Să ne uităm la abordările sale în Moscova și orașele elvețiene. Mulți mă întreabă, de ce Elveția? Pentru că în ceea ce privește nivelul de confort, realizările infrastructurii, standarde inalte calitatea vieții este greu de găsit în altă parte. Foarte punct important este că acestea sunt realizări sincere, întrucât vorbim de standarde pentru întreaga țară și pentru locuitorii ei. Prin urmare, voi încerca să acopăr locuințele obișnuite. Acest articol se aplică nu numai Moscovei, ci și tuturor celorlalte orașe ale Federației Ruse și altor țări. Întrebarea nu este despre bani, ci despre abordare și ce dorim să obținem ca rezultat.
Acest articol este o continuare "Intrări, curți și locuințe vizuale și servicii comunale în Metropola Zurich, la fel de luminoase și bun exemplu Moscova."
http://mostovoy-a.livejournal.com/5625.html
Elveţia. Intrarea la cele mai multe casa obisnuita mult dincolo de granițele orașelor mari și bogate. O ușă fabricată în fabrică într-o întreprindere serioasă cu tehnologii moderne si materiale. Totul este gândit aici. Mânerul este din oțel inoxidabil, ceea ce înseamnă că este durabil și nu trebuie vopsit. Este mare, rezistentă la vandalism, este bine fixată, este imposibil să o rupi. Adică, acest mâner este conceput special pentru ușa din față a unui bloc de apartamente. Și arată șic cu stilul ei minimalist.
Larva este acoperită cu o placă de armură. Ușa, deși metalică, are sticlă. Abordările moderne au făcut de mult posibil să fie complet usa de sticla din sticlă impenetrabilă. În același timp, abordarea va dobândi un sentiment de eleganță și deschidere. Acordați atenție podelei - acoperire din granit. Granitul este un material etern, spre deosebire de diverse plăci care este utilizat în mod activ la Moscova pentru finisarea tuturor - intrări Cladiri rezidentiale, fatade, la finisarea pridvorului. Tigla este folosita pt lucrari interioare doar cativa mm grosime. Și asta este în climatul nostru. Nu este de mirare că Moscova astăzi este plină de plăci care cad, care mai întâi se prăbușesc și apoi cad în bucăți sau în întregime. Ce este bun la o astfel de renovare? De ce nu putem învăța minuțiozitatea de la elvețieni, pentru că am avut-o și noi cândva?
Înăuntru, ne așteaptă o imagine familiară. O mare de fire agățate, pereți strâmbi, trepte uzate de scări etc. Această intrare, ca multe altele, este în renovare. Ce este? Inchiderea usilor de intrare, chit, vopsit, posibila inlocuire cutii postale. O parte din partea superioară este deja vopsită.
Așa arată chitul. Este mai bine să nu o faceți deloc în această formă. Cu siguranță, dacă vă asumați această sarcină, mai întâi trebuie să faceți geometria camerei, să aliniați pereții, să faceți unghiuri drepte. Pentru asta este Rotband. Apoi trebuie să-l umpleți cu chit de finisare. Trebuie aplicat complet pe toata suprafata de vopsit, motiv pentru care este alb. Poate măcar vopseaua este bună?
Din pacate, nu. Chiar ar cumpăra cineva asta pentru casa lui? Există Caparol, Dulux și chiar mai bine - vopsea frumoasă, de înaltă calitate, durabilă și curată. Culorile sunt de asemenea groaznice. Dar pur și simplu nu poți amesteca vopsea așa culoare buna, inițial nu o poate transmite, spre deosebire de germană sau engleză.
Ușile de la intrare au fost închise în timpul vopsirii, dar ce rămâne cu restul? Ce să faci cu asta acum, precum și cu acuratețea lucrărilor de pictură în general?
Dar, desigur, era necesar să se înceapă cu un proiect, cu comunicaţii de inginerie. Toată mizeria asta trebuie curățată. Și asta este în fiecare casă. Nimănui nu vrea să-i pese aspect locurile în care locuiește. Cum să remediez? Pentru a face acest lucru, faceți caneluri și executați cablajul în ondulații. Așa se face de obicei. Să zicem că clădirea este excepțională, dar poți să faci măcar o cutie sub tavan, apoi să o acoperi cu gips-carton și să o pictezi. Și puneți fire mici în caneluri. O altă problemă este lumina slabă. Nici măcar nu este posibil să eliminați uman o astfel de intrare.
Este interesant că orice transformare bună începe cu faptul că trebuie să aruncați tot ce nu este necesar - unele fizic, iar altele ascunse vizual, cum ar fi cablarea.
Aceasta este o intrare elvețiană. Există o geometrie ideală, pereți pictați îngrijit (desigur, cu vopsea de înaltă calitate și mai mult de un strat). Treptele și podeaua sunt pavate placi de granit. O astfel de intrare va servi timp de zeci de ani, iar reparația va consta în revopsirea pereților și va arăta întotdeauna fantastic, pentru asta ar trebui să ne străduim))). Vedeți firele aici? Desigur, ele nu există, nu pot și nu ar trebui să existe. Dezavantajul este lipsa balustradelor.
Este posibil să presupunem că acest lucru casă nouă, dar în cele vechi este diferit. Să aruncăm o privire.
Casa este foarte veche și nu face parte din categoria locuințelor de lux, dar aici totul este așa cum trebuie. Geometria pereților este corectă, scara este pictată cu grijă (la vopsire, fiecare strat vechi este îndepărtat cu grijă, astfel încât să nu existe sandviș din alte duzini de straturi), desigur, nu există fire pe pereți și tavane, ca precum și urme de reparații sub formă de pete și suprafețe pătate cu vopsea.
Intrarea la intrarea unei alte case. Uși transparente (odinioară așa erau în URSS...), curate, simple și ordonate.
Mulți cititori atenți s-ar putea să fi observat cutii poștale vechi în fotografiile intrărilor din Moscova. Maximul cu care se confruntă este înlocuirea cu acestea, „modele noi” realizate după standardele... anilor 1920.
Nu există altă cale? Poate sa.
Într-un sens bun, ar trebui să fie așa, dacă acesta este într-adevăr al doilea deceniu al secolului XXI...
Aceste cutii poștale sunt fabricate în Elveția din aluminiu. Apropo, o cantitate semnificativă de materii prime pentru industria elvețiană este extrasă din gunoi, pentru ca apoi să poată face lucruri atât de minunate pentru infrastructura lor. Pentru a stăpâni această producție, trebuie să stăpânești extrudarea aluminiului. Dar apoi poti face troleibuze dupa cutii, ceea ce fac cu succes (despre ele in articolele mele anterioare despre HESS AG). Care este problema cu luarea licenței și lansarea unei astfel de producții aici? Aluminiu material rezistent, nu trebuie vopsit, este mereu plăcut la vedere, iar sertarele se închid la fel de frumos ca ușile mașinilor scumpe. Desigur, sertarele sunt ultimul lucru de reparat, pentru că mai întâi trebuie să vă ocupați de alte probleme.
Să ne uităm la un exemplu de renovare a uneia dintre intrările din Elveția.
Stare înainte de renovare. Să vedem detaliile.
Copiilor, la fel ca ai noștri, le place să vandalizeze. Încercările nu prea reușite de a picta peste inscripții sunt vizibile (elvețienii sunt norocoși, spre deosebire de Moscova, ei nu au învățat încă să picteze chiar peste suprafețe de granit în loc să le spele). Liftul este într-o stare tristă. Acesta este un model vechi fără uși interioare de închidere de la fabrica elvețiană Schlieren. Astăzi uzina nu mai există, a dat faliment și astăzi există un singur producător de lifturi în țară - Schindler. Împreună cu germanul TyssenKrupp, aceste 2 fabrici sunt astăzi cei mai buni producători de echipamente pentru ascensoare din lume! Trebuie să luăm o licență și să construim astfel de fabrici în Federația Rusă. La asta trebuie să te gândești mai întâi.
Mai multe despre Schindler 
Să vedem detaliile. Vedem că învelișul peretelui este așa-numita „blană”. Doar nu cel vechi, ci noua generație. Executat cu grija, lucrare impecabila. O astfel de haină de blană vă permite să protejați maxim pereții de daune minore și abraziune. Cu frecare, doar „pietricelele” superioare sunt șterse, adică peretele își păstrează în general aspectul. Elvețienii au ales cel mai drăguț tip de blană.
Pe podea este granit, se curata cat se poate de usor, iar in lateral se vede un chenar bine asezat, bineinteles, fara pete de vopsea. Regula „curățați acolo unde nu există gunoi” nu funcționează întotdeauna, deoarece aș dori să subliniez încă o dată că o astfel de podea și condiții vor promova întotdeauna curățenia, deoarece curățarea este cea mai eficientă chiar și cu un efort minim.
Aș dori să compar, ca exemplu, bugetele Moscovei și Genevei. Desigur, comparația este eficiență, nu sume totale - cât la 100.000 de locuitori.
Moscova 11 600 000 de cetățeni - 49 780 de milioane CHF (52 400 de milioane USD) = 429 milioane pentru 100 000 de cetățeni
Geneve 200.000 de cetățeni - 1.100 de milioane CHF = 550.000 de milioane pentru 100.000 de cetățeni
Adică 429 de milioane de franci la Moscova față de 550 la Geneva. Având în vedere diferența uriașă dintre salariile minime, precum și cele mai severe condiții și standarde ale Elveției, se poate spune un lucru - banii nu cumpără fericirea))). Totul se poate face cu orice buget, dacă există o dorință.
Rezidenți clădire de apartamente Adesea trebuie să te confrunți cu o astfel de stare de intrări în care nici nu vrei să intri. Desigur, situația este mai bună în clădirile noi, dar și acolo intrările pot fi plictisitoare și neîngrijite. Cu toate acestea, există multe exemple despre cât de frumoasă și neobișnuită poate arăta o intrare.
Cel mai simplu exemplu sunt florile. Acesta este Kazan, la intrarea în această clădire înaltă, de mulți ani înșiși proprietarii de apartamente desfășoară plante de apartament pentru a decora zonele comune. Dacă intrarea este încălzită, atunci o astfel de frumusețe poate sta și atârna pe tot parcursul anului, înviorând un interior de obicei foarte plictisitor.
Aceasta este deja o casă de ordine exemplară în Orenburg. Comanda este cu adevărat exemplară, există chiar și o poză pe perete, înmoaie decorul de ansamblu. În astfel de cazuri, atitudinea rezidenților înșiși este foarte importantă, deoarece pentru a se asigura că nu există gunoi și „aroma” unei toalete publice la intrare, ordinea stabilită trebuie susținută.
Exemplul este, desigur, tematic. Această intrare în Novogireevo a fost decorată pentru Anul Nou. Dar o astfel de decorare poate fi făcută înainte de fiecare sărbătoare, de exemplu, pe 8 martie, Ziua Victoriei și așa mai departe. Și florile stau cu siguranță pe pervaz tot timpul anului.
Ekaterinburg. O expoziție de meșteșuguri și desene pentru copii într-o intrare obișnuită. Toți părinții vor să se laude cu realizările copilului lor, inclusiv cu vecinii lor. Astfel de expoziții pot fi organizate în mod regulat, de exemplu, demonstrând meșteșugurile de toamnă făcute din castane și frunze. Oaspeții vor zăbovi cu siguranță pe drum pentru a vedea toate exponatele.
Toliatti. Locuitorii acestei intrări au decorat-o ei înșiși și au luat parte la o competiție pentru titlu casa mai buna orașe și a câștigat. Premiul de 100 de mii de ruble a fost cheltuit decor restul de cinci intrări ale clădirii înalte, unele au fost lăsate pentru a înlocui ferestrele vechi.
Permian. Un artist local a decorat intrarea cu personaje din desenul animat „Trei din Prostokvashino”. A făcut acest lucru la cererea unuia dintre locatari, care a decis să facă pe plac copiilor și a văruit tavanul pe cheltuiala sa. Potrivit maestrului însuși, s-au cheltuit aproximativ opt ore pentru toată munca.
În general, pictura poate fi numită una dintre cele mai simple și modalități disponibile decorează pereții simpli ai intrării. Acesta este Chelyabinsk, unde locuitorii casei înșiși au avut grijă de teritoriul adiacent, care a devenit un adevărat parc și nu au uitat de intrările.
Aici e Kiev, Troeshina. Intrarea a fost numită patriotică, deoarece era decorată cu un peisaj rural tradițional istoric ucrainean. Arată îngrijit și area locala cu un pat de flori și o urnă și o bancă viu colorate.
Minsk. Pensionarul, pe cheltuiala proprie, fără ajutorul vecinilor, a început să amenajeze intrarea, inclusiv ușa de la intrare. Pictura este în același stil în interiorul casei, un artist a fost angajat să o creeze.
Niciun alt oraș din Rusia nu mai are, probabil, atât de multe intrări istorice ca în Sankt Petersburg. Nu! Nu intrări, în capitala de Nord se spune - ușa de la intrare. În casele pre-revoluționare, intrarea în casă și scara către apartamente erau cu adevărat ceremoniale, bogat decorate și non-triviale.
Este clar că asta casă neobișnuită! Aceasta este intrarea în legendara clădire înaltă, care este situată pe digul Kotelnicheskaya din Moscova. Este imediat clar că nu a fost construit pentru oameni obișnuiți care pot veni aici ca și cum ar vizita un muzeu.
Și în sfârșit - Kiev din nou. Un alt pensionar neliniștit și grijuliu a transformat trei scari întregi de la intrarea sa într-o clădire cu nouă etaje într-un palat luxos. Există muluri din stuc și picturi, iar fosta tobogană de gunoi a devenit o coloană albă ca zăpada. Toată munca a durat 15 ani, dar acum tinerii căsătoriți vin chiar la această intrare din Kiev pentru o ședință foto.
Mulți cetățeni întreprinzători își doresc să locuiască în intrări curate și frumoase, dar nu știu cum să-și împlinească visul. Cu toate acestea, experții asigură că îmbunătățirea intrării nu este mai dificilă decât reparația apartament propriu, ar exista o dorinta. Reprezentanții companiilor de management, membrii consiliului de administrație al HOA și cei responsabili de intrări au povestit pentru RIA Real Estate despre cinci pași importanți către crearea unei intrări exemplare.
Inițiativa nu se pedepsește
Mulți proprietari de apartamente în clădire de apartamente le pasă doar de propriul spațiu de locuit și de tot ce se află în spatele metalului masiv usa din fata, sunt considerate o bătaie de cap pentru societatea de management sau orice altă organizație.
„Oamenii pot petrece ani de zile plângându-se de murdăria de la intrare, să fie indignați de pereții deteriorați de vandali și tot nu fac nimic, așteptându-se ca cineva să vină să facă totul pentru ei”, notează Yulia Danilina, directorul de intrare la unul dintre cei din Moscova. case.
Între timp, fiecare rezident poate lua oricând inițiativa în propriile mâini. "Aveam un maistru nominal la intrare, dar niciunul dintre locatari nu a vazut vreo manifestare a activitatii lui. Am venit la el, l-am intalnit, i-am spus ca vreau sa pun lucrurile in ordine la intrare. Nu l-a deranjat insa nu a ajutat”, își amintește Danilina.
Ea a menționat că, după ce a început să lucreze activ cu rezidenții, ei înșiși s-au oferit să o numească ca persoană senior în clădire și nimeni nu s-a opus.
Experții asigură că majoritatea rezidenților sunt gata să ofere asistență pasivă în crearea unei intrări exemplare - menținerea ei curată, îngrijirea florilor, chiar și alocarea unor bani rezonabili pentru amenajarea intrării, dar mulți rezidenți nu sunt dispuși să-și petreacă timpul. și energie pentru a organiza toate acestea Ei pot sau nu vor.
Curățenia începe cu familiaritatea
În primul rând, activistul nou bătut ar trebui să stabilească contacte cu alți rezidenți, să întocmească o listă de proprietari și chiriași responsabili.
Danilina notează că crearea unui microclimat psihologic favorabil la intrare va fi de mare ajutor. lucru simplu, ca un panou informativ. La stand, pe lângă plasarea importantă informații de referință, puteți felicita rezidenții pentru zile de naștere, nunți sau nașterea copiilor.
„Eu însumi am cumpărat și am atârnat un stand de informare la parter, apoi am organizat un concurs de desen printre copiii din cartier. Drept urmare, am organizat o mică expoziție, agățat desenele pe tablă. Nu vă puteți închipui ce emoție. efectul a avut acest lucru. Mulți vecini s-au împrietenit imediat”, își amintește Danilina.
Cu toate acestea, orice morcov poate fi însoțit și de un băț. De exemplu, pe panoul informativ pot fi afișate liste cu rezidenți iresponsabili de la intrare.
„Când am promis că voi afișa la avizier numele proprietarilor care nu semnaseră cerere de reparații la intrare și, prin urmare, din vina cărora nu se va efectua, ei înșiși au venit la mine să semneze actele, ” își amintește seniorul uneia dintre casele din Togliatti Yulia Chursina.
Reparați mai întâi
Îmbunătățirea unei intrări neglijate care necesită reparații este o sarcină inutilă. Prin urmare, mulți activiști trebuie să înceapă să curețe lucrurile organizând reparații.
Pentru a iniția reparații, este necesar să se țină o adunare generală a rezidenților și să se supună la vot această problemă. Președintele consiliului de administrație al Kutuzovskaya Riviera HOA Aurika Pariy a subliniat că nici măcar consimțământul tuturor locuitorilor unei singure intrări nu este suficient pentru a lua o decizie cu privire la repararea acesteia - o adunare generală are loc în întregul bloc de apartamente.
Oricât de paradoxal ar părea, într-o clădire rezidențială cu cinci intrări, fiecare intrare este proprietatea comună a tuturor locuitorilor casei. Prin urmare, nici consiliul de intrare, nici șeful de intrare, nici consiliul bloc Pariy explică că nu poate rezolva singur astfel de probleme. Astfel, pentru a efectua reparații într-o singură intrare, activistul va trebui să obțină sprijinul fiecărui proprietar al întregii case.
Toate lucrările din zona de intrare legate de reparațiile curente și majore, care includ vopsirea pereților, repararea pardoselilor și înlocuirea ușilor, ar trebui efectuate de organizații specializate angajate de asociația proprietarilor de case (HOA) sau de compania de management, adaugă Pariy.
„Toate lucrările ilegale pot duce la sancțiuni de la inspecția locuințelor către societatea de administrare sau HOA, care la rândul ei poate, prin instanță, să recupereze valoarea prejudiciului de la rezidenții deosebit de proactivi”, avertizează interlocutorul agenției.
Pretul confortului
Reparația intrărilor în blocurile de locuințe, în care locuitorii nu au creat un HOA sau o cooperativă de locuințe, revine autorităților municipale, deoarece în în acest caz, intrările nu sunt proprietatea comună a rezidenților.
Prin urmare, minimul redecorarea intrările, inclusiv vopsirea pereților, balustradele, văruirea tavanelor și înlocuirea cutiilor poștale, se realizează în mod regulat în astfel de case, fără participarea rezidenților. Dacă aceste lucrări li se par insuficiente rezidenților, atunci aceștia au dreptul să trimită o scrisoare șefului societății de administrare, anexând o listă cu probleme care necesită reparații, explică Olesya Nikiforova, specialist în departamentul secundar imobiliar MIAN.RU. .
De regulă, după astfel de scrisori de fericire, companiile de management iau anumite măsuri pentru a organiza și efectua reparații într-un timp rezonabil, notează expertul. "Dacă reparațiile nu încep, există o singură cale de ieșire - să se plângă autorităților superioare. Pentru compania de management, aceasta este administrația districtuală și inspecția locuințelor. De obicei, astfel de acțiuni obligă compania de administrare să fie mai eficientă - nimeni nu vrea pentru a aduce problema în instanță”, notează Nikiforova.
În același timp, experții avertizează că Companie de management poate solicita rezidenților să plătească suplimentar lucrări de reparații, incluzând aceste cheltuieli în chitanțele lunare pentru facturile de utilități. De exemplu, pentru o anumită perioadă de timp, rezidenții vor primi plăți cu 2 mii de ruble mai mari decât sumele lunare obișnuite.
Asociațiile de proprietari și cooperativele locative efectuează orice lucrări de reparații la intrare pe cheltuiala lor. Lista reparațiilor și devizele sunt aprobate la adunarea generală a locuitorilor. De obicei sunt puțini oameni dispuși să plătească pentru reparațiile la intrare din propriile buzunare, așa că activiștii trebuie să rezolve problema diplomatic, explicând proprietarilor de apartamente avantajele unei intrări bine întreținute și curate, avertizează Nikiforova.
Principalul lucru este să te oprești la timp
Activitățile de decorare a intrării, de regulă, evocă aprobarea rezidenților, dar în tot ceea ce trebuie să respectați bunul simț, deoarece fiecare are gusturi diferite și, dacă florile și reproducerile nu ridică nicio întrebare, atunci un număr de rezidenți pot lua în considerare graffiti-ul de la intrare să fie huliganism, observă Nikiforova.
De fapt, lucrările care nu au legătură cu renovări majore, de exemplu, decorarea pereților și amenajarea intrării cu plante de interior, nu necesită intalnire generala, deoarece nu afectează proprietatea comună a unui bloc de apartamente, spune Pariy.
"Totuși, este mai bine să-ți întrebi vecinii dacă îți împărtășesc impulsurile creative. Cât de necesar este să-i oficializezi consimțământul depinde de relația ta cu vecinii tăi. Dacă există posibilitatea de reclamații după fapt, este mai bine să obții consimțământul scris, ” sfătuiește Nikiforova.
Ceea ce urmează este un zbor de fantezie pentru locuitorii înșiși. Cel mai metoda bugetului decorați intrarea - cereți rezidenților să aducă plante de interior sau tablouri suplimentare. Cu toate acestea, este important să ne amintim că există și restricții privind designul intrării. Astfel, Pariy subliniază că este interzisă instalarea de dulapuri, ghivece mari de flori sau așezarea covoarelor în intrări. "Nu uitați că intrarea este un pasaj către locuințele din casă și în același timp o ieșire de urgență. În cazul unui incendiu, locuitorii vor fi nevoiți să fugă, împiedicându-se de această frumusețe, ceea ce este inacceptabil din punctul de vedere al vedere Siguranța privind incendiile„, își amintește expertul.
De asemenea, trebuie înțeles că o intrare cu adevărat exemplară devine nu atunci când picturile apar pe pereți, ci atunci când scări flori, iar când toți locuitorii respectă cu strictețe regulile decenței, nu aruncă gunoi, nu vopsesc pereții, nu organizează adunări zgomotoase în aleile, lăsând în urmă munți de gunoaie, rezumă Danilina.
În acest articol vreau să vorbesc despre repararea intrărilor și a scărilor. Starea teribilă în care se găsesc în multe case nu dă nicio speranță dacă rămâi un observator obișnuit și nu faci nimic.
Repararea intrărilor în blocuri de către companii de administrare sau cu propriile mâini?
Cine ar trebui să facă reparațiile la intrări? Este secolul 21. Sunt clădiri noi, renovari de calitate europeană, penthouse-uri peste tot, iar când intri într-o casă care are 20 sau ceva mai mult de ani, îți stă părul pe cap! Peste tot este murdărie, vopsea decojită, lămpi sparte, prize sparte cu fire expuse, un tavan negru ca cărbune etc., etc.
Când trăiești într-o astfel de mizerie, nu mai ești surprins că pereții devin din ce în ce mai vopsiți în fiecare zi și că undeva în colț se află ceva ce emană un miros fetid în toată intrarea. Și într-o astfel de situație, este foarte bine când în casă există o cooperativă de locuințe sau HOA, care încearcă să nu ducă lucrurile la extreme și să aibă mai mult sau mai puțin grijă de casă. Dar cum rămâne cu cei care nu au unde să scrie o cerere de reparații la intrarea în societatea de administrare?
Să ne uităm la casele noastre. În clădirile Hrușciov cu 5 etaje, acestea sunt de obicei intrări de scări pentru 4 apartamente, situate într-un pătrat la fiecare etaj. În casele punctate cu 2 intrări, pe 9 etaje sau 14 etaje, există coridoare de scări cu câte 6 apartamente pe coridor la fiecare etaj.
Așteptăm mereu să vină cineva să pună ordine în casă. De exemplu, conductele erau înlocuite gratuit la fiecare 30 de ani (sau 20 de ani?). nici nu-mi mai amintesc. În general, totul este trist. Și dacă locuiți într-o casă în care nu există proprietar, atunci situația nu se va îmbunătăți și nimeni nu va curăța murdăria decât dacă locuitorii înșiși iau inițiativa.
Renovare cosmetică a intrării într-un bloc de locuințe
Pe site-ul nostru vă spunem în detaliu cum să faceți renovări în propriul apartament. Trebuie să mai întâi sau, apoi să nivelezi pereții trecând prin, apoi totul, același lucru, apoi să atârnești tapetul... Totul pare foarte lung și monumental.
Totuși, problema este că oamenii nici nu realizează cât de simplu și rapid este, în comparație cu un apartament, să faci reparații la intrare și că va costa un minim de bani. În acest caz, fie rezidenții pot face singuri reparațiile, fie cip și angajează meșteri obișnuiți (UNCOOL), deoarece munca care trebuie făcută pe coridor este extrem de primitivă.
Cum să faci reparații la intrare cu propriile mâini? Să ne uităm la opțiunile de reparații la intrări. Nimeni nu ne obligă să facem renovare majoră, dar din punct de vedere cosmetic - este foarte posibil. Să stabilim domeniul de activitate. Este necesar să aducem pereții și tavanul într-o stare mai mult sau mai puțin decentă - ceva care este foarte izbitor și fie ne face fericiți în fiecare zi, fie ne deprimă.
Repararea pereților la intrare
De obicei, nu există tapet pe coridoarele de la intrare și pe scări. Cel mai adesea vedem pereți pictați simplu. Dar vopseaua se desprinde pe alocuri, se smulge pe alocuri și pe alocuri arta cuiva este vizibilă pe ea:
Cum să aranjezi un perete? Dacă gândim logic, rezultă două concluzii foarte importante:
- Nu are rost să nivelăm peretele, deoarece nu trebuie să lipim tapet. Prin urmare, chiar dacă peretele este blocat într-o direcție sau alta, este în regulă, ceea ce înseamnă: tencuirea pereților folosind balize - etapa cea mai dificilă - este eliminată!
- Cel mai simplu mod de a picta un perete este să-l pictezi din nou. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să aruncați vopseaua în acele locuri în care se desprinde ușor, ceea ce înseamnă că: toate vopsea veche nu este nevoie să distrugi toți pereții!
Important!
Coridoarele pot fi umede, așa că este mai bine să folosiți chit pe bază de ciment, decât chit pe bază de gips.
Singurul lucru pe care trebuie să-l rețineți este că înainte de a pune pe perete compus de reparații sau chit, este necesar mai întâi în acele locuri în care sunt așteptate reparații.
Repararea tavanelor la intrare
Nici plafonul, cel mai probabil, nu vă va mulțumi. Îl reparăm unul la unul cu pereții: batem părțile care se prăbușesc chit vechi sau cretă și amorsați zonele de reparat. Apoi reparam așchii mari cu compus reparator, iar părțile rămase cu chit.
Concluzie. Când pregătiți tavanul, nu este nevoie să îndepărtați toată creta veche:
Slefuirea peretilor si tavanelor
Apoi luăm vopsea pe baza de apa si vopsesc peretii:
Pentru a face o margine uniformă între tavan și perete, folosim bandă de hârtie. Trebuie să vopsiți tavanul înainte de bandă. Apoi scoatem banda și o lipim din nou pe zona vopsită până la marginea unde ar trebui să meargă vopseaua pe perete. Vopsim și peretele de jos și până la bandă. Într-un mod similar, puteți face un chenar mergând de sub podea (o bandă de vopsea de altă culoare).
Este mai bine să pictați peretele într-un ton deschis, deoarece atmosfera generală de pe coridor va fi mai veselă și, în plus, culorile deschise extind vizual spațiul.
Curățarea cablurilor electrice de la intrare
Pentru ca aspectul intrării noastre să capete un aspect finit, este o idee bună să punem în ordine și instalația electrică. Nu, nu trebuie să reconectați nimic! Trebuie doar să scoateți vechile cutii din lemn, pe jumătate putrezite și dărăpănate în care fire electriceși instalați un nou canal de cablu din plastic și, dacă este posibil, înlocuiți lămpile:
Să rezumam
După cum puteți vedea, repararea intrărilor nu este un lucru atât de complicat. Munca este simplă. Da, va trebui să mânuiești puțin. Dar trebuie să recunoști că asta nu este nimic în comparație cu renovarea unui apartament. Dar știi cum îți va crește starea de spirit când intrarea și scara ta sunt curate și confortabile. Apoi te oprești și o pui pe podea gresie. Și atunci vei fi complet bine.
O companie de management din Ekaterinburg și-a dat seama cum să folosească simplu elemente de proiectare a face ordine la intrările caselor vechi din toată țara
Soluție de proiectare amenajarea tipică a intrării unui bloc de apartamente (Foto: „Liga Locuinței și Utilităților Publice”)
Compania independentă de management (MC) „League Housing and Public Utilities” din Ekaterinburg se pregătește să pună la dispoziția publicului o colecție de produse ieftine. solutii de proiectare pentru amenajare „Entrance Designer”. Astfel, autorii plănuiesc să creeze un instrument disponibil public pentru conversie aspect zone comune în vechi case standard, a declarat Ilya Sotonin, director de dezvoltare al Ligii Locuințelor și Utilităților Publice, pentru RBC Real Estate.
Există 23 de blocuri de apartamente aflate sub conducerea Ligii pentru locuințe și utilități publice din Ekaterinburg. De asemenea, compania intenționează să intre pe piață utilitati Regiunea Moscova. „Este destul de costisitor să-ți creezi propriul proiect de design pentru fiecare intrare și să angajezi un designer. Prin urmare, am decis că avem nevoie de un designer - un anumit set de reguli standard, abordări, materiale care să ne permită să creăm rapid intrări frumoase”, a explicat motivele Ilya Sotonin.
„Fiecare persoană are o zonă de confort. Pentru mulți din Rusia, este limitat la ușile apartamentului lor. Intrarea, curtea - nu mai este a mea, este a altcuiva. Și tratez asta ca și cum ar fi al altcuiva”, explică Ilya Sotonin conceptul proiectului. — Poate că mulți sunt gata să-și schimbe atitudinea. Dar starea intrării împiedică acest lucru. Ușă de fier la intrare, baruri, scări întunecate, pereți mâzgăliți - este foarte dificil să recunoști o astfel de intrare ca „a ta”.” (Foto: „Liga Locuinței și Utilităților Publice”)
Colecția „Entrance Designer” este planificată să fie disponibilă publicului. „Oricine poate proiecta o alee și poate evalua rezultatele posibile. Este ca un șablon. Îl poți aplica oricărei intrări și faci cele mai mici ajustări în funcție de caracteristicile locului sau ale unei anumite case”, a continuat Ilya Sotonin.
Intrarea tipică a unui bloc de apartamente cu cinci etaje: înainte și după Foto: „Liga pentru locuințe și servicii comunale”Într-unul dintre primele proiecte de îmbunătățire a intrării într-o clădire tipică cu cinci etaje, care este inclusă în „Designer de intrare”, autorii propun să folosească usi din aluminiu cu sticla, lemn pentru placarea fatadelor, precum si culoare si solutii de iluminat. „Autorul primei versiuni este designerul din Ekaterinburg Igor Kuznetsov. El a proiectat spațiul de coworking Sol, care, potrivit revistei americane Inc.com, a fost inclus în primele 10 spații de coworking din lume”, a spus Ilya Sotonin. Potrivit acestuia, Liga pentru Locuințe și Utilități Publice îmbunătățește deja două intrări în Ekaterinburg folosind instrumente Konstruktor. „Vrem să le arătăm oamenilor că acestea nu sunt doar redări frumoase, ci și posibile în realitate”, a clarificat Sotonin.
„Pridvorurile și curțile pot și trebuie făcute astfel încât zona de confort să se extindă la ele. Nu-l vopsiți doar într-o culoare neplăcută și puneți-l într-un loc de joacă ieftin, nu va ajuta. Este necesar să se creeze curți și intrări astfel încât o persoană, doar care intră în curte, să simtă că se află pe propriul său teritoriu”, continuă Sotonin. (Foto: „Liga Locuinței și Utilităților Publice”)
Costul estimat al îmbunătățirii unui MOP va fi de la 70 de mii (uși) la 200 de mii de ruble. (uși plus grup de intrare). „Locuitorul acestei intrări va trebui întotdeauna să plătească pentru reparația propriei intrări. Am trecut prin comunism și, din cauza lui, am ajuns la problemele pe care le rezolvăm acum”, a explicat directorul de dezvoltare al Ural Management Company.
„Cred că tot acest subiect nu este doar despre frumusețe. La extinderea zonei de confort, aria de responsabilitate a fiecărei persoane se extinde automat. El simte nu doar apartamentul, ci și intrarea ca fiind a lui. Apoi curtea. Apoi microdistrictul. Apoi orașul și țara”, a conchis Ilya Sotonin.
