Si tu ladrillo amarillo está agrietado, el de enfrente, no caigas en la parálisis, planeaba la jamba.
¿Por qué se agrietan los ladrillos caravistas? Puede haber varias razones para esto: podría desprenderse desde el interior debido a un aislamiento externo inadecuado de las paredes de la casa. Se conocen casos en los que el muro fue completamente reconstruido después de uno o dos temporadas de calefacción. Pero, por supuesto, a ello contribuyen otros factores.
Los cambios repentinos y frecuentes de temperatura destruyen red cristalina a nivel microscópico, lo que provoca el desprendimiento del ladrillo y la pérdida de su densidad. Las capas superiores presionan las inferiores y, como resultado, aparecen grietas. Agregue a esto los maravillosos momentos en que los cimientos conducen, o la mampostería conduce por sí sola, y obtendrá un magnífico Gran Cañón vertical en la superficie frontal de su casa. Para evitar este ridículo malentendido, para evitar costes innecesarios y pérdidas de tiempo, es necesario tener en cuenta las instrucciones básicas de aislamiento y revestimiento.
En primer lugar, es necesario hacer una pequeña muesca para que entre material de aislamiento y la mampostería dejó un espacio de aire. Este hueco debe cubrirse mediante pequeños tabiques que separen el aislamiento del revestimiento, o bien fijarse con un eslabón de cadena. Las propiedades de ventilación del espacio de aire se pueden complementar con la ayuda de pequeños tubos de drenaje. Pero la necesidad de su uso depende de la humedad de la zona. Hay que decir que los modernos perforados. tubo de drenaje- Esto también es producto de la evolución de la industria de la construcción. Detrás últimos años El plástico reemplazó con éxito al fibrocemento y la cerámica que se utilizaban anteriormente.
Definitivamente, Rol principal Los materiales de construcción de alta calidad juegan un papel importante en este evento. El ladrillo hiperprensado TM Litos se ha consolidado en el mercado desde hace mucho tiempo. materiales de construcción, y hoy esta empresa continúa deleitando a sus clientes con constantes incorporaciones a su gama.
Quizás a alguien se le ocurra que sería razonable colocar aislamiento en el interior de la casa. En general, se trata de una empresa inútil. Tendrá que jugar con la creación de una capa de barrera de vapor para que el aislamiento no pierda en última instancia sus principales características de ahorro de calor. En general, esto se practica a veces, pero no de forma sistemática, porque tiene un efecto destructivo en la estructura misma de la casa. Después de todo, toda la estructura estará ubicada en una zona de temperaturas alternas. Y esto afecta a la red cristalina a nivel microscópico, como sabemos, de forma muy destructiva.
Entonces es mejor usar esquemas correctos para el aislamiento del hogar, utilizando materiales de construcción de alta calidad, comprando marcas reconocidas.
Hay una gran cantidad de razones que conducen a la aparición de grietas en las casas de ladrillo. Esto incluye actividad sísmica inesperada, daños mecánicos y errores cometidos durante la construcción. Por ejemplo, pueden aparecer grietas debido a un revestimiento incorrecto de la mampostería de los muros de carga de la casa. Qué hacer si hay una grieta en la pared casa de ladrillo¿Ya apareció? En cualquier caso, la casa necesitará reparaciones superficiales, cosméticas y exhaustivas para eliminar las causas del daño, si aparecieron debido a violaciones de la tecnología de la construcción. Si no fortalece la base y las paredes de la casa a tiempo, un pequeño espacio puede causar distorsión. estructura portante y deformación irreversible de la casa.
Causas del daño a la pared.
Hay varias razones principales por las que puede aparecer un hueco en la pared.:
- Asentamiento natural regular de la casa durante más de 1-2 años ( gran importancia tiene una variedad de cimientos permitidos para la construcción en un tipo específico de suelo) y cambios naturales.
- Hundimientos y nuevas grietas de los cimientos debido a la erosión regular agua subterránea o una carga mal distribuida que provoca una desalineación en un punto.
- Congelación de los cimientos y mayor destrucción tras otro cambio de temperatura.
- Carga pesada sobre ladrillos. En tales circunstancias, aparecen grietas no solo en las paredes, sino también en los pilares. Característica Grietas que aparecieron debido a una presión excesiva: dirección vertical y cierre.
- Violación de la tecnología de vertido en la etapa de construcción de los cimientos de una casa, materiales de baja calidad y su secado incompleto.
Fortaleciendo la base
Los problemas graves con la integridad estructural requieren una reconstrucción total de los cimientos.:
Fortalecimiento de los cimientos de la casa. - El primer paso es hacer una zanja profunda a lo largo de la pared con una grieta hasta el nivel del horizonte base. El ancho de la zanja no debe ser mayor que el espesor de la base de la cimentación..
- Después de esto, es necesario ensanchar un poco la grieta, limpiarla de piedras débilmente reforzadas y del cemento que las adhiere.
- El área expandida y limpia se perfora horizontal y verticalmente para reforzarla. Es necesario entrelazar barras de refuerzo de tamaño adecuado con anclajes y asegurarlas mediante soldadura. La distancia entre las varillas depende del ancho que deba repararse la grieta.. Este refuerzo se realiza como una conexión adicional con el esqueleto de la nueva base de refuerzo.
- Ahora puedes hacer encofrados y verter hormigón en ellos. Para evitar nuevas grietas, todo el trabajo en la base se realiza solo después de que se haya secado.. También puedes rociarlo con agua ocasionalmente para ayudar a que se seque de manera uniforme.
La solución tardará mucho en secarse: al menos un mes, solo después de este tiempo se puede compactar el sitio y hacer un área ciega.
Estas medidas detendrán la destrucción de las paredes y solo después de que se hayan llevado a cabo podremos comenzar a eliminar directamente los defectos.
Eliminación de defectos
Reconstrucción de una pared de ladrillos. Después de fortalecer la base, se realiza una reparación cosmética de las grietas en las paredes de ladrillo.. Para asegurarse de que ya no se esperen nuevas grietas, conviene pegar trozos de papel en los lugares dañados y controlar su integridad. Si el papel no se rompe, puedes proceder a su restauración.
Las grietas pequeñas y poco profundas se pueden reparar con mortero de cemento, después de limpiar sus bordes y quitar con un martillo los trozos inestables de material y mortero adhesivo. Para fortalecer la adherencia a la nueva solución, conviene humedecer los bordes de la grieta con agua.. Las grietas intermedias se deben sellar con una mezcla de arena y cemento (proporción 3:1).
Reparación de grandes grietas
Refuerzo con placas Para eliminar conectores grandes (de más de 1 a 2 centímetros de ancho), es necesario realizar muchas más operaciones, que se analizan con más detalle a continuación.
Primero debe desmontar completamente toda el área con la grieta, comenzando desde las filas superiores. Todos los ladrillos inestables y desmoronados deben reemplazarse por otros nuevos. Al colocar ladrillos nuevos, es necesario reforzarlos adicionalmente. Si se produce una rotura en un bloque de pared de ladrillo, el refuerzo se puede realizar utilizando una placa de tira de acero, doblando sus extremos hacia los lados de la mampostería y fijándola con pernos.
Si no es posible desmantelar la pared, sellar las grietas en las paredes de ladrillo se realiza arrojando piedra triturada en grandes grietas con mortero de cemento y refuerzo con listón metálico fijado con anclajes.
a – instalación de una cerradura de ladrillo; b – castillo de ladrillo con ancla; refuerzo con placas con pernos tensores (en – pared plana; g – esquina de la pared); d – reparación de una grieta pasante mediante grapas de acero; e – reparación en el punto de apoyo de la losa del piso; g – refuerzo de la pared agrietada. 1- pared de ladrillos; 2- grieta; 3 – castillo de ladrillo; 4 – mortero de cemento; 5 – perno de acoplamiento; 6 – canal (ancla); 7 – placa de acero; 8 – grapas (paso de instalación 50 cm); 9 – losa de piso; 10 – pared de ladrillos; 11 – esquina; 12 – capa de acabado. Si las grietas que aparecen amenazan la integridad del edificio, es necesario reforzar cuidadosamente la pared. A lo largo del perímetro de la casa, se instalan varillas de acero con externos y adentro. El resultado es una especie de potente cinturón de acero que cubre todo el edificio.
a, b – varillas de acero a lo largo de los lados exterior (a) e interior (b) de la pared; c – instalación de barras de canal no tensadas; 1 – varilla de acero; 2 - esquina; 3 – placa de soporte de acero; 4 – canal. Si la grieta es demasiado profunda, también puede utilizar el método de inyección de cemento: para ello, se perforan orificios en pulgadas a lo largo de toda la grieta a una distancia de 15 a 20 cm entre sí. Se coloca un tubo lleno de mortero de cemento dentro del agujero y, utilizando un sellador o especial jeringa de construcción, la solución se inyecta en la grieta, llenándola consigo misma.
Método de inyección Además, algunos desarrolladores utilizan espuma de poliuretano . Para ello, se sopla profundamente en la grieta, se seca y se fija por fuera con cemento.
A veces, las grietas y roturas son tan catastróficas que la pared se rompe. En tales casos, también es necesario reforzar la pared desde el interior. Para hacer esto, humedezca profundamente el espacio, llene el espacio resultante con cemento y piedra triturada e instale superposiciones de metal aseguradas con anclajes. Una vez que la solución se haya secado, puedes comenzar a terminar el interior de la pared agrietada.
Por eso, reparar las grietas en las paredes de ladrillo es importante y Tarea desafiante, requiriendo grandes costes físicos y materiales. Sin embargo, si tales defectos no se reparan a tiempo, la casa pronto simplemente se deformará o deformará irremediablemente.
Un problema común son las grietas en una casa de ladrillos, que surgen por diversas razones. Sellar correctamente las grietas en las paredes de ladrillo le permite no solo cubrir externamente el área agrietada de la pared, sino también evitar que el problema vuelva a ocurrir. Se puede formar una brecha en muro de carga, que es el más peligroso, especialmente en un edificio de varios pisos.
Por qué ocurre: razones principales.
Si una pared de ladrillos está agrietada, entonces es necesario averiguar cuáles son las fuentes de la infracción. Los ladrillos a menudo se agrietan en la parte frontal, lo que puede deberse a un mortero seleccionado incorrectamente o azulejos decorativos, interrumpió la tecnología de trabajo frente a la fachada del edificio. Paredes de ladrillo agrietadas con afuera A menudo se explica por las condiciones climáticas variables, en las que las heladas severas dan paso a días calurosos, como resultado de lo cual los cimientos no pueden resistir.
Si hay grietas horizontales o verticales en el Enladrillado, entonces es posible el colapso de toda la estructura.
Fuentes permanentes
Si una pared de ladrillos de carga estalla, el motivo puede ser una contracción inadecuada edificio de varios pisos, que se debe a diferentes presiones sobre los cimientos en las esquinas del edificio. Esto sucede en situaciones en las que una pared está completamente revestida de ladrillos silicocalcáreos y la segunda está acristalada. Existen otros factores constantes que influyen en la aparición de grietas:
Puede aparecer un defecto en la pared si la casa está cerca de una carretera por donde suelen circular vehículos pesados.
- Influencia externa, en el que se bombea agua, se cavan pozos y se realizan otras manipulaciones que provocan el hundimiento de los cimientos.
- Influencia específica del suelo tipo agitado. Cuando se congela, se produce un ascenso desigual, y cuando se descongela, la base se contrae de manera desigual por todos lados.
- Factores mecánicos. Cuando la cantidad de refuerzo es reducida o falta juntas de expansión y omisiones, grietas de mampostería o ladrillo caravista.
- Impactos de tipo dinámico. Estos incluyen obras equipo tecnico que se mantienen cerca edificios de varios pisos. También es posible que aparezcan grietas en las paredes de ladrillo si la carretera está cerca de donde circulan habitualmente vehículos pesados.
Temporario
La aparición de tales grietas en una casa de ladrillos está asociada con la influencia de los siguientes factores:
- procesos de deformación natural durante la contracción de la estructura al finalizar la construcción;
- carga temporal en la superficie ubicada junto a la vivienda;
- desviaciones durante la construcción de muros, por ejemplo, al conectar un edificio antiguo y nuevo, en el que el enladrillado se realiza incorrectamente;
- desgaste de los ladrillos durante el uso prolongado debido a la alta humedad.
¿Que peligroso?
Para controlar la dinámica de la grieta, se le pegan papeles de control.
si estalló edificio de varios pisos Y trabajo de renovación no se realizaron a tiempo, entonces la grieta es peligrosa debido a una gran discrepancia. Para determinar el nivel de peligro, es necesario colocar la abrazadera de control, observando el estado de la costura. Si le resulta difícil solucionar usted mismo el problema de los daños en las paredes de ladrillo, llame a un especialista. El especialista dispone de balizas especiales tipo placa, que están registradas ante las autoridades supervisoras. Si es imposible llamar al técnico, realice las siguientes acciones:
- En el lugar donde se rompe el ladrillo, pegue una tira de papel, indicando la fecha de su fijación.
- Utiliza mortero de cemento para hacer una pequeña franja horizontal sobre la grieta que aparece.
Compruebe periódicamente el estado de la baliza de control. A veces permanece sin cambios incluso después de 2-3 meses. En promedio, se necesita un año para evaluar completamente el estado de una pared de ladrillos. Los daños en el controlador muestran lo peligrosa que es la grieta. Si se rompe, es necesario reparar las paredes de una casa de ladrillos utilizando soluciones técnicas.
Si la baliza de control permanece intacta, entonces no hay necesidad de preocuparse y bastará con ocultar el defecto cubriéndolo con yeso a lo largo de las costuras formadas.
Eliminación de grietas externas.
Este tipo de daños a la mampostería ocurren con frecuencia y requieren las siguientes acciones:
Se utiliza para reparar grietas externas. malla reforzada.
- El lugar donde se agrieta el ladrillo se limpia a fondo de yeso y suciedad.
- Imprima la pared con una solución que contenga penetración profunda y pegar la malla para masilla.
- Aplicar una masilla reforzada especial para trabajos externos. Si elige un material convencional, la grieta puede reaparecer pronto después de algunas exposiciones a la intemperie.
Si aparecen grietas profundas no solo en el ladrillo caravista, sino también en la mampostería, entonces más medidas radicales. A veces es necesario reforzar la base con refuerzo. La eliminación importante de grietas en paredes de ladrillo se realiza de la siguiente manera:
- Limpiar todo el yeso y colocar un especial. malla metálica, que está asegurado con pernos.
- Sobre la malla se aplica una solución de cemento y arena, y la capa de yeso debe ser la misma que la anterior para que no queden diferencias.
El ladrillo caravista revienta, ¿qué debo hacer?
A la hora de comprar ladrillos, los profesionales siempre preguntan a los vendedores: “¿Se dispara el ladrillo?”. Naturalmente, un bloque de arcilla cocida en sí no disparará a nadie, pero un defecto con el mismo nombre puede afectar significativamente su billetera.
El hecho es que proceso tecnológico La producción de ladrillos implica moler una masa de arcilla. A menudo contiene trozos de cal que no se muelen lo suficiente y acaban en el ladrillo terminado. En estado seco, dicho ladrillo no se revela de ninguna manera, el raro ojo de un profesional notará rastros de disparos en un ladrillo que aún no se ha mojado ni invernado. Frente único, texturado, figurado: nadie está asegurado contra tal defecto. Al comprar, trate de considerar ladrillo de fachada y descubre trozos de lima que se hornean en la vasija. Dicho material no debe comprarse para que la próxima primavera no empiece a sufrir.
Historia típica - construida casa de ladrillo o recubrieron un edificio hecho de bloques con ladrillo, pasaron el invierno y en la primavera se dieron cuenta de que el ladrillo había comenzado a agrietarse. La parte exterior del ladrillo comienza a desprenderse, por así decirlo, dejando huecos y cráteres antiestéticos. Estos baches también pueden tener marcas blancas en el centro. El dueño de la casa está confundido. ¿Reemplazar ladrillos uno por uno? ¿Yeso? ¿Debo barnizarlo o cubrirlo con otro ladrillo?
Especialistas en en este caso Recomiendan muchas opciones de acción, desde recubrir con barniz e hidrófobos hasta rellenar huecos o reposicionar la capa frontal. Están de acuerdo en una cosa: no se pueden fomentar los defectos de fábrica mediante la inacción, por lo que si compró un ladrillo caravista y con el tiempo comenzó a "dispararse", comuníquese con el distribuidor o la fábrica e intente resolver el problema de manera amistosa. Es por este motivo que recomendamos guardar todos los documentos que se facilitaron al comprar el ladrillo: certificado de calidad, albarán de entrega, factura. Si no hay acuerdo, habrá que ir a juicio.
Este defecto no surge por cargas excesivas o heladas severas, sino por la calidad insuficiente del propio ladrillo. El ladrillo absorbe una cierta cantidad de humedad (no más del 14% según GOST 530-2012), por ejemplo, al congelarse y descongelarse dentro de la resistencia a las heladas establecida F25-F75. Entonces, ¿qué condiciones provocaron estos “tiroteos”?
El “disparo” o “dutik”, como se le llama, se produce debido a una masa de arcilla mal molida. Contiene gránulos de cal viva que, cuando se exponen al agua, se convierten en compuestos que, al aumentar de volumen, estropean la superficie del ladrillo. Entonces, cuando una solución entra en contacto con la lluvia o el remojo, comienza una reacción con la liberación de dióxido de carbono, lo que provoca astillas. Los disparos desde un ladrillo pueden ser tan fuertes que pueden poner en peligro a una persona: las partículas de ladrillo pueden entrar en los ojos.
GOST no permite daños a los ladrillos enfrentados debido a inclusiones, por lo que la verdad está de su lado. Asegúrate de haber comprado ladrillo cerámico, que fue difundido precisamente por GOST 530-2007 o GOST 530-2012, y no según las especificaciones, y se trata de ladrillos de revestimiento, y no de construcción, ladrillos ordinarios y en bruto. "Dutiki" es un defecto de fábrica que la gente no perezosa presenta a la fábrica en procedimiento judicial. Un ladrillo de este tipo no puede ni debe considerarse certificado por GOST.
Recuerde que debe comprar ladrillos en lugares confiables, en distribuidores que trabajen con fabricantes generalmente reconocidos. El mercado actual de materiales de construcción es tal que los ladrillos cerámicos a menudo se falsifican y se venden con el pretexto de ser un producto completamente inadecuado.
Nuestra empresa trabaja sólo con proveedores de confianza. Puedes ver una muestra de cada ladrillo en detalle online o tocarlo en nuestras oficinas. Al realizar pedidos desde nuestro sitio web, se garantiza una entrega rápida y cuidadosa a cualquier punto de Rusia y la CEI.
Buenas tardes La casa tiene 2 años desde la fecha de construcción.
Base:
Cinta monolítica reforzada (3 filas de 3 varillas de 14 refuerzos, varillas verticales cada 1,5 metros) colocada a una profundidad de 1,5 m, ancho de cinta 50 cm, zona ciega aislada de 1 metro de ancho, canalones, sistema de drenaje pluvial (es decir, agua de los desagües). desviado a varios metros de la casa). No se realizó impermeabilización vertical. No hay drenaje debido a la complejidad de la organización y la imposibilidad de drenar el agua (casa dentro de la ciudad, edificios densos).
Los cimientos se colocaron en el sitio de la antigua casa con la eliminación completa de los cimientos anteriores (había una cinta poco profunda enterrada), no había sótanos. Había un baño de 2,5 metros de profundidad, que estaba lleno y compactado, y estaba ubicado debajo de la esquina noreste de la casa actual.
Suelo: 20-50 cm de capa fértil, luego 3-5 metros de marga y arcilla saturadas de agua. La peculiaridad del suelo es que debido a la mala permeabilidad al agua, las margas están saturadas de agua la mayor parte del año. El nivel del agua en el pozo oscila entre 20 y 50 cm en primavera y entre 2,5 y 3 metros al final del verano seco. En clima "normal", a 1,5 metros del nivel del suelo. Después de la construcción de la casa, el terreno se eleva aproximadamente 50 cm hasta el nivel de los vecinos.
Sótano: 4 hileras de ladrillos huecos silicocalcáreos. Hecho impermeabilización horizontal entre la cinta y la base y entre la base y muros de carga(dos capas de material para techos).
Los muros son de mampostería “bien”. Las paredes principales están hechas de silicato de gas D600 tratado en autoclave, luego 5 cm de aislamiento (penoplex), un espacio de ventilación mínimo y luego una fachada de medio ladrillo silicocalcáreo. La conexión entre la pared y el revestimiento es continua. malla soldada 1,5 mm cada tres hileras de silicato de gas. Las paredes, aislamientos y revestimientos descansan íntegramente sobre la base.
La casa tiene dos plantas. Se realizaron cinturones blindados entre el primer y segundo piso y entre el segundo piso y el techo.
Los dinteles sobre las ventanas y las aberturas de las paredes principales están hechos de dinteles de hormigón armado de fábrica (los dinteles son 50-60 cm más anchos que las aberturas, los puntos de apoyo están reforzados ladrillo silicocalcáreo). Los dinteles del revestimiento se realizan utilizando esquina metálica 10x10 de ancho, 1 cm de espesor, las esquinas también son 50-60 cm más anchas que las aberturas.
Noté una grieta debajo de una amplia ventana en el lado este de la casa. La grieta va desde la ventana a través de 4 filas de ladrillos verticalmente, luego se mueve ligeramente hacia la terraza (3 filas más), se cierra antes de llegar a la base de la 3.ª fila (ver figura, la grieta debajo de la ventana más ancha y su dirección se muestran en rojo). Se nota que se abre ligeramente en la parte superior (hasta 1 mm).
Inmediatamente después de la construcción, apareció una grieta similar debajo de una ventana más estrecha en el lado sur (ver figura); también atraviesa varias filas. Sin embargo, la grieta en el lado sur se parece más a junta de dilatacion- cuando la pared se calienta, se cierra completamente, pero en tiempo frío queda ligeramente abierta (~1 mm).
La nueva grieta debajo de la ventana ancha no es lo mismo que la grieta debajo de la ventana estrecha. La principal diferencia es que tiene una apertura distinta. Llevo varios días observando la grieta y hasta ahora solo he notado una dinámica en su aumento. Los faros están a punto de estallar. No depende de la temperatura del aire. Examiné la base desde el interior; noté pequeñas grietas en los ladrillos aproximadamente en el área de la grieta debajo de la ventana. No hay grietas en los cimientos.
¿Por favor dime si debo preocuparme o no? ¿Qué se puede hacer para determinar la causa de la grieta y eliminarla?...
