Înălțimi standard de tavan: cerințe și realitate. Înălțimea standard a tavanului Dimensiune de la podea la tavan

Înălțimea tavanului este destul de mare parametru important, de care trebuie tinut cont atat la alegerea unui apartament cat si la amenajarea lui. Deci, la instalarea diferitelor structuri de tavan, este necesar să se țină cont de înălțimea viitorului tavan - după finalizarea lucrării, aceasta nu trebuie să fie mai mică decât minimul. Acest articol va analiza înălțimea standard de la podea până la tavan în diferite încăperi.

Înălțimi standard de tavan

Principalul document de reglementare care reglementează înălțimea tavanelor în clădire de apartamente, este SNiP 31/01/2003, conform căruia parametrul în cauză depinde de:

• Condițiile climatice dintr-o anumită zonă;
• Scopul și tipul camerei.

Regiunea climatică este un parametru care ia în considerare profilul temperaturii medii pentru fiecare lună, precum și nivelul de umiditate și direcția vântului. Conform SNiP 23/01/99, există patru districte împărțite în 16 zone. Zonele sunt aranjate în ordine descrescătoare - cu cât categoria este mai mare, cu atât clima este mai blândă în această zonă.

Conform standardului, în zonele cele mai calde tavanul trebuie să fie la o înălțime de cel puțin 2,7 metri, iar pentru alte zone înălțimea minimă a tavanului este de 2,5 metri. Acești parametri nu sunt formați din senin - calcule complexe arata ca asigurarea unui microclimat si schimb de aer normal in incaperi este posibila numai daca parametrii efectivi corespund cu cei nominali.

În camerele situate la mansardă, tavanul poate fi coborât, dar cantitatea de reducere este, de asemenea, reglementată - nivelul tavanului se poate abate de la standarde doar pe jumătate din suprafața camerei. În camerele de trecere (de exemplu, coridoare), înălțimea tavanului conform GOST poate fi redusă la 2,1 m - această cifră va fi destul de suficientă pentru mișcarea normală a oamenilor.

Înălțimea maximă a tavanului nu este specificată de documentele de reglementare, dar în practică plafonul este rar ridicat peste 3,2 metri. În clădiri clădire veche Dimensiunile camerelor pot fi marite, drept urmare inaltimea tavanului poate depasi 4 metri.

La aranjament independent Pentru locuințe, trebuie să alegeți înălțimea tavanului ținând cont de parametrii descriși mai sus și de zona sediului. De exemplu, pentru mici și camere înguste Nu este recomandat să folosiți tavane înalte - se vor forma destul de senzație neplăcută. În încăperile mari, această regulă funcționează reversul– optim pentru o sală mare plafonul va face peste 3 metri înălțime.

Standarde pentru înălțimea tavanelor în diferite tipuri de case

Înălțimea minimă a tavanului unei spații rezidențiale este tipică clădiri cu mai multe etaje este reglementată de standarde relevante, iar valorile descrise sunt întotdeauna legate de tipul clădirii și perioada în care a fost construită. Datorită acestor standarde, în casele situate în regiuni foarte diferite, înălțimea tavanului este practic aceeași. Merită să aruncați o privire mai atentă la standardele pentru diferite tipuri de clădiri standard.

„Stalin” și case mai vechi

Clădirile mai vechi în mod tradițional nu se zgârieau cu spațiu, așa că suprafața și înălțimea fiecărei camere individuale erau destul de mari. Ideea este că perioada istorica, în care au fost ridicate astfel de case, nu a fost caracterizată de dorința de a oferi tuturor familiilor cel puțin un apartament mic.

Standardele de înălțime a tavanului în clădirile Stalin variază de la 3,3 la 3,6 m, în timp ce tavanele în sine sunt de obicei decorate cu diverse elemente decorative- de exemplu, stuc sau cornișe. La instalarea tavanelor suspendate în astfel de apartamente, din cauza cantității mari de finisare, este necesar să se reducă semnificativ nivelul acestora.

Anumite dificultăți apar și din cauza faptului că pentru fabricarea podelelor în case vechi acestea au fost adesea folosite elemente din lemn, iar cablajul a fost așezat extern - repararea tavanului în astfel de condiții nu este foarte ușoară, așa că trebuie să investiți mult mai mulți bani în reparații.

Cu toate acestea, o cantitate crescută de spațiu liber are avantajele sale - în camera inalta Având o suprafață mare, puteți aranja orice stil și va arăta destul de potrivit. O opțiune excelentă, de exemplu, ar fi un tavan suspendat pe mai multe niveluri, decorat cu o varietate de elemente decorative.

Tavanele suspendate de orice configurație sunt, în general, foarte potrivite pentru camerele cu o înălțime mare a tavanului - disponibilitatea spațiului vă permite să reduceți fără durere volumul camerei. Terminându-se singur tavan de bazăîn astfel de încăperi ar fi o decizie proastă - podelele existente au de obicei o mulțime de defecte „congenitale”, care sunt foarte greu de ascuns.

„Hruşciov”

În timpul domniei lui Hrușciov, în industria construcțiilor au avut loc schimbări serioase. Astfel, sarcina principală stabilită pentru dezvoltatori a fost să ofere tuturor familiilor propriile locuințe. Desigur, cu o astfel de locuință introductivă, a fost necesar să se reducă serios locuința, iar rezultatul lucrării de proiectare a fost „Hrușciov” - apartamente cu o suprafață foarte modestă și înălțimea minimă a tavanului.

ÎN apartamente clasiceÎn perioada analizată, tavanul s-a aflat la o distanță de 2,5 m de nivelul podelei. Apartamente separate situate la parter sau ultimul etaj, ar putea avea tavane cu 0,1 m mai înalte decât indicatorul desemnat. În regiunile nordice, înălțimea de la podea la tavan într-un apartament ar putea ajunge la 2,7 m.

Pentru fabricarea tavanelor între podele în clădirile din epoca Hrușciov, s-au folosit panouri din beton armat, care sunt ușor de construit, destul de fiabile în funcționare și pot fi înfruntate fără probleme. În consecință, finisarea tavanelor s-a rezumat de obicei la prelucrarea rosturilor din plăci și aplicarea de văruire.

Plafoane întinse, în ciuda reducerii înălțimii tavanului (chiar și cel mai mult desene simple„mănâncă” aproximativ 5 cm), sunt folosite destul de des în clădirile „Hrușciov”. Rack sau structuri din gips-carton mult mai puțin frecvente - instalarea lor necesită mult mai mult spatiu. Nu este nevoie să vorbim despre structuri pe mai multe niveluri - sunt complet nepotrivite în astfel de condiții.

Când instalați un tavan suspendat, puteți încerca să compensați pierderea spațiului liber prin expansiunea vizuală camere. Pentru a obține acest efect, trebuie să selectați foarte înțelept culorile și textura structurii tavanului. La fel de corpuri de iluminat utilizare mai bună Spoturi– instalarea de candelabre mari în clădirile „Hrușciov” este complet nepractică.

„Brezhnevki”

După ceva timp, când Brejnev a venit la putere, odată cu el a venit și dorința oamenilor de a trăi în condiții mai confortabile. Această dorință se reflectă în reglementările de stat în domeniul construcțiilor. Astfel, înălțimea standard a tavanului într-un apartament a crescut la 2,6-2,7 m, iar încăperile în sine au devenit mai mari. In afara de asta, proiecte standard au fost completate de holuri separate, precum și de dulapuri încorporate și mezanin. Nu au existat alte diferențe față de apartamentele din epoca Hrușciov - toți aceiași pereți de cărămidă, tavane cu panouri, aspect simplificat și absența completă a oricărei decorațiuni.

Brejnevka sunt destul de convenabile în ceea ce privește reparația. Plafoanele din astfel de apartamente sunt simple și destul de uniforme, ceea ce vă permite să utilizați oricare materiale disponibile si solutii. Diferența dintre plafonul de bază și minimul posibil este de aproximativ 15 cm - iar această distanță este destul de suficientă atât pentru finisarea simplă, cât și pentru amenajarea structurilor suspendate.

Clădiri din panouri și blocuri

Inițial case cu panouri au fost construite sub Hrușciov. Configurația standard a unor astfel de case presupunea că ar avea cinci etaje și vor fi construite în regiunile sudice. Înălțimea tavanului standard în case cu panouri avea aproximativ 2,5 metri, iar pereții erau construiti din cărămidă. De în general, aceste clădiri erau foarte asemănătoare cu „Hrușciov” tipic - spatiu liber putin, dar lumina naturala nu este suficient nici măcar în zilele însorite.

Renovarea caselor din panouri și blocuri a avut loc deja în anii 80. Noile clădiri aveau un număr crescut de etaje, suprafata mare camere și tavane înalte - înălțimea lor minimă a fost de 2,65 m, iar în unele cazuri a ajuns la 2,75 m. Chiar și cu o examinare superficială, putem spune cu siguranță că astfel de apartamente erau mult mai convenabile.

Această comoditate a fost evidentă nu numai în timpul funcționării apartamentelor, ci și în timpul renovărilor. Astfel, finisarea tavanului a fost extrem de simplă – inițial suprafața pardoselilor era plană, deci putea fi amenajată în orice fel. Tavanele înalte tipice unor astfel de apartamente au făcut posibilă utilizarea structurilor de tavan suspendat și suspendat.

Cel mai vizibil dezavantaj case cu panouri este un nivel scăzut de izolare fonică și fonică. De aceea, în timpul reparațiilor, trebuie să utilizați întotdeauna materiale de calitate, permitand reducerea nivelului de zgomot care intra in apartament din exterior.

Apartamente moderne

Astăzi, apartamentele și spațiile din clădirile cu mai multe etaje au cele mai multe layout-uri diferite, iar în timpul procesului de construcție sunt utilizate tehnologii moderne. Datorită acestui fapt, este asigurată o variabilitate destul de mare a dimensiunilor spațiilor - de exemplu, înălțimea tavanelor din birou poate „pluti” complet în funcție de scopul unei anumite încăperi. Diversitatea vă permite să alegeți apartamente într-o gamă largă de prețuri – la buget minim va trebui să alegeți între apartamente de clasă economică și posibilitatea de a investi cantitate mare fondurile vă permit să cumpărați locuințe care vor avea o suprafață mare și un grad ridicat de confort.

Diferența dintre apartamentele ieftine și cele scumpe este evidentă:

1. La construirea de apartamente și garsoniere mici, obiectivul prioritar este costul minim al locuințelor finite. Una dintre modalitățile de economisire a materialelor este limitarea înălțimii tavanului, astfel încât înălțimea standard a tavanului în clădirile noi este de obicei minim admisibil de 2,7 m. Tavanul în sine în astfel de condiții se pretează oricărei lucrări de finisare - singura limitare este pe mai multe niveluri structuri suspendate, care nu sunt de dorit să fie instalate în încăperi mici. Soluția optimă Va exista utilizarea de materiale de finisare care vă permit să extindeți vizual spațiul.
2. Pentru construcția de apartamente scumpe sunt de obicei folosite proiecte individuale, iar înălțimea tavanului în clădirile noi poate varia de la 2,8 la 3,2 m. Achiziția de locuințe de lux indică, de obicei, capacități financiare bune ale cumpărătorului, prin urmare toate reparațiile și Lucrare de finisareîn acest caz, ele sunt încredinţate specialiştilor corespunzători. Un designer competent va calcula înălțimea optimă a tavanului pentru un anumit proiect, care se va potrivi perfect în stilul planificat.

Case particulare

În cazul caselor particulare, totul este oarecum diferit față de apartamente. În timpul construcției clădire de apartamente Dezvoltatorii trebuie să ia în considerare faptul că vor fi multe apartamente într-o clădire și fiecare dintre ele trebuie să fie destul de confortabil - adică. sunt introduse anumite restricții. Pentru casele private, astfel de restricții sunt irelevante - dimensiunile spațiilor sunt practic independente de factorii externi.

Pentru o ședere confortabilă într-o casă privată, trebuie să ridicați tavanul la un nivel de aproximativ 2,9-3,2 m. Desigur, aceste cifre pot fi crescute și mai mult, dar acest lucru nu este practic - spațiul liber nu va fi solicitat, iar costurile de încălzire datorită creșterii volumului încăperii vor crește. În regiunile calde acest punct poate fi ignorat, dar pt zona de mijlocși regiunile nordice, este mai mult decât relevant.

Selectarea materialelor de finisare pentru tavan depinde direct de modul în care au fost formate podelele:

• In caz de grinzi de lemn Cele mai potrivite sunt structurile de tracțiune și suspendate, precum și placarea din lemn și materialele care permit grinzilor să rămână vizibile;
• Pentru pardoseli din beton armat absolut totul se potrivește Materiale pentru decorare.

Calculul înălțimii tavanului

Merită remarcat imediat că înălțimea tavanului într-un spațiu de locuit și decorarea acestuia sunt doi parametri strâns legați și fiecare dintre ei depinde de celălalt. Din acest motiv, înainte de a calcula înălțimea tavanului, trebuie să decideți ce materiale de finisare vor fi folosite în structură. Cunoașterea acestui parametru va simplifica semnificativ calculul înălțimii tavanului, mai ales dacă pe acesta vor fi montate sisteme formate din mai multe niveluri.

Inaltime standard plafoanele într-un apartament este un parametru destul de clar și pentru fiecare tipurile existente locuința a fost descrisă mai sus. Dar, pe lângă acest parametru, există și o înălțime optimă a tavanului, care depășește întotdeauna standardul sau coincide cu acesta. Calculul înălțimii optime are ca scop să se asigure că fiecare cameră este cât mai confortabilă și arată armonioasă.

Atunci când alegeți înălțimea optimă a tavanului, merită să luați în considerare următorul număr de factori:

1. În spațiile rezidențiale și bucătării, înălțimea minimă a tavanelor într-un apartament după toate lucrările trebuie să depășească înălțimea celui mai înalt membru al familiei cu 1 m. Acest indicator nu a fost derivat din întâmplare - studiile au arătat că cel mai mare conținut de diferite impurități nocive de originea gospodărească se observă la această înălțime. Pentru a elimina impactul acestor impurități asupra corpului, trebuie să ridicați nivelul tavanului în conformitate cu regula specificată.
2. Realizarea tavanelor prea înalte nu este practică din punct de vedere economic. De exemplu, dacă într-o clădire cu o suprafață de 100 m2 tavanul este ridicat cu 30 cm, atunci volumul total al casei va fi mărit cu 30 m3 - și acest volum nu va fi util și o cantitate considerabilă va fi să fie cheltuită pentru încălzirea acestuia.
3. În casele private cu mai multe etaje, tavanele înalte nu sunt recomandate. În primul rând, acest lucru va duce la o creștere a costului încălzirii și a costului construirii unei case. În al doilea rând, dacă există două sau mai multe etaje, este necesară echiparea unei scări - iar dacă tavanul este prea înalt, acesta va fi amplasat la un unghi mare și, din această cauză, nu va fi posibil să mergeți confortabil pe ea. Pentru a face o cameră mare și spațioasă, ar fi mai bine să planificați casa astfel încât să nu existe deloc tavan deasupra acestei încăperi.
4. În spațiile nerezidențiale și de utilități, un tavan înalt este complet inutil. În cămară, coridor mic sau garaj, înălțimea tavanului poate fi sub minimul. De obicei, pentru astfel de spații se folosesc valori de 2,2-2,5 metri. În băi și saune, tavanul se ridică rareori peste 2,2-2,3 m - atunci când această valoare crește, devine mult mai dificil să încălziți camera.
5. Există o relație directă între zona camerei și înălțimea tavanului din ea - cu cât camera este mai mare, cu atât tavanul înalt va arăta mai bine în ea. Pentru a vă asigura că înălțimea tavanului din apartament corespunde zonei incintei, puteți utiliza căi diferite finisaj care modifică înălțimea structurii - de exemplu, tavane suspendate sau întinse. Astfel de sisteme, printre altele, vă permit, de asemenea, să ascundeți toate comunicările.

Concluzie

Înălțimea minimă a unui spațiu de locuit este determinată de valorile standard, dar chiar și în limitele acestora, înălțimea structurii tavanului finit poate varia semnificativ. În cazul apartamentelor, nu veți putea modifica înălțimea tavanului, așa că va trebui să lucrați cu valorile existente. Casele private dau mult mai multa libertate, mai ales daca despre care vorbim despre construirea unei case de la zero.

Atunci când alegem un apartament, suntem întotdeauna interesați de suprafața lui pătrată - aceasta determină dacă avem suficient spațiu pentru a locui. Suntem mai puțin interesați de înălțimea plafoanelor - acest parametru pare mult mai puțin semnificativ și nu există o claritate completă cu privire la această problemă: cum să-l măsurați? Cum numesc constructorii înălțimea tavanului? Și de cât spațiu deasupra capului tău are nevoie o persoană pentru a fi fericită?

Nu vă confundați cu termenii

S-ar părea că înălțimea tavanelor este un parametru foarte simplu și este, de asemenea, ușor de determinat: trebuie doar să luați o bandă de măsură și să măsurați distanța de-a lungul perpendicularei (cel mai convenabil de-a lungul peretelui) de la podea la tavan. Dacă măsurătorile sunt luate în camera în care renovare completă, trebuie să ținem cont că o parte din înălțime este „mâncată” de podea și acoperirea tavanului. Totuși, aici se află prinderea: în vocabularul construcțiilor puteți găsi mai multe expresii similare despre înălțimea unui apartament, motiv pentru care uneori apare o adevărată confuzie.

În special, constructorii și arhitecții vorbesc adesea despre înălțimea podelei, mai degrabă decât despre tavan. Acest termen se referă de obicei la distanța de la podeaua unui etaj la podeaua următorului, adică înălțimea de la podea la tavan plus grosimea tavanului. Deci daca citesti in descriere complex rezidential care este inaltimea podea tipică este de 3,3 m, gândiți-vă dacă din această cifră trebuie să se scadă 15-25 cm de podele.

De asemenea, expresia „înălțimea tavanului” poate însemna distanța dintre plăcile de pardoseală, minus grosimea acestora, dar și fără a ține cont de finisajul pardoselii și tavanului. Adică, dacă înălțimea tavanului din noua clădire care vă interesează este de 2,8 m, nu vă grăbiți să vă bucurați - o parte din această valoare va fi cheltuită pentru sapa de ciment podea, pardoseala(laminat, parchet, linoleum) și soluție de proiectare a tavanului (gips, suspendat sau structuri de tracțiune). Ieșirea poate fi o cifră destul de modestă - de exemplu, doar aproximativ 2,5 m.

Uneori, o astfel de confuzie în termeni poate duce la o mare dezamăgire atunci când cumpărați un apartament într-o clădire nouă la stadiul de fundație. Dar mai întâi, să ne dăm seama ce spune legea rusă despre înălțimea tavanelor din spațiile rezidențiale.

Nu te poți certa cu clima

În legislația națională în domeniul construcțiilor, nu există o înălțime de tavan unică și corectă strict definită pentru spațiile rezidențiale. Acest lucru se datorează faptului că condițiile climatice ale regiunilor țării noastre impun cerințe complet diferite pentru locuințe. De acord, nu puteți construi case identice în Yakutia, unde temperatura medie în ianuarie este de -40...-50 de grade și Regiunea Krasnodar, unde iarna termometrul scade rar sub zero. Înălțimea tavanelor are o influență directă asupra temperaturii din interiorul camerei: cu cât înălțimea tavanului este mai mare, cu atât întreaga clădire este mai mare, prin urmare, suprafata mai mare suprafața sa expusă incalzire solara. Prin urmare, conform SNiP 2.07.01-89, în regiunile climatice IA, IB, IG, ID și IVA, înălțimea locuințelor și bucătăriilor trebuie să fie de cel puțin 2,7 m.

Aceste zone sunt foarte reci, iar unele sunt, de asemenea, foarte vânt și umede. IA este teritoriul Nordului Îndepărtat, precum și zone mici din regiunile Irkutsk și Amur, IB cade pe Peninsula Taimyr, IG îndeplinește condițiile climatice ale Nenets Okrug autonomşi coastele mărilor Ohotsk şi Bering. ID este o centură largă care se întinde de la nord-vest la sud-est prin Republica Komi, Khanty-Mansiysk Okrug și partea de nord a regiunii Baikal. IVA ocupă teritorii în afara granițelor Federației Ruse, lângă Marea Aral, în regiunea Kyzylorda din Kazahstan (aici se află faimosul Cosmodrom Baikonur) și Karakalpakstan (Uzbekistan).

În toate celelalte regiuni ale Rusiei, inclusiv în regiunea capitalei, codurile de construcție determină limita inferioară a înălțimii tavanului camere de zi ca 2,5 m. În același timp, în coridoare, holuri și holuri înălțimea poate fi mai mică - 2,1 m. Se convine, de asemenea, care ar trebui să fie înălțimea tavanelor la mansardă: aici poate fi mai mică decât norma, dar numai într-o zonă care nu depășește 50 % din încăpere.

Viziunea agenților imobiliari

Profesioniștii pieței imobiliare au acordat atenție și înălțimii tavanelor. În ianuarie 2013, Breasla Agenților Imobiliari din Rusia și Fondul Federal de Asistență pentru Dezvoltare construcția de locuințe a publicat „Clasificarea unificată a clădirilor noi rezidențiale cu mai multe apartamente”. Documentul este de natură consultativă, adică prevederile sale nu sunt obligatorii pentru dezvoltatori, dar încorporează mulți ani de experiență în practicarea agenților imobiliari care au reușit de mult să-și dea seama ce poate fi numit clasa economică, ce este „confort” și „business” și ce este clasificată drept locuințe de lux.

Să repetăm, documentul nu este oficial, iar dacă noua clădire pe care ai ales-o are tavane de doar 2,64 m sau chiar 2,55 m, iar dezvoltatorul își poziționează proiectul ca o clasă de confort, asta nu înseamnă că te lași înșelat. Merită să acordați atenție altor caracteristici ale casei - poate ele compensează mai mult decât lipsa de câțiva centimetri în înălțimea tavanului.

Ceea ce este interesant este costul metru patratÎnălțimea tavanului nu are practic niciun efect atunci când vorbim de obiecte din aceeași clasă. Mult mai mult factori importanți sunt locația, accesibilitatea la transport, tipul clădirii, etajul/numărul de etaje, filmarea și calitatea apartamentului în sine.

O clădire nouă poate aduce o surpriză

După cum sa spus deja la începutul articolului, confuzia poate apărea cu ușurință atunci când vorbim despre înălțimea tavanului, iar acest lucru este deosebit de periculos atunci când cumpărați un apartament într-o clădire în construcție. Investiția într-un apartament „pe groapă”, când din toate informațiile despre proiect rezidential Există doar descrieri de reclamă și o declarație de proiect, cumpărătorul riscă să obțină ceva care nu este exact ceea ce se aștepta. Și cel mai rău dintre toate, este foarte dificil să te protejezi împotriva ei.

Faptul este că înălțimea tavanelor, spre deosebire de filmarea apartamentului, nu este prescrisă în contractul de participare la capitaluri proprii (DPA) sau în alt document menit să reglementeze relația dintre dezvoltator și acționar. Acest lucru este destul de logic: costul unui apartament este determinat în funcție de filmarea acestuia, nu de capacitatea cubică, astfel încât înălțimea tavanelor nu este de obicei menționată în documentele oficiale. In ceea ce priveste filmarea, contractul mai indica intotdeauna ca acesta nu este definitiv si va fi clarificat dupa livrarea casei pe baza masuratorilor BTI. Astfel, dacă după livrare se dovedește că suprafața apartamentului este mai mică decât cea plătită conform DDU, dezvoltatorul va returna cumpărătorului banii plătiți în plus. Dacă este mai mult, acționarul va trebui să plătească în plus pentru contoarele suplimentare (apropo, uneori numărul acestora poate depăși limitele rezonabile, dar aceasta este o cu totul altă poveste).

Cu înălțimile tavanelor, schema suplimentară de plată-rambursare nu va funcționa, așa că este necesar să se stabilească claritate cu privire la această problemă în stadiul foarte incipient al cooperării cu dezvoltatorul. Nu ar trebui să credeți orbește promisiunile dulci din broșurile publicitare - este mai bine să aflați personal de la dezvoltator ce înseamnă exact când vorbește despre tavanele de trei metri. Dar acest lucru încă nu garantează nimic: dacă înălțimea plafoanelor nu este inclusă în niciun document oficial - un acord, suplimentar. acord etc. – va fi imposibil să dovedești ceva în viitor.

Se întâmplă ca înălțimea plafoanelor să nu fie indicată în declarațiile de proiect, sau acestea să fie mai întâi indicate, apoi îndepărtate sau rescrise, fără a anunța cumpărătorii despre modificările care au avut loc în document. Acest lucru este, de asemenea, dificil de rezolvat, deoarece legea permite constructorilor să modifice declarația de proiectare unilateral. Există o singură consolare: este puțin probabil ca dezvoltatorul să facă tavane mai mici decât cei 2,5 m stabiliti de SNiP - acest lucru contrazice reglementari de constructii si reguli.

Cât de mult este nevoie pentru a fi fericit?

Recent, s-a stabilit o opinie conform căreia tavanele înalte sunt unul dintre atributele esențiale ale locuințelor scumpe și de înaltă calitate. Este greu de argumentat cu acest lucru: în casele de lux și apartamentele business-class, tavanele sunt rareori mai mici de 3 m, acesta este cu adevărat un parametru de invidiat. Cu toate acestea, trebuie să înțelegeți: înălțimea tavanului ar trebui să fie proporțională cu dimensiunea camerei - în camerele mici, tavanele înalte vor strica doar vizual interiorul. Prin urmare, pentru apartamentele standard din Moscova în case standard Cei obișnuiți 2,5 m sunt suficienti. Această înălțime este suficientă pentru a face chiar și o persoană care nu este jignită de înălțime să se simtă bine. Putem spune că tavanele joase sunt destul de confortabile, familiare, deoarece acesta este ceea ce distinge un apartament rezidențial de spațiile publice, care, conform SNiPs, ar trebui să nu fie mai mici de 3 m. Pe de altă parte, tavanul înalt deschide spațiu pentru soluții moderne de design– structuri figurate pe mai multe niveluri, tavane cu oglinzi și vitralii, candelabre mari. Cu alte cuvinte, acest parametru este lăsat la alegerea cumpărătorului. Dar dacă ați ales deja un apartament într-o clădire nouă cu tavane înalte, așa cum a promis de către dezvoltator, fiți pregătit să puneți întrebări și să clarificați această problemă până când este complet clară.

Fiecare proprietar al unei case private în construcție se confruntă cu întrebarea - care este înălțimea optimă a tavanului în ea?

Această cifră depinde nu numai de preferințele proprietarului, ci și de codurile de construcție, precum și de regulile ergonomice de bază.

Să luăm în considerare de ce numere trebuie să începeți.

Standarde stabilite

• Conform codurilor și reglementărilor legalizate de construcții (SNiP), înălțimea tavanelor din spațiile rezidențiale trebuie să fie de cel puțin 2,5 metri. Aceste standarde au fost puse în funcțiune cu destul de mult timp în urmă, așa că aceasta este exact înălțimea tavanelor din clădirile vechi.
• În noul SanPin din 2010, standardele de înălțime a tavanului NU sunt indicate, ceea ce permite proprietarului să varieze aceste cifre la propria discreție.

Înălțimea optimă a tavanului

Atunci când proiectați înălțimea tavanelor într-o casă privată în construcție, este necesar să vă bazați pe zona viitoarelor sedii.

• Tavanele de 3 metri înălțime vor fi nepotrivite pentru camere mici, la fel cum o înălțime de 2,5 metri va fi puțin apăsătoare într-un hol spațios.

Cum să fii? Ar trebui să vă amintiți o regulă simplă - cu cât suprafața camerei este mai mare, cu atât tavanul este mai înalt.

• Înălțimea medie a tavanului variază între 2,7-3,2 m. Dar nu ar trebui să urmăriți o înălțime mai mare.

Da, camerele spațioase cu tavan înalt sunt frumoase și te fac să te simți liber.

Dar există și câteva dezavantaje:

• În primul rând, tavanele înalte vor crește semnificativ costul construirii și exploatării unei case.
• Încălzirea unei camere spațioase va fi dificilă și costisitoare.
• Orice reparație sau chiar înlocuirea unui bec pe un tavan foarte înalt poate fi o problemă.

Cea mai bună opțiune ar fi să alegeți o înălțime medie a tavanului - de la 2,6 la 3 metri. Astfel de cifre vă vor permite să mențineți spațiul camerelor, iar costurile de construcție vor fi minime.

Casa de elita- aceasta este o abordare specială și o adevărată „filozofie a vieții”. Nu poate fi nimic accidental în el; fiecare element este supus unor teste amănunțite pentru a asigura conformitatea cu standarde înalte.

Înălţime tavan standard- acesta este parametrul care afectează confortul și contribuie la întruchiparea celor mai îndrăzneți idei de design. ÎN tipuri diferite spațiile au propriile reguli. Aceste valori sunt indicate în documente speciale, de exemplu SNiP.

Ergonomia spațiului de locuit

Această știință dezvoltă înălțimea optimă a tavanului pentru a vă face să vă simțiți cel mai confortabil într-o cameră.

Pentru a crea condiții confortabile, constructorii trebuie să îndeplinească anumite condiții ergonomice:

• asigura suficienta lumina naturala;
• crea un mediu cu umiditate optimăși nivelurile de oxigen.

Indicatorii vor varia în funcție de zona și scopul camerelor, dar înălțimea tavanului standard din cameră va ajuta la realizarea tuturor acestor lucruri.

Înălțimile tavanelor în practica curentă

În construcția individuală, orice tavan doriți poate fi făcut pentru dvs., dar în clădirile cu mai multe apartamente, înălțimea standard a tavanului nu va fi mai mică de 2,5 metri, deoarece se crede că mai mult tavane joase vor face presiuni asupra locuitorilor.

În același timp, înălțimea standard a tavanului într-un apartament este puțin probabil să fie mai mare de 3,2 metri, deoarece acest lucru nu este viabil din punct de vedere economic pentru constructori.

Norme

Standardele actuale nu stabilesc o înălțime standard a tavanului care trebuie respectată. SNiP-urile actuale indică doar înălțimea minimă a tavanelor, sub care construcția este interzisă.

De exemplu, înălțimea standard a tavanului în spațiile rezidențiale nu poate fi mai mică de 2,5 metri, iar pentru birouri această valoare crește la 3 metri. Înălțimea standard va fi deja de 3,2 metri.

Constructie individuala

După cum am menționat mai sus, într-o casă privată vă vor oferi orice distanță de la podea la tavan pe care o doriți, dar tot nu ar trebui să le faceți prea înalte. Înălțimea standard a tavanului într-o casă este aceeași ca într-un apartament. În plus, prin planificarea tavanelor prea înalte, veți crește costul energiei electrice și al încălzirii unor astfel de camere, așa că cântăriți cu atenție toate argumentele pro și contra atunci când vă decideți asupra numerelor.

apartamentele lui Stalin

Așa-numitele clădiri Stalin aveau tavane foarte înalte, de la 3 la 4 metri. Pe lângă tavanele înalte, existau coridoare largi, camere mariși ferestre care au îndeplinit în totalitate condițiile ergonomice.

Astfel de apartamente sunt încă la mare căutare și sunt destul de scumpe, în ciuda faptului că au comunicații învechite. Majoritatea nu au lift sau tobogan de gunoi.

apartamente Brejnev

Înălțimea tavanului standard într-un astfel de apartament nu este de obicei mai mare de 2,7 metri, dar, în ciuda acestui fapt, ele sunt considerate apartamente cu un aspect îmbunătățit. Din păcate, ei pot fi numiți astfel doar în comparație cu „Hrșciovi”.

„Hruşciov”

Înălțimea tavanului în astfel de apartamente nu depășește de obicei 2,5 metri. Pare să îndeplinească standardele, dar în combinație cu încăperi mici și coridoare înghesuite, se creează impresia unui spațiu închis.

Case cu panouri

În funcție de anul de construcție, înălțimea standard a tavanului poate varia de la 2,5 la 2,7 metri. În casele mai vechi, tavanele uneori nici nu ajung la 2,5 metri, înălțimea lor este de doar 2,48 metri.

Clădiri noi

Din ce în ce mai mulți oameni sunt înclinați să cumpere apartamente în clădiri noi. Unul dintre motivele pentru aceasta este că înălțimea standard a tavanului în clădirile noi este de cel puțin 2,7 metri, ceea ce înseamnă că oferă o gamă largă de implementare a ideilor de proiectare. În apartamentele de lux, tavanul poate fi la mai mult de 3 metri de podea, dar costul unor astfel de apartamente este destul de mare.

Planificăm renovări într-un apartament cu tavan jos

Când începeți o renovare globală, va trebui să știți care este înălțimea standard a tavanului în apartamentul dvs. Veți avea nevoie de acest indicator pentru a vă planifica corect viitorul interior. La urma urmei, chiar și prin așezarea podelei laminate și realizarea tavanelor suspendate, veți reduce semnificativ distanța de la podea. La prima vedere, este posibil ca câțiva centimetri să nu conteze, dar dacă tavanele sunt deja joase, ar trebui să lupți pentru fiecare milimetru în plus.

Din păcate, dacă tavanul din apartamentul tău nu depășește 2,5 metri, cel mai probabil va trebui să renunți la cele din gips-carton, deoarece un astfel de tavan poate „fura” mai mult de 10 cm înălțime. Din același motiv, nu sunt potrivite

Tavan întins

Deși un astfel de tavan este montat la o anumită distanță, această valoare de obicei nu depășește câțiva centimetri, adică lățimea profilului. Și dacă considerați că cu ajutorul tavanelor suspendate moderne este posibil să se creeze structuri pe mai multe niveluri care nu sunt deloc inferioare plafoanelor suspendate, atunci devine clar că această soluție este mai de preferat pentru apartamentele cu tavane joase.

Creșterea vizuală a înălțimii tavanului

Dacă nu sunteți mulțumit de înălțimea tavanului standard, puteți folosi un truc și puteți încerca să creșteți vizual această cifră. Puteți face acest lucru în mai multe moduri, enumerate mai jos.

Iluzie optica:

1. Luciu. O astfel de suprafață reflectă bine lumina, ceea ce înseamnă că mărește vizual încăperea și oferă o oarecare profunzime.
2. Niveluri. Această metodă trebuie folosită cu atenție, deoarece în realitate plafoanele dvs. vor deveni și mai jos cu câțiva cm, dar efectul vizual va fi uimitor.
3. Culoare. Când utilizați această tehnică, vopsiți pereții și tavanul în același ton, de preferință deschis.
4. Mobila. Aceasta metoda presupune alegerea mobilierului care sa se potriveasca intregii incaperi sau, dimpotriva, cu cele inferioare inchise si deschise la culoare. dulapuri superioare, asortând culoarea pereților și a tavanului.
5. Dungi verticale. Probabil că toată lumea știe despre asta. Trebuie doar adăugat că dungile luminoase frecvente pot avea efectul opus, așa că utilizați acest model cu precauție.

Joc de lumină:

Ferestre și uși

Făcând uși înalte aproape de tavan și „întinzând” ferestrele pe verticală, veți obține un efect uimitor și, în plus, veți îmbunătăți ventilația încăperii.

Distragerea atentiei:

1. Joc de culori. Folosind această tehnică, fac lumina de podea și tavan la relativ ziduri întunecate. Vă puteți concentra pe unul dintre pereți decorându-l panou frumos sau tapet foto.
2. Finisaj combinat. Această tehnică poate fi folosită numai în spatii mici, de exemplu în bucătării sau băi. Cu această metodă, părțile inferioare și superioare ale pereților sunt finisate materiale diferite, ca opțiune - gresie și tapet. Rețineți că în încăperile mari vor avea efectul opus.

Renovarea unui apartament cu tavan înalt

Un tavan înalt vă oferă șansa de a realiza totul, chiar și cele mai sălbatice fantezii. Anterior, fericiții proprietari ai unor astfel de apartamente instalau mezanin sub tavan, iar în acele apartamente în care tavanele depășeau 4 metri, au creat chiar unul suplimentar în care a fost amplasată cu succes o cameră pentru copii sau un studiu. Cu toate acestea, astfel de tehnici sunt încă folosite astăzi.

Puteți ridica un pat pentru copii până în tavan făcându-i o scară confortabilă și frumoasă. Puțini copii vor refuza o „lume mică” atât de confortabilă pe care a avut-o Alice în filmul „Oaspeți din viitor”.

În plus, tavanele înalte vă permit să zonați camera, ridicând podeaua și să utilizați lămpi mari suspendate în interior.

De ce este incomod un tavan înalt?

Un tavan înalt este întotdeauna un lucru bun? Să vedem ce deficiențe se ascund în spatele lui:

După cum puteți vedea, înălțimea tavanului joacă un rol important, așa că atunci când vă alegeți viitoarea casă, asigurați-vă că acordați atenție acestui indicator. Desigur, într-o casă privată puteți ridica singur tavanul, dar va fi destul de scump și va necesita mult timp și efort. Într-un apartament va trebui să trăiești „cu ceea ce ai”. După cum arată practica, atunci când inspectăm un apartament, practic nu acordăm atenție tavanului; cel mai mult la care acordăm atenție este acestuia. aspect. Dar se dovedește că acest lucru este fundamental greșit. Înălțimea tavanelor din apartament determină nu numai posibilitățile de decorare a apartamentului, ci și bunăstarea noastră, cât de confortabil ne vom fi în casa noastră.

De cele mai multe ori, întrebările referitoare la înălțimile tavanului pot apărea exclusiv în timpul achiziției apartament nou sau când îți construiești propria casă. Este clar că înălțimea tavanului este o problemă cu adevărat presantă. Aceasta deoarece percepția sau posibilitatea implementării unui proiect de proiectare poate depinde de o astfel de înălțime. În plus, confortul de a petrece timpul joacă și el un rol important. De exemplu, atunci când înălțimea tavanului este mai mare decât media, atunci proprietarul va avea ocazia să facă un tavan suspendat pe mai multe niveluri, să instaleze un pat cu două etaje pentru copii sau să atârne un candelabru mare.

Înălțimea tavanului

Înălțimea tavanelor din apartament este un factor care determină confortul general în cameră. Acesta este motivul pentru care este necesar să știți despre inaltime optimași standardele de plafon.

Inaltime in apartamente rezidentiale

Se crede că înălțimea standard a tavanului, indiferent de momentul în care au fost construite, este de aproximativ doi metri și jumătate sau trei. Mai mult decat atat, doi metri este minim, iar daca stai intr-o camera cu astfel de tavane, nu vei mai avea senzatia unui tavan surplombat.

„Pantofii cehi” au o înălțime optimă de 2,6 metri

Majoritatea dezvoltatorilor moderni aderă la un concept similar, motiv pentru care în toate casele noi înălțimea nu este mai mare de 2,8 metri. Acest lucru este suficient pentru a trăi destul de confortabil.

Stalinka

Ce poți spune despre apartamentele staliniste:

• O trăsătură distinctivă este înălțimea tavanelor în casele staliniste, poate fi mai mare de trei metri;

Înălțimea plafoanelor din clădirea „Stalin” este puțin mai mică de 4 metri

Notă. Aceasta nu este încă limita. Există apartamente pre-revoluționare cu înălțimi de tavan de 4,5 metri. Un astfel de apartament poate fi făcut cu două etaje, cel puțin parțial.

• Stalinii sunt ușori apartamente mari cu camere spațioase, bucătării și băi, deschideri mari pentru uși și coridoare largi;
• Clădirile lui Stalin au fost construite temeinic și fiabil, în timp ce nu se zgârieau deloc cu materialele de construcție și au fost făcute pentru oameni.

clădiri Hrușciov

Despre Hrușciov, oamenii au opinie proprie, De exemplu:

• Se crede că înălțimea tavanului în Hrușciov este prea mică și insuficientă Un bărbat înalt poate ajunge chiar la tavan ridicându-se puțin;
• în apartamentele din epoca Hrușciov zona este prea mică - bucătării de șase metri, în care este pur și simplu imposibil ca doi oameni să gătească;
• îngust aterizări iar ușile răsucite completează tabloul.

În realitate, înălțimea minimă este de 2,5 metri. Dacă înălțimea este mai mică, se poate dovedi că cineva a ridicat podeaua sau a instalat un tavan suspendat.

Deși merită menționat câteva avantaje ale acestor apartamente. Sunt foarte economice și scopul lor a fost îmbunătățirea standardului. Și anume:

• datorită tavanelor joase, costurile de încălzire au fost reduse;
• Standardele de construcție sunt aceleași peste tot. Deși nu există clădiri Hrușciov ferestre mari, dar nu există grinzi și podele putrezite;
• Toate sisteme de inginerie s-au concentrat pe nevoile standard și chiar și cablajul va rezista la un set obișnuit de aparate electrocasnice.

Clădiri noi

În multe clădiri noi aparținând nivelului de elită, înălțimea minimă a tavanului este mai mare de trei metri. Acest lucru se datorează faptului că costul unei astfel de locuințe este semnificativ mai mare decât media.

Sfat. Atunci când cumpărați un apartament, ar trebui să țineți cont de calitatea generală a construcției casei, deoarece denivelările existente pe podea sau pe tavan vor trebui eliminate și pot elimina o parte din înălțimea întregii încăperi.

În general, înălțimea plafoanelor depinde direct de costul total al zonei, care poate fi justificat din punct de vedere economic. De aceea, toți cei care iubesc tavanele înalte pur și simplu fizic nu pot economisi pe locuințe. La întrebarea cât de înalt ar trebui să fie plafonul, majoritatea constructorilor, ținând cont de partea confortabilă și financiară a acestei probleme, au 2,7 metri. Această valoare este cea mai bună și este necesar să o respectați atunci când cumpărați o casă.

Datorită tavanelor înalte, pot fi folosite soluții interesante

Norme documentare

Trebuie avut în vedere că încă nu a fost stabilită singura înălțime corectă a tavanului, care ar putea fi considerată standard. În consecință, nu este disponibil pentru nicio locație documente de reglementare. Există doar o limită de înălțime inferioară și construcția este pur și simplu inacceptabilă dacă o depășiți. Merită să luați în considerare recomandările privind înălțimile tavanelor oferite de SNiP-urile moderne:

• toate spațiile rezidențiale, care includ bucătării, trebuie să aibă o înălțime a tavanului de cel puțin 2,7 metri în timpul construcției în regiunile climatice 1 A, B, D, D și 4A, în timp ce în toate celelalte regiuni climatice înălțimea trebuie să fie de cel puțin 2,5 metri;
• înălțimea minimă a coridoarelor, holurilor, frontului sau mezaninelor trebuie să fie de cel puțin 2,1 metri;
• dacă spațiul de locuit sau bucătăria se află pe mansardă, apoi le puteți aranja cu o înălțime mai mică. Cu toate acestea, partea tavanului cu o înălțime semnificativ mai mică nu trebuie să depășească jumătate din suprafața totală.

Mansarda

• tavanul din camera cazanelor în care funcționează generatoarele de căldură trebuie să fie mai mare de 2,2 metri. Dacă instalați o cameră de cazane la subsol, aceasta nu va îndeplini toate standardele de siguranță;
• în subsoluri, deschiderile trebuie să aibă o înălțime de cel puțin 1,6 metri.

Creșterea înălțimii

Dacă cu siguranță nu există suficient spațiu în apartament și tavanele atârnă pur și simplu peste cap, ar trebui să încercați să corectați acest lucru învățând cum să creșteți vizual înălțimea tavanului. Dacă realizați designul suficient de competent și profitați de unele iluzii, puteți ascunde acest defect și puteți juca eficient cu el, mărind vizual înălțimea.

Printre cele mai multe metode eficiente a evidentia:

• utilizarea tapetului cu model vertical;
• vopsirea pereților sau tapetarea lor până la tavan;
• utilizarea de culori interesante;
• tavan oglindă;
• schimbarea accentului pe podele;
• mărirea vizuală a pereților înșiși.

Tapet

Model vertical pe tapet

Această soluție este cea mai simplă și cea mai comună. Dacă nu este folosit prea mult culori deschise sau creați contrast făcând un perete în dungi, lăsând celălalt simplu - puteți afla cum să creșteți înălțimea tavanului.

Elemente interioare

Utilizarea grinzilor în designul dvs. poate ajuta la creșterea înălțimii unei încăperi. Dacă vopsești grinzile în alb și întuneci puțin tavanul, poți obține efectul unui tavan care plutește în sus. Acest lucru vă poate juca cu siguranță prin creșterea volumului camerei. Cu toate acestea, trebuie luat în considerare faptul că înălțimea plafonului suspendat poate fi prea mare, așa că nu trebuie să exagerați cu această tehnică.

Puteți folosi alte trucuri:

• dacă ridici mobila joasa, atunci plafonul va fi mai mare;
• folosind elemente verticale puteți crește și înălțimea;
• perdelele luminoase care ajung până la podea vor adăuga semnificativ înălțimea camerei;
• ușile care se sprijină pe tavan vor face ca plafoanele joase să fie mai puțin vizibile.

pe două niveluri sau - cei mai buni ajutatori. Cu toate acestea, trebuie luat în considerare faptul că înălțimea tavan întins poate lua tehnic câțiva centimetri. Dar componenta vizuală practic nu este afectată sau se modifică Partea pozitivă. Pentru a ridica puțin tavanul, puteți face perimetrul de lângă pereți mai jos.

Când proiectați interiorul, merită să vă amintiți puterea luminii. Totul pentru că contează un asistent indispensabil cand vine vorba de mărire vizualăînălţime. Asta pentru că indiferent de înălțimea tavanului întins, acesta poate fi completat cu lumină, compensând acei centimetri tehnici care au fost selectați.

Înălțimea tavanului

Acum totul este clar cu privire la înălțimea optimă a tavanului pentru diferite clădiri. În orice caz, înălțimea poate fi determinată doar ținând cont de acestea caracteristici de performanta incinta pentru care este proiectat. Trebuie doar să menții un nivel minim de siguranță și confort pentru rezidenți.