Nu doar publicăm feedback bun O case cu cadru din cei care locuiesc acolo, dar și negativi. La urma urmei, ca orice tehnologie, construcția cadrului are argumentele sale pro și contra. Aceasta se referă la construcția clădirii rezidențiale în sine.
Are și ea pozitivă și laturi negative pentru locuitorii care locuiesc în el.
Avantaje și dezavantaje ale construcției cadrului
Dacă vorbim despre procesul de construcție în sine, avantajele incontestabile ale acestei tehnologii includ:
- Viteza de construcție a clădirii.
- Ieftinitatea relativă a tuturor proceselor - de la aranjarea fundației până la izolație.
- Posibilitatea de a ridica o clădire fără un design strict.
Dezavantajele care apar în timpul procesului de construcție includ prețurile în continuă creștere pentru fațadă și materiale termoizolante, și, de asemenea, nu cel mai mult calitate superioară executarea lucrărilor de către antreprenori.
Ca în orice problemă, tu însuți trebuie să monitorizezi cum lucrează antreprenorii tăi și ce materiale și cum pun pereții și tavanele în casa ta.
Recenzii de la rezidenții care locuiesc în case cu cadru
Dacă luăm în considerare recenziile caselor cu cadru de la cei care au locuit acolo de destul de mult timp, putem împărți răspunsurile în pozitive și negative.
Avantajele locuirii într-o casă cu cadru includ, de obicei, costuri reduse de operare pentru întreținerea casei, precum și capacitatea de a monitoriza starea practic a tuturor componentelor sale structurale - de la pereți la tavan.
După 2-3 ani, puteți demonta în siguranță o parte a căptușelii sau a podelei și puteți verifica starea izolației sau a membranelor utilizate. Faceți același lucru cu cărămidă sau bloc casă va fi complet nerealist fără a distruge structura.
Recenzii negative despre casele cu cadru de la cei care locuiesc acolo, apar în principal atunci când la un moment dat a fost încălcată tehnologia de construire a unei structuri de cadru.
Iată câteva dintre recenzii:
Roman Senyavin, Vologda: De 3 ani locuim într-o casă cu cadru. Am cumpărat unul gata făcut de la o firmă pe un teren mic. Casa pe cadru de lemn cu izolatie din vata.
Casa este constant umedă. Primăvara și toamna, vă puteți da seama că picură din tavan - așa este umiditatea din casă. Au sunat la o examinare, au spus că trebuie făcută ventilație normală. Și asta înseamnă că trebuie să distrugem totul și să facem totul din nou.
Iată o altă recenzie a unei persoane care locuiește într-o casă cu cadru:
Andrey Skryabin, Chelyabinsk: Prietenii ne-au sugerat să ne mutăm în satul lor. Am cumpărat un teren lângă ei și am angajat un echipaj pentru a construi o casă.
Un prieten de-al meu are o casă din blocuri de spumă și am vrut să construim aceeași. Dar eram convinși că acum trebuie să construim o structură de cadru, este mai ieftină și costă mai puțin.
Ne-am îndrăgostit de aceste conversații. Ne-au construit o casă în care ne-am mutat acum 2 ani. A spune că am fost înșelați înseamnă a nu spune nimic.
Casa cu cadru tremură! Când bate un vânt puternic, pereții se mișcă vizibil. Toate finisajele, tencuiala, tapetul, totul se sparge! Și asta într-o casă nouă. Ce se va întâmpla peste 5 ani? Se va destrama complet? Vindem si ne mutam intr-un apartament.
Concluzii privind recenziile negative
Dacă ați studiat problemele construcțiilor private de câteva zile, atunci ar trebui să înțelegeți deja ce încălcări tehnologice au fost comise.
În primul caz, ventilația de alimentare și evacuare nu a fost calculată și executată corespunzător.
În al doilea caz, din recenzie nu este complet clar pe ce cadru se află casa. Dar dacă vrei să spui rama de lemn, atunci sunt posibile 3 variante:
- Materialul de placare al plăcii nu este potrivit pentru casa dată sau a fost instalat incorect.
- Dacă placarea este făcută, atunci nu se face la 45 de grade.
- Brațele din cadru au fost instalate cu încălcarea tehnologiei.
Și, ca rezultat, nu există un cadru rigid care să ofere rezistență întregii structuri.
O casă cu cadru este o structură care poate fi nu numai casa la tara: De tehnologia cadrului căsuțe calde, de încredere, dachas, case pt rezidenta permanenta. în plus case cu cadru Se descurcă bine chiar și în acele regiuni din Belarus unde iernile sunt foarte reci și cu zăpadă. Cu toate acestea, există și cazuri în care o casă cu cadru nu poate rezista nu numai furtunilor de zăpadă de iarnă, ci și vântului puternic de uragan. Acest lucru se întâmplă din cauza lipsei de experiență sau a necinstei constructorilor: distrugere case cu cadru se întâmplă din cauza greșelilor pe care le fac.
Casă încadrată după un uragan
În special, s-a întâmplat o poveste în regiunea Moscovei, după care o familie a rămas fără trei case, care au fost construite de aceeași companie de construcții.
În timpul uraganului s-au înregistrat viteze ale vântului de 20-27 de metri pe secundă. Cu un asemenea vânt au fost doborâți mulți copaci uscați, dar pe lângă ei mai erau și trei case care aparțineau aceleiași familii. Unul dintre ei s-a prăbușit complet, pliat ca un carton, încă doi li s-au rupt pereții și acoperișurile. Toate cele trei case au fost construite de aceiași oameni, care au refuzat să admită că casele au căzut în paragină din vina lor - constructorii citează uraganul și faptul că casele nu au fost proiectate pentru astfel de vânturi. Cu toate acestea, clienții lor își amintesc că înainte de construcție au fost asigurați că casele cu cadru vor servi perfect - atât vara, cât și iarna. Construcția a avut loc cu mai puțin de un an înainte de uragan.
O casă cu cadru va servi într-adevăr, dar numai dacă este construită în conformitate cu toate regulile și tehnologiile. În același caz, în timpul construcției au fost comise mai multe greșeli fatale.
De ce s-a prăbușit casa cu cadru din cauza vântului?
Prima greșeală gravă a constructorilor a fost că nu au asigurat suficientă rigiditate a cadrului, care este necesară conform documente de reglementare. Pentru a asigura rigiditatea, este necesar să folosiți plăci OSB pentru înveliș sau pentru încorporarea brațurilor. Brațele sunt tăiate de jos în sus, astfel încât să combine mai multe rafturi. Brațurile sunt așezate în diagonală și, parcă, conectează casa, datorită cărora se menține geometria cadrului.
Această problemă și-a avut simptomele chiar înainte ca casa să se prăbușească. Locuitorii au spus că au simțit că casa se legănă atunci când cineva a urcat scările. Ei au raportat acest lucru constructorilor, dar s-au calmat când au fost asigurați că aceasta este doar o consecință a micșorării casei. Dar adevărul este că construcția cadrului implică utilizarea de scânduri uscate, iar o casă cu cadru construită corect nu se va micșora.
Un braț a fost încă găsit într-unul dintre pereți, dar nu a fost instalat în diagonală, a rulat de-a lungul unei singure secțiuni, așa că a servit pur și simplu ca suport suplimentar și nu a îndeplinit un rol portant.
Greșeli ale constructorului
Există și alte greșeli din cauza cărora aceste case nu ar dura mai mult de 10-15 ani.
Cum să eviți să devii victima unor constructori fără scrupule?
Trebuie să ai grijă singur de siguranța caselor tale. Din păcate, există constructori fără scrupule care nu respectă toate tehnologiile și folosesc materiale de calitate scăzută, ieftine în timpul construcției. De obicei, ademenesc clienții cu case ieftine.
Statul nu controlează construcțiile private mici și nu eliberează nicio licență. Prin urmare, dacă se întâmplă ceva, nu va fi de unde să se plângă.
Când începeți construcția, trebuie fie să studiați în mod independent nuanțele tehnologiei cadrelor, fie să angajați un specialist tehnic terță parte pentru a asigura supravegherea.
În general, sunt o altă „victimă” a piloților cu șuruburi de la firma FundexCu rafale puternice de vânt (~10 m/s și mai sus), mina se cutremură chiar și la etajul 1. Sunt obosit - nu am putere!
grămezii merg cam 4-5mm (judecând după crăpăturile nisipului de lângă grămezi).Pilotele au fost răsucite de gastraci asiatici, introduse în gropi adânci de ~70 cm, apoi acoperite cu pământ.
înălțimea de la sol la ham este de 50-60 cm.
cu o lovitură medie, grămezii se legănau ușor. Nu i-am acordat nicio importanță acestui lucru, m-am gândit că după ce l-am legat nu o va afecta.
Am montat apoi un total de 28 de piloți + 3 piloți de azbociment de 150 mm pentru camera cazanului. unde l-am instalat singur, grămezii nu s-au legănat.
casa din cherestea 150*150, latime pe partea cea mai vant 9m, inaltime de-a lungul tocului 5m, de-a lungul crestei 9m. vântul este decent.
grămezii se leagă cu cherestea 200x200mm, apoi în cruce 150x150mm. capetele sunt sudate. hamul este atasat de capete cu cocori de munte de 10mm DIN571
dupa micsorare si un an de incalzire am acoperit casa cu rama si DSP.
Ei bine, cred că asta este, leagănele vor dispărea. A sosit un nou sezon de vânt și (nuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu!) apa din decantor se scutură din nou, iar eu mă trezesc din tremurul patului.
când păși și sari, casa nu se legănă (masa casei, binecuvântează-te, de ce să se legăne).Având în vedere reputația scăzută a fundex, simt că chiar și cu șuruburi sudate pot exista stâlpi și după ceva timp îmi este teamă de distrugerea piloților din zona de sudare. Probabil a fost gătit și de obscurantiştii bronzați. Atunci poate fi foarte specific. deoarece banda și grămezii nu pot fi monolit într-un singur întreg (banda se ridică, grămezii nu) și va fi necesar să se adauge parțial, să se decupeze grămezii, să se adauge la locurile grămezilor...
Poate părea paranoia, dar judecând după capodoperele Fundex, paranoia are șanse să devină realitate.Un prieten de pe acest forum a sugerat sudarea plăcilor groase de 40x40 perpendiculare pe vânt pe grămezi. spune că acest lucru va ameliora vibrațiile vântului ale fundației. dar mi-e teamă că odată cu ridicarea de 10-15 cm de sol din martie Sankt Petersburg, grămada va fi trasă în sus de aceleași bucăți de fier.
Cine imi poate spune ceva util?
Știu să gătesc, poate pot suda bucăți de braț la 45°? conform acestei scheme: I\I/I\I/IAcoperirea acolo este de asemenea proastă. ei scriu despre „acoperirea folosită pentru a picta ICEBREAKERS”. dupa 1 an, in locurile in care pamantul s-a ridicat, toata aceasta vopsea pseudo-spargatoare de gheata de ponton s-a desprins. Am retușat culoarea mastic de bitum, a fost smuls de îngheț și de batai mecanice. L-am vopsit cu vopsea Hummer 3 in 1, grund pentru rugina, sta bine.
Dacă ar fi să mă întorc acum 3 ani, aș trimite acest fundex în iad și aș umple banda cu o placă pe ea. Avioanele blindate au o durată de viață scurtă și se clătinează, iar baza poate fi reparată normal (sau se va rupe, sau pisicile se vor urca), și se vor decoji etc.
Potrivit plângerii, Fundex a răspuns strălucit - „nu suntem același Fundex pe care ți-a dat-o”.Apropo, ce fel de grămezi sunt? 108?
