Para obtener un préstamo, no sólo debes presentar al banco todos los datos sobre tu situación financiera para confirmar tu solvencia, también debes completar un cuestionario. En nuestro sitio web encontrará un modelo de formulario de solicitud de hipoteca de Absolut Bank. En él encontrará respuesta a todas las dudas que le surjan en el proceso de cumplimentación de este formulario.
como llenarlo
En primer lugar, se indica qué papel juega la persona que rellena el cuestionario. El puede ser:
- prestatario;
- garante;
- coprestatario.
Debes hacer una marca en la casilla correspondiente. Luego se ingresa el nombre del programa de préstamo. A continuación, debe indicar la cantidad que desea recibir, el monto del pago inicial (en rublos e intereses) y el plazo del préstamo.
Una vez completados los campos iniciales, puede proceder a la información de compra. Aquí se debe indicar información detallada sobre dónde se encuentra el espacio habitable y sus características. Para familiarizarse con la lista de todos los datos necesarios con más detalle, deberá descargar el formulario de solicitud de hipoteca de Absolut Bank.
En cuanto al prestatario (garante, coprestatario), la información sobre él se encuentra en el apartado 1. Aquí se indica lo siguiente:
- Fecha de nacimiento;
- serie y número de pasaporte;
- Fecha y lugar de expedición;
- lugar de residencia, etcétera.
Si se ha modificado algún dato personal, se deberá indicar adicionalmente la versión original.
El solicitante del préstamo debe proporcionar información de contacto confiable, dirección de registro y lugar de residencia real, información sobre educación y estado civil.
La información sobre el trabajo está contenida en la sección 2 del formulario de solicitud. Así, aquí se debe indicar el puesto, tipo de empleo, antigüedad total, etc., por separado cabe mencionar los ingresos y gastos del prestatario. En esta parte del cuestionario se anotan en consecuencia las partidas y los importes.
El párrafo 3 está dedicado a los bienes que posee el prestatario; por ejemplo, podría ser un automóvil. Historial de crédito y información adicional contenidos en las cláusulas 5 y 6, respectivamente. Finalmente, el documento está certificado con las firmas del prestatario, empleado del banco y coprestatario (si lo hubiere).
Los términos y condiciones de los préstamos hipotecarios son generalmente claros y transparentes. Si la garantía es el inmueble (el inmueble que se compra), el acreedor hipotecario (la entidad de crédito que financió el proceso de compra) y el deudor hipotecario (el prestatario que firmó el contrato de préstamo). Formulario de solicitud de Absolut Bank para una hipoteca que ya se encuentra en la etapa de formación de una solicitud de cliente potencial entender su solvencia, responsabilidad y adecuación. Por lo tanto, debe abordar el llenado de este formulario de manera responsable.
Este material presenta instrucción paso a paso, teniendo en cuenta las principales sutilezas y trucos que el prestatario debe conocer a la hora de cumplimentar el formulario de solicitud propuesto. Comencemos con un paquete de documentos, que conviene recopilar con antelación, para que luego no haya discrepancias entre los datos especificados en el formulario de solicitud y los documentados. A veces, esto incluso se convierte en un motivo para rechazar un préstamo.
Paquete de documentos para una hipoteca.
Para obtener una hipoteca, Absolut Bank requiere que usted proporcione un paquete de documentos muy específico. Está diseñado para confirmar la solvencia y responsabilidad del cliente. Algunos formularios son necesarios para tener una idea general del futuro prestatario. 
En general, se requieren los siguientes documentos:
- prueba de identidad (puede ser un pasaporte general, un pasaporte internacional, una licencia de conducir o una identificación militar);
- confirmando la presencia lugar permanente empleo y empleo (urgente contrato de empleo o contrato, copia de todas las páginas del libro de trabajo);
- Información sobre promedio ingresos mensuales de los últimos seis meses (para confirmar los ingresos, puede llevar certificados de salarios ambos cónyuges, sobre pensiones, percepción de prestaciones y prestaciones sociales, tipos adicionales ingreso);
- prueba de propiedad (si es posible proporcionar como garantía bienes inmuebles ya comprados);
- certificado de conclusión de la barca (si hay cónyuge);
- certificados de nacimiento de niños (si hay menores bajo custodia).
Si es posible, es necesario obtener un extracto de la oficina. historiales de crédito y haga una fotocopia de su documento que confirme su educación (graduación de una universidad o colegio). Si al momento de enviar la solicitud y completar el cuestionario ya existe una propiedad seleccionada, entonces puede adjuntar documentos para la misma. Puede ser una licencia de una agencia inmobiliaria que se dedica a la venta o un extracto del registro de propietarios. Posteriormente, será necesario realizar una evaluación del mercado y celebrar un contrato de seguro. Pero esto es después de recibir una decisión positiva sobre la solicitud que presentó previamente con el cuestionario adjunto. 
Proceso de cumplimentación del cuestionario.
Al completar el formulario, deberá proporcionar información personal. Este es su apellido, nombre y patronímico. También en el cuestionario debe indicar la región donde se encuentra la propiedad y costo aproximado. También deberá ingresar su información de contacto (correo electrónico y número de teléfono celular personal).
Al observar ejemplos de cómo completar correctamente un cuestionario, primero debe prestar atención a la precisión al completarlo. No escriba su apellido, nombre o patronímico en letras minúsculas. Intente seguir el formato especificado por la institución financiera para indicar la fecha de nacimiento y la cantidad de dinero solicitada. No debe cometer ningún error (ortografía y puntuación), ya que esto estará lejos de favorecer al potencial prestatario.
Si es posible, incluya toda la información que conoce sobre la propiedad que está comprando. No son infrecuentes las situaciones en las que un banco, después de examinar la solicitud y el cuestionario del prestatario, aprueba la concesión de un préstamo, pero la propiedad seleccionada no cumple con las condiciones establecidas por la comisión de tasación. Es por eso este aspecto También recomendamos acordar previamente. 
Registro de hipoteca paso a paso en Absolut Bank
Seguimos considerando diseño paso a paso hipotecas en Absolut Bank y seguiremos prestando atención cálculo preliminar. Hay una calculadora especial en el sitio web oficial de la entidad de crédito. Ingrese toda la información necesaria en sus campos y reciba un cálculo preliminar. Siempre que todos los cálculos se ajusten a sus capacidades financieras, recopile los documentos y envíe una solicitud. Complete el formulario y envíelo para consideración preliminar a Absolut Bank. 
Si la decisión es positiva, pronto recibirá una llamada de un especialista en crédito de una institución financiera. Durante la conversación se aclararán todos los detalles y se discutirán las condiciones del préstamo.
Luego deberá proporcionar al banco todas las copias y originales de los documentos requeridos. Podrás seleccionar tranquilamente la propiedad que deseas adquirir y preparar el paquete de documentos adecuado para ella. Esto generalmente lo hace un agente inmobiliario o una agencia inmobiliaria que tiene licencia y derecho a realizar dichas actividades legales. 
Recuerde que una vez aprobada su solicitud de hipoteca, tiene una validez de 4 (cuatro) meses calendario. Durante este período, el prestatario debe seleccionar apartamento adecuado y hacer una contribución inicial al banco por el monto acordado (15% o 20% según el programa de préstamos)
Después de seleccionar una propiedad, se asegura y la transacción llega a su conclusión lógica. Se firma un contrato de préstamo hipotecario en el banco, los fondos se transfieren al vendedor, el comprador realiza el trámite para registrar los derechos de propiedad y transferir la propiedad como garantía a una institución de crédito.
Mire el vídeo a continuación para obtener consejos de expertos sobre cómo solicitar correctamente un préstamo hipotecario y a qué matices debe prestar mucha atención:
El despacho de aduana es un conjunto de medidas para el paso de mercancías a través de la frontera si se compran en vendedor extranjero. Este procedimiento requerirá que complete una serie de documentos y realice los pagos necesarios. Los errores en los documentos pueden dar lugar a multas y daños y perjuicios por el tiempo de inactividad.
Recoger un paquete de documentos para presentar en la aduana. Dependiendo de si actúas como individual o legal, qué código aduanero se asigna a la mercancía importada, en qué tipo de transporte se entrega, la lista de documentos será diferente. Infórmese en la autoridad aduanera o en el sitio web oficial del Servicio Federal de Aduanas qué documentos necesita preparar, entre ellos debe estar:- conocimiento de embarque (un documento que confirma la propiedad de las mercancías enviadas);
- factura (lista de bienes, su cantidad y precio);
- certificado;
- especificación;
- lista de equipaje con traducción;
- conclusión sanitaria y epidemiológica.
- despacho de aduana;
- Derechos de Importación;
- tarifas de terminal;
- los impuestos sobre consumos específicos;
- transporte;
- pago de un almacén de almacenamiento temporal.
- GTD - carga declaración aduanera. El formulario TD1 se completa para productos con un mismo nombre. Se completa el formulario TD2 adicional si hay más nombres de productos.
- DTS - declaración de valor en aduana. Dependiendo del método de cálculo del costo de la mercancía, se completa el formulario DTS1 o DTS2.
- CTS - ajuste del valor en aduana. El formulario principal KTS1 se completa para ajustar el costo de un producto, las hojas adicionales KTS2 se completan para aclarar información sobre varios artículos.
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Envíe todos los documentos recopilados y completados al servicio de aduanas. Inspeccionar el producto. Si no se encuentran infracciones durante el despacho de aduana y se han completado todos los trámites, puede recoger la mercancía.
A la hora de elegir un proveedor extranjero, tenga en cuenta que los menores problemas surgen al recibir mercancías de países como Polonia, Alemania y Estados Unidos. El despacho de aduana de mercancías procedentes de Turquía plantea muchas dificultades a la hora de determinar la autenticidad de los certificados de calidad de los productos. El despacho de mercancías desde China es aún más problemático: el valor demasiado bajo de la carga indicado en los documentos determina un mayor control por parte del servicio de aduanas.
La mayoría de los empresarios preguntan pregunta dificil, cómo despachar mercancías en la frontera. En este material te contamos qué es el despacho aduanero de mercancías y cómo se produce este complejo y difícil proceso. También veremos qué papel juegan las empresas de transporte en el proceso de despacho de aduanas.
¿Cuál es el proceso de despacho aduanero de mercancías?
Al organizar el transporte de mercancías, muchas empresas experimentan diversas dificultades a la hora de redactar los contratos relacionados. Tengamos en cuenta que el despacho de aduana de la carga es el proceso más común que se debe realizar al importar mercancías al país. Gracias al despacho de aduanas. paquete requerido documentos, su carga podrá venderse legalmente en Rusia en el futuro en varios canales ventas Este proceso también permite al Estado controlar las relaciones comerciales con varios países.
El despacho de aduana es una parte obligatoria de la transacción entre el proveedor de la mercancía y el cliente que la solicitó. EN en este caso, la aduana es sólo un intermediario que participa en el proceso de declaración de la carga importada al país. el papel principal en este caso, es asignado al agente aduanal, quien participa en todo el proceso de despacho aduanero y actúa en nombre de su cliente.
La mayoría de las empresas de transporte pueden realizar tanto el transporte de carga como el despacho de aduanas en la frontera. Proporcionar esta gama de servicios es muy conveniente, porque el cliente no necesita buscar por separado una empresa que le entregue sus mercancías y, por separado, un agente de aduanas. Una gran ventaja aquí es también el hecho de que si surgen dificultades en la frontera o durante el transporte de mercancías, la empresa puede solucionarlas rápidamente, conociendo las características de la carga o la ruta de transporte. Con la empresa SoyuzCargo, el despacho de aduana de mercancías es un proceso operativo. Sabemos cómo hacer que el despacho de aduanas se realice sin problemas.
El papel de la empresa de transporte durante el despacho aduanero de mercancías.
La empresa de transporte juega un papel importante en el transporte y despacho de aduana de la carga. En primer lugar, dado que los transportistas se enfrentan diariamente situaciones problemáticas a la entrega diferentes tipos productos de todo el mundo, son capaces de abordar rápidamente los problemas emergentes. En segundo lugar, un agente de aduanas que trabaja en nombre de una empresa de transporte sabe cómo garantizar que el despacho de aduana de la carga se realice sin problemas. Asumirá absolutamente todas las funciones de elaboración de la documentación necesaria, así como de declaración de productos ante las autoridades aduaneras.
Después de comunicarse con la empresa de transporte para organizar el transporte y el despacho de aduana adicional de la carga, celebrará un acuerdo especial. Es este papel el que regulará su relación. Debe describir detalladamente todas las acciones que realiza el transportista o agente aduanal durante el período de cooperación. También debe indicar el precio que paga por el envío. Una ventaja innegable de este tipo de cooperación es la legalidad de todas las acciones realizadas.
La empresa SoyuzCargo garantiza la entrega rápida y el despacho de aduana de cualquier tipo de mercancía. Contamos con un equipo de profesionales que conocen a fondo su negocio. Valoramos a cada uno de nuestros clientes, por lo que abordamos cada problema de forma individual. El despacho de aduanas de mercancías es un proceso fácil y cómodo si lo confías a profesionales.
