아파트의 하수구 라이저는 누가 수리해야 합니까? 아파트의 하수관을 누가 교체해야 합니까? 하수구 오작동의 징후

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하수구 라이저의 소유자는 누구입니까?

주목! 처음에 우리는 하수도 시스템을 담당하는 파이프라인의 소유자가 누구인지 알아냅니다. 이를 위해서는 현재 시행 중인 러시아 연방 법률을 연구해야 합니다. 러시아 연방 주택법은 냉온수 공급을 위한 파이프라인이 공유 재산의 일부임을 규정합니다.

이제 공유 재산이 무엇인지 이해하는 것이 좋습니다. 러시아 연방 소유자 및 주택 단지의 공동 재산 유지에 관한 규칙에 따라 공동 재산의 구성이 결정됩니다. 그리고 지방자치단체와 주정부 소유의 부지로 구성되어 있지만 하수처리를 담당하는 파이프라인에 대해서는 언급이 없습니다.

5월 6일자 러시아 연방 정부 5항 No. 354는 이 문제에 대한 분쟁을 해결하는 데 도움이 될 것입니다. 이는 공동 재산에 배수를 담당하는 엔지니어링 시스템이 포함되어 있으며 아파트 건물 내부에 위치하며 형상 부품으로 구성되어 있음을 설명합니다. 하수 배출구(교차점, 티관, 분지관, 굴곡부 및 전이부), 플러그, 배수 깔대기, 라이저, 배기관, 라이저와 맞대기 조인트 사이에 위치한 파이프 부분, 시스템에 위치한 두 번째 장비.

위의 결론을 바탕으로 하수관은 아파트 건물의 공동 재산이라고 말할 수 있습니다.

아파트의 하수관을 누가 교체해야 합니까?

하수도 시스템을 담당하는 파이프라인은 공동 재산으로 간주됩니다. 즉, 수리 및 유지 관리는 아파트 건물에 서비스를 제공하는 조직에서 수행됩니다.

배관 결함으로 인해 아파트가 침수된 경우 먼저 서비스 회사에 연락하여 요청해야 합니다. 사건이 복잡하고 긴급한 경우 가능한 한 빨리 오작동을 제거할 수 있도록 응급 서비스에 연락해야 합니다.

해당 기관의 직원은 증인 및 이해관계자 앞에서 발생한 오작동 및 손상 여부를 점검해야 합니다. 이 모든 내용은 해당 문서(행위)에 포함되어야 합니다. 이 문서에는 이번 오작동으로 인해 영향을 받은 아파트, 원인, 손상된 재산 등이 반영되어 있습니다.

기억하다! 보고서 작성 시에는 반드시 증인과 이해관계자가 참석해야 하므로 수리를 수행하는 직원을 석방할 수 없습니다. 이 문서는 누출이 발생한 원인을 나타냅니다.

문서에 라이저 고장으로 인해 누출이 발생했다고 표시되면 관리 회사가 범인으로 간주됩니다. 왜냐하면 그것을 적절한 상태로 유지하는 책임은 관리회사에 있기 때문입니다.

문서에 임차인의 잘못이 명시되어 있는 경우, 즉 임차인이 파이프나 장비를 독립적으로 교체하여 라이저에 기계적 손상을 입힌 경우 복원에 대한 책임은 아파트 소유자에게 있습니다.

관리회사에 신청

아파트 소유자가 하수구 라이저의 상태가 좋지 않다는 사실을 발견하면 유틸리티 서비스에 연락하여 배관 장비를 교체해야 합니다.

이러한 지원서에는 엄격하게 정의된 양식이 없으므로 자유 형식으로 작성됩니다.

알아채다! 이 애플리케이션에 필요한 정보는 다음과 같습니다.

관리 회사의 이름과 성, 이름, 관리자의 후원;
공과금에 대한 적시 지불 및 부채 부재 증명(지불 영수증)
하수구 라이저를 교체하십시오.
신청자의 서명과 신청 날짜.

신청서는 두 장으로 작성되어 한 부는 관리 회사에 보내고 두 번째 사본은 영수증 표시가 신청자에게 남습니다. 그러한 진술 후에 CC 직원은 하수관을 검사해야 합니다.

검사 결과, 라이저 상태에 대한 정보를 반영하는 보고서가 작성되고, 이 문서를 바탕으로 교체(필요 여부)에 대한 결정이 내려집니다.

비디오를 시청하세요.관리회사가 무료로 수리해야 할 사항은 다음과 같습니다.

책임은 누구에게 있습니까? 소유자입니까, 아니면 유틸리티입니까?

아파트에 홍수가 발생한 경우 신청서는 유틸리티 서비스에 제출되고 긴급 상황에는 응급 서비스에 제출됩니다. 증인 및 이해 관계자 앞에서 이러한 조직의 직원은 돌파구가 발생한 아파트, 원인, 손상된 재산 목록 등을 나타내는 보고서를 작성합니다.

누출 보고서는 그 원인과 범인을 밝히는 주요 문서입니다. 누수의 원인이 배관이 썩었다면 관리회사에 책임이 있는 것입니다. 결국 그녀의 직접적인 책임은 배관의 적절한 상태를 모니터링하는 것입니다.

예를 들어, 파이프라인의 독립적 교체 또는 라이저 손상과 같은 아파트 거주자의 잘못이 입증된 경우 제거에 대한 책임은 아파트 소유자에게 있습니다.

이 상황은 보험에 가입된 아파트에만 적용된다는 점에 유의하시기 바랍니다. 그런 다음 홍수가 발생하면 피보험 아파트 소유자가 보험 회사에 연락합니다. 그리고 보험사는 누출 책임자에게 발생한 피해에 대한 보상 청구서를 발행합니다.

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고소할 수 있나요?

피해를 입은 아파트 소유자는 재산 피해에 대한 보상을 요구하는 소송을 제기할 수 있습니다. 만약 범인이 소속사라면 공동피고인이다. 그리고 법원 심리에서는 관리 회사의 유죄, 유출이 그들의 잘못으로 인해 발생했으며 그 결과 원고의 재산에 피해가 발생했다는 사실을 입증하는 것이 필요합니다.

교체는 누구의 비용으로 수행됩니까?

소유자가 민간 기관에 신청서를 작성하거나 배관 수리 작업에 대해 추가 비용을 지불하려는 것은 불법입니다. 모든 작업은 주거용 건물 소유자를 희생하여 수행되기 때문입니다.

유틸리티에 대한 월별 지불금에는 "공용 재산의 유지 관리 및 수리"에 대한 비용이 포함됩니다. 이 서비스 비용은 아파트 면적과 등록된 인원 수에 따라 계산됩니다.

중요한! MDK 2-04.2004의 규정에 따라 임대료에 포함되는 작품 목록은 다음과 같습니다.

공동 재산의 유지;
통신 네트워크 유지 관리;
사고 발생 시 작업
계속되는 수리 작업.

따라서 장비의 유지 보수 및 수리와 관련된 모든 작업 비용은 임대료에 포함됩니다. 따라서 관리회사는 민영화된 아파트라도 하수관을 무료로 교체할 의무가 있습니다. 이 비용은 이전에 이미 지불되었습니다.

이 규칙의 예외는 아파트 소유자가 승인하지 않은 수리 또는 배관 장비 재구축으로 인해 수행해야 하는 수리입니다.

이러한 조치의 결과로 아파트 건물 주거용 건물의 다른 소유자가 피해를 입은 경우 발생한 피해에 대한 보상도 범인의 지갑에서 수행됩니다.

아파트 소유자의 책임

현행법에 따라 주요 수리 수행 결정은 아파트 건물의 모든 주거용 건물 소유자가 내립니다. 그러나 당신은 이것을 스스로 할 수 없습니다.

아파트 소유자는 아파트 내 부동산에 직접 위치한 장비만 서비스합니다.

그리고 공동 재산의 주요 수리를 수행하기 위해 관리 회사를 고용합니다. 관리 회사는 자체적으로 작업을 수행할 수 없는 경우 계약자를 고용하여 작업을 수행합니다.

이 기사에서 배울 내용은 다음과 같습니다.

집의 하수도 시스템을 교체해야 하는 시기는 언제입니까?
집에서 하수 시스템을 교체할 때 고려해야 할 사항
아파트 건물의 하수도 시스템을 교체하는 방법
개인 주택의 하수도 교체 기능은 무엇입니까?

집의 하수도 시스템을 교체하는 것은 복잡한 작업이므로 물론 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다. 그러나 지식과 기술이 있으면 전문가의 개입 없이 스스로 할 수 있습니다. 이렇게 하려면 파이프라인 배치에 대한 기본 규칙과 요구 사항, 작업 중에 필요한 도구 및 재료 목록을 숙지해야 합니다. 이 기사에서는 집의 하수 시스템을 교체할 때 무엇이 더 필요한지 알아봅니다.

집에서 하수 시스템을 교체해야 하는 경우는 언제입니까?

집의 하수구 라이저 교체는 집 전체에서 완료되거나 부분적으로 한 아파트에서만 완료될 수 있습니다. 후자는 다음과 같은 경우에 수행됩니다.

하수관이 특정 장소에서 새고 있습니다.
부동산의 소유자 또는 임차인은 오래된 파이프를 새 파이프로 교체하여 욕실을 완전히 점검할 계획입니다.
주택 회사는 예정된 대로 집에 대한 대대적인 수리를 수행하고 있습니다.

소비에트 시대에는 주철이 하수 처리에 가장 신뢰할 수 있는 재료로 간주되었습니다. 적절한 관리와 적시 청소를 통해 이러한 파이프는 50년 이상 지속될 수 있습니다. 그러한 기간이 지나면 신뢰성에 대해 이야기 할 필요가 없습니다. 주철 파이프는 충격에 약해지고 누출됩니다. 수리할 필요가 없으며 유일한 합리적인 해결책은 교체입니다.

주택의 하수도 교체 절차를 결정하고 주택 소유자의 권리와 책임을 규제하는 규칙이 있습니다. 이 문서에 따르면 하수구 라이저는 첫 번째 조인트의 배출구와 함께 건물의 공동 재산에 속하며 이에 대한 책임은 주택 조직에 할당됩니다. 더 멀리 위치한 모든 것은 주택 소유자의 재산입니다.

공동 재산 유지에 관한 2006년 8월 8일자 정부 법령 제491호.
2004년 4월 2일자 공동 재산의 수리 및 유지 관리 매뉴얼.
주택 재고의 기술 운영 표준에 관한 9월 27일자 국가 건설 위원회 법령 No. 170.

이러한 문서를 바탕으로 관리회사에서 관로의 유지보수, 수리, 교체 등을 수행합니다. 이를 위해 부동산의 소유자 또는 임차인은 집의 하수 시스템 교체를 요구하는 이유를 관리 회사에 제공해야 합니다. 관리 전문가는 수리 작업 시간을 집주인과 조정하여 구현에 유리한 조건을 조성해야 합니다.

러시아 연방 주택법에 따르면 하수구 라이저의 수리 또는 부분 교체 비용은 주택 유지 관리 또는 주택 주요 수리를 위해 소유자가 할당한 자금에서 지불됩니다.

사회 임대 아파트의 소유자는 모든 작업 비용을 지불하는 지방 자치 단체입니다.

라이저의 상태가 만족스럽고 집의 하수도 시스템 교체가 부동산 소유자 또는 임차인에 의해 시작되면 모든 비용을 지불합니다.

공동 재산의 수리 작업이 주택 조직의 비용으로 수행된다는 사실에도 불구하고 때로는 집안의 하수 시스템 교체를 합법적으로 거부할 수 있는 상황이 발생합니다.

공과금이 연체된 경우 관리 회사는 부채가 완전히 상환될 때까지 수리를 거부할 권리가 있습니다(긴급 상황 제외).
세입자 또는 주택 소유자가 다른 거주자와 독립적으로 라이저를 교체하기로 결정한 경우
아파트 파이프라인의 일부가 이전에 독립적으로 변경된 경우.

관리 회사는 집의 하수도 부분에 대한 서비스를 거부할 권리가 있으며, 그 부분은 승인 없이 교체되었습니다.

그리고 불편하고 심지어 갈등이 있는 상황을 방지하려면 다음을 수행해야 합니다.

모든 비용을 본인이 지불하더라도 주택 회사에 제안된 수리 사실을 알리십시오.
작업 시간과 시기를 이웃에게 알립니다.
라이저의 물을 잠그고 이웃에게 일시적으로 배수구를 사용하지 않도록 요청하십시오.

아파트 건물의 하수도 교체를 시작하는 곳

일어나는 사람– 모든 배관 설비의 폐수가 파이프 시스템을 통해 전달되는 배수 시스템의 수직 파이프. 라이저는 서로 아래에 위치한 모든 아파트를 수직으로 통과합니다. 가장 편리한 위치는 욕실이며, 그 근처에는 배선이 쉽도록 욕실과 주방이 있습니다.

전체 시스템이 수십 년 동안 중단 없이 서비스를 제공하려면 집의 하수 시스템을 교체할 때 몇 가지 사항을 고려해 볼 가치가 있습니다.

파이프 경사

MKD 주택 단지에서는 물이 중력에 의해 파이프를 통해 흐릅니다. 자유 흐름 배수 시스템이 퇴적물이나 막힘 없이 제대로 작동하려면 최소 3%의 파이프 경사가 필요합니다. 이것이 가능하지 않은 경우 검사 해치가 설치됩니다.

이웃의 이익

라이저를 교체할 때 급수 및 배수 시스템의 일시적 차단과 관련된 불편함을 줄이기 위해 파이프가 연결된 이웃 사람들과 모든 작업을 조정해야 합니다. 흐루시초프에서는 하수도 시스템 전체를 교체하는 것이 합리적일 것입니다. 이렇게 하면 재료비와 서비스 비용을 절약할 수 있습니다(모든 수리 작업 비용을 직접 지불하는 경우).

하수도 시스템을 스스로 수리하는 경우 먼저 노드 위치, 파이프 연결부, 피팅 및 티 단면, 파이프 경사가 계산되는 평면도를 준비합니다.

일반적으로 주택의 하수 시스템 교체는 급수 시스템 설치와 함께 수행되므로 이러한 시스템은 현장에서 설계됩니다.

모든 연결과 회전이 표시되는 상세한 파이프라인 레이아웃이 없으면 사양을 계산하기가 어렵습니다.

계획 다이어그램은 또한 바닥과 관련하여 파이프가 위치할 레벨, 파이프 직경, 수집기 및 배관 설비의 개략적인 위치를 나타냅니다.

도면과 현대적인 재료를 개발하여 누구나 배선을 설치할 수 있습니다. 많은 사람들이 이렇게 합니다. 디자이너에게 문서를 주문하고 집의 하수 시스템을 스스로 교체합니다.

배관의 연결과 라운딩이 많이 집중되어 있는 변기에서 주요 작업이 이루어질 것으로 예상된다. 그리고 이웃에게 불편을 끼치지 않도록(당분간 화장실을 사용할 수 없기 때문에), 계획된 작업에 대해 미리 경고하여 백업 옵션을 제공할 수 있도록 하십시오.

새 파이프 설치를 시작하기 전에 기존 시스템을 해체해야 합니다. 필요할 것이예요:

구멍 뚫는 사람;
불가리아 사람;
오일 레벨;
금속용 쇠톱;
문구용 칼;
무거운 망치;
강철 주걱;
장착 총;
조정 가능 또는 가스 렌치;
속이다.

축적된 가스를 제거하는 벤트 피팅을 설치할 때 특별한 장비 없이는 할 수 없습니다. 집에서 하수관을 교체할 경우, 사업장의 안전을 확보하기 위한 조치를 취하고 개인 안전 장비를 미리 준비하십시오. 인공호흡기, 두꺼운 건설용 장갑과 벙어리 장갑, 보안경이 필요합니다. 무릎을 단단하고 부드럽게 보호하는 무릎 패드나 옷은 무릎 관절의 부상을 예방합니다.

몇 가지 규칙을 따르면 긴급 상황을 예방할 수 있습니다.

아파트 입구의 물을 끄십시오.
공장에서 설치된 부속품이 포함된 검증된 전기 제품 및 도구만 사용하십시오.
드릴 스톱을 사용하여 모든 구멍을 만드십시오.
파이프 근처에 흐르는 전선을 분리하십시오.

하수 시스템을 교체할 때 집안에 잔해물과 날카로운 석판 및 시멘트 조각이 쌓이는 것은 불가피합니다. 충격적인 상황을 피하려면 모든 것을 넣을 용기를 미리 비축하십시오.

집의 하수 시스템을 교체하기 위해 선택할 파이프

새로운 하수 시스템의 수명은 파이프를 만드는 재료에 따라 결정됩니다. 유지관리의 용이성과 집에서의 편안함은 이 매개변수에 따라 달라집니다. 따라서 파이프를 선택할 때 가격뿐만 아니라 방음 특성, 가벼움 및 내구성도 고려하십시오. 집의 하수도 시스템을 직접 교체하는 경우 이 재료에 대처할 수 있는지 여부를 비판적으로 평가하십시오.

세라믹

세라믹 파이프는 내구성이 뛰어나며 특별한 매끄러운 코팅 덕분에 공격적인 환경에 강합니다.

그들은 미적 외관을 가지고 있기 때문에 욕실의 열린 공간에 배치되고 내부 요소로도 사용됩니다.

폴리머

가장 다양하고 인기있는 플라스틱 파이프. 운반 및 설치가 쉽습니다. 그래서 그들은 매우 인기가 있습니다.

이점은 다음과 같습니다.

화학적 불활성. 플라스틱은 염분 및 활성 산소종에 대한 내성이 있고 산성 및 알칼리성 환경에 불활성이며 화학 화합물에 들어 가지 않습니다. 동시에 통과한 용액은 재료에 해를 끼치지 않습니다.
부드러운 표면.하수관 내부의 거칠기가 높을수록 플라크가 더 빨리 형성되어 처리량이 감소하고 막힘 형성에 기여합니다. 이 경우 기계적 청소가 필요합니다. 매끄러운 표면에는 플라크가 형성되지 않습니다.
부식 저항.플라스틱 파이프는 부식에 매우 강합니다. 물과 산소의 영향으로 산화되기 쉽지 않습니다. 습한 토양에 있으면 위험하지 않습니다.
가벼운 무게.무게가 가볍기 때문에 플라스틱 파이프는 운반 및 취급이 더 쉽습니다. 금속 파이프에 비해 비용이 저렴합니다.

추운 계절에 지속적인 난방이 이루어지는 주택에 플라스틱 제품을 안전하게 설치할 수 있습니다.

금속

20세기 중반부터 주철은 주로 하수관 제조에 사용되었습니다. 강도와 온도 변화에 대한 저항성으로 인해 높이 평가되었습니다. 오늘날 새로운 소재가 시장에 출시되었으며 그 중 가장 인기 있는 소재는 플라스틱입니다.

그러나 금속 파이프는 그 품질 때문에 여전히 인기가 있습니다. 다음과 같은 장점이 있습니다.

고강도.금속 파이프는 자체 무게에도 구부러지지 않습니다. 반면, 긴 플라스틱 파이프를 설치할 때는 처짐을 방지하기 위해 절단하고 다시 연결해야 하므로 파이프라인의 신뢰성이 떨어집니다. 한편, 주철 파이프는 어떤 길이로도 만들 수 있습니다. 그들은 네트워크의 높은 압력을 견딜 수 있습니다.
내구성.반세기 전에 설치된 주철 하수 시스템은 오늘날까지도 여전히 제대로 작동하고 있습니다. 전문가들은 적절한 관리와 적시 수리를 통해 금속 파이프라인의 수명이 최대 80년까지 지속될 수 있다고 확신합니다.
설치가 쉽습니다.소켓 덕분에 주철 파이프의 한쪽 끝을 다른 쪽 끝으로 삽입하여 쉽게 연결할 수 있습니다. .

강철 파이프의 가장 큰 단점은 부식에 취약하여 빠르게 사용할 수 없게 된다는 것입니다. 그런데 주철은 녹슬지 않습니다. 그러나 표면이 거칠면 내벽에 플라크가 형성되어 라인이 막히게 됩니다.

현대적인 주조 방식으로 표면 거칠기를 줄이고, 내부에 특수 코팅을 하여 매끈하게 만듭니다. 이는 부식 및 공격적인 환경에 대한 파이프의 저항성을 증가시킵니다. 이러한 파이프를 설치하려면 소켓이 필요하지 않습니다. 소켓이 없는 연결은 견고성을 높이지만 설치가 복잡해집니다. 높은 비용과 설치 기능에도 불구하고 소켓 없는 파이프에 대한 수요가 높습니다.

우리집 하수관을 교체하려면 어떤 파이프 직경을 선택해야 합니까?

파이프의 직경은 내부 단면에 따라 결정됩니다. 사내 하수 시스템은 용도에 따라 내부 또는 외부 사용을 위해 직경 25~1100mm의 파이프로 구성됩니다.

파이프를 구입할 때 수십 년 동안 서비스를 제공할 것이므로 저장해서는 안 됩니다. 필요한 파이프 길이와 물 소비자가 생산하는 폐기물의 양을 계산합니다.

내부 사용의 경우 파이프 직경은 25-110mm, 외부 사용의 경우 150-1100mm에 해당합니다.

직경 25mm의 파이프는 세탁기 및 식기 세척기에서 물을 배수하는 데 사용되며 욕조, 샤워기 및 싱크대의 경우 30-50mm입니다.

예를 들어 싱크대, 샤워기, 세탁기 등 욕실에 배수구를 설치할 때는 직경 50mm의 파이프가 사용됩니다. 개별 라이저의 경우 직경 70-90mm가 선택되고 변기 및 중앙 라이저의 경우 100-110mm가 선택됩니다.

옥외에 설치되는 외부배관의 직경은 내부배관의 직경보다 훨씬 커야 하며 배관의 목적에 따라 선택됩니다. 예를 들어, 하수를 배출하는 하수관의 경우 직경 150mm 이상, 목욕탕의 경우 200mm, 수영장의 경우 300mm가 권장됩니다.

도시 하수도 시스템의 경우 직경 1100mm의 파이프가 사용됩니다.

외부 섹션 설치에는 강한 기계적 하중을 견딜 수 있는 견고한 파이프만 사용됩니다.

전문가에 따르면 하수 시스템을 설치하는 것은 난방이나 배관을 설치하는 것보다 훨씬 더 복잡한 과정입니다. 모든 실수는 예측할 수 없는 결과를 초래할 수 있습니다.

내열성이 없는 폴리염화비닐 파이프는 배수구의 수온이 90°C에 도달할 수 있으므로 세탁기와 식기세척기의 배출구에 설치할 수 없다는 점을 아는 것이 좋습니다. 고온의 영향으로 폴리염화비닐이 녹기 시작합니다. 이 경우 폴리프로필렌 파이프가 최적입니다.

또 다른 규칙: 집의 하수 시스템을 교체할 때 파이프의 직경이 더 작은 것에서 더 큰 것으로 바뀔 수 있지만 그 반대는 불가능합니다.

재료로 폴리에틸렌을 선택할 때 내부 하수도 시스템에는 LDPE를 설치하고 외부 하수도 시스템에는 HDPE를 설치하는 것이 좋습니다.

집에서 하수 시스템을 교체할 때 고려해야 할 사항

기본 요구 사항을 아는 것은 집에 강력하고 안정적인 하수 시스템을 설치하는 데 도움이 됩니다.

배관이 배관 고정 장치에서 나오는 곳은 고정 장치의 용도에 따라 평균 30°의 경사를 만드십시오.
수직 조인트가 잠재적인 막힘 원인이라는 점을 고려하여 45° 두 번 회전합니다.
모든 배수구가 하수구로 직접 흘러 들어가도록 변기를 라이저에 최대한 가깝게 배치하십시오.
가지가 있는 곳에는 검사 피팅을 설치하는 것을 잊지 마십시오. 도움을 받으면 파이프라인이 더러워지면 언제든지 청소할 수 있습니다.
플라스틱 파이프는 방음 성능이 좋지 않습니다. 불편함을 피하기 위해 파이프를 발포 플라스틱에 넣고 검사 장치에 창문이 있는 특수 상자로 덮어야 합니다.
파이프를 시스템에 연결하기 전에 누출, 특히 연결 부분이 있는지 확인하십시오.

아파트 건물의 하수구 라이저를 교체하는 방법

라이저 교체 작업이 수행됩니다.

바닥 슬래브 아래;
바닥 사이에 위치한 파이프 부분을 교체합니다.

다양한 유형의 작업에도 불구하고 순서는 거의 동일합니다. 유일한 차이점은 두 번째 경우에는 층간 천장을 열어야 한다는 것입니다.

하수구 라이저 해체 절차:

주철 파이프의 하부 소켓을 제거하기 위해 조정 가능한 피팅에서 약 1m 높이에 절개가 이루어집니다. 부드럽게 풀고 못풀러나 끌을 사용하여 제거합니다.
파이프가 무너지지 않으면 가열하여 오래된 실란트를 부드럽게 할 수 있습니다.
라이저는 위에서 분해되어 한 번에 하나의 연결을 제거합니다.

바닥슬래브에 위치한 구간을 교체하는 작업을 할 때에는 상하의 이웃과의 협조가 필요하다. 해체는 해머 드릴이나 지렛대와 망치가 달린 끌을 사용하여 수행됩니다. 리드미컬한 부드러운 타격에는 파이프를 흔들고 데우고 가볍게 두드리는 것이 동반됩니다. 과도한 서두름과 힘은 하수구 라이저를 교체하고 싶지 않은 이웃에게 주철 파이프의 손상, 균열 및 누관 형성으로 이어질 수 있습니다. 이러한 이유로 전체 라이저를 따라 집안의 하수 시스템을 동시에 교체하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 불쾌한 결과를 피할 수 있습니다.

천장 내부에 오래된 주철 파이프 부분을 남겨 두는 것은 허용되지 않습니다. 주철 잔여물에는 미세균열과 공동이 형성될 위험이 항상 존재합니다. 결과적으로 누출이 발생하는 곳이 바로 이곳입니다.

오래된 주철관은 단계적으로 해체해야 합니다. 먼저, 그라인더를 사용하여 천장에서 10cm, 바닥에서 약 1m 높이에서 상단부터 절단합니다. 이 장소에서 파이프 절단을 시작하십시오. 그라인더 디스크의 끼임과 작동 중 발생할 수 있는 부상을 방지하기 위해 절단은 나선형으로 약간 이루어집니다.

절단 부위에 끌을 삽입하고 망치를 사용하여 위와 아래에서 원을 그리며 두드립니다. 이는 주철 파이프가 터질 때까지 수행됩니다. 이상적으로는 절단 부분에서 바로 이런 현상이 발생해야 합니다. 그러나 주철의 다공성으로 인해 어디에서나 균열이 발생할 수 있습니다. 이를 방지하기 위해 전문가들은 파이프를 조각으로 자르고 작은 조각으로 부수고 조심스럽게 조인트에 접근하는 것이 좋습니다.

이웃이 라이저 교체 비용을 지불하고 싶지 않은 경우 주택 회사를 통해 이 문제를 해결할 수 있습니다. 계약을 맺은 경우 주요 수리 또는 현재 수리에 대한 항목에서 작업 비용이 상환됩니다.

아파트 건물의 하수도 교체 작업의 주요 단계

기존 알고리즘에도 불구하고 통신 상태 및 집의 특정 레이아웃에 따라 설치 작업 순서가 변경될 수 있습니다.

그러나 원칙적으로 마스터는 확립된 규칙을 준수합니다.

릴리스 배치:벽을 통과하고 내부 및 외부 시스템을 연결하는 파이프는 안전 케이스인 슬리브에 위치해야 합니다. 전환 시 파이프는 조인트 없이 단단해야 합니다.
라이저 설치:집의 모든 층을 통과하는 파이프가 10m를 초과하지 않으면 라이저 1개를 설치하십시오. 이 거리가 10미터 이상이면 두 번째 거리가 설치됩니다.
파이프 라우팅:가장 큰 직경 10-11cm의 굴곡이 화장실 근처에 설치됩니다. 위생 시설로 이어지는 나머지 파이프는 각각 5cm입니다.

모든 장치는 하수 시스템 설치가 완료되고 시스템 예비 테스트가 완료된 후 연결됩니다.

개인 주택의 하수도 시스템을 교체하는 방법

특정 기술이 있으면 집에서 하수도 시스템을 교체하는 작업을 완료하는 것이 어렵지 않지만 보조자가 있으면 더 쉽습니다. 작업을 시작하기 전에 직경 5cm 및 10cm의 폴리프로필렌 파이프, 수정본 및 티, 엘보우 및 슬리브, 파이프 고정용 클램프, 고무 커프 및 접착제 등 재료 및 도구의 가용성을 확인하십시오.

시스템이 벽이나 천장을 가로지르는 장소에는 슬리브가 배치됩니다. 고무 커프가 연결 지점에 배치됩니다. 여기에는 강력한 절연이 필요하다는 점을 고려하여 연결부는 실런트로 코팅됩니다.

집에서 하수 시스템을 교체할 때 SNiP 요구 사항에 따라 파이프는 파이프 직경에 따라 약간의 경사로 배치되어야 합니다. 이 경우 2~3%입니다. 파이프의 경사는 선형 미터당 센티미터 수로 계산됩니다. 직경이 더 작은 파이프의 경우 최대 3%입니다. 2% 미만, 3% 초과는 허용되지 않습니다. 경사가 작을수록 입자가 파이프라인 내부에 갇혀 막히게 됩니다. 흐름이 강할수록 물은 여러 조각으로 나누어지며, 그 결과 파이프 내벽에 쌓인 이물질을 씻어낼 시간이 없습니다.

올바른 경사를 만들어 물의 원활한 배수와 사내 하수 시스템의 중단 없는 작동을 보장합니다. 그리고 구조 조인트의 견고성은 고무 씰이나 접착제를 사용하여 달성됩니다.

위의 도구 외에도 납땜 인두와 해머 드릴이 필요합니다.

내부 및 외부 하수도가 연결되는 지역에서 작업을 시작해야합니다. 이를 배출구라고합니다. 콘센트 교체는 특수 구멍이 제공되어야 하는 기초를 통해 수행됩니다. 이 경우 파이프를 단열해야 합니다. 이를 무시하면 토양이 얼면 하수도 시스템이 얼어 붙습니다. 하수도 시스템은 따뜻한 계절에만 작동합니다.

기초에 배출구가 없으면 하나 만들어야 합니다.

파이프라인을 보호하는 슬리브는 파이프 자체보다 직경이 더 커야 합니다. 우리의 경우 13cm, 베이스에서 슬리브가 양쪽으로 15cm 돌출되어야 합니다. 정화조로 연결되는 외부 하수구를 설치할 때 구멍 및 슬리브 설치는 2 %의 경사로 수행됩니다. 배출구의 직경은 라이저의 직경과 일치해야 합니다.

라이저의 가장 최적의 위치는 욕실입니다. 따라서 변기 배수구의 가장 넓은 출구는 더 짧아질 것입니다. 여기에는 주요 규칙이 있습니다. 배관 배출구의 직경이 클수록 장비가 라이저에 더 가깝게 설치됩니다.

누구나 자신에게 가장 편리한 누워 방법을 선택합니다. 파이프를 상자에 넣거나 벽을 숨기거나 열어 둘 수 있습니다. 라이저가 있는 파이프를 설치할 때는 비스듬한 티가 사용됩니다. 배관 장치가 샤워실, 욕조 및 싱크대의 배출구 사이에 연결되어 있는 경우 직경 10cm의 집수관을 설치해야 합니다.

물개를 설치하면 특정 냄새로부터 집을 보호할 수 있습니다. 모든 모서리에는 막힌 부분을 제거하는 데 사용할 수 있는 청소 장치가 장착되어 있습니다. 동일한 목적으로 각 라이저에 검사 해치가 설치됩니다.

위에서 라이저가 팬 파이프로 들어갑니다. 설치 지점에 검사 해치도 설치한 후 파이프를 지붕으로 가져옵니다. 다만, 환기와 병용하는 것은 금지되어 있습니다.

배수관의 배출구는 지붕 용마루 높이보다 약 70cm 더 높아야 하며 창문에서 최소 4m 떨어진 곳에 위치해야 합니다. 환기구, 굴뚝, 배기관의 높이가 달라야 합니다. 모든 작업이 완료되면 위에서 깨끗한 물로 전체 시스템을 씻어내어 연결의 견고성을 테스트해야합니다.

Celsis 회사는 모스크바의 한 아파트 건물에서 턴키 하수도 수리를 주문할 것을 제안합니다. 이러한 요구는 건물의 계획된 수리 중과 아파트의 예기치 않은 고장 및 유틸리티 네트워크 고장 후에 발생합니다. 온수 및 냉수 공급에도 동일하게 적용됩니다. 이 모든 작업은 엔지니어링 회사인 Celsis에서 고품질로 저렴하게 주문할 수 있습니다.

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아파트 건물 수리의 세부 사항

개인 및 아파트 건물, 사무실 건물 및 산업 기업의 하수 및 급수 네트워크가 서로 거의 다르지 않다는 사실에도 불구하고 다층 건물에는 수리 및 유지 관리의 세부 사항을 결정하는 기능도 있습니다.

오래된 표준 시리즈 아파트 건물에서는 주철 파이프가 사용되었습니다. 주철은 철과 탄소의 합금입니다. 이 재료는 그 거대함에도 불구하고 서비스 수명이 제한되어 있습니다. 부식되기 쉽고 지속적인 기계적 응력으로 인해 점차 악화됩니다. 시간이 지남에 따라 이러한 배선은 해체되고 그 자리에 새 배선이 설치되어야 합니다. 계획된 수리는 공공 서비스를 통해 수행되어야 하지만, 해당 서비스에 알리면 스스로 작업을 수행할 수 있습니다. 플라스틱 제품은 우수한 성능 특성을 가지고 있습니다. 부식되지 않으며 표면이 매끄러워 처리량이 증가합니다. 아파트의 하수구 라이저 교체를 계획할 때 사용됩니다.

아파트의 하수구 라이저 교체

어떤 경우에 수리가 필요합니까?

공공기관이 일정 기간 동안 진행하는 기획행사. 오래된 조립식 요소의 수명이 만료된 후 다층 건물을 시운전한 지 40년 후에 발생합니다. 이 표준은 1988년 11월 23일 N 312의 소련 국가 건설위원회 건축위원회의 명령에 의해 제정되었습니다. 플라스틱 제품은 모든 층에 설치됩니다.
즉각적인 개입이 필요한 누출 또는 기타 오작동. 이 경우 틈을 용접하거나 녹슨 표면에 패치를 붙일 수 없으므로 해체가 불가피합니다.
주민들의 주도로 대대적인 수리 또는 재건축이 이루어집니다. 규정에 의해 설정된 서비스 수명이 아직 만료되지 않은 경우 이러한 조치는 필수가 아닙니다. 누출 및 기타 긴급 상황을 방지하는 데 필요합니다. 80년대 이후 생산 및 건설의 결함 비율이 증가했습니다. 90년대와 2000년대 초반에 그것은 임계점에 도달했습니다. 이 요소는 아파트의 긴급 교체를 요구하지 않지만 상당히 합리적입니다.

주택 및 공동 서비스를 위한 작업 및 건축 자재 비용을 지불해야 합니까?

누출이 발생하거나 수명이 만료된 경우 추가 비용이 발생할 필요가 없습니다. 파이프는 공유 재산에 속합니다. 주택 및 공동 서비스 영수증에는 주요 수리에 대한 월별 지불 금액이 표시되는 별도의 열이 있습니다. 이 자금은 공동 재산을 적절한 상태로 유지하는 데 사용됩니다. 주택이 국가 소유인 경우, 비용은 지방자치단체 예산에서 지급됩니다. 이 규칙은 현행법에 규정되어 있습니다.

재설치는 관리회사 또는 해당 서비스 제공에 관한 계약을 체결한 기관에 의해 수행됩니다. 이는 그들의 책임이며 지원자를 거부할 권리가 없습니다. 비표준 부품(예: 이중 입력용 티셔츠)의 구매는 부동산 소유자가 수행합니다. 표준 조립식 플라스틱 요소는 유틸리티 회사에서 구입할 수 있습니다.

아파트 건물의 하수구 라이저 교체 계획 중에는 주민들로부터 돈을받는 것도 금지되어 있습니다.

특정 조건에서 생활 공간 소유자는 무료 서비스를 기대할 수 없으며 자비로 수리 작업을 수행해야 합니다.

무료 서비스를 기대할 수 없을 때

새로운 파이프를 설치할 필요가 없습니다. 통신 위치가 변경되고 추가 입력이 필요할 때 재구성 중에 유사한 결정이 내려집니다. 이는 일반적으로 새 배관 설비, 세탁기 및 식기 세척기를 구입하는 것과 관련이 있습니다. 종종 소유자는 통신의 부적절한 모습이나 자신만이 들을 수 있는 냄새 때문에 재설치를 하러 갑니다.
신청자는 주택 및 공동 서비스에 대한 부채가 있습니다. 이 상황에서는 사고 발생 시에만 도움을 받을 수 있습니다. 문제를 해결하려면 누적된 부채를 갚아야 하며, 이를 통해 주요 수리에 대한 누락된 비용을 지불해야 합니다.
주인분이 직접 배관을 교체하셨습니다. 모든 제조업체는 구매자가 직접 제품을 수리하려고 시도한 후 구매자에 대한 보증 서비스를 거부할 때 이 원칙을 따릅니다.

다른 경우에는 아파트의 하수관 교체가 주택 및 공동 서비스의 책임입니다. 전문가를 부르려면 관리 기관에 신청서를 제출해야 합니다. 심각한 누출이나 심각한 손상이 발생한 경우 응급 서비스에 연락하십시오.

신청서를 올바르게 작성하는 방법

완성된 샘플과 빈 양식은 인터넷에서 찾을 수 있습니다. 양식은 2부를 작성해야 합니다. 그 중 하나에 공무원은 영수증 표시를하여 부동산 소유자에게 전달하고 두 번째는 보관합니다. 지불된 영수증을 제시하거나 사본을 제공해야 할 수도 있습니다. 상환된 부채에 대한 정보가 때때로 늦게 도착하는 경우가 있습니다.

문서에 들어가야 할 내용

조직 세부정보
신청인과 회사의 대표에 대한 세부정보
아파트 주소와 아파트가 위치한 층
부채 부재에 대한 정보
라이저 변경 요구 사항
실패의 원인

얼마나 긴급하게 지원이 필요한지 나타내야 합니다.

회사는 재산을 조사한 후 동의하거나 거부합니다. 검사 중에 문제의 원인을 나타내는 보고서가 작성됩니다. 주민의 귀책사유로 발생한 경우에는 주민의 비용으로 공사를 진행합니다. 예를 들어 수리 중에 파이프 표면이 손상되면 문제의 원인으로 간주됩니다. 시간이 지남에 따라 주철벽이 무너져 오작동이 발생한 경우 주택 및 공동 서비스에 책임이 있습니다. 이 법안은 신청서와 함께 제출됩니다.

모든 아파트 거주자가 공동으로 신청서를 제출할 수 있습니다. 이렇게 하면 프로세스 속도가 크게 빨라집니다.

거절할 경우 해야 할 일

서류 조사 및 집행 중에 발생하는 불일치는 법원에서 해결됩니다. 피해를 입은 주민과 이웃은 손해배상 청구를 제기할 수 있습니다. 청구의 근거는 검사 보고서입니다. 이 논문이 없으면 아무것도 증명하기 어려울 것입니다.

집이 보험에 가입되어 있는 경우 보험 회사에 문의할 수 있습니다. 직원은 보험에 가입한 사건이 있는지 여부를 결정합니다. 유죄를 선고받은 당사자가 기소됩니다.

자신의 손으로 아파트의 하수구 라이저를 바꾸는 방법

작은 균열은 내부 압력의 영향으로 균열이 퍼지지 않도록 클램프로 수리하고 조일 수 있지만 벽이 심하게 마모된 경우에는 이러한 조치로는 충분하지 않습니다. 또한 내부 표면에 고체 침전물이 쌓여 무게에 영향을 미칩니다. 외부에서는 보이지 않지만 내부에서는 대부분의 섹션을 덮기에 충분할 수 있습니다.

어떤 재료가 더 낫습니까?

퇴적층의 출현은 오래된 주철의 다공성 구조와 고체 입자를 가두는 불규칙성의 존재로 인해 촉진됩니다.

플라스틱 제품뿐만 아니라 최신 부품에는 이러한 단점이 없습니다. 신뢰성이 떨어지는 것처럼 보이지만 실제로는 그렇지 않습니다. 폴리머는 더 가벼우며 건물 구조와 패스너에 스트레스를 덜 줍니다. 잘 구부러지고 탄력성 덕분에 부러지거나 힘을 잃지 않고 하중을 견딜 수 있습니다.

재료가 일반적으로 사용됩니다. 파이프는 고무 O-링과 함께 판매됩니다. 표준에 따라 생산되며 모든 직경에 맞게 선택할 수 있습니다. 일부 금속과 달리 폴리프로필렌은 주철과 함께 설치할 수 있습니다. 부식되지 않으며 서비스 수명이 무제한입니다.

배수 계획을 잘 생각해야합니다. 수리 작업을 시작하기 전에 필요한 부품을 구입하고 서비스 가능성과 완전성을 확인해야 합니다. 리모델링하거나 재건축할 때 이 비용 항목이 가장 저렴합니다. 계산해 보면 주요 자금이 마감 및 배관 작업에 사용되는 것으로 나타났습니다.

위층에서만 주철을 플라스틱으로 변경할 수 있습니다.

해체

작업은 입구에서 관리기관 및 이웃과 협의하여 이루어져야 합니다. 수리 중에는 누구도 배수구를 사용해서는 안됩니다. 모든 층의 물을 꺼야 합니다.

필요한 도구:

원형톱
바닥 슬래브를 열어야 하는 경우 해머 드릴
크로우바 또는 프라이바
큰 망치 또는 무거운 망치
속이다
활톱
잘 갈린 목수용 칼
시멘트 모르타르, 폴리우레탄폼, 실런트
사다리
소형 발염 장치
장갑, 보안경, 호흡기, 헌 옷
조립식 요소를 벽에 부착하는 클램프입니다.

교체는 원칙적으로 아파트 내에서 이루어지지만 때로는 층간 공간을 제거해야 하는 경우도 있습니다. 이렇게하려면 천장을 열어야합니다. 그렇지 않으면 해당 지역을 비울 수 없습니다.

스테이지

그라인더를 사용하여 섹션을 잘라내어 하단 소켓에서 제거합니다. 톱질은 티에서 최소 1m, 천장에서 10cm 높이에서 허용됩니다. 먼저 톱으로 잘라냅니다. 그런 다음 망치와 끌로 위쪽 컷을 넓힌 다음 아래쪽 컷을 넓힌 다음 마지막으로 조각을 제거합니다.
남은 부분을 제거하려면 풀어야 합니다. 이 작업을 즉시 수행하는 것이 항상 가능한 것은 아닙니다. 밀봉할 때 석탄산이 함유된 로프를 사용했다면 문제가 없을 것입니다. 드라이버와 펜치로 로프를 쉽게 빼낼 수 있습니다. 유황이나 플라스틱 밀봉재를 사용한 경우 지렛대나 프라이 바를 사용할 수 있습니다. 숙련된 전문가들은 토치로 표면을 가열하여 물질을 녹일 것을 권장합니다. 신중하게 행동해야 합니다.
먼저 위쪽 부분을 제거하고 관절에서 분해한 다음 아래쪽 부분을 분해합니다. 해체할 부분을 제거한 후 표면의 잔해물과 오래된 잔재물을 청소합니다.

새 파이프 설치

일반적으로 직경 11cm의 조립식 요소가 사용되며 티와 크로스는 동일한 매개변수를 갖습니다. 키트에는 연결 커프가 포함되어 있습니다. 플라스틱과 주철 제품을 함께 연결할 수 있습니다. 벽에 부착하려면 클램프와 직경 11cm의 플라스틱 굴곡이 필요하며 조립에는 시간이 많이 걸리지 않습니다.

부품을 결합하기 전에 준비하고 필요한 경우 다듬는 것이 좋습니다. 모든 불규칙성은 내부에서 제거되고 외부에서 모따기되어야 합니다. 가장자리가 서로 더 쉽게 맞도록 비누로 문지릅니다.
먼저 하부를 고정합니다. 양쪽에 고무 커프를 씌우고 그 위에 플라스틱 어댑터를 놓습니다.
바닥이 고정되면 보상기가 있는 라이저의 일부가 그 위에 놓입니다. 요소는 클램프로 벽에 부착됩니다.
부품이 서로 연결되어 제자리에 장착되면 누출 테스트가 수행됩니다. 아파트 건물의 하수관을 교체하기 전에 물이 꺼지지 않았는지 확인해야 합니다. 그렇지 않으면 테스트를 수행하기가 어렵습니다.

하수도 시스템의 고장으로 인해 집에 사는 모든 주민이 석기 시대로 돌아갈 수 있습니다. 그렇기 때문에 파이프라인의 수리 및 교체는 큰 누출이 나타날 때까지 기다리지 않고 제 시간에 수행되어야 합니다. 2차 주택 시장에 속하는 많은 아파트 건물에는 주철 하수관이 설치되어 있으며 대부분 상태가 좋지 않아 교체가 필요합니다. 이 기사에서는 라이저 수리 및 교체 절차가 어떻게 수행되는지, 이를 위해 어떤 도구가 필요한지, 아파트 건물에서 누가 수행해야 하는지에 대한 질문에 답하려고 노력할 것입니다.

수리하다

하수구 라이저 수리 절차는 전적으로 손상 유형에 따라 다릅니다. 패치나 커플링을 설치하거나 새 장비를 설치하는 것으로 요약될 수 있습니다. 물론 아파트 건물의 하수 시스템을 이상적으로 작동하려면 라이저 전체를 지하에서 배수관으로 완전히 변경하여 시스템의 환기 및 압력 균등화가 수행되는 것이 좋습니다. 그러나 실제로는 모든 이웃의 행동을 조정하는 것이 어렵기 때문에 이는 거의 불가능합니다.

그렇다면 파이프에 균열, 파열, 막힘 또는 누출이 나타날 수 있습니다. 어떻게 제거할 수 있습니까?

누출이 발생한 경우 절차는 다음과 같습니다.

아파트의 하수도 시스템을 일시적으로 끄십시오.
조인트를 말리려면 헤어 드라이어 또는 일반 헝겊을 사용하고 잔해물과 시멘트 표면을 청소하십시오.
누출을 제거하려면 폴리시멘트 화합물이나 특수 밀봉재를 사용하십시오.
폴리시멘트 컴파운드를 사용했다면 완전히 마를 때까지 하루 정도 기다려야 합니다. 실런트를 사용하면 5시간 이내에 하수구를 사용할 수 있습니다.

오래된 주철 파이프의 균열도 흔히 발생하며 이러한 종류의 문제를 해결하려면 다음 조작을 수행해야 합니다.

결함이 발생한 곳에 필요한 크기의 나무 쐐기가 박혀 있습니다.
갈라진 부분을 에폭시 접착제에 적신 거즈로 감싸줍니다.
이 부위는 탄력 붕대로 여러 층으로 감싼 후 와이어로 추가로 고정합니다.
또한 이 디자인은 고무 패치로 교체하여 특수 클램프로 고정할 수 있습니다.

이러한 모든 조치는 일시적일 뿐이라는 점에 유의하시기 바랍니다. 하수도 시스템이 장기간 제대로 작동하려면 라이저 전체를 교체해야합니다. 일반적으로 주철 파이프는 현대식 플라스틱 파이프로 교체됩니다.

하수관 라이저 교체

DIY 파이프라인 교체 절차에는 기존 장비를 해체하고 새 장비를 설치하는 작업이 포함됩니다. 아파트 건물의 라이저를 변경할 때는 층간 천장에 있는 영역도 변경하는 것이 좋습니다. 즉, 수리 작업을 수행하려면 이웃과 협상해야 합니다. 다만, 이것이 불가능할 경우에는 아파트 내에 위치한 면적만 변경됩니다.

오래된 주철 라이저를 분해하려면 다음 도구와 재료가 필요합니다.

앵글 그라인더(일명 그라인더) 또는 파이프 절단기
잘린 조각과 조각을 제거하기 위한 끌과 드라이버;
붙어 있는 부분을 풀고 제거하기 위한 망치, 못 끌어당기는 도구(또는 지렛대);
시멘트 파쇄용 천공기;
구멍을 막는 폴리에틸렌;
새 파이프 설치를 위한 파이프라인 섹션을 준비하는 연삭기;
직원 자신을 위한 보호 장비(장갑, 고글 또는 안면 보호구).

해체 프로세스에는 다음 단계가 포함됩니다.

먼저, 하수구를 차단해야 할 필요성에 대해 이웃과 동의하고, 시스템을 사용하는 사람이 없는지 확인하십시오.
처음에는 두 개의 수평 절단이 이루어집니다. 첫 번째는 천장 아래 10cm, 두 번째는 티 위 80cm입니다. 절단은 파이프 두께의 약 절반으로 이루어집니다.
망치와 끌을 사용하여 위쪽 컷을 먼저 친 다음 아래쪽 컷을 칩니다. 파이프는 균열이 생겨 쉽게 빼낼 수 있어야 합니다.
천장 근처에 있는 부분은 필름으로 덮여 있습니다. 다음으로 하수 시스템의 하부를 티로 분해해야 합니다.
쇠지렛대를 사용하여 부품을 풀어 보십시오. 그래도 작동하지 않고 티가 시멘트 모르타르로 단단히 고정된 경우 이 경우 해머 드릴을 사용해야 합니다. 티를 제거할 수 없는 경우 소켓에서 약 3cm 떨어진 곳에서 그라인더를 사용하여 간단히 잘라냅니다.
새로운 섹션을 설치하기 위해 파이프라인을 준비하는 일이 남아 있습니다. 끝 부분은 먼지와 부식 흔적을 제거한 다음 연삭기로 처리합니다.

새로운 라이저 설치

이 작업을 수행하려면 다음이 필요합니다.

직경 110mm의 플라스틱 하수관;
티;
플라스틱에서 주철로 전환하기 위한 고무 커프 및 확장 파이프;
클램프 및 패스너;
버블 수준;
한 파이프를 다른 파이프에 쉽게 맞출 수 있도록 비누를 사용합니다.

라이저는 분해의 역순으로 조립됩니다. 즉,

주철 파이프의 소켓에 고무 커프가 삽입됩니다. 하단에는 티가 부착되어 있고, 상단에는 특수 어댑터가 부착되어 있습니다. 조인트는 아마 또는 특수 실리콘으로 밀봉됩니다. 모든 연결은 단단해야 합니다. 그렇지 않으면 누출이 불가피합니다.
파이프를 고정하기 위해 클램프가 설치됩니다. 일반적으로 표준 천장 높이가 2.5미터인 방의 경우 장착 지점 3개면 충분합니다.
구조가 조립되고 있습니다. 주철에서 플라스틱으로 전환하는 데 필요한 압축 파이프는 티형으로 장착됩니다. 그런 다음 파이프라인의 모든 섹션이 해당 위치에 연결되고 설치됩니다. 시스템의 동작을 확인할 수 있습니다.

방음 제공

또한 하수관의 방음 조치를 취할 수 있으므로 개인 주택과 아파트 모두에서 유용합니다.

하수구 소음은 다음과 같은 여러 가지 이유로 발생할 수 있습니다.

폐수가 파이프라인 벽에 닿을 때;
외부 공기가 시스템에 침투;
파이프가 벽이나 천장과 접촉합니다.

방음공사를 하면 소음으로 인한 불편함을 해소할 수 있습니다. 이 작업은 다양한 방법으로 수행할 수 있습니다.

특수 파이프로 라이저 설치.물론 이 조치는 기존 하수도 시스템을 교체하거나 새 시스템을 설치하는 과정에서 주로 사용됩니다. 이러한 제품은 벽 두께가 증가하고 제조 재료의 밀도가 높아져 구별됩니다.
방음재 사용.대부분의 경우 롤 단열재 또는 발포 폴리에틸렌이 사용됩니다.
특수 절연 "쉘"을 사용합니다.매설된 파이프에 장착되는 완제품입니다.
상자를 설치하고 내부에서 미네랄 울로 안감 처리합니다.

어떤 사람들은 방음을 위해 폴리우레탄 폼을 사용하는데, 이 소재는 소리를 흡수할 수 없기 때문에 이는 근본적으로 잘못된 것입니다.

롤 재료를 사용한 방음 작업에는 다음 단계가 포함됩니다.

조인트의 견고성을 확인하고 라이저 표면을 청소하고 탈지해야합니다.
진동 감쇠 재료를 바르고 일반 페인트 롤러로 그 위에 굴립니다.
굴러다니는 방음재로 파이프를 감싸고 유연한 클램프로 고정합니다(장인은 종종 타이라고 부릅니다).

방음 석고보드 상자의 설치는 다음과 같이 수행됩니다.

누출이 발생하면 전체 구조물을 분해해야 하기 때문에 파이프의 누출 여부를 주의 깊게 검사합니다.
압연 방음재로 포장;
미래 상자에 대한 표시가 이루어집니다. 벽은 파이프 표면에서 50-60mm 떨어져 있어야합니다.
금속 프로파일로 만들어진 프레임이 설치되며 수평 점퍼가 400-500mm마다 부착됩니다.
건식 벽체를 설치하기 시작하면 습기 방지를 선호하는 것이 좋습니다. 한쪽 면을 조립한 후 미네랄울을 깔고 나머지 부분을 재봉합니다.

누가 업무를 수행해야 하는가

법에 따르면 하수관과 첫 번째 연결부로의 배수는 아파트 거주자의 공유 재산에 속합니다. 라이저 수리 및 교체는 여러 규정에 의해 규제됩니다. 따라서 관리회사는 라이저를 수리하거나 교체할 수 있습니다. 이 작업의 이유와 필요성을 명시하는 데 필요한 신청서를 제출하는 것으로 충분합니다. 이러한 활동에 대한 비용은 현재 상황에 따라 다르게 지급된다는 점을 참고하시기 바랍니다.

누수가 발생하여 긴급 수리가 필요한 경우 일반 건축 기금, 즉 모든 주민의 비용으로 작업이 수행됩니다. 아파트가 공공 주택 카테고리에 속하는 경우, 이 행사는 지방자치단체 예산에서 지불되어야 합니다.

계획된 라이저 교체는 일반적으로 주요 수리에 할당된 자금으로 조달됩니다.

아파트 재개발이나 대대적인 개조 공사 중에 통신 교체가 필요한 경우 모든 작업과 자재 비용은 소유자가 직접 지불합니다.

관리회사가 라이저 교체를 거부할 수 있나요? 이는 다음과 같은 경우에 발생할 수 있습니다.

라이저가 이미 독립적으로 교체된 경우
해당 업무가 소속사의 업무 일정에 맞지 않는 경우
공공요금 납부가 연체된 경우.

메모.관리 회사의 통지, 승인 및 통제 없이 하수관 교체 작업을 수행하면 관리 회사의 하수 시스템 부분의 적절한 기능 및 유지 관리에 대한 책임이 면제됩니다. 따라서 본인이 자비로 행사를 진행하더라도 소속사에 알리는 것이 좋습니다.