Un perete crăpat nu trebuie tratat cu neglijență. O fisură în peretele unei case este o consecință a unei încălcări a tehnologiei de construire a fundației sau a pereților. După ce ați citit programul nostru educațional scurt, veți învăța cum să determinați corect cauza fisurilor pe baza semnelor indirecte. Și, ca urmare, veți putea elimina rapid greșeala, evitând complicațiile ulterioare.
Cauzele fisurilor
Datorită mișcării straturilor de sol, întreaga clădire se înclină într-o direcție sau alta, dar în general clădirea este ținută strâns și monolitic, datorită unei baze masive și puternice. Și tocmai asta este înfricoșător: dacă apar fisuri pe perete, înseamnă că fundația nu își îndeplinește funcția.
Între timp, există o serie de motive pentru care se pot forma fisuri fără a distruge baza. Și dacă fundația nu este suficient de rigidă sau solul de susținere nu acceptă uniform sarcina, banda se va îndoi mai mult decât pot rezista pereții. Putem spune cu siguranță că fisurile apar din cauza imperfecțiunilor în proiectarea clădirii, a erorilor de proiectare sau a neajunsurilor în timpul construcției.
Fisurile pot fi rezultatul unor erori de proiectare, construcție sau o funcționare necorespunzătoare a clădirii
Cauza principală este faptul că stratul de sol de sub fundație este eterogen. În zonele cu densitate mare presiunea este mai mare, din cauza căreia clădirea se sprijină doar pe câteva puncte și se deformează sub propria greutate. caracteristica principală este că densitatea siturilor poate varia semnificativ în timp sau în funcție de conditiile meteo. Din cauza înghețului, au loc zgârieturi de sol, când este umed, acesta devine prea moale și mai rar intră în joc factorii geologici, seismici și geomorfologici.
Pur și simplu repararea sau ascunderea unei fisuri nu este suficientă; ar trebui să aflați cauza formării acesteia și abia apoi să începeți restaurarea.
Cum să determinați cauza unei fisuri
Când sunt detectate pentru prima dată fisuri, este necesar să se înceapă monitorizarea atentă a dezvoltării lor, înregistrând simultan schimbările de temperatură și prezența precipitațiilor în această perioadă. Pentru a înțelege cât mai complet tiparele de fisurare, este util să păstrați un jurnal detaliat pe tot parcursul anului.
Pentru a vizualiza modificările lățimii fisurilor, li se atașează mici bucăți de alabastru, înmuiate până la consistența plastilinei. Balizele sunt instalate pe toată lungimea fisurii la fiecare metru. Verificând periodic marcajele, de exemplu după o lună, două și așa mai departe, putem trage o concluzie despre natura prejudiciului:
- Dacă semnul s-a crăpat sau a căzut, înseamnă că fisura continuă să se extindă. Decalajul din marcaj poate fi folosit pentru a aprecia viteza divergenței.
- Dacă semnul este fisurat, nu există nicio decalaj, peretele este supus sarcinilor dinamice, dar nu mai există nicio tensiune în material și nu se observă alte discrepanțe.
- Dacă semnul rămâne intact, înseamnă că nu există stres în perete. Crăpătura a fost rezultatul unei contracții unice.
Pentru a obține informații mai exacte, observațiile sunt continuate pe o perioadă lungă de timp, iar etichetele deteriorate sunt înlocuite cu altele noi, înregistrând rezultatul anterior.
Este permisă folosirea oricărui solid, dar material fragil, capabil să detecteze cea mai mică deformare a bazei
Forma fisurilor poate spune multe despre natura mișcării. Dacă locul fracturii este neted, marginea este ascuțită și nu are așchii, atunci fisura s-a extins și pur și simplu s-a rupt farul. Dacă marginile fisurii de pe far au margini ciobite sau a căzut complet, cel mai probabil, fisura, dimpotrivă, a scăzut, iar farul s-a prăbușit de la compresie.
Forma specială a etichetelor și balizelor ajută la identificarea celor mai mici fluctuații
Proiectând aceste modificări pe modelul geometric al casei și fundației, puteți precizie ridicată stabiliți modul în care se produce așezarea pe o perioadă lungă de timp, dacă aceasta depinde de umiditatea solului în timpul ploii, unde există locuri cu densitate mare și mică.
Și totuși majoritatea informatii complete poate oferi doar o analiză cuprinzătoare efectuată de specialiști pe baza unei examinări, care include:
- controlul puterii structuri de susținere;
- analiza solurilor suport;
- identificarea fisurilor ascunse sau distribuție neuniformăîncărcături
În cele din urmă, cu propriile observații sau cu ajutorul extern, va fi posibil să se întocmească un plan de acțiune pentru a consolida fundația și pereții clădirii și pentru a elimina fisurile.
Eliminam cauza, scapam de fisura
Cel mai periculos caz este atunci când fisura continuă să se extindă. Acest lucru indică faptul că pereții clădirii sau fundația vor fi deteriorați iremediabil. Problema poate fi rezolvată radical doar prin reconstruirea completă a secțiunii deteriorate a clădirii. Cu toate acestea, dacă observați problema la timp, o metodă mult mai puțin radicală vă va ajuta - acoperirea casei.
Totul se face simplu:
- Colțurile din oțel cu o flanșă de 100 mm sunt instalate la colțurile exterioare.
- Pe cârje, cel puțin două linii de armătură netedă sunt așezate de-a lungul pereților - superior și inferior.
- Pe fiecare tijă se taie câte un fir: stânga pe o parte, dreapta pe cealaltă. Piulițele sunt înșurubate pe armătură și sudate la colțuri.
- La un metru de colt, pe partea barelor de armare, este sudata o mica tija paralela, astfel incat rotatia sa poata fi transmisa cu o cheie reglabila obisnuita.
- În timpul strângerii finale, două persoane răsucesc bara simultan, crescând treptat tensiunea.
În acest caz, fisurile se topesc literalmente în fața ochilor noștri, tot ce rămâne este să înlocuim tencuiala de protecție a pereților și a bazei, întărindu-l plasă de otel.
Un exemplu de strângere a unei clădiri de-a lungul plintei
Este posibil ca markerii de pe fisura sa ramana intacte pentru o lungă perioadă de timp sau decalajul se va extinde și se va contracta în mod constant, dar în general nu va crește. Acesta este un semn clar că fundația funcționează normal și că inițial au existat solicitări în exces în materialul peretelui, ceea ce a dus la o fisură.
Pentru a întări zidul zona cu probleme utilizare:
- ranforsare exterioara cu fibra de carbon, plasa de otel;
- ancore şi rame metalice;
- elemente de armare încorporate de-a lungul canelurilor;
- metoda de injectare.
Este important să închideți fisura și să restabiliți rezistența structurii. Dacă cauza a fost îmbrăcarea necorespunzătoare rânduri de cărămidă, atunci este foarte posibil ca singurul mijloace eficienteÎn zona de urgență se va efectua o recăptușire completă sau parțială a peretelui.
Așezarea armăturii în caneluri ajută la limitarea deformărilor ulterioare
Armare masivă cu un cadru extern cu fixare prin ancoră pe perete
Consolidarea pereților cu armătură externă din fibră de carbon
Repararea fisurilor prin metoda injectării
Pentru a etanșa orice fisuri, este necesar să o curățați pe toată lungimea și adâncimea de murdărie, praf, îndepărtați stratul de mortar și material de bază, extinzându-l la 15 mm sau mai mult. Golul rezultat este umplut cu mortar, fiind anterior armat folosind una dintre metodele enumerate mai sus.
Se ridică ca urmare a înmuiării solului
Pentru a preveni suprasaturarea solului de sub fundație cu umiditate, se instalează o zonă oarbă în jurul casei, iar conductele de drenaj sunt trase cât mai departe posibil. Cu toate acestea, în timp, șapa se poate prăbuși, iar apa de ploaie se va infiltra direct sub fundație, spălând-o.
De obicei, un semn al unui astfel de fenomen este extinderea treptată a fisurilor, care apare în principal în timpul ploilor abundente sau la ceva timp după aceasta. Este tipic pentru astfel de fenomene ca fisurile par să „despartă” colțurile casei, trecând prin cele mai apropiate deschideri ale ferestrelor.
Înghețul poate distruge fundația unei case
Fundația continuă să rămână intactă, dar înclinarea generală a clădirii poate crește de la an la an. În plus, nimeni nu știe cât de mult va avea loc următoarea contracție și cum va afecta aceasta integritatea bază de ciment. Heaving din cauza umiditate crescută poate apărea și din cauza creșterii apei.
Va ajuta la rezolvarea calitativă a problemei sistem de scurgere colectate în jurul perimetrului clădirii pentru drenaj panza freatica iar apa deasupra capului departe de fundație. Este necesar să expuneți fundația la bază, să puneți țeavă de scurgere pe perna de nisip și pietriș pregătită din jurul perimetrului fundației și deviați-o în lateral. Pentru a evacua apa, va trebui să pregătiți un puț de drenaj sau să treceți o conductă până la cel mai apropiat corp de apă.
Drenaj pentru drenarea apelor subterane din precipitațiile atmosferice și apa topită de la baza fundației
Zona oarbă largă nu va permite precipitare curge sub fundație
Un pas obligatoriu pentru eliminarea problemei este refacerea zonei oarbe din ciment și extinderea acesteia. De obicei pentru superficial fundație bandă este suficientă o zonă oarbă de aproximativ 40-60 cm lățime, iar pt fundații îngropate- până la un metru și jumătate. De asemenea, nu ar fi de prisos să instalați reflux și să resetați apa de ploaie 4-5 metri de casa.
Ce să faci dacă problema este în fundație
Dacă nicio măsură nu are succes, va trebui să cauți problema în fundație. O condiție prealabilă pentru aceasta poate fi nu numai formarea vizibilă a unei fisuri în zona expusă, ci și neadecvarea structurală generală a bazei, care provoacă o rigiditate insuficientă.
Defecțiunile locale ale fundației trebuie reparate imediat. În primul rând, se face o săpătură la o adâncime de 60-100 cm sub marginea inferioară a benzii și până la 2 metri lățime. Un piedestal armat cu armare este turnat sub locul fracturii, după care groapa se usucă, groapa este extinsă cu un metru în fiecare direcție și completată din nou.
Întărirea fundației cu grămezi
Nu uitați că motivul poate fi o greșeală inițială de calcul în proiectarea casei sau nerespectarea cerințelor în timpul construcției:
- nu sunt luate în considerare proprietățile solurilor de susținere;
- adâncimea fundației este selectată incorect la adâncimea reală de îngheț;
- lățimea fundației nu este suficientă pentru sarcini reale etc.
Întărirea fundației prin turnarea suplimentară de beton armat în jurul perimetrului clădirii
Dacă apar fisuri în fundația și pereții casei, atunci trebuie luate imediat măsuri pentru a întări fundația, de exemplu grămezi cu șuruburi, sos lateral sau de jos. Este posibil să se determine ce metodă de armare este necesară doar bazându-ne pe datele din expertiza în construcții și pe pregătirea proiectului adecvat, care este cel mai bine lăsat în seama designerilor profesioniști.
Dacă apare o crăpătură pe peretele apartamentului dvs., atunci principalul lucru este să nu intrați în panică. Mai întâi trebuie să înțelegeți cât de periculos este, apoi să puneți întrebări: „cum să reparați fisurile în peretele unui apartament?” sau „cine va plăti pentru repararea fisurilor în peretele din apartament?” Gradul de pericol poate fi determinat de mărimea depresiunii rezultate.
Dacă este mai mică de un milimetru, atunci cel mai probabil nu este nimic în neregulă. Pentru clădirile noi, în termen de cinci ani, acest lucru este normal. Casa pur și simplu se micșorează.
Dacă, dimpotrivă, clădirea este prea „veche”, atunci acest lucru poate indica că este dărăpănată, uzată și este timpul să îi atribuiți starea de urgență. În general, motivele pot fi foarte diverse.
Crăpătură în peretele apartamentului. Ce să faci și cine este de vină?
Orice fisura care apare pe peretele unui apartament este un simptom alarmant care indica starea tensionata a structurilor de inchidere. Înainte de a pune întrebarea: „cum să reparați fisurile în peretele unui apartament?” trebuie să înțelegeți motivele apariției lor.
Motivele pentru aceasta pot fi diferite, dar de obicei sunt asociate cu deformarea fundației. O astfel de deteriorare reduce fiabilitatea structurală a clădirii, precum și proprietățile operaționale ale acesteia. Pentru a înțelege cauza, trebuie să determinați tipul de fisură, direcția acesteia, lățimea deschiderii și conturul.
Direcția fisurii:
- Fisura verticala in peretele apartamentului;
- Crăpătură înclinată într-un perete de apartament;
- Crăpătură orizontală pe peretele unui apartament.
După schiță:
- Curbiliniu;
- Închis;
- Direct.
După adâncime:
- Superficial;
- Prin.
Motive pentru apariție:
- Contracția clădirii;
- Deformarea fundației;
- Temperatura;
- Din cauza uzurii clădirii;
- Intemperii pereților.
De exemplu, atunci când solurile sunt comprimate neuniform, apar fisuri înclinate. Pot exista diverse motive pentru aceasta:
- Adăugările sau adăugările pot crește sarcina pe fundație, rezultând un exces de tensiune de compresiune și așezarea fundației. În acest caz, pe pereți pot apărea fisuri înclinate, deschizându-se în sus;
- Dacă sapi o groapă prea aproape de o clădire existentă, clădirea poate ajunge fie lângă pantă, fie pe ea. În acest caz, deplasările solului și apariția fisurilor înclinate în perete dinspre groapă nu pot fi evitate.
Pot apărea fisuri verticale dacă:
- Înghețarea solului, urmată de dezghețare, poate determina „mersul” clădirii și produce fisuri, atât înclinate, cât și verticale;
- Supraîncărcarea pereților din cauza suprastructurii poate duce la strivirea zidăriei. Rezultatul sunt crăpături verticale foarte periculoase care pot distruge pereții.
Apariția fisurilor orizontale este gravă:
- Motivele pot fi foarte diferite, de exemplu, astfel de greșeli ale dezvoltatorului, cum ar fi un acoperiș prea greu combinat cu un design incorect al clădirii, pot duce la această stare de lucruri.
- Supraîncărcarea pereților pe o parte.
O crăpătură a apărut pe peretele apartamentului. Ce să fac?
Cât de periculoasă este o anumită fisură poate fi demonstrat în mod elocvent nu numai prin locația și direcția ei, ci și prin comportamentul ei. Înainte de a repara o fisură în peretele unui apartament, merită să-i studiați natura. Dacă crește rapid în lățime și adâncime, atunci acesta este un semn foarte periculos. Trebuie să tragi alarma cât mai repede posibil și să contactezi specialiști. Dacă apare o crăpătură în peretele unui apartament, întrebarea: „ce ar trebui să fac?” pot fi furnizate de experți în construcții. Cel mai bine este să-i contactați, precum și inspecția locuinței. Poate fi necesar să se întocmească o declarație care să precizeze clar cine este vinovat și cine este obligat să își asume obligații financiare pentru a corecta deficiențele. De exemplu, vecinii de mai sus, încălcând toate regulile de reamenajare, au fost eliminate perete portant, și ai un perete crăpat în apartamentul tău, unde să mergi? Este clar că nu tu ești cel care ar trebui să plătești pentru repararea fisurilor în peretele din apartamentul tău. Apropo, cu depresiuni destul de distincte, repararea singur a fisurilor în peretele unui apartament este extrem de nedorită. La urma urmei, acest lucru poate masca o problemă gravă care poate avea consecințe extrem de nefavorabile pe termen lung.
Crăpături în peretele apartamentului, unde să mergi?
Dacă în peretele unui apartament apar fisuri serioase, unde ar trebui să mergi, în afară de departamentul de locuințe și servicii comunale? Experții trebuie să diagnosticheze depresia rezultată și să elimine deficiențele. Dacă această măsură, dintr-un anumit motiv, se dovedește a fi insuficientă, atunci proprietarul are dreptul de a face apel la o comisie interdepartamentală pentru a recunoaște incinta ca nesigură. Comisia trebuie să întocmească o expertiză, care să prevadă posibilitatea sau imposibilitatea ulterioară de utilizare a localului. Acum, în cazul unei crăpături adânci în peretele apartamentului tău, știi deja unde să mergi. Dar ce să faci dacă ochiul liber poate vedea că nu este nimic grav. Cum să reparați fisurile în peretele unui apartament acasă fără ajutor extern?
Dacă un perete dintr-un apartament este crăpat, unde să mergi dacă contactarea serviciilor locative și comunale nu aduce rezultate?
Desigur, reparațiile la fisurile din pereții unui apartament ar trebui să fie efectuate de angajații din locuințe și servicii comunale, iar în cazul unor astfel de probleme, cetățenii apelează mai întâi la ei. Dar ce să faci dacă astfel de contestații sunt ineficiente și reparațiile sunt amânate sub diverse pretexte. În acest caz, merită să trimiteți indignarea dumneavoastră dreaptă la Inspectoratul de Stat pentru Locuințe. Acolo vor lua în considerare plângerea și influența companie de management. Dacă acest lucru nu funcționează, atunci puteți merge la parchet sau la instanță. Dar, de regulă, nu ajunge în această etapă, deoarece problema este rezolvată mai devreme.
Ne dăm seama cum să reparați singuri crăpăturile din peretele unui apartament acasă
Dacă ai avut un coșmar în care ai început să repari crăpăturile în peretele din apartamentul tău, atunci când te trezești, inspectează cu atenție camera în care locuiești. Dacă în realitate totul este în ordine, atunci trebuie să introduceți urgent într-un motor de căutare: cartea de vis crapă în peretele apartamentului.
Și dacă există o fisură în realitate, atunci mai întâi este important să înțelegem cât de periculos este. Pentru a evalua întinderea completă a pericolului, este necesar să aplicați un semn de ipsos peste fisura, lățimea palmei. Apoi va trebui să respectați marcajul timp de o lună. Dacă nimic nu a crăpat deasupra tencuielii, atunci fisura este suficient de stabilă pentru a fi reparată.
Dar mai întâi trebuie să curățați zona cu probleme până la placa sau cărămidă, apoi ștergeți cârpă umedă si lasati sa se usuce bine. Merită să luați în considerare faptul că etanșarea fisurilor din apropierea prizelor electrice din pereții unui apartament necesită o îngrijire specială. Asigurați-vă că cablurile nu sunt deteriorate. Dacă este necesar, mutați priza electrică. Apropo, înainte de sigilarea problemelor zonelor crăpate din apropiere prize electrice este necesar să se scoată din energie încăperea. Nu uitați de iluminatul alternativ, deoarece se poate întuneca înainte de a avea timp să vă terminați munca.
Cum să reparați o fisură într-un perete dintr-un apartament?
Totul depinde de dimensiunea cavității fisurate rezultate. Dacă depresiunile sunt foarte mici, mai mici de un milimetru, atunci te poți descurca cu grund și chit. Dacă este puțin mai mult, până la trei până la cinci milimetri, atunci veți avea nevoie și de mortar de ciment. Sigilantul este, de asemenea, un produs minunat; este injectat în locaș folosind un pistol special. Cea mai bună opțiune Pentru zonele cu probleme crăpate se folosește fibră de sticlă. Se lipește de perete folosind un adeziv special pe o bază uscată amorsată, apoi se folosește chit de finisare. Fibra de sticlă este bună pentru că întărește suprafața. Dacă fisura nu este stabilă și nu este periculoasă, atunci, în principiu, etanșarea fisurilor în peretele unui apartament nu este deosebit de dificilă.
Principalul lucru de învățat aici este o regulă: cu cât începeți mai devreme să lucrați la o problemă, cu atât mai rapid și cu rezultate mai bune va fi rezolvată.
Apropo, aceleași probleme sunt ușor de detectat atunci când tapetul vechi este îndepărtat. S-a menționat deja mai sus ce material este cel mai bun pentru a sigila fisurile, dar nu s-a spus că metoda de reparare depinde în mare măsură de materialul pereților.
Zid de cărămidă
Pentru a îndepărta o fisură dintr-un zid de cărămidă, aceasta trebuie curățată, adâncită și lărgită la un unghi de patruzeci și cinci de grade. Apoi primește. Un etanșant este bun pentru etanșarea aici, deoarece atunci când se usucă capătă o consistență ușor cauciucoasă. Sigilantul trebuie pus in cusatura, iar excesul trebuie indepartat cu o spatula. Puteți folosi mortar de ciment în loc de etanșant. Înainte de a-l așeza în gol, trebuie umezit cu apă.
Perete din gips-carton
Deși gips-carton este considerat material universal, dar în timpul funcționării, pot apărea și fisuri pe el. Foile de gips-carton în sine sunt doar un material, nu o structură. Ele sunt montate în poziția de proiectare dorită folosind un cadru sau adeziv. Problemele apar de obicei din cauza unei baze care nu a fost instalată corect sau din cauza unui defect al foilor în sine.
Dacă constructorii au făcut greșeli la instalarea cadrului, atunci pot apărea fisuri peste tot perete de gips-carton. Această problemă poate fi eliminată numai după demontarea mai multor foi sau chiar a cadrului.
Dacă fisura nu este foarte mare și nu are legătură cu instalarea, atunci puteți încerca să o sigilați cu chit.
Perete de beton
Crăpăturile într-un astfel de perete nu sunt atât de neobișnuite. Pentru etanșarea fisurilor în interior perete de beton Adezivul PVA funcționează excelent. Trebuie aplicat adânc în crăpătură. Apoi umpleți cavitatea ciment mortar si netezeste cu o spatula.
Dacă decalajul este prea mare, atunci trebuie să utilizați o plasă de armare suplimentară.
Ce să faci dacă un perete cu plăci ceramice este crăpat?
Nu este necesar ca atunci când casa se micșorează, pereții din camere să se spargă. La urma urmei, pot crăpa în baie sau toaletă, adică acolo unde există placă ceramică. Ce să faci în astfel de cazuri?
- Îndepărtăm plăcile crăpate. Pentru a face acest lucru, îl rupem în părți mici cu o unealtă de metal greu, un ciocan cu o daltă sau un burghiu cu ciocan cu o lance;
- Apoi, îndepărtați toate fragmentele și curățați suprafața. După aceasta, trebuie să aspirați zona curățată de plăci și să reparați fisura din perete folosind metoda corespunzătoare descrisă mai sus;
- Apoi punem gresie noi pe lipici folosind cruci distanțiere.
O fisură într-un apartament nu este un motiv de panică. Principalul lucru aici nu este să te pierzi, ci să începi să acționezi. Fie independent, fie, dacă nu ai încredere în abilitățile tale, cu ajutorul specialiștilor. Mai mult, toate acestea pot fi rezolvate. Este mai rău când apare o fisură în relațiile cu cei dragi. La urma urmei, conform cărții de vis, nu în zadar se visează la o crăpătură în peretele unui apartament. Aceasta înseamnă că o componentă importantă a vieții tale se destramă la cusături. Acesta este un motiv să te gândești la viața ta.
Știți deja cum să reparați crăpăturile în peretele unui apartament. Deci nu este nimic de care să te temi aici. Vei reusi.
Datorită mișcării straturilor de sol, întreaga structură se înclină, acum într-o direcție, apoi în cealaltă. Dar clădirea în sine stă solidă, datorită lucrurilor bune.
Daca apare o fisura in peretele unei case, aceasta poate insemna ca fundatia isi face treaba foarte prost.Dar exista multe alte motive pentru care fisurile pot aparea chiar si fara ca fundatia sa fie distrusa.
Dacă solurile de susținere nu acceptă uniform sarcina, banda se va deforma mai mult decât pot rezista pereții clădirii.
Este ușor de făcut:
Dacă marcajele rămân intacte sau crăpăturile se lărgesc sau se îngustează, aceasta înseamnă că fundația își îndeplinește bine scopul și a existat tensiune în materialele pereților care s-au vărsat sub formă de fisuri.
Pentru a consolida peretele în zona de urgență, utilizați:
- Armare cu fibra de carbon sau plasa de otel la exterior;
- Rame sau ancore metalice;
- Elemente de armare care sunt așezate de-a lungul canelurilor;
- Se folosește metoda injectării.
Deci, înainte de a începe construcția, luați în considerare toate nuanțele. Ei bine, dacă apar probleme, atunci după ce ai citit acest articol vei ști ce să faci.
Sperăm că informațiile din acest articol v-au fost utile. Vă dorim mult succes!
După ani de utilizare, chiar și cele mai bine construite și mai puternice case pot începe să slăbească. În multe cazuri, acest lucru se manifestă prin apariția de fisuri în pereți și tavan. Duniile pot fi microscopice la început, dar inevitabil vor crește în dimensiune în timp. Dacă defecțiunile nu sunt reparate, acestea pot provoca daune în interiorul și exteriorul clădirii. Ca urmare, decorarea peretelui se va deteriora complet. Astăzi vă vom spune de ce pot apărea fisuri și cum să le eliminați.
Cauza fisurilor
Poate părea că singurul motiv pentru apariția fisurilor este uzura pe pereți, dar acest lucru nu este în întregime adevărat. Deformarea este influențată de o serie de factori. Fisurile pot apărea atunci când adâncimea și lățimea fundației este mică și există o presiune excesivă asupra solului, ceea ce poate duce la mobilitatea acestuia. Acest lucru se întâmplă adesea cu clădirile vechi.
Probleme pot apărea și dacă fundația a fost umplută cu materiale de calitate scăzută, cum ar fi pietriș sau beton. Pentru astfel de structuri, gradul betonului trebuie să fie de cel puțin M 200. Factorii de mai sus sunt asociați cu încălcări ale tehnologiei de construcție, dar problemele nu se termină aici. O casă se poate scufunda din cauza creșterii apei subterane, a pantei sitului, a distrugerii corpului fundației sau a eterogenității solului.
Înainte de armare, este necesar să se amorseze cu un compus de penetrare adâncă.
Un alt factor este calitatea materialelor din care sunt construiti peretii, cat de rezistent este la si influență externă. Fisurile pot apărea din cauza umflăturilor, vibrațiilor sau micșorării acestora sau a traficului stradal prea aglomerat. Vremea aspră poate face și soacra să apară pe pereți.
Repararea fisurilor folosind plasă armată
Dacă pereții tăi sunt lăsați, cel mai mult mod adecvat reparare - armare plasă. Constă în întinderea tencuielii speciale sau a plaselor de vopsire pe bază de fibră de sticlă pe un strat de ipsos sau chit. vândut cu dimensiuni de celule de 2x2 mm și ipsos - de la 5x5 mm la 45x45 mm. La tencuiala sau executarea lucrare de pictură plasa nu trebuie să fie complet scufundată într-un strat gros de soluție.
Plasa absoarbe stresul de tracțiune și previne apariția fisurilor. Materialul se poate întinde cu 3%, dar dacă clădirea se așează sau se mișcă mult, plasa nu va ajuta. Chitul sau tencuiala se vor desprinde de pe suprafață și se vor atârna de plasă în sine.
Repararea fisurilor în pereți (video)
În anumite cazuri se folosește armătura cu plasă. De exemplu, la îmbinările de colț ale pereților din materiale diferite: un perete este din gips-carton iar celălalt din ipsos. Dacă pereții tăi au aproximativ 5 ani, contracția betonului poate cauza crăparea întregii suprafețe. În acest caz, nu este nevoie să întăriți întreaga suprafață, dar o puteți face în colțuri.
O astfel de zidărie trebuie demontată și înlocuită cu una nouă. Cărămizile proaspete sunt așezate într-un așa-numit „castel de cărămidă”. Este mai bine să folosiți bucăți de armătură în zidărie care acoperă golul. Cărămizile sunt demontate de sus în jos. Dacă zidăria nu poate fi dezasamblată, golul este sigilat cu mortar de ciment. În funcție de lungimea golului, ancorele metalice în formă de T sunt introduse în el și se asigură cu dibluri pe ambele părți ale peretelui. Crăpături înăuntru pereti de caramida poate fi, de asemenea, sigilat. După ce materialul se întărește, acesta este tăiat la o adâncime de 2 cm.Cavitatea se etanșează cu mortar de ciment.
Cum se remediază fisurile în pereții de beton?
Dacă aveți crăpături pe un perete de beton, trebuie să efectuați câțiva pași pregătitori înainte de a începe lucrarea principală. În primul rând, deschiderea din perete trebuie lărgită. Apoi suprafața este curățată temeinic de praf și reziduuri de ipsos. Apoi, aplicați un grund și umeziți suprafața de tratat. Există mai multe moduri de a repara un perete de beton.
Primul implică suflarea fisurii cu spumă și chit. Spuma poliuretanica vândut în cilindri. Această spumă este excelentă pentru instalare deoarece crește de 2-3 ori în volum după aplicare. Materialul poate fi folosit nu numai în lucrul cu structuri din beton, dar și cu lemn și metal.
În al doilea caz, golul este umplut cu mortar de ciment. După îndepărtarea obiectelor străine, se spală și se umple cu soluție. Pentru rezultat mai bun utilizați o compoziție de expansiune. După tratament, fisura este umezită timp de 2-3 zile la rând. La soluția de ciment se poate adăuga polivilacetat.
Finisarea de înaltă calitate a fisurilor se va obține dacă acestea sunt umplute cu rășină. Încep să-l introducă imediat după pregătirea peretelui. Atenţie! Asigurați-vă că purtați mănuși și ochelari de protecție pentru a vă proteja efecte nocive răşină. De asemenea, fisurile pot fi reparate compuși speciali pentru restaurarea betonului.
concluzii
Orice apariție de fisuri ar trebui să dea un semnal că pereții trebuie reparați urgent. Nu amânați acest lucru și, dacă este posibil, încercați să efectuați singur reparațiile. Nu este atât de dificil pe cât pare la prima vedere.
Întrebarea este cum să reparați fisurile într-un perete apartamente sau cum să acoperiți crăpăturile unui perete, în mod ciudat, de cele mai multe ori îi îngrijorează pe fericiții proprietari de case noi.
Absolut toți dezvoltatorii, din motive evidente, doresc să vândă casele și apartamentele construite clienților lor cât mai repede posibil. În același timp, aproape întotdeauna, după mutarea într-o casă nouă, cumpărătorii fericiți se confruntă cu anumite neajunsuri, neajunsuri sau defecte.
Destul de des astfel de defecte manifestate sunt fisuri mici sau mari asupra structurilor principale. În multe cazuri, acestea nu reprezintă o amenințare la adresa integrității structurii sau a siguranței ocupanților, dar trebuie reparate și corectate.
Teoretic, atunci când cumpărați o casă sau un apartament nou, trebuie să vă asigurați că toate elementele principale ale structurii locuinței vor fi în stare bună, fără nicio deteriorare, defecte sau fisuri. Cu toate acestea, practica arată adesea ceva complet diferit.
Din ce în ce mai mult, atunci când cumpărăm un apartament, întâlnim diverse daune minore, precum crăpături și zgârieturi pe pereți, tavane și podele. Mai des acest lucru se întâmplă pentru că rulează prea repede lucrari de tencuieli înainte ca nivelul necesar de umiditate să fi fost atins și fundația în sine să se așeze și să se stabilească complet.
Oricare ar fi pereții casei tale: cărămidă, ipsos, beton sau panou, formarea fisurilor are adesea aceleași motive.
Construcția de locuințe pe termen lung, în special astfel de complexe ca clădire cu mai multe etaje sau bloc destul de firesc. În unele cazuri, un constructor bun va recomanda lăsarea cadrului clădirii să stea în stare brută timp de un sezon.
Adică fundația, pereții, tavanele și acoperișul sunt realizate într-un an și numai în anul urmator sunt produse Lucrare de finisare. Aceasta este foarte bun antrenament, deoarece în perioada dintre lucrări există timp pentru o contracție suficientă a clădirii. Acest lucru reduce semnificativ riscul de mini deformații și fisuri.
Crăpăturile într-un apartament nu sunt o întâmplare atât de rară atunci când cumpărați sau construiți o casă nouă
Intr-un cuvant primul si majoritatea motiv comun- aceasta este contracția naturală a unei clădiri nou construite. Din păcate, majoritatea dezvoltatorilor doresc să vândă cât mai repede apartamente și case finalizate. Chiar și clienții înșiși sunt rareori de acord să prelungească perioada de construcție din cauza necesității de a aștepta iarna.
Un alt motiv pentru apariția fisurilor poate fi lucrari geodezice prost efectuate. Studiul geologic obligatoriu al solului înainte de începerea oricărei construcții este o garanție a rezultatului așteptat pentru fiecare proprietar. Ca o consecință a acestui lucru, sau ca o cauză separată, este nerespectarea solului specific al structurii sau materialelor de fundare.
Cercetarea geologică a solului presupune forarea a cel puțin 2-3 puțuri și examinarea solului, desigur, chiar înainte de începerea proiectării unei case. Această procedură vă va proteja de multe surprize neplăcute în viitor, precum soluri instabile sau nivel inalt panza freatica.
Fisurile apar adesea ca deteriorări liniare ale suprafeței de-a lungul întregii înălțimi a peretelui sau ca fisuri transversale. Înainte de a începe reparațiile, verificați cu atenție starea stratului de acoperire subiacent în jurul locului de reparație.
Important: Când începeți lucrul, trebuie să vă asigurați că expansiunea fisurii, creșterea acesteia s-a oprit. Nu trebuie să eliminați defectele a căror dezvoltare nu s-a oprit încă dacă fisura peretelui se târăște. Nu o face muncă dublă. Cauza trebuie identificată și eliminată.
De asemenea, înainte de a începe să reparați o fisură cu propriile mâini, ar trebui să vă uitați la contractul de cumpărare și vânzare sau la lucrările contractuale și să decideți asupra garanției. Este necesar să se înregistreze cu exactitate starea tuturor pereților și tavanelor în momentul primirii apartamentului sau acceptării casei.
2. Cum se repară o fisură în tencuială pe un perete
Dacă trebuie să eliminați o fisură pe o suprafață tencuită, atunci trebuie să faceți doar câteva actiuni simple. Cu toate acestea, poate fi și asta ciment-nisip si gips si tencuiala de var . Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de următoarele instrumente și materiale:
- Spatula mare si mica
- Perie
- Burete
- Hârtie abrazivă
- Grund
- Chit (compoziție de reparare)
- Plasă de armare (în unele cazuri)
Expansiunea fisurilor și curățarea
Soluția corectă este îndepărtarea vopselei, dacă există, și a tencuielii în imediata vecinătate a locului de reparații, pentru a introduce mai bine noul umplutură în fisură și pentru a-l contacta mai strâns cu materialul de bază. Extinderea se poate face folosind o perie de sârmă și o spatulă mică.
Extinderea unei fisuri folosind o spatulă metalică și apoi curățarea marginilor acesteia este una dintre cele mai importante pașii necesari reparatii
Următorul pas este să ai grijă curățarea fisurilor de murdărie și praf. Acest lucru este foarte important, deoarece chiar și o cantitate minimă de elemente străine reduce semnificativ legătura amestecului de nivelare cu materialul de bază.
Apoi este necesar să aplicați un grund în fisură, ceea ce va crește aderența globală a suprafeței. Compoziția grundului este selectată pe baza materialului de chit și a elementului structural principal.
Îndepărtați praful din crăpătură folosind o perie sau un aspirator și aplicați grund pentru a obține o aderență optimă.
Umplerea, nivelarea și șlefuirea fisurii
Folosiți o mistrie mică pentru a umple inițial fisura cu mortar de reparare și abia apoi nivelați suprafața cu o mistrie largă. Pentru astfel de reparații de pereți, o spatulă flexibilă din din oțel inoxidabil sau o spatulă de plastic cu capăt de cauciuc.
Cum se etanșează fisura? Cum să acoperiți crăpăturile din perete? Pentru a repara fisurile mici de câțiva milimetri lățime, se recomandă utilizarea gata făcută chit polimeric. Se vinde in recipiente de plastic si, odata deschis, este imediat gata de utilizare, fara a fi nevoie de amestecare.
Pe lângă chitul polimeric, puteți utiliza chit de gips, amestec pe bază de ciment sau etanșant pentru vopsea acrilică. Toate aceste materiale sunt comparabile în ceea ce privește calitatea rezultatului obținut la eliminarea daunelor minore, dar diferă în ceea ce privește prețul și necesitatea pregătirii preliminare.
Opțiunea ideală ar fi alegerea unui material de umplutură care să stea la baza suprafeței peretelui reparat, deși utilizarea unor compoziții neidentice, contrar unor opinii, nu este critică. Aceasta înseamnă că micile fisuri de pe peretele din tencuiala pe bază de ciment pot fi ușor reparate cu o compoziție pe bază de gips sau chit polimer sau chit pe bază de PVA.
Important: nu uitați să curățați spatulele de eventuale contaminari înainte de utilizare. Utilizați numai unelte curate. Orice murdărie sau material uscat rămas pe spatulă poate împiedica suprafața să fie uniformă și netedă.
Nu aplicați chit într-un singur strat dacă fisura este mai adâncă de 2-3 mm. Dacă trebuie să reparați daune mai profunde, efectuați lucrarea în două sau chiar trei etape, deoarece aproape orice material are tendința de a se micșora.
Când reparați o suprafață cu o fisură mai mare de 2 mm lățime, este posibil să utilizați un special bandă de montaj fibra de sticla
Pentru o încredere deplină în calitatea rezultatului muncii, este posibil utilizarea unei benzi speciale de montaj care se lipește peste fisura umplută cu compoziția selectată după ce s-a uscat complet. După aceasta, partea superioară a benzii este din nou acoperită cu aceeași soluție, care este nivelată cu o spatulă.
O astfel de bandă preia unele dintre tensiunile care apar în timpul procesului de acumulare și eliberare a umidității de către anumite materiale, cum ar fi gipsul. În cele mai multe cazuri, formarea de fisuri pe suprafețele tradiționale tencuite este suficientă pentru a le umple pur și simplu, fără a utiliza elemente suplimentare.
După ce zona reparată s-a uscat complet, este necesar să se efectueze lucrări de șlefuire a suprafeței șmirghel cu granulația de aproximativ 100-150. Cel mai bine este să folosiți manualul mașină de măcinat, cu toate acestea, este posibilă și pur și simplu chituirea manuală. În acest moment, întrebarea cum să reparați fisurile în peretele unui apartament poate fi considerată rezolvată.
Sigilantul acrilic este indispensabil pentru mulți lucrări de reparații, datorită aderenței excelente la majoritatea materialelor: cărămidă, beton, piatră, plastic, ipsos. Aplicați manual folosind un pistol cu aer comprimat.
Dacă decideți să utilizați pentru muncă vopsea sigilant acrilic, atunci tehnologia diferă doar prin metoda de introducere a soluției de reparare în fisura. Painting acrylic este un material de etanșare modificat plastic-elastic pe bază de dispersie apoasă acrilică.
Poate servi ca material de nivelare pentru orice suprafață și este ideal ca bază pentru tavanele sau cusăturile ulterioare. Și asta cel mai cale rapidă etanșarea fisurilor pe pereții vopsiți.
Etanșantul acrilic este ideal pentru mascarea imperfecțiunilor și a defectelor din beton, zidărieși ipsos, pentru umplerea rosturilor în plinte, îmbinări de pervaz, panouri decorativeși foarte convenabil pentru încorporare crăpături în colțurile pereților.
