Reformar incluso una parte de un apartamento es caro. El legado de la época soviética todavía vive en muchos, muchos miles de apartamentos: suelos de madera que crujen por el paso del tiempo, yeso desmoronado y techos notablemente irregulares. Y esto es sólo una parte de los problemas, porque también hay tuberías de agua obstruidas, baterías feas y secas. ventanas de madera. Pero, ¿qué pasa si no tiene los fondos ni la oportunidad para realizar renovaciones importantes, pero aún desea renovar su apartamento? Ahora veremos cómo hacer. renovación de apartamentos por parte de usted mismo de forma rápida y económica.
hay bastante formas de presupuesto Haz que tu hogar luzca muy presentable. Hubo un tiempo en que tuve que renovar un apartamento inmediatamente después de comprar una casa, cuando ya se habían gastado todos los fondos disponibles y la necesidad de al menos redecorando y refrescar el interior era muy urgente. Sólo había una solución: hacer las reparaciones usted mismo para ahorrar dinero.
Paredes– esto es lo primero que siempre te llama la atención. Ciertamente, paredes lisas y el hermoso y elegante papel tapiz atraerá a todos, pero si no hay dinero para nivelar y materiales costosos, puede limitarse a simplemente reemplazar el papel tapiz viejo. Con solo volver a pegar el papel tapiz ya transformarás el apartamento. Es muy posible elegir papel tapiz grueso y económico, de papel o no tejido, y puede pegarlo incluso en paredes no muy lisas. El papel pintado no tejido oculta especialmente bien las pequeñas irregularidades.
Hay otra opción. Los anteriores propietarios dejaron un par de rollos de papel pintado en el apartamento, que no les sirvieron de nada durante la reforma. Por ejemplo, simplemente reemplacé algunas áreas de papel tapiz particularmente sucias y rotas. Fue suficiente con sustituir las tiras de papel pintado en los puntos más visiblemente dañados. Estas son esquinas que sobresalen, lugares cercanos jambas de puertas, en el pasillo de la entrada, en la cocina, no lejos de la estufa, todo esto costará mucho menos que un reemplazo completo y la casa se verá mucho mejor. 
Techos. Si se trata de cal o capas de cal, lo mejor es limpiarlas primero. Numerosos depósitos de cal que se pelan y se desmoronan no sólo son antiestéticos, sino también perjudiciales para la salud. No es difícil quitar la cal, primero es necesario ablandar las capas humedeciendo pequeñas áreas del techo con agua de un atomizador y luego limpiar el yeso con una espátula dura o un raspador. Si hay papel tapiz viejo despegado en el techo, es necesario quitarlo.
Después de la limpieza, el techo se puede lijar adicionalmente con papel de lija común, es decir, papel de lija y imprimación. Si la superficie es lisa, sin hoyos ni grietas, te resultará más económico pintar el techo con pintura acrílica, es mejor utilizarla. pintura mate Tonos puros claros. Si hay pequeños defectos, el papel pintado los ocultará. El papel tapiz para el techo debe elegirse de color blanco o muy claro, sin un patrón pronunciado y con una ondulación muy fina. Otra opción económica para transformar el techo es pegar placas de espuma. 
Pisos. Si se trata de suelos de hormigón, por regla general no es necesario hacer nada más en términos de preparación: son bastante lisos y duraderos. Los suelos de madera que crujen son un problema mucho más grave y no se puede evitar repararlos, al menos con el tiempo, pero se puede solucionar temporalmente el problema de los chirridos. Los crujidos en los suelos de madera se producen cuando las tablas adyacentes rozan entre sí. En áreas del piso particularmente "ruidosas", puede perforar varios agujeros con un taladro normal y rellenar un poco espuma de poliuretano. La espuma llenará y sellará los huecos entre las tablas y el suelo dejará de crujir. Esto debe hacerse con cuidado, sin fanatismo, para que el suelo no se hinche.
Puede nivelar fuertes "ondas" e irregularidades en los pisos de madera clavando tableros duros, madera contrachapada o láminas OSB en la parte superior. Para obtener la resistencia requerida, el espesor de la madera contrachapada u OSB debe ser de aproximadamente 1 centímetro. Como revestimiento de acabado Para suelos, el más económico y duradero sigue siendo el linóleo. Afortunadamente, la elección de linóleo en las tiendas es amplia. 
Teja. Si ya hemos descubierto el papel tapiz de las paredes, ¿qué hacer con el piso de baldosas? Reemplazar los azulejos, por supuesto, puede ser una solución si los azulejos no se pegan a la pared, porque no hay otra salida. En casos raros cuando teja se despegó fácilmente del mortero y el mortero en sí se adhiere bien a la pared, la loseta es fácil de restaurar extendiéndola capa delgada Pegamento PVA y presionándolo firmemente en su lugar sobre la solución. Lo principal aquí es hacerlo bien. reverso las baldosas en su huella en el mortero, y el pegamento PVA pegará muy firmemente la cerámica al mortero, ¡comprobado! Pero si las baldosas se mantienen fuertes y comprar otras nuevas es caro, puedes trabajar un poco en lo que tienes.
En primer lugar, las baldosas pueden y deben lavarse a fondo. Como se trata de baldosas, resistirá agentes de limpieza mucho más agresivos que el gel para platos, pero también lucirá mucho mejor cuando se limpie. cal, óxido y otras huellas de uso. También es necesario limpiar las costuras entre las baldosas. No hay que tener miedo de dañar la lechada, al contrario, es necesario limpiar la mayor cantidad de lechada posible. El moho a menudo se deposita entre los azulejos del baño y es muy difícil eliminarlo de allí.
Después de eliminar la mayor cantidad posible de lechada junto con la flora y fauna no deseadas, las costuras se pueden tratar con un antiséptico especial. Después de esto, se pueden llenar con lechada nueva. Es mejor elegir un color de lechada que sea neutro o cercano al color de la baldosa. 
Plomería. Inspeccione cuidadosamente sus accesorios de plomería. ¿Hay grietas o astillas? No es necesario cambiar las tuberías. Los productos de limpieza de plomería ayudarán a que todas las superficies sanitarias luzcan más presentables y una cortina de ducha brillante completará el trabajo. Por cierto, puedes refrescarlo con pintura. baño de hierro fundido. No desde dentro, por supuesto, sino desde fuera. Pero, brillando con los lados recién pintados, la bañera adquirirá inmediatamente un aspecto más elegante. Y si todavía superficie interior Las bañeras están dañadas y desgastadas, tiene sentido ponerse en contacto con especialistas en restauración de bañeras, quienes cubrirán la superficie de la bañera con esmalte nuevo en casa. Como regla general, este servicio es más económico que la compra y la instalación. baño nuevo. Aquí tienes otra opción: haz una cortina de baño no solo para la parte superior, sino también para la inferior (usa pegamento y velcro). 
eléctrico 
ika. Inspeccione todos los puntos de venta. Si ve plástico derretido alrededor de los orificios de los enchufes o incluso simplemente manchas oscuras, ¡estos enchufes deben reemplazarse sin dudarlo! Las lámparas se cambian según sea necesario. Si están intactos, no obsoletos y todas las luces están encendidas, simplemente puedes quitarlos, lavarlos y volver a colgarlos. ¡No olvide apagar el voltaje en el apartamento cuando trabaje con electricidad!
¿En qué no puedes ahorrar?
Ventana. Es bastante difícil repararlos usted mismo y, además, ahora se utilizan cada vez más. marcos de plastico y ventanas de doble acristalamiento al vacío.
Grifería en baño y cocina. Grifo de mala calidad tendrás que cambiar muy pronto, pero instalación incorrecta También amenaza con una inundación. Lo mismo se aplica a las mangueras flexibles: probablemente la mitad de todas las inundaciones recientes son causadas por mangueras de agua baratas.
Electricidad y cableado. Un cableado defectuoso supone un riesgo de incendio o fallo del equipo. Si algo chispea, crepita o parpadea, comuníquese con un electricista experimentado. Y además, bajo ninguna circunstancia reemplace los disyuntores (enchufes) de su apartamento por otros más potentes. De lo contrario, puede suceder que el cableado antiguo comience a arder y el nuevo y potente fusible ni siquiera piense en apagarse, ¡porque está diseñado para cableado potente!
Renovar un apartamento es ahora una propuesta costosa. Algunos ahorran durante años, mientras que otros regalan sus últimos ahorros y terminan endeudados. Independientemente de su situación financiera, todo el mundo intenta ahorrar dinero, pero en la práctica no todo el mundo lo consigue. Veamos en qué materiales se puede ahorrar y en cuáles no, y aprenderemos a exponer a los reparadores contratados que intentan sacar provecho de la ignorancia de los propietarios.
Diferentes tipos de reparaciones: ¿cuánto pagarle a un técnico y cómo ahorrar?
El presupuesto final dependerá del tipo, tamaño de la habitación y complejidad de la reforma. Hay tres tipos de reparaciones: cosméticas, mayores y de calidad europea. La opción cosmética es la más económica. Esta reparación generalmente incluye pintura, empapelado y lijado del piso. Este trabajo se puede realizar fácilmente con sus propias manos, ahorrando la necesidad de llamar a un especialista. Si carece de alguna herramienta especializada, no vale la pena comprarla para un solo uso. Alquilalo. Haga un presupuesto preliminar de las reparaciones para poder ajustarlo con antelación y seleccionar opciones más económicas. Si decide contratar a un especialista privado, redecorar su apartamento le costará, en promedio, 1.500 rublos por 1 m2 y, a través de una empresa constructora, entre 2 y 2,5 veces más.
Producir renovación importante hacerlo usted mismo es mucho más difícil, ya que muchos de los trabajos requieren habilidades y habilidades especiales. Las etapas de dichas reparaciones son: solera, nivelación de paredes, demolición e instalación de tabiques, desmontaje de revestimientos y acabados antiguos, reemplazo completo tuberías, fontanería y cableado eléctrico, sustitución de ventanas, puertas, recogida de basura. El precio por llamar a un especialista al realizar reparaciones importantes aumenta a 6.000-15.000 rublos por 1 m 2. Y esto no incluye el costo de los consumibles.
A continuación se ofrecen cuatro consejos que le ayudarán a ahorrar en renovaciones importantes:
- 1. Retire el papel tapiz viejo, los azulejos y desmóntelo. piso, limpia y saca la basura tú mismo. Este trabajo no requiere habilidades ni herramientas especiales y los ahorros son significativos: entre 5000 y 8000 por 1 m2.
- 2. No se apresure a gastar dinero en terminar un techo caro. Simplemente nivelelo y píntelo con pintura de tiza económica. Cuando tengas dinero, cubre el techo con placas de yeso o haz un falso techo.
- 3. No retire el yeso por completo. Retírelo solo en aquellos lugares donde se despegue. Sin embargo, tenga en cuenta las peculiaridades del acabado. Si va a pegar papel pintado fotográfico, la superficie debe quedar perfectamente plana. Es posible que deba reemplazar completamente el yeso; en este caso, no podrá ahorrar dinero.
- 4. Para evitar perder tiempo en papeleo y dinero extra en la eliminación de basura, recoja los desechos en bolsas y envíelos para su almacenamiento en el sótano, granero o déjelos en escalera en un lugar especialmente designado, se proporciona. Tira una bolsa a un contenedor de basura común todos los días, esto no tiene nada de ilegal.
Una renovación de calidad europea prácticamente no se diferencia de una renovación importante. El costo aumenta debido a la compra de materiales costosos y naturales de fabricantes famosos. El precio de los materiales se refleja automáticamente en el coste del trabajo del maestro, que comienza en 25.000 rublos por 1 m 2. .
Cómo comprobar la honestidad del presupuesto: trucos habituales
Si decide involucrar a un equipo experimentado de reparadores en la reparación, esté preparado para que lo engañen. Para comprobarlo con seguridad, preste atención a varios características importantes. La información será útil tanto para principiantes como para propietarios experimentados que hayan decidido iniciar una renovación.
Para calcular los costes exactos de los trabajos de reparación, el capataz mide los parámetros de su habitación con su cinta métrica. Parece que todo va bien y no puede haber trampa. En este caso, recomendamos disponer de su propia cinta métrica para realizar las mediciones. A menudo, los reparadores astutos cortan la cinta métrica, por ejemplo, 50 cm y la fijan a otra parte de la cinta, retrocediendo entre 20 y 30 cm o más. Desde el tamaño real, por ejemplo, 2 m, su habitación aumenta a 2,3 my, en consecuencia, el precio aumenta, porque el costo del trabajo se calcula por 1 m 2.
Al recibir un presupuesto, revise cuidadosamente todos los elementos. A menudo, los reparadores duplican el costo de los servicios bajo la apariencia de otros trabajos. Por ejemplo, nivelar paredes: preparar paredes para empapelar. Lea atentamente cada artículo para no pagar de más.
Tenga en cuenta el precio por 1 m2. Compárelo preliminarmente con otras empresas constructoras y particulares. Los precios por debajo del promedio deberían alertarlo. Generalmente, durante el proceso de trabajo, los reparadores que originalmente le ofrecieron precio bajo, la recogen y le piden que pague extra por servicios adicionales. El propietario se encuentra en un callejón sin salida, ya que el trabajo ya está en marcha y la estimación aumenta automáticamente de 2 a 3 veces.
Ahorrar materiales y aumentar el coste del trabajo es otra técnica utilizada por reparadores deshonestos. Por ejemplo, pueden colocarle una capa de yeso de 1 cm por un coste de 3 a 4 cm, reduciendo el camino de colocación previsto. cables eléctricos o tuberías de plomería, y llévese el material restante usted mismo. De hecho, está pagando de más por material que no “funciona” para usted. Para evitar este tipo de errores al realizar reparaciones llave en mano, pida a los reparadores que fotografíen en detalle el proceso de trabajo completado paso a paso y se lo envíen por correo electrónico.
Si decide instalar suelo radiante, recuerde que no se coloca en todo el perímetro de la habitación. Un capataz sin escrúpulos le ofrecerá colocar un piso con calefacción debajo de los muebles donde no sea absolutamente necesario, lo que también aumentará el costo del proyecto.
La sustitución completa del cableado es otro servicio que casi todos los capataces le ofrecerán sin asegurarse de que realmente lo necesite. En cableado viejo Puede ganar mucho dinero con conductores de cobre y aluminio.
Y el último consejo: compre usted mismo los materiales, no confíe este asunto al equipo de reparación. Como regla general, compran materiales de construcción en el mercado, donde las condiciones de almacenamiento de muchos productos no cumplen con los estándares. Además, los reparadores pueden solicitar un recibo en blanco con un sello e ingresar una lista de productos y su costo con un margen.
¿En qué temporada las reparaciones costarán menos? Promociones y ofertas especiales.
Es mejor comenzar las reparaciones fuera de temporada, a principios o mediados de otoño. Este período es adecuado tanto para exteriores como para interiores. trabajo de reparación. Afuera todavía hace calor y los precios de los materiales de construcción son temporada de invierno están disminuyendo gradualmente. Los ahorros en productos de verano alcanzan entre el 15% y el 20% sin pérdida de calidad. Por lo tanto, si planea gastar 250.000 rublos en renovar una habitación, sepa que en otoño e invierno puede ahorrar alrededor de 30.000 rublos, que puede gastar en renovar el pasillo.
Promociones y ofertas especiales – clase especial Servicios donde puedes ahorrar dinero. Preste atención a los artículos ilíquidos. Tienen una vida útil limitada y no durarán hasta la próxima temporada. Tiendas de construcción Dan buenos descuentos en este tipo de productos. Si va a hacer reparaciones ahora mismo, eche un vistazo más de cerca a masillas, yesos, pegamentos y selladores a precios de ganga, por debajo de la media del mercado.
Opciones económicas para reemplazar accesorios de plomería.
La sustitución de fontanería afecta a una parte importante del presupuesto de reforma. Si está en buen estado, sin astillas, grietas y solo la superficie con un revestimiento viejo te hace pensar en desmontarlo, te aconsejamos que limpies y restaures la fontanería. Caro detergentes reemplazar con una mezcla de bicarbonato y vinagre, que es bueno para destruir la placa rebelde. Opción de transformación presupuestaria - . Puede cubrir la bañera usted mismo con esmalte, acrílico líquido o solicitar un revestimiento acrílico que se ajuste a las dimensiones de sus accesorios de plomería. La restauración reducirá el coste de compra de una bañera nueva aproximadamente 4 veces y, dependiendo de la opción elegida, prolongará su vida útil. baño viejo De 5 a 20 años.
Si decide cambiar su plomería, considere una opción de presupuesto compras a los llamados empresarios de vertederos. A menudo al llegar a casa nueva los propietarios reemplazan los elementos sanitarios de loza y hierro fundido que se encuentran en buen estado y los arrojan a un vertedero. A empresarios ingeniosos se les ocurrió camino fácil gane dinero rápida y fácilmente con esto. Sacan del vertedero los sanitarios en buen estado, los lavan y los ponen en orden. No exponen directamente a sus contactos, trabajando según el principio del boca a boca. En el almacén subsidiario de estos empresarios, puede seleccionar accesorios sanitarios adecuados y ahorrar un tercio o incluso la mitad del coste de fábrica.
Revestimiento de paredes y suelos económicos en habitaciones secas y húmedas.
Para ahorrar dinero al revestir paredes, le recomendamos que no compre madera cortada (cepillada), sino losa (residuos de aserrado de madera). La corvina se vende cruda y no corresponde a la calidad. materiales familiares. Esto se puede corregir fácilmente si lo compra con anticipación en marzo-abril y lo guarda en una habitación seca hasta el otoño. Además, el revestimiento de losas ahorra dinero en la nivelación de las paredes. En el 80% de los casos oculta por completo todas las irregularidades. La opción de cubrir las paredes con losas hasta la cintura y cubrir las paredes hasta el techo con papel tapiz no tejido ayudará no solo a ahorrar dinero, sino también a hacer que la decoración de las paredes sea práctica. La parte inferior es resistente al desgaste y la contaminación, y la parte superior complementa el aspecto general.
La opción más económica para colocar suelos en cuartos secos es el marmoleum. Este material requiere nivelar el suelo sólo en el 10% de los casos. Sin embargo, para habitaciones con alta humedad(baños) el marmoleum no es adecuado, habrá que colocar azulejos clásicos. Opción alternativa marmoleum - laminado. Esta opción también es económica, tiene un aspecto bonito y es adecuada para la instalación debajo de suelos de tablones. Es cierto que habrá que nivelar el suelo.
Para decorar las paredes del baño, elija tableros laminados. Este material es menos familiar que las baldosas, pero más económico. Es mejor cubrir el techo con paneles de plástico. No escatimes en impermeabilización. El dinero gastado en ello dará sus frutos y prolongará la vida útil incluso de los materiales de acabado más baratos. En lugar de yeso Para nivelar las paredes se utiliza una mezcla de cemento y yeso. No es inferior en calidad y es más barato. A la hora de decidir colocar azulejos en paredes y suelos, compre un acabado liso. Estas baldosas no necesitan ser ajustadas y adaptadas con frecuencia al patrón, se requiere menos material, lo que se refleja automáticamente en el costo de compra.
¿En qué es mejor no ahorrar para no pagar dos veces después?
Al realizar reparaciones importantes y de calidad europea, es imposible prescindir de sustituir el cableado eléctrico. Es mejor no ahorrar dinero en este evento y confiar el trabajo a un profesional. Es especialmente importante prestar atención al cableado soviético debido a la alta potencia de los dispositivos modernos, que a veces el cable antiguo no puede soportar. Durante el reemplazo, deberá utilizar un rozadora de pared para colocar correctamente el nuevo cableado. Los trabajadores cobran 100 rublos por 1 m2 por este servicio.
Un reemplazo completo del cableado en un apartamento de dos habitaciones costará, en promedio, 40.000 rublos. Un especialista privado puede cobrar menos, pero no ofrece garantía de instalación, por lo que si se producen averías, tendrá que volver a pagarle al especialista por el trabajo. Para ahorrar dinero, le recomendamos que se ponga en contacto con un electricista de DEZ. Un especialista de este tipo realiza el trabajo lentamente dependiendo de su carga de trabajo, pero la calidad y garantía del servicio son una ventaja indudable a la hora de elegir a este especialista en particular. Pero usted mismo puede instalar enchufes e interruptores.
Otro trabajo para el que es necesario contratar a un especialista y no ahorrar dinero: la sustitución de tuberías de fontanería. Elige tus propios consumibles según tu presupuesto. Contratar a un fontanero costará, en promedio, entre 15.000 y 20.000 rublos. Si no tienes experiencia en la conexión de fontanería, también te recomendamos que busques la ayuda de un especialista.
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Los trabajos de reparación en un apartamento siempre requieren gastos no solo de tiempo, sino también de finanzas. Las reparaciones incluyen dos rubros de costos: los servicios de artesanos y materiales de construcción. Póngase en contacto con la empresa RVT-Moscú y realice su pedido. renovación del presupuesto apartamentos en Moscú. Nuestros servicios cuestan un orden de magnitud menos que el de otras empresas. Al mismo tiempo, tiene la garantía de recibir servicio profesional y un resultado impecable que cumple con todos los estándares y regulaciones rusos e internacionales.
Reparaciones cosméticas económicas 71.704 rupias Ver presupuesto
Que esta incluido:
- Imprimación de todas las superficies.
- Colocación de azulejos en paredes y suelos.
- empapelar
- Colocación de linóleo
- Instalación de rodapiés.
- pintar el techo
- Reemplazo de bañera, lavabo, inodoro.
| Renovación de apartamentos (cosmética) | |||
| nombre de las obras | Cantidad | Precio por uno. | coste total |
| baño combinado | |||
| Imprimación de paredes, pisos ( Ciclo completo) | 16 m2 | 100 | 1600 |
| Colocación de revestimientos (st/medidas) | 13,5 m2 | 900 | 12150 |
| Colocación de baldosas | 2,5 m2 | 1300 | 3250 |
| Rejuntado: paredes, suelo | 16 m2 | 150 | 2400 |
| Instalación techo de PVC | 1 PC | 2000 | 2000 |
| Instalación de lámparas de techo. | 4 cosas | 250 | 1000 |
| Instalación de bañera (acero) | 1 PC | 2500 | 2500 |
| Instalación de fregadero | 1 PC | 1200 | 1200 |
| Instalación de una caja de placas de yeso en tuberías de agua fría. | 1 PC | 2000 | 2000 |
| Instalación de un inodoro estándar. | 1 PC | 2000 | 2000 |
| TOTAL: 30100 | |||
| Cocina | |||
| 61,9 m2 | 100 | 6190 | |
| Empapelar sin tener en cuenta el delantal. | 39 m2 | 260 | 10140 |
| Colocación de linóleo | 19,9 m2 | 200 | 3980 |
| Instalación de zócalos de suelo. | 17,8 p. m. | 130 | 2314 |
| pintar el techo | 19,9 m2 | 300 | 5970 |
| Instalación de araña | 1 PC | 600 | 600 |
| Instalación de una plataforma de 3 m2. | 5000 | ||
| TOTAL: 34194 | |||
| Pasillo | |||
| Imprimación de paredes, techos (ciclo completo) | 15,5 m2 | 100 | 1550 |
| empapelar | 12,5 m2 | 260 | 3250 |
| Colocación de laminado | 3m2 | 280 | 840 |
| Instalación de zócalos de suelo. | 4 p. m. | 130 | 520 |
| pintar el techo | 3m2 | 300 | 900 |
| Instalación de la lámpara | 1 PC | 350 | 350 |
| TOTAL: 7410 | |||
| Total: 71704 | |||
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Descubra el coste de su reparación
Renovación de apartamentos en Moscú de forma económica desde RVT-Moscú: características del servicio
La renovación de apartamentos es económica y está al alcance de todos nuestros clientes. Para lograrlo, ofrecemos precios razonables para todo tipo de reparaciones y seleccionamos materiales que se ajusten a su presupuesto.
Muy a menudo, nuestros clientes con recursos económicos limitados encargan renovaciones económicas de sus apartamentos. Esto es porque este tipo Las medidas de reparación afectan sólo a la actualización. refinamiento. Una pequeña gama de servicios reduce significativamente no sólo el coste total de las reparaciones, sino también el tiempo necesario para completarlas. Si prefiere una revisión importante, haremos todo lo posible para garantizar que el precio cumpla con sus capacidades y la calidad cumpla con sus deseos.
La empresa RVT-Moscú coopera con proveedores de materiales de construcción en condiciones de venta al por mayor. Gracias a esto podrás ahorrar hasta un 50% en este rubro de gasto. Construcción confiable y Materiales de decoración eso durará por mucho tiempo sin pérdida de apariencia y propiedades, mientras que costarán mucho menos que en la mayoría de ferreterías.
Los servicios de los especialistas especializados de nuestra empresa también cuestan menos. Obtienes alrededor de un 30% de ahorro al contactarnos en comparación con ofertas de otras empresas. Al mismo tiempo, nuestros especialistas siguen estrictamente los estándares de construcción, observan las tecnologías y las reglas de trabajo y utilizan herramientas y equipos profesionales. Esto hace posible, con un esfuerzo y tiempo óptimos, lograr un resultado excelente: una reparación hermosa y duradera.
No tienes que salir de casa
No es necesario mudarse durante las reparaciones.
El baño y el suministro de agua siguen funcionando correctamente.
No se requiere pago anticipado. La reparación se realiza en 3-4 etapas, cada una se paga por separado cuando esté lista
Nos adaptamos a tu horario
Trabajamos a tu conveniencia. Si nos dice que hagamos trabajos de reparación desde el mediodía hasta las ocho, lo haremos.
Beneficios para los clientes de RVT-Moscú
Conviértete en nuestro cliente y obtén muchos beneficios:
- La compra, entrega y elevación al suelo la realizamos nosotros y están incluidos en el coste de los servicios.
- Garantía a largo plazo. Si aparece algún defecto de reparación dentro de los 2 años, lo repararemos de forma gratuita.
- Profesionalismo. En su sitio trabajarán artesanos con más de 5 años de experiencia.
- Un enfoque complejo. Todo lo que tienes que hacer es firmar el contrato y luego aceptar el objeto terminado. Nos ocupamos de todas las demás inquietudes.
- Precios adecuados. Trabajamos sin intermediarios, por lo que no inflamos el coste de los servicios y materiales.
¿Cómo encargar una renovación económica de un apartamento llave en mano en Moscú?
Para utilizar los servicios de la empresa RVT-Moscú, simplemente llame a nuestro gerente e indique un horario que le resulte conveniente para que llegue el técnico. Evaluará las instalaciones y el alcance del trabajo, tomará medidas de las instalaciones y las fotografiará. Posteriormente elaboraremos un presupuesto según la lista seleccionada de obras y materiales. Cuando se firma el contrato, se selecciona junto con usted una fecha de inicio de trabajo. Nuestros empleados compran materiales y luego comienzan el trabajo de reparación real. Al finalizar, retiraremos los residuos de construcción y realizaremos una limpieza antes de entregar la instalación.
No realizarás ningún pago por adelantado. Las reformas económicas de apartamentos, como todos los demás tipos de reformas, se pagan tras la prestación de los servicios según un plan gradual. Elaboramos un presupuesto e indicamos un precio fijo de reparación en el contrato. Gracias a esto, la renovación de un apartamento será económica, los precios dependen del área de la habitación, la complejidad y el volumen de trabajo. Como regla general, el presupuesto le permite ahorrar hasta el 30% del presupuesto total, ya que excluye gastos imprevistos.
Nuestra empresa garantiza
Trabajamos bajo contrato.
El alcance del trabajo, la duración y el precio se fijan en el contrato. Damos garantías legales para la finalización íntegra de la obra y el cumplimiento de la calidad declarada.
Sin contratistas
Solo trabajan empleados permanentes, no es necesario pagar de más por la mediación
2 años de garantía en todos los trabajos realizados.
Brindaremos asistencia en la compra de materiales de borrador.
Sin pagos anticipados
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Descubra cómo lo logramos mejor servicio, entre las empresas de reparación de Moscú y San Petersburgo. Observe la calidad de nuestro trabajo en todas las etapas, desde la aplicación hasta la reparación terminada.
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Algo común y corriente: el apartamento claramente necesita una renovación y hay poco dinero. ¿Cómo hacer renovaciones económicas de apartamentos con tus propias manos? Parece ser la forma más sencilla y obvia: reparaciones cosméticas superficiales. Es decir, empapelar, blanquear el techo, pintar, arreglar el piso chirriante; Posiblemente reemplazando ventanas.
Sin embargo, si calcula los costos laborales y el consumo de materiales, resulta que aumentando los costos laborales a la mitad y el dinero gastado a una cuarta parte, puede darle al apartamento un aspecto completamente diferente y durante mucho tiempo. La cantidad que necesita invertir depende específicamente de los precios de la región, pero métodos generales Los mismos, con los que se puede hacer que un apartamento sea acogedor y elegante a un precio económico.
Ahorro Dinero Al renovar un apartamento con sus propias manos, como la Tierra en las leyendas antiguas, se alza sobre tres ballenas y una tortuga que corre lentamente debajo de ellas:
- No le tenemos miedo al trabajo. Nada surge de la nada. O dinero o trabajo.
- Siempre que es posible, no cambiamos las cosas viejas que son capitales pero que han perdido su apariencia, sino que las renovamos.
- Colocamos el máximo ahorro donde no afectará la calidad del trabajo y no será visible.
- Distribuimos los costos de mano de obra y dinero a lo largo del tiempo: después de haber planeado una renovación en verano u otoño, pasamos un año preparándonos y luego nos apresuramos y hacemos todo rápidamente. Gastar entre 200 y 300 mil rublos a la vez es un problema, pero es muy posible dividirlo en partes durante un año. Además, habrá tiempo para medir siete veces y cortar una vez.
¿Dónde es difícil ahorrar dinero?
La única área donde tendrás que invitar a un especialista es rehacer y reforzar el cableado eléctrico, si es viejo y débil. La única forma de ahorrar dinero aquí es negociar con un electricista de DEZ. Hará la obra en pedazos, en tiempo libre, pero la probabilidad de piratería será incluso menor que la de los especialistas "de marca": después de todo, tendrá que reparar todo esto.
Es mejor no escatimar en electricidad y cableado, pero algunas cosas, como instalar enchufes, puedes hacerlo tú mismo.
Herramienta
Bien herramienta especializada hace el trabajo mucho más fácil y económico. Pero comprarlo es caro. Por lo tanto, es mejor alquilar una herramienta según sea necesario. En términos de costes, no le costará mucho si decide el diseño con antelación y elabora usted mismo un plan de trabajo aproximado.
Estación
Plomería
Un punto delicado a la hora de realizar reparaciones económicas de bricolaje es la sustitución de accesorios de plomería. Si todavía está “vivo”, simplemente sucio, entonces puedes limpiarlo y pintarlo. Cómo hacer esto se describirá a continuación. Pero si hay astillas y grietas, te guste o no, debes reemplazarlo.
En tal caso, aquí le ofrecemos información: los nuevos residentes, especialmente en casas por encima de la categoría de presupuesto, a menudo inician inmediatamente renovaciones importantes al mudarse, y las excelentes tuberías de barro y hierro fundido completamente nuevas terminan en el vertedero. Los operadores de vertederos (simples trabajadores de vertederos) hace tiempo que han convertido esta circunstancia en un negocio rentable.
No establecen contacto directo con extraños a través del teléfono de su oficina, pero es muy posible comunicarse con ellos mediante el boca a boca. El precio oscila entre un tercio y la mitad del precio de fábrica de un artículo doméstico. Y no creas que te llevarán al vertedero y te mostrarán dónde está. En la trastienda se le ofrecerá una selección de productos limpios y bien lavados, sobre los que podrá sentarse inmediatamente.
Basura de construcción
El siguiente punto delicado es la eliminación de residuos de construcción. La operación no es barata y requiere trámites. Salida: sótano, granero, cabaña o armario y varias bolsas usadas de arpillera de plástico, compradas por unos centavos. Los residuos de la construcción no se agrian ni se pudren; luego se pueden verter en un contenedor en el vertedero de la casa, cubo a cubo. No hay nada ilegal en esto.
La renovación de los apartamentos es necesaria no sólo para sustituir el revestimiento obsoleto por uno nuevo, sino también para crear un mayor confort de vida. Nuevo diseño y las reparaciones de alta calidad pueden sacarlo de cualquier depresión, pero no siempre hay muchos recursos financieros para las reparaciones. Veamos cómo hacer reformas económicas en un apartamento.
Planificamos los costes previstos.
Adquisición materiales necesarios y herramientas para el trabajo: este es el principal gasto. Para poder empezar a comprar es necesario que ya se haya elaborado un plan de reparación. Es importante tener una idea aproximada de los costes económicos necesarios para completar la renovación, porque el presupuesto debe ser suficiente para todas las etapas de la obra.
Después de calcular tu presupuesto, asegúrate de tener fondos suficientes para adquirir todos los materiales necesarios, alquilar o comprar herramientas, así como elementos para la instalación de servicios públicos. Si esta partida se calcula incorrectamente, el dinero puede agotarse cuando las reparaciones aún estén sin terminar.
Al elaborar un plan de renovación, es necesario indicar la secuencia de preparación, remodelación, acabado de la habitación, etc. Siga exactamente su plan, en base al cual se elaborará el presupuesto. El presupuesto indica toda la gama de trabajos necesarios para cada habitación, así como la cantidad de materiales, dispositivos y herramientas. Después de los cálculos, es recomendable agregar un 25% a los cálculos planificados para gastos imprevistos, esto ayudará a proteger el proceso de situaciones de fuerza mayor, por ejemplo, de un salto de precios.
A la hora de adquirir materiales y herramientas, no olvides visitar varias tiendas para comparar precios y elegir la mejor opción; consulta sobre promociones que pueden ahorrar mucho dinero en tu presupuesto.
Trabajo de preparatoria
Hay dos formas de realizar reparaciones económicas: realizar todo el proceso usted mismo o realizar solo la preparación usted mismo e invitar a especialistas para el trabajo principal. La ventaja del primer método es el precio, ya que hacerlo todo tú mismo es más económico que con la ayuda de profesionales. Pero en este caso debes tener algo de experiencia y habilidades. trabajo de construcción. Por ejemplo, si planeas decorar las paredes con yeso texturizado, entonces esta tecnología No es fácil para un principiante y reparar errores es implacable.
¿Qué pueden hacer cada uno por su cuenta? Sin la ayuda de especialistas, puede desmontar accesorios de plomería, quitar acabado antiguo y otras cubiertas, quitar enchufes e interruptores, quitar estantes, etc. Pero para realizar trabajos de reparación básicos que requieran un enfoque profesional, puede invitar a especialistas.
Las principales formas de ahorrar en reparaciones.
Cuando se preguntan cómo hacer renovaciones económicas en un apartamento, muchos creen que solo se puede ahorrar en los servicios de especialistas y materiales. Pero, de hecho, hay muchos más secretos para reparaciones económicas.
- Inicie las reparaciones en la temporada "muerta", en invierno. En este momento, puede contratar trabajadores calificados que tengan pocos pedidos en horario de invierno, por menos de lo que cuestan en pleno verano. ¡El descuento a veces puede llegar incluso al 40%! Pero también vale la pena considerar el hecho de que las condiciones climáticas invernales son desfavorables para los trabajos de construcción y reparación, y es por eso que la mayoría de la gente organiza las reparaciones en verano.
- Puede ahorrar dinero si, en lugar de materiales importados, elige análogos nacionales igualmente de alta calidad, pero más baratos. Los materiales importados no siempre cumplen con las expectativas y son mucho más caros que los materiales producidos por nosotros.
- La mayoría de los costes de renovación son materiales. Si en lugar de papel tapiz de vinilo toma papel tapiz de papel, que ahora no puede ser menos hermoso, a veces incluso puede ahorrar 2 o 3 veces en la decoración de la pared. Pero en lugar de un techo de hipocartón o techo suspendido Puedes utilizar pintura especial, que te costará mucho menos. Por supuesto, en los casos en que sea necesario nivelar el techo, es mejor no ahorrar dinero y hacer el techo con placas de yeso.
- A veces, los servicios de los especialistas son más caros que los materiales con los que trabajan, por lo que antes de elegir un equipo para las reparaciones, consulte varias ofertas y no se apresure a contratar a los primeros especialistas que encuentre.
- Para realizar renovaciones económicas en la cocina, puede utilizar papel tapiz de fibra de vidrio o fondos de pantalla de vinilo, lo mejor es pegarlos al techo, y la zona delantal de cocina recortar Azulejos de cerámica. Pero para ahorrar aún más, puede reemplazar las baldosas con paneles de plástico con un patrón de mosaico. área de trabajo Se puede cubrir con una película autoadhesiva.
- Si no tiene dinero para comprar azulejos caros en el baño, puede decorar las paredes de esta habitación con pintura acrílica o papel tapiz de vinilo lavable. Los paneles de pared de plástico para el baño también tienen un aspecto muy agradable desde el punto de vista estético, pero también son económicos.
Características de las reparaciones de paredes económicas.
Reparaciones económicas en un apartamento, esto no significa reparaciones de mala calidad. La forma más sencilla de actualizar las paredes de forma económica es en el pasillo, porque no hay accesorios sanitarios y sistemas de ingenieria. Para paredes desiguales Necesitarás masilla y una imprimación, de esta forma podrás disimular todas las depresiones e irregularidades.
Una decoración más elegante para el pasillo puede ser papel tapiz de papel o vinilo, que se puede decorar con inserciones contrastantes u otra decoración. Ni siquiera tienes que comprar pegamento para papel tapiz de marca, porque puedes hacerlo tú mismo con almidón y harina de trigo. Este pegamento debe hervirse y se recomienda utilizarlo sólo si se está absolutamente seguro de la preparación correcta. composición adhesiva De lo contrario, el papel tapiz podría caerse y será necesario volver a realizar la reparación.
No hay ganas de desembolsar un gran presupuesto en reformas en un apartamento alquilado, por lo que opción perfecta La forma de refrescar las paredes de un apartamento así es pintar. Estas paredes estarán limpias y ordenadas hasta el momento de la mudanza. Si las paredes están bien preparadas, es decir, imprimadas, entonces use un rociador y una base de agua o pintura acrilica puedes hacer una superficie de pared ideal. Para baño y cocina apartamento alquilado Puedes utilizar pintura al óleo o esmalte, que también se puede utilizar para pintar baterías, si es necesario.
Para reparaciones económicas en propio apartamento puedes desembolsar por paneles de pared, que vienen en plástico, madera y corcho. A veces, los paneles de pared de plástico de alta calidad imitan con tanto éxito varios materiales costosos ( madera natural, mármol, etc.) que el ciudadano medio, a primera vista, no puede distinguir estas paredes de las paredes con una decoración costosa. Además, el plástico te servirá hasta el momento en que puedas realizar una “renovación de calidad europea”.
Suelos económicos
La opción más económica es reparar el piso, pero si es necesario reemplazar los revestimientos desgastados, se puede utilizar linóleo. Este es uno de los revestimientos para suelos más económicos y prácticos, pero también tiene hermanos caros: el linóleo con base cálida o linóleo natural. Pero el linóleo en su versión tradicional es económico.
Limpiar este tipo de suelo es muy fácil, y si quieres aislar el linóleo, puedes colocar una alfombra encima.
Incluso linóleo barato Tiene muchas ventajas: se puede utilizar en cualquier tipo de local, es de bajo mantenimiento, resistente al desgaste, fácil de instalar y limpiar. ¿Qué pasa si eventualmente pierde su apariencia Entonces pocas personas saben que se puede refrescar con pintura al óleo o acrílica. Pero esto es solo si no hay dinero para un nuevo revestimiento de piso, pero desea hacer reparaciones. Baldosas de PVC También es una buena alternativa al linóleo: es resistente a la humedad, tiene buen aspecto y es económico.
Casi nunca es necesario preparar el suelo para marmolenum (en el 90% de los casos). Para el baño tendrás que utilizar azulejos, ya que aquí el marmoleum no es adecuado. La buena noticia es que el baño suele tener un área cuadrada pequeña, por lo que aquí se necesitan muy pocos azulejos. Para un baño, se pueden utilizar tableros prensados laminados como acabado de piso, que es un material higroscópico que no requiere preparación preliminar superficies.
Techo barato y bonito.
Si necesita realizar reparaciones económicas, ni siquiera tiene que pensar en un techo suspendido o suspendido. Para un techo económico no hay mejor alternativa que la pintura, solo hay que elegir pintura especial para techos. Dado que al techo a veces se le llama "quinta pared", el acabado de esta superficie puede ser el mismo: nivelación con masilla, imprimación y pintura.
También puedes empapelar el techo, pero este es un proceso bastante complicado y que requiere mucho tiempo. Puede elegir papel tapiz para el techo con un patrón interesante, que ayudará a hacer visualmente la habitación más alta. Fondo de pantalla diseño interesante Incluso puedes elegir entre otros económicos. También se puede utilizar para terminar el techo. paneles decorativos de plástico, aglomerado o fibra. Vale la pena señalar que dichos paneles están acabados con una película decorativa que puede imitar cualquiera de los materiales de acabado más caros.
Nosotros mismos hacemos las reparaciones.
Las reparaciones económicas sólo pueden ser así si las hace usted mismo, porque mala decisión Ahorrará en materiales, pero gastará mucho dinero en el trabajo de especialistas. Desafortunadamente, no todos pueden realizar todas las etapas de reparación por sí solos sin la ayuda de profesionales, porque muchos tipos de trabajos de acabado requieren las habilidades adecuadas. En este caso, puede utilizar los servicios de constructores locales que trabajan por cuenta propia y no para una empresa constructora de buena reputación.
En la mayoría de los casos, estos especialistas tienen mucha experiencia, habilidades relevantes y recomendaciones, por lo que puede obtener información sobre dichos trabajadores a través de amigos que ya han utilizado sus servicios.
Lo principal es redactar un contrato indicando las condiciones y tipos de trabajo.
¿Dónde es difícil ahorrar en reparaciones y dónde es posible?
Cualquier reparación, por costosa o no, debe realizarse sobre la base de la calidad. Es necesario tener suelo plano, paredes lisas y esquinas de 90 grados. Los desniveles de las paredes significarán que debido a la conexión suelta de los zócalos con las paredes, se verá un espacio que estropeará la apariencia. Si las esquinas de sus paredes difieren de 90 grados, entonces este problema se agudizará al instalar muebles de esquina para gabinetes. A su vez, un piso torcido no podrá brindar estabilidad a los gabinetes y otros muebles. Por lo tanto, es imposible ahorrar tiempo o dinero en la creación de una base de alta calidad para las reparaciones.
Además, si tu reforma implica instalar techo tensado, vertido de pisos o enlucido decorativo de paredes, este trabajo debe ser realizado únicamente por especialistas. Si ahorras una vez, corres el riesgo de perder una cantidad grande sobre reelaboración de reparaciones y corrección de errores.
No debes ahorrar en el tendido de tuberías o cables en tu apartamento. Las comunicaciones de ingeniería deben ser de alta calidad e instaladas por especialistas. Sobre trabajos de acabado Entonces, incluso el acabado decorativo más caro se verá feo si se coloca torcido o con espacios.
La única etapa de reparación que será muy difícil de realizar por su cuenta es rehacer el cableado eléctrico. Para aquellos que quieran ahorrar dinero aquí, hay una salida: negociar con el electricista que realiza el mantenimiento de su casa, pero él solo podrá realizar el trabajo en su tiempo libre. Es poco probable que un maestro así sea flojo, ya que en el futuro tendrá que dar servicio a su apartamento. Es mejor no escatimar en el cableado en sí, ya que de su calidad dependerá tu seguridad. Pero usted mismo puede instalar enchufes con el mismo propósito de ahorrar.
Herramientas para reparaciones, si no las tienes tendrás que comprarlas o alquilarlas. Pero una opción más económica es preguntar a vecinos o amigos. Desplazarse la herramienta necesaria Debe redactarse con antelación para que, en medio de la reparación, no se quede sin los medios disponibles.
ventanas y puertas
Obtener un aislamiento térmico y acústico de alta calidad de una habitación solo es posible con la instalación de modernos ventanas de metal y plástico, por lo que no se recomienda ahorrar en este sentido. Pero para que la instalación de ventanas sea más asequible, puede consultar la disponibilidad de promociones en instalación de ventana, que a veces se proporcionan generosamente a empresas en constante lucha con la competencia. En ocasiones puedes ahorrar hasta un 20% del coste de las ventanas.
Tampoco puede ahorrar en puertas de entrada y cerraduras, porque de ello depende en gran medida su seguridad y la de su propiedad. Sólo fuerte y confiable puertas de entrada puede proporcionar una atmósfera de comodidad y seguridad para los residentes. Puertas metálicas con varias cerraduras seguras la mejor opción. Hoy en día, los fabricantes le permiten elegir una puerta con cualquier relleno aislante acústico o térmico, puertas resistentes al fuego y de alta resistencia, para que pueda elegir la opción adecuada.
¿Por qué debería asistir a las ventas de construcción?
Dado que una gran parte del costo de las reparaciones recae en los materiales, para maximizar los ahorros, puede visitar las ventas de construcción. Dado que todos los materiales de acabado tienen una vida útil limitada, empresas constructoras Quienes producen estos materiales venden sus productos a precio de ganga al final de la temporada, por lo que conviene mirar dichos anuncios con antelación.
¿Cómo ahorrar dinero en fontanería?
Al realizar reparaciones económicas por su cuenta, hoy en día no siempre es posible asignar fondos para costosos accesorios de plomería, por lo que si los accesorios de plomería simplemente se ven mal, entonces se pueden limpiar o incluso pintar. Pero si la plomería ya se ha agrietado, entonces la única opción que queda es reemplazarla. También puedes ahorrar en la retirada de residuos de construcción si lo organizas tú mismo.
El revestimiento laminado se considera una opción muy económica para el acabado de paredes de locales residenciales. Si los propietarios son un poco más ricos, puede utilizar MDF más caro. Los grandes costos laborales y financieros se eliminan por el hecho de que al cubrir revestimiento de madera No es necesario nivelar las paredes de la losa. Para ahorrar aún más, puedes cubrir las paredes hasta el pecho o incluso la cintura, y cubrir el resto con papel pintado no tejido.
