden birçok kişi için ikinci kat yapmak ciddi bir soruna dönüşüyor. Makalemiz size eski bir evde ikinci katın nasıl inşa edileceğini anlatacak.
Birinci kattaki balkonun genişletilmesi
Çoğu eski ve bazı yeni evlerin birinci katlarında balkon yoktur. Ancak bu bir sorun değil çünkü birinci kata balkon eklemek o kadar da zor bir konu değil. Böyle bir balkonun tipik bir yer üstü binası olduğunu hatırlamak önemlidir; bu, tasarımının mutlaka bir temel, döşeme, duvar ve çatı içerdiği anlamına gelir.
Temelin atılması birinci kattaki balkonun yapımında en önemli aşamadır. Ve burada, yeraltı suyunun derinliği ve toprağın donma derinliği ile belirlenen döşeme derinliği belirleyici bir öneme sahiptir. Ortalama olarak yeraltı suyu seviyesi 1,5 m ise temelin altına 0,5 m derinliğe kadar çukur kazılır Yeraltı suyu ve toprak kalitesi hakkında doğru bilgi edinmek için yetkin jeolojik araştırma yapabilecek uzmanlarla iletişime geçilmesi önerilir.
Birinci kattaki balkonun uzatılması Temelin çok dikkatli bir şekilde işaretlenmesi gerekmektedir. Uzatma balkonunun eve bitişik olması gerektiğinden işaretlemeler doğrudan duvardan yapılır. Şehir mimarlık ve planlama departmanından herhangi bir yasak yoksa, gelecekteki balkonun boyutları hemen hemen her şey olabilir: genişlik keyfidir ve uzunluk, boyuta göre sınırlıdır. dış duvar daireler. Çoğu durumda şehir mimarı, uzantının üst katlardaki balkonların ve zemin kattaki mevcut uzantıların dışına taşmamasını talep ediyor.
İşaretlemeden sonra dikdörtgenin içindeki toprak gerekli derinliğe kadar çıkarılır - drenaj tabakasının toplam kalınlığına (10-15 cm kırma taş ve 5-10 cm kaba kum) ve desteğin yüksekliğine göre belirlenir kütükler. Nihayetinde döşenen kirişlerin üst yüzeyinin binanın temel seviyesine denk gelmesi gerektiği unutulmamalıdır. Çukurun dibi iyice sıkıştırılmalı, ardından kırma taş dökülmeli, düzleştirilmeli, ardından kum eklenmeli ve düzleştirilmelidir. Daha sonra destek kütükleri kurulur - bunlar 2400 x 60 x 30 cm ölçülerinde betonarme bloklar olabilir Kütüklerin döşenmesindeki en zor şey, kesinlikle yatay konumlarını korumaktır, bu nedenle su terazisi ile çok çalışmanız gerekecektir. Kütükler döşenirken aralarındaki boşluk kırma taş (5 cm) ve kum (5 cm) ile doldurulabilir. Su yalıtımı için üstüne iki veya üç kat çatı kaplama keçesi veya çatı kaplama keçesi döşenmesi tavsiye edilir.
Tavanı veya daha basit bir şekilde zemini betonarme döşemelerden yapmak daha uygundur. Uzunluğu balkonun uzunluğuna göre seçilir ve genişliği 1,2 ila 1,8 m arasında olabilir, zeminin döşenmesine evin duvarından başlanması tavsiye edilir ve levhalar birbirine yakın olarak ayarlanmalıdır. Bağlantı parçaları aşağıya doğru yönlendirilmelidir.
Birinci kattaki balkonun duvarlarını tuğladan döşemek daha akıllıca olacaktır. Duvarların optimum genişliği 25 cm'dir Ön duvarın yüksekliği genellikle evin pencere eşiği duvarı seviyesinde yapılır ve yan duvarlar aynı olabilir (balkon) açık tip) veya kör, çatıya kadar (balkon kapalı tip veya sundurma). İkinci durumda, bu arada, duvarlar betonarme döşemelerin üst katının döşenmesini kolaylaştırdığı için çatı yapmak daha kolay olacaktır. Yan duvarların yokluğunda, desteklerin ahşap direklerden yapılması gerekecek ve tavanın kendisinin çatı kaplama malzemesinden (levhalar, sac, arduvaz) yapılması gerekecektir. “Çatı-duvar” bağlantısı yukarıdan erimiş katranla yalıtılmalı ve alttan çekme ile doldurulmalıdır, aksi takdirde yağmur suyu duvardan balkona akacak.
Balkon için işaretlemeler yaptıktan sonra doğruluğunu kontrol ettiğinizden emin olun. Bunu yapmak için, ortaya çıkan dikdörtgenin köşegenlerini ölçün - bunlar 1 cm'den fazla farklılık gösteremez.
Eviniz ne kadar konforlu ve ferah olursa olsun, er ya da geç büyüyen bir aile için çok küçük hale gelecektir ve şimdi ikinci kata bir oda ekleyerek alanını arttırmanın güzel olacağını düşünüyorsunuz. Arsanın boyutu her zaman bir veya daha fazla oda eklemenize izin vermiyor ve bu gerçekten gerekli mi? Bu durumdan çıkmanın uygun bir yolu ikinci bir kat eklemektir.
Zeminin uzatılması "normal" bir kat veya çatı katı (çatı katı) olabilir.Evin üzerine ikinci bir kat inşa etmek çok daha karlı olup, bu da ek bir oda ihtiyacını ortadan kaldırmaya yardımcı olacaktır. Ayrıca bunu temel olarak kullanın ek alan Mevcut bir bina yenisini yapmaktan daha hızlı, daha kolay ve daha ucuzdur. Sonuçta evin yarısı zaten sizde! Tüm iletişim ve mühendislik ağları, ana su kaynağına, gaz boru hattına, elektrik şebekesine vb. bağlı. Ayrıca, bir ofis, yatak odası yerleştirmeyi planlıyorsanız, örneğin ikinci kata çıkmak için mutlaka bir gaz borusuna veya su kaynağına ihtiyacınız yoktur. ya da orada oturma odası!
İkinci katın üst yapısı “normal” bir kat veya çatı katı (çatı katı) olabilir. Evin temelini aşırı yüklemeden ikinci kat nasıl inşa edilir? Evinizin başka bir katı kaldırabilecek durumda olup olmadığını belirlemek için kontrol ettirmeniz gerekir.
Yük taşıyan elemanların, temellerin, çatı katlarının ve iletişimin güvenlik marjını teknik uzmanlık belirleyecektir. Evin hemen sarkmasını ya da duvarlardaki kablo ve boruların kırılmasını istemez misiniz? Evin destekleyici yapılarının ve iletişiminin durumuna bağlı olarak, üzerine basitçe ek bir kat "inşa edebilirsiniz" veya önce duvarlarını ve temelini güçlendirmeniz ve ancak daha sonra ikinci katın inşaatına başlamanız gerekecektir. 
İkinci bir kat inşa etmek için, duvarları ve tavanları yeterli güvenlik payına sahip olan binalar (kalın taş veya taştan yapılmış evler) hakkında biraz bilgi sahibi olmanız gerekir. Tuğla duvar) yapısını güçlendirmeden ve bilinen ev yapım teknolojilerinden herhangi birini kullanmadan ikinci bir kat eklemek mümkündür.
Bu şunlar olabilir: Duvarcılık; Betonarme yapılar (polistiren beton ve diğer hafif malzemeler) kullanılarak inşaat; Ahşap yapılar kullanılarak ikinci kat uzantısı; Çerçeve (çerçeve panel) teknolojisini kullanarak bir üst yapının inşası.
Başlangıçta sadece bir ana kat için tasarlanan zayıf temele sahip bir evde, ancak evin yeniden inşasından sonra kalıcı olarak ek katlar eklemek mümkündür. Duvarları ve temeli dayanabilecek şekilde güçlendirin; duvarcılık, Yeterince zor. Evi yeniden inşa etmek için zamanınız veya fırsatınız yoksa, ikinci katın üst yapısının ya hafif çerçeve yapılarından ya da basitçe söylemek gerekirse "ayaklıklar üzerinde" inşa edilmesi gerekecektir.
Dış takviye yapıları Bir üst yapı sırasında bir evin temeli ve duvarları üzerindeki yükü hafifletmek için çeşitli teknolojiler kullanılır: “İç” Evin içine konturu boyunca ek yük taşıyıcı yapılar monte edilir. Yeniden yapılanma sırasında ikinci katın eklenmesi sırasındaki düzen, eski taşıyıcı duvarlarla bağlantılıdır ve binanın içindeki takviye çerçevesinin elemanlarıyla tutarlıdır (sütunlar üzerine monte edilmiştir). kendi vakıfları). Bu durumda yükün yalnızca bir kısmı mevcut yapılara aktarılır. Bunun büyük bir kısmı evdeki yeni taşıyıcı unsurlardan geliyor.
Onlarla evin duvarları arasına balkon veya sundurma inşa edebilirsiniz. Özünde, böyle bir üst yapı, binanın etrafına yerleştirilmiş sütunlar ve tek açıklıklı kirişli duvarların bir koleksiyonudur: aynı anda bölmeler ve taşıyıcı yapılar rolünü oynarlar. Yerleşik zemin kendi “yığınlarına” dayanmaktadır ve yerleşik ev ile hiçbir şekilde yapısal olarak bağlantılı değildir. Aslında ikinci kattaki bir üst yapı değil, eski bir evin üzerine inşa edilmiş, pratik olarak bağımsız. 
Yalnızca iletişim yoluyla bağlanırlar. Çerçeve (çerçeve-panel) teknolojileri Modern endüstri, kat sayısını artırmak için oldukça fazla dayanıklı ve güvenilir yapı sunarken, hafiftir ve eve fazla yük getirmez. Bu nedenle, ikinci katın bireysel bir evde inşası çoğunlukla tam olarak şu şekilde gerçekleştirilir: çerçeve teknolojisi. Betonarme ile karşılaştırıldığında, çerçeve yapıları: Biraz ağırdırlar; Yanmaz; Maliyetleri düşüktür;
İnşaatın her türlü hava koşulunda ve yılın herhangi bir zamanında yapılmasına izin verirler. Ancak ikinci bir kat yapmayı planlıyorsanız kır evi elemanlarını kendi ellerinizle yaparak kolayca kendi başınıza yapabilirsiniz. İkinci katın inşası Öncelikle montajı yapacağınız panelleri hazırlayın. uç duvarlar.
Çok ev yapımı paneli Her iki tarafı sunta kaplı, ahşap kirişlerden yapılmış bir çerçevedir. “Sandviç” in içi ısı yalıtım malzemesi ile doldurulur (yalıtım tabakasının kalınlığı 16 mm'dir). Çalışma sırası: Eski çatıyı sökün: önce kiremitleri çıkarın, ardından kiriş çerçevesini sökün. Çalışmaya devam etmeden önce kirişleri ve çıkarılan çatı kaplama malzemesini üst kattan çıkarmanız gerekir; 
Bir vinç veya vinç kullanarak duvar elemanını çalışma sahasına kaldırın; Uç duvarları takın. Kurulumdan sonra, güvenilirlik için dikey elemanlarla bağlanan uzunlamasına kirişlerle birbirine bağlanırlar; Şimdi kirişleri sabitleyin boyuna kirişler. Pencerelerin olacağı yerlerde, uzunlamasına kirişlere dikey olanlar tutturulur; Şimdi üst yapının duvarlarını içten ve dıştan kaplamanın zamanı geldi. Uç duvarları taktığınız sunta sandviç panellerin aynısını dolgu macunu ile kullanın (daha sonra duvarlar sıvanacaktır);
Mantolama ve çatı kaplama levhalarını çatı çerçevesine takın ve pencereleri yerleştirin; Odayı düzenlemeyi bitirdikten sonra iç mekan, kablolama iletişimi ve elektrikli ekipmanların kurulumu üzerinde çalışmaya başlayabilirsiniz. Son aşamaİstenirse yerleşik odayı kullanarak birkaç odaya bölebilirsiniz. alçıpan bölmeler. Bu oldukça hafif bir malzeme olduğundan, ondan yapılan duvarlar veya bölmeler üst yapının toplam ağırlığını önemli ölçüde artırmayacaktır. Üst katın tavanına da merdiven açıklığı yapmayı unutmayın!
Üst yapınız tam teşekküllü bir konut katı olarak hizmet verecekse, merdiven koridora veya oturma odasına monte edilir ve verandadan yazlık kır evinin çatı katına çıkabilirsiniz. Böyle bir üst yapının düzenlenmesi örneğini kullanarak çerçeve-panel yapım teknolojisine hakim olduktan sonra, gerekirse ahşap kirişler yerine endüstriyel çerçeve yapıları ve hazır duvar panelleri kullanarak evin üstüne ikinci bir kat inşa edebilirsiniz.
Özel bir evde ikinci kat nasıl tamamlanır?
İkinci katı inşa etmek için öncelikle tüm yapı malzemelerini üst kata sürüklemeniz gerekir. Peki ya çatı? Çatı zaten iki aşamadan oluşuyor: önce ikinci kata, sonra çatıya. Bazı kasları ve kardiyovasküler sistemi eğitmek için elbette iki katlı bir ev ihtiyacınız olan şeydir. Egzersiz ekipmanı olan bir spor salonuna ihtiyaç yoktur. İşte planın bağlantıları yük taşıyan kirişler ikinci kat ve ara kat.
Emperyal sistem üç kez yanlış da olsa 
Çerçeve levhaları bina yönetmeliğine göre 600 mm aralıklarla yerleştirildi. Daha sonra öğrendiğim gibi, ev zaten inşa edildiğinde, bu koda eski imparatorluk boyutlarının kullanılmasına izin veren bir ek yayınlandı. Açıklamama izin ver. Kanada metrik sisteme geçene kadar Kuzey Amerika'daki herkes emperyal sistemi kullanıyordu. Devletler hala bunu kullanıyor. İmparatorluk İnşaat Kanunu'ndaki panolar arasındaki boşluk 24 inçtir. Bunları milimetreye çevirirseniz 610 elde edersiniz. Kanada yeniden yazdığında bina kodu, daha sonra bazı kişiler tüm boyutları yüze yuvarladı. Bazı insanlar cetvel kullanabilir... Ancak endüstri metrik sisteme geçmedi. Tüm yapı malzemeleri emperyal ölçülerde üretilmeye devam edilmektedir. Ancak bunların metrik eşdeğerleri parantez içinde belirtilmiştir. OSB levhaları metre değil, feet katları halindedir. Sonuç olarak, levhaların duvar, zemin, tavan veya çatı gibi destek üzerinde buluşması için 4 x 8 fitlik OSB ve alçıpan levhaların tümünden o sefil birkaç santimetreyi kesmek zorunda kaldım. Anladığınız gibi mesele metrik sisteme geçmek değil, yüzlerce milimetreye yuvarlamakla ilgili. Nasıl yemin ettim! Üstelik tüm dillerde, yani iki dilde: Rusça ve İngilizce. Ben de bu yetkililerle Fransızca konuşmak istedim. Öğrendiğimde sana mutlaka anlatacağım.
Yangın bölmeleri
Daha önce yazdığım gibi iç duvarların çerçevesi 2'ye 4 inçlik tahtalardan bir araya getirildi. Tavanlar 3 metre yüksekliğinde olduğundan yangın güvenliği önlemlerinin alınması, yani yanmaz perdelerin kurulması gerekiyordu. Yüksek sesle söyledi. Aslında bunlar, çerçevenin yüksekliğinin yaklaşık olarak ortasına çivilenmiş aynı levhalardır. Buradaki fikir, perdeler olmadan bir katta çıkan yangının kısa sürede ikinci kata yayılmasıdır. Bölmeler yangının yayılmasını yavaşlatmalıdır. Bölmelerin yalnızca iç boşluk duvarlarına takılması gerekir. Yanmaz ısı yalıtımı ile doldurulmuş dış duvarlar bölme gerektirmez.
İkinci kattaki kat
İkinci kata çıkan merdivenler henüz hazır değildi. Bu nedenle, 3/4 inçlik OSB levhalarını oraya kaldırmak için, daha sonra merdivenlerin tabanı haline gelen 2 x 10 inçlik iki tahta boyunca itilmeleri gerekiyordu. Bu arada sırt ve bacak kaslarını eğitmek için iyi bir araçtı. Hikayenin ana fikri şu: Kendi başınıza iki katlı bir ev inşa etme zorluğunu üstlenmeden önce iki kez düşünün.İlk önce bacak antrenörüme basamaklar ekledim ve onu bir merdivene dönüştürdüm. Bundan sonra işler daha eğlenceli hale geldi. 
Duvar montajı
Duvarların döşenmesi yaygın bir şey, ancak bu sefer her şey 3,5 metre daha yüksekte, yani yer seviyesinden yaklaşık üç buçuk metre yüksekte gerçekleşti. Duvarın diğer tarafında destek olacak kimse olmadığını söylemek istiyorum. Bu nedenle biraz kaldırdık, sonra her iki uçlarına iki tahta vidaladım ve ardından duvarları bu tahtalardan tutarak kaldırmaya devam ettik. Duvar dikey olarak tesviye edildikten sonra aynı diyagonal levhalar kullanılarak zemine tutturuldu. Biz ateşçi değiliz, yüksek irtifa marangozlarıyız
Sera
Fyodor Amca, kule gibi benzersiz bir sera tasarladı: yedi duvar, on dört pencere ve altı metreden fazla tavan, yani. birinci ve ikinci katlar arasında hiçbir kaplama yoktu. İkinci kattaki ofisin seraya açılan bir balkonu vardı.
Ve bunlar tek başıma kaldırmak zorunda kaldığım duvarlar! Onları ikinci katta topladım, sonra yavaşça indirdim ve ikinci katın kenarında bir salıncak gibi dengeledim. Evin yanına iki duvar ördükten sonra taktiğimi biraz değiştirdim. Bu iki duvarı, vinci bağladığım kirişe destek olarak kullandım.
Bu vinci ve hava akrobasi unsurlarını kullanarak sigortasız, neredeyse 7 metre yüksekliğe geri kalan beş duvarı yerleştirdim. Bir. Hafta boyunca. Başka bir ders de tek başına çok şey yapabileceğin, sadece zamana ihtiyacın olduğudur. Çivileme Tabloları Yuvarlama sorununun dışında, bina kodu da bir şeydir. Çivi çakmak için masalar bile var, yani kaç tane, hangileri, hangi mesafede, hangi sırayla vb.
Yapılacak ilk şey, birinci katın temel ve duvarlarının başka bir katın ağırlığını destekleme yeteneğini değerlendirmektir. Bunu yapmak için, temelin en azından kalınlığını ve derinliğini görmeniz ve ölçmeniz gerekir, bunun için tek bir yerde bir delik kazmanız gerekebilir. Güç rezervinin yetersiz olduğu ortaya çıkarsa, eski temelin çevresine küçük bir hendek kazıp betonla doldurarak temelin güçlendirilmesi gerekirken, mevcut temeli yenisine olabildiğince bağlamaya çalışılmalıdır. olası.
Evin duvarları yeterince sağlam değilse, örneğin kerpiç, kil veya tuğladan yapılmışsa, ancak yeterince kalın değilse - örneğin yarım tuğla - aynı şey yapılmalıdır. Bu tür duvarların, dış çevre boyunca ek duvarlarla veya ikinci kat yapısının ana ağırlığını taşımaya hizmet edecek birkaç destek monte edilerek güçlendirilmesi gerekir.
İkinci katın hafif malzemelerden yapılması tavsiye edilir - köpük beton bloklar, müteakip izolasyonlu tahta, çerçeve panel yapıları. Öncelikle elemanları birleştirme ve güvenli bir şekilde sabitleme yöntemlerini düşünmeniz gerekir. zemin arası kaplama birinci ve ikinci katların duvarları ve çatı kirişleri arasında.
Çatı katı inşaatının özellikleri
Binanın ikinci katının inşaatı çatı katı tipi Bu tipteki en basit ve en yaygın inşaat türü olarak kabul edilir. Yeniden yapılanma konusu olan evden çıkmadan da bu tür inşaat işlerini gerçekleştirmek mümkündür. Çatı katı tipinin ikinci katını yapmak için demonte olarak satın alınabilen yarı hazır yapıları kullanabilirsiniz. 
Bu tür inşaat işleri için en yaygın olanları metal, ahşap ve beton olan çeşitli yapı malzemeleri kullanılır. Tüm bu yapı malzemeleri, eğer izin veriliyorsa, ayrı ayrı veya kombinasyon halinde kullanılabilir. Basit yapı ve yapı malzemelerinin fiyat oranı. Bu tipin üst yapısının oldukça ekonomik olduğu düşünülmektedir.
Eve eklenenleri karşılaştırırsanız yaşam alanı yeni bir bina ile maliyeti inşaat maliyetinin yarısı kadar ucuz olacak yeni inşaat aynı boyutlara sahip konut tipi.
Ek olarak, ikinci katın inşası, konut binasının yapımında kullanılan aynı yapı malzemelerinin kullanılmasını gerektirmez, bu da daha fazla kullanılmasını mümkün kılar. ucuz malzemeler. Kural olarak, çatı katının düzenleneceği alan dikkate alınarak tamamlanan zeminin yüksekliği yaklaşık 2,7 metre olmalıdır.
Çatı katı tipinin ikinci katını, bina kurallarına göre oldukça kabul edilebilir olan ahşap yapı malzemesinden bile yapabilirsiniz. 
Bu kadar ucuz ve nispeten hafif bir yapı malzemesinin kullanılması, bu tip inşaat olanaklarını önemli ölçüde arttırır. Tek dezavantajı ahşap ikinci zemin, keresteden yapılmış bir yapının kullanımda stabil olmaması ve tuğla veya beton yapılara göre kullanım ömrünün kısa olması olarak düşünülebilir.
Ancak özel antiseptik solüsyonlar ve basit kurutma yağı yardımıyla ahşap yapıların servis ömrünü oldukça kolay bir şekilde artırabilir, ayrıca ahşap yapı malzemelerinin kerestenin çürümesine yol açan atmosferik etkilere karşı direncini artırabilirsiniz.
Bir evdeki eski temel nasıl güçlendirilir?
Soru: 
Merhaba! İkinci katın inşası için eski temelin (1960'lar) nasıl güçlendirileceği konusunda sizden tavsiye almak istiyorum. (uyuyanlar) büyük olasılıkla bir şerit temel üzerinde duruyor, ancak derin değil, evin boyutları 9x16 m2.
Evgeny, Novosibirsk.
Merhaba Novosibirsk'ten Evgeniy!
Eviniz makul büyüklükte. Ancak birinci katın traverslerden yani ahşaptan yapıldığına bakılırsa ikinci katı da ahşap yapacaksınız.
Sonuç olarak yük artacaktır, ancak ikinci kattaki taş kadar olmayacaktır.
İlk yaklaşım olarak hemen şunu söylemek isterim - ikinci katı çerçeve panel yöntemini kullanarak, yani ahşap kirişleri kullanarak inşa edin. kenarlı panolar kesit 100/50 veya 150/50 milimetre. Duvar boşluklarını yalıtarak, dışını ve içini tahtalarla kaplayın. En hafif çatı minimum boyutlar ve hafif bir çatı. Ve her şey yoluna girecek.
Çoğu durumda yaptıkları budur.
Ve evler uzun süre ve güvenilir bir şekilde ayakta kalır. Çünkü son elli yılda zaten tam bir taslak verdiler ve biraz daha büyük bir taslağa dayanabilecek kapasitedeler.
Ancak bilime göre yapmanız gereken ilk şey temelin sağlam olduğundan emin olmaktır. Varsayımlarınız temelinizin şeritli ve belki de sığ olduğu yönünde. Temelin hemen yanında birkaç yerde toprağı delmek gerekir. Neden bir levye, bir kürek alıp, dünya yüzeyinin altında ne kadar derin olduğunu görsel olarak görene kadar kazıyorsunuz?
Klasik bir temel, bölgenizdeki toprak donma derecesine veya biraz daha fazlasına kadar toprağa gömülmelidir. Yani, Novosibirsk enleminize göre - en az 160 santimetre. Tabanın altında şerit temeli en az 10 santimetrelik bir kum tabakası bulunmalıdır.
Evinizin tüm çevresini dolaşın ve temel tabanında herhangi bir hasar olup olmadığını dikkatlice inceleyin. yani dünya yüzeyinin üzerinde yükseldiği yükseklik. HAYIR? Takviye olmadan eski temelle idare etme umudu var.
İkinci katın ağırlığından gelen yük çok önemliyse temel güçlendirilir. Bu uzun ve zor bir konudur. Bunu birkaç kez yapmak zorunda kaldım. Bu iş cesareti zayıf olanlara göre değil.
Web sitemde bundan birkaç kez ayrıntılı olarak bahsettim, soruları yanıtladım. Böylece arayabilir ve bulabilirsiniz.
Ve çok kısacası, temeli güçlendirmek için, yanına yaklaşık iki metre aralıklarla ve bölgenizdeki toprak donma derinliğine kadar yaklaşık bir ila bir buçuk metre uzunluğunda hendekler kazılır. Bu evin tüm çevresi boyunca yapılır. Daha sonra mevcut şerit temelinizin altını kazarlar, yaklaşık 10 santimetre kalınlığında bir kum tabakası eklerler ve boşluğu betonla doldururlar.
Daha sonra bu hendekler doldurulur ve daha önce kazılmayan boşluklar kazılır. İşlemi tekrarlayın.
Sonuç, yeni eklemeyle muhtemelen evin ağırlığını destekleyecek daha derin bir temeldir.
Ama bu çok kısa, burada kalıp düzeninden, dökme yöntemine kadar pek çok nüans var. Diğer birçok seçenek de kullanılabilir.
Hangi kararı vereceğiniz yalnızca size bağlı olacaktır - temeli uzun ve önemli çabalarla güçlendirip güçlendirmeyeceğiniz. Veya risk alın ve mevcut temelin üzerine ikinci bir kat inşa etmeye çalışın. Böyle bir karar vermeniz için hiçbir uzman, eski binayı bizzat incelemeden ve "hissetmeden" size hazır bir cevap vermeyecektir.
Profesyonellere danışmayı deneyin (tercihen iki, hatta üç, ancak onlardan önce başkalarına danışmış olduğunuz gerçeğinden bahsetmiyorum bile!) Hepsi - iki veya üç - aynı kararı verirse, bunu yapın. Bir hata pek olası olmayacaktır. Cevapları çelişkili ise risk almamak ve temeli güçlendirmemek daha iyidir.
Özel bir arsa üzerinde özel bir ev, sıradan bir şehir dairesinden farklı olarak kendi takdirinize göre elden çıkarabileceğiniz konforlu ve prestijli bir konuttur. Özel olması durumunda, çatı inşaatından başlayıp biten inşaatını en küçük ayrıntısına kadar tasarlayabilirsiniz. Tek katlı bir binaya göre daha işlevsel ve umut verici olduğu konusunda elbette herkes hemfikirdir, ancak tek başına giden birçok kişi için ikinci kat yapmak ciddi bir soruna dönüşüyor. Makalemiz size anlatacak eski bir evde ikinci kat nasıl inşa edilir.
Öncelikle evinizde tavan yüksekliğinin ne olacağını belirleyin. Bu yüksekliğe uygun olarak, evin iç kaplamasının içi boş duvarlarının içine, gövdenin orta yüksekliğinde enine çivilenmiş yangın perdeleri yerleştirilmelidir. Korumak için yanmaz bölmelere ihtiyaç vardır.
Zemini döşeyerek ikinci katın inşaatına başlayın. Zemini kaplamak için seçtiğiniz malzemeleri üst kata getirin, bunun için önce ikinci kata merdiven kurmanız gerekir. Bu işi kolaylaştıracaktır.
Zemin döşendikten sonra duvarları monte etmeye başlayın, ayrıca levhaları üste kaldırın. Duvar plakalarını kaldırırken ve monte ederken yüksekte çalışacağınızı unutmayın, bu da kurulum sırasında size destek olacak ve plakaları destekleyecek en az bir asistana ihtiyacınız olduğu anlamına gelir.
Duvarları tahtalardan yapılmış geçici destekle sabitleyin ve levhaları dikey konuma kaldırın ve ardından zemine sabitleyin. Ayrıca ikinci kattan gelen balkon veya serayı da ekleyebilirsiniz.
Sovyet yapımı özel evlerdeki çatı katlarının çoğu nasıldır? Sahiplerinin çeşitli eşyaları koyduğu, çöpe atmanın yazık olacağı ama kimsenin kullanmak istemediği karanlık ve kirli odalar. Çatı katınıza veya çatı katı alanınıza ikinci bir hayat verin - yardımcı alanı yenileyin ve yaşam alanınızı artırın. Evet, çatı katı odasında çok karmaşık şekilÜçgen çatının oluşturduğu tavanın güçlü eğimi, tüm alan boyunca orada tam yükseklikte durmanıza izin vermiyor. Ancak planlamaya makul bir yaklaşım ve etkili tasarım tekniklerinin kullanılmasıyla benzeri görülmemiş sonuçlar elde edebilirsiniz - çöplerle dolu bir odayı rahatlama, çalışma, yaratıcı ve spor aktiviteleri ve çocuklarla oyunlar için inanılmaz derecede konforlu ve rahat bir alana dönüştürebilirsiniz.
Özel evinizin çatı katı varsa, bu metrekareleri ailenin yararına kullanmamak garip olur. Bir oturma odası, bir yatak odası, bir misafir odası, bir giyinme odası, bir ofis ve hatta ek bir banyo - bir çatı katı düzenleme olanakları yalnızca arzularınız, ihtiyaçlarınız ve yeniden yapılanma bütçesinin büyüklüğü ile sınırlıdır. Sahiplerinin ihtiyaçlarına göre belirlenen çatı katı ve çatı katı alanlarının tasarımına yönelik etkileyici tasarım projelerini dikkatinize sunuyoruz. Modern, pratik ve görsel olarak çekici iç mekanların tadilatınız için ilham kaynağı olmasına izin verin.
Çatı katındaki yatak odası - pratik, kullanışlı, estetik açıdan hoş
Tavanı üçgen çatıdan oluşan bir odada yatak odası düzenlemek en iyi seçenektir. Sonuçta, tavanların yüksekliği ve eğimleri o kadar belirleyici olmadığında, uyku alanında çoğu zaman yatay konumda geçireceksiniz. Çoğu çatı katı, tam bir oturma odası veya çocuk odasını barındıracak yeterli alana sahip değildir. Ancak ana yatak odası veya misafir odası evinizde konforlu bir ek alan haline gelebilir.
Oldukça geniş bir çatı katı odanız varsa, iki kişilik bir yatak odası düzenleyebilirsiniz. Tavanın en fazla eğimi olan alanlara yerleştirilen yataklar, herhangi bir rahatsızlık duymadan tam yükseklikte yürüyebileceğiniz geçiş için faydalı alan tasarrufu sağlayacaktır.
Uzun zamandır özel evinizin ana binasını donatmayı başardınız - gerekli tüm işlevsel alanlar, stil tercihlerinize uygun olarak yerleştirilmiş ve dekore edilmiştir. Ancak tavan arasındaki alanın küçük bir köşesi açıkta kalıyor. Konuklar için uyku alanları düzenlemek için bu odayı kullanın. Senin önünde açık örnek orijinal şekle sahip mütevazı büyüklükte bir odanın bile olabileceği gerçeği Rahat yer bir gecelik konaklama için. Ve daha önce çatı katında rastgele sırayla sakladığınız her şey, yatakların tabanlarına yerleştirilmiş depolama sistemlerine katlanabilir.
Depolama sistemli yerleşik birimler şeklinde birkaç uyku yerinin düzenlenmesine bir örnek. Her uyku alanı, bireysel aydınlatmaya ve bitişik raflara ve dolaplara sahip bir hücredir.
Geniş çatı katında sadece bir yatak odasını değil aynı zamanda aşağıdakileri içeren çok işlevli bir istasyonu da düzenleyebilirsiniz: uyku yeri giyinme alanı ve iş yeri. Etrafında bir gardırop kompleksi inşa etmek ön kapı yerden tavana kadar tüm alanı kaplamak, yatak odasındaki kullanışlı alandan önemli ölçüde tasarruf etmenizi sağlar. Yatak odasındaki çalışma masası da tuvalet masası olarak kullanılabiliyor.
Tavan arasında bir yatak odasını bitirmenin özellikleri
Eski bir çatı katını radikal bir şekilde zarif bir yatak odasına dönüştürmek için kar beyazı bir yüzey kullanmaktan daha zarif bir tasarım hamlesi bulmak zordur. Düzensiz şekillere ve geniş eğimli tavanlara ek olarak çatı katı alanlarının sorunlarından biri de zayıf aydınlatmadır. Bir çatının, bir su kaynağına yer sağlayacak bir pencereye sahip olması nadir görülen bir durumdur. doğal ışık. Kural olarak, binanın üçgen çatısında bulunan bir pencereden (veya pencerelerden) memnun olmanız gerekir. Bu nedenle çatı katının güneş ışığını yansıtabilecek hafif bir yüzeye, kar beyazı ve parlak yüzeylere ihtiyacı vardır.
Temel kurallardan biri görsel genişleme boşluk – “koyu alt, beyaz üst.” Karanlık yatak odası döşeme ve çoğu zaman aniden tavanla buluşan kar beyazı duvarlar, onu olduğundan daha büyük gösterecektir. Orijinal bir eklenti, vurgu ve tasarımın bir parçası, döşeme tahtasına veya parkeye uyacak şekilde ahşaptan yapılmış tavan kirişleri olacaktır.
Tavan arasında oturma odası - tasarım özellikleri
Tavan pencereli çatı katı alanları için oturma odası düzenleme süreci basitleştirilmiştir. Oda güneş ışığıyla dolu ve binanın ön tarafında en az bir duvar serbest kaldı. Bu serbest düzlem bir video bölgesi düzenlemek veya kurulum için kullanılabilir yapay şömine. Ve tavan yüksekliği en düşük olan alana kanepeler ve koltuklar yerleştirin. Hafif yüzeyler, birkaç parlak vurgu ve hatta çatının altındaki küçük bir alan bile çekici, rahat ve modern görünecek.
Özel evlerin çatı katı alanları genellikle doğal malzemenin - ahşabın aktif kullanımıyla dekore edilmiştir. Bu kaplama mükemmel bir ses yalıtımı maddesidir (sonuçta, yağmurun ve hatta dolunun çarpacağı çatının altında olacağımızı unutmuyoruz), ahşap paneller "nefes alabilir", böyle bir şeyden bahsetmeye bile gerek yok Bir tasarım, odanın tüm görüntüsüne doğal bir sıcaklık verir.
Bollukla kar beyazı tonlarda oturma odası Güneş ışığı- konuklarınızın hiçbiri böylesine muhteşem bir odada eski darmadağın çatı katını veya çatı katını tanıyamayacak. Hafif mobilyalar iç mekana şıklık katacak, cam ve ayna yüzeyleri, parlak aksesuarları, mobilya elemanları ve aydınlatma armatürleri– hepsi bir arada tamamen havadar, aydınlık bir atmosfer yaratacaktır.
Pastel tonlar, asimetrik bir odada bulunan bir oturma odasını dekore etmek için mükemmeldir. Popüler çıplak tonlar olacak harika bir seçenek taban için, birkaç zıt parlak vurguyla tamamlanıyor.
Tavan aralığının çok mütevazı boyutlara sahip olduğu ve şeklin bile bilinmeyen bir geometrik varyasyonda sunulduğu görülür. Ancak böylesine karmaşık bir oda bile verimli, aydınlık ve modern bir şekilde donatılabilir. İşte parlak yüzeyler, sıra dışı mobilya seçimi ve dekorasyona önemsiz olmayan bir yaklaşımla böylesine cesur bir tasarım projesinin bir örneği.
İç dekorasyon için açık, pastel renkler sizin öğeniz değil, kontrast oluşturan bir öğeyse, orijinal dizayn moralinizi yükseltebilir, ardından orijinal tasarımda şansınızı denemek için bir çatı katı odası veya çatı katı dönüşümüyle başlayabilirsiniz. Örneğin bir sonraki salon, koyu renkli yapı elemanları ve ahşap panellerin birleşiminden aktif olarak yararlanıyor. Sayı olarak mütevazı ama tasarım açısından orijinal, mobilyalar, güzel manzaralı büyük bir pencere ve kontrast kaplama– önemsiz olmayan oda hazır!
Eğer dizginlerini serbest bırakırsan tasarım fikirleri Oturma odası, yatak odası veya çocuk odası gibi aile için önemli odalarda cesaretiniz yok - çatı katında pratik yapmayı deneyin! Olağandışı şekilleri ve yaratıcılığı güvenle kullanabileceğiniz yer burasıdır. renk çözümleri, mobilyaları kendi ellerinizle yapın ve duvarları kendiniz boyayın.
Tüm şarap severler, koleksiyoncular ve sadece değil, çatı katında sadece bir oturma odası değil, aynı zamanda bir tadım odası da dekore etme seçeneği sunabiliriz. En düşük tavan yüksekliğine sahip yerlere yerleştirilmiş şarap dolapları, konforlu kanepeler ve koltuklar, küçük bir büfe veya yemekler için vitrin - rahat bir dinlenme ve arkadaşlarla bir araya gelmek için başka ne gerekiyor?
Eski bir çatı katındaki çocuk odası - yenileme mucizeleri
Bazı özel evlerde çatı katı alanının yüksekliği yetişkin sahiplerin orada rahat hissetmesine izin vermiyor. Ancak küçük hane halkı üyeleri için çatının altındaki alanda rahat bir yuva düzenleyebilirsiniz. Çocuklar küçük köşeleri, sadece emekli olamayacakları, aynı zamanda tam teşekküllü bir sahip olabilecekleri küçük dolapları severler. Bu tür mekanlarda tavan eğiminin büyük olması nedeniyle depolama sistemini en alt bölgeye ve yerine yerleştirmek mantıklı olacaktır. en yüksek nokta tavan - rahatlama, yaratıcı aktiviteler ve oyunlar için bir bölüm.
Çatı katında uyku alanı, oyun, aktivite ve yaratıcılık alanı olan tam teşekküllü bir çocuk odası yerleştirebilirsiniz. Önemli olan odanın yeterince aydınlatılmasıdır; eski küçük pencereleri büyük boyutlu yeni çift camlı pencerelerle değiştirmek mümkünse bu fırsatı kaçırmamalısınız. Güneş ışığının bolluğundan kurtulmak kolaydır - pencerelerde perde veya panjur olması yeterlidir ancak doğal ışığın olmaması, odasında çok fazla zaman geçiren çocuğun psikolojik ve fiziksel durumunu etkileyecektir.
Çatı katı odasının diğerlerinden daha fazla hafif bir yüzeye ihtiyacı var - bunun nedeni eksikliktir. geniş pencereler, alana bol miktarda güneş ışığı sağlama yeteneğine ve odanın kendisinin odaklanmak istemeyeceği asimetrik şekillere sahip. Ancak bir çocuk odasında sadece açık renklerle geçinmek imkansızdır, bir çocuğun bakışı bizimkinden daha çok dikkatin odaklanacağı parlak vurgulara ihtiyaç duyar. Çeşitlilik için kullanın Renk paletiçatı katında bulunan çocuk odası, hepsi mevcut fonlar– parlak mobilyalar, yatakları dekore etmek için renkli kumaşlar, renkli abajurlar kolye lambaları duvar aplikleri, rengarenk kilimler ve hatta yer kaplamaları.
Ofis, atölye veya kütüphane - çatı katının düzenlenmesi
Küçük bir çatı katında tam teşekküllü bir oturma odası veya yatak odası, düzenleme alanları yaratmanın mümkün olması pek mümkün değildir. oyun odası yoksa spor salonu da yeterli olmayacaktır. Ancak bir ofisi veya kişisel atölyeyi dekore etmek için yalnızca birkaç parçaya ihtiyacınız var metrekare. Çalışma masası, şövale veya müzik aleti en fazla alana kurulu yüksek seviye tavan, en alçak noktalarda alçak depolama sistemleri veya alınlıkta asılı raflar - ve ofis veya atölye hazır.
Çatı yapılarını alçıpan ile kaplamayın. Tavan arası veya çatı katı alanını önemli ölçüde azaltacağınıza ek olarak, ofisin iç mekanını da bireyselliğinden mahrum bırakacaksınız. Ofisin tavanındaki ahşap kirişler, teknoloji ve elektronik bolluğuna sahip modern evlerde çoğunlukla eksik olduğumuz bir tür doğal ısı kaynağı haline geliyor.
Ve işte en az iki kişiyi ağırlayacak şekilde tasarlanmış bir ofisin tam tersi tasarım projesi. Kar beyazı mat ve parlak yüzeyler odanın içini tamamen emmiş gibi görünüyor. Parlak vurgu Yalnızca tavandaki orijinal zemin kirişleri çıkıntı yapmaktadır.
İşte orijinali ve rasyonel yol bir kütüphaneye veya ofise kitaplık yerleştirmek. Pencerelerin sayısına ve boyutlarına bağlı olarak farklı kompozisyonlar elde edilebilir. açık raflar. Ancak her durumda, size sağlanan tüm çatı katı alanını maksimum düzeyde kullandığınızdan emin olacaksınız.
Artık konforlu bir ev kütüphanesi olan eski bir çatı katının küçük ama rahat bir alanında en sevdiğiniz kitabınızla yalnız kalmaktan daha iyi ne olabilir? Yerleşik kitap rafları, rahat koltuklar veya kanepeler, karanlıkta kitap okumak için zemin lambaları, çok sayıda yastık ve yerde sıcak bir halı - okumak için rahat bir atmosfer hazır.
Özel bir evin zemin katında spor alanı oluşturmak için boş bir odanın olması nadirdir. Neden kullanmıyorsunuz? Ekstra alançatı katı mı yoksa çatı katı mı? Tabii spor aktiviteniz yere ağır bir halter atmayı gerektirmiyorsa, bunun etkisi birinci kattaki avizeleri titretecektir. En düşük yüksekliğe sahip alanlara spor malzemeleri ve kıyafetler için depolama sistemleri yerleştirebilir, dinlenmek için küçük bir kanepe kurabilir ve kalan alanın tamamını yalnızca antrenman için kullanabilirsiniz.
Nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu ve emlak fiyatlarının fahiş olduğu büyük şehirlerde, bir apartmanın çatısı altında bulunan daireler bile iyi bir satın almadır. Anahtar nokta bu durumda evin konumu metropolün merkezindedir. Dairenin tamamı çatı katı alanıysa, faydacı alanların çatının altında yer alması şaşırtıcı değildir. Tavan arasında bulunan banyonun tasarımının kendine has nüansları vardır. Yalnızca odanın büyüklüğünü ve sahiplerin yüksekliğini değil, aynı zamanda ergonomi yasalarını da dikkate alan doğru düzen, su prosedürleri için gerçekten konforlu ve pratik bir alan yaratılmasına yardımcı olacaktır.
Tavan arasında ev sineması - bir rüya gerçek oluyor
Modern özel evlerde, birinci katın tasarımını giderek daha fazla üç kombinasyonun birleşimi şeklinde bulabilirsiniz. fonksiyonel bölgeler Açık plan sayesinde tek bir mekanda; oturma odası, mutfak ve yemek odası. Evin yaşam bölümlerinin bu şekilde düzenlenmesi çok kullanışlıdır, her bölgeyi ayrı ayrı ihlal etmeden kullanılabilir alandan tasarruf etmenizi sağlar. Ancak böyle bir oturma odasında tam teşekküllü bir ev sineması düzenlemek zordur. Ve bu durumda çatı katındaki boş alanı hatırlıyoruz. Büyük bir TV veya projektör ekranı, konforlu ve ferah kanepeler, birkaç küçük masa ve stant ve bir zamanlar terk edilmiş olan çatı katınız, ilginç bir film gösterisi için konuklarınızı ağırlamaya hazır.
Tasarım iyiyse, ev sineması ortamı gerçekten büyülü olacaktır. asma tavan küçük lambalar takın. Genellikle yıldızlı gökyüzü efektine sahip filmleri izlemek için aydınlatma modlarını değiştirebilirsiniz.
Çatının altındaki giyinme odası - yerden tasarruf
Tüm depolama işlevlerini tavan arasına taşımak için değilse başka nereye? Yatak odasında genellikle yeterli alan yoktur ve yalnızca çok geniş evlerin sahipleri zemin kattaki giyinme odası için ayrı bir oda tahsis edebilir. İÇİNDE çatı katı alanı Depolama sistemlerinin sayısı yalnızca odanın boyutu ve şekli ile sınırlı olacaktır. Ancak en mütevazı çatı katı alanı bile tüm aile üyelerinin gardırobunu barındırabilir.
Sadece ilk bakışta, nişli ve geniş eğimli tavanlı asimetrik bir çatı katı odasının gömme dolap mobilyaları için uygun olmadığı görünebilir. Elbette karmaşık şekle sahip bir alan için hazır çözümler Mobilya mağazalarında geniş bir yelpazede sunulanlar sığmayacaktır. Ancak zorlu mekanlarınızın özelliklerine uygun olarak özel yapım depolama sistemleri, en iyi seçenek Minimum miktarda işgal edilen alanda mümkün olan maksimum sayıda dolap, raf ve rafı barındırmak için.
