Uneori, pentru reamenajarea unui apartament sau a unei case private, este necesar să se facă o nouă deschidere a ușii sau ferestrei. Crearea unei deschideri în perete portant apartament casa de caramida- nu este o sarcină ușoară. Lucrurile sunt mai ușor cu reamenajarea într-o casă privată, aici fiecare este propriul său șef.
Ce este o ușă? Aceasta este o gaură în perete destinată instalării unităților de intrare. Se numește un element fix fix în spațiul dintre pereți cadru de ușă. Adesea, un arc este realizat ca element decorativ al interiorului.
Construcția unei uși într-un zid de cărămidă portantă
Înainte de a începe lucrul, trebuie să contactați un specialist care va realiza un proiect demonstrativ cu toate calculele pe baza dorințelor clientului. Pentru implementarea proiectului, sunt necesare costuri semnificative, care pornesc de la o sumă de 30 de mii de ruble. Așa că atunci când te apuci de treabă, trebuie să te gândești la multe. Muncă independentă instalarea unei uși va ajuta proprietarul să economisească bani - va costa aproximativ 15 mii de ruble.
Construirea unei noi deschideri
- trebuie să se potrivească reglementari de constructii;
- Este recomandabil să amplasați orificiul în partea centrală a structurii de susținere;
- este necesar ca partea superioară să coincidă cu cusătura de ciment a zidăriei;
- spatiul dintre pereti de pana la 0,9 m latime nu necesita operatii de armare.
Când creați un spațiu între pereți într-un perete de susținere, trebuie să creați în mod corespunzător armături. La fel de importantă atunci când se schimbă designul pereților este siguranța vieții altor rezidenți. blocși conservarea structurii clădirii în sine.
Comandă de lucru
În primul rând, trebuie să decideți locația organizației spatiu suplimentar pentru intrare si iesire. Totul începe cu marcajul. Trebuie să decideți asupra lățimii găurii și apoi să începeți să determinați locația viitoare cu un creion. Din perete exterior trebuie să măsurați distanța și să faceți un semn - de aici începem să desenăm conturul viitorului spațiu interior.
O structură de perete gros este tăiată pe ambele părți, așa că vor fi necesare marcaje și pe verso.
Pentru potrivirea lor exactă, este necesar să găuriți mai multe găuri conform marcajelor cu creion (Fig. 1). Și apoi, pe cealaltă parte, conectați toate găurile cu o linie de creion.
Orez. 1 Manipulările descrise mai sus trebuie efectuate folosind un nivel de clădire, un triunghi și o riglă.
Deoarece vom crea spațiul în peretele portant al unei case de cărămidă, este necesar să avem grijă în prealabil de pereții despărțitori și buiandrugi auxiliare (Fig. 2).
Orez. 2 Îndepărtarea unei secțiuni de perete
Fig.3 Înainte de a începe lucrul, este necesar să eliberați structura peretelui de susținere de stratul de tencuială de-a lungul liniei trasate, astfel încât cusăturile zidăriei să fie vizibile. Cu toate acestea, este necesar să îndepărtați tencuiala cu precauție extremă, deoarece cel mai probabil există cabluri situate sub acesta - deteriorarea poate duce la defectarea întregului sistem de alimentare cu energie.
Când cusăturile de pe locul viitorului spațiu gol sunt vizibile, puteți începe să lucrați. Trebuie să începeți să îndepărtați cărămizile de sus. În primul rând, rândul superior de cărămizi este îndepărtat, care va fi lățimea întregului spațiu al ușii. Aici este introdus un jumper pe care se va sprijini structura.
În continuare, se fac mai multe găuri deasupra jumperului. Este necesar să instalați o grindă în gaura rezultată, care va acționa ca suport. Grinda de susținere trebuie susținută cu un cric, astfel încât structura să nu se prăbușească în timpul funcționării. Grinda și cricul vor suporta greutatea întregii structuri de perete (Fig. 3).
Buiandrug canal Apoi, toate găurile sunt lubrifiate cu soluție de beton. După uscare amestec de beton, puteți continua să lucrați la eliminarea cărămizilor.
Structura trebuie întărită la lățime spaţiul uşii mai mult de un metru.
Pentru a proteja podeaua de căderea cărămizilor, este necesar să faceți o pardoseală din scânduri. Cărămizile trebuie îndepărtate cu burghie cu diamant pentru a minimiza deteriorarea structurii peretelui.
Încălcarea tehnologiei de îndepărtare a cărămizilor poate duce la slăbirea structurii, la uzura prematură și la deformarea acesteia.
Trebuie remarcat faptul că spațiul de sub ușă trebuie să fie cu 10-20 de centimetri mai mare decât ușa sau rama ferestrei. Acest gol poate fi umplut spuma poliuretanica.
Consolidarea deschiderii
Lucrările de consolidare durează maxim, deoarece se desfășoară cu minuțiozitate. Spațiul gol organizat sub o ușă sau arc trebuie să fie consolidat cu canale. Este recomandabil să folosiți un jumper de canal cu stâlpi verticali. Canalele sunt montate pe ambele părți, care sunt înșurubate în buiandrugul din lemn instalat anterior folosind șuruburi (Fig. 4).
Orez. 4 Dacă spațiul din structura peretelui este mare, atunci acesta este întărit nu numai în partea superioară, ci și pe părțile laterale (Fig. 5).
Orez. 5 Cum să determinați un perete portant într-o casă de cărămidă?
Cel mai elementar mod de a determina peretele de susținere este să vă familiarizați cu planul de etaj al spațiului de locuit. Un astfel de plan trebuie inclus în certificatul de înregistrare sau registrul casei. Pentru a înțelege diagramele și desenele, trebuie să aveți niște abilități de desen. Experienta in constructii ar fi de ajutor. Apoi puteți distinge cu ușurință un perete de susținere de un perete despărțitor obișnuit.
Orez. 6 De obicei pereții interiori au o grosime de cel mult 18 centimetri. Cea mai mică grosime a peretelui de susținere este de 38 de centimetri - o zidărie din trei cărămizi. Este posibilă zidăria cu patru cărămizi, care formează un zid de 51 de centimetri grosime. Adesea, grosimea pereților în casele din cărămidă este de 64 de centimetri - zidărie cu cinci cărămizi (Fig. 6).
Dacă planul nu poate fi găsit, atunci ar trebui să îl utilizați reguli generale definiții ale pereților portanti dintr-o casă:
- dacă zidurile sunt orientate spre stradă, putem spune cu siguranță că susțin;
- ziduri împărțite cu vecinii;
- grosimea peretelui mai mare de 380 mm, așa cum sa menționat mai devreme;
- ziduri orientate spre palier.
Finisaj exterior
După finalizarea lucrărilor de formare a deschiderii în peretele portant de cărămidă, totul trebuie decorat decorativ (Fig. 7). Ce este nevoie pentru asta? În primul rând, trebuie să faci o alegere material de finisare. Va fi lemn, plastic sau rocă decorativă- tu decizi. În continuare, trebuie să arătați puțină imaginație și să creați elemente decorative în spațiul format al peretelui de cărămidă.
Orez. 7 Pentru autoplacare ar trebui să aveți cunostinte de bazaîn câmp lucrari de finisareși necesită, de asemenea, un instrument special.
Dacă trebuie să decorați spațiul pentru o ușă fără a avea una, atunci ar trebui să utilizați plăci suplimentare. Acest lucru va adăuga eleganță noului decor al camerei tale și va adăuga rafinament interiorului. Puteți crea singur o astfel de placare.
Deschiderea făcută sub formă de arc arată frumos. De regulă, arcurile vin în forme rotunde sau ascuțite. Pentru a decide asupra formei arcului pentru client, consultați cataloagele de design. Cel mai răspândit astăzi este stilul bizantin și grecesc. În unele cazuri, arcul poate fi realizat cu iluminare.
Mulți proprietari, care plănuiesc o renovare temeinică a apartamentului lor, decid să remodeleze prin crearea unei deschideri în peretele portant. O astfel de nevoie poate apărea dacă decideți să măriți dimensiunea băii, să combinați bucătăria cu camera de zi sau să transformați apartamentul într-o garsonieră. Pentru locuitorii clădirilor înalte cu panouri, crearea de deschideri în pereții portanti nu este doar o problemă din punctul de vedere al unui design atractiv. Reamenajarea va necesita o abordare tehnică competentă, coordonare cu serviciile de utilități, obținerea de autorizații și conformitatea cu tehnologia de perforare. În acest articol vom analiza cum să facem și să legitimăm o deschidere într-un perete portant.
Un perete portant este un perete care susține podelele. Proiecta casă cu panouri presupune prezența unor astfel de blocuri ca suport vertical pentru plăci. O astfel de demontare fără a instala mecanisme de susținere va face ca plăcile de deasupra să se crape, rezultând fisuri de-a lungul podelei și pereților apartamentului de deasupra dumneavoastră. Dacă problema nu este eliminată la timp, clădirea se poate prăbuși.
După cum puteți vedea, zidurile capitale sunt extrem de element importantîn structura întregii case. Locația acestora poate fi determinată datorită planului de locuințe, care este indicat în pașaportul tehnic. Vă puteți familiariza cu schema la Biroul de inventariere tehnică sau la Biroul pentru locuințe. Pe diagrama apartamentului, partițiile principale vor fi evidențiate cu linii groase.
Dacă nu aveți acces la documente necesare, poți încerca să identifici singur un astfel de perete. Acordați atenție grosimii - de regulă, plăcile portante sunt mai largi. Aproape toate blocurile portante sunt situate la joncțiunea apartamentelor și la joncțiunea unui apartament și a unei scări.
Dacă nu sunteți sigur dacă acest perete este permanent sau obișnuit, amintiți-vă: extinderea deschiderii în peretele portant va necesita în orice caz o autorizație specială, iar specialiștii de la Inspectoratul Locuințelor care îl vor elibera vă vor oferi o explicație în acest sens. .
Este permisă deschiderea?
Realizarea unei deschideri este posibilă în multe cazuri. Nu este neobișnuit ca proprietarii de apartamente să audă refuzuri. Există mai multe motive pentru decizie:
- Învechit structuri portanteîntreaga clădire. Cert este că fiecare casă are propria ei vârstă, iar dacă a ta are mai mult de 20 de ani, și renovare majoră nu a fost făcut niciodată, atunci realizarea unei deschideri în peretele portant al casei este plină de consecințe negative.
- O ușă într-un perete portant pe podeaua de deasupra sau dedesubt va face imposibilă reamenajarea apartamentului dumneavoastră. Este important să acordați atenție locației acestor găuri - acestea nu ar trebui să fie amplasate exact una peste alta.
- Un alt motiv de refuz este numărul de etaje ale apartamentului. Pentru apartamentele de la primul și al doilea etaj se dovedește presiune maximă, prin urmare, aici probabilitatea de a obține permisiunea de a tăia o gaură este minimă.
- Prezența defectelor de construcție. Există discrepanțe în casele livrate cu încălcări ale tehnologiei de construcție cusături între panouri, goluri între tavane și blocuri și alte defecte. În astfel de cazuri, veți primi fie un refuz categoric, fie solicitări de întărire suplimentară a peretelui.
- Materialul peretelui casei. În casele cu pereți de cărămidă, este mai ușor să obțineți permisiunea de a perfora găuri decât în clădirile cu panouri sau monolitice.
De reținut: înainte de a începe reamenajarea, este necesar să se aprobe deschiderea în peretele portant.
Veți avea nevoie de o serie de documente și certificate, dar este mai bine să le obțineți imediat decât să vă faceți griji mai târziu. Inspecția de locuințe, atunci când identifică reamenajarea necoordonată, are tot dreptul să vă emită o amendă în valoare de 3 mii de ruble. Amenda este mică, dar pe lângă aceasta vi se va cere totuși să obțineți un permis. Dacă, conform rezultatelor inspecției, ușile tăiate din peretele portant se dovedesc a fi defecte, veți fi forțat să umpleți gaura, în urma căreia toate lucrările dvs. de reparații vor fi lipsite de sens.
Un apartament cu modificări neautorizate nu poate fi vândut oficial.
Este posibil să demolăm totul?
Demolarea unei partiții permanente nu este cu siguranță posibilă și nici un singur specialist nu va da permisiunea pentru aceasta. Demontarea completă a structurilor de susținere riscă prăbușirea plăcilor de tavan.
De ce ai nevoie
Pentru a face o deschidere, aveți nevoie de:
- documentele de proiect. Acest articol se referă la planul de reconstrucție realizat de inginerul proiectant. Pentru a face un plan de remodelare, trebuie să contactați institutul de design. Chiar mai mult o opțiune bună va fi un apel la departamentul de proiectare al acestuia companie de constructii, care s-a angajat în construcția casei. După ce inginerul a stabilit dacă reconstrucția locuinței este posibilă și sub ce formă, va întocmi un plan final și va emite un pachet de documente de proiectare (rezoluție privind capacitate portantă pereții și tavanele, planul de etaj, unde vor fi marcate locurile de demolare și realizarea pereților despărțitori, definiție elemente structurale, afectând metoda de întărire a deschiderii);
- afirmație. Cererea este scrisă personal la inspectoratul de locuințe de către dumneavoastră pe un formular special;
- documente care confirmă proprietatea asupra apartamentului. Tipurile de astfel de documente variază în funcție de forma de obținere a locuinței (privatizare, prin moștenire, prin hotărâre judecătorească și așa mai departe). În orice caz, trebuie să aveți o copie a certificatului de proprietate asupra locuinței, certificată de primăria ITO;
- raport tehnic privind starea clădirii și posibilitatea amenajării deschiderii (eliberat de institutul de proiectare);
- permisiunea de reamenajare de la proprietarii de apartamente și proprietarii spațiilor învecinate (în scris);
- un acord cu un antreprenor care are un permis SRO. Deoarece dezmembrarea parțială a structurii de susținere se referă la lucrări care nu sunt efectuate de rezidenți înșiși, ulterior, pentru a confirma finalizarea reamenajării, va trebui să prezentați o autorizație SRO, pe care trebuie să o dețină antreprenorul dumneavoastră. Fără permisiune, nu veți primi un certificat de finalizare a construcției, așa că este mai bine să nu vă zgârciți cu firma contractantă.
Ca urmare a primirii tuturor autorizațiilor de la inspectoratul de locuințe, proprietarului i se emite un Jurnal de progres, în care este necesar să se înregistreze toate etapele reparației. În plus, este necesar să se înregistreze progresul lucrărilor în mod onest și în detaliu, deoarece abaterile și inexactitățile din jurnal sunt motive pentru refuzul de a elibera proprietarului un certificat de finalizare a lucrărilor de construcție.
În ceea ce privește tehnologia în sine, aceasta va depinde de tipul de deschidere - dreptunghiulară, arcuită. În orice caz, nu se recomandă perforarea. Ar trebui tăiat, ceea ce se face cu un instrument fără impact - o roată diamantată. Tăierea cu un astfel de instrument poate fi efectuată staționar și manual, în funcție de materialul și volumul de lucru. Ca urmare a tăierii, se generează mai puțin praf și gaura nu necesită prelucrare suplimentară.
O casă cu panouri sau cărămidă vă permite să îmbunătățiți aspectul apartament standard, de exemplu, combinați o bucătărie cu o cameră sau faceți o ușă între camere într-un loc mai convenabil (și blocați-o pe cea veche, care este situată incomod).
Cu toate acestea, trebuie luat în considerare faptul că o nouă ușă într-un perete portant nu numai că face apartamentul mai confortabil, ci implică și o anumită responsabilitate. Aceasta înseamnă că proprietarul apartamentului trebuie să respecte legislația privind locuințe în ceea ce privește reamenajarea, precum și standardele de construcție, sanitare și de siguranță la incendiu care afectează această zonă.
Coordonarea deschiderii în peretele portant
Pentru ca reamenajarea cu o deschidere într-un zid portant să fie legală și sigură, ar trebui să fie convenită cu Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova și vă recomandăm să aveți grijă de aceasta înainte de a începe lucrul - astfel veți evita o mulțime de probleme. cu autoritățile de supraveghere, precum și costuri neprevăzute pentru eliminarea modificărilor neautorizate. Mai mult, consecințele reamenajării ilegale pot fi foarte grave. Deoarece despre care vorbim despre un perete portant, intervenția necalificată poate deteriora atât acesta, cât și structurile adiacente și poate duce la o scădere a capacității portante proiectate și uneori la prăbușire parțială. Nici măcar nu vorbim de cazuri în care un perete portant este complet demontat: acesta este un pas extrem de periculos și iresponsabil!
Decretul Guvernului Moscovei nr. 508, modificat prin 840, în partea 2.2.4 din Anexa 1, clasifică deschiderile de perforare în pereții portanti ca activități care necesită elaborarea documentației de proiectare și un raport tehnic privind posibilitatea de reamenajare.
Acceptarea deschiderilor în pereții portanti de către o comisie
Este important de reținut că lucrările de întărire a deschiderii cu structuri metalice sunt supuse supravegherii autorului și sunt însoțite de executarea actelor pentru lucrări ascunse, precum și de pregătirea unui jurnal de lucru. Fără transmiterea acestor documente la Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova la finalizarea reparației, comitetul de acceptare nu va semna actul de reamenajare finalizată și nu va fi scos de la controlul inspecției până când nu furnizați actele. În plus, proprietarului i se poate cere să elimine finisare să verifice armătura metalică a unei deschideri dintr-un perete portant pentru conformitatea cu proiectul aprobat și normele în vigoare.
Numai antreprenorii autorizați care au autorizație SRO în construcții au dreptul să întocmească rapoarte de lucru ascunse.
Exemple de proiecte de reamenajare cu deschidere într-un perete portant
1. Această reamenajare a fost realizată într-o casă din seria P-44T, construită înainte de 2007, astfel că Întreprinderea Unitară de Stat MNIITEP a dat voie pentru a construi o deschidere în peretele portant între bucătărie și cameră. Lățimea deschiderii este standard de 90 cm.
2. Proiect de reamenajare cu realizarea unei deschideri in peretele portant si armare profile metalice, care erau un cadru în formă de U făcut din canale. O astfel de întărire puternică s-a datorat grosimii semnificative a peretelui blocului din seria II-18.
În timpul renovării sau reconstrucției unei case, uneori este necesară reproiectarea spațiilor. Adesea, un obstacol în acest sens este un perete portant care nu poate fi demolat. Dar problema poate fi rezolvată prin instalarea unei deschideri într-un astfel de perete pentru o fereastră sau ușă. Cum să faceți acest lucru corect pentru a nu slăbi structura clădirii?
Înainte de a începe să faceți o deschidere, trebuie să instalați un buiandrug care va prelua sarcina - din partea peretelui de deasupra viitoarei deschideri, de pe tavanul sprijinit pe perete, de pe peretele etajului superior sau de pe structura acoperișului. .
Jumper este serios și nu ușor
Siguranța nu numai a structurii peretelui, ci și a întregii case va depinde de modul în care este realizat buiandrugul. Atunci când proiectați un buiandrug, trebuie luați în considerare o serie de factori, și anume:
- dimensiunea deschiderii în raport cu zona peretelui;
- distanța de la deschidere la pereții adiacenți;
- distanța de la marginea superioară a deschiderii până la tavan;
- latimea deschiderii;
- tipul de material din care este realizat peretele;
- grosimea și starea tehnică a peretelui,
- numărul de etaje deasupra deschiderii
- tipul și amplasarea plăcilor de podea.
De asemenea, trebuie să decideți dacă este necesar în timpul execuției săritori susține placa de pardoseală pentru a degaja peretele. Acest lucru poate fi necesar dacă deschiderea este foarte mare. Designerul are de asemenea posibilitatea de a alege materialul din care va fi realizat jumperul.
Mai ușor - din oțel
Cel mai adesea, atunci când fac reparații, recurg la instalarea buiandrugului de oțel, deoarece acestea pot fi realizate relativ ușor și rapid. De regulă, acestea constau din două canale, dar pot fi făcute din grinzi în I și unghiuri.
Aceste profile sunt strânse împreună cu șuruburi (distanța dintre șuruburi nu este mai mare de 50 cm).
Lungimea canalelor este selectată astfel încât după perforarea deschiderii să se sprijine pe peretele de fiecare parte la o adâncime de 15-30 cm.
Diametrul șurubului recomandat este de 20 mm. Șuruburile cele mai exterioare ar trebui să fie în zona de sprijin, adică deasupra secțiunii de perete pe care se va sprijini buiandrugul.
Șuruburile pot fi strânse cu ușurință dacă lungimea lor este selectată astfel încât după instalarea canalului să iasă dincolo de peretele acestuia cu aproximativ 5 cm.
Atenţie! Dacă grosimea peretelui este mai mică de 24 cm, buiandrugul trebuie realizat în două etape. În primul rând, instalarea se efectuează pe o parte a peretelui (pentru a nu slăbi peretele) și abia apoi pe cealaltă parte.
Instrucțiuni pas cu pas pentru a face o deschidere într-un perete portant cu propriile mâini
- Lucrarea începe prin tăierea canalelor de oțel de lungimea necesară și găurirea în ele pentru șuruburi
- Marcați pe perete conturul viitorului buiandrug. Găurind prin perete, marcați un loc pentru buiandrug pe cealaltă parte a peretelui
- Apoi tencuiala este dărâmată în aceste locuri
- Nișele sunt demontate pe ambele părți ale peretelui pentru instalarea canalelor de oțel. Acest lucru se poate face manual sau cu un ciocan pneumatic electric.
- Găurile pentru șuruburi sunt găurite în anumite locuri
- Degajările pentru canalele de oțel trebuie curățate temeinic de reziduurile de cărămidă cu o perie de sârmă, iar apoi praful trebuie spălat cu apă
- Mortar de ciment gros (grad minim M50) este aplicat pe suprafața umedă și un canal de oțel este presat în ea
- Golurile canalului de oțel sunt umplute cu plăci din beton celular sau caramida
- Șuruburile sunt trecute prin găuri. Așezați șaibe la capete și înșurubați piulițele.
- Când soluția se întărește și se întărește, utilizați un ciocan-pilot pentru a face o deschidere în perete.
- O plasă de oțel este plasată pe buiandrug și pante de deschidere pregătite în acest fel...
- Deasupra se aplică mortar de ciment
- Tencuiește suprafața rămasă
JUPERUL DIN PEREtele EXTERIOR TREBUIE IZOLAT
Dacă faceți o deschidere într-un perete portant exterior, ar trebui să vă amintiți despre izolarea adecvată a buiandrugului. Doar in acest caz nu va deveni un pod rece prin care caldura va scapa din casa. Dacă peretele este cu două straturi sau în viitor se plănuiește izolarea casei, atunci izolarea nu este dificilă. Este suficient după ce a făcut un jumper cu in afara acoperiți pereții cu plăci din spumă de polistiren. Este ceva mai dificil dacă peretele este cu un singur strat. Apoi jumperul trebuie făcut mai îngust, astfel încât să rămână cel puțin 5 cm pe partea exterioară pentru stratul de izolație.
Atenţie! Dacă un canal de oțel este cuplat cu spumă de polistiren, acesta poate accelera coroziunea acestuia. În acest caz, este necesar să folosiți un canal de oțel galvanizat sau să acoperiți un canal obișnuit cu vopsea anticorozivă.
Figura - Buiandrug izolat într-un perete exterior
O poți face altfel
Atunci când faceți o deschidere în perete, puteți decide și să instalați un buiandrug prefabricat din beton armat format din două grinzi în formă de L. Nu este nevoie să le strângeți cu șuruburi. După curățarea nișei în locurile unde se sprijină buiandrugul, aplicați un strat gros de mortar de ciment rezistent (gradul Ml00) pe ambele părți, apoi instalați grinda din beton armat. Când soluția se întărește, golurile dintre grindă și perete sunt umplute ciment mortar(nota minima M50).
După ce mortarul s-a întărit și s-a întărit, deschizătura este degajată, învelită în plasă și tencuită.
Atenţie! Brandul determină cât de puternică este soluția: ce număr mai mare, cu atât este mai puternic.
Figura - Buiandrug din beton armat realizat din două grinzi în formă de L
Cum să instalați o ușă într-o deschidere cu propriile mâini
Necesitatea de a umple sau extinde deschiderile dintr-un panou sau casa de caramida apare la efectuarea reamenajării, combinarea apartamentelor sau lucrări de reparații, implementarea lor începe abia după ce modificările au fost agreate de către inspecțiile locative. Structurile portante necesită o atenție deosebită; afectarea acestora afectează direct distribuția sarcinilor și integritatea clădirii. Dimensiuni, amplasare și nevoie de armare în în acest caz, reglementate de standardele SNiP, SaNPin și GOST; abaterile de la standarde sunt inacceptabile.
Spre deosebire de pereții despărțitori neportanți și subțiri, acestea preiau greutatea tuturor zidăriei superioare și a plafoanelor și le distribuie către cele inferioare. În MKD-urile cu panouri, majoritatea pereților interiori sunt portanți, cu singura excepție fiind clădirile Hrușciov, dar funcțiile exacte pot fi învățate doar din planul casei. Astfel de informații sunt indicate în certificatul de înregistrare sau registrul casei; în lipsa acestuia, scopul aproximativ este determinat pe baza semnelor indirecte. Încărcătura include toate exterioare, adiacente apartamentelor învecinate și aterizări pereți cu o grosime de 38 cm sau mai mult. Plăcile de podea sunt așezate pe ele cu latura mai mică; nu există grinzi sau buiandrugi suplimentare care să poată transporta greutăți.
Spre deosebire de credința populară, aranjarea sau extinderea deschiderilor în portante zidărie nu interzis. Dar ținând cont de amenințarea directă la adresa siguranței clădirii, astfel de lucrări necesită o aprobare serioasă, modificările efectuate sunt justificate prin calcul, iar toate structurile sunt armate cu metal. Realizarea unui proiect simplu nu este suficientă: se verifică starea actuală a casei, se determină gradul de uzură, prezența sau absența defectelor la pardoseli și fundații, precum și datele din reamenajările anterioare.
Dimensiuni de deschidere
Acești parametri sunt strict reglementați; înălțimea arcurilor nu poate depăși 2,1 m, lățimea variază de la 0,7 la 2 (la primul etaj - în termen de 0,9). Distanța admisă inainte de canale de ventilație iar coșurile de fum nu depășește 30 cm; dispunerea țevilor și a cablurilor necesită coordonare cu specialiști. Condiție obligatorie– prezența unui joc între pasaj (gaura) și peretele propriu-zis de 2,5 cm pe laterale și 0,6 cm pe partea superioară. Noul pasaj este situat mai aproape de centrul peretelui interior, dar la o distanta de cel putin 1 m fata de cele exterioare.
Linia superioară a pasajului coincide cu cusătura orizontală a zidăriei; toate cărămizile situate deasupra trebuie să fie solide. Atunci când alegeți locația unei noi uși, se ia în considerare distanța până la cele mai apropiate uși rămase din apartament și informațiile despre reamenajarea la alte etaje. Modelele de șah sunt evitate; conform codurilor de construcție, pasajele sunt situate pe aceeași linie. În plus față de cele de mai sus, la întocmirea unui proiect, se ia în considerare distanța față de plăcile de podea, stâlpi sau stâlpi și orice grinzi; numai profesioniștii pot face un plan care să nu afecteze aceste structuri.
Nu sunt propuse cerințe mai puțin serioase pentru formă și lățime; este extrem de dificil să extindeți ușa dincolo de ceea ce a fost aprobat inițial în proiect sau să construiți un arc în case de cărămidă. Sunt permise modificări minore în sus etaje superioare, la prima, este interzisa deschiderea unui pasaj mai lat de 90 cm. La dezvoltare documentatia proiectului ele încep numai după primirea concluziilor preliminare ale specificațiilor tehnice și lucrarea în sine - după semnarea autorizației.
Metode de întărire înainte de demontarea pereților
Indiferent de lățimea zidăriei de mai sus usa noua necesită întărire, dacă depășește 90 cm - în jurul întregului perimetru. Cea mai simplă metodă este să instalați un jumper dintr-un canal metalic. Cerințele pentru grosimea și dimensiunea colțului sunt mari; minimul recomandat pentru pereții portanti din cărămidă este de 100x63x8. În cele mai multe cazuri, se recomandă realizarea unui buiandrug dintr-un canal sau un profil inegal plasat pe ambele părți; o bandă mai largă este instalată orizontal.
Tăierea pereților este posibilă numai după transferul greutății pe o grindă susținută de suporturi temporare. La consolidarea deschiderilor, se selectează una dintre următoarele metode: asigurarea metalului cu feronerie sau plantarea unei grinzi sau a unui canal pe mortar de beton. Lungimea buiandrugului depășește lățimea ușii cu 50 cm, cu o surplomă de 25 cm pe fiecare parte. Valoarea exactă a adâncimii suportului grinzii se găsește folosind formula - jumătate din înălțime + 15 cm Găurile pentru știfturi sunt găurite în prealabil, cel puțin 3 - în centru și laterale.
Dacă există cerințe ridicate pentru fiabilitate, buiandrugul este plasat pe un suport de beton sau caramida solida. Colțurile pot rezista la sarcini mai mari atunci când sunt armate cu cherestea sau compoziție de ciment. Indiferent de metoda aleasă Atentie speciala este dat la marcarea canelurilor, se recomandă realizarea fantelor pentru colțuri folosind lame de diamant. Este permisă începerea demontării zidăriei de sub buiandrug numai după ce mortarul s-a întărit. Trebuie amintit că este necesar să se justifice dimensiunile și rezistența materialelor utilizate prin calcul; instalarea corectă este confirmată de specialiști; fără adoptarea certificatului corespunzător, lucrarea este considerată neterminată.
LA măsuri suplimentare, care vizează întărirea deschiderilor, include injectarea rosturilor interpanouri sub structurile afectate cu amestecuri auto-expandibile pe bază de polimeri și ciment. Astfel de compoziții sunt pompate în posibile goluri folosind pompe și întăresc foarte mult zidăria după întărire. Utilizarea lor nu elimină necesitatea instalării de jumperi, dar reduce probabilitatea distribuție neuniformăîncărcături. În caz de riscuri mari, întregul perimetru al arcului este armat cu metal, succesiunea acțiunilor în timpul fixării este practic neschimbată. Sistemele de sprijin temporar ajută la reducerea riscului de deformare.
Nuanțele tăierii deschiderilor în pereții de cărămidă
Se interzice spargerea zidăriei care îndeplinește funcții portante instrumente de percutie, efectele de vibrație ale unui burghiu cu ciocan sau tocator contribuie la scurgerea soluției. Acest lucru duce la eliminarea blocurilor, ceea ce este inacceptabil. Arcul trebuie construit rapid, cu zgomot și praf minim. scoruri de top realizate folosind ferăstraie diamantate. Utilizarea lor reduce nivelul de zgomot cu 95%, reduce timpul de lucru și crește rezistența la fisurare a marginilor.
Deschiderile ferestrelor merită o mențiune specială. ÎN clădire de apartamente extinderea lor este interzisă, la fel ca și demolarea completă a pereților despărțitori de balcon. Orice acțiuni de combinare a spațiului necesită o coordonare serioasă din cauza riscului de fisurare a fațadei și încălcarea standardelor de inginerie termică. O deschidere poate fi făcută numai la înlocuirea blocurilor blocuri de sticlă, coloane sau elemente similare. În casele particulare, astfel de probleme apar mai rar.
Secvența acțiunilor rămâne neschimbată, dar este recomandat să alegeți o cărămidă din ambele părți. Finisarea începe numai după primirea certificatului de reamenajare finalizat; toate modificările se reflectă imediat în pașaport tehnicși sunt confirmate de ITO.
