1.
2.
3.
4.
5.
6.
Poate mulți rezidenți clădire de apartamente s-a confruntat cu probleme precum scurgerile, precum și starea insuficient de fiabilă a acoperișului. Aceasta include dezavantaje precum acoperirea de proastă calitate, prăbușirea acoperișului într-o casă veche etc. Acesta este motivul pentru care renovare majoră acoperișuri bloc– una dintre cele mai presante probleme pentru mulți rezidenți.
Foarte des, mulți cetățeni, apelând la ajutor la diferite autorități implicate în întreținerea caselor, se confruntă cu inacțiunea lor completă, drept urmare colectarea de fonduri pentru repararea acoperișului într-un bloc de apartamente se realizează independent.
Cu toate acestea, înainte de a contacta astfel de organisme și de a plăti pentru serviciile specialiștilor în lucrari de acoperisuri, este necesar să înțelegem motivul în sine. În continuare vom vorbi despre ce tipuri de acoperiș există clădire de apartamente, precum și problemele apărute în legătură cu acestea și modalitățile de rezolvare a acestora.
Tipuri de acoperișuri în blocuri
Deoarece tipurile de acoperișuri în clădiri cu mai multe etaje Există mai multe, este important să înțelegeți caracteristicile fiecăruia dintre ele, deoarece lucrările de reparații pot varia semnificativ.
În funcție de designul și forma acoperișului, acestea sunt împărțite în:
- cu un singur pas (cu diferite unghiuri înclinate);
- fronton;
- multipanta;
- fără pantă (acoperișuri plate standard);
- complex (mai tipic pentru clădirile moderne decât pentru casele vechi).
Structura acoperișului include acoperire exterioarași un suport situat din interior (acesta poate fi un sistem de căpriori sau o placă de beton armat). De asemenea elemente obligatorii sunt sistem de scurgere, precum și straturi de izolație și hidroizolație. Într-un fel sau altul, atunci când efectuați o revizie majoră a acoperișului unui bloc de apartamente, este imperativ să luați în considerare totul caracteristici de proiectare acoperișuri.
Metode de reparare a acoperișului
Lucrările de restaurare a acoperișurilor clădirilor cu multe apartamente sunt de obicei împărțite în două grupuri mari: curente sau temporare și capitale sau complete.
Astfel, reparațiile curente la acoperișul unui bloc de locuințe sunt efectuate dacă se descoperă orice defecte în sistemul de acoperiș. De foarte multe ori, toate lucrările se rezumă la înlocuirea învelișului de acoperiș vechi și deteriorat, care de obicei este din pâslă de acoperiș, cu unul nou, eliminând fisurile și crăpăturile apărute. În funcție de necesități, noua acoperire poate fi aplicată fie în unul, fie în două straturi. La finalizarea lucrărilor de reparație, toate cusăturile și îmbinările foii de acoperiș sunt complet sigilate cu substanțe speciale.
In ceea ce priveste finante, acest tip de reparatie nu este prea costisitor, deci este mai des intalnit. Cu toate acestea, există un alt tip reparatii curente la așezarea unei noi foi de acoperiș nu este necesară. La locul defectului, după o tăiere preliminară, marginile sunt îndoite și spațiu interior curatata cu grija. Apoi, se usucă folosind și se tratează cu un strat de mastic de construcție, atât stratul de acoperire, cât și baza acestuia. Marginile sunt readuse la locul lor, după care trebuie apăsate strâns una pe cealaltă, așteptând aderența completă.
Locurile în care a apărut putregaiul sunt complet tăiate, iar acoperișul este curățat. Toate zonele defecte sunt umplute cu același mastic, iar apoi o nouă piesă este lipită de zona tratată, aproape de materialul vechi. Desigur, această metodă de reparație este departe de cea mai înaltă calitate, dar în zilele noastre este destul de comună, mai ales pe acoperișurile caselor vechi.
O renovare majoră a acoperișului unui bloc de apartamente presupune o remodelare completă a acoperișului. Învelișul vechi este îndepărtat de pe acesta, după care se toarnă o șapă proaspătă și se așează un nou covor de acoperiș în două straturi. Efectuarea unor astfel de reparații ar trebui să aibă încredere numai de către specialiști, deoarece pot apărea daune în timpul lucrării. decoratiune interioara situat la etajele superioare ale apartamentelor.
Dacă acoperișul unui bloc de apartamente are scurgeri, aceasta poate fi o consecință a lucrărilor efectuate necorespunzător. Lucrarea principală în timpul unei revizii majore este de a fuziona acoperișul din pâslă cu o specială arzător de gaz(citit: " "). Partea inferioară a covorului de acoperiș este încălzită de jos, după care materialul este apăsat cu grijă pe baza acoperișului. Este foarte important să controlați temperatura focului, deoarece indicatorul său incorect poate duce la distrugerea materialului. Acoperirea trebuie așezată conform principiului suprapunerii, iar toate cusăturile trebuie tratate cu etanșant de construcție.
Factorii care cauzează scurgerile acoperișului în blocurile de apartamente
Există o singură modalitate de a evita scurgerile - prin efectuarea unei reparații majore a acoperișului. Motivele apariției acestor defecte neplăcute pot fi foarte diferite, dar cel mai adesea apar după ploi abundente sau în timpul unei perioade de topire masivă a stratului de zăpadă.
Astfel, cauzele scurgerilor de acoperiș în blocurile de apartamente pot fi următoarele:
Detectarea scurgerii acoperișului
Înainte de a depune o cerere pentru reparații majore, trebuie să identificați clar zona care este deteriorată. Cel mai adesea, aceasta implică compararea locației scurgerii și apoi localizarea sursei deteriorării pe acoperiș. Pe moale acoperișuri din bitum Acest lucru este foarte ușor de făcut - se formează bule de aer la locul defectului.
În acest caz, covorul trebuie înlocuit complet, iar zona necesară trebuie să fie bine uscată. Nu trebuie să efectuați singur această lucrare; este mai bine să încredințați munca specialiștilor. Dar dacă există o dorință, descrieri detaliateÎntregul progres al lucrării cu videoclipuri și fotografii poate fi întotdeauna găsit în articolele noastre despre acoperișuri și repararea acestora.
Uneori se întâmplă ca problema scurgerilor de pe acoperișurile înclinate să se complice și prin putrezirea căpriorilor din lemn. În acest caz, nu numai acoperișul, ci și elementele structurale individuale trebuie de obicei înlocuite.
Acoperișuri bazate pe principiul de fuziune
După cum a devenit deja clar, esența unei revizii majore se rezumă la instalarea materialelor sudabile. Conform standardelor existente, reparațiile planificate cu înlocuirea (dacă este necesar) a secțiunilor individuale ale acoperirii trebuie efectuate de servicii speciale de două ori pe an.
Întregul proces implică fuzionarea pâslei de acoperiș și a altor materiale suprapuse cu un arzător cu gaz. Astfel de reparații ar trebui efectuate pt acoperișuri plate, care sunt majoritatea astăzi (a se citi: " "). Acest material este rezistent la umiditate, schimbări de temperatură și razele ultraviolete directe.
Ce să faci dacă acoperișul are scurgeri, vezi detalii în videoclip:
Procesul de reparare a acoperișurilor înclinate
Acoperit pentru acoperișuri înclinate De obicei, se folosește un material diferit. Adesea acestea sunt foi de metal, tratate cu zinc sau pur și simplu vopsite. Lucrări de reparațiiîn acest caz, ele constau în găsirea elementelor de acoperire deteriorate, înlocuirea lor corectă și monitorizarea stării bazei acoperișului de sub înveliș. Pentru a face acest lucru, materialul trebuie îndepărtat și munca necesara pentru refacerea căpriorii și a sistemului de înveliș, precum și a bazei în sine situată sub acoperire.
Uneori nu poți să nu faci asta parte importantă lucrări, cum ar fi înlocuirea stratului de hidroizolație și instalarea suplimentară izolație de înaltă calitate. Dacă deteriorarea este nesemnificativă, puteți pur și simplu să aplicați plasturi și să tratați toate îmbinările cu etanșant.
Orice fisuri și crăpături trebuie umplute cu etanșant pe bază de poliuretan și acoperite cu adezivi poliuretanici speciali. Este important ca zona de deteriorare care trebuie reparată să fie degresată și tratată cu un grund înainte de toate lucrările. După finalizarea restaurării, se obișnuiește să acoperiți acoperișul cu o vopsea special concepută pentru un anumit acoperiș, ale cărei funcții sunt de a oferi acoperirii o rezistență mai mare și de a crește durata de viață a acestuia.
Când vorbim despre „tipuri de acoperișuri” și „tipuri de acoperișuri de case”, nu înțelegem întotdeauna clar diferența dintre aceste două concepte. Prin urmare, înainte de a vorbi despre ce tipuri de acoperișuri există, să aflăm diferențele dintre conceptele de „acoperiș” și „acoperiș”.
Acoperișul (în sensul tradițional) este o parte a structurii clădirii care îi asigură protecția împotriva tuturor tipurilor de precipitatii atmosferice, reține căldura sau protejează împotriva supraîncălzirii. Asta e tot design de top structurilor. Pentru modern clădire din piatră Cu design plat- Acestea sunt plăci de podea, termoizolație și hidroizolație. Ieșire, gard, canale de ventilație iar protecția acestora, elementele de fixare a antenei, pâlniile pentru degajarea scurgerilor pluviale sunt și ele elemente de acoperiș. Nu există un consens cu privire la identitatea trapei cu încuietoarea care atârnă unitatea de locuit pentru a împiedica oamenii să urce pe acoperiș. Pentru o casă cu o structură în pantă (în pantă), acest concept include și portanta sistem de căpriori sau ferme, izolație, hidroizolație și eoliană, țevi, giruete și acoperișuri.
De fapt, din punctul de vedere al științei construcțiilor sovietice, un acoperiș este un concept pre-revoluționar și analfabet și ar trebui folosit doar termenul progresiv „acoperire”. Dar în viața reală, chiar și designerii și constructorii profesioniști îl folosesc rar. Poate din cauza probabilității unei interpretări duale. Parțial, definiția „acoperirii” a prins rădăcini în legătură cu structurile cu o bază portantă din beton armat sau metal, în principal plană. Și să numească partea superioară a Catedralei Sf. Vasile sau acoperișul unei cabane din sat „acoperire” nu i-ar veni prin cap niciunui arhitect, deși au fost învățați „corect”.
Acoperișul este doar o carcasă care protejează acoperirea de influențele atmosferice. Acoperișul nu îndeplinește funcții portante. Adică plăcile de podea, sistemul de căpriori, grinzile și izolația nu aparțin acoperișului. Adesea include pregătirea portantă a acoperișului: înveliș, tablă, șapă. Materialul așezat pe suprafața pregătită: pâslă și ardezie sovietică pentru acoperiș, ondulină populară ruso-franceză, țigle germane fabuloase și cupru nou rusesc se numește acoperiș.
Modele plate și înclinate
Acoperișurile pot fi plate sau înclinate. În conformitate cu SNiP, acoperișurile cu o pantă de până la 12° sunt plate, iar cele cu o pantă mai mare sunt înclinate. Pe acoperișurile plate, o pantă este amenajată pentru a scurge precipitațiile; 1,5-3° este suficient.
Acoperișul plat oferă mult spațiu pentru imaginație în ceea ce privește designul.
Un acoperiș înclinat poate fi foarte aspect original
Acoperișuri la mansardă și fără mansardă
Așa cum sugerează și numele, acoperiș mansardă are mansardă, una fără mansardă nu. colibă rusească și majoritatea tipurilor în general locuinta traditionala Toate țările și popoarele au o mansardă ventilată. Cu excepția locuințelor mobile: iurte, corturi, wigwams. Acest lucru este greu de făcut acolo. De asemenea, triburile care trăiesc în jungla ecuatorială nu au poduri, nu au nevoie de ele. Mansardele (etajele tehnice) se găsesc în clădirile rezidențiale moderne cu mai multe etaje. Prin urmare, dacă acoperișul are scurgeri, locuitorii nu vor afla imediat despre asta.
Acoperirile fără pod (sinonim - combinate) pot fi înclinate (mansarda) și plate. Suntem familiarizați cu structurile plate combinate din clădirile din panouri „Hrușciov”. Structura mansardei vă permite să utilizați mansarda ca un cu drepturi depline spațiu de locuit. Acoperișurile mansardelor și mansardelor necesită o bună izolare termică ultimul etaj. Acoperișul unei clădiri cu un etaj poate fi, de asemenea, combinat.
Acoperiș combinat în două frontoane casă cu un etaj creează impresia de spațialitate
Tipuri de acoperiri plate
Dispunerea acoperișurilor plate este destul de similară; ele diferă în principal prin design. În funcție de aranjarea relativă a straturilor de izolație și hidroizolație, pe lângă tipul obișnuit, ele disting și acoperișuri inversate, în acest caz, izolația higroscopică (impermeabilă) este situată deasupra stratului de hidroizolație. La fel de structuri portante in acoperisuri plate, beton armat prefabricat sau monolit, profile metalice cu grinzi metalice, grinzi de lemn cu pardoseală continuă.
Structura acoperisului plat conform placa de beton armat acoperirea este multistrat
Zona acoperișurilor plate poate fi utilizată prin așezarea unui înveliș pe care puteți merge: ceramică sau plăci de pavaj, promenadă sau prin instalarea unui gazon pe acoperiș.
New York a adoptat un program de conversie a acoperișului clădiri publiceîn grădini și peluze.
De fapt, instalarea unui gazon pe acoperișul unei case nu este atât de dificilă pe cât ai putea crede. Poate singurul lucru care este relativ scump este o membrană polimerică impermeabilă. Orice altceva este destul de simplu, iar îngrijirea ierbii este standard: trebuie cosită și udată în timpul secetei. Un strat de pământ protejează în plus spațiile de frig iarna și de supraîncălzire vara.
Designul gazonului de pe acoperiș este destul de simplu. Este necesar să se folosească o impermeabilizare fiabilă - o membrană polimerică pentru acoperiș
Detalii ale structurii înclinate
Înainte de a vorbi despre ce tipuri de acoperișuri există, să definim principalele detalii ale acoperișurilor înclinate și termenii. Elemente principale: creastă, nervură înclinată, vale (canel). Conploanțele sunt împărțite în streașină (inferioară) și fronton (capăt sau fronton). Pentru majoritatea tipurilor acoperișuri Pe lângă materialul principal, există elemente suplimentare separate pentru protejarea și decorarea părților acoperișului.
Elementele de bază ale acoperișurilor înclinate sunt standard.
Să ne uităm la ce tipuri de acoperișuri există în funcție de configurație. Formele acoperișurilor înclinate sunt foarte diverse. Cel mai adesea, sunt utilizate cele mai simple ca design și structuri raționale cu un singur pas, frontoane și șolduri și structuri de acoperiș.
Primele opt tipuri prezentate în ilustrație sunt disponibile pentru un dezvoltator privat cu venit mediu. Restul sunt destul de complexe și costisitoare de implementat.
Să luăm în considerare mai detaliat tipurile individuale de acoperișuri și proprietățile acestora.
Acoperiș cu o singură pantă
Un acoperiș cu o singură pantă este cât se poate de simplu din punct de vedere structural și are un număr minim de piese. Fără coamă, pentru acoperișuri neventilate (de ex. placi flexibile, acoperiș cu cusături) nu este nevoie de elemente speciale de ventilație. Este suficient să asigurați un strat de ventilație deasupra izolației și orificii de aerisire poate fi pus într-un liant. Un acoperiș înclinat nu are văi, nervuri și coame, care sunt cele mai expuse condițiilor meteorologice. Uzura maximă a acoperișului în climă rece are loc în vale, deoarece zăpada și gheața rămân acolo mai mult timp. Un acoperiș de formă simplă, cu o pantă într-o parte, este expus influenței uniforme a precipitațiilor, radiațiilor ultraviolete și vântului. Încărcătura de zăpadă este, de asemenea, distribuită uniform. Celelalte lucruri fiind egale acoperiș înclinat va dura putin mai mult. Și va costa mai puțin: un sistem de căpriori mai simplu, un număr minim de elemente suplimentare nu întotdeauna ieftine.
proiect rusesc casa standard cu acoperiș înclinat. Pantă mare cu camere de zi ar trebui să se concentreze asupra partea însorită
Acoperișurile șopronilor sunt destul de populare în țările dezvoltate. Mai des sunt folosite pentru locuințe ieftine sau, dimpotrivă, prestigioase. Pentru o casă cu mansardă, o pantă vă permite să organizați rațional aspectul, plasând spații de locuit sub panta mare și scări, băi și dulapuri sub panta mică. Într-o casă premium, un astfel de acoperiș face posibilă crearea unui interior magnific.
Pentru a construi asta casa la tara aplicat materiale simple: lemn, profil metalic zincat si multa sticla. Conploanțele mari ale acoperișului protejează pereții de precipitații și încăperile de supraîncălzire. Vitraliile termice umplu casa de lumină, deschid peisajul și protejează oamenii de frig
Un acoperiș cu o pantă în formă de butoi arată destul de interesant
Design fronton
Cea mai comună formă din lume. Acoperișul din frontoane este tradițional în aproape toate țările în care au loc cel puțin unele precipitații. Nu este mult mai dificil să construiești o structură de susținere pentru două pante decât pentru una. Este foarte durabil, mai ales dacă este posibil să construiți un sistem de căpriori închis folosind o cravată.
Strângerea (2) strânge picioare de căpriori(1). Din conturul triunghiular închis, numai sarcina verticală este transferată către Mauerlat (3) și perete.
Pentru deschideri mari este necesar să folosiți suporturi suplimentare
Un acoperiș cu două versiuni este simplu de implementat, economic în materiale și nu este dificil de construit singur. Frontoanele servesc ca locuri mai bune pentru a plasa ferestrele decât pante; nu este dificil să echipați o mansardă.
Acoperișul în fronton se potrivește perfect în structură casă cu cadru, permite utilizarea rațională a spațiului de la etajul superior
Pantele nu trebuie să aibă aceeași pantă; forma acoperișului poate fi asimetrică. Panta acoperișului este determinată în principal de amenajarea etajului al doilea.
Acoperișurile cu vârf ale caselor cu cherestea ascundeau, în mod tradițional, mansardele în care locuitorii își depozitau o parte din proviziile. În această casă reconstruită, mansarda a fost transformată în spațiu de locuit
Cabana elvețiană are un acoperiș în două frontoane cu panta usoara
Panta minimă și spațiul deschis al etajului superior creează un interior minunat și spațios
Un acoperiș în două versiuni poate avea multe opțiuni. Cu un plan de casă mai complex decât un simplu dreptunghi, formele de acoperiș mai complexe sunt inevitabile.
Acoperiș cu fronton cu fronton suplimentar. Cu o întindere, poate fi numit multi-cleșt
Un acoperiș cu două versiuni (precum și un acoperiș cu o singură pantă) este perfect pentru amenajarea teritoriului.
Panta acoperișului verde nu trebuie să depășească 25°
Vedere la șold
Un acoperiș cu șold sau șold este mai complex decât un acoperiș în două versanți. Atât sistemul de căpriori, cât și acoperișul vor costa mai mult. Dar nu va trebui să construiți zidărie frontoane. Cu o acoperire ieftină (ardezie de azbest, ondulină), un acoperiș de șold, ținând cont de absența frontoanelor, va costa mai puțin decât un acoperiș cu frontoane. Dacă este mai scump, este puțin probabil. Din proprietăți pozitive design șold poate fi numit optim rezistență aerodinamică un astfel de design care, în general, își poate crește durata de viață (ușor). Pantele de pe toate părțile casei vă permit să faceți copertine mari în jurul perimetrului întregii structuri, oferind pereților cu cea mai buna protectie din precipitatii. Dar în organizație spațiu mansardă acoperișul în cochi pierde.
Acoperiș mansardă în formă simplă
Există varietăți de acoperișuri de șold: jumătate de șold (un tip intermediar de acoperiș între fronton și șold), șold cu vizor sau variații ale acestora.
Partea principală a acoperișului are o formă destul de complexă - jumătate de șold. În dreapta este un bovindou cu un acoperiș în mai multe pante și un fronton.
Ferestre în acoperiș de șold trebuie să fie construite în pante, în acoperiș. Acest lucru complică proiectarea și funcționarea acestora și este adesea mai costisitor decât plasarea unei ferestre în fronton.
Ferestrele lucarne de acest tip sunt numite „ochi de taur”
Varietate cu mai multe pante
Îi spun șold acoperiș în cochid. Dar dacă casa are mai mult de patru colțuri exterioare, vor fi și mai multe pante. Un acoperiș cu mai mult de patru pante se numește multipantă.
Un acoperiș cu mai multe pante este dificil de construit
Un acoperiș în cochi este un acoperiș în cochili, toate fețele (pantele) și marginile cărora converg într-un punct superior. Acest tip de acoperiș nu are o coamă orizontală.
Acoperiș cu șold. Conține trei tipuri de ferestre de acoperiș simultan.
Construcție mansardă
Acoperișurile se numesc mansardă diferite formeși tipuri care au o trăsătură comună: forma pantei este realizată dintr-o linie întreruptă pentru a crește înălțimea încăperilor de la mansardă. În acest fel, este posibilă evitarea instalării tavanelor înclinate și amenajarea camerelor cu drepturi depline la etaj. Conturul spart al căpriorilor poate fi folosit pentru orice tip de acoperiș: fronton, șold, jumătate de șold și așa mai departe.
Colectat structură de ferme Acoperiș mansardat în fronton.
Designul acoperișului mansardei vă permite să conectați grinzile superioare și inferioare (șiruri), rafturile și căpriorii într-o singură ferme, ceea ce îi oferă o rezistență extremă și vă permite să reduceți ușor secțiunea transversală a elementelor cadrului.
Sarcina de la ferme de acoperiș mansardă este transmisă vertical
Instalarea structurilor portante pentru acoperișurile mansardă este mai dificilă decât pentru prototipurile cu o pantă dreaptă. niste suprafata mai mare acoperișuri. În consecință, costul este mai mare. Cu toate acestea, aceste costuri sunt recuperate prin creșterea zonei de înălțime normală cu mansardă.
Acoperiș mansardă pe baza unui fronton. Fracturile suplimentare din zona cornișei fac posibilă crearea unor surplome mari, făcând acoperișul să amintească vag de pagodele chinezești
Plăcut pentru șoldul ochiului acoperiș mansardat. Pantele sunt împărțite în volume diferite, partea inferioară are o formă curbată
Acoperișuri de forme complexe
Toate tipurile de acoperișuri cu cupolă, conice și închise au un design complex și au fost inventate de arhitecți pentru a proiecta clădiri publice importante. După perioada „jachete crimson” și „castele pe rublă”, acoperișuri complexe în arhitectura individuală Cladiri rezidentiale sunt rare.
Clădire de locuințe cu un acoperiș complex cu cupolă
Uneori, acoperișurile complexe sunt compuse din elemente cunoscute și sunt „hibrizi” tipuri diferite.
Acest acoperiș combină caracteristicile acoperișurilor cu fronton, șold, jumătate de șold, piramidal și conic
Dar oamenii se străduiesc să-și decoreze casa și să o facă neobișnuită. Uneori există tipuri „hibride” de acoperișuri, care sunt greu de definit fără ambiguitate.
Un acoperiș natural din ardezie nu este cu siguranță plat. Germania
Simplu ca formă, dar acoperiș neobișnuit. Pentru a fi mai precis, această casă are două dintre ele, la parter și la etaj.
Acoperișul acestui „pirog” ar fi destinat săniilor iarna dacă palmierii nu s-ar reflecta în ferestre. Si ce tip este?
Alegerea materialului de acoperiș pentru un acoperiș înclinat
Tipurile de acoperiș sunt determinate de materialul de acoperire. Acoperișul poate fi țiglă, metal, șindrilă, cupru și așa mai departe. Alegerea acoperișului este determinată în primul rând de capacitățile financiare ale dezvoltatorului, de gusturile estetice ale soției și ale lui însuși și, în al doilea rând, de forma acoperișului și panta acestuia. Acoperișurile cu forme curbate sunt acoperite cu acoperiri mici sau flexibile, materiale din tabla mai potrivite pentru simplu cu un singur pas şi acoperișuri în două frontoane. În prezența fracturilor (nervi oblice, văi), tăierea foilor este mai puțin rațională.
Tabelul arată pante minime acoperișuri pentru diferite tipuri de acoperișuri
Pentru acoperișuri forme simple poți folosi orice materiale de acoperiș fără limite. Acoperișurile cu o formă curbă complexă pot fi decorate numai cu acoperire în bucăți mici (plăci naturale, ardezie ardezie, șindrilă, șindrilă), acoperire flexibilă (șindrilă de bitum). Acoperișurile din oțel galvanizat, cupru, oțel cu acoperire de titan-zinc sunt de asemenea potrivite, cu condiția ca elementele să fie tăiate individual și cusătura să fie realizată la fața locului.
Așadar, am aflat ce tipuri de acoperișuri există. Ce să alegi pentru tine? În primul rând, acoperișul trebuie să se potrivească bugetului. Cum formă mai complexă, acestea mai mulți bani va trebui să cheltuiască. CU acoperiș în fronton Orice dezvoltator se poate descurca. În Germania există 80 la sută din astfel de acoperișuri.Și de ce suntem mai rău? Dacă aveți fonduri, vă puteți gândi la ceva mai original, dar ceva simplu se poate face frumos.
În unele cazuri (de exemplu, dacă un sistem de plăci metalice este instalat deasupra unui sistem vechi gresie moi) este posibil. Cu toate acestea, este necesar să înțelegeți că o bază deteriorată poate începe să putrezească și, prin urmare, poate provoca eșecul noului strat. Acesta este motivul pentru care nu recomandăm așezarea materialelor noi peste cele vechi. Este mai bine să îndepărtați materialul de construcție deteriorat și să finalizați complet lucrările necesare, așa cum este cerut de tehnologie.
După cum arată practica, majoritatea covârșitoare a acoperișurilor din casele private obișnuite sunt construite în așa fel încât să nu fie nevoie să demontați baza acoperișului pentru a instala un strat izolator suplimentar. Dacă vorbim despre clădiri cu mai multe apartamente, atunci situația este diferită: deoarece acoperirile topite sunt utilizate în clădirile cu mai multe etaje, izolarea devine imposibilă.
Dacă există daune elemente individuale structura, atunci numai aceste piese pot fi înlocuite. În acest caz, aria de deteriorare nu trebuie să depășească 35%. Pentru probleme mai mari, merită făcut înlocuire completă sistem de căpriori.
Reparatii urgente necesar dacă există o încălcare gravă a etanșeității acoperirii: poate fi necesar dacă o parte a acoperișului este ruptă, scurgeri de apă în timpul precipitațiilor, decojirea, ruperea sau umflarea materialului de acoperiș.
Noi oferim următoarele date service garantie:
- acoperiș moale: 5 ani
- acoperiș metalic: 3 ani
- rulouri și acoperiri cu bitum: 3 ani
- țiglă polimerică și acoperiș cu cusături: 6 ani.
Orice scurgere este o problemă care necesită atenție și reparații la timp. În primul rând, este important să se determine corect cauza scurgerii. În al doilea rând, când auto-reparare există riscul de deteriorare a elementelor reparabile situate în apropiere. Dacă nu sunteți specialist în acoperișuri, vă recomandăm să apelați un specialist care nu numai că va remedia problema, ci va oferi și o garanție pentru serviciile sale.
Pentru a determina cu exactitate cauza apariției apei, va fi efectuată o examinare de către un specialist. Puteți determina independent ce cauzează apariția umidității folosind următoarele semne:
- atunci când apare o scurgere în acoperiș, apa începe să picure în sezonul cald după ploaie și în sezonul rece, pe vreme însorită și încălzire bruscă.
- Când se acumulează condensul, umiditatea apare constant și este practic independentă de condițiile meteorologice.
În unele cazuri (de exemplu, dacă un sistem de plăci metalice este instalat deasupra plăcilor moale vechi), acest lucru este posibil. Cu toate acestea, este necesar să înțelegeți că o bază deteriorată poate începe să putrezească și, prin urmare, poate provoca eșecul noului strat. Acesta este motivul pentru care nu recomandăm așezarea materialelor noi peste cele vechi. Este mai bine să îndepărtați materialul de construcție deteriorat și să finalizați complet lucrările necesare, așa cum este cerut de tehnologie.
După cum arată practica, majoritatea covârșitoare a acoperișurilor din casele private obișnuite sunt construite în așa fel încât să nu fie nevoie să demontați baza acoperișului pentru a instala un strat izolator suplimentar. Dacă vorbim despre clădiri cu mai multe apartamente, atunci situația este diferită: deoarece acoperirile topite sunt utilizate în clădirile cu mai multe etaje, izolarea devine imposibilă.
Dacă există daune ale elementelor structurale individuale, atunci numai aceste părți pot fi înlocuite. În acest caz, aria de deteriorare nu trebuie să depășească 35%. Pentru probleme mai mari, merită să înlocuiți complet sistemul de căpriori.
Reparațiile urgente sunt necesare dacă există o încălcare gravă a etanșeității acoperirii: poate fi necesar dacă o parte a acoperișului este ruptă, scurgeri de apă în timpul precipitațiilor, decojirea, ruperea sau umflarea materialului de acoperiș.
Oferim următoarele perioade de garanție:
- acoperiș moale: 5 ani
- acoperiș metalic: 3 ani
- rulouri și acoperiri cu bitum: 3 ani
- țiglă polimerică și acoperiș cu cusături: 6 ani.
Orice scurgere este o problemă care necesită reparație atentă și în timp util. În primul rând, este important să se determine corect cauza scurgerii. În al doilea rând, atunci când faceți auto-reparații, există riscul de a deteriora elementele care pot fi reparate situate în apropiere. Dacă nu sunteți specialist în acoperișuri, vă recomandăm să apelați un specialist care nu numai că va remedia problema, ci va oferi și o garanție pentru serviciile sale.
Pentru a determina cu exactitate cauza apariției apei, va fi efectuată o examinare de către un specialist. Puteți determina independent ce cauzează apariția umidității folosind următoarele semne:
- atunci când apare o scurgere în acoperiș, apa începe să picure în sezonul cald după ploaie și în sezonul rece, pe vreme însorită și încălzire bruscă.
- Când se acumulează condensul, umiditatea apare constant și este practic independentă de condițiile meteorologice.
Refacerea acoperișului blocurilor de locuințe ansambluri rezidentiale semnificativ diferit de lucrări similareîntr-o casă privată. Prin urmare, locuitorii clădirilor înalte trebuie să efectueze un întreg algoritm de acțiuni.
Pentru a face acest lucru, cererile sunt colectate de la rezidenți și depuse la organizația de management, care, de regulă, nu este deosebit de dornică să aprofundeze problemele cetățenilor aflați în grija lor. Drept urmare, reparația acoperișului unor astfel de case, ținând cont de cost și de amploare, poate dura câțiva ani.
Dar dacă nu intenționați să așteptați pentru o lungă perioadă de timpși, în același timp, suportați picături constante din tavan, ar trebui să contactați acoperitorii noștri din Moscova. Specialistii nostri sunt pregatiti cât mai repede posibil sosiți pentru a inspecta acoperișul, a identifica cauza scurgerilor și a întocmi un raport detaliat de defecțiune.
Bazat a acestui document Se formează estimări și specificații tehnice pentru muncitori. Prin urmare, locuitorii sunt deja stadiul inițial va cunoaște costul real fix al reparațiilor acoperișului și va putea evalua pe deplin competența antreprenorului.
Este imediat de remarcat faptul că costul munca de instalare la efectuarea unor reparaţii majore este destul de mare datorită necesităţii unor investiţii serioase. Dacă se fac reparații parțiale, costurile, desigur, sunt reduse, dar nu se pot oferi garanții că reparațiile nu vor mai fi necesare în viitorul apropiat.
De obicei parțial repararea acoperișului efectuate in urmatoarele situatii:
- deteriorarea elementelor acoperișului;
- reducerea proprietăților de izolare fonică și termoizolare;
- apariția unor scurgeri minore;
Renovarea parțială se îmbunătățește aspect acoperiș, care este, de asemenea, de interes pentru mulți rezidenți. La rândul lor, sunt necesare reparații majore ale acoperișului în cazul unor avarii mai grave și deteriorări. În acest caz, specialiștii companiei Moscow Roofers efectuează o înlocuire completă a tuturor plăcintă pentru acoperiș, structuri portante, sisteme de drenaj, prelucrarea cadrului din lemn.
Pentru a lua o decizie finală cu privire la necesitatea unui capital sau reparație parțială acoperiș, merită să obțineți o opinie de la specialistul nostru competent. Suntem gata să mergem la șantier la un moment convenabil pentru dvs., să întocmim o tură detaliată și să vă explicăm toate punctele de interes privind lucrările de reparații și întreținere pe acoperișul unui bloc de apartamente.
Unde să mergi și ce să faci dacă acoperișul unei clădiri rezidențiale cu mai multe etaje curge? Cea mai ușoară modalitate nu este să așteptați ajutorul oficialilor locali, ci mai degrabă să apelați experții noștri acoperișuri pentru ajutor!
„Moscow Roofers” evaluează în mod obiectiv starea obiectului și își fac o opinie munca necesara spre considerare de către client.
Apelând la specialiștii din Moscova, puteți conta pe o soluție competentă la problemele problematice într-un timp scurt!
