Perete umed într-un apartament, ce să faci: sfaturi de la profesioniști. Ce să faci dacă peretele unei case de cărămidă se udă? Întotdeauna există un colț umed în casă

Buna ziua! Cumparat in toamna o casă privată, din caramida, peretii sunt acoperiti cu lut expandat. Acum temperatura de afară a scăzut la 17, colțurile încep să se ude, ne-am uitat în pod, totul este acoperit cu zgură, ce să facem?

Galina, Kalachinsk.

Bună, Galina din Kalachinsk!

Pentru a răspunde la întrebarea dvs., ar trebui să examinați cu atenție casa și să identificați cauza principală a umezelii.

Cel mai probabil, vânzătorii dvs. - proprietarii casei - au întâmpinat această problemă; ar fi bine să-i întrebați despre ea, dacă, desigur, acest lucru este posibil.

Pot exista multe motive pentru apariția umezelii. Aceasta este pătrunderea umezelii de la fundul pereților, până la fundație, din cauza hidroizolației insuficiente sau chiar a absenței complete a acesteia. /Intre suprafata soclului de fundatie si randul de jos zidărie ar trebui să existe un strat de material de acoperiș sau analogii acestuia./

Acestea includ scurgeri de umiditate din ploaie cu acumularea acesteia în umplutura de argilă expandată. Și scurgerile pot apărea fie prin cărămidă la cusături libere, fie de pe acoperișul casei.

Este departe de a fi exclus ca pereții casei să nu fie suficient de groși, ceea ce duce la înghețarea acestora și la formarea condensului cu apariția apei în interiorul casei. /Așa-numitul punct de rouă./

Pot exista și alte motive. Dar cele de mai sus sunt de obicei cele mai probabile.

Ce să fac? Întrebarea este complexă și depinde în primul rând de motivele identificate.

Dacă umezeala pătrunde prin fundul pereților, ar trebui să încercați, ceea ce înseamnă instalarea hidroizolației între pereți și solul adiacent. În practică, cel mai adesea arată ca săpați un mic șanț de adâncime posibilă în acest loc (aproximativ 30 de centimetri) și instalarea verticală a câtorva straturi de material de acoperiș sau, mai bine, izolație din sticlă. Acoperirea suprafețelor verticale ale bazei pereților cu un grund dă un efect bun, mastic de bitum. Începând chiar de jos (de sub suprafața pământului și cu o înălțime de câteva zeci de centimetri deasupra acestuia.) Acest lucru se face cu material încălzit la cea mai înaltă stare posibilă (astfel încât același mastic dintr-un recipient metalic să înceapă să bule). de la temperatura ridicată).

Acest lucru reduce la minimum posibilitatea ca umezeala din sol să pătrundă în partea de jos a pereților.

Alte întrebări pe tema formării condensului în spații.

Mulți au văzut efectul aburirea ferestrelorîntr-o casă, într-un apartament, într-o mașină sau când un perete se udă. Și ne-am întrebat: de ce se întâmplă asta? Aceasta se bazează pe un proces fizic simplu - condensarea, în special, a umidității din aer.
Deși nu numai umiditatea se poate condensa, așa se formează planete întregi după explozia plasmei unei supernove. Și asta se întâmplă în anumite condiții de temperatură, presiune și umiditate a aerului în acest moment. Mai întâi trebuie să înțelegeți clar ce este umiditatea aerului.

Să ne ocupăm de umiditatea aerului.

Umiditate absolută- acesta este conținutul real de apă în grame în stare de vapori (gazos) într-un metru cub de aer.

Umiditate absolută maximă- aceasta este capacitatea aerului de a dizolva cea mai mare cantitate de umiditate în sine și de a deveni saturat. În condiții normale, depinde în principal de temperatură.

temperatura aerului	-30	-20	-10	0	10	20	30	40	50	60	100
conţinut maxim de umiditate gram/m3	0.3	0.8	2	5	9.5	17	30	50	80	130	600

Umiditate relativă- acesta este raportul dintre umiditatea absolută și umiditatea maximă a aerului, adică arată câți vapori sunt dizolvați în prezent în aer, raportat la conținutul său maxim posibil la o anumită temperatură.

Și aici putem trage principalele concluzii. Când afară este minus -10 și umiditatea relativă este de 50%, asta înseamnă doar 1 gram de abur în aer. Într-o casă sau un apartament la o temperatură a aerului de plus + 20 și o umiditate relativă de 50%, există deja 8 grame de abur într-un metru cub de aer.

Când ventilați o cameră sau pur și simplu eliberați un astfel de aer rece prin ventilație casă caldă, se amestecă cu cald și încălzit. Dar din moment ce noua umiditate din el nu vine imediat de nicăieri, adică să luăm de exemplu, am lansat jumătate din aerul rece, care va avea aproximativ 5 grame de umiditate și se va încălzi până la 20 de grade - ceea ce înseamnă că umiditatea relativă va fi de numai aproximativ 25%, ceea ce nu este potrivit pentru o viață confortabilă, deoarece aerul cu o umiditate relativă atât de scăzută va tinde să elimine (evapore) umiditatea din membranele mucoase, nasul și gâtul se vor usca și consecințele care decurg.

Deși în condiții reale, datorită activității vieții și a utilizării apei în viața de zi cu zi, la scăldat, spălat sau gătit - adică surse de apă, umiditatea relativă va fi de 30% -40%.

Și situația opusă este atunci când aerul cald, de exemplu +30 de grade cu o umiditate relativă de 90%, adică aproape 30 de grame de abur sunt dizolvate în el, întâlnește aerul rece, de asemenea saturat cu abur până la 90% și este răcit la o temperatură de, de exemplu, + 10, care poate dizolva maxim doar 10 grame în tine. Apoi toată umezeala rămasă, adică cele 20 de grame în plus, vor precipita. Dacă acest lucru se întâmplă în atmosferă, plouă.

Acestea sunt principalele motive pentru care ferestrele transpira sau pereții devin umezi.

Primul și principalul motiv este pentru ca sunt reci!Și, desigur, practic, acest lucru se întâmplă în toată casa sau apartamentul doar iarna. Cea mai mare parte a aerului din cameră are o temperatură de aproximativ 22 de grade și o umiditate de 40%, adică conținutul de umiditate din acesta este de aproximativ 8 grame pe 1 metru cub. Peretii reci, si cu atat mai mult ferestrele, nu au termoizolatie ideala Mediul extern. Prin urmare, când afară este geroasă - minus 20 de grade, temperatura geamuri termopan poate chiar sub zero grade. Dacă există un profil cu mai multe camere și o fereastră cu geam dublu cu trei camere, este puțin probabil ca temperatura lor de suprafață să fie mai mare de plus + 5 grade.

Aici este aerul din cameră, care, datorită aerului natural, intră în contact cu o suprafață rece - se răcește brusc, de exemplu la 0 grade. Și la această temperatură, aerul fizic nu poate dizolva mai mult de 5 grame de umiditate, așa că restul său de 3 grame precipită - se condensează pe ferestre sau pereți și apare un efect de umezire, adică o suprafață cu o temperatură atât de scăzută nu are suficientă energie de vibrație moleculară pentru a respinge umezeala. Și cu condens intens și constant, oamenii spun că pereții sau ferestrele plâng.

În al doilea rând și de asemenea motiv important- prea mult umiditate crescută- peste 70% la temperaturi ridicate. De exemplu, acest lucru se întâmplă atunci când fierbeți apă în bucătărie timp îndelungat, sau când faceți un duș sau o baie, temperatura poate ajunge la plus +40 de grade și umiditatea până la 100%. La astfel de umiditate și temperatură, chiar și pereți sau ferestre cu temperatura exterioara+ 20 de grade vor fi la punctul de rouă. Aceasta înseamnă că aburul din aer se va condensa și pe aceste suprafețe. Puteți vedea cu ușurință acest efect pe o oglindă de baie sau atunci când pur și simplu respiri pe oglindă.

Același lucru se întâmplă cu un geam într-o mașină. Te așezi într-o cabină rece și începi să respiri, s-ar putea spune, fierbinte și foarte aer umed din plămâni. Această umiditate este cea care se depune pe geamurile foarte reci din interiorul mașinii.

Al treilea motiv este ceea ce aș numi hibrid. Când proprietarii au înlocuit vechile ferestre din lemn cu altele noi din plastic. Cei vechi ferestre din lemn au existat crăpături, nu aveau geamuri termopan sigilate și, prin urmare, a existat o ventilație constantă necontrolată, ceea ce înseamnă că în casă era întotdeauna umiditate scăzută și temperatură scăzută. Acest lucru nu a aburit ferestrele.

Și după ce au instalat ferestre noi din PVC, care sunt foarte etanșe, în timp ce pereții au rămas reci și simțind că nu a devenit mult mai cald, oamenii, din cauza economiilor banale și, eventual, a ventilației proaste, pur și simplu nu aerisiți sistematic fiecare cameră și nu folosesc micro-ventilație, care este posibilă în aproape orice Ferestre PVC. Acest lucru a lăsat umiditatea fără unde să meargă, iar în unele camere exista o umiditate ridicată constantă, care se condensa pe sticlă sau pe pereți reci, mai ales în colțurile în care schimbul de aer era scăzut. Aceasta înseamnă că au fost create condiții pentru proliferarea rapidă a sporilor de mucegai; ciuperca a răsărit și colțurile sau chiar toți pereții au început să se înnegrească.

Ce este necesar pentru a preveni transpirația ferestrelor și a colțurilor să se înnegrească?

Evenimente pe pereți. În primul rând întreaga casă trebuie izolată corespunzător, strat izolator nu mai mic de 100 mm. Pentru casele private cu zidărie de puțuri, cel mai bine este să umpleți golul de aer dintre exteriorul și perete interior- .. Această izolație are pori deschiși, ceea ce înseamnă că are permeabilitate la vapori, ceea ce nu permite acumularea umezelii la suprafață, spre deosebire de spuma de polistiren sau spuma poliuretanică. Într-o astfel de casă, ventilația obișnuită este suficientă.

Pentru apartamente, cea mai bună opțiune este spuma extrudată; este colorată și mult mai scumpă. Cel mai bine este să-l lipiți pe o suprafață tencuită perfect plană, folosind clei poliuretanic, care se aplică pe tot perimetrul, sau mai bine zis, pe zonă, astfel încât să se potrivească strâns și să nu existe goluri între perete și spumă. Și tencuiește-l din exterior cu un strat cât mai mare, în mai multe treceri și fiecare cu câte un perete de armare, mai ales părţile însorite pentru protecție împotriva condițiilor meteorologice.

Evenimente de fereastră. Indiferent câte camere ar fi într-o fereastră termopan sau în profilul ferestrelor, chiar și cu o grosime maximă de aproximativ 80 mm, acestea nu se vor putea izola de mediul exterior la fel de mult ca pereții cu o grosime de 500 mm. mm! Acesta este motivul pentru care ferestrele vor pierde întotdeauna cea mai mare căldură, sau mai degrabă se vor răci.

Cea mai bună opțiune, chiar și pentru ferestre noi din plastic - instalați două rame, așa cum era înainte, de-a lungul marginilor întregului perete, astfel încât să existe spațiul maxim de aer posibil între ferestrele etanșe. Este mai bine să aveți două ferestre cu geam dublu cu o singură cameră, între care vor exista încă 100 mm de aer, iar în total aceasta este de aproximativ 200 mm, decât o fereastră cu o fereastră cu geam dublu cu cinci camere, cu o grosime totală de 80 mm.

O alta varianta - instalați obloane moderne, sau mai bine izolate. Deoarece iarna noaptea este lungă, de până la 16 ore, adică putem reduce pierderile de căldură prin geamuri cu o medie de 10 ore pe zi datorită spațiului suplimentar de aer. Cu cât obloanele sunt mai izolate și mai etanșe, cu atât va fi mai bună izolarea ferestrelor.

Iar ultima varianta, care nu este foarte placuta din punct de vedere estetic, este ieftina si practica. , sau mai bine zis, polietilena spumata, care poate fi introdusa din exterior intre geamul termopan si profilul tocului.
Pentru a face acest lucru, trebuie să comandați margele de etanșare mai subțiri. Polietilena spumată are un foarte scăzut izolare termica buna. La 8 mm grosime, este comparabil cu, și poate chiar mai bun decât, o cameră întreagă suplimentară într-o fereastră cu geam dublu!

Dacă fereastra transpira din interior sau între rame - asta înseamnă că sigiliul geamului termopan a fost rupt. Puteți încerca să-l sigilați în jurul perimetrului cu un material de etanșare, să-l uscați în prealabil într-o cameră caldă și uscată sau să îl înlocuiți cu unul nou.

Dar o astfel de casă sau apartament vă permite să aveți fără costuri semnificative de încălzire ziduri caldeși ferestre pe care nu va cădea condensul și mențin, prin ventilație sau ventilație frecventă, umiditatea maximă confortabilă de 50% - 60%

În ciuda tuturor avantajelor sale, o casă din cărămidă poate prezenta uneori surprize foarte neplăcute. Când toată construcția și Lucrare de finisare finalizat, iar familia a sărbătorit o petrecere de inaugurare a casei, câteva luni mai târziu se dovedește că peretele intră casa de caramida, iar proprietarul, în pierdere, începe rapid să caute motive și modalități de a corecta situația.

Sfat. În primul an după construcție, când pereții nu s-au uscat încă complet, casa aproape sigur va îngheța.
Dar unele acțiuni pentru eliminarea acestui neajuns ar trebui întreprinse abia după un an sau doi, când se termină contracția și surparea fundației.

Principalele motive pentru înghețarea colțurilor și a pereților într-o casă de cărămidă

Motivul principal sunt, desigur, legile naturii, sau mai degrabă, calculele incorecte ale construcției, unde acești factori au fost luați în considerare incorect sau cu o eroare. Încălcarea regulilor de îmbrăcare a cărămidului influențează, de asemenea, în mare măsură apariția colțurilor umede într-o casă de cărămidă, precum și grosimea insuficientă a zidăriei în sine pentru o anumită regiune climatică.

În acest context, o atenție deosebită trebuie acordată colțurilor, care sunt din punct de vedere structural punți de frig. Desigur, chiar și în faza de construcție, a trebuit să se acorde atenția cuvenită izolației termice a acestora. Dar chiar dacă au fost izolate, nu este un fapt că s-a făcut profesional și cu materiale izolante adecvate.

În zidăria de colț, îmbrăcarea incorectă a cusăturilor poate juca cel mai important rol. rol principal la apariția acestei probleme.

Câteva modalități de a elimina simptomele de îngheț

Nu ar trebui să luați imediat măsuri pentru a izola camera - izolație simplă, mai ales cu interior practic nu va avea niciun efect, ci doar va schimba punctul de rouă, iar umiditatea se va condensa în altă parte.

De exemplu, aerul rece va intra în contact cu aerul cald din interior. Și acest lucru va înrăutăți semnificativ situația.

Sfat. Problema este identificată, de regulă, în sezonul rece, dar trebuie rezolvată în sezonul cald, când este posibil să se usuce bine casa în ansamblu și zonele cu problemeîn special.

Cea mai bună opțiune:

• cusături de etanșare;
• izolarea termică a fațadei;
• izolarea termică a fundației.

Deși izolarea termică a fațadei este puțin probabil să fie posibilă dacă fațada este căptușită. În acest caz, singura cale de ieșire este efectuarea lucrărilor de izolare interioară.

Deși efectul lor este mult mai scăzut, dacă sunt executate corect, acest lucru va rezolva problema asociată cu înghețarea colțurilor și a pereților.

Izolarea și izolarea pereților și colțurilor problematici din interiorul casei

Dacă apare o problemă în casă după ce toate lucrările de finisare au fost finalizate, cel mai probabil va trebui să faceți din nou reparațiile, deoarece măsurile cosmetice nu vor da rezultate.

Trebuie efectuate următoarele lucrări:

• îndepărtați tapetul, tencuiala;
• desfaceți cusăturile;
• tratați cusăturile și pereții cu compuși antifungici;
• următoarea operațiune serioasă este cum să uscați o casă de cărămidă, adică să uscați pereții și camera în sine. Cel mai bun mod de a face acest lucru este utilizarea pistoale termice, dar dispozitivele de încălzire de uz casnic pot veni și ele la îndemână;
• reumpleți cusăturile, golurile sau fisurile apărute cu spumă poliuretanică, formulări lichide spumă de polistiren, puteți utiliza așa-numitele tipuri de tencuieli „calde”, care conțin particule de polistiren expandat, care au proprietăți ridicate de izolare termică;
• curățarea cusăturilor și suprafețelor tratate și pregătirea acestora pentru lucrări de tencuială;
• executarea tencuielii, cel mai adesea sunt necesare mai multe straturi, pentru primul, din nou, puteți folosi aceleași tencuieli „calde”, dar puteți utiliza și tencuieli obișnuite, dar cu adăugarea de aditivi hidrofobi, instrucțiunile detaliază modul de utilizare a acestora;
• În plus, puteți aplica un strat izolatie lichida cu caracteristici excelente de aderență. În exterior, seamănă cu vopsea și se aplică cu o rolă sau o perie. Pe lângă funcția sa principală, are atât caracteristici antifungice, cât și anti-coroziune, ceea ce permite acestui material să fie utilizat, de exemplu, pentru ancorarea fațadelor ventilate, eliminând semnificativ efectul „podurilor reci”.

Aplicarea tehnicilor de arhitectură și proiectare non-standard

Există o modalitate arhitecturală de a evita formarea așa-numitelor „poduri reci” geometrice - construcția colțurilor teșite sau rotunjite ale clădirii. Dar nu peste tot, din motive evidente, această metodă poate fi aplicată. Cu toate acestea, pentru a aranja pilaștri sau altele elemente decorative pe partea din față este foarte posibil.

Dacă un colț dintr-o casă de cărămidă se udă, în același scop, la instalarea unui tavan cu mai multe niveluri, puteți face o cutie specială sau o nișă în care să montați iluminatul.

În modul de funcționare este excelent dispozitiv de încălzire pentru a încălzi aerul și, prin urmare, pentru a muta punctul de rouă din cameră mai adânc în perete sau chiar mai aproape de fațadă. În mod similar, puteți aranja versiune verticală un astfel de design.

Izolarea corectă a fațadei - căldură și confort într-o casă de cărămidă

Lucrările de bază de izolare termică trebuie efectuate pentru a proteja fațada. Și apoi, numai dacă casa nu este căptușită sau proprietarul este gata să-și schimbe aspectul.

În primul rând, este necesar să se studieze consistența cusăturilor și pansamentelor zidăriei. Dacă există defecte, acestea sunt uneori brodate cu umplutură suplimentară tipuri de izolare termică tencuieli.

Una dintre cele mai moduri eficiente- dispozitivul unei fațade ventilate este potrivit pentru aproape orice latitudine, cu excepția faptului că utilizarea sa în condiții de iarnă foarte dure este uneori pusă sub semnul întrebării, deși în acest caz arată o eficiență destul de ridicată.

Diverse panouri termice, în special cele din polistiren, au proprietăți bune de izolare termică și de performanță și, în același timp, prețul lor este destul de accesibil.

Dacă lucrari de fatada nu au fost încă executate și casa este în curs de pregătire pentru finisare, chiar dacă nu sunt probleme cu înghețul și peretele nu se udă casa de caramida, este încă necesar să se efectueze corespunzătoare lucrari de izolare termica pentru ca ulterior acest lucru să nu se transforme într-o problemă și costuri suplimentare.

Îngheț din cauza fisurilor, motive pentru apariția lor

Proprietarii case de cărămidă Poate exista și o problemă precum apariția diferitelor fisuri - verticale, orizontale, oblice, pânze de păianjen etc. Toate acestea sunt rezultatul erorilor și calculelor greșite ale construcției în sine.

În funcție de modul în care s-a fisurat peretele unei case de cărămidă și de tipul de fisuri, se determină frontul principal de măsuri care ar trebui să oprească apariția lor ulterioară.

Fisurile existente trebuie tratate, deoarece fără a efectua lucrările corespunzătoare, procesul de distrugere a casei va avea loc, deși cu viteze diferite.

Motivele apariției fisurilor pot fi următoarele:

• contracția naturală a casei, procesul durează 1-2 ani;
• sarcină mare pe podele, datorită, de exemplu, unui acoperiș greu;
• deformarea grinzilor portante;
• deformarea fundației din diverse motive, unul dintre ele poate fi nivel inalt panza freaticași înghețul/dezghețul neuniform sau adâncimea insuficientă a acestora,
• precum şi influenţa multor alţi factori.

Cum să „citești” corect fisurile

Cel mai adesea, crăpăturile sunt dovezi ale așa-numitei „strângeri a casei”. Având în vedere greutatea totală a unei structuri de cărămidă, este destul de natural, dar acesta nu este întotdeauna motivul. Încălcările tehnologiei de construcție au adesea o influență mai mare asupra aspectului lor.

De exemplu:

1. Apariția unor fisuri verticale clare este o dovadă a problemelor cu fundația:
   • adâncime insuficientă pentru această structură;
   • efecte adverse asupra acestuia de la ridicarea sau mișcarea solurilor.
2. Fisurile oblice apar din mai multe motive:
   • tasarea solurilor datorită eterogenității lor;
   • casele îndreptate într-o anumită direcție indică o posibilă, deși nu este încă vizibilă în exterior, tasarea unui anumit colț al casei;
   • multidirecționale, de regulă, indică o multitudine de locuri de tasare a solului.
3. Fisurile orientate orizontal apar, cel mai adesea, din cauza unei încălcări a tehnologiei zidăriei și mai ales datorită calității ligăturii rândurilor.
   Principalele lor manifestari:
   • îndoirea ferestrelor, ușilor, tavanelor cu grinzi;
   • momentul critic este extrudarea unuia dintre tavane, dar în acest caz rezistența insuficientă a tavanului în sine este de vină.
4. Fisurile arcuite orizontale sunt rezultatul:
   • greutate mare a pardoselilor;
   • pereți și (sau) fundații care nu corespund unor astfel de tavane.
5. Fisurile verticale pot apărea și în zidăria în sine, de obicei la joncțiunea a două clădiri. Motivul pentru aceasta este absența unui rost de dilatare. Instalarea lor în astfel de cazuri este obligatorie pentru a evita consecințele viteze diferite contracția a două clădiri combinate.
6. Pot apărea fisuri și din alte motive care nu sunt legate de procesul de construcție, de exemplu, lipsa refluxului ploii sau alte pătrunderi a apei pe perete, în microporii zidăriei. Acest lucru este deosebit de periculos în timp de iarna sau în timpul dezghețurilor, de când temperaturi sub zero, apa înghețată acționează ca o pană, distrugând zidăria. Acest tip de fisură este destul de bine recunoscut după „calea” caracteristică.

Cauza fisurilor poate fi judecată și după aspectul lor:

• expansiune de jos - tavanul pune presiune crescută pe perete;
• expansiune în partea de sus a fisurii - fundația casei se așează pe partea corespunzătoare.

Modalități posibile de a elimina fisurile

Înainte de a alege o metodă pentru eliminarea și etanșarea fisurilor, este necesar să se efectueze un test care vizează determinarea stării actuale a structurii, dacă procesul este în desfășurare sau s-a oprit deja.

În acest scop, se folosesc mărci de control speciale: data instalării lor este înregistrată pe o bandă de hârtie și monitorizarea se efectuează timp de câteva luni. Dacă benzile nu se rupe, atunci procesul de contracție sau alte procese s-au oprit și, cel mai probabil, noi fisuri nu vor apărea.

Și dacă dimpotrivă, atunci va trebui să găsiți motivul apariției lor pentru a dezvolta un plan de lucru adecvat.

Dacă fisura nu mai tinde să se extindă sau să se mărească, este reparată material termoizolant si tencuieli. Pentru o fațadă cu gresie, poate fi necesară repunerea parțială a cărămizilor pentru a restabili estetica aspect Case.

Și dacă banda se rupe, atunci în funcție de timpul în care s-a întâmplat, precum și de tipul și direcția ruperii, se determină o cauză preliminară, urmată de un studiu mai amănunțit al tuturor factorilor.

Soluția problemei va fi cel mai probabil una dintre următoarele:

• utilizarea conductoarelor metalice pentru fixarea zidăriei de perete;
• reluarea unei părți a peretelui, dacă este posibil din punct de vedere tehnic;
• puteți folosi o metodă de a prelungi peretele portant sau de a-i întări pe cei interni, ceea ce va oferi un plus de rezistență și imobilitate structurii;
• remodelarea parțială cu măsuri de întărire a fundației este calea cea mai dificilă și costisitoare; a face totul cu propriile mâini nu va funcționa aici; veți avea nevoie de sfaturi și ajutor de la specialiști. În plus, poate fi necesar să utilizați echipamente speciale.

De ce este frig într-o casă de cărămidă și ce să faci?

Dacă lăsăm deoparte percepția subiectivă, atunci problema unei case reci nu este atât de rară. Adesea, nu este posibil să se detecteze imediat motivul - încălzirea funcționează corect în casă, iar temperatura de pe termometru este adecvată, dar nu există confort.

Proprietarii de apartamente se confruntă destul de des cu o astfel de problemă precum un perete umed în apartament. Necazurile apar adesea în perioada de iarna când diferența de temperatură între exterior și interiorul încăperii este foarte mare și condensul începe să se depună pe pereții clădirii. Apare automat întrebarea, ce să faci dacă peretele din apartament este umed și cum să scapi de această problemă. Dacă neglijezi să corectezi situația și să lași totul așa cum este, atunci este foarte posibil ca ulterior să se formeze mucegai negru pe pereți, ceea ce este extrem de periculos pentru sănătatea umană, provoacă boli respiratorii și provoacă complicații grave.

În acest articol, cititorii vor putea afla de ce există pereți umezi în apartament și dacă peretele din apartament devine umed, ce să facă și ce acțiuni trebuie întreprinse mai întâi.

Motive pentru care pereții apartamentului devin umezi

Înainte de a începe să rezolvați problema, ar trebui să răspundeți la întrebarea de ce pereții din apartament se udă și în ce stadiu este deteriorarea. Dacă gradul de umiditate din perete este foarte mare, atunci va trebui să luați o decizie radicală și, fără întârziere, să corectați situația cât mai repede posibil.

Primul semn care indică faptul că pereții din apartament se udă este că suprafața acestuia devine umedă, tapetul începe să se desprindă și tencuiala se prăbușește, iar în etapa finală peretele este acoperit cu un strat de mucegai negru. Dacă apare un astfel de fenomen, atunci este extrem de important să determinați mai întâi de ce pereții apartamentului sunt umezi. În viitor, acest lucru vă va permite să alegeți metoda corecta corectarea situaţiei, inclusiv echipamentul necesarși materialele care urmează să fie utilizate. Principalele motive pentru care pereții unui apartament devin foarte umezi sunt următoarele:

1. Izolarea insuficientă a pereților sau impermeabilitatea scăzută duce adesea la udarea pereților apartamentului. De regulă, acest lucru se observă în casele vechi și în apartamentele situate la etajele cele mai înalte sau de jos. Trebuie remarcat faptul că pereții umezi din apartament sunt ultimul etaj sau pe primul apar în perioada toamna-primavara, și nu iarna, ca în alte cazuri.
2. Există umiditate ridicată în încăpere sau în locația locuinței. Dacă despre care vorbim despre o clădire din cărămidă, apoi o cantitate mare de umiditate se ridică din subsol, rezultând un perete umed și inestetic în apartament.
3. Ventilația insuficientă poate fi și motivul pentru care pereții din apartament devin umezi. Din același motiv, geamurile din interior se aburin.
4. Destul de des peretele se umezește apartament de colt Ce să faci într-o astfel de situație îi îngrijorează pe mulți proprietari. Acest lucru se datorează tocmai locației incomode a spațiului de locuit și faptului că pereții unei astfel de locuințe sunt expuși la factori negativi mult mai mult decât în ​​alte apartamente.
5. Sediul a fost recent renovat. Acest motiv, ceea ce explică de ce pereții din apartament devin umezi, este singurul în care o astfel de consecință este considerată naturală. De regulă, în timpul reparațiilor se utilizează un număr mare de materiale care conțin apă și după finalizarea lucrărilor necesare, umezeala rămâne în pereți, mai ales dacă camera este slab ventilată. Într-o astfel de situație, nu ar trebui să vă faceți griji și să vă faceți griji cu privire la ce să faceți când pereții din apartamentul dvs. se udă, dar este mai bine să așteptați puțin timp și umiditatea se va usca de la sine.

Ce să faci dacă peretele din apartamentul tău se udă?

După ce ne-am dat seama de ce peretele din apartament se udă, am aflat că pot exista mai multe motive pentru apariția și dezvoltarea unei astfel de situații. În consecință, pentru a răspunde la întrebarea ce trebuie făcut dacă peretele din apartament este umed, este posibil numai dacă cauza problemei este determinată cu precizie.

De exemplu, dacă un perete dintr-un apartament renovat devine umed, nu vor fi necesare manipulări speciale. Este suficient să aerisești bine apartamentul și să ții ferestrele deschise un timp. Dacă lucrările de reparații se efectuează iarna, merită să asigurați căldură în apartament, astfel încât umiditatea rămasă după reparație să se evapore. Dacă încălzirea este bună, atunci bateriile sunt suficiente în acest scop, dar dacă nu pot face față, atunci va trebui să porniți încălzitorul.

Dacă există probleme cu ventilația, dacă peretele din apartament este umed, doar un meșter experimentat vă va spune ce să faceți, deși stadiul inițial poate fi tratat situatie dificila pe cont propriu. Este suficient să eliminați obiectele care interferează ventilație de înaltă calitate aer. De exemplu, dacă umezeala se acumulează într-o zonă mică în spatele perdelelor, atunci este foarte posibil să ridicați sau să îndepărtați complet perdeaua și să îndepărtați mobilierul. În acest caz, dacă peretele din apartament se udă, astfel de acțiuni pot rezolva rapid problema. În general, problema a ceea ce trebuie făcut atunci când pereții unui apartament devin umezi în absența unei ventilații bune poate fi rezolvată cuprinzător. Va trebui să verificați totul orificii de aerisire, care sunt situate în interiorul apartamentului și aerisesc camera mai des. În plus, merită să instalați o hotă în bucătărie, astfel încât excesul de umiditate intins.

După cum am menționat deja, motivul pentru care un perete dintr-un apartament se udă poate fi lipsa hidroizolației de înaltă calitate. Această problemă Este deja mai grav și nu este ușor să-i faci față. Aici poate exista o singură soluție - să izolați suficient suprafața peretelui. De regulă, dacă pereții unui apartament devin umezi, înseamnă că cusăturile sunt in afara clădirile au căzut în paragină. Ce să faci când pereții din apartamentul tău se udă? în acest caz, doar un specialist vă poate sfătui. Acest lucru va necesita o intervenție serioasă, deoarece ventilația obișnuită nu poate rezolva problema.

Ce să faci dacă în apartamentul tău apar pereți umezi iarna? Această întrebare îi privește pe mulți proprietari de case care se confruntă cu o astfel de problemă. Mai mult, dacă luați măsuri independente în în acest caz,, nu poți decât să înrăutățiți situația. Mulți nu au ocazia să se împlinească izolare suplimentară Cu in afara clădirilor și, prin așezarea izolației din interior, nu face decât să înrăutățească situația prin deplasarea punctului de rouă. Drept urmare, un perete umed dintr-un apartament va deveni și mai umed iarna, iar mai târziu umiditatea va începe să se acumuleze sub izolație într-o băltoacă. Este extrem de important să înțelegeți aici că, chiar dacă proprietarul apartamentului este un alpinist și constructor cu experiență, nu ar trebui să efectuați singuri lucrări de izolare, dar cel mai bine este să aveți încredere. meșteri experimentațiși care va face toată munca la cea mai înaltă calitate posibilă.

Pentru o idee mai completă despre ce trebuie făcut atunci când un perete dintr-un apartament se udă, merită să decideți ce instrumente și materiale sunt necesare pentru a efectua o astfel de muncă, precum și ce tehnologii sunt cele mai potrivite pentru rezolvarea problemei actuale.

Instrumente necesare pentru lucru

Dacă pereții din apartamentul tău sunt umezi, ce ar trebui să faci? Încercăm să ne dăm seama în acest articol. Au fost deja propuse mai multe variante de corectare a situatiei, insa cel mai corect ar fi sa contactati specialisti care cu siguranta pot rezolva problema. Dacă, totuși, se poate produce lucrari de renovare pentru a elimina motivul pentru care există pereți umezi în apartament, merită să vă pregătiți în avans instrumentele necesare. Lista articolelor obligatorii include următoarele denumiri:

• ruletă;
• nivel;
• ciocan;
• ferăstrău;
• capsator și capse;
• ață de construcție sau sfoară;
• mistrie;
• spatule.

În acest moment, lista nu este completă. Este posibil ca alte dispozitive și instrumente să fie necesare pentru a efectua lucrări speciale. Aici, fiecare interpret determină instrumentele în mod independent, ținând cont de specificul rezolvării problemei. Pe lângă unelte, trebuie să aveți grijă de achiziționarea de materiale speciale care sunt disponibile pe piața construcțiilor. În continuare, vom lua în considerare câteva dintre nuanțele de izolare și hidroizolație.

Cum se realizează izolarea termică în încăperile în care peretele este umed?

Pentru a răspunde la întrebarea ce trebuie făcut atunci când pereții din apartament se udă, vă putem sugera consolidarea izolației termice existente. Acest lucru va elimina pătrunderea umezelii și a frigului din exterior și va da cel mai mare efect. Este important ca izolarea să fie realizată atât în ​​exterior, cât și în interior.

Din păcate, este aproape imposibil să desfășori o astfel de muncă pe cont propriu. Această opțiune este potrivită pentru clădirile independente, etajele, precum și pentru clădirile în care nu este nevoie să urcați la o înălțime semnificativă pentru a finaliza finisarea.

Este extrem de important să alegeți corect materiale termoizolante, care sunt prezentate în cantități mari pe piața construcțiilor. Pentru a efectua lucrarea, cel mai bine este să alegeți producători de încredere, care acordă o atenție ridicată caracteristici de calitate materiale. Este important de reținut aici că, chiar dacă în apartamentul de la ultimul etaj apar pereți umezi, atunci merită să izolați zona din exterior, și nu din interior.

Dacă vorbim despre bloc, atunci este aproape imposibil să izolați pereții în acest caz, așa că va trebui să vă limitați la decorarea interioară a pereților, care executie corecta munca va da un rezultat de înaltă calitate garantat. În acest caz, merită să fiți atenți la doi parametri importanți:

• atunci când un perete dintr-un apartament se udă, trebuie mai întâi să determinați coeficientul de absorbție a apei al materialului folosit. Viteza și gradul de îndepărtare a umezelii din apartament depind de acest indicator. Cu cât indicatorul este mai mic, cu atât sunt mai bune proprietățile hidrofuge ale materialului. Acest lucru va face posibilă eliminarea unor astfel de probleme precum un perete umed într-un apartament iarna;
• Pentru a determina ce trebuie făcut atunci când pereții apartamentului se udă, merită să izolați pereții, dar în același timp să țineți cont de grosimea stratului achiziționat pentru finisarea materialului. Aici este important să se facă o astfel de densitate încât să existe un coeficient de conductivitate termică suficient. Dacă coeficientul este mic, atunci stratul va trebui să fie subțire.

Doar luând în considerare toate aceste puncte puteți obține o reducere semnificativă a umidității din apartament și puteți readuce peretele la aspectul inițial. Pentru a răspunde la întrebarea de ce există pereți umezi în apartament și ce să faceți dacă peretele din apartament se udă, este suficient să studiați aspectele teoretice ale acestei probleme și să contactați un specialist pentru sfaturi practice.

Cum se izolează fundația dacă peretele din apartament este umed?

Ce să faci dacă pereții apartamentului sunt umezi iarna și apartamentul este situat la primul etaj al casei? De fapt, problema de aici poate fi rezolvată destul de ușor. Trebuie doar să izolați fundația. Această acțiune este relevantă în special pentru cei care sunt interesați să ofere casei lor o izolare fonică sporită. Acest lucru nu numai că va rezolva problema unui perete umed în interiorul apartamentului în timpul iernii, dar va scăpa și de zgomot și sunete neplăcute.

Aici merită să acordați preferință materialelor care au un coeficient ridicat de absorbție a zgomotului, deoarece acest lucru va economisi timp la reparații și instalarea izolației fonice. Clasa de inflamabilitate a materialelor este extrem de importantă pentru a elimina posibilitatea unui incendiu brusc. Cea mai bună opțiune poate deveni un material de clasa G1, deoarece izolația termică, chiar și în timpul arderii, nu provoacă apariția unei surse de flacără deschisă. Merită să evidențiem câteva dintre cele mai comune materiale de izolare și, în același timp, de izolare fonică. Lista celor mai faimoase include următoarele:

• vata minerala este un material foarte comun, care are un cost redus si excelent specificații. Când pereții unui apartament se udă, un maestru experimentat poate sfătui ce să facă și, cel mai probabil, va spune că, în ciuda faptului că este bine. indicatori de performanta, vata minerala pentru izolare nu este cea mai buna o alegere buna. Chestia este că materialul are un coeficient ridicat de absorbție a apei;
• spuma de polistiren este o alegere excelentă dacă nu știi ce să faci dacă un perete din apartamentul tău se udă. Materialul este potrivit pentru interior și finisaje exterioare, în timp ce practic nu absoarbe umezeala. Dezavantajul este capacitatea scăzută de transmitere a aburului. Acest lucru nu permite aerului să circule liber. În plus, atunci când este aprinsă, spuma începe să elibereze toxine;
• Tencuiala „caldă”, care este folosită pentru a izola pereții din interior și din exterior. Utilizarea unui astfel de material este deosebit de relevantă dacă în apartamentul de la ultimul etaj apar pereți umezi. Acest lucru se datorează faptului că materialul nu este izolație tradiționalăși nu absoarbe umezeala. În plus, această tencuială are proprietăți excelente de izolare fonică. Dezavantajul este că învelișul este prea greu. Materialul nu este potrivit pentru case particulare, deoarece necesită o fundație armată;
• se foloseşte izolaţia din plută când decoratiune interioara. Dacă habar n-ai ce să faci când peretele din apartamentul tău se udă, atunci ar trebui să fii atent la acest material, care are o conductivitate termică scăzută, dar este și ușor. Dezavantajul acoperirii este considerat a fi inflamabilitatea crescută.

Schema de izolare a suprafeței dacă peretele din apartament se udă

Mulți proprietari de apartamente sunt interesați de întrebarea unde să meargă dacă există un perete umed în apartament și ce să facă în astfel de cazuri. De fapt, poate exista o singură soluție - să vizitezi companie de constructii, care oferă servicii similare. Acest lucru va oferi imediat mai multe avantaje. Pe de o parte, veți decide ce să faceți când peretele din apartament se udă, iar pe de altă parte, veți primi lucrări de înaltă calitate, care nu vor necesita reluare în viitor. Un alt punct important este că maestrul are o idee despre ce să facă dacă există un perete umed în apartament, ceea ce înseamnă că va face totul munca necesara strict conform tehnologiei. De exemplu, putem da următorul algoritm pentru finisarea unei secțiuni a unui perete.

1. Se pregătește șantierul, și anume, este curățat de praf și resturi, după care se aplică tencuială de nivelare și grund. Baza pentru lucrări ulterioare este gata și acum va trebui să lipiți spuma pe ea și apoi să o fixați cu dibluri speciali.
2. Fiecare foaie trebuie prelucrată compoziție adezivă, apoi apăsați-l pe suprafața pregătită și apăsați bine. Cel mai bine este să plasați foile într-un model de șah, crescând astfel rezistența structurii.
3. Fixarea cu dibluri se realizează în jurul perimetrului, iar găurile vor trebui să fie găurite în material.
4. După lipirea și fixarea foilor, finisajul finit este acoperit cu plasă de armare și design general tencuite. Pereții sunt decorați cu vopsea și se aplică un strat de tencuială decorativă.

Cel mai varianta simpla izolarea peretelui, care determină ce trebuie făcut atunci când peretele din apartament devine umed, este să izolați suprafața din exterior cu tencuială specială „caldă”. Materialul este aplicat pe plasă de ipsos si apoi decorat.

Izolarea pereților din interior dacă peretele din apartament este umed

Aceasta optiune ramane singura atunci cand proprietarul nu stie ce sa faca cand peretele din apartamentul din colt devine foarte umed si unde sa se intoarca daca in apartament este un perete umed. De fapt, dacă nu este posibil să izolați structura din exterior, atunci este important să luați în considerare procedura de izolație a pereților din interior. Experții recomandă utilizarea oricăruia dintre materialele de mai sus în acest caz, cu toate acestea, ar trebui să alegeți izolația ținând cont de dimensiunile individuale ale pereților, precum și de capacitățile financiare ale proprietarilor camerei. Din acest punct de vedere, încă nu merită să folosiți spumă de polistiren, deoarece se poate aprinde cu ușurință și, prin urmare, amenință viața rezidenților.

Întregul proces de izolare are loc în mai multe etape. Fiecare etapă este extrem de importantă pentru rezultatul general, deoarece permite finalizarea finisării cu cea mai înaltă calitate posibilă și cu așteptarea unei utilizări pe termen lung în viitor. Algoritmul acțiunilor în acest caz este următorul:

1. Pereții trebuie pregătiți în prealabil prin curățarea lor de murdărie și tapet vechi.
2. Impregnați suprafața cu un grund.
3. Asamblați cadrul din profil metalic sau blocuri de lemn. Pasul de fixare trebuie să fie de 40-60 cm.
4. Izolația este plasată în celule; dacă este necesar, foile pot fi tăiate.
5. Ulterior, învelișul este acoperit cu gips-carton și finisat cu ipsos.

Concluzie

Daca habar nu ai cu ce sa vina cand peretele din apartamentul tau se uda, iti recomandam sa contactezi meseriasi cu experienta care vor finaliza toate lucrarile de finisare in cel mai scurt timp posibil si te vor salva de aceasta problema.