Kas turėtų remontuoti kanalizacijos stovą bute? Kas turėtų pakeisti kanalizacijos stovą bute? Galimi kanalizacijos gedimo požymiai

5/5 (11)

Kam priklauso kanalizacijos vamzdis

Dėmesio! Iš pradžių išsiaiškiname, kas yra vamzdyno savininkas, atsakingas už kanalizaciją. Norėdami tai padaryti, turite išstudijuoti šiuo metu galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus. Rusijos Federacijos būsto kodeksas nustato, kad karšto ir šalto vandens tiekimo vamzdynas yra bendros nuosavybės dalis.

Dabar verta suprasti, kas yra bendra nuosavybė. Rusijos Federacijos savininkų ir gyvenamųjų namų kompleksų bendros nuosavybės priežiūros taisyklės nustato bendros nuosavybės sudėtį. Ją sudaro vietos valdžiai ir valstybės institucijoms priklausančios patalpos, tačiau nieko nekalbama apie vamzdyną, atsakingą už kanalizaciją.

Ginčą šiuo klausimu padės išspręsti Rusijos Federacijos Vyriausybės gegužės 6 d. Nr. 354 5 punktas, kuriame paaiškinama, kad bendrojoje nuosavybėje yra už drenažą atsakinga inžinerinė sistema, kuri yra daugiabučio namo viduje ir susideda iš forminių dalių. ir nuotekų išvadų (sankryžos, trišakiai, atšakos, posūkiai ir perėjimai), taip pat kamščiai, nutekėjimo piltuvai, stovai, išmetimo vamzdžiai, vamzdžių dalys, esančios tarp stovų ir sandūrinių jungčių, ir antroji sistemoje esanti įranga.

Darydami išvadą iš to, kas išdėstyta pirmiau, galime teigti, kad kanalizacijos stovai yra bendra daugiabučio namo nuosavybė.

Kas turėtų pakeisti kanalizacijos stovą bute?

Už kanalizaciją atsakingas vamzdynas laikomas bendrijos nuosavybe, o tai reiškia, kad jo remontą ir priežiūrą atlieka daugiabutį aptarnaujanti organizacija.

Jeigu jūsų butas užlietas dėl sugedusio vamzdyno, pirmiausia turite kreiptis į paslaugų įmonę su prašymu. Jei atvejis sudėtingas ir skubus, turite susisiekti su greitosios pagalbos tarnyba, kad gedimas būtų kuo greičiau pašalintas.

Tokių organizacijų darbuotojai turi apžiūrėti gedimus ir padarytą žalą liudininkų ir suinteresuotų asmenų akivaizdoje. Visa tai turi būti įtraukta į atitinkamą dokumentą (aktą). Šiame dokumente atsispindi, kuriuos butus paveikė šis gedimas, to priežastis, sugadintas turtas ir kt.

Prisiminti! Surašant protokolą turi dalyvauti liudytojai ir suinteresuoti asmenys, todėl remontą atliekantys darbuotojai negali būti paleisti. Dokumente nurodomas kaltininkas, dėl kurio kaltės įvyko nutekėjimas.

Jei dokumente nurodyta, kad nutekėjimas įvyko dėl to, kad sugedo stovas, valdymo įmonė laikoma kaltininku. Kadangi atsakomybė už tinkamos būklės palaikymą tenka valdymo įmonei.

Nors jei dokumente nurodoma nuomininko kaltė, tai yra, jis savarankiškai pakeitė vamzdžius ar įrangą ir taip padarė mechaninius pažeidimus stove, atsakomybė už atkūrimą teks buto savininkui.

Paraiška valdymo įmonei

Jei buto savininkas nustato, kad kanalizacijos stovas yra prastos būklės, jis turi kreiptis į komunalines paslaugas, kad pakeistų santechnikos įrangą.

Griežtai apibrėžtos tokio prašymo formos nėra, todėl jis surašomas laisva forma.

Pastebėti! Nors šiai programai reikalinga informacija yra:

• valdymo įmonės pavadinimas ir vadovo pavardė, vardas, patronimas;
• laiku sumokėjimo ir skolos už komunalines paslaugas nebuvimo įrodymas (mokėjimo kvitai);
• pakeiskite kanalizacijos stovą;
• pareiškėjo parašas ir prašymo pateikimo data.

Paraiška surašoma dviem egzemplioriais, vienas išsiunčiamas valdymo įmonei, o antrasis su kvito žyma lieka pareiškėjui. Po tokio pareiškimo CC darbuotojai privalo apžiūrėti kanalizacijos stovą.

Atlikus patikrinimą surašomas aktas, kuriame atsispindi informacija apie stovo būklę, o remiantis šiuo dokumentu bus priimtas sprendimas dėl jo pakeitimo (reikia ar ne).

Žiūrėti video įrašą. Ką valdymo įmonė turėtų taisyti nemokamai:

Kas kaltas: savininkas ar komunalinės paslaugos?

Užliejus butą, kreipiamasi į komunalinę tarnybą, o avariniu atveju – į avarinę. Šių organizacijų darbuotojai, matydami liudininkus ir suinteresuotus asmenis, surašo protokolą, kuriame nurodo, kuriuose butuose įvyko proveržis, jo priežastis, sugadinto turto sąrašą ir kt.

Nutekėjimo ataskaita yra pagrindinis dokumentas, nustatantis jo priežastį ir kaltininką. Jei nuotėkio priežastis yra supuvę vamzdžiai, kaltė tenka valdymo įmonei. Juk jos tiesioginė pareiga – stebėti tinkamą santechnikos būklę.

Jeigu nustatoma buto gyventojų kaltė, pavyzdžiui, savarankiškas vamzdyno keitimas ar stovo sugadinimas, tai atsakomybė už likvidavimą tenka buto savininkui.

Atkreipkite dėmesį, kad ši situacija galioja tik apdraustam butui. Tuomet, užliejus potvyniui, apdrausto buto savininkai kreipiasi į draudimo bendrovę. O draudikai savo ruožtu už nutekėjimą atsakingam asmeniui išrašo sąskaitą už padarytą žalą.

Dėmesio! Mūsų kvalifikuoti teisininkai padės jums nemokamai ir visą parą visais klausimais.

Ar jie gali paduoti ieškinį?

Sugadinto buto savininkai gali pareikšti ieškinį, reikalaudami atlyginti turtinę žalą. Jei kaltininkė yra valdymo įmonė, tai ji yra bendraatsakovė. O teismo posėdyje reikės įrodyti valdymo įmonės kaltę, kad nutekėjimas įvyko dėl jų kaltės, o to pasekmė – ieškovo turto sugadinimas.

Kieno sąskaita atliekamas pakeitimas?

Savininkams rašyti prašymus privačiai organizacijai arba norintiems papildomai mokėti už vamzdynų remonto darbus yra neteisėta. Nes visi darbai atliekami gyvenamųjų patalpų savininkų lėšomis.

Į mėnesinį mokėjimą už komunalines paslaugas įeina mokestis už „bendros nuosavybės priežiūrą ir remontą“. Šios paslaugos kaina skaičiuojama priklausomai nuo buto kvadratinių metrų ir užsiregistravusių asmenų skaičiaus.

Svarbu! Pagal 2004-04-02 MDK normas yra darbų, kurie įeina į nuomos kainą, sąrašas:

• bendros nuosavybės priežiūra;
• ryšių tinklų priežiūra;
• darbas nelaimingo atsitikimo atveju;
• vykstantys remonto darbai.

Taigi visų darbų, susijusių su įrangos priežiūra ir remontu, kaina yra įtraukta į nuomos mokestį. Todėl valdymo įmonė privalo nemokamai pakeisti kanalizacijos stovą net ir privatizuotame bute. Už tai jau buvo sumokėta anksčiau.

Išimtis iš šios taisyklės yra remontas, kurį privaloma atlikti dėl buto savininko neleistino santechnikos remonto ar rekonstrukcijos.

Jeigu dėl šių veiksmų nukentėtų kiti daugiabučio namo gyvenamųjų patalpų savininkai, tai padarytos žalos atlyginimas taip pat bus vykdomas iš kaltininko piniginės.

Butų savininkų pareigos

Vadovaujantis galiojančiais teisės aktais, sprendimą atlikti kapitalinį remontą priima visi daugiabučio namo gyvenamųjų patalpų savininkai. Bet jūs negalite to padaryti patys.

Buto savininkams tik serviso įranga, esanti tiesiai sklype, bute.

O kapitaliniam bendrojo turto remontui atlikti samdoma valdymo įmonė, kuri, jei pati negali to padaryti, samdo rangovus darbams atlikti.

Iš šio straipsnio sužinosite:

• Kada jūsų namuose reikia keisti kanalizacijos sistemą?
• Į ką reikia atsižvelgti keičiant kanalizacijos sistemą savo namuose
• Kaip pakeisti kanalizacijos sistemą daugiabučiame name
• Kokios yra kanalizacijos keitimo privačiame name ypatybės?

Kanalizacijos sistemos keitimas name yra sudėtingas darbas ir, žinoma, geriau tai patikėti profesionalams. Bet jei turite tam tikrų žinių ir įgūdžių, galite tai padaryti patys, nedalyvaujant specialistams. Norėdami tai padaryti, turėtumėte susipažinti su pagrindinėmis dujotiekio klojimo taisyklėmis ir reikalavimais, įrankių ir medžiagų, kurių jums prireiks darbo metu, sąrašu. Šiame straipsnyje sužinosite, ko dar reikia keičiant kanalizacijos sistemą jūsų namuose.

Kada būtina keisti kanalizacijos sistemą jūsų namuose?

Kanalizacijos stovo keitimas name gali būti arba pilnas - visame name, arba dalinis - tik viename bute. Pastaroji atliekama, kai:

• tam tikroje vietoje nuteka kanalizacijos vamzdis;
• nekilnojamojo turto savininkas ar nuomininkas planuoja atlikti pilną vonios kambario kapitalinį remontą, pakeisdamas senus vamzdžius naujais;
• Namo bendrovė atlieka planinį kapitalinį namo remontą.

Sovietmečiu ketus buvo laikomas patikimiausia medžiaga kanalizacijai. Tokie vamzdžiai, tinkamai prižiūrimi ir laiku valomi, gali tarnauti daugiau nei 50 metų. Po tokio laikotarpio nėra prasmės kalbėti apie patikimumą - ketaus vamzdžiai tampa trapūs ir nutekėja nuo bet kokio smūgio. Nėra prasmės juos taisyti, vienintelis protingas sprendimas yra pakeisti.

Yra taisyklės, kurios nustato namo kanalizacijos keitimo tvarką, reglamentuoja namo savininkų teises ir pareigas. Pagal šį dokumentą kanalizacijos stovas kartu su išvadu į pirmą jungtį priklauso bendrajai pastato nuosavybei, už kurią atsakinga būsto organizacija. Viskas, kas yra toliau, yra namo savininko nuosavybė.

• 2006 m. rugpjūčio 8 d. Vyriausybės nutarimas Nr. 491 dėl bendros nuosavybės priežiūros.
• 2004 m. balandžio 2 d. bendros nuosavybės remonto ir priežiūros vadovas.
• Valstybinio statybos komiteto rugsėjo 27 d. nutarimas Nr.170 „Dėl gyvenamojo fondo techninės eksploatacijos normų“.

Remiantis šiais dokumentais, vamzdyno priežiūrą, remontą ir keitimą atlieka valdymo įmonė. Norėdami tai padaryti, nekilnojamojo turto savininkas arba nuomininkas savo valdymo įmonei turi pateikti priežastis, dėl kurių reikia pakeisti namo kanalizacijos sistemą. Remonto darbų laiką valdymo specialistai derina su namo savininku, kuris turi sudaryti palankias sąlygas jiems atlikti.

Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodeksu, kanalizacijos stovo remontas ar dalinis keitimas apmokamas iš savininkų būsto priežiūrai ar kapitaliniam namo remontui skirtų lėšų.

Socialiai nuomojamo buto savininkė yra savivaldybė, kuri apmoka visus darbus.

Jeigu stovų būklė yra patenkinama, o namo kanalizacijos sistemos keitimą inicijuoja turto savininkas arba jo nuomininkas, tuomet jis apmoka visas išlaidas.

Nepaisant to, kad bendros nuosavybės remonto darbai atliekami būsto organizacijos lėšomis, kartais atsiranda aplinkybių, kai ji gali visiškai teisėtai atsisakyti pakeisti namo kanalizacijos sistemą:

• jei yra įsiskolinimų už komunalines paslaugas, valdymo įmonė turi teisę atsisakyti remonto, kol nebus visiškai grąžinta skola (išskyrus skubius atvejus);
• jei nuomininkas ar namo savininkas, nepriklausomai nuo kitų gyventojų, nusprendė pakeisti savo stovą;
• jei bute dalis vamzdyno anksčiau buvo pakeista savarankiškai.

Valdymo įmonė turi teisę atsisakyti aptarnauti namo kanalizacijos atkarpą, kurios keitimas buvo atliktas be sutikimo iš jos pusės.

O norėdami išvengti kai kurių nepatogių ir net konfliktinių situacijų, turėtumėte:

1. Praneškite būsto bendrovei apie siūlomus remonto darbus, net jei visas išlaidas apmokate patys.
2. Praneškite kaimynams apie darbų laiką ir laiką.
3. Uždarykite vandenį stove ir paprašykite kaimynų laikinai nenaudoti kanalizacijos.

Nuo ko pradėti keisti kanalizaciją daugiabučiame name

Pakilimas– vertikalus drenažo sistemos vamzdis, į kurį vamzdžių sistema nukreipiamos nuotekos iš visų santechnikos įrenginių. Pakyla vertikaliai eina per visus butus, esančius vienas po kito. Patogiausia jo vieta yra vonios kambarys, šalia kurio, kad būtų lengviau prijungti laidus, yra vonios kambarys ir virtuvė.

Kad visa sistema jums nepertraukiamai tarnautų dešimtmečius, keičiant jūsų namo kanalizacijos sistemą, verta atsižvelgti į kai kuriuos dalykus:

• Vamzdžių šlaitai

MKD būstų kompleksuose vanduo gravitacijos būdu teka vamzdžiais. Kad laisvo srauto drenažo sistema veiktų tinkamai, nesusidarytų nuosėdų ir užsikimšimų, reikalingas ne mažesnis kaip 3% vamzdžio nuolydis. Jei tai neįmanoma, įrengiami apžiūros liukai.

• Kaimynų interesai

Keičiant stovą, visi darbai turi būti derinami su kaimynais, kurių vamzdžiai prie jo prijungti, kad sumažėtų diskomfortas, susijęs su laikinu vandens tiekimo ir drenažo sistemos blokavimu. Būtų racionalu pakeisti visą Chruščiovo kanalizacijos sistemą. Taip sutaupysite medžiagų ir mokėjimų už paslaugas (jei visus remonto darbus mokėsite patys).

Remontuojant kanalizacijos sistemą savo jėgomis pirmiausia parengiama planinė schema, kurioje nurodomos mazgų vietos, vamzdžių sujungimai, jungiamųjų detalių ir trišakių skerspjūvis, apskaičiuojamas vamzdžių nuolydis.

Paprastai namo kanalizacijos sistemos keitimas atliekamas kartu su vandens tiekimo sistemos įrengimu, o tai reiškia, kad šios sistemos projektuojamos vietoje.

Be detalaus dujotiekio išdėstymo, kur nurodytos visos jungtys ir posūkiai, bus sunku apskaičiuoti specifikaciją.

Plano schemoje taip pat nurodomas lygis, kuriame vamzdžiai bus išdėstyti grindų atžvilgiu, vamzdžių skersmenys ir scheminė kolektorių bei santechnikos įrenginių vieta.

Sukūrę brėžinius ir modernias medžiagas, kiekvienas gali sumontuoti laidus. Daugelis tai daro: užsako projektuotojų dokumentaciją, o patys pakeičia namo kanalizacijos sistemą.

Numatoma, kad pagrindiniai darbai vyks tualete, kur sutelkta daugybė vamzdžių sujungimų ir apvalinimų. O kad nesukeltumėte nepatogumų savo kaimynams (kadangi kurį laiką jie negalės naudotis tualetu), įspėkite juos iš anksto apie planuojamus darbus, kad jie galėtų suteikti atsarginį variantą.

Prieš pradėdami kloti naujus vamzdžius, turite išardyti seną sistemą. Jums reikės:

• perforatorius;
• bulgarų;
• alyvos lygis;
• metalo pjūklas;
• raštinės reikmenų peilis;
• sunkus plaktukas;
• plieno mentele;
• montavimo pistoletas;
• reguliuojamas arba dujinis veržliaraktis;
• kaltas.

Montuojant ventiliacijos jungiamąją detalę, kuri pašalina susikaupusias dujas, neapsieisite be specialios įrangos. Keisdami nuotekų sistemą savo namuose, imkitės priemonių patalpų saugumui užtikrinti ir iš anksto pasiruoškite asmenines saugos priemones. Jums reikės respiratoriaus, storų statybinių pirštinių ir kumštinių pirštinių bei apsauginių akinių. Kelių kilimėliai ar drabužiai su tvirta ir minkšta apsauga ant kelių apsaugo nuo kelio sąnario traumų.

Laikydamiesi tam tikrų taisyklių, galite išvengti kritinių situacijų:

1. Išjunkite vandenį prie įėjimo į butą.
2. Naudokite tik patikrintus elektros prietaisus ir įrankius su gamykloje sumontuotais priedais.
3. Padarykite visas skyles naudodami gręžimo atramas.
4. Atjunkite šalia vamzdžių einančius elektros laidus.

Keičiant kanalizacijos sistemą, name neišvengiama šiukšlių, taip pat aštrių plokščių ir cemento nuolaužų kaupimosi. Kad išvengtumėte trauminių situacijų, iš anksto apsirūpinkite konteineriais, kur visa tai sudėsite.

Kokius vamzdžius pasirinkti norint pakeisti kanalizacijos sistemą namuose

Naujos kanalizacijos sistemos tarnavimo laikas nustatomas priklausomai nuo medžiagos, iš kurios pagaminti vamzdžiai. Nuo šio parametro priklausys priežiūros paprastumas ir komfortas namuose. Tad rinkdamiesi vamzdžius žiūrėkite ne tik į jų kainą, bet ir į garso izoliavimo savybes, lengvumą bei ilgaamžiškumą. Patys keisdami kanalizacijos sistemą savo namuose, kritiškai įvertinkite savo galimybes – ar susitvarkysite su šia medžiaga.

Keramika

Keraminiai vamzdžiai yra patvarūs, o dėl specialios lygios dangos yra atsparūs agresyviai aplinkai.

Jie turi estetinę išvaizdą, todėl klojami atvirose vonios erdvėse, taip pat naudojami kaip interjero elementai.

Polimerai

Universaliausi ir populiariausi plastikiniai vamzdžiai. Juos lengva transportuoti ir montuoti. Štai kodėl jie yra labai populiarūs.

Privalumai:

• Cheminis inertiškumas. Plastikas yra atsparus druskoms ir reaktyviosioms deguonies rūšims, inertiškas rūgštinei ir šarminei aplinkai, nepatenka į cheminius junginius. Tuo pačiu metu per jį praleidžiami tirpalai nekenkia medžiagai.
• Lygus paviršius. Kuo didesnis šiurkštumas kanalizacijos vamzdžio viduje, tuo greičiau susidaro apnašos, kurios mažina jo pralaidumą ir prisideda prie užsikimšimų susidarymo. Tokiu atveju reikalingas mechaninis valymas. Tuo tarpu apnašos nesusidaro ant lygaus paviršiaus.
• Atsparumas korozijai. Plastikiniai vamzdžiai yra labai atsparūs korozijai. Jie nėra jautrūs oksidacijai, veikiant vandeniui ir deguoniui. Jie nėra pavojingi, jei yra drėgnoje dirvoje.
• Lengvas svoris. Dėl mažo svorio plastikinius vamzdžius lengviau transportuoti ir tvarkyti. Jie turi mažesnę kainą, palyginti su metaliniais vamzdžiais.

Namuose, kuriuose šaltuoju metų laiku nuolat šildomas, galima saugiai montuoti plastikinius gaminius.

Metalas

Nuo XX amžiaus vidurio ketus daugiausia buvo naudojamas kanalizacijos vamzdžiams gaminti. Jis buvo vertinamas dėl savo stiprumo ir atsparumo temperatūros pokyčiams. Šiandien į rinką atėjo naujos medžiagos, iš kurių populiariausia yra plastikas.

Tačiau metaliniai vamzdžiai vis dar yra populiarūs dėl savo savybių. Jie turi šiuos privalumus:

• Didelio stiprumo. Metaliniai vamzdžiai nesilanksto net nuo savo svorio. Tuo tarpu, tiesiant ilgus plastikinius vamzdžius, siekiant išvengti įdubimo, juos reikia nupjauti ir vėl sujungti, o tai sumažina vamzdyno patikimumą. Tuo tarpu ketaus vamzdis gali būti bet kokio ilgio. Jie gali atlaikyti didelį tinklo spaudimą.
• Patvarumas. Daugiau nei prieš pusę amžiaus įrengta ketaus kanalizacijos sistema tinkamai funkcionuoja iki šiol. Ekspertai įsitikinę, kad tinkamai prižiūrint ir laiku remontuojant metalinis vamzdynas gali tarnauti iki 80 metų.
• Lengva montuoti. Dėl lizdo ketaus vamzdžius lengva sujungti vieną galą įkišus į kitą .

Pagrindinis plieninių vamzdžių trūkumas yra jų jautrumas korozijai, dėl kurio jie greitai tampa netinkami naudoti. Beje, ketus nerūdija. Tačiau šiurkštus jo paviršius sukelia apnašų susidarymą ant vidinių sienų, o tai savo ruožtu sukelia linijos užsikimšimą.

Šiuolaikiniai liejimo būdai sumažina paviršiaus šiurkštumą, o speciali danga iš vidaus daro jį lygų. Tai padidina vamzdžių atsparumą korozijai ir agresyviai aplinkai. Tokių vamzdžių montavimui nereikia lizdų. Jungtis be lizdo padidina jų sandarumą, tačiau apsunkina montavimą. Nepaisant didelių sąnaudų ir montavimo ypatybių, vamzdžiai be lizdų yra labai paklausūs.

Kokį vamzdžio skersmenį turėčiau pasirinkti, norint pakeisti kanalizacijos sistemą savo namuose?

Vamzdžių skersmuo nustatomas pagal vidinę sekciją. Vidinė kanalizacijos sistema susideda iš vamzdžių, kurių skersmuo nuo 25 iki 1100 mm, priklausomai nuo jų paskirties: vidaus ar išorės naudojimui.

Pirkdami vamzdžius neturėtumėte taupyti, nes jie jums tarnaus dešimtmečius. Apskaičiuokite reikiamą vamzdžių ilgį ir vandens vartotojų susidarančių atliekų kiekį.

Vidiniam naudojimui vamzdžių skersmuo atitinka 25–110 mm, išoriniam naudojimui – 150–1100 mm.

Vandeniui iš skalbimo mašinų ir indaplovių nuleisti naudojami 25 mm skersmens vamzdžiai, vonioms, dušams ir kriauklėms - 30–50 mm.

Įrengiant kanalizaciją vonios kambaryje, pavyzdžiui, kriauklei, dušui ir skalbimo mašinai, naudojami 50 mm skersmens vamzdžiai. Atskiriems stovams parenkamas 70–90 mm skersmuo, o tualeto ir centrinio stovo – 100–110 mm.

Lauke esančių išorinių vamzdžių skersmuo turi gerokai viršyti vidinių vamzdžių skersmenį ir parenkamas atsižvelgiant į vamzdyno paskirtį. Pavyzdžiui, kanalizacijos vamzdžiams, išleidžiantiems nuotekas, rekomenduojamas ne mažesnis kaip 150 mm skersmuo, pirčiai - 200 mm, baseinui - 300 mm.

Miesto kanalizacijos sistemoms bus naudojami 1100 mm skersmens vamzdžiai.

Išorinėms sekcijoms montuoti naudojami tik standūs vamzdžiai, galintys atlaikyti stiprias mechanines apkrovas.

Pasak specialistų, kanalizacijos sistemų įrengimas yra daug sudėtingesnis procesas nei šildymo ar santechnikos įrengimas. Bet kokia klaida gali sukelti nenuspėjamų pasekmių.

Verta žinoti, kad skalbimo mašinos ir indaplovės išleidimo angoje negalite montuoti karščiui neatsparių polivinilchlorido vamzdžių, nes vandens temperatūra kanalizacijoje iš jų gali siekti 90 ° C. Esant aukštai temperatūrai, polivinilchloridas pradeda tirpti. Šiuo atveju optimalūs yra polipropileno vamzdžiai.

Kita taisyklė: keičiant namo kanalizacijos sistemą, vamzdžių skersmuo gali keistis iš mažesnio į didesnį, bet ne atvirkščiai.

Renkantis polietileną kaip medžiagą, vidaus kanalizacijai verta montuoti LDPE, o išorinei – HDPE.

Į ką reikia atsižvelgti keičiant kanalizacijos sistemą savo namuose

Žinodami pagrindinius reikalavimus, galėsite įsirengti tvirtą ir patikimą kanalizacijos sistemą savo namuose.

1. Vietoje, kur vamzdis išeina iš santechnikos įrenginio, padarykite vidutinį 30° nuolydį, priklausomai nuo armatūros paskirties.
2. Atsižvelgiant į tai, kad statmena jungtis yra galimas užsikimšimo šaltinis, pasukite du 45°.
3. Pastatykite tualetą kuo arčiau stovo, kad visas drenažas patektų tiesiai į kanalizaciją.
4. Nepamirškite įrengti tikrinimo jungiamųjų detalių ten, kur yra šakų. Su jų pagalba jūs visada galite išvalyti dujotiekį, jei jis tampa purvinas.
5. Plastikiniai vamzdžiai turi prastą garso izoliaciją. Siekiant išvengti nepatogumų, vamzdžius reikia įdėti į putplasčio plastiką ir uždaryti specialiomis dėžėmis su langais ties tikrinimo jungiamosiomis detalėmis.
6. Prieš prijungdami prie sistemos vamzdžius, patikrinkite, ar nėra sandarumo, ypač jungčių.

Kaip pakeisti kanalizacijos stovus daugiabučiame name

Atliekami stovo keitimo darbai:

• žemiau grindų plokštės;
• pakeitus vamzdžių dalį, esančią tarp aukštų.

Nepaisant skirtingų darbų tipų, jų seka beveik identiška. Vienintelis skirtumas yra tas, kad antruoju atveju turite atidaryti tarpgrindines lubas.

Kanalizacijos stovo išmontavimo procedūra:

1. Norint nuimti apatinį ketaus vamzdžio varpą, jame maždaug 1 m aukštyje nuo reguliuojamų jungiamųjų detalių padaromas įpjovimas. Švelniai jį atlaisvinkite ir nuimkite nagų traukikliu arba kaltu.
2. Jei vamzdis nepasiduoda, galite jį šildyti, kad suminkštintumėte seną sandariklį.
3. Stovelis išmontuojamas iš viršaus, vienu metu nuimant vieną jungtį.

Atliekant perdangos plokštėse esančios sekcijos keitimo darbus, būtinas derinimas su kaimynais aukščiau arba žemiau. Išmontavimas atliekamas naudojant gręžtuvą arba laužtuvą ir kaltą su plaktuku. Ritmingus švelnius smūgius lydi dūdelės siūbavimas ir pašildymas bei švelnus bakstelėjimas. Per didelis skubėjimas ir jėga gali sukelti žalą, įtrūkimus ir fistulių susidarymą ketaus vamzdyje kaimynams, nenorintiems keisti kanalizacijos stovo. Dėl šios priežasties rekomenduojama namo kanalizacijos sistemą keisti vienu metu per visą stovą, taip išvengsite nemalonių pasekmių.

Neleidžiama lubų viduje palikti seno ketaus vamzdžio dalių. Visada yra rizika, kad ketaus likučiuose susidarys mikroįtrūkimai ir ertmės. Vėliau būtent šioje vietoje susidaro nuotėkis.

Seną ketaus vamzdį reikia išmontuoti etapais. Pirmiausia šlifuokliu daromi pjūviai iš viršaus, 10 cm nuo lubų ir maždaug metro aukštyje nuo grindų. Šiose vietose pradėkite pjauti vamzdį. Kad išvengtumėte šlifuoklio disko suspaudimo ir galimų sužalojimų darbo metu, pjūvis atliekamas šiek tiek spirale.

Į pjūvį įkišamas kaltas, o iš viršaus ir apačios į jį stukteliu plaktuku. Tai daroma tol, kol plyšta ketaus vamzdis. Idealiu atveju tai turėtų įvykti išilgai pjūvio. Tačiau, atsižvelgiant į ketaus poringumą, įtrūkimai gali susidaryti bet kur. Norėdami to išvengti, ekspertai rekomenduoja vamzdį supjaustyti į gabalus ir sulaužyti smulkiais gabalėliais, atsargiai priartinant prie jungčių.

Jei kaimynai nenori mokėti už stovo keitimą, šį klausimą galima išspręsti su jūsų būsto bendrove. Jei turite sutartį, darbų kaina bus kompensuojama iš daikto kapitaliniam ar einamajam remontui.

Pagrindiniai daugiabučio namo kanalizacijos sistemos keitimo darbų etapai

Nepaisant esamo algoritmo, montavimo darbų tvarka gali keistis, priklausomai nuo komunikacijų būklės ir konkretaus Jūsų namo išplanavimo.

Tačiau, kaip taisyklė, meistrai laikosi nustatytų taisyklių:

1. Išleidimo klojimas: vamzdis, einantis per sieną ir jungiantis vidines ir išorines sistemas, turi būti įdėtas į movą – apsauginiame korpuse. Perėjime vamzdis turi būti tvirtas, be jungčių.
2. Stovo montavimas: jei vamzdis, einantis per visus namo aukštus, neviršija 10 metrų, tada įrenkite 1 stovą. Kai šis atstumas didesnis nei 10 metrų, įrengiamas antras.
3. Vamzdžių maršrutas: prie tualeto įrengiami didžiausio skersmens 10-11 centimetrų vingiai. Likę vamzdžiai, vedantys į sanitarinius mazgus, yra po 5 cm.

Visi įrenginiai prijungiami po visiško kanalizacijos sistemos įrengimo ir išankstinio sistemos patikrinimo.

Kaip pakeisti kanalizacijos sistemą privačiame name

Turint tam tikrų įgūdžių, atlikti namo kanalizacijos sistemos keitimo darbus nėra sunku, tačiau su asistentu vis tiek lengviau. Prieš pradėdami darbą, patikrinkite, ar yra medžiagų ir įrankių: 5 ir 10 cm skersmens polipropileniniai vamzdžiai, revizijos ir trišakiai, alkūnės ir rankovės, spaustukai šiems vamzdžiams tvirtinti, guminiai rankogaliai ir klijai.

Tose vietose, kur sistema kerta sienas ar lubas, dedamos rankovės. Sujungimo vietose uždedamas guminis manžetė. Atsižvelgiant į tai, kad čia turi būti stipri izoliacija, jungtys yra padengtos sandarikliu.

Keičiant kanalizacijos sistemą name, vamzdžiai, pagal SNiP reikalavimus, turi būti klojami su nedideliu nuolydžiu, atsižvelgiant į vamzdžių skersmenį. Šiuo atveju 2-3 proc. Vamzdžių nuolydis apskaičiuojamas centimetrų skaičiumi tiesiniame metre. Mažesnio skersmens vamzdžiams jis yra iki 3%. Mažiau nei 2 % ir daugiau nei 3 % yra nepriimtini. Esant mažesniam nuolydžiui, dalelės bus įstrigusios dujotiekio viduje, sudarydamos užsikimšimą. Stipresni srautai padalija vandenį į frakcijas, dėl to jis nespėja nuplauti pašalinių elementų, nusėdusių ant vamzdžių vidinių sienelių.

Sukūrę tinkamą nuolydį, užtikrinsite netrukdomą vandens nutekėjimą ir nepertraukiamą vidinės nuotekų sistemos darbą. O konstrukcijos sandūrų sandarumas pasiekiamas naudojant guminį tarpiklį arba klijus.

Be minėtų įrankių, jums reikės lituoklio ir plaktuko grąžto.

Pradėti dirbti reikėtų nuo tos vietos, kur jungiasi vidinė ir išorinė kanalizacija – ji vadinama išvadu. Išleidimo angos keitimas atliekamas per pamatą, kuriame turi būti speciali skylė. Tokiu atveju vamzdis turi būti izoliuotas. Jei to nepaisysite, užšalus dirvožemiui, kanalizacijos sistema užšąla – jūsų kanalizacijos sistema veiks tik šiltuoju metų laiku.

Jei pamatuose nėra išleidimo angos, ją reikia padaryti.

Vamzdyną sauganti mova turi būti didesnio skersmens nei pats vamzdis. Mūsų atveju 13 cm Prie pagrindo rankovė turi išsikišti po 15 cm iš abiejų pusių. Įrengiant išorinę kanalizaciją, vedančią į septiką, anga ir įvorės montavimas atliekami 2% nuolydžiu. Išleidimo angos skersmuo turi atitikti stovo skersmenį.

Optimaliausia stovo vieta yra vonios kambaryje. Taigi plačiausias tualeto kanalizacijos anga bus trumpesnė. Čia galioja pagrindinė taisyklė: kuo didesnis vandentiekio išleidimo angos skersmuo, tuo arčiau įranga montuojama prie stovo.

Kiekvienas pasirenka sau patogiausią klojimo būdą. Vamzdžius galite sudėti į dėžes arba paslėpti sienas arba palikti atviras. Montuojant vamzdžius su stovu, naudojami įstrižai trišakiai. Jei vandentiekio mazgas turi jungtį tarp dušo kabinos, vonios ir kriauklės išleidimo angų, tuomet reikės įrengti 10 centimetrų skersmens kolektoriaus vamzdį.

Vandens sandariklių įrengimas išgelbės namus nuo specifinių kvapų. Visuose kampuose įrengtas valymo įrenginys, kuriuo galima pašalinti užsikimšimus. Tuo pačiu tikslu kiekviename stove įrengiamas tikrinimo liukas.

Iš viršaus stovas patenka į ventiliatoriaus vamzdį. Jo montavimo vietoje taip pat įrengiamas apžiūros liukas, po kurio vamzdis atvedamas ant stogo. Tačiau draudžiama jį derinti su ventiliacija.

Drenažo vamzdžio išleidimo anga turi viršyti stogo kraigo lygį maždaug 70 cm ir būti bent 4 m atstumu nuo langų. Ventiliacijos, kamino ir išmetimo vamzdžio aukštis turi būti skirtingas. Atlikus visus darbus, būtina patikrinti jungčių sandarumą, iš viršaus nuplaunant visą sistemą švariu vandeniu.

Kompanija „Celsis“ siūlo užsakyti iki rakto kanalizacijos remontą daugiabučiame name Maskvoje. Toks poreikis atsiranda tiek atliekant planinį patalpų remontą, tiek po nenumatytų gedimų ir inžinerinių tinklų gedimų bute. Tas pats pasakytina apie karšto ir šalto vandens tiekimą. Visus šiuos darbus kokybiškai ir nebrangiai galite užsisakyti inžinerinėje įmonėje Celsis.

Kodėl su mumis dirbti apsimoka?

100% KOKYBĖS GARANTIJA

GREITAS SPECIALISTAS IŠVYKIMAS

NEMOKAMA 1 METŲ GARANTIJA

APMOKĖJIMAS KORTELE

NUOLATINIAMS KLIENTAMS NUOLAIDOS

ATSAKYMO PARAMA

Mūsų privalumai

1. Bet koks darbas per trumpą laiką. Nepriklausomai nuo to, kokios paslaugos jums reikia – daugiabučio namo nuotekų stovo remontas, vandentiekio tinklų keitimas, vidaus sanitarinės instaliacijos įrengimas ar net šulinio apžiūra – mūsų specialistai su visomis užduotimis susidoros efektyviai ir laiku.
2. Specialistų patirtis ir įgūdžiai. Mūsų techninis personalas turi pakankamai patirties ir žinių, leidžiančių atlikti bet kokio sudėtingumo komunikacijų statybą ir remontą gyvenamuosiuose namuose ir butuose.
3. Bet kokių inžinerinių komunikacijų remontas. Esant poreikiui, atliekami darbai prie kitų inžinerinių tinklų, pavyzdžiui, šildymo. Nepaisant mūsų aukšto profesionalumo, mūsų įmonės atliekamo pastatų vandentiekio remonto kaina yra prieinama ir leidžia darbams neišleisti didelių pinigų sumų.

Daugiabučių namų remonto specifika

Nepaisant to, kad privačiuose ir daugiabučiuose namuose, biurų pastatuose ir pramonės įmonėse kanalizacijos ir vandentiekio tinklai mažai skiriasi vienas nuo kito, daugiaaukščiuose namuose taip pat yra ypatybių, lemiančių remonto ir priežiūros specifiką.

Senesnėse standartinės serijos daugiabučiuose buvo naudojami ketaus vamzdžiai. Ketus yra geležies ir anglies lydinys. Ši medžiaga, nepaisant jos masyvumo, turi ribotą tarnavimo laiką. Jis yra jautrus korozijai ir palaipsniui blogėja esant nuolatiniam mechaniniam poveikiui. Laikui bėgant tokie laidai turi būti išmontuoti ir vietoje jo sumontuoti nauji. Planinį remontą turėtų atlikti komunalinės tarnybos, tačiau darbus galima atlikti ir savarankiškai, juos informavus. Plastikiniai gaminiai pasižymi geromis eksploatacinėmis savybėmis. Jie nėra atsparūs korozijai ir turi lygų paviršių, todėl padidėja jų pralaidumas. Planuojant buto kanalizacijos stovo keitimą, jie naudojami.

Kanalizacijos stovo keitimas bute

Kokiais atvejais reikalingas remontas?

• Planuojamas renginys, kurį tam tikru laikotarpiu vykdo komunalinės paslaugos. Jis vyksta praėjus 40 metų nuo daugiaaukščio pastato atidavimo eksploatuoti, pasibaigus pasenusių surenkamų elementų eksploatavimo laikui. Šis standartas buvo nustatytas SSRS valstybinio statybos komiteto Valstybinio architektūros komiteto 1988 m. lapkričio 23 d. įsakymu N 312. Plastikiniai gaminiai montuojami visuose aukštuose.
• Nuotėkis ar kitas gedimas, reikalaujantis skubios intervencijos. Tokiu atveju išmontavimas yra neišvengiamas, nes neįmanoma suvirinti tarpo ar uždėti pleistro ant surūdijusio paviršiaus.
• Kapitalinis remontas ar rekonstrukcija gyventojų iniciatyva. Šios priemonės nėra privalomos, jei taisyklėse nustatytas tarnavimo laikas dar nepasibaigęs. Jie reikalingi, kad būtų išvengta nuotėkio ir kitų avarinių situacijų. Nuo devintojo dešimtmečio gamybos ir statybos broko procentas išaugo. Devintajame dešimtmetyje ir 2000-ųjų pradžioje ji pasiekė kritinį tašką. Šis veiksnys nereikalauja skubaus pakeitimo bute, tačiau daro tai gana pagrįsta.

Ar man reikia mokėti už darbą ir statybines medžiagas būstui ir komunalinėms paslaugoms?

Nutekėjus arba pasibaigus tarnavimo laikui, nereikia patirti papildomų išlaidų. Vamzdis priklauso bendrai nuosavybei. Būsto ir komunalinių paslaugų kvituose yra atskira skiltis, kurioje nurodoma mėnesinės įmokos už kapitalinį remontą suma. Šios lėšos naudojamos bendrosios nuosavybės tinkamos būklės išlaikymui. Jei būstas priklauso valstybei, išlaidos apmokamos iš savivaldybės biudžeto. Šios taisyklės nustatytos galiojančiuose teisės aktuose.

Iš naujo įdiegia valdymo įmonė arba organizacija, su kuria ji sudarė sutartį dėl tokių paslaugų teikimo. Tai yra jų pareiga ir jie neturi teisės atsisakyti pareiškėjo. Nestandartines dalis, pavyzdžiui, trišakius, skirtus dvigubam įvažiavimui, perka nekilnojamojo turto savininkas. Standartinius surenkamus plastikinius elementus galima įsigyti iš komunalinių paslaugų įmonių.

Planuojamo daugiabučio namo kanalizacijos stovo keitimo metu taip pat draudžiama imti pinigus iš gyventojų.

Esant tam tikroms sąlygoms, gyvenamojo ploto savininkas negali tikėtis nemokamų paslaugų ir remonto darbus turi atlikti savo lėšomis.

Kai negalite tikėtis nemokamų paslaugų

• Naujo vamzdžio montuoti nereikia. Panašūs sprendimai priimami ir rekonstrukcijos metu, kai keičiasi komunikacijų padėtis ir reikalingi papildomi įėjimai. Dažniausiai tai siejama su naujos santechnikos, skalbimo mašinos ir indaplovės pirkimu. Dažnai savininkai renkasi iš naujo dėl netinkamos komunikacijos išvaizdos ar kvapo, kurį girdi tik jie.
• Ieškovė turi skolų už būstą ir komunalines paslaugas. Esant tokiai situacijai, galite tikėtis pagalbos tik avarijos atveju. Norint išspręsti problemą, reikia sumokėti susikaupusias skolas, taip sumokant trūkstamą mokestį už kapitalinį remontą.
• Savininkas pats keitė vamzdį. Šio principo vadovaujasi visi gamintojai, atsisakę garantinio aptarnavimo pirkėjui po to, kai šis bando pataisyti prekę savo jėgomis.

Kitais atvejais už buto kanalizacijos stovo keitimą atsako būsto ir komunalinės paslaugos. Norėdami paskambinti specialistui, turite pateikti paraišką valdymo organizacijai. Esant dideliam nuotėkiui arba dideliam pažeidimui, kreipkitės į greitąją pagalbą.

Kaip teisingai parašyti prašymą

Užpildytą pavyzdį ir tuščią formą galima rasti internete. Forma turi būti užpildyta dviem egzemplioriais. Ant vieno iš jų pareigūnas uždeda kvito ženklą ir atiduoda turto savininkui, antrą pasilieka. Gali tekti parodyti apmokėtus kvitus arba pateikti jų kopijas. Informacija apie grąžintas skolas kartais ateina pavėluotai.

Kas turi būti dokumente

• Organizacijos informacija
• Rekvizitai apie besikreipiantį asmenį ir įmonės vadovą
• Buto ir aukšto, kuriame jis yra, adresas
• Informacija apie skolos nebuvimą
• Reikalavimas pakeisti stovą
• Gedimo priežastys

Jame turėtų būti nurodyta, kaip skubiai reikia pagalbos.

Įmonė duos sutikimą arba atsisakys apžiūrėjusi turtą. Patikrinimo metu surašomas aktas, kuriame nurodoma problemos priežastis. Jei tai lėmė gyventojų veiksmai, darbai atliekami jų lėšomis. Pavyzdžiui, jie laikomi problemos kaltininkais, jei remonto metu sugadino vamzdžio paviršių. Jei gedimas atsirado dėl to, kad laikui bėgant sugriuvo ketaus siena, atsako būsto ir komunalinės paslaugos. Aktas pateikiamas kartu su prašymu.

Bendrą prašymą galite pateikti iš visų butų gyventojų. Tai žymiai pagreitins procesą.

Ką daryti atsisakius

Nesutarimai, kylantys tikrinant ir įforminant dokumentus, sprendžiami teisme. Nukentėję gyventojai ir jų kaimynai gali pateikti ieškinį dėl žalos atlyginimo. Ieškinio pagrindas – patikrinimo aktas. Be šio dokumento bus sunku ką nors įrodyti.

Jei būstas apdraustas, galite kreiptis į draudimo bendrovę. Jos darbuotojas nustatys, ar įvyko draudiminis įvykis. Kaltoji šalis bus apkaltinta.

Kaip savo rankomis pakeisti kanalizacijos stovą bute

Nedidelį įtrūkimą galima pataisyti ir užveržti spaustuku, kad jis neišplistų veikiamas vidinio slėgio, tačiau stipriai susidėvėjus sienai tokių priemonių neužtenka. Be to, ant vidinio paviršiaus kaupiasi kietos nuosėdos, paveikdamos jį savo svoriu. Iš išorės jų nesimato, bet iš vidaus jų gali pakakti, kad padengtų didžiąją dalį.

Kuri medžiaga geresnė

Nuosėdų sluoksnio atsiradimą palengvina porėta seno ketaus struktūra ir nelygumai, kurie sulaiko kietąsias daleles.

Šiuolaikinės dalys, kaip ir plastikiniai gaminiai, šių trūkumų neturi. Jie atrodo mažiau patikimi, bet iš tikrųjų taip nėra. Polimeras yra lengvesnis ir mažiau apkrauna statybines konstrukcijas ir tvirtinimo detales. Jis gerai lenkia ir dėl savo elastingumo gali atlaikyti apkrovas nelūždamas ir neprarasdamas jėgos.

Dažniausiai naudojama medžiaga. Vamzdžiai parduodami su guminiais O žiedais. Jie gaminami pagal standartus ir gali būti parinkti pagal bet kokį skersmenį. Skirtingai nuo kai kurių metalų, polipropileną galima montuoti kartu su ketaus. Jis nėra atsparus korozijai ir turi neribotą tarnavimo laiką.

Drenažo schema turi būti gerai apgalvota. Prieš pradėdami remonto darbus, turite įsigyti reikiamų dalių, patikrinti jų tinkamumą naudoti ir išsamumą. Rekonstruojant ar atstatant šis išlaidų punktas yra pigiausias. Jei suskaičiuosite, paaiškės, kad pagrindinės lėšos išleidžiamos apdailai ir santechnikai.

Ketaus į plastiką galite pakeisti tik viršutiniuose aukštuose.

Išmontavimas

Darbas turėtų būti derinamas su valdymo organizacija ir kaimynais prie įėjimo. Remonto metu nė vienas iš jų neturėtų naudoti kanalizacijos. Vanduo turės būti išjungtas visuose aukštuose.

Reikalingi įrankiai:

• Diskinis pjūklas
• Plaktukas grąžtas, jei reikia atidaryti grindų plokštę
• Ląstas arba smeigtukas
• Plaktukas arba sunkus plaktukas
• Kaltas
• Metalo pjūklas
• Gerai pagaląstas dailidės peilis
• Cemento skiedinys, poliuretano putos, sandariklis
• Kopėčios
• Pūtiklis
• Pirštinės, apsauginiai akiniai, respiratorius, seni drabužiai
• Spaustuvas, kuriuo surenkami elementai tvirtinami prie sienos.

Paprastai pakeitimas atliekamas bute, tačiau kartais reikia pašalinti plotą tarp aukštų. Norėdami tai padaryti, turėsite atidaryti lubas - kitaip nebus įmanoma atlaisvinti ploto.

Etapai

• Šlifuokliu išpjaunama dalis ir išimama iš apatinio lizdo. Pjovimas leidžiamas ne mažesniame kaip 1 m aukštyje nuo trišakio ir 10 cm nuo lubų. Pirma, pjūviai atliekami pjūklu. Tada viršutinis pjūvis plečiamas plaktuku ir kaltu, tada apatinis, po kurio fragmentas visiškai pašalinamas.
• Norėdami pašalinti likusią dalį, ją reikia atlaisvinti. Ne visada tai įmanoma padaryti iš karto. Jei sandarindami naudojote virvę su karbolio rūgštimi, problemų neturėtų kilti. Virvę galima lengvai ištraukti atsuktuvu ir replėmis. Jei buvo naudojamas sieros arba plastikinis sandariklis, galite naudoti laužtuvą arba smeigtuką. Patyrę ekspertai pataria šildyti paviršių pūtikliu, kad medžiaga ištirptų. Turėtumėte elgtis atsargiai.
• Pirmiausia nuimkite viršutines dalis, bandydami jas išardyti jungtyse, tada apatines. Pašalinus ardomas vietas, paviršius nuvalomas nuo šiukšlių ir senų likučių.

Naujo vamzdžio montavimas

Paprastai naudojami surenkamieji elementai, kurių skersmuo yra 11 cm.Traiščiai ir kryžiai turi tuos pačius parametrus. Į komplektą įeina jungiamieji rankogaliai. Jie leidžia sujungti plastikinius ir ketaus gaminius. Reikės tvirtinimo prie sienos spaustukų ir 11 cm skersmens plastikinių lenkimų.Surinkimas neužims daug laiko.

• Prieš sujungiant dalis patartina paruošti ir, jei reikia, apipjaustyti. Visi nelygumai turi būti pašalinti iš vidaus ir nupjauti iš išorės. Kad kraštai lengviau tilptų vienas į kitą, jie įtrinami muilu.
• Pirma, apatinė dalis yra pritvirtinta. Ant jo iš abiejų pusių uždedami guminiai rankogaliai, o viršuje – plastikinis adapteris.
• Sutvirtinus dugną, ant jo uždedama dalis stovo su kompensatoriumi. Elementai prie sienos tvirtinami spaustukais.
• Kai dalys sujungiamos viena su kita ir yra vietoje, atliekamas sandarumo bandymas. Prieš keisdami daugiabučio namo kanalizacijos stovą, turite įsitikinti, kad vanduo nebuvo išjungtas. Priešingu atveju bus sunku atlikti testą.

Kanalizacijos sistemos gedimas gali grąžinti visus namo gyventojus į akmens amžių. Štai kodėl vamzdyno remontas ir keitimas turi būti atlikti laiku, nelaukiant, kol atsiras didelis nuotėkis. Daugelyje antrinei būsto rinkai priklausančių daugiabučių yra ketaus kanalizacijos stovai, dažniausiai jie yra prastos būklės ir juos reikia keisti. Šiame straipsnyje bandysime atsakyti į klausimus, kaip atliekama stovo remonto ir keitimo procedūra, kokių įrankių tam reikia ir kas tai turėtų atlikti daugiabutyje?

Remontas

Kanalizacijos stovo taisymo procedūra visiškai priklauso nuo žalos tipo. Gali būti, kad reikia įdiegti pleistrą ar movą arba įdiegti naują įrangą. Žinoma, norint idealiai veikti kanalizacijos sistemą daugiabučiame name, patartina visiškai pakeisti visą stovą nuo rūsio iki nutekėjimo vamzdžio, per kurį atliekamas vėdinimas ir slėgio išlyginimas sistemoje. Tačiau praktiškai tai įmanoma itin retai, nes sunku koordinuoti visų kaimynų veiksmus.

Taigi, vamzdis gali įtrūkti, plyšti, jame gali atsirasti užsikimšimo ar nutekėjimo, kaip juos pašalinti?

Jei atsiranda nuotėkis, procedūra yra tokia:

• Laikinai išjunkite kanalizacijos sistemą savo bute;
• Norėdami išdžiovinti jungtį, naudokite plaukų džiovintuvą arba įprastus skudurus, nuvalykite paviršių nuo šiukšlių ir cemento;
• Norėdami pašalinti nuotėkius, naudokite policemento mišinį arba specialų sandariklį;
• Jei naudojote policemento mišinį, turėsite palaukti dieną, kol jis visiškai išdžius. Jei naudojamas sandariklis, kanalizaciją galima panaudoti per penkias valandas.

Įtrūkimai senuose ketaus vamzdžiuose taip pat yra dažnas reiškinys; norint išspręsti tokias problemas, reikia atlikti šias manipuliacijas:

• Defekto susiformavimo vietoje įkalamas reikiamo dydžio medinis pleištas;
• Vieta su įtrūkimu apvyniojama marle, suvilgyta epoksidiniais klijais;
• Ši vieta apvyniojama keliais sluoksniais elastiniu tvarsčiu, po kurio papildomai tvirtinama viela;
• Be to, šį dizainą galima pakeisti guminiu pleistru, pritvirtinant jį specialiu spaustuku.

Atminkite, kad visos šios priemonės yra tik laikinos. Kad kanalizacijos sistema tinkamai veiktų ilgą laiką, būtina pakeisti visą stovą. Dažniausiai ketaus vamzdžiai keičiami šiuolaikiniais plastikiniais.

Kanalizacijos stovo keitimas

„Pasidaryk pats“ vamzdynų keitimo procedūra apima senos įrangos išmontavimą ir naujos įrangos montavimą. Atkreipiame dėmesį, kad keičiant stovą daugiabučiame name, patartina keisti ir tarpgrindinėse lubose esančius plotus, tai yra, norint atlikti remonto darbus, teks tartis su kaimynais. Tačiau jei tai neįmanoma, keičiamas tik bute esantis plotas.

Norėdami išmontuoti seną ketaus stovą, jums reikės šių įrankių ir medžiagų:

• Kampinis šlifuoklis (dar žinomas kaip šlifuoklis) arba vamzdžių pjaustytuvas;
• Kaltas ir atsuktuvas nupjautoms dalims ir fragmentams pašalinti;
• Plaktukas, vinių traukiklis (arba laužtuvas) įstrigusioms vietoms atlaisvinti ir pašalinti;
• Perforatorius cementui skaldyti;
• Polietilenas skylėms užkimšti;
• Šlifavimo staklės, skirtos paruošti vamzdyno atkarpą naujo vamzdžio montavimui;
• Apsauginės priemonės (pirštinės, akiniai ar veido skydelis) pačiam darbuotojui.

Išmontavimo procesas apima šiuos veiksmus:

• Pirmiausia susitarkite su kaimynais dėl būtinybės uždaryti kanalizaciją, įsitikinkite, kad niekas nesinaudoja sistema;
• Iš pradžių daromi du horizontalūs pjūviai: pirmasis 10 cm žemiau lubų, antrasis 80 cm virš trišakio. Pjūvis atliekamas maždaug per pusę vamzdžio storio;
• Naudodami plaktuką ir kaltą, pirmiausia paspauskite viršutinį pjūvį, o tada apatinį. Vamzdis turi įtrūkti ir būti lengvai ištraukiamas;
• Netoli lubų esanti vieta yra padengta plėvele. Tada turėtumėte išardyti apatinę kanalizacijos sistemos dalį su trišakiu;
• Pabandykite atlaisvinti detalę laužtuvu; jei tai nepadeda ir trišakis tvirtai pritvirtintas cemento skiediniu, tokiu atveju naudokite gręžtuvą. Jei trišakio išimti neįmanoma, jis tiesiog nupjaunamas šlifuokliu maždaug 3 cm atstumu nuo lizdo.
• Belieka paruošti dujotiekį naujos atkarpos įrengimui. Galai nuvalomi nuo nešvarumų ir korozijos pėdsakų, o po to apdorojami šlifavimo staklėmis.

Naujo stovo montavimas

Norėdami atlikti šį darbą, jums reikės:

• Plastikinis kanalizacijos vamzdis, kurio skersmuo 110 mm;
• Tee;
• Guminiai rankogaliai ir išsiplėtimo vamzdžiai, skirti perėjimui nuo plastiko prie ketaus;
• Gnybtai ir tvirtinimo detalės;
• Burbulo lygis;
• Muilas, palengvinantis vieno vamzdžio patekimą į kitą.

Stovelis surenkamas atvirkštine išmontavimo tvarka, tai yra:

• Į ketaus vamzdžio lizdą įkišamas guminis manžetė. Prie apatinės dalies tvirtinamas trišakis, o prie viršutinės dalies – specialus adapteris. Siūlės sandarinamos linu arba specialiu silikonu. Atkreipkite dėmesį, kad visos jungtys turi būti sandarios, kitaip neišvengiamas nutekėjimas.
• Vamzdžiams pritvirtinti sumontuoti spaustukai. Paprastai patalpoms, kurių standartinis lubų aukštis yra 2,5 metro, pakanka trijų tvirtinimo taškų.
• Konstrukcija surenkama. Suspaudimo vamzdis, reikalingas norint pereiti nuo ketaus prie plastiko, montuojamas su trišakiu. Po to visos dujotiekio sekcijos sujungiamos ir įrengiamos savo vietose. Galite patikrinti sistemos veikimą.

Garso izoliacijos užtikrinimas

Be to, galite imtis priemonių kanalizacijos stovo garso izoliacijai, jos pravers tiek privačiame name, tiek bute.

Triukšmas kanalizacijoje gali kilti dėl kelių priežasčių, būtent:

• Kai nuotekos patenka į dujotiekio sieneles;
• Svetimo oro įsiskverbimas į sistemą;
• Vamzdžių sąlytis su sienomis arba lubomis.

Garso izoliacijos darbai padės pašalinti su triukšmu susijusius nepatogumus. Tai galima padaryti įvairiais būdais:

• Pakylų montavimas iš specialių vamzdžių.Žinoma, ši priemonė daugiausia naudojama keičiant esamą kanalizacijos sistemą arba tiesiant naują. Tokie gaminiai išsiskiria padidėjusiu sienelių storiu ir dideliu gamybinės medžiagos tankiu;
• Garsą izoliuojančių medžiagų naudojimas. Dažniausiai tam naudojama ritininė izoliacija arba putų polietilenas;
• Specialaus izoliacinio „apvalkalo“ naudojimas. Tai gatavas produktas, montuojamas ant nutiesto vamzdžio;
• Dėžutės montavimas ir iš vidaus išklojimas mineraline vata.

Atkreipkite dėmesį, kad kai kurie žmonės garso izoliacijai naudoja poliuretano putas; tai iš esmės neteisinga, nes ši medžiaga nesugeba sugerti garso.

Garso izoliacijos darbai naudojant ritinines medžiagas apima šiuos veiksmus:

• Būtina patikrinti jungčių sandarumą, nuvalyti ir nuriebalinti stovo paviršių;
• Užtepkite vibraciją slopinančią medžiagą ir ant viršaus užtepkite įprastu dažymo voleliu;
• Apvyniokite vamzdį valcuota garso izoliacija, pritvirtinkite lanksčiais spaustukais (amatininkai juos dažnai vadina kaklaraiščiais).

Garsą izoliuojančios gipso kartono dėžutės montavimas atliekamas taip:

1. Vamzdžiai kruopščiai tikrinami, ar nėra nuotėkio, nes jei įvyks nuotėkis, teks išardyti visą konstrukciją;
2. Apvyniotas valcuota garsą izoliuojančia medžiaga;
3. Būsimajai dėžutei daromi žymėjimai. Atkreipkite dėmesį, kad jo sienos turi būti 50-60 mm atstumu nuo vamzdžio paviršiaus;
4. Montuojamas karkasas iš metalinio profilio, su horizontaliais džemperiais tvirtinami kas 400-500 mm;
5. Mes pradedame montuoti gipso kartoną, geriau teikti pirmenybę drėgmei atspariam. Surinkus vieną pusę, klojame mineralinę vatą, o likusią dalį susiuvame.

Kas turėtų atlikti darbus

Pagal įstatymą kanalizacijos stovas ir jos drenažas iki pirmos jungties priklauso bendrajai daugiabučio namo gyventojų nuosavybei. Stovo remontą ir jo keitimą reglamentuoja daugybė reglamentų. Taigi valdymo įmonė gali suremontuoti arba pakeisti stovą. Užtenka pateikti paraišką, kurioje reikia išdėstyti šio darbo priežastį ir poreikį. Atkreipkite dėmesį, kad už šią veiklą mokama skirtingai, priklausomai nuo esamos situacijos.

Atsiradus nuotėkiui ir esant būtiniems neatidėliotiniems remonto darbams, darbai atliekami bendro statybos fondo lėšomis, tai yra visų gyventojų lėšomis. Jeigu butas priklauso visuomeninio būsto kategorijai, tai už šį renginį reikia apmokėti iš savivaldybės biudžeto lėšų.

Planuojamas stovų keitimas dažniausiai finansuojamas iš kapitaliniam remontui skirtų lėšų.

Jei pertvarkant ar kapitališkai renovuojant butą reikia keisti komunikacijas, už visus darbus ir medžiagas apmoka pats savininkas.

Ar valdymo įmonė gali atsisakyti pakeisti stovą? Tai gali atsitikti šiais atvejais:

• Jei stovas jau buvo pakeistas savarankiškai;
• Jei darbas netelpa į valdymo įmonės darbo grafiką;
• Jei yra įsiskolinimų apmokėti komunalinius mokesčius.

Pastaba. Atliekant kanalizacijos stovo keitimo darbus be valdymo įmonės pranešimo, patvirtinimo ir kontrolės, pastaroji vėliau atleidžiama nuo atsakomybės už tinkamą šios nuotekų sistemos dalies veikimą ir priežiūrą. Taigi, net jei renginius rengiate patys ir savo lėšomis, vis tiek geriau apie tai pranešti valdymo įmonei.