Să ne uităm la abordările în Moscova și în orașele Elveției. Mulți mă întreabă de ce Elveția? Pentru că în ceea ce privește nivelul de confort, realizările infrastructurii, standarde inalte calitatea vieții este greu de găsit în altă parte. Foarte punct important este că acestea sunt realizări sincere, întrucât vorbim de standarde pentru întreaga țară și pentru locuitorii ei. Prin urmare, voi încerca să acopăr doar locuințele obișnuite. Acest articol se aplică nu numai Moscovei, ci și tuturor celorlalte orașe ale Federației Ruse și altor țări. Întrebarea nu este despre bani, ci despre abordare și ce vrem să realizăm la ieșire.
Acest articol continuă "Intrări, curți și locuințe vizuale și servicii comunale în Metropola din Zurich, cât de luminoasă și bun exemplu Moscova."
http://mostovoy-a.livejournal.com/5625.html
Elveţia. Intrarea la cele mai multe casă obișnuită mult dincolo de orașele mari și bogate. Ușa fabricată din fabrică este izbitoare într-o întreprindere serioasă cu tehnologii moderne si materiale. Totul este gândit aici. Manerul este din otel inoxidabil, ceea ce inseamna ca este rezistent, nu necesita vopsit. Este mare, rezistentă la vandalism, este bine fixată, este imposibil să o rupi. Adică, acest mâner este conceput special pentru ușa din față a unui bloc de apartamente. Și arată superb cu stilul ei minimalist.
Larva este acoperită cu o placă de armură. Ușa, deși metalică, are sticlă. Abordările moderne au făcut de mult posibil să fie complet usa de sticla din sticlă impenetrabilă. În același timp, intrarea va dobândi un sentiment de eleganță și deschidere. Acordați atenție podelei - acoperire din granit. Este granitul care este materialul etern, spre deosebire de plăci diferite care este utilizat în mod activ la Moscova pentru finisarea tuturor - intrări Cladiri rezidentiale, fatade, la finisarea pridvorului. În acest caz, faianta este folosită pentru lucrări interne doar cativa mm grosime. Și asta este în climatul nostru. Nu este de mirare că astăzi Moscova este totul în plăci care cad, care mai întâi se sfărâmă și apoi cad bucată cu bucată sau în întregime. La ce folosește o astfel de renovare? De ce este imposibil să învățăm soliditatea de la elvețieni, pentru că am avut-o cândva?
O imagine familiară ne așteaptă înăuntru. O mare de fire atârnate, pereți strâmbi, trepte de scări uzate etc. Această intrare, ca multe altele, se află în stadiu de renovare. Ce este? Inchiderea usilor de intrare, umplere, vopsire, eventuala inlocuire a cutiilor postale. Deasupra, o parte este deja vopsită.
Așa arată chitul. Este mai bine să nu o faceți deloc în această formă. Cu siguranță, dacă te ocupi de această afacere, atunci trebuie mai întâi să faci geometria camerei, să aliniezi pereții, să faci unghiuri drepte. Pentru asta este Rotband. Apoi, trebuie să chit cu un chit de finisare. Trebuie aplicat complet pe toata suprafata de vopsit, motiv pentru care este alb. Poate măcar vopseaua este bună?
Din pacate, nu. Va cumpăra cineva această casă? Există Caparol, Dyulux și chiar mai bine - vopsea frumoasă, de înaltă calitate, durabilă și curată. Culorile sunt si ingrozitoare. Dar o astfel de vopsea pur și simplu nu poate fi amestecată culoare buna, ea nu o poate transmite inițial, spre deosebire de germană sau engleză.
Usile din fata au fost inchise in timpul vopsirii, dar restul? Ce să faci cu asta acum, precum și cu acuratețea lucrărilor de pictură în general?
Dar, desigur, era necesar să se înceapă cu un proiect, cu comunicaţii de inginerie... Este necesar să se înlăture toată această rușine. Și asta este în fiecare casă. Nimănui nu vrea să-i pese aspect exterior locurile în care locuiește. Cum să remediez? Pentru a face acest lucru, faceți caneluri și cabluri în ondulații. Așa se face de obicei. Să presupunem că clădirea este excepțională, dar poți să faci măcar o cutie sub tavan, apoi să o coasi cu gips-carton și să o pictezi. Și porniți deja fire mici în caneluri. O altă problemă este lumina slabă. Nici măcar eliminarea umană a unei astfel de intrări nu va funcționa.
Este interesant că orice transformare bună începe cu faptul că trebuie să aruncați tot ceea ce este de prisos - unele fizic, iar altele se ascunde vizual, ca în cazul cablajului.
Aceasta este o intrare elvețiană. Aici geometria este perfectă, pereții sunt pictați îngrijit (desigur, cu vopsea de înaltă calitate și nu într-un singur strat). Treptele și podeaua sunt pavate placi de granit... O astfel de intrare va servi mai mult de o duzină de ani, iar reparația va consta într-o singură revopsire a pereților și va arăta întotdeauna fantastic, pentru asta ar trebui să ne străduim))). Vedeți firele aici? Desigur, nu sunt, nu pot și nu ar trebui să fie. Printre dezavantaje se numără lipsa balustradelor.
Este posibil să presupunem că acest lucru casă nouă, dar la vechi este diferit. Să vedem.
Casa este foarte veche, nu aparține categoriei de locuințe de elită, dar totul este așa cum trebuie. Geometria pereților este corectă, scările sunt pictate frumos (la vopsire, fiecare strat vechi este îndepărtat cu grijă, astfel încât să nu existe sandviș de zece straturi diferite), desigur, nu există fire pe pereți și tavane, de asemenea ca urme de reparaţii sub formă de pete şi suprafeţe pătate cu vopsea.
Intrarea la intrarea unei alte case. Uși transparente (odinioară în URSS erau așa...), curate, simple și ordonate.
Mulți cititori atenți ar fi putut observa cutii poștale vechi în fotografiile intrărilor din Moscova. Maximul cu care sunt amenințați este un înlocuitor pentru o astfel de „probă nouă” făcută conform standardelor de... ani buni.
Nu se putea altfel? Poate sa.
Într-un mod amiabil, ar trebui să fie așa, dacă curtea este într-adevăr a doua duzină a secolului XXI...
Aceste cutii poștale sunt fabricate în Elveția din aluminiu. Apropo, o cantitate semnificativă de materii prime pentru industria elvețiană este extrasă din gunoi pentru a face apoi lucruri atât de minunate pentru infrastructura lor. Pentru a stăpâni această producție, este necesar să stăpânești extrudarea aluminiului. Dar apoi poti face troleibuze dupa cutii, ceea ce fac cu succes (despre ele in articolele mele anterioare despre HESS AG). Care este problema cu luarea unei licențe și lansarea unei astfel de producții aici? Aluminiu material rezistent, nu trebuie vopsit, este mereu plăcut ochiului, iar sertarele se închid la fel de frumos ca ușile mașinilor scumpe. Desigur, cutiile sunt ultimul lucru de reparat, pentru că mai întâi trebuie să te ocupi de alte probleme.
Să ne uităm la un exemplu de reparare a uneia dintre intrările din Elveția.
Stare înainte de renovare. Să vedem detaliile.
Copiilor, ca ai noștri, le place să scandalizeze. Încercările nu prea reușite de a picta peste inscripții sunt vizibile (elvețienii au avut noroc, spre deosebire de Moscova, ei nu au învățat încă să picteze chiar și peste suprafețe de granit în loc să le spele). Liftul este într-o stare tristă. Acesta este un model vechi fără uși interioare de închidere de la fabrica elvețiană Schlieren. Astăzi uzina nu mai există, a dat faliment și astăzi există un singur producător de lifturi în țară - Schindler. Împreună cu germanul TussenKrupp, aceste 2 fabrici sunt cei mai buni producători de echipamente de lift din lume astăzi! Trebuie să obținem o licență și să construim astfel de fabrici în Federația Rusă. La asta trebuie să te gândești mai întâi.
Mai multe despre Schindler 
Să vedem detaliile. Vedem că învelișul peretelui este așa-numita „blană”. Nu cel vechi, ci noua generație. O muncă îngrijită, fără cusur. O astfel de haină de blană vă permite să protejați maxim pereții de daune minore și abraziune. În timpul frecării, doar „pietrele” superioare sunt șterse, adică peretele își păstrează în general aspectul. Elvețienii au ales cel mai frumos tip de blană.
Pe podea este granit, este cât se poate de ușor de spălat, din lateral vedem o chenar de înaltă calitate din el, desigur, fără pete de vopsea. Regula „curățați acolo unde nu există gunoi” nu funcționează întotdeauna, deoarece subliniez încă o dată că o astfel de podea și condiții vor contribui întotdeauna la curățenie, deoarece curățarea este cât se poate de eficientă chiar și cu un efort minim.
Aș dori să compar bugetele Moscovei și Genevei, de exemplu. Comparație de eficiență, desigur, și nu de sume totale - câte la 100.000 de locuitori.
Moscova 11 "600" 000 de cetățeni - 49 "780 milioane CHF (52 400 milioane USD) = 429 milioane pentru 100" 000 de cetățeni
Geneve 200 "000 de cetățeni - 1 CHF" 100 milioane = 550 milioane pentru 100 "000 de cetățeni
Adică în franci 429 milioane la Moscova față de 550 la Geneva. Având în vedere diferența uriașă dintre salariile minime, precum și cele mai dure condiții și standarde ale Elveției, se poate spune un lucru - fericirea nu este în bani))). Totul se poate face pentru orice buget, dacă doriți.
Rezidenți clădire de apartamente de multe ori trebuie să se confrunte cu o asemenea stare de intrări, în care nu se dorește să intre. Desigur, în clădirile noi situația este mai bună, dar și acolo intrările sunt plictisitoare și neîngrijite. Cu toate acestea, există multe exemple despre cât de frumoasă și neobișnuită poate arăta o intrare.
Cel mai simplu exemplu sunt florile. Acesta este Kazan, la intrarea în această clădire înaltă de mulți ani, proprietarii apartamentelor înșiși au scos plante de apartament pentru a decora zonele comune. Dacă intrarea este încălzită, atunci o astfel de frumusețe poate sta și atârna pe tot parcursul anului, înviorând interiorul de obicei foarte plictisitor.
Aceasta este deja o casă de ordine exemplară în Orenburg. Comanda este cu adevărat exemplară, pe perete este chiar și o poză, înmoaie decorul obișnuit în general. În astfel de cazuri, atitudinea locuitorilor înșiși este foarte importantă, deoarece la intrare nu există gunoi și „aroma” unei toalete publice, ordinea stabilită trebuie menținută.
Exemplul este, desigur, tematic. Această intrare în Novogireev a fost decorată pentru Anul Nou. Dar, la urma urmei, un astfel de decor poate fi realizat înainte de fiecare vacanță, de exemplu, până pe 8 martie, Ziua Victoriei și așa mai departe. Și florile stau cu siguranță pe pervaz tot timpul anului.
Ekaterinburg. Expoziție de obiecte de artizanat și desene pentru copii într-o intrare obișnuită. Toți părinții vor să arate realizările copilului lor, inclusiv vecinilor. Astfel de expoziții pot fi organizate în mod regulat, de exemplu, prezentând meșteșuguri de toamnă făcute din castane și frunze. Oaspeții vor rămâne cu siguranță pe drum pentru a vedea toate exponatele.
Toliatti. Locuitorii acestei intrări au decorat-o singuri, au devenit participanți la competiția pentru titlu casa mai buna orașe și a câștigat. S-a cheltuit un premiu de 100 de mii de ruble decor restul de cinci intrări ale clădirilor înalte, unele au fost lăsate pentru a înlocui ferestrele vechi.
Permian. Un artist local a decorat intrarea cu personaje din desenul animat „Trei din Prostokvashino”. A făcut asta la cererea unuia dintre chiriași, care a decis să facă pe plac copiilor și a văruit tavanul pe cheltuiala lui. Întreaga lucrare, potrivit maestrului însuși, a durat aproximativ opt ore.
În general, pictura poate fi numită una dintre cele mai simple și modalități disponibile decorează pereții simpli ai intrării. Acesta este Chelyabinsk, unde locuitorii casei au avut grijă de teritoriul adiacent, care a devenit un adevărat parc și nu au uitat de intrări.
Aici este Kiev, Troeshina. Intrarea a fost numită patriotică, deoarece era decorată cu un peisaj rural istoric tradițional pentru Ucraina. Arată îngrijit și teritoriul învecinat cu un pat de flori și o urnă viu colorată și o bancă.
Minsk. Pensionarul, pe cheltuiala proprie, fără ajutorul vecinilor, s-a ocupat de îmbunătățirea intrării, inclusiv a ușii de la intrare. Pictând în același stil și în interiorul casei, un artist a fost angajat să o creeze.
Probabil că niciun oraș din Rusia nu mai are atât de multe intrări istorice ca în Sankt Petersburg. Nu! Nu intrările, în capitala de nord se spune - ușa de la intrare. În casele de construcție prerevoluționară, intrarea în casă și scările către apartamente erau cu adevărat ceremoniale, bogat decorate și nebanale.
Este clar că este casă neobișnuită! Aceasta este intrarea în legendarul zgârie-nori, care se află pe terasamentul Kotelnicheskaya din Moscova. Este imediat clar că nu a fost construit pentru oameni obișnuiți care pot merge aici ca la un muzeu.
Și în sfârșit - Kiev din nou. Un alt pensionar neliniştit şi deloc indiferent a transformat până la trei poduri ale intrării sale într-o clădire cu nouă etaje într-un palat luxos. Există muluri din stuc și picturi, iar fosta tobogană de gunoi a devenit o coloană albă ca zăpada. Toată munca a durat 15 ani, dar acum tinerii căsătoriți chiar vin la această intrare din Kiev pentru o ședință foto.
Mulți cetățeni întreprinzători își doresc să locuiască în intrări curate și frumoase, dar nu știu cum să-și împlinească visul. Cu toate acestea, experții spun că îmbunătățirea intrării nu este mai dificilă decât reparația apartament propriu, ar exista o dorinta. Reprezentanții companiilor de administrare, membrii consiliului de condominiu și intrările principale au spus RIA Nedvizhimost despre cinci pași importanți pentru crearea unei intrări exemplare.
Inițiativa nu se pedepsește
Mulți proprietari de apartamente în clădire de apartamente le pasă doar de propriul spațiu de locuit și de tot ce se află în spatele metalului masiv usa din fata sunt considerate o bătaie de cap pentru societatea de management sau orice altă organizație.
„Oamenii pot agita ani de zile aerul din cauza murdăriei de la intrare, să fie indignați de pereții deteriorați de vandali și să nu facă nimic, așteptându-se ca cineva să vină să facă totul pentru ei”, notează Iulia Danilina, intrarea principală la unul din Moscova. case.
Între timp, fiecare chiriaș poate oricând să ia inițiativa în propriile mâini. "Aveam un senior nominal la intrare, dar niciunul dintre locatari nu a vazut vreo manifestare a activitatilor lui. Am venit la el, l-am cunoscut, i-am spus ca vreau sa pun lucrurile in ordine la intrare. Nu-l deranja insa, și nu a ajutat”, își amintește Danilina.
Ea a menționat că, după ce a început să lucreze activ cu chiriașii, ei înșiși au propus să o numească șef de intrare și nimeni nu a obiectat.
Experții asigură că majoritatea rezidenților sunt gata să ofere asistență pasivă în crearea unei intrări exemplare - să păstreze curat, să aibă grijă de flori, chiar să aloce niște bani rezonabili pentru amenajarea intrării, dar mulți rezidenți nu își cheltuiesc energia și timpul pentru organizarea tuturor. acest lucru poate sau nu vrea.
Curatenia incepe cu cunoasterea
În primul rând, activistul nou bătut ar trebui să stabilească contacte cu alți chiriași, să întocmească o listă de proprietari și chiriași responsabili.
Danilina notează că astfel lucru simplu ca un panou informativ. La stand, pe lângă plasarea unui important informații de referință, puteți felicita locuitorii cu ocazia zilei de naștere, nunți sau nașterea copiilor.
„Eu însumi am cumpărat și am atârnat un stand de informare la primul etaj, apoi am organizat un concurs de desen în rândul copiilor din cartier. Drept urmare, am organizat o mică expoziție prin agățarea desenelor pe tablă. Habar nu aveți ce efect emoționant a avut acest lucru. Mulți vecini s-au împrietenit imediat.” își amintește Danilina.
Cu toate acestea, un bici poate fi aplicat oricărui morcov. De exemplu, pe panoul informativ, puteți posta și liste cu rezidenți iresponsabili de la intrare.
„Când am promis să postez la avizier numele proprietarilor care nu au semnat cererea de reparații la intrare, ceea ce înseamnă că din vina lor nu se va executa, ei înșiși au venit la mine să semneze actele. ”, își amintește cea mai mare la intrarea uneia dintre casele din Togliatti Yulia Chursina.
Reparați mai întâi
A înfrumuseța o scară neglijată care are nevoie de reparații este un exercițiu inutil. Prin urmare, mulți activiști trebuie să înceapă curățenia cu organizarea reparațiilor.
Pentru a iniția reparații, este necesar să se țină o adunare generală a rezidenților și să se supună la vot această problemă. Președintele consiliului de administrație al asociației de locuințe „Kutuzovskaya Riviera” Aurika Pariy a subliniat că nici măcar consimțământul tuturor locuitorilor unei singure intrări nu este suficient pentru a lua o decizie cu privire la repararea acesteia - adunarea generală are loc în întregul bloc de apartamente.
Oricât de paradoxal ar părea, dar într-o clădire rezidențială cu cinci intrări, fiecare intrare este proprietatea comună a tuturor locuitorilor casei. Prin urmare, nici sfatul de la intrare, nici șeful de la intrare, nici sfatul bloc El nu poate rezolva independent astfel de probleme, explică Pariy. Astfel, pentru a efectua reparații într-o intrare separată, activistul va trebui să obțină sprijinul fiecărui proprietar al întregii case.
Toate lucrările de la intrare asociate reparațiilor de rutină și majore, care includ vopsirea pereților, repararea pardoselilor și înlocuirea ușilor, trebuie efectuate de organizații specializate, angajate de o asociație de proprietari (HOA) sau de o societate de administrare, adaugă Pariy.
„Toate munca ilegală poate duce la sancțiuni de la inspecția locuințelor către societatea de administrare sau asociația de proprietari, care, la rândul său, poate recupera suma prejudiciului prin instanță de la locuitorii cu inițiativă mai ales”, avertizează interlocutorul agenției.
Pret confort
Repararea intrărilor în blocurile de locuințe, unde rezidenții nu au creat HOA sau cooperative de locuințe, revine autorităților municipale, deoarece în în acest caz intrările nu sunt proprietate comună a rezidenților.
Prin urmare, minimul redecorarea intrările, inclusiv vopsirea pereților, balustradele, văruirea tavanelor și înlocuirea cutiilor poștale, se realizează în mod regulat în astfel de case, fără participarea rezidenților. Dacă aceste lucrări li se par insuficiente chiriașilor, atunci aceștia au dreptul să trimită o scrisoare șefului societății de administrare, anexând la aceasta o listă de probleme care necesită reparații, explică Olesya Nikiforova, specialist în departamentul secundar imobiliar de la MIAN. .RU.
De regulă, după astfel de scrisori de fericire, companiile de management într-un interval de timp rezonabil iau anumite măsuri pentru a organiza și efectua reparații, notează expertul. "Dacă reparația nu începe, există o singură cale de ieșire - să se plângă autorităților superioare. Pentru Codul penal, aceasta este administrația raională și inspecția locuințelor. De obicei astfel de acțiuni obligă societatea de administrare să fie mai rapidă - nimeni nu vrea. pentru a aduce cazul în instanță”, notează Nikiforova.
În același timp, experții avertizează că Companie de management poate solicita chiriașilor să plătească suplimentar lucrări de renovare prin includerea acestor cheltuieli în facturile lunare de utilități. De exemplu, într-o perioadă de timp, rezidenții vor primi facturi cu 2 mii de ruble mai mari decât sumele lunare obișnuite.
Asociațiile de proprietari și cooperativele locative efectuează orice lucrări de reparații la intrare pe cheltuiala lor. Lista lucrărilor de reparații și devizul se aprobă în adunarea generală a chiriașilor. De obicei, sunt puțini oameni dispuși să plătească pentru reparațiile la intrare din propriile buzunare, așa că activiștii trebuie să rezolve problema diplomatic, explicând proprietarilor de apartamente avantajele unei intrări bine întreținute și curate, avertizează Nikiforova.
Principalul lucru este să te oprești la timp
Măsurile de decorare a intrării, de regulă, provoacă aprobarea rezidenților, dar în tot ceea ce trebuie să respectați bunul simț, deoarece fiecare are gusturi diferite și, dacă florile și reproducțiile nu provoacă întrebări de la nimeni, atunci o serie de locuitorii pot considera graffiti-urile de la intrare ca fiind huliganism.observă Nikiforov.
De fapt, lucrările care nu sunt legate de reparații majore, de exemplu, decorarea pereților și amenajarea unei intrări cu plante de interior, nu implică intalnire generala, întrucât acestea nu afectează proprietatea comună a blocului, susține Pariy.
„Totuși, este mai bine să-ți întrebi vecinii dacă îți împărtășesc impulsurile creative. Cât de multă formalizare a consimțământului lor este necesară depinde de relațiile tale cu vecinii.
Mai mult - un zbor de imaginație a locuitorilor înșiși. Cel mai mod bugetar decorați intrarea - cereți chiriașilor să aducă în plus plante de interior sau tablouri. Cu toate acestea, este important să ne amintim că există și restricții privind designul intrării. Așadar, Pariy subliniază că este interzisă instalarea de dulapuri, ghivece mari de flori și întinderea covoarelor în intrări. „Rețineți că intrarea este trecerea către locuințele din casă și în același timp și ieșirea de evacuare. În cazul unui incendiu, locuitorii vor fi nevoiți să fugă, poticnându-se de această frumusețe, ceea ce este inacceptabil din punctul de vedere al vedere a Siguranța privind incendiile", - amintește expertul.
De asemenea, trebuie înțeles că intrarea devine cu adevărat exemplară nu atunci când pe pereți apar picturi, ci pe casele scărilor flori, iar când toți chiriașii respectă cu strictețe regulile decenței, nu aruncă gunoi, nu vopsesc pereții, nu organizează adunări zgomotoase în aleile, lăsând în urmă munți de gunoaie, rezumă Danilina.
În acest articol vreau să vorbesc despre repararea intrărilor și a caselor scărilor. Starea teribilă în care se află în multe case nu oferă nicio speranță, dacă rămâi un observator obișnuit și nu faci nimic.
Repararea intrărilor blocurilor de locuințe de către companii de administrare sau cu propriile mâini?
Cine ar trebui să repare scara? Este secolul XXI. Clădiri noi, renovari, penthouse-uri sunt peste tot și intri într-o casă veche de 20 de ani sau puțin peste, iar părul îți stă pe cap! Murdărie de jur împrejur, vopsea decojită, lămpi sparte, prize sparte cu fire goale, un tavan negru ca cărbune etc., etc.
Când trăiești într-o astfel de mizerie, nu mai ești surprins că pereții sunt din ce în ce mai vopsiți pe zi ce trece și că undeva în colț zace ceva ce emană un miros fetid pe toată intrarea. Și într-o astfel de situație este foarte bine când în casă există cooperative de locuințe sau asociații de condominii, care încearcă să nu ducă lucrurile la extreme și mai mult sau mai puțin monitorizează casa. Dar cum rămâne cu cei care nu au unde să scrie o cerere de renovare a intrării în societatea de management?
Să aruncăm o privire la casele noastre. În clădirile Hrușciov cu 5 etaje, acestea sunt de obicei scări către 4 apartamente, situate într-un pătrat la fiecare etaj. În casele punct cu 2 intrări, pe 9 sau 14 etaje, există coridoare de scări cu câte 6 apartamente pe coridor pe fiecare etaj.
Asteptam tot timpul sa vina cineva sa puna ordine in casa. De exemplu, conductele se schimbau gratuit o dată la 30 de ani (sau 20 de ani?). nici nu-mi amintesc. În general, totul este trist. Și dacă locuiți într-o casă în care nu există proprietar, atunci starea de lucruri nu se va îmbunătăți și nimeni nu va curăța murdăria dacă chiriașii înșiși nu iau inițiativa în propriile mâini.
Redecorarea unei intrări într-un bloc de locuințe
Pe site-ul nostru, vă spunem în detaliu cum să faceți reparații în propriul apartament. Trebuie mai întâi sau, apoi nivelați pereții, după ce treceți, apoi totul este la fel, apoi lipiți tapetul... Totul pare foarte lung și monumental.
Totuși, toată necazul este că oamenii nici nu își dau seama cât de simplu și rapid este, în comparație cu un apartament, să faci reparații la intrare și că fondurile vor fi cheltuite pentru asta la minimum. În acest caz, puteți fie să faceți reparații rezidenților înșiși, fie să aruncați și să angajați meșteri obișnuiți (NON-COOL), deoarece munca care trebuie făcută pe coridor este extrem de primitivă.
Cum să faci reparații la intrare cu propriile mâini? Să ne uităm la opțiunile de reparare a intrărilor. Nimeni nu ne face să facem revizuire, dar cosmetica este destul de în puterea sa. Să definim domeniul de activitate. Este necesar să aducem pereții și tavanul într-o stare mai mult sau mai puțin decentă - ceva care este izbitor și fie ne face fericiți în fiecare zi, fie deprimant.
Repararea pereților la intrare
De obicei, nu există tapet pe coridoarele de la intrare și pe scări. Cel mai adesea vedem doar pereți vopsiți. Dar vopseaua se decojește pe alocuri, se decojește pe alocuri, pe alocuri arta cuiva este vizibilă pe ea:
Cum se fixează peretele? Din punct de vedere logic, se sugerează 2 concluzii foarte importante:
- Nu are rost să nivelăm peretele, deoarece nu trebuie să lipim tapetul. Prin urmare, chiar dacă peretele este copleșit într-o direcție sau alta, este în regulă, ceea ce înseamnă: tencuirea pereților de-a lungul farurilor - etapa cea mai dificilă - dispare!
- Cel mai simplu mod de a picta un perete pictat este pur și simplu să-l revopsești. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să îndepărtați vopseaua în acele locuri în care se bate cu ușurință, ceea ce înseamnă că: întregul vopsea veche nu este nevoie să scapi de toți pereții!
Important!
Coridoarele pot fi umede, așa că este mai bine să folosiți o umplutură pe bază de ciment, mai degrabă decât una pe bază de ipsos.
Singurul lucru pe care trebuie să-l rețineți este că, înainte de a pune compusul de reparare sau chitul pe perete, aveți nevoie de el mai întâi în acele locuri unde ar trebui să fie reparația.
Repararea tavanelor veranda
Nici plafonul, cel mai probabil, nu vă va mulțumi. Îi facem reparația unu-la-unu cu pereții: înlăturăm părțile care se prăbușesc chit vechi sau cretă și măcina locurile de reparat. Apoi închidem așchii mari cu un compus reparator, restul cu chit.
Ieșire. Când pregătiți tavanul, nu trebuie să îndepărtați toată creta veche:
Slefuirea peretilor si tavanelor
Apoi luăm vopsea pe baza de apa si vopsesc peretii:
Pentru a face o margine uniformă între tavan și perete, folosim bandă de hârtie. Trebuie să vopsiți tavanul înainte de scotch. Apoi scoatem banda și o lipim pe locul vopsit până la marginea unde ar trebui să meargă vopseaua de pe perete. Vopsim si peretele de jos si sus pana la scotch. În același mod, puteți face un chenar mergând din partea de jos a podelei (o bandă de vopsea de altă culoare).
Este mai bine să pictați peretele într-un ton deschis, deoarece atmosfera generală de pe coridor va fi mai distractivă, în plus, culorile deschise extind vizual spațiul.
Curățarea cablurilor electrice de la intrare
Pentru ca aspectul intrării noastre să capete un aspect finit, este, de asemenea, o idee bună să punem în ordine electricianul. Nu, nu trebuie să reconectați nimic! Trebuie doar să scoți vechile cutii din lemn, pe jumătate degradate și dărăpănate în care fire electriceși instalați un nou canal de cablu din plastic și, dacă este posibil, înlocuiți corpurile de fixare:
Rezumând
După cum puteți vedea, repararea scărilor nu este un lucru atât de complicat. Lucrările sunt simple. Da, trebuie să te chinuiești puțin. Dar trebuie să recunoști că asta nu este nimic în comparație cu renovarea unui apartament. Dar știi cum se va îmbunătăți starea ta de spirit atunci când vei fi curat și confortabil la intrare și pe scară. Apoi faci o pauză și pui altul pe podea ţiglă... Și atunci vei fi foarte bun.
Compania de management din Ekaterinburg a venit cu modul de utilizare simplu elemente de proiectare a face ordine la intrările caselor vechi din toată țara
Soluție de proiectareîmbunătățirea tipică a intrării unui bloc de locuințe (Foto: „Liga Locuinței și Serviciilor Comunale”)
O companie independentă de management (MC) „League of Housing and Utilities” din Ekaterinburg se pregătește să pună o colecție de ieftine solutii de proiectare pentru îmbunătățirea „Constructor de intrări”. Astfel, autorii plănuiesc să creeze un instrument de conversie disponibil publicului aspect zone comune în vechi case tipice, a declarat Ilya Sotonin, director de dezvoltare al Ligii Locuințelor și Serviciilor Comunale, pentru RBC-Real Estate.
Există 23 de blocuri de apartamente aflate sub conducerea Ligii pentru Locuințe și Servicii Comunale din Ekaterinburg. De asemenea, compania intenționează să intre pe piață. utilitati Regiunea Moscova. „Este destul de costisitor să-ți creezi propriul proiect de design pentru fiecare intrare, să angajezi un designer. De aceea am decis că avem nevoie de un designer - un set de reguli standard, abordări, materiale care să ne permită să creăm rapid intrări frumoase ”, a explicat Ilya Sotonin motivele.
„Fiecare persoană are o zonă de confort. Pentru mulți din Rusia, ea se limitează la ușile apartamentului ei. Intrarea, curtea nu mai este a mea, este a altcuiva. Și îl tratez ca și cum ar fi al altcuiva, - explică Ilya Sotonin conceptul proiectului. - Poate că mulți sunt gata să-și schimbe atitudinea. Dar starea intrării împiedică acest lucru. Ușă de fier la intrare, grătare, scări întunecate, pereți pictați - este foarte greu să recunoaștem o astfel de intrare ca „a noastră” " (Foto: „Liga Locuinței și Serviciilor Comunale”)
Colecția „Constructor de intrare” este planificată să fie pusă la dispoziția publicului. „Oricine poate proiecta o intrare și poate evalua rezultatul posibil. Este ca un șablon. Îl poți pune pe orice intrare, poți face cele mai mici ajustări în funcție de caracteristicile locului sau ale unei anumite case ”, a continuat Ilya Sotonin.
Intrarea tipică a unui bloc de apartamente cu cinci etaje: înainte și după Foto: „Liga pentru locuințe și servicii comunale”Într-unul dintre primele proiecte de îmbunătățire a unei intrări într-o clădire tipică cu cinci etaje, care este inclusă în „Designer de intrare”, autorii propun să folosească usi din aluminiu cu sticla, lemn pentru placarea fatadelor, precum si culoare si solutii de iluminat... „Autorul primei versiuni este un designer din Ekaterinburg Igor Kuznetsov. El a proiectat spațiul de coworking „Salt”, care, potrivit revistei americane Inc.com, a intrat în top 10 spații de coworking din lume”, a spus Ilya Sotonin. Potrivit acestuia, Liga pentru Locuințe și Servicii Comunale îmbunătățește deja două intrări în Ekaterinburg, folosind instrumentele Konstruktor. „Vrem să le arătăm oamenilor că acestea nu sunt doar redări frumoase, ci și posibile în realitate”, a spus Sotonin.
„Intrarile si curtile pot si trebuie facute in asa fel incat zona de confort sa se extinda la ele. Nu vopsiți doar o culoare neplăcută cu vopsea și amenajați un loc de joacă ieftin, nu va ajuta. Este necesar să se creeze astfel de curți și intrări, astfel încât o persoană, tocmai ce intră în curte, să se simtă ca pe propriul teritoriu”, continuă Sotonin. (Foto: „Liga Locuinței și Serviciilor Comunale”)
Costul estimat al îmbunătățirii unui MOP va fi de la 70 de mii (uși) la 200 de mii de ruble. (uși plus grup de intrare). „Un rezident al acestei intrări va plăti întotdeauna pentru reparația propriei intrări. Am trecut prin comunism, din cauza lui ne-am confruntat cu problemele pe care le greblem acum”, a explicat directorul de dezvoltare al Ural Management Company.
„Cred că tot acest subiect nu este doar despre frumusețe. Odată cu extinderea zonei de confort, zona de responsabilitate a fiecărei persoane se extinde automat. Își simte nu doar apartamentul, ci și intrarea. Apoi curtea. Apoi microdistrictul. Apoi orașul și țara ”, a concluzionat Ilya Sotonin.
