1.
2.
3.
4.
5.
6.
Poate că mulți locuitori ai clădirilor de apartamente s-au confruntat cu o problemă precum scurgerile, precum și cu o stare insuficientă a acoperișului. Într-un rând, astfel de dezavantaje precum acoperirea de proastă calitate, prăbușirea acoperișurilor într-o casă veche etc. De aceea, revizuirea acoperișului unui bloc de apartamente este una dintre cele mai stringente probleme pentru mulți rezidenți.
Foarte des, mulți cetățeni, atunci când caută ajutor de la diferite autorități care se ocupă cu întreținerea caselor, se confruntă cu inacțiunea lor completă, drept urmare colectarea fondurilor pentru repararea acoperișului unui bloc de apartamente se realizează independent.
Cu toate acestea, înainte de a contacta astfel de autorități și de a plăti pentru serviciile specialiștilor în acoperișuri, trebuie să înțelegeți exact motivul. În continuare, vom vorbi despre ce tipuri de acoperișuri există în blocurile de locuințe, precum și despre problemele apărute în legătură cu acestea și despre modalitățile de rezolvare a acestora.
Tipuri de acoperiș în blocuri
Deoarece există mai multe tipuri de acoperișuri în clădirile cu mai multe etaje, este important să înțelegeți caracteristicile fiecăruia dintre ele, deoarece lucrările de reparații pot varia foarte mult.
În funcție de design și formă, acoperișurile sunt împărțite în:
- cu o singură pantă (cu unghi înclinat diferit);
- fronton;
- multipanta;
- înclinat (acoperișuri plate standard);
- complex (mai tipic pentru clădirile moderne decât pentru casele vechi).
Structura acoperișului include o acoperire exterioară și un suport situat din interior (aceasta poate fi un sistem de căpriori sau o placă de beton armat). Elemente obligatorii sunt și sistemul de drenaj, precum și straturile de izolație și hidroizolație. Într-un fel sau altul, atunci când efectuați o revizie majoră a acoperișului unui bloc de apartamente, este imperativ să luați în considerare toate caracteristicile de proiectare ale acoperișului.
Metode de reparare a acoperișului
Se obișnuiește să se împartă lucrările de restaurare a acoperișurilor clădirilor cu multe apartamente în două grupuri mari: actuale sau temporare și capitale sau complete.
Deci, reparația curentă a acoperișului unui bloc de apartamente se efectuează dacă se găsesc defecte în sistemul de acoperiș. De foarte multe ori, toate lucrările se rezumă la înlocuirea învelișului de acoperiș vechi și deteriorat, care este de obicei un material de acoperiș, cu unul nou, eliminând fisurile și fisurile apărute. În funcție de necesități, noul strat poate fi așezat în unul sau două straturi. La finalizarea lucrărilor de reparație, toate cusăturile și îmbinările foii de acoperiș sunt complet sigilate cu substanțe speciale.
Din punct de vedere financiar, acest tip de reparație nu este prea costisitor, prin urmare este mai frecventă. Cu toate acestea, există un alt tip de reparație curentă atunci când nu este necesară așezarea unei noi foi de acoperiș. În locul defectului, după tăierea preliminară, marginile sunt îndoite, iar spațiul interior este curățat cu grijă. Apoi se usucă cu ajutorul și se tratează cu un strat de mastic de construcție, atât stratul, cât și baza acestuia. Marginile sunt readuse la locul lor, după care trebuie apăsate strâns unele pe altele, așteptând aderența completă.
Locurile cu putregai dezvoltat sunt complet tăiate, acoperișul este curățat. Toate zonele defecte sunt umplute cu același mastic, apoi o nouă piesă este lipită de zona tratată aproape de materialul vechi. Desigur, această metodă de reparație este departe de cea mai bună calitate, dar în zilele noastre este destul de comună, mai ales pe acoperișurile caselor vechi.
Iar revizia acoperișului unui bloc de apartamente este o reparație completă a acoperișului. Învelișul vechi este îndepărtat de pe acesta, după care se toarnă o șapă proaspătă și se așează un nou covor de acoperiș în două straturi. Astfel de reparații ar trebui să fie încredințate numai specialiștilor, deoarece în timpul lucrării decorarea interioară a apartamentelor de la etajele superioare poate fi deteriorată.
Dacă acoperișul curge într-o clădire de apartamente, atunci acesta poate fi rezultatul unei lucrări efectuate necorespunzător. Lucrarea principală în timpul reviziei constă în topirea materialului de acoperiș cu un arzător special cu gaz (a se citi: ""). Partea inferioară a covorului de acoperiș este încălzită de jos, după care materialul este apăsat ușor pe baza acoperișului. Este foarte important să se controleze temperatura focului, deoarece valoarea sa incorectă poate duce la distrugerea materialului. Este necesar să se așeze stratul de acoperire conform principiului suprapunerii, iar toate cusăturile trebuie tratate cu etanșant de construcție.
Factorii de scurgeri de acoperiș în blocurile de apartamente
Există o singură modalitate de a evita scurgerile - prin revizia acoperișului. Cauzele acestor defecte neplăcute pot fi foarte diferite, dar cel mai adesea apar după ploi abundente sau în perioada de topire masivă a stratului de zăpadă.
Deci, motivele scurgerilor de acoperiș în blocurile de apartamente pot fi următoarele:
Detectarea scurgerii acoperișului
Înainte de a depune o cerere de revizie, este necesar să se identifice în mod clar locația care este deteriorată. Cel mai adesea, pentru aceasta, locul de scurgere este comparat și deja de-a lungul acestuia există o sursă de daune pe acoperiș. Este foarte ușor să faci acest lucru pe acoperișuri bituminoase moi - în locul defectului se formează bule de aer.
În acest caz, covorul trebuie înlocuit complet, iar locul necesar trebuie să fie bine uscat. Nu merită să faceți aceste lucrări pe cont propriu; este mai bine să încredințați munca specialiștilor. Dar, dacă doriți, descrieri detaliate ale întregului curs de lucru cu videoclipuri și fotografii pot fi întotdeauna găsite în articolele noastre despre acoperișuri și repararea acestora.
Uneori se întâmplă ca problema scurgerilor de pe acoperișurile înclinate să se complice și prin putrezirea picioarelor de căpriori din lemn. Cu acest rezultat, nu numai acoperișul, ci și elementele structurale individuale sunt de obicei supuse înlocuirii.
Acoperișuri topite
După cum a devenit deja clar, esența reviziei se reduce la instalarea materialelor depuse. Conform standardelor existente, reparațiile programate cu înlocuirea (dacă este necesar) a secțiunilor individuale ale acoperirii ar trebui efectuate de servicii speciale de două ori pe an.
Întregul proces constă în topirea materialului de acoperiș și a altor materiale suprapuse cu un arzător cu gaz. Astfel de reparații ar trebui efectuate pentru acoperișurile plate, care sunt majoritatea astăzi (a se citi: ""). Un astfel de material este rezistent la umiditate, temperaturi extreme, precum și la razele UV directe.
Ce trebuie să faceți dacă acoperișul are scurgeri, în detaliu în videoclip:
Proces de reparare a acoperișului înclinat
Acoperișurile înclinate sunt de obicei acoperite cu un material diferit. Adesea acestea sunt foi de metal tratate cu zinc sau pur și simplu vopsite. Lucrările de reparație în acest caz constă în găsirea elementelor deteriorate ale acoperirii, înlocuirea lor competentă și monitorizarea stării bazei acoperișului de sub acoperire. Pentru a face acest lucru, materialul trebuie îndepărtat și trebuie efectuate lucrările necesare pentru a restabili sistemul de căpriori și șipci, precum și baza în sine, care se află sub acoperire.
Uneori, este imposibil să nu efectuați o parte atât de importantă a lucrării, cum ar fi înlocuirea stratului de impermeabilizare și instalarea de izolație suplimentară de înaltă calitate. Dacă daunele sunt nesemnificative, puteți pur și simplu să peticeți și să sigilați toate îmbinările cu material de etanșare.
Orice fisuri și crăpături trebuie umplute cu etanșant pe bază de poliuretan și acoperite cu tencuieli speciale din poliuretan. Este important ca zona deteriorată care urmează să fie reparată să fie degresată și amorsată înainte de toate lucrările. După finalizarea restaurării, se obișnuiește acoperirea acoperișului cu o vopsea special concepută pentru un anumit acoperiș, ale cărei funcții sunt de a oferi stratului de rezistență mai mare și de a crește durata de viață.
Când vorbim despre „tipuri de acoperișuri” și „tipuri de acoperișuri de case”, nu înțelegem întotdeauna clar diferența dintre cele două concepte. Prin urmare, înainte de a vorbi despre ce fel de acoperișuri sunt, să aflăm diferențele dintre conceptele de „acoperiș” și „acoperiș”.
Acoperișul (în sensul tradițional) este o parte a structurii unei clădiri care o protejează de toate tipurile de precipitații, reține căldura sau o protejează de supraîncălzire. Adică, aceasta este întreaga structură superioară a structurii. Pentru o clădire modernă din piatră cu structură plată, acestea sunt plăci de podea, termoizolație și hidroizolație. Elemente ale acoperișului sunt și ieșirile, gardurile, canalele de ventilație și protecția acestora, elementele de fixare a antenei, pâlniile de scurgere a scurgerilor pluviale. Nu există un consens cu privire la apartenența unei trape cu încuietoare, care este atârnată de ZhES, astfel încât acestea să nu se urce pe acoperiș. Pentru o casă cu o structură înclinată (înclinată), acest concept include un sistem de căpriori de susținere sau ferme, izolație, hidroizolație și eoliană, țevi, giruete și un acoperiș.
În general, din punctul de vedere al științei construcțiilor sovietice, un acoperiș este un concept pre-revoluționar și analfabet și ar trebui folosit un termen exclusiv progresiv „acoperire”. Dar în viață, chiar și designerii și constructorii profesioniști îl folosesc rar. Poate din cauza probabilității unei interpretări ambigue. Parțial, definiția „acoperirii” s-a blocat în raport cu structurile cu o bază portantă din beton armat sau metal, în mare parte plate. Iar să numească partea de sus a Catedralei Sf. Vasile Fericitul sau acoperișul colibei satului nu i-ar veni în minte niciunui arhitect, deși erau predați „corect”.
Acoperișul este doar o teacă care protejează învelișul de intemperii. Acoperișul nu își îndeplinește funcțiile portante. Adică plăcile de podea, sistemele de căpriori, grinzile, izolația nu aparțin acoperișului. Adesea, include pregătirea portantă a acoperișului: strung, pardoseală, șapă. Materialul așezat pe suprafața pregătită: material de acoperiș sovietic și ardezie, ondulină populară ruso-franceză, țigle germane fabuloase și cupru nou rusesc sunt numite acoperișuri.
Modele plate și înclinate
Acoperișurile sunt plate și înclinate. În conformitate cu SNiP, acoperișurile cu o pantă de până la 12 ° sunt plate, cu o pantă mare - înclinată. Pe acoperișurile plate, panta este amenajată pentru a scurge precipitațiile, 1,5-3 ° este suficient.
Acoperișul plat oferă mult spațiu pentru imaginația de design
Un acoperiș înclinat poate fi foarte original.
Mansarda si acoperisuri de mansarda
După cum sugerează și numele, un acoperiș de mansardă are o mansardă, un acoperiș de mansardă nu. Cabana rusească și, într-adevăr, majoritatea tipurilor de locuințe tradiționale din toate țările și popoarele, au o mansardă ventilată. Cu excepția locuințelor mobile: iurte, prieteni, wigwams. E greu de făcut acolo. De asemenea, triburile care trăiesc în jungla ecuatorială nu au poduri, nu au nevoie de ele. Mansardele (etajele tehnice) se găsesc în clădirile rezidențiale moderne cu mai multe etaje. Prin urmare, dacă acoperișul are scurgeri, locuitorii nu vor ști imediat despre asta.
Învelișurile de mansardă (sinonim - combinate) pot fi înclinate (mansarda) și plate. Suntem familiarizați cu structurile plate combinate din panoul „Hrușciov”. Amenajarea mansardei permite ca mansarda sa fie folosita ca spatiu de locuit cu drepturi depline. Acoperișurile și luminatoarele necesită o bună izolare termică la etajul superior. Acoperișul unei clădiri cu un etaj poate fi, de asemenea, combinat.
Acoperișul combinat din două versiuni într-o casă cu un etaj creează impresia de spațialitate
Tipuri de suprafete plane
În ceea ce privește aspectul, acoperișurile plate sunt destul de asemănătoare, diferă în principal din punct de vedere structural. În funcție de aranjarea reciprocă a straturilor de izolație și hidroizolație, pe lângă tipul obișnuit, se disting și acoperișuri inversate, în acest caz, izolația higroscopică (izolată la apă) este situată deasupra stratului de hidroizolație. Betonul armat prefabricat sau monolit, profilele metalice cu grinzi metalice, grinzile din lemn cu pardoseala plina pot fi folosite ca structuri portante in acoperisurile plate.
Structura acoperișului unui acoperiș plat pe o placă de beton armat este multistrat
Zona acoperișului plat poate fi utilizată prin așezarea unei suprafețe pe jos: plăci ceramice sau pavaj, promenadă, sau prin amenajarea unui gazon pe acoperiș.
New York a adoptat un program de transformare a acoperișurilor clădirilor publice în grădini și peluze.
De fapt, amenajarea unui gazon de acoperiș nu este atât de dificilă pe cât ai putea crede. Poate singurul lucru care este relativ scump este o membrană polimerică impermeabilă. Orice altceva este destul de simplu, iar îngrijirea ierbii este standard: trebuie cosită și udată pe timp de secetă. Un strat de pământ protejează în plus spațiile de frig iarna și de supraîncălzire vara.
Designul gazonului acoperișului este destul de simplu. Este necesar să se folosească o impermeabilizare fiabilă - o membrană polimerică pentru acoperiș
Detalii ale structurii înclinate
Înainte de a vorbi despre formele acoperișului, să definim detaliile de bază ale acoperișurilor înclinate și termenii. Elemente de bază: creastă, nervură înclinată, vale (vale). Conploanțele sunt împărțite în cornișă (inferioară) și fronton (capăt sau fronton). Pentru majoritatea tipurilor de acoperiș, pe lângă materialul de bază, există elemente suplimentare separate pentru protecția și decorarea pieselor de acoperiș.
Elementele principale ale acoperișurilor înclinate sunt standard.
Luați în considerare care sunt acoperișurile caselor, în funcție de configurație. Formele acoperișurilor înclinate sunt foarte diverse. Cel mai adesea, sunt utilizate cele mai simple și mai raționale tipuri și structuri de acoperișuri cu o singură pantă, frontoane și șold.
Primele opt tipuri dintre cele prezentate în ilustrație sunt disponibile dezvoltatorului privat cu venit mediu. Restul sunt destul de complicate și costisitoare de executat.
Să luăm în considerare mai detaliat tipurile individuale de acoperișuri și proprietățile acestora.
Acoperă pentru magazie
Un acoperiș cu o singură pantă este structural cât se poate de simplu, are un număr minim de piese. Nu există coamă, pentru acoperișurile neventilate (de exemplu șindrilă, acoperișuri cu cusături) nu este nevoie de elemente speciale de ventilație. Este suficient să asigurați un spațiu de ventilație deasupra izolației, iar orificiile de ventilație pot fi plasate în pilitură. Acoperișul înclinat nu are văi, nervuri și coame, care sunt cele mai expuse la intemperii. Uzura maximă a acoperișului în climă rece are loc în văi, deoarece există zăpadă și gheață mai lungă. Acoperișul are o formă simplă, cu o pantă într-o parte și este expus uniform precipitațiilor, radiațiilor ultraviolete și vântului. Sarcina de zăpadă este, de asemenea, distribuită uniform. Toate celelalte lucruri fiind egale, un acoperiș înclinat va dura puțin mai mult. Și va costa mai puțin: sistemul de căpriori este mai simplu, numărul minim de elemente suplimentare nu întotdeauna ieftine.
Proiect rusesc al unei case tipice cu acoperiș înclinat. O pantă mare cu camere de zi ar trebui să fie orientată spre partea însorită
Acoperișurile șopronilor sunt destul de populare în țările dezvoltate. Mai des sunt folosite pentru locuințe ieftine sau, dimpotrivă, prestigioase. Pentru o casă cu mansardă, o pantă vă permite să organizați rațional amenajarea, aducând spațiile de locuit sub o pantă mare și scări, băi, dulapuri sub o pantă mică. Într-o locuință premium, un astfel de acoperiș face posibilă crearea unui interior magnific.
Pentru construirea acestei case de țară s-au folosit materiale simple: lemn, profile metalice zincate și multă sticlă. Streașini mari protejează pereții de precipitații și încăperile de supraîncălzire. Vitraliile termice umplu casa de lumină, deschid peisajul și protejează oamenii de frig
Acoperișul cu o pantă în formă de butoi arată destul de interesant
Structura frontoanelor
Cea mai răspândită formă în lume. Un acoperiș cu frontoane este tradițional pentru aproape toate țările în care există cel puțin unele precipitații. Nu este mult mai dificil să construiești o structură de susținere pentru două pante decât pentru una. Este foarte durabil, mai ales dacă este posibil să construiți un sistem de căpriori închis folosind o strângere.
Strângerea (2) strânge picioarele de căpriori (1). Numai sarcina verticală este transferată de la conturul triunghiular închis către Mauerlat (3) și perete.
Pentru intervale lungi, trebuie să utilizați suporturi suplimentare
Acoperișul în două frontoane este simplu în design, economic în materiale, nu este dificil să îl construiți singur. Frontoanele servesc ca un loc mai bun pentru amplasarea ferestrelor decât pantele; este ușor să echipați podul.
Acoperișul fronton se potrivește perfect în structura casei cu cadru, vă permite să utilizați rațional spațiul de la etaj
Pantele nu trebuie să aibă aceeași pantă, forma acoperișului poate fi asimetrică. Panta acoperișului este determinată în principal de amenajarea etajului al doilea.
Acoperișurile cu vârf ale caselor cu cherestea ascundeau în mod tradițional mansardele, unde locuitorii depozitau o parte din provizii. În această casă reconstruită, mansarda a fost adaptată ca spațiu de locuit.
Cabana elvețiană are un acoperiș în două frontoane cu o pantă ușoară
Panta minimă și spațiul deschis la ultimul etaj creează un interior minunat și spațios
Un acoperiș cu două versiuni poate avea multe variante. Când un plan de casă este mai complex decât un simplu dreptunghi, formele mai complexe ale acoperișului sunt inevitabile.
Acoperiș cu fronton suplimentar. Cu o întindere, poate fi numit un clește
Un acoperiș cu fronton (precum și un fronton) este perfect pentru amenajarea teritoriului.
Panta acoperișului „verde” nu trebuie să depășească 25 °
Vedere la șold
Un acoperiș în șold sau în șold este mai complicat decât un fronton. Atât sistemul de căpriori, cât și acoperișul vor costa mai mult. Dar nu trebuie să construiți zidăria frontoanelor. Cu o acoperire ieftină (ardezie de azbest, ondulină), un acoperiș de șold, ținând cont de absența frontoanelor, va costa mai puțin decât un acoperiș cu frontoane. Dacă este mai scump, este puțin probabil. Dintre proprietățile pozitive ale structurii șoldului, se poate numi rezistența aerodinamică optimă a unei astfel de structuri, care, în general, poate crește durata de viață a acesteia (nu mult). Pantele de pe toate părțile casei vă permit să faceți șoprone mari în jurul perimetrului întregii structuri, oferind pereților cea mai bună protecție împotriva precipitațiilor. Dar în organizarea spațiului de mansardă, acoperișul în cochiș pierde.
Mansarda simpla cu acoperis in pamant
Există varietăți de acoperișuri de șold: semi-șold (tip intermediar de acoperiș între fronton și șold), șold cu vizor sau varietățile acestora.
Partea principală a acoperișului are o formă destul de complexă - jumătate de șold. Un bovindou cu acoperiș înclinat este atașat în dreapta, este amenajat un fronton.
Ferestrele unui acoperiș cu șold trebuie să fie construite în pante, în acoperiș. Acest lucru complică proiectarea și funcționarea acestora și este adesea mai costisitor decât plasarea unei ferestre în fronton.
Luminatoarele de acest tip sunt numite „ochi de taur”
Varietate cu mai multe pante
Acoperișul în șold se numește acoperiș în șold. Dar dacă casa are mai mult de patru colțuri exterioare, vor fi și mai multe pante. Un acoperiș cu mai mult de patru pante se numește multipantă.
Acoperișul cu pante multiple este complex în dispozitiv
Acoperișul în cochi se numește acoperiș în cochi, toate marginile (pantele) și marginile cărora converg într-un punct superior. Un astfel de acoperiș nu are o creastă orizontală.
Acoperiș cu șold. Adăpostește trei tipuri de ferestre de acoperiș simultan.
Structura mansardă
Acoperișurile de mansardă se numesc acoperișuri de diferite forme și tipuri, care au un lucru în comun: forma pantei se face spartă pentru a crește înălțimea încăperilor de la mansardă. Astfel, este posibil să evitați dispozitivul tavanelor înclinate, să amenajați camere cu drepturi depline la etaj. Conturul spart al căpriorilor poate fi folosit pentru orice tip de acoperiș: fronton, șold, jumătate șold și așa mai departe.
Este asamblată structura de căpriori a acoperișului mansardat.
Designul acoperișului mansardei vă permite să conectați grinzile superioare și inferioare (strângere), rafturile, căpriorii într-o singură ferme, ceea ce îi oferă o rezistență extremă și vă permite să reduceți oarecum secțiunea transversală a elementelor cadrului.
Sarcina de la sarpanta acoperișului este transmisă vertical
Instalarea structurilor portante pentru luminatoare este mai dificilă decât pentru prototipurile în pantă dreaptă. Suprafața acoperișului este puțin mai mare. În consecință, costul este mai mare. Cu toate acestea, aceste costuri sunt plătite prin creșterea zonei de înălțime normală a podelei mansardei.
Mansarda cu acoperis in fronton. Fracturile suplimentare din zona cornișei permit crearea de protuberanțe mari, făcând acoperișul să amintească vag de pagodele chinezești
Mansarda cu acoperiș frumos cu aspect. Pantele împărțite în volume diferite, partea inferioară are o formă curbată
Acoperișuri complexe
Toate tipurile de acoperișuri cu cupolă, conice și închise sunt complexe și au fost inventate de arhitecți pentru proiectarea clădirilor publice importante. După perioada de „jachete purpurie” și „încuietori pe rublă”, acoperișurile complexe din arhitectura clădirilor rezidențiale individuale sunt rare.
Clădire de locuințe cu un acoperiș complex cu cupolă
Uneori, acoperișurile complexe sunt compuse din elemente cunoscute și sunt „hibrizi” de diferite tipuri.
Acest acoperiș combină caracteristicile unui acoperiș cu fronton, șold, jumătate de șold, piramidal și conic.
Dar oamenii se străduiesc să-și decoreze casa, să o facă neobișnuită. Uneori există tipuri de acoperișuri „hibride”, cărora le este dificil de dat o definiție clară.
Un acoperiș acoperit cu ardezie naturală nu este cu siguranță plat. Germania
Formă simplă, dar acoperiș neobișnuit. Mai exact, această casă are două dintre ele, mai jos și deasupra.
Acoperișul acestui „pirog” ar fi fost proiectat pentru sanie iarna dacă palmierii nu s-ar fi reflectat în ferestre. Și ce tip este?
Alegerea materialului de acoperiș pentru un acoperiș înclinat
Tipurile de acoperiș sunt determinate de materialul acoperișului. Acoperișul poate fi din țiglă, metal, șindrilă, cupru și așa mai departe. Alegerea acoperișului este determinată în primul rând de capacitățile financiare ale dezvoltatorului, de gusturile estetice ale soțului și ale acestuia și, în al doilea rând, de forma acoperișului și panta acestuia. Acoperișurile cu forme curbate sunt acoperite cu acoperiri mici sau flexibile, materialele din tablă sunt mai potrivite pentru acoperișuri simple înclinate și în fronton. În prezența fracturilor (nervuri înclinate, văi), tăierea foilor este mai puțin rațională.
Tabelul arată pantele minime ale acoperișului pentru diferite tipuri de acoperiș.
Pentru acoperișuri de forme simple, orice material de acoperiș poate fi folosit fără restricții. Acoperișurile de formă curbilinie complexă pot fi decorate numai cu piese mici (plăci naturale, ardezie ardezie, șindrilă, șindrilă), acoperire flexibilă (plăci bituminoase). Acoperișurile din oțel zincat, cupru, oțel cu acoperire titan-zinc sunt, de asemenea, potrivite, cu condiția ca elementele să fie tăiate individual, iar rabatul să se facă la fața locului.
Așadar, am aflat ce tipuri de acoperiș există. Ce să alegi pentru tine? În primul rând, acoperișul trebuie să se potrivească bugetului. Cu cât forma este mai complexă, cu atât mai mulți bani trebuie să cheltuiți. Orice dezvoltator se poate descurca cu un acoperiș în două versanți. În Germania, există 80 la sută din astfel de acoperișuri și de ce suntem mai rău? Cu disponibilitatea fondurilor, te poți gândi la ceva mai original, dar lucrurile simple se pot face frumos.
În unele cazuri (de exemplu, dacă sistemul de acoperiș metalic este aranjat peste țiglele moi vechi), acest lucru este posibil. Cu toate acestea, trebuie înțeles că o bază stricat poate începe să putrezească și, prin urmare, poate provoca eșecul unui nou strat. Acesta este motivul pentru care nu recomandăm stivuirea materialelor noi peste cele vechi. Este mai bine să îndepărtați materialul de construcție deteriorat și să finalizați lucrările necesare în totalitate, așa cum este cerut de tehnologie.
După cum arată practica, numărul copleșitor de acoperișuri din casele private obișnuite sunt ridicate în așa fel încât pentru instalarea unui strat suplimentar de izolație, nu este necesară dezasamblarea bazei acoperișului. Dacă vorbim despre clădiri cu mai multe apartamente, atunci situația este diferită: deoarece în clădirile cu mai multe etaje se folosesc acoperiri topite, atunci izolarea devine imposibilă.
Dacă există daune ale elementelor structurale individuale, atunci numai aceste părți pot fi înlocuite. În acest caz, aria de deteriorare nu trebuie să depășească 35%. Pentru probleme mai mari, merită să faceți o înlocuire completă a sistemului de căpriori.
Reparația urgentă este necesară în cazul unei încălcări grave a etanșeității acoperirii: poate fi necesară atunci când o parte a acoperișului este ruptă, scurgeri de apă în timpul precipitațiilor, delaminare, ruptură sau umflare a materialului de acoperiș.
Oferim următoarele perioade de garanție:
- Acoperiș moale: 5 ani
- acoperiș metalic: 3 ani
- rulouri și acoperiri cu bitum: 3 ani
- șindrilă polimerică și acoperire cu rabat: 6 ani.
Orice scurgere este o problemă care necesită reparație atentă și în timp util. În primul rând, este important să determinați corect cauza scurgerii. În al doilea rând, cu auto-repararea, există riscul de a deteriora elementele care se află în apropiere. Dacă nu sunteți specialist în lucrări de acoperiș, vă recomandăm să apelați un maestru care nu numai că va rezolva problema, ci va oferi și o garanție pentru serviciile sale.
Pentru a determina cu exactitate cauza apariției apei, este necesară o examinare, care va fi efectuată de un specialist. Puteți determina independent care este cauza apariției umidității prin următoarele semne:
- dacă apare o scurgere în acoperiș, apa începe să picure în sezonul cald după ploaie și în sezonul rece cu vreme însorită și o încălzire bruscă.
- atunci când condensul se acumulează, umezeala apare constant și practic nu depinde de condițiile meteorologice.
În unele cazuri (de exemplu, dacă sistemul de acoperiș metalic este aranjat peste țiglele moi vechi), acest lucru este posibil. Cu toate acestea, trebuie înțeles că o bază stricat poate începe să putrezească și, prin urmare, poate provoca eșecul unui nou strat. Acesta este motivul pentru care nu recomandăm stivuirea materialelor noi peste cele vechi. Este mai bine să îndepărtați materialul de construcție deteriorat și să finalizați lucrările necesare în totalitate, așa cum este cerut de tehnologie.
După cum arată practica, numărul copleșitor de acoperișuri din casele private obișnuite sunt ridicate în așa fel încât pentru instalarea unui strat suplimentar de izolație, nu este necesară dezasamblarea bazei acoperișului. Dacă vorbim despre clădiri cu mai multe apartamente, atunci situația este diferită: deoarece în clădirile cu mai multe etaje se folosesc acoperiri topite, atunci izolarea devine imposibilă.
Dacă există daune ale elementelor structurale individuale, atunci numai aceste părți pot fi înlocuite. În acest caz, aria de deteriorare nu trebuie să depășească 35%. Pentru probleme mai mari, merită să faceți o înlocuire completă a sistemului de căpriori.
Reparația urgentă este necesară în cazul unei încălcări grave a etanșeității acoperirii: poate fi necesară atunci când o parte a acoperișului este ruptă, scurgeri de apă în timpul precipitațiilor, delaminare, ruptură sau umflare a materialului de acoperiș.
Oferim următoarele perioade de garanție:
- Acoperiș moale: 5 ani
- acoperiș metalic: 3 ani
- rulouri și acoperiri cu bitum: 3 ani
- șindrilă polimerică și acoperire cu rabat: 6 ani.
Orice scurgere este o problemă care necesită reparație atentă și în timp util. În primul rând, este important să determinați corect cauza scurgerii. În al doilea rând, cu auto-repararea, există riscul de a deteriora elementele care se află în apropiere. Dacă nu sunteți specialist în lucrări de acoperiș, vă recomandăm să apelați un maestru care nu numai că va rezolva problema, ci va oferi și o garanție pentru serviciile sale.
Pentru a determina cu exactitate cauza apariției apei, este necesară o examinare, care va fi efectuată de un specialist. Puteți determina independent care este cauza apariției umidității prin următoarele semne:
- dacă apare o scurgere în acoperiș, apa începe să picure în sezonul cald după ploaie și în sezonul rece cu vreme însorită și o încălzire bruscă.
- atunci când condensul se acumulează, umezeala apare constant și practic nu depinde de condițiile meteorologice.
Reconstrucția acoperișului ansamblurilor rezidențiale cu mai multe apartamente diferă semnificativ de lucrări similare într-o casă privată. Prin urmare, locuitorii clădirilor înalte trebuie să efectueze un întreg algoritm de acțiuni.
Pentru aceasta, cererile sunt colectate de la chiriași, depuse la organizația de management, care, de regulă, nu urmărește în mod special să aprofundeze problemele secțiilor cetățenilor. Drept urmare, repararea acoperișului unor astfel de case, ținând cont de cost și de amploare, poate fi amânată cu câțiva ani.
Dar dacă nu intenționați să așteptați mult timp și să îndurați picături constante din tavan, ar trebui să contactați acoperitorii noștri din Moscova. Specialiștii noștri sunt gata să sosească cât mai curând posibil pentru a inspecta acoperișul, a identifica cauza scurgerilor și a întocmi o listă detaliată a defectelor.
Pe baza acestui document se formează estimări și termeni de referință pentru angajați. Prin urmare, în etapa inițială, chiriașii vor cunoaște costul real fix al reparațiilor acoperișului și vor putea evalua pe deplin competența antreprenorului.
Trebuie remarcat imediat că costul lucrărilor de instalare în timpul unei revizii majore este destul de mare din cauza necesității unor investiții serioase. Dacă se efectuează o reparație parțială, costurile, desigur, sunt reduse, dar nu se pot oferi garanții că reparațiile nu vor mai fi necesare în curând.
De regulă, reparațiile parțiale ale acoperișului se efectuează în următoarele situații:
- deteriorarea elementelor acoperișului;
- scăderea proprietăților de izolare fonică și de izolare termică;
- apariția unor scurgeri minore;
Renovarea parțială permite îmbunătățirea aspectului acoperișului, care este, de asemenea, de interes pentru mulți rezidenți. La rândul său, este necesară o revizie majoră a acoperișului în cazul unor avarii mai grave și deteriorări. În acest caz, specialiștii companiei Moscow Roofers efectuează o înlocuire completă a întregului turt de acoperiș, structuri portante, sisteme de drenaj și procesează cadrul de lemn.
Pentru a lua decizia finală cu privire la necesitatea unei revizii sau reparații parțiale a acoperișului, merită să obțineți opinia specialistului nostru competent. Suntem gata să mergem la instalație la un moment convenabil pentru dvs., să stabilim o tură detaliată și să vă explicăm toate punctele de interes privind repararea și întreținerea acoperișului unui bloc de locuințe.
Unde să mergi și ce să faci dacă acoperișul unei clădiri rezidențiale cu mai multe etaje are scurgeri? Cea mai ușoară cale este să nu așteptăm ajutorul autorităților locale, ci mai degrabă să ne chemam acoperișurile pentru ajutor!
„Moscow Roofers” evaluează în mod obiectiv starea obiectului și își fac o opinie cu privire la lucrările necesare pentru a fi luate în considerare de către client.
Apelând la specialiștii din Moscova, puteți conta pe o soluție competentă la problemele problematice într-un timp scurt!
