Determinarea suprafeței apartamentului (măsurarea apartamentului) - de la 10 mii de ruble
SRL „Biroul de Cercetări de Arhitectură și Construcții” oferă servicii în domeniul măsurării apartamentelor. Garantăm acuratețea și eficiența executării fiecărei comenzi. Pentru aceasta, specialiștii noștri folosesc aparate moderneși instrumente: telemetru laser Leica, cameră digitală Canon Power Shot și bandă de măsurare. Cu experiența și cunoștințele noastre despre standardele din industrie, sprijinim calitate superioară servicii chiar și pentru comenzi de volum mare.
Măsurarea unui apartament este elaborarea unui plan special pe care structuri portanteși pereții despărțitori, precum și deschideri pentru uși și ferestre. Suprafața obținută în rezultatele calculului este comparată cu datele ITO. În unele cazuri, acest lucru vă permite să economisiți bani atunci când cumpărați un imobil.
Pentru mai multe detalii ne puteti suna telefonic
+7-495-642-35-44 sau trimiteți o solicitare de pe site chiar acum.
Nume complet: Telefon:*
De regulă, măsurătorile apartamentului sunt efectuate în scopuri de stat observatie statistica construcția de locuințe (finalizată și neterminată), precum și plata pentru locuințe și utilitati. Lucrările de măsurare sunt, de asemenea, comandate atunci când intenționați să efectuați reparații sau finisare cosmetică la un proiect individual. În acest caz, puteți economisi și prin cumpărare cantitatea necesară constructii si reparatii sau materiale de finisare, al căror număr va fi determinat de designeri și arhitecți.
Măsurătorile de înaltă calitate, precise și fiabile ale apartamentului vor ajuta la obținerea unui împrumut de la o bancă și la amenajarea mobilierului. Se știe că BTI în unele cazuri face erori în măsurători. Apel specialist profesionist de la un birou independent pentru efectuarea lucrărilor de măsurare vă va permite să aveți încredere în acuratețea determinării parametrilor sediului. Deoarece costul proprietății, precum și utilitățile, este afectat de suprafața de locuință, acest lucru va ajuta la evitarea plăților în plus inutile. Acest lucru se aplică și reparațiilor, când există riscul de înșelăciune din partea contractanților și supraestimarea acestora a volumelor reale. Un caz separat îl reprezintă măsurătorile în clădiri noi, ale căror valori sunt adesea supraestimate de către angajații BTI, ceea ce duce la necesitatea unor plăți suplimentare către dezvoltator. În astfel de case, se recomandă desfășurarea activităților chiar înainte de lucrările de reparații sau finisare.
Cum se măsoară un apartament?- Suprafața dintr-o clădire de locuit se calculează ca suma suprafețelor tuturor încăperilor de locuit și utilitare (bucătări, coridoare, băi, depozite), cu excepția balcoanelor, teraselor, loggiilor, vestibulelor și camerelor frigorifice.
- Potrivit SNiPs, lucrările de măsurare în spațiile rezidențiale se efectuează între suprafața pereților și pereții despărțitori la nivelul podelei (soculurile nu sunt luate în considerare).
- Spațiile deschise precum balcoane, terase și loggii sunt măsurate de-a lungul perimetrului intern, adică între gard și peretele clădirii.
- Aria se calculează în explicație folosind valorile obținute direct din lucrările de măsurare.
- Calculele sunt efectuate cu o precizie de o zecime.
- In cazul masurarii unui apartament cu camere nedreptunghiulare, planul este impartit in simplu figuri geometrice pentru comoditatea și acuratețea măsurătorilor.
- Ca urmare a lucrărilor de măsurare, determinăm cu exactitate suprafața totală și oferim fotografii realizate în timpul inspecției. Clienții primesc un set complet de desene pregătite cu un plan de măsurare, un sistem de comunicare, un plan de tavan și un perete. Aceste documente vor fi furnizate atât în format hârtie, cât și în format electronic.
- Profesionalism. Avem o echipă de specialiști înalt calificați care sunt familiarizați cu standardele și reglementările din industrie. Toate rapoartele și planuri gata sunt întocmite în conformitate cu GOST și conțin o cantitate exhaustivă a datelor solicitate.
- Eficienţă. Lucrările de măsurare se realizează într-un timp scurt datorită experiență grozavăşi o schemă bine construită de interacţiune cu specialiştii.
- Ușurința de a comanda. Pentru a apela măsuratori independenți, trebuie doar să ne contactați telefonic sau prin intermediul site-ului.
- Condiții profitabile. Un serviciu standard în compania noastră costă 10.000 de ruble. Prețul final al lucrărilor de măsurare este determinat în funcție de tipul și suprafața sediului, prezența mobilierului sau echipamentului, locația unității și alți factori.
- client: VTB24 (PJSC), obiect: clădire local în Vladivostok pe stradă. Verkhne-Portovaya, 1;
- client: VTB24 (PJSC), obiect: imobil imobil in Tver stradal. Novotorzhskaya, 12a;
- client: HOA Yunost-3, obiect: acoperișul unei clădiri rezidențiale din Moscova pe stradă. Pervomaiskaya;
- client: Institutul de matematică numit după. V.A.Steklova RAS, obiect: acoperișul clădirii institutului din Moscova pe stradă. Gubkina, 8;
- client: fizic persoană, obiect: măsurători ale unui apartament din complexul rezidențial Alye Parusa din Moscova;
- client: fizic persoană, obiect: măsurătorile unui apartament din complexul rezidențial Ryazanovsky din Podolsk.
Buna ziua. Te rog ajuta-ma. Vă rugăm să explicați problemele legate de acceptarea unui apartament finisat într-o clădire nouă. Am primit o scrisoare de la dezvoltator prin care se precizează că adresa apartamentului care se achiziționează de la aceștia este M, numărul apartamentului N, o creștere a suprafeței totale cu 1,99 m...
Cum să obțineți o concluzie oficială despre zona sediului?Bună ziua Am o cameră, trebuie să-i măsoare suprafața și să dau o concluzie oficială. Zona reală diferă de cea din documente. Pe cine ar trebui să mă adresez pentru un astfel de serviciu? Cât de mult va costa? Dacă este posibil, un exemplu de listă...
Obțineți consiliere juridică în 15 minute!
Obțineți un răspuns
80 de avocați sunt gata să răspundă acum Răspundeți în 15 minute
Eliberarea unui pașaport tehnic pentru spațiile rezidențiale către privat ITOBună ziua Vă rog să-mi spuneți dacă o organizație privată sub forma SRL „...BTI” are dreptul să emită pașapoarte tehnice pentru spatii rezidentiale? BTI municipală susține că organizațiile private nu au voie să facă acest lucru, au dreptul de a lucra doar...
Suprafața din pașaportul ITO este supraestimată. Cum să nu plătești în plus?Bună ziua Am încheiat un contract cu dezvoltatorul pentru apartament. Casa se preda, se ofera sa semneze act, actul indica o crestere in suprafata cu 1,5 m2 fata de proiect, conform pasaportului BTI. L-am verificat cu ajutorul experților independenți...
400
Preț
întrebare
problema este rezolvată
Cum să faci o revendicare la companie de constructii, dacă zona apartamentului nu se potrivește cu datele ITO?Cum să depun în mod corespunzător o reclamație împotriva unei companii de construcții dacă dimensiunile apartamentului nu se potrivesc cu datele ITO? Există încă o întârziere de 4 luni în livrarea casei, cum pot cere în mod corespunzător despăgubiri? Este posibil să se regleze conturile cu executorul judecătoresc?
Se poate schimba factorul de reducere pentru calcularea suprafeței în măsurătorile DDU și BTI?Buna ziua! Întrebare despre clădirea nouă. Am semnat un acord de participare la acțiuni în care balconul avea o suprafață de 5 metri pătrați. m. iar calculul costului s-a realizat cu un coeficient reducător. 0,3, în total am plătit pentru 1,5 mp. m. (5*0,3=1,5). Casa este finalizata, conform masuratorilor BTI, zona balconului...
Ce abateri permise există de la suprafața plătită contractual a apartamentului?Bună ziua Conform contractului, suprafața apartamentului meu este de 40 m2, după ridicarea pereților s-a dovedit a fi de 38,8 m2, excluzând tencuiala. După tencuire s-a dovedit a fi 38 m2. Care sunt abaterile admise de la suprafața plătită contractuală a apartamentului și după măsurarea ITO?
Litigiu cu Dezvoltatorul cu privire la plata contoarelor suplimentare și nerespectarea regulilorBuna ziua! Vă rog să mă ajutați să decid dacă am un temei legal și dacă merită să intru într-o dispută cu Dezvoltatorul? DDU precizează că suprafața proiectată a apartamentului nu este definitivă și după măsurarea BTI se va face o corecție. Se mai precizeaza ca...
Cum se calculează o penalizare pentru lipsa livrării la timp a unei case?Contractul conține o clauză: Data finalizării efective a construcției este data primirii permisului de punere în funcțiune a casei în în modul prescris. Termenul limită pentru obținerea permisului de punere în funcțiune a casei este primul trimestru al anului 2016. În același timp, părțile...
Este posibil să nu plătiți suplimentar? Metri într-o clădire nouă?Buna ziua. Acordul de atribuire a unui proiect de construcție în comun prevede că cumpărătorul se obligă să plătească contoare suplimentare pe baza rezultatelor măsurătorilor ITO. Dezvoltatorul a furnizat un anunț de finalizare a construcției unei clădiri rezidențiale și de pregătire pentru transfer...
Rambursarea sumei plătite în exces de la DezvoltatorBună seara! După punerea în funcțiune a casei, pe baza rezultatelor măsurării suprafeței totale a apartamentului, ITO nu a ținut cont de factorii de reducere pentru balcon. Este legal acest lucru? În contractul DDU, costul este calculat pe baza unui singur preț pe metru pătrat pentru întreaga zonă. Pot posta...
700
Preț
întrebare
problema este rezolvată
Nu există măsurători BTI, dar vă obligă să acceptați apartamentul?Bună! Sunt complet confuz, ajutor. Construcția casei urma să fie finalizată în primul trimestru al anului 2016. Cheile au început să fie eliberate pe 24 aprilie. Dar casa este încă în curs de lucrări interioare; încă nu există cutii poștale. Oamenii au semnat certificatul de acceptare și...
O condiție indispensabilă reparatii de calitate, proiectarea, reamenajarea sau alt tip de optimizare a spațiilor este o cunoaștere clară a zonelor și dimensiunilor exacte ale acestora. Acest lucru se aplică nu numai spațiilor specifice, ci și clădirilor în general. Prin urmare, înainte de a începe lucrările de mai sus, ar trebui să măsurați clădirea și să întocmiți un plan precis. Acest lucru este necesar pentru calcul corect zona de lucru, precum și alți parametri ai lucrării planificate.
Viteza și acuratețea acțiunilor ulterioare și economiile la achiziționarea materialelor pentru finisare, reparare sau construcție depind de cât de precis este măsurat apartamentul.
Calculați costul muncii Măsurarea unui apartament - ce este?Înainte de a vorbi despre dimensiunea apartamentului, ar trebui să aflați ce este o astfel de muncă. Munca de măsurare este un anumit set de acțiuni și activități care vizează definiție precisă dimensiuni geometrice structuri portante și de finisare ale clădirilor, apartamentelor, spațiilor folosind special de înaltă precizie instrumente de masura, cum ar fi taheometre, telemetru cu laser, rulouri mecanice etc.
Pe baza rezultatelor lucrărilor de măsurare se întocmește un desen de măsurare. Măsurarea unui apartament este unul dintre tipurile de lucrări de măsurare, care presupune întocmirea unui plan de măsurare. I se aplică structuri portante, pereții despărțitori, deschideri pentru ferestre și uși.
De ce trebuie să măsurați suprafața apartamentelor?Astfel de măsurători sunt efectuate pentru a determina suprafața reală a întregului apartament și a fiecărei camere separat. Pe baza rezultatelor măsurătorilor, aria este calculată și comparată cu aria calculată de ITO. Acest lucru vă permite să economisiți semnificativ atunci când cumpărați un apartament.
În plus, desenul de măsurare face posibilă dezvoltarea proiect individual camere sau apartamente la finisare sau reparare. Datele obținute în urma măsurătorilor permit arhitecților și proiectanților să utilizeze suprafața apartamentului cu cel mai mare beneficiu posibil pentru dvs. și să calculeze în avans suma necesară finisaje si materiale de constructii.
Încredințează-le profesioniștilor dimensiunile apartamentului tău!JSC „LSC Production Testing and Research „Micro” efectuează toate măsurătorile în conformitate cu GOST. Datorită specialiștilor cu experiență, putem garanta acuratețea și disponibilitatea acestora fără nicio corecție! Oferim clienților noștri rezultatele măsurătorilor apartamentelor în format hârtie și electronic. Risc minim, acuratețe maximă și profesionalism ridicat - la dispoziția dumneavoastră! Contactează-ne și vezi singur!
Compania Micro produce și compune:
- măsurarea independentă a unui apartament, birou, cabană, depozit, clădire industrială sau comercială;
- măsurarea spațiilor de orice scop și dimensiune;
- măsurători BTI;
- planuri ale clădirilor;
- întocmirea planurilor de măsurare pentru dotări specifice infrastructurii: tavane, pardoseli, pereți, rețele de utilități.
Avem la dispoziție cele mai bune instrumente ale secolului 21 și instrumente de măsură moderne precise! Cel mai înalt grad de acuratețe și profesionalismul angajaților noștri vă vor ajuta să detectați chiar și abaterile minime ale peretelui atunci când efectuați măsurători independente ale apartamentului dumneavoastră.
Vă vom ajuta să evaluați cu exactitate starea reală a lucrurilor și să întocmiți un proiect competent, datorită căruia puteți aduce cu ușurință localul în conformitate cu cerințele dorite!
Aflați costul măsurării apartamentuluiNume:
Telefon *:
Fixarea parametrilor arhitecturali ai spațiilor și structurilor
De-a lungul timpului, orice structură arhitecturală suferă o serie de modificări. Măsurătorile de control ale unei clădiri, birou sau spații vă permit să aveți o idee exactă a situației de la șantier chiar acum, la momentul actual. Compania noastră ia măsurători ale spațiilor pentru a le crea pe baza acestora documentatia proiectului: desene de arhitectura si constructii si desene de inginerie. În scopul reconstrucției clădirilor și structurilor, renovării sau reparatii normale mai întâi trebuie să aflați starea reală a obiectului și să faceți desene de măsurare.
Sarcina nu este simplă și nu poate fi făcută într-o oră. Unii clienți de proiect nici măcar nu își asumă toată responsabilitatea și intensitatea muncii unei astfel de lucrări, deoarece desene moderne nu se fac manual. Mai departe proiecte de inginerie(încălzire, ventilație, electricitate) sunt create pe baza desenelor de măsurare vectorială. Precizie ridicată lucrările de măsurare sunt, de asemenea, relevante pentru proiectarea arhitecturală ulterioară. Apropo, complexitatea lucrării se reflectă direct în măsurători. Prin urmare, este foarte important ca un inginer, proiectant sau arhitect, atunci când începe lucrul pe un șantier, să cunoască istoria acestuia și să înțeleagă clar sarcinile cu care se confruntă. Este deosebit de important să se efectueze cercetări care vor precede orice lucrare de transformare a obiectului. Studiul unui obiect constă din următoarele componente:
Inginerie
la scară largă
istorico-arheologic etc.
Toate aceste tipuri de cercetări sunt foarte strâns legate între ele. Deci, în întregul complex muncă de cercetare măsurători arhitecturale- cel mai instrument important fixarea realităţilor şi formelor unui obiect.
Analiza materialelor din lucrările de măsurare vă permite să aveți o idee exactă nu numai despre tipul de obiect, structură sau orice alt obiect. Măsurătorile și desenele cuprinzătoare ale planurilor, fațadelor, secțiunilor, amenajărilor de pereți și detaliilor create pe baza acestora servesc ca bază pentru dezvoltarea proiectelor de reconstrucție, restaurare sau alte modificări. Măsurătorile arhitecturale sunt unul dintre cele mai laborioase tipuri de obiecte de fixare. În funcție de sarcinile cu care se confruntă inginerul, fixarea poate fi efectuată cu diferite grade de precizie, împărțită condiționat în: măsurători schematice ale spațiilor, simplificate și detaliate.
Cele mai tipice și frecvent utilizate sunt măsurătorile schematice, care servesc la furnizarea celor mai generale realități ale unui obiect. Pentru a efectua reparații, reconstrucție a unui apartament, cabană sau orice alt obiect, un simplu formă geometrică se folosesc măsurători arhitecturale simplificate. În acest caz, toate suprafețele plane sunt considerate plane și toate unghiurile și liniile care par a fi uniforme și drepte sunt acceptate ca atare. Cu această opțiune de măsurare, din păcate, elementele decorative subtile ale fațadelor sau pereților spațiilor, precum și posibilele erori, nu sunt luate în considerare. Este imposibil să subestimați importanța măsurătorilor precise ale spațiilor; este extrem de necesar, de exemplu, pentru reconstrucția detaliată sau restaurarea monumentelor arhitecturale.
Acum să aruncăm o privire rapidă la tipurile de fixare a obiectelor. De regulă, fixarea complexă efectuată de inginerii noștri este împărțită în următoarele componente: măsurători arhitecturale, cuprinzătoare și care oferă o imagine completă a apartamentului, clădirii, cabanei, ținând cont de aspectul pereților și fațadelor; desenul precis și detaliat al componentelor semnificative ale pereților și încăperilor, cu toate elementele necesareși desen de tipărituri etc.; fotografiere detaliată a obiectului, panoramică dacă este necesar.
Reguli de desfasurare si organizare a muncii.
Este foarte important ca clientul să înțeleagă că, în funcție de sarcina cu care ne confruntăm, se va construi întreaga metodologie și secvența de lucru la șantier. Înainte de a pleca spre șantier, toate structurile care se prăbușesc și libere trebuie consolidate. Agățat și Panouri de perete complet demontat si demontat. Pasajele și pereții nu trebuie să fie aglomerate, asigurând libertate deplină de mișcare și de intrare în incinta ce urmează a fi măsurată. În ceea ce privește timpul, măsurătorile camerei pot dura de la 2 ore la 5 ore pentru o suprafață de până la 500 m2. ÎN cazuri dificile iar la efectuarea orelor de lucru nu sunt standardizate. Prelucrarea de birou a materialului obtinut are loc dupa munca de teren si in cazuri simple ( apartament mic sau cabana) durează de obicei nu mai mult de 3 zile lucrătoare.
