Şu anda, sıcak su temini gezegendeki çoğu insanın yaşamının ayrılmaz bir parçasıdır. Hiçbir apartman veya konut binası onsuz yaşayamaz. Sıcak su temin sisteminin düzenlenmesi karmaşık bir süreçtir, ayrıca birkaç tür bağlantı sistemi vardır. Bu yazıda tüm sıcak su temin sistemlerine, hesaplamalarına ve su ısıtıcı tiplerine bakacağız.
Sıcak su kaynağının türüne bakılmaksızın, suyu ısıtmak ve çeşitli su giriş noktalarına dağıtmak için tasarlanmış bir dizi ekipman bağlanır. Bu ekipmanda su gerekli sıcaklığa kadar ısıtılır ve ardından bir pompa kullanılarak evin içine ve boru hattı yoluyla verilir. Açık ve kapalı sıcak su temin sistemleri bulunmaktadır.
Sistemi aç
Açık bir sıcak su sistemi, sistemde dolaşan bir soğutucunun varlığı ile karakterize edilir. Sıcak su doğrudan merkezi ısıtma sisteminden gelmektedir. Musluktan ve ısıtma ekipmanından gelen suyun kalitesi farklı değildir. Sonuç olarak insanlar soğutucu kullanıyor.
Açık sistem, ısıtma sisteminin açık musluklarından sıcak su sağlandığı için bu şekilde adlandırılmıştır. Çok katlı bir binanın sıcak su şeması açık tipin kullanılmasını sağlar. Özel evler için bu tip çok pahalıdır.
Açık sistemin maliyet tasarrufunun, sıvıyı ısıtmak için su ısıtma cihazlarına ihtiyaç duyulmamasından kaynaklandığını bilmelisiniz.
Açık sıcak su temininin özellikleri
Açık bir sıcak su kaynağı kurarken çalışma prensibi dikkate alınmalıdır. Sirkülasyon tipine ve soğutucunun radyatörlere taşınmasına bağlı olarak iki tip açık sıcak su temini vardır. Doğal sirkülasyonlu açık sistemler ve bu amaçla pompalama ekipmanı kullananlar vardır.
Doğal dolaşım şu şekilde gerçekleştirilir: açık bir sistem aşırı basıncın varlığını ortadan kaldırır, bu nedenle en yüksek noktada atmosferik basınca karşılık gelir ve en düşük noktada sıvı kolonunun hidrostatik etkisi nedeniyle biraz daha yüksektir. Düşük basınç sayesinde soğutucunun doğal dolaşımı meydana gelir.
Doğal sirkülasyon prensibi, soğutucunun farklı sıcaklıkları ve buna bağlı olarak farklı yoğunluk ve kütleler nedeniyle oldukça basittir, düşük sıcaklıkta soğutulmuş su ve daha büyük bir kütle, daha küçük bir kütleye sahip sıcak suyun yerini alır. Bu basitçe, yerçekimi olarak da adlandırılan bir yerçekimi sisteminin varlığını açıklar. Böyle bir sistemin temel avantajı, eğer paralel ısıtma kazanları elektrik kullanmıyorsa, mutlak enerji bağımsızlığıdır.
Bilmek önemlidir! Yerçekimi boru hatları geniş bir eğim ve çapta yapılır.
Doğal sirkülasyon mümkün değilse, boru hattındaki soğutucu akış hızını artıran ve odanın ısıtılması için gereken süreyi azaltan pompalama ekipmanı kullanılır. Sirkülasyon pompası soğutucuyu 0,3 - 0,7 m/s hızla hareket ettirir.
Açık sistemin avantajları ve dezavantajları
Açık sıcak su temini, öncelikle enerji bağımsızlığı ve diğer avantajlar sayesinde hâlâ geçerliliğini koruyor:
- Açık sıcak suyu doldurmak ve havalandırmak kolaydır. Açık bir genleşme deposundan dolum sırasında havalandırma otomatik olarak gerçekleştirildiğinden, yüksek basıncı kontrol etmeye ve ilave hava boşaltmaya gerek yoktur.
- Yeniden şarj edilmesi kolaydır. Çünkü maksimum basıncı izlemeye gerek yoktur. Ayrıca kova ile dahi tanka su ilavesi yapılabilmektedir.
- Çalışma basıncı yüksek olmadığı ve bu tür sorunların varlığı sistemi etkilemediği için sistem sızıntılara bakılmaksızın sorunsuz çalışmaktadır.
Dezavantajları arasında tanktaki su seviyesinin kontrol edilmesi ve sürekli yenilenmesi ihtiyacı bulunmaktadır. 
Kapalı sıcak su sistemi
Kapalı sistem şu prensibe dayanmaktadır: Soğuk içme suyu merkezi su kaynağından alınır ve ek bir ısı eşanjöründe ısıtılır. Isıtıldıktan sonra su alma noktalarına verilir.
Kapalı bir sistem, soğutucunun ve sıcak suyun ayrı çalışmasını gerektirir, ayrıca suyun dairesel sirkülasyonu için kullanılan bir geri dönüş ve besleme boru hattının varlığıyla da ayırt edilir. Böyle bir sistem, duş ve lavaboyu aynı anda kullanırken bile normal basıncı sağlayacaktır. Sistemin avantajları arasında sıcak sıvının sıcaklığını düzenleme kolaylığı da dikkat çekiyor.
DHW sirkülasyon veya çıkmaz olabilir. Çıkmaz sistem yalnızca su besleme borularından oluşur; bağlantı yöntemi ilk durumdakiyle aynıdır.
Kapalı bir sıcak su kaynağının avantajı, sabit bir sıcaklık sağlayarak maliyetlerin azaltılmasıdır. Isıtmalı havlu askısı takmak mümkündür. Kapalı bir sıcak su sistemi, aşağıda türlerini ele alacağımız su ısıtıcılarını gerektirir. 
Su ısıtıcı çeşitleri
Tüm su ısıtıcıları aşağıdaki şekilde sınıflandırılır:
- Akış cihazları. Bu tür ısıtıcılar suyu sürekli olarak ısıtır ve rezerv bırakmaz. Suyun ısı kapasitesi yüksek olduğundan sürekli ısıtma, daha fazla enerji tüketimi gerektirir. Bu faktöre ek olarak, akış ısıtıcısının derhal çalışma durumuna getirilmesi gerekir: açıldığında sıcak su sağlayın ve kapatıldığında ısıtmayı durdurun. Geleneksel akışlı ısıtıcılar bir gazlı su ısıtıcısı içerir.
- Depolama aygıtları. Genellikle 1 kW/saat tüketen belirli bir hacimdeki suyun yavaşça ısıtılmasıyla karakterize edilirler. Gerektikçe sıcak sıvı kullanılır. Depo ısıtıcıları musluğu açtıktan hemen sonra çalışır ancak gücü çok daha azdır. Bu tür cihazların dezavantajları arasında büyük boyutlar da belirtilmiştir, hacim ne kadar büyük olursa cihaz o kadar büyük olur.
Sıcak su temininin hesaplanması ve devridaimi
Sıcak su temin sistemlerinin hesaplanması aşağıdaki faktörlere bağlıdır: tüketici sayısı, yaklaşık duş kullanım sıklığı, sıcak su temini olan banyo sayısı, sıhhi tesisat ekipmanının bazı teknik özellikleri, gerekli su sıcaklığı. Tüm bu göstergeleri hesaplayarak gerekli günlük sıcak su hacmini belirleyebilirsiniz.
Sıcak su tedarik sistemindeki suyun yeniden sirkülasyonu, sıvının uzak bir su giriş noktasından geri dönmesini sağlar. Isıtıcıdan en uzak su giriş noktasına olan mesafenin 3 metreden fazla olması durumunda gereklidir. Resirkülasyon kazan kullanılarak kullanılır, kullanılması mümkün değilse doğrudan kazan üzerinden çalıştırılır.
Sıcak su temin sistemi, belirtilen parametrelere bağlı olarak kullanılan iki tipte olabilir. Açık sistem bir ısıtma kazanı kullanır ve kapalı sistem bir su ısıtıcısı kullanır. Bazı durumlarda, suyun geri dönüşümünü ek olarak organize etmek gerekir. Ekipmanı kurmadan ve satın almadan önce sıcak su kaynağını hesaplamak önemlidir.
Konut ve Toplumsal Hizmetler makbuzunda “Su Bertarafı” diye bir madde var.
Bu ödeme nereden geliyor ve yasal mı? Hadi anlamaya çalışalım.
Drenaj, DHW (sıcak su temini) ve soğuk su temininin (soğuk su temini) toplamıdır. Ne kadar gelirse gelsin, o kadarının geri döndüğüne inanılıyor. Tuvalet sifonu - drenaj; Yüzdün mü? — suyun bertaraf edilmesi. Bulaşıkları da yıkadık - drenajı da. Sayaçlarınızdan akan suyun tamamı atık su olarak kabul edilir.
Bunun bedelini neden ödüyoruz?
Hükümetimiz su ödemesini, kullanım maliyetlerinin daha düşük olması için bölmek istedi, ancak görünen o ki artık biz de onlara iki kat fazla para ödüyoruzöncesine göre. Dedikleri gibi: "En iyisini istedik ama her zamanki gibi oldu." Kaynakların tüketimi ve sağlanan hizmetler için ödemeler, “Apartmanlarda ve konutlarda bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallar” da belirlenmiş ve Posta tarafından onaylanmıştır. 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti. (1 Eylül 2012 tarihinden itibaren geçerlidir). Genel olarak kuralların anlamı şudur:
Daireniz herhangi bir kaynağı tüketmese bile (kapatılmasa da kullanılmasa da), örneğin gaz, daireye bireysel bir sayacın (veya evdeki ortak bir sayacın) takılı olmadığı dairelerde yanar. Basitçe söylemek gerekirse, hem kendiniz hem de kendisine sayaç takmayan kişi için ödeme yaparsınız.
Bir şikayet yazabilirsiniz ve belki de çok fazla şikayet olduğunda kamu hizmeti şirketleri "Kuralları" değiştirmeyi düşünecektir.
Aynı miktarda kaynak harcamanıza rağmen (ne kadar geldiyse o kadar gitti), kanalizasyon ve su temini için konut ve toplumsal hizmet tarifeleri farklıdır. Ve hepimiz olmasak da suyu kanalizasyona geri vermek(kimse bitkilerin sulanmasını iptal etmedi ve biz hala içiyoruz), muhasebe bu şekilde yapılıyor, çünkü şu ana kadar tek bir kamu hizmeti şirketi drenajın nasıl ayrı ayrı sayılacağını çözemedi. Elbette bu ödemenin tarifesi tedarikten daha yüksek ancak kullanılan suyun da arıtma tesislerine gönderildiğini, burada derin biyolojik arıtmadan geçirilip saf haliyle bize geri verildiğini unutmayın.
Pek çok kişi, paralarını zaten sıcak ve soğuk su için konut ve toplumsal hizmetlere veriyorlarsa neden para ödediklerini anlamıyor, ancak kanalizasyon ödemelerinin neden alındığını ve ödemenin nasıl hesaplandığını belirten bir yasa var. Atık su için kamu hizmeti ödemeleri ile temiz su temini için ödeme farklı hizmetlerdir! Bunu her zaman hatırlamaya değer. Ve su sayacınız olsun ya da olmasın, bunun için ödeme yapmanız gerekiyor.
Tarife hesaplaması
Atık su, halihazırda kullandığımız sudur. imhası için para(ulaşım) arıtma için, arıtma tesislerinin işletilmesi için ve halihazırda arıtılmış olan suyun insanlara geri taşınması için. Bu sütun çok basit bir şekilde hesaplanır:
Toplamda sıcak su ve soğuk su tüketimi yaklaşık 20 metreküp ise (örneğin, sıcak su = 15 ve sıcak su = 5) ve tarife 16 ruble ise şöyle olacaktır:
16x20=320 ruble.
Evet biraz fazla ama yapacak bir şey yok, kanun bu. Bu kamu hizmeti ödemesi aynı zamanda şu tablo kullanılarak da hesaplanabilir:
Ancak makbuz soğuk su kaynağının 5, sıcak su kaynağının 7 (toplamda 12'ye eşit) ve drenajın 15 metreküp olduğunu söylüyorsa, mahkemeye bir iddia veya şikayette bulunarak kamu hizmeti şirketiyle güvenli bir şekilde iletişime geçebilirsiniz, çünkü bu yapılamaz. ! Bunu unutma!
Bir apartmanda genellikle ortak bir bina sayacı kurulur ve kanalizasyon deşarjı için ödeme tutarı bundan belirlenir, yoksa şirket bir fatura düzenler. Bireysel bir sayaç satın almak istiyorsanız, sayacın kurulumu için bir başvuruda bulunmanız yeterlidir, kurulum için bir izin verilir, mühürlenir ve kamu hizmetleri için ödemeler yeniden hesaplanır.
İşte şirketlerin listesi su sayaçları üreten firmalar:
- Otomasyon STC'si
- Su c
- Armsnab ticaret evi
- Suyu koru
- Beregun
- Bitar artı
- Breeze c artı
- BytEnergoServis
- VodoGazServisi
- Su muhasebesi
- Medeni Kanunun su muhasebesi
- Su projesi
- GasEnergoMontazh Nükleer Santrali
- Konut ve toplumsal hizmetler Hizmeti
- Intechservice
- IR hizmeti
- Neptün
- Vaha
- Isı Mag
- İstasyon vagonu grupları
Değiştirebilirsin
Bu ödeme için konut ve toplumsal hizmetleri ödemek istemiyorsanız, o zaman yönetim şirketine başvuruda bulunmak(tabii ki, yazılı olarak ve taahhütlü posta yoluyla) ve size zorunlu hizmetlerin ve koşulları onaylayan belgelerin bir listesini (listesini) göndermelerini isteyin. Aşağıdakileri kendiniz yapmanız gerekecektir:
- Ücretlerin hesaplanması (biletlere göre);
- Eskiden yol tarifi. cari yıla ait şirket performans raporu;
- Aynı şirketten gelecek yılın giderlerine ilişkin teklifler (gider tahminleri ve kopyaları sunulmalıdır);
- Yönetim şirketinin gelir ve giderlerine ilişkin belge.
Basit anlamda drenaj kanalizasyondur. Yıkadıktan, bulaşıkları yıkadıktan, banyo yaptıktan vb. Sonra tüm su bir yere gitmelidir. Birleşiyor ve bu drenaj olarak kabul edilir. Su için bir çıkışa sahip olduğumuz ve daha sonra arıtıldığı ve sadece sokağa akıtılmadığı için konut ve toplumsal hizmetlere para ödüyoruz. Ve üstteki biri bizi soymak istediğinden değil.
Makbuzdaki drenaj nedir? Konut ve toplumsal hizmetler tarifeleri
Daire ve özel ev sahipleri, konut ve toplumsal hizmetler için aylık fatura alırlar. Tasarıda listelenen hizmetlerden biri kanalizasyondur. Çoğu zaman tüketicilerin makbuzdaki drenajın ne olduğu konusunda bir sorusu vardır. Bu hizmet diğerleriyle birlikte genel listeye dahil edilmiştir: su temini, gaz temini, elektrik temini ve ısı temini.
Su temini ve sanitasyon arasındaki fark
Su temini ve kanalizasyon tamamen farklı iki hizmettir. Su temini, soğuk suyun daireye girmeden önce temizlik ve dezenfeksiyon işleminden geçmesi, sıcak suyun ise belirli bir sıcaklığa kadar ısıtılması anlamına gelir. Drenaj, apartmandaki atık suyun uzaklaştırılmasıdır. Hizmet, suyun birincil arıtılmasını ve kanalizasyon sistemine yönlendirilmesini içerir. Bu, birkaç aşamadan oluşan karmaşık bir teknik süreçtir. Su tahliye edildikten sonra arıtma tesislerine iletilerek çok aşamalı arıtmadan geçirilir ve bertaraf edilir.
Önceki tüm düzenlemeler federal ve yerel yetkililer tarafından geliştirildi. Kanun periyodik olarak değiştirilmektedir. Örneğin su kalitesi, hizmet sunumunun güvenliği ve sistemin takip sıklığı ile ilgili sorularda değişiklikler yaşanıyor.
Makbuzdaki su bertarafı: nedir ve nasıl hesaplanır?
Konut ve toplumsal hizmetler mülk sahipleri tarafından aylık olarak ödenir. Ödeme makbuzu drenaj gibi bir öğeyi içerir. Makalemizde drenajın makbuzda ne anlama geldiğini, nasıl hesaplandığını ve bu ödemeyi yasal olarak reddetmenin mümkün olup olmadığını anlatacağız.
Konut ve toplumsal hizmetler makbuzunda kanalizasyon nedir?
Makbuzdaki su bertarafı KPU'su veya DPU'su nedir? Bu, sıcak suyun (sıcak su) ve soğuk suyun (soğuk su) toplam tüketimi, arıtılması ve daha sonra kanalizasyon yoluyla bertaraf edilmesidir.
Daire için konut ve toplumsal hizmetler ödeyen mülk sahiplerinin makbuzuna KPU kısaltması eklenmiştir. DPU - özel bir evde makbuzdaki su drenajı.
Kanalizasyon ödemesi nereden geliyor? Aslında tuvaletinizin, küvetinizin veya mutfak lavabonuzun sifonu çekme işinin bedelini ödersiniz. Sayaçlara göre size gelen soğuk ve sıcak suyun tamamı atık sudur.
Makbuzda “su temini” ve “kanalizasyon” kavramlarını birbirinden ayırmakta fayda var. Temel fark, su temini için yapılan ödemenin su arıtma maliyetini içermesidir. Sıcak olan ısıtılır, soğuk olan dezenfekte edilir. Atık su bertarafı, halihazırda kullanılmış suyun uzaklaştırılmasıdır.
Su makbuzunda drenajın ne olduğu hakkında konuşursak, sahibinin ödediği aşağıdaki hizmetleri vurgulayabiliriz:
- kullanımdan sonra suyun drenajı;
- arıtma tesislerine ulaşım;
- kirletici maddelerden temizlik;
- imha etmek;
- atık su bertarafı.
Ayrıca okuyun: Sözleşme şartlarının yerine getirilmemesi nedeniyle talep mektubu örneği
Makbuzdaki kanalizasyon ücretleri, 05/354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan “Apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallar” ile düzenlenmektedir. 06/2011 (09/01/2012 tarihinde yürürlüğe girmiştir). Bu belgeye göre, sakinlerin aynı miktarda su (gelir ve tüketim) harcamasına rağmen, bu konut ve toplumsal hizmetlere ilişkin makbuzdaki tarifeler farklıdır.
Makbuzda drenaj nasıl hesaplanır?
- Fişteki su tahliye hattı şu şekilde hesaplanır: Su tahliyesi = (kullanma suyu + soğuk su) x Tarife (30 Temmuz 2004 tarih ve 392 sayılı RF Hükümet Kararnamesi).
- Hesaplamalar yaparken sayaç okumalarına güvenmelisiniz. Hiçbiri yoksa, ödemeyi yerel tüketim standartlarına göre hesaplamanız gerekir. Bu standartlar yıllık olarak yeniden hesaplanır ve medyada ve internetteki açık yönetim kaynaklarında yayınlanır. Her bölgenin kendi düzenleyici göstergeleri vardır.
- Bir apartmanda yaşıyorsanız, faturada "genel ev ihtiyaçları için kanalizasyon" ifadesi bulunabilir. Bu, konut ve toplumsal hizmetler hizmetinin bireysel olarak değil, ortak bir bina sayacına göre hesaplandığı anlamına gelir. Ölçüm cihazının bulunmaması durumunda yönetim organizasyonu ödemeyi standarda göre hesaplar.
Faturanızda kanalizasyonun bireysel tüketiminize göre hesaplanmasını istiyorsanız dairenize sayaç takmanız gerekecektir.
Kurulumdan önce yönetim organizasyonunu bu konuda bilgilendirmeli ve onlardan uygun izni almalısınız. Bundan sonra sayaç kapatılacak ve makbuzdaki drenaj sütunu kullanılarak yeniden hesaplama yapılacaktır.
Makbuzda kanalizasyon bedelini ödememek mümkün mü?
Kanalizasyon için ödeme veya basit bir deyişle kanalizasyon için ödeme, yönetim şirketinin bir icadı değildir. Bu, Rusya Federasyonu düzenlemeleri tarafından belirlenen bir ödemedir. Kullanılmış suyun arıtılıp bertaraf edilmesi ve sokağa boşaltılmaması için konut ve toplumsal hizmetlere ödeme yapıyoruz.
Kanalizasyonun sizin için zorunlu bir ödeme olup olmadığını açıklığa kavuşturmak istiyorsanız yönetim şirketinden yazılı olarak bilgi talep edebilirsiniz. Başvuru, destekleyici belgelerle birlikte hizmetlerin tam listesini talep etmelidir.
Makbuzdaki sıcak su nedir?
Tüketiciler kamu hizmetleri için ödeme yaparken makbuzlarında çeşitli kısaltmalar görüyor. Bu mektupların arkasında ne olduğunu ve paranın nereye gittiğini bilmek önemli. DHW bir sıcak su tedarik hizmetidir. Ancak gelin neler içerdiğine ve nelerden oluştuğuna daha yakından bakalım.
Düzenleyici çerçeve ve tanımlar
05/06/2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti hükümleri uyarınca tüketicilere merkezi olarak sağlanan sıcak su, ortak kaynaklardan biridir. Yardımcı hizmet, hizmet sağlayıcı (sağlayıcı) tarafından tüketiciye bir kaynağın sağlanmasıdır.
Yani, sıcak su temini durumunda kamu hizmeti, apartman binalarında, yurt odalarında, işletmelerde ve kamu binalarında (hastaneler, çamaşırhaneler, anaokulları vb.) Dairelere gerekli parametrelerde sıcak su sağlanmasıdır.
Isıtma şebekesi, konut sakinlerine sıcak su temini için hizmet vermektedir ve aynı zamanda konut ve kamu binalarının merkezi olarak ısıtılmasından da sorumludur.
Hizmetin özellikleri
Sıcak su temini ihtiyaçları için sıcak suyun hazırlanması, merkezi ısıtma kazan dairelerinde, ısıtma sisteminin soğutucusunun ısıtıldığı yerde gerçekleşir.
Kazan daireleri döngülü bir sıcak su sistemine bağlanabilir veya bir grup ev veya bir ev için tasarlanmış (örneğin, çatıdaki kazan daireleri) çıkmaz tipte olabilir. Tüketici sıcak su kaynağına (kazan dairesi) ne kadar yakın olursa, verilen hizmetin kalitesi o kadar iyi olur ve su sıcaklığı da o kadar yüksek olur. Ancak döngü ağlarına bağlanmak güvenilirlik ve kesintisiz sıcak su temini açısından tercih edilir.
- Kazan dairesi bakımı. Isıtmadan farklı olarak tüm yıl boyunca sıcak su temini sağlanırken, kazan daireleri yaz (minimum) çalışma moduna geçer.
- Yol bakımı.
- Ağlarda planlı onarım çalışmalarının yürütülmesi.
Açık (kapalı) bir sıcak su sistemi için kazan dairesinde ısıtılan su, ev içi sıcak su ağları üzerinden dağıtılan besleme suyu boruları aracılığıyla tüketici dairelerine girer.
İçinde katkı maddelerinin bulunması nedeniyle sıcak suyun yemek pişirmek için kullanılamayacağı unutulmamalıdır - boru hatlarının iç duvarlarında kireç oluşumunu azaltan özel katkı maddeleri.
Tüketiciler için sıcak suyun sıcaklığı, sıhhi ve yasal standartlar tarafından düzenlenir ve +50…+65 °C'dir. Gerçekte çoğu zaman +40 °C'yi aşmaz.
Bunun nedeni, güzergahlar boyunca soğutucu beslemesi sırasındaki ısı kayıplarından (zayıf boru yalıtımı, rüzgarlar) veya kazan dairesi çıkışındaki düşük sıcaklıktan kaynaklanmaktadır. Kazan dairesi operatörleri, çıkış parametrelerini dış hava sıcaklığına göre ayarlar.
Hizmet sağlayıcının görevi dairelere uygun kalitede bir hizmet kaynağı sağlamaktır. Bazen ısıtma ağı, düşük kaliteli hizmet sunumunu ağların içler acısı durumuyla haklı çıkarır - geçen yüzyılda inşa edilen ve büyük onarımlar gerektiren yollar, kazan dairesinden çıkıştaki soğutucunun parametreleri korunursa kışın sıcaklık değişimlerine dayanmayacaktır. standart seviyede.
Bunun bir kısır döngü olduğu ortaya çıkıyor - çoğu sakin, düşük sıcaklığı nedeniyle genellikle sıcak su için ödeme yapmıyor veya bu hizmeti tamamen reddederek elektrikli kazanlarla su ısıtmaya geçiyor. Ve ısıtma ağı işletmeleri onarım çalışmaları yapamaz çünkü... halkın ödemesi gereken borçlar onlara nakit akışı sağlamıyor.
Sıcak su hizmetinin kalitesiz olduğu ortaya çıkarsa ödeme yapıp yapmamak tamamen kişisel bir konudur. Ödeme yapmama yolunu seçmeye karar verirseniz, sadece borç yaratmanıza gerek olmadığını anlamak önemlidir. Kanıt tabanını aşağıdaki şemaya göre toplamak gerekir: su sıcaklığının komisyon ölçümlerini yapın, sonuçları hizmeti sağlayan şirkete gönderin. Hizmetin düşük kalitesinin nedenlerini açıklayan resmi bir yanıt aldığınızdan emin olun. Bir paket delil topladıktan sonra haklarınızı savunmak için mahkemeye gidebilirsiniz.
Konut ve toplumsal hizmet faturalarında sıcak su temini, sıcak su temini ve kanalizasyon nedir?
Bir elektrik faturasını ödemek için bir makbuz alan birçok Rus, ona şaşkınlıkla bakıyor, gizemli kısaltmalarda neyin şifrelendiğini ve hangi hizmetler için oldukça fazla para harcamaları gerektiğini anlamaya çalışıyor.
Konut ve toplumsal hizmetlerin hizmetleri için isim bulma hakkı var mı?
Apartman sakinleri tarafından ödenmesi gereken hizmetlerin listesi, ana endüstri belgesi olan Konut Kanunu'nun 154. Maddesinde açıkça tanımlanmıştır. Ev sahipleri ve kiracıların konut bakım ve onarım masraflarını ödemeleri gerekmektedir. Ayrıca sorumlulukları aşağıdaki hizmetlerin ödenmesini de içerir:
Yakın gelecekte sakinler yeni bir prensibe göre sıcak su için ödeme yapmaya başlayacaklar: suyun kendisi için ayrı ve onu ısıtmak için ayrı ayrı.
Şu ana kadar işletmeler ve kuruluşlar yeni kuralları zaten kullanıyor ancak bölge sakinleri için eski muhasebe geçerliliğini koruyor. Toplumsal kafa karışıklığı nedeniyle konut hizmetleri şirketleri ısı enerjisi şirketlerine ödeme yapmayı reddediyor. Fontanka, iki parçalı tarifenin karmaşıklığını anladı.
Daha erken
2014 yılına kadar nüfus ve işletmeler sıcak su için şu şekilde ödeme yapıyordu. Hesaplama için yalnızca tüketilen metreküp sayısını bilmek gerekiyordu. Tarife ve yetkililer tarafından yapay olarak elde edilen rakam - 0,06 Gcal ile çarpıldı. Bu, hesaplamalarına göre bir metreküp suyu ısıtmak için gereken termal enerji miktarıdır. Tarife Komitesi Başkan Yardımcısı Irina Bugoslavskaya'nın Fontanka'ya söylediği gibi, "0,06 Gcal" göstergesi şu verilere dayanılarak elde edildi: sağlanan sıcak suyun sıcaklığı 60 - 75 derece olmalı, sıcak hazırlamak için kullanılan soğuk suyun sıcaklığı Suyun kışın 15 derece, yazın 5 derece olması gerekiyor. Bugoslavskaya'ya göre komite yetkilileri, ölçüm cihazlarından bilgi alarak birkaç bin ölçüm yaptı - yapay olarak elde edilen rakam doğrulandı.
Bu ödeme yönteminin kullanılmasıyla bağlantılı olarak, sıcak su temin sistemine bağlı yükselticiler ve ısıtmalı havlu askılarında bir sorun ortaya çıktı. Havayı ısıtırlar yani Gcal tüketirler. Ekim'den Nisan'a kadar bu termal enerji ısıtmaya eklenir, yazın bu yapılamaz. Bir yıldır St. Petersburg'da, ısı temini ödemelerinin yalnızca ısıtma mevsiminde yapılabileceği bir sistem uygulanıyor. Sonuç olarak hesaplanmayan ısı üretilir.
Çözüm
Mayıs 2013'te federal yetkililer, ısıtmalı havlu rayları ve yükselticilerle ısınmanın hesaba katılmaması durumundan bir çıkış yolu buldular. Bunu başarmak için iki bileşenli bir tarife getirilmesine karar verildi. Özü, soğuk su ve ısıtma - termal enerjisi için ayrı ödemede yatmaktadır.
İki tip ısıtma sistemi vardır. Biri, sıcak su borusunun ısıtma amaçlı olandan geldiğini, diğeri ise sıcak su için suyun soğuk su besleme sisteminden alındığını ve ısıtıldığını ima eder.
Sıcak su, ısıtma ile aynı borudan alınırsa, bunun için ödeme, kimyasal arıtma, personel maaşları ve ekipman bakımı ile ilgili maliyetler dikkate alınarak hesaplanacaktır. Isıtma için Devlet Üniter Teşebbüsü "St. Petersburg Vodokanal" dan soğuk su kullanılıyorsa, bunun için ödeme tarifeye göre alınır - şimdi 20 rubleden biraz fazla.
Isıtma tarifesi, termal enerji üretimi için ne kadar kaynak harcandığına göre hesaplanır.
Konut sakinleri şaşkın
1 Ocak 2014'ten itibaren “nüfus” grubuna ait olmayan tüketicilere, yani kuruluş ve işletmelere yönelik iki bileşenli bir tarife uygulamaya konuldu. Vatandaşların yeni esasa göre ödeme yapabilmesi için mevzuatta değişiklik yapılması gerekiyor. Yeni sistem kapsamında ödeme yapılması, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar tarafından yasaklanmıştır. Konut sakinleri hala eski sisteme göre ödeme yaptığından, konut dışı binalara hizmet veren konut kuruluşları yeni bir baş ağrısıyla karşı karşıya kaldı.
Sıcak su temini için şarj, her biri makbuzda ayrı bir satırda vurgulanan iki parçadan veya bileşenden oluşur - DHW ve DHW ısıtma. Bunun nedeni, Academichesky evlerinde su hazırlığının doğrudan yönetim şirketi tarafından her evin ayrı ısıtma noktalarında yapılmasıdır. Sıcak su hazırlama sürecinde iki tür kullanım kaynağı kullanılır - soğuk su ve termal enerji.
İlk bileşen, sözde
DHW beslemesi- Bu, doğrudan sıcak su sayacından geçen ve bir ay içinde iç mekanda tüketilen suyun hacmidir. Veya okumalar yapılmadıysa veya sayaç arızalı çıktıysa veya doğrulama süresi dolmuşsa - su hacmi, öngörülen miktar için ortalama veya standarda göre hesaplanarak belirlenir.. Hacmi hesaplama prosedürü sıcak su temini tam olarak aynıdır Bu hizmetin maliyetini hesaplamak için soğuk su tarifesi uygulanır, çünkü bu durumda tedarikçiden satın alınan soğuk su olur.İkinci bileşen
DHW ısıtma- daireye sağlanan soğuk su hacmini sıcak sıcaklığa ısıtmak için harcanan termal enerji miktarıdır. Bu miktar, ortak ev ısı enerjisi sayacının okumalarına göre belirlenir.Genel olarak sıcak su temini ücreti aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:
P i gv = Vi gv × T hv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v cr)
VI Muhafızları- bir apartman dairesinde veya konut dışı binalarda fatura dönemi (ay) boyunca tüketilen sıcak su hacmi
Txv- soğuk su tarifesi
V v cr- Yönetim şirketi tarafından bağımsız sıcak su üretimi sırasında fatura döneminde soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji miktarı
∑ Vi gv- evin tüm odalarında fatura döneminde tüketilen toplam sıcak su hacmi
TV cr- termal enerji tarifesi
Hesaplama örneği:
Bir apartman dairesinde aylık sıcak su tüketiminin 7 m3 olduğunu varsayalım. Evin genelinde sıcak su tüketimi 465 m3'tür. Ortak bir ev sayacına göre sıcak su ısıtmak için harcanan termal enerji miktarı 33,5 Gcal'dir.
7 m3 * 33,3 ovmak. + (33,5 Gcal * 7 m3 / 465 m3 * 1331,1 ovmak) = 233,1 + 671,3 = 904,4 ovmak.
Olan:
233,1 ovmak. - fiili su tüketiminin ödenmesi (makbuzdaki sıcak su hattı)
671.3 - Suyu gerekli sıcaklığa kadar ısıtmak için harcanan termal enerjinin ödenmesi (makbuzdaki sıcak su ısıtma hattı)
Bu örnekte bir küp sıcak suyu ısıtmak için 0,072 gigakalori termal enerji harcandı.
İÇİNDE hesaplama döneminde 1 metreküp suyu ısıtmak için kaç gigakalori gerektiğini gösteren değere denir DHW ısıtma katsayısı
Isıtma katsayısı aydan aya aynı değildir ve büyük ölçüde aşağıdaki parametrelere bağlıdır:
Soğuk su besleme sıcaklığı. Yılın farklı zamanlarında soğuk su sıcaklığı +2 ile +20 derece arasında değişmektedir. Buna göre suyu istenilen sıcaklığa ısıtmak için farklı miktarlarda termal enerjinin harcanması gerekecektir.
Evin tüm alanlarında ayda tüketilen toplam su miktarı. Bu değer, büyük ölçüde cari ayda ifade veren daire sayısından, yeniden hesaplamalardan ve genel olarak konut sakinlerinin ifade verme disiplininden etkilenmektedir.
Sıcak su sirkülasyonu için termal enerji tüketimi. Borularda su sirkülasyonu, minimum su tüketiminin olduğu saatler de dahil olmak üzere sürekli olarak gerçekleşir. Yani, örneğin geceleri, sıcak su pratikte sakinler tarafından kullanılmaz, ancak ısıtılmış havlu raylarında ve daire girişlerinde gerekli sıcak su sıcaklığını korumak için suyu ısıtmak için termal enerji hala harcanmaktadır. Bu rakam özellikle yeni, seyrek nüfuslu binalarda yüksektir ve sakinlerin sayısı arttıkça sabitlenir.
Her blok için sıcak su ısıtma katsayılarının ortalama değerleri “Tarifeler ve hesaplama katsayıları” bölümünde verilmiştir.
Soğuk havaların gelmesiyle birlikte birçok Rus, kamu hizmetleri için nasıl ödeme yapılacağı konusunda endişeleniyor. Örneğin, İle Sıcak su nasıl hesaplanır ve bu hizmetler için ne sıklıkla ödeme yapmanız gerekir. Tüm bu sorulara cevap verebilmek için öncelikle bu evde su sayacının takılı olup olmadığını netleştirmeniz gerekiyor. Sayaç takılıysa hesaplama belirli bir şemaya göre yapılır.
Yapmanız gereken ilk şey, geçen ay gelen konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna bakmak. Bu belgede geçen ay tüketilen su miktarını gösteren bir sütun bulmalısınız; son raporlama döneminin sonunda göstergeli rakamlara ihtiyacımız olacak.
Yapmanız gereken ilk şey, geçen ay gelen konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna bakmak.
Bu okumalar yazıldıktan sonra yeni bir belgeye girilmelidir. Bu durumda, bir sonraki raporlama dönemi için konut ve toplumsal hizmetler için ödeme makbuzundan bahsediyoruz. Gördüğünüz gibi sayaç kullanarak sıcak su maliyeti nasıl hesaplanır ve tüketimi nasıl belirlenir sorularının cevapları oldukça basittir. Tüm su sayacı okumalarını derhal ve doğru bir şekilde yapmak gerekir.
Bu arada, birçok yönetim şirketi yukarıdaki bilgileri ödeme belgesine kendisi giriyor. Bu durumda eski makbuzlarda veri aramanıza gerek kalmayacak. Ayrıca su sayacının yeni takıldığı ve bunların ilk okumalar olduğu durumlarda önceki değerlerin sıfır olacağını da unutmamalısınız.
Bazı modern sayaçların ilk okumaları sıfır yerine başka sayılar da içerebilir.
Ayrıca bazı modern sayaçların ilk okumalarının sıfır değil, başka sayılar içerebileceğini de açıklığa kavuşturmak isterim. Bu durumda önceki okumaları belirtmeniz gereken sütundaki makbuzda tam olarak bu sayıları bırakmanız gerekir.
Sayaca göre sıcak suyun nasıl hesaplanacağı sorusunu anlamanız gerekiyorsa önceki sayaç okumalarını arama süreci çok önemlidir. Bu veriler olmadan belirli bir raporlama döneminde kaç metreküp su kullanıldığını doğru bir şekilde hesaplamak mümkün olmayacaktır.
Bu nedenle sıcak su maliyetinin nasıl hesaplanacağı sorusunu incelemeye başlamadan önce su sayacı okumalarının nasıl yapılacağını öğrenmelisiniz.
Sayacın üzerindeki semboller
Hemen hemen tüm modern sayaçların en az 8 haneli bir ölçeği vardır. Bunlardan ilk 5'i siyah, ikinci 3'ü ise kırmızı.
Önemli
Makbuzda yalnızca siyah olan ilk 3 rakamın görüntülendiğini anlamak önemlidir. Çünkü bunlar metreküp verileridir ve suyun maliyeti de bunlara göre hesaplanır. Ancak kırmızı renkli olan veri litredir. Makbuzlarda belirtilmelerine gerek yoktur. Her ne kadar bu veriler belirli bir raporlama döneminde belirli bir ailenin kaç litre su tükettiğini tahmin etmeyi mümkün kılsa da. Bu sayede bu faydadan tasarruf etmeye değer mi, yoksa tüketimin normal sınırlarda mı olduğunu anlayabilirsiniz. Ve elbette, banyo prosedürlerine ne kadar su harcandığını, bulaşık yıkamak için ne kadar su harcandığını vb. belirleyebilirsiniz.
Makbuzun yalnızca siyah olan ilk 3 haneyi gösterdiğini anlamak önemlidir.
Sıcak su tarifesinin nasıl hesaplanacağını doğru bir şekilde anlamak için bu cihazın okumalarının ayın hangi gününde alındığını bilmelisiniz. Burada her raporlama dönemi sonunda su sayacı verilerinin alınması ve sonrasında ilgili makama aktarılması gerektiğini unutmamanız gerekir. Bu, bir telefon görüşmesi veya İnternet aracılığıyla yapılabilir.
Bir notta! Rakamların her zaman raporlama döneminin başında (yani geçen ay alınanlar) ve sonunda (bunlar şu anda alınanlar) belirtildiği unutulmamalıdır.
Bu düzenleme, 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nde belirtilmiştir.
Hizmet nasıl doğru hesaplanır?
Ülkemiz mevzuatının sürekli değiştiği bir sır değil ve bu nedenle vatandaşlar sıcak su veya diğer kullanım maliyetlerinin nasıl hesaplanacağı sorusu konusunda endişelenmeye başlıyor.
Özellikle su hakkında konuşursak, ödemenin belirli bileşenlerden oluştuğunu dikkate almalıyız:
- odada bulunan ve soğuk su akışını kontrol eden bir su sayacının göstergeleri;
- belirli bir dairede sıcak su tüketimini gösteren sayaç göstergeleri;
- tüm kiracıların soğuk su tüketimini hesaplayan cihazın göstergeleri;
- Ev sakinlerinin tüketimini izleyen sayaçtan alınan veriler, evin bodrum katına kuruludur;
- belirli bir dairenin toplam gider içindeki payı;
- bu binadaki belirli bir daireye karşılık gelen pay.
Sondan bir önceki gösterge en anlaşılmaz olanıdır, ancak aslında her şey oldukça erişilebilirdir. Herkese harcanan kaynak miktarını belirlerken dikkate alınır. Aynı zamanda “genel ev ihtiyaçları” olarak da adlandırılır. Bu arada bu son gösterge için de geçerli, genel konut ihtiyaçları hesaplanırken hesaplanıyor.
Sıcak su tüketiminin hesaplanması
İlk iki göstergeye gelince, bunlar oldukça anlaşılır. Sakinlerin kendilerine bağlıdırlar, çünkü kişi belirli bir kaynağın tüketiminden tasarruf edip etmeyeceğini kendisi seçebilir. Ancak diğer durumlarda her şey evin girişinde ıslak temizliğin ne sıklıkla yapıldığına, yükseltici sızıntılarının sayısına vb. bağlıdır.
Bu hesaplama sisteminin en kötü yanı, genel hane halkının ihtiyaçlarının neredeyse tamamının kurgu olmasıdır. Sonuçta, her binada bireysel göstergelerini yanlış belirten sakinler var veya örneğin dairelerinde bir kişi kayıtlı, ancak beşi yaşıyor. O halde 5 numaralı dairede 1 değil 3 kişinin yaşadığı gerçeğine göre evin genel ihtiyacının hesaplanması gerekiyordu. Bu durumda diğer herkes biraz daha az ödemek zorunda kalacaktı. Gördüğünüz gibi sıcak suyun nasıl hesaplanacağı sorusu hala dikkatli bir araştırmaya ihtiyaç duyuyor.
Bu nedenle yetkililerimiz sıcak su ücretinin nasıl hesaplanacağını, hangi mekanizmanın en başarılı olacağını bulmaya çalışıyor.
Herkesin oranları aynı mı?
Paradan tasarruf etmek için, o anda su kullanmanıza gerek yoksa musluğu her zaman açmalısınız.
Bunu yapmak için yönetim şirketinin web sitesine gitmeniz veya onları aramanız yeterlidir. Ayrıca her konut sakinine gelen makbuzda da benzer bilgiler yer alıyor.
Bu veriler bulunduktan sonra tüketilen metreküp kaynağın maliyeti hesaplanmalıdır. Daha sonra, sıcak su ödemesinin hesaplanması oldukça basittir; bu, diğer tüm kaynaklarda olduğu gibi yapılır. Harcadığınız metreküp miktarını alıp belirli tarifeyle çarpmalısınız.
Bugün sıcak su tüketiminden tasarruf etmenin ve böylece ödeme maliyetlerinizi azaltmanın birçok yolu olduğunu unutmamak gerekir. Bunu yapmak için musluk üzerindeki özel nozulları kullanabilirsiniz, bunlar çok fazla su püskürtmemenize ve basınç gücünü kontrol etmenize yardımcı olacaktır. Musluk vanasını da tam güçte açmamalısınız, böylece akış daha az basınç altında akacak, ancak su her yöne uçmayacaktır. Ve elbette, eğer o anda su kullanmanız gerekmiyorsa musluğu mutlaka açmalısınız. Örneğin bir kişi dişlerini fırçalarken veya saçını yıkarken (başı sabunlanırken veya diş fırçası yağlanırken su musluğu kapatılabilir).
Tüm bu ipuçları, sıcak veya soğuk su için ödeme maliyetinin azaltılmasına ve böylece sıcak su tüketiminin doğru şekilde hesaplanmasına yardımcı olacaktır.
Sıcak ve soğuk su hesaplamaları arasındaki fark
Elbette bu formülün yanı sıra sıcak su tüketimini de hesaba katan formülün birçok kusuru var. Genel konut göstergeleri dikkate alındığından, tüm sakinlerin bireysel göstergeleri ile eve takılan su sayacından alınan veriler arasındaki farkın nereye gittiğini kontrol etmek zordur. Belki de bu gerçekten doğrudur ve tüm bu su girişi temizlemek için kullanılmıştır. Ama buna inanmak zor. Elbette devleti aldatan ve yanlış veri veren sakinler var ama aynı zamanda boru hattı sisteminin işleyişinde de hatalar var (çoğu evdeki kanalizasyon boruları eskidir ve sızdırabilir, bu nedenle su hiçbir yere gitmez).
Sıcak su faturası
Hükümetimiz uzun süredir sıcak ve soğuk suyun doğru şekilde nasıl hesaplanacağını ve mevcut mekanizmanın nasıl iyileştirilebileceğini düşünüyor.
Örneğin 2013 yılında yetkililerimiz, genel hane ihtiyaçları için standart normlar oluşturmanın ve bir metreküp suyun maliyetini hesaplarken bu verileri dikkate almanın gerekli olduğu sonucuna vardı. Bu, yönetim şirketlerimizin gayretini biraz dizginlemeye ve ülke vatandaşlarına yardım etmeye yardımcı oldu. Bu numaraları yönetim şirketinden öğrenebilirsiniz. Ancak bu yalnızca sakinlerin yönetim şirketi ile bir anlaşmaya vardığı durumlar için geçerlidir. Vodokanal'dan bahsediyorsak, her bölgenin kendi ayrı sabit asgari ödemesi olacaktır. Ve örneğin, belirli bir raporlama döneminde yapılan fazla ödeme, bir sonraki raporlama dönemindeki masrafları karşılayabilir.
Gördüğünüz gibi, sıcak su ısıtmanın nasıl hesaplanacağını veya soğuk su tüketimi için ne kadar ödeme yapılacağının nasıl hesaplanacağını açıkça ortaya koyan bütün bir şema var.
1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2017 yılında toplam alan metre:
Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/m2 m * 1197,50 rub/Gcal = 43,8285 rub/m2.
Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m * 1197,50 rub./Gkal = 14,6095 rub./m2
Ekim 0,0322 * 1211,33 ruble/Gcal = 39,0048 ruble/m2.
Kasım-Aralık 0,0366 Gcal/m2 m * 1211,33 rub./Gcal = 44,3347 rub./m²
2017 yılında kişi başı sıcak su temini hizmet maliyetinin hesaplanması:
Ocak-Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *1197,50 rub./Gcal = 253,87 rub./kişi.
Temmuz-Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *1211,33 rub./Gcal = 256,80 rub./kişi.
2017 yılında kullanım sıcak suyu sayacı kullanılarak sıcak su temini servis maliyetinin hesaplanması:
Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 rub./Gcal = 55,9233 rub./kübik. M.
Temmuz-Aralık 0,0467 Gcal/m³. m * 1211,33 rub./Gcal = 56,5691 rub./kübik. M
2016
1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2016 yılında toplam alan metre:
Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/m2 m * 1170,57 rub/Gcal = 42,8429 rub/m2.
Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m * 1170,57 rub./Gkal = 14,2810 rub./m2
Ekim 0,0322 * 1197,50 ruble/Gcal = 38,5595 ruble/m2.
Kasım-Aralık 0,0366 Gcal/m2 m * 1197,50 rub./Gkal = 43,8285 rub./m2
2016 yılında kişi başı sıcak su temini hizmetlerinin maliyetinin hesaplanması:
Ocak-Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *1170,57 rub./Gcal = 248,16 rub./kişi.
Temmuz-Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *1197,50 rub./Gcal = 253,87 rub./kişi.
2016 yılında kullanım sıcak suyu sayacı kullanılarak sıcak su temini hizmet maliyetinin hesaplanması:
Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 rub./Gcal = 54,6656 rub./kübik. M
Temmuz-Aralık 0,0467 Gcal/m³. m * 1197,50 rub./Gcal = 55,9233 rub./kübik. M
2015
1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2015 yılında toplam alan metre:
Isıtma tüketimi standardı * Termal enerji tarifesi = 1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyeti. M:
Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/m2 m * 990,50 rub./Gkal = 36,2523 rub./m2
Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m * 990,50 rub./Gkal = 12,0841 rub./m²
Ekim 0,0322 * 1170,57 ruble/Gcal = 37,6924 ruble/m2.
Kasım-Aralık 0,0366 Gcal/m2 m * 1170,57 rub./Gkal = 42,8429 rub./m2
2015 yılında kişi başı sıcak su temini hizmetlerinin maliyetinin hesaplanması:
Kullanım suyu tüketim standardı * Isı enerjisi tarifesi = 1 kişi başına kullanım sıcak suyu hizmetinin maliyeti
Sıcak su sayaçlarının yokluğunda, tam donanımlı bir dairede (1 ila 10 kat, lavabo, lavabo, 1500-1700 mm uzunluğunda duşlu küvet ile donatılmış) 1 kişi için sıcak su temini hizmetinin maliyetinin hesaplanmasına bir örnek :
Ocak-Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *990,50 rub./Gcal = 209,986 rub./kişi.
Temmuz-Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *1170,57 rub./Gcal = 248,1608 rub./kişi.
2015 yılında kullanım sıcak suyu sayacı kullanılarak sıcak su temini servis maliyetinin hesaplanması:
Isıtma için standart termal enerji tüketimi 1 metreküptür. m su * Termal enerji tarifesi = 1 metreküp ısıtma için hizmet maliyeti. M
Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 rub./Gcal = 46,2564 rub./kübik. M
Temmuz-Aralık 0,0467 Gcal/m³. m * 1170,57 rub./Gcal = 54,6656 rub./kübik. M
yıl 2014
1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2014 yılında toplam alan metre:
Isıtma tüketimi standardı * Termal enerji tarifesi = 1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyeti. M:
Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 rub./Gcal = 34,2001 rub./m²
Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m * 934,43 rub./Gcal = 11,4000 rub./m²
Ekim 0,0322 Gcal/sq. m * 990,50 rub./Gcal = 31,8941 rub./sq. M
Kasım – Aralık 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 rub./Gkal = 36,2523 rub./m2
2014 yılında 1 kişi başına sıcak su temini hizmet maliyetinin hesaplanması:
Kullanım suyu tüketim standardı * Isı enerjisi tarifesi = 1 kişi başına kullanım sıcak suyu hizmetinin maliyeti
Sıcak su sayaçlarının yokluğunda, tam donanımlı bir dairede (1 ila 10 kat, lavabo, lavabo, 1500-1700 mm uzunluğunda duşlu küvet ile donatılmış) 1 kişi için sıcak su temini hizmetinin maliyetinin hesaplanmasına bir örnek :
Ocak-Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 934,43 rub./Gcal = 198,0991 rub./kişi.
Temmuz – Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 990,50 rub./Gcal = 209,986 rub./kişi.
2014 yılında evsel sıcak su sayacı kullanılarak sıcak su temini servis maliyetinin hesaplanması:
Isıtma için standart termal enerji tüketimi 1 metreküptür. m su * Termal enerji tarifesi = 1 metreküp ısıtma için hizmet maliyeti. M
Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 rub./Gcal = 43,6378 rub./kübik. M
Temmuz – Aralık 0,0467 Gcal/kübik. m * 990,50 rub./Gcal = 46,2564 rub./kübik. M
2013 yılı
1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2013 yılında toplam alan metre:
Isıtma tüketimi standardı
- Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/m2 m * 851,03 rub./Gcal = 31,1477 rub./m²
- Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m *851,03 rub./Gcal =10,3826 rub./m²
- Ekim 0,0322 Gcal/sq. m * 934,43 rub./Gcal = 30,0886 rub./sq. M
- Kasım – Aralık 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 rub./Gcal = 34,2001 rub./m²
2013 yılında 1 kişi başına sıcak su temini hizmet maliyetinin hesaplanması:
DHW tüketim standardı
Sıcak su sayaçlarının yokluğunda, tam donanımlı bir dairede (1 ila 10 kat, lavabo, lavabo, 1500-1700 mm uzunluğunda duşlu küvet ile donatılmış) 1 kişi için sıcak su temini hizmetinin maliyetinin hesaplanmasına bir örnek :
- Ocak-Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 851,03 rub./Gcal = 180,4184 rub./kişi.
- Temmuz – Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 934,43 rub./Gcal = 198,0991 rub./kişi.
2013 yılında evsel sıcak su sayacı kullanılarak sıcak su temini hizmet maliyetinin hesaplanması:
Isıtma için standart termal enerji tüketimi 1 metreküptür. m su
- Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 rub./Gcal = 39,7431 rub./kübik. M
- Temmuz – Aralık 0,0467 Gcal/kübik. m * 934,43 rub./Gcal = 43,6378 rub./kübik. M
yıl2012
1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2012 yılında toplam alan metre:
Isıtma tüketimi standardı * Termal enerji tarifesi (tedarikçi MUP "ChKTS" veya Mechel-Energo LLC) = 1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyeti. M
- Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/m2 m * 747,48 rub./Gcal = 27,3578 rub./sq. M
- Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m * 747,48 rub./Gcal = 9,1193 rub./sq. M
- Ekim 0,0322 Gcal/sq. m * 851,03 rub./Gcal = 27,4032 rub./sq. M
- Kasım - Aralık 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 rub./Gcal = 31,1477 rub./sq. M
2012 yılında kişi başı sıcak su temini hizmetlerinin maliyetinin hesaplanması:
DHW tüketim standardı * Isı enerjisi tarifesi (tedarikçi MUP "ChKTS" veya Mechel-Energo LLC) = 1 kişi başına DHW hizmetinin maliyeti
Sıcak su sayaçlarının yokluğunda, tam donanımlı bir dairede (1 ila 10 kat, lavabo, lavabo, 1500-1700 mm uzunluğunda duşlu küvet ile donatılmış) 1 kişi için sıcak su temini hizmetinin maliyetinin hesaplanmasına bir örnek :
- Ocak - Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 747,48 rub./Gcal = 158,47 rub./kişi.
- Temmuz - Ağustos 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 792,47 rub./Gcal = 168,00 rub./kişi.
- Eylül - Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 851,03 rub./Gcal = 180,42 rub./kişi.
2012 yılında evsel sıcak su sayacı kullanılarak sıcak su temini hizmetlerinin maliyetinin hesaplanması:
Isıtma için standart termal enerji tüketimi 1 metreküptür. m su * Termal enerji tarifesi (tedarikçi MUP "ChKTS" veya LLC "Mechel-Energo") = 1 metreküp ısıtma için hizmet maliyeti. M
- Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/cub. m * 747,48 rub./Gcal = 34,9073 rub./kübik. M
- Temmuz – Ağustos 0,0467 Gcal/kübik. m * 792,47 rub./Gcal = 37,0083 rub./kübik. M
- Eylül – Aralık 0,0467 Gcal/kübik. m * 851,03 rub./Gcal = 39,7431 rub./kübik. M
15.12.2014
Moskova Konut ve Kamu Hizmetleri Departmanı “EPP nasıl anlaşılır?” başlıklı bir broşür yayınladı.
Moskovalılar her ay posta kutularından konut ve toplumsal hizmetler için ödeme makbuzu olan Birleşik Ödeme Belgesini (UPD) çıkarıyorlar. Belge, konut ve toplumsal hizmetlerle ilgili tüm bilgileri içerir: tarifeler, tüketim hacimleri, ücretler vb. Anlamak zor olabilir ve Moskovalılar sıklıkla şu veya bu sütunun ne anlama geldiğine dair sorular sorarlar.
EPD hangi bilgileri içerir?:
1
. Tam ad – mülk sahibinin/sorumlu kiracının soyadı, adı, soyadı.
2
. Konut ve toplumsal hizmetler için ödemelerin yapıldığı konut binasının adresi.
3
. Barkod. 28 dijital karakterin grafik gösterimi. EPD'nin elektronik terminaller aracılığıyla ödenmesi için gereklidir.
4
. EPD'nin oluşturulduğu ay.
5
. Ödemeyi yapan kişinin kişisel kodu. Terminallerde, ATM'lerde ve İnternet üzerinden konut ve toplumsal hizmetler için ödeme yaparken belirtilmesi gereken şey budur.
6
. Yönetim organizasyonuna ilişkin bilgiler: isim, adres, iletişim bilgileri.
7
. Konut tesislerine ilişkin bilgiler: mülkiyet türü (kendi veya devlet (belediye), toplam ve yerleşim alanı, kayıtlı kişi sayısı (nüfusun ayrıcalıklı kategorileri ayrı olarak belirtilir), bu EAP'nin oluşturulma tarihi ve son ödeme tarihi konut ve toplumsal hizmetler.
8
. Tahakkukların yapıldığı hizmet türleri.
Kullanılan kısaltmalar:
Soğuk su/sıcak su temini– soğuk/sıcak su temini
Drenaj– Su tahliyesi (kanalizasyon)
İşlemci– apartman ölçüm cihazı
DPU- ortak ölçüm cihazı
Kod ve onarım.– konutların sosyal normlara uygun bakım ve onarımı
Sod.ve onarım l.p.iz.pl.- konut binalarının bakım ve onarımı (fazla alan)
Çimlenme ve onarım yeniden yaşandı.- konutların bakım ve onarımı (ikinci bir evi olanlar veya dairede kayıtlı olmayan mülk sahipleri için)
Isıtma ana pl.- ana alanın ısıtılması
Korku.– gönüllü sigorta
9
. Konut ve toplumsal hizmetlerin tüketim hacimleri. Her hizmet kendi ölçü birimlerini kullanır: su temini ve kanalizasyon m3 (metreküp), bakım ve onarım, sosyal konut kirası - m2. m.(metrekare), ısıtma - Gcal (gigakalori), gaz kayıtlı sayısına göre ücretlendirilir.
10
. Hizmet birimi başına güncel tarifeler.
11
. Hizmetlere ilişkin ücretlerin tutarı (9. sütunun 10. sütuna çarpımı).
12
. Belirli konut ve toplumsal hizmet türlerine ilişkin yardımların miktarı hakkında bilgi.
13
. Yeniden hesaplama hakkında bilgi. Örneğin, geçici devamsızlık için yeniden hesaplama ve yetersiz kalitede hizmetler için yeniden hesaplama.
14
. Faydalar ve yeniden hesaplama dikkate alınarak hizmet için ödenecek tahakkuklar.
Bu nedenle Moskova şehrinin Konut ve Kamu Hizmetleri Departmanı, ödeme belgesinde hangi bilgilerin yer aldığını, ödeme prosedürünü ve hesaplama yöntemini erişilebilir bir dilde anlatan “Birleşik Ödeme Belgesi Nasıl Anlaşılır” adlı bir broşür yayınladı. her bir kamu hizmetinin yanı sıra ödeme belgesini "okumak" için gerekli diğer birçok yararlı bilgi.
Broşür, marjinal endekslerin nasıl doğru şekilde uygulanacağını, kimin konut ve toplumsal hizmetlere yönelik sosyal destek önlemlerine hak kazandığını ve konut ve toplumsal hizmet borçlarında ısrarcı borcunu ödemeyenleri neyin tehdit ettiğini anlamanıza yardımcı olacaktır.
EPD nedir?
Birleşik ödeme belgesi, şehirdeki ödemeler ve konut ve toplumsal hizmetler için ücretlendirme sisteminin bir tür “arama kartıdır”.
Moskova şehrinin kamu hizmetlerinin (MFC) veya ilçelerin "Mühendislik Hizmetleri" devlet kurumlarının (GKU IS) kamu hizmetlerinin sağlanması için Çok Fonksiyonlu Merkezlerden uzmanlar tarafından her ay tek bir ödeme belgesi oluşturulur ve bölge sakinlerine tarafından teslim edilir. 15'inci. Ortalama olarak, şehir yerleşim ve tahakkuk sistemi çalışanları ayda yaklaşık 4 milyon (!) ödeme belgesi üretiyor.
Bir ödeme belgesi oluştururken büyük bir veri tabanı kullanılır: konut ve konut dışı binaların sahiplerinin ve kiracılarının adresleri ve soyadları, hizmetlerin ve tedarikçilerinin bir listesi, sosyal destek önlemleri hakkında bilgiler vb. Tüm bu bilgi dizisi EIRC ACS bilgisayar programı tarafından işlenir. ENP'nin oluşturulmasında binlerce uzman görev alıyor. Ve hepsi ödeme belgesinin posta kutunuza ulaştığından emin olmak için.
EPD teslimatının sakinlerle birlikte kontrolü
Şehir, ödeme belgelerinin teslim zamanlamasını izlemek için köklü bir sisteme sahiptir. Ödeme belgesi ayın 15'inden sonra teslim edilirse lütfen durumu EPD teslimat kalite kontrol servisine bildirin.
Ödeme belgesinin geç teslimi hakkında mesaj bırakmak için Devlet Kamu Kurumunun “GU IS Koordinasyon Merkezi” www.is.mos.ru web sitesindeki formu doldurmanız gerekmektedir.
DİKKAT
Bazı sakinler ve yönetim kuruluşları, barınma ve toplumsal hizmetler için ödeme ve ücretleri kendi başlarına yapmaya karar verdiler. Konut ve toplumsal hizmetlere ilişkin ödeme belgeleri, Birleşik Ödeme Belgesinden farklı olabilir. Broşürde ve makalenin devamında yer alan bilgiler yalnızca ENP ile ilgilidir.
Ne için para ödüyoruz?
Ödeme belgesinde belirtilen hizmetler birkaç bölüme ayrılabilir. Konut hizmetleri, bunlara “Kira” hizmeti (kiracı için konutlar için ödeme) ve “Konut Bakım ve Onarım” hizmeti dahildir. Kamu hizmetleri: sıcak ve soğuk su temini, su tahliyesi (kanalizasyon), ısıtma, gaz temini. Başkentin bazı bölgelerinde elektrik de ENP'ye dahildir. Ancak çoğu durumda, bu kamu hizmetinin ücreti ayrı bir makbuzla ödenir. Ödeme belgesi ayrıca diğer hizmetleri de içerir: kilitleme cihazı, radyo, anten.
Konut ve kamu hizmetlerine ilişkin oranlar, fiyatlar ve tarifeler Moskova Hükümeti tarafından belirlenir. Böylece, 2014 yılı konut ve toplumsal hizmet tarifeleri, 26 Kasım 2013 tarih ve 748-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi ile onaylandı.
“Diğer” olarak sınıflandırılan hizmetlerin maliyeti bir sivil sözleşme ile belirlenir ve Moskova Hükümeti tarafından düzenlenmez. Tüm hizmetlere sırasıyla bakalım.
Konut hizmetleri
Bir aile konutu kiralık olarak kullanıyorsa, kiranın yanı sıra yaşam alanının bakım ve onarımını da öder. Kira ücreti, konutun alanına ve Moskova Hükümeti tarafından belirli bir kiralama türü için belirlenen orana göre hesaplanır - sosyal, ticari veya sübvansiyonsuz binalarda konutların kiralanması.
Ev sahipleri “Konut Binalarının Bakım ve Onarımı” hizmeti için ödeme yapar.
“Konut Binalarının Bakım ve Onarımı” hizmetinin maliyeti, bir apartman binasının (MAD) yönetimine ilişkin ücretleri, ortak mülkün bakım ve devam eden onarımlarını ve MKD yönetim sözleşmesi tarafından öngörülen çalışmaları içerir.
Bir apartman binasındaki konutların bakım ve onarımı için ödeme miktarı, evdeki mülk sahiplerinin genel kurul toplantısında belirlenir. Sahipler konutların bakım ve onarımı için ödeme tutarına karar vermemişse, hesaplama Moskova Hükümeti tarafından onaylanan fiyatlar üzerinden yapılır.
Moskova hükümeti konut binalarının bakım ve onarımı için iki tür fiyatı onaylıyor:
- Belirlenen standartlar dahilinde alan başına(aşağıda listelenmiştir), bu fiyat Moskova Hükümeti tarafından sübvanse edilmektedir ve şimdi çoğu Moskovalı için 17,84 ruble. 1 metrekare için M.,
- belirlenmiş standartları aşan bir alan için. Bu, bakım ve mevcut onarımlar için yapılan hizmetlerin ve çalışmaların gerçek maliyetidir; şimdi çoğu Moskovalı için bu tutar 24, 53 ovmak. 1 metrekare için.
Belirlenen standartlar dahilindeki alan başına fiyat, tek konut sahibi kayıtlı sakinler için geçerlidir. ENP'de bu hizmet "sod" olarak adlandırılmıştır. tamirat zh.p.”
Konut tesislerinin toplam alanı ile belirlenen alan normu dahilindeki alan arasındaki fark (EPD'de “iz.zh.p'nin inşaatı ve onarımı” olarak belirlenmiştir), normun aşırılığı. Konutta kayıtlı olmayan veya ikinci bir evi olan mülk sahipleri için, tüm konut binaları için normları aşan belirlenen alan oranlarında tahakkuk yapılır (EPD'de “ikinci evin inşası ve yenilenmesi” olarak belirlenmiştir). konut binaları”).
Konut binalarının bakım ve onarımı için ücret almak için aşağıdaki kurallar geçerlidir. Yalnız yaşayan bir vatandaş için – 40 m2 m.iki kişilik bir aile için toplam yaşam alanı, 56 m2. m., üç veya daha fazla kişilik bir aile için, 25 m2. her aile üyesi için toplam yaşam alanı.
Örneğin 60,3 m2 alana sahip bir dairede. m.2 kişi kayıtlıdır. İki kişilik bir aile için belirlenen norm 56 metrekaredir. m Bu, belirlenen normlar dahilindeki alanın belirlenen norm dahilinde bir fiyatla hesaplanacağı ve fazla alanın 4,3 m2 olacağı anlamına gelir. m – normun üzerinde alan başına bir fiyatla.
Kamu hizmetleri: su temini
Su temini için yapılan ödemeler, apartman ölçüm cihazlarının okumalarına, ev ölçüm cihazının okumalarına veya standartlara göre hesaplanabilir.
Su temini hizmetleri için bir apartman ölçüm cihazı (KPU) kullanarak ödeme yapıyorsanız, EPD'de aşağıdaki kısaltmalar kullanılır: “HVS KPU”, “GVS KPU”, “Su tahliyesi. KPU" - apartman su sayacının okumalarına göre soğuk ve sıcak su temini, KPU okumalarına göre su tahliyesi (kanalizasyon) (soğuk ve sıcak su temini okumalarının toplamı).
Suyun maliyeti, apartman ölçüm cihazının (KPU) okumalarına göre hacim esas alınarak tarife ile çarpılarak hesaplanır.
Ödeme belgesi, apartman sayacının okumalarına göre fatura ayındaki su tüketimini gösterir. Ancak KPU okumaları zamanında aktarılmadıysa önceki 6 aydaki ortalama aylık tüketim hacmine göre hesaplanacaktır.
Ev ölçüm cihazı (DPU) kullanarak ödeme yapıyorsanız, ödeme belgesinde şu kısaltmalar belirtilir: “HVS DPU”, “DHW DPU” ve “Su tahliyesi. DPU" - soğuk ve sıcak su temini, evin su sayacının okumalarına göre su tahliyesi.
Kontrol ünitesi bulunmayan daireler için soğuk ve sıcak su ücretlerinin hesaplanması, Moskova Hükümeti'nin 10 Şubat 2004 tarih ve 77-PP sayılı kararına uygun olarak yapılmaktadır.
Ev sayacının okumalarına göre su tüketim hacminden, tüm apartman aletlerinin tüketim hacmine, konut dışı binaların tüketim hacmine (evde örneğin mağazalar, kuaför vb. varsa) düşülmekte ve ayrıca genel ev ihtiyaçları için suyun toplandığı yerde kurulan ölçüm ölçüm cihazına göre belirlenen genel ev masrafları da düşülmektedir. Böyle bir cihazın bulunmaması durumunda, evdeki ortak giderlerin, ortak bir ev cihazının tüketim hacminin yüzde 5'ini geçmeyeceği kabul edilir. Ortaya çıkan bakiye, ortak konutu olmayan daireler arasında, içinde yaşayan vatandaş sayısıyla orantılı olarak dağıtılıyor. Aynı zamanda, kişi başına ortaya çıkan tüketim hacmi, kamu hizmetlerinin tüketimi için iki standardı aşmamalıdır.
Apartman ve ev sayaçlarının bulunmaması halinde tüketim standartlarına göre ücretlendirme yapılıyor: 6.935 metreküp. Kişi başına aylık m soğuk su, 4.745 metreküp. Kişi başına ayda m3 sıcak su, drenaj ise kişi başına ayda 11,68 metreküp.
Isıtma ve gaz temini
10 Eylül 2014 tarih ve 468-PP sayılı Moskova Hükümet Kararnamesi uyarınca Moskova'daki konut binalarının ısıtılması için yapılan ödeme, aylık ortalama ısı enerjisi tüketimine göre hesaplanmaktadır. Hesaplamak için önceki yıla göre tüketilen ısı miktarı alınır ve 12 aya bölünür. Daha sonra tüm evin tükettiği ortalama aylık hacim evin toplam alanına bölünür - evin 1 metrekaresini ısıtmak için gereken ısı miktarı bu şekilde belirlenir. Elde edilen sonuç dairenin toplam alanı ve tarife ile çarpılır.
Her yılın başında yönetim organizasyonu, ödeme için nüfusa fatura edilen hacimler ile cari yıl için fiilen harcanan termal enerji hacimlerinin mutabakatını gerçekleştirir. Mutabakatın sonuçlarına göre, genellikle ödeme belgesinde "yeniden hesaplama" sütununda belirtilen bir ödeme düzeltmesi yapılır. Hem arttırma yönünde hem de azaltma yönünde yapılabilir.
Ölçüm cihazlarının yokluğunda, tüketim standartlarına göre ücretlendirme yapılır: 1 metrekare başına 0,016 Gcal. toplam konut alanının m'si.
Gaz temini için ödeme, dairede yaşayan her tüketicinin tarifesine göre hesaplanır.
Limit endeksleri
Kamu hizmetleri için vatandaşların ödemelerinin büyüklüğündeki maksimum değişiklik endeksi, sıcak ve soğuk su temini, kanalizasyon, ısıtma ve gaz ücretlerini izlemek için evrensel bir araçtır. Ücretin maksimum endeksin üzerinde değiştirilmesi kabul edilemez ve bu durumun ortadan kaldırılması için yürütme makamlarının derhal yanıt vermesini gerektirmelidir.
Başkentte maksimum endeks, 30 Haziran 2014 tarih ve 542-RM sayılı Moskova Belediye Başkanı Kararı ile onaylanmıştır ve 1 Kasım - 31 Aralık 2014 tarihleri arasında yüzde 6,5'tir. Bu durumda, belirli bir konut için sınır endeksinin değerinden izin verilen maksimum sapma yüzde 3,2'dir.
Ayrıca, formüller biçiminde Moskova Hükümeti, vatandaşların 2015 - 2018 yılları için kamu hizmetleri için yaptığı ödeme miktarındaki değişikliklere ilişkin maksimum endeksleri onayladı.
Marjinal Endeks = Tüketici Fiyat Endeksi x Oran + %3,5.
Bu formülde Tüketici Fiyat Endeksi, değişim endekslerinin hesaplandığı yıldan önceki yıl için Rusya Federasyonu'nun sosyo-ekonomik kalkınma tahminine göre (9 aylık sonuçlara göre) hesaplanmaktadır. Katsayı, Rusya'nın bu yılki sosyo-ekonomik kalkınma tahmini dikkate alınarak belirlenen, uzun vadeli dönemin ilgili yılı için azalan veya artan bir katsayıdır.
Marjinal endeksler nasıl uygulanır?
Kamu hizmeti ücretlerindeki artışın marjinal endeksi aşıp aşmadığını belirlemek için iki döneme ait ücretleri karşılaştırmak gerekir. Cari yılın herhangi bir ayına ait ücretin geçen yılın Aralık ayına ait ücrete bölünmesi gerekmektedir. Ortaya çıkan değer limit endeksini aşmamalıdır. Ancak ilk uzun vadeli dönem için (1 Temmuz'dan Aralık 2014'e kadar) seçilen ayın Haziran 2014 ile karşılaştırılması gerekir.
Ücret tutarındaki değişiklik belirlenen limit endeksinin boyutunu aşarsa, yönetici organizasyon olan bölgenin MFC/GKU IS'sinden açıklama istemek gerekir. Kamu hizmetleri için maksimum ödeme endeksini aşmanın nesnel nedenlerini bulamadıysanız, Moskova şehrinin Devlet Konut Müfettişliği ve şehir yürütme yetkilileriyle iletişime geçmelisiniz.
Aşağıdaki durumlarda limit endeksleri kullanılamaz.
1. Bir kamu hizmetiyle ilgili olarak.
Limit endeksleri, bir vatandaşa sağlanan tüm kamu hizmetlerinin toplam ödemesine uygulanır. Onlar. Herhangi bir kamu hizmeti için tarifelerdeki artışın sınır endeksini aştığını söylemek yanlıştır.
2. EPD'deki toplam tutara.
Limit endeksleri yalnızca kamu hizmetleri (sıcak ve soğuk su temini, kanalizasyon, ısıtma, gaz) için geçerlidir. Ve ENP bunlara ek olarak barınma ve diğer hizmetlere ilişkin ücretleri de içermektedir.
3. Tüketim hacmi değişirse kamu hizmetlerine.
Moskova'da nüfusun çoğunluğu, apartman veya ortak ölçüm cihazlarının okumalarına dayanarak kamu hizmetleri için ödeme yapıyor. Buna göre tüketim hacmi kural olarak her ay aynı olmadığından ödeme tutarı aydan aya değişmektedir.
Ayrıca, sağlanan kamu hizmetleri hacmi, konutlarda yaşayan veya kayıtlı vatandaşların sayısındaki artıştan da etkilenmektedir. Bazı hizmetler her sakin veya kayıtlı kişi için ücretlendirilir: gaz ve bireysel su sayaçlarının olmaması, soğuk ve sıcak su temini, kanalizasyon.
4. Yardımlara uygunluğunuz değiştiyse.
Ödemenin miktarı, vatandaşın konut ve toplumsal hizmetler için ödeme yapma avantajına sahip olup olmamasına bağlıdır. Ödemeleri hesaplarken, belirli bir hizmet için ödeme tutarı, ödemesi için kendisine sağlanan faydaların miktarı kadar azaltılır. Yardım hakkının kaybedilmesi veya büyüklüğünde değişiklik olması durumunda vatandaşın ödemesi de yukarı doğru değişebilir ve büyümesi onaylanan endeksin üzerine çıkabilir.
Elektrik faturalarındaki artışın maksimum endekslere uyup uymadığını kontrol etmenin rahatlığı ve kolaylığı için, Rusya Federasyonu Hükümeti gerekli hesaplamaları çevrimiçi olarak yapmanızı sağlayan bir bilgi aracı geliştirmiştir.
Şu anda, bu bilgi aracı Moskova şehrinin yürütme makamlarının web sitelerinde yayınlanmaktadır.
Kimler yardımlardan yararlanabilir?
Moskova hükümeti vatandaşlara konut ve toplumsal hizmetler sektöründe etkili bir sosyal destek sistemi sağlıyor. Şu anda, başkentte 50'den fazla vatandaş kategorisi, federal mevzuatın öngördüğünden önemli ölçüde daha fazla olan yardımlardan yararlanma hakkına sahiptir.
Avantajlar, Moskova Hükümeti tarafından belirlenen oranlara, fiyatlara ve tarifelere dayalı olarak birden fazla daire (konut binaları) için indirim şeklinde sağlanmaktadır. Bir tüketicinin iki veya daha fazla gerekçeyle konut ve toplumsal hizmet ödemeleri için sosyal destek tedbirlerinden yararlanma hakkı varsa, yardımlar bunlardan birine göre tahakkuk ettirilir.
Giriiş:
Kamu hizmetleri için ücretlerin hesaplanması konusu en karmaşık konulardan biridir. Sorunla daha önce karşılaşmamış olanlar için bunu hemen çözmek zor ve buna zaman da yok gibi görünüyor.
Ancak deneyelim.
Hesaplamalar için RF PP No. 354 kullanılır (tüm durumlar için prosedür ve yöntemler), RF PP No. 307 (yalnızca ısıtma için ve yalnızca 1 Temmuz 2016'ya kadar, ardından RF PP No. 354 geçerlidir), RF PP No. .306 (standartlar).
Belgelerin metni karmaşıktır ve toplu ödeme yapanlar için pratik olarak erişilemez. Fiziksel büyüklüklerin belirlenmesinde okuyucunun kafasını karıştırabilecek net bir sistem yoktur; hesaplama formüllerinde ve açıklamalarında kullanılan fiziksel büyüklüklerin adları yoktur. Sanki kendileri için yazıyorlardı. Sanki biz kendimiz biliyoruz ama başkalarının bilmesine gerek yok.
Ve bir başlangıç notu daha. Yönetim şirketinden ve geliştiriciden gelen beyler, özellikle bölgemiz olmak üzere yeni binaların "enerji verimliliği" konusunda sıklıkla büyük mutluluk duyuyorlar.
Enerji verimliliğinin özü, tüm hizmet kaynaklarının katı bir şekilde muhasebeleştirilmesidir ve bunları kurtarmaya yönelik önlemler. Tartışma sırasında böyle bir “sevincin” ne kadar haklı olduğunu görelim.
DHW sistemimiz kapalı olduğundan, yani merkezi olmadığından, bir kamu hizmetinin, bu durumda DHW'nin üretimi gerçekleştirilirken, hesaplamalar için RF PP No. 354'ün ilgili bölümü (Ek 2, Bölüm IV) kullanılır. yüklenici (MC) tarafından ITP ekipmanımız üzerinde ortak mülk bileşiminden çıkarıldı.
Sıcak su temininin yüklenici tarafından “üretilmesi” kavramıyla ilgili olarak şimdilik ayrıntılara girmeyeceğiz. Bu, aslında kimin neyi, nasıl ürettiği, oldukça "karanlık" ve tartışmalı bir konudur.
Sadece şunu belirtelim ki, Kuralların 354 sayılı RF PP, 54. maddesine göre, ortak mülklerin bakımına ilişkin ücretlerin (hizmet sağlayıcının sıcak su temini için suyu ısıttığı ITP ekipmanı) ayrıca ücretlendirildiğinin açıkça belirtildiğini belirtelim. Yani, bu ortak mülkün “üretim” - işletme maliyetleri, ortak mülkün bakım ve onarımı ödemesine dahil edilir ve sıcak su temini ödemesinin hesaplanmasına dahil edilmez.
Peki sıcak su ücreti hesaplanırken nelere dikkat edilmelidir?
Kullanım sıcak suyu için ısıtmaya sağlanan soğuk içme suyunun (soğuk su hattından) toplam tüketimi.
Kazanlarda merkezi termal enerji kaynağından (ısıtma) soğutucudan alınan toplam termal enerji tüketimi.
Her şey basit görünüyordu. Toplam ısı tüketimini (ısıtma), sıcak su temini ve sipariş için kullanılan toplam soğuk su hacmine böldüm. Metreküp sıcak su başına özgül ısı tüketimini buldum.
Ancak faturalarımızda soğuk su ve sıcak suyun toplam hacmi ayrı ayrı yer almıyor.
Ancak apartman sayaçlarının sistematik ölçüm hatası nedeniyle sıcak su temini ve sıcak su temini için bireysel tüketim verileri kullanılamamaktadır. Bu nedenle, bu sistematik hatayı ortadan kaldırmak ve ortak bir ev sayacı kullanarak tüm evin toplam su tüketimini doğru bir şekilde gerçekleştirmek için ODN kavramı tanıtıldı.
Bu anlamda, RF PP No. 354 tam olarak doğru bir şekilde belirlenmemiştir ve ortak bir ev sayacı yoksa hesaplamaların IPU'nun toplam okumalarına dayandırılması önerildiğinde bazı yerlerde çoktan modası geçmiş hale gelmiştir. Aynı zamanda, düzenleme metninin yazarları, apartman IPU'sunun (düşük su akışlarında ölü bölge IPU'su) sistematik hatasını tamamen unutmuşlardır.
“Enerji Tasarrufu Hakkında...” kanununa göre yapılması gereken ilk iş ortak konut ölçüm cihazlarının kurulması, evin tasarımı nedeniyle teknik imkanın bulunmadığı durumlarda ise teknik imkanın projelendirme yoluyla yaratılması gerekmektedir. yardımcı ölçüm birimlerinin kurulumu için tesislerin yeniden inşası (genişletilmesi).
Kamu hizmeti kaynaklarının genel ev ölçümü, kamu hizmeti çalışanları için faydalı değildir, bu yüzden süreci sabote ederler. Bulanık sularda hile yapmak daha kolaydır.
Ayrıca ITP'mizde sıcak su kaynağının ısıtılması için harcanan termal enerji tüketimine ilişkin ayrı bir muhasebemiz bulunmamaktadır. En azından makbuzda verilen bilgilerin içeriğinden bu anlaşılmıyor.
Peki süper kandırılan enerji tasarruflu ITP'ye ne dersiniz? Bu, "uzay teknolojilerine" sahip süper enerji tasarruflu bir ITP için fazla basit değil mi?
Tüm bloğunuza bir adet ortak soğuk su sayacı ve bir adet ortak termal enerji sayacı taktırdınız ve filler kadar mutlu musunuz?
Kanuna göre de her evin ölçüm cihazlarıyla donatılması gerekiyor.
O halde ITP'miz eski bir Sovyet evinin olağan ısıtma ünitesinden ne kadar farklı?
Enerji verimliliği neden bize defalarca anlatılıyor?
Bir enerji hizmeti anlaşması kapsamında bazı sahtekarların - bir "para pompasının", enerji verimliliğini artırmak için ölçüm cihazları kurmamız gerektiğini "yetkili olarak" beyan etmesini istiyorum.
Kamu hizmeti kaynaklarının kapsamlı bir muhasebesine ihtiyacımız olduğu bizim için zaten açık.
İki kanallı ısı enerjisi sayacı takmanızı kim engelledi? Sıcak su sistemi için ilave su akışını hesaba katacak bir sayaç takmak zor muydu?
Ve eğer varsa, o zaman neden okumaları hesaplamalarda kullanılmıyor ve makbuzlarda gösterilmiyor?
