Kenen tulisi korjata viemäriputki asunnossa? Kenen tulisi vaihtaa viemäriputki asunnossa? Mahdollisia merkkejä viemärihäiriöstä

5/5 (11)

Kuka omistaa viemäriputken

Huomio! Aluksi selvitetään, kuka on viemärijärjestelmästä vastaavan putkiston omistaja. Tätä varten sinun on tutkittava Venäjän federaation tällä hetkellä voimassa oleva lainsäädäntö. Venäjän federaation asuntolaki määrää, että kuuman ja kylmän veden putkisto on osa yhteistä omaisuutta.

Nyt kannattaa ymmärtää, mitä yhteinen omaisuus on. Venäjän federaation omistajien ja asuntokompleksien yhteisen omaisuuden ylläpitoa koskevat säännöt määräävät yhteisen omaisuuden koostumuksen. Ja se koostuu kuntien ja valtion viranomaisten omistamista tiloista, mutta viemärijärjestelmästä vastaavasta putkistosta ei puhuta mitään.

Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta nro 354 kohta 5 auttaa ratkaisemaan tätä asiaa koskevan kiistan, jossa selitetään, että yhteiseen omaisuuteen kuuluu viemäröintijärjestelmä, joka sijaitsee kerrostalon sisällä ja koostuu muotoilluista osista. ja jäteveden poistoaukot (risteykset, tiiät, haaraputket, mutkat ja siirtymät), sekä tulpat, tyhjennyssuppilot, nousuputket, pakoputket, nousuputkien ja päittäisliitosten välissä olevat putkien osat sekä järjestelmässä sijaitsevat toiset laitteet.

Yllä olevasta johtopäätöksestämme voidaan sanoa, että viemäriputket ovat kerrostalon yhteistä omaisuutta.

Kenen tulisi vaihtaa viemäriputki asunnossa?

Viemärijärjestelmästä vastaava putkisto on yhteisomaisuutta, mikä tarkoittaa, että sen korjaamisesta ja huollosta vastaa kerrostaloa huoltava organisaatio.

Jos asuntosi tulvii putkivian takia, on ensin otettava yhteyttä huoltoliikkeeseen. Jos tapaus on monimutkainen ja kiireellinen, sinun on otettava yhteyttä hätäpalveluun, jotta toimintahäiriö voidaan poistaa mahdollisimman pian.

Tällaisten organisaatioiden työntekijöiden on tarkastettava toimintahäiriöt ja vahingot todistajien ja asianosaisten edessä. Kaikki tämä on sisällytettävä asianmukaiseen asiakirjaan (lakiin). Tämä asiakirja kertoo, mihin asuntoihin tämä toimintahäiriö vaikutti, syyt siihen, vahingoittunut omaisuus jne.

Muistaa! Selvitystä laadittaessa on läsnä todistajien ja asianosaisten, joten korjauksia suorittavia työntekijöitä ei voida vapauttaa. Asiakirjasta käy ilmi syyllinen, jonka johdosta vuoto tapahtui.

Jos asiakirja osoittaa, että vuoto tapahtui nousuputken epäonnistumisen vuoksi, rahastoyhtiötä pidetään syyllisenä. Koska vastuu sen kunnossapidosta on rahastoyhtiöllä.

Vaikka asiakirja osoittaa vuokralaisen virheen, toisin sanoen hän vaihtoi itsenäisesti putket tai laitteet ja aiheutti siten mekaanisia vaurioita nousuputkeen, vastuu palauttamisesta on asunnon omistajalla.

Hakemus rahastoyhtiöön

Mikäli asunnon omistaja huomaa viemäriputken olevan huonokuntoinen, tulee hänen ottaa yhteyttä kunnalliseen huoltoon putkiston vaihtamiseksi.

Tällaiselle hakemukselle ei ole tiukasti määriteltyä muotoa, joten se laaditaan vapaassa muodossa.

Ilmoitus! Vaikka tätä sovellusta varten vaadittavat tiedot ovat:

• rahastoyhtiön nimi ja johtajan sukunimi, etunimi, sukunimi;
• todistus oikea-aikaisesta maksusta ja yleishyödyllisten velkojen puuttumisesta (maksukuitit);
• vaihda viemäriputki;
• hakijan allekirjoitus ja hakemuksen päivämäärä.

Hakemus laaditaan kahtena kappaleena, joista toinen lähetetään rahastoyhtiölle ja toinen kuittimerkinnällä jää hakijalle. Tällaisen lausunnon jälkeen CC:n työntekijöiden on tarkastettava viemäriputki.

Tarkastuksen tuloksena laaditaan raportti, joka heijastaa tietoa nousuputken kunnosta, ja tämän asiakirjan perusteella tehdään päätös sen vaihtamisesta (onko se tarpeen vai ei).

Katso video. Mitä rahastoyhtiön pitäisi korjata ilmaiseksi:

Kuka on syyllinen: omistaja vai laitokset?

Asunnon tulviessa hakemus jätetään kunnallispalveluun ja hätätilanteessa pelastuspalveluun. Näiden organisaatioiden työntekijät laativat todistajien ja kiinnostuneiden osapuolten edessä raportin, jossa he ilmoittavat, missä huoneistoissa läpimurto tapahtui, sen syyn, luettelon vahingoittuneesta omaisuudesta jne.

Vuotoraportti on tärkein asiakirja, joka määrittää vuodon syyn ja syyllisen. Jos vuodon syy on mätä putket, vika on rahastoyhtiössä. Loppujen lopuksi hänen suora vastuunsa on valvoa putkiston asianmukaista kuntoa.

Mikäli todetaan asunnon asukkaiden vika, esimerkiksi putken itsenäinen vaihto tai nousuputken vaurioituminen, on poistovastuu asunnon omistajalla.

Huomaa, että tämä tilanne koskee vain vakuutettua asuntoa. Tämän jälkeen tulvan sattuessa vakuutetun asunnon omistajat ottavat yhteyttä vakuutusyhtiöön. Ja vakuutuksenantajat puolestaan ​​laskuttavat vuodon aiheuttaneelle henkilölle aiheutuneen vahingon korvaamisesta.

Huomio! Pätevät asianajajamme auttavat sinua maksutta ja kellon ympäri kaikissa kysymyksissä.

Voivatko he haastaa oikeuteen?

Vahingoittuneen asunnon omistajat voivat nostaa kanteen omaisuusvahingon korvaamiseksi. Jos syyllinen on rahastoyhtiö, se on syytettynä. Ja oikeuden istunnossa on tarpeen todistaa rahastoyhtiön syyllisyys, että vuoto tapahtui heidän syytään ja tämän seurauksena oli vahinkoa kantajan omaisuudelle.

Kenen kustannuksella vaihto suoritetaan?

On laitonta, että omistajat kirjoittavat hakemuksia yksityiselle organisaatiolle tai haluavat maksaa putkistojen korjaustöistä lisämaksuja. Koska kaikki työt suoritetaan asuintilojen omistajien kustannuksella.

Palvelujen kuukausimaksuun sisältyy "yhteisomaisuuden huolto- ja korjausmaksu". Tämän palvelun hinta lasketaan asunnon neliömetrin ja rekisteröityneiden henkilöiden lukumäärän mukaan.

Tärkeä! MDK 2-04.2004 normien mukaisesti on luettelo töistä, jotka sisältyvät vuokraan:

• yhteisen omaisuuden ylläpito;
• viestintäverkkojen ylläpito;
• työskennellä onnettomuuden sattuessa;
• jatkuvat korjaustyöt.

Siten vuokraan sisältyy kaikkien laitteiden huoltoon ja korjaukseen liittyvien töiden kustannukset. Siksi rahastoyhtiö on velvollinen vaihtamaan viemäriputken, jopa yksityistetyssä asunnossa, ilmaiseksi. Tämä on jo maksettu aiemmin.

Poikkeuksena tästä säännöstä ovat korjaukset, jotka on tehtävä asunnon omistajan valtuuttamattoman LVI-korjauksen tai -remontin seurauksena.

Jos näiden toimien seurauksena muut kerrostalon asuntojen omistajat kärsivät, aiheutuneet vahingot korvataan myös syyllisen lompakosta.

Asunnonomistajien vastuut

Päätöksen suurkorjauksesta tekevät nykyisen lainsäädännön mukaisesti kaikki kerrostalon asuintilojen omistajat. Mutta et voi tehdä tätä itse.

Asunnon omistajat vain huoltolaitteet sijaitsevat suoraan kiinteistössä, asunnossa.

Ja yhteisen omaisuuden suuria korjauksia varten palkataan rahastoyhtiö, joka palkkaa urakoitsijat suorittamaan työn, jos se ei voi tehdä sitä itse.

Tästä artikkelista opit:

• Milloin kotisi viemärijärjestelmä on vaihdettava?
• Mitä tulee ottaa huomioon kodin viemärijärjestelmän vaihdossa
• Kuinka vaihtaa viemärijärjestelmä kerrostalossa
• Mitkä ovat yksityisen talon viemärin vaihtamisen ominaisuudet?

Viemärijärjestelmän vaihtaminen talossa on monimutkainen hanke, ja tietysti on parempi uskoa se ammattilaisten tehtäväksi. Mutta jos sinulla on joitain tietoja ja taitoja, voit tehdä sen itse ilman asiantuntijoiden osallistumista. Tätä varten sinun tulee tutustua putkilinjan asettamisen perussääntöihin ja vaatimuksiin, luetteloon työkaluista ja materiaaleista, joita tarvitset työn aikana. Tässä artikkelissa opit, mitä muuta tarvitaan talosi viemärijärjestelmän vaihtamiseen.

Milloin kotisi viemärijärjestelmä on vaihdettava?

Viemäriputken vaihto talossa voi olla joko täydellinen - koko talossa tai osittainen - vain yhdessä huoneistossa. Jälkimmäinen suoritetaan, kun:

• viemäriputki vuotaa tietyssä paikassa;
• kiinteistön omistaja tai vuokralainen suunnittelee suorittavansa kylpyhuoneen täydellisen peruskorjauksen vaihtamalla vanhat putket uusiin;
• Taloyhtiö tekee taloon suunnitellusti suuria remontteja.

Neuvostoliiton aikana valurautaa pidettiin luotettavimpana viemärimateriaalina. Tällaiset putket voivat kestää yli 50 vuotta asianmukaisella hoidolla ja oikea-aikaisella puhdistuksella. Ei ole mitään järkeä puhua luotettavuudesta tällaisen ajanjakson jälkeen - valurautaputket muuttuvat hauraiksi ja vuotavat millä tahansa iskulla. Niitä ei kannata korjata, ainoa järkevä ratkaisu on vaihtaminen.

On olemassa sääntöjä, jotka määrittelevät talon viemäröinnin vaihtamisen, säätelevät asunnonomistajien oikeuksia ja velvollisuuksia. Tämän asiakirjan mukaan viemäriputki yhdessä ensimmäisen liitoksen poistoaukon kanssa kuuluu rakennuksen yhteiseen omaisuuteen, jonka vastuu on osoitettu asuntoorganisaatiolle. Kaikki, mikä sijaitsee kauempana, on kodin omistajan omaisuutta.

• Valtioneuvoston asetus nro 491, 8. elokuuta 2006, yhteisen omaisuuden ylläpidosta.
• Käsikirja yhteisen omaisuuden korjauksesta ja kunnossapidosta, päivätty 2.4.2004.
• Valtion rakennuskomitean asetus 27. syyskuuta nro 170 asuntokannan teknisen toiminnan standardeista.

Hallintoyhtiö suorittaa näiden asiakirjojen perusteella putkilinjan huollon, korjauksen ja vaihdon. Tätä varten kiinteistön omistajan tai vuokralaisen on ilmoitettava hallintoyhtiölleen syyt talon viemärijärjestelmän vaihtamiseen. Johdon asiantuntijat koordinoivat korjaustöiden ajan talon omistajan kanssa, jonka on luotava suotuisat olosuhteet niiden toteuttamiselle.

Venäjän federaation asuntolain mukaan viemäriputken korjaukset tai osittainen vaihto maksetaan omistajien asunnon ylläpitoon tai talon suuriin korjauksiin myöntämistä varoista.

Sosiaalivuokra-asunnon omistaja on kunta, joka maksaa kaikki työt.

Jos nousuputkien kunto on tyydyttävä ja talon viemärijärjestelmän vaihdon aloittaa kiinteistön omistaja tai hänen vuokralainen, hän maksaa kaikki kustannukset.

Huolimatta siitä, että yhteisen omaisuuden korjaustyöt suoritetaan asuntoorganisaation kustannuksella, joskus syntyy olosuhteita, joissa se voi täysin laillisesti kieltäytyä vaihtamasta talon viemärijärjestelmää:

• jos sähkölaskuissa on viivästystä, rahastoyhtiöllä on oikeus kieltäytyä korjauksista, kunnes velka on kokonaan maksettu (paitsi hätätapauksia);
• jos vuokralainen tai asunnonomistaja päätti muista asukkaista riippumatta vaihtaa nostoputkensa;
• jos osa asunnon putkesta on aiemmin vaihdettu itsenäisesti.

Hallinnointiyhtiöllä on oikeus kieltäytyä huoltamasta talon viemäriosaa, jonka vaihto suoritettiin ilman sen hyväksyntää.

Ja jotta voit välttää epämukavat ja jopa konfliktitilanteet, sinun tulee:

1. Ilmoita korjausehdotuksista taloyhtiölle, vaikka maksaisit kaikki kustannukset itse.
2. Ilmoita naapureille töiden ajasta ja ajasta.
3. Sulje vesi nousuputkessa ja pyydä naapureitasi olemaan käyttämättä viemäriä tilapäisesti.

Mistä aloittaa viemärin vaihtaminen kerrostalossa

Nousulaite- viemärijärjestelmän pystysuora putki, johon johdetaan kaikkien viemärilaitteiden jätevesi putkijärjestelmän kautta. Nousuputki kulkee pystysuorassa kaikkien huoneistojen läpi, jotka sijaitsevat toistensa alapuolella. Sen kätevin sijainti on kylpyhuone, jonka lähellä on johdotuksen helpottamiseksi kylpyhuone ja keittiö.

Jotta koko järjestelmä voisi palvella sinua keskeytyksettä vuosikymmeniä, kun vaihdat talosi viemärijärjestelmää, kannattaa ottaa huomioon muutama seikka:

• Putkien rinteet

MKD-asuntolaitteissa vesi virtaa painovoiman avulla putkien läpi. Jotta vapaasti virtaava viemärijärjestelmä toimisi kunnolla ilman sedimenttien ja tukkeumien muodostumista, tarvitaan putken kaltevuus vähintään 3 %. Jos tämä ei ole mahdollista, tarkastusluukut asennetaan.

• Naapureiden etuja

Nousuputkea vaihdettaessa kaikki työt on koordinoitava naapureiden kanssa, joiden putket on kytketty siihen, jotta voidaan vähentää epämukavuutta, joka liittyy vesihuolto- ja viemärijärjestelmän tilapäiseen tukkeutumiseen. Olisi järkevää korvata koko viemärijärjestelmä Hruštšovissa. Näin säästät materiaaleissa ja palvelumaksuissa (jos maksat kaikki korjaustyöt itse).

Kun korjaat viemärijärjestelmää omatoimisesti, laadit ensin suunnitelmakaavion, jossa näkyvät solmujen sijainnit, putkien liitokset, liitosten ja tiisien poikkileikkaus sekä lasketaan putkien kaltevuus.

Yleensä talon viemärijärjestelmän vaihto suoritetaan yhdessä vesihuoltojärjestelmän asennuksen kanssa, mikä tarkoittaa, että nämä järjestelmät suunnitellaan paikan päällä.

Ilman yksityiskohtaista putkilinjan asettelua, jossa kaikki liitännät ja käännökset on merkitty, on spesifikaation laskeminen vaikeaa.

Suunnitelmakaaviossa näkyy myös taso, jolla putket sijoitetaan suhteessa lattiaan, putkien halkaisijat sekä keräinten ja putkien kaavamainen sijainti.

Kun olet kehittänyt piirustukset ja nykyaikaiset materiaalit, kuka tahansa voi asentaa johdotuksen. Monet tekevät tämän: he tilaavat dokumentaatiota suunnittelijoilta ja korvaavat talon viemärijärjestelmän itse.

Päätyön odotetaan tapahtuvan käymälässä, johon on keskittynyt monet liitokset ja putkien pyöristykset. Ja välttääksesi haitan naapureille (koska he eivät voi käyttää wc:tä jonkin aikaa), varoita heitä etukäteen suunnitelluista töistä, jotta he voivat tarjota varavaihtoehdon.

Ennen kuin aloitat uusien putkien asennuksen, sinun on purettava vanha järjestelmä. Tarvitset:

• rei'itin;
• bulgaria;
• öljytaso;
• rautasaha metallia varten;
• paperitavarat veitsi;
• raskas vasara;
• teräs lastalla;
• asennus ase;
• säädettävä tai kaasuavain;
• taltta.

Kun asennat ilmanpoistoliittimen, joka poistaa kerääntyneet kaasut, et tule toimeen ilman erikoislaitteita. Kun vaihdat kotisi viemärijärjestelmää, varmista tilojen turvallisuus ja valmistele henkilökohtaiset turvavarusteet etukäteen. Tarvitset hengityssuojaimen, paksut rakennushanskat ja lapaset sekä suojalasit. Polvisuojat tai vaatteet, joissa on tiukka ja pehmeä suoja polvissa, estävät polvinivelvaurioita.

Noudattamalla joitain sääntöjä voit estää hätätilanteet:

1. Sulje vesi huoneiston sisäänkäynnistä.
2. Käytä vain todistettuja sähkölaitteita ja työkaluja, joissa on tehtaalla asennettu lisälaitteet.
3. Tee kaikki reiät porausrajoittimilla.
4. Irrota putkien lähellä kulkevat sähköjohdot.

Viemärijärjestelmää vaihdettaessa talossa on väistämätöntä roskien kerääntymistä sekä teräviä laattojen ja sementin fragmentteja. Vältä traumaattisia tilanteita varaamalla etukäteen säiliöt, joihin laitat kaiken.

Mitkä putket valita talon viemärijärjestelmän korvaamiseksi

Uuden viemärijärjestelmän käyttöikä määräytyy materiaalin mukaan, josta putket on valmistettu. Huollon helppous ja kodin mukavuus riippuvat tästä parametrista. Joten kun valitset putkia, katso paitsi niiden hintaa, myös äänieristysominaisuuksia, keveyttä ja kestävyyttä. Kun vaihdat talosi viemärijärjestelmän itse, arvioi kriittisesti kykysi - selviätkö tästä materiaalista.

Keramiikka

Keraamiset putket ovat kestäviä, ja erityisen sileän pinnoitteen ansiosta ne kestävät aggressiivisia ympäristöjä.

Niillä on esteettinen ulkonäkö, minkä vuoksi ne asetetaan kylpyhuoneen avoimiin tiloihin ja niitä käytetään myös sisustuselementteinä.

Polymeerit

Monipuolisimmat ja suosituimmat muoviputket. Ne on helppo kuljettaa ja asentaa. Siksi ne ovat erittäin suosittuja.

Edut sisältävät:

• Kemiallinen inertisyys. Muovi kestää suoloja ja reaktiivisia happilajeja, inerttiä happamille ja emäksisille ympäristöille, eikä pääse kemiallisiin yhdisteisiin. Samalla sen läpi kulkevat liuokset eivät vahingoita materiaalia.
• Sileä pinta. Mitä suurempi karheus viemäriputken sisällä, sitä nopeammin plakki muodostuu, mikä vähentää sen läpimenoa ja edistää tukosten muodostumista. Tässä tapauksessa mekaaninen puhdistus on tarpeen. Kun taas plakki ei muodostu tasaiselle pinnalle.
• Korroosionkestävyys. Muoviputket kestävät hyvin korroosiota. Ne eivät ole alttiita hapettumiselle veden ja hapen vaikutuksesta. Ne eivät ole vaarallisia, jos ne sijaitsevat kosteassa maaperässä.
• Kevyt paino. Kevyen painonsa ansiosta muoviputkia on helpompi kuljettaa ja käsitellä. Niillä on alhaisemmat kustannukset verrattuna metalliputkiin.

Muovituotteet voidaan turvallisesti asentaa taloihin, joissa on jatkuva lämmitys kylmänä vuodenaikana.

Metalli

1900-luvun puolivälistä lähtien valurautaa on käytetty pääasiassa viemäriputkien valmistukseen. Sitä arvostettiin sen lujuuden ja lämpötilan muutosten kestävyyden vuoksi. Nykyään markkinoille on tullut uusia materiaaleja, joista suosituin on muovi.

Mutta metalliputket ovat edelleen suosittuja ominaisuuksiensa vuoksi. Niillä on seuraavat edut:

• Voimakas. Metalliputket eivät taipu edes oman painonsa alla. Sen sijaan pitkiä muoviputkia asetettaessa ne on leikattava ja liitettävä uudelleen, jotta ne eivät painuisi, mikä heikentää putkilinjan luotettavuutta. Samaan aikaan valurautaputki voidaan valmistaa minkä pituiselta tahansa. Ne pystyvät kestämään verkon korkeaa painetta.
• Kestävyys. Yli puoli vuosisataa sitten asennettu valurautainen viemärijärjestelmä toimii kunnolla vielä tänäkin päivänä. Asiantuntijat ovat varmoja, että asianmukaisella hoidolla ja oikea-aikaisilla korjauksilla metalliputki voi kestää jopa 80 vuotta.
• Helppo asentaa. Pistorasian ansiosta valurautaputket on helppo liittää työntämällä toinen pää toiseen .

Teräsputkien suurin haittapuoli on niiden alttius korroosiolle, mikä tekee niistä nopeasti käyttökelvottomia. Muuten, valurauta ei ruostu. Mutta sen karkea pinta johtaa plakin muodostumiseen sisäseinille, mikä puolestaan ​​​​johtaa tukkeutumiseen linjassa.

Nykyaikaiset valumenetelmät vähentävät pinnan karheutta, ja sisäpuolen erityinen pinnoite tekee siitä sileän. Tämä lisää putkien kestävyyttä korroosiota ja aggressiivista ympäristöä vastaan. Tällaisten putkien asennus ei vaadi pistorasiaa. Pistorasiaton liitäntä lisää niiden tiiviyttä, mutta vaikeuttaa asennusta. Korkeista kustannuksista ja asennusominaisuuksista huolimatta pistorasiattomilla putkilla on suuri kysyntä.

Mikä putken halkaisija minun pitäisi valita taloni viemärijärjestelmän vaihtamiseen?

Putkien halkaisija määräytyy sisäosan mukaan. Talon sisäinen viemärijärjestelmä koostuu putkista, joiden halkaisija on 25-1100 mm, riippuen niiden tarkoituksesta: sisä- tai ulkokäyttöön.

Kun ostat putkia, sinun ei pidä säästää, koska ne palvelevat sinua vuosikymmeniä. Laske tarvittava putkipituus ja vedenkuluttajien tuottaman jätteen määrä.

Sisäkäytössä putkien halkaisija vastaa 25–110 mm, ulkokäyttöön 150–1100 mm.

Veden tyhjentämiseen pesu- ja astianpesukoneista käytetään putkia, joiden halkaisija on 25 mm, kylpyammeille, suihkuille ja pesualtaille - 30-50 mm.

Asennettaessa viemäriä kylpyhuoneeseen, esimerkiksi pesuallas, suihku ja pesukone, käytetään putkia, joiden halkaisija on 50 mm. Yksittäisten nousuputkien halkaisijaksi valitaan 70–90 mm ja wc:n ja keskitason nousuputkeen 100–110 mm.

Ulkona olevien ulkoputkien halkaisijan tulee ylittää merkittävästi sisäputkien halkaisija ja se valitaan putkilinjan käyttötarkoituksen mukaan. Esimerkiksi viemäriputkille, jotka poistavat jätevettä, suositellaan halkaisijaa vähintään 150 mm, kylpylälle - 200 mm, uima-altaalle - 300 mm.

Kaupunkien viemärijärjestelmissä käytetään putkia, joiden halkaisija on 1100 mm.

Ulkoosien asennuksessa käytetään vain jäykkiä putkia, jotka kestävät voimakasta mekaanista kuormitusta.

Asiantuntijoiden mukaan viemärijärjestelmien asennus on paljon monimutkaisempi prosessi kuin lämmityksen tai putkiston asennus. Mikä tahansa virhe voi johtaa arvaamattomiin seurauksiin.

On syytä tietää, että et voi asentaa polyvinyylikloridiputkia, jotka eivät ole lämmönkestäviä pesukoneen ja astianpesukoneen ulostuloon, koska veden lämpötila niistä viemärissä voi nousta 90 ° C: een. Korkeiden lämpötilojen vaikutuksesta polyvinyylikloridi alkaa sulaa. Tässä tapauksessa polypropeeniputket ovat optimaalisia.

Toinen sääntö: kun talon viemärijärjestelmää vaihdetaan, putkien halkaisija voi muuttua pienemmästä suurempaan, mutta ei päinvastoin.

Materiaaliksi polyeteeniä valittaessa kannattaa asentaa LDPE sisäiseen viemärijärjestelmään ja HDPE ulkoiseen viemärijärjestelmään.

Mitä tulee ottaa huomioon kodin viemärijärjestelmän vaihdossa

Perusvaatimusten tunteminen auttaa sinua asentamaan kotiisi vahvan ja luotettavan viemärijärjestelmän.

1. Paikkaan, jossa putki lähtee LVI-kalusteesta, tee keskimääräinen kaltevuus 30° kiinnittimen tarkoituksesta riippuen.
2. Ottaen huomioon, että kohtisuora nivel on mahdollinen tukoslähde, tee kaksi 45° kierrosta.
3. Sijoita wc mahdollisimman lähelle nousuputkea, jotta kaikki viemäröinti menee suoraan viemäriin.
4. Muista asentaa tarkastusliittimet sinne, missä on oksia. Heidän avullaan voit aina puhdistaa putkiston, jos se likaantuu.
5. Muoviputkien äänieristys on huono. Haitan välttämiseksi putket tulee sijoittaa vaahtomuoviin ja peittää erityisillä ikkunoilla varustetuilla laatikoilla tarkastusliittimien kohdalla.
6. Tarkista ennen putkien liittämistä järjestelmään vuotojen varalta, erityisesti liitokset.

Kuinka vaihtaa viemäriputket kerrostalossa

Nousuputken vaihtotyöt suoritetaan:

• lattialaattojen alla;
• kerrosten välissä olevan putkiosan vaihdolla.

Erilaisista töistä huolimatta niiden järjestys on lähes identtinen. Ainoa ero on, että toisessa tapauksessa sinun on avattava lattian välinen katto.

Viemäriputken purkaminen:

1. Valurautaputken alahylsyn poistamiseksi siihen tehdään viilto noin 1 m:n korkeudelle säädettävistä liittimistä. Löysää se varovasti ja poista se naulanvetimellä tai taltalla.
2. Jos putki ei anna periksi, voit lämmittää sen pehmentääksesi vanhaa tiivisteainetta.
3. Nousuputki puretaan ylhäältä irrottamalla yksi liitos kerrallaan.

Lattialaatoissa sijaitsevan osan vaihtotöitä suoritettaessa on sovittava yhteen ylä- tai alapuolella olevien naapureiden kanssa. Purkaminen suoritetaan vasaraporalla tai sorkkaraudalla ja taltalla vasaralla. Rytmisiin lempeisiin iskuihin liittyy piipun keinuttaminen ja lämmittäminen sekä kevyesti koputtaminen. Liiallinen kiire ja voima voivat aiheuttaa vaurioita, halkeamia ja fistelien muodostumista valurautaputkessa naapureille, jotka eivät halua vaihtaa viemäriputkea. Tästä syystä on suositeltavaa vaihtaa talon viemärijärjestelmä samanaikaisesti koko nousuputkeen, tämä välttää epämiellyttävät seuraukset.

Vanhojen valurautaputkien osia ei saa jättää kattoon. Valurautajäännöksiin on aina olemassa mikrohalkeamien ja onteloiden muodostumisen riski. Myöhemmin vuodot muodostuvat tähän paikkaan.

Vanha valurautaputki tulee purkaa vaiheittain. Ensin leikataan ylhäältä hiomakoneella, 10 cm katosta ja noin metrin korkeudella lattiasta. Aloita näissä paikoissa putken leikkaaminen. Hiomalevyn puristumisen ja mahdollisten loukkaantumisten välttämiseksi käytön aikana leikkaus tehdään hieman spiraalimaisesti.

Leikkaukseen työnnetään taltta ja vasaralla koputetaan sitä ympyrään ylhäältä ja alhaalta. Tätä tehdään, kunnes valurautaputki rikkoutuu. Ihannetapauksessa tämän pitäisi tapahtua suoraan leikkausta pitkin. Mutta valuraudan huokoisuuden vuoksi halkeama voi muodostua missä tahansa. Tämän välttämiseksi asiantuntijat suosittelevat putken leikkaamista paloiksi ja katkaisemista pieniksi paloiksi lähestyen varovasti liitoksia.

Jos naapurit eivät halua maksaa nousuputken vaihtoa, tämä ongelma voidaan ratkaista taloyhtiösi kanssa. Jos sinulla on sopimus, työn kustannukset korvataan esineestä isojen tai meneillään olevien korjausten yhteydessä.

Kerrostalon viemärijärjestelmän vaihdon päävaiheet

Olemassa olevasta algoritmista huolimatta asennustöiden järjestys voi muuttua riippuen tietoliikenteen tilasta ja kodin erityisestä pohjaratkaisusta.

Mutta pääsääntöisesti mestarit noudattavat vahvistettuja sääntöjä:

1. Vapautusasennus: seinän läpi kulkeva ja sisäisiä ja ulkoisia järjestelmiä yhdistävä putki on sijoitettava holkkiin - turvakoteloon. Siirtymävaiheessa putken on oltava kiinteä, ilman liitoksia.
2. Nousuputken asennus: jos talon kaikkien kerrosten läpi kulkeva putki ei ylitä 10 metriä, asenna 1 nousuputki. Kun tämä etäisyys on yli 10 metriä, asennetaan toinen.
3. Putken reititys: wc:n lähelle asennetaan halkaisijaltaan suurimmat 10-11 senttimetrin mutkat. Loput saniteettitiloihin johtavat putket ovat kukin 5 cm.

Kaikki laitteet kytketään viemärijärjestelmän täydellisen asennuksen ja järjestelmän alustavan testauksen jälkeen.

Kuinka vaihtaa viemärijärjestelmä omakotitalossa

Tietyillä taidoilla ei ole vaikeaa suorittaa viemärijärjestelmän vaihtoa talossa, mutta avustajan kanssa se on silti helpompaa. Ennen kuin aloitat työn, tarkista materiaalien ja työkalujen saatavuus: polypropeeniputket, joiden halkaisija on 5 ja 10 cm, tarkistukset ja T-putket, kulmakappaleet ja hihat, puristimet näiden putkien kiinnitykseen, kumikalvot ja liima.

Niihin paikkoihin, joissa järjestelmä ylittää seinät tai katot, sijoitetaan hihat. Liitoskohtiin laitetaan kumimansetti. Ottaen huomioon, että tässä on oltava vahva eristys, liitokset on päällystetty tiivisteaineella.

Kun talon viemärijärjestelmää vaihdetaan, putket on SNiP-vaatimusten mukaisesti asetettava pienellä kaltevuudella putkien halkaisijasta riippuen. Tässä tapauksessa 2-3%. Putkien kaltevuus lasketaan senttimetreinä lineaarimetriä kohti. Halkaisijaltaan pienemmillä putkilla se on jopa 3 %. Alle 2 % ja yli 3 % eivät ole hyväksyttäviä. Pienemmillä kaltevuuksilla hiukkaset jäävät loukkuun putkilinjan sisään muodostaen tukos. Voimakkaammat virtaukset jakavat veden jakeisiin, minkä seurauksena sillä ei ole aikaa pestä pois putkien sisäseinille kertyneet vieraat elementit.

Luomalla oikea kaltevuus varmistat esteettömän vedenpoiston ja talon viemärijärjestelmän häiriöttömän toiminnan. Ja rakenteen liitosten tiiviys saavutetaan kumitiivisteellä tai liimalla.

Yllä olevien työkalujen lisäksi tarvitset juotosraudan ja vasaraporan.

Sinun tulisi aloittaa työskentely alueelta, jossa sisäinen ja ulkoinen viemäri liittyvät - sitä kutsutaan ulostuloksi. Poistoaukon vaihto suoritetaan perustan kautta, johon on tehtävä erityinen reikä. Tässä tapauksessa putki on eristettävä. Tämän laiminlyöminen johtaa viemärijärjestelmän jäätymiseen maaperän jäätyessä - viemärijärjestelmäsi toimii vain lämpimänä vuodenaikana.

Jos perustassa ei ole poistoaukkoa, sellainen on tehtävä.

Putkilinjaa suojaavan holkin halkaisijan on oltava suurempi kuin itse putken halkaisija. Meidän tapauksessamme 13 cm. Pohjassa hihan tulee ulkoneda 15 cm molemmilta puolilta. Asennettaessa ulkoista viemäriä, joka johtaa septiseen säiliöön, reikä ja holkin asennus suoritetaan 2% kaltevuudella. Poistoaukon halkaisijan on vastattava nousuputken halkaisijaa.

Optimaalinen sijainti nousuputkelle on kylpyhuoneessa. Siten wc-viemärien levein ulostuloaukko on lyhyempi. Tässä on pääsääntö: mitä suurempi LVI-ulostulon halkaisija on, sitä lähemmäksi laitteet asennetaan nousuputkeen.

Jokainen valitsee itselleen sopivimman asennustavan. Voit laittaa putket laatikoihin, piilottaa seinät tai jättää ne auki. Asennettaessa putkia nousuputkella, käytetään vinoja teetä. Jos putkiyksikössä on liitäntä suihkukaapin, kylpyammeen ja pesualtaan ulostulojen välillä, vaaditaan 10 senttimetrin halkaisijaltaan olevan keräinputken asennus.

Vesitiivisteiden asentaminen säästää kotisi tietyiltä hajuilta. Kaikki kulmat on varustettu puhdistuslaitteella, jolla voidaan poistaa tukoksia. Samaa tarkoitusta varten jokaiseen nousuputkeen asennetaan tarkastusluukku.

Ylhäältä nousuputki menee tuulettimen putkeen. Sen asennuskohtaan asennetaan myös tarkastusluukku, jonka jälkeen putki tuodaan katolle. Sen yhdistäminen ilmanvaihdon kanssa on kuitenkin kielletty.

Viemäriputken poistoaukon tulee ylittää katon harjanteen taso noin 70 cm ja sijaita vähintään 4 m etäisyydellä ikkunoista. Ilmanvaihdon, savupiipun ja pakoputken korkeuden tulee olla erilainen. Kaikkien töiden päätyttyä on tarpeen testata liitosten tiiviys huuhtelemalla koko järjestelmä puhtaalla vedellä ylhäältä.

Celsis-yhtiö tarjoaa tilata viemärikorjauksen avaimet käteen -periaatteella Moskovan kerrostaloon. Tämä tarve syntyy sekä tilojen suunnitelluissa korjauksissa että huoneistossa olevien sähköverkkojen odottamattomien rikkoutumisten ja rikkoutumisten jälkeen. Sama koskee kuuman ja kylmän veden toimitusta. Voit tilata kaiken tämän työn laadukkaasti ja edullisesti Celsis-insinööritoimistolta.

Miksi kanssamme työskentely on kannattavaa?

100 % LAATUTAKUU

ERIKOISTAJAN NOPEA LÄHTÖ

ILMAINEN 1 VUODEN TAKUU

MAKSAMINEN KORTTILLA

ALENNUKSET KÄYTTÖASIAKKAILLE

VASTAUSTUKI

Meidän etumme

1. Mikä tahansa työ lyhyessä ajassa. Riippumatta siitä, mitä palvelua tarvitset - kerrostalon viemäriputken korjaus, vesiverkkojen vaihto, sisäisten saniteettilaitteistojen asennus tai jopa kaivon tarkastus - asiantuntijamme selviävät kaikista tehtävistä tehokkaasti ja ajallaan.
2. Asiantuntijoiden kokemus ja taidot. Teknisellä henkilökunnallamme on riittävä kokemus ja tietämys, jonka avulla pystymme toteuttamaan kaiken vaikeustason viestintärakentamisen ja -korjauksen asuinrakennuksissa ja huoneistoissa.
3. Kaikkien teknisten tietoliikenneyhteyksien korjaus. Tarvittaessa töitä tehdään muissa sähköverkoissa, esimerkiksi lämmityksessä. Huolimatta korkeasta ammattitaidosta, yrityksemme rakennusten vesihuoltokorjauksen hinta on edullinen ja mahdollistaa sen, että emme kuluta suuria summia töihin.

Kerrostalojen korjausten erityispiirteet

Huolimatta siitä, että yksityis- ja kerrostalojen, toimistorakennusten ja teollisuusyritysten viemäri- ja vesihuoltoverkot eroavat vähän toisistaan, monikerroksisissa rakennuksissa on myös ominaisuuksia, jotka määrittävät korjauksen ja kunnossapidon erityispiirteet.

Vanhemmissa vakiosarjan kerrostaloissa käytettiin valurautaputkia. Valurauta on raudan ja hiilen seos. Tällä materiaalilla on massiivisuudestaan ​​huolimatta rajoitettu käyttöikä. Se on herkkä korroosiolle ja heikkenee vähitellen jatkuvassa mekaanisessa rasituksessa. Ajan myötä tällaiset johdot on purettava ja tilalle asennettava uusi. Suunnitellut korjaukset tulee tehdä kunnallispalveluissa, mutta työt voidaan tehdä myös itse ilmoittamalla niistä. Muovituotteilla on hyvät suorituskykyominaisuudet. Ne eivät ole alttiina korroosiolle ja niillä on sileä pinta, mikä lisää niiden suorituskykyä. Suunniteltaessa viemäriputken vaihtoa asunnossa niitä käytetään.

Viemäriputken vaihto asunnossa

Missä tapauksissa korjaus on tarpeen?

• Suunniteltu tapahtuma, jonka julkiset laitokset toteuttavat tietyllä ajanjaksolla. Se tapahtuu 40 vuoden kuluttua monikerroksisen rakennuksen käyttöönotosta vanhentuneiden elementtien käyttöiän päätyttyä. Tämä standardi vahvistettiin Neuvostoliiton valtion rakennuskomitean arkkitehtikomitean määräyksellä 23. marraskuuta 1988 N 312. Muovituotteet asennetaan kaikkiin kerroksiin.
• Vuoto tai muu toimintahäiriö, joka vaatii nopeaa toimenpiteitä. Tässä tapauksessa purkaminen on väistämätöntä, koska on mahdotonta hitsata rakoa tai laittaa paikka ruosteiselle pinnalle.
• Isot remontit tai saneeraustyöt asukkaiden aloitteesta. Nämä toimenpiteet eivät ole pakollisia, jos määräysten mukainen käyttöikä ei ole vielä umpeutunut. Niitä tarvitaan vuotojen ja muiden hätätilanteiden estämiseen. 1980-luvulta lähtien tuotannon ja rakentamisen vikojen prosenttiosuus on kasvanut. 1990-luvulla ja 2000-luvun alussa se saavutti kriittisen pisteensä. Tämä tekijä ei vaadi kiireellistä vaihtoa asunnossa, mutta tekee siitä melko kohtuullisen.

Pitääkö minun maksaa työstä ja rakennusmateriaaleista asumiseen ja kunnallisiin palveluihin?

Vuotojen tai käyttöiän umpeutumisesta ei aiheudu ylimääräisiä kustannuksia. Putki kuuluu yhteiskäyttöön. Asunto- ja kunnallispalvelukuitteissa on erillinen sarake, jossa ilmoitetaan suurremontin kuukausimaksun suuruus. Nämä varat käytetään yhteisen omaisuuden ylläpitämiseen asianmukaisessa kunnossa. Jos asunto on valtion omistuksessa, kulut maksetaan kunnan budjetista. Nämä säännöt on säädetty voimassa olevassa lainsäädännössä.

Uudelleenasennuksen suorittaa rahastoyhtiö tai organisaatio, jonka kanssa se on tehnyt sopimuksen tällaisten palvelujen tarjoamisesta. Tämä on heidän vastuullaan, eikä heillä ole oikeutta kieltäytyä hakijasta. Epätyypillisten osien, esimerkiksi kaksinkertaisten t-paitojen, oston tekee kiinteistön omistaja. Tavallisia esivalmistettuja muovielementtejä on saatavilla sähköyhtiöiltä.

Kerrostalon viemäriputken suunnitellun vaihdon yhteydessä on myös kiellettyä ottaa rahaa asukkailta.

Tietyissä olosuhteissa asunnon omistaja ei voi luottaa ilmaisiin palveluihin, ja hänen on suoritettava korjaustyöt omalla kustannuksellaan.

Kun ei voi luottaa ilmaisiin palveluihin

• Uutta putkea ei tarvitse asentaa. Vastaavia päätöksiä tehdään jälleenrakennuksen aikana, kun tietoliikenteen sijainti muuttuu ja lisätuloja tarvitaan. Tämä liittyy yleensä uusien putkikalusteiden, pesukoneen ja astianpesukoneen hankintaan. Usein omistajat joutuvat asentamaan uudelleen, koska viestintä on sopimatonta tai haju, jonka vain he voivat kuulla.
• Hakijalla on asumis- ja kunnallispalveluvelkoja. Tässä tilanteessa voit luottaa apuun vain onnettomuuden sattuessa. Ongelman ratkaisemiseksi sinun on maksettava kertyneet velat ja maksettava siten puuttuva maksu suurista korjauksista.
• Omistaja vaihtoi putken itse. Kaikki valmistajat noudattavat tätä periaatetta kieltäytyessään tarjoamasta takuupalvelua ostajalle sen jälkeen, kun tämä yrittää korjata tuotteen itse.

Muissa tapauksissa asunnon viemäriputken vaihto on asunto- ja kunnallispalveluiden vastuulla. Jos haluat soittaa asiantuntijalle, sinun on lähetettävä hakemus hallintoorganisaatiolle. Vakavan vuodon tai vakavan vaurion sattuessa ota yhteyttä hätäkeskukseen.

Kuinka kirjoittaa hakemus oikein

Täytetty näyte ja tyhjä lomake löytyvät Internetistä. Lomake on täytettävä kahtena kappaleena. Yhdessä niistä virkamies laittaa kuittimerkin ja antaa sen kiinteistön omistajalle, toisen hän pitää. Saatat joutua näyttämään maksetut kuitit tai toimittamaan niistä kopiot. Tieto maksetuista veloista saapuu joskus myöhässä.

Mitä asiakirjassa pitäisi olla

• Organisaation tiedot
• Hakijan ja yrityksen johtajan tiedot
• Huoneiston osoite ja kerros, jossa se sijaitsee
• Tietoa velan puuttumisesta
• Nousuputken vaihtovaatimus
• Epäonnistumisen syyt

Sen tulee osoittaa, kuinka kiireellisesti apua tarvitaan.

Yritys antaa suostumuksen tai kieltäytyä kiinteistön tarkastuksen jälkeen. Tarkastuksen aikana laaditaan raportti, josta käy ilmi ongelman syy. Jos se johtuu asukkaiden toiminnasta, työt suoritetaan heidän kustannuksellaan. Esimerkiksi niitä pidetään ongelman syyllisinä, jos ne vaurioittivat putken pintaa korjauksen aikana. Jos toimintahäiriö johtui siitä, että valurautaseinä romahti ajan myötä, asunto- ja kunnallispalvelut ovat vastuussa. Laki toimitetaan hakemuksen mukana.

Voit jättää yhteishakemuksen kaikkien asuntojen asukkailta. Tämä nopeuttaa huomattavasti prosessia.

Mitä tehdä kieltäytyessä

Tarkastuksessa ja asiakirjojen laatimisessa syntyneet erimielisyydet ratkaistaan ​​tuomioistuimessa. Asianomaiset asukkaat ja heidän naapurinsa voivat tehdä vahingonkorvausvaatimuksen. Vaatimuksen perusteena on tarkastuskertomus. Ilman tätä paperia on vaikea todistaa mitään.

Jos kotisi on vakuutettu, voit ottaa yhteyttä vakuutusyhtiöön. Sen työntekijä selvittää, onko kyseessä vakuutustapahtuma. Syyllinen osapuoli saa syytteen.

Kuinka vaihtaa viemäriputki asunnossa omin käsin

Pieni halkeama voidaan korjata ja kiristää puristimella, jotta se ei leviä sisäisen paineen vaikutuksesta, mutta tällaiset toimenpiteet eivät riitä, jos seinä on voimakkaasti kulunut. Lisäksi sisäpinnalle kerääntyy kiinteitä kerrostumia, jotka vaikuttavat siihen painollaan. Ne eivät näy ulkopuolelta, mutta sisältä ne saattavat riittää peittämään suurimman osan osuudesta.

Kumpi materiaali on parempi

Sedimenttikerroksen muodostumista helpottaa vanhan valuraudan huokoinen rakenne ja epätasaisuudet, jotka vangitsevat kiinteitä hiukkasia.

Nykyaikaisissa osissa, kuten myös muovituotteissa, ei ole näitä puutteita. Ne näyttävät vähemmän luotettavilta, mutta todellisuudessa ne eivät ole sitä. Polymeeri on kevyempää ja se aiheuttaa vähemmän rasitusta rakennusrakenteisiin ja kiinnikkeisiin. Se taipuu hyvin ja kestää joustavuutensa ansiosta kuormitusta murtumatta tai menettämättä voimaa.

Materiaalia käytetään yleensä. Putket myydään kumisilla O-renkailla. Ne valmistetaan standardien mukaan ja ne voidaan valita minkä tahansa halkaisijan mukaan. Toisin kuin jotkut metallit, polypropeeni voidaan asentaa yhdessä valuraudan kanssa. Se ei ole alttiina korroosiolle ja sen käyttöikä on rajoittamaton.

Viemäröintisuunnitelman on oltava hyvin harkittu. Ennen korjaustöiden aloittamista sinun on ostettava tarvittavat osat, tarkistettava niiden huollettavuus ja täydellisyys. Uudistettaessa tai kunnostettaessa tämä kuluerä on halvin. Jos teet laskelman, käy ilmi, että pääasialliset varat käytetään viimeistelyyn ja putkitöihin.

Voit vaihtaa valuraudan muoviin vain ylemmissä kerroksissa.

Purkaminen

Työ tulee koordinoida johtoorganisaation ja sisäänkäynnin naapureiden kanssa. Korjauksen aikana kukaan heistä ei saa käyttää viemäriä. Vesi on suljettava kaikista kerroksista.

Tarvittavat työkalut:

• Pyörösaha
• Vasarapora, jos joudut avaamaan lattialaatan
• Sorkkatanko tai uurretanko
• Vasara tai raskas vasara
• Taltta
• Rautasaha
• Hyvin teroitettu puusepänveitsi
• Sementtilaasti, polyuretaanivaahto, tiiviste
• Tikapuut
• Puhalluslamppu
• Käsineet, suojalasit, hengityssuojain, vanhat vaatteet
• Puristin, jolla esivalmistetut elementit kiinnitetään seinään.

Vaihto suoritetaan pääsääntöisesti asunnon sisällä, mutta joskus kerrosten välinen alue on tarpeen poistaa. Tätä varten sinun on avattava katto - muuten aluetta ei voida vapauttaa.

Tasot

• Hiomakoneella leikataan osa ja poistetaan alemmasta pistorasiasta. Sahaus on sallittu vähintään 1 m korkeudella teestä ja 10 cm katosta. Ensin leikataan sahalla. Sitten ylempi leikkaus levennetään vasaralla ja taltalla, sitten alempi, jonka jälkeen fragmentti lopulta poistetaan.
• Jäljelle jääneen osan poistamiseksi se on irrotettava. Tätä ei aina ole mahdollista tehdä heti. Jos käytit tiivistämiseen karbolihappoa sisältävää köyttä, ei pitäisi olla ongelmia. Köysi on helppo vetää ulos ruuvitaltalla ja pihdeillä. Jos käytettiin rikki- tai muovitiivistettä, voit käyttää sorkkatankoa tai vääntötankoa. Kokeneet asiantuntijat neuvovat lämmittämään pintaa puhalluspolttimella aineen sulattamiseksi. Kannattaa toimia varovasti.
• Irrota ensin yläosat yrittämällä purkaa ne liitoksissa, sitten alemmat. Purettavien alueiden poistamisen jälkeen pinta puhdistetaan roskista ja vanhoista jäännöksistä.

Uuden putken asennus

Tyypillisesti käytetään esivalmistettuja elementtejä, joiden halkaisija on 11 cm. T-paidoilla ja ristikkäillä on samat parametrit. Sarja sisältää yhdistävät hihansuut. Niiden avulla voit yhdistää muovi- ja valurautatuotteita toisiinsa. Tarvitset kiinnittimet seinään ja muoviset mutkat, joiden halkaisija on 11 cm. Kokoaminen ei vie paljon aikaa.

• Osat on suositeltavaa valmistella ennen liittämistä ja tarvittaessa leikata. Kaikki epätasaisuudet tulee poistaa sisältä ja viiste ulkopuolelta. Jotta reunat sopivat paremmin toisiinsa, niitä hierotaan saippualla.
• Ensinnäkin alaosa kiinnitetään. Sen molemmille puolille laitetaan kumiset hihansuut ja päälle muovisovitin.
• Kun pohja on kiinnitetty, siihen asetetaan osa nousuputkesta kompensaattorilla. Elementit kiinnitetään seinään puristimilla.
• Kun osat on liitetty toisiinsa ja ovat paikoillaan, suoritetaan vuototesti. Ennen kuin vaihdat kerrostalon viemäriputken, sinun on varmistettava, että vettä ei ole katkaistu. Muuten testin suorittaminen on vaikeaa.

Viemärijärjestelmän vikaantuminen voi palauttaa kaikki kodin asukkaat kivikaudelle. Siksi putkilinjan korjaus ja vaihto on suoritettava ajoissa odottamatta suurta vuotoa. Monissa jälkiasuntomarkkinoille kuuluvissa kerrostaloissa on valurautaiset viemäriputket, jotka ovat useimmiten huonokuntoisia ja vaativat vaihtoa. Tässä artikkelissa yritämme vastata kysymyksiin siitä, kuinka nousuputken korjaus- ja vaihtomenettely suoritetaan, mitä työkaluja tarvitaan tähän ja kenen tulisi suorittaa se kerrostalossa?

Korjaus

Viemäriputken korjausmenettely riippuu täysin vaurioiden tyypistä. Se voi johtua joko korjaustiedoston tai kytkimen asentamisesta tai uusien laitteiden asentamisesta. Tietenkin kerrostalon viemärijärjestelmän ihanteellisen toiminnan kannalta on suositeltavaa vaihtaa koko nousuputki kellarista viemäriputkeen, jonka kautta ilmanvaihto ja paineentasaus suoritetaan järjestelmässä. Käytännössä tämä on kuitenkin erittäin harvoin mahdollista, koska kaikkien naapureiden toimia on vaikea koordinoida.

Eli putki voi halkeilla, räjähtää, tukoksia tai vuotoja voi ilmaantua siihen, miten ne voidaan poistaa?

Jos vuoto tapahtuu, menettely on seuraava:

• Sammuta viemärijärjestelmä väliaikaisesti asunnossasi;
• Kun haluat kuivata liitoksen, käytä hiustenkuivaajaa tai tavallisia riepuja, puhdista pinta roskista ja sementistä;
• Vuotojen poistamiseksi käytä polysementtiyhdistettä tai erityistä tiivisteainetta;
• Jos käytit polysementtiyhdistettä, sinun on odotettava päivä, kunnes se kuivuu kokonaan. Jos käytetään tiivisteainetta, viemäri voidaan käyttää viiden tunnin kuluessa.

Vanhojen valurautaputkien halkeamat ovat myös yleisiä; tällaisten ongelmien ratkaisemiseksi on suoritettava seuraavat toimenpiteet:

• Vian muodostumispaikkaan työnnetään sisään vaaditun kokoinen puukiila;
• Halkeama alue kääritään epoksiliimaan kastetulla sideharsolla;
• Tämä alue kääritään useisiin kerroksiin joustavalla siteellä, jonka jälkeen se kiinnitetään lisäksi langalla;
• Lisäksi tämä malli voidaan korvata kumipaikalla kiinnittämällä se erityisellä puristimella.

Huomaa, että kaikki nämä toimenpiteet ovat vain väliaikaisia. Jotta viemärijärjestelmä toimisi kunnolla pitkään, koko nousuputki on vaihdettava. Yleensä valurautaputket korvataan nykyaikaisilla muoviputkilla.

Viemäriputken vaihto

Tee-se-itse-putkiston vaihtoprosessi sisältää vanhojen laitteiden purkamisen ja uusien laitteiden asennuksen. Huomioithan, että kerrostalon nousuputkea vaihdettaessa on suositeltavaa vaihtaa myös välikaton alueet, eli korjaustöiden suorittamiseksi joudut neuvottelemaan naapureiden kanssa. Jos tämä ei kuitenkaan ole mahdollista, muutetaan vain asunnossa olevaa aluetta.

Vanhan valurautaisen nousuputken purkamiseen tarvitset seuraavat työkalut ja materiaalit:

• Kulmahiomakone (alias hiomakone) tai putkileikkuri;
• Taltta ja ruuvimeisseli leikattujen kappaleiden ja palasten poistamiseen;
• Vasara, naulanvetäjä (tai sorkkarauta) kiinnittyneiden alueiden löysäämiseen ja poistamiseen;
• Perforaattori sementin rikkomiseen;
• Polyeteeni reikien tukkimiseen;
• Hiomakone putkilinjan osan valmisteluun uuden putken asentamista varten;
• Työntekijän itsensä suojavarusteet (käsineet, suojalasit tai kasvosuojain).

Purkamisprosessi sisältää seuraavat vaiheet:

• Ensinnäkin sovi naapureiden kanssa viemärin sulkemisen tarpeesta, varmista, että kukaan ei käytä järjestelmää;
• Aluksi tehdään kaksi vaakasuoraa leikkausta: ensimmäinen 10 cm katon alapuolella, toinen 80 cm teepinnan yläpuolella. Leikkaus tehdään noin puolet putken paksuudesta;
• Paina vasaralla ja taltalla ensin ylempi leikkaus ja sitten alempi. Putken tulee halkeilla ja vetää helposti ulos;
• Katon lähellä sijaitseva alue on peitetty kalvolla. Seuraavaksi sinun tulee purkaa viemärijärjestelmän alaosa teellä;
• Yritä irrottaa osa sorkkaraudalla; jos tämä ei auta ja tee on kiinnitetty tukevasti sementtilaastilla, kannattaa tässä tapauksessa käyttää vasaraporaa. Jos teetä ei ole mahdollista irrottaa, se leikataan yksinkertaisesti hiomakoneella noin 3 cm:n etäisyydeltä kannasta.
• On vielä valmisteltava putkilinja uuden osan asentamista varten. Päät puhdistetaan lialta ja korroosion jälkistä ja käsitellään sitten hiomakoneella.

Uuden nousuputken asennus

Tämän työn suorittamiseen tarvitset:

• Muovinen viemäriputki, jonka halkaisija on 110 mm;
• Tee;
• Kumimansetit ja paisuntaputket siirtymiseen muovista valuraudaan;
• Puristimet ja kiinnikkeet;
• kupla taso;
• Saippua helpottaa yhden putken sisääntuloa toiseen.

Nousuputki kootaan päinvastaisessa purkamisjärjestyksessä, eli:

• Kumimansetti asetetaan valurautaputken liitäntään. Alaosaan on kiinnitetty tee ja yläosaan erityinen sovitin. Liitokset tiivistetään pellavalla tai erityisellä silikonilla. Huomaa, että kaikkien liitäntöjen on oltava tiukkoja, muuten vuodot ovat väistämättömiä.
• Putket kiinnitetään kiinnikkeisiin. Tyypillisesti huoneissa, joiden vakiokaton korkeus on 2,5 metriä, kolme kiinnityskohtaa riittää.
• Rakennetta kootaan. Puristusputki, joka tarvitaan vaihtamiseen valuraudasta muoviin, asennetaan t-levyllä. Tämän jälkeen kaikki putkilinjan osat yhdistetään ja asennetaan paikoilleen. Voit tarkistaa järjestelmän toiminnan.

Tarjoaa äänieristyksen

Lisäksi voit ryhtyä toimenpiteisiin viemäriputken äänieristykseen, ne ovat hyödyllisiä sekä omakotitalossa että asunnossa.

Melua viemärissä voi esiintyä useista syistä, nimittäin:

• Kun jätevesi osuu putkilinjan seiniin;
• Vieraan ilman tunkeutuminen järjestelmään;
• Putkien kosketus seiniin tai kattoon.

Äänieristystyöt auttavat poistamaan melusta johtuvat haitat. Tämä voidaan tehdä eri tavoilla:

• Nousuputkien asennus erikoisputkista. Tietenkin tätä toimenpidettä käytetään pääasiassa olemassa olevan viemärijärjestelmän korvaamiseen tai uuden asentamiseen. Tällaisille tuotteille on ominaista lisääntynyt seinämän paksuus ja valmistusmateriaalin korkea tiheys;
• Äänieristysmateriaalien käyttö. Useimmiten tähän käytetään rullaeristystä tai vaahtopolyeteeniä;
• Erityisen eristävän "kuoren" käyttö. Se on valmis tuote, joka on asennettu putkeen;
• Laatikon asennus ja vuoraus sisäpuolelta mineraalivillalla.

Huomaa, että jotkut ihmiset käyttävät polyuretaanivaahtoa äänieristykseen; tämä on pohjimmiltaan väärin, koska tämä materiaali ei pysty absorboimaan ääntä.

Äänieristystyöt rullamateriaaleilla sisältävät seuraavat toimet:

• On tarpeen tarkistaa liitosten tiiveys, puhdistaa ja rasvata nousuputken pinta;
• Levitä tärinää vaimentava materiaali ja rullaa se päälle tavallisella maalitelalla;
• Kääri putki valssatulla äänieristyksellä ja kiinnitä se joustavilla puristimilla (käsityöläiset kutsuvat niitä usein siteillä).

Äänieristävän kipsilevylaatikon asennus suoritetaan seuraavasti:

1. Putket tarkistetaan huolellisesti vuotojen varalta, koska jos vuoto tapahtuu, koko rakenne on purettava;
2. Kääritty valssatulla äänieristysmateriaalilla;
3. Tulevalle laatikolle tehdään merkinnät. Huomaa, että sen seinien tulee olla 50-60 mm etäisyydellä putken pinnasta;
4. Metalliprofiilista valmistettu runko asennetaan, vaakasuorat jumpperit kiinnitetään 400-500 mm välein;
5. Aloitamme kipsilevyn asentamisen, on parempi antaa etusija kosteudenkestävälle. Kun toinen puoli on koottu, asetamme mineraalivillan ja ompelemme loput.

Kenen tulee suorittaa työ

Viemäriputki ja sen viemäri ensimmäiseen liitokseen kuuluvat lain mukaan kerrostalon asukkaiden yhteistä omaisuutta. Nousuputken korjausta ja sen vaihtamista säännellään useilla määräyksillä. Siten rahastoyhtiö voi korjata tai vaihtaa nousuputken. Riittää, kun lähetät hakemuksen, jossa sinun on esitettävä tämän työn syy ja tarve. Huomaa, että näistä toiminnoista maksetaan eri tavalla vallitsevasta tilanteesta riippuen.

Vuodon sattuessa ja kiireellisissä korjauksissa työt tehdään yleisen rakennusrahaston eli kaikkien asukkaiden kustannuksella. Jos asunto kuuluu julkisten asuntojen luokkaan, tämä tapahtuma on maksettava kunnan budjetista.

Suunniteltu nousuputkien uusiminen rahoitetaan yleensä suurkorjauksiin osoitetuilla varoilla.

Jos kommunikaatiot on vaihdettava asunnon remontin tai suuren remontin aikana, kaikki työt ja materiaalit maksaa omistaja itse.

Voiko rahastoyhtiö kieltäytyä vaihtamasta nousuputkea? Tämä voi tapahtua seuraavissa tapauksissa:

• Jos nousuputki on jo vaihdettu itsenäisesti;
• Jos työ ei sovi rahastoyhtiön työaikatauluun;
• Jos sähkölaskuissa on maksurästejä.

Huomautus. Viemäriputken vaihtotöiden suorittaminen ilman hallintoyhtiön ilmoitusta, hyväksyntää ja valvontaa vapauttaa jälkimmäisen vastuusta viemärijärjestelmän tämän osan asianmukaisesta toiminnasta ja kunnossapidosta. Joten vaikka järjestäisit tapahtumat itse ja omalla kustannuksellasi, on silti parempi ilmoittaa rahastoyhtiölle.