Ce înseamnă apă caldă? Ce tipuri de sisteme de alimentare cu apă caldă există? Cerințe de apă caldă

A doua componentă

În general, taxa pentru alimentarea cu apă caldă se calculează folosind următoarea formulă:

P i gv = Vi gv × T hv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v cr)

Vi Garzi- volumul de apa calda consumata in perioada de facturare (luna) intr-un apartament sau spatiu nerezidential

T xv- tarif pentru apa rece

V v cr- cantitatea de energie termică utilizată în perioada de facturare pentru încălzirea apei reci în timpul producției independente de apă caldă de către societatea de administrare

∑ Vi gv- volumul total de apa calda consumat in perioada de facturare in toate incaperile casei

T v cr- tarif pentru energie termica

Exemplu de calcul:

Să presupunem că consumul de apă caldă într-un apartament pentru o lună este de 7 m3. Consumul de apa calda in toata casa este de 465 mc. Cantitatea de energie termică cheltuită pentru încălzirea apei calde conform unui contor comun comun este de 33,5 Gcal

7 m 3 * 33,3 frec. + (33,5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331,1 rub.) = 233,1 + 671,3 = 904,4 rub.

Din care:

233,1 frecare. - plata consumului efectiv de apa (linia ACM in bon)

671.3 - plata energiei termice cheltuite pentru incalzirea apei la temperatura ceruta (linia de incalzire ACM in bon)

În acest exemplu, s-au cheltuit 0,072 gigacalorii de energie termică pentru a încălzi un cub de apă caldă.

ÎN valoarea care arată câte gigacalorii au fost necesare pentru a încălzi 1 metru cub de apă în perioada de calcul se numește Coeficient de incalzire ACM

Coeficientul de încălzire nu este același de la lună la lună și depinde în mare măsură de următorii parametri:

Temperatura de alimentare cu apă rece. În diferite perioade ale anului, temperatura apei reci variază de la +2 la +20 de grade. În consecință, pentru a încălzi apa la temperatura necesară, va trebui să se consume diferite cantități de energie termică.

Volumul total de apă consumat pe lună în toate zonele casei. Această valoare este influențată în mare măsură de numărul de apartamente care și-au depus mărturia în luna curentă, de recalculări și, în general, de disciplina rezidenților în depunerea mărturiei.

Consum de energie termica pentru circulatia apei calde. Circulația apei în conducte are loc continuu, inclusiv în orele de consum minim de apă. Adică, de exemplu, noaptea, apa caldă practic nu este folosită de locuitori, dar energia termică pentru încălzirea apei este încă cheltuită pentru a menține temperatura necesară a apei calde în suporturi încălzite pentru prosoape și la intrările în apartamente. Această cifră este deosebit de mare în clădirile noi, slab populate și se stabilizează pe măsură ce numărul de locuitori crește.

Valorile medii ale coeficienților de încălzire a apei calde menajere pentru fiecare bloc sunt date în secțiunea „Tarife și coeficienți de calcul”

Odată cu sosirea vremii reci, mulți ruși sunt îngrijorați de cum să plătească utilitățile. De exemplu, La Cum se calculează apa caldă și cât de des ar trebui să plătești pentru aceste servicii. Pentru a răspunde la toate aceste întrebări, mai întâi trebuie să clarificați dacă în această casă este instalat un contor de apă. Dacă contorul este instalat, atunci calculul se face conform unei anumite scheme.

Primul lucru pe care trebuie să-l faci este să te uiți la chitanța pentru locuințe și servicii comunale care a venit luna trecută. În acest document ar trebui să găsiți o coloană care indică cantitatea de apă consumată în ultima lună; vom avea nevoie de cifre cu indicatori la sfârșitul ultimei perioade de raportare.

Primul lucru pe care trebuie să-l faci este să te uiți la chitanța pentru locuințe și servicii comunale care a venit luna trecută

După ce aceste lecturi sunt scrise, ele ar trebui introduse într-un nou document. În acest caz, vorbim despre o chitanță de plată pentru locuințe și servicii comunale pentru următoarea perioadă de raportare. După cum puteți vedea, răspunsurile la întrebările despre cum să calculați costul apei calde folosind un contor și cum să determinați consumul acesteia sunt destul de simple. Este necesar să luați toate citirile contorului de apă prompt și corect.

Apropo, multe companii de management introduc însele informațiile de mai sus în documentul de plată. În acest caz, nu va trebui să căutați date în chitanțele vechi. De asemenea, trebuie să rețineți că în situațiile în care apometrul tocmai a fost instalat și acestea sunt primele citiri, cele anterioare vor fi zero.

Citirile inițiale ale unor contoare moderne pot conține alte numere, mai degrabă decât zerouri

De asemenea, aș dori să clarific că citirile inițiale ale unor contoare moderne pot conține nu zerouri, ci alte numere. În acest caz, în chitanța din coloana în care trebuie să indicați citirile anterioare, trebuie să lăsați exact aceste numere.

Procesul de căutare a citirilor anterioare ale contorului este foarte important dacă trebuie să înțelegeți întrebarea cum să calculați apa caldă în funcție de contor. Fără aceste date, nu va fi posibil să se calculeze corect câți metri cubi de apă au fost utilizați într-o anumită perioadă de raportare.

Deci, înainte de a începe să studiați întrebarea cum să calculați costul apei calde, ar trebui să învățați cum să luați citirile contorului de apă.

Simboluri pe contor

Aproape toate contoarele moderne au o scară cu cel puțin 8 cifre. Primele 5 dintre ele sunt negre, dar celelalte 3 sunt roșii.

Important

Este important să înțelegeți că doar primele 3 cifre, care sunt negre, sunt afișate pe chitanță. Pentru că acestea sunt date de metri cubi și pe baza acestora se calculează costul apei. Dar datele care sunt colorate în roșu sunt litri. Ele nu trebuie să fie indicate pe chitanțe. Deși aceste date fac posibilă estimarea câți litri de apă consumă o anumită familie într-o anumită perioadă de raportare. În acest fel, poți înțelege dacă merită să economisești la acest beneficiu sau dacă consumul se încadrează în limite normale. Și, bineînțeles, puteți determina câtă apă este cheltuită pentru procedurile de scăldat și câtă pentru spălarea vaselor și așa mai departe.

Este important să înțelegeți că chitanța afișează doar primele 3 cifre, care sunt negre.

Pentru a înțelege corect cum se calculează tariful pentru apă caldă, ar trebui să știți în ce zi a lunii sunt luate citirile acestui dispozitiv. Aici, trebuie să rețineți că datele contorului de apă trebuie luate la sfârșitul fiecărei perioade de raportare, după care trebuie să fie transferate autorității competente. Acest lucru se poate face printr-un apel telefonic sau prin internet.

Pe o notă! De reținut că cifrele sunt întotdeauna indicate la începutul perioadei de raportare (adică cele care au fost luate luna trecută) și la sfârșit (acestea sunt cele care sunt luate acum).

Acest regulament este prevăzut în Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011, numărul 354.

Cum se calculează corect serviciul?

Nu este un secret pentru nimeni că legislația țării noastre este în continuă schimbare și, prin urmare, cetățenii încep să-și facă griji cu privire la întrebarea cum să calculeze apa caldă sau orice alte costuri de utilități.

Dacă vorbim în mod special despre apă, atunci ar trebui să luăm în considerare faptul că plata constă din anumite componente:

• indicatoare ale unui contor de apă, care se află în cameră și controlează debitul de apă rece;
• indicatori ai contorului, care arată consumul de apă caldă într-un apartament dat;
• indicatori ai unui dispozitiv care calculează consumul de apă rece al tuturor chiriașilor;
• date de la contorul care monitorizează consumul locuitorilor casei, este instalat la subsolul casei;
• ponderea unui anumit apartament în cheltuiala totală;
• cota care corespunde unui anume apartament din acest imobil.

Penultimul indicator este cel mai de neînțeles, deși de fapt totul este destul de accesibil. Se ia în considerare atunci când se determină cantitatea de resurse care a fost cheltuită pentru toată lumea. Se mai numește și „nevoi generale ale casei”. Acest lucru, apropo, se aplică și ultimului indicator; se calculează atunci când se calculează nevoile generale ale casei.

Calculul consumului de apă caldă

În ceea ce privește primii doi indicatori, aceștia sunt destul de înțeleși. Ele depind de rezidenții înșiși, deoarece o persoană poate alege singur dacă economisește sau nu consumul unei anumite resurse. Însă în alte cazuri, totul depinde de cât de des se face curățarea umedă la intrarea în casă, de numărul de scurgeri de ridicare și așa mai departe.

Cel mai rău lucru la acest sistem de calcul este că aproape întreaga parte a nevoilor generale ale gospodăriei este fictive. La urma urmei, în fiecare clădire există rezidenți care indică incorect indicatorii lor individuali sau, de exemplu, o persoană este înregistrată în apartamentul lor, dar cinci trăiesc. Apoi, nevoile generale ale casei trebuiau calculate pe baza faptului că în apartamentul nr. 5 locuiesc 3 persoane, și nu 1. În acest caz, toți ceilalți ar trebui să plătească puțin mai puțin. După cum puteți vedea, întrebarea despre cum se calculează apa caldă necesită încă o cercetare atentă.

De aceea, oficialii noștri încă încearcă să-și dea seama cum să calculeze taxa pentru apa caldă și care mecanism ar fi cel mai de succes.

Toți au aceleași tarife?

Pentru a economisi bani, ar trebui să deschideți întotdeauna robinetul dacă nu aveți nevoie să folosiți apă în acest moment.

Pentru a face acest lucru, trebuie doar să accesați site-ul web al companiei de administrare sau să sunați-i. De asemenea, informații similare sunt cuprinse pe chitanța care vine la fiecare rezident.

După ce au fost găsite aceste date, ar trebui calculat costul metrilor cubi de resurse consumați. În continuare, calcularea plății pentru apă caldă este destul de simplă; aceasta se face în același mod ca și în cazul tuturor celorlalte resurse. Ar trebui să luați numărul de metri cubi cheltuiți și să îl înmulțiți cu tariful specific.

Trebuie remarcat faptul că astăzi există multe modalități prin care puteți economisi consumul de apă caldă, reducând astfel costurile pentru plata pentru aceasta. Pentru a face acest lucru, puteți folosi duze speciale pe robinet; acestea vă vor ajuta să nu pulverizați atât de mult apă și să controlați puterea presiunii. De asemenea, ar trebui să deschideți robinetul nu la putere maximă, astfel încât fluxul va curge sub presiune mai mică, dar apa nu va zbura în toate direcțiile. Și, desigur, ar trebui să deschideți întotdeauna robinetul dacă nu aveți nevoie să folosiți apă în acest moment. De exemplu, atunci când o persoană se spală pe dinți sau își spală părul (în timp ce capul îi este săpunat sau periuța de dinți este lubrifiată, robinetul de apă poate fi închis).

Toate aceste sfaturi vor ajuta la reducerea costului plății pentru apă caldă sau rece, ajutând astfel la calcularea corectă a consumului de apă caldă.

Diferența dintre calculele de apă caldă și rece

Desigur, această formulă, la fel ca și cea care ține cont de consumul de apă caldă, are multe defecte. Datorită faptului că sunt luați în considerare indicatorii generali ai casei, este dificil de controlat unde a fost diferența dintre indicatorii individuali ai tuturor locuitorilor și datele care au fost preluate de la apometrul instalat pe casă. Poate că acest lucru este adevărat și toată această apă a fost folosită pentru a curăța intrarea. Dar acest lucru este greu de crezut. Desigur, există locuitori care înșală statul și dau date incorecte, dar există și erori în funcționarea sistemului de conducte în sine (țevile de canalizare din majoritatea caselor sunt vechi și pot curge, deci apa nu merge nicăieri).

Factura apa calda

De mult timp, guvernul nostru se gândește la modul corect de calcul al apei calde și reci și la modul de îmbunătățire a mecanismului existent.

De exemplu, în 2013, autoritățile noastre au ajuns la concluzia că este necesar să se stabilească norme standard pentru nevoile generale ale gospodăriei și să țină cont de aceste date la calcularea costului unui metru cub de apă. Acest lucru a ajutat la înfrânarea puțin zelul companiilor noastre de management și a ajuta cetățenii țării. Puteți afla aceste numere de la compania de management. Dar acest lucru este valabil doar pentru acele cazuri în care rezidenții au încheiat un acord cu societatea de administrare. Dacă vorbim de Vodokanal, atunci fiecare localitate va avea propria ei plată minimă fixă ​​separată. Și, de exemplu, o plată în exces într-o anumită perioadă de raportare poate acoperi cheltuielile în următoarea perioadă.

După cum puteți vedea, există o diagramă întreagă care arată clar cum se calculează încălzirea cu apă caldă sau cum se calculează cât să plătească pentru consumul de apă rece.

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2017:

ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 1197,50 rub/Gcal = 43,8285 rub/mp.

mai 0,0122 Gcal/mp. m * 1197,50 rub./Gcal = 14,6095 rub./mp

Octombrie 0,0322 * 1211,33 ruble/Gcal = 39,0048 ruble/mp.

Noiembrie-Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 1211,33 rub./Gcal = 44,3347 rub./mp

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă de persoană în 2017:

Ianuarie-iunie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *1197,50 rub./Gcal = 253,87 rub./persoană.

iulie-decembrie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *1211,33 rub./Gcal = 256,80 rub./persoană.

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2017:

ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pud. m * 1197,50 rub./Gcal = 55,9233 rub./cubic. m.

iulie-decembrie 0,0467 Gcal/mc. m * 1211,33 rub./Gcal = 56,5691 rub./cubic. m

2016

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2016:

ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 1170,57 rub/Gcal = 42,8429 rub/mp.

mai 0,0122 Gcal/mp. m * 1170,57 rub./Gcal = 14,2810 rub./mp

Octombrie 0,0322 * 1197,50 ruble/Gcal = 38,5595 ruble/mp.

Noiembrie-Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 1197,50 rub./Gcal = 43,8285 rub./mp

Calculul costului serviciilor de alimentare cu apă caldă pe persoană în 2016:

Ianuarie-iunie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *1170,57 rub./Gcal = 248,16 rub./persoană.

iulie-decembrie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *1197,50 rub./Gcal = 253,87 rub./persoană.

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2016:

ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pud. m * 1170,57 rub./Gcal = 54,6656 rub./cubic. m

iulie-decembrie 0,0467 Gcal/mc. m * 1197,50 rub./Gcal = 55,9233 rub./cubic. m

2015

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2015:

Standard consum de încălzire * Tarif energie termică = costul energiei termice pentru încălzire 1 mp. m:

ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 990,50 rub./Gcal = 36,2523 rub./mp

mai 0,0122 Gcal/mp. m * 990,50 rub./Gcal = 12,0841 rub./mp

Octombrie 0,0322 * 1170,57 ruble/Gcal = 37,6924 ruble/mp.

Noiembrie-Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 1170,57 rub./Gcal = 42,8429 rub./mp

Calculul costului serviciilor de alimentare cu apă caldă pe persoană în 2015:

Standard de consum ACM * Tariful energiei termice = costul serviciului ACM pentru 1 persoană

Un exemplu de calcul al costului unui serviciu de alimentare cu apă caldă pentru 1 persoană cu un apartament complet echipat (de la 1 la 10 etaje, dotat cu chiuvetă, chiuvetă, cadă de 1500-1700 mm lungime cu duș) în absența contoarelor de apă caldă :

Ianuarie-iunie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *990,50 rub./Gcal = 209,986 rub./persoană.

iulie-decembrie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *1170,57 rub./Gcal = 248,1608 rub./persoană.

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2015:

Consumul standard de energie termică pentru încălzire este de 1 metru cub. m de apa * Tarif pentru energie termica = costul serviciului de incalzire a 1 metru cub. m

ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pud. m * 990,50 rub./Gcal = 46,2564 rub./cubic. m

iulie-decembrie 0,0467 Gcal/mc. m * 1170,57 rub./Gcal = 54,6656 rub./cubic. m

anul 2014

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2014:

Standard consum de încălzire * Tarif energie termică = costul energiei termice pentru încălzire 1 mp. m:

ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 934,43 rub./Gcal = 34,2001 rub./mp

mai 0,0122 Gcal/mp. m * 934,43 rub./Gcal = 11,4000 rub./mp

octombrie 0,0322 Gcal/mp. m * 990,50 rub./Gcal = 31,8941 rub./mp. m

Noiembrie – Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 990,50 rub./Gcal = 36,2523 rub./mp

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă pentru 1 persoană în 2014:

Standard de consum ACM * Tariful energiei termice = costul serviciului ACM pentru 1 persoană

Un exemplu de calcul al costului unui serviciu de alimentare cu apă caldă pentru 1 persoană cu un apartament complet echipat (de la 1 la 10 etaje, dotat cu chiuvetă, chiuvetă, cadă de 1500-1700 mm lungime cu duș) în absența contoarelor de apă caldă :

Ianuarie-iunie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună * 934,43 rub./Gcal = 198,0991 rub./persoană.

Iulie – Decembrie 0,2120 Gcal/per persoană. pe lună * 990,50 rub./Gcal = 209,986 rub./persoană.

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2014:

Consumul standard de energie termică pentru încălzire este de 1 metru cub. m de apa * Tarif pentru energie termica = costul serviciului de incalzire a 1 metru cub. m

ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pud. m * 934,43 rub./Gcal = 43,6378 rub./cubic. m

iulie – decembrie 0,0467 Gcal/cubic. m * 990,50 rub./Gcal = 46,2564 rub./cubic. m

anul 2013

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2013:

Consumul de încălzire standard

• ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 851,03 rub./Gcal = 31,1477 rub./mp
• mai 0,0122 Gcal/mp. m *851,03 rub./Gcal = 10,3826 rub./mp
• octombrie 0,0322 Gcal/mp. m * 934,43 rub./Gcal = 30,0886 rub./mp. m
• Noiembrie – Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 934,43 rub./Gcal = 34,2001 rub./mp

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă pentru 1 persoană în 2013:

Consumul ACM standard

Un exemplu de calcul al costului unui serviciu de alimentare cu apă caldă pentru 1 persoană cu un apartament complet echipat (de la 1 la 10 etaje, dotat cu chiuvetă, chiuvetă, cadă de 1500-1700 mm lungime cu duș) în absența contoarelor de apă caldă :

• Ianuarie-iunie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună * 851,03 rub./Gcal = 180,4184 rub./persoană.
• Iulie – Decembrie 0,2120 Gcal/per persoană. pe lună * 934,43 rub./Gcal = 198,0991 rub./persoană.

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2013:

Consumul standard de energie termică pentru încălzire este de 1 metru cub. m de apă

• ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pud. m * 851,03 rub./Gcal = 39,7431 rub./cubic. m
• iulie – decembrie 0,0467 Gcal/cubic. m * 934,43 rub./Gcal = 43,6378 rub./cubic. m

anul 2012

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2012:

Standard de consum de încălzire * Tarif energie termică (furnizor MUP „ChKTS” sau Mechel-Energo LLC) = Costul energiei termice pentru încălzire 1 mp. m

• ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 747,48 rub./Gcal = 27,3578 rub./mp. m
• mai 0,0122 Gcal/mp. m * 747,48 rub./Gcal = 9,1193 rub./mp. m
• octombrie 0,0322 Gcal/mp. m * 851,03 rub./Gcal = 27,4032 rub./mp. m
• Noiembrie - Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 851,03 rub./Gcal = 31,1477 rub./mp. m

Calculul costului serviciilor de alimentare cu apă caldă pe persoană în 2012:

Standard de consum ACM * Tarif energie termică (furnizor MUP „ChKTS” sau Mechel-Energo LLC) = costul serviciului ACM pentru 1 persoană

Un exemplu de calcul al costului unui serviciu de alimentare cu apă caldă pentru 1 persoană cu un apartament complet echipat (de la 1 la 10 etaje, dotat cu chiuvetă, chiuvetă, cadă de 1500-1700 mm lungime cu duș) în absența contoarelor de apă caldă :

• Ianuarie - iunie 0,2120 Gcal/per persoană. pe lună * 747,48 rub./Gcal = 158,47 rub./persoană.
• iulie - august 0,2120 Gcal/per persoană. pe lună * 792,47 rub./Gcal = 168,00 rub./persoană.
• Septembrie - Decembrie 0,2120 Gcal/per persoană. pe lună * 851,03 rub./Gcal = 180,42 rub./persoană.

Calculul costului serviciilor de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2012:

Consumul standard de energie termică pentru încălzire este de 1 metru cub. m de apă * Tarif pentru energie termică (furnizor MUP „ChKTS” sau SRL „Mechel-Energo”) = costul serviciului de încălzire 1 cub. m

• ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pud. m * 747,48 rub./Gcal = 34,9073 rub./cubic. m
• iulie – august 0,0467 Gcal/cubic. m * 792,47 rub./Gcal = 37,0083 rub./cubic. m
• Septembrie–decembrie 0,0467 Gcal/cubic. m * 851,03 rub./Gcal = 39,7431 rub./cubic. m

15.12.2014

Departamentul pentru Locuințe și Utilități Publice din Moscova a publicat o broșură „Cum să înțelegem PEV”.

În fiecare lună, moscoviții scot din căsuța poștală Documentul Unificat de Plată (UPD) - o chitanță de plată pentru locuințe și servicii comunale. Documentul conține toate informațiile despre locuințe și servicii comunale: tarife, volume de consum, tarife etc. Poate fi greu de înțeles, iar moscoviții pun adesea întrebări despre ce înseamnă cutare sau cutare rubrică.

Ce informații conține EPD?:

1 . Numele complet – numele, prenumele, patronimul proprietarului/chiriașului responsabil.
2 . Adresa localului de locuit la care s-au efectuat plățile pentru locuințe și servicii comunale.
3 . Cod de bare. Reprezentare grafică a 28 de caractere digitale. Necesar pentru plata EPD prin terminale electronice.
4 . Luna pentru care s-a format EPD.
5 . Codul personal al plătitorului. Acesta este ceea ce trebuie indicat atunci când plătiți locuințe și servicii comunale la terminale, bancomate și prin internet.
6 . Informații despre organizația de conducere: nume, adresă, date de contact.
7 . Informații despre imobilul de locuit: tip de proprietate (proprie sau de stat (municipală), suprafață totală și rezidențială, număr de înscriși (se indică separat categoriile privilegiate de populație), data creării acestui PAM și data ultimei plăți pt. locuinte si servicii comunale.
8 . Tipuri de servicii pentru care se fac angajamente.
Abrevieri folosite:
Alimentare cu apă rece/caldă– alimentare cu apă rece/caldă
Drenaj- Evacuarea apei (canalizare)
CPU– dispozitiv de contorizare apartament
DPU- dispozitiv comun de contorizare
Cod. si reparatie.– întreținerea și repararea spațiilor de locuit în cadrul normei sociale
Gazon.si reparatii l.p.iz.pl.- intretinerea si repararea spatiilor rezidentiale (spatiu in exces)
Gazon.și repara.re.trăit.- intretinerea si repararea spatiilor rezidentiale (pentru cei care au o a doua casa sau proprietari care nu sunt inregistrati in apartament)
Încălzire pl.- incalzirea zonei principale
Frică.– asigurare voluntară
9 . Volumele de consum de locuințe și servicii comunale. Fiecare serviciu folosește propriile unități de măsură: alimentare cu apă și canalizare mc (metru cub), întreținere și reparare, chirie socială a locuințelor - mp. m. (metri patrati), incalzire - Gcal (gigacalorii), gazul se taxeaza in functie de numarul de inregistrati.
10 . Tarife curente pe unitate de serviciu.
11 . Valoarea tarifelor pentru servicii (produsul din coloana 9 cu coloana 10).
12 . Informații despre cuantumul prestațiilor pentru anumite tipuri de locuințe și servicii comunale.
13 . Informații despre recalculare. De exemplu, recalcularea pentru absența temporară și recalcularea pentru servicii de calitate necorespunzătoare.
14 . Acumulări de plătit pentru serviciu, luând în considerare beneficiile și recalcularea.

De aceea, Departamentul pentru Locuințe și Utilități Publice al orașului Moscova a publicat o broșură „Cum să înțelegeți documentul unificat de plată”, care spune într-o limbă accesibilă ce informații sunt conținute în documentul de plată, procedura și metoda de calcul pentru fiecare serviciu de utilitate, precum și o mulțime de alte informații utile necesare pentru „citirea” documentului de plată.

Broșura vă va ajuta să înțelegeți cum să aplicați corect indici marginali, cine are dreptul la măsuri de sprijin social pentru locuințe și servicii comunale și ce amenință pe cei persistenți care plătesc datoriile pentru locuințe și servicii comunale.

Ce este EPD

Documentul de plată unificat este un fel de „card de apel” al sistemului orașului de plăți și taxe pentru locuințe și servicii comunale.

Un singur document de plată este generat în fiecare lună de către specialiștii din Centrele Multifuncționale pentru furnizarea de servicii publice ale orașului Moscova (MFC) sau instituțiile guvernamentale de stat „Servicii de inginerie” ale raioanelor (GKU IS) și este livrat rezidenților de către al 15-lea. În medie, angajații sistemului de decontare și acumulare a orașului generează aproximativ 4 milioane (!) documente de plată pe lună.

La crearea unui document de plată, se folosește o bază de date uriașă: adrese și nume de familie ale proprietarilor și chiriașilor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale, o listă de servicii și furnizorii acestora, informații despre măsurile de sprijin social etc. Întreaga gamă de informații este procesată de programul de calculator EIRC ACS. La crearea PEV participă câteva mii de specialişti. Și totul pentru a vă asigura că documentul de plată ajunge în căsuța dvs. poștală.

Controlul livrării EPD împreună cu rezidenții

Orașul dispune de un sistem bine stabilit de monitorizare a termenului de livrare a documentelor de plată. Dacă documentul de plată este livrat mai târziu de data de 15 a lunii, vă rugăm să raportați acest lucru la serviciul de control al calității livrărilor EPD.

Pentru a lăsa un mesaj despre livrarea întârziată a unui document de plată, trebuie să completați un formular pe site-ul web al Instituției Publice de Stat „Centrul de Coordonare pentru GU IS” www.is.mos.ru.

ATENŢIE

Unii rezidenți și organizații de management au decis să facă plăți și taxe pentru locuințe și servicii comunale pe cont propriu. Documentele lor de plată pentru locuințe și servicii comunale pot diferi de Documentul unificat de plată. Informațiile conținute în broșură și în continuare în articol se referă exclusiv la PEV.

Pentru ce plătim?

Serviciile specificate în documentul de plată pot fi împărțite în mai multe părți. Servicii de locuință, acestea includ serviciul „Închiriere” (plata spațiilor de locuit pentru chiriaș) și serviciul „Întreținere și reparare a locuințelor”. Utilitati: alimentare cu apa calda si rece, evacuare apa (canal), incalzire, alimentare cu gaz. În unele zone ale capitalei, electricitatea este inclusă și în PEV. Dar, în majoritatea cazurilor, acest serviciu de utilitate este plătit pe o chitanță separată. Documentul de plata include si alte servicii: dispozitiv de inchidere, radio, antena.

Tarifele, prețurile și tarifele pentru locuințe și servicii de utilități sunt stabilite de Guvernul de la Moscova. Astfel, tarifele pentru locuințe și servicii comunale pentru anul 2014 au fost aprobate prin Decretul Guvernului de la Moscova din 26 noiembrie 2013 nr. 748-PP.

Costul serviciilor clasificate ca „altele” este determinat de un contract civil și nu este reglementat de Guvernul de la Moscova. Să ne uităm la toate serviciile în ordine.

Servicii de locuințe

Dacă o familie folosește locuința pe bază de închiriere, aceasta plătește chiria, precum și întreținerea și repararea spațiului de locuit. Taxa de închiriere se calculează pe baza suprafeței spațiilor rezidențiale și a ratei stabilite de Guvernul de la Moscova pentru un anumit tip de închiriere - socială, comercială sau închiriere de spații rezidențiale în clădiri nesubvenționate.

Proprietarii plătesc pentru serviciul „Întreținere și reparare spații rezidențiale”.

Costul serviciului „Întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale” include taxele pentru administrarea unui bloc de locuințe (MAD), întreținerea și reparațiile în curs ale proprietății comune, precum și lucrările stipulate prin contractul de management al MKD.

Suma plății pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale dintr-o clădire de apartamente este stabilită la adunarea generală a proprietarilor de spații din casă. În cazul în care proprietarii nu au decis cu privire la valoarea plății pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale, calculul se face la prețuri aprobate de Guvernul de la Moscova.

Guvernul de la Moscova aprobă două tipuri de prețuri pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale:
- pe zonă în cadrul standardelor stabilite(enumerate mai jos), acest preț este subvenționat de Guvernul de la Moscova și acum pentru majoritatea moscoviților este de 17,84 ruble. pentru 1 mp. m.,
- pentru o suprafata ce depaseste standardele stabilite. Acesta este costul real al serviciilor și lucrărilor pentru întreținere și reparații curente; acum pentru majoritatea moscoviților se ridică la 24, 53 rub. pentru 1 mp.

Prețul pe zonă în cadrul standardelor stabilite se aplică rezidenților înregistrați care au o singură reședință. În PEV acest serviciu este desemnat „sod. reparație zh.p.”

Diferența dintre suprafața totală a spațiului de locuit și suprafața din norma de suprafață stabilită (în EPD este desemnată „construire și reparare iz. zh.p.”) se plătește la prețul pentru suprafața stabilită în excesul de norma. Pentru proprietarii care nu sunt înscriși în spațiile de locuit sau care au o a doua locuință, se realizează acumularea la tarifele pentru suprafața stabilite peste norme pentru întregul spațiu de locuit (în EPD se desemnează „construire și renovare a doua casă”. spații rezidențiale”).

Pentru a percepe taxe pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale, se aplică următoarele reguli. Pentru un cetățean care trăiește singur – 40 mp. m. suprafata totala locuibila, pentru o familie de doua persoane, 56 mp. m., pentru o familie de trei sau mai multe persoane, 25 mp. spațiu de locuit total pentru fiecare membru al familiei.

De exemplu, într-un apartament cu o suprafață de 60,3 mp. m. sunt inscrise 2 persoane. Norma stabilită pentru o familie de doi este de 56 de metri pătrați. m. Aceasta înseamnă că suprafața din cadrul normelor stabilite va fi calculată la un preț în limitele normei stabilite, iar suprafața în exces va fi de 4,3 mp. m – la un pret pe suprafata peste norma.

Utilitati: alimentare cu apa

Plățile pentru alimentarea cu apă pot fi calculate în funcție de citirile dispozitivelor de contorizare a apartamentelor, în funcție de citirile unui dispozitiv de contorizare a casei sau conform standardelor.

Dacă plătiți pentru serviciile de alimentare cu apă folosind un dispozitiv de contorizare a apartamentelor (KPU), atunci în EPD sunt utilizate următoarele abrevieri: „HVS KPU”, „GVS KPU”, „Scurgere de apă. KPU" - alimentare cu apă rece și caldă în funcție de citirile contorului de apă din apartament, evacuarea apei (canal) în funcție de citirile KPU (suma citirilor de alimentare cu apă rece și caldă).

Costul apei este calculat pe baza volumului în funcție de citirile dispozitivului de contorizare a apartamentului (KPU), înmulțite cu tariful.

Documentul de plata indica consumul de apa in luna de facturare in functie de citirile contorului de apartament. Dar dacă citirile KPU nu au fost transmise la timp, acestea vor fi calculate pe baza volumului mediu lunar de consum pentru ultimele 6 luni.

Dacă plătiți folosind un dispozitiv de contorizare la domiciliu (DPU), documentul de plată indică abrevierile: „HVS DPU”, „DHW DPU” și „Water dren. DPU" - alimentare cu apă rece și caldă, eliminarea apei conform citirilor apometrului casei.

Calculul tarifelor pentru apa rece și caldă pentru apartamentele în care nu sunt instalate unități de control se efectuează în conformitate cu rezoluția Guvernului de la Moscova din 10 februarie 2004 nr. 77-PP.

Din volumul consumului de apă conform citirilor contorului casei, volumul consumului pentru toate aparatele de apartament, volumul consumului pentru spațiile nerezidențiale (dacă casa are, de exemplu, magazine, un coafor etc.) se scad și se scad și cheltuielile generale ale gospodăriei, care se determină în funcție de dispozitivul de contorizare a citirilor instalat la locul unde se colectează apa pentru nevoile generale ale gospodăriei. Dacă nu există un astfel de dispozitiv, atunci cheltuielile obișnuite ale gospodăriei sunt acceptate să nu depășească 5% din volumul de consum pentru un dispozitiv de uz casnic comun. Soldul rezultat este repartizat între apartamentele fără locuințe comunale proporțional cu numărul de cetățeni care locuiesc în acestea. Totodată, volumul de consum rezultat pe persoană nu trebuie să depășească două standarde de consum de utilități.

Dacă nu există contoare de apartament sau de casă, taxele se fac conform standardelor de consum: 6.935 metri cubi. m de apă rece de persoană pe lună, 4.745 metri cubi. m de apă caldă de persoană pe lună, drenaj 11,68 metri cubi de persoană pe lună.

Incalzire si alimentare cu gaz

Plata pentru încălzirea spațiilor rezidențiale din Moscova, în conformitate cu Decretul Guvernului Moscovei nr. 468-PP din 10 septembrie 2014, se calculează pe baza consumului mediu lunar de energie termică. Pentru a-l calcula, se ia volumul de căldură consumat în anul precedent și se împarte la 12 luni. Apoi, volumul mediu lunar consumat de întreaga casă este împărțit la suprafața totală a casei - așa se determină cantitatea de căldură necesară pentru a încălzi 1 metru pătrat al casei. Rezultatul obtinut se inmulteste cu suprafata totala a apartamentului si cu tariful.

La începutul fiecărui an, organizația de management realizează o reconciliere a volumelor facturate populației pentru plată și a volumelor de energie termică efectiv cheltuită pentru anul în curs. Pe baza rezultatelor reconcilierii, se face o ajustare de plată, care este de obicei indicată în documentul de plată în coloana „recalculare”. Se poate face atât în ​​direcția creșterii, cât și în direcția scăderii acestuia.

În lipsa dispozitivelor de contorizare, taxele se fac conform standardelor de consum: 0,016 Gcal la 1 mp. m suprafata totala a locuintei.

Plata pentru alimentarea cu gaz se calculeaza in functie de tariful pentru fiecare consumator care locuieste in apartament.

Indici limită

Indicele maxim de modificări ale mărimii plăților cetățenilor pentru serviciile de utilități este un instrument universal pentru monitorizarea tarifelor pentru alimentarea cu apă caldă și rece, canalizare, încălzire și gaz. Modificarea taxei peste indicele maxim este inacceptabilă și ar trebui să implice un răspuns imediat din partea autorităților executive pentru a elimina această situație.

În capitală, indicele maxim a fost aprobat prin Ordinul primarului Moscovei din 30 iunie 2014 nr. 542-RM și de la 1 noiembrie până la 31 decembrie 2014 este de 6,5 la sută. În acest caz, abaterea maximă admisă de la valoarea indicelui limită pentru un anumit spațiu rezidențial este de 3,2 la sută.

De asemenea, sub formă de formule, Guvernul de la Moscova a aprobat indicii maximi pentru modificările cuantumului plăților efectuate de cetățeni pentru serviciile de utilități pentru 2015 - 2018.

Indicele marginal = Indicele prețurilor de consum x Raport + 3,5%.

În această formulă, Indicele prețurilor de consum este calculat pe baza previziunii dezvoltării socio-economice a Federației Ruse pentru anul precedent anului pentru care sunt calculați indicii de modificare (pe baza rezultatelor de 9 luni). Coeficientul este un coeficient în scădere sau în creștere pentru anul corespunzător al perioadei pe termen lung, determinat ținând cont de prognoza dezvoltării socio-economice a Rusiei pentru acest an.

Cum se aplică indici marginali?

Pentru a determina dacă creșterea tarifelor de utilități depășește indicele marginal, este necesar să se compare tarifele pentru cele două perioade. Taxa pentru orice lună a anului curent trebuie împărțită la taxa pentru luna decembrie a anului trecut. Valoarea rezultată nu trebuie să depășească indicele limită. Cu toate acestea, pentru prima perioadă pe termen lung (de la 1 iulie până la decembrie 2014), luna selectată trebuie comparată cu iunie 2014.

Dacă modificarea cuantumului taxei depășește mărimea indicelui limită stabilit, este necesar să se solicite clarificări de la MFC/GKU IS al raionului, organizația de conducere. Și dacă nu ați reușit să aflați motivele obiective pentru depășirea indicelui maxim de plată pentru serviciile de utilități, ar trebui să contactați Inspectoratul de Stat pentru Locuințe al orașului Moscova și autoritățile executive ale orașului.

Indicii limită nu pot fi utilizați în următoarele cazuri.

1. În legătură cu un serviciu de utilitate.

Indicii limită se aplică plății totale pentru toate serviciile de utilități furnizate unui cetățean. Acestea. Este incorect să spunem că creșterea tarifelor pentru un anumit serviciu de utilități a depășit indicele limită.

2. La suma totală din EPD.

Indicii limită se aplică numai serviciilor publice (alimentare cu apă caldă și rece, canalizare, încălzire, gaze). Iar PEV, pe lângă acestea, include taxe pentru locuințe și alte servicii.

3. La utilități, dacă se modifică volumul consumului acestora.

La Moscova, majoritatea populației plătește pentru utilități pe baza citirilor dispozitivelor de contorizare de apartamente sau comunale. În consecință, volumul consumului, de regulă, nu este același în fiecare lună, astfel încât suma plății variază de la lună la lună.

În plus, volumul serviciilor de utilități prestate este afectat de creșterea numărului de cetățeni care locuiesc sau înregistrați în spații de locuit. Unele servicii sunt taxate pentru fiecare rezident sau persoana inregistrata: gaz, iar in lipsa apometrelor individuale, alimentare cu apa rece si calda, canalizare.

4. Dacă eligibilitatea dumneavoastră pentru beneficii s-a schimbat.

Valoarea plății depinde dacă cetățeanul are beneficii pentru plata locuințelor și serviciilor comunale. La calcularea plăților, valoarea plății pentru un anumit serviciu este redusă cu valoarea beneficiilor oferite acestuia pentru plata acestuia. În caz de pierdere a dreptului la prestație sau de modificare a mărimii acestuia, plata cetățeanului se poate modifica și în sus, iar creșterea acesteia va depăși indicele aprobat.

Pentru comoditate și ușurință de a verifica dacă creșterea facturilor la utilități corespunde indicilor maximi, Guvernul Federației Ruse a dezvoltat un instrument de informare care vă permite să faceți online calculele necesare.

În prezent, acest instrument de informare este postat pe site-urile web ale autorităților executive ale orașului Moscova.

Cine este eligibil pentru beneficii?

Guvernul de la Moscova oferă cetățenilor un sistem eficient de sprijin social în sectorul locuințelor și serviciilor comunale. În prezent, în capitală, peste 50 de categorii de cetățeni au dreptul la prestații, ceea ce este semnificativ mai mult decât prevede legislația federală.

Beneficiile sunt oferite sub formă de reduceri pentru cel mult un apartament (loc rezidențial) pe baza tarifelor, prețurilor și tarifelor stabilite de Guvernul de la Moscova. Dacă un consumator are dreptul la măsuri de sprijin social pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale din două sau mai multe motive, beneficiile se acumulează pe unul dintre ele.

Introducere:

Subiectul calculării taxelor pentru utilități este unul dintre cele mai complexe. Pentru cei care nu s-au confruntat cu problema până acum, este dificil să o rezolve imediat și nu pare să fie timp pentru ea.

Totuși, să încercăm.

Pentru calcule se folosește RF PP Nr. 354 (procedură și metode pentru toate ocaziile), RF PP Nr. 307 (doar pentru încălzire și doar până la 1 iulie 2016, apoi este în vigoare RF PP Nr. 354), RF PP Nr. 306 (standarde).

Textul documentelor este complex și practic inaccesibil plătitorilor în masă. Nu există un sistem clar în desemnarea mărimilor fizice, care să deruteze cititorul; nu există nume de mărimi fizice utilizate în formulele și explicațiile de calcul. Parcă scriau pentru ei înșiși. Ca și cum știm noi înșine, dar alții nu trebuie să știe.

Și încă o notă inițială. Domnii de la firma de management și de la dezvoltator arată adesea o mare bucurie în ceea ce privește „eficiența energetică” a clădirilor noi, în special a zonei noastre.

Esența eficienței energetice este contabilizarea strictă a tuturor resurselor de utilitățiși măsuri pentru salvarea lor. Să vedem în cursul discuției cât de justificată este o astfel de „bucurie”.

Întrucât sistemul nostru de ACM este închis, adică necentralizat, se utilizează pentru calcule secțiunea corespunzătoare din RF PP Nr. 354 (Anexa 2, Secțiunea IV), atunci când se efectuează producerea unui serviciu de utilități, în acest caz ACM. scos de către antreprenor (MC) pe echipamentul nostru ITP din compoziția proprietății comune.

În ceea ce privește tocmai acest concept de „producție” de alimentare cu apă caldă de către antreprenor, nu vom intra în detalii deocamdată. Acesta este un subiect separat destul de „întunecat” și controversat, cine produce de fapt ce și cum.

Să observăm doar că conform RF PP Nr. 354, clauza 54 din Reguli, se precizează clar că taxele pentru întreținerea proprietății comune (echipamente ITP, unde furnizorul de servicii încălzește apa pentru furnizarea apei calde) se percep separat. Adică, „producție” - costurile de funcționare pentru această proprietate comună sunt incluse în plata pentru întreținerea și repararea proprietății comune și nu sunt incluse în calculul plății pentru furnizarea de apă caldă.

Deci, ce trebuie luat în considerare pentru a calcula taxa ACM?

Consumul total de apă potabilă rece (prin linia de apă rece) furnizată încălzirii pentru apă caldă menajeră.

Consumul total de energie termică preluată în cazane din lichidul de răcire din alimentarea centralizată cu energie termică (încălzire).

Totul părea simplu. Am împărțit consumul total de căldură (încălzire) la volumul total de apă rece care a fost folosită pentru alimentarea cu apă caldă și comanda. Am obtinut consumul specific de caldura pe metru cub de apa calda.

Cu toate acestea, chitanțele noastre nu contabilizează separat volumul total de apă rece și apă caldă.

Dar datele individuale de consum pentru apă caldă menajeră și apă rece nu pot fi utilizate din cauza erorii sistematice de măsurare a contoarelor de apartament. Prin urmare, conceptul de ODN a fost introdus pentru a elimina această eroare sistematică și cu exactitate consumul total de apă pentru întreaga casă folosind un contor comun.

În acest sens, RF PP Nr. 354 nu este prezentat în întregime corect și a devenit demult depășit pe alocuri, când se propune să se bazeze calculele pe totalul citirilor UIP dacă nu există un contor comun comun, dar autorii textul de reglementare a uitat complet de eroarea sistematică a IPU apartamentului (UIP zonă moartă la debite scăzute de apă).

Conform legii „Cu privire la economisirea energiei...”, primul lucru care trebuie făcut este instalarea unor aparate uzuale de contorizare casnică, iar acolo unde nu există posibilitatea tehnică din cauza designului casei, posibilitatea tehnică trebuie creată de către reconstruirea (extinderea) spatiului pentru instalarea unitatilor de contorizare utilitati.

Contorizarea generală casnică a resurselor de utilități nu este benefică lucrătorilor de utilități, motiv pentru care aceștia sabotează procesul. Este mai ușor să înșeli în ape tulburi.

De asemenea, în ITP-ul nostru, nu avem o contabilitate separată a consumului de energie termică, care este cheltuită pentru încălzirea alimentării cu apă caldă. Cel puțin acest lucru nu este clar din conținutul informațiilor furnizate în chitanță.

Dar cum rămâne cu ITP-ul super eficient din punct de vedere energetic? Nu este acest lucru prea simplu pentru un ITP super eficient din punct de vedere energetic cu „tehnologii spațiale”?

Ați instalat un contor comun de apă rece și un contor comun de energie termică pentru întreg blocul și sunteți la fel de fericiți ca elefanții?

Și conform Legii, fiecare casă trebuie să fie echipată cu dispozitive de contorizare.

Prin ce diferă ITP-ul nostru de unitatea obișnuită de încălzire a unei case vechi sovietice?

De ce ni se vorbește iar și iar despre eficiența energetică?

Vreau niște necinstiți - o „pompă de bani” conform unui acord de servicii energetice care să declare „autoritar” că trebuie să instalăm dispozitive de contorizare pentru a crește eficiența energetică.

Pentru noi este deja clar că avem nevoie de o contabilitate cuprinzătoare a resurselor de utilități.

Cine v-a împiedicat să instalați un contor de energie termică cu două canale? A fost dificil să instalați un contor care să țină cont de debitul de apă de completare pentru sistemul de apă caldă?

Și dacă există, atunci de ce citirile lor nu sunt folosite în calcule și nu sunt indicate pe chitanțe?