Faceți un pasaj în peretele portant. Ușă într-un perete portant. Construcția unei uși într-un zid de cărămidă portantă

Să observăm imediat că dispozitivul deschidere în peretele principal problema este mai mult decât responsabilă, deoarece structurile clădirii, care sunt portante, sunt afectate. În niciun caz, acest lucru nu trebuie făcut fără consultarea specialiștilor și fără a obține permisiunea de la Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova și aprobarea autorilor casei!

Cu o astfel de reamenajare a pereților portanti, este important să treceți mai întâi prin procesul de aprobare și numai după aprobarea acestuia, să începeți acțiunile corespunzătoare, urmând cu strictețe metodologia prescrisă în proiect.

Există 3 tipuri de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje în care se poate lua în considerare posibilitatea de a construi o deschidere într-un perete portant:

cărămidă veche (Hrușciov, sau bloc de beton celular);
panou;
noi monolitice.

Metoda de mutare sau de creare a unei deschideri în pereții principali este individuală pentru fiecare casă.
O astfel de reamenajare a peretelui poate fi necesară în cazurile de conectare a bucătăriei și a sufrageriei, mărirea deschiderii ferestrei sau mărirea spațiului de locuit datorită apartamentului situat alături etc.
Cu toate acestea, efectuarea unei astfel de lucrări fără aprobare este plină de consecințe negative:

distrugerea unei case sau a structurilor individuale;
o amendă pentru construirea unei deschideri fără permisiune;
repararea peretelui și a tuturor structurilor clădirii care au fost deteriorate ca urmare a unor acțiuni inacceptabile neautorizate, pentru a le transforma în starea anterioară pe cheltuiala lor.

Deci, ce fel de deschidere poate fi făcută într-un perete portant? clar Cerințe generale, cum ar fi lățimea deschiderii, cantitatea de indentare din peretele exterior (extern) etc., există numai pentru case cu panouri datorită faptului că toate au fost construite în mod standard.

Răspunsul la întrebarea „este posibil să faci o ușă într-un perete portant? casa de caramida? va depinde de rezultatele unei inspecții tehnice a casei, anul construcției și alte date. Același lucru este valabil și pentru casele monolitice moderne - nu există linii directoare generale clare, prin urmare lățimea maximă a deschiderilor va varia, în funcție de caracteristicile individuale ale designului fiecărei case.

Un punct important este anul de construcție al clădirii în sine, deoarece orice material este supus uzurii în timp. La construirea unei uși, este imposibil să nu se ia în considerare modificarea sarcinilor, prin urmare, pentru coordonare, este necesar un proiect de consolidare a deschiderii cu desenele corespunzătoare.

Extinderea deschiderii într-un perete portant

Însuși faptul de a extinde deschiderea într-un perete portant este o chestiune mai serioasă decât realizarea unei reamenajări datorită deschiderii. În acest caz, întărirea deschiderii este sarcina principală a evenimentului pentru a vă asigura siguranța. Când măriți o ușă într-un perete portant, este important să rețineți câteva puncte importante:

este necesară întărirea suportului, instalarea unei structuri metalice va ajuta la aceasta, ceea ce va preveni distrugerea clădirii;
aprobarea este imposibilă fără un raport tehnic și întocmirea unui pachet de documente de proiectare, deoarece o astfel de reamenajare nu este posibilă în toate casele.

Dacă doriți să măriți ușa în peretele portant în apartamente pe etaje superioare, obținerea permisului este mult mai ușoară, datorită sarcinii mai mici pe pereții principali. Situația este mai complicată cu coordonarea unor astfel de lucrări la etajele inferioare, deoarece sarcina este mult mai mare și pereții nu sunt proiectați pentru a desfășura astfel de activități.

Mutarea unei uși într-un perete portant

Relocarea unei uși într-un perete portant necesită și aprobare, deoarece peretele principal al clădirii este afectat, în plus, toate modificările trebuie făcute la planurile ITO.

În primul rând, este necesar să se obțină o opinie tehnică cu privire la existența unei astfel de posibilități.
O astfel de muncă trebuie efectuată cu respectarea strictă a cerințelor legislației privind locuințe, regulilor Siguranța privind incendiileși SNiP. Dacă mutați o ușă într-un perete portant fără coordonare și ținând cont de toate cerințele, acest lucru va implica mult consecințe neplăcute de la amendă până la readucerea apartamentului în forma sa inițială pe cheltuiala dumneavoastră.

Coordonarea deschiderii în peretele portant

Obținerea permisiunii în timpul procesului de aprobare pentru o deschidere în peretele portant al unei case din cărămidă este mai puțin problematică decât în alte case. Chestia este că casele din cărămidă sunt mai durabile, deoarece pereții din ele sunt mai puțin dependenți unul de celălalt. Dacă sunteți proprietarul unui apartament în casa de caramida, pentru aprobare trebuie să contactați Întreprinderea Unitară de Stat Moszhilniiproekt, unde, in conformitate cu legislatia in vigoare, vi se va da o concluzie cu privire la posibilitatea realizarii unei deschideri in peretele principal.

Situația este diferită cu obținerea permisului la aprobarea unei deschideri în peretele portant al unei case cu panouri, deoarece în astfel de case aproape fiecare perete are o sarcină impresionantă. Dacă construiți neautorizat o deschidere într-un astfel de perete, aceasta o va slăbi și va avea un efect negativ asupra stabilității structurale și siguranței întregii structuri, deoarece toți pereții principali sunt interconectați. Pentru a coordona astfel de lucrări și a obține o aviz tehnic cu privire la posibilitatea acestei reamenajări într-o casă de panouri, trebuie să contactați Întreprinderea Unitară de Stat MNIITEP (Institutul de Cercetare de Tipologie din Moscova).

Pentru a coordona o deschidere într-un perete portant casă monolitică trebuie sa contactati si Întreprinderea Unitară de Stat Moszhilniproekt sau direct la autorii casei, care va emite o concluzie cu privire la posibilitatea legitimării unei deschideri într-un perete portant.

Angajații Studioului de Design Arhitectural Nr. 1 vor aborda cu profesionalism coordonarea unei uși într-un perete portant. Calitate de muncă, preturi accesibileși termene rezonabile pentru aprobare - acestea sunt principiile principale ale companiei.

Concluzie:

Construcția sau transferul unei deschideri într-un perete principal este mai mult decât responsabilă, deoarece structurile portante ale clădirii sunt afectate! Există 3 tipuri de case în care se poate lua în considerare posibilitatea unei astfel de reamenajări:

cărămidă veche (pentru aprobare, contactați Întreprinderea Unitară de Stat Moszhilniproekt);
panel (pentru aprobare, contactați Întreprinderea Unitară de Stat MNIITEP);
noi monolitice (permisiunea poate fi obținută de la Întreprinderea Unitară de Stat Moszhilniproekt sau de la autorii casei).

Metoda de mutare sau de creare a unei deschideri în pereții principali este individuală pentru fiecare casă și necesită aprobarea autorităților specificate.

Intrebari si raspunsuri:

Întrebare: Spune-mi, instalarea unei deschideri sau relocarea acesteia este considerată reamenajare sau reconstrucție a clădirii?

Răspuns: Redezvoltarea și reconstrucția sunt concepte complet diferite. Reconstrucția include mai multe schimbări globale decât reamenajare (de exemplu, schimbarea numărului de etaje, înlocuirea sisteme de inginerie etc.). Iar reamenajarea este o schimbare în configurația unei camere. În consecință, lucrările de mutare sau instalare de deschideri sunt reamenajare.

Instalare blocul ușii pe un perete portant, dacă nu este prevăzut în proiect, este foarte dificil. Problemele sunt legate de obținerea permisiunii. Nu puteți tăia deschideri în pereții portanti fără autorizație. Pe lângă amenda emisă, pasajul va fi obligat să fie amanet. Vor fi mai multe probleme dacă structura unei clădiri cu mai multe etaje este deteriorată în timpul activităților de amatori.

Pereții portanti preiau sarcina de pe podea și plăcile de acoperiș. Demontarea parțială fără instalarea unei structuri de susținere va provoca apariția fisurilor. Nu la timp Măsuri luate va duce la prăbușirea clădirii.

Puteți determina independent unde sunt amplasați pereții portanti și pereții despărțitori conform planului. Sunt indicate în certificatul de înregistrare a locuințelor linii îndrăznețe.În lipsa documentației, pereții principali sunt determinați vizual de grosimea lor crescută. De obicei, acestea sunt situate la joncțiunea apartamentelor unul cu celălalt și cu un zbor de scări.

Este posibil să se facă o deschidere într-un perete portant?

Pentru a muta sau a tăia unul nou intrare pe un perete portant, trebuie să depuneți o cerere la șeful inspecției locuințelor. Bazat decizie luată se lucrează în continuare.

Dacă problema nu este convenită cu autoritățile, deschiderea va fi forțată să fie zidită și se va aplica amendă.

Despre tăierea sau transferul intrareîntr-un perete cortină poate refuza:

Dacă durata de viață bloc mai mult de 20 de aniși în tot acest timp nu a existat niciodată o revizie majoră. O clădire dărăpănată se poate prăbuși.
Când există deja o ușă pe peretele de la etajul de deasupra. Refuzul de a obține permisiunea de a face o deschidere este justificat de imposibilitatea amplasării acestora una peste alta.
Când apartamentul este la primul și al doilea etaj. În clădirile cu mai multe etaje, întreaga sarcină cade pe pereți.
Dacă sunt evidente defecte de construcție. Dacă pe pereții casei au apărut deja crăpături, permisiunea va fi refuzată categoric.
Când vine vorba de clădiri înalte cu panouri și monolitice, este mai ușor să obțineți aprobarea pentru a muta ușa pentru locuitorii unei case din cărămidă.
Demola completîntregul perete principal al clădirii nu va fi permis sub nicio formă. Cu această opțiune, va avea loc cu siguranță o prăbușire a plăcilor de podea.

Pentru a obține o opinie tehnică privind admisibilitatea, următoarele autorități parcurg procesul de eliberare a autorizațiilor:

Proprietarul imobilului depune o cerere la seful biroului locativ. În plus, include un plan de apartament și descriere detaliata modificări viitoare ale peretelui principal.
Permisiunea primită dă dreptul de a contacta angajații BTI, unde specialiștii vor dezvolta și întocmi un proiect documentație nouă. Aprobarea ulterioară a modificărilor la peretele principal are loc cu inspectorul de gaz și incendiu.
Concluzia finală este făcută de organizația de control.

După ce toate documentele au fost finalizate, poate începe reamenajarea.

Cum se face o deschidere într-un perete portant?

Realizarea unei uși într-un perete portant începe cu curățarea suprafeței. Ștergeți totul Materiale pentru decorare până la cărămidă sau beton. Conturul viitoarei deschideri este desenat pe peretele curățat. Găuriți la toate virajele și secțiunile drepte la intervale scurte. prin găuri. CU reversul pereții despărțitori desenează și conturul deschiderii. Semnele sunt făcute anterior găuri care ajută la crearea unei proiecții precise.

Înainte de tăierea pasajului, se instalează suporturi temporare pentru tavan. Suporturile vor reduce sarcina pe pereți și vor susține plăcile de podea. Tăierea de-a lungul marcajelor începe de jos în sus. Nu este de dorit să se folosească instrumente de percuție, în special pentru casele cu panouri.

Instrumente și materiale folosite

Pentru a tăia o deschidere într-un perete principal, veți avea nevoie sculă de tăiere. Cea mai simplă opțiune este o râșniță cu lamă de diamant. Profesioniștii folosesc un ferăstrău cu sârmă sau un ferăstrău circular acoperit cu diamant. Faceți găuri cu un burghiu electric puternic. Burghiile sunt folosite cu vârfuri de diamant în formă de con sau pătrat.

În plus, veți avea nevoie de un ciocan, baros, baros, nivel și instrument de marcare.

Materialele sunt folosite pentru a pregăti un canal, unghi și benzi de oțel. Metalul va fi necesar pentru a consolida noua deschidere.

Casa cu panouri

Tăierea unei deschideri în peretele portant al unei case cu panouri începe cu amenajarea unui buiandrug. De-a lungul liniei orizontale de marcare se realizează o fantă de trecere. Lungimea sa ar trebui să fie mai mare decât lățimea pasajului din perete. Proeminența este necesară pentru ca buiandrugul să aibă un sprijin sigur dincolo de limitele deschiderii. Introduceți în fante colț metalic pe ambele părți ale peretelui. Pentru a preveni depărtarea celor două jumătăți ale buiandrugului, sunt găurite prin perete și strânse cu șuruburi lungi. Structura metalica finisata este zidata cu beton.

Lucrările ulterioare continuă după ce soluția s-a întărit. Tăierea se efectuează folosind o râșniță cu o lamă de diamant. Mai întâi urmează întregul marcaj de pe o parte a peretelui, apoi se deplasează pe cealaltă parte. Secțiunea tăiată este tăiată în pătrate pentru a le face mai ușor de demontat. Fiecare segment este eliminat cu grijă cu un baros. Defectele de la capetele deschiderii sunt netezite cu o râșniță.

Casa de caramida

A face o trecere într-un transportator zid de cărămidă, efectuați acțiuni similare. Diferența este marcarea. Este recomandabil să plasați liniile la cusăturile zidăriei. Jumperul superior din colț este introdus în spațiul dintre cusături. Tăierea pereților se poate face cu burghie acoperite cu diamant. Mai întâi, mortarul este forat în cusături, iar apoi zidăria este demontată folosind o bară de levier.

Câştig

Jumperul încorporat este doar un suport de siguranță. Pentru a consolida deschiderea în peretele portant, este construit un canal din cărămidă. Piesa de prelucrat este luată cu 60 cm mai mare decât lățimea deschiderii. Ferestrele de 30 cm adâncime sunt tăiate la capetele pereților pentru un nou buiandrug.Dacă zidăria este groasă, atunci două canale sunt plasate pe ambele părți ale despărțitorului. Toate golurile sunt sigilate cu mortar de beton.

Pentru a consolida deschiderea în peretele portant al unei case cu panouri, un buiandrug dintr-un canal sau grindă în I este tăiat într-un mod similar. Stâlpii verticali sunt instalați pe ambele părți ale culoarului. Rezultatul este o deschidere încadrată de o structură de canal în formă de U. Stâlpii sunt sudați pe buiandrug prin sudură electrică.

Dacă se elaborează un proiect pentru a întări o deschidere într-un perete portant, unde se plănuiește tăierea unui arc, se construiește un ornament obligatoriu pe laterale. Suporturile sunt amplasate indiferent de materialul peretelui. Buiandrugul superior este realizat din canal îndoit. Elemente metalice bolta arcuită este sudată între ele.

Modificarea dimensiunii, locației sau tăierea nouă a unei deschideri în peretele principal al unei clădiri este considerată reamenajare. Nu poți începe munca fără a obține permise.

Pereții sunt diferiți. Prin urmare, atunci când remodelați, trebuie să aflați din timp ce puteți face cu ele și ce nu. Ce este un perete portant, cărămidă, beton etc. Mai multe despre asta mai jos în articol.

Subiectul deschiderilor la remodelarea apartamentelor este relevant pentru capital sau reparatii curente. Îmbunătățirea condițiilor de viață sau ajustarea spațiului apartamentului este o dorință de înțeles a fiecărui proprietar. De exemplu, apartamentele și garsonierele sunt direct legate de organizarea noului uşileși demontarea pereților despărțitori.

Perete portant: definiție

Pentru a înțelege ce pereți pot fi demontați și care sunt potriviti doar pentru perforarea ușii noi sau deschideri de ferestre, trebuie să cunoașteți definiția - ce este un „perete portant”. Dacă pui această întrebare constructor profesionist, apoi va explica acest concept complex în două cuvinte: aceștia sunt pereți care susțin plăci de podea și sau acoperiri de mansardă. Cuvântul „purtare” reflectă literalmente functie principala– suporta sarcina de la elementele superioare ale peretelui și plăcii. În unele cazuri, acest rol este îndeplinit parțial de grinzi și stâlpi liberi.

Funcția principală a pereților portanti este de a crea și menține integritatea structurii clădirii.

Dacă efectuați reamenajarea incorect și spargeți un arc într-un perete portant fără a efectua lucrări pentru a asigura integritatea clădirii, acest lucru poate duce la mari probleme- fisurile de deformare incep sa se deschida in structurile de sustinere sau prabusirea tavanelor.

Pentru a reconstrui în mod competent un apartament trebuie să știți:

Construcția unui zid de cărămidă portantă și beton

Înainte de a vă decide să aranjați deschiderea în pereți portanti, se recomandă să vă familiarizați cu tehnologia de construire a principalelor tipuri de pereți portanti,

Caramida portanta

Un material de construcție popular, cărămida este puternică și durabilă și este considerată cel mai popular tip de materiale în construcția clădirilor și structurilor. Construcția pereților de cărămidă portantă are propriile caracteristici, care sunt luate în considerare atunci când se realizează noi deschideri:

Cărămidă din exterior și pereții interiori, destinat să suporte sarcina elementelor și structurilor superioare, este realizat numai din caramida solida. Mai des, ceramică sau caramida nisip-var: o singură dimensiune 250 x 120 x 65 mm sau unul și jumătate 250 x 120 x 88 mm.
Grosimea pereților exteriori este un multiplu al mărimii cărămizii și este de 1,5, 2, 2,5 ori lungimea elementului de cărămidă, ceea ce corespunde unei grosimi de 380 mm, 510 sau 680 mm. Grosimea celor interne nu poate fi mai mică de 250 mm.
Este așezat în rânduri cu bandaj obligatoriu al cusăturilor. Mortar de ciment-nisip de calitate nu mai mică de 25 este utilizat ca material de legare.
Fiecare al cincilea rând de zidărie este armat cu o plasă de zidărie armată din sârmă trasă la rece VR-1 cu un diametru de f * 5 mm.
Există mai multe scheme pentru așezarea pereților exteriori portanti.

Deschiderile din zidăria pereților sub sarcină de sus sunt încadrate de un buiandrug de beton armat portant, care preia sarcina din greutatea cărămidului de deasupra.

Dimensiune si sectiune structura din beton armat buiandrugurile sunt selectate ca urmare a calculelor din etapa de elaborare a unui proiect de construcție.

Beton

O clădire cu pereți monolitici din beton aparține categoriei celor mai durabile structuri, capabile să reziste la vibrațiile solului cu amplitudine mică.

Cu doar câteva decenii în urmă, construcția monolitică a fost folosită pentru construcția de serioase instalații industriale si pentru constructii cu mai multe etaje.

Odată cu dezvoltarea tehnologiei monolitice de construcție a caselor și utilizarea cofrajelor de panouri prefabricate la prețuri accesibile, pereții de beton au început să fie utilizați pentru construcția suburbană privată.

În primul rând, este instalat un cofraj detașabil special, care este necesar pentru a da conturul peretelui un clar formă geometrică. Folosit ca cofraj table metalice grosime 2-5 mm, placi din lemn din scânduri și grinzi. Recent, placaj rezistent la umiditate a fost folosit pentru turnarea betonului, Plăci OSB sau plăci rigide din spumă de polistiren.
Cofrajul instalat conține un miez de oțel sub forma unui cadru de armare spațială. În „scheletul” de oțel al unui perete de beton, armătura de lucru portantă este responsabilă pentru primirea forțelor principale. În aceste scopuri, se folosesc bare de armare din oțel cu un diametru de 10-16 mm cu suprafață ondulată.
Pentru a oferi rigiditate cadrului de armare și pentru a distribui forțele suplimentare, se folosesc bare de armare cu un diametru de 6-8 mm. Cadrul de armare este o plasă plată cu dimensiunea celulei de 100-200 mm, conectată folosind armături de distribuție într-o structură spațială rigidă.
După ce cadrul de armare este instalat și fixat în cofrajul detașabil, este timpul să îl umpleți cu un amestec de beton format din ciment, nisip și granit zdrobit sau pietriș. Pentru umplerea pereților portanti se folosește beton de cel puțin clasa 200.

După ce amestecul de beton s-a întărit, cofrajul este demontat cu atenție și transferat la următoarea secțiune de construcție a peretelui.Grosimea pereților de beton depinde de indicatorii de temperatură calculati ai aerului exterior.

Pereții portanți exteriori se realizează cu o grosime de 350-450 mm, iar pereții interiori se pot realiza cu o grosime de 250 mm.

Este posibil să se facă o deschidere într-un perete portant?

Problema amenajării unei noi deschideri în pereții portanti îi îngrijorează pe proprietarii de apartamente și gospodării private. Este imposibil să oferim un răspuns clar la această întrebare fără a lua în considerare totalitatea factorilor care influențează soluția acestei probleme:

Trebuie să știi tipul material de construcții, folosit la constructia peretilor portanti.
Proiect de amenajare a locuintei.
Raportul dintre dimensiunile dorite ale noii deschideri și dimensiunile peretelui portant.
Starea tehnică a clădirii și a acoperișului dintre podea sau mansardă.
Legume şi fructe evaluare tehnică sarcini pe peretele portant.
Starea peretelui portant și grosimea acestuia.

Permisiunea sau interdicția de a construi o deschidere în structuri portante este acceptată de serviciile speciale de locuințe pe baza calculelor tehnice de inginerie care iau în considerare toți factorii de mai sus.

Permisiune și reamenajare: nuanțe

Pentru a realiza o reamenajare corectă și competentă din punct de vedere tehnic a locuinței sau pentru a face o deschidere în pereții portanti, se recomandă să vă familiarizați cu subtilitățile și nuanțele procesului:

Contactați ITO cu o declarație scrisă despre modificarea dorită a designului în designul unui apartament sau al unei case.
Angajații acestui serviciu la fața locului evaluează fezabilitatea tehnică a ajustării spațiului de apartament sau a clădirii rezidențiale.
Rezultatul evaluării va fi permisiunea sau interdicția de a efectua reamenajarea sau amenajarea deschiderilor în pereții portanti.
După ce a primit permise, atunci organizarea designului, care deține licențe pentru a dezvolta soluții de proiectare pentru reamenajare. Arhitecții vor dezvolta o soluție potrivită fiecărui caz specific, cu respectarea deplină a standardelor și reglementărilor tehnice.

Din păcate, procesul de aprobare și redactare soluție de proiectare poate dura 2-3 luni. Prin urmare, se recomandă depunerea documentelor în prealabil pentru a obține permisiunea de a efectua lucrări de deschidere a deschiderii.

Cum se face o deschidere într-un perete portant

Documentația de proiectare conține o descriere detaliată a tehnologiei de perforare a unei deschideri în pereții portanti:

Se dau recomandari pentru organizarea si efectuarea lucrarilor de perforare a deschiderii in sine.
Secvența tehnologică a muncii. Aplicarea în clădirile rezidențiale cu mai multe etaje este limitată instrumente de percutie tip burghiu cu ciocan sau ciocan pneumatic, prin urmare cel mai rapid și cel mai puțin într-un mod sigur Lucrarea este considerată a fi tăierea cu laser a structurilor portante.
După tăierea deschiderii, și uneori simultan, peretele este armat cu structuri metalice sau cleme.

Cum să tăiați într-o casă cu panouri

Perforarea unei deschideri într-o casă cu panouri, în care aproape toți pereții sunt portanti, duce la o scădere a parametrilor de proiectare ai structurilor.

Prin urmare, este obligatoriu să se efectueze măsuri tehnice menite să compenseze pierderile capacitate portantă. În acest scop, în proiect sunt incluse elemente metalice suplimentare de descărcare sau de asigurare:

Cadre sudate din oțel laminat, asigurate cu știfturi metalice din oțel de armare.
Un cadru de tip cutie constând din canale sudate între ele și care încadrează deschiderea nou formată.
Pentru deschideri mari, cadre din oțel și conexiuni metalice.

În toate cazurile, este important să rețineți că, pentru a distribui corect sarcina pe placa de podea în zona podelei, este necesar să se sudeze dreptunghiular sau pătrat. plăci metalice din tablă.

Ușă în peretele portant al unei case de cărămidă

Cerințele pentru construirea unei deschideri în structurile de pereți portanti din cărămidă nu sunt la fel de stricte ca pentru case cu panouri. Pentru a absorbi forțele de încărcare ale etajelor superioare sau plăcilor de podea, se folosește un buiandrug metalic prefabricat, format din două canale metalice strânse împreună cu știfturi și piulițe.

Secvența de lucru:

Pe înălțimea necesară Pentru deschiderea viitoare, o canelură este tăiată egală cu lungimea buiandrugului metalic. Lungimea minimă pentru susținerea buiandrugului pe perete este de cel puțin 150–200 mm. Acest indicator trebuie luat în considerare la pregătirea elementului suport.
Secțiunea transversală și dimensiunea canalelor sunt determinate prin calcul. În aceste scopuri, se utilizează oțel laminat nr. 10, 16 și mai rar 18.
După instalarea canalului în canelura peretelui de cărămidă, golurile rezultate sunt umplute pe o parte mortar de ciment-nisip. După uscarea completă, ei încep să dea o brazdă pe cealaltă parte și să instaleze al doilea canal.
Canalele instalate sunt strânse împreună cu știfturi și piulițe.

Pentru a proteja structurile metalice ale buiandrugului de coroziune, se recomandă vopsirea suprafeței de oțel cu grund și vopsea metalică.

Cum să o faci într-un perete de beton al unei case private

Odată cu dezvoltarea tehnologiei construcție monolitică amestec de beton adesea folosit pentru construcția de case particulare și case de țară. Uneori apar situatii cand ai nevoie de o deschidere in peretele portant al unei case private.Pentru a reorganiza spatiul locuintei sau pentru a organiza o noua intrare in partea atasata a casei. Într-o casă privată, perforarea unei deschideri în pereții portanti din beton se efectuează ca clădire cu mai multe etaje. Singura diferență este că pereții portanti nu suferă aceleași sarcini ca și clădirile cu mai multe etaje. Prin urmare, pentru a consolida pereții de beton care și-au pierdut parțial o parte din rezistență după perforarea unor deschideri în ei, se folosește metal laminat de o secțiune transversală mică.

De exemplu, pentru a construi o deschidere arcuită în corpul unui perete de beton portant, utilizați canalul nr. 10 sau unghiul 100. Aici se termină diferențele de proiectare. Metalul laminat este conectat unul cu celălalt cu știfturi sau bare de armare.

Cum se face într-o casă monolitică

Caracteristica principală a monoliticului plăci de beton armat consta in prezenta unui cadru de armare din otel. Această nuanță este importantă de luat în considerare atunci când amenajați deschideri în interior casă monolitică. Și pe lângă tăierea masei de beton al peretelui, va trebui să vă confruntați cu problema tăierii tijelor de armare. Lucrarea se desfășoară în următoarea ordine:

Pentru a evita deteriorarea lamelor de tăiere scumpe acoperite cu diamant, se recomandă să determinați locația plasă de armare„ascuns” în corpul unui perete de beton. Pentru a face acest lucru, utilizați un detector de metale și marcați locațiile fitingurilor cu un marker.
Găuriți prin găuri la o distanță de 200-300 mm de linia de amplasare a armăturii marcată cu un marker.
Prin utilizarea Fierăstrău circular„slefuitoare” taie printr-o porțiune din beton situată între găurile forate în partea superioară a deschiderii.
În următoarea etapă, utilizați un burghiu cu ciocan sau un ciocan-pilot și bateți partea superioară a deschiderii.
Partea vizibilă a armăturii este tăiată și mutată în secțiunea următoare.

După perforarea deschiderii, peretele de beton este armat cu un cadru metalic complet sudat sau prefabricat, instalat direct în noua deschidere.

Cine poate efectua lucrări de tăiere a unei deschideri în pereții portanti

Lucrările de organizare a unor noi deschideri în pereții portanti sunt considerate complexe din punct de vedere tehnic. Prin urmare, este mai bine să încredințați această sarcină specialiștilor care au experiență în acest domeniu. Într-adevăr, pe lângă lucrările de demontare, este necesar să se întărească peretele cu structuri metalice și acest lucru parte importantă Lucrările vor fi efectuate numai de sudori cu experiență. În plus, tăierea cu diamante populară a deschiderilor este realizată numai de muncitori special instruiți.

Nu trebuie să uităm de problema demontării cărămizii sau betonului demontat din apartamentele situate pe etaje superioare clădiri cu mai multe etaje.

Responsabilitatea pentru deschiderile necoordonate în pereții portanti

Construirea independentă a deschiderilor în pereții portanti fără obținerea de autorizații poate duce la consecințe neplăcute:

Pierderea capacității portante a pereților și tavanelor, care poate provoca deformarea ireversibilă a întregii clădiri, până la prăbușire inclusiv.
ÎN bloc o încercare de a face o deschidere într-un zid portant va fi observată de vecini care vor contacta firma de administrare a locuințelor sau biroul de locuințe cu privire la siguranța și legalitatea efectuării unor astfel de lucrări. Și dacă se dovedește că nu există permisiunea de a face deschideri, proprietarul va fi amendat și va fi obligat să restabilească integritatea peretelui portant.
Pentru a restabili capacitatea portantă, nu este suficient să umpleți deschiderea deformată cu cărămidă sau alt material. Este imposibil să restabiliți un perete portant folosind aceste metode. Va trebui să solicitați ajutor de la organizația de proiectare pentru a obține solutie tehnica pentru a restabili capacitatea portantă a pereților.

În cazul în care proprietarul refuză să plătească amenda și să umple golul knocked-out, cazul este trimis în judecată, unde poate lua o decizie până la evacuarea din apartamentul ocupat inclusiv.

Atunci când decideți să construiți o nouă deschidere în pereții portanti existenți, este imperativ să contactați specialiști și să obțineți autorizații pentru a efectua această lucrare. Incarnarea asumării riscurilor solutii de proiectare afectarea capacității portante a întregii clădiri fără calcule inginerești precise poate duce la consecințe triste și distructive.

Video util

Mulți proprietari, care plănuiesc o renovare temeinică a apartamentului lor, decid să remodeleze prin crearea unei deschideri în peretele portant. O astfel de nevoie poate apărea dacă decideți să măriți dimensiunea băii, să combinați bucătăria cu camera de zi sau să transformați apartamentul într-o garsonieră. Pentru locuitorii clădirilor înalte cu panouri, crearea de deschideri în pereții portanti nu este doar o problemă din punctul de vedere al unui design atractiv. Reamenajarea va necesita o abordare tehnică competentă, coordonare cu serviciile de utilități, obținerea de autorizații și conformitatea cu tehnologia de perforare. În acest articol vom analiza cum să facem și să legitimăm o deschidere într-un perete portant.

Un perete portant este un perete care susține podelele. Proiectarea unei case cu panouri presupune prezența unor astfel de blocuri ca suport vertical pentru plăci. O astfel de demontare fără a instala mecanisme de susținere va face ca plăcile de deasupra să se crape, rezultând fisuri de-a lungul podelei și pereților apartamentului de deasupra dumneavoastră. Dacă problema nu este eliminată la timp, clădirea se poate prăbuși.

După cum puteți vedea, pereții capitale sunt un element extrem de important în structura întregii case. Locația acestora poate fi determinată datorită planului de locuințe, care este indicat în pașaportul tehnic. Vă puteți familiariza cu schema la Biroul de inventariere tehnică sau la Biroul pentru locuințe. Pe diagrama apartamentului, partițiile principale vor fi evidențiate cu linii groase.

Dacă nu aveți acces la documente necesare, poți încerca să identifici singur un astfel de perete. Acordați atenție grosimii - de regulă, plăcile portante sunt mai largi. Aproape toate blocurile portante sunt situate la joncțiunea apartamentelor și la joncțiunea unui apartament și a unei scări.

Dacă nu sunteți sigur dacă acest perete este permanent sau obișnuit, amintiți-vă: extinderea deschiderii în peretele portant va necesita în orice caz o autorizație specială, iar specialiștii de la Inspectoratul Locuințelor care îl vor elibera vă vor oferi o explicație în acest sens. .

Este permisă deschiderea?

Realizarea unei deschideri este posibilă în multe cazuri. Nu este neobișnuit ca proprietarii de apartamente să audă refuzuri. Există mai multe motive pentru decizie:

Structuri portante învechite ale întregii clădiri. Faptul este că fiecare casă are propria ei vârstă, iar dacă a ta are mai mult de 20 de ani și reparații majore nu au fost efectuate niciodată, atunci realizarea unei deschideri în peretele portant al casei este grea. consecințe negative.
O ușă într-un perete portant pe podeaua de deasupra sau dedesubt va face imposibilă reamenajarea apartamentului dumneavoastră. Este important să acordați atenție locației acestor găuri - acestea nu ar trebui să fie amplasate exact una peste alta.
Un alt motiv de refuz este numărul de etaje ale apartamentului. Pentru apartamentele de la primul și al doilea etaj se dovedește presiune maximă, prin urmare, aici probabilitatea de a obține permisiunea de a tăia o gaură este minimă.
Prezența defectelor de construcție. Există discrepanțe în casele livrate cu încălcări ale tehnologiei de construcție cusături între panouri, goluri între tavane și blocuri și alte defecte. În astfel de cazuri, veți primi fie un refuz categoric, fie solicitări de întărire suplimentară a peretelui.
Materialul peretelui casei. În casele cu pereți de cărămidă, este mai ușor să obțineți permisiunea de a perfora găuri decât în clădirile cu panouri sau monolitice.

De reținut: înainte de a începe reamenajarea, este necesar să se aprobe deschiderea în peretele portant.

Veți avea nevoie de o serie de documente și certificate, dar este mai bine să le obțineți imediat decât să vă faceți griji mai târziu. Inspecția de locuințe, atunci când identifică reamenajarea necoordonată, are tot dreptul să vă emită o amendă în valoare de 3 mii de ruble. Amenda este mică, dar pe lângă aceasta vi se va cere totuși să obțineți un permis. Dacă, conform rezultatelor inspecției, ușile tăiate din peretele portant se dovedesc a fi defecte, veți fi forțat să umpleți gaura, astfel încât toate dvs. lucrari de renovare se va dovedi a fi lipsit de sens.

Un apartament cu modificări neautorizate nu poate fi vândut oficial.

Este posibil să demolăm totul?

Demolarea unei partiții permanente nu este cu siguranță posibilă și nici un singur specialist nu va da permisiunea pentru aceasta. Dezmembrarea completă a structurilor de susținere este plină de prăbușire tavan fals.

De ce ai nevoie

Pentru a face o deschidere, aveți nevoie de:

documentele de proiect. Acest articol se referă la planul de reconstrucție realizat de inginerul proiectant. Pentru a face un plan de remodelare, trebuie să contactați institutul de design. Chiar mai mult o opțiune bună va fi un apel la departamentul de proiectare al acestuia companie de constructii, care s-a angajat în construcția casei. După ce inginerul a stabilit dacă reconstrucția locuinței este posibilă și sub ce formă, el va întocmi un plan final și va emite un pachet de documente de proiectare (o rezoluție privind capacitatea portantă a pereților și tavanelor, un plan de etaj unde sunt amplasate pentru demolarea și construcția pereților despărțitori vor fi marcate, definiție elemente structurale, afectând metoda de întărire a deschiderii);
afirmație. Cererea este scrisă personal la inspectoratul de locuințe de către dumneavoastră pe un formular special;
documente care confirmă proprietatea asupra apartamentului. Tipurile de astfel de documente variază în funcție de forma de obținere a locuinței (privatizare, prin moștenire, prin hotărâre judecătorească și așa mai departe). În orice caz, trebuie să aveți o copie a certificatului de proprietate asupra locuinței, certificată de primăria ITO;
raport tehnic privind starea clădirii și posibilitatea amenajării deschiderii (eliberat de institutul de proiectare);
permisiunea de reamenajare de la proprietarii de apartamente și proprietarii spațiilor învecinate (în scris);
un acord cu un antreprenor care are un permis SRO. De la dezmembrarea parțială structura portanta se referă la lucrări care nu sunt efectuate de rezidenți înșiși; ulterior, pentru a confirma finalizarea reamenajării, va trebui să prezentați o autorizație SRO, pe care trebuie să o dețină antreprenorul dumneavoastră. Fără permisiune, nu veți primi un certificat de finalizare a construcției, așa că este mai bine să nu vă zgârciți cu firma contractantă.

Ca urmare a primirii tuturor autorizațiilor de la inspectoratul de locuințe, proprietarului i se emite un Jurnal de progres, în care este necesar să se înregistreze toate etapele reparației. În plus, este necesar să se înregistreze progresul lucrării în mod onest și în detaliu, deoarece abaterile și inexactitățile din jurnal sunt motive pentru refuzul de a elibera proprietarului un certificat de finalizare. lucrari de constructii.

În ceea ce privește tehnologia în sine, aceasta va depinde de tipul de deschidere - dreptunghiulară, arcuită. În orice caz, nu se recomandă perforarea. Ar trebui tăiat, ceea ce se face cu un instrument fără impact - o roată diamantată. Tăierea cu un astfel de instrument poate fi efectuată staționar și manual, în funcție de materialul și volumul de lucru. Ca urmare a tăierii, se generează mai puțin praf și gaura nu necesită prelucrare suplimentară.

Amenajarea unei uși într-un perete portant nu este o sarcină ușoară dacă decideți să faceți lucrul de la zero. Nu este întotdeauna posibil să spargeți un nou pasaj, deoarece acest lucru poate deteriora structura casei în ansamblu. Să ne uităm la ce trebuie luat în considerare în acest caz și cum să facem față acestei sarcini în anumite condiții.

O ușă într-un perete portant necesită armătură obligatorie

Aspecte importante

Destul de mulți oameni sunt îngrijorați de întrebarea dacă este posibil să se realizeze o ușă în peretele portant al unei case de cărămidă sau panou. În general, o astfel de decizie este permisă cu condiția ca conditiile necesare, dar orice reamenajare a unui astfel de plan este nedorită. Pereții portanti sunt supuși unor sarcini enorme și, prin urmare, o încălcare a tehnologiei de executare a lucrărilor poate duce la distrugerea tavanelor și a casei în ansamblu.

Relocarea ușii trebuie coordonată cu un serviciu special. Poate dura câteva luni pentru a finaliza acest proces, așa că gândiți-vă bine opțiuni similare urmează în prealabil.

Pentru a evita greșelile, trebuie luate în considerare următoarele aspecte importante:

materialul folosit în construcția casei;
aspectul casei;
raportul dintre dimensiunile deschiderii și peretele portant însuși;
starea casei și, în special, a podelelor;
sarcina care se pune pe perete de sus;
grosimea și starea peretelui.

Grosimea și starea peretelui este una dintre aspecte importante la organizarea unei deschideri într-un perete portant

Design de deschidere

Dacă intenționați să mutați o ușă într-o structură de perete portant, mai întâi de toate, trebuie să vă decideți asupra proiectului. Acest lucru va afecta direct ordinea de lucru și complexitatea acesteia.

Sunt posibile următoarele opțiuni:

O ușă simplă în planul unui perete portant. Aceasta este o deschidere dimensiuni standard, care este executat de la zero într-o locație nouă. În acest caz, pasajul existent poate fi închis sau rămâne neatins, ceea ce va afecta și distribuția sarcinii.
Ușă arcuită. Mai mult varianta dificila, deoarece trebuie luată în considerare forma coturilor. Pentru pereții de cărămidă, numai un profesionist poate efectua o astfel de muncă, deoarece necesită o relație cu locația rosturilor de zidărie.
Relocare minoră a pasajului. Aceasta este varianta cea mai simplă și complet sigură. În acest caz, buiandrugul este mutat în lateral, o parte a pasajului existent este cusută sau caramida și un fragment de perete de dimensiunea necesară este tăiat din lateral.

Tipuri de uși într-un perete portant

Instrumente și materiale folosite

Pentru a perfora o deschidere într-un perete portant, este necesară o unealtă specială. Nu este recomandat pentru utilizare ciocan de impact, deoarece interferența brutală și vibrațiile pot duce la fisuri și așchii.

Pentru tăierea pereților se folosesc următoarele:

Tăierea frânghiei. O instalație specială bazată pe frânghie elemente de tăiere cu diamante artificiale pe bucșe.
Foraj cu diamant. Pentru lucru, utilizați burghie rezistente acoperite cu diamant, cu o secțiune transversală în formă de con sau pătrată.
Tăiere diamant cu ferăstrău. În acest caz, se recomandă utilizarea unui disc de tăiere umed acoperit cu diamant și a unui rezervor de apă. Acest lucru va răci instrumentul și va preveni formarea excesivă de praf.

Unelte folosite pentru tăierea pereților

Relocarea unei uși este un proces minuțios. Fiți pregătiți pentru a se forma mult praf și resturi de construcție în cameră. Se recomandă îndepărtarea completă a mobilierului și a electrocasnicelor în timpul renovării.

Casa cu panouri

O întrebare presantă pentru proprietarii de apartamente este cum se face o deschidere în peretele portant al unei case cu panouri standard? În acest caz, se presupune că o piesă este tăiată placă de beton, care deține nivelurile superioare. Pentru a redirecționa sarcina din această zonă, ar trebui să se folosească jumperi de oțel.

Mai întâi trebuie să marcați peretele conform proiectului dezvoltat. Apoi, găurile sunt găurite de-a lungul acestor semne, indicând punctele de bază. Principalele sunt cele de colț superior; concentrându-vă asupra lor, puteți îndepărta o parte din beton și puteți așeza un buiandrug. Dacă o faceți în două părți, mai întâi ar trebui să instalați fiecare jumătate în deschidere, extinzându-se pe o anumită distanță dincolo de limitele sale. Apoi faceți găuri pentru șapa cu șuruburi, strângeți-le cât mai strâns posibil și betonați.

Nu puteți continua lucrul până când soluția se usucă, deoarece aceasta poate compromite integritatea structurii.

După ce betonul s-a întărit, puteți trece direct la tăierea deschiderii în sine. În aceste scopuri se folosesc freze cu diamante. Trebuie să lucrați în etape:

Pentru a începe, tăiați conturul general la o adâncime mică pe ambele părți, concentrându-vă pe semnele găurite.
Apoi împărțiți totul zona interioaraîn secțiuni mici.
A văzut peretele în aceste bucăți și le-a aruncat din deschidere una câte una.

Buiandrugul este elementul principal în crearea unei uși într-o casă cu panouri

Dacă decideți să creați o boltă arcuită, trebuie să utilizați un canal îndoit pentru a consolida deschiderea. În plus, curelele sunt instalate pe laterale. În acest caz, toate elementele suporturilor trebuie să urmeze contururile viitoarei deschideri.

Casa de caramida

Pentru a dota o deschidere în peretele portant al unei clădiri din cărămidă, este necesar să se schimbe ușor metodologia de lucru. Prima etapă rămâne în mare parte neschimbată. Este necesar să se sublinieze locația aproximativă a deschiderii și forma acesteia. Apoi îndepărtați strat superior ipsos pentru a elibera zidărie. În acest fel, veți putea vedea toate cusăturile și detaliile peretelui, ceea ce vă va permite să ajustați cu ușurință proiectul la condiții specifice.

Toate contururile și detaliile trebuie corectate ținând cont de locație cusătură de cărămidă. Pentru ca jumperul să își îndeplinească pe deplin funcțiile, este necesar să îl plasați direct în spațiul dintre articulații. Pentru a transfera contururile, se folosește și un burghiu și se face un orificiu traversant.

Deoarece este oarecum mai dificil să faceți o deschidere într-un perete de cărămidă portantă, trebuie să aveți grijă în prealabil de prezența suporturilor auxiliare și buiandrugului. Până când securizați canalele, trebuie să oferiți suport pentru zidăria de sus. Deschiderea trebuie tăiată cu atenție; cel mai bine este să folosiți burghie cu diamant pentru a minimiza daunele.

Un pas important în crearea unei deschideri într-un perete de cărămidă portantă este asigurarea canalului

Pentru a consolida deschiderea pentru o casă de cărămidă, se recomandă utilizarea suplimentară structura metalica realizate din profile de colt si placi, instalate direct de-a lungul perimetrului pasajului realizat. Toate piesele sunt fixate împreună cu șuruburi și, de asemenea, prin sudură. După aceasta, puteți începe să finalizați și să instalați cutia.

Înainte de a începe reamenajarea unei astfel de scară, asigurați-vă că vă consultați cu specialiști și obțineți permisiunea corespunzătoare. S-ar putea să ratezi detalii importante, care va afecta ulterior stabilitatea casei în ansamblu. Nu ar trebui să vă riscați siguranța pentru idei de design îndrăznețe.