Astăzi, mulți oameni se confruntă cu o lipsă de spațiu de locuit. În special, acest lucru se aplică locuitorilor din Hrușciov și altor case de construcție similară. Particularitatea unor astfel de clădiri este că camerele și spațiile au o suprafață destul de mică. Ca rezultat, acest lucru duce la disconfort. Cine și-ar dori să trăiască cu astfel de restricții? Această problemă este rezolvată căi diferite. Dacă știi să dărâmi peretele dintre bucătărie și cameră, atunci rezolvarea problemei este o chestiune de timp.

Reamenajare

De fapt, lipsurile de spațiu sunt rezolvate în mai multe moduri. În primul caz, puteți vinde un apartament mic și puteți cumpăra o altă proprietate cu suprafata mai mare. Dar nu toată lumea are posibilitatea de a efectua o astfel de tranzacție financiară. Mod alternativ este demolarea peretelui dintre bucătărie și cameră. Reamenajarea ne va permite să creștem ușor suprafata utila apartamente.

La demolarea peretelui dintre cameră și bucătărie, trebuie luate în considerare anumite caracteristici. Pentru început, aceasta se referă la proiectarea lucrării. Potrivit legii, lucrările legate de reamenajare sunt coordonate inițial cu ITO.În caz contrar, te așteaptă probleme serioase. Reamenajare neautorizată poate duce la amendă și probleme cu vânzarea apartamentului. Efectuarea unei astfel de lucrări și foraj cu diamant trebuie consemnat în documente.

Ceea ce este supus demolarii

Dacă decideți să demolați singur peretele dintre bucătărie și cameră, atunci trebuie să țineți cont de anumite caracteristici. În primul rând, aceasta se referă la scopul structurii. Este interzisă demolarea pereților portanti. Numai peretele interioare pot fi sparte. Cu privire la pereți portanti, apoi suportă o sarcină funcțională mare. Acest lucru se aplică pereților exteriori și structurilor care susțin tavanul din plăci de beton armat. Scopul peretelui poate fi determinat de materialul folosit sau de grosimea acestuia.

Sa luam in considerare case din beton armat. La acestea, pereții portanti au o grosime de cel puțin 12 cm.Grosimea pereților despărțitori interioare nu depășește 10 cm.Pentru construcția pereților interiori se folosesc panouri din beton armat sau beton de gips. În ceea ce privește clădirile din cărămidă, grosimea pereților depinde de lățimea cărămizii și de rost. Astfel, pereții despărțitori de aici au o grosime de cel mult 12 cm, pereții portanti sunt de până la 64 cm. Pentru construcția pereților despărțitori se folosesc aici atât panouri de beton de cărămidă, cât și de gips.

Important: pentru a face măsurători precise, este necesar să eliberați peretele de la finisare până la bază.

În clădirile monolitice este foarte dificil să se determine scopul zidului. Acest lucru se datorează faptului că blocurile de spumă sunt folosite pentru a construi pereții interioare. Sunt folosite pentru a crea pereți a căror grosime poate ajunge la 20 cm sau mai mult. În acest caz, dacă decideți să demolați peretele dintre cameră și bucătărie, atunci este mai bine să utilizați proiect arhitectural, pe care sunt marcate cu precizie asemenea structuri.

Proces pas cu pas

Pe video: kCum să spargi un perete fără zgomot și praf.

Remodelarea unui apartament este un proces foarte responsabil, mai ales când vine vorba de demolarea peretelui dintre camere. Când demontați structura, trebuie să urmați regulile stabilite si consistenta. Acest lucru vă va permite să efectuați munca eficient și să evitați multe probleme.

Puteți demola peretele dintre camere în următoarea secvență:

• Opriți alimentarea camerei care va curăța peretele de cablaj. Folosind o daltă, peretele este deschis și cablul este îndepărtat de pe acesta. Toate întrerupătoarele și prizele sunt, de asemenea, eliminate. Cablul este tăiat și capătul său este izolat.

• Scoateți conductele din pereți despărțitori. Scoateți plintele și tăiați.

• Pregătiți instrumentul, care va fi necesar la efectuarea lucrărilor.

• Curățați camera de mobilier. Dacă acest lucru nu este posibil, atunci toate elementele interioare sunt depozitate sub peretele opus. Pentru a proteja obiectele și mobilierul de praf, acestea sunt acoperite cu grijă cu folie de plastic.

• Așezați carton pe podea sau alt material care va proteja pardoseala din daune. Dacă genul se schimbă, atunci acest proces poate fi ratat.

• Îndepărtarea peretelui dintre bucătărie și cameră efectuate folosind mănuși, ochelari și un respirator. Astfel de măsuri de siguranță se datorează faptului că praful are un impact foarte negativ asupra sănătății umane.

La efectuarea demontării compartimentare interioara trebuie să urmați cu strictețe sfaturile profesioniștilor. Acest lucru vă va permite să efectuați munca eficient și să vă protejați de răniri.

Cum să demolați pereții din diferite materiale

Demolarea peretelui începe din colțul de sus. Este interzisă efectuarea demolărilor în mijlocul structurii sau de jos. Nerespectarea acestei reguli poate duce la vătămări în timpul lucrărilor de demontare. Când demolați o partiție, merită să luați în considerare din ce material este construită. Anumite caracteristici ale lucrărilor de demontare vor depinde de acest lucru.

Pereti de caramida

Șterge acoperire de finisareși plinte. Datorită unei astfel de lucrări, se poate vedea zidărie. Cărămizile sunt îndepărtate de-a lungul cusăturilor folosind o daltă și un ciocan. Un baros și un ciocan pilon sunt adesea folosite pentru aceasta. Indiferent de instrument, demontarea partiției începe din colțul de sus.

Pereți din beton armat

Pereții despărțitori sunt demolate folosind o râșniță, un ciocan pneumatic și un burghiu cu ciocan. Între podea și tavan este instalat un distanțier, care servește ca măsură de siguranță împotriva căderii structurii. Compartimentul este defalcat într-un cadru armat. Poate fi îndepărtat folosind o râșniță. Compartimentul este demolat în părți, ceea ce împiedică căderea structurii și rănirea lucrătorilor.

Paravane din gips-carton

Sunt cele mai ușor de dezasamblat. Trebuie doar să îndepărtați foile de gips-carton și să demontați cadrul.

perete de ipsos

Demolarea se realizeaza ca dezmembrare structuri din beton armat. Această partiție conține sârmă armată. Grosimea sa este de 6 mm. Pentru a sparge structura, este necesar să doborâți tencuiala pe sârmă, care este tăiată cu o râșniță. Ca urmare, pentru demolare veți avea nevoie de un burghiu cu ciocan, un ciocan și o polizor.

Cu aceste informații, puteți demola rapid și eficient peretele dintre bucătărie și cameră. Principalul lucru este să vă amintiți siguranța. Toate lucrările se desfășoară folosind mănuși, un respirator și ochelari de protecție.

Caracteristicile caselor vechi

Demolarea pereților dintre încăperile adiacente este adesea efectuată în case clădire veche- Hruşciov. Clădirile sunt diferite zonă mică sediul. Lucrarea se desfășoară ținând cont de anumite caracteristici legate direct de structura în sine. Adesea, pereții interiori sunt pereți despărțitori ușori, ceea ce face posibilă demontarea acestora. Desigur, înainte de a începe lucrul, este necesar să se verifice dacă structura este portantă.

Nu uitați de alte restricții asociate cu structura. Acest lucru este valabil mai ales pentru zonele umede ale apartamentelor, cum ar fi baia și toaleta. Asemenea spații nu trebuie să fie situate deasupra camere de zi si bucatarie. Puteți mări suprafața camerei doar printr-o cameră de depozitare sau un coridor.

Deci, pentru a dărâma peretele dintre bucătărie și cameră, trebuie să aveți anumite cunoștințe. Acest lucru vă va permite să determinați corect sarcina funcțională a structurii și posibilitatea demolării acesteia. Și nu uitați că analiza structurii începe de sus. Acest lucru va preveni căderea peretelui și rănirea ca urmare a reamenajării.

2 videoclipuri despre demolarea corectă a pereților

Demolarea pereților în imagini (30 de fotografii)

Renovarea apartamentelor nu este întotdeauna asociată doar cu relipirea tapetului și înlocuirea ferestrelor și ușilor.

După ce ați învățat ce fel de reamenajare se poate face fără permisiune, este logic să vă permiteți puțin mai mult decât procedurile cosmetice standard.

Uneori este necesar să eliminați unele structuri pentru a elibera spațiu sau pentru a-i schimba aspectul diferit.

Când este nevoie de permisiunea

Mulți proprietari de apartamente cred că pot face ce vor cu proprietatea lor. Acest lucru este doar parțial adevărat: deoarece apartamentul este situat în clădire cu mai multe etaje, face parte și din întreaga clădire.

Atunci când construiesc o casă, inginerii iau în considerare un număr mare de nuanțe, datorită cărora clădirea rămâne în picioare și nu se prăbușește. Aceasta include capacitatea portantă a pereților, adâncimea fundației, calculul comunicaţii de inginerie, ventilație, încălzire și alte puncte importante.

Dacă aceste detalii nu sunt luate în considerare în timpul lucrărilor de reparație, acest lucru poate duce la consecințe imprevizibile. De exemplu, extinderea ilegală a unui balcon la etaje superioare poate duce la prăbușirea acestuia.

Adâncirea subsolului pentru a crește înălțimea (de exemplu, dacă se plănuiește construirea unui magazin acolo) poate provoca distrugerea fundației, iar demolarea unui perete poate provoca distrugerea și prăbușirea. Deci serios renovare majoră necesită coordonare cu Comisia pentru Locuințe și o verificare completă: dacă modificările ulterioare vor afecta apartamentele învecinate sau întregul imobil.

Important de reținut: este imposibil de ascuns o reamenajare serioasa: orice modificari neatentie provoaca probleme in integritatea cladirii, care pot fi descoperite oricand de catre vecini.

Acesta este un proces destul de lung și, în unele cazuri, costisitor, pe care mulți decid să îl ocolească.

Când nu este nevoie de permisiunea

Dar să nu credeți că orice reparație necesită contactarea Inspectoratului pentru Locuințe. Un număr mare de lucrări pot fi efectuate cu totul calm, fără teama de amenzi. Acestea includ:

1. Orice redecorarea: vopsirea sau relipirea tapetului, inlocuirea pardoselilor, tavanelor, unele elemente exterioare, dacă nu afectează funcționalitatea clădirii, de exemplu, instalarea unei noi scurgeri sau instalarea unui aparat de aer condiționat, antenă de televiziune, plase de protecție.
2. Rearanjarea sau îndepărtarea mobilierului încorporat: dulapuri și mezanin, dacă nu sunt camera separatași nu sunt înregistrate în pașaport tehnic. Adică, este imposibil să îndepărtați peretele dintre cămară și cameră - se poate dovedi a fi portant.
3. Rearanjarea sau înlocuirea elementelor de încălzire cu gaz și apă, dacă nu este necesară montarea unor rețele suplimentare, puteți rearanja și soba electrică.
4. Înlocuirea ușilor și ferestrelor, înlocuirea materialului balcoanelor și loggiilor: puteți pune o fereastră de plastic în locul uneia vechi, dar „tăiați prin ea” dimensiune mai mare, nu mai. Același lucru este valabil și pentru geamuri: este discutat mai jos.
5. Înlocuirea echipamentului de inginerie cu ceva similar din toate punctele de vedere, fără a-l rearanja.

Cu alte cuvinte, orice lucrare care nu afectează specificatii tehnice apartamente, nu este nevoie de legitimare. Este important de reținut că există unele tipuri de lucrări de reparații care nu necesită aprobarea Inspectoratului pentru Locuințe, dar acestea trebuie notificate la finalizare.

Notificare fără consimțământ

În unele cazuri, nu este nevoie să îl primiți, dar după finalizarea reparațiilor, trebuie să anunțați Inspectoratul Locuințelor și să faceți modificări documentelor.

Dacă acest lucru nu se face, atunci când vindeți un apartament, îl schimbați sau îl moșteniți, pot apărea dificultăți din cauza diferenței dintre planul spațiului de locuit și starea reală. Astfel de cazuri includ:

1. Reamenajare in bucatarie, baie si toaleta fara modificarea dimensiunilor spatiului.
2. „Tăierea” sau etanșarea pasajelor din pereți dintre camere.
3. Vitrarea balcoanelor și loggiilor.
4. Analiza pereților neportanți.
5. Construcția de pereți suplimentari, dacă acest lucru nu crește sarcina pe podea, pereții despărțitori ar trebui să fie destul de ușoare.
6. Schimbarea formei vestibulelor sau eliminarea lor completă.

Este important de reținut că demolarea pereților sau instalarea ușilor în ele se poate face doar între camere - apartamentele învecinate nu pot fi combinate în acest fel; aceasta necesită aprobare prealabilă.

Orice modificare care nu reprezintă o potențială amenințare pentru întreaga casă și apartamentele învecinate, ci modificări plan general, trebuie să se reflecte în documentele ITO. Dacă reparația nu afectează în niciun fel aspectul și elimină orice amenințare, este posibil să nu fie aprobată deloc.

Ia-ti notite: dacă se preconizează efectuarea de reparații globale, inclusiv demolarea pereților, instalarea comunicațiilor casei și alte lucrări serioase, Comitetul pentru locuințe trebuie informat în prealabil despre acest lucru și toate modificările trebuie convenite, ținând cont de toate nuanțele.

Urmărește următorul videoclip pentru a vedea cum poate avea loc reamenajarea în viitorul apropiat:

Dragi cititori! Articolele noastre vorbesc despre soluții tipice probleme legale, dar fiecare caz este unic.
Dacă vrei să știi cum să vă rezolvați exact problema - contactați formularul de consultant online din dreapta sau sunați:

Recent, rezidenții apartamentelor au încercat să schimbe aspectul camerelor lor. Apartamentele sovietice „Hrușciov” au adesea o locație incomodă a dormitorului și a bucătăriei, creând condiții de viață incomode. Când demontați pereții, merită să ne amintim că procesul necesită forță de muncă. Structurile din beton au parametri impresionanți - trebuie să vă aprovizionați cu instrumentele necesare și să studiați cu atenție aspectul casei. Uneori, conducerea casei necesită certificate speciale pentru permisiunea de a demola pereții și un anumit acord din partea vecinilor. Demolarea unui perete într-un apartament este un proces costisitor și lung.

Conţinut

Caracteristici generale ale demontării unui perete într-un apartament

Demolarea unei structuri de perete are ca obiectiv principal creșterea spațiului apartamentului și eliberarea camerei de clădirile inutile. Atunci când începeți „reconstrucția” unei camere, este important să creați o diagramă a aspectului viitor al spațiului de locuit, să faceți un calcul precis și să determinați calitatea peretelui care urmează să fie demolat. La întocmirea unui plan de apartament, nu va fi de prisos să consultați un specialist. Va ajuta la identificarea punctelor slabe ale structurii și la prevenirea distrugerii și prăbușirilor viitoare.

După ce ați finalizat schema, trebuie să contactați un comitet specializat pentru locuințe și să obțineți permisiunea pentru reamenajare. Fiecare structură demolată trebuie să fie reglementată de cea mai înaltă autoritate municipală. Acest lucru va ajuta la evitarea problemelor în viitor.

Conform scalei de clasificare, sunt considerate două tipuri de pereți:

• Ținând;
• Paravane.

Prima versiune a clădirii portante este componenta principală a casei. Datorită peretelui portant sistem de acoperiș obține suport de încredere. La demontarea acestuia apare posibilitatea unui acoperiș oval. Fără a cunoaște locația unei astfel de structuri, va fi util să apelați la un constructor competent, care poate determina tipul de construcție care separă încăperile.

A doua opțiune este partițiile simple. Considerat comun pereți despărțitori din cărămidă. Demontarea pereților despărțitori nu implică distrugerea totală sau parțială a casei. Demolarea poate fi adesea finalizată fără asistență suplimentară calificată.

Material ca bază de construcție pentru pereți

Atunci când decideți să eliminați barierele din cameră, merită să ne amintim categoriile de structuri care sunt supuse dezmembrării:

• Cărămidă;
• Piatră;
• Pe baza de beton;
• Lemnos;
• Bloc de spumă;
• gips carton.

Tipurile enumerate au propriile lor caracteristici. Calitatea materialului afectează complexitatea lucrărilor de reparații. Aflarea „compoziției” unui perete devine adesea proces complex. O opțiune excelentă ar fi să angajezi un profesionist care să identifice materialul și să consilieze asupra proprietăților sale de compoziție.

Peretele clasic are o grosime de 38 de centimetri - standardul de construcție.

De unde să începem să demontați peretele?

Când începeți să demolați peretele despărțitor, este important să curățați camera de mobilier și piesele care interferează. Condiție obligatorie există o oprire a energiei electrice și a altor rețele:

• Comunicatii de incalzire;
• Sistem de canalizare și drenaj;
• Internet;
• Semnale prin satelit.

Este necesar să se gândească totul până la cel mai mic detaliu - până la achiziționarea de genți spațioase pt excesul de gunoi. Conform standardelor utilitati lucrari de renovare Puteți petrece timpul în apartament la anumite ore - dimineața de la 9:00 și seara până la 19:00 (de luni până vineri). Lucrările de reparații nu sunt permise sâmbăta și duminica.

Notă: Începutul dezmembrării trebuie să fie însoțit de colectarea tuturor documentatia necesara. Este important să se țină cont de acordul vecinilor. Ei trebuie să semneze actele corespunzătoare. Acest lucru va elimina conflictele în viitor.

Instrumente de construcție de bază

Următoarele instrumente vor fi utile:

• Alege;
• Ciocan-pilot;
• Daltă;
• Pene;
• Un ciocan masiv, puteți folosi un baros.

Lista de mai sus este mai potrivită pentru demontarea pereților băii. Ele sunt adesea dense și greu de demolat. Clădirile din lemn sunt relativ simple. Ele pot fi îndepărtate folosind un ferăstrău cu lanț. Dezordinea pe bază de beton necesită eforturi speciale - „spărgerea” acesteia folosind o polizor sau un burghiu cu ciocan. Instrument suplimentar poate deveni un ciocan pneumatic. De reglementari de constructii construirea unei baze de beton presupune utilizarea cadru metalicîn Unitate interioară. Poate fi demolat folosind o râșniță.

Acțiuni obligatorii la demolarea unui zid: reguli principale

Având autorizațiile necesare pentru demontarea structurii, merită încă o dată să aveți grijă de structura întregii clădiri. Este important să înțelegeți sarcina peretelui și a suporturilor principale ale acoperișului. O diagramă a casei și întocmirea unui plan clar independent vă vor ajuta în acest sens. Dacă este posibil să salvați o parte din partiția camerei, este mai bine să o lăsați neatinsă.

Iată sfaturile de bază pentru demontarea unui perete clasic din cărămidă:

1. Defalcarea trebuie făcută treptat - cărămidă cu cărămidă.
2. Lichidare din intrare necesită mai întâi eliminarea pradă. Merită să te muți de la ușă.
3. Un baros este o necesitate. Greutatea sa facilitează spargerea peretelui. Direcția de demontare este de sus în jos.
4. Experții nu recomandă demolarea structurii pe suprafețe mari. Demontarea ar trebui să aibă loc treptat, în părți mici.

Distrugerea partițiilor

Partițiile au o structură specială. „Lichidarea” lor trebuie efectuată conform unei anumite scheme:

1. Când începeți lucrul, marcarea lui în părți va ușura procesul. Puteți folosi un creion de construcție pentru asta. Tăiați părțile cu o râșniță. Elementele demolate pot fi de dimensiuni impresionante. Acestea nu trebuie ridicate de o singură persoană (pentru a evita ruperea spatelui). Este mai bine să lucrezi purtând o mască. Procesul devine adesea praf. Puteți obține otrăvire a căilor respiratorii.
2. Folosind un burghiu cu ciocan. Reprezintă un proces bogat în sunet. Când efectuați acest lucru, ar trebui să monitorizați clădirile adiacente și să încercați să nu le deteriorați.
3. Metoda punctului. Găurile sunt făcute în suprafață cu un burghiu (strâns distanțat). Peretele este spart în bucăți de un ciocan-pilot.

Notă: Este important să fii atent pentru a evita cărămizile să cadă peste o persoană. Inițial, este necesar să se exploateze zonele pentru impacturi viitoare.

Remodelarea unui apartament este o sarcină zgomotoasă și prăfuită. Înainte de a începe, se recomandă umezirea suprafeței peretelui și a podelei cu apă. Acest lucru va elimina formarea suplimentară de praf. Este important să draperi ușa și să încerci să protejezi pe cât posibil celelalte încăperi de praful care pătrunde în ele.

Cum să demolați un perete de bloc de spumă?

Recent, utilizarea blocurilor de spumă în construcții a devenit populară. Este ușor de instalat, nu permite trecerea zgomotului și face o treabă excelentă de reținere a căldurii în cameră. Se foloseste in constructii pereții interioriși externă.

Defalcarea partițiilor din blocuri de spumă nu este dificilă. O poți face cu un burghiu. Problema principală este armătura cu fier. Vei avea nevoie:

1. Ciocan
2. Burghiu
3. bulgară
4. A văzut.

Demolarea trebuie să înceapă prin îndepărtarea stratului superior - ipsos. Treptat, componentele blocului de spumă sunt îndepărtate cu un ciocan pneumatic. Nu este recomandat să duceți gunoiul colectat într-o zonă de colectare generală a deșeurilor. Ar trebui transportat la un depozit special pentru deșeuri din construcții.

Gips-carton: de la simplu la complex

Gips-cartonul se bucură de respect binemeritat. Este usor de folosit, economic, potrivit pentru toate tipurile de cladiri. Îndepărtarea unei clădiri realizate dintr-un astfel de material nu va fi un efort uriaș.
Începerea demolării:

1. Curățați camera de toate lucrurile și mobilierul. Asigurați strâns trecerea către alte încăperi.
2. Așezați pe podea înveliș de protecție. Praful sau murdăria se pot îngloba în parchet.
3. Scoate totul fire electrice. Opriți alimentarea rețelei. Scoateți lămpile și altele iluminat, elemente decorative.

Se recomandă utilizarea mai multor metode. Alegerea lor este determinată de tipul de perete, prezența cadru de fier. Adesea, plăcile de gips-carton sunt construite în pereții din gips-carton.

Să ne uităm la trei moduri.

Recent, a devenit destul de popular să se efectueze diverse reamenajări de apartamente. Uneori fac asta pentru a-și schimba cumva stilul de viață sau ca un tribut adus modei. Și cineva își remodelează apartamentul pentru a-l face mai confortabil. Oricare ar fi motivele, crearea unui nou aspect de apartament necesită uneori demolarea pereților. Prin urmare, se pune întrebarea: cum să demolați singur un perete într-un apartament?

Reamenajare apartament

Întreaga procedură poate consta în două etape:

1. Obținerea permisiunii și a altor documente.
2. Proces de demolare.

Deși binecunoscutul proverb spune că spargerea este mult mai ușoară decât construirea, procedura de demolare a zidurilor este o muncă foarte complexă și care necesită timp. În plus, procesul durează destul de mult, camera devine prăfuită și foarte zgomotoasă. Dacă nu vă este frică de această realitate, puteți continua singur cu demolarea.

Proiectarea spațiilor

În primul rând, trebuie să decizi cum ar trebui să arate interiorul casei tale după renovare. Luând o bucată de hârtie, puteți planifica în mod independent toate camerele din cameră.

Acest lucru este foarte important, deoarece nu toți pereții pot fi îndepărtați. Există două tipuri principale de pereți:

• Purtător;
• Neportant.

Este destul de ușor să distingem unul de celălalt. Un perete portant este considerat un element integrant al întregii clădiri. Pentru tavan un perete portant este considerat element de sprijin. Nu este recomandat să demolați pereții portanti, deoarece acest lucru vă expune la amenințarea constantă a distrugerii clădirii.

Un perete neportant este de obicei o simplă despărțire. În timpul construcției, astfel de pereți despărțitori sunt realizate din materiale ușoare. Când scoți un astfel de perete, nu există o redistribuire a încărcăturii și nu îți pui viața în pericol.

Partițiile care pot fi îndepărtate sunt împărțite în următoarele tipuri:

• Cărămidă
• De lemn
• Piatră
• Beton

Fiecare dintre aceste tipuri de pereți are propria sa forță de demolare. De exemplu, pentru a demonta pereții într-un apartament din lemn, trebuie să depuneți mai puțin efort decât atunci când trebuie să îndepărtați un perete de beton.

Dacă nu puteți determina care perete este care, contactați un specialist. Ei vor proiect profesional a incintei dvs., vor efectua un studiu și vor determina ce zid din apartamentul dvs. poate fi demolat.

Proces de demolare

Odată ce toate autorizațiile au fost primite și planul de etaj este gata, demolarea poate începe. Este important să vă asigurați că toate comunicațiile din casă sunt oprite. De exemplu, următoarele nu ar trebui să funcționeze:

• O televiziune
• Conducta de gaz
• Incalzi
• Țevi de apa
• Canalizare
• Radio
• Electricitate
• Alimentare cu apă caldă.

Instrumente pentru muncă

Fiecare tip de perete necesită propriul set de instrumente. De exemplu, pentru o partiție din cărămizi, trebuie să utilizați:

• Târnăcoapă sau rangă
• Ciocan-pilot
• Pene de oțel
• Daltă
• Baros sau ciocan

Pentru pereți din lemn poate fi folosit în locul unui ciocan-pilot drujba buna. Dar pentru o partiție de beton, trebuie să încercați să cumpărați următorul set de instrumente:

• bulgară
• Ciocan
• Ciocan-pilot

În interiorul corpului perete de beton De obicei, există fitinguri metalice, așa că este nevoie de o râșniță pentru a-l îndepărta.

Să începem demontarea

Deci, totul este gata să înceapă să funcționeze. Dacă decideți să demolați un zid portant din apartamentul dvs., aveți mare grijă. Înainte de a lua această decizie, evaluați modul în care sarcina va fi distribuită odată ce un perete de susținere dispare.

Pentru a înțelege principiul ștergerii în sine, să ne imaginăm cutie de carton, în care există o partiție pe care doriți să o eliminați. Cel mai probabil, ai lua doar foarfece și ai tăia perimetrul partiției. Acest principiu poate fi folosit într-o cameră reală? Desigur că nu! La urma urmei, dacă îl tăiați în jurul perimetrului, mijlocul peretelui de beton, care cântărește câteva sute de kilograme, va cădea direct pe podea. După aceea, nu vei mai putea să-l duci nicăieri. Pe baza acestui fapt, putem concluziona: nu ar trebui să demontați niciodată un perete într-o singură bucată mare.

Videoclip despre cum să demolați un perete într-un apartament

Există mai multe moduri de a demonta partițiile într-un apartament:

• Cel mai bine este să spargeți blocul în părți. Stabiliți singur ce dimensiune și greutate o bucată de beton sau alt material ați putea ridica. Rupeți partiția în bucăți ca acestea. Folosind o râșniță și un disc special pentru beton, puteți tăia simplu și ușor un perete. Pentru a ușura munca, trageți peretele în bucăți cu un creion sau alt instrument de desen. Mai târziu, pe aceste linii, puteți tăia peretele. Folosind aceasta metoda, iti vei da seama ca este cea mai simpla si aproape silentioasa. Dar în același timp foarte praf.
• Peretele poate fi demontat si prin daltuire. Pentru a face acest lucru, utilizați un burghiu cu ciocan cu o daltă specială instalată la capăt. Această metodă este foarte rapidă, dar și foarte zgomotoasă și dezordonată. Când țineți burghiul cu ciocan în mâini, aveți grijă să nu rupeți nimic din apropiere.
• A treia metodă este să găuriți folosind un burghiu cu impact sau același burghiu cu ciocan. Aceasta este metoda recomandată de experți. În primul rând, trebuie să desenați linii care să împartă peretele în bucăți. După aceasta, găuriți de-a lungul liniilor; acestea ar trebui să fie situate aproape una de alta. Acum puteți pur și simplu să spargeți piesa găurită folosind un ciocan sau o daltă. Trebuie să bateți ușor locurile în care este găurit peretele.

Deși mai mult într-un mod sigur Pentru a demola peretele despărțitor, se consideră că apelați meșteșugari profesioniști; îndepărtând singur peretele, vă veți economisi în mod semnificativ banii. Nu vă fie teamă să vă imaginați și să transformați apartamentul după bunul plac, astfel încât să fie confortabil și confortabil.

Cetățenii țărilor CSI care locuiesc în case construite în ultimul secol în perioada sovietică sunt adesea nemulțumiți de aspectul lor. Unora nu le plac camerele lungi de tramvai, în timp ce altora nici măcar nu înțeleg cum pot exista o toaletă și o baie la 2 metri pătrați. Prin urmare, se pune adesea întrebarea dacă merită demolat un perete portant și ce se va întâmpla dacă acesta este demolat. Acest articol va explica în detaliu și va descrie toate consecințele dacă faceți acest lucru.

Ce sunt pereții portanti?

Înainte de a începe să demolați un perete portant, în primul rând, trebuie să aflați ce tip de podea conține. Designul unui astfel de perete poate fi:

• Placă tubulară din beton armat.
• Placă solidă din beton armat.
• Structura din lemn.

Plăcile sunt, de asemenea, împărțite în:

• O structură gata făcută care este instalată folosind o macara.
• Completați din soluție la fața locului.

De asemenea, ar trebui să țineți cont de tipul de casă în care urmează să demolați peretele portant:

• Casa cu panouri. O astfel de clădire este construită din plăci de beton armat gata făcute. Procedura de instalare este similară cu constructorul.
• Casa de caramida. Pentru o astfel de clădire se folosește tip diferit cărămizi Astfel de case se disting prin rezistență și durabilitate, dar locuința în apartamente de acest tip costă mult mai mult.
• Case monolitice. Folosit pentru constructii ciment mortar, care se toarnă în grinzi speciale, din care sunt realizați pereții.

• Case din lemn sunt construite din tipuri variate copac.

Înainte de a demola un perete portant, trebuie să aflați scopul acestuia în structura casei. Pentru aceasta:

• Pentru a face acest lucru, trebuie să determinați un plan pentru modificările pe care doriți să le faceți în apartament.
• Apelați specialiști de la ITO sau alte organizații profesionale, care, la rândul lor, țin evidența proprietăților locative.

• În continuare, trebuie să coordonați întregul plan de lucru cu arhitecții, care vor ține cont de toate detaliile necesare ale lucrării.

Dacă din orice motiv vi se refuză demolarea unui zid portant sau vă abateți de la planul de demolare a acestuia, consecințele pot fi următoarele:

• Pot exista crăpături în casă.

• Plafoanele se pot mișca.
• Pereții și tavanul de deasupra se pot prăbuși.

Sfat important. Înainte de a dezvolta o reamenajare, află ce se poate întâmpla dacă demolați unul sau altul perete din apartament. Dacă demolarea peretelui portant este imposibilă, atunci utilizați instalarea de stâlpi sau armături speciale care să reziste la sarcină după demontarea peretelui portant.

Amenzi pentru demolarea unui zid portant în perioada 2018-2019 în Rusia

În primul rând, trebuie să știți că legea permite doar demolarea pereților neportanți, deoarece în caz contrar, demontarea peretelui portant atrage după sine o scădere a rezistenței clădirii, deformarea acesteia și poate duce și la prăbușire. a întregii case în ansamblu. Fapte și legi:

• Dacă a fost observat faptul demontării, atunci se acordă o perioadă de 1-3 luni și o amendă de 2-2,5 mii de ruble pentru a inversa modificările.
• Dacă această condiție nu este îndeplinită, atunci inspecția servicii locative Mergi la tribunal. Acest lucru poate fi plin de confiscarea completă a locuinței sale de la proprietar, precum și de punerea ei la vânzare.
• Dacă reamenajarea unui apartament este considerată ilegală, atunci acesta nu poate fi privatizat până când nu își are aspectul inițial.
• De asemenea, un astfel de apartament nu poate fi luat pe un credit ipotecar.
• Demolarea poate afecta deteriorarea conditiilor de trai ale vecinilor (peretii acestora pot crapa etc.), ceea ce poate fi si un motiv pentru a merge in instanta impotriva ta.
• Dacă cumpărați o casă cu reamenajare ilegală, atunci toate fondurile care vor fi cheltuite pentru „aducerea în stare bună” vor fi suportate de noul proprietar.

Fiți întotdeauna atenți atunci când cumpărați o proprietate nouă și, de asemenea, efectuați toate reparațiile fără a încălca legislația în vigoare privind lucrari de constructiiîn țara dumneavoastră pentru a evita problemele inutile cu legea și cheltuielile financiare suplimentare pentru eliminarea lor.