Cómo comprobar la calidad del trabajo de enlucido. Características del revestimiento y del sustrato. Requisitos generales para enlucir

Hay tres tipos de trabajos de enlucido, que se distinguen por la calidad. Esto debe tenerse en cuenta al firmar un contrato para la renovación de un apartamento. Además, al verificar la calidad del trabajo de enlucido, debe recordarse que la regla no debe aplicarse con una superficie de trabajo.
En términos de calidad, los trabajos de enlucido se dividen en trabajos de enlucido simples, mejorados y de alta calidad.
Todas las desviaciones se verifican utilizando una regla de 2 metros.

Yeso simple - aplicado en sótanos, almacenes, locales no residenciales, espacios del ático, en todas las estancias donde no se requiera una superficie perfectamente plana.
Aplicar mediante pulverización, en dos capas, no colgar, no aplicar capa de cobertura, frotar la superficie resultante. El grosor suele ser de 10-12 mm. Desviaciones admisibles en yeso ordinario- no más de tres irregularidades con una profundidad o altura de hasta 5 mm cuando se aplica la regla. La desviación de la vertical no es más de 15 mm para la altura de la habitación, desde la horizontal no es más de 15 mm para toda la habitación. No se verifican las desviaciones del ancho de la pendiente enlucida del diseño para este yeso.
Un tipo de yeso mejorado se realiza en edificios públicos y residenciales, en cuartos de servicio. El yeso mejorado se realiza de la siguiente manera: se aplica una capa de rociado, una capa de suelo, una capa de cobertura con una regla de verificación. Espesor medio de capa 15 mm. Al final, la capa de cobertura se frota con ralladores y se alisa con una llana.
Con yeso mejorado, se permiten las siguientes desviaciones: no más de dos irregularidades de hasta 3 mm. Desviación de la vertical, no más de 2 mm por 1 m de altura, pero no más de 10 mm para toda la altura de la habitación, desviación de la horizontal: no más de 2 mm por 1 m de longitud, pero no más de 10 milímetros para toda la longitud de la habitación, limitado por vigas, vigas, etc. NS
Se realizan trabajos de enlucido de alta calidad en aquellos edificios y estructuras, para cuya decoración aplican requisitos mejorados, en hoteles, locales residenciales, lugares públicos. Dicho yeso se realiza instalando balizas y rociando, y luego tirando de las balizas. Además, las balizas pueden servir varios materiales, pueden ser tanto balizas galvanizadas como balizas pueden estar hechas de soluciones de endurecimiento rápido (alabastro).
Los requisitos para el yeso de alta calidad son los siguientes, no más de un desnivel de 2 mm de profundidad o alto, al aplicar la regla. La desviación de la horizontal es de 1 mm por un metro de longitud pero no más de 7 mm para toda la longitud de la habitación, las desviaciones de la vertical pueden ser de 1 mm por un metro de altura pero no más de 5 mm para toda la altura. de la habitación.
Dependiendo del tipo de yeso que se esté realizando, también pueden cambiar durante la reparación.
Por lo tanto, al comenzar la renovación de un apartamento, o incluso una pequeña en un apartamento, especifique qué tipo de yeso utilizará.

QUIZÁS LE INTERESE OTROS MATERIALES DEL TEMA

El trabajo de enlucido es una etapa muy importante trabajos de acabado, de la que dependen directamente la comodidad y la belleza de su hogar. Para que la sala de estar y el dormitorio siempre agraden la vista, es necesario pagar Atención especial la elección tanto del yeso como de los constructores que decorarán el local. En este artículo nos centraremos en qué requisitos deben cumplirse. mezclas de construcción y cómo comprobar la calidad del trabajo realizado.

Para empezar, unas palabras sobre las características de calidad del yeso. Protege la superficie de varios arañazos, impactos, astillas y otros daños mecánicos. Para resolver las tareas planteadas, los revestimientos decorativos deben tener una buena adherencia (fuerte adherencia a la superficie) y resistencia al agua. La adherencia evita que el material se desprenda durante el funcionamiento y la resistencia al agua ayuda a evitar problemas graves en caso de inundar el apartamento. Entre otras cosas, la calidad se distingue por su elasticidad. No es ningún secreto que los constantes movimientos del suelo provocan ligeras deformaciones. estructuras portantes... Si decides ahorrar dinero y comprar barato Materiales de decoración entonces no se sorprenda si después de unos años comienzan a agrietarse.

Ahora sobre los requisitos para la aplicación de yeso. tal y como está en las paredes, es necesario colocar y preparar la superficie. Se eliminan los viejos para las paredes, así como yeso viejo... Después de eso, todas las superficies se limpian a fondo de polvo, manchas de diversos orígenes y otros contaminantes.

El mortero se aplica uniformemente en toda la pared, la capa no debe exceder los 20 mm. La inspección comienza con una inspección de las esquinas. Por el cuidado con que se hacen las uniones, comprenderá de inmediato si vale la pena esperar sorpresas desagradables. A continuación, inspeccione la superficie principal de las paredes. Debe ser plano y liso con bordes claramente visibles en las esquinas. Los golpes, grietas y baches son motivo para reclamar a los constructores.

Para comprobar la resistencia de las juntas, aplique algunos golpes al yeso en ubicaciones aleatorias. Por supuesto, la alta calidad no permite ninguna deslaminación. El sonido al impacto debe ser amortiguado, lo que indica la ausencia de huecos y la uniformidad de la aplicación de la capa de acabado.

También debe comprobarse la uniformidad de las paredes. Para hacer esto, tome una regla con una longitud de al menos 2 metros y fíjela a la superficie enlucida. Si el acabado fue realizado por profesionales, entonces el tamaño del espacio no supera los 5 mm. La verticalidad de las paredes se verifica mediante una plomada. El criterio de calidad es el mismo: el espacio no debe ser superior a 5 mm por cada 2,5 m de superficie.

Cómo comprobar la uniformidad de una pared con un nivel láser - laserpribor

Lineal nivel láser proyecta una línea láser en la pared. Al mismo tiempo, aparece entre la pared y el nivel láser. avión láser(horizontal o vertical según modelo de nivel).

¡Se utiliza un plano vertical para comprobar la uniformidad de la pared!

Hay dos métodos para evaluar la uniformidad de una pared (verificando la presencia de depresiones y protuberancias en la superficie de la pared):

1.Comprobar la planitud en área grande paredes.

2. Comprobación de la planitud en un área pequeña.

El método de prueba de planitud se basa en la proyección del rayo en un cierto ángulo a la pared y cálculos matemáticos.

1. Comprobación de la planitud en un área grande de la pared.

Esta técnica es útil para evaluar el volumen de trabajo de enlucido, pero también se puede utilizar para verificar después de enlucir y trabajos de pintura... Como regla general, antes de enlucir, las diferencias a lo largo de la pared son bastante grandes y son muy notables; esta técnica permitirá cuantificar aproximadamente la cantidad de trabajo para nivelar la pared con yeso.

Es necesario habilitar plano vertical nivel lineal láser (constructor de planos), coloque el nivel en el borde de la pared de tal manera que el plano láser vertical discurra paralelo a la pared. Para hacer esto, necesita marcas en el piso a lo largo de la pared a la misma distancia de la pared A y B, como se muestra en la figura:

En este caso, el constructor construye un plano paralelo a la superficie planificada de la pared enlucida (no la superficie enlucida en sí, sino un plano paralelo a ella). Si aparece una sección de la pared sin un rayo láser en la pared opuesta al nivel, entonces el rayo se interrumpe en algún lugar por la parte convexa de la pared; es necesario alejar el nivel láser de la pared y hacer una nueva marcas A y B.

Para comprobar las diferencias en la superficie de la pared en una sección vertical (desde el techo), debe tomar un acero o medidor de madera con una escala milimétrica sin partes móviles (una cinta métrica no funcionará precisamente debido al gancho móvil, con el que están equipadas casi todas las cintas métricas).

Seleccione una sección vertical de 1-2 cm y coloque el medidor perpendicular a la pared: el extremo libre del medidor descansa contra la pared en un ángulo de 90 grados con respecto a la superficie de la pared, y el rayo láser aparecerá en la cinta métrica, mostrando la distancia desde el plano láser de la base hasta la pared (tamaño 1). Luego reorganizamos el medidor de abajo en la misma línea vertical y obtenemos una nueva distancia (tamaño 2). Realizamos tantas medidas como sea necesario.

Ahora, los datos de este segmento vertical se pueden comparar con los datos del segmento de pared vertical después de 40 cm o un metro.

Comparamos las dimensiones resultantes y nos hacemos una idea de la curvatura de la pared con respecto a nuestra base vertical en centímetros y milímetros.

2. Comprobación de la planitud en un área pequeña.

Cuando la pared está enlucida y se completa la preparación de la pared para pegar o pintar, las irregularidades, por regla general, son de 1,2,3 mm y no siempre es conveniente buscarlas utilizando el primer método con una regla.

Particularmente visibles son las irregularidades en las paredes para pintar, pintadas de oscuro y sobre las que caen líneas rectas. rayos de sol en ángulo ... El mismo método se utiliza para evaluar la planitud de la pared después de terminar antes de pintar y pegar el papel tapiz.

Esta técnica no es difícil de aplicar. Para empezar, en la pared que mediremos, marque visualmente un cuadrado en el piso (o dibuje con tiza o marque con algunos objetos); lo necesitamos para luego poner al constructor debajo el ángulo recto a la pared. Marcamos los puntos A (plano láser perpendicular a la pared), B (plano láser en un ángulo de 45 grados a la pared), luego marcamos los puntos C, D, E dividiendo el segmento entre la pared y el punto marcado anterior por la mitad. (obtenemos ángulos 45/2 = 22, 5; 22.5 / 2 = 11.25; 11.25 / 2 = 5.62):

Además, cuando el avión cae sobre la pared, será plano en cualquier ángulo solo cuando la pared sea perfectamente plana. En caso de irregularidades, el haz se doblará y cuanto menor sea el ángulo (más agudo es), mayor será la curvatura.

En lugares de desnivel, la viga se doblará en relación con el centro del área medida; si se dobla hacia afuera del constructor (punto A1), entonces en este lugar tenemos un agujero en la pared, si se dobla hacia el constructor (punto A2), entonces hay un bulto en la pared. Demostremos esto claramente en la figura 5:

Si una viga horizontal se dirige a la pared en un ángulo (es necesario inclinar el constructor en relación con el plano horizontal en este caso), entonces mostrará una irregularidad en la pared de izquierda a derecha (curvatura horizontal), y no de arriba a abajo (curvatura vertical).

¿Cómo es la caída o la protuberancia X en milímetros? ¡Todo es muy sencillo! Es necesario utilizar fórmula trigonométrica por supuesto escuela secundaria! Nos ayudará la cotangente: la relación entre la pierna adyacente a la esquina (solo la distancia A1) y la pierna opuesta (el valor requerido es la irregularidad X).

Cuando cambiamos el ángulo de incidencia del haz en la pared, cambiaremos la relación de A1 al valor requerido de X. Cuanto más agudo (menor) sea el ángulo de incidencia en la pared, mayor será el valor de A1 o A2, cuanto mayor sea el coeficiente:

A1 / ctg "ángulo de incidencia del haz en la pared" = X

Aquí están los valores cotangentes de los ángulos que usamos en nuestros cálculos:

Y este es un ejemplo de cálculo del desnivel en milímetros, según el ángulo en el que el rayo incida sobre la pared:

Fuente: www.laserpribor.ru

¿Cómo revisar el yeso?

Instrucciones

Antes de decidir si es necesario reponer el yeso o no, es necesario comprobar su resistencia, qué tan bien se adhiere a la pared. Según los resultados obtenidos, mono sacará la conclusión adecuada: debe volver a enlucir la pared, dejarla en el estado en que se encuentra en este momento o será lo suficientemente pequeña reparación cosmética en algunas areas.

La forma más sencilla de comprobar el enlucido es utilizar un raspador o una paleta. Es necesario tomar la herramienta adecuada y sostenerla sobre la superficie, en aquellos lugares donde la miga de cemento comienza a desmoronarse, se debe realizar un trabajo cosmético. La forma más sencilla de comprobar el yeso es quitar el papel tapiz, si lo hay. Si comienza a desmoronarse junto con ellos, entonces dicho recubrimiento ya no está sujeto a corrección parcial y requiere reemplazo completo.

Para determinar la resistencia de la superficie enlucida, puede tomar un simple martillo y golpearlo en la superficie con el mango. En los lugares donde el recubrimiento no se sujeta de forma segura, se escuchará una respuesta sorda, deben estar marcados con algo. Si hay muchos lugares de este tipo, se recomienda volver a enlucir completamente la pared.

También puede secar la superficie y ver si hay manchas de humedad en ella. Como regla general, diferirán en características color sombra, será más oscuro. En este caso, es necesario volver a enlucir no solo Área mojada, sino también a su alrededor en 50-70 centímetros.

Si a primera vista la calidad del yeso no es satisfactoria, no se recomienda ahorrar dinero, sino tomar y reemplazar todo el recubrimiento. Pueden aparecer manchas de grasa en el yeso, cuya causa a menudo se encuentra mucho más profunda, en la pared misma. En este caso, se recomienda astillar la pared y aplicar una nueva solución.

Se recomienda verificar la presencia de grietas en el yeso con un pequeño objeto afilado. Sin presionar con fuerza, deben correr por todas las secciones de la pared, cuando aparece una grieta, el objeto saltará o, por el contrario, se hundirá en ella. Luego, la grieta debe agrandarse por sí sola y cubrirse con mortero fresco. Vale la pena señalar que todo el trabajo debe realizarse en yeso seco, por lo que debe secarse de antemano.

Enlucido de paredes - una pregunta sobre la calidad del trabajo - debate en el foro ngs.dom en novosibirsk

Necesitará una regla de 2 m de largo y una regla simple. Una herramienta estándar para el control de calidad.

A continuación, debe comprender qué calidad negoció. Y guiado por el siguiente extracto de SNiP, puede aceptar el trabajo. Con buena renovación de apartamento, por regla general, se considera de alta calidad (por ejemplo, daré notas entre paréntesis) o, en el peor de los casos, mejorada.

Superficies enlucidas

Medir, al menos, 5 mediciones con una varilla de control de dos metros en una superficie de 50-70 m2 o en un área separada de un área más pequeña en lugares identificados por un sólido inspección visual(para moldeado - al menos 5 por 35-40 my tres por elemento), registro de trabajo

desviaciones de la vertical (mm por 1 m), mm:

con yeso simple - 3

No más de 15 mm para la altura de la habitación.

lo mismo, mejorado - 2

Lo mismo, no más de 10 mm.

lo mismo, de alta calidad - 1 (coloque el nivel de 2 m contra la pared verticalmente, con esta medida, la desviación del nivel de la pared por la longitud de la regla no debe exceder los 2 mm)

Lo mismo, no más de 5 mm.

irregularidades de un contorno suave (por 4 m2):

con yeso simple: no más de 3, profundidad (altura) hasta 5 mm

lo mismo, mejorado - no más de 2, profundidad (altura) hasta 3 mm

lo mismo, de alta calidad: no más de 2, profundidad (altura) hasta 2 mm (coloque la regla arbitrariamente en todos los planos, ranuras debajo de la regla o viceversa, las protuberancias suaves no deben exceder los 2 mm)

las desviaciones horizontales (mm por 1 m) no deben exceder, mm:

con yeso simple - 3

lo mismo, mejorado - 2

lo mismo, alta calidad - 1

Otro punto importante ... Toque selectivamente las paredes con un objeto metálico, por ejemplo, una llave de la puerta. En los lugares donde el yeso tiene poca adherencia a la base, no escuchará un golpe sordo, como debería ser, sino una sensación de vacío. Puede decir con seguridad que tales lugares se abrirán y alterarán por su cuenta, esto es una negligencia clara en el trabajo. Lo mismo puede decirse si hay un agujero del grosor de un dedo debajo de la regla. o viceversa, un golpe, bueno, todas las normas para estas desviaciones se enumeran arriba.

Variedades de yeso según el grado de evaluación de la calidad.

Yeso simple se realizan en sótanos y áticos de edificios residenciales y públicos, en edificios no capitales, en edificios temporales, en almacenes y locales no residenciales donde no se requiere un tratamiento cuidadoso de la superficie. El enlucido simple se realiza debajo del "halcón", es decir. una capa de un hilvanado de tierra (excepto para rociar) se nivela con el borde de un halcón. El rociado generalmente se aplica en dos capas: aerosol y tierra, sin colgar y verificar con la regla, la capa de cobertura no se aplica, pero se frota la superficie del suelo. Esquinas de ventana y pendientes de la puerta, pilastras, los pilares se nivelan cuidadosamente con una paleta. El espesor total medio del listón de yeso no supera los 12 mm.

Yeso mejorado Generalmente se realiza en edificios residenciales y públicos (escuelas, hospitales, jardines de infancia, etc.), así como en casos especiales en edificios industriales y en los cuartos traseros de edificios de clase alta, para enlucir las fachadas de edificios sin un diseño arquitectónico especial. El enlucido mejorado se realiza de la siguiente manera: aplique una capa de pulverización de no más de 9 mm de espesor en superficies de madera y 5 mm en superficies de piedra, hormigón y ladrillo; una o más capas de suelo de 5 mm de espesor con mortero de cemento y

7 mm con soluciones de cal y cal-yeso; Capa de recubrimiento de 2 mm con control de superficie como regla, sin colgar las superficies. El espesor medio del hilvanado es de 15 mm. La capa de cobertura de 2 mm de espesor se alisa con llantas de plástico, madera o fieltro y se alisa con llantas de goma o acero. El yeso de alta calidad se lleva a cabo en edificios y estructuras, cuya decoración está sujeta a mayores requisitos: teatros, museos, salas de exposiciones, hoteles, edificios residenciales clase avanzada, etc. Las superficies de paredes, techos y pendientes deben ser planos estrictamente verticales u horizontales.

Yeso de alta calidad están hechos de una capa de aerosol, una o varias capas de tierra y una cubierta con superficies colgantes y balizas de instalación, cuya altura sobre la superficie de yeso determina el grosor requerido del hilvanado de yeso. Los faros y los sellos están hechos de soluciones de endurecimiento rápido. Espesor general medio del hilvanado yeso de alta calidad 20 mm.

Control de calidad de trabajos de revoque.

Las superficies a enlucir deben limpiarse a fondo de polvo, suciedad, manchas de grasa y betún y sales que hayan surgido en la superficie.

Detalles arquitectónicos que sobresalen, puntos de unión de estructuras enlucidas hechas de diferentes materiales, debe enlucirse sobre una malla metálica o alambre trenzado adherido a la superficie de la base; Superficies de madera - sobre tejas.

Al realizar trabajos de enlucido, se deben cumplir los siguientes requisitos:

Espesor admisible de yeso monocapa:

Al usar todo tipo de soluciones, excepto yeso, hasta 20 mm;

Desde soluciones de yeso - hasta 15 mm.

Espesor permitido de cada capa al instalar yesos multicapa sin aditivos poliméricos:

Pulverización sobre superficies de piedra, ladrillo, hormigón - hasta 5 mm;

Salpicaduras en superficies de madera (incluido el grosor de las tejas): hasta 9 mm;

Suelo de morteros de cemento- hasta 5 mm;

Suelo de morteros de cal, cal-yeso - hasta 7 mm;

Capa de recubrimiento de revestimiento de yeso - hasta 2 mm;

Capa de cobertura acabado decorativo- 7 mm.

Desviaciones de las superficies enlucidas de la vertical (por 1 m):

Con yeso simple: no más de 3 mm (no más de 15 mm para toda la altura de la habitación);

Con yeso mejorado: no más de 2 mm (no más de 10 mm para toda la altura de la habitación);

Con yeso de alta calidad: no más de 1 mm (no más de 5 mm para toda la altura de la habitación).

Desviaciones horizontales de superficies enlucidas (por 1 m):

Con yeso simple, no más de 3 mm;

Con yeso mejorado, no más de 2 mm;

Con yeso de alta calidad, no más de 1 mm.

Desviaciones de pendientes de puertas y ventanas, pilastras, pilares, cáscaras, etc. desde vertical y horizontal (a 1 m):

Con yeso simple: no más de 4 mm (hasta 10 mm para todo el elemento);

Con yeso mejorado: no más de 2 mm (hasta 5 mm para todo el elemento);

Con yeso de alta calidad, no más de 1 mm (hasta 3 mm para todo el elemento).

Desviaciones del radio de las superficies curvas, controladas por la pieza, del valor de diseño (para todo el elemento):

Con yeso simple, no más de 10 mm;

Con yeso mejorado, no más de 7 mm;

Con yeso de alta calidad, no más de 5 mm.

Desviaciones del ancho de la pendiente del diseño:

Con yeso simple, no más de 5 mm;

Desviaciones de varillas de una línea recta dentro de los límites entre los ángulos de intersección y desgarro:

Con yeso simple, no más de 6 mm;

Con yeso mejorado, no más de 3 mm;

Con yeso de alta calidad, no más de 2 mm.

Se permiten irregularidades de superficies de contorno suave (para 4 m 2):

Con yeso simple: no más de 3 irregularidades con una profundidad (altura) de hasta 5 mm;

Con yeso mejorado: no más de 2 irregularidades con una profundidad (altura) de hasta 3 mm;

Con yeso de alta calidad: no más de 2 irregularidades con una profundidad (altura) de hasta 2 mm.

No se permiten grietas, golpes, conchas, púas, superficie de lana gruesa, huecos en la superficie enlucida.

Controlando la calidad de la decoración de la pared con láminas de yeso seco, es necesario guiarse por las siguientes tolerancias:

- verticalmente por 1 m de altura - no más de 2 mm, y para toda la altura de la habitación - hasta 5 mm;

- horizontalmente por 1 m de longitud - hasta 2 mm, y en toda la longitud de la habitación - hasta 7 mm;

- para cáscaras, troncos, pendientes, pilastras y otros detalles de 1 m de altura o longitud, hasta 2 mm, y para todo el elemento, no más de 3 mm;

- a lo largo del ancho de la pendiente alineada - no más de ± 2 mm; la altura y profundidad de las irregularidades cuando se controla con un riel de dos metros, no más de 2 mm, hundimiento en las paredes, 2 mm;

- el ancho de las costuras a rellenar entre las hojas de yeso seco - no más de 6 mm.

Las láminas pegadas de yeso seco se preparan y pintan o empapelan en consecuencia.

2. Inspección técnica de edificios y estructuras antes de reparaciones importantes y reconstrucción. Defectos de yeso. Causas y su eliminación.

Reconstrucción significa la reorganización de algo con el fin de mejorar sus propiedades funcionales, estructurales, estéticas y otras en el proceso de operación posterior.

Para realizar los trabajos de reconstrucción se necesita una tecnología especial, ya que estos trabajos se realizan en condiciones de hacinamiento, a veces en edificios antiguos, sumamente inconvenientes para ello, en talleres existentes. Todo esto complica el uso de los medios de mecanización existentes, complica la entrega de materiales y estructuras a los lugares de trabajo e impide su almacenamiento normal en el área de trabajo. En última instancia, esto conduce a un aumento en los costos de mano de obra y, en condiciones particularmente estrechas, a menudo aumenta el riesgo de su implementación.

Una característica distintiva es la necesidad de un estudio técnico.

Encuesta– un conjunto de medidas para determinar y evaluar los valores reales de los parámetros monitoreados que caracterizan el estado operacional, idoneidad y operabilidad de los objetos de la encuesta y determinan la posibilidad de su operación posterior o la necesidad de restauración y fortalecimiento.

La necesidad del trabajo de la encuesta, su volumen, composición y naturaleza dependen de las tareas específicas establecidas. Los motivos de la encuesta pueden ser los siguientes:

Es necesario inspeccionar edificios y estructuras dañadas por accidentes, catástrofes, incendios, terremotos (el propósito de tal inspección es establecer la posibilidad de un funcionamiento adicional del edificio y desarrollar medidas para fortalecer las estructuras);

Se requiere un proyecto de reconstrucción, y antes de cualquier reconstrucción, es necesario llevar a cabo para brindar a los diseñadores información completa, incluso en los casos que no estén acompañados de un aumento de cargas;

Falta de diseño, documentación técnica y ejecutiva;

Cambiar el propósito funcional de edificios y estructuras;

La necesidad de controlar y evaluar el estado de las estructuras de los edificios ubicados cerca de las estructuras de nueva construcción;

Se requiere la remodelación de los locales (apartamentos, oficinas), antes de que el diseño del cual también se requiera el trabajo de inspección (durante la remodelación, la carga, la ubicación de las particiones, etc. pueden cambiar);

Aumento de las cargas operativas e impactos en las estructuras durante la remodelación, modernización y aumento del número de pisos de un edificio;

Identificación de desviaciones del diseño que reducen la capacidad portante y el desempeño de las estructuras;

Está prevista la revisión de la instalación;

Si se detecta un aumento en las deformaciones del edificio (como regla general, esta es la apertura de grietas en las paredes), es necesario averiguar si es peligroso y si es posible continuar con el funcionamiento del edificio;

Se prevé retomar la construcción inacabada en ausencia de conservación o pasados tres años después de la terminación de la construcción cuando se realiza la conservación, para lo cual es necesario aclarar el estado técnico actual del objeto inacabado (a veces no es práctico continuar construcción);

Inspección de edificios con el fin de controlar su estado en el proceso de inspecciones programadas y extraordinarias;

La necesidad de determinar la idoneidad de los edificios industriales y públicos para el funcionamiento normal, así como los edificios residenciales para vivir en ellos;

Está planeando comprar un edificio o una habitación en un edificio y necesita averiguar su estado real (una encuesta es muy recomendable, con los precios inmobiliarios actuales, un error puede ser costoso);

Al crear la documentación de construcción para "samostroy" (a la documentación de construcción, es decir, al proyecto, también se requiere una descripción de la condición técnica actual del objeto), si es necesario, realizar trabajos de medición para elaborar dibujos de medidas.

Productividad laboral y mejora calidad obras... Requisitos primarios. Con ... instrumentos de medida y control para la producción enlucido obras... Los equipos complejos se componen de ... ahorro de mano de obra y aumento calidad obras... Revestimiento de superficies verticales ...

Sistema de evaluación y control calidad materiales entrantes en el sitio de construcción

Resumen >> Construcción

Instrucción especial para la evaluación calidad construcción y montaje obras... Industrial control calidad en construcción y montaje ... en 2 - 3 días. Rendimiento enlucido obras v tiempo de invierno. Enlucido trabaja permitido realizar con estable ...

Enlucido y terminando trabaja

Tesis >> Construcción

... (con una regla), rellenando las juntas con mortero (visualmente) Control calidad pisos de Azulejos de cerámica 1. Permitido ... calidad obras y plazos. Los enlaces especializados se combinan en un equipo completo de yeseros. En producción enlucido obras ...

El proceso tecnológico de enlucido de superficies con yesos modernos y el proceso de acabado de superficies con revestimientos flocados.

Trabajo de curso >> Construcción

Herramientas antes de enyesar obras- Aceptación y control calidad enlucido solución Depresión del cono, plasticidad ...

Control de calidad

El yeso se divide en simple, mejorado y de alta calidad. El enlucido simple se realiza en sótanos y áticos de edificios residenciales y públicos, en edificios no capitales, en estructuras temporales, en almacenes y locales no residenciales donde no se requiere un tratamiento cuidadoso de la superficie. El enlucido simple se realiza debajo del "halcón", es decir. capa de tierra

(salvo salpicaduras) se alisa con el borde del halcón. El rociado generalmente se aplica en dos capas: aerosol y tierra, sin colgar y verificar con la regla, la capa de cobertura no se aplica, pero se frota la superficie del suelo. Las esquinas de las pendientes de las ventanas y puertas, las pilastras y los pilares se nivelan cuidadosamente con una paleta. El espesor total promedio del listón de yeso no excede los 12 mm. El yeso mejorado generalmente se realiza en viviendas y edificios públicos(escuelas, hospitales, guarderías, etc.), así como en casos especiales en naves industriales y en las trastiendas de edificios de alto nivel, para enlucir fachadas de edificios sin diseño arquitectónico especial. El enlucido mejorado se realiza de la siguiente manera: aplique una capa de pulverización de no más de 9 mm de espesor en superficies de madera y 5 mm en superficies de piedra, hormigón y ladrillo; una o más capas de suelo de 5 mm de espesor con mortero de cemento y 7 mm con morteros de cal y cal-yeso; Capa de recubrimiento de 2 mm con control de superficie como regla, sin colgar las superficies. El espesor medio del hilvanado es de 15 mm. La capa de cobertura de 2 mm de espesor se alisa con llantas de plástico, madera o fieltro y se alisa con llantas de goma o acero. El yeso de alta calidad se lleva a cabo en edificios y estructuras, para cuya decoración se imponen mayores requisitos: teatros, museos, salas de exposición, hoteles, edificios residenciales de alto nivel, etc. Las superficies de las paredes, techos y pendientes deben ser estrictamente planos verticales u horizontales. El yeso de alta calidad se hace a partir de una capa de rociado, una o varias capas de suelo y una cubierta con superficies colgantes y balizas de instalación, cuya altura sobre el yeso superficie determina el espesor requerido del contorno de yeso. Los faros y los sellos están hechos de soluciones de endurecimiento rápido. El espesor medio total del enlucido de yeso de alta calidad es de 20 mm. El control de calidad es responsable de todos estos yesos (tabla 1).

Defectos de yeso

La preparación de soluciones sin experiencia y el trabajo inadecuado conducen a varios defectos. Los defectos son:

1. Los edredones se forman porque se utilizó cal sin curar, pequeñas partículas de las cuales, una vez en el yeso, comienzan a extinguirse después de un tiempo, formando edredones: pequeñas protuberancias con una mancha blanca en el medio. Pueden extinguirse durante mucho tiempo. El yeso enlucido debe cortarse y volverse a aplicar. La cal recién apagada debe filtrarse a través de un tamiz con aberturas no mayores de 0,6 X 0,6 mm.
2. Las grietas grandes o pequeñas pueden deberse al hecho de que se usaron soluciones grasas para enlucir (con gran cantidad aglutinantes), o soluciones mal mezcladas, en las que en algunos lugares hay una gran cantidad de aglutinantes o agregados. Las grietas también pueden deberse al secado rápido del yeso, a través del viento, calor... Las fisuras también pueden ser por el uso de morteros de cal-yeso rejuvenecidos o por la aplicación de morteros de cal, cemento-cal o cemento en capas gruesas sobre un mortero previamente aplicado que no haya fraguado. Las grietas por encima de las celdas de la teja empaquetada pueden deberse al uso de una mierda más gruesa de lo previsto, o de capas de solución insuficientemente gruesas sobre la superficie de trituración.

Tabla 1 "Control de calidad del yeso"

Índice

Yeso simple

Yeso mejorado

Yeso de alta calidad

Irregularidades superficiales

No más de 3 irregularidades, profundidad o altura hasta 15 mm por 1 m.

No más de 2 irregularidades, hasta 3 mm de profundidad por 1 m.

No más de 2 irregularidades, profundidad o altura hasta 2 mm por 1 m.

Desviación de superficie:

desde la vertical

15 mm de altura total.

2 mm para 1 m de altura, pero no más de 10 mm para la altura de la habitación.

1 mm para 1 m de altura, pero no más de 5 mm para la altura de la habitación.

desde la horizontal

15 mm para toda la habitación.

2 mm por 1 m de longitud, pero no más de 10 mm en toda la longitud de la habitación.

1 mm para 1 m de longitud, pero no más de 7 mm para la longitud de toda la habitación.

Pendientes de cáscara, usionok, ventanas y puertas

10 mm para todo el elemento.

2 mm para 1 m de altura o longitud, pero no más de 5 mm para todo el elemento.

1 mm para 1 m de altura, pero no más de 3 mm para todo el elemento.

Radio de superficies curvas a partir del valor de diseño

Ancho de la pendiente enlucida del diseño.

No probado.

Tira desde una línea recta en los pasillos entre los ángulos de intersección y arriostramiento

3. El desprendimiento del yeso puede deberse a que la solución se aplicó sobre una superficie excesivamente seca, sobre capas secas de una solución previamente aplicada, o porque se aplicó una solución más fuerte a una solución débil, por ejemplo, una solución de cemento. se aplicó a una solución de cal.
4. El hinchamiento del revoque se produce porque la solución se aplicó sobre superficies excesivamente húmedas o por humedecer constantemente las superficies revocadas con cal o mortero de cal-yeso.
5. La falta y los golpes se producen al enlucir habitaciones húmedas. Para evitar resbalones y golpes del yeso, los lugares húmedos deben secarse y solo luego enlucirse.

A menudo, un proyecto, presupuesto, asignación técnica y otra documentación relacionada con la renovación de una casa o apartamento contiene un concepto como "yeso de pared de alta calidad". Como regla general, los documentos no tienen una decodificación de un término que signifique un cierto conjunto de operaciones.

Esto a menudo conduce a una mala comprensión de la esencia del trabajo y, como resultado, a más conflictos entre el cliente y el fabricante del trabajo. Solo una comprensión precisa de la calidad del trabajo futuro le permitirá evitar problemas al renovar su hogar. Este artículo te ayudará con esto.

Clases de acabado

Russian SNiP №3.04.01 / 87 "Recubrimientos de acabado y aislamiento" define tres tipos de acabado de yeso según su calidad:

sencillo;
mejorado;
alta calidad.

¡Nota! Las normas y requisitos para la calidad del trabajo de enlucido, expresados en el documento, son aplicables tanto para salir adelante por sí mismo y mecanizado. Cada una de las clases de yeso implica el cumplimiento de ciertas reglas.

Regulan las desviaciones máximas permisibles de los valores o condiciones de diseño que se aceptan entre las partes en la relación, por defecto.

Capas de yeso

Antes de pasar a describir los tipos de yeso en términos de calidad, hablemos un poco sobre las capas de acabado. Esto es importante para comprender la esencia del tema.

Primero, se rocía la base.

Su propósito es asegurar una adhesión confiable a la superficie de las paredes de las siguientes capas... Para pulverizar, se utiliza una solución que tiene una consistencia líquida. Esto permite martillar los desniveles de la base, para proporcionar una fuerte adherencia, para sujetar todas las capas de yeso. Espesor de capa 0,3 / 0,5 cm.
En la segunda etapa de trabajo, se aplica suelo.... Es necesario para la alineación básica del plano de las paredes. Al cebar, se usa una solución que tiene una consistencia pastosa. Su grosor puede ser de 1/2 centímetro.
Tercera capa - cubierta... Es necesario para suavizar pequeños defectos y suavizar el recubrimiento. Para ello, utilice una solución de consistencia cremosa. El grosor de la capa debe ser de 0,2 / 0,5 centímetros.

¡Nota! Con cualquier tipo de yeso, si el agregado de todas sus capas supera los 2 centímetros, la superficie de la base debe ser prerreforzada. Esto se puede hacer usando una malla de metal o polímero.

Tipos de yeso por calidad.

Se utiliza un tipo simple de decoración en sótanos, cuartos de servicio, almacenes y áticos. En otras palabras, en todas las habitaciones no residenciales, donde no se requiere una superficie absolutamente plana de las paredes.
Se necesita yeso mejorado en habitaciones que son utilizadas directamente por humanos. Pueden ser edificios residenciales y apartamentos, médicos, públicos, Instituciones educacionales etc.

El yeso de alta calidad se utiliza para trabajos públicos, residenciales, médicos, educativos, edificios de oficinas, con mayores requisitos de cobertura. En otras palabras, cuando documentación del proyecto indica directamente una naturaleza similar del revestimiento rugoso.

SNiP define las siguientes características de las clases de revestimiento de yeso.

Un tipo simple de acabado debe constar de dos capas de mortero: aerosol y tierra. Su grosor total debe ser de 2 centímetros.
El revestimiento mejorado se aplica en tres capas y consta de un spray, una imprimación y una capa superior. El grosor total del acabado debe ser de unos 5 centímetros.
La clase de yeso de alta calidad consta de cuatro capas: spray, dos capas de imprimación y una cubierta. El grosor total de dicho acabado debe ser cercano a los 2 centímetros.

¡Nota! La instrucción dice que la aplicación de un yeso mejorado y de alta calidad debe realizarse necesariamente a lo largo de las balizas guía. Se instalan en las paredes antes de la obra principal y pueden ser de mortero o perfiles metálicos confeccionados.

La clase de yeso de alta calidad está destinada a nivelar y alisar las bases, para su posterior acabado:

diversas pinturas y barnices;
pegar con papel tapiz;
Revestimiento con cerámica, gres porcelánico, clinker, baldosas plásticas.

El control de calidad de los trabajos de enlucido de este tipo, realizado de acuerdo con las desviaciones mínimas permitidas de SNiP, permite llevar a cabo el acabado. obras de cara al más alto nivel.

Debe recordarse que el orden óptimo para realizar las operaciones descritas es el siguiente.

En primer lugar, el techo está enlucido. A continuación, se procesan las paredes, en la dirección de la parte superior / inferior. Los pisos deben nivelarse al final.
El mortero de enlucido se puede aplicar sobre la superficie del zócalo de dos formas: extendiéndolo o tirándolo.

Requisitos para la calidad del acabado.

Las desviaciones que son permisibles en términos de la calidad del trabajo de enlucido se dan en las tablas No. 9 y 10, SNiP No. 3.04.01 / 87.

Desviaciones permisibles en la implementación del trabajo.

Diferencias en el plano de las paredes de la vertical por 1 metro de su longitud - 1 milímetro. Para toda la altura de la habitación, no más de 5 milímetros. Los planos de las paredes desde la horizontal, por 1 metro de su longitud - 1 milímetro
Al realizar el trabajo con sus propias manos, tenga en cuenta que la superficie del acabado no puede tener más de dos irregularidades de contornos suaves por 4 metros cuadrados... Su profundidad o altura no debe exceder los 2 milímetros.
Las desviaciones de las pendientes de puertas y ventanas, arcos, pilares, pilastras de la horizontal y vertical no deben ser más de 1 milímetro.
Los radios de los elementos y superficies curvos no deben desviarse del valor de diseño en más de 5 milímetros. Surge la pregunta: cómo verificar la calidad del enlucido en este caso? Esto debe hacerse usando una plantilla de patrón.
El ancho de las pendientes del valor de diseño no debe desviarse en más de 2 milímetros.
Las desviaciones de las varillas del eje recto, entre los ángulos de su intersección y desgarro, no pueden ser superiores a 2 milímetros.

Características del revestimiento y del sustrato

El nivel de humedad de las paredes de piedra, hormigón y ladrillo durante el enlucido no debe exceder el 8%. Fuerza de adherencia (adherencia) de mezclas de yeso (en MPa), en obras internas, debe ser de al menos 0,1. Al realizar trabajos de enlucido externo, este valor no puede ser inferior a 0,4.

A continuación se muestra el espesor permitido de cada una de las capas de acabado al colocar revestimientos multicapa (sin el uso de modificadores de polímero).

Espesor de pulverización sobre hormigón, piedra y cimientos de ladrillo- no más de 5 milímetros.
La cantidad de aerosol sobre las superficies de madera (junto con el grosor de las tejas) no supera los 9 milímetros.
El suelo, que consiste en una mezcla de cemento y arena, no debe tener más de 1/2 centímetro de espesor.
La capa de imprimación, colocada a partir de cal, yeso o mortero de cal-yeso, no debe exceder de 0,7 / 1 centímetro de espesor.
La cobertura del acabado de yeso rugoso debe ser de 0,2 / 0,5 milímetros.
Capa de cobertura revestimiento decorativo no debe medir más de 7 centímetros.

¡Nota! Información importante sobre cómo verificar la calidad del yeso de la pared. Después de completar el trabajo, se deben inspeccionar las superficies. No deben tener delaminación del revestimiento, grietas, arañazos profundos, eflorescencias, conchas, rastros evidentes de herramientas de rejuntado.

Requisitos para la calidad de los materiales.

Estas disposiciones se anuncian en GOST # 28013/98. " Morteros de construcción", En la sección" Tecnología general. condiciones ".

Además, los requisitos para los materiales para enlucidos de alta calidad se dan en la Tabla No. 8 de SNiPa No. 3.04.01 / 87.

Preparado de forma independiente o comprado en una planta de hormigón, confeccionado mezcla de yeso debe cumplir con las siguientes especificaciones.

La solución destinada a la pulverización e imprimación debe pasar por un tamiz con una malla de 3 milímetros. La mezcla para revestimiento o yeso monocapa debe pasar a través de las celdas de 1,5 milímetros.
La solución debe tener una movilidad en el pasillo de 5 a 12 centímetros.
Su nivel de delaminación no debe exceder el 15%.
El valor de la capacidad de retención de agua de la mezcla debe ser al menos del 90%.
La resistencia del revestimiento debe corresponder al valor establecido en el proyecto.

La mezcla de yeso debe mezclarse sobre arena con un módulo fraccional de 1/2. Las soluciones de pulverización e imprimación no deben contener granos de más de 2,5 milímetros.

La arena de recubrimiento debe tener una fraccionalidad no superior a 1,25 milímetros.

La mezcla de yeso comprada en planta debe ir acompañada de un documento que acredite su calidad.

Dice lo siguiente:

el número del año y el tiempo (en horas y minutos) de preparación de la solución;
marca de mezcla;
tipo de aglutinante;
alcance de la entrega;
movilidad de soluciones;
se da el estándar estatal;
Se indica el precio del metro cúbico de solución y su entrega específica.

Ejecución de trabajos de acuerdo con el documento reglamentario.

Los requisitos para la implementación de trabajos de enlucido de alta calidad se anuncian en los párrafos No. 3.1 / 3.17 del SNiP No. 3.04.01 / 87.

Preparación de la superficie

Antes del inicio del enlucido, tales operaciones deben llevarse a cabo.

Las instalaciones terminadas deben protegerse de las influencias atmosféricas y las precipitaciones.
Equipado con aislamiento hidráulico, térmico y acústico de superficies, así como solado nivelador.
Juntas y uniones selladas entre paneles y bloques.
Las secciones de las interfaces de puertas y ventanas, así como los bloques de balcones, se han cerrado y aislado cuidadosamente.
Ventanas instaladas.
Elementos empotrados instalados.
Se llevaron a cabo pruebas del sistema de suministro de agua y calefacción.

Obras principales

El yeso debe realizarse a la temperatura del aire y las superficies tratadas no más abajo + 10 °. La humedad del aire no debe superar el 60%. Esta temperatura deberá mantenerse en el local en todo momento no menos de dos días antes del inicio y doce días después de la finalización de la obra.
El enlucido debe llevarse a cabo sobre la base del PPR, el proyecto para la producción de trabajo para la construcción de un edificio o estructura.

¡Nota! Está estrictamente prohibido aplicar revoques en superficies con áreas con eflorescencias, óxido, betún y manchas de grasa. Es necesario desempolvar la base antes de colocar cada una de las capas de yeso.

La resistencia de las superficies tratadas no debe ser menor que la misma cantidad de acabado.
Sobresaliendo más allá del plano de la base elementos arquitectonicos, secciones de conjugaciones superficies de madera con piedra, ladrillo y estructuras de hormigón, deben enlucirse a lo largo de la malla de refuerzo fijada sobre ellos. Completamente bases de madera necesita recortar los escudos de tejas.
Ladrillo, hormigón y muros de piedra, construidos con el método de congelación, deben enlucirse solo después de que se hayan descongelado desde el interior, no menos de la mitad de su espesor.
Al trabajar en paredes de ladrillo si la temperatura del aire es de + 24 ° y más, su superficie debe humedecerse antes de enlucir.
Al cubrir la superficie con una sola capa de yeso, debe alisarse inmediatamente después de la aplicación. Cuando use paletas, después de que la mezcla haya fraguado.
Al colocar un recubrimiento multicapa, aplique cada una de las capas solo después del endurecimiento preliminar de la anterior. El suelo debe nivelarse antes de que comience a fraguar.

Producción

El yeso de alta calidad según SNiP garantiza que durante la instalación posterior refinamiento y su funcionamiento no será un problema. Habiendo estudiado regulaciones, puede realizar el acabado usted mismo o controlar eficazmente el trabajo de los yeseros contratados. Al ver los videos de este artículo, obtendrá conocimientos aún más útiles.