Sermaye inşaatının tamamlanmasının ardından, tesisin işletmeye alınmasına ilişkin izin, sermaye inşaatına başlama onayını imzalayan aynı federal yürütme organı tarafından verilir. Kural olarak, şehir planlama kanununu kimin çıkaracağını belirlerken belediye yetkilileriyle iletişime geçmelisiniz. Onay almanın caiz olup olmadığına şehir mimarı karar verir.
Bir tesisi işletmeye alma izninin nasıl göründüğüne dair bir örnek indirilebilir
Bu durumda numune (form) şunları içermelidir:
- İmar Kanunu'nun maddesi;
- hangi Rus otoritesi çoğunlukla bir binanın işletmeye alınmasına izin verir;
- geliştirici kim?
Her şeyden önce, böyle bir belgenin verilmesinin amacının, binanın başlangıçta üzerinde anlaşılan tüm gereksinimlere, yani onaylanan inşaat planına tam olarak uyduğunu belgelemek olduğunu anlamakta fayda var. Bunu yapmak için komisyon her şeyi dikkatlice kontrol ediyor ve bir kez daha binanın yalnızca plana değil, aynı zamanda mevcut mevzuat normlarına da tamamen uygun olduğundan emin oluyor. Denetim inşaat denetimi tarafından gerçekleştirilir. Daha sonra ilgili sonucu, daha sonra girişe izin verecek olan otoriteye sunmalıdırlar.
Bir sermaye inşaatı projesini işletmeye alma iznini kim verir?
Bir sermaye inşaatı binasının kullanıma açılması için izni kimin vereceğine karar verirken, öncelikle imar için tam olarak kimin onay verdiğine karar vermelisiniz. Eğer belediye olsaydı bu örneği verirdi. Bu durumda gerekli tüm komisyonların ve incelemelerin olması gerekir. Ayrıca, sermaye inşaatı durumunda onay alınabilmesi için yeni binanın gerekli tüm bağlantılara (elektrik, gaz, su) zaten sahip olması gerektiğini anlamakta fayda var. Binanın en azından yerleşim için güvenli olduğundan emin olmak için tüm bina standartları da kontrol edilecektir.
Form ayrıca, bu kanunu alabilmek için, binaya ilişkin tüm belgelerin yanı sıra inşaatın gerçekleştiği inşaat kanununu da ibraz etmeniz gerektiğini gerektirmektedir. Ayrıca kalıcı inşaat binasının bulunduğu arsanın doğrudan tapu belgelerine de ihtiyacınız var.
Çoğu zaman bu tür belgeler mimari denetim tarafından düzenlenir. Bu durumda kendisi tarafından yapılan başvurunun yüklenici ve bina sahibi tarafından onaylanması gerekir. Binanın sigortalı olması durumunda sigorta sözleşmesinin de eklenmesi gerektiğini unutmamak önemlidir.
Tesisin işletmeye alınması için izin formu - örnek
Form (örnek) öncelikle bu formu kimin yayınladığına bağlı olacaktır. Öncelikle kimin, kime verdiğinin ayrıntıları olmalı. Ayrıca ihraç hangi zaman diliminde gerçekleşir? Tesisi faaliyete geçirme izni aynı zamanda inşaatla ilgili tüm bilgilerin yanı sıra inşaat sürecinin kendisine başlangıçta izin veren belge hakkında da içerir.
Tesisin faaliyete geçmesi için izin başvurusu –
Başvuru yazmak için formun nasıl görünmesi gerektiğine dair bir örnek (nasıl doldurulacağı) indirebilirsiniz. Ayrıca, bir sermaye inşaatı binası için tesisi işletmeye alma izni alabilirsiniz.
Bir tesisin faaliyete geçmesi için izin alınmasına gerek yok, ne olursa olsun?
Federasyon (hükümet) Şehir Planlama Kanunu, bir tesisin işletmeye alınması (ve inşaatın kendisinin yürütülmesi) için ne zaman izne gerek olmadığını tam olarak belirler. Bu, nesnenin şekli içinde yaşamayı sağlamıyorsa mümkündür. Bu bir garaj büfesi, ek bina veya ahır olabilir. Ya da büyük bir revizyon yapacaklarsa. Bu durumda ek bir onay alınmasına gerek yoktur. Tek nokta, elbette, yalnızca geliştirme amaçlı arazi arsasının geliştiriciye ait olması durumunda bir belgenin gerekli olmamasıdır. Ancak kanunun şekli, bu durumda inşaatın hiçbir şekilde yasal olmayacağını ve böyle bir binanın istenirse kolayca yıkılabileceğini belirtiyor.
Tesisin işletmeye alınması izninde yapılan değişiklikler - koşullar
Değişiklikler kural olarak örnek formu düzenleyen kişi tarafından yapılır. Hatalar yapılmışsa (yazım hataları, yanlışlıklar) veya herhangi bir değişiklik tespit edilmişse bu gereklidir. Diyelim ki inşaat mart ayından kasım ayına kadar gerçekleşti ve bunu düzenleyen kişi farklı bir dönemi belirtti. Bu form artık doğru olmayacaktır ve yine de daha doğru bir formla değiştirilmesi tavsiye edilir. Bir hata tespit edildiğinde hemen alım yapılabilir. Yeni bir kanunun tam olarak nasıl alınacağını öğrenmek için aynı makamla iletişime geçmelisiniz. Bunu yapmak için, başlangıçtakiyle aynı belgeleri göndermeniz gerekir. Geliştiricinin kimlik kartı da ibraz edilir. Ayrıca eski kağıdı da (doğru biçimlendirilmemiş) göndermeniz gerekir. Her şey kontrol edildikten sonra ayarlanmış bir işletmeye alma izni verilecektir.
Tesisin işletmeye alınmasına izin verilmesi için son tarih
ve adres, e-posta adresi)
İZİN
tesisin devreye alınması için
Tarih _________________*(2) N _________________*(3) I. ________________________________________________________________________ (yetkili federal yürütme organının adı, ______________________________________________________________________________ veya Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun yürütme organı veya yerel yönetim organı, _________________________________________________________________________ Devlet Atom Enerjisi Kurumu "Rosatom"), Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 55. maddesi uyarınca, inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bir sermaye inşaat tesisinin işletmeye alınmasına izin verir; doğrusal nesne; doğrusal bir tesisin parçası olan bir sermaye inşaat tesisi; Nesnenin güvenilirliğinin ve güvenliğinin yapısal ve diğer özelliklerini etkileyen kültürel miras nesnesinin korunmasına yönelik çalışmalarla tamamlandı *(4), _____________________________________________________________________________ (nesnenin adı (aşama) ________________________________________________________________________ sermaye inşaatı ______________________________________________________________________ *(5) içinde proje belgelerine uygun olarak, nesnenin kadastro numarası) şu adreste bulunur: __________________________________________________________________________ (devlet adresine göre sermaye inşaat projesinin adresi ______________________________________________________________________*(6) atama, adres değişikliği ile ilgili belgelerin ayrıntılarını gösteren kayıt) kadastro numarası*(7) olan bir arsa (arsa parselleri): ________________________________________________________________________. inşaat adresi*(8): _________________________________________________ _______________________________________________________________________. Sermaye inşaat projesiyle ilgili olarak, N _____________, veriliş tarihi _______________, inşaat ruhsatını veren makam __________________________ olan bir inşaat ruhsatı düzenlenmiştir.*(9)
II. Sermaye inşaatı projesine ilişkin bilgiler*(10)
|
Gösterge adı |
Birim |
Projeye göre |
Aslında |
|
1. İşletmeye alınan tesisin genel göstergeleri |
|||
|
İnşaat hacmi - toplam |
|||
|
yer üstü kısmı dahil |
|||
|
Toplam alanı |
|||
|
Konut dışı binaların alanı |
|||
|
Yerleşik ve ekli binaların alanı |
|||
|
Bina sayısı*(11) |
|||
|
2. Üretim dışı tesisler |
|||
|
2.1 Konut dışı tesisler (sağlık, eğitim, kültür, eğlence, spor vb.) |
|||
|
koltukların sayısı |
|||
|
Bina sayısı |
|||
|
Kapasite |
|||
|
Kat sayısı |
|||
|
yeraltı dahil |
|||
|
Yürüyen merdivenler |
|||
|
Tekerlekli sandalye asansörleri |
|||
|
Tekerlekli sandalye asansörleri |
|||
|
Temel malzemeleri |
|||
|
Duvar malzemeleri |
|||
|
Zemin malzemeleri |
|||
|
Çatı malzemeleri |
|||
|
2.2 Barınma tesisleri |
|||
|
Konut binalarının toplam alanı (balkonlar, sundurmalar, verandalar ve teraslar hariç) |
|||
|
Bir apartman binasındaki ortak mülk alanı da dahil olmak üzere konut dışı binaların toplam alanı |
|||
|
Kat sayısı |
|||
|
yeraltı dahil |
|||
|
Bölüm sayısı |
|||
|
Daire sayısı/toplam alan, toplam: |
|||
|
1 odalı |
|||
|
2 odalı daireler |
|||
|
3 odalı daireler |
|||
|
4 odalı daireler |
|||
|
4'ten fazla oda |
|||
|
Konut binalarının toplam alanı (balkonlar, sundurmalar, verandalar ve teraslar dahil) |
|||
|
Ağlar ve mühendislik destek sistemleri |
|||
|
Yürüyen merdivenler |
|||
|
Tekerlekli sandalye asansörleri |
|||
|
Temel malzemeleri |
|||
|
Duvar malzemeleri |
|||
|
Zemin malzemeleri |
|||
|
Çatı malzemeleri |
|||
|
3. Endüstriyel tesisler |
|||
|
Tasarım belgelerine göre sermaye inşaat projesinin adı: |
|||
|
Nesne türü |
|||
|
Güç |
|||
|
Verim |
|||
|
Ağlar ve mühendislik destek sistemleri |
|||
|
Yürüyen merdivenler |
|||
|
Tekerlekli sandalye asansörleri |
|||
|
Temel malzemeleri |
|||
|
Duvar malzemeleri |
|||
|
Zemin malzemeleri |
|||
|
Çatı malzemeleri |
|||
|
4. Doğrusal nesneler |
|||
|
Uzunluk |
|||
|
Güç (iş hacmi, kargo cirosu, trafik yoğunluğu) |
|||
|
Boru hatlarının çapları ve sayısı, boru malzemelerinin özellikleri |
|||
|
Tip (CL, VL, KVL), enerji hatlarının voltaj seviyesi |
|||
|
Güvenliği etkileyen yapısal elemanların listesi |
|||
|
5. Enerji verimliliği gereksinimlerine ve kullanılan enerji kaynaklarına yönelik ölçüm cihazlarına sahip ekipman gereksinimlerine uygunluk*(13) |
|||
|
Bina enerji verimliliği sınıfı |
|||
|
1 metrekare başına spesifik termal enerji tüketimi. alan |
kW*sa/m2*(1 4) . _____________________________ *(1) Belirtin: Tesisin işletmeye alınmasına izin verilmesinin esası bir bireyin başvurusu ise vatandaşın soyadı, adı, soyadı (varsa); Tesisin işletmeye alınmasına izin verilmesinin esası tüzel kişiliğin başvurusu ise, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 54. Maddesi uyarınca kuruluşun tam adı. *(2) Tesisin işletmeye alınmasına ilişkin iznin imzalanma tarihi belirtilir. *(3) Tesisi işletmeye alma iznini veren kuruluş tarafından verilen, A-B-C-D yapısına sahip tesisi işletmeye alma izin numarasının numarası; A - topraklarında inşaat (yeniden yapılanma) için bir sermaye inşaat projesinin planlandığı Rusya Federasyonu'nun konusunun numarası (iki haneli). Nesne Rusya Federasyonu'nun iki veya daha fazla kurucu kuruluşunun topraklarında bulunuyorsa, "00" sayısı belirtilir; B - inşaat (yeniden yapılanma) için bir sermaye inşaat projesinin planlandığı bölgede belediyeye verilen kayıt numarası. Nesne iki veya daha fazla belediyenin topraklarında bulunuyorsa “000” sayısı belirtilir; B - inşaat ruhsatını veren makam tarafından verilen inşaat ruhsatının seri numarası; D - inşaat izninin verildiği yıl (tam olarak). Sayıyı oluşturan parçalar birbirinden "-" işaretiyle ayrılır. Dijital endeksler Arap rakamlarıyla gösterilir. Federal yürütme makamları ve Devlet Atom Enerjisi Kurumu Rosatom için, bu kurumun sembolü, onlar tarafından bağımsız olarak belirlenen Devlet Atom Enerjisi Kurumu Rosatom, numaranın sonunda belirtilebilir. *(4) Nesnenin işletmeye alınmasına izin verilen listelenen nesne türlerinden biri bırakılırsa, geri kalan nesne türlerinin üzeri çizilir. *(5) Nükleer tesislerin işletmeye alınmasına ilişkin izin verilmesi durumunda, nükleer tesisi işletme hakkı da dahil olmak üzere atom enerjisi kullanımı alanında iş yapma hakkına ilişkin lisansın verileri (tarih, sayı) , belirtilecektir. Bir sermaye inşaat projesinin inşaat aşamasına ilişkin izin daha önce verilmişse, inşaat aşamasının işletmeye alınması için izin verilir. Kadastro numarası, devlet emlak kadastrosunda kayıtlı yeniden inşa edilen mülkle ilgili olarak belirtilir. *(6) Sermaye inşaat nesnesinin adresi belirtilir ve eğer mevcutsa, devlet adres kaydına uygun olarak sermaye inşaat nesnesinin adresi, adres değişikliğinde atamaya ilişkin belgelerin ayrıntılarını gösterir; doğrusal nesneler için - Rusya Federasyonu konusunun ve belediyenin adlarından oluşan adres belirtilir. *(7) Bina veya yapının üzerinde veya altında bulunduğu arsanın (arsaların) kadastro numarası belirtilir. *(8) Yalnızca inşaat ruhsatı 19 Kasım 2014 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin yürürlüğe girmesinden önce verilmiş olan sermaye inşaat projeleriyle ilgili olarak belirtilmiştir N 1221 “Teslim Kurallarının onaylanması üzerine , adreslerin değiştirilmesi ve iptal edilmesi” (Rusya Federasyonu Mevzuat Koleksiyonu, 2014, No. 48, Madde 6861). *(9) İnşaat ruhsatının detayları (tarih, sayı), kentsel planlama faaliyetlerini destekleyen bilgi sistemlerinde yer alan bilgiler doğrultusunda belirtilir. *(10) Sermaye inşaatı projesine ilişkin bilgiler (Doğrusal nesneler için bölümün tüm bölümleri doldurulmayabilir). "Gösterge adı" sütunu, sermaye inşaat projesinin göstergelerini gösterir; "Ölçü Birimi" sütununda ölçü birimleri belirtilmiştir; “Projeye göre” sütununda gösterge, proje belgelerine karşılık gelen belirli ölçü birimlerinde belirtilir; "Gerçek" sütununda gerçek gösterge, proje belgelerine karşılık gelen belirli ölçü birimlerinde gösterilir. *(11) Karar uyarınca işletmeye alınan bina ve yapıların sayısı, “Teknik plan olmadan bir nesneyi işletmeye alma izni geçersizdir” satırında verilen teknik plan sayısına karşılık gelmelidir. ” *(12) Bir sermaye inşaat nesnesinin, kültürel miras nesnesinin ek özellikleri, kültürel miras nesnesini korumak için çalışmalar yapılırken, böyle bir nesnenin uygulama için gerekli olan yapısal ve diğer güvenilirlik ve emniyet özellikleri belirtilirse belirtilir. Devlet kadastro tescili etkilenir. *(13) Doğrusal nesneler için kesitin tüm bölümleri doldurulamaz. *(14) Belirtin: teknik planın hazırlanma tarihi; hazırlayan kadastro mühendisinin soyadı, adı, soyadı (varsa); numarası, kadastro mühendisinin yeterlilik belgesinin veriliş tarihi, yeterlilik belgesini veren Rusya Federasyonu kurucu kuruluşlarının yürütme makamı, kadastro mühendisi hakkındaki bilgilerin kadastro mühendislerinin devlet siciline girilme tarihi. Birden fazla bina ve yapının işletmeye alınmasına karar verilirse, oluşturulan bina ve yapıların tüm teknik planları hakkında bilgi sağlanır. | ||
GRK RF Madde 55. Bir nesneyi işletmeye alma izninin verilmesi
1. Bir tesisi işletmeye alma izni, inşaatın tamamlandığını, bir sermaye inşaat tesisinin inşaat iznine uygun olarak tamamen yeniden inşa edildiğini, tasarım belgelerini ve ayrıca inşa edilmiş, yeniden inşa edilmiş sermaye inşaatının uygunluğunu belgeleyen bir belgedir. inşaat gereklilikleri olan tesis, inşaat ruhsatı almak için sunulan arsanın imar planının düzenlendiği tarihte kurulan sermaye tesisi inşaatının yeniden inşası, arsanın izin verilen kullanımı veya inşaat durumunda, doğrusal bir nesnenin yeniden inşası, bölge planlama projesi ve bölge araştırma projesi (doğrusal bir nesnenin inşası, yeniden inşası için bölge planlamasına ilişkin dokümantasyonun hazırlanmasının gerekli olmadığı durumlar hariç), durumda bir bölge planlama projesi Yerleştirilmesi bir arsa oluşumunu gerektirmeyen doğrusal bir tesisin işletmeye alınması için izin verilmesinin yanı sıra Rusya Federasyonu'nun arazi ve diğer mevzuatına uygun olarak belirlenen kısıtlamaların verilmesi.
2. Tesisin işletmeye alınması için geliştirici, federal yürütme organına, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun yürütme organına, yerel yönetim organına, Devlet Atom Enerjisi Kurumu Rosatom'a veya Devlet Uzay Faaliyetleri Kurumu Roscosmos'a başvurur. Tesisin faaliyete geçmesi için izin başvurusu ile birlikte doğrudan veya çok işlevli bir merkez aracılığıyla inşaat ruhsatını veren. İsimleri "uzman geliştirici" kelimelerini içeren geliştiriciler, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun düzenleyici yasal düzenlemesine uygun olarak, bir konut inşaatı bilgi sistemi kullanılarak belirtilen başvuruya da başvurabilirler. Bir tesisin işletmeye alınmasına ilişkin izin, birleşik bir konut inşaatı bilgi sistemi ile entegre edilmesi gereken diğer bilgi sistemleri aracılığıyla gerçekleştirilir.
(önceki baskıdaki metne bakın)
ConsultantPlus: not.
Madde 13, bölüm 3, sanatta belirtilen belgeler. 08/04/2018 tarihinden önce bir tesisin faaliyete geçirilmesi için izin başvurusu ile birlikte sunulan 55 sayılı Karar (önceki geçerli versiyonda), iznin ekidir ve iznin kendisi bir güvenlik bölgesi kurma kararıdır.
3. Tesisin işletmeye alınmasına ilişkin izin verilmesine karar vermek için aşağıdaki belgeler gereklidir:
1) irtifak hakkı kurulmasına ilişkin bir anlaşma, kamu irtifakı kurulmasına ilişkin karar da dahil olmak üzere arsa tapu belgeleri;
(önceki baskıdaki metne bakın)
2) inşaat ruhsatı almak için sunulan bir arsanın kentsel planlama planı veya inşaat durumunda, doğrusal bir nesnenin yeniden inşası, bir bölge planlama projesi ve bir bölge araştırma projesi (arazinin hazırlanmasının zorunlu olduğu durumlar hariç) doğrusal bir nesnenin inşası veya yeniden inşası için planlama dokümantasyonu gerekli değildir), yerleşimi bir arsa oluşumunu gerektirmeyen doğrusal bir tesisin işletmeye alınması için izin verilmesi durumunda bir bölge planlama projesi;
(önceki baskıdaki metne bakın)
3) inşaat izni;
4) bir sermaye inşaat projesinin kabul belgesi (bir inşaat sözleşmesine dayalı olarak inşaat veya yeniden inşa durumunda);
(önceki baskıdaki metne bakın)
(önceki baskıdaki metne bakın)
6) enerji verimliliği gereklilikleri ve sermaye inşaat projesinin kullanılan enerji kaynakları için ölçüm cihazlarıyla donatılması gereklilikleri de dahil olmak üzere, inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş sermaye inşaat projesinin parametrelerinin tasarım belgelerine uygunluğunu doğrulayan ve kişi tarafından imzalanan bir kanun inşaatı yürüten (inşaatı yürüten kişi ve inşaat söz konusu olduğunda geliştirici veya teknik müşteri, bir inşaat sözleşmesi temelinde yeniden yapılanma ve aynı zamanda inşaat kontrolü söz konusu olduğunda inşaat kontrolünü yürüten kişi) bir sözleşmenin);
(önceki baskıdaki metne bakın)
7) inşa edilen veya yeniden inşa edilen sermaye inşaat tesisinin teknik şartlara uygunluğunu doğrulayan ve mühendislik destek ağlarını işleten kuruluşların temsilcileri (varsa) tarafından imzalanan belgeler;
(önceki baskıdaki metne bakın)
8) İnşa edilen veya yeniden inşa edilen sermaye inşaat tesisinin yerini, mühendislik ve teknik destek ağlarının arsa sınırları içindeki konumunu ve arsanın planlama organizasyonunu gösteren ve inşaatı yapan kişi tarafından imzalanmış bir diyagram ( doğrusal bir tesisin inşaatı veya yeniden inşası durumları hariç olmak üzere, inşaatı yürüten kişi ve inşaat sözleşmesi temelinde inşaat, yeniden yapılanma durumunda geliştirici veya teknik müşteri;
(önceki baskıdaki metne bakın)
9) inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş sermaye inşaat tesisinin tasarım dokümantasyonunun gerekliliklerine (tasarım dokümantasyonu dahil) uygunluğu konusunda devlet inşaat denetim organının (devlet inşaat denetimi bu Kanunun 54. Maddesinin 1. Bölümüne uygun olarak sağlanıyorsa) sonuçlandırılması enerji verimliliği gereklilikleri ve bir sermaye inşaat tesisinin kullanılan enerji kaynakları için ölçüm cihazlarıyla donatılması gereklilikleri de dahil olmak üzere, bu Kanunun 49. Maddesinin 3.8 ve 3.9. bölümlerine uygun olarak yapılan değişiklikleri dikkate alır, federal yürütmenin kararı bu Kanunun 54. Maddesinin 7. Kısmında belirtilen durumlarda verilen, federal eyalet çevre denetimini yürütmeye yetkili organ (bundan sonra federal eyalet çevre denetim organı olarak anılacaktır);
(önceki baskıdaki metne bakın)
10) Rusya Federasyonu'nun zorunlu hukuki sorumluluk sigortasına ilişkin mevzuatına uygun olarak, tehlikeli bir tesiste meydana gelen bir kazanın neden olduğu zararlara karşı tehlikeli bir tesis sahibinin zorunlu hukuki sorumluluk sigortasına ilişkin bir anlaşmanın imzalandığını onaylayan bir belge tehlikeli bir tesisteki bir kazadan kaynaklanan zarar için tehlikeli bir tesisin sahibi;
11) 25 Haziran 2002 tarihli Federal Kanun N 73-FZ "Kültürel miras nesneleri hakkında (tarihi ve tarihi) Rusya Federasyonu halklarının kültürel anıtları", bu nesnenin restorasyonu, korunması, onarımı ve modern kullanıma uyarlanması sırasında;
12) 13 Temmuz 2015 N 218-FZ “Gayrimenkulün Devlet Tescili Hakkında” Federal Kanunu uyarınca hazırlanmış bir sermaye inşaat projesinin teknik planı;
(önceki baskıdaki metne bakın)
(önceki baskıdaki metne bakın)
(önceki baskıdaki metne bakın)
3.1. Bu makalenin 3. bölümünün 6. ve 9. paragraflarında belirtilen belge ve sonuç, bir sermaye inşaat projesinin enerji verimliliği gerekliliklerinde yer alan göstergelerin standart değerleri ve gerçek değerleri hakkında bilgi içermelidir. yapılan araştırma, ölçümler, incelemeler, testler ve ayrıca böyle bir nesnenin enerji verimliliği gerekliliklerine ve gerekliliklere uygunluğuna dayanan diğer bilgiler sonucunda inşa edilmiş, yeniden inşa edilmiş sermaye inşaat projesiyle ilgili olarak belirlenen bu tür göstergeler kullanılan enerji kaynaklarına yönelik ölçüm cihazlı ekipmanları için kurulmuştur. Bir apartman binasının inşaatı veya yeniden inşası sırasında, devlet inşaat denetim organının sonuçları, enerji tasarrufu ve enerji verimliliğinin artırılması mevzuatına uygun olarak belirlenen apartman binasının enerji verimliliği sınıfı hakkında da bilgi içermelidir.
(önceki baskıdaki metne bakın)
3.2. Bu maddenin 3. bölümünün 1, , ve 9. paragraflarında belirtilen belgeler (kopyaları veya bunların içerdiği bilgiler), bu maddenin 2. bölümünde belirtilen organlar, devlet organları, yerel yönetim organları ve alt devlet organları veya yerel kuruluşlar tarafından talep edilir. Geliştirici belirtilen belgeleri bağımsız olarak sunmadıysa, belirtilen belgeleri ellerinde bulunduran devlet kurumları kuruluşları.
3.3. Bu maddenin 3. bölümünün 1, , , ve 8. paragraflarında belirtilen belgeler, bu belgelerin (kopyaları veya içlerinde bulunan bilgiler) devlet yetkililerinin, yerel yönetimlerin veya alt devlet yetkililerinin tasarrufunda olmaması durumunda, başvuru sahibi tarafından bağımsız olarak gönderilir. veya yerel yönetim kuruluşlarının organları. Bu bölümde belirtilen belgeler devlet makamlarının, yerel özyönetim organlarının veya devlet yetkililerine bağlı kuruluşların veya yerel özyönetim organlarının tasarrufunda bulunuyorsa, bu tür belgeler bu maddenin 2. bölümünde belirtilen kuruluş tarafından, Geliştiricinin bu belgeleri bağımsız olarak sunmaması durumunda, belirtilen belgelerin emrinde bulunan kurum ve kuruluşlar.
(önceki baskıdaki metne bakın)
3.4. Bu maddenin 2. bölümünde belirtilen organların bölümler arası talepleri üzerine, bu maddenin 3. bölümünde sağlanan belgeler (kopyaları veya içerdiği bilgiler) devlet organları, yerel yönetim organları ve devlet organlarına veya yerel kuruluşlara bağlı kuruluşlar tarafından sağlanır. bu belgelerin ilgili bakanlıklar arası talebin alındığı tarihten itibaren en geç üç iş günü içinde emrinde bulunan devlet kurumları.
4. Rusya Federasyonu Hükümeti, sermayenin tescili için gerekli bilgilerin tam olarak elde edilmesi amacıyla, bu maddenin 3. Kısmında belirtilenlere ek olarak, tesisin işletmeye alınmasına izin almak için gerekli diğer belgeleri oluşturabilir. devlet tescilli inşaat projesi.
4.1. Bir tesisi işletmeye alma izni almak için yalnızca 3. bölümde ve bu maddede belirtilen belgelerin istenmesine izin verilir. Bölüm 3'te ve bu maddede sağlanan belgeler elektronik biçimde gönderilebilir. Rusya Federasyonu Hükümeti veya Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun devlet gücünün en yüksek yürütme organı (Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamları, yerel yönetim organları tarafından bir nesnenin faaliyete geçirilmesine izin verilmesi durumlarıyla ilgili olarak) ) bu maddenin 3'üncü bölümünde ve bu maddede belirtilen belgelerin gönderilmesinin ve işletmeye alma izinlerinin verilmesinin münhasıran elektronik ortamda gerçekleştirildiği durumları tespit edebilir. 3. bölümde ve bu maddede belirtilen belgelerin, tesisin faaliyete geçmesi için izin vermeye yetkili federal yürütme makamlarına, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun yürütme makamlarına, yerel yönetim organlarına, Devlet Atom Enerjisi Kurumuna gönderilmesine ilişkin prosedür " Rosatom" veya Roscosmos'un elektronik ortamda uzay faaliyetleri için Devlet Şirketi, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından kurulmuştur.
(önceki baskıdaki metne bakın)
5. İnşaat ruhsatını veren makam, Devlet Atom Enerjisi Kurumu "Rosatom" veya Devlet Uzay Faaliyetleri Kurumu "Roscosmos", tesisin işletmeye alınması için izin başvurusunun alındığı tarihten itibaren yedi iş günü içinde , bu maddenin 3. bölümünde belirtilen belgelerin mevcudiyetini ve uygulanmasının doğruluğunu sağlamak, sermaye inşaat projesinin incelenmesi ve başvuru sahibine tesisi işletmeye alma izni vermek veya nedenlerini belirterek bu izni vermeyi reddetmekle yükümlüdür. ret için. İnşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bir sermaye inşaat projesinin incelenmesi sırasında, böyle bir nesnenin inşaat ruhsatında belirtilen şartlara uygunluğu, inşaat gereklilikleri, kentsel planlama planının düzenlendiği tarihte oluşturulan bir sermaye inşaat projesinin yeniden inşası. İnşaat ruhsatı almak için sunulan arsa veya inşaat durumunda doğrusal bir nesnenin bölge planlama projesi ve arazi araştırma projesinin gerekliliklerine göre yeniden inşası (doğrusal bir nesnenin inşası veya yeniden inşasının gerekli olduğu durumlar hariç) bölge planlama belgelerinin hazırlanmasını gerektirmez), bir arsa oluşumunun gerekli olmadığı yerleşim için doğrusal bir nesnenin işletmeye alınmasına izin verilmesi durumunda bölge planlama projesi tarafından belirlenen gereksinimler, ayrıca arsanın izin verilen kullanımı, Rusya Federasyonu'nun arazi ve diğer mevzuatına uygun olarak belirlenen kısıtlamalar, enerji verimliliği gereklilikleri ve bir sermaye inşaat tesisinin kullanılan enerji kaynaklarının ölçüm cihazlarıyla donatılmasına ilişkin gereklilikler de dahil olmak üzere proje belgelerinin gereklilikleri. Bir sermaye inşaat projesinin inşası veya yeniden inşası sırasında, bu Kanunun 54. Maddesinin 1. Kısmına uygun olarak devlet inşaat denetimi yapılırsa, böyle bir tesisin inşaat iznini veren kuruluş tarafından denetimi yapılmaz.
(önceki baskıdaki metne bakın)
6. Bir nesnenin işletmeye alınmasına izin verilmesinin reddedilmesinin gerekçeleri şunlardır:
(önceki baskıdaki metne bakın)
(önceki baskıdaki metne bakın)
2) sermaye inşaat projesinin inşaat gerekliliklerine uyulmaması, inşaat ruhsatı almak için sunulan arsanın kentsel planlama planının verildiği tarihte oluşturulan bir sermaye inşaat projesinin yeniden inşası veya inşaat durumunda Bölge planlama projesi ve bölge araştırma projesinin gereklilikleri ile doğrusal bir tesisin yeniden inşası, büyük onarımları (doğrusal bir tesisin inşası veya yeniden inşasının bölge planlama belgelerinin hazırlanmasını gerektirmediği durumlar hariç), yerleşimi bir arsa oluşumunu gerektirmeyen doğrusal bir tesisin işletmeye alınması için izin verilmesi durumunda bölge planlama projesi tarafından belirlenen gereklilikler;
(önceki baskıdaki metne bakın)
3) sermaye inşaat projesinin inşaat ruhsatında belirlenen şartlara uyulmaması;
4) inşa edilen veya yeniden inşa edilen sermaye inşaat tesisinin parametreleri ile tasarım belgeleri arasındaki tutarsızlık;
(önceki baskıdaki metne bakın)
5) sermaye inşaat projesinin, arsanın izin verilen kullanımına ve (veya) tesisin işletmeye alınmasına izin verildiği tarihte Rusya Federasyonu'nun arazi ve diğer mevzuatına uygun olarak belirlenen kısıtlamalara uyulmaması, bu kısıtlamaların, bu Kanunun 51. maddesinin 7. bölümünün 9. paragrafında öngörülen durumlarda kabul edilen, bölgenin kullanımına yönelik özel koşullarla bölgeyi kurma veya değiştirme kararı ve sermaye inşaatı ile sağlandığı durumlar için Bölgenin kullanımına yönelik özel koşullara sahip bir bölgenin kurulduğu veya değiştirildiği konumla bağlantılı olarak inşaat veya yeniden inşa halindeki tesis işletmeye alınmamıştır.
(önceki baskıdaki metne bakın)
6.1. Bu maddenin 3.2 ve 3.3 bölümleri uyarınca talep edilen belgelerin alınmaması (zamanında alınmaması), tesisin işletmeye alınmasına izin verilmesinin reddedilmesi için gerekçe olamaz.
(önceki baskıdaki metne bakın)
8. Tesisin faaliyete geçmesine izin verilmesinin reddedilmesine mahkemede itiraz edilebilir.
(önceki baskıdaki metne bakın)
9. Federal yürütme organı, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun yürütme organı, yerel yönetim organı, Devlet Atom Enerjisi Kurumu'nun olması durumunda, geliştiriciye bir tesisi işletmeye alma izni (doğrusal bir tesis hariç) verilir. İnşaat iznini veren Rosatom veya Roscosmos'un Devlet Uzay Şirketi faaliyetlerine, inşa edilen, yeniden inşa edilen sermaye inşaat tesisinin konumunu, arsa sınırları içindeki mühendislik destek ağlarının konumunu ve mühendislik destek ağlarının konumunu gösteren diyagramın ücretsiz bir kopyası verildi. kentsel planlama faaliyetlerinin sağlanması amacıyla böyle bir kopyanın devlet bilgi sistemine yerleştirilmesi için arsanın planlama organizasyonu.
(önceki baskıdaki metne bakın)
9.1. Federal yürütme organı, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun yürütme organı, yerel yönetim organı, Devlet Atom Enerjisi Kurumu "Rosatom" veya tesisin faaliyete geçmesine izin veren Devlet Uzay Faaliyetleri Kurumu "Roscosmos" beş iş günü içinde verildiği tarihten itibaren bu tür bir izin sağlanır (birleşik bir bölümler arası elektronik etkileşim sistemi ve buna bağlı bölgesel bölümler arası elektronik etkileşim sistemlerinin kullanılması dahil), Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet yetkililerine, belediye bölgelerinin yerel yönetim organlarına devredilir , bu Kanunun 56. maddesinin 5. bölümünün 3, - 9.2 ve 12. paragraflarında belirtilen kentsel ilçe bilgileri, belgeleri, materyalleri.
10. Bir tesisi işletmeye alma izni, inşa edilmiş bir sermaye inşaat tesisinin devlete kaydedilmesinin ve yeniden inşa edilen bir sermaye inşaat tesisinin devlet tescil belgelerinde değişiklik yapılmasının temelini oluşturur.
10.1. Tesisi işletmeye alma izninin zorunlu eki, başvuru sahibi tarafından sunulan sermaye inşaatı projesinin, 13 Temmuz 2015 tarihli N 218-FZ “Gayrimenkulün Devlet Tescili Hakkında” Federal Kanununa uygun olarak hazırlanmış teknik planıdır.
(önceki baskıdaki metne bakın)
(önceki baskıdaki metne bakın)
11. Bir tesisi işletmeye alma izni, devlet kadastro tescili için gerekli olduğu ölçüde sermaye inşaat tesisi hakkındaki bilgileri yansıtmalıdır. Bu tür bilgilerin bileşimi, teknik planın grafik ve metin bölümlerindeki bilgilerin bileşimi için 13 Temmuz 2015 N 218-FZ "Gayrimenkulün Devlet Tescili Hakkında" Federal Kanunu uyarınca belirlenen şartlara uygun olmalıdır.
(önceki baskıdaki metne bakın)
11.1. Bir sermaye inşaat projesinin inşaatının tamamlanmasından sonra, inşaatı yürüten kişi, mühendislik araştırmalarının sonuçlarını, tasarım belgelerini, iş denetim raporlarını, yapıları, mühendislik destek ağlarının bölümlerini böyle bir projenin geliştiricisine aktarmakla yükümlüdür. sermaye inşaat projesi ve böyle bir tesisin işletilmesi için gerekli diğer belgeler.
11.2. Kültürel miras alanını korumaya yönelik çalışmalar yapılırken, Rusya Federasyonu'nun kültürel miras alanlarının korunmasına ilişkin mevzuatının belirlediği özellikler dikkate alınarak böyle bir tesisin işletmeye alınmasına izin verilir.
12. Tesisin işletmeye alınmasına ilişkin izin şekli, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından belirlenir.
(önceki baskıdaki metne bakın)
13. Tesisin faaliyete geçmesine ilişkin iznin verildiği tarihten itibaren üç iş günü içerisinde, bu izni veren kurum, bu iznin bir kopyasını, eğer izin verilmişse, devlet inşaat denetimini yürütmeye yetkili federal yürütme organına gönderecektir. tesisin işletmeye alınması için bu Kanunun 6. maddesinin 5.1. paragrafında belirtilen sermaye inşaatı verilmişse veya Rusya Federasyonu'nun devlet inşaat denetimini yürütmeye yetkili kurucu kuruluşunun yürütme organına, eğer izin verilmişse, diğer sermaye inşaat projelerinin devreye alınması.
(önceki baskıdaki metne bakın)
14. Bu Kanunun 51. maddesinin 7. kısmının 9. paragrafında belirtilen durumlarda, tesisin faaliyete geçmesine ilişkin iznin verildiği tarihten itibaren üç iş günü içerisinde federal yürütme organı, kurucu kuruluşun yürütme organı Rusya Federasyonu'nun yerel yönetim organı, Devlet Atom Enerjisi Kurumu Rosatom veya böyle bir izni veren Devlet Uzay Faaliyetleri Kurumu Roscosmos, (bölümler arası elektronik etkileşimin birleşik sisteminin ve bağlantılı bölümler arası elektronik etkileşimin bölgesel sistemlerinin kullanılması dahil) gönderir. ona) nesnenin yerleştirilmesine izin verilen bir nesnenin konumuyla bağlantılı olarak bölgenin kullanımı için özel koşullara sahip bir bölge kurma veya değiştirme kararı veren devlet yetkililerine veya yerel yönetimlere verilen bu iznin bir kopyası operasyon yayımlandı.
ConsultantPlus: not.
Maddede belirtilen hallerde tesisin işletmeye alınması için izin alınması da gerekli değildir. 16 3 Ağustos 2018 tarihli Federal Kanun N 340-FZ.
15. Bu Kanunun 51. Maddesinin 17. Kısmına uygun olarak bir tesisin inşası veya yeniden inşası inşaat ruhsatı verilmesini gerektirmiyorsa, tesisin işletmeye alınması için izin alınmasına gerek yoktur.
16. Bireysel konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin inşaatı veya yeniden inşası durumunda geliştirici, bireysel konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin inşaatının veya yeniden inşasının tamamlandığı tarihten itibaren en geç bir ay içinde bir kağıt kopyası sunar. inşaat ruhsatı yürütme yetkisi vermeye yetkili federal organa, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun yürütme organına veya çok işlevli bir merkez de dahil olmak üzere bir yerel yönetim organına kişisel bir itiraz yoluyla veya bu kurumlara teslimat onayı ile posta yoluyla göndererek veya tek bir devlet ve belediye hizmetleri portalı, bireysel bir konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin inşaatının veya yeniden inşasının tamamlandığına dair bir bildirim (bundan sonra inşaatın tamamlanma bildirimi olarak anılacaktır). İnşaatın tamamlanma bildirimi, bu Kanunun 51.1 maddesinin 1. bölümünün 1 - ve 8. paragraflarında belirtilen bilgilerin yanı sıra inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bireysel konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin parametreleri hakkında bilgileri içermelidir. geliştiriciye bu makalenin 19. bölümünün 5. paragrafında belirtilen bildirimi gönderme yöntemi hakkında, hakların devlet tescili için devlet ücretinin ödenmesi. İnşaatın tamamlandığına ilişkin duyuruya aşağıdakiler eklenmiştir:
2) bireysel konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin teknik planı;
3) Bir arsanın yasal sahipleri arasında, inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bireysel konut inşaatı projesi veya bahçeli evin, üzerinde bireysel konut inşaat projesinin yer aldığı arsanın ortak mülkiyet hakkı içindeki paylarını belirlemek üzere yapılan bir anlaşma. veya bahçeli ev, ortak mülkiyet hakkına sahip veya kiracı tarafında çok sayıda kişiyle kira hakkına sahip iki veya daha fazla vatandaşa aitse veya yeniden inşa edilmişse.
17. İnşaatın tamamlanma bildirimi, bu maddenin 16. bölümünün birinci paragrafında belirtilen bilgileri içermiyorsa veya buna eklenen ve bu maddenin 16. bölümünün 1 - 3. paragraflarında öngörülen belgelerin bulunmaması durumunda, bireysel bir konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin inşası veya yeniden inşasının gerçekleştirildiği planlanan inşaat bildiriminin alındığı tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra inşaatın tamamlanma bildirimi alınmışsa, veya böyle bir bireysel konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin planlanan inşaatına ilişkin bir bildirim daha önce gönderilmemiş (bu Kanunun 51.1. Maddesinin 6. Kısmı uyarınca geliştiriciye iade edilmiş olması dahil), inşaat izinleri vermeye yetkili federal, yürütme organı, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun yürütme organı veya yerel yönetim organı, inşaatın tamamlanma bildiriminin alındığı tarihten itibaren üç iş günü içinde inşaatın tamamlanma bildirimini geliştiriciye ve belgelere iade eder İade gerekçelerini de belirterek, dikkate alınmaksızın iliştirilir. Bu durumda inşaatın tamamlandığı bildirimi gönderilmemiş sayılır.
18. İnşaatın tamamlandığıyla ilgili bildirim formu, inşaat, mimarlık ve kentsel planlama alanında devlet politikasını ve yasal düzenlemeleri geliştirme ve uygulama işlevlerini yerine getiren federal yürütme organı tarafından onaylanır.
19. İnşaatın tamamlandığı bildiriminin alındığı tarihten itibaren yedi iş günü içinde federal yürütme organı, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun yürütme organı veya inşaat ruhsatı vermeye yetkili yerel yönetim:
1) inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bireysel konut inşaat projesinin veya inşaatın tamamlanma bildiriminde belirtilen bahçe evinin parametrelerinin, izin verilen inşaatın maksimum parametrelerine, arazi kullanım kuralları ile belirlenen sermaye inşaat projelerinin yeniden inşasına uygunluğunu kontrol eder ve planlanan inşaat bildiriminin alındığı tarihte yürürlükte olan geliştirme ve bölge planlama belgeleri ve bu Kurallar tarafından belirlenen sermaye inşaat projelerinin parametreleri için zorunlu gereklilikler, diğer federal yasalar (belirtilen sınır parametreleri veya zorunlu gereklilikler dahil) Sermaye inşaatı projelerinin parametreleri, planlanan inşaatın bildirimi ve inşaatın tamamlandığının bildirilmesinin, inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bireysel konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin parametrelerinin, inşaat için maksimum parametrelere ve zorunlu gereksinimlere uygunluğunu teyit ettiği günden sonra değiştirilir. planlanan inşaat bildiriminin alındığı tarihte yürürlükte olan sermaye inşaat projelerinin parametreleri). İnşaatın tamamlanma bildirimi, inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bireysel konut inşaatı nesnesinin veya bahçe evinin parametrelerinin, bildirimin alındığı tarihte yürürlükte olan sermaye inşaatı nesnelerinin parametreleri için maksimum parametreler ve zorunlu gereksinimlerle uyumluluğunu teyit ederse, inşaatın tamamlanması, inşa edilen veya yeniden inşa edilen bireysel nesnenin parametrelerinin uygunluğu, konut inşaatı veya bahçe evinin belirtilen sınır parametrelere ve tamamlanma bildiriminin alındığı tarihte yürürlükte olan sermaye inşaat projelerinin parametreleri için zorunlu gereksinimlere uygunluğu kontrol edilir. inşaat;
2) bireysel bir konut inşaat projesinin veya bahçe evinin denetlenmesi yoluyla, bireysel bir konut inşaat projesinin veya bahçe evinin dış görünümünün, bu tür bir nesnenin veya evin görünüm tanımına uygun olup olmadığının kontrol edilmesi, bu bildirimin eki planlı inşaat (geliştiriciye, bu Kanunun 51.1. maddesinin 8. bölümünün 3. paragrafında belirtilen süre içinde, bireysel konut inşaatı projesinin veya bildirimde belirtilen bir bahçe evinin parametreleri arasındaki tutarsızlık hakkında herhangi bir bildirim gönderilmemiş olması şartıyla) belirlenmiş parametrelerle planlı inşaat ve (veya) bireysel bir konut inşaatı projesinin veya bir bahçe evinin, bu Kanunun 51.1. Maddesinin 10. Kısmının 4. paragrafında belirtilen esasa göre bir arsaya yerleştirilmesinin kabul edilemezliği) veya belirtilen standart bir mimari çözüm federal veya bölgesel öneme sahip tarihi bir yerleşimin sınırları dahilinde bireysel bir konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin inşası veya yeniden inşası durumunda, planlanan inşaat bildiriminde;
3) bireysel konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin izin verilen kullanım türünün, planlanan inşaat bildiriminde belirtilen izin verilen kullanım türüne uygunluğunu kontrol eder;
4) inşaatın tamamlanma bildiriminin alındığı tarihte Rusya Federasyonu'nun arazi ve diğer mevzuatına uygun olarak belirlenen kısıtlamalara uygun olarak bireysel bir konut inşaat projesinin veya bahçe evinin yerleştirilmesinin kabul edilebilirliğini kontrol eder; planlanan inşaatla ilgili olarak kabul edilen bölgenin kullanımına yönelik özel koşullarla bölgenin kurulması veya değiştirilmesi kararı, bir sermaye inşaat projesinin yeniden inşası ve böyle bir sermaye inşaat projesinin hayata geçirilmemesi ile kısıtlamalar sağlanmıştır;
5) geliştiriciye, inşaatın tamamlanma bildiriminde belirtilen şekilde, inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bireysel konut inşaatı nesnesinin veya bahçe evinin kentsel planlama faaliyetlerine ilişkin mevzuatın gereklerine uygunluğuna veya imar dışı faaliyetlere ilişkin bir bildirim gönderir. - inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bireysel konut inşaatı nesnesinin veya bahçe evinin, bu bildirimin gönderilmesine ilişkin tüm gerekçeleri belirterek, kentsel planlama faaliyeti mevzuatının gereklerine uygunluğu. İnşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bireysel konut inşaat projesi veya bahçeli evin kentsel planlama faaliyetlerine ilişkin mevzuat gereklerine uygunluğuna ilişkin bildirim formları, inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bireysel konut inşaatı projesi veya bahçeli evin kentsel planlama faaliyetlerine ilişkin mevzuat gereklerine uygunsuzluğunun bildirimleri kentsel planlama faaliyetlerine ilişkin mevzuat, inşaat, mimarlık, kentsel planlama alanında devlet politikasının ve yasal düzenlemenin geliştirilmesi ve uygulanması işlevlerini yerine getiren federal yürütme organı tarafından onaylanır.
20. İnşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bireysel konut inşaat projelerinin veya bahçeli evlerin kentsel planlama faaliyetlerine ilişkin mevzuat gereklerine uygunsuzluğuna ilişkin bildirim yalnızca aşağıdaki durumlarda gönderilir:
1) inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bireysel konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin parametreleri, izin verilen inşaatın maksimum parametrelerine uymuyor, arazi kullanım kuralları ile belirlenen bu maddenin 19. bölümünün 1. paragrafında belirtilen sermaye inşaat projelerinin yeniden inşası ve geliştirme, bölge planlama belgeleri veya bu Kurallar ve diğer federal yasalar tarafından belirlenen sermaye inşaatı nesnelerinin parametreleri için zorunlu gereklilikler;
2) bireysel bir konut inşaat nesnesinin veya bahçe evinin dış görünümü, planlanan inşaat bildiriminin ekinde yer alan böyle bir nesnenin veya evin dış görünümünün açıklamasına veya bildirimde belirtilen standart mimari çözüme uymuyor planlanan inşaatın ihlali veya geliştiriciye, bireysel bir konut inşaatı projesinin veya bir bahçe evinin parametrelerinin, belirlenen parametrelerin ve (veya) bireysel bir konut yerleştirmenin kabul edilemezliğinin planlanan inşaatının bildiriminde belirtilen bir uyumsuzluk bildirimi gönderilmiştir. tarihi bir yerleşim sınırları içinde bireysel konut inşaatı veya bahçe evi tesisinin inşaatı veya yeniden inşası durumunda, bu Kanunun 51.1. maddesinin 10. bölümünün 4. paragrafında belirtilen esaslara göre bir arsa üzerinde bir inşaat projesi veya bahçeli ev federal veya bölgesel öneme sahip;
3) inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş bir sermaye inşaat projesinin izin verilen kullanım türü, planlanan inşaat bildiriminde belirtilen bireysel konut inşaatı projesinin veya bahçe evinin izin verilen kullanım türüne karşılık gelmiyor;
4) Rusya Federasyonu'nun arazi ve diğer mevzuatına uygun olarak, inşaatın tamamlanma bildiriminin alındığı tarihte belirlenen kısıtlamalara uygun olarak, bireysel bir konut inşaatı projesinin veya bir bahçe evinin yerleştirilmesine, aşağıdaki durumlar dışında izin verilmez: Bu kısıtlamaların, bir sermaye inşaat projesinin planlanan inşaatı veya yeniden inşası ile ilgili olarak kabul edilen bölgenin kullanımına yönelik özel koşullarla bölge kurma veya değiştirme kararıyla sağlandığı ve böyle bir sermaye inşaat projesinin konulmadığı durumlar faaliyete geçti. Bu makalenin 1. paragrafı.
Rusya İnşaat Bakanlığı'na elektronik itiraz göndermeden önce lütfen bu interaktif hizmetin aşağıda belirtilen çalışma kurallarını okuyun.
1. Rusya İnşaat Bakanlığı'nın yetki alanına giren, ekteki forma uygun olarak doldurulan elektronik başvurular değerlendirmeye kabul edilir.
2. Elektronik itiraz bir beyan, şikayet, teklif veya talep içerebilir.
3. Rusya İnşaat Bakanlığı'nın resmi İnternet portalı aracılığıyla gönderilen elektronik itirazlar, vatandaşların itirazlarıyla çalışma departmanına değerlendirilmek üzere sunulur. Bakanlık, başvuruların objektif, kapsamlı ve zamanında değerlendirilmesini sağlar. Elektronik itirazların incelenmesi ücretsizdir.
4. 2 Mayıs 2006 tarih ve 59-FZ sayılı Federal Kanun uyarınca “Rusya Federasyonu vatandaşlarının itirazlarını değerlendirme prosedürü hakkında” elektronik itirazlar üç gün içinde kaydedilir ve içeriğe bağlı olarak yapısal Bakanlığın bölümleri. İtiraz, kayıt tarihinden itibaren 30 gün içinde değerlendirilir. Çözümü Rusya İnşaat Bakanlığı'nın yetkisi dahilinde olmayan sorunları içeren bir elektronik itiraz, kayıt tarihinden itibaren yedi gün içinde ilgili kuruma veya yetkisi temyizde dile getirilen sorunların çözümünü içeren ilgili yetkiliye gönderilir; itirazı gönderen vatandaşa bunun bildirilmesiyle.
5. Aşağıdaki durumlarda elektronik itiraz dikkate alınmaz:
- başvuru sahibinin soyadı ve adının bulunmaması;
- eksik veya güvenilmez bir posta adresinin belirtilmesi;
- metinde müstehcen veya saldırgan ifadelerin varlığı;
- metinde bir memurun yanı sıra aile üyelerinin yaşamına, sağlığına ve mülkiyetine yönelik bir tehdidin varlığı;
- yazarken Kiril olmayan bir klavye düzeni veya yalnızca büyük harfler kullanmak;
- metinde noktalama işaretlerinin olmaması, anlaşılmaz kısaltmaların varlığı;
- daha önce gönderilen itirazlarla bağlantılı olarak, başvuru sahibine esas hakkında yazılı bir cevap verilmiş olan bir sorunun metninde bulunması.
6. Başvuru sahibine yanıt, formu doldururken belirttiği posta adresine gönderilir.
7. Bir itiraz değerlendirilirken, temyizde yer alan bilgilerin ve bir vatandaşın özel hayatına ilişkin bilgilerin rızası olmadan açıklanmasına izin verilmez. Başvuru sahiplerinin kişisel verilerine ilişkin bilgiler, kişisel verilere ilişkin Rus mevzuatının gerekliliklerine uygun olarak saklanır ve işlenir.
8. Site üzerinden gelen itirazlar özetlenerek Bakanlık yöneticilerinin bilgisine sunulur. En sık sorulan soruların yanıtları periyodik olarak “sakinler için” ve “uzmanlar için” bölümlerinde yayınlanmaktadır.
Herkese selam! Geçtiğimiz günlerde size inşaat ruhsatına nasıl başvurulacağını anlatmıştım, bugün ise bir tesisi işletmeye alma iznini tanıtacağım.
Bu belge olmadan, bireysel bir konut binası olmadığı sürece, inşa edilen nesnenin mülkiyetini tescil ettiremezsiniz. Şimdilik, giriş izni alınmadan basitleştirilmiş bir şemaya göre düzenlenebilmektedir.
Ne olduğunu
Tanım Sanatın 1. Kısmında verilmiştir. 55 GrK RF:
Giriş izni inşaatla ilgili pratik olarak son belgedir. Sırada sadece mülkiyetin tescili var. Bu belgeyi aldıktan sonra tesisi güvenle işletmeye başlayabilirsiniz.
Ve tesise giriş izni almadan işletmeye başlarsanız, Sanatın 5. Bölümü uyarınca idari cezayla karşı karşıya kalacaksınız. 9.5 Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu:
Nasıl başvurulur
Önce bu belgeyi kimin verdiğini bulalım. Bunun için Sanatın 2. Bölümüne dönmemiz gerekiyor. 55 GrK RF:
Temel olarak, bir tesisi işletmeye alma izni size daha önce inşaat ruhsatı veren makam tarafından verilir.
Kiminle iletişime geçeceğimize karar verdik ve şimdi hangi belgelerin hazırlanması gerektiğine bakacağız.
Bir belge hazırlamak için belirli bir belge listesi toplamanız gerekir:
Büyütmek için resme tıklayın
- İlk iş başvuru formunu doldurmaktır. Başvuru formunu yazının sonunda indirebilirsiniz.
- İkincisi arsa belgeleridir. Bu ya bir kira sözleşmesi ya da mülkiyet hakkı sözleşmesidir.
- Üçüncüsü GPZU'dur, PPT veya PMT'dir. Hakkında zaten blogda yazdım. Bunu yapmak için bağlantıları takip edin ve makaleleri okuyun.
- Dördüncüsü inşaat ruhsatıdır. Bunu da yazdım, işte “” yazısı.
- Beşincisi, bir sermaye inşaat projesinin kabul edilmesi eylemidir. Bu yazıda da onun hakkında yazdım “”.
- Altıncı olarak, bunlar, inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş sermaye inşaat tesisinin teknik şartlara uygunluğunu teyit eden ve mühendislik destek ağlarını işleten kuruluşların temsilcileri (varsa) tarafından imzalanan belgelerdir (belge, başvuru sahibi tarafından bağımsız olarak sunulur).
- Yedinci ve sekizinci ise “” yazısında incelediğim belgelerdir.
- Dokuzuncusu, inşa edilen, yeniden inşa edilen sermaye inşaatı projesinin yerini, mühendislik ve teknik destek ağlarının arsa sınırları içindeki konumunu ve arsanın planlama organizasyonunu gösteren ve inşaatı yapan kişi tarafından imzalanan bir diyagramdır. (inşaatı yürüten kişi ve inşaat durumunda geliştirici veya teknik müşteri, bir anlaşmaya dayalı olarak yeniden yapılanma), doğrusal bir tesisin inşaatı veya yeniden inşası durumları hariç (belge başvuru sahibi tarafından sunulur) bağımsız).
- Onuncu, GSN organının vardığı sonuçtur. Bu belge hakkında bu makaleyi “” okuyabilirsiniz.
- On birincisi, son “” makalemde bahsettiğim özel bir belgedir.
- Onikincisi tesisin teknik planıdır.
- On üçüncü belgeyi “” makalesinde okuyabilirsiniz.
Giriş izni almak için hangi belgelere ihtiyaç duyulduğunu bulduk. Listeyi daha detaylı olarak Madde 3'te okuyabilirsiniz. 55 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu.
Bu maddenin 2, 3, 4 ve 10. paragraflarında belirtilen belgeler sağlanamayabilir. İzni veren makam, bunu alt makamlardan bağımsız olarak talep etmelidir.
Sanatın 4. Bölümünde belirtilen bir özelliğin bulunduğunu belirtmek gerekir. 55 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu:.
Arkadaşlar, bloga abone olun, makaleyi yorumlarda paylaşın - bu benim için çok önemli!
P.p.s. Arkadaşlar ben de size "Jeneratör ve ek belgeler - ispolnitelnaya.com sitesinden Jeneratör Kimliği". Program o kadar basit ve etkili ki, çok zaman kazandıracak. Herkesin incelemesini tavsiye ediyorum!!!
