Cine ar trebui să repare conducta de canalizare într-un apartament? Cine ar trebui să schimbe conducta de canalizare într-un apartament? Posibile semne ale unei defecțiuni a canalizării

5/5 (11)

Cine deține conducta de canalizare

Atenţie! Inițial, aflăm cine este proprietarul conductei responsabilă de sistemul de canalizare. Pentru a face acest lucru, trebuie să studiați legislația Federației Ruse în vigoare în prezent. Codul locuinței al Federației Ruse stabilește că conducta pentru alimentarea cu apă caldă și rece face parte din proprietatea comună.

Acum merită să înțelegeți ce este proprietatea comună. Regulile pentru întreținerea proprietății comune ale proprietarilor și ansamblurilor de locuințe ale Federației Ruse determină compoziția proprietății comune. Și constă în spații deținute de autoritățile locale și de stat, dar nu se spune nimic despre conducta responsabilă de sistemul de canalizare.

Alineatul 5 al Guvernului Federației Ruse din 6 mai nr. 354 va ajuta la soluționarea litigiului pe această problemă, care explică că proprietatea comună include un sistem ingineresc responsabil de drenaj, care este situat în interiorul unui bloc de apartamente și este format din părți modelate. și ieșiri de canalizare (încrucișări, teuri, conducte de ramificație, coturi și tranziții), precum și dopuri, pâlnii de scurgere, coloane, conducte de evacuare, părți ale conductelor situate între coloane și îmbinări cap la cap și al doilea echipament situat în sistem.

Tragând o concluzie din cele de mai sus, putem spune că coloanele de canalizare sunt proprietatea comună a unui bloc de locuințe.

Cine ar trebui să schimbe conducta de canalizare într-un apartament?

Conducta responsabilă de sistemul de canalizare este considerată proprietatea comunității, ceea ce înseamnă că repararea și întreținerea acesteia este efectuată de organizația care deservește blocul.

Dacă apartamentul dvs. este inundat din cauza unei conducte defectuoase, trebuie să contactați mai întâi compania de service cu o solicitare. Dacă cazul este complex și urgent, atunci trebuie să contactați serviciul de urgență pentru ca defecțiunea să fie eliminată cât mai curând posibil.

Angajații unor astfel de organizații trebuie să verifice defecțiunile și daunele produse în fața martorilor și a părților interesate. Toate acestea trebuie incluse în documentul (act) corespunzător. Acest document reflectă care apartamente au fost afectate de această defecțiune, motivul pentru aceasta, proprietatea deteriorată etc.

Tine minte! La întocmirea procesului-verbal trebuie să fie prezenți martori și părți interesate, astfel încât angajații care efectuează reparații nu pot fi eliberați. Documentul indică vinovatul din vina căruia s-a produs scurgerea.

În cazul în care documentul indică faptul că scurgerea a avut loc pentru că s-a defectat verticalul, atunci societatea de administrare este considerată vinovată. Pentru că responsabilitatea menținerii acestuia în stare corespunzătoare revine companiei de administrare.

Deși, dacă documentul indică vina chiriașului, adică a înlocuit în mod independent țevile sau echipamentele și, prin urmare, a provocat daune mecanice la ridicătorul, atunci responsabilitatea pentru restaurare va reveni proprietarului apartamentului.

Aplicare la societatea de administrare

În cazul în care proprietarul apartamentului descoperă că coloana de canalizare este în stare proastă, trebuie să contacteze serviciul de utilități pentru a înlocui echipamentul sanitar.

Nu există o formă strict definită pentru o astfel de cerere, așa că este întocmită într-o formă liberă.

Înștiințare! Deși informațiile necesare pentru această aplicație sunt:

• numele societății de administrare și numele, prenumele, patronimul managerului;
• dovada plății la timp și absența datoriilor pentru utilități (chitanțe de plată);
• vă rugăm să înlocuiți conducta de canalizare;
• semnătura solicitantului și data cererii.

Cererea se intocmeste in doua exemplare, unul se transmite societatii de administrare, iar al doilea cu marca de primire ramane la solicitant. După o astfel de declarație, angajații CC sunt obligați să inspecteze coloana de canalizare.

În urma inspecției, se întocmește un proces-verbal care reflectă informații despre starea ridicătorului, iar pe baza acestui document se va lua o decizie cu privire la înlocuirea acestuia (indiferent dacă este necesar sau nu).

Priveste filmarea. Ce ar trebui să repare compania de management gratuit:

Cine este de vină: proprietarul sau utilitățile?

În caz de inundare a apartamentului se depune cerere la serviciul de utilități, iar în caz de urgență, la serviciul de urgență. Angajații acestor organizații, în fața martorilor și a părților interesate, întocmesc un proces-verbal în care indică în ce apartamente a avut loc dezvăluirea, cauza acesteia, o listă a bunurilor avariate etc.

Raportul de scurgere este principalul document care stabilește cauza și vinovatul acestuia. Dacă cauza scurgerii sunt țevile putrezite, atunci vina revine companiei de administrare. La urma urmei, responsabilitatea ei directă este să monitorizeze starea corectă a instalațiilor sanitare.

Dacă vina rezidenților apartamentului este stabilită, de exemplu, înlocuirea independentă a conductei sau deteriorarea conductei, atunci responsabilitatea eliminării revine proprietarului apartamentului.

Vă rugăm să rețineți că această situație se aplică doar în cazul unui apartament asigurat. Apoi, în caz de inundație, proprietarii apartamentului asigurat contactează compania de asigurări. Iar asigurătorii, la rândul lor, emit o factură de despăgubire pentru prejudiciul cauzat persoanei responsabile de scurgere.

Atenţie! Avocații noștri calificați vă vor asista gratuit și non-stop în orice problemă.

Pot da în judecată?

Proprietarii apartamentului avariat pot depune o acțiune în justiție prin care solicită despăgubiri pentru daune materiale. Daca vinovata este societatea de administrare, atunci aceasta este coinculpat. Iar în ședința de judecată va fi necesar să se facă dovada vinovăției societății de administrare, că scurgerea s-a produs din vina acestora, iar consecința acesteia a fost deteriorarea bunurilor reclamantei.

Pe cheltuiala cui se efectuează înlocuirea?

Este ilegal ca proprietarii să scrie aplicații către o organizație privată sau să vrea să plătească suplimentar pentru lucrările de reparare a conductelor. Deoarece toate lucrările sunt efectuate pe cheltuiala proprietarilor spațiilor rezidențiale.

Plata lunară pentru utilități include o taxă pentru „întreținerea și repararea proprietății comune”. Costul acestui serviciu se calculează în funcție de suprafața apartamentului și de numărul de persoane înscrise.

Important! În conformitate cu normele MDK 2-04.2004, există o listă de lucrări care sunt incluse în costul chiriei:

• întreținerea proprietății comune;
• întreținerea rețelelor de comunicații;
• munca in caz de accident;
• lucrari de reparatii in curs.

Astfel, costul tuturor lucrărilor legate de întreținerea și repararea echipamentelor este inclus în chirie. Prin urmare, societatea de administrare este obligată să înlocuiască, în mod gratuit, canalul, chiar și într-un apartament privat. Acest lucru a fost deja plătit anterior.

O excepție de la această regulă o reprezintă reparațiile care trebuie efectuate ca urmare a reparațiilor neautorizate sau a reconstrucției echipamentelor sanitare de către proprietarul apartamentului.

Dacă, în urma acestor acțiuni, alți proprietari de spații rezidențiale ale unui bloc de apartamente au avut de suferit, atunci compensarea prejudiciului cauzat va fi efectuată și din portofelul vinovatului.

Responsabilitățile proprietarilor de apartamente

În conformitate cu legislația în vigoare, decizia de a efectua reparații majore este luată de toți proprietarii de spații rezidențiale dintr-un bloc de locuințe. Dar nu poți face asta singur.

Proprietarii de apartamente deservesc doar echipamente situate direct pe proprietate, in apartament.

Iar pentru a efectua reparații majore ale proprietății comune se angajează o firmă de administrare, care angajează antreprenori să execute lucrarea dacă nu o poate face singură.

Din acest articol veți învăța:

• Când devine necesară înlocuirea sistemului de canalizare din locuința dumneavoastră?
• Ce să țineți cont atunci când înlocuiți sistemul de canalizare din casa dvs
• Cum să înlocuiți un sistem de canalizare într-un bloc de apartamente
• Care sunt caracteristicile înlocuirii canalizării într-o casă privată?

Înlocuirea unui sistem de canalizare într-o casă este o întreprindere complexă și, desigur, este mai bine să-l încredințați profesioniștilor. Dar dacă ai niște cunoștințe și aptitudini, o poți face singur, fără implicarea specialiștilor. Pentru a face acest lucru, ar trebui să vă familiarizați cu regulile și cerințele de bază pentru așezarea unei conducte, lista de instrumente și materiale de care veți avea nevoie în timpul lucrului. În acest articol veți afla ce mai este nevoie atunci când înlocuiți sistemul de canalizare din casa dvs.

Când este necesar să înlocuiți sistemul de canalizare din casa dvs.?

Înlocuirea coloanei de canalizare într-o casă poate fi fie completă - în întreaga casă, fie parțială - doar într-un apartament. Acesta din urmă se realizează atunci când:

• conducta de canalizare curge într-un anumit loc;
• proprietarul sau chiriașul proprietății intenționează să efectueze o revizie completă a băii prin înlocuirea conductelor vechi cu altele noi;
• Compania de locuințe efectuează reparații majore programate la casă.

În perioada sovietică, fonta era considerată cel mai fiabil material pentru canalizare. Astfel de țevi, cu îngrijire adecvată și curățare în timp util, ar putea dura mai mult de 50 de ani. Nu are rost să vorbim despre fiabilitate după o astfel de perioadă - țevile din fontă devin fragile și se scurg cu orice impact. Nu are rost să le reparăm; singura soluție rezonabilă este înlocuirea.

Există reguli care determină procedura de înlocuire a canalizării într-o casă, reglementând drepturile și responsabilitățile proprietarilor de case. Potrivit acestui document, coloana de canalizare, împreună cu ieșirea la primul rost, aparține proprietății comune a clădirii, a cărei responsabilitate revine organizației locative. Tot ceea ce este situat mai departe este proprietatea proprietarului casei.

• Hotărârea Guvernului nr. 491 din 8 august 2006 privind întreținerea proprietății comune.
• Manual de reparare și întreținere a proprietății comune din 2 aprilie 2004.
• Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții din 27 septembrie nr. 170 privind standardele de funcționare tehnică a fondului locativ.

Pe baza acestor documente, întreținerea, repararea și înlocuirea conductei sunt efectuate de societatea de administrare. Pentru a face acest lucru, proprietarul sau chiriașul imobilului trebuie să furnizeze companiei de administrare motivele pentru care a solicitat înlocuirea sistemului de canalizare din casă. Specialiștii în management coordonează timpul lucrărilor de reparație cu proprietarul casei, care trebuie să creeze condiții favorabile pentru implementarea acestora.

Conform Codului Locuinței al Federației Ruse, reparațiile sau înlocuirea parțială a unui canal de canalizare sunt plătite din fonduri alocate de proprietari pentru întreținerea locuințelor sau reparații majore ale casei.

Proprietarul apartamentului cu chirie socială este primăria, care plătește toată lucrarea.

Dacă starea coloanelor este satisfăcătoare, iar înlocuirea sistemului de canalizare din casă este inițiată de proprietarul imobilului sau de chiriașul acestuia, atunci acesta plătește toate costurile.

Indiferent de faptul că lucrările de reparație a proprietății comune sunt efectuate pe cheltuiala organizației locative, uneori apar circumstanțe în care poate refuza în mod legal înlocuirea sistemului de canalizare din casă:

• dacă există restanțe la facturile de utilități, societatea de administrare are dreptul de a refuza reparațiile până la rambursarea integrală a datoriei (cu excepția cazurilor de urgență);
• în cazul în care chiriașul sau proprietarul a decis, independent de alți rezidenți, să-și înlocuiască ridicătorul;
• dacă o parte a conductei din apartament a fost schimbată anterior independent.

Societatea de administrare are dreptul de a refuza deservirea secțiunii de canalizare din casă, a cărei înlocuire a fost efectuată fără aprobarea din partea sa.

Și pentru a preveni unele situații incomode și chiar conflictuale, ar trebui să:

1. Anunțați compania de locuințe cu privire la reparațiile propuse, chiar dacă plătiți singuri toate costurile.
2. Anunțați vecinii cu privire la ora și momentul lucrării.
3. Închideți apa din canal și cereți vecinilor să nu folosească temporar scurgerea.

De unde să începeți înlocuirea canalizării într-un bloc de apartamente

Riser– o conductă verticală a sistemului de drenaj în care apele uzate din toate corpurile sanitare sunt direcționate printr-un sistem de conducte. Conalul trece vertical prin toate apartamentele, situate unul sub celălalt. Locația sa cea mai convenabilă este baia, lângă care, pentru ușurința cablajului, se află o baie și o bucătărie.

Pentru ca întregul sistem să vă servească neîntrerupt timp de zeci de ani, atunci când înlocuiți sistemul de canalizare din casa dvs., merită să luați în considerare câteva puncte:

• Pantele conductelor

În complexele de locuințe MKD, apa curge gravitațional prin conducte. Pentru ca un sistem de drenaj cu curgere liberă să funcționeze corect, fără a forma sedimente și blocaje, este necesară o pantă a conductei de cel puțin 3%. Dacă acest lucru nu este posibil, se instalează trape de inspecție.

• Interesele vecinilor

La înlocuirea unei ascensoare, toate lucrările trebuie coordonate cu vecinii ale căror țevi sunt conectate la acesta pentru a reduce unele disconfort asociate cu blocarea temporară a sistemului de alimentare cu apă și drenaj. Ar fi rațional să se înlocuiască întregul sistem de canalizare din Hrușciov. Astfel veți economisi materiale și plăți pentru servicii (dacă plătiți singuri toate lucrările de reparații).

Când reparați singur un sistem de canalizare, pregătiți mai întâi o diagramă de plan, care arată locațiile nodurilor, îmbinările țevilor, secțiunea transversală a fitingurilor și a teurilor și se calculează panta țevilor.

De obicei, înlocuirea unui sistem de canalizare într-o casă se realizează împreună cu instalarea unui sistem de alimentare cu apă, ceea ce înseamnă că aceste sisteme sunt proiectate la fața locului.

Fără un aspect detaliat al conductei, unde sunt indicate toate conexiunile și viraje, va fi dificil să se calculeze specificația.

Schema în plan indică, de asemenea, nivelul la care vor fi amplasate conductele în raport cu podeaua, diametrele conductelor și amplasarea schematică a colectoarelor și a instalațiilor sanitare.

După ce au dezvoltat desene și materiale moderne, oricine poate instala cablajul. Mulți fac asta: comandă documentația de la proiectanți și înlocuiesc singuri sistemul de canalizare din casă.

Este de așteptat ca principalele lucrări să se desfășoare la toaletă, unde sunt concentrate multe racorduri și rotunjiri de țevi. Și pentru a evita să provoace neplăceri vecinilor tăi (întrucât aceștia nu vor putea folosi toaleta pentru o perioadă de timp), avertizați-i din timp despre lucrările planificate, astfel încât să poată oferi o opțiune de rezervă.

Înainte de a începe instalarea țevilor noi, trebuie să demontați sistemul vechi. Vei avea nevoie:

• perforator;
• Bulgară;
• nivelul uleiului;
• ferăstrău pentru metal;
• cuțit de papetărie;
• ciocan greu;
• spatula de otel;
• pistol de montare;
• cheie reglabilă sau cu gaz;
• daltă.

Când instalați un fiting de aerisire care elimină gazele acumulate, nu vă puteți lipsi de echipamente speciale. Când înlocuiți sistemul de canalizare din locuința dvs., luați măsuri pentru a asigura siguranța spațiilor și pregătiți în prealabil echipamentul personal de siguranță. Veți avea nevoie de un respirator, mănuși și mănuși groase de construcție și ochelari de protecție. Genunchierele sau îmbrăcămintea cu protecție strânsă și moale pe genunchi vor preveni rănile articulației genunchiului.

Urmând câteva reguli, puteți preveni situațiile de urgență:

1. Opriți apa la intrarea în apartament.
2. Utilizați numai aparate și unelte electrice dovedite, cu atașamente instalate din fabrică.
3. Faceți toate găurile folosind opritoare de foraj.
4. Deconectați firele electrice care trec în apropierea țevilor.

La înlocuirea unui sistem de canalizare, o acumulare de resturi, precum și fragmente ascuțite de plăci și ciment, este inevitabil în casă. Pentru a evita situațiile traumatizante, aprovizionați în avans cu containere unde le veți pune pe toate.

Ce țevi să alegeți pentru a înlocui sistemul de canalizare din casă

Durata de viață a unui nou sistem de canalizare este determinată în funcție de materialul din care sunt realizate conductele. Ușurința întreținerii și confortul în casă vor depinde de acest parametru. Deci, atunci când alegeți țevi, priviți nu numai prețul acestora, ci și proprietățile de izolare fonică, ușurință și durabilitate. Când înlocuiți singur sistemul de canalizare din casa dvs., evaluați-vă critic capacitățile - dacă puteți face față acestui material.

Ceramică

Țevile ceramice sunt durabile, iar datorită unui strat special neted sunt rezistente la medii agresive.

Au un aspect estetic, motiv pentru care sunt așezate în zone deschise ale băii și sunt folosite și ca elemente de interior.

Polimeri

Cele mai versatile și populare țevi din plastic. Sunt ușor de transportat și instalat. De aceea sunt foarte populare.

Beneficiile includ:

• Inerție chimică. Plasticul este rezistent la săruri și specii reactive de oxigen, inert la mediile acide și alcaline și nu intră în compuși chimici. În același timp, soluțiile trecute prin el nu dăunează materialului.
• Suprafață netedă. Cu cât este mai mare rugozitatea în interiorul conductei de canalizare, cu atât se formează mai rapid placa, reducând debitul acesteia și contribuind la formarea blocajelor. În acest caz, este necesară curățarea mecanică. În timp ce placa nu se formează pe o suprafață netedă.
• Rezistență la coroziune.Țevile din plastic sunt foarte rezistente la coroziune. Nu sunt susceptibili la oxidare sub influența apei și a oxigenului. Nu sunt periculoase dacă sunt amplasate în sol umed.
• Greutate ușoară. Datorită greutății reduse, țevile din plastic sunt mai ușor de transportat și manipulat. Au un cost mai mic comparativ cu conductele metalice.

Produsele din plastic pot fi instalate în siguranță în case cu încălzire constantă în timpul sezonului rece.

Metal

De la mijlocul secolului al XX-lea, fonta a fost folosită în principal la fabricarea țevilor de canalizare. A fost apreciat pentru rezistența și rezistența la schimbările de temperatură. Astăzi, noi materiale au intrat pe piață, dintre care cel mai popular este plasticul.

Dar țevile metalice sunt încă populare pentru calitățile lor. Au următoarele avantaje:

• Putere mare.Țevile metalice nu se îndoaie nici măcar sub propria greutate. În timp ce la așezarea țevilor lungi din plastic, pentru a evita căderea, acestea trebuie tăiate și reconectate, ceea ce reduce fiabilitatea conductei. Între timp, o țeavă din fontă poate fi făcută de orice lungime. Sunt capabili să reziste la presiunea ridicată din rețea.
• Durabilitate. Sistemul de canalizare din fontă, instalat în urmă cu mai bine de jumătate de secol, încă funcționează corect și astăzi. Experții sunt încrezători că, cu îngrijire adecvată și reparații în timp util, o conductă metalică poate dura până la 80 de ani.
• Ușor de instalat. Datorită prizei, țevile din fontă sunt ușor de conectat prin introducerea unui capăt în celălalt .

Principalul dezavantaj al țevilor de oțel este susceptibilitatea lor la coroziune, care le face rapid inutilizabile. Apropo, fonta nu rugineste. Dar suprafața sa aspră duce la formarea de plăci pe pereții interiori, care, la rândul său, duce la blocaje în linie.

Metodele moderne de turnare reduc rugozitatea suprafeței, iar un strat special din interior o face netedă. Acest lucru crește rezistența țevilor la coroziune și medii agresive. Instalarea unor astfel de țevi nu necesită prize. O conexiune fără priză le mărește etanșeitatea, dar complică instalarea. În ciuda costurilor ridicate și a caracteristicilor de instalare, țevile fără priză sunt la mare căutare.

Ce diametru ar trebui să aleg pentru a înlocui sistemul de canalizare din casa mea?

Diametrul conductelor este determinat de secțiunea interioară. Sistemul de canalizare intracasa este format din conducte cu diametrul de la 25 la 1100 mm, in functie de scopul lor: pentru uz intern sau extern.

Atunci când cumpărați țevi, nu trebuie să economisiți, având în vedere că vă vor servi zeci de ani. Calculați lungimea necesară a conductelor și volumul deșeurilor produse de consumatorii de apă.

Pentru uz intern, diametrul conductelor corespunde la 25–110 mm, pentru uz extern – 150–1100 mm.

Conductele cu diametrul de 25 mm sunt folosite pentru scurgerea apei din mașinile de spălat și mașinile de spălat vase; pentru căzi, dușuri și chiuvete - 30–50 mm.

La instalarea unei scurgeri într-o baie, de exemplu pentru o chiuvetă, duș și mașină de spălat, se folosesc țevi cu un diametru de 50 mm. Pentru coloanele individuale, se alege un diametru de 70–90 mm, iar pentru toaletă și colțul central - 100–110 mm.

Diametrul țevilor exterioare situate în aer liber trebuie să depășească semnificativ diametrul țevilor interioare și este selectat în funcție de scopul conductei. De exemplu, pentru conductele de canalizare care deversează ape uzate, se recomandă un diametru de cel puțin 150 mm, pentru o baie - 200 mm, pentru o piscină - 300 mm.

Pentru sistemele urbane de canalizare se vor folosi conducte cu diametrul de 1100 mm.

Pentru montarea secțiunilor exterioare se folosesc numai țevi rigide care pot rezista la sarcini mecanice puternice.

Potrivit experților, instalarea sistemelor de canalizare este un proces mult mai complex decât instalarea încălzirii sau instalațiilor sanitare. Orice greșeală poate duce la consecințe imprevizibile.

Merită să știți că nu puteți instala conducte de clorură de polivinil care nu sunt rezistente la căldură la ieșirea mașinii de spălat și a mașinii de spălat vase, deoarece temperatura apei la scurgerea acestora poate ajunge la 90 ° C. Sub influența temperaturilor ridicate, clorura de polivinil începe să se topească. În acest caz, țevile din polipropilenă sunt optime.

O altă regulă: la înlocuirea unui sistem de canalizare într-o casă, diametrul țevilor se poate schimba de la mai mic la mai mare, dar nu invers.

Atunci când alegeți polietilena ca material, merită să instalați LDPE pentru sistemul de canalizare intern și HDPE pentru cel extern.

Ce să țineți cont atunci când înlocuiți sistemul de canalizare din casa dvs

Cunoașterea cerințelor de bază vă va ajuta să instalați un sistem de canalizare puternic și fiabil în casa dvs.

1. În locul în care conducta părăsește corpul sanitar, faceți o pantă medie de 30°, în funcție de scopul dispozitivului.
2. Având în vedere că o îmbinare perpendiculară este o potențială sursă de blocaj, faceți două întoarceri de 45°.
3. Așezați toaleta cât mai aproape de canal, astfel încât toată scurgerea să ajungă direct în canalizare.
4. Nu uitați să instalați fitinguri de inspecție acolo unde există ramuri. Cu ajutorul lor, puteți curăța oricând conducta dacă se murdărește.
5. Țevile din plastic au o izolare fonică slabă. Pentru a evita neplăceri, țevile trebuie așezate în plastic spumos și închise cu cutii speciale cu ferestre la armăturile de inspecție.
6. Înainte de a conecta conductele la sistem, verificați dacă există scurgeri, în special îmbinările.

Cum să înlocuiți coloanele de canalizare într-un bloc de apartamente

Lucrările de înlocuire a suportului se efectuează:

• plăci de sub podea;
• cu înlocuirea unei secțiuni de țevi situate între etaje.

În ciuda diferitelor tipuri de lucrări, succesiunea lor este aproape identică. Singura diferență este că, în al doilea caz, trebuie să deschideți tavanul dintre podea.

Procedura de demontare a conductei de canalizare:

1. Pentru a îndepărta clopotul inferior al unei țevi de fontă, se face o incizie pe acesta aproximativ la o înălțime de 1 m de fitingurile reglabile. Slăbiți-l ușor și îndepărtați-l folosind un extractor de unghii sau dalți.
2. Dacă țeava nu cedează, o puteți încălzi pentru a înmuia vechiul etanșant.
3. Riderul este demontat de sus, eliminând câte o conexiune la un moment dat.

Când se efectuează lucrări de înlocuire a unei secțiuni situate în plăci, este necesară coordonarea cu vecinii de deasupra sau dedesubt. Demontarea se efectuează folosind un burghiu cu ciocan sau o rangă și o daltă cu un ciocan. Loviturile blânde ritmice sunt însoțite de legănarea și încălzirea țevii și lovirea ușoară a acesteia. Graba și forța excesivă pot duce la avarii, fisuri și formarea de fistule într-o țeavă de fontă pentru vecinii care nu doresc să schimbe conducta de canalizare. Din acest motiv, se recomandă înlocuirea sistemului de canalizare dintr-o casă simultan de-a lungul întregului colț, astfel se vor evita consecințele neplăcute.

Nu este permisă lăsarea secțiunilor de țeavă veche din fontă în interiorul tavanelor. Există întotdeauna riscul de a se forma microfisuri și cavități în reziduurile de fontă. Ulterior, în acest loc se formează scurgeri.

Vechea țeavă din fontă trebuie demontată în etape. În primul rând, tăieturile se fac din partea de sus cu ajutorul unei polizoare, la 10 cm de tavan și la o înălțime de aproximativ un metru de podea. În aceste locuri, începeți să tăiați țeava. Pentru a evita ciupirea discului de polizor si eventualele accidentari in timpul functionarii, taierea se face usor in spirala.

Se introduce o daltă în tăietură și se folosește un ciocan pentru a o bate într-un cerc de sus și de jos. Acest lucru se face până când țeava din fontă sparge. În mod ideal, acest lucru ar trebui să se întâmple chiar de-a lungul tăieturii. Dar, având în vedere porozitatea fontei, se poate forma o fisură oriunde. Pentru a evita acest lucru, experții recomandă tăierea țevii în bucăți și ruperea ei în bucăți mici, apropiindu-se cu atenție de îmbinări.

Dacă vecinii nu doresc să plătească pentru înlocuirea coloanei, atunci această problemă poate fi rezolvată cu compania dvs. de locuințe. Dacă aveți un contract, costul lucrării va fi rambursat din articol pentru reparații majore sau curente.

Principalele etape de lucru pentru înlocuirea sistemului de canalizare într-un bloc de apartamente

În ciuda algoritmului existent, ordinea lucrărilor de instalare se poate modifica, în funcție de starea comunicațiilor și de aspectul specific al casei tale.

Dar, de regulă, maeștrii respectă regulile stabilite:

1. Pozare de eliberare: conducta care trece prin perete și care conectează sistemele interne și externe trebuie să fie amplasată într-un manșon - o carcasă de siguranță. În tranziție, conducta trebuie să fie solidă, fără îmbinări.
2. Instalare ridicare: dacă conducta care trece prin toate etajele casei nu depășește 10 metri, atunci instalați 1 verticală. Când această distanță este mai mare de 10 metri, se instalează al doilea.
3. Dirijarea conductelor:în apropierea toaletei sunt instalate coturi cu diametrul cel mai mare de 10-11 centimetri. Conductele rămase care duc la grupurile sanitare sunt de 5 cm fiecare.

Toate dispozitivele sunt conectate după instalarea completă a sistemului de canalizare și testarea preliminară a sistemului.

Cum să înlocuiți un sistem de canalizare într-o casă privată

Având anumite abilități, nu este dificil să finalizați munca de înlocuire a sistemului de canalizare într-o casă, dar este totuși mai ușor cu un asistent. Înainte de a începe lucrul, verificați disponibilitatea materialelor și sculelor: țevi din polipropilenă cu diametre de 5 și 10 cm, revizii și teuri, coturi și mâneci, cleme pentru fixarea acestor țevi, manșete de cauciuc și lipici.

În acele locuri în care sistemul traversează pereții sau tavanele, se pun manșoane. La punctele de conectare este plasată o manșetă de cauciuc. Având în vedere că aici trebuie să existe o izolație puternică, conexiunile sunt acoperite cu etanșant.

Când înlocuiți un sistem de canalizare într-o casă, conductele, conform cerințelor SNiP, trebuie așezate cu o pantă ușoară, în funcție de diametrul conductelor. În acest caz, 2-3%. Panta conductelor se calculează în numărul de centimetri pe metru liniar. Pentru țevi cu un diametru mai mic este de până la 3%. Mai puțin de 2% și mai mult de 3% sunt inacceptabile. Cu o pantă mai mică, particulele vor fi prinse în interiorul conductei, formând un blocaj. Debitele mai puternice împart apa în fracții, drept urmare nu are timp să spele elementele străine depuse pe pereții interiori ai conductelor.

Prin crearea pantei corecte, veți asigura drenarea nestingherită a apei și funcționarea neîntreruptă a sistemului intern de canalizare. Și etanșeitatea îmbinărilor structurii se realizează folosind o etanșare de cauciuc sau adeziv.

Pe lângă instrumentele de mai sus, veți avea nevoie de un fier de lipit și un burghiu cu ciocan.

Ar trebui să începeți să lucrați din zona în care se conectează canalele interne și externe - se numește priză. Înlocuirea prizei se efectuează prin fundație, în care trebuie prevăzută o gaură specială. În acest caz, conducta trebuie izolată. Neglijarea acestui lucru duce la înghețarea sistemului de canalizare atunci când solul îngheață - sistemul dvs. de canalizare va funcționa doar în sezonul cald.

Dacă nu există nicio gaură de evacuare în fundație, trebuie făcută una.

Manșonul care protejează conducta trebuie să aibă un diametru mai mare decât conducta în sine. În cazul nostru, 13 cm.La bază, mâneca ar trebui să iasă cu 15 cm pe ambele părți. La instalarea unei canalizări externe care duce la o fosă septică, orificiul și instalarea manșonului se efectuează cu o pantă de 2%. Diametrul ieșirii trebuie să se potrivească cu diametrul ridicătorului.

Cea mai optimă locație pentru ridicător este în baie. Deci, cea mai largă ieșire pentru scurgerile de toaletă va fi mai scurtă. Există o regulă principală aici: cu cât diametrul prizei de canalizare este mai mare, cu atât echipamentul este mai aproape de montator.

Toată lumea alege metoda de așezare care este cea mai convenabilă pentru ei înșiși. Puteți pune țevile în cutii sau puteți ascunde pereții sau le puteți lăsa deschise. La instalarea țevilor cu un montant, se folosesc teuri oblice. Dacă unitatea sanitară are o conexiune între ieșirile din cabina de duș, cadă și chiuvetă, atunci va fi necesară instalarea unei țevi colectoare cu un diametru de 10 centimetri.

Instalarea sigiliilor de apă vă va salva casa de mirosuri specifice. Toate colțurile sunt echipate cu un dispozitiv de curățare, care poate fi folosit pentru a îndepărta blocajele. În același scop, se instalează o trapă de inspecție pe fiecare coloană.

De sus, ridicătorul intră în conducta ventilatorului. La punctul de instalare este instalată și o trapă de inspecție, după care conducta este adusă pe acoperiș. Cu toate acestea, este interzisă combinarea acestuia cu ventilația.

Ieșirea conductei de scurgere trebuie să depășească nivelul coamei acoperișului cu aproximativ 70 cm și să fie amplasată la o distanță de cel puțin 4 m de ferestre. Înălțimea ventilației, a coșului de fum și a conductei de evacuare ar trebui să fie diferită. La finalizarea tuturor lucrărilor, este necesar să testați etanșeitatea conexiunilor prin spălarea întregului sistem cu apă curată de sus.

Compania Celsis oferă să comande reparații la cheie la canalizare într-un bloc de apartamente din Moscova. Această nevoie apare atât în ​​timpul reparațiilor planificate ale spațiilor, cât și după defecțiuni neprevăzute și defecțiuni ale rețelelor de utilități din apartament. Același lucru este valabil și pentru alimentarea cu apă caldă și rece. Puteți comanda toate aceste lucrări de înaltă calitate și ieftin de la compania de inginerie Celsis.

De ce este profitabil să lucrezi cu noi?

GARANTIE 100% CALITATEA

PLECARE RAPIDA A UNUI SPECIALIST

GARANȚIE GRATUITĂ DE 1 AN

PLATA CU CARD

REDUCERI PENTRU CLIENȚII OBSERVAȚI

SUPORT DE RĂSPUNS

avantajele noastre

1. Orice lucru într-un timp scurt. Indiferent de serviciul de care aveți nevoie - repararea unei rampe de canalizare într-un bloc de apartamente, înlocuirea rețelelor de alimentare cu apă, instalarea instalațiilor sanitare interioare sau chiar inspecția unei fântâni - specialiștii noștri vor face față tuturor sarcinilor în mod eficient și la timp.
2. Experiența și abilitățile specialiștilor. Personalul nostru tehnic are suficientă experiență și cunoștințe care ne permit să realizăm construcția și repararea comunicațiilor de orice nivel de complexitate în clădiri rezidențiale și apartamente.
3. Repararea oricăror comunicații de inginerie. Dacă este necesar, se lucrează la alte rețele de utilități, de exemplu, încălzire. În ciuda profesionalismului nostru ridicat, prețul pentru repararea sistemului de alimentare cu apă al clădirilor de către compania noastră este accesibil și ne permite să nu cheltuim sume mari de bani pe lucrare.

Specificații reparațiilor în blocuri de locuințe

În ciuda faptului că rețelele de canalizare și alimentare cu apă din clădirile private și de apartamente, clădirile de birouri și întreprinderile industriale diferă puțin unele de altele, în clădirile cu mai multe etaje există și caracteristici care determină specificul reparației și întreținerii.

În clădirile de apartamente din seria standard mai vechi, s-au folosit țevi din fontă. Fonta este un aliaj de fier și carbon. Acest material, în ciuda masivității sale, are o durată de viață limitată. Este susceptibil la coroziune și se deteriorează treptat sub presiune mecanică constantă. În timp, un astfel de cablaj trebuie demontat și unul nou instalat în locul său. Reparațiile planificate ar trebui să fie efectuate de serviciile de utilități, dar lucrarea poate fi efectuată pe cont propriu, informându-le. Produsele din plastic au caracteristici bune de performanță. Nu sunt supuse coroziunii și au o suprafață netedă, ceea ce le mărește debitul. Atunci când se plănuiește înlocuirea unei rampe de canalizare într-un apartament, acestea sunt utilizate.

Înlocuirea unei rampe de canalizare într-un apartament

În ce cazuri este necesară reparația?

• Un eveniment planificat care este realizat de utilitățile publice cu o anumită perioadă. Are loc la 40 de ani de la punerea în funcțiune a unei clădiri cu mai multe etaje după ce durata de viață a elementelor prefabricate învechite a expirat. Acest standard a fost stabilit prin ordin al Comitetului de Stat pentru Arhitectură al Comitetului de Stat pentru Construcții al URSS din 23 noiembrie 1988 N 312. Produsele din plastic sunt instalate pe toate etajele.
• Scurgere sau altă defecțiune care necesită intervenție promptă. În acest caz, demontarea este inevitabilă, deoarece este imposibil să sudați golul sau să puneți un petic pe suprafața ruginită.
• Reparații majore sau reconstrucție la inițiativa rezidenților. Aceste măsuri nu sunt obligatorii dacă durata de viață stabilită prin reglementări nu a expirat încă. Sunt necesare pentru a preveni scurgerile și alte situații de urgență. Din anii optzeci, procentul defectelor în producție și construcție a crescut. În anii nouăzeci și începutul anilor 2000, a atins punctul critic. Acest factor nu necesită înlocuire urgentă în apartament, dar îl face destul de rezonabil.

Trebuie să plătesc lucrări și materiale de construcție pentru locuințe și servicii comunale?

În caz de scurgere sau de expirare a duratei de viață, nu este nevoie să suportați costuri suplimentare. Țeava aparține proprietății comune. Bonurile pentru locuințe și servicii comunale au o coloană separată în care este indicată suma plății lunare pentru reparații majore. Aceste fonduri sunt folosite pentru a menține proprietatea comună în stare corespunzătoare. Dacă locuințele sunt deținute de stat, cheltuielile sunt plătite din bugetul municipal. Aceste reguli sunt prevăzute în legislația în vigoare.

Reinstalarea se realizează de către societatea de administrare sau organizația cu care a încheiat un acord pentru furnizarea unor astfel de servicii. Aceasta este responsabilitatea lor și nu au dreptul de a refuza solicitantul. Achiziționarea pieselor non-standard, de exemplu, tees-uri pentru intrare dublă, se face de către proprietar. Elementele standard prefabricate din plastic sunt disponibile de la companiile de utilități.

În timpul înlocuirii planificate a unei rampe de canalizare într-un bloc de apartamente, este, de asemenea, interzis să luați bani de la rezidenți.

În anumite condiții, proprietarul spațiului de locuit nu poate conta pe servicii gratuite și trebuie să efectueze lucrări de reparații pe cheltuiala sa.

Când nu poți conta pe servicii gratuite

• Nu este nevoie să instalați o țeavă nouă. Decizii similare sunt luate în timpul reconstrucției, când poziția comunicațiilor se schimbă și sunt necesare intrări suplimentare. Acest lucru este de obicei asociat cu achiziționarea de noi corpuri sanitare, o mașină de spălat și o mașină de spălat vase. Adesea, proprietarii merg la reinstalare din cauza aspectului nepotrivit al comunicațiilor sau a unui miros pe care numai ei îl pot auzi.
• Solicitantul are datorii la locuințe și servicii comunale. În această situație, poți conta pe ajutor doar în cazul unui accident. Pentru a rezolva problema, trebuie să plătiți datoriile acumulate, plătind astfel taxa lipsă pentru reparațiile majore.
• Proprietarul a schimbat el însuși țeava. Toți producătorii respectă acest principiu atunci când refuză serviciul de garanție către cumpărător după ce acesta încearcă să repare singur produsul.

În alte cazuri, înlocuirea coloanei de canalizare într-un apartament este responsabilitatea locuințelor și serviciilor comunale. Pentru a apela un specialist, trebuie să depuneți o cerere la organizația de management. În caz de scurgere gravă sau daune grave, contactați serviciile de urgență.

Cum să scrieți corect o aplicație

O mostră completată și un formular necompletat pot fi găsite pe Internet. Formularul trebuie completat în două exemplare. Pe unul dintre ele, funcționarul pune un semn de primire și îl dă proprietarului imobilului, al doilea îl păstrează. Este posibil să fie necesar să prezentați chitanțele plătite sau să furnizați copii ale acestora. Informațiile despre datorii rambursate ajung uneori cu întârziere.

Ce ar trebui să fie în document

• Detalii de organizare
• Detalii despre persoana care aplică și șeful companiei
• Adresa apartamentului si etajul pe care se afla
• Informații despre absența datoriilor
• Cerința de a schimba coloana verticală
• Cauzele eșecului

Ar trebui să indice cât de urgent este nevoie de asistență.

Compania își va da acordul sau va refuza după inspectarea proprietății. În timpul controlului se întocmește un proces-verbal care indică cauza problemei. Dacă este cauzată de acțiunile rezidenților, lucrarea se realizează pe cheltuiala acestora. De exemplu, aceștia sunt considerați vinovați de problemă dacă au deteriorat suprafața țevii în timpul reparațiilor. Dacă defecțiunea a apărut din cauza faptului că peretele din fontă s-a prăbușit în timp, răspund locuința și serviciile comunale. Actul se depune împreună cu cererea.

Puteți depune o cerere colectivă de la rezidenții tuturor apartamentelor. Acest lucru va accelera semnificativ procesul.

Ce trebuie făcut în caz de refuz

Neînțelegerile apărute în timpul verificării și executării lucrărilor se soluționează în instanță. Locuitorii afectați și vecinii lor pot depune o cerere de despăgubire. Temeiul cererii este raportul de inspecție. Fără această hârtie va fi greu să dovedești ceva.

Dacă locuința dumneavoastră este asigurată, puteți contacta compania de asigurări. Angajatul acestuia va stabili dacă există un eveniment asigurat. Vinovatul va fi acuzat.

Cum să schimbați un canal de canalizare într-un apartament cu propriile mâini

O fisură mică poate fi reparată și strânsă cu o clemă, astfel încât să nu se răspândească sub influența presiunii interne, dar astfel de măsuri nu sunt suficiente dacă peretele este uzat sever. În plus, depozitele solide se acumulează pe suprafața interioară, afectând-o cu greutatea lor. Nu sunt vizibile din exterior, dar din interior pot fi suficiente pentru a acoperi cea mai mare parte a secțiunii.

Care material este mai bun

Apariția unui strat sedimentar este facilitată de structura poroasă a fontei vechi și de prezența unor nereguli care captează particule solide.

Piesele moderne, precum și produsele din plastic, nu au aceste deficiențe. Par mai puțin de încredere, dar în realitate nu sunt. Polimerul este mai ușor și creează mai puțin stres asupra structurilor clădirii și elementelor de fixare. Se îndoaie bine și, datorită elasticității sale, poate rezista la sarcini fără a se rupe sau a-și pierde rezistența.

Materialul este de obicei folosit. Țevile se vând complet cu inele O de cauciuc. Sunt produse conform standardelor și pot fi selectate pentru a se potrivi oricărui diametru. Spre deosebire de unele metale, polipropilena poate fi instalată împreună cu fonta. Nu este supus coroziunii și are o durată de viață nelimitată.

Schema de drenaj trebuie bine gândită. Înainte de a începe lucrările de reparație, trebuie să cumpărați piesele necesare, să verificați funcționalitatea și caracterul lor complet. La remodelare sau reconstrucție, acest element de cheltuială este cel mai puțin costisitor. Dacă faceți calculul, se dovedește că fondurile principale sunt cheltuite pentru finisare și instalații sanitare.

Puteți schimba fonta în plastic doar la etajele superioare.

Demontarea

Lucrările trebuie coordonate cu organizația de management și vecinii de la intrare. În timpul reparațiilor, niciunul dintre ei nu ar trebui să folosească scurgerea. Apa va trebui oprită pe toate etajele.

Instrumente necesare:

• Fierăstrău circular
• Un burghiu cu ciocan dacă trebuie să deschideți placa de podea
• Rângă sau bară
• Baros sau ciocan greu
• Daltă
• Ferăstrău
• Cuțit de dulgher bine ascuțit
• Mortar de ciment, spumă poliuretanică, etanșant
• Scară
• Lampă de benzină
• Mănuși, ochelari de protecție, respirator, haine vechi
• O clemă cu care elementele prefabricate sunt atașate de perete.

De regulă, înlocuirea se efectuează în interiorul apartamentului, dar uneori este necesară îndepărtarea zonei dintre etaje. Pentru a face acest lucru, va trebui să deschideți tavanul - altfel nu va fi posibil să eliberați zona.

Etape

• Folosind o râșniță, o secțiune este tăiată și îndepărtată din priza inferioară. Taierea este permisa la o inaltime de cel putin 1 m de tee si 10 cm de tavan. În primul rând, tăieturile se fac cu un ferăstrău. Apoi tăietura superioară este lărgită cu un ciocan și o daltă, apoi cea inferioară, după care fragmentul este îndepărtat complet.
• Pentru a îndepărta partea rămasă, aceasta trebuie slăbită. Nu este întotdeauna posibil să faceți acest lucru imediat. Dacă ați folosit o frânghie cu acid carbolic la etanșare, nu ar trebui să existe probleme. Coarda poate fi scoasă cu ușurință cu o șurubelniță și un clește. Dacă a fost folosit un material de etanșare cu sulf sau plastic, puteți folosi o rangă sau o bară de levier. Experții cu experiență sfătuiesc să încălziți suprafața cu un pistol pentru a topi substanța. Ar trebui să acționați cu atenție.
• Mai întâi, scoateți părțile superioare, încercând să le dezasamblați la îmbinări, apoi pe cele inferioare. După îndepărtarea zonelor de demontat, suprafața este curățată de resturi și resturi vechi.

Instalarea unei țevi noi

În mod obișnuit, se folosesc elemente prefabricate cu diametrul de 11 cm. Teurile și crucile au aceiași parametri. Setul include manșete de conectare. Acestea vă permit să conectați împreună produse din plastic și fontă. Veți avea nevoie de cleme pentru atașarea pe perete și coturi de plastic cu diametrul de 11 cm.Asamblarea nu va dura mult timp.

• Este recomandabil să pregătiți piesele înainte de a le îmbina și să le tăiați dacă este necesar. Toate neregulile trebuie îndepărtate din interior și teșite din exterior. Pentru ca marginile să se potrivească mai ușor între ele, acestea sunt frecate cu săpun.
• În primul rând, partea inferioară este fixată. Pe ambele părți se pun manșete de cauciuc, iar deasupra este plasat un adaptor de plastic.
• Când partea inferioară este fixată, o parte a ridicătorului cu un compensator este pusă pe ea. Elementele sunt atașate de perete cu cleme.
• Când piesele sunt conectate între ele și sunt la locul lor, se efectuează un test de scurgere. Înainte de a înlocui conducta de canalizare într-un bloc de apartamente, trebuie să vă asigurați că apa nu a fost oprită. În caz contrar, va fi dificil să efectuați testul.

Eșecul sistemului de canalizare poate aduce toți locuitorii unei locuințe în epoca de piatră. De aceea repararea și înlocuirea conductei trebuie efectuate la timp, fără a aștepta să apară o scurgere majoră. Multe clădiri de apartamente aparținând pieței secundare de locuințe au coloane de canalizare din fontă; cel mai adesea acestea sunt în stare proastă și necesită înlocuire. În acest articol vom încerca să răspundem la întrebări despre modul în care se desfășoară procedura de reparare și înlocuire a unui suport, ce instrumente sunt necesare pentru aceasta și cine ar trebui să o efectueze într-un bloc de apartamente?

Reparație

Procedura de reparare a unui canal de canalizare depinde în întregime de tipul de deteriorare. Se poate reduce fie la instalarea unui patch sau cuplare, fie la instalarea de echipamente noi. Desigur, pentru funcționarea ideală a sistemului de canalizare într-o clădire de apartamente, se recomandă schimbarea completă a întregului colț de la subsol până la conducta de scurgere, prin care se realizează ventilația și egalizarea presiunii în sistem. Cu toate acestea, în practică, acest lucru este extrem de rar posibil, deoarece este dificil să coordonați acțiunile tuturor vecinilor.

Deci, conducta se poate crăpa, sparge, înfunda sau pot apărea scurgeri în ea, cum pot fi eliminate?

Dacă apare o scurgere, procedura este următoarea:

• Opriți temporar sistemul de canalizare din apartamentul dvs.;
• Pentru a usca rostul, folosiți un uscător de păr sau cârpe obișnuite, curățați suprafața de resturi și ciment;
• Pentru a elimina scurgerile, utilizați un compus de policiment sau un etanșant special;
• Dacă ați folosit un compus de policiment, va trebui să așteptați o zi până se usucă complet. Dacă se folosește un etanșant, canalizarea poate fi folosită în cinci ore.

Crăpăturile în țevile vechi din fontă sunt, de asemenea, o întâmplare comună; pentru a rezolva probleme de acest tip, trebuie efectuate următoarele manipulări:

• O pană de lemn de dimensiunea necesară este introdusă în locul în care s-a format defectul;
• Zona cu fisura este invelita cu tifon imbibat in lipici epoxidic;
• Această zonă este înfășurată în mai multe straturi cu un bandaj elastic, după care este asigurată suplimentar cu sârmă;
• În plus, acest design poate fi înlocuit cu un plasture de cauciuc, fixându-l cu o clemă specială.

Vă rugăm să rețineți că toate aceste măsuri sunt doar temporare. Pentru ca sistemul de canalizare să funcționeze corect pentru o perioadă lungă de timp, este necesar să înlocuiți întregul colț. De obicei, țevile din fontă sunt înlocuite cu cele moderne din plastic.

Înlocuirea unei coloane de canalizare

Procedura de înlocuire a conductelor de bricolaj include demontarea echipamentelor vechi și instalarea de echipamente noi. Vă rugăm să rețineți că la schimbarea colțului într-un bloc de locuințe, este indicat să schimbați și zonele situate în tavanul interplanșeului, adică pentru a efectua lucrări de reparație, va trebui să negociați cu vecinii. Totuși, dacă acest lucru nu este posibil, se schimbă doar suprafața situată în apartament.

Pentru a demonta vechea coloană din fontă veți avea nevoie de următoarele instrumente și materiale:

• Polizor unghiular (aka polizor) sau tăietor de țevi;
• Daltă și șurubelniță pentru îndepărtarea pieselor tăiate și a fragmentelor;
• Ciocan, extractor de cuie (sau rangă) pentru slăbirea și îndepărtarea zonelor blocate;
• Perforator pentru spargerea cimentului;
• Polietilenă pentru a astupa găurile;
• Mașină de șlefuit pentru pregătirea unei secțiuni de conductă pentru instalarea unei țevi noi;
• Echipament de protecție (mănuși, ochelari de protecție sau protecție facială) pentru angajatul însuși.

Procesul de dezmembrare include următorii pași:

• În primul rând, convingeți-vă cu vecinii despre necesitatea de a închide canalizarea, asigurați-vă că nimeni nu folosește sistemul;
• Initial se fac doua taieturi orizontale: prima la 10 cm sub tavan, a doua la 80 cm deasupra tee-ului. Tăierea se face aproximativ jumătate din grosimea țevii;
• Folosind un ciocan și o daltă, loviți mai întâi tăietura superioară, apoi pe cea inferioară. Țeava ar trebui să crape și să fie ușor scoasă;
• Zona situată în apropierea tavanului este acoperită cu peliculă. Apoi, ar trebui să demontați partea inferioară a sistemului de canalizare cu un tee;
• Încercați să slăbiți piesa folosind o rangă; dacă acest lucru nu funcționează și tee-ul este fixat bine cu mortar de ciment, în acest caz ar trebui să utilizați un burghiu cu ciocan. Dacă nu este posibilă îndepărtarea tee-ului, acesta este pur și simplu tăiat cu o râșniță la aproximativ 3 cm de priză.
• Rămâne să pregătim conducta pentru instalarea unei noi secțiuni. Capetele sunt curățate de murdărie și urme de coroziune și apoi prelucrate cu o mașină de șlefuit.

Instalarea unui nou suport

Pentru a efectua această lucrare veți avea nevoie de:

• Conducta de canalizare din plastic cu diametrul de 110 mm;
• Tee;
• Manșete din cauciuc și țevi de expansiune pentru trecerea de la plastic la fontă;
• Cleme și elemente de fixare;
• Nivel cu bule;
• Săpun pentru a facilita intrarea unei țevi în alta.

Riderul este asamblat în ordinea inversă a demontării, adică:

• O manșetă de cauciuc este introdusă în priza țevii din fontă. Un tee este atașat la partea inferioară, iar un adaptor special este atașat la partea superioară. Rosturile sunt sigilate cu in sau silicon special. Vă rugăm să rețineți că toate conexiunile trebuie să fie strânse, altfel scurgerile sunt inevitabile.
• Clemele sunt instalate pentru a asigura țevile. De obicei, pentru camerele cu o înălțime standard a tavanului de 2,5 metri, sunt suficiente trei puncte de montare.
• Structura este în curs de asamblare. Conducta de compresie necesară pentru a trece de la fontă la plastic este montată cu un T. După aceasta, toate secțiunile conductei sunt conectate și instalate la locul lor. Puteți verifica funcționarea sistemului.

Asigurarea izolației fonice

În plus, puteți lua măsuri de izolare fonică a coloanei de canalizare; acestea vor fi utile atât într-o casă privată, cât și într-un apartament.

Zgomotul în canalizare poate apărea din mai multe motive, și anume:

• Când apele uzate lovesc pereții conductei;
• Pătrunderea aerului străin în sistem;
• Contactul conductelor cu pereții sau tavanele.

Lucrările de izolare fonică vor ajuta la eliminarea inconvenientelor legate de zgomot. Acest lucru se poate face în diferite moduri:

• Instalarea de ridicări din conducte speciale. Desigur, această măsură este utilizată în principal în procesul de înlocuire a unui sistem de canalizare existent sau de așezare a unuia nou. Astfel de produse se disting prin grosimea crescută a peretelui și densitatea ridicată a materialului de fabricație;
• Utilizarea materialelor de izolare fonică. Cel mai adesea, pentru aceasta se folosește izolație tip rulou sau polietilenă spumă;
• Utilizarea unei „cochilii” izolante speciale. Este un produs finit care se montează pe o țeavă așezată;
• Montarea cutiei și căptușeala din interior cu vată minerală.

Vă rugăm să rețineți că unii oameni folosesc spumă poliuretanică pentru izolarea fonică; acest lucru este fundamental greșit, deoarece acest material nu este capabil să absoarbă sunetul.

Lucrările de izolare fonică cu materiale rulante includ următoarele acțiuni:

• Este necesar să se verifice etanșeitatea îmbinărilor, să curețe și să degreseze suprafața ridicătorului;
• Aplicați material de amortizare a vibrațiilor și rulați-l deasupra cu o rolă de vopsea obișnuită;
• Înfășurați țeava cu izolație fonică laminată, asigurând-o cu cleme flexibile (meșterii le numesc adesea legături).

Instalarea unei cutii de gips-carton de izolare fonică se realizează după cum urmează:

1. Conductele sunt verificate cu atentie pentru scurgeri, deoarece daca apare o scurgere, va trebui demontata intreaga structura;
2. Învelit cu material de izolare fonică laminată;
3. Se fac marcaje pentru viitoarea cutie. Vă rugăm să rețineți că pereții săi trebuie să fie la 50-60 mm distanță de suprafața țevii;
4. Se instalează un cadru din profil metalic, cu jumperi orizontale atașați la fiecare 400-500 mm;
5. Începem să instalăm gips-carton, este mai bine să acordăm preferință celor rezistente la umiditate. După ce o parte este asamblată, punem vată minerală și coasem partea rămasă.

Cine ar trebui să efectueze lucrarea

Potrivit legii, canalizarea și scurgerea acestuia la primul rost sunt proprietatea comună a locuitorilor imobilului. Repararea ridicătorului și înlocuirea acestuia sunt reglementate de o serie de reglementări. Astfel, societatea de administrare poate repara sau înlocui verticala. Este suficient să depuneți o cerere în care trebuie să expuneți motivul și necesitatea acestei lucrări. Vă rugăm să rețineți că aceste activități sunt plătite diferit, în funcție de situația actuală.

În cazul unei scurgeri și dacă sunt necesare reparații urgente, lucrările se efectuează pe cheltuiala fondului general al clădirii, adică pe cheltuiala tuturor locuitorilor. Dacă apartamentul aparține categoriei de locuințe publice, atunci acest eveniment trebuie plătit din bugetul municipal.

Înlocuirea planificată a coloanelor este de obicei finanțată din fonduri alocate pentru reparații majore.

Dacă este necesară înlocuirea comunicațiilor în timpul reamenajării sau renovării majore a unui apartament, toate lucrările și materialele sunt plătite de proprietar însuși.

Poate societatea de administrare să refuze înlocuirea ridicătorului? Acest lucru se poate întâmpla în următoarele cazuri:

• Dacă ridicătorul a fost deja înlocuit independent;
• Daca lucrarea nu se incadreaza in programul de lucru al societatii de management;
• Dacă există restanțe la plata facturilor la utilități.

Notă. Efectuarea lucrărilor de înlocuire a coloanei de canalizare fără notificare, aprobare și control din partea societății de administrare o eliberează ulterior pe aceasta din urmă de responsabilitatea pentru buna funcționare și întreținere a acestei secțiuni a sistemului de canalizare. Astfel, chiar dacă organizați singur evenimente și pe cheltuiala dvs., este totuși mai bine să anunțați societatea de administrare.