Qué hacer si la parcela es pequeña, pero es necesario colocar una casa y un garaje. Hay una solución: construir una casa combinada con un garaje. ¿Qué es necesario proporcionar?
Comodidad de una casa con garaje
Para los propietarios de una gran finca, puede que no sea importante dónde colocar el almacenamiento del coche: en las inmediaciones de la casa o en el límite del terreno. Sin embargo, es más racional construir una casa combinada con un garaje. Esto es especialmente cierto para áreas pequeñas, que, por regla general, se asignan a complejos residenciales. ¿Por qué?
- Construcción y Materiales de decoración en proceso de construcción. Sólo una pared, la que está adyacente a la casa, está construida con materiales caros. Para otros, puedes utilizar otras opciones. Pero no usado.
- Comodidad garantizada. Los propietarios y miembros de la familia no necesitan correr de una habitación a otra con un paraguas en un clima helado o fangoso. Por lo general, planifican una entrada adicional a la casa directamente desde el garaje.
- Es más fácil controlar la seguridad de un automóvil que en una estructura separada. Puedes utilizar un único sistema de seguridad en casa.
- Se puede utilizar como cuarto de servicio adicional: coloque cosas, armarios, cajones que rara vez se utilizan.
- Un sótano para almacenar verduras y conservas debajo del garaje será más cálido y de más fácil acceso.
- Importante ahorro en comunicaciones: un sistema compartido con la casa siempre es más barato. Si instala termostatos, la temperatura dentro de la habitación será aceptable para el automóvil, pero no habrá un gran flujo de refrigerante. Un automóvil que se almacena en un lugar cálido se estropea menos, la carrocería dura más y su funcionamiento es confiable.
- Si la casa es empotrada, el propietario ahorra tiempo en limpiar territorio adicional de nieve, el espacio para el automóvil y las entradas de vehículos están ubicados de manera compacta.
- Conveniente para almacenar herramientas de jardín: cortadoras de césped, motosierras, podadoras, mangueras de riego, que por cierto se pueden utilizar para lavar coches, herramientas y equipos para quitar la nieve.
- Alberga un taller o un rincón para trabajos de reparación.
No coloque calderas de calefacción de ningún tipo de combustible en esta estancia. Esto es peligroso desde el punto de vista del incendio. Además, no almacene combustible (leña, briquetas, carbón) ni siquiera para chimeneas, barbacoas y barbacoas.
¿Cuáles son las características de tales casas?
Por separado garajes de pie tradicionalmente considerados edificios auxiliares. A menudo, en su construcción se utilizan materiales económicos. Materiales de construcción, y muchas veces ni siquiera piensan en terminar. Por el contrario, los garajes integrados en el conjunto de la casa están diseñados en la misma clave estilística: color, decoración, techo.
Preste atención a varias características:
En áreas pequeñas, definitivamente eligen un proyecto con una habitación incorporada para un automóvil; de lo contrario, se trata de organizar un lugar acogedor. trama personal puedes olvidar Uno independiente ocupa mucho espacio, ya que además del edificio en sí, es necesario hacer un área ciega confiable a su alrededor, un camino de entrada.
Una casa con garaje debe ubicarse de manera que haya un acceso conveniente. Si cada vez tienes que hacer complejas piruetas por el patio para entrar, se pierde el sentido de estar allí. Cualquier proyecto debe mejorar la comodidad de la vida y no agregar problemas.
Analiza tus finanzas. La construcción de un edificio con un garaje adjunto puede aumentar el costo total del trabajo. Debe ser hecho techo adicional, instale una caldera de calefacción más potente. Te ayudará a ahorrar proyecto de presupuesto con garaje incorporado.
Asegúrese de pensar en la perspectiva. Si, después de construir una casa, finalmente piensa en comprar otro automóvil, planifique inmediatamente comprar dos automóviles.
Considere si guardará en él una bicicleta, ciclomotor, motocicleta, moto acuática o moto de nieve. En este caso, las dimensiones aumentan.
Un punto importante es el aislamiento acústico. Es poco probable que el sonido del motor de un automóvil arrancando debajo del dormitorio o al lado de la guardería agregue comodidad a la vida.
Las tecnologías de la construcción mejoran constantemente. Actualmente, es posible erigir estructuras de forma arquitectónica compleja y conectar varios edificios funcionales.
¿Qué puedes hacer para que tu garaje dure más?
Para mayor comodidad, proporcione un vestíbulo de transición para reducir la pérdida de calor en la casa. Asegúrese de proporcionar calefacción. Instale termostatos en las baterías para configurar temperatura optima y no sobrecargue la caldera. Por un lado, ahorras en gasolina o electricidad y, por otro lado, no desperdicias dinero adicional reparando periódicamente tu coche.
Drenar. No es raro que los propietarios se muden allí durante la lluvia o la nieve. Los charcos se acumulan en el suelo, aumentando la humedad general del aire, lo que afecta negativamente a la máquina y a la estructura. Instale un drenaje que drene el agua de la habitación más allá de los cimientos y el área ciega.
En tales estructuras a menudo se acumula condensación, para evitar esto, planifique la ventilación. Puede ser suministro y escape a través de un ventilador o pasivo ( orificios de ventilación en las partes inferior y superior de paredes opuestas). Estos sistemas impiden la entrada de gases de escape, olores de combustible y lubricantes a locales residenciales.
Excepto sistema común Para la seguridad del hogar, es aconsejable proporcionar sistemas de seguridad. Como regla general, cuando los propietarios llegan a casa, apagan completamente el sistema de seguridad y los ladrones pueden abrir la puerta y robar el automóvil.
Es racional instalar en tejados. paneles solares, esto le permitirá ahorrar significativamente dinero en electricidad.
Incluso en la etapa de planificación, es necesario incluir en el paquete. documentación del proyecto. Este es un requerimiento legal. Todas las construcciones deben estar legalizadas.
Casas con garajes incorporados
Esta es una opción para áreas pequeñas. Una opción es ubicarlas bajo el nivel del suelo en planta baja. Para implementar un proyecto de este tipo, debe asegurarse de que el nivel del suelo agua subterránea fue suficiente. De lo contrario, en lugar de un coche, tendrás que comprar un anfibio o instalar bombas de drenaje (lo cual es completamente irracional). Organiza un descenso suave.
Al planificar, es necesario tener en cuenta ciertos caracteristicas de diseño Casas. El ancho de la habitación para un automóvil debe ser 2-3 veces menor que las dimensiones totales de la casa. ¿Para qué sirve? Si el tamaño ya no es posible, las particiones de soporte se pueden instalar correctamente.
Opciones adjuntas
Este proyecto requiere un poco más de materiales que la versión anterior. Pero puedes ahorrar en materiales de insonorización y prescindir de insonorizar el techo. Basta con montar el cinturón insonorizante solo en la pared adyacente a la casa y se solucionará el problema de la comodidad en las salas de estar.
En esas habitaciones es más fácil hacer sistema de drenaje. En este caso, puedes construir más. sistema sencillo ventilación y calefacción, esto no afectará en modo alguno al confort de la vivienda.
El único inconveniente es el gran tamaño. A menudo, los diseños de estas casas no encajan en la geometría de parcelas pequeñas (especialmente en las esquinas). En este caso, es necesario considerar un proyecto con un garaje incorporado o construir un edificio separado.
Arreglar base confiable. El coche ejerce mucha presión sobre los cimientos del edificio. Los cimientos se construyen simultáneamente. De lo contrario, con el tiempo, puede comenzar a encogerse y el garaje adjunto se alejará de la casa, formando grietas.
Un poco sobre las desventajas
Ya hemos hablado de las ventajas, pero no hay nada perfecto en el mundo. Habiendo conocido las desventajas, es más fácil tener en cuenta todos los matices en la etapa de planificación y construcción:
- El lugar presenta riesgo de incendio.
- Puede haber una mayor pérdida de calor en periodo frio. Abierto puertas de garaje sacará todo el calor de la habitación.
- Se necesitan inversiones financieras adicionales para aislamiento térmico, materiales de insonorización, un sistema de ventilación más fiable e impermeabilización de la habitación.
- Un garaje ubicado en la planta baja ocupa un espacio que se puede utilizar para una habitación completa. Este problema surge cuando la familia crece.
- Se debe realizar una limpieza a fondo con regularidad. De lo contrario, en las viviendas entrará suciedad mezclada con humedad, restos de aceite y combustible.
- Tendremos que luchar contra los olores.
Es necesario realizar periódicamente una limpieza a fondo y combatir los olores.
cada propietario casa de Campo sabe lo importante que es tener no solo un automóvil, sino también un área especialmente equipada para él, donde se puedan crear condiciones cómodas para guardar y mantener el automóvil. Hoy en día existen varias opciones para colocar un garaje en un sitio. El artículo discutirá diseños de casas con garaje bajo un mismo techo: las ventajas y desventajas de dicha solución, así como las características de planificación y construcción.
Proyectos de casas de un piso con garaje bajo un mismo techo: ventajas y desventajas.
Dispositivo de ventilación en sótano y sótano de garaje. Ventilación de un garaje metálico.
¿Qué requisitos debe cumplir un proyecto de casa con garaje para 2 coches?
Para que el uso de los garajes en los años siguientes sea cómodo, incluso en la etapa de planificación y construcción es necesario cumplir con ciertos estándares, incluidos los principales:
- el área asignada para un automóvil no debe ser inferior a 18 m². Esto es necesario principalmente para que casi cualquier un coche. Al fin y al cabo, aunque hoy las dimensiones de tu coche sean muy modestas, en unos años todo puede cambiar, y esto hay que tenerlo en cuenta;
Con garaje para 2 coches.
- las normas prevén el siguiente espacio libre: 70 cm a derecha e izquierda, y al menos otros 70 cm de reserva en la parte delantera y trasera del vehículo;
- La puerta del garaje debe ser tal que la salida no presente ninguna dificultad. Generalmente tamaños estándar son de 2,5x2 m de ancho y alto, respectivamente. Las normas de altura para el garaje de una casa privada también estipulan que el techo del maletero debe tener al menos 2,2 m.
¡Consejo útil! Dado que el automóvil está hecho de metal, es fácilmente susceptible a la corrosión si se almacena en condiciones inadecuadas. Por tanto, es recomendable prever sistemas de calefacción y ventilación de alta calidad.
Estilos y materiales para construir una casa con garaje bajo un mismo techo: ejemplos de fotografías.
Al mirar fotografías de garajes en casas privadas, no se puede dejar de notar que a menudo esta parte del edificio parece inorgánica con el entorno que la rodea. A menudo, el garaje parece antinatural en el contexto. casa exquisita, estropeando la percepción de la imagen completa con su apariencia.
Consideremos qué materiales se pueden utilizar para la construcción y qué estilos de diseño son los más adecuados para la construcción.
- Una finca rusa o, más simplemente, una casa de madera, con o sin garaje. Como regla general, estos edificios de madera son populares fuera de la ciudad y rara vez se construyen dentro de grandes ciudades. asentamientos. Mirando los proyectos de casas de madera con garaje, puedes ver lo que material familiar, cómo se puede utilizar la madera para implementar ideas muy inusuales pero bastante prácticas.
- en casa estilo ingles Se distingue por su sencillez y al mismo tiempo sofisticación. Líneas simples y formas geométricas Se puede complementar con columnas o estuco, lo que distingue la casa del resto. Se puede utilizar una amplia variedad de materiales para la construcción. Incluye garaje.
- Imperio es el estilo más solemne, en el que cada elemento del edificio debe crear un ambiente festivo. No es la solución más fácil cuando estamos hablando acerca de sobre la necesidad de disponer un garaje adjunto a la casa. Las fotografías, sin embargo, demuestran perfectamente lo espectacular que puede ser el resultado si se aborda este tema con la debida atención.
¡Consejo útil! Entre ideas no estándar puedes considerar el proyecto casa de un piso con buhardilla y garaje. La implementación de esta idea creará espacio habitable adicional incluso si el garaje y las habitaciones superiores deben agregarse a una casa existente.
Los mejores materiales para implementar proyectos de casas con garaje: ejemplos de fotografías.
En cuanto a elegir el material de construcción más adecuado, conviene sopesar detenidamente todas las ventajas y desventajas de cada opción. Veamos brevemente los más populares:
- Las casas de madera “respiran” mejor que nadie y son muy respetuosas con el medio ambiente. En cuanto a las principales quejas: la inflamabilidad y la tendencia a pudrirse, los compuestos de procesamiento modernos han resuelto estos problemas durante mucho tiempo. Por tanto, el único inconveniente importante de esta solución es el elevado coste del material;
- hormigón celular o bloques de hormigón celular– materiales con excelente características de aislamiento térmico. Entre otras ventajas, cabe destacar excelentes propiedades de insonorización, no inflamabilidad y un índice de resistencia bastante alto. Sin embargo, no debemos olvidarnos de las desventajas, por ejemplo, en el caso de utilizar mortero de cemento y arena para mampostería, se garantiza la presencia de puentes fríos y el pegamento especial costará varias veces más;
- Brick sigue siendo el líder indiscutible durante muchos años. Las peculiaridades de este material incluyen su gran peso, motivo por el cual es necesario sentar una base confiable. Además, el costo del ladrillo no se puede considerar bajo, lo que, sin embargo, está plenamente justificado por su resistencia, propiedades de aislamiento térmico y larga vida útil.
Proyectos de casas con garaje y casa de baños bajo un mismo techo: características de combinación.
A pesar de que la implementación de un plan para una casa de un piso con garaje es en sí misma no es una tarea fácil, muchos propietarios no se detienen ahí, sino que crean además otros edificios: un mirador, una sauna, una terraza, etc. A menudo se incluyen en los proyectos. casas de un piso con garaje y terraza con baño, que por sí solos ocuparían demasiado espacio libre en el solar.
La casa de campo se puede diseñar con la máxima comodidad, por ejemplo con una casa de baños y un garaje incorporados.
Esta solución tiene sus propias dificultades, pero al mismo tiempo conserva las ventajas que existen en el caso de cualquier combinación: ahorrar tiempo, esfuerzo y materiales de construcción. Además, no es necesario recorrer una distancia significativa de un objeto a otro.
También puedes considerar opción interesante más uso racional recursos disponibles. Por ejemplo, puede calentar un garaje utilizando una estufa ubicada en una casa de baños. A veces esta opción se utiliza para calentar parcialmente la casa. Sin embargo, en este caso es importante diseñar este momento para que el calor de la estufa no se pierda, sino que se pueda aprovechar.
Con garaje y baño bajo el mismo techo.
¡Importante! Este método de calentamiento se utiliza mejor como método de calentamiento adicional. Además, este método no resulta muy eficaz cuando se trata de locales cuya superficie supera los 100 m².
Mirando fotos de casas de un piso con garaje, y más edificios complejos, en el que se proporciona un ático o una casa de baños, uno no puede dejar de notar que tal solución no es solo una oportunidad para ahorrar dinero. Para muchos, esta es una oportunidad para diseñar una casa que sea lo más cómoda de usar posible, permitiéndoles almacenar y mantener cómodamente los automóviles de la familia.
Como dijo una vez un clásico de la literatura rusa: problema de la vivienda Mimó a los moscovitas y resultó estar equivocado. El problema de la vivienda afecta no sólo a los habitantes de la capital, sino a todo el mundo en general. Un techo sobre la cabeza es algo sin lo que una persona no puede prescindir. En nuestra Patria, cada persona se esfuerza por adquirir propio apartamento o su propia casa, creyendo con razón que vivir en apartamento alquilado extremadamente miope, ya que hay que pagarlo prácticamente lo mismo que una hipoteca.
Al mismo tiempo, después de haber pagado una hipoteca durante 10 a 15 años, una persona recibe la propiedad de 2 a 3 habitaciones con cocina y baño y una vejez tranquila en el futuro, y después de vivir durante 15 años en un apartamento alquilado. , simplemente pierde estos quince años.
Tener un apartamento propio es, por supuesto, bueno, pero no a todo el mundo le gusta vivir en una caja de hormigón, especialmente si esta vida se desarrolla en una gran metrópoli.
Por lo tanto, cada año el número de personas que buscan trasladarse a lugar permanente residencia en las afueras. Compre allí unos seiscientos metros cuadrados de terreno y construya su propia casa con garaje, baño y otras delicias de la vida rural con las comodidades de la ciudad.
Legalizar el futuro garaje
Por supuesto, esto tiene sus problemas. Nadie te permitirá construir algo sólo porque viste una foto de una casa con garaje en Internet y querías tener uno. Los estafadores que aún triunfan se ven obligados periódicamente a demoler sus edificios ilegales. Para no caer en la pista de la justicia, es necesario, en primer lugar, legalizar la construcción.
Legalizar dicha construcción significa obtener el permiso de las autoridades locales. Sólo se puede expedir al propietario. parcela, sobre el cual él (el propietario) va a construir una casa con buhardilla y garaje.
Además, los documentos que recibas deben indicar claramente que además de una casa con ático, también vas a construir un garaje. Es mejor comentar todos estos matices con antelación para no volver a ellos cada vez que quieras construir algún tipo de ampliación al lado de la casa.
Opciones de casas de campo
La opción más sencilla y económica para una casa de campo es una construcción de madera. Mantiene bien el calor, es respetuoso con el medio ambiente y, como resultado, no tiene ningún efectos dañinos sobre la salud humana.
Pero si desea construir viviendas para varias generaciones de su familia, entonces es mejor construirlas con ladrillos. Una casa de ladrillos durará cientos de años y, lo que es más importante, nunca se quemará, es decir, prácticamente no teme a los incendios.
Antes de comenzar la construcción, debe desarrollar un proyecto para el futuro edificio o simplemente buscar algo adecuado en Internet, por ejemplo, estudiar los diseños de casas con garaje y elegir la que más le convenga.
En general, este enfoque de construcción es el más racional, ya que ahorra tiempo y dinero. Después de todo, no todos somos capaces de crear. propio proyecto, por lo tanto, todavía tendrá que ser encargado por alguien.
La persona a quien se lo solicite hará precisamente eso, buscará el proyecto en Internet y se lo venderá como propio. Por supuesto, siempre existe la posibilidad de que se encuentre con una persona honesta y él trabaje concienzudamente con el dinero que recibió de usted. Al elegir un proyecto para su futuro hogar, debe decidir la ubicación del futuro lugar de almacenamiento de su automóvil.
Colocación de garaje
Se puede colocar en el sótano o en el sótano debajo de los espacios habitables. Se puede adosar directamente a la casa sobre los mismos cimientos. Sin embargo, si la superficie del terreno lo permite, lo mejor es construir una caja para el coche un poco hacia un lado. Esta ubicación de este edificio tiene ventajas innegables y no costará más, y tal vez incluso más barato que las dos primeras opciones.
Como regla general, incluso las personas ricas tienen escasez de dinero y se ven obligadas a contar cada rublo, por eso cuando hablan de viviendas suburbanas, se refieren a cabaña con garaje construido ligeramente alejado del edificio principal. El hecho es que construirlos sobre los mismos cimientos que la casa o, por ejemplo, en el sótano es, por supuesto, tentador, pero también algo complicado.
Casa y garaje sobre los mismos cimientos.
Si estás haciendo una base casa de ladrillo, entonces debe ser lo suficientemente potente para soportar la carga gran edificio. Al mismo tiempo, un garaje es relativamente habitación pequeña, cuya altura rara vez supera los dos metros.
El espesor de los muros del garaje es también prácticamente la mitad del espesor de los muros del edificio principal. De esto se deduce que la carga sobre una misma base en sus diferentes partes no será uniforme, lo que significa que con el tiempo se puede formar una grieta en la unión de la casa y el garaje.
Por supuesto, puede prescindir de una grieta si los combina con un cinturón blindado común; en este caso, la diferencia de cargas sobre la base afecta notablemente menos y no afecta de ninguna manera. apariencia Casas.
Instalar un cinturón blindado es una tarea que requiere mucha mano de obra, pero este no es su único inconveniente. Porque estarán conectados pared común, entonces es muy probable que su espacio habitable huela constantemente a garaje.
Esta molestia también se puede eliminar si se realiza entre la vivienda y el garaje. puertas dobles. Mayoría de una manera confiable Para evitar la penetración de olores del garaje en el espacio habitable, es necesario disponer entre ellos otra habitación ventilada, por ejemplo, una sala de calderas.
En general, este diseño de la casa está bastante justificado si tiene sistema confiable Ventilación, que puede ser natural o forzada.
Garaje en planta baja.
En cualquier caso, una buena ventilación no vendrá mal, porque aparte de garaje adjunto, probablemente también habrá un baño dentro de la casa, así que ¿por qué no colocarlo sobre los mismos cimientos que la casa?
La segunda opción, un garaje ubicado en el sótano, también tiene derecho a existir. Sin embargo, quizás su única ventaja sea que el coche, que está prácticamente delante de nuestras narices, estará siempre a mano.
Un proyecto así tiene muchas más desventajas que ventajas. El primero de ellos es el precio. Será bastante caro tanto en términos de dinero como de mano de obra. La idea de guardar el coche en el sótano tiene otras desventajas igualmente importantes.
El primero de ellos, por así decirlo: ambiental: los vapores de combustibles y lubricantes llegarán inevitablemente a los pisos superiores.
La vida en tales condiciones se volverá incómoda y perderá todo el encanto de la existencia en zonas rurales. Cualquier mal tiempo, la lluvia, por ejemplo, provocará inundaciones y será muy difícil evitarlas.
Sin embargo, numerosos proyectos casas de dos pisos con garaje en la planta baja indican que esta idea es muy popular entre la gente. Esto es comprensible, ya que en este caso no solo tendrá un techo sobre su cabeza, sino el techo de una casa con garaje.
Garaje al lado de la casa.
Para ser justos, hay que decir que los proyectos de casas de un piso con garaje no son menos populares. Especialmente en los casos en los que el garaje no se encuentra bajo el mismo techo que la casa, sino que se sitúa un poco más alejado.
El hecho es que cuando combinas una casa y un garaje en un todo, este todo debería verse así, es decir, ambos edificios deben ser de ladrillo.
Si el lugar donde se guarda el automóvil está ubicado a un lado, entonces puede ser de madera o de metal, lo que le da al propietario las manos libres y le permite ahorrar significativamente.
Una estructura de metal será mucho más económica que una de ladrillo. Lo mismo puede decirse de un garaje de madera, que tiene sus desventajas y una serie de ventajas.
Entre las desventajas de un garaje de madera, la principal es que está construido con material inflamable. En cuanto a las ventajas, hay muchas. El principal es el bajo precio. Garaje de madera en una casa privada - esto es Mejor opción, para los rusos de ingresos medios.
Fotos de casas con garaje.
Proyectos arquitectonicos casas de campo Es imposible imaginarlo sin un garaje. Esta sección contiene mejores proyectos casas de huéspedes Z500. se distinguen diseños cómodos casas de huéspedes, soluciones que ayudan a ahorrar dinero durante la construcción de una casa de huéspedes, y posteriormente a reducir los costes de mantenimiento de la casa.
Aunque los desarrolladores no siempre pueden decidir qué garaje cuesta menos: uno combinado con una casa o uno separado. Pero además de la cuestión del precio, también hay que tener en cuenta las necesidades individuales de cada promotor. Es importante tener en cuenta que el diseño de una casa con garaje para 1 automóvil brinda a los propietarios mayor comodidad y beneficios que los diseños de casas con garaje independiente. Pero esta condición sólo es factible si se ha realizado un diseño competente y un cálculo profesional de las estructuras. También es mejor confiar el diseño de proyectos de casas con garaje para 1 automóvil a especialistas.
Esquema de una casa con garaje para 1 coche. ¿Por qué elegir un plano de casa con garaje?
Los proyectos de casas con garaje para 1 coche, cuyas fotografías, dibujos, bocetos y vídeos se pueden visualizar en esta sección, son atractivos porque:
- Una cabaña prefabricada con garaje para 1 automóvil es muy conveniente cuando es necesario descargar objetos grandes. Además, el diseño de las casas con garaje para 1 coche le permite deshacerse de las desagradables salidas al garaje en condiciones climáticas desfavorables.
- La construcción de casas particulares con garaje permite ahorrar dinero. Los ahorros se deben al hecho de que al combinar un garaje con una casa, no es necesario construir una pared y una base de soporte. Cuando el garaje esté completamente integrado en la casa, podrás ahorrar en el tejado. Al mismo tiempo, para colocar las paredes de un garaje, puede comprar materiales de construcción más simples y económicos que para el edificio residencial principal. Los diseños de casas con garaje incorporado o adjunto y en una única red de sistemas de ingeniería le permiten ahorrar significativamente.
Planos de proyectos estándar para casas con garaje para 1 automóvil: puntos importantes a la hora de construir una casa particular
Al construir una casa con garaje para 1 automóvil, es importante que los desarrolladores consideren los siguientes aspectos:
- Si al desarrollador le gustó el diseño de la casa, que no tiene garaje, no se recomienda que implemente esta idea con un garaje por su cuenta. Después de todo, un proyecto de garaje es bastante complejo y necesariamente cumple con mayores requisitos de confiabilidad, además de tener en cuenta muchos matices y soluciones constructivas para combinar una casa con un garaje. mientras creaba sistema de calefacción En una casa con garaje, los diseñadores tienen en cuenta la pérdida de calor del edificio a través del garaje. Para evitar que los productos de la combustión de gasolina entren a la casa a través del garaje, es necesario diseñar sistema de ventilación. Para que el garaje se vea armonioso en el contexto general de la imagen de la casa, es necesario calcular correctamente las dimensiones del garaje. Buena elección techo y su ángulo de inclinación.
- Antes de embarcarse en un proyecto de casa con garaje para 1 coche, se recomienda al promotor evaluar los fondos necesarios para ello. La fundación y movimiento de tierras, cuyos costes ascienden a un tercio del presupuesto total para la construcción de la estructura. Usar un garaje puede ser mejor y más cómodo si utilizas un sistema adicional de derretimiento de nieve en el camino de entrada y haces que su ángulo de inclinación sea óptimo (dentro de 12°).
- El promotor debe estar preparado para el hecho de que un garaje combinado con una casa ocupa área grande, especialmente si el garaje está adosado al lateral. Para implementar un proyecto de este tipo se necesita un área amplia y buena. En una parcela amplia y con poca profundidad, las casas con garaje parecen más compactas.
El catálogo de proyectos de casas con garaje para 1 coche también incluye nuevos proyectos para 2018.
Proyectos de casas con garaje: composición de la documentación.
Al comprar un proyecto de casa con 1 garaje de nuestra empresa, el cliente recibe toda la documentación del proyecto, que incluye 5 secciones: ingeniería, que consta de 3 partes (electricidad, suministro de agua, cableado de calefacción y ventilación), estructural y arquitectónica. Esta página contiene una de las opciones de diseño para dicha casa.
Las secciones de ingeniería de la documentación del proyecto están disponibles por una tarifa adicional.
Ejemplo de documentación de diseño para una casa Z500.
Cada uno de nuestros proyectos de casas con garaje para 1 automóvil está protegido por derechos de autor, lo que garantiza su seguridad jurídica al implementar un proyecto de casa de la empresa Z500. El certificado presentado a continuación confirma que nuestra empresa es el representante oficial de la oficina internacional de arquitectura Z500 Ltd.
¡Deseamos que encuentre en nuestra colección un plano de casa con garaje que se ajuste a sus necesidades!
La distribución de cualquier vivienda comienza con la elección de su ubicación. Lo mejor es colocar la casa de manera que entre la mayor cantidad de luz posible. Las elevaciones son ideales para esto. Dado que hablaremos de una casa con garaje, conviene cuidar el acceso cómodo. Echemos un vistazo más de cerca a todas las complejidades del diseño.
Casa de dos pisos: ventajas y desventajas.
Es bueno colocar una casa de dos pisos en una parcela pequeña.
Básico ventajas de las casas de dos pisos:
- apariencia atractiva;
- guardar área del sitio para construcción;
- posibilidad de construir un balcón;
- ahorros en la construcción de cimientos debido al área más pequeña;
- posibilidad de dividir el espacio en zonas separadas.
a las desventajas casa de dos pisos
Se pueden atribuir los siguientes factores:
- necesidad de diseño y construcción de escaleras;
- cálculo cuidadoso y diseño de sistemas de ventilación;
- Gastos importantes para la instalación de sistemas de plomería y calefacción..
Cómo planificar el primer piso.
Click para agrandar
Generalmente, en la planta baja de una casa de dos pisos hay un área pública, es decir, áreas comunes. También puede organizar habitaciones para familiares mayores aquí para evitarles la molestia de subir escaleras. Puedes ver cuáles son siguiendo el enlace. Puedes ver el vídeo sobre cómo construir una terraza con tus propias manos.
Local clásico para el primer piso.:
- cocina;
- comedor;
- sala de estar;
- pasillo;
- despensa;
- baño;
- habitaciones de invitados.
Al colocar estas habitaciones en la planta baja, proporcionarás acceso gratuito a ellas tanto para los propietarios como para los huéspedes de la casa.
Cochera
El espacio habitable en el garaje le permitirá crear una habitación elegante y moderna.
Al planificar, el garaje se coloca bajo el mismo techo que la casa o se adjunta a ella. Por regla general, tiene dos entradas: desde la casa y por la puerta central.
Al planificar la ubicación del garaje, se debe prestar atención. Atención especial viaje conveniente, tanto en verano como en invierno.
Segundo
Click para agrandar
Con una distribución clásica, el segundo piso es un área de recreación familiar. En el segundo piso se encuentran las siguientes estancias:
- dormitorios;
- habitaciones para niños;
- baño en el dormitorio de adultos;
- baño compartido con bañera;
- estudiar;
- armario.
Casa de dos plantas
No coloque habitaciones o dormitorios de niños encima del garaje. Dado que los gases de escape y los vapores de gasolina son perjudiciales para el cuerpo humano.
Para evitar que estas sustancias entren en las viviendas, es necesario equipar el garaje con una potente ventilación forzada.
Evite los pasillos grandes en el segundo piso. Todo lo que tienes que hacer es planificar espacio pequeño frente a las escaleras, a las que se abrirán todas las puertas de las habitaciones ubicadas.
Qué considerar al planificar
Al diseñar una casa de dos pisos con garaje en su interior, Se deben tener en cuenta ciertas normas.:
- Realizar comunicaciones. Calefacción y sistemas de plomería. Al planificar la calefacción, es necesario tener en cuenta los costes de calefacción;
- El garaje debe estar equipado. buen sistema ventilación para que los gases de escape y los olores desagradables no entren en la habitación ubicada encima del garaje;
- Vale la pena cuidar el aislamiento acústico de alta calidad.;
- La plaza de garaje no se calienta en la misma medida que una vivienda, por lo que Es necesario considerar el aislamiento del piso. en la habitación encima del garaje;
- Si planea colocar un jardín de invierno encima del garaje, vale la pena realizar trabajos de aislamiento de las paredes;
- Cableado eléctrico y colocación. aparatos de iluminación dentro de la casa y en el garaje;
- Al planificar los costos de construcción y acabado, Agregue siempre un 20 por ciento para gastos inesperados.
¿Qué se puede hacer encima del garaje?
Habrá una vista maravillosa desde el balcón.
En la habitación encima del garaje se puede colocar un jardín de invierno, una terraza o una sala de estar.
Puede disponer un jardín de invierno encima del garaje. Sin embargo, vale la pena considerar que esta sala requiere mucha energía. Por tanto, sería recomendable instalar suelo radiante. Terminar las paredes de la habitación con buena calidad. materiales de aislamiento térmico. Esto reducirá significativamente los costos de calefacción.
Es especialmente importante colocar un jardín de invierno encima del garaje si está ubicado en el lado sur de la casa. Techo sobre Jardín de invierno Debe ser empinado para que en invierno no se acumule nieve y en verano el sol no caliente demasiado la superficie.
Sala de estar
Una casa de dos pisos debe diseñarse correctamente.
En la habitación encima del garaje se puede ubicar y sala de estar. Lo principal es que no es una habitación infantil ni un dormitorio. En esta sala puedes equipar un cine en casa, una oficina, Gimnasia o taller creativo.
