Talimatlar
Eski bir evin yenilenmesi kapsamlı bir incelemeyle başlamalıdır. Temel, duvarlar ve çatıya odaklanın. Evin bütünlüğü ve güvenilirliği onlara bağlıdır. Durum iç dekorasyon ve sıhhi tesisat ayrı bir konudur ve yapının sağlamlığını doğrudan etkilemez.
Evi incelerken duvarlardaki ve temeldeki çatlaklara dikkat edin; bunların varlığı evin battığını veya duvarların çok eski olduğunu ve çökmeye başladığını gösterir. Temelde çatlakların varlığı, onu güçlendirme ihtiyacını ortaya koyuyor. Temelin altındaki zayıf bir noktaya bir niş kazılarak betonla doldurulur.
Bazen eski duvarlar açılmaya başlar ve üzerlerinde çıkıntılar oluşur. Çoğu zaman bu, kerpiçten yapılmış evlerde olur (ülkenin güney bölgelerinde bu tür pek çok ev vardır). Duvarda böyle bir tümsek varsa bu noktada sökülüp yeniden monte edilmeli, önce taşıyıcı çatı kirişleri desteklenmelidir.
Evin duvarları iyi durumdaysa ancak çekici olmayan bir görünüme sahipse, üç ana yolla "asilleştirilebilirler". İlki en zor ve en pahalı ama ödüllendirici olanıdır en iyi sonuç– evin kapatılması gerekiyor kaplama tuğlaları. Duvar işçiliği yarım tuğladan yapılır, yapı çok güzel olur modern görünüm.
İkinci yöntem ise duvarları modern renklerle dekore etmektir. kaplama malzemeleri– örneğin plastik. Bu en hızlı seçenektir ancak mümkünse bundan kaçınılmalıdır. Bu şekilde tamamlandığında plastiğin yanıcı olduğundan bahsetmiyorum bile eski bir ev hala görünmüyor mümkün olan en iyi şekilde. Plastik kaplama, ticari gayrimenkuller için özel evlerden daha uygundur.
Duvarları bitirmenin üçüncü yöntemi oldukça gelenekseldir ve bunların sıvanmasını veya püskürtülerek dekoratif bir tabaka uygulanmasını içerir. İkinci durumda, çözeltiye çok iyi sonuç veren modern boyalar eklenmelidir.
Genellikle yıpranırlar ahşap elemanlar– zemin kirişleri, zeminler, kirişler. Çürümüş tüm yapısal parçalar değiştirilmelidir. Çatıyı onarırken eski yazı kaldırılmalı ve modern metal kiremitlerle değiştirilmelidir. Sadece daha hafif değil, aynı zamanda çok daha güzel. Eski bir evin kaplama tuğlalarıyla kaplanması ve arduvazın değiştirilmesi eski binaya ikinci bir hayat verecektir.
İç kaplama seçenekleri doğrudan duvar malzemesine bağlıdır. Ev kerpiçten yapılmışsa duvarları alçıpan ile kaplamak en iyisidir. Bu durumda mükemmel olacaksınız pürüzsüz duvarlar ve duvarlarda sıklıkla görülen küçük çatlaklardan kaynaklanan sorunlardan kurtulun kerpiç evler. İçin Tuğla duvar Herhangi bir sonlandırma seçeneği uygundur, hepsi sizin isteklerinize ve finansal yeteneklerinize bağlıdır.
Sevgili Semeniç! Sarkmış zemin kirişlerini nasıl düzeltebilirsiniz? Köydeki çoğu evde zamanla evin ortasının sarktığını fark ettim. Moloz temel + kum + kil, çerçeve yapısı?
İskender, s. Redvintsi, Khmelnitsky bölgesi.
Merhaba Khmelnitsky eyaletinden Alexander!
Hangi zemin kirişlerinden bahsettiğinizi tam olarak anlamıyorum.
Bu o mu tavan kirişleri(ve kural olarak bunlar kırsal kesimde olur) tek katlı evlerçatı katları ile) veya bunlar yeraltının üzerinde bulunan zemin kirişleridir.
Her durumda, hem birincide hem de ikincide bu bir tasarım hatasıdır. Hem temelin tabanında hem de duvarların üstünde normal kenar kirişi kesitine sahip evlerde bu nadiren görülür. Çünkü evinizle aynı temele sahip olsanız bile çerçeve direklerine gelen yük az çok eşit olarak dağıtılır. Ve evlerin çökmesi sadece ortada değil, tüm temel boyunca eşit olarak gerçekleşir.
Yani, doğru şekilde oluşturulmuş çerçeve ev evin tüm çevresi boyunca bu tür dörtgen kenar tabanları ve dikey çerçeve rafları Düzenli aralıklarla eşit şekilde monte edilen orta kısmın fazla sarkmaması gerekir.
Herhangi bir nedenle bu olduysa, doğal olarak, öncelikle evin orta duvarları boyunca vakfın durumuna bakarlar. Ve gerekirse güçlendirilirler.
Neden öncelikle bu yerlerdeki duvarları güçlendirecek önlemler alasınız? Böylece daha sonraki işlemler sırasında gözlerini kısmaya ve dikeyden sapmaya başlamazlar. Teknolojik, geçici raflar alıyorlar, kesinlikle dikey olarak monte ediyorlar, herhangi bir yöntemle duvarlara tutturuyorlar. erişilebilir bir şekilde. Bu raflar, bir ucu yere, diğer ucu da raflara dayanan desteklerle yanlardan desteklenir.
Bundan sonra astarlar kenarlı panolar ve her şey uyumlu.
Temelin ve tabanının deformasyonu ve tahrip olması durumunda, güçlendirilmiş bir kayış oluşturularak güçlendirilmesi için önlemler alınır.
Söylediğim her şey sizin sorduğunuzdan tamamen farklıysa ve evin tavanının ortada çökmesini kastediyorsa, o zaman bu biraz farklı.
Bu, evin tavanının yanlış tasarımı nedeniyle olur. Eski Rus evlerinde, boyutlarına bağlı olarak tavan kirişleri her zaman evin ortasında veya ona yakın bir yerde bulunan ve boyutların orantılılığına uygun olarak bir veya daha fazla güçlü tavan kirişi ile desteklenmiştir. .
Böyle (veya birkaç tane varsa böyle) kirişlere matitsa adı verildi. Üzerine oturan tavan kirişlerinin geri kalanıyla karşılaştırıldığında çok geniş bir kesiti vardı. Ona özel muamele yapıldı büyülü özellikler, Anlam. Çünkü o asıl ve destekleyiciydi. Bazı yerleşim yerlerinde alt kısım özel oymalarla süslenmiştir. görünür yüzey diğer köylerde ise tam tersine herhangi bir görsele izin verilmiyordu.
Bu tür annelere bebek beşiklerinin asıldığı bir kanca takıldı.
Kulübeye giren misafirlerin, sahibinin özel izni olmadan matitsadan ileri gitme hakkı yoktu.
Anne sarktıysa ve sarktıysa, bu aile ve onun başı için kötü bir işaret olarak kabul edildi.
Tüm inançları ve tasavvufu bir kenara bıraksak bile, o zaman böylesine temel bir yük taşıyan kiriş, diğer tüm tavan kirişlerinin desteğiydi. Buna göre kurulumuna büyük önem verildi. Çünkü tamamen psikolojik olarak tavanın sapmasını görmek kişi için hoş olmayan bir durumdur, tavanın çökebileceği izlenimi yaratır.
Zamanla, eski ustalar ortadan kayboldu ve mevcut ev tasarımlarında (devrim sonrası zamanlardan beri) matitler pratikte yapılmıyor. Toplu haldeki mektuba bakılırsa, gördüğünüz şey budur.
Ve savaş öncesinden (yani 1941 öncesinden) başlayarak hesaplamalar tavanlar, Şuna göre inşaat literatürü, mimarlar ve tasarımcılar bana özel bireysel konutları hesapladı ve tabloları kullanmaya başladı. Belirtilen kirişlerin kesiti, eğimi (aralarındaki mesafe) ve açıklık boyutları hakkında veri sağlar. Daha sonra sapmalar artık gözlenmez.
Tüm bilimsel zevkleri ve karmaşıklıkları bir kenara bırakırsak, ana varsayım, kirişler arasındaki açıklık ve mesafeler ne kadar küçükse ve kesitleri ne kadar büyük olursa, sapmanın da o kadar küçük olacağıdır.
Ayrıca, bazen tavan kirişlerine özel olarak ters sapma adı verilen bir özellik verilir. Yani, kiriş yerine monte edilmeden önce ilk önce bükülür veya alt düzlemi, yukarı doğru bir bükülme elde edilecek şekilde planlanır. Kirişler yerine monte edildikten ve üzerlerine binen yükten (tavan ve çatı katı yapılarının ağırlığından, diğer yüklerden) sonra kirişler aşağı doğru sarkar ve görsel olarak mükemmel seviyedeymiş gibi görünürler.
Ancak bunların hepsi teori ve herkes bununla ilgilenmiyor.
Ancak pratikte insanlar böyle bir sapmanın nasıl ortadan kaldırılabileceğiyle ilgileniyor. Sorun temel olarak üç seçenekle çözülüyor.
Birincisi çatı ve tavanın sökülmesi, gerekli kesitteki kirişlerin belirtilen tablolara göre montajıdır. Tavan ve çatının yeniden montajı. Pahalıdır, uzun zaman alır ve herkes böyle bir adım atmaz.
İkincisi ise sütun-kolonların montajıdır. dekoratif tasarım organik ve doğal görünmeleri için. Veya aynı yere ilave bölme duvarları monte etmek. Bazen bu, ek nokta temel desteğinin kurulmasını gerektirir. Tüm sahipler bu tür değişiklikleri sevmez.
Üçüncüsü, tavanın ortasını sapma ortadan kaldırılıncaya kadar yükseltmek için yapıların-cihazların tavan arasına yerleştirilmesidir. Bu yöntemin özü, boyun askıları (cihazlar) kullanmaktır. dişli bağlantılar) tavan kirişlerini çatı kirişi sistemine sıkın. Dezavantajı, her çatı yapısının yüklerin bu şekilde yeniden dağıtılmasına dayanamaması ve çatının kendisinin sırt boyunca sarkabilmesi olabilir.
Şu anda başka bir seçenek bilmiyorum.
Kerpiç evler konusundaki diğer sorular.
Emekli olduktan sonra şehirden ayrılmaya karar verdik ve imkanlarımız dahilinde tuğlalarla kaplı kerpiç bir ev bulduk. su ısıtma itibaren metal borular bir gaz kazanı, arduvaz altında iyi bir beşik çatı, ancak iki mal sahibi için bir çatı ile pencereleri genişletmek mümkün mü? standart boyutlar bir tarafta sayıları 5'ten 3'e indirilip boş bir duvara pencere kesilerek tavanların 235 cm'den 250 cm'ye yükseltilmesi? Bu gaz servisinin bir gereğidir, zemin de indirilemez, kör alanın altındadır. Ev onarımında biraz deneyimim var ama kerpiç konusunda hiçbir deneyimim yok! Tavsiyenize güveniyoruz, aksi takdirde satın almayı reddetmek ve depozitomuzu kaybetmek zorunda kalacağız.
Saygılarımla, Pavel, Novocherkassk.
Merhaba Novocherkassk'tan Pavel!
Baba Alexandre Dumas'ın "Üç Silahşörler" adlı eserinden satırları her zaman hatırlarım. Bu eserin kahramanlarından biri olan ve aynı zamanda Kont de La Fère olan Athos şöyle bir şey söylemişti: "Ben asla kimseye bir şey tavsiye etmem. Doğru tavsiyede bulunursam teşekkür etmezler. Kötü tavsiyede bulunursam, kırılacaklar, bu yüzden tavsiye vermiyorum.”
Demek istediğim, son üç ya da dört aydır e-posta Kerpiç evlerle ilgili soru içeren çok sayıda mektup alıyoruz. Özleri, insanların ya zaten satın aldıkları ya da duvarları kerpiçten yapılmış eski bir ev satın alacakları gerçeğine dayanıyor. Ve kural olarak, çatıda sorunlar yaşarlar.
Kerpiç malzemenin kırılgan olduğundan, duvarların düzeninin sıklıkla bozulduğundan ve birçok yerde kerpiç zamanla ufalandığından şikayet ediyorlar. Kapı ve pencere açıklıkları çöküyor, açıklıklarda ve duvarların üst kısmında, çatı yapısının dayandığı duvarlara gömülü tahtalar sarkıyor. Temeller zayıftır ve duvarların tuğlalarla kaplanması için bunların güçlendirilmesi için olağanüstü önlemler alınması gerekir. Ve daha birçok sorun.
Ve kerpiç konut alıcılarının onu döşeme ve ek kat inşa etme istekleri bazen eleştiriye dayanmıyor. Kerpiç blokların dikişlerinde zaten çatlıyorsa, ikinci bir katı nasıl inşa edebilirsiniz, yani duvarlardaki yükü nasıl artırabilirsiniz?
Yani satın almadan önce yedi kez düşünün, buna değer mi? Sizin deyiminizle “imkanınız dahilinde ev bulma” konusundaki tüm gerekçeleriniz, planlanan değişikliklere hiçbir emekli maaşının yetmeyeceği maliyetlerle sonuçlanabilir.
Burada şehir gaz hizmetinin tavanı 15 santimetre yükseltme gerekliliklerinden bahsediyorsunuz. Ama bana evin artık ana gaza bağlı olup olmadığını söyleme. Eski sahiplerin altındaki gaz kazanı ana gaz boru hattından çalışıyorsa alçak basınç peki neden servisin onlara karşı herhangi bir şikayeti olmadı?
İmkansız görevlerin olmadığı, beceriksiz insanların olduğu açıktır. Ve depozitonuzu kaybetmemeye ve yeniden inşa etmeye başlamamaya kararlıysanız kerpiç ev o zaman bayrak sizin elinizde.
Tavanı 15 santimetre yükseltmek için tüm çatıyı tamamen sökmeniz, yani çıkıntıyı, arduvazı, kılıfı çıkarmanız gerekir. kiriş sistemi. Çatı katının zemini ve evin tavanının yanı sıra. Genellikle üstte bulunan kenar tacını çıkarın kerpiç duvarlar ve kiriş sisteminin dayandığı yer.
/Belki, duruma göre Tasarım özellikleri Evde çatıyı sökmeden tavan yüksekliğini arttırmak mümkün gibi görünse de çoğu durumda bu gerçekçi değildir./
Aynı zamanda yukarıdaki duvarları sökün pencere açıklıkları, pencereler öncekilerden daha geniş olacağından eski lentoları çıkarın ve yeni, daha uzun olanları takın. Ayrıca boş bir duvarda yeni bir pencere için bir delik açın ve üzerine de bir lento takın.
Daha sonra evin duvarlarını kerpiç bloklarla inşa edin (ve ayrıca yükseltin tuğla işi) gaz işçilerinin ihtiyaç duyduğu yüksekliğe kadar.
Neden bu blokları satın almalısınız ve bu mümkün değilse kendiniz yapın. Sitenin sayfalarında nasıl ve neyden yapıldıklarından bir kereden fazla bahsetmiştim, kendimi tekrarlamak istemiyorum, onu kendiniz bulmanız daha kolay.
Ne gibi zorluklar bekleyeceksiniz? Başlıcaları blok üretimidir ve büyük olasılıkla bunu kendiniz üstlenmek zorunda kalacaksınız, bugünlerde hazır olanları bulmak o kadar kolay değil. Bunların bir, hatta iki sezon boyunca yapılması gerekecek.
Çatı iki mal sahibi tarafından paylaşılıyorsa, tüm sökme ve yeni kurulum işlerini komşuyla koordine etmek gerekir. Bu bazen çok zor olabiliyor, bununla karşılaştım, biliyorum.
Tüm malzeme ve bileşenler (çatı ve pencereler, tuğla duvarlar için, kerpiçten bahsetmiyorum, daha önce de bahsetmiştim) satın alınmalıdır. dolu. Sökmeden sonra kalan malzemeyi kullanın eski çatı, işe yaramayacak, ev eski olduğu için bir kısmı parçalanıp parçalanacak.
Çatı kaplama işi "tek seferde" yapılmalıdır, çünkü anlamsızlık yasasına göre, onu sökmeye zaman bulamadan yağmurlar hemen yağmaya başlar. Ve tamamen açılmış bir ev için neyi tehdit ettiklerini açıklamaya gerek yok.
Yemek yemek Alternatif seçenek kerpiç bir evin duvarları eski çatıyı sökmeden inşa edildiğinde, ancak o kadar karmaşıktır ki, yeterli deneyim olmadan ve yalnızca kendi ellerinizle sizin için pratik olarak erişilemez olabilir.
Ancak bu sadece sorduğunuz soru hakkındaki fikrim ve görevinizin ne ve nasıl olduğuna karar vermek, dolayısıyla burada tavsiye vermek nankör bir iştir. Belki hiçbir şeyi yeniden yapmayacaksınız ama her şeyi olduğu gibi bırakın, bu da bir seçenek.
Her durumda - size iyi şanslar!
Kerpiç evler konusundaki diğer sorular.
Yirminci yüzyılın başında İspanyol tarzında inşa edilen evler Güney Kaliforniya'da (ABD) popülerdi. Bunlar geniş tek katlı binalardır. doğal ahşap ve adobe'un olması büyük pencereler Ve parlak iç mekanlar. Bu evlerden biri nispeten yakın zamanda radikal bir tadilattan geçti. Mimarlar tarihi lezzetini kaybetmeden modern, kullanışlı konutlar yaratmaya çalıştı.
Şirket uzmanları Dutton Mimarları 1924 binasını yeniden modellemeye başladı. Los Angeles'ın banliyölerindeki eski bir kerpiç evden tamamen modern bir ev yaptılar. Binanın tarihi bileşeni müşteri için o kadar önemliydi ki davet edilen danışmanlar projede yer aldı.
Dutton Architects tasarımcıları basitlik fikrini korudu dikdörtgen odalar açık bir avlu etrafında inşa edilmiştir. Bina “P” harfi şeklinde yapılmış olup geniş bir alana sahiptir. iç veranda- geleneksel bir İspanyol çiftliği.
Veranda, çeşmeli veranda bahçesinin ve ufuktaki Santa Monica Dağları'nın manzarasını sunmaktadır.
Oturma odasında ağır nesneler hemen dikkat çeker. ahşap kirişler, dekoratif tavan kalaslardan yapılmış etkileyici bir şömine.
Aksine sıcak iklim Kerpiç ev gölge ve serinlik sağlar. Ve kışın burası oldukça sıcak. Müşterinin ısrarı üzerine evde görünür hiçbir ısıtma veya iklimlendirme elemanı bulunmamaktadır.
Evin her yerindeki zeminler ısıtmalı terakota fayanslarla veya doğal ahşaptan yapılmıştır. Kaybolmamış orijinal duvarlar sıvanıp beyaz boya ile boyanmıştır. Eski iç mekandan geriye kalan tek şey, yeni eve çok iyi uyum sağlayan elle boyanmış fayanslardı.
Eski eve ek olarak, oturma odasından bir çift tarafından ayrılan yepyeni bir mutfak vardı. ahşap kapılar. Açık olduklarında evin çok büyük olduğu hissi var.
Mutfak, asırlık orijinal binadan açıkça daha modern ve Dutton Architects bunu "gizlemek" için elinden geleni yaptı. Tavan köknardan, zemin ise geniş meşe kalaslardan yapılmıştır.
Tamirat Yük taşıyan duvar Adobe house çok hoş olmayan bir sorundur ve ortadan kaldırılması gerektiği konusunda şüphe yoktur. Ve bu tür sonuçların ortaya çıkmasının nedeni, sıradanlık noktasına kadar basittir - binaların inşası sırasında temel gerekliliklere uyulmaması. İÇİNDE bu durumda evin temeli oluşur doğal taş yere serildi. Temelin kaliteli olmaması nedeniyle duvarların birleşim yerlerinde çatlaklar oluşmaya, arka duvarda deformasyon ve çıkıntılar oluşmaya başladı. Daha fazla deformasyonu ve olası tahribatı önlemek için kerpiç evin duvarının güçlendirilmesi gerekmektedir.
Çıkıntılı kısım beton kapakla sabitlenecektir. Gücü arttırmak için I kirişli bir yapı kullanılır.
Kirişleri, güçlendirilecek duvara yakın, önceden hazırlanmış bir temel çukuruna yerleştirerek başlıyoruz. Sonra onları dolduruyoruz beton harcı. “I-kirişleri” bağlayan bağlantı 10 boyutunda takviyedir. Kazılan hendek içindeki betonun düzensiz bir şekilde çökmesini önlemek için, takviye için desteklere bağlanan güçlendirilmiş bir kafes kurulmalıdır. Daha iyi yapışma için eski temelin tüm alanına uygulanır. metal ızgara ve dübellerle sabitlenir.
Yardımcı beton desteğin ilk kısmı 60 cm genişliğinde 1 m derinliğe kadar dökülür. Onlar. esasen dayanabilecek tam teşekküllü bir temel üretiyoruz yüksek yükler. Dolayısıyla bu tür temel parametreler lehine seçim.
Daha sonra desteğin yer üstü kısmını somutlaştırıyoruz. Zaten yapılabilir. 30 cm yeterli olacaktır. Yaklaşık bir metre yüksekliğe kadar doldurun. Mümkünse güçlendirilmesi gereken duvarın yüksekliğine eşit büyüklükte yekpare bir destek yapabilirsiniz.
Söz konusu durumda, kalıbın yüksekliğe monte edilmesinin zorluğu nedeniyle desteğin yer üstü monolitik kısmı yalnızca bir metre derinliğe dökülmüştür (çerçeveyi yardımcı olmadan kendi ellerinizle güçlendirirsiniz). Prensip olarak, şu anda yapılmış olan yapı, çıkıntılı duvarın güvenilir bir şekilde sabitlenmesini sağlamak ve tamamen tahrip olmasını önlemek için zaten yeterlidir. Zemine derinleştirilen ve orada betonlanan metal “I-kirişler” bu görevin üstesinden gelecektir. Ancak her şeyi bu şekilde bırakmak estetik açıdan hoş değil. Bu nedenle kerpiç evi tuğlalarla kaplayabilirsiniz. Bu durumda cephe güncellenecek ve işin sonucu bitmiş bir görünüme sahip olacaktır.
