Pared mojada en un apartamento, qué hacer: consejos de profesionales. ¿Qué hacer si se moja la pared de una casa de ladrillos? Siempre hay un rincón húmedo en la casa.

¡Hola! Comprado en otoño una casa privada, de ladrillo, las paredes están revestidas con arcilla expandida. Ahora la temperatura exterior ha bajado a 17ºC, las esquinas empiezan a mojarse, miramos en el ático, todo está cubierto de escoria, ¿qué debemos hacer?

Galina, Kalachinsk.

¡Hola Galina de Kalachinsk!

Para responder a su pregunta, debe examinar minuciosamente la casa e identificar la causa fundamental de la humedad.

Lo más probable es que sus vendedores, los propietarios de la casa, hayan encontrado este problema; sería bueno preguntarles al respecto, si, por supuesto, es posible.

Los motivos de la aparición de humedad pueden ser muchos. Se trata de la penetración de humedad desde la parte inferior de las paredes hasta los cimientos debido a una impermeabilización insuficiente o incluso a la ausencia total de ella. /Entre la superficie del zócalo de cimentación y la fila inferior Enladrillado debe haber una capa de material para techos o sus análogos./

Estos incluyen las fugas de humedad de la lluvia con su acumulación en el relleno de arcilla expandida. Y las goteras pueden ocurrir a través del ladrillo en las uniones sueltas o desde el techo de la casa.

No se excluye que las paredes de la casa no sean lo suficientemente gruesas, lo que provoca su congelación y la formación de condensación con la aparición de agua en el interior de la casa. /El llamado punto de rocío./

Puede haber otras razones. Pero lo anterior suele ser lo más probable.

¿Qué hacer? La cuestión es compleja y depende en primer lugar de las razones identificadas.

Si la humedad penetra a través de la parte inferior de las paredes, debe intentarlo, lo que significa instalar impermeabilización entre las paredes y el suelo adyacente. En la práctica, esto suele ser como cavar una pequeña zanja de posible profundidad en este lugar (unos 30 centímetros) e instalar verticalmente un par de capas de material para techos, o mejor aún, aislamiento de vidrio. Recubrir las superficies verticales de la base de las paredes con una imprimación da un buen efecto. masilla bituminosa. Comenzando desde el fondo (desde debajo de la superficie de la tierra y con una elevación de varias decenas de centímetros por encima de ella). Esto se hace con material calentado al estado más alto posible (de modo que la misma masilla en un recipiente de metal comience a burbujear debido a la alta temperatura).

Esto minimiza la posibilidad de que la humedad del suelo ingrese a la parte inferior de las paredes.

Otras preguntas sobre el tema de la formación de condensación en locales.

Muchos han visto el efecto ventanas empañadas en una casa, en un apartamento, en un coche o cuando se moja una pared. Y nos preguntamos: ¿por qué pasa esto? Esto se basa en un proceso físico sencillo: la condensación, en particular, de la humedad del aire.
Aunque no sólo la humedad puede condensarse, así se forman planetas enteros tras la explosión del plasma de una supernova. Y esto sucede bajo ciertas condiciones de temperatura, presión y humedad del aire en este momento. Primero debes entender claramente qué es la humedad del aire.

Tratemos con la humedad del aire.

Humedad absoluta- este es el contenido real de agua en gramos en estado de vapor (gaseoso) en 1 metro cúbico de aire.

Humedad absoluta máxima- esta es la capacidad del aire para disolver la mayor cantidad de humedad y saturarse. En condiciones normales depende principalmente de la temperatura.

temperatura del aire	-30	-20	-10	0	10	20	30	40	50	60	100
contenido máximo de humedad gramos/m3	0.3	0.8	2	5	9.5	17	30	50	80	130	600

Humedad relativa- esta es la relación entre la humedad del aire absoluta y máxima, es decir, muestra cuánto vapor se disuelve actualmente en el aire, en relación con su contenido máximo posible a una temperatura determinada.

Y aquí podemos sacar las principales conclusiones. Cuando afuera hace menos -10 y la humedad relativa es del 50%, esto significa solo 1 gramo de vapor en el aire. En una casa o apartamento a una temperatura del aire de más + 20 y una humedad relativa del 50%, ya hay 8 gramos de vapor en un metro cúbico de aire.

Al ventilar una habitación, o simplemente liberar ese aire frío a través de la ventilación. cálida casa, se mezcla con tibio y se calienta. Pero como la nueva humedad que contiene no llega inmediatamente de ninguna parte, es decir, tomemos como ejemplo, lanzamos la mitad del aire frío, que tendrá unos 5 gramos de humedad, y se calentará hasta 20 grados, lo que significa que la humedad relativa en él será sólo alrededor del 25%, lo cual no es adecuado para una vida cómoda, ya que el aire con una humedad relativa tan baja tenderá a quitar (evaporar) la humedad de nuestras membranas mucosas, la nariz y la garganta se secarán y la consecuencias consiguientes.

Aunque en condiciones reales, debido a la actividad vital y al uso del agua en la vida cotidiana, al bañarse, lavarse o cocinar, es decir, fuentes de agua, la humedad relativa será del 30% al 40%.

Y la situación opuesta es cuando aire caliente, por ejemplo +30 grados con una humedad relativa del 90%, es decir, en él se disuelven casi 30 gramos de vapor, se encuentra con aire frío, también saturado con vapor hasta en un 90%, y se enfriado a una temperatura de, por ejemplo, + 10, que puede disolver como máximo solo 10 gramos en usted mismo. Entonces precipitará toda la humedad restante, es decir, los 20 gramos de más. Si esto sucede en la atmósfera, llueve.

Estas son las principales razones por las que las ventanas sudan o las paredes se humedecen.

La primera y principal razón es ¡porque tienen frío! Y, por supuesto, esto ocurre básicamente en toda la casa o apartamento sólo en invierno. La mayor parte del aire de la habitación tiene una temperatura de aproximadamente 22 grados y una humedad del 40%, es decir, el contenido de humedad es de aproximadamente 8 gramos por 1 metro cúbico. Las paredes frías, y más aún las ventanas, no tienen un aislamiento térmico ideal contra ambiente externo. Por lo tanto, cuando hace mucho frío afuera, menos 20 grados, la temperatura Ventanas de doble acristalamiento tal vez incluso por debajo de cero grados. Si hay un perfil de múltiples cámaras y una ventana de doble acristalamiento de tres cámaras, es poco probable que la temperatura de su superficie sea superior a más + 5 grados.

Aquí está el aire ambiental que, debido al aire natural, entra en contacto con una superficie fría y se enfría bruscamente, por ejemplo a 0 grados. Y a esta temperatura, el aire físicamente no puede disolver más de 5 gramos de humedad, por lo que el resto de 3 gramos precipita: se condensa en ventanas o paredes y aparece un efecto humectante, es decir, una superficie con una temperatura tan baja no tiene suficiente. Energía de vibración molecular para repeler la humedad. Y con una condensación intensa y constante, se dice que las paredes o las ventanas lloran.

segundo y también razón importante- demasiado alta humedad- más del 70% a alta temperatura. Por ejemplo, esto sucede cuando hierves agua en la cocina durante mucho tiempo, o cuando te duchas o te bañas, la temperatura puede alcanzar más de +40 grados y la humedad hasta el 100%. Con tal humedad y temperatura, incluso las paredes o ventanas con temperatura exterior+ 20 grados estarán en el punto de rocío. Esto significa que el vapor del aire también se condensará en estas superficies. Puedes ver fácilmente este efecto en el espejo del baño o simplemente respirando en el espejo.

Lo mismo ocurre con la ventanilla de un coche. Te sientas en una cabina fría y comienzas a respirar, se podría decir, caliente y muy aire húmedo de los pulmones. Es esta humedad la que se deposita en los cristales muy fríos del interior del coche.

La tercera razón es lo que yo llamaría híbrido. Cuando los propietarios sustituyeron las viejas ventanas de madera por otras nuevas de plástico. Los viejos ventanas de madera Había grietas, no tenían ventanas selladas con doble acristalamiento y por lo tanto había ventilación constante e incontrolada, lo que significa que siempre había baja humedad y baja temperatura en la casa. Esto no empañó las ventanas.

Y después de instalar nuevas ventanas de PVC, que son muy herméticas, mientras las paredes permanecían frías y sintiendo que no hacía mucho más calor, la gente, debido a ahorros banales y posiblemente a una mala ventilación, simplemente no ventila sistemáticamente cada habitación y no la usa. microventilación, que es posible en casi cualquier ventanas de PVC. Esto dejaba a la humedad sin ningún lugar adonde ir, y en algunas habitaciones había una humedad alta constante, que se condensaba en vidrios o paredes fríos, especialmente en los rincones donde había poco intercambio de aire. Esto significa que se crearon las condiciones para la rápida proliferación de esporas de moho; los hongos brotaron y las esquinas, o incluso todas las paredes, comenzaron a ennegrecerse.

¿Qué se necesita para evitar que las ventanas suden y las esquinas se pongan negras?

Eventos en las paredes. En primer lugar toda la casa necesita estar adecuadamente aislada, capa aislante de al menos 100 mm. Para casas privadas con mampostería de pozo, es mejor llenar el espacio de aire entre el exterior y pared interna- .. Este aislamiento tiene poros abiertos, lo que significa que tiene permeabilidad al vapor, lo que no permite que la humedad se acumule en la superficie, a diferencia del poliestireno expandido o la espuma de poliuretano. En una casa así, una ventilación normal es suficiente.

Para los apartamentos, la mejor opción es la espuma extruida, es coloreada y mucho más cara. Lo mejor es pegarlo sobre una superficie enlucida perfectamente plana, utilizando cola de poliuretano, que se aplica en todo el perímetro, o mejor aún, en la zona, para que quede bien ajustado y no queden huecos entre la pared y la espuma. Y enlucirlo por fuera con una capa lo más grande posible, en varias pasadas y cada una con una pared de refuerzo, especialmente lados soleados para protegerse de las condiciones climáticas.

Eventos de ventana. No importa cuántas cámaras haya en una ventana de doble acristalamiento o en el perfil de una ventana, incluso con un espesor máximo de unos 80 mm, no podrán aislar del exterior tanto como las paredes con un espesor de 500 mm. mmm! Es por eso que las ventanas siempre son las que pierden más calor, o mejor dicho, se enfrían.

La mejor opción, incluso para ventanas de plástico nuevas. instalar dos marcos como antes, a lo largo de los bordes de toda la pared, para que entre las ventanas selladas quede el máximo espacio de aire posible. Es mejor tener dos ventanas con unidades de vidrio de una sola cámara, entre las cuales habrá 100 mm adicionales de aire, y en total son unos 200 mm, que una ventana con unidades de doble acristalamiento de cinco cámaras. con un espesor total de 80 mm.

Otra variante - instale contraventanas modernas, o mejor aún, aisladas. Dado que en invierno la noche es larga, hasta 16 horas, es decir, podemos reducir la pérdida de calor a través de las ventanas una media de 10 horas diarias debido al espacio de aire adicional. Cuanto más aisladas y herméticas sean las contraventanas, mejor será el aislamiento de la ventana.

Y la última opción, que no resulta muy estética, es económica y práctica. O mejor aún, polietileno espumado, que se puede insertar desde el exterior entre la ventana de doble acristalamiento y el perfil del marco.
Para hacer esto, necesita pedir perlas de sellado más delgadas. El polietileno espumado tiene un muy bajo buen aislamiento térmico. Con 8 mm de espesor, es comparable, y tal vez incluso mejor, a una cámara completa adicional en una ventana de doble acristalamiento.

Si la ventana está sudando desde el interior o entre los marcos: esto significa que se ha roto el sello de la ventana de doble acristalamiento. Puede intentar sellarlo alrededor del perímetro con sellador, secarlo previamente en una habitación cálida y seca o reemplazarlo por uno nuevo.

Pero una casa o apartamento de este tipo le permite tener costos de calefacción significativos. paredes cálidas y ventanas en las que no caiga condensación y mantengan, mediante ventilación o ventilación frecuente, la humedad máxima confortable del 50% - 60%

A pesar de todas sus ventajas, una casa de ladrillo a veces puede presentar sorpresas muy desagradables. Cuando toda la construcción y Terminando el trabajo terminado, y la familia celebró una fiesta de inauguración, unos meses más tarde resulta que la pared en casa de ladrillo, y el propietario, perdido, rápidamente comienza a buscar razones y formas de corregir la situación.

Consejo. En el primer año después de la construcción, cuando las paredes aún no se hayan secado por completo, es casi seguro que la casa se congelará.
Pero algunas acciones para eliminar esta deficiencia deben tomarse solo después de uno o dos años, cuando finalice la contracción y el hundimiento de la base.

Las principales razones por las que se congelan rincones y paredes en una casa de ladrillos.

La razón principal son, por supuesto, las leyes de la naturaleza, o más bien, cálculos de construcción incorrectos, en los que estos factores se tuvieron en cuenta de forma incorrecta o errónea. La violación de las reglas para revestir ladrillos también influye en gran medida en la aparición de rincones húmedos en una casa de ladrillos, así como en el espesor insuficiente del propio ladrillo para una región climática determinada.

En este contexto, se debe prestar especial atención a las esquinas, que estructuralmente son puentes de frío. Por supuesto, ya en la fase de construcción se tuvo que prestar la debida atención al aislamiento térmico. Pero aunque estuvieran aislados, no es un hecho que se haya hecho de forma profesional y con materiales aislantes adecuados.

Es en la mampostería de esquina donde el papel más importante puede desempeñar un acabado incorrecto de las costuras. Rol principal en la aparición de este problema.

Algunas formas de eliminar los síntomas de congelación.

No debe tomar medidas inmediatas para aislar la habitación: aislamiento simple, especialmente con adentro prácticamente no tendrá ningún efecto, solo cambiará el punto de rocío y la humedad se condensará en otros lugares.

Por ejemplo, el aire frío entrará en contacto con el aire caliente del interior. Y esto empeorará significativamente la situación.

Consejo. El problema se detecta, por regla general, en la estación fría, pero debe solucionarse en la estación cálida, cuando es posible secar completamente la casa en su conjunto y Areas problemáticas En particular.

La mejor opción:

• costuras de sellado;
• aislamiento térmico de la fachada;
• aislamiento térmico de la cimentación.

Aunque es poco probable que sea posible el aislamiento térmico de la fachada si la fachada está revestida. En este caso, la única salida es realizar trabajos de aislamiento interno.

Aunque su efecto es mucho menor, si se realiza correctamente se solucionará el problema de congelación de esquinas y paredes.

Aislamiento y aislamiento de paredes y rincones problemáticos dentro de la casa.

Si aparece un problema en la casa después de que se hayan completado todos los trabajos de acabado, lo más probable es que tengas que hacer las reparaciones nuevamente, ya que las medidas cosméticas no darán resultados.

Es necesario realizar el siguiente trabajo:

• quitar papel tapiz, yeso;
• descoser las costuras;
• tratar las costuras y paredes con compuestos antifúngicos;
• la siguiente operación seria es cómo secar una casa de ladrillos, es decir, secar las paredes y la habitación misma.. La mejor manera de hacer esto es usar pistolas de calor, pero los dispositivos de calefacción domésticos también pueden resultar útiles;
• rellenar las costuras, huecos o grietas que hayan aparecido con espuma de poliuretano, formulaciones líquidas espuma de poliestireno, se pueden utilizar los llamados tipos de yeso "cálidos", que contienen partículas de poliestireno expandido, que tienen altas propiedades de aislamiento térmico;
• limpiar juntas y superficies tratadas y prepararlas para trabajos de enlucido;
• para realizar el yeso, la mayoría de las veces se requieren varias capas; para la primera, nuevamente, puede usar los mismos yesos "cálidos", pero también puede usar yesos normales, pero con la adición de aditivos hidrofóbicos, las instrucciones detallan cómo usarlos;
• También puedes aplicar una capa. aislamiento líquido con excelentes características de adherencia. Exteriormente se parece a la pintura y se aplica con rodillo o brocha. Además de su función principal, tiene características tanto antifúngicas como anticorrosivas, lo que permite utilizar este material, por ejemplo, para el anclaje de fachadas ventiladas, eliminando significativamente el efecto de “puentes fríos”.

Aplicación de técnicas arquitectónicas y de diseño no estándar.

Existe una forma arquitectónica de evitar la formación de los llamados "puentes fríos" geométricos: la construcción de esquinas biseladas o redondeadas del edificio. Pero no en todas partes, por razones obvias, se puede aplicar este método. Sin embargo, para disponer pilastras u otros elementos decorativos en la parte delantera es bastante posible.

Si se moja una esquina de una casa de ladrillos, para el mismo propósito, al instalar un techo de varios niveles, se puede hacer una caja especial o un nicho en el que montar la iluminación.

En modo de funcionamiento es excelente. dispositivo de calentamiento para calentar el aire y así desplazar el punto de rocío de la habitación más profundamente en la pared o incluso más cerca de su fachada. Del mismo modo, puedes organizar versión vertical tal diseño.

Aislamiento adecuado de la fachada: calidez y confort en una casa de ladrillo.

Se deben realizar trabajos básicos de aislamiento térmico para proteger la fachada. Y eso solo si la casa no está revestida o el propietario está dispuesto a cambiar su apariencia.

En primer lugar, es necesario estudiar la consistencia de las costuras y revestimientos del ladrillo. Si hay defectos, a veces se bordan con más relleno. tipos de aislamiento térmico yesos.

Uno de los más formas efectivas- El dispositivo de fachada ventilada es adecuado para casi cualquier latitud, excepto que a veces se cuestiona su uso en condiciones invernales muy duras, aunque en este caso muestra una eficiencia bastante alta.

Varios paneles térmicos, en particular los de poliestireno, tienen buenas propiedades de aislamiento térmico y rendimiento y, al mismo tiempo, su precio es bastante asequible.

Si obras de fachada aún no se han realizado y la casa se está preparando para terminar, incluso si no hay problemas de congelación y la pared no se moja casa de ladrillo, aún es necesario realizar las oportunas trabajos de aislamiento termico para que luego esto no se convierta en un problema y costes adicionales.

Congelación por grietas, motivos de su aparición.

Propietarios casas de ladrillo También puede haber un problema como la aparición de varias grietas: verticales, horizontales, oblicuas, telarañas, etc. Todo esto es el resultado de errores y errores de cálculo de la propia construcción.

Dependiendo de cómo se agrietó la pared de una casa de ladrillos y del tipo de grietas, se determina el frente principal de medidas que deberían detener su aparición posterior.

Las grietas existentes deben ser tratadas, ya que sin realizar los trabajos adecuados se producirá el proceso de destrucción de la casa, aunque a diferentes velocidades.

Los motivos de la aparición de grietas pueden ser los siguientes:

• contracción natural de la casa, el proceso dura entre 1 y 2 años;
• gran carga en los pisos, debido, por ejemplo, a un techo pesado;
• deformación de vigas portantes;
• deformación de la base por varias razones, una de ellas puede ser nivel alto agua subterránea y su congelación/descongelación desigual o profundidad insuficiente,
• así como la influencia de muchos otros factores.

Cómo "leer" las grietas correctamente

Muy a menudo, las grietas son evidencia de la llamada "contracción de la casa". Teniendo en cuenta el peso total de una estructura de ladrillo, esto es bastante natural, pero no siempre es así. Las violaciones de la tecnología de la construcción a menudo tienen una mayor influencia en su apariencia.

Por ejemplo:

1. La aparición de grietas verticales claras es evidencia de problemas con la base:
   • profundidad insuficiente para esta estructura;
   • efectos adversos sobre él debido a suelos agitados o en movimiento.
2. Las grietas oblicuas aparecen por varias razones:
   • hundimiento de suelos debido a su heterogeneidad;
   • las casas dirigidas en una determinada dirección indican un posible hundimiento, aunque aún no visible, de un rincón particular de la casa;
   • multidireccionales, por regla general, indican una multiplicidad de lugares de hundimiento del terreno.
3. Las grietas orientadas horizontalmente aparecen, con mayor frecuencia, debido a una violación de la tecnología de albañilería y especialmente debido a la calidad de la ligadura de las filas.
   Sus principales manifestaciones:
   • doblado de ventanas, puertas, techos con vigas;
   • el momento crítico es la extrusión de uno de los techos, pero en este caso la culpa es de la resistencia insuficiente del propio techo.
4. Las grietas arqueadas horizontales son el resultado de:
   • gran peso de los pisos;
   • paredes y (o) cimientos que no corresponden a dichos techos.
5. También pueden aparecer grietas verticales en la propia mampostería, normalmente en la unión de dos edificios. La razón de esto es la ausencia de junta de dilatación. Su instalación en tales casos es obligatoria para evitar consecuencias por diferentes velocidades contracción de dos edificios combinados.
6. Las grietas también pueden aparecer por otras razones no relacionadas con el proceso de construcción, por ejemplo, falta de reflujo de lluvia u otra entrada de agua en la pared, en los microporos del ladrillo. Esto es especialmente peligroso en horario de invierno o durante los deshielos, desde cuando temperaturas bajo cero, el agua helada actúa como una cuña y destruye la mampostería. Este tipo de fisura se reconoce bastante bien por su característico “camino”.

La causa de las grietas también se puede juzgar por su apariencia:

• expansión desde abajo: el techo ejerce una mayor presión sobre la pared;
• expansión en la parte superior de la grieta: los cimientos de la casa se asientan en el lado correspondiente.

Posibles formas de eliminar grietas.

Antes de elegir un método para eliminar y sellar grietas, es necesario realizar una prueba destinada a determinar el estado actual de la estructura, si el proceso está en curso o ya se ha detenido.

Para ello se utilizan marcas de control especiales: la fecha de su instalación se registra en una cinta de papel y se realiza un seguimiento durante varios meses. Si las cintas no se rompen, entonces el proceso de contracción u otros procesos se han detenido y lo más probable es que no aparezcan nuevas grietas.

Y si por el contrario, entonces tendrás que buscar el motivo de su aparición para poder elaborar un plan de trabajo adecuado.

Si la grieta ya no tiende a expandirse o agrandarse, se repara. material aislante del calor y enyesado. Para una fachada de azulejos, puede ser necesario colocar parcialmente ladrillos para restaurar la estética. apariencia Casas.

Y si la cinta se rompe, en función del tiempo durante el cual ocurrió, así como del tipo y dirección de la rotura, se determina una causa preliminar, seguida de un estudio más exhaustivo de todos los factores.

Lo más probable es que la solución al problema sea una de las siguientes:

• el uso de conductores metálicos para sujetar la mampostería de la pared;
• revestir parte de la pared, si es técnicamente posible;
• se puede utilizar un método para alargar el muro de carga o fortalecer los internos, lo que le dará resistencia e inmovilidad adicionales a la estructura;
• la remodelación parcial con medidas para fortalecer los cimientos es la forma más difícil y costosa; hacer todo con sus propias manos aquí no funcionará; necesitará asesoramiento y ayuda de especialistas. Además, es posible que necesite utilizar equipo especial.

¿Por qué hace frío en una casa de ladrillos y qué hacer?

Si dejamos de lado la percepción subjetiva, entonces el problema de una casa fría no es tan raro. A menudo, no es posible detectar el motivo de inmediato: la calefacción en la casa funciona correctamente y la temperatura del termómetro es adecuada, pero no hay comodidad.

Los propietarios de apartamentos a menudo se enfrentan a un problema como el de una pared mojada en el apartamento. A menudo surgen problemas en periodo de invierno cuando la diferencia de temperatura entre el exterior y el interior de la habitación es muy grande y la condensación comienza a depositarse en las paredes del edificio. Automáticamente surge la pregunta de qué hacer si la pared del apartamento está mojada y cómo solucionar este problema. Si no corrige la situación y deja todo como está, es muy posible que posteriormente se forme moho negro en las paredes, lo que es extremadamente peligroso para la salud humana, provoca enfermedades respiratorias y provoca complicaciones graves.

En este artículo, los lectores podrán descubrir por qué hay paredes mojadas en el apartamento y si la pared del apartamento se humedece, qué hacer y qué acciones tomar primero.

Razones por las que las paredes de los apartamentos se humedecen

Antes de comenzar a resolver el problema, vale la pena responder a la pregunta de por qué se mojan las paredes del apartamento y en qué etapa se produce el daño. Si el grado de humedad en la pared es muy alto, será necesario tomar una decisión radical y, sin demora, corregir la situación lo más rápido posible.

La primera señal que indica que las paredes del apartamento se están mojando es que su superficie se humedece, el papel tapiz comienza a desprenderse y el yeso se desmorona, y en la etapa final la pared se cubre con una capa de moho negro. Si ocurre tal fenómeno, es extremadamente importante determinar primero por qué las paredes del apartamento están húmedas. En el futuro, esto le permitirá elegir método correcto corregir la situación, incluyendo equipo necesario y materiales a utilizar. Las principales razones por las que las paredes de un apartamento se mojan mucho son las siguientes:

1. Un aislamiento insuficiente de las paredes o una impermeabilización deficiente provocan a menudo que las paredes del apartamento se mojen. Como regla general, esto se observa en casas antiguas y en apartamentos ubicados en los pisos más altos o más bajos. Cabe señalar que las paredes mojadas del apartamento son ultimo piso o en la primera aparición en periodo otoño-primavera, y no en invierno, como en otros casos.
2. Hay mucha humedad en la habitación o ubicación de la casa. Si estamos hablando acerca de En un edificio de ladrillo, una gran cantidad de humedad se eleva desde el sótano, lo que da como resultado una pared húmeda y antiestética en el apartamento.
3. Una ventilación insuficiente también puede ser la razón por la que las paredes del apartamento se humedecen. Por la misma razón, las ventanas interiores se empañan.
4. Muy a menudo la pared se humedece apartamento de esquina Qué hacer en tal situación preocupa a muchos propietarios. Esto se debe precisamente a la ubicación inconveniente del espacio habitable y al hecho de que las paredes de dicha vivienda están expuestas a factores negativos mucho más que en otros apartamentos.
5. El local ha sido reformado recientemente. Esta razón, que explica por qué las paredes de un apartamento se humedecen, es el único en el que tal consecuencia se considera natural. Como regla general, durante las reparaciones se utiliza una gran cantidad de materiales que contienen agua y una vez finalizados los trabajos necesarios, queda humedad en las paredes, especialmente si la habitación está mal ventilada. En tal situación, no debe preocuparse ni preocuparse por qué hacer cuando las paredes de su apartamento se mojen, pero es mejor esperar un poco y la humedad se secará por sí sola.

¿Qué hacer si la pared de tu apartamento se moja?

Habiendo descubierto por qué se moja la pared del apartamento, descubrimos que puede haber varias razones para la aparición y desarrollo de tal situación. En consecuencia, responder a la pregunta de qué hacer si la pared de un apartamento está húmeda solo es posible si se determina con precisión la causa del problema.

Por ejemplo, si una pared de un apartamento reformado se humedece, no se necesitarán manipulaciones especiales. Basta con ventilar bien el apartamento y mantener las ventanas abiertas un rato. Si los trabajos de reparación se realizan en invierno, vale la pena proporcionar calor al apartamento para que la humedad restante después de la reparación se evapore. Si la calefacción es buena, entonces las baterías son suficientes para este propósito, pero si no dan abasto, deberá encender la calefacción.

Si hay problemas con la ventilación, si la pared del apartamento está húmeda, solo un artesano experimentado le dirá qué hacer, aunque etapa inicial se puede tratar situación difícil por propia cuenta. Basta con retirar los objetos que interfieran. ventilación de alta calidad aire. Por ejemplo, si la humedad se acumula en un área pequeña detrás de las cortinas, entonces es muy posible levantar o quitar la cortina y alejar los muebles. En este caso, si la pared del apartamento se moja, tales acciones pueden solucionar rápidamente el problema. En general, el problema de qué hacer cuando las paredes de un apartamento se humedecen en ausencia de una buena ventilación se puede resolver de forma integral. Tendrás que comprobarlo todo. orificios de ventilación, que se encuentran dentro del apartamento y ventilan la habitación con más frecuencia. Además, vale la pena instalar una campana en la cocina para que exceso de humedad extendido.

Como ya hemos señalado, la razón por la que se moja una pared de un apartamento puede ser la falta de impermeabilización de alta calidad. Este problema Ya es más grave y no es fácil afrontarlo. Aquí solo puede haber una solución: aislar suficientemente la superficie de la pared. Como regla general, si las paredes de un apartamento se mojan, significa que las costuras están afuera los edificios cayeron en mal estado. ¿Qué hacer cuando las paredes de tu apartamento se mojan? en este caso, sólo un especialista puede asesorar. Esto requerirá una intervención seria, ya que la ventilación normal no puede resolver el problema.

¿Qué hacer si aparecen paredes mojadas en tu apartamento en invierno? Esta pregunta preocupa a muchos propietarios de viviendas que se enfrentan a un problema de este tipo. Además, si se toman medidas independientes en en este caso, sólo puedes empeorar la situación. Muchos no tienen la oportunidad de cumplir aislamiento adicional Con afuera edificios y, al colocar aislamiento desde el interior, sólo empeoran la situación al cambiar el punto de rocío. Como resultado, una pared mojada en un apartamento se volverá aún más húmeda en invierno y luego la humedad comenzará a acumularse debajo del aislamiento formando un charco. Es extremadamente importante comprender aquí que incluso si el propietario del apartamento es un escalador y constructor experimentado, no debe realizar el trabajo de aislamiento usted mismo, pero es mejor confiar artesanos experimentados y quién hará todo el trabajo con la mayor calidad posible.

Para tener una idea más completa de qué hacer cuando se moja una pared de un apartamento, vale la pena decidir qué herramientas y materiales se necesitan para realizar dicho trabajo, así como qué tecnologías son las más adecuadas para resolver el problema actual.

Herramientas necesarias para el trabajo.

Si las paredes de tu apartamento están húmedas, ¿qué debes hacer? Intentamos resolverlo en este artículo. Ya se han propuesto varias opciones para corregir la situación, sin embargo, lo más correcto sería contactar con especialistas que sin duda podrán solucionar el problema. Sin embargo, si es posible producir trabajo de renovación Para eliminar la razón por la que hay paredes mojadas en el apartamento, vale la pena prepararse con anticipación. herramientas necesarias. La lista de elementos obligatorios incluye los siguientes nombres:

• ruleta;
• nivel;
• martillo;
• sierra;
• grapadora y grapas;
• hilo de construcción o cordel;
• paleta;
• espátulas.

En este punto, la lista no está completa. Es probable que se requieran otros dispositivos y herramientas para realizar trabajos especiales. Aquí, cada ejecutante determina las herramientas de forma independiente, teniendo en cuenta las características específicas de la solución del problema. Además de las herramientas, es necesario encargarse de adquirir materiales especiales que se encuentran en el mercado de la construcción. A continuación, consideraremos algunos de los matices del aislamiento y la impermeabilización.

¿Cómo se realiza el aislamiento térmico en estancias donde la pared está húmeda?

Para responder a la pregunta de qué hacer cuando las paredes de un apartamento se mojan, podemos sugerir reforzar el aislamiento térmico existente. Esto eliminará la penetración de humedad y frío del exterior y dará el mayor efecto. Es importante que el aislamiento se realice tanto por fuera como por dentro.

Desafortunadamente, es casi imposible realizar este trabajo por su cuenta. Esta opción es adecuada para edificios independientes, primeros pisos, así como para edificios donde no es necesario subir a una altura significativa para completar el acabado.

Es extremadamente importante elegir el correcto. materiales de aislamiento térmico, que se presentan en grandes cantidades en el mercado de la construcción. Para realizar el trabajo, es mejor elegir fabricantes confiables que presten atención a altos características de calidad materiales. Es importante recordar aquí que incluso si aparecen paredes mojadas en el apartamento del piso superior, entonces vale la pena aislar el área desde el exterior y no desde el interior.

Si estamos hablando de edificio de apartamentos, entonces es casi imposible aislar las paredes en este caso, por lo que tendrás que limitarte a la decoración interior de las paredes, que ejecución correcta El trabajo dará un resultado garantizado de alta calidad. En este caso, conviene prestar atención a dos parámetros importantes:

• Cuando se moja una pared de un apartamento, primero es necesario determinar el coeficiente de absorción de agua del material utilizado. La velocidad y el grado de eliminación de la humedad del apartamento dependen de este indicador. Cuanto menor sea el indicador, mejores serán las propiedades repelentes al agua del material. Esto permitirá eliminar problemas como una pared mojada en un apartamento en invierno;
• Para determinar qué hacer cuando las paredes del apartamento se mojan, vale la pena aislar las paredes, pero al mismo tiempo tener en cuenta el grosor de la capa comprada para el acabado del material. Aquí es importante lograr una densidad tal que haya un coeficiente de conductividad térmica suficiente. Si el coeficiente es pequeño, entonces será necesario adelgazar la capa.

Solo teniendo en cuenta todos estos puntos se puede lograr una reducción significativa de la humedad en el apartamento y devolver la pared a su aspecto original. Para responder a la pregunta de por qué hay paredes mojadas en el apartamento y qué hacer si la pared del apartamento se moja, basta con estudiar los aspectos teóricos de esta pregunta y ponerse en contacto con un especialista para obtener consejos prácticos.

¿Cómo aislar los cimientos si la pared del apartamento está húmeda?

¿Qué hacer si las paredes del apartamento están mojadas en invierno y el apartamento está ubicado en el primer piso de la casa? De hecho, el problema aquí se puede resolver con bastante facilidad. Solo necesitas aislar la base. Esta acción es especialmente relevante para aquellos que estén interesados ​​en dotar a su hogar de un mayor aislamiento acústico. Esto no solo solucionará el problema de una pared mojada en la habitación de un apartamento en invierno, sino que también eliminará los ruidos y sonidos desagradables.

Aquí vale la pena dar preferencia a materiales que tengan un alto coeficiente de absorción de ruido, ya que esto ahorrará tiempo en reparaciones e instalación de aislamiento acústico. La clase de inflamabilidad de los materiales es extremadamente importante para eliminar la posibilidad de un incendio repentino. La mejor opción puede convertirse en un material de clase G1, ya que el aislamiento térmico, incluso durante la combustión, no provoca la aparición de una fuente de llama abierta. Cabe destacar varios de los materiales aislantes y a la vez insonorizantes más habituales. La lista de los más famosos incluye lo siguiente:

• La lana mineral es un material muy común que tiene un bajo costo y excelente. especificaciones. Cuando las paredes de un apartamento se mojan, un maestro experimentado puede aconsejarle qué hacer y lo más probable es que le diga que, a pesar de lo bueno indicadores de desempeño, la lana mineral para aislamiento no es la mejor una buena eleccion. Lo que pasa es que el material tiene un alto coeficiente de absorción de agua;
• La espuma de poliestireno es una excelente opción si no sabes qué hacer si una pared de tu apartamento se moja. El material es adecuado para interiores y acabado exterior, mientras que prácticamente no absorbe la humedad. La desventaja es la baja capacidad de transmisión de vapor. Esto no permite que el aire circule libremente. Además, cuando se enciende, la espuma comienza a liberar toxinas;
• Yeso “cálido”, que se utiliza para aislar paredes por dentro y por fuera. El uso de dicho material es especialmente relevante si aparecen paredes mojadas en el apartamento del último piso. Esto se debe al hecho de que el material no es aislamiento tradicional y no absorbe la humedad. Además, este yeso tiene excelentes propiedades de aislamiento acústico. La desventaja es que el recubrimiento es demasiado pesado. El material no es adecuado para casas privadas, ya que requiere una base reforzada;
• El aislamiento de corcho se utiliza cuando decoración de interiores. Si no tiene idea de qué hacer cuando la pared de su apartamento se moja, debe prestar atención a este material, que tiene una baja conductividad térmica, pero también es liviano. Se considera que la desventaja del recubrimiento es una mayor inflamabilidad.

Esquema de aislamiento de superficies si la pared del apartamento se moja.

Muchos propietarios de apartamentos están interesados ​​​​en saber dónde ir si hay una pared mojada en el apartamento y qué hacer en tales casos. De hecho, sólo puede haber una solución: visitar compañía de construcción, que ofrece servicios similares. Esto proporcionará inmediatamente varias ventajas. Por un lado, usted decidirá qué hacer cuando la pared del apartamento se moje y, por otro lado, recibirá un trabajo de alta calidad que no requerirá reelaboración en el futuro. Otro punto importante es que el maestro tiene una idea de qué hacer si hay una pared mojada en el apartamento, lo que significa que hará todo. trabajo necesario estrictamente de acuerdo con la tecnología. Por ejemplo, podemos dar el siguiente algoritmo para terminar una sección de una pared.

1. Se prepara el lugar de trabajo, es decir, se limpia de polvo y escombros, después de lo cual se le aplican yeso nivelador y una imprimación. La base para seguir trabajando está lista y ahora deberá pegarle la espuma y luego asegurarla con tacos especiales.
2. Cada hoja debe ser procesada. composición adhesiva, y luego presiónelo sobre la superficie preparada y presione bien. Es mejor colocar las hojas en forma de tablero de ajedrez, aumentando así la resistencia de la estructura.
3. La fijación con tacos se realiza alrededor del perímetro, siendo necesario perforar agujeros en el material.
4. Después de pegar y fijar las láminas, el acabado terminado se cubre con malla de refuerzo y diseño general borracho. Las paredes están decoradas con pintura y se les aplica una capa de yeso decorativo.

Mayoría opción sencilla El aislamiento de la pared, que determina qué hacer cuando la pared del apartamento se humedece, es aislar la superficie del exterior con un yeso especial "cálido". El material se aplica a malla de yeso y luego decorado.

Aislamiento de paredes desde el interior si la pared del apartamento está húmeda.

Esta opción sigue siendo la única cuando el propietario no sabe qué hacer cuando la pared del apartamento de la esquina se humedece mucho y adónde acudir si hay una pared mojada en el apartamento. De hecho, si no es posible aislar la estructura desde el exterior, es importante considerar el procedimiento para aislar las paredes desde el interior. Los expertos recomiendan utilizar cualquiera de los materiales anteriores en este caso, pero el aislamiento debe elegirse teniendo en cuenta las dimensiones individuales de las paredes, así como las capacidades financieras de los propietarios de las habitaciones. Desde este punto de vista, todavía no vale la pena utilizar poliestireno expandido, ya que puede encenderse fácilmente y, por lo tanto, amenazar la vida de los residentes.

Todo el proceso de aislamiento se desarrolla en varias etapas. Cada etapa es sumamente importante para el resultado general, ya que permite completar el acabado con la mayor calidad posible y con la expectativa de uso a largo plazo en el futuro. El algoritmo de acciones en este caso es el siguiente:

1. Las paredes deben prepararse previamente limpiándolas de suciedad y papel tapiz viejo.
2. Impregna la superficie con una imprimación.
3. Ensamble el marco de perfil metálico o bloques de madera. El paso de fijación debe ser de 40 a 60 cm.
4. El aislamiento se coloca en celdas, si es necesario se pueden cortar las láminas.
5. Posteriormente se recubre el revestimiento con placas de yeso y se remata con yeso.

Conclusión

Si no tiene idea de qué se le ocurrirá cuando la pared de su apartamento se moje, le recomendamos que se ponga en contacto con artesanos experimentados que completarán todos los trabajos de acabado en el menor tiempo posible y le salvarán de este problema.