Cum să faci cu competență o renovare completă într-un apartament. Etape de renovare într-o clădire nouă de la zero. De unde să începeți renovarea unei camere

Mulți oameni se întreabă: cum să faci renovări într-un apartament cu propriile mâini pentru a economisi bani. La urma urmei, dacă inviți terminatori cu experiență, va trebui să plătești mulți bani.

Acest articol vă va spune despre principalele etape ale finisării apartamentelor.

Tipuri de reparații

Mai întâi, să ne dăm seama ce tipuri de reparații există:

Capital

În timpul unei astfel de finisări, aspectul apartamentului se schimbă complet, adică se instalează uși și ferestre noi, se aplică diferite acoperiri pe pereți și podele, instalațiile sanitare sunt reconstruite și locația prizelor se poate schimba.

Puteți apela oricând la serviciile INTEL DESING, obiectivul principal fiind crearea unui design interior unic pentru apartamentul dumneavoastră

Pentru a reduce costurile de numerar și timpul pentru reparații majore, trebuie să întocmiți un plan de lucru.

Cosmetic

Presupune realizarea unor lucrări care vor actualiza aspectul apartamentului. Aceasta include finisarea pereților și tavanelor, schimbarea podelei.

Va dura mai puțin timp și bani decât o revizie majoră.

Renovare de calitate europeană

În anii 90 acest concept presupunea o muncă costisitoare conform standardelor europene. Acum înseamnă renovare modernă apartamente, folosirea bold solutii de proiectare, aplicarea zonei camerelor și multe altele.

Rezultatul este o cameră exclusivistă în care vă veți simți confortabil să stați.

Dacă aveți nevoie să vă transformați complet casa, atunci alegeți renovarea de calitate europeană. Dar trebuie să ne amintim că prețul unei astfel de transformări este mare.

Înainte de a începe lucrul, trebuie să creați un proiect de locuințe și să veniți cu un design.

Etape principale

Mai întâi trebuie să întocmiți un plan pas cu pas pentru renovarea dvs. Vă va ajuta să calculați costurile și să calculați câte materiale vor fi necesare.

Principalele etape ale reparației vor fi următoarele

• Dacă sunt necesare reparații majore, atunci în primul rând se instalează pereții despărțitori, se nivelează podelele, se tencuiește pereții și se montează tavanele.
• Apoi lucrează la podea.
• Instalarea instalațiilor sanitare.
• Ușile sunt instalate.

Înainte de a începe lucrul, trebuie să curățați vechiul finisaj. Este imposibil să lăsați tapet vechi și să lipiți altele noi pe el, așa cum fac unii oameni, deoarece se pot desprinde împreună cu cele noi. Apoi lipiciul rămas este îndepărtat și fisurile sunt îndepărtate.

Cel mai important proces este instalarea cablurilor și a conductelor. Pentru a face acest lucru, se fac caneluri acolo unde sunt așezate țevi și cabluri.

Dacă lucrările de construcție sunt efectuate de specialiști, aceștia ar trebui să fie rugați să întocmească un plan de comunicații. Acest lucru va ajuta la evitarea deteriorarii țevilor și cablurilor în viitor.

Următorul pas este instalarea ferestrelor. Când sunt gata, va trebui să le acoperiți cu pânză uleioasă pentru a preveni pătrunderea murdăriei.

Notă!

După ferestre, puteți trece la pereți și tavan. Suprafața este frecată, lipită și amorsată. Amorsa pereților este necesară pentru a da rezistență. Când este uscat, puteți începe să pictați.

Dacă trebuie să schimbați podeaua, este mai bine să utilizați o soluție de autonivelare. Va necesita mai puțin timp decât șapa pe cont propriu.

Acum puteți începe să faceți tapet. Renovările frumoase într-un apartament se pot face folosind materiale de finisare ieftine.

Principalul lucru este că totul pare armonios. Asigurați-vă că potriviți modelul de pe tapet și nivelați-l astfel încât să nu facă bule.

Pardoseala poate fi orice. Dacă așezați plăci, trebuie să faceți acest lucru după terminarea tavanului.

Notă!

Tavanul poate fi văruit, vopsit sau amenajat tavan fals. Mulți se instalează plafoane suspendate, care de asemenea arată grozav.

Pe stadiu final instalați uși. Apoi puteți începe să aranjați mobilierul și să adăugați elemente decorative.

Numeroase fotografii cu renovarea apartamentelor sunt disponibile pe internet. Dacă nu vă puteți decide asupra designului, vă vor ajuta.

Pentru ca reparațiile să fie finalizate pentru a aduce bucurie, trebuie să respectați anumite reguli și să ascultați următoarele sfaturi:

Pentru a nu fi deranjat de zgomotul de pe coridor, nu există curenți, trebuie să instalați uși cu izolare fonică ridicată.

Înainte de a începe reparațiile, asigurați-vă că ați îndepărtat mobila din casă, astfel încât să nu fie deteriorată.

Notă!

Ai copii mici? Așadar, alege tapetul lavabil, astfel încât desenele sale să poată fi spălate cu ușurință.

Nu vă puteți zgâri la cablare, deoarece cablurile ieftine pot începe să se topească, ceea ce va duce la un incendiu.

Dacă nu doriți ca țevile să fie la suprafață, atunci trebuie să achiziționați unele din polipropilenă, ale căror conexiuni sunt lipite. Cele metal-plastic sunt răsucite și uneori vor trebui strânse.

Dacă este imposibil să nivelați complet tavanul, trebuie să instalați un tavan tensionat.

Pentru a preveni căderea tencuielii de pe plăcile de podea dintre podea, trebuie să etanșați corespunzător cusăturile.

După cum puteți vedea, să faceți singur renovări într-un apartament nu este atât de dificil. Principalul lucru este să nu vă abateți de la regulile de bază și totul va funcționa.

Fotografie de renovare a apartamentului cu propriile mâini

Înainte de a decide cu ce cameră să începeți renovarea apartamentului dvs., trebuie să aflați tipul modificărilor de renovare, momentul estimat al acestora și costurile planificate. Este foarte posibil ca atunci când răspunzi la aceste întrebări, camera prioritară să fie determinată de la sine, prin proces de eliminare, datorită sfaturilor oamenilor cu experiență, sau din alte motive.

De unde să începem renovarea unui apartament?

Cel mai bun loc pentru a începe este cu consiliul de familie. Chiar dacă ai ultimul cuvânt asupra tuturor, nu trăiești singur. Povara reparațiilor revine întregii familii – deși nu în ceea ce privește costurile financiare, ci în ceea ce privește inconvenientele cotidiene. Și cel puțin nu strica să asculți părerile celor dragi. Design și funcționalitate camerei pentru copii zona de bucatarie au dreptul de a determina nu numai capii de familie, soțiile și copiii pot sugera astfel solutii eficiente, pe care designerii nu pot decât să o invidieze.

Cu cât discutați și gândiți mai profund reparația înainte de a începe, cu atât va merge mai ușor și mai repede. Decizia de unde să începi renovarea unui apartament depinde de mai mulți factori. Și toate sunt cele mai importante, așa că ordinea listei noastre este relativă:

• Care este bugetul de renovare? După ce ați contabilizat cu atenție toate elementele de cheltuieli imaginabile, înmulțiți totalul cu un factor de la 1,5 la 2. Nimeni nu a reușit încă să calculeze perfect estimarea renovare apartamentînainte de a începe, așa că un „airbag” financiar va fi cu siguranță necesar. Desigur, dacă nu doriți să renunțați la jumătatea drumului la întreg proiectul de renovare;
• Cât de extinsă este renovarea noastră? Se referă la întreaga casă sau va afecta doar camere individuale, implică înlocuirea ferestrelor, ușilor, comunicaţii de inginerieși pardoseli. Este posibil să trebuiască să schimbați aspectul camerelor sau să mutați bucătăria pe balcon - astfel de transformări globale ar trebui planificate în avans;
• Cine va renova apartamentul? În timp ce oricine poate face tapet cosmetic într-o cameră pentru copii, instalarea unei noi băi fără abilitățile corespunzătoare nu va funcționa. Cu cât reparația este mai serioasă, cu atât este nevoie de profesioniști mai diverși. Și este mai bine dacă aceștia sunt maeștri pe care îi cunoașteți, familiarizați din cazurile trecute, și nu lucrători abstrași dintr-o companie necunoscută, cu „un nivel european de personal înalt calificat, un escroc”...
• Este posibil să petreceți timp de reparații în afara apartamentului în curs de renovare? Traiul în condiții de construcții este dificil chiar și pentru adulți, iar pentru copii astfel de greutăți pot fi de netrecut.

Toate aceste probleme de pre-reparație trebuie rezolvate cuprinzător - banii, calendarul, capitalul și personalul trebuie să formeze un mozaic armonios în etapa de planificare. În caz contrar, puteți începe un proiect de construcție pe termen lung, de care nu veți fi mulțumit.

O listă tipică de pregătire preliminară a construcției și reparațiilor include:

• Achiziționarea materialelor și instrumentelor necesare pentru lucru și plasarea lor rezonabilă în apartamentul propriu-zis. Metoda de depozitare „we’ll sort it out later” este plină nu numai de pierderea timpului studiind resturile materiale, ci și de posibila spargere a laminatului sau a plăcilor îngropate sub resturi din ciment sau nisip;
• În timpul renovărilor majore, este necesară înlocuirea ușilor interioare și ferestrelor exterioare - aceste produse sunt comandate în avans, iar timpul de reparație în sine depinde de executarea comenzii. Nu este de dorit să puneți cadrele vechi la gunoi și să „prezentați” deschiderile de fațadă goale timp de o săptămână sau două; demontarea și instalarea se fac cel mai bine simultan;
• Deșeuri de construcții - vor fi multe chiar și atunci când redecorați o cameră. Dacă podelele sunt înlocuite sau apartamentul este remodelat, eliminarea deșeurilor de construcție va deveni o problemă serioasă - serviciile orașului nu sunt obligate să le îndepărteze. Poți stivui saci de gunoi la intrare doar la o anumită limită, limitată de răbdarea vecinilor tăi. Cel mai rezonabil este să cădeți de acord cu reprezentanții serviciilor orașului cu privire la eliminarea depozitelor de gunoi - din păcate, dar acest lucru va necesita costuri suplimentare;
• Dacă apartamentul rămâne rezidențial, este necesar să se asigure locuri de dormit și alte articole pentru un confort minim. Dacă meșterii lucrează acolo fără înnoptări, vor avea nevoie de instalații sanitare și de un loc pentru a se schimba de la haine „civile” la uniforme de lucru - probleme organizatorice ar trebui luate în considerare în prealabil.

În timpul unei renovări majore de către meșteri profesioniști, nu este atât de important din ce cameră să începeți renovarea apartamentului. Adesea, reparatorii înșiși determină succesiunea optimă, mai ales dacă interesul lor financiar este legat de volumul de muncă și nu depinde de salariile pe oră. Există cazuri când întrebarea „De unde să începem renovarea unei camere?” nu au fost întrebați deloc, ci au început-o în toate camerele deodată, lăsând cea mai mică încăpere „pentru mai târziu”, ca sediu-bază-dressing.

La auto-reparare apartamente, se poate doar visa la o manevrabilitate atât de largă. Iată opțiunile pentru primii pași de reparare:

• O cameră îndepărtată, izolată de alte încăperi printr-o singură ușă. Puteți scoate tot mobilierul de pe el (înfășurați orice lucru prea voluminos în celofan și îndepărtați-l de pereți). După eliberarea spațiului, puteți începe în siguranță transformările de renovare;
• Baie, bucatarie si toaleta. Intensitatea muncii în aceste camere este mare, plus acestea trebuie făcute rapid (nici o răbdare nu este suficientă pentru a locui într-un apartament fără toaletă). Inlocuirea robinetelor, montarea unui aragaz si a echipamentelor sanitare trebuie finalizate in cateva ore, din motive de confort de baza, si fara a sacrifica calitatea. Acoperirea unei chiuvete noi placi ceramice sau instalare panouri de perete PVC Nu există astfel de limite de timp; aceste etape de reparație pot fi prelungite pe mai multe zile. Funcționalitatea este primară, iar frumusețea designerului este secundară, dacă vorbim despre sincronizare;
• Holul și coridorul ar trebui considerate categoric nepotrivite pentru camerele primei renovări. Aceste spații sunt ultimele renovate, când sfârșitul întregii întreprinderi de capital și cosmetică este deja aproape.

De unde să începeți renovarea unei camere - instrucțiuni pas cu pas

Secvența generală de reparație de sus în jos este valabilă pentru toate tipurile de spații rezidențiale, dar cu unele rezerve pentru zonele comune:

De unde să începeți renovarea unei camere - diagramă pas cu pas

Pasul 1: distructiv

Scoatem mobila, electrocasnice, obiecte de interior precum tablouri sau sculpturi - tot ce poate fi mutat in alte parti ale apartamentului. Apropo, reparațiile sunt un motiv bun de a face față lucruri inutile, care poate fi dus nu în altă cameră, ci direct la gunoi. În camera eliberată de „rămășițele vechiului” o demontăm decor vechi. Smulgem cârpele tencuiala veche, înlăturați gresia, răzuiți tapetul etc. Încă nu atingem podelele, acestea vor fi refăcute mai târziu;

Pasul 2: fundamental

Mutăm pereții despărțitori și tăiem arcurile (dacă este planificat). Este necesar să se evite aglomerarea încăperii cu deșeuri de construcții; acestea vor trebui îndepărtate periodic. In bucatarie-baie-toaleta instalatii sanitare si echipamente de gaz trebuie să rămână operațional până la final. Chiar dacă o sobă în mijlocul pereților sparți pare suprarealist, a alerga la vecini să fiarbă apă este și mai suprarealist... Lucrări grele, „murdare” – construcție de pereți noi, tencuieli deschideri arcuiteși așa mai departe. – se efectuează înainte de înlocuirea instalațiilor sanitare. Altfel, cel nou baie acrilică Dr. Proper nu îl va spăla de ciment;

Pasul 3: infrastructura

Comunicatii. Este necesar să înlocuiți cablajul electric și canalizarea în stadiul „pereților goi”; este convenabil, simplu și evident. Riserele conductei de încălzire și radiatoarele în sine sunt instalate în aceeași etapă. Depinde în mare măsură de calitatea comunicațiilor dacă va trebui să deschideți plăcile nou așezate sau să pregătiți din nou pereții pentru tapet - deci pentru un astfel de responsabil etapa de reparare Este mai bine să angajați specialiști;

Pasul 4: de bază

Tavanul si peretii se repara dupa proiectul ales - tapet, gips-carton, faianta, panouri cu sau fara izolatie etc. și așa mai departe. Opțiuni finisare renovare limitat doar de imaginația rezidenților și de gradul de libertate bugetară a acestora. Montam instalatii sanitare si echipamente casnice. Înainte de a instala cada, maşină de spălat vase, cabină de duș, aragaz și toaletă, podeaua de dedesubt trebuie reparată și parțial. Această zonă va stabili nivelul pentru întreaga pardoseală nouă;

Dacă doriți să schimbați interiorul apartamentului dvs. sau ați primit o casă nouă care necesită finisare, atunci înainte de a cumpăra materiale de construcție și de a angaja muncitori, trebuie să aveți grijă de componentele principale ale oricărei reparații în avans:

• proiect - adică dezvoltarea unui nou design interior;
• estimare - ar trebui să aveți o idee aproximativă despre câți bani vor fi necesari pentru reparații;
• succesiunea corectă a lucrărilor efectuate - este important să respectați o schemă profesională a procesului de reparație.

Pentru a facilita navigarea într-o chestiune atât de complexă precum renovarea unui apartament, vă recomandăm să vă familiarizați cu recomandările de mai jos.

În funcție de domeniul de activitate, reparațiile pot fi împărțite în cosmetice și majore.

Capital

Reparațiile majore presupun începerea lucrărilor de reparații în apartament nou sau înlocuire completăși reconstrucție într-o casă veche.

Domeniul de activitate include următoarele elemente.

• Planificarea dimensiunii camerelor (dacă este necesar, puteți conecta sau împărți teritoriul).
• Înlocuirea sau actualizarea instalațiilor sanitare, mutarea și adăugarea de prize, planificarea unui nou iluminat. Dacă este necesar, se fac șanțuri pentru așezare cabluri ascunse, .
• Ferestrele și ușile sunt schimbate, este selectat cel mai modern mobilier încorporat.

Fotografii înainte și după renovare

Reparațiile majore necesită mult timp, așa că pentru a nu dormi pe ziare printre vopsea și tencuială, ar trebui să aveți grijă de zona de dormit în avans. Ei spun că nimic nu strică o relație mai mult decât renovarea într-un apartament. În acest moment, este mai bine să vă mutați la rude sau să închiriați un apartament.

Cosmetic

Reparațiile cosmetice sau de suprafață vor ajuta la creare design nou, scăpați de daune minore și actualizați interiorul.


Lucrările de reparații vor afecta acoperirea încăperii fără a modifica comunicațiile. Acest proces poate include finisarea pereților (chit, vopsit, tapet), așezarea pardoselii noi și finisarea tavanelor.

Începutul renovării

Primul lucru cu care trebuie să începeți este un plan clar despre ceea ce doriți să obțineți în final. În continuare, se întocmește un deviz și se determină succesiunea lucrărilor.

Plan de reparații

Desigur, nu va fi posibil să planificați totul până la cel mai mic detaliu, dar acest lucru îi va salva pe rezidenți greșeli tipice, De exemplu:

• locația incorectă a comunicațiilor;
• deteriorarea materialelor de finisare din cauza încălcării secvenței corecte a lucrărilor;
• finisare în timpul procesului de renovare: acest lucru duce în cele din urmă la achiziționarea suplimentară de materiale de construcție, timp pierdut și costuri ridicate.

Pentru a evita necazurile enumerate mai sus, este util să invitați specialiști din cadrul serviciilor tehnice responsabile de comunicații în etapa de întocmire a secvenței și programului de lucru. Sfaturile lor vă vor ajuta să poziționați corect sistemul de comunicare în apartament și să evitați modificările.

Multe idei apar în acest proces. Odată ce o anumită etapă a fost deja finalizată, este adesea imposibil să se revină la cea anterioară. Este mai bine să vă gândiți visul de o sută de ori pe hârtie și abia apoi să treceți la treabă în practică.

Dacă nu sunteți competent în aplicații de modelare 3D, atunci va fi un simplu plan la scară pe o foaie de hârtie accesibilă tuturor. Desenăm forma și dimensiunea camerei care necesită modificări, respectând toate proporțiile pereților, distanța față de ferestre și uși. Fiecare plan are un scop unic: pentru aplicarea planificată a corpurilor de iluminat și a prizelor, a zonelor camerei, a mobilierului și a marcajului acoperirilor de pereți și podele. În acest fel, va fi convenabil să măsurați și să calculați totul. Mai jos este un exemplu instrucțiuni pas cu pas planificare.

Zonarea camerei

Când vă întrebați de unde să începeți renovarea unei camere, trebuie să începeți de la ea utilizare directăși împărțiți spațiul în zone. Dacă acesta este cazul, alocați zone pentru jocurile, relaxarea și activitățile copilului. Face lucrari de renovareîn bucătărie, determină la locul de muncă pentru gătit și spațiu pentru mesele în familie.


Zonele sunt separate căi diferite, acestea ar putea fi perdele decorative neobișnuite din fire, un suport cu rafturi deschise, un pas mic, Lumini cu leduri, locul în care o pardoseală este înlocuită cu alta.
Opțiunile sunt prezentate în videoclip:

Merită să vă exprimați pe deplin imaginația de design schema de culori. Combinați nuanțe plăcute, nu vă fie teamă să experimentați. Orice imagine a interiorului îți apare în minte, totul este real și poți să o faci.

Tabel de combinații de culori în interior

În fundal, în conformitate cu zonele, ele indică unde este mai bine să puneți mobilier adecvat, să plasați un televizor și altele articolele necesare Case. Este important să țineți cont de dimensiunile estimate ale canapelei, frigiderului, meselor și altor lucruri pentru a le desena cu precizie la scară.


Spatiul ramas poate fi umplut cu mobilier usor sau multifunctional.

Amplasarea prizelor și a iluminatului

Acum este aproximativ clar cum ar trebui să arate spațiul, ce va fi amplasat și unde. A sosit momentul să ne dăm seama unde să plasăm prizele și să rulăm canale secrete de cablu. De dragul Siguranța privind incendiile prizele trebuie amplasate în locuri ușor accesibile, astfel încât, dacă este necesar, să fie posibilă deconectarea rapidă a echipamentelor electrice de la rețea.

Un subiect important separat este iluminatul. Percepția vizuală a spațiului și senzația de confort în cameră depind de iluminare. Prin urmare, chiar și în etapa de proiect, este necesar să se decidă asupra locației surselor de lumină.

Iluminare pe mai multe niveluri în bucătărie

Alegerea acoperirii

Fiecare cameră are propriul său perete prioritar și pardoseală. În etapa de planificare a stilului spațiilor, trebuie să analizați ce acoperire va fi mai bună și mai practică pentru o anumită cameră.

Atunci când alegeți podeaua pentru hol, luați în considerare un strat de pardoseală rezistent la abraziune. Puteți combina așezarea în direcții diferite sau diferite tipuri de material pentru a separa zona din jur usa din fata.

Pentru a renova o creșă se ține cont de vârsta copiilor și de activitatea lor de a dori să deseneze pe pereți. În consecință, este mai bine să alegeți tapet lavabil și podea durabilă.

Buget

Amploarea reparațiilor depinde direct de buget. Costurile aproximative pentru materiale și plata serviciilor către lucrători sunt calculate în avans. Chiar dacă intenționați să faceți singur finisajele, va trebui să angajați specialiști pentru instalații sanitare, electrice sau tavane suspendate. Nu ar trebui să faci această muncă fără experiență; amintește-ți o zicală cunoscută: „Avarul plătește de două ori”.

Nu-ți fie lene să călătorești mai mult magazine de constructii, verifica preturile pe site-uri. Costul la diferite puncte de vânzare cu amănuntul poate varia foarte mult.

Dacă sunt angajați specialiști pentru lucrări de finisare, este necesar să se încheie un acord scris cu aceștia privind volumul, calitatea și prețurile. În caz contrar, există riscul de a obține o surpriză neplăcută sub forma unor reparații costisitoare și de calitate scăzută.

Etape de reparație

Respectați următoarea ordine de lucru.

Pentru a preveni transformarea reparațiilor într-un proces fără sfârșit, care necesită timp și resurse, trebuie să vă pregătiți corespunzător. Pentru a face acest lucru, trebuie să știți de unde să începeți repararea. La urma urmei, lucrările de reparații, ca oricare altele, au nevoie de un plan detaliat. Desigur, în fiecare caz vor exista factori care vor face ajustări la renovarea unui apartament într-o clădire nouă sau într-o casă privată rezidențială (interior, exterior, cu finisaje brute), dar pot fi conturați pași generali. Pe baza acestora, puteți lua în considerare majoritatea parametrilor care vor afecta în cele din urmă întregul proces de construcție.

De unde să începeți să reparați un apartament, o casă sau o clădire nouă?

Instrucțiuni pentru lucrări de reparații pas cu pas.

1. Etapa pregătitoare

Pregătiți un folder, blocnotes, stilou, calculator.

Acesta este ceva necesar care ar trebui să fie mereu la îndemână. Scrie ceva, calculează ceva, schiță ceva. Pentru a nu căuta informațiile necesare pe bucăți de hârtie împrăștiate, este mai bine să îndoiți/scrieți totul într-un singur loc.

Sfat. Pentru a ușura planificarea, trebuie să împărțiți fiecare cameră în componente - 4 pereți, un podea și un tavan (dacă planificați, de exemplu, tavan cu două niveluri din gips-carton) și faceți note pentru fiecare plan separat. Această abordare este, de asemenea, convenabilă, deoarece dimensiunile exacte pot fi reprezentate pe diagramă.

Determinați direcția reparației și tipul acesteia

Reparațiile într-o clădire nouă cu un finisaj dur sunt cu siguranță efectuate peste tot. Dar locuințele care funcționează deja pot fi parțial renovate, de exemplu. ar trebui să decideți imediat dacă întreaga cameră, o parte a acesteia (internă și/sau externă) sau o cameră separată va fi renovată. Și, de asemenea, determinați tipul de reparație (major sau cosmetic), acest lucru va afecta procesul de planificare ulterioară.

Tipuri de reparatii:

• Renovare majoră implică schimbări semnificative în cameră. Poate presupune înlocuirea ferestrelor, ușilor, demontarea pereților și a pardoselilor, înlocuirea comunicațiilor. Când efectuați reparații majore, uneori este necesar să contactați autoritățile de autorizare și să implicați specialiști în reparații. De regulă, afectează cea mai mare parte a zonei disponibile.

• Redecorarea mai simplu. O poți face singur. Deoarece vă permite să actualizați o cameră la un cost mai mic, se recomandă să o faceți la fiecare 5-6 ani.

• - o categorie separată de renovare a apartamentelor, presupune elaborarea unui proiect de proiectare, reamenajare, utilizarea echipamentelor tehnologice și materiale de calitateîn conformitate cu standardele europene de construcție.

Alege un stil interior

Astăzi când este disponibil diverse materialeși tehnologie, este posibil să alegeți diverse stiluri design interior. Unii preferă în exterior simple high-tech, alții preferă modernul și multe amestecă stiluri, creând o cameră complet individuală. Alegerea stilului va face ajustări la materialul folosit.

Căutați un antreprenor de reparații

Puteți face singur reparațiile sau puteți angaja profesioniști.

Repararea unui apartament sau a unei case pe cont propriu reduce costul proiectului, dar crește gradul de risc și timpul de execuție. Acest lucru se datorează faptului că mulți oameni obișnuiți știu doar aproximativ ce, cum, cu ce și în ce ordine să facă.

Fără a cunoaște specificul efectuării unui anumit tip de muncă, este dificil să le executați în paralel. Ceea ce, la rândul său, duce la întârzieri în muncă. Prin urmare, chiar dacă decideți să lucrați pe cont propriu, consultați-vă cu profesioniști cu privire la punctele cheie, tehnologia și alegerea materialului. Acest lucru va ajuta la evitarea reluării.

Profesioniștii au experiență și instrumente adecvate. Ei pot ține cont de nuanțe și pot anticipa multe probleme. Acest lucru reduce riscul de a face treaba incorect, dar crește costurile.

Sfat. Este mai profitabil să cauți o companie cu reparații la cheie; va fi mai ieftin decât angajarea mai multor antreprenori pentru diferite tipuri de lucrări.

Aici apare a doua întrebare: cum să alegi o companie de construcții?

• Selectați mai multe opțiuni alternative. Criteriile de selecție vor fi: disponibilitatea unei licențe de desfășurare a lucrărilor, perioada de activitate pe piață, obligațiile de garanție.

Sfat. Garanția pentru reparațiile unei case sau apartament trebuie să fie de cel puțin un an. Aceasta este perioada minimă pentru detectarea defectelor.

• Familiarizați-vă cu site-ul companiei de construcții și renovari, unde trebuie indicate specializarea, tehnologiile, portofoliul (proiecte finalizate) etc.

Sfat. Versatilitatea companiei și a angajaților săi ar trebui să vă alerteze. Doar un specialist de înaltă specialitate poate efectua lucrarea eficient: un tâmplar, un electrician. Acestea. ar trebui să fie mai mulți oameni în echipă.

Sfat. Merită să întrebați prietenii despre reparații care au fost nevoiți să aleagă o companie și care pot oferi sfaturi bune.

• Vizitează biroul companie de constructii si comunica direct cu un specialist care va supraveghea procesul de executie a lucrarilor.

Sfat. Dacă numiți imediat costul exact al lucrării și nu intervalul, atunci ar trebui să vă gândiți la asta. Prețul final poate fi stabilit numai după ce vă familiarizați cu domeniul de activitate.

• Discutați estimarea exactă, termenele limită pentru finalizarea lucrării și programul de plată.

În ciuda impredictibilității reparațiilor, acestea pot fi planificate și implementate cu o abatere minimă de la plan.

Adevărat, această afirmație este valabilă doar pentru planificarea foarte scrupuloasă și efectuarea lucrărilor într-un timp scurt. Trebuie înțeles că creșterea orizontului de planificare a reparațiilor crește probabilitatea unor cheltuieli neplanificate.
Material pregătit pentru site-ul www.site

O idee sau o idee clară despre cum ar trebui să arate casa/apartamentul/camera ta după renovare. Acest lucru vă va oferi o înțelegere a tipului și complexității muncii pe care trebuie să o efectuați. Nu ar trebui să lași asta pentru mai târziu.

Pentru a înțelege ce dorește sufletul tău, poți să vizitezi oaspeții, să te uiți la cataloage și să cercetezi internetul. Este puțin probabil să găsiți un proiect ideal, dar este foarte posibil să obțineți câteva idei. O opțiune mai scumpă este să invitați un designer. El va oferi mai multe opțiuni de design în funcție de dorințele dumneavoastră.

Pentru a-ți vizualiza ideile, poți face o schiță, o schiță, o imagine colaj sau chiar un model 3D.

În această etapă este recomandabil să vă faceți o idee mai mult sau mai puțin clară despre aspectul viitor al casei - un plan. Planul trebuie să indice: lățimea deschiderilor, locația mobilierului, corpuri de iluminat, electrocasnice, prize, elemente decorative. Este mai ușor să faci așa muncă aspră. Desigur, alegerea culorii pereților poate fi lăsată pentru mai târziu, dar trebuie să determinați în prealabil în ce loc să canelați pereții pentru prize.

Sfat. Este mai bine să decideți în avans cu ce vor fi decorați pereții. De exemplu, pereții care urmează să fie vopsiți necesită șlefuire mai fină decât pereții care trebuie tapetați.

Cum să faci un proiect de renovare a unui apartament cu propriile mâini

Designul este un serviciu suplimentar plătit. Îl poți comanda sau îl poți face singur. Dacă decideți să o faceți singur, aveți nevoie de:

• Desenați aspectul

• Desenați toți pereții și numerotați-i (faceți un desen schematic al pereților)

• Asezati aranjamentul mobilierului pe schema si aparate electrocasnice, precum și întrerupătoare, prize, lămpi și alte lucruri. Toate acestea trebuie notate pe plan și este indicat să le faceți pe pereți.

• Calculați cantitatea de material de construcție și a acestuia costul aproximativ. (la calcularea materialului, luați în considerare marja de instalare - montare, tăiere etc.). Cu aceste informații, puteți căuta o echipă de reparații. Experții își vor face calculele, ale căror rezultate vor fi comparate cu propriile cifre (probabil vor exista discrepanțe care pot fi reconciliate).

• Întocmește un acord cu indicarea clară a termenelor de finalizare a lucrărilor, modalităților de plată, eliminarea gunoiului și livrarea materialelor de construcție.

• Controlul fiecărei etape de reparație. De exemplu, au montat cablajul electric - au verificat, au făcut cablajul de încălzire - au verificat.

• Este recomandabil să conveniți asupra plății la finalizarea lucrării, de exemplu, în etape - gata anumită muncă, acceptat, plătit.

Timp de reparație

Multe reparații sunt efectuate la o anumită temperatură. Prin urmare, cel mai adesea este planificat pentru sezonul cald. Cu toate acestea, în vârful activității de reparații, cererea de materiale și specialiști crește.

Acest lucru este plin de termene limită ratate și prețuri crescute. Profesioniștii recomandă începerea reparațiilor complexe în primăvară, chiar la începutul sezonului.

Cazare in timpul lucrarilor de renovare

Este mai convenabil, mai ușor și mai rapid să efectuați munca într-o cameră goală.

Perioada de reparatie

Nu toată lumea are posibilitatea să-și părăsească locuința în timp ce se efectuează reparații, așa că trebuie să planificați lucrările în așa fel încât să respectați termenele justificate de tehnologie și să puteți efectua lucrările în paralel.

Secvența renovărilor apartamentelor și casei pe cameră

Când faceți o renovare complexă, este mai bine să începeți cu cea mai îndepărtată cameră și să efectuați lucrări în mai multe încăperi în paralel. Dacă intenționați să locuiți în casă în timpul muncii, atunci ar trebui să începeți cu bucătărie sau baie.

De ce de la ei? Pentru că aceste încăperi conțin cea mai mare cantitate de muncă, care este, de asemenea, dificil de realizat pe cont propriu. Și un lucru atât de mic precum gătitul într-o cameră deja renovată poate duce la murdărirea tapetului sau a vopselei.

Sfat. Mulți lasă reparațiile la balcon „pentru mai târziu” pentru a putea depozita materiale acolo. Dacă nu intenționați să separați renovarea balconului și a apartamentului la timp, este mai bine să începeți de la balcon și să depozitați materialele pe coridor sau să le cumpărați pe părți.

Planificarea se efectuează nu numai la începutul reparațiilor, ci și pe măsură ce lucrările progresează. Iar pierderile din planificarea necorespunzătoare pot fi reduse la următoarele: timp, bani, nervi, relații cu ceilalți (familie, vecini, muncitori, vânzători de materiale de construcții etc.)

Secvența de renovare a apartamentului

Comandă de lucru:

• Documentație de autorizare (dacă este planificată reamenajare), plus, este indicat să convingi cu vecinii că va fi zgomot, deoarece Plângerea va înrăutăți procesul.

• Demontarea pereților despărțitori, deschideri și îndepărtarea gunoiului (dacă este planificată reamenajare).

• Montarea compartimentelor interioare.

• Îndepărtarea vechilor și instalarea ferestrelor noi.

• Șapă de podea (vă rugăm să rețineți că uscarea completă a șapei durează aproximativ o lună)

• Comunicații de inginerie (cablare electrică, așezarea țevilor, asigură imediat intrarea prin cablu pentru Internet, cablu și antenă de televiziune, precum și așezarea liniei de aer condiționat între unități, conectarea cazanului). Aceste lucrări se pot face înainte de turnarea podelei.

• Lucrare de finisare. Secvența depinde de tip și metodă (tencuială, instalarea unui cadru pentru gips-carton).

De exemplu, conform unui scenariu, pereții și tavanul sunt mai întâi tencuiți, apoi totul este curățat și gunoiul este scos. Tavanul este vopsit, tapetul este atârnat, pardosealaîmprăștie și la capăt sunt instalate plinte.

Un alt scenariu: dacă se presupune tavan suspendat, apoi mai întâi plintele sunt atașate de tavan, iar apoi tapetul se lipește, sau invers, plintele sunt lipite după lipirea tapetului (asta se face mult mai rar). Aici trebuie să vă coordonați cu cerințele producătorului de tavan și cu meșterii, deoarece Fiecare are cerințe și secvențe diferite.

Ușile se montează după tapetare sau înainte. Instalarea ușilor de interior se efectuează înainte finisare pereți astfel încât să puteți chit rostul dintre perete și tocul ușii. Dar, pe de altă parte, îmbinarea va spuma și va fi acoperită cu o bandă deasupra. Totul depinde de tipul de finisare și de sincronizare.

În această etapă veți ști următoarele:

• ce lucrări vor fi efectuate, indicând timpul, performanții și costul;

• ce materiale vor fi necesare pentru aceasta și în ce cantitate.

Sfat. Cu cât aveți mai multe informații, cu atât estimarea va fi mai precisă.

Costul trebuie să includă următoarele:

• materiale de finisare (tapet, vopsea, pardoseli etc.);

• materiale brute (chit, grund, amestec în vrac etc.);

• consumabile (bandă pentru vopsit, folie protectoare, plasă de șlefuit etc.). În ciuda costului nesemnificativ, aceste materiale formează un articol separat și foarte impresionant în deviz;

• au achiziționat unelte și consumabile pentru acestea;

• costul forței de muncă ale lucrătorilor angajați;

• Cheltuieli neașteptate. Profesionistii recomanda adaugarea de la 20 la 50% la suma finala pentru a putea acoperi costurile care apar in timpul procesului de lucru asociate cu modificari in proiect, calcule incorecte, fluctuatii valutare sau inlocuirea materialelor cu altele mai scumpe.

Mulți în această etapă reconsideră unele decizii pentru a reduce costul proiectului.

5. Achizitia de materiale pentru reparatii

Este mai ușor să cumpărați toate materialele în avans și într-un singur loc. Acest lucru vă va oferi posibilitatea de a obține o reducere și de a economisi la livrare. Dar, în practică, acest lucru este dificil de implementat deoarece:

• Ofer diverse magazine preturi diferite pe aceleași materiale;
• Poate fi necesara returnarea/inlocuirea materialului, iar pentru majoritatea produselor acest lucru se poate face in termen de 2 saptamani de la data achizitiei (mai multe detalii in legea protectiei consumatorilor);
• Clientul nu are întotdeauna suma necesară.

Materialele achiziționate trebuie depozitate și nu toată lumea are spațiu liber pentru asta. Prin urmare, ar trebui să cumpărați materialele de care aveți nevoie pentru a începe și să le adăugați după cum este necesar.

6. Renovarea apartamentului - de unde să începem

• permise. Este necesar să se rezolve această problemă în prealabil în cazul reamenajării spațiilor, înlocuirii radiatoarelor de încălzire sau a conductelor de scurgere;

• protecție împotriva deteriorării a ceea ce rămâne în cameră în timpul lucrului. De exemplu, mobilierul trebuie acoperit cu huse, iar parchetul trebuie acoperit cu folie de plastic durabilă sau carton.

• demontare Pereții despărțitori vechi, dulapuri încorporate inutile, șapă deteriorată, vopsea decojită - toate acestea sunt îndepărtate chiar de la început.

• inlocuire sau reparare geamuri, glafuri, calorifere. Pentru a le menține curate după reparare, se recomandă acoperirea lor cu folie.

• înlocuirea cablajului. Trebuie să schițați în prealabil locația firelor și să alegeți secțiunea transversală corectă în funcție de sarcină. Este convenabil să așezați firele în ondulații, astfel încât acestea să poată fi înlocuite cu ușurință fără a distruge pereții;

• înlocuirea comunicațiilor;

• nivelare a suprafeței, aranjare plafoane cu mai multe niveluri, nișe, proiectarea taluzelor etc.;

Sfat. În acest moment, puteți turna șapa pe podele. Durează câteva zile până se întărește și va fi pe deplin potrivit pentru lucru în 2-4 săptămâni. În acest moment, puteți merge pe el și puteți efectua o muncă regulată.

• lipire muluri de tavan;

• finisare fină tavan;

• instalare întrerupătoare și prize;

• montaj pardoseli;

• instalarea ușii. Ușile se instalează numai după turnarea podelelor și selectarea tipului de pardoseală. În caz contrar, golurile pot fi deteriorate și ușile nu se vor deschide bine.

Sfat. Pentru a preveni ușile să adune praf în timpul funcționării, este mai bine să le îndepărtați sau să le acoperiți cu folie de plastic

• decorarea peretelui. Înainte de a termina, trebuie să verificați dacă chitul și grundul de pe ele sunt complet uscate. În caz contrar, există o probabilitate mare de apariție a ciupercilor;

• montaj de plinte și ornamente pe uși;

• curatenie generala a casei. Vă permite să scăpați de praful care ajunge peste tot în timpul procesului de reparație;

• montaj de mobilier si alte detalii interioare.

Începerea treptată a renovărilor în camere

Am adus instrucțiuni generale pentru efectuarea lucrărilor de reparații. Desigur, în fiecare caz specific se pot face anumite ajustări. Vor fi mai ales multe dacă una sau mai multe camere, sau chiar o parte dintr-o cameră, sunt în curs de renovare.

În același timp, curățarea camerei de mobilier va simplifica semnificativ munca și va asigura siguranța lucrurilor.

De unde să începeți repararea podelelor, pereților și tavanelor

Reparațiile complete (mare) sau parțiale (cosmetice) ale tavanului, pereților sau podelei trebuie să înceapă cu curățarea suprafeței, îndepărtarea tapetului, vopselei și pardoselii. Apoi, soluțiile anterioare sunt îndepărtate, suprafața este nivelată, șlefuită, amorsată și devine potrivită pentru finisarea finală.

De unde să începeți să reparați un balcon și o loggie

Reparația unei loggii și a unui balcon ar trebui să înceapă cu demontarea (dacă este necesar) a blocurilor de ferestre și decoratiune interioara. În continuare, sunt instalate blocuri noi, balconul sau loggia este izolat. O atenție deosebită este acordată barierei lor hidro- și vaporilor. Tipul de finisare finală depinde de dorințele proprietarilor. Lemn, ipsos sau plastic - aceste materiale sunt cele mai comune și și-au dovedit adecvarea în practică.

De unde să începeți renovarea unei bucătărie

Renovarea bucatariei necesita cea mai atenta planificare datorita faptului ca bucataria este una dintre cele mai folosite incaperi din casa. Disponibilitate un numar mare aparatele de bucătărie creează o sarcină crescută asupra cablurilor electrice. Prin urmare, reparațiile aici încep cu înlocuirea cablajului și instalarea de prize suplimentare. Se acordă atenție amenajării ventilației.

În continuare, trebuie să fie plăcută perete de lucru. Pereții rămași sunt nivelați și vopsiți sau acoperiți cu tapet lavabil. Este mai bine să folosiți linoleum sau gresie ca pardoseală. Pardoseala laminată populară din bucătărie este expusă la umiditate, ceea ce îi reduce semnificativ durata de viață. Ultimul care a fost executat Lucrare de finisare- montaj plinte, garnituri, vopsire calorifere. Montarea mobilierului, încorporatelor și a altor electrocasnice completează renovarea bucătăriei.

De unde să începeți renovarea unei toalete, a unei băi (baie)

Baia și baia creează cele mai mari dificultăți în timpul renovării. În primul rând datorită disponibilității comunicațiilor și a cerințelor crescute pentru caracteristici operaționale. La renovarea acestor spații, conductele sunt înlocuite, locația prizelor este gândită și suplimentar sisteme de evacuare. Instalarea hidroizolației suplimentare, mai ales la instalarea unui duș. Cel mai adesea, pereții și podelele sunt placate cu gresie. În sfârșit, instalațiile sanitare sunt instalate.

Este demn de remarcat faptul că trebuie să vă gândiți cu atenție la combinația dintre o baie și o toaletă (WC). Opțiunea de combinare este acceptabilă numai dacă aveți o baie dublă.

De unde să începeți renovarea unei camere

Camerele de zi, dormitoarele, holurile nu sunt scoase cerinte speciale. Deși în în acest caz, totul depinde de tehnologia acestor camere. De exemplu, tehnologia casă inteligentă» necesită calcule inginerești speciale și crește semnificativ costul lucrării. Renovarea acestor încăperi începe cu demontarea mobilierului și dezmembrarea.

Următoarele sunt instalate tocuri de uși. Foața ușii, in timpul lucrarii trebuie indepartat sau protejat cu folie. Mai mult, dacă mai multe încăperi necesită reparații, se poate lucra în paralel. În ceea ce privește finisarea, se face de sus în jos, adică. Mai întâi tavanul este finisat, apoi pereții și în final podeaua. Atingerea finală Renovarea va include montarea de mobilier, electrocasnice și elemente decorative.

De unde să începem renovarea coridorului

Repararea coridorului are loc ultima. Lucrarea este complicată de faptul că până la acest moment reparațiile în alte încăperi au fost finalizate, iar materialele și uneltele rămase sunt stivuite pe coridor. Astfel, mai întâi trebuie să îndepărtați toate materialele și uneltele de construcție, lăsând doar ceea ce este necesar.

Apoi, tavanul este reparat și podeaua este umplută. Este mai bine să-l umpleți înainte de weekend și să părăsiți camera. Acest lucru va permite amestecului să obțină rezistența necesară. Apoi încep finisarea brută a pereților, iar în acest moment podeaua va sta în picioare. Etapa finală a reparației coridorului este finisarea tuturor suprafețelor.

• Nu ar trebui să vă zgarciți cu material. Mai ales pe ceva ce va fi folosit mult timp, de exemplu, țevi, calorifere, șapă etc.;

• Nu încerca să faci singur o treabă despre care habar n-ai. Refacerea va costa mai mult;

• Nu ignorați micile lucruri, cum ar fi amorsarea sau folosirea plasei de seceră atunci când lucrați cu gips-carton. După cum se spune „diavolul este în detalii”;

• nu ignora ventilatia prevazuta in planul casei;

• desenați-vă o schemă de cablare, astfel încât mai târziu să nu fie dificultăți cu repararea sau agățarea pozelor;

• La placarea cu faianță, lăsați trape pentru a permite accesul la componentele cheie ale sistemului de canalizare și conducte;

• nu așezați pe podea plăci netede, este traumatizant;

• nu folosi linoleum de uz casnic. În ciuda asigurărilor vânzătorilor, nu va dura foarte mult. În plus, nu va ascunde podele neuniforme;

• sa nu uiti asta pereți din gips-carton poate să nu reziste la o sarcină crescută (de exemplu, agățarea unui cazan, televizor, raft greu sau candelabru). În unele locuri, merită să ridicați pereții despărțitori din beton gazos;

• Cumpără material de finisare imediat înainte de a începe lucrul. Altfel, este posibilă o situație când nu este suficientă, și culoarea dorită, tonul sau modelul nu vor fi disponibile de la furnizor;

• Când nuanțați vopsea, faceți o rezervă de 1-2 litri. Este mai bine să sacrifici acești bani decât să încerci să asortezi vopseaua sau să revopsești întregul apartament;

• incercati sa alocati spatiu in apartament pentru dressing si depozitare.

Atunci când încredințați lucrări de reparații unei echipe de construcții, ar trebui să:

• întocmește un acord pentru prestarea serviciilor de brigadă;

• verificați pas cu pas progresul lucrării;

• aruncați o privire mai atentă la instrumentul care este utilizat. Treaba ta este să plătești Consumabile, în loc să cumpere instrumentul lipsă;

• nu da sume mari anticipat;

• Dacă este posibil, achiziționați materiale împreună cu liderul echipei. Cecurile greșite nu sunt neobișnuite în zilele noastre;

• să fie plătită numai după finalizarea unei anumite etape de lucru;

• împrietenește-te cu reparatorii. Și apoi vor răspunde în natură.

Concluzie

Iată care sunt etapele cheie ale pornirii și efectuării reparațiilor, fiecare dintre acestea trebuie abordată cu întreaga responsabilitate. Reparație de înaltă calitate poate fi realizat doar atunci când procesul nu este lăsat la voia întâmplării, ci este atent gândit și planificat până la cel mai mic detaliu.

Ar trebui să vă fie frică de renovări majore? Gândește-te, este făcut de aceiași oameni, doar că ei știu clar cum să o facă. Aceasta înseamnă că lucrările de reparații vor fi fezabile și pentru dvs. Ascultă sfaturile maeștrilor - și totul se va rezolva.

Ce trebuie să știți despre reparații

În primul rând, sunt cu siguranță necesare reparații. Oamenii de știință, prin mulți ani de experimente și observații, au ajuns la concluzia că o persoană nu poate sta mult timp într-o cameră care nu a fost reparată de mult timp. Pentru că genul de schimbări distructive în camere de zi provoacă stres, tulburări psihice, reduce performanța, interferează cu viața și o percepție pozitivă a mediului. Iar crăpăturile, crăpăturile din care există suflare, mucegaiul și microbii încorporați în pereți duc la boli.

În al doilea rând, reparațiile variază ca durată, investiții monetare și fizice: capital sau cosmetic.

Dacă decideți să schimbați tapetul, podeaua, plintele, nuanțați ceva sau reîmprospătați-l - asta redecorarea. De obicei, se face o dată la cinci ani. Nu vă va răni la fel de mult portofelul.

Renovare majoră

Dar dorința dvs. este să schimbați radical apartamentul, de exemplu, să transformați bucătăria și camera într-o garsonieră, să schimbați cablajul, ușile, instalațiile sanitare, să nivelați pereții și să le acoperiți ipsos venețian, vor necesita investiții de capital. Astfel de reparații sunt necesare în douăzeci de ani.

Desigur, puteți invita specialiști și ei vor face totul singuri. Dar costul serviciilor este de două până la trei ori mai mare decât costul materialelor. Adică, înmulțiți tot ce ați cumpărat pentru a renova camera cu două sau trei - aceasta va fi suma pe care va trebui să o plătiți pentru serviciile de construcție. Acum este clar cât de profitabil este să faci singur reparații? Desigur, fără anumite abilități nu va fi posibilă finalizarea rapidă a lucrării, dar acesta este singurul negativ.

Unde sunt cele mai des necesare reparații majore? În primul rând, în clădiri noi și apartamente foarte vechi care necesită înlocuirea cablajelor, țevilor, ferestrelor și ușilor. Când cumpărați astfel de apartamente, este mai bine să finalizați imediat munca necesara. În alte cazuri, vă puteți descurca cu reparații cosmetice.

De unde să începeți o revizie majoră

1. În primul rând, transferă-ți dorința pe hârtie. Faceți o diagramă în plan cu dimensiunile a ceea ce este acolo - pereți, comunicații, prize și întrerupătoare, uși, ferestre, instalații sanitare, alimentare cu apă. Apoi desenați un plan cu cum ar trebui să arate apartamentul, unde vor fi amplasate structurile principale, cum va merge cablajul, țevi de apa- in general, totul pana la cel mai mic detaliu. Să știți că este necesară coordonarea reparațiilor, care vor afecta demolarea pereților și unificarea spațiilor, cu stația de salubritate, serviciul de pompieri, biroul de locuințe și ITO. Apoi, trebuie să colectați un pachet de documente pentru reamenajare, să obțineți un aviz de la o comisie de experți cu privire la starea tehnică a apartamentului și să comandați un proiect pe care doar o organizație autorizată are dreptul să-l facă. Și numai după aceasta poate începe reamenajarea.

2. Faceți o listă cu ceea ce aveți nevoie materiale de construcțiiși unelte. Înainte de a face o renovare majoră a apartamentului dvs., nu uitați să luați în considerare suma necesară saci de gunoi, manusi, ochelari de protectie, masca de protectie, imbracaminte, folie pentru protejarea obiectelor finite. Luați în considerare consumul de materiale cameră cu cameră, vă va fi mai ușor, nu veți rata nimic și nu va trebui să cumpărați mai mult.

3. Eliberați camera sau o parte a acesteia. Îndepărtați articolele voluminoase, acestea pot fi mutate în centru, acoperiți cu folie de construcție pentru a proteja de praf și soluții. De acord cu eliminarea mobilierului și a deșeurilor de construcții inutile.

4. Avertizează-ți vecinii despre neplăcerile temporare pe care vor trebui să le suporte. Apropo, poate că unul dintre vecinii tăi îți va fi de mare folos: îți va da sfaturi profesionale, va împărți unelte, va lua unele lucruri temporar și chiar va oferi adăpost în timpul demontării sistemului de alimentare cu apă.

5. Înlocuiți geamurile și ușa din față dacă este necesar, dar este mai bine să lăsați instalatorii să facă acest lucru pentru a nu fi lipsit de garanție.

Renovarea pas cu pas a unui apartament cu propriile mâini

Orice lucrare de reparație începe cu comunicațiile și zonele superioare, cum ar fi tavanul, și se deplasează treptat în jos. Adică mai întâi firele, țevile, tavanul, pereții, abia apoi podeaua.

Imaginați-vă: dacă faceți o podea și apoi reparați pereții, pardoseala poate fi rănit. Și vopsirea tavanului va lăsa cu siguranță urme pe pereți, vor fi picături, chiar dacă lucrați cu o rolă.

Sfat.Înainte de a demonta lucrările, asigurați-vă că opriți mașinile de pe contor, opriți apa pentru a nu vă inunda vecinii și închideți robinetul de gaz.

Etapa nr. 1

Pentru a face ceva nou, trebuie să eliminați vechiul - toată lumea știe acest lucru. Deci, începem renovarea cu dezmembrarea. Nu abordăm totul deodată - efectuăm renovări majore în fiecare cameră treptat.

Scoatem candelabrele și le punem deoparte cablaj vechi: atingem locurile unde vor fi așezate firele, conectăm altele noi, calculând sarcina pe fiecare punct și întregul sistem în ansamblu. Schimbăm întrerupătoarele și prizele.

Începem lucrul din cele mai dificile locuri - bucătărie și baie, deoarece reparațiile acolo sunt cele mai minuțioase.

Etapa nr. 2

În primul rând, demontăm chiuveta din bucătărie, deșurubam cu atenție robinetele, după ce închidem mai întâi robinetul comun. Scoatem ușa din balamale și scoatem capcana veche. Înlocuim conductele și ne pregătim pentru un nou racord. Dezasamblam, respectând măsurile de siguranță, compartimentare interioara, care nu este portantă, combinăm bucătăria cu camera de zi.

Etapa nr. 3

Demontăm despărțitorul dintre toaletă și baie, realizând cameră comună. Demontăm baia, toaleta, chiuveta și conducta veche. Înlocuim țevile vechi cu plastic rezistent. Îndepărtăm plăcile de pe pereți. Dacă podeaua este netedă și fără defecte, o lăsăm, dar demontăm plinte.

Etapa nr. 4

Este foarte important să nivelați pereții în baie; tipul de placare va depinde de acest lucru. Acoperim tavanul cu chit și îl vopsim cu emulsie pe bază de apă. Nivelăm pereții, sigilând cu grijă toate crăpăturile și crăpăturile și le acoperim cu plăci noi.

Îl așezăm pe o pardoseală veche de gresie. Acum puteți instala o cabină de duș, toaletă, chiuvetă și puteți conecta o mașină de spălat.

Etapa nr. 5

În bucătărie demontăm podeaua veche, încercând să nu ne rănim, scoatem șorțul. Actualizăm tavanul, nivelăm pereții, acoperim zona de lângă chiuvetă și masa de tăiat cu gresie care vor proteja peretele de apă și abur.

Nivelăm podeaua cu o soluție specială și îi dăm timp să se aseze. Vopsim pereții, punem laminat, fără a uita de substrat. Conectam chiuveta. Acoperim sau demontăm cuptorul cu gaz în timpul lucrului, iar apoi departamentul de service face o nouă conexiune.

Etapa nr. 6

În camera, care acum a fost combinată cu bucătăria, demontăm ușile și podeaua. Începem să pregătim camera pentru finisare prin tencuirea tavanului și a pereților. Dacă este necesar, instalăm panouri de izolare fonică.

Instalare usa noua pe spumă. Abia după ce ușa este bine fixată, va trece cel puțin o zi, tencuim în jurul deschiderii. După absolvire munca pregatitoare lipiți tapetul, apoi așezați noua podea și înșurubați plintele. Puteți atașa candelabre și aplice.

Sfat. Nu uitați să utilizați atunci când lucrați cu chimicale mănuși și un respirator. Când vopsiți, aplicați bandă de montare pentru a proteja suprafața adiacentă.

Etapa nr. 7

Îndepărtăm podeaua veche din hol, umplem podeaua cu o soluție de autonivelare și îi dăm timp să se așeze.

Reparăm tavanul, etanșând golurile și fisurile. Nivelăm pereții și trecem bine peste ei cu un grund, deoarece camera este o zonă de trecere și poate exista umiditate de pe stradă. Așezăm podele noi, așezându-le pe un substrat moale. Acum puteți acoperi pereții cu tapet sau altele material de fațare, de exemplu panouri de plută.

După cum puteți vedea, deși reparațiile majore sunt supărătoare și costisitoare, sănătatea și confortul dumneavoastră psihologic sunt mai valoroase. Iar dacă faci singur reparațiile, vei economisi și mult, reducând costul de mai multe ori.