안에 현대 세계, 언제나 그렇듯이 주거용 건물 및 유틸리티에 대한 지불은 여전히 관련성이 있습니다. 입주자와 관리회사 사이의 끊임없는 주택 전쟁은 끝이 없습니다. 이러한 오해는 서비스 제공 부문이 모호한 부분이 많고, 주민들이 자신의 권리를 알지 못하며, 설명해줄 사람이 없기 때문에 발생합니다.
기존 주거용 건물에 대한 지불에는 임대료, 유지 관리, 모든 것에 대한 지불 등 다양한 이름이 있습니다. 주택 서비스, 관리 조직의 비율. 건물의 주요 수리 및 전체 유지 관리 비용에는 공공 재산 유지 관리를 위한 다양한 서비스와 다양한 작업이 포함됩니다. 아파트.
전체 아파트 건물의 기존 비거주 건물도 비슷한 금액으로 계산됩니다. 종종 관리 조직은 비거주 지역의 유지 관리 및 일반 주택 요구에 대한 비용을 부풀려 이러한 건물을 많은 사람들이 방문한다는 사실을 정당화합니다. 러시아 연방 주택법은 이러한 행위가 불법이며 러시아 연방 현행법 전체를 직접적으로 위반하는 것으로 간주합니다.
주택 유틸리티는 가장 편안한 공간을 만드는 것을 목표로 하는 활동을 말합니다. 생활 환경주민을 위한 아파트 건물. 모든 소비자는 제공되는 서비스 목록에 무엇이 포함되어 있는지 정확히 알아야 합니다. 유용일반적인 주택 요구 사항을 충족합니다.
2012년에 도입된 요구 사항에 따라 다음은 제공된 유틸리티를 사용할 권리가 있습니다.
- 고층 건물의 모든 거주자와 그 가족;
- 협동단체로부터 주택을 제공받은 사람
- 주거용 건물의 모든 임차인;
- 방이나 아파트를 임대하는 세입자.
이러한 "유틸리티"의 개념 자체에는 다음과 같은 일반적인 주택 요구 사항이 있습니다.
모든 유틸리티 목록은 특정 아파트 건물의 실제 편의 시설에 직접적으로 의존합니다. 방에 하수도 시스템이 없는 경우 이미 제공된 서비스로 간주되어서는 안 됩니다.
주거 공간 및 유틸리티 비용에는 일반적인 주택 요구 사항을 보완하는 몇 가지 항목이 있습니다.
- 조명;
- 모든 공공 장소(입구, 계단)와 집에 인접한 땅을 청소하고 위생을 보장합니다.
- 폐기물 처리장 청소, 제거 폐수그리고 폐기물이 발생했습니다.
- 집의 일부인 지역의 조경 구현;
- 건물의 현재, 정밀 검사 및 전체 유지 관리 비용;
- 계절별 사용을 위한 고층 건물 준비(난방, 단열)
- 공공 주택 자산의 유지 관리와 관련된 비용;
- 지불에는 모든 건물 및 모든 관련 활동에 대한 검사도 포함됩니다.
- 무엇보다도 폐수 처리는 그 중요성 면에서 별도의 위치를 차지합니다.
- 배수 및 폐수 수집 ( 빗물, 수집가, 하수구 네트워크 등);
- 다양한 기존 방법을 이용한 폐수 처리.
최근에는 폐수 처리 비용 계산에 대한 엄격한 모니터링이 수행되었습니다. 폐수 처리 다양한 방법모든 유형의 주택에 제공됩니다. 안에 다층 건물, 폐수 제거는 지속적이고 적절하게 수행됩니다.
주택 서비스에 대한 지불 금액 결정.
콘텐츠 결제 다양한 방법에 따라 설립되어야 합니다.
서비스 제공이 법률을 준수하지 않거나 서비스 제공이 장기간 중단되는 경우 모든 지불 변경 사항은 확립된 절차에 따라 계산됩니다.
일반 가구 요구 사항, 특정 유틸리티, 지불 절차. "주거용 건물 및 유틸리티에 대한 지불"이라는 조항은 2012년에 법으로 변경되었습니다. 따라서 이전에 난방을 한 경우 총 소비량을 건물의 모든 영역을 합한 합계로 나누고 이제는 난방의 경우 소비량을 합계로 나눕니다. 공공 지역을 제외하고 주거 지역과 비주거 지역만 포함되어 기준이 높아졌습니다. 아파트 건물에 난방 계량기를 설치하면 계산이 훨씬 쉬워집니다. 비용에는 집을 지나간 난방 비용이 포함되지 않습니다. 이 경우 소유자는 배송 시 받은 난방 비용을 지불합니다.
주민들에게는 공공 난방(입구) 비용이 청구되었습니다. 또한 이제부터는 잔디밭에 물을 주는 데 사용된 물의 양에 대해 비용을 지불할 필요가 없습니다. 일반 물 기준은 특정 기준(월 1인당 90리터)을 고려하여 새로운 방식으로 서비스를 계산할 것을 제안합니다.
기업은 서비스 손실을 줄여야 합니다. 일반 주택 수요는 볼륨 측면에서 정상적인 한도 내에서 사용해야 하며, 이를 초과하는 경우 관리 회사 자체가 차액 전체를 지불해야 하지만 어떤 경우에도 소유주가 지불해서는 안 됩니다. 계약자가 자원 공급자인 경우, 이용 가능한 생활 공간을 고려하여 전체 차액은 집 거주자 간에 균등하게 분배됩니다.
부적절한 서비스 제공을 어떻게 판단할 수 있나요? 주택 서비스의 품질이 좋지 않고(난방이 없고 엘리베이터가 작동하지 않음) 계약자가 응답하지 않거나 전화할 방법이 없는 상황에서 모든 소비자는 중대한 위반 사실을 독립적으로 확인할 수 있습니다. 소비자 권리. 이를 위해 두 명의 이웃이 더있는 하원 의장 앞에서 법안이 작성됩니다. 불량 서비스 제공 기간은 본 법안에 서명한 순간부터 계산됩니다.
유틸리티 작업자가 입구에서 수리를 수행하지 않거나 집 근처 영역을 청소하지 않는 경우 다음 조치를 취할 수 있습니다.
모든 유틸리티의 품질 제공을 위한 올바른 계약. 모든 주민은 공공 서비스 제공을 위한 올바른 계약과 이를 작성하는 절차에 정확히 무엇이 포함되어 있는지 알아야 합니다.
관리회사는 이용자가 주택서비스를 이용하고자 하는 경우 적절한 계약을 체결할 수 있습니다. 규칙은 계약자가 모든 서비스를 제공하거나 지불을 요구할 의무가 있는 기간을 설정합니다. 부동산 유형에 관계없이 각 조직은 임차인의 일반 주택 요구 사항을 고품질 방식으로 제공해야 하며, 체결된 계약에 사용자가 제공할 수 있는 서비스를 포함하는 것을 막을 수 없습니다. 높은 레벨이 집의 개선.
특정 건물의 임차인의 경우 임대 계약을 작성해야 합니다. 계약이 최신 혁신을 준수하지 않는 경우 모든 새로운 규칙에 따라 필요한 조건을 고려하여 체결됩니다.
주택 및 공과금 지불 : 공과금을 줄이는 방법
소속사와의 분쟁에서 더 이상 묵비권을 행사할 수 없고 소비자 권리를 보호해야 하는 상황이 종종 발생합니다. 여기에는 몇 가지 간단한 단계가 도움이 될 수 있습니다.
- 모든 비용 항목에 대한 모든 관세에 대한 공식 요청을 요청하면 지정된 유틸리티 서비스 목록에 정확히 무엇이 포함되어 있는지, 소비자가 정확히 지불하는 금액과 제공된 서비스가 완전히 수신되지 않은 내용을 확인할 수 있습니다.
- 지난 달에 제공되지 않은 모든 주택 서비스에 대해 필요한 조치를 작성하고 관리 조직의 직원을 초대합니다.
- 조직의 직원과 함께 (그 없이는 가능함) 특정 청구법을 작성하고 가능한 한 많이 수집해야합니다 많은 분량주민 서명;
- 모든 서비스의 재계산을 위해 문서를 첨부하여 조직에 해당 신청서를 제출합니다.
- 유틸리티 회사가 재계산을 거부하는 경우 모든 소비자 권리 보호 전문 부서에 직접 불만 사항을 제기해야 합니다.
- 소유자가 일부 주택 서비스를 완전히 거부할 권리가 있다는 것을 아는 사람은 거의 없습니다. 이러한 서비스 중 하나는 계단 관리 및 청소입니다.
주택 및 유틸리티 비용 지불은 다소 복잡한 주제입니다. 일반 사람, 그러나 규칙, 관세 및 귀하의 권리를 알면 주택 서비스 비용을 절감하고 이후 실제로 사용한 금액을 지불할 수 있습니다.
일반 개인의 경우 공과금 인상에 대한 뉴스는 "지불 가능"열의 모든 항목에 대한 영수증 숫자 증가와 관련이 있습니다. 주택 문제에 대한 이러한 문맹은 얼굴없는 "모든 사람과 모든 사람"에 대한 새로운 부정적인 흐름으로 변합니다. 책을 읽으려면 글자를 알아야 하고 글자를 음절로, 음절을 단어로 결합할 수 있어야 한다는 것은 분명합니다. 마찬가지로, 주택 문제에 대한 인식은 기본, 즉 주택 및 공공 서비스 산업의 "기초"를 이해하는 것에서 시작됩니다. 새로운 섹션은 그것을 알아내고 싶은 사람들을 위한 일종의 알파벳입니다. 이 기사에서는 어떤 서비스와 누가 관세를 인상하는지 살펴 보겠습니다.
유틸리티 요금 인상에 대한 정보를 다시 한 번 받으면 이는 영수증의 냉온수 공급, 하수, 전기 공급, 열 공급, 가스 공급 항목에 영향을 미칩니다. 이들에 대한 관세는 국가에 의해 설정되고 통제됩니다.
공공요금에는 한도가 있습니다
주택 서비스는 주택 운영, 생활의 편안함을 개선 및 유지하고 시설을 양호한 상태로 유지하는 것과 관련된 활동입니다. 주택 서비스는 거주자의 아파트 면적을 기준으로 지급됩니다. 주택 서비스 비용은 아파트 건물 소유주가 승인합니다. 총회.
문서에 따르면, 2014년부터 시작되는 공과금에 대한 시민 지불 규모의 변화에 대한 "최대 최대 지수"는 성장을 고려하여 러시아 연방 정부에 의해 최소 5년 동안 설정될 것입니다. 에너지 가격 및 기타 매개 변수의 비율. 주거용 건물의 난방 유형에 따른 일정 분석 및 차별화를 통해 지역 특성도 고려됩니다.
러시아 시민에게 제공되는 주택 및 공동 서비스 목록에는 무엇이 포함되어 있습니까?
- 개별 계량기의 판독값에 따라 공과금 지불은 각 개별 아파트에서 계산됩니다.
- 일반 주택 수요에 지출된 금액의 일부가 개별 금액에 추가되며, 이는 행정 예산의 증언에 따라 계산됩니다.
현행법에 따르면 최종 소비자에게 전기를 공급할 때 허용된 중단은 지속될 수 없습니다. 한 달에 두 시간 이상두 개의 독립적인 에너지원이 있고 하루를 넘지 않는 경우 - 하나의 소스가 있는 경우.
공공 서비스와 주택의 차이점
주택 서비스 관세시립 아파트 임차인에 대한 규정은 지방 당국에 의해 설정됩니다. 그리고 다세대 주거용 건물(주택 소유자 조합, 주택 조합, 기타 전문 소비자 조합이 설립되지 않은)의 아파트 소유자는 관리 회사의 제안을 고려하여 총회에서 승인합니다. 그리고 최소 1년 동안 설정합니다. 소유주가 관리 회사와 타협점을 찾고 결정을 내리지 않는 경우에는 시립 아파트에 대해 설정된 요금이 적용됩니다.
— 주택 서비스- 여기에는 아파트 건물의 공동 자산(계단, 다락방, 지하실, 층계참, 엘리베이터, 통신)의 유지 관리, 아파트 건물 관리를 위한 서비스 및 작업이 포함됩니다. 유지- 지불의 두 번째 부분을 구성합니다.
유틸리티와 주택 서비스의 차이점은 무엇입니까?
배수.하수 처리도 중앙 집중식 네트워크와 내부 시스템을 통해 24시간 내내 수행되어야 합니다. 하수 시스템집의 대부분의 생활 공간에 있어야합니다. 주거용 건물에 중앙 집중식 하수도 시스템이 없으면 유틸리티 목록에서 고려해서는 안됩니다.
난방. 열에너지주택, 아파트, 비거주 건물에 중앙에서 공급해야 합니다. 주민들은 공동 난방비 지불에서 공제되었습니다. 라디에이터가 없는 입구에는 난방 비용을 지불할 필요가 없습니다. 2013년에는 유틸리티 서비스 제공 규칙과 관련된 새로운 변경 사항이 적용되었습니다. 개별 계량 장치를 서두르지 않는 사람들을 위해 규제 계수가 도입되었습니다. 이러한 소유자의 경우 모든 유형의 유틸리티에 대해 향상된 표준이 도입되었습니다. 6개월마다 지불금이 증가합니다. 결과적으로 초과분은 60%에 도달하게 됩니다.
주택 및 공동 서비스
일부 주택 소유자의 의견과는 달리 주택 서비스에는 관세 규제가 적용되지 않습니다. 비용은 총회에서 아파트 건물 소유주가 승인합니다. 여기서 관리 회사또는 HOA가 거주자에게 제공되는 요금을 "보호"하려고 시도할 수도 있습니다.
4. 현재 수리 -다음을 포함하지 않는 주택 서비스 개조 작업중대한 성격이지만 동시에 집안의 사소한 결함이 제거됩니다. 이러한 작업에는 주택 및 공동 서비스 사고와 그 결과(예정되지 않은 수리) 제거 및 겨울철 집을 준비하기 위한 작업(예정된 예방 수리)이 포함되지 않습니다.
공공 서비스 란 무엇입니까? 소비자, 공연자 및 입법
쾌적한 생활환경을 제공합니다 현대 집또는 공급 업체의 품질과 안정적인 유틸리티 서비스 제공 없이는 아파트를 상상할 수 없습니다. 덕분에 주택에는 전기, 가스, 열, 물 및 기타 혜택이 제공됩니다. 유틸리티 서비스는 무료가 아니지만 서비스 수준에 따라 지불해야 합니다.
소비자란 편안한 생활환경에 대한 필요성을 느끼는 사람입니다., 열 및 가스 공급 시스템, 하수도 시스템이 작동하고 정상적인 위생 및 위생을 제공하는 모든 서비스가 그에게 있습니다. 성능 특성거주 공간. 소비자 개념은 행위자 개념과 관련이 있다.
주택 및 공동 서비스(HCS)
예, 유지엘리베이터와 쓰레기 수거는 실제로 주택 유지 관리 및 수리에 대한 관세 구조에 포함됩니다. 결제 영수증 해독에 관해 HOA에 문의하세요. "엘리베이터"와 "MSW"에 대한 별도의 열은 단순히 이 관세 구성을 거주자에게 "투명하게" 만드는 방법일 수도 있습니다.
4. 현재 수리 -큰 수리가 필요하지 않지만 동시에 집의 사소한 결함이 제거되는 주택 서비스입니다. 이러한 작업에는 주택 및 공동 서비스 사고와 그 결과(예정되지 않은 수리) 제거 및 겨울을 대비한 주택 준비 작업(예정된 예방 수리)이 포함되지 않습니다.
2018년 8월 5일 699상상하기 어렵다 현대 생활문명의 혜택을 많이 받지 못한 채. 비록 그것이 항상 우리가 원하는 수준에 있지 않더라도 많은 사람들이 그것을 가지고 있습니다. 그리고 그 중 하나가 유틸리티입니다. 그것은 무엇을 포함합니까? 생활 수준을 유지하는 데 얼마나 중요합니까? 위생과 의학적 관점에서? 이 기사에서 이에 대해 이야기하겠습니다.
일반 정보
그렇다면 유틸리티란 무엇일까요? 여기에는 "기본적으로" 간주되는 모든 것이 포함됩니까, 아니면 특정 사항이 있습니까? 대부분의 러시아 시민에게 주택 및 공동 서비스는 어두운 숲입니다. 이거 슬프네. 결국 관련 구조의 모든 직원이 정직과 성실함으로 구별되는 것은 아니며 결과적으로 시민들 자신도 법적 문맹으로 고통 받고 있습니다. 아아, 하지만 법안은 러시아 연방귀하는 자신의 권리를 사용하기 위해 이를 인지하고 이를 이행하도록 노력해야 합니다. 따라서 무지로 인해 완전히 법적 요구 사항이 충족되지 않는 경우가 종종 있습니다. 결과적으로 귀하는 정부 서비스에 대해 초과 지불을 해야 하며, 그렇지 않으면 귀하가 받을 수 있는 혜택을 받지 못하게 됩니다.
현재 유일한 방법은 자신의 법률 교육을 향상시키는 것입니다. 많은 사람들에게 이러한 상황은 매우 복잡해 보일 수 있지만 일단 이해하고 싶다면 이것이 그렇지 않다는 것을 알게 될 것입니다. 결국 여기에는 즐거운 순간이 많이 있습니다. 그러나 이것이 유틸리티인지 알아 봅시다. 여기에는 우리가 생각하는 모든 것이 포함됩니까?
마음에 들지 않는 것은 무엇입니까?
주택과 공동 서비스에 대해서만 언급하면 많은 사람들이 움츠러 들기 시작합니다. 어떤 사람들은 긴 대기열을 기억하고(다행히 이 문제는 결제 프로세스 및 전자 상거래의 가상화 덕분에 크게 해결되었습니다), 다른 사람들은 상당한 속임수에 대해 기억합니다. 많은 사람들이 필요한 것보다 몇 배 더 많은 청구서에 직면하고 있습니다. 이는 주택 및 공동 서비스 직원이 실수를 하거나 부주의로 인해 사용되지 않는 서비스에 대한 청구서를 발행하기 때문에 발생합니다. 따라서 이 기사를 읽고 나면 다음을 수행할 수 있습니다.
- 제공된 서비스에 대한 지불을 다시 계산하는 이유를 제시하십시오.
- 개인 주택 건설시 개인 주택 계획을 유능하게 작성하십시오.
- 생활환경 개선을 위한 보조금과 혜택을 받으세요.
유틸리티란 무엇입니까?
이건 뭐죠? 이 개념에는 시민들에게 편안한 생활에 필요한 기본 물품을 제공하는 것이 포함됩니다. 러시아 연방 법률은 모든 집과 아파트에 이러한 장치가 있어야 한다고 규정하고 있습니다. 유틸리티에는 무엇이 포함되어 있나요? 목록은 첨부되어 있습니다:
- 욕조 또는 샤워기, 작동하는 수도꼭지가 있는 싱크대 또는 싱크대.
- 확립된 표준에 따른 전기 및 소켓.
- 하수 설비.
- 고장없이 작동하는 난방 시스템. 또한, 여기에는 전기 가열 기기가 포함되지 않습니다. 즉, 배터리가 없고 휴대용 히터를 사용하면 보조금을 신청할 수 있다.
적절한 법적 언어로 말하면 이것이 서비스 제공 수단이었습니다. 여기서 차이점은 무엇입니까? 글쎄, 알아 보자. 모든 서비스가 필요한 것은 아닙니다. 그 중 일부는 선택적 기능과 관련이 있습니다. 유틸리티에는 무엇이 포함되어 있나요? 선택 사항 목록이 첨부되어 있습니다.
- 가스 공급.
- 온수 공급.
둘 중 하나를 선택하거나 동시에 둘 다 선택할 수 있는 권리가 제공됩니다. 세 가지 작은 예를 살펴보겠습니다.
- 작동하는 장비가 있는 경우 가스 공급을 등록해야 합니다. 가스 연료. 결국 스토브가 전기로 작동한다면 그것은 무엇입니까?
- 욕실에 온수 공급 장치가 설치되어 있는 사람들은 온수 공급을 거부할 수 있습니다. 가스 버너. 이 장치를 사용하면 물을 필요한 온도까지 빠르고 쉽게 가열할 수 있습니다. 짐작할 수 있듯이 가스로 작동합니다. 주목해야 할 점 고속난방
- 만약 거기에 가스 난로, 그러나 버너가 없으면 두 서비스가 모두 연결되어야 합니다. 그러나 이것은 매우 수익성이 없는 선택입니다. 그것은 매우 일반적이지만.
필수 서비스. 장애가 있는 경우 어떻게 해야 합니까?
앞서 우리는 수단에 대해 이야기했습니다. 유틸리티에는 무엇이 포함되어 있나요? 그들의 목록은 다음과 같습니다:
- 난방 시스템.
- 냉수 공급.
- 전기.
- 하수 설비.
집에 이러한 편의 시설 중 하나가 없는 경우 시민들은 검찰청에 서신을 보내 손해 배상 신청서를 제출할 권리가 있습니다. 위 목록에서 서비스를 받는 것은 법적 권리각 사람. 그러나주의를 기울여야합니다. 주택 및 공동 서비스 비용을 오랫동안 (일반적으로 6 개월을 의미) 지불하지 않으면 해당 서비스를받을 권리가 박탈됩니다. 이러한 제재는 개별 아파트와 주택 전체에 대해 부과될 수 있습니다.
하지만 결제가 되었는데 필수 서비스 중 하나가 상당 기간 동안 설명 없이 비활성화된 경우 어떻게 해야 합니까? 이 경우, 지급된 금액의 일부에 대해 환불을 청구할 수 있습니다. 이렇게 하려면 재계산을 실행해야 합니다. 본질적으로 계획된 작업이 발표되지 않은 경우 제공되지 않은 서비스에 대한 보상을 나타냅니다. 작은 예를 살펴보겠습니다. 겨울에는 우리를 따뜻하게 해준다 난방 시스템미터가 없습니다 (즉, 관세에 따라 지불이 이루어집니다). 1월 26일부터 2월 4일까지 난방이 되지 않았습니다. 하지만 청구서가 들어올 거예요 전부마치 휴식이 없었던 것처럼. 이 경우 시민은 주택을 소유한 주택 및 공동 서비스 사무소에 연락하여 재계산 신청서를 작성해야 합니다. 그리고 다음 달에는 불편에 대한 보상으로 난방비 할인 혜택을 받으실 수 있습니다. 그래서 우리는 입법의 관점에서 유틸리티 서비스 지불에 무엇이 포함되어 있는지 살펴 보았습니다.
국가 차원에서는 무엇이 정해져 있나요?
처음에는 입법의 관점에서 주택 및 공동 서비스가 자체적으로 구분된다는 점에 유의해야 합니다.
- 관세/가격 승인 절차.
- 기능적 목적.
첫 번째 경우에는 세 그룹이 구별됩니다.
- 첫 번째. 여기에는 주택 및 공동 서비스, 관세/가격이 포함되며, 이에 대한 요금은 권한 있는 중앙 행정 기관이 승인합니다.
- 두 번째 그룹. 여기에는 관할 구역 내의 승인된 지방 정부 기관이 승인한 주택 및 공동 서비스, 관세/가격이 포함됩니다.
- 세 번째 그룹. 여기에는 주택 및 공동 서비스, 관세/가격이 당사자 간에 체결된 계약의 틀 내에서만 승인되는 것이 포함됩니다.
에 따라 기능적 목적, 법안은 다음과 같이 나뉩니다.
- 공공 시설. 여기에는 중앙 집중식 온수 및 냉수 공급, 배수, 전기 및 가스 공급, 난방 및 가정 폐기물 제거가 포함됩니다.
- 주택, 건물 및 주변 지역에 대한 유지 관리 서비스입니다. 이는 건물과 구역 청소, 네트워크 작동성 유지, 엘리베이터, 조명, 정기 수리 및 위생 유지 관리를 의미합니다.
- 건물, 주택 또는 그 그룹을 관리하는 서비스입니다. 여기에는 대차대조표 유지, 계약 체결 및 이행 모니터링이 포함됩니다.
- 건물, 구조물 및 주택 수리 서비스. 이는 네트워크와 네트워크의 교체, 강화 또는 재구축을 의미합니다. 개별 요소, 지지력 회복.
귀하의 공공요금 청구서에 포함된 내용은 다음과 같습니다. 물론 이것이 법률에 관한 모든 정보는 아닙니다. 또한 액세스 절차도 지정합니다. 책임자사고 또는 긴급 상황 발생 시 동일한 최소 기준과 공공 서비스 제공 절차를 준수합니다.
작은 휴양지
따라서 주택 유지 관리는 유틸리티에 포함됩니다. 또한 이는 단순히 보여주기 위한 업무 수행이 아니라 고품질의 편안한 생활 환경을 제공하는 것을 의미합니다. "유틸리티"라는 개념에 무엇이 포함되어 있는지 알면 매달 우리에게 오는 지불 주문이 무엇인지 아는 것이 훨씬 쉽습니다. 그러나 동시에 상당히 많은 수의 특정 사항이 있습니다.
집세에 대해서
현재 모든 젊은 가족이나 유망한 전문가에게 주택이 할당되는 것은 아닙니다. 따라서 임대시 유틸리티에 무엇이 포함되는지에 대한 질문이 점점 더 많아지고 있습니다. 표준 상황에서 소유자와 손님 사이에 계약이 체결되면 후자가 받은 모든 청구서를 지불한다고 규정되어 있습니다. 또한 법률분야에서 상호작용이 일어나고 있다는 입장에서 상황을 고찰해 볼 것이다. 즉, 합의가 이루어지고 이를 관련 당국에 통보한 것입니다.
이 경우 임차인은 유틸리티 서비스가 이행해야 하는 의무를 완전히 이행하도록 요구할 수 있습니다. 즉, 겨울에 난방이 중단되는 경우 "관세"상호 작용 계획이 시행되는 동안 개인은 주택 및 공동 서비스 부서에 연락하여 보상을 요구할 모든 권리가 있습니다. 귀하는 체결된 계약을 이용하여 귀하의 권리를 확인할 수 있습니다. 그렇지 않으면 주택 및 공동 서비스 직원이 이를 요구하는 근거를 물을 수 있습니다. 그리고 등록되지 않은 행위를 기록하는 경찰에 신고할 수도 있습니다. 기업가 활동- 재산 인도 - 그에 따른 모든 결과. 그러한 순간을 피하기 위해 계약이 없는 경우 유틸리티가 임대료에 포함되어 있으며 소유자가 독립적으로 이를 제공하고 비용을 지불한다는 점에 소유자와 동의할 수 있습니다.
주장하기
주택 및 공동 서비스 담당자와의 상호 작용이 어떻게 수행되는지 살펴 보겠습니다. 합의된 계약 조건을 위반하는 경우 소비자는 구조에 연락하여 기한, 지표 및 편차 유형을 명시하는 청구법을 작성할 수 있습니다. 이론적으로 계약서에 규정된 경우 주택 및 공동 서비스 담당자에게 전화할 수 있습니다. 그리고 그는 이 문서에 규정된 대로 시간에 맞춰 나타나야 합니다. 그 후 청구법이 공동으로 작성되고 서명으로 확인됩니다. 공연자의 대리인이 문서에 서명하는 것을 거부하는 경우 최소한 두 명의 소비자가 그 진실성을 확인해야 합니다. 그렇지 않으면 유효하지 않은 것으로 선언됩니다.
그 후, 청구 행위는 집행자에게 이전됩니다. 그리고 그는 지불금을 다시 계산할지 아니면 소비자에게 자신의 주장을 충족시키지 못한 것에 대한 정당성을 포함하는 서면 거부서를 발행할지를 3일 이내에 결정해야 합니다. 후자의 경우 법원을 통해 문제 해결을 시도할 수 있습니다. 동시에 분쟁에 대한 재판 전 해결 가능성은 여전히 열려 있습니다. 계약자가 업무를 제대로 수행하지 못하고 직접적인 책임을 회피한 것으로 판단되면 주택 유지 관리가 유틸리티에 포함되어 있지만 모든 것을 수정해야 합니다. 이런 경우에는 일부 보상을 청구할 수도 있습니다. 여기에는 청구 대상에 따라 비용 지표, 서비스 품질 등을 확인하는 작업이 포함됩니다.
제어
주택 및 공동 서비스에 무엇이 포함되어 있는지 아는 것만으로는 충분하지 않습니다. 주택 및 공동 서비스 업무를 모니터링하는 것도 필요합니다. 일반적으로 러시아 연방에는 이에 대한 좋은 기회가 있습니다. 하지만 다시 한번 이것에 대해 알아야합니다. 모든 시민은 공공 시설에 어떤 서비스가 포함되어 있는지, 자신에게 제공되는 서비스는 무엇인지, 지출되는 비용은 얼마인지 알 권리가 있습니다. 데이터가 있으면 그는 이를 시장에 있는 제안과 비교하고 주택 및 공동 서비스의 다양한 부서의 작업을 분석하여 위반 사항을 기록하거나 문제가 발생할 경우 단순히 의심스러운 편차를 기록할 수 있습니다. 정보 문서를 가지고 식별되면 검찰청에 연락하여 학대 가능성을 조사할 수 있습니다. 일반적으로 상황을 어느 정도 괜찮은 수준으로 유지하려면 수백 명 중 한 사람이 활동하는 것으로 충분합니다. 그러나 상황을 더 높은 수준으로 끌어올리려면 자금이 어디에 사용되는지, 무엇을 지불하는지에 대해 모든 사람이 관심을 가져야 합니다.
결론
그래서 우리는 기사의 주제를 살펴 보았습니다. 이제 물 공급, 난방, 하수도 및 전기가 유틸리티에 포함된다는 것을 모두가 알고 있습니다. 지식이 힘이라고 말하는 것은 아무것도 아닙니다. 실제로 그들은 자신의 권리를 보호할 수 있는 중요한 기회를 제공합니다. 이 기사는 아마도 새로운 사람의 시작이 될 것입니다. 무엇을 주장할 수 있는지 알면 행동하기 시작합니다. 정당하게 자신의 것이 무엇인지 이해하는 사람들은 그것이 실현되거나 더욱 확장되는 것을 보기 위해 싸울 수 있습니다. 이와 함께 삶의 편안함 수준이 높아져 우리 각자에게 좋은 영향을 미칠 것입니다. 제공된 기회에서 벗어나서는 안 되며, 이는 더 나은 삶을 위한 좋은 시작입니다.
