Bir apartman dairesinde kanalizasyon yükselticisini kim tamir etmelidir? Bir apartman dairesinde kanalizasyon yükselticisini kim değiştirmeli? Kanalizasyon arızasının olası belirtileri

5/5 (11)

Kanalizasyon yükselticisinin sahibi kim

Dikkat! Başlangıçta kanalizasyon sisteminden sorumlu boru hattının sahibinin kim olduğunu öğreniyoruz. Bunu yapmak için, şu anda yürürlükte olan Rusya Federasyonu mevzuatını incelemeniz gerekir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu, sıcak ve soğuk su temini için boru hattının ortak mülkiyetin bir parçası olduğunu tespit etmektedir.

Şimdi ortak mülkiyetin ne olduğunu anlamaya değer. Rusya Federasyonu'ndaki mülk sahiplerinin ve konut komplekslerinin ortak mülkiyetinin bakımına ilişkin kurallar, ortak mülkiyetin bileşimini belirler. Yerel yönetimlere ve devlet yetkililerine ait binalardan oluşuyor ancak kanalizasyon sisteminden sorumlu boru hattı hakkında hiçbir şey söylenmiyor.

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 6 Mayıs No. 354 sayılı 5. Paragrafı, bu konudaki anlaşmazlığın çözülmesine yardımcı olacaktır; bu, ortak mülkün, bir apartmanın içinde yer alan ve şekillendirilmiş parçalardan oluşan drenajdan sorumlu bir mühendislik sistemi içerdiğini açıklamaktadır. ve kanalizasyon çıkışları (geçişler, tees, branşman boruları, dirsekler ve geçişler) ile tapalar, drenaj hunileri, yükselticiler, egzoz boruları, yükselticiler ve alın bağlantıları arasında bulunan boru parçaları ve sistemde bulunan ikinci ekipman.

Yukarıdakilerden bir sonuç çıkararak, kanalizasyon yükselticilerinin bir apartmanın ortak mülkü olduğunu söyleyebiliriz.

Bir apartman dairesinde kanalizasyon yükselticisini kim değiştirmeli?

Kanalizasyon sisteminden sorumlu olan boru hattı, topluluk mülkiyeti olarak kabul edilir; bu, onarım ve bakımının apartman binasına hizmet veren kuruluş tarafından gerçekleştirildiği anlamına gelir.

Arızalı bir boru hattı nedeniyle daireniz su altında kaldıysa, öncelikle servis şirketine başvurarak bir talepte bulunmalısınız. Durum karmaşık ve acil ise, arızanın en kısa sürede giderilebilmesi için acil servise başvurmanız gerekir.

Bu tür kuruluşların çalışanları, meydana gelen arıza ve hasarı tanıkların ve ilgililerin önünde incelemelidir. Bütün bunlar uygun belgeye (kanun) dahil edilmelidir. Bu belge, bu arızadan hangi dairelerin etkilendiğini, bunun nedenini, hasar gören mülkü vb. yansıtır.

Hatırlamak! Raporu hazırlarken tanıkların ve ilgililerin hazır bulunması gerekir, böylece onarım yapan çalışanlar serbest bırakılamaz. Belge, sızıntının meydana geldiği suçluyu gösteriyor.

Belge, sızıntının yükselticinin arızalanması nedeniyle meydana geldiğini gösteriyorsa, suçlu yönetim şirketi olarak kabul edilir. Çünkü onu uygun durumda tutmanın sorumluluğu yönetim şirketine aittir.

Belge kiracının hatasını gösteriyorsa, yani boruları veya ekipmanı bağımsız olarak değiştirmiş ve bu nedenle yükselticiye mekanik hasar vermiş olsa da, restorasyon sorumluluğu daire sahibine ait olacaktır.

Yönetim şirketine başvuru

Dairenin sahibi kanalizasyon yükselticisinin kötü durumda olduğunu tespit ederse, sıhhi tesisat ekipmanını değiştirmek için kamu hizmetiyle iletişime geçmelidir.

Böyle bir başvuru için kesin olarak tanımlanmış bir form yoktur, bu nedenle serbest bir biçimde hazırlanır.

Fark etme! Bu başvuru için gerekli bilgiler olmasına rağmen:

• yönetim şirketinin adı ve yöneticinin soyadı, adı, soyadı;
• kamu hizmetleri için zamanında ödeme ve borç bulunmadığının kanıtı (ödeme makbuzları);
• lütfen kanalizasyon yükselticisini değiştirin;
• başvuru sahibinin imzası ve başvuru tarihi.

Başvuru iki nüsha halinde hazırlanır, biri yönetim şirketine gönderilir, ikincisi ise makbuz işaretli olarak başvuru sahibinde kalır. Böyle bir açıklamanın ardından CC çalışanlarının kanalizasyon yükselticisini incelemesi gerekir.

İnceleme sonucunda yükselticinin durumu hakkındaki bilgileri yansıtan bir rapor hazırlanır ve bu belgeye dayanarak değiştirilmesine (gerekli olup olmadığına) karar verilir.

Videoyu izle. Yönetim şirketinin ücretsiz olarak onarması gerekenler:

Kim suçlanacak: mal sahibi mi yoksa kamu hizmetleri mi?

Dairenin su basması durumunda kamu hizmetine, acil durumlarda acil servise başvuru yapılır. Bu kuruluşların çalışanları, tanıkların ve ilgili tarafların önünde, atılımın hangi dairelerde meydana geldiğini, nedenini, hasarlı mülklerin listesini vb. belirttikleri bir rapor hazırlarlar.

Sızıntı raporu, olayın sebebini ve suçlusunu ortaya koyan ana belgedir. Sızıntının nedeni çürümüş borular ise hata yönetim şirketine aittir. Sonuçta onun doğrudan sorumluluğu tesisatın uygun durumunu izlemektir.

Daire sakinlerinin hatası tespit edilirse, örneğin boru hattının bağımsız olarak değiştirilmesi veya yükselticinin hasar görmesi durumunda, ortadan kaldırma sorumluluğu daire sahibine aittir.

Bu durumun yalnızca sigortalı daire için geçerli olduğunu lütfen unutmayın. Daha sonra su baskını durumunda sigortalı dairenin sahipleri sigorta şirketiyle iletişime geçer. Ve sigortacılar da sızıntıdan sorumlu kişiye verilen zararın tazmini için bir fatura düzenler.

Dikkat! Nitelikli avukatlarımız size her türlü konuda ücretsiz ve günün her saati yardımcı olacaktır.

Dava açabilirler mi?

Hasar gören dairenin sahipleri, maddi zararın tazmini talebiyle dava açabilir. Suçlu yönetim şirketi ise, o zaman davalılardan biridir. Ve mahkeme duruşmasında, yönetim şirketinin suçunu, sızıntının kendi hatası nedeniyle meydana geldiğini ve bunun sonucunun davacının malına zarar verdiğini kanıtlamak gerekecek.

Değiştirme kimin pahasına gerçekleştirilir?

Sahiplerin özel bir kuruluşa başvuruda bulunması veya boru hattı onarım işi için ek ödeme yapmak istemesi yasa dışıdır. Çünkü tüm işler konut sahiplerinin pahasına gerçekleştiriliyor.

Kamu hizmetleri için aylık ödeme, "ortak mülkün bakım ve onarımı" ücretini içerir. Bu hizmetin bedeli dairenin metrekaresine ve kayıtlı kişi sayısına göre hesaplanmaktadır.

Önemli! MDK 2-04.2004 normlarına göre kira bedeline dahil olan işlerin listesi bulunmaktadır:

• ortak mülkiyetin bakımı;
• iletişim ağlarının bakımı;
• kaza durumunda çalışmak;
• onarım çalışmaları devam ediyor.

Böylece ekipmanların bakım ve onarımı ile ilgili tüm işlerin maliyeti kiraya dahildir. Bu nedenle yönetim şirketi, özelleştirilmiş bir dairede bile kanalizasyon yükselticisini ücretsiz olarak değiştirmekle yükümlüdür. Bunun bedeli daha önce ödenmişti.

Bu kuralın istisnası, apartman sahibi tarafından sıhhi tesisat ekipmanının yetkisiz onarımı veya yeniden inşası sonucu yapılması gereken onarımlardır.

Bu eylemler sonucunda bir apartmanın diğer konut sahipleri zarar görürse, o zaman verilen zararın tazmini de suçlunun cüzdanından yapılacaktır.

Apartman sahiplerinin sorumlulukları

Mevcut mevzuata uygun olarak, büyük onarımların yapılması kararı, bir apartmandaki tüm konut sahipleri tarafından verilmektedir. Ancak bunu kendiniz yapamazsınız.

Daire sahipleri yalnızca doğrudan mülkün üzerinde, dairede bulunan servis ekipmanlarını kullanabilirler.

Ve ortak mülkün büyük onarımlarını gerçekleştirmek için, işi kendi başına yapamayacaksa, işi yürütmek üzere müteahhitleri işe alan bir yönetim şirketi kiralanır.

Bu makaleden şunları öğreneceksiniz:

• Evinizdeki kanalizasyon sistemini değiştirmek ne zaman gerekli olur?
• Evinizdeki kanalizasyon sistemini değiştirirken nelere dikkat etmelisiniz?
• Bir apartmanda kanalizasyon sistemi nasıl değiştirilir?
• Özel bir evde kanalizasyonun değiştirilmesinin özellikleri nelerdir?

Bir evdeki kanalizasyon sistemini değiştirmek karmaşık bir iştir ve elbette bunu profesyonellere emanet etmek daha iyidir. Ancak biraz bilgi ve becerileriniz varsa, uzmanların katılımı olmadan bunu kendiniz yapabilirsiniz. Bunu yapmak için, boru hattının döşenmesiyle ilgili temel kuralları ve gereksinimleri, çalışma sırasında ihtiyaç duyacağınız araç ve malzemelerin listesini öğrenmelisiniz. Bu yazıda evinizdeki kanalizasyon sistemini değiştirirken başka nelerin gerekli olduğunu öğreneceksiniz.

Evinizdeki kanalizasyon sistemini ne zaman değiştirmek gerekir?

Bir evdeki kanalizasyon yükselticisinin değiştirilmesi, tüm ev boyunca tamamlanabilir veya yalnızca bir dairede kısmi olabilir. İkincisi şu durumlarda gerçekleştirilir:

• kanalizasyon borusu belli bir yerde sızdırıyor;
• mülkün sahibi veya kiracısı, eski boruları yenileriyle değiştirerek banyonun tamamen elden geçirilmesini planlıyor;
• Konut şirketi evde planlanmış büyük onarımlar gerçekleştiriyor.

Sovyet döneminde, kanalizasyon için en güvenilir malzeme dökme demir olarak kabul ediliyordu. Bu tür borular, uygun bakım ve zamanında temizlik ile 50 yıldan fazla dayanabilir. Böyle bir dönemden sonra güvenilirlikten bahsetmenin bir anlamı yok - dökme demir borular kırılgan hale gelir ve herhangi bir darbeyle sızıntı yapar. Bunları tamir etmenin bir anlamı yok; tek makul çözüm değiştirmektir.

Bir evdeki kanalizasyonun değiştirilmesi prosedürünü belirleyen, ev sahiplerinin hak ve sorumluluklarını düzenleyen kurallar vardır. Bu belgeye göre, kanalizasyon yükselticisi, ilk derz çıkışıyla birlikte, sorumluluğu konut organizasyonuna verilen binanın ortak mülkiyetine aittir. Daha ileride bulunan her şey ev sahibinin mülkiyetindedir.

• Ortak mülkiyetin korunmasına ilişkin 8 Ağustos 2006 tarih ve 491 sayılı Hükümet Kararnamesi.
• 2 Nisan 2004 tarihli ortak mülklerin onarımı ve bakımına ilişkin kılavuz.
• Konut stoğunun teknik işletim standartlarına ilişkin 27 Eylül Sayılı 170 Devlet İnşaat Komitesi Kararı.

Bu belgelere dayanarak boru hattının bakımı, onarımı ve değiştirilmesi yönetim şirketi tarafından gerçekleştirilir. Bunu yapmak için mülk sahibi veya kiracısı, evdeki kanalizasyon sisteminin değiştirilmesini gerektiren nedenleri yönetim şirketine sunmalıdır. Yönetim uzmanları, onarım çalışmalarının zamanını, bunların uygulanması için uygun koşullar yaratması gereken evin sahibiyle koordine eder.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na göre, kanalizasyon yükselticisinin onarımı veya kısmen değiştirilmesi, konut sahipleri tarafından konutun bakımı veya evin büyük onarımları için tahsis edilen fonlardan ödenmektedir.

Sosyal kiradaki dairenin sahibi tüm işleri karşılayan belediyedir.

Yükselticilerin durumu tatmin edici ise ve evdeki kanalizasyon sisteminin değiştirilmesi mülk sahibi veya kiracısı tarafından başlatılırsa tüm masrafları kendisi öder.

Ortak mülkün onarım işinin konut organizasyonu pahasına yapılmasına bakılmaksızın, bazen evdeki kanalizasyon sistemini değiştirmeyi yasal olarak tamamen reddedebilecek durumlar ortaya çıkar:

• faturalarda gecikme olması durumunda, yönetim şirketi, borç tamamen ödenene kadar (acil durumlar hariç) onarımları reddetme hakkına sahiptir;
• kiracı veya ev sahibi, diğer sakinlerden bağımsız olarak yükselticisini değiştirmeye karar verdiyse;
• apartmandaki boru hattının bir kısmı daha önce bağımsız olarak değiştirilmişse.

Yönetim şirketi, kendi onayı olmadan değiştirilmesi gerçekleştirilen evdeki kanalizasyon bölümüne hizmet vermeyi reddetme hakkına sahiptir.

Bazı rahatsız edici ve hatta çatışma durumlarını önlemek için şunları yapmalısınız:

1. Tüm masrafları kendiniz ödeseniz bile önerilen onarımları konut şirketine bildirin.
2. Komşularınıza işin zamanı ve zamanlaması hakkında bilgi verin.
3. Yükselticideki suyu kapatın ve komşularınızdan gideri geçici olarak kullanmamalarını isteyin.

Bir apartmanda kanalizasyonun değiştirilmesine nereden başlanır?

Yükseltici- tüm sıhhi tesisat armatürlerinden gelen atık suyun bir boru sistemi aracılığıyla yönlendirildiği drenaj sisteminin dikey borusu. Yükseltici, birbirinin altında bulunan tüm daireler boyunca dikey olarak uzanır. En uygun konumu, kablolama kolaylığı için yakınında banyo ve mutfak bulunan banyodur.

Tüm sistemin size onlarca yıl kesintisiz hizmet verebilmesi için evinizdeki kanalizasyon sistemini değiştirirken bazı noktaları dikkate almakta fayda var:

• Boru eğimleri

MKD konut sitelerinde su, boruların içinden yerçekimi ile akmaktadır. Serbest akışlı bir drenaj sisteminin çökelti ve tıkanıklık oluşturmadan düzgün çalışabilmesi için en az %3'lük bir boru eğimi gereklidir. Bu mümkün değilse muayene kapakları takılır.

• Komşuların çıkarları

Yükselticiyi değiştirirken, su temini ve drenaj sisteminin geçici olarak tıkanmasıyla ilgili bazı rahatsızlıkları azaltmak için tüm çalışmalar boruları kendisine bağlı olan komşularla koordine edilmelidir. Kruşçev'deki kanalizasyon sisteminin tamamını değiştirmek mantıklı olacaktır. Bu şekilde malzemelerden ve hizmet ödemelerinden tasarruf edersiniz (tüm onarım işlerini kendiniz öderseniz).

Kanalizasyon sistemini kendi başınıza onarırken, önce düğümlerin yerlerini, boru bağlantılarını, bağlantı parçaları ve tees kesitlerini ve boruların eğimini hesaplayan bir plan şeması hazırlarsınız.

Genellikle bir evdeki kanalizasyon sisteminin değiştirilmesi, su temin sisteminin kurulumuyla birlikte gerçekleştirilir, bu da bu sistemlerin yerinde tasarlandığı anlamına gelir.

Tüm bağlantıların ve dönüşlerin belirtildiği ayrıntılı bir boru hattı düzeni olmadan, spesifikasyonun hesaplanması zor olacaktır.

Plan şemasında ayrıca boruların zemine göre yerleştirileceği seviye, boruların çapları ve kollektörlerin ve sıhhi tesisat armatürlerinin şematik konumu da gösterilir.

Çizimler ve modern malzemeler geliştiren herkes kablolamayı kurabilir. Birçoğu bunu yapıyor: tasarımcılardan belge sipariş ediyorlar ve evdeki kanalizasyon sistemini kendi başlarına değiştiriyorlar.

Ana çalışmanın, birçok boru bağlantısının ve yuvarlamasının yoğunlaştığı tuvalette gerçekleşmesi bekleniyor. Ve komşularınıza rahatsızlık vermemek için (çünkü bir süre tuvaleti kullanamayacaklar), onları önceden planladığınız iş konusunda uyarın, böylece bir yedekleme seçeneği sunabilirler.

Yeni boru döşemeye başlamadan önce eski sistemi sökmeniz gerekir. İhtiyacın olacak:

• delici;
• Bulgarca;
• yağ seviyesi;
• metal için demir testeresi;
• kırtasiye bıçağı;
• ağır çekiç;
• çelik spatula;
• montaj tabancası;
• ayarlanabilir veya gaz anahtarı;
• keski.

Birikmiş gazları gideren bir havalandırma armatürü takarken, özel ekipman olmadan yapamazsınız. Evinizdeki kanalizasyon sistemini değiştirirken, tesisin güvenliğini sağlayacak önlemleri alın ve kişisel güvenlik ekipmanlarını önceden hazırlayın. Bir solunum cihazına, kalın inşaat eldivenlerine ve eldivenlere ve koruyucu gözlüklere ihtiyacınız olacak. Dizlik veya dizlerde sıkı ve yumuşak koruma sağlayan giysiler diz ekleminin yaralanmasını önleyecektir.

Bazı kurallara uyarak acil durumları önleyebilirsiniz:

1. Daire girişindeki suyu kapatın.
2. Yalnızca fabrikada takılan ataşmanlara sahip kanıtlanmış elektrikli cihazları ve aletleri kullanın.
3. Matkap duraklarını kullanarak tüm delikleri açın.
4. Boruların yanından geçen elektrik kablolarını ayırın.

Bir kanalizasyon sistemini değiştirirken, evde döküntü birikiminin yanı sıra keskin levha ve çimento parçalarının birikmesi kaçınılmazdır. Travmatik durumlardan kaçınmak için, tüm bunları koyacağınız kapları önceden stoklayın.

Evdeki kanalizasyon sistemini değiştirmek için hangi boruların seçileceği

Yeni bir kanalizasyon sisteminin hizmet ömrü, boruların yapıldığı malzemeye bağlı olarak belirlenir. Evde bakım kolaylığı ve konfor bu parametreye bağlı olacaktır. Bu nedenle boru seçerken sadece fiyatına değil aynı zamanda ses yalıtım özelliklerine, hafifliğine ve dayanıklılığına da bakın. Evinizdeki kanalizasyon sistemini kendiniz değiştirirken, bu malzemeyle baş edip edemeyeceğinizi - yeteneklerinizi eleştirel bir şekilde değerlendirin.

Seramik

Seramik borular dayanıklıdır ve özel pürüzsüz kaplaması sayesinde agresif ortamlara dayanıklıdır.

Estetik bir görünüme sahip oldukları için banyonun açık alanlarına döşenir ve aynı zamanda iç mekan elemanı olarak da kullanılırlar.

Polimerler

En çok yönlü ve popüler plastik borular. Taşınması ve kurulumu kolaydır. Bu yüzden çok popülerler.

Faydaları şunları içerir:

• Kimyasal inertlik. Plastik, tuzlara ve reaktif oksijen türlerine karşı dayanıklıdır, asidik ve alkali ortamlara karşı etkisizdir ve kimyasal bileşiklere karışmaz. Aynı zamanda içinden geçirilen solüsyonlar malzemeye zarar vermez.
• Yumuşak yüzey. Kanalizasyon borusunun pürüzlülüğü ne kadar yüksek olursa, plak oluşumu o kadar hızlı olur, bu da verimini azaltır ve tıkanıklık oluşumuna katkıda bulunur. Bu durumda mekanik temizlik yapılması gerekmektedir. Oysa plak pürüzsüz bir yüzeyde oluşmaz.
• Korozyon direnci. Plastik borular korozyona karşı oldukça dayanıklıdır. Su ve oksijenin etkisi altında oksidasyona duyarlı değildirler. Nemli toprakta bulunurlarsa tehlikeli değildirler.
• Hafif. Düşük ağırlıklarından dolayı plastik boruların taşınması ve taşınması daha kolaydır. Metal borulara göre daha düşük maliyetlidirler.

Soğuk mevsimde sürekli ısıtılan evlere plastik ürünler güvenle monte edilebilir.

Metal

Yirminci yüzyılın ortalarından beri dökme demir esas olarak kanalizasyon borularının yapımında kullanılıyor. Gücü ve sıcaklık değişimlerine karşı direnci nedeniyle değerlendi. Günümüzde en popüler olanı plastik olan yeni malzemeler pazara girmiştir.

Ancak metal borular nitelikleri nedeniyle hala popülerdir. Aşağıdaki avantajlara sahiptirler:

• Yüksek güç. Metal borular kendi ağırlıkları altında dahi bükülmezler. Oysa uzun plastik borular döşenirken sarkmayı önlemek için kesilip yeniden bağlanmaları gerekir, bu da boru hattının güvenilirliğini azaltır. Bu arada herhangi bir uzunlukta bir dökme demir boru yapılabilir. Ağdan gelen yüksek basınca dayanabilirler.
• Dayanıklılık. Yarım asırdan fazla bir süre önce kurulan dökme demir kanalizasyon sistemi bugün hala düzgün bir şekilde çalışmaktadır. Uzmanlar, uygun bakım ve zamanında onarımlarla metal boru hattının 80 yıla kadar dayanabileceğinden eminler.
• Kurulumu kolay. Soket sayesinde döküm boruların bir ucu diğer ucuna geçirilerek bağlanması kolaydır .

Çelik boruların ana dezavantajı, korozyona karşı hassas olmalarıdır, bu da onları hızla kullanılamaz hale getirir. Bu arada dökme demir paslanmaz. Ancak pürüzlü yüzeyi iç duvarlarda plak oluşumuna yol açar ve bu da hattın tıkanmasına neden olur.

Modern döküm yöntemleri yüzey pürüzlülüğünü azaltır ve içeriden özel bir kaplama pürüzsüz hale getirir. Bu, boruların korozyona ve agresif ortamlara karşı direncini arttırır. Bu tür boruların montajı soket gerektirmez. Soketsiz bağlantı sıkılığını artırır ancak kurulumu zorlaştırır. Yüksek maliyet ve montaj özelliklerine rağmen soketsiz borular büyük talep görmektedir.

Evimdeki kanalizasyon sistemini değiştirmek için hangi boru çapını seçmeliyim?

Boruların çapı iç kesite göre belirlenir. Ev içi kanalizasyon sistemi, amaçlarına bağlı olarak 25 ila 1100 mm çapında borulardan oluşur: iç veya dış kullanım için.

Boru satın alırken, onlarca yıl size hizmet edecekleri göz önüne alındığında tasarruf etmemelisiniz. Gerekli boru uzunluğunu ve su tüketicilerinin ürettiği atık hacmini hesaplayın.

Dahili kullanım için boruların çapı 25–110 mm, harici kullanım için – 150–1100 mm'dir.

25 mm çapındaki borular, çamaşır makinelerinden ve bulaşık makinelerinden suyu tahliye etmek için kullanılır; küvetler, duşlar ve lavabolar için - 30–50 mm.

Örneğin lavabo, duş ve çamaşır makinesi için banyoya drenaj monte ederken 50 mm çapında borular kullanılır. Bireysel yükselticiler için 70-90 mm'lik bir çap seçilir ve tuvalet ve merkezi yükseltici için - 100-110 mm.

Dış mekanda bulunan dış boruların çapı, iç boruların çapını önemli ölçüde aşmalıdır ve boru hattının amacına bağlı olarak seçilmelidir. Örneğin, kanalizasyonu boşaltan kanalizasyon boruları için, banyo için - 200 mm, yüzme havuzu için - 300 mm olmak üzere en az 150 mm'lik bir çap tavsiye edilir.

Kentsel kanalizasyon sistemlerinde 1100 mm çapında borular kullanılacaktır.

Dış bölümlerin montajı için yalnızca güçlü mekanik yüklere dayanabilecek sert borular kullanılır.

Uzmanlara göre kanalizasyon sistemlerinin kurulumu, ısıtma veya sıhhi tesisat kurulumundan çok daha karmaşık bir süreç. Herhangi bir hata öngörülemeyen sonuçlara yol açabilir.

Çamaşır makinesinin ve bulaşık makinesinin çıkışına ısıya dayanıklı olmayan polivinil klorür boruları monte edemeyeceğinizi bilmekte fayda var, çünkü bunlardan drenajdaki su sıcaklığı 90 ° C'ye ulaşabilir. Yüksek sıcaklıkların etkisi altında polivinil klorür erimeye başlar. Bu durumda polipropilen borular optimaldir.

Başka bir kural: Bir evdeki kanalizasyon sistemini değiştirirken, boruların çapı küçükten büyüğe değişebilir, ancak bunun tersi mümkün değildir.

Malzeme olarak polietilen seçerken, iç kanalizasyon sistemi için LDPE ve harici kanalizasyon için HDPE kurulmaya değer.

Evinizdeki kanalizasyon sistemini değiştirirken nelere dikkat etmelisiniz?

Temel gereksinimleri bilmek, evinize güçlü ve güvenilir bir kanalizasyon sistemi kurmanıza yardımcı olacaktır.

1. Borunun tesisat armatüründen çıktığı yerde armatürün amacına göre ortalama 30° eğim yapın.
2. Dikey bir bağlantının potansiyel bir tıkanıklık kaynağı olduğunu göz önünde bulundurarak iki adet 45° dönüş yapın.
3. Tüm drenajın doğrudan kanalizasyona gitmesi için tuvaleti mümkün olduğunca yükselticiye yakın yerleştirin.
4. Şubelerin bulunduğu yerlere muayene armatürleri takmayı unutmayın. Onların yardımıyla, kirlendiğinde boru hattını her zaman temizleyebilirsiniz.
5. Plastik boruların ses yalıtımı zayıftır. Rahatsızlığı önlemek için borular köpük plastiğe yerleştirilmeli ve muayene bağlantılarında pencereli özel kutularla kapatılmalıdır.
6. Boruları sisteme bağlamadan önce, özellikle bağlantı noktalarında sızıntı olup olmadığını kontrol edin.

Bir apartmanda kanalizasyon yükselticileri nasıl değiştirilir?

Yükselticiyi değiştirme çalışmaları gerçekleştirilir:

• zemin döşemelerinin altında;
• katlar arasında bulunan boruların bir kısmının değiştirilmesi ile.

Farklı çalışma türlerine rağmen sıraları neredeyse aynıdır. Tek fark, ikinci durumda katlar arası tavanı açmanız gerekmesidir.

Kanalizasyon yükselticisinin sökülmesi için prosedür:

1. Dökme demir borunun alt soketini çıkarmak için, ayarlanabilir bağlantı parçalarından yaklaşık 1 m yükseklikte bir kesi yapılır. Yavaşça gevşetin ve bir çivi çekici veya keski kullanarak çıkarın.
2. Boru çözülmezse eski dolguyu yumuşatmak için ısıtabilirsiniz.
3. Yükseltici yukarıdan sökülerek her seferinde bir bağlantı çıkarılır.

Döşeme plakalarında bulunan bir bölümün değiştirilmesi için çalışma yapılırken üst veya alt komşularla koordinasyon gereklidir. Sökme, darbeli matkap veya kazayağı ve çekiçli bir keski kullanılarak gerçekleştirilir. Ritmik hafif darbelere, borunun sallanması, ısıtılması ve hafifçe vurulması eşlik eder. Aşırı acele ve güç, kanalizasyon yükselticisini değiştirmek istemeyen komşular için dökme demir boruda hasara, çatlaklara ve fistül oluşumuna neden olabilir. Bu nedenle evdeki kanalizasyon sisteminin tüm yükseltici boyunca aynı anda değiştirilmesi tavsiye edilir, bu hoş olmayan sonuçlardan kaçınacaktır.

Eski dökme demir boru bölümlerinin tavanların içinde bırakılmasına izin verilmez. Dökme demir kalıntılarında her zaman mikro çatlaklar ve oyukların oluşma riski vardır. Daha sonra form sızdıran yer burasıdır.

Eski dökme demir boru aşamalı olarak sökülmelidir. Öncelikle taşlama makinesi kullanılarak tavandan 10 cm ve yerden yaklaşık bir metre yükseklikte üst kısımdan kesimler yapılır. Bu yerlerde boruyu kesmeye başlayın. Öğütücü diskin sıkışmasını ve çalışma sırasında olası yaralanmaları önlemek için kesim hafifçe spiral şeklinde yapılır.

Kesiğe bir keski yerleştirilir ve bir çekiç kullanılarak yukarıdan ve aşağıdan bir daire şeklinde vurulur. Bu, dökme demir boru patlayana kadar yapılır. İdeal olarak bu, kesim boyunca gerçekleşmelidir. Ancak dökme demirin gözenekliliği göz önüne alındığında herhangi bir yerde çatlak oluşabilir. Bunu önlemek için uzmanlar, boruyu parçalara ayırmanızı ve bağlantı noktalarına dikkatlice yaklaşarak küçük parçalara ayırmanızı tavsiye ediyor.

Komşular yükselticinin değiştirilmesi için ödeme yapmak istemiyorsa bu sorun konut şirketinizle çözülebilir. Sözleşmeniz varsa, büyük veya güncel onarımlar için işin maliyeti üründen karşılanacaktır.

Bir apartmanda kanalizasyon sistemini değiştirme çalışmalarının ana aşamaları

Mevcut algoritmaya rağmen, iletişim durumuna ve evinizin özel düzenine bağlı olarak kurulum işinin sırası değişebilir.

Ancak, kural olarak, ustalar belirlenmiş kurallara uyarlar:

1. Serbest bırakma döşemesi: duvardan geçen ve iç ve dış sistemleri birbirine bağlayan boru, bir emniyet kasası olan bir manşon içine yerleştirilmelidir. Geçişte borunun mafsalsız, sağlam olması gerekir.
2. Yükseltici kurulumu: evin tüm katlarından geçen boru 10 metreyi geçmiyorsa 1 yükseltici takın. Bu mesafe 10 metreyi aştığında ikinci bir tane takılıyor.
3. Boru yönlendirme: tuvaletin yanına en büyük çapı 10-11 santimetre olan dirsekler yerleştirilmiştir. Sıhhi tesisata giden diğer boruların her biri 5 cm'dir.

Kanalizasyon sisteminin kurulumunun tamamlanmasından ve sistemin ön testinden sonra tüm cihazlar bağlanır.

Özel bir evde kanalizasyon sistemi nasıl değiştirilir?

Belli becerilere sahip olarak, bir evdeki kanalizasyon sistemini değiştirme işini tamamlamak zor değil ama bir asistanla yine de daha kolay. Çalışmaya başlamadan önce malzemelerin ve aletlerin mevcut olup olmadığını kontrol edin: 5 ve 10 cm çapında polipropilen borular, revizyonlar ve tees, dirsekler ve manşonlar, bu boruları sabitlemek için kelepçeler, lastik manşetler ve yapıştırıcı.

Sistemin duvar veya tavandan geçtiği yerlere manşonlar yerleştirilir. Bağlantı noktalarına lastik manşet yerleştirilmiştir. Burada izolasyonun güçlü olması gerektiği düşünülerek bağlantılar izolasyon malzemesi ile kaplanır.

Bir evdeki kanalizasyon sistemini değiştirirken, SNiP gerekliliklerine göre borular, boruların çapına bağlı olarak hafif bir eğimle döşenmelidir. Bu durumda %2-3. Boruların eğimi, doğrusal metre başına santimetre sayısıyla hesaplanır. Daha küçük çaplı borular için bu oran %3'e kadardır. %2'den azı ve %3'ten fazlası kabul edilemez. Daha küçük bir eğimde parçacıklar boru hattının içinde sıkışıp bir tıkanıklık oluşturacaktır. Daha güçlü akışlar suyu fraksiyonlara böler, bunun sonucunda boruların iç duvarlarında biriken yabancı elementleri yıkamak için zaman kalmaz.

Doğru eğimi oluşturarak suyun engelsiz drenajını ve ev içi kanalizasyon sisteminin kesintisiz çalışmasını sağlayabilirsiniz. Ve yapının birleşim yerlerinin sıkılığı, bir lastik conta veya yapıştırıcı kullanılarak elde edilir.

Yukarıdaki aletlere ek olarak bir havya ve darbeli matkaba ihtiyacınız olacak.

Çalışmaya iç ve dış kanalizasyonların bağlandığı alandan başlamalısınız - buna çıkış denir. Çıkışın değiştirilmesi, özel bir deliğin sağlanması gereken temel aracılığıyla gerçekleştirilir. Bu durumda borunun yalıtılması gerekir. Bunun ihmal edilmesi, toprak donduğunda kanalizasyon sisteminin donmasına neden olur - kanalizasyon sisteminiz yalnızca sıcak mevsimde çalışacaktır.

Temelde çıkış deliği yoksa mutlaka yapılmalıdır.

Boru hattını koruyan manşon, borunun kendisinden daha büyük bir çapa sahip olmalıdır. Bizim durumumuzda 13 cm Tabanda manşon her iki taraftan 15 cm çıkıntı yapmalıdır. Septik tanka giden harici bir kanalizasyon kurarken, manşonun deliği ve montajı% 2'lik bir eğimle gerçekleştirilir. Çıkışın çapı yükselticinin çapına uygun olmalıdır.

Yükseltici için en uygun yer banyodur. Böylece tuvalet giderleri için en geniş çıkış daha kısa olacaktır. Burada ana kural var: Sıhhi tesisat çıkışının çapı ne kadar büyük olursa, ekipman yükselticiye o kadar yakın monte edilir.

Herkes kendisi için en uygun döşeme yöntemini seçer. Boruları kutulara koyabilir, duvarları gizleyebilir veya açık bırakabilirsiniz. Yükselticili borular monte edilirken eğik tees kullanılır. Sıhhi tesisat ünitesinin duş kabini, küvet ve lavabo çıkışları arasında bağlantısı varsa, 10 santimetre çapında bir kolektör borusunun montajı gerekli olacaktır.

Su contalarının takılması evinizi belirli kokulardan koruyacaktır. Tüm köşeler, tıkanıklıkları gidermek için kullanılabilecek bir temizleme cihazı ile donatılmıştır. Aynı amaçla her yükselticiye bir inceleme kapağı yerleştirilmiştir.

Yukarıdan yükseltici fan borusuna girer. Montaj noktasına bir muayene kapağı da monte edilir ve ardından boru çatıya getirilir. Ancak havalandırma ile birleştirilmesi yasaktır.

Drenaj borusunun çıkışı çatı mahyasının seviyesini yaklaşık 70 cm aşmalı ve pencerelerden en az 4 m mesafede bulunmalıdır. Havalandırma, baca ve egzoz borusunun yüksekliği farklı olmalıdır. Tüm çalışmaların tamamlanmasının ardından, tüm sistemi yukarıdan temiz suyla yıkayarak bağlantıların sıkılığını test etmek gerekir.

Celsis şirketi, Moskova'daki bir apartmanda anahtar teslimi kanalizasyon onarımı siparişi vermeyi teklif ediyor. Bu ihtiyaç, hem tesislerin planlı onarımları sırasında hem de apartmandaki elektrik şebekelerinin öngörülemeyen arızaları ve arızalarından sonra ortaya çıkar. Aynı durum sıcak ve soğuk su temini için de geçerlidir. Tüm bu çalışmaları kaliteli ve ucuz bir şekilde mühendislik firması Celsis'ten sipariş edebilirsiniz.

Bizimle çalışmak neden karlı?

%100 KALİTE GARANTİSİ

BİR UZMANIN HIZLI ÇIKIŞI

ÜCRETSİZ 1 YIL GARANTİ

KART İLE ÖDEME

DÜZENLİ MÜŞTERİLER İÇİN İNDİRİMLER

MÜDAHALE DESTEĞİ

Bizim avantajlarımız

1. Kısa sürede herhangi bir iş. İhtiyacınız olan hizmet ne olursa olsun - bir apartmandaki kanalizasyon yükselticisinin onarımı, su şebekelerinin değiştirilmesi, iç sıhhi tesisatların kurulumu ve hatta bir kuyunun muayenesi - uzmanlarımız tüm görevleri verimli bir şekilde ve zamanında halledecektir.
2. Uzmanların deneyimi ve becerileri. Teknik personelimiz, konut binalarında ve apartmanlarda her türlü karmaşıklık seviyesindeki iletişimin inşaatı ve onarımını yapmamıza olanak tanıyan yeterli deneyim ve bilgiye sahiptir.
3. Herhangi bir mühendislik iletişiminin onarımı. Gerekirse, ısıtma gibi diğer şebeke ağlarında da çalışmalar yapılır. Yüksek profesyonelliğimize rağmen, binaların su temini sisteminin firmamız tarafından onarılmasının fiyatı uygun olup, işe büyük miktarda para harcamamamızı sağlar.

Apartman binalarında onarımın özellikleri

Özel ve apartman binalarında, ofis binalarında ve sanayi işletmelerinde kanalizasyon ve su temini ağları birbirinden çok az farklı olmasına rağmen, çok katlı binalarda da onarım ve bakımın özelliklerini belirleyen özellikler bulunmaktadır.

Eski standart seri apartmanlarda dökme demir borular kullanıldı. Dökme demir, demir ve karbondan oluşan bir alaşımdır. Bu malzeme, büyüklüğüne rağmen sınırlı bir hizmet ömrüne sahiptir. Korozyona karşı hassastır ve sürekli mekanik stres altında yavaş yavaş bozulur. Zamanla, bu tür kabloların sökülmesi ve yerine yenisinin takılması gerekir. Planlanan onarımlar kamu hizmetleri tarafından yapılmalıdır, ancak onları bilgilendirerek iş kendi başınıza da yapılabilir. Plastik ürünler iyi performans özelliklerine sahiptir. Korozyona maruz kalmazlar ve pürüzsüz bir yüzeye sahiptirler, bu da verimlerini arttırır. Bir apartman dairesinde kanalizasyon yükselticisinin değiştirilmesi planlanırken kullanılırlar.

Bir apartman dairesinde kanalizasyon yükselticisinin değiştirilmesi

Hangi durumlarda onarım gereklidir?

• Kamu kurumları tarafından belirli bir süre ile gerçekleştirilen planlı bir etkinliktir. Çok katlı bir binanın hizmete girmesinden 40 yıl sonra, eskimiş prefabrik elemanların kullanım ömrünün dolmasından sonra gerçekleşir. Bu standart, SSCB Devlet İnşaat Komitesi Devlet Mimarlık Komitesi'nin 23 Kasım 1988 N 312 tarihli emriyle oluşturulmuştur. Tüm katlara plastik ürünler monte edilmiştir.
• Derhal müdahale gerektiren sızıntı veya başka arıza. Bu durumda, boşluğu kaynaklamak veya paslanmış yüzeye yama koymak mümkün olmadığından sökme kaçınılmazdır.
• Sakinlerin inisiyatifiyle büyük onarımlar veya yeniden inşalar. Yönetmeliklerle belirlenen hizmet ömrü henüz dolmamışsa bu önlemler zorunlu değildir. Sızıntıları ve diğer acil durumları önlemek için bunlara ihtiyaç vardır. Seksenli yıllardan bu yana üretim ve inşaattaki kusurların yüzdesi arttı. Doksanlı yıllarda ve 2000'li yılların başında kritik noktasına ulaştı. Bu faktör dairede acil bir değişiklik gerektirmez, ancak bunu oldukça makul kılar.

Konut ve toplumsal hizmetler için iş ve inşaat malzemeleri için ödeme yapmam gerekiyor mu?

Sızıntı olması veya kullanım ömrünün dolması durumunda ekstra maliyete gerek yoktur. Boru ortak mülkiyete aittir. Konut ve toplumsal hizmet makbuzlarında, büyük onarımlar için aylık ödeme tutarının belirtildiği ayrı bir sütun bulunur. Bu fonlar ortak mülkün uygun durumda tutulması için kullanılır. Konutun devlet mülkiyetinde olması durumunda giderler belediye bütçesinden karşılanır. Bu kurallar mevcut mevzuatta belirtilmiştir.

Yeniden kurulum, yönetim şirketi veya bu tür hizmetlerin sağlanması için anlaşma yaptığı kuruluş tarafından gerçekleştirilir. Bu onların sorumluluğundadır ve başvuru sahibini reddetme hakları yoktur. Çift girişli tees gibi standart olmayan parçaların satın alınması mülk sahibi tarafından yapılır. Standart prefabrik plastik elemanlar kamu hizmet şirketlerinden temin edilebilir.

Bir apartmandaki kanalizasyon yükselticisinin planlanan değiştirilmesi sırasında sakinlerden para alınması da yasaktır.

Belirli koşullar altında, yaşam alanının sahibi ücretsiz hizmetlere güvenemez ve onarım işlerini masrafları kendisine ait olmak üzere yapmak zorundadır.

Ücretsiz hizmetlere güvenemediğinizde

• Yeni bir boru takılmasına gerek yoktur. İletişimin konumu değiştiğinde ve ek girdilere ihtiyaç duyulduğunda yeniden yapılanma sırasında da benzer kararlar alınır. Bu genellikle yeni sıhhi tesisat armatürlerinin, çamaşır makinesinin ve bulaşık makinesinin satın alınmasıyla ilişkilidir. Çoğu zaman, sahipleri iletişimin uygunsuz görünümü veya yalnızca kendilerinin duyabileceği bir koku nedeniyle yeniden kuruluma giderler.
• Başvuranın konut ve toplumsal hizmetlere ilişkin borçları bulunmaktadır. Bu durumda yalnızca kaza durumunda yardıma güvenebilirsiniz. Sorunu çözmek için birikmiş borçları ödemeniz, dolayısıyla büyük onarımlar için eksik ücreti ödemeniz gerekiyor.
• Sahibi boruyu kendisi değiştirdi. Alıcının ürünü kendi başına onarmaya çalışmasının ardından garanti hizmetini reddeden tüm üreticiler bu prensibe uyarlar.

Diğer durumlarda, apartmandaki kanalizasyon yükselticisinin değiştirilmesi konut ve toplumsal hizmetlerin sorumluluğundadır. Bir uzmanı aramak için yönetim organizasyonuna başvuruda bulunmalısınız. Ciddi sızıntı veya ciddi hasar durumunda acil servisle iletişime geçin.

Bir uygulama nasıl doğru yazılır?

Doldurulmuş bir örnek ve boş bir form internette bulunabilir. Formun iki nüsha halinde doldurulması gerekmektedir. Bunlardan birinin üzerine memur bir alındı ​​işareti koyar ve bunu mülk sahibine verir, ikincisi ise kendisinde kalır. Ücretli makbuzları göstermeniz veya kopyalarını vermeniz gerekebilir. Ödenen borçlara ilişkin bilgiler bazen geç ulaşıyor.

Belgede neler olmalı

• Organizasyon ayrıntıları
• Başvuran kişinin ve şirket başkanının ayrıntıları
• Dairenin adresi ve bulunduğu kat
• Borç yokluğu hakkında bilgi
• Yükselticiyi değiştirme gereksinimi
• Başarısızlık nedenleri

Yardıma ne kadar acil ihtiyaç duyulduğunu belirtmelidir.

Şirket mülkü inceledikten sonra onay verecek veya reddedecektir. Denetim sırasında sorunun nedenini belirten bir rapor düzenlenir. Sakinlerin eylemlerinden kaynaklanıyorsa, çalışma masrafları kendilerine ait olmak üzere gerçekleştirilir. Örneğin, onarım sırasında borunun yüzeyine zarar vermişlerse sorunun suçlusu olarak kabul edilirler. Arıza, dökme demir duvarın zamanla çökmesi nedeniyle ortaya çıkarsa, konut ve toplumsal hizmetler sorumludur. Kanun, başvuruyla birlikte sunulur.

Tüm daire sakinlerinden toplu başvuru yapabilirsiniz. Bu, süreci önemli ölçüde hızlandıracaktır.

Reddedilme durumunda ne yapılmalı

Evrakların incelenmesi ve yürütülmesi sırasında ortaya çıkan anlaşmazlıklar mahkemede çözülür. Etkilenen sakinler ve komşuları tazminat talebinde bulunabilir. İddianın dayanağı muayene raporudur. Bu makale olmadan herhangi bir şeyi kanıtlamak zor olacaktır.

Eviniz sigortalıysa sigorta şirketiyle iletişime geçebilirsiniz. Sigortalı bir olayın olup olmadığını çalışanı belirleyecektir. Suçlu olan taraf yargılanacak.

Bir apartman dairesinde kanalizasyon yükselticisini kendi ellerinizle nasıl değiştirirsiniz?

Küçük bir çatlak, iç basıncın etkisi altında yayılmaması için kelepçe ile onarılıp sıkılabilir ancak duvar ciddi şekilde aşınmışsa bu tür önlemler yeterli değildir. Ayrıca iç yüzeyde katı birikintiler birikerek ağırlıklarıyla etkilenir. Dışarıdan görülmezler ancak içeriden bakıldığında bölümün çoğunu kaplamaya yeterli olabilirler.

Hangi malzeme daha iyi

Tortul bir tabakanın görünümü, eski dökme demirin gözenekli yapısı ve katı parçacıkları yakalayan düzensizliklerin varlığıyla kolaylaştırılır.

Modern parçalar ve plastik ürünler bu eksikliklere sahip değildir. Daha az güvenilir görünüyorlar ama gerçekte değiller. Polimer daha hafiftir ve bina yapıları ve bağlantı elemanları üzerinde daha az stres oluşturur. İyi bükülür ve esnekliği sayesinde kırılmadan veya güç kaybetmeden yüklere dayanabilir.

Genellikle malzeme kullanılır. Borular kauçuk O-halkalarıyla birlikte satılmaktadır. Standartlara uygun olarak üretilmekte olup her çapa uygun olarak seçilebilmektedir. Bazı metallerin aksine polipropilen dökme demir ile birlikte monte edilebilir. Korozyona maruz kalmaz ve sınırsız kullanım ömrüne sahiptir.

Drenaj şeması iyi düşünülmelidir. Onarım çalışmalarına başlamadan önce gerekli parçaları satın almanız, servis verilebilirliğini ve eksiksizliğini kontrol etmeniz gerekir. Tadilat veya yeniden inşa sırasında bu gider kalemi en ucuz olanıdır. Eğer matematik yaparsanız, ana fonların bitirme ve sıhhi tesisat için harcandığı ortaya çıkıyor.

Dökme demiri yalnızca üst katlarda plastiğe dönüştürebilirsiniz.

Sökme

Çalışma, yönetim organizasyonu ve girişteki komşularla koordine edilmelidir. Onarım sırasında hiçbiri gideri kullanmamalıdır. Tüm katlarda suyun kapatılması gerekecektir.

Gerekli araçlar:

• Dairesel testere
• Zemin döşemesini açmanız gerekiyorsa çekiçli matkap
• Kazayağı veya gözetleme çubuğu
• Balyoz veya ağır çekiç
• Keski
• Demir testeresi
• İyi bilenmiş marangoz bıçağı
• Çimento harcı, poliüretan köpük, dolgu macunu
• Merdiven
• Kaynak Meşalesi
• Eldivenler, koruyucu gözlükler, solunum cihazı, eski kıyafetler
• Prefabrik elemanların duvara tutturulduğu bir kelepçe.

Kural olarak, değiştirme daire içinde yapılır, ancak bazen katlar arasındaki alanın kaldırılması gerekir. Bunu yapmak için tavanı açmanız gerekecek - aksi takdirde alanı serbest bırakmak mümkün olmayacaktır.

Aşamalar

• Bir öğütücü kullanarak alt yuvadan bir bölüm kesilir ve çıkarılır. Tee'den en az 1 m ve tavandan 10 cm yükseklikte testere yapılmasına izin verilir. Öncelikle testere ile kesimler yapılır. Daha sonra üst kesim bir çekiç ve keski ile genişletilir, ardından alt kesim genişletilir ve ardından parça tamamen çıkarılır.
• Kalan kısmı çıkarmak için gevşetilmesi gerekir. Bunu hemen yapmak her zaman mümkün değildir. Sızdırmazlık yaparken karbolik asitli bir halat kullandıysanız herhangi bir sorun yaşanmayacaktır. Halat bir tornavida ve pense ile kolayca çekilebilir. Kükürt veya plastik sızdırmazlık maddesi kullanılmışsa bir levye veya gözetleme çubuğu kullanabilirsiniz. Deneyimli uzmanlar, maddeyi eritmek için yüzeyin kaynak makinesi ile ısıtılmasını tavsiye ediyor. Dikkatli davranmalısınız.
• İlk önce üst parçaları çıkarın, bağlantı noktalarından sökmeye çalışın, ardından alt parçaları. Sökülecek alanlar çıkarıldıktan sonra yüzey moloz ve eski kalıntılardan arındırılır.

Yeni bir borunun takılması

Tipik olarak 11 cm çapında prefabrik elemanlar kullanılır, tişörtler ve haçlar aynı parametrelere sahiptir. Kit, bağlantı manşetlerini içerir. Plastik ve dökme demir ürünleri birbirine bağlamanızı sağlar. Duvara sabitlemek için kelepçelere ve 11 cm çapında plastik dirseklere ihtiyacınız olacak, montaj fazla zaman almayacaktır.

• Parçaları birleştirmeden önce hazırlamanız ve gerekirse kesmeniz tavsiye edilir. Tüm düzensizlikler içeriden giderilmeli ve dışarıdan pahlanmalıdır. Kenarların birbirine daha kolay oturması için sabunla ovalanır.
• İlk önce alt kısım sabitlenir. Her iki tarafına da lastik manşetler takılır ve üstüne plastik bir adaptör yerleştirilir.
• Alt sabitlendiğinde, yükselticinin kompansatörlü bir kısmı üzerine konur. Elemanlar duvara kelepçelerle tutturulur.
• Parçalar birbirine bağlanıp yerine oturduğunda sızdırmazlık testi yapılır. Bir apartmandaki kanalizasyon yükselticisini değiştirmeden önce suyun kapatılmadığından emin olmanız gerekir. Aksi takdirde testi gerçekleştirmek zor olacaktır.

Kanalizasyon sisteminin arızalanması bir evin tüm sakinlerini Taş Devri'ne döndürebilir. Bu nedenle boru hattının onarımı ve değiştirilmesi, büyük bir sızıntının ortaya çıkmasını beklemeden zamanında yapılmalıdır. İkincil konut piyasasına ait birçok apartmanda dökme demir kanalizasyon yükselticileri bulunur; çoğu zaman kötü durumdadır ve değiştirilmeleri gerekir. Bu yazıda yükselticiyi onarma ve değiştirme prosedürünün nasıl gerçekleştirildiği, bunun için hangi araçlara ihtiyaç duyulduğu ve bunu bir apartmanda kimin yapması gerektiği ile ilgili soruları cevaplamaya çalışacağız.

Tamirat

Kanalizasyon yükselticisini onarma prosedürü tamamen hasarın türüne bağlıdır. Bir yama veya kaplin takılmasına veya yeni ekipmanın kurulmasına bağlı olabilir. Elbette, bir apartman binasında kanalizasyon sisteminin ideal çalışması için, tüm yükselticinin bodrumdan drenaj borusuna kadar tamamen değiştirilmesi tavsiye edilir, bu sayede sistemdeki havalandırma ve basınç dengelemesi gerçekleştirilir. Ancak pratikte bu son derece nadiren mümkündür, çünkü tüm komşuların eylemlerini koordine etmek zordur.

Peki boru çatlayabilir, patlayabilir, tıkanabilir veya sızıntılar görünebilir, bunlar nasıl giderilebilir?

Sızıntı meydana gelirse prosedür aşağıdaki gibidir:

• Dairenizdeki kanalizasyon sistemini geçici olarak kapatın;
• Eklemi kurutmak için bir saç kurutma makinesi veya sıradan bir bez kullanın, yüzeyi döküntü ve çimentodan temizleyin;
• Sızıntıları ortadan kaldırmak için bir polisment bileşiği veya özel bir sızdırmazlık maddesi kullanın;
• Polisment bileşiği kullandıysanız tamamen kuruyana kadar bir gün beklemeniz gerekecektir. Sızdırmazlık maddesi kullanıldığında kanalizasyon beş saat içinde kullanılabilir.

Eski dökme demir borulardaki çatlaklar da yaygın bir durumdur, bu tür sorunları çözmek için aşağıdaki manipülasyonların yapılması gerekir:

• Kusurun oluştuğu yere gerekli büyüklükte tahta bir kama çakılır;
• Çatlak olan bölge epoksi yapıştırıcıya batırılmış gazlı bezle sarılır;
• Bu alan birkaç kat elastik bir bandajla sarılır, ardından tel ile sabitlenir;
• Ayrıca bu tasarım, özel bir kelepçeyle sabitlenen lastik bir yama ile değiştirilebilir.

Tüm bu önlemlerin yalnızca geçici olduğunu lütfen unutmayın. Kanalizasyon sisteminin uzun süre düzgün çalışabilmesi için yükselticinin tamamının değiştirilmesi gerekir. Genellikle dökme demir borular modern plastik olanlarla değiştirilir.

Kanalizasyon yükselticisinin değiştirilmesi

DIY boru hattı değiştirme prosedürü, eski ekipmanın sökülmesini ve yeni ekipmanın kurulmasını içerir. Bir apartman binasındaki yükselticiyi değiştirirken, katlar arası tavanda bulunan alanların da değiştirilmesi tavsiye edilir, yani onarım işi yapmak için komşularla pazarlık yapmanız gerekeceğini lütfen unutmayın. Ancak bunun mümkün olmadığı durumlarda sadece dairede bulunan alan değiştirilir.

Eski dökme demir yükselticiyi sökmek için aşağıdaki alet ve malzemelere ihtiyacınız olacak:

• Açılı taşlama (diğer adıyla taşlama) veya boru kesici;
• Kesilen parçaları ve parçaları çıkarmak için keski ve tornavida;
• Sıkışmış alanları gevşetmek ve çıkarmak için çekiç, çivi çekici (veya kazayağı);
• Çimento kırmak için delici;
• Delikleri kapatmak için polietilen;
• Yeni bir borunun montajı için boru hattı bölümünün hazırlanmasına yönelik taşlama makinesi;
• Çalışanın kendisi için koruyucu ekipman (eldiven, gözlük veya yüz siperi).

Sökme işlemi aşağıdaki adımları içerir:

• Öncelikle kanalizasyonun kapatılması gerektiği konusunda komşularınızla anlaşın, sistemi kimsenin kullanmadığından emin olun;
• Başlangıçta iki yatay kesim yapılır: ilki tavanın 10 cm altında, ikincisi tişörtün 80 cm yukarısında. Kesim, borunun kalınlığının yaklaşık yarısı kadar yapılır;
• Bir çekiç ve keski kullanarak önce üst kesiğe, sonra alt kesiğe vurun. Boru çatlamalı ve kolayca dışarı çekilmelidir;
• Tavanın yakınında bulunan alan filmle kaplıdır. Daha sonra kanalizasyon sisteminin alt kısmını bir tişörtle sökmelisiniz;
• Parçayı bir levye kullanarak gevşetmeye çalışın, eğer bu işe yaramazsa ve tişört çimento harcı ile sağlam bir şekilde sabitlenmişse, bu durumda darbeli matkap kullanmalısınız. Tişörtün çıkarılması mümkün değilse, yuvadan yaklaşık 3 cm uzakta bir öğütücü ile basitçe kesilir.
• Yeni bir bölümün kurulumu için boru hattını hazırlamak kalıyor. Uçlar kir ve korozyon izlerinden temizlenir ve ardından taşlama makinesiyle işlenir.

Yeni bir yükselticinin montajı

Bu işi gerçekleştirmek için ihtiyacınız olacak:

• 110 mm çapında plastik kanalizasyon borusu;
• Tee;
• Plastikten dökme demire geçiş için kauçuk manşetler ve genleşme boruları;
• Kelepçeler ve bağlantı elemanları;
• Kabarcık seviyesi;
• Bir borunun diğerine girişini kolaylaştırmak için sabun.

Yükseltici, sökme işleminin tersi sırayla monte edilir, yani:

• Dökme demir borunun yuvasına lastik bir manşet yerleştirilmiştir. Alt kısma bir tişört, üst kısma ise özel bir adaptör takılmaktadır. Derzler keten veya özel silikonla kapatılır. Lütfen tüm bağlantıların sıkı olması gerektiğini unutmayın, aksi takdirde sızıntılar kaçınılmazdır.
• Boruları sabitlemek için kelepçeler monte edilmiştir. Tipik olarak standart tavan yüksekliği 2,5 metre olan odalar için üç montaj noktası yeterlidir.
• Yapı monte ediliyor. Dökme demirden plastiğe geçiş için gereken sıkıştırma borusu bir T ile monte edilir. Bundan sonra boru hattının tüm bölümleri bağlanır ve yerlerine monte edilir. Sistemin çalışmasını kontrol edebilirsiniz.

Ses izolasyonunun sağlanması

Ek olarak, kanalizasyon yükselticisinin ses yalıtımı için önlemler alabilirsiniz, bunlar hem özel bir evde hem de bir apartman dairesinde faydalı olacaktır.

Kanalizasyonda gürültü çeşitli nedenlerle ortaya çıkabilir:

• Atık su boru hattının duvarlarına çarptığında;
• Yabancı havanın sisteme girmesi;
• Boruların duvar veya tavanla teması.

Ses yalıtımı çalışması gürültüyle ilgili rahatsızlıkların ortadan kaldırılmasına yardımcı olacaktır. Bu farklı şekillerde yapılabilir:

• Özel borulardan yükselticilerin montajı. Tabii ki, bu önlem esas olarak mevcut bir kanalizasyon sisteminin değiştirilmesi veya yenisinin döşenmesi sürecinde kullanılır. Bu tür ürünler, artan duvar kalınlığı ve imalat malzemesinin yüksek yoğunluğu ile ayırt edilir;
• Ses yalıtım malzemelerinin kullanımı. Bunun için çoğu zaman rulo izolasyonu veya köpüklü polietilen kullanılır;
• Özel bir yalıtım “kabuk” kullanımı. Döşenmiş bir boruya monte edilmiş bitmiş bir üründür;
• Kutunun montajı ve içeriden mineral yün ile kaplanması.

Lütfen bazı kişilerin ses yalıtımı için poliüretan köpük kullandığını unutmayın; bu malzeme sesi absorbe edemediğinden bu temelde yanlıştır.

Rulo malzemeleri kullanan ses yalıtımı çalışması aşağıdaki eylemleri içerir:

• Derzlerin sıkılığını kontrol etmek, yükselticinin yüzeyini temizlemek ve yağdan arındırmak gerekir;
• Titreşimi azaltan malzemeyi uygulayın ve normal bir boya rulosu ile üstüne yuvarlayın;
• Boruyu haddelenmiş ses yalıtımı ile sarın ve esnek kelepçelerle sabitleyin (zanaatkarlar genellikle bunlara bağ derler).

Ses yalıtımlı alçıpan kutunun montajı aşağıdaki şekilde gerçekleştirilir:

1. Borular sızıntılara karşı dikkatlice kontrol edilir, çünkü bir sızıntı meydana gelirse tüm yapının sökülmesi gerekecektir;
2. Rulo ses yalıtım malzemesi ile sarılmış;
3. Gelecek kutu için işaretlemeler yapılmıştır. Duvarlarının boru yüzeyinden 50-60 mm uzakta olması gerektiğini lütfen unutmayın;
4. Her 400-500 mm'de bir yatay köprüler takılmış metal profilden yapılmış bir çerçeve monte edilmiştir;
5. Alçıpan kurmaya başlıyoruz, neme dayanıklı olanı tercih etmek daha iyidir. Bir tarafı birleştirdikten sonra mineral yünü serip kalan kısmı dikiyoruz.

Çalışmayı kim yürütmeli

Kanuna göre kanalizasyon yükselticisi ve birinci derze kadar olan drenajı apartman sakinlerinin ortak mülkiyetindedir. Yükselticinin onarımı ve değiştirilmesi bir dizi yönetmelikle düzenlenmektedir. Böylece yönetim şirketi yükselticiyi onarabilir veya değiştirebilir. Bu çalışmanın nedenini ve ihtiyacını belirtmeniz gereken bir başvuru göndermeniz yeterlidir. Bu faaliyetler için mevcut duruma bağlı olarak farklı ödemeler yapıldığını lütfen unutmayın.

Sızıntı olması durumunda ve acil onarımların gerekli olması durumunda, masrafları genel bina fonu, yani tüm sakinlerin pahasına gerçekleştirilir. Daire toplu konut kategorisine aitse, bu etkinliğin belediye bütçesinden ödenmesi gerekmektedir.

Yükselticilerin planlı değişimi genellikle büyük onarımlar için ayrılan fonlardan finanse edilir.

Dairenin yeniden geliştirilmesi veya büyük ölçüde yenilenmesi sırasında iletişimin değiştirilmesi gerekiyorsa, tüm iş ve malzemeler mal sahibinin kendisi tarafından ödenir.

Yönetim şirketi yükselticiyi değiştirmeyi reddedebilir mi? Bu, aşağıdaki durumlarda gerçekleşebilir:

• Yükseltici zaten bağımsız olarak değiştirilmişse;
• İşin yönetim şirketinin çalışma programına uymaması halinde;
• Faturaların ödenmesinde gecikmeler varsa.

Not. Kanalizasyon yükselticisinin yönetim şirketinin bildirimi, onayı ve kontrolü olmadan değiştirilmesine yönelik çalışmaların yapılması, daha sonra yönetim şirketinin kanalizasyon sisteminin bu bölümünün düzgün işleyişi ve bakımı konusundaki sorumluluğunu ortadan kaldırır. Bu nedenle, etkinlikleri kendiniz ve masrafları size ait olmak üzere düzenleseniz bile, yönetim şirketini bilgilendirmek yine de daha iyidir.