Al diseñar individualmente un apartamento de 2 habitaciones, tenemos en cuenta varias características:
- Si vive una persona o un matrimonio, una habitación se utiliza como dormitorio y la otra como sala de estar. En este caso no es necesaria la reurbanización. Por otro lado, proyecto de diseño individual apartamento de dos habitaciones Puede implicar combinar la cocina con una de las habitaciones.
- Si una familia con niños vive en un apartamento de dos habitaciones, entonces dos proyecto de diseño de habitación Se supone que una de las habitaciones será la habitación de los niños y la otra será el dormitorio en el que dormirán los padres. Al mismo tiempo, se debe garantizar la zonificación del espacio en esta sala, lo que puede requerir una remodelación.
- Un proyecto de diseño de 2 habitaciones debe ser funcional. La vivienda no es tan grande, por lo que aquí no se desperdicia espacio.
El enfoque de diseño moderno implica la organización más racional del espacio utilizando técnicas estándar y únicas. Se puede utilizar en diseño. estilo clásico y lo mas ideas audaces. para dar consuelo espacio interior decorado varios elementos decoración, mobiliario funcional que ahorra espacio y proporciona almacenamiento conveniente de cosas.
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Los apartamentos de dos habitaciones son quizás la vivienda más común en nuestro país, porque durante algún tiempo representaron aproximadamente el 60% del número total de apartamentos en todos los edificios en construcción. si en casa edificio viejo, entonces el área será aproximadamente la misma: de 40 a 45 metros cuadrados para los edificios "Khrushchev" y alrededor de 50 para los edificios "Stalinka". Pero el número de residentes varía mucho: desde una persona hasta cuatro o cinco. Naturalmente, las necesidades y requisitos de disposición son diferentes. Al desarrollar el diseño de un apartamento de dos habitaciones, esto debe tenerse en cuenta.
Distribución conjunta y separada.
La distribución conjunta de un apartamento de dos habitaciones es cuando a la segunda habitación solo se puede acceder a través de la primera. Esto es conveniente para una persona: la primera habitación se puede utilizar como sala de estar y la segunda como dormitorio. Las parejas prefieren exactamente la misma distribución de “roles”. Con una composición tan familiar, las habitaciones combinadas son convenientes.
Si el apartamento está ubicado en un edificio de la época de Jruschov, entonces la cocina es muy pequeña. Para un soltero, esto generalmente no es un problema, pero para una pareja, un área pequeña es un inconveniente. La opción de reforma más habitual en este caso es combinar la cocina y la primera estancia. En algunas opciones de diseño esto es posible. El área combinada resultante se divide luego de una nueva forma entre las dos habitaciones. A veces al área de la cocina se le asigna solo el área que se obtiene después de quitar la pared y esto ya es suficiente. Y el área disponible antigua habitación está dividido en dos zonas: el comedor y la sala de estar.
Opciones de diseño para casas "Khrushchev" de dos habitaciones de diferentes series.
Este diseño es inconveniente para una familia con niños. Por lo general, a los niños se les asigna la habitación de atrás: se acuestan más temprano. Al mismo tiempo, resulta incómodo para los padres estar en la sala de paso. No sólo combina salón y dormitorio, sino que además no hay privacidad alguna: los niños pueden decidir ir al baño o a la cocina en cualquier momento. En este caso, la idea principal de la reforma es separar las estancias moviendo o instalando nuevos tabiques, además de mover las puertas.
Uno de los apartamentos de dos habitaciones menos queridos, el "tranvía" se transforma fácilmente en una vivienda con un diseño independiente y un trastero o vestidor.
A menudo esto conduce a una reducción área utilizable. Pero a veces, por el contrario, el espacio habitable se hace más grande. Esto sucede en los edificios de Khrushchev con gran cantidad trasteros: se están convirtiendo en espacio vital, y todo lo que se almacena allí se distribuye en armarios o se coloca en ellos.
Si el área es lo suficientemente grande, un apartamento de dos habitaciones con habitaciones de paso se puede convertir en un apartamento de tres habitaciones. En este caso, la sala de paso se utiliza como salón, y la trastienda se divide en dos pequeños dormitorios.
Un diseño separado de un apartamento de dos habitaciones es cuando se puede acceder a las habitaciones desde el pasillo. En general, estos apartamentos son más cómodos para familias: hay dos habitaciones separadas. Tanto los niños como los padres suelen estar satisfechos.
Para parejas o solteros, a menudo con esta disposición es posible combinar la cocina y la sala de estar y así hacer que el apartamento sea más moderno y elegante.
Opción de renovación para un apartamento de dos habitaciones: combinando sala de estar y cocina
Existe otra forma popular de aumentar el espacio habitable: combinar una habitación con una logia o un balcón. En este caso es necesario un aislamiento cuidadoso. antiguo balcón y sus acristalamientos de alta calidad. En este caso se retiran los marcos de ventanas y puertas, y se deja parte de la pared, utilizándola como mueble o encimera. Se puede quitar, pero solo la parte que era el alféizar de la ventana, ya que no soporta la carga. Y para que la abertura restante no parezca algo extraño, se puede diseñar con esquinas redondeadas.
Estilos en el diseño de un apartamento de dos habitaciones: ¿uno o no?
Lo más lógico sería decorar todo el apartamento del mismo estilo. Esto no significa en absoluto que deba haber una combinación de colores. De nada. Y un estilo no significa monotonía. Dentro de un estilo hay posibilidades muy amplias y un mar de variaciones.
Renovación de apartamentos en estilo moderno.
Por ejemplo, mire la foto del diseño de un apartamento de dos habitaciones en estilo moderno. La tendencia en la creación de interiores es el uso de imágenes gráficas.
Dado que el pasillo tiene tallas pequeñas, todo el mobiliario se concentra en una sola pared. En la pared opuesta, cerca de la puerta, sólo hay un zapatero estrecho con un asiento blando. La zona del pasillo está separada del pasillo por una repisa rizada en el techo. La gráfica en el diseño de las paredes también cambia, aunque los colores siguen siendo los mismos.
Como puede ver, se conserva la combinación de colores en estas habitaciones. Esto es comprensible: no hay una línea clara entre ellos, aunque tiene la forma de la letra "G".
En la cocina se conservan los motivos gráficos que estaban presentes en la decoración de las paredes del pasillo, pero el diseño cromático es completamente diferente, aunque el estilo se mantiene sin cambios. No parece nada aburrido, la idea general es clara.
El área de la cocina no es particularmente espaciosa, pero logramos adaptarla en forma de letra “P”. Su parte saliente se utiliza como barra de bar. Esta solución permite aumentar el área de trabajo y también amplía la funcionalidad: puedes tomar un refrigerio en este lugar sin poner la mesa.
La distinción entre la cocina y el comedor se ve acentuada por el diseño de las paredes, la organización del techo y la iluminación. Todos ellos enfatizan la presencia de dos zonas con propósitos diferentes, aunque no existen límites claros.
En el baño se conserva la combinación de colores beige y marrón, pero el carácter del interior vuelve a cambiar. Preste atención a la iluminación de varios niveles y al diseño del techo: una solución de diseño interesante eleva visualmente el techo. Interesantes y funcionales también son los salientes perimetrales. Esto complica la colocación de baldosas, pero aumenta enormemente la funcionalidad: no es necesario colgar estantes: todo encaja perfectamente en las repisas.
Aparece en el diseño del dormitorio. color rosa e imágenes gráficas de pájaros en las ramas. El estilo sigue siendo el mismo, pero nadie dirá que el apartamento parece monótono.
Dormitorio: los gráficos están presentes, pero en una interpretación completamente diferente.
Decorar una habitación infantil para niña en general. diseño de color Se destaca de la serie general, pero al mismo tiempo tiene características comunes.
Como puedes ver, unidad de estilo no significa el mismo diseño. Todas las habitaciones de un apartamento de dos habitaciones tienen su propio toque, pero también algo de Idea general presente. Por eso, a la hora de desarrollar tu proyecto, primero debes decidir el estilo con el que ves tu casa. Luego busque una idea o algunos elementos que unirán todos los interiores en un solo todo.
Romántico apartamento de dos habitaciones.
Esta es una foto de la renovación de un pequeño apartamento de 2 habitaciones. En él vive una persona, por lo que se decidió derribar la mayor parte de los muros. El pasillo del apartamento es muy pequeño: literalmente, un armario de un lado y un pequeño armario con un espejo del otro. Las paredes son casi blancas y la iluminación es intensa.
La entrada a la cocina es inmediatamente desde el pasillo. Para que el equipamiento no destaque demasiado sobre el fondo de las paredes claras, también todo es blanco, al igual que la mesa y las sillas. Las puertas oscuras de los gabinetes se reflejan en la superficie oscura de la mesa del comedor.
La cocina también está decorada en estilo romantico- un delantal de cocina con fotografías impresas que insinúan los hábitos de viaje del propietario
El diseño resultó luminoso y aireado. No hay sensación de “presión” en una habitación pequeña.
En este interior se desarrollan formas no estándar: muebles semicirculares y mamparas. Así, el salón está dominado por un gran sofá en forma de arco, al lado hay una mesa ovalada y las líneas suaves también están presentes en el techo de varios niveles.
Un atributo indispensable interior moderno- TV - está ubicado en el centro de la composición frente al sofá.
Lo inusual de este interior es que el dormitorio es prácticamente una unidad con el salón. Está separado únicamente por una columna-partidero semicircular. Se puede ver la cama, que es parcialmente visible desde el sofá del salón.
El dormitorio en este apartamento de dos habitaciones casi no está aislado: está separado de la sala de estar solo por una partición semicircular.
El baño combinado está bellamente decorado. Delicada combinación de colores, líneas suaves de accesorios de plomería, iluminación suficiente pero no intensa. Todo esto crea hermoso interior.
El diseño de este apartamento no puede llamarse monocromático ni aburrido. Todas las habitaciones están decoradas en diferentes estilos. Están unidos por un dominante. el color blanco, así como líneas suaves y redondeadas en el interior.
Diseño de un apartamento de dos habitaciones en un edificio estándar P-44.
Esta serie de casas lleva varias décadas en construcción. Se siguen construyendo ahora, con varias modificaciones. Sin embargo principio general La construcción sigue siendo estándar: todos los apartamentos tienen distribuciones independientes. Se diferencian de los edificios anteriores por el gran tamaño de todas las estancias, incluida la cocina.
Descripción general del apartamento.
Este apartamento de 2 habitaciones tiene una superficie total de 55 metros cuadrados. m Las desventajas incluyen un baño combinado y una puerta mal ubicada a una habitación más pequeña: está ubicada justo enfrente de la entrada, lo que causa inconvenientes.
Plan para remodelar un apartamento de dos habitaciones: eliminar particiones innecesarias
En este caso el apartamento está destinado a una familia con niños. Los propietarios decidieron que estarían más satisfechos con un baño compartido. También se decidió quitar el tabique que separa la guardería del pasillo y colocar en su lugar un espacioso armario. Esto ahorra un poco de espacio sin sacrificar la funcionalidad.
Un gran armario también ocupa parte del espacio situado a la derecha de la puerta del dormitorio, que también se utilizará como salón.
Fotos de interiores
El pasillo tiene una superficie de algo menos de 6 metros cuadrados. m.se instala un armario. En la segunda pared hay una percha y un mueble debajo. Encima la percha está ubicada de manera que no llame la atención, el cuerpo está pintado del mismo color que los elementos del mueble. Su superficie superior se puede utilizar para guardar objetos pequeños.
El salón y, al mismo tiempo, el dormitorio de los padres están decorados del mismo color: gris con ribete turquesa. Esto no es casualidad: esta técnica permite no delimitar el espacio, a pesar de la presencia de particiones.
En el otro extremo de la sala está organizado. lugar de trabajo. esta separado pequeña altura, gracias a lo cual el espacio no está fragmentado, pero la zonificación es bastante obvia.
A la derecha de la puerta hay un gran armario bajo el techo. parcialmente tiene estantes abiertos, parcialmente cerrado. En este lugar puedes hacer un armario estrecho o empotrado. El vestidor tendrá una funcionalidad limitada: su ancho, con este diseño, es de solo 80 cm, lo cual no es suficiente, pero aún es posible equiparlo. Mientras tanto, se decidió instalar muebles tipo armario para ahorrar dinero.
La habitación de los niños no tiene un área muy grande, por lo que se decidió utilizar el alféizar de la ventana como mesa. Para una colocación más compacta litera. En el fondo cajones, que se puede utilizar para guardar juguetes y ropa de cama.
Decorar una guardería es lacónico y funcional.
La cocina-comedor tiene un área relativamente pequeña: poco más de 9 metros cuadrados. m Para que parezca visualmente espacioso, las paredes están pintadas de blanco. Los muebles se eligieron del mismo color. Se destaca como un punto brillante sobre un fondo blanco - verde. Las suaves fundas de las sillas son del mismo tono verde.
En un apartamento de dos habitaciones.
Tenga en cuenta que están enrollados. La medida estuvo bien pensada. En primer lugar, las ventanas en este diseño no son lineales, sino en ángulo. Con esta disposición también conviene utilizar las romanas. Puede que los haya clásicos, pero no en esta opción diseño: no se ajustan al estilo. Pero gracias al hecho de que las cortinas son compactas, es posible utilizar el alféizar de la ventana y también darle una forma interesante.
A pesar de que se quitó la mampara del baño, sigue siendo pequeña. Tenemos que buscar un lugar para la lavadora, ya que en otras habitaciones no hay dónde ponerla.
Vista del baño desde arriba: se ve la disposición de los objetos.
Debajo del lavabo había un lugar para una lavadora. Está especialmente seleccionado con una amplia área. Es debajo donde se encuentra la máquina y la plataforma la protege del agua.
Para que la habitación no parezca tan pequeña, blanco brillante. Lo más destacado de este interior son los paneles de azulejos en azul, uno de los colores que está presente en el diseño de otras estancias.
Como puede ver, este diseño de un apartamento de dos habitaciones está realizado en el mismo estilo. En cualquier habitación se puede rastrear una determinada dirección estilística, aunque esquema de colores y en términos del estado de ánimo y el sentimiento que crean, son diferentes.
Renovar un apartamento en un edificio nuevo con el enfoque correcto no es difícil, ya que es como una hoja de paisaje en blanco. Pero, ¿qué hacer con los apartamentos en edificios antiguos, por ejemplo, del tipo Jruschov? Pero los apartamentos en el mercado secundario seguirán siendo populares durante mucho tiempo. Para crear un hermoso interior de un apartamento de 2 habitaciones, en el que sea agradable y cómodo vivir, es necesario utilizar algunos trucos, especialmente si el espacio habitable está ubicado en una casa antigua.
Vale la pena señalar de inmediato que los apartamentos de dos habitaciones en edificios nuevos y modernos rara vez necesitan reurbanización: tienen una cocina y habitaciones bastante espaciosas, baños separados y una logia o balcón, cuya funcionalidad también se puede aprovechar. Sin embargo, si dispone de un presupuesto suficiente para las reparaciones, merece la pena analizar el estado del apartamento y decidir si remodelarlo o realizar reparaciones dentro de las paredes existentes. Después de todo, las renovaciones no se realizan durante un par de años y tendrás que vivir en ese interior durante mucho tiempo.
Desventajas de apartamentos en edificios antiguos.
Los apartamentos de dos habitaciones en edificios antiguos tienen una superficie de no más de 50 metros y básicamente se "transmiten por herencia". Y una familia joven a menudo no tiene idea de qué hacer con esos medidores para ordenar su vida. Si hablamos de ahorrar dinero, entonces renovación del presupuesto Un apartamento de 2 habitaciones solo puede consistir en cosméticos: volver a pintar el papel tapiz, pintar las paredes, instalar grifos y lámparas nuevos. Pero las reparaciones importantes costarán mucho más, pero si la familia tiene la intención de invertir dinero, tiempo y nervios en este apartamento, muchos de los trabajos se pueden realizar de forma independiente, en lugar de contratar un equipo de construcción.
Sin embargo, no subestime el potencial de la misma stalinka: cada apartamento tiene sus propios matices y los consejos de los diseñadores ayudarán a crear un espacio ergonómico incluso en habitaciones pequeñas.
Incluso en una habitación pequeña puedes crear un interior moderno. ¿Cuáles son las desventajas de un apartamento en un edificio antiguo?
- Los techos bajos son culpa de los edificios de Khrushchev y Brezhnev, pero entre los edificios de Stalin hay ejemplos con techos de hasta 4 metros.
- Pasillos estrechos. Desafortunadamente, no siempre es posible ampliar una habitación determinada (muros de carga, por ejemplo), por lo que hay que trabajar duro para acomodar el conjunto de muebles necesario.
- Sanitarios y baños estrechos. Por supuesto, se sugiere una solución: combinar dos habitaciones estrechas, pero esto no siempre es así. buena opcion, especialmente si hay más de dos personas en la familia.
- Cocinas pequeñas. Cualquier apartamento necesita un lugar para preparar y comer la comida, y las cocinas de los apartamentos tipo Khrushchev simplemente hacen llorar a nuestras amas de casa. Y teniendo en cuenta que la remodelación no siempre es posible, hay que recurrir a algunos trucos para que sea agradable estar en la cocina.
- Gran desgaste de muros y comunicaciones. Muy a menudo, en el mercado inmobiliario secundario se pueden encontrar apartamentos con grietas en las paredes. Debido a la contracción de los edificios, el desgaste de los suelos y el mal aislamiento acústico, las renovaciones en apartamentos antiguos suelen costar más que el propio espacio habitable.
Características del diseño en casas antiguas.
Dependiendo del año de construcción de la casa, los apartamentos que la componen tienen sus propias características. Mucha gente los llama así: “Stalin”, “Khrushchev”, “Brezhnev”. Cada uno de estos tipos tiene sus propias desventajas y ventajas sobre los demás.
edificios de jruschov
Fueron construidos en masa entre 1950 y 1960. Se les considera los más “defectuosos” entre sus hermanos. Los techos bajos, las habitaciones pequeñas y de paso, la cocina estrecha y los baños combinados son una característica distintiva de Jruschov. Además, los muros interiores de carga limitan la posibilidad de remodelación y reubicación de aberturas.
Más a menudo para crear interior acogedor Un apartamento de 2 habitaciones tipo Khrushchev combina la cocina con un pasillo o una de las habitaciones, dejando el baño y el dormitorio separados. Pero esto es posible para una familia de dos personas sin hijos. De lo contrario, el niño necesitará su propia habitación separada.
Brézhnevka
Se construyeron casas similares desde mediados de los años 1960 hasta principios de los años 1980 años y los apartamentos en ellos eran definitivamente más espaciosos que los edificios de la época de Khrushchev. Un baño separado, una habitación grande (más a menudo que actúa como pasillo), cocinas de hasta 8 metros: ya es posible trabajar con un apartamento de este tipo. En principio, incluso sin cambios significativos, puedes organizar una vida cómoda en ellos. Lo único que encuentran los propietarios de estos apartamentos al renovar son paredes torcidas y comunicaciones antiguas.
Pero la desventaja de la remodelación es la presencia de muros de carga o conductos de ventilación que no se pueden mover.
stalinka
Construido en 1930-1940. De los tres tipos de apartamentos en casas antiguas, son los edificios de Stalin los que se valoran más, ya que tienen techos altos y no tienen muros de carga internos. Gracias al enfoque competente del diseñador y a una solución de planificación individual, se puede "modelar" algo que valga la pena a partir de un apartamento de este tipo. Sin embargo, renovar un apartamento estalinista de dos habitaciones costará mucho más, porque las comunicaciones en estos edificios están bastante desgastadas, al igual que las propias paredes.
La mayoría de las veces, se toma la decisión de hacer un apartamento tipo estudio, combinando la cocina con un recibidor o pasillo. Dejando 2 estancias separadas para dormitorios, el resto del espacio se puede diseñar como “espacio abierto”.
Los techos altos en los edificios de Stalin permiten crear el llamado "ático", colocando en él un área para dormir o un área de trabajo.
Un espejo de popa sobre la puerta en una habitación con techos altos también aumentará visualmente la altura.
Apartamentos con distribución mejorada
Aunque tienen poco en común con los edificios nuevos modernos, apartamentos similares en casas de ladrillo o paneles tienen un área de habitaciones y cocinas más impresionante, un pasillo espacioso y un baño separado. La desventaja puede ser la dificultad para mover las paredes si la casa está construida con bloques de cemento. Estos apartamentos tienen logia o balcón (o ambos). Las viviendas disponen de ascensor y vertedero de basura.
También se puede utilizar la funcionalidad de una logia o balcón. 
Reurbanización
Para comenzar a seleccionar opciones de renovación adecuadas para un apartamento de 2 habitaciones y decidir sobre la remodelación viejo apartamento, debes estudiar detenidamente todos los datos técnicos:
- qué muros soportan carga y cuáles se pueden demoler o mover;
- a qué lado dan las ventanas, el tamaño de las ventanas e incluso la vista desde ellas;
- la antigüedad del edificio y, en consecuencia, todas las comunicaciones;
- donde se encuentran importantes comunicaciones de ingeniería;
- ¿La altura del techo permite un “segundo piso”?
- ¿Vale la pena combinar un baño y un baño?
- donde tienen lugar cables necesarios y si vale la pena equipar adicionalmente enchufes y cableado para la iluminación.
En primer lugar, debe elegir el estilo de la habitación y luego elaborar un proyecto de diseño para la remodelación del edificio Khrushchev. También es importante etapa inicial piense dónde colocar enchufes e interruptores para realizar el cableado eléctrico.
Es importante comprender de inmediato dónde se ubicará cada zona, por lo que se necesitan datos sobre la composición familiar:
- número de personas en este momento;
- la edad de cada uno de ellos;
- género y edad de los niños;
- planea ampliar su familia en el futuro.
Sólo un diseñador o arquitecto familiarizado con este tipo de apartamentos puede asesorar sobre cómo remodelar un antiguo edificio de Stalin o Jruschov. Como ya hemos dicho, cada tipo de apartamento en casas antiguas es diferente entre sí. Pero todavía podemos dar consejos generales.
Combinando habitaciones
Muy a menudo, al renovar un apartamento de dos habitaciones, los propietarios deciden combinar dos habitaciones pequeñas, lo que les permite traspasar visualmente los límites y ampliar el espacio sin crear una sensación de encierro. Sin embargo, vale la pena recordar que al combinar dos habitaciones para diferentes propósitos, es necesario dividir claramente la habitación.
Solución perfecta- colocar la cama debajo del podio 
Iluminar el techo lo elevará visualmente.
Una solución bastante común, ya que las cocinas de las casas antiguas son bastante estrechas. Dividir una habitación en cocina y sala de estar le permite ampliar espacio de trabajo para cocinar sin interferir entre sí. Uno cocina, el segundo come y el tercero se relaja en el sofá. Un espacio perfectamente adecuado para una familia de tres personas que puedan pasar más tiempo juntos.
Esta opción es aceptable para una familia de dos personas, por ejemplo, un matrimonio joven a quien le gusta organizar fiestas e invitar invitados. Para aumentar de alguna manera el área de la sala de estar (pasillo), la combinan con el dormitorio. Pero al mismo tiempo, es necesario comprender claramente que se debe utilizar una zonificación clara para el área de dormir, ya que es mejor ocultar el lugar para relajarse de las miradas indiscretas.
Salón-despacho
Esta solución es adecuada para una familia donde uno o más miembros trabajan desde casa. Montar un espacio de trabajo en el salón no es complicado. Nuevamente, lo principal es ubicarlo correctamente. Por ejemplo, para esto puede utilizar un piso de varios niveles: coloque el lugar de trabajo en un podio, en el que pueda organizar espacios de almacenamiento adicionales. Puede separar el escritorio de la zona de estar con una estantería o un biombo.
Combinando un baño
Por supuesto, la mejor solución es un baño separado, aunque sea pequeño, pero un inodoro separado. Coloque un fregadero compacto en él y ¡la solución moderna estará lista! Pocas personas entienden esto, especialmente aquellos propietarios que iniciaron renovaciones por primera vez. Pero también sucede que no se puede prescindir de combinar un baño, por ejemplo, si tanto el baño como el inodoro son muy estrechos y uno o todos los residentes tienen unas dimensiones impresionantes. Y en esa habitación puede asignar espacio para una lavadora.
Sólo un enfoque competente del diseño puede cambiar un apartamento pequeño, dándole amplitud y ligereza. Crear un entorno ergonómico y espacio funcional Sólo es posible si conoces el plan de acción de antemano. Lo primero que aconsejan los diseñadores es elaborar un proyecto de diseño. Remodelar o decorar un departamento sin cambios significativos no es importante. Lo principal es decidir dónde se ubicarán los muebles, qué espacio se debe asignar y elegir un estilo.
Para ampliar visualmente habitaciones pequeñas y ahorrar espacio en apartamentos antiguos, puede utilizar los siguientes métodos:
- Tonos brillantes. El blanco y sus tonalidades realmente amplían el espacio.
- Transformador de muebles. Elija modelos que puedan realizar dos o tres funciones a la vez. Por ejemplo, una mesa de café que, si es necesario, se convierte en mesa del comedor. O una cama que sale de debajo del podio.
- Con techos altos, utilice toda la altura de la habitación: coloque una cama alta o un espacio de trabajo en la parte superior.
- espejos y superficies brillantes La luz reflejada agregará profundidad y volumen a la habitación.
- La retroiluminación hará que los objetos parezcan más claros, como si flotaran en el aire.
Sin embargo, es mejor ver una vez ejemplos de renovación de un apartamento de 2 habitaciones que leer cien veces. Por eso, seleccionamos fotografías del interior de habitaciones amuebladas en casas antiguas. ¡Disfruto ver!
Para niños
Un apartamento de dos habitaciones es una de las opciones más populares en el mercado inmobiliario debido a su óptima relación calidad-precio. El propietario se convierte en propietario de un espacio habitable bastante grande con costes económicos relativamente bajos. La "pieza Kopeck" es perfecta para una familia joven, chica soltera o una pareja de ancianos. Incluso con dimensiones pequeñas, un apartamento de este tipo se puede convertir fácilmente en una obra maestra del arte del diseño; lo principal es tener en cuenta de antemano las necesidades de las personas que viven en él y sus preferencias.
Peculiaridades
- Estilo de vida de los miembros de la familia.
- Estilo seleccionado.
Crear un diseño para un apartamento de dos habitaciones en un "edificio nuevo" es mucho más fácil que en una segunda vivienda. Muy pocas personas están insatisfechas con la distribución de los apartamentos en edificios nuevos y quieren cambiarla. Desafortunadamente, no se puede decir lo mismo de los propietarios de apartamentos en edificios antiguos, porque los apartamentos aquí suelen ser muy pequeños. ellos tampoco estan contentos características arquitectonicas: pasillo estrecho y oscuro, baño y aseo combinados, cocina pequeña. Algunos diseñadores recurren a métodos para ampliar visualmente las habitaciones, otros insisten en remodelarlas.
Tenga en cuenta que en algunas casas es posible que no sea posible obtener el permiso de obras para remodelar la cocina. Esto se debe, en primer lugar, a la ubicación de las comunicaciones, en particular los gasoductos.
Una vez finalizados los trabajos de remodelación, puede comenzar a planificar la renovación en sí. Casi todos los diseñadores recomiendan decorar el espacio con un solo estilo, elegido de antemano. Al combinar varios estilos en un apartamento de dos habitaciones, necesitará la ayuda de un verdadero profesional, pero pocas personas planificarán un interior de estilo mixto en un área de 40 metros cuadrados. m Decorar un apartamento con un estilo moderno implica una combinación de comodidad y funcionalidad inherentes al estilo minimalista. La comodidad, la practicidad y el atractivo visual forman la base del diseño moderno.
Decoración de interiores
Un apartamento de dos habitaciones es una de las opciones más populares en el mercado inmobiliario debido a su óptima relación calidad-precio. El propietario se convierte en propietario de un espacio habitable bastante grande con costes económicos relativamente bajos. La "pieza Kopeck" es perfecta para una familia joven, una chica soltera o una pareja de ancianos. Incluso con dimensiones pequeñas, un apartamento de este tipo se puede convertir fácilmente en una obra maestra del arte del diseño; lo principal es tener en cuenta de antemano las necesidades de las personas que viven en él y sus preferencias gustativas.
Peculiaridades
Antes de planificar una renovación y realizar una consulta preliminar con un diseñador, es importante discutir los puntos principales y tomar decisiones sobre una serie de cuestiones usted mismo. Los propietarios deben saber qué diseño quieren ver en su apartamento. Es posible que sea necesaria una reurbanización.
Este factor está influenciado por varias características:
- Área total del departamento y ubicación de habitaciones.
- El número de vecinos y la necesidad de disponer de un rincón personal para todos.
- Estilo de vida de los miembros de la familia.
- Estilo seleccionado.
Crear un diseño para un apartamento de dos habitaciones en un "edificio nuevo" es mucho más fácil que en una segunda vivienda. Muy pocas personas están insatisfechas con la distribución de los apartamentos en edificios nuevos y quieren cambiarla. Desafortunadamente, no se puede decir lo mismo de los propietarios de apartamentos en edificios antiguos, porque los apartamentos aquí suelen ser muy pequeños. Las características arquitectónicas tampoco son alentadoras: un pasillo estrecho y oscuro, un baño y un aseo combinados, una pequeña cocina. Algunos diseñadores recurren a métodos para ampliar visualmente las habitaciones, otros insisten en remodelarlas. Tenga en cuenta que en algunas casas es posible que no sea posible obtener el permiso de obras para remodelar la cocina. Esto se debe, en primer lugar, a la ubicación de las comunicaciones, en particular los gasoductos.
Una vez finalizados los trabajos de remodelación, puede comenzar a planificar la renovación en sí. Casi todos los diseñadores recomiendan decorar el espacio con un solo estilo, elegido de antemano. Al combinar varios estilos en un apartamento de dos habitaciones, necesitará la ayuda de un verdadero profesional, pero pocas personas planificarán un interior de estilo mixto en un área de 40 metros cuadrados. metro.
Decorar un apartamento con un estilo moderno implica una combinación de comodidad y funcionalidad inherentes al estilo minimalista. La comodidad, la practicidad y el atractivo visual forman la base del diseño moderno.
Decoración de interiores
Decorar un apartamento es sumamente importante. El diseño de un apartamento de 2 habitaciones depende del tipo de distribución. Para cada opción, ya sea lineal, adyacente, angular o pequeña, es importante elegir estilo adecuado interior Muchos expertos dividen condicionalmente las características del diseño de apartamentos según varios criterios:
Por tipo de habitación
El diseño de cualquier habitación dependerá, en primer lugar, de su finalidad. A menudo, la sala de estar es la habitación más espaciosa y grande del apartamento. Esto le permite implementar una gran cantidad de ideas al diseñarlo para que satisfaga plenamente los deseos de los propietarios. Los diseñadores recomiendan crear un interior en un estilo moderno o clásico para un diseño de habitación típico. Además, el salón es una sala en la que se reúne toda la familia y donde se invita a los invitados.
Existen diferentes reglas para los dormitorios. Es importante tener en cuenta el psicotipo y las aficiones del propietario de la habitación. La habitación de un joven músico de rock no se parecerá en diseño al tocador de una mujer o actriz de mediana edad. Si la habitación tiene unas dimensiones bastante modestas, entonces cada pequeño detalle debe pensarse en detalle. El papel tapiz de colores brillantes y diseños variados será inapropiado. Muchos expertos recomiendan visitar tiendas de muebles y familiarizarse con las exposiciones terminadas.
Los materiales de construcción y acabado juegan un papel importante en el diseño de un dormitorio; marcan el tono de toda la habitación. Muchos expertos aconsejan utilizar materiales con propiedades de insonorización, tan necesarios para una habitación tranquila y apartada.
A la hora de decorar el interior de la cocina, no debemos olvidarnos del tamaño de la habitación, el número de miembros de la familia y su propósito directo. Vale la pena considerar la ubicación con anticipación. electrodomésticos de cocina. Los accesorios de iluminación juegan un papel dominante en el espacio de la cocina. Es importante que toda ama de casa superficie de trabajo Tenía bastante buena iluminación. Necesidad de tener en cuenta cantidad requerida enchufes, para no estropear el interior en el futuro con la presencia de alargadores.
Es importante considerar el pavimento con especialistas. Debe ser resistente al desgaste y respetuoso con el medio ambiente. A la hora de elegir un estilo de cocina, no debes olvidarte de las paredes. La cocina es una de las estancias más sucias del apartamento debido a las constantes salpicaduras de agua y grasa durante el proceso de cocción. Muchos expertos aconsejan instalar un faldón de pared hecho de azulejos, vidrio o paneles de plastico. El material de las paredes debe ser resistente a la humedad, el techo de la cocina debe ser fácil de limpiar y soportar cambios de temperatura. Al elegir el material del techo, es necesario recordar las dimensiones de la habitación. Tejas del techo Puede “comer” hasta 7 cm de altura.
El interior de la bañera y del aseo dependerá de su tamaño. Para metraje pequeño, es importante dejar sólo elementos necesarios muebles. El diseñador necesita calcular cómo utilizar cada centímetro cuadrado de espacio. Muchos propietarios se ven obligados a negarse a instalar una lavadora en el baño, trasladan todas las comunicaciones a la cocina. En lugar de una lavadora, es mejor colocar un mueble estrecho que llegue hasta el techo. Servirá como un excelente lugar para guardar artículos de higiene personal.
En el caso de que se combinen el dormitorio y la sala de estar, y la prioridad sea el diseño de la habitación de los niños, no debemos olvidarnos de los intereses del propio niño. Es necesario discutir los detalles de su futura habitación que son importantes para el niño y luego buscar el consejo de un especialista.
Otra habitación de un apartamento de dos habitaciones es el pasillo. Todo su diseño dependerá, en primer lugar, del tamaño. El concepto general de un espacio de este tipo debe basarse en la comodidad y la sencillez. Vale la pena abandonar los colores brillantes y coloridos. revestimientos de paredes Y espacios de almacenamiento abiertos que crearán un efecto desordenado. Cuanto más grande sea el área del pasillo, más diferentes opciones estilísticas puede plasmarse en él.
Por color
La elección de colores es muy punto importante al planificar reparaciones. Muchos propietarios de apartamentos de dos habitaciones quieren decorar toda el área con el mismo esquema de color. En este caso, la mejor opción sería optar por tonos beige. como esto paleta de color preferido por mucha gente. Los colores nobles y tranquilos no irritan. Tonos beige Complementa armoniosamente los colores azul, verde claro, melocotón y terracota.
Al diseñar un interior con un diseñador, debe decidir de inmediato qué habrá exactamente en colores claros. Si los propietarios prefieren pintar color beige paredes, entonces la sombra se puede diluir fácilmente con acentos brillantes en forma de muebles y accesorios. Bueno para usar en pequeñas cantidades lámparas brillantes en las paredes o cuadros. El beige es una gran base. Al reemplazar cortinas, cojines de sofá y jarrones, es fácil crear un interior completamente diferente. El beige combina bien con cualquier color. Si tienes muebles beige, encajarán fácilmente en cualquier interior.
El color neutro por naturaleza tiene muchas tonalidades que combinan bien entre sí. Esta técnica ayudará a que el interior sea único y sofisticado. Una paleta de luces aumenta visualmente el espacio, lo que es bueno para apartamentos pequeños. Para una habitación infantil, conviene elegir las tonalidades en función de la edad del bebé. Para un niño muy pequeño, los diseñadores recomiendan elegir una gama de colores melocotón y beige. La bañera se volverá más cómoda si se intercala con tonos dorados, rosas, verdes o plateados.
Cocina decorada en colores claros, servirá como signo de gusto refinado y elegancia. Una buena opción sería separar las zonas de la cocina. Puedes decorarlos no solo con colores claros, sino también agregarles azul, celeste, verde o naranja. Algunos elementos del interior en tonos marrón oscuro le recordarán al café, la canela o el chocolate.
Recientemente se ha puesto de moda decorar todo en tonos blancos y grises claros. El blanco amplía el espacio y hace que la habitación sea más luminosa. Combina bien con cualquier otro color y siempre parece festivo y solemne. Este es un color bastante poco práctico que requiere un manejo cuidadoso y una limpieza de alta calidad. El gris claro y los colores más saturados son una buena alternativa, perfecta para el diseño de interiores de estilo loft o de alta tecnología. Incluso un apartamento estándar de dos habitaciones tendrá un diseño noble y memorable con la combinación adecuada de los tonos necesarios.
Por metro
No importa cómo se vea el proyecto de diseño, los metros cuadrados y el área total de un apartamento de dos habitaciones permanecen sin cambios. Pequeños apartamentos con una superficie total de 44, 47, 48 m2. m, constan de dos habitaciones en miniatura, generalmente adyacentes. El área total de la cocina rara vez supera los 6 metros cuadrados. m, y el baño y el aseo se combinan. Por tanto, el proyecto de diseño debe tener en cuenta todos los matices. Área pequeña apartamentos. El número de personas que viven en un área determinada juega un papel importante. Los diseños para una persona y para una familia con un niño tendrán diferencias fundamentales. Debido al pequeño metraje del apartamento, es necesario utilizar técnicas que aumenten visualmente el espacio. A menudo, estos apartamentos se llaman "Khrushchev": son "chalecos" de un área pequeña.
Un armario con puertas de espejo o una mesa con tapa de cristal ayudarán a aumentar el espacio en habitaciones pequeñas. Es bueno hacer una remodelación si solo hay un residente. Si una familia con un niño vive en un apartamento, se asigna una habitación para la guardería y la segunda para el dormitorio-sala de estar.
Apartamentos con una superficie de 52 o 54 metros cuadrados. Yo también tengo diseño estándar. La mayoría de las veces, estos apartamentos están ubicados en edificios de paneles de nueve y doce pisos. Los apartamentos disponen de una cocina y un pasillo relativamente grandes. En un “apartamento de dos habitaciones” se crea una habitación para niños y un dormitorio combinados con una sala de estar para los padres. El baño tiene capacidad para lavadora y un pequeño armario para guardar artículos de higiene personal. La cocina suele tener una superficie de 9 metros cuadrados. m, lo que le permite crear un muy funcional y diseño interesante.
Apartamento de dos habitaciones de 65 m2. m le permitirá crear un interior moderno y confortable con una gran cantidad de espacio utilizable. A menudo, los diseñadores sugieren combinar la sala de estar y la cocina y agregar un área de comedor. Además, decorar el interior con colores claros hará que la habitación sea visualmente más grande. A pesar del tamaño y la ubicación de las habitaciones, es importante elegir una opción que sea adecuada para todos los miembros de la familia.
¿Cómo equipar una “Stalinka”?
Este tipo de distribución de apartamentos siempre ha tenido una gran demanda e interés entre compradores y diseñadores. "Stalinka" tiene una muy techos altos, no hay muros de carga. Estos apartamentos se valoran nada menos que los edificios nuevos y novedosos. Gracias a estas características, es posible implementar los proyectos de diseño más inusuales y atrevidos. Es importante tener en cuenta los deseos de los clientes. Si en un apartamento vive una pareja joven o un soltero empedernido, puede ser necesario combinar la cocina y la zona de invitados.
Muy a menudo, "Stalin" se divide en muchos habitaciones pequeñas, que parece algo inapropiado debido a los techos altos. Una buena opción sería tener pequeñas particiones o puertas de cristal. A menudo se utiliza el principio de zonificación espacial. A la hora de combinar salón y cocina, la barra del bar jugará un papel importante. Servirá como borde del área de la cocina y la unirá con la sala de estar.
Al organizar un apartamento de dos habitaciones de este tipo, es importante colocar detalles acentuados que marquen el tono de todo el espacio.
Opciones de reurbanización para Brezhnevka
El período soviético dejó un “legado” de casas en zonas residenciales de la ciudad. Las ventajas obvias de los apartamentos en ellos son buen diseño y aislamiento de habitaciones. Las paredes de las casas de paneles son bastante lisas. Una desventaja importante es el material en sí: el hormigón. Por eso los apartamentos son bastante frescos en invierno. Un aspecto importante es la presencia de muros de carga, por lo que en algunos casos se debe considerar cuidadosamente la remodelación.
El registro de documentos es un proceso bastante laborioso para el propietario de una vivienda, pero puede arreglárselas con menos esfuerzo y dinero. Por eso, los diseñadores recomiendan utilizar la zonificación espacial.
Si el propietario decidió remodelar, en este caso son posibles varias opciones para cambiar el espacio:
- La mayoría de las veces, el baño es combinado.
- A menudo habitación grande dividido en dos partes.
- Crean una zona de relajación para los padres y una zona de invitados para que se reúna toda la familia.
- Otra opción sería ampliar la abertura del pasillo a la habitación. Esto libera un pequeño espacio que se puede convertir fácilmente en un amplio vestidor.
Elegir muebles para un “edificio nuevo”
Los nuevos edificios tienen un diseño más pensado y relativamente área grande Pasillo, cocina y baño. Para un apartamento de dos habitaciones, es importante seleccionar opciones del mismo estilo. Los sofás esquineros son muy populares. Dichos muebles le permiten no saturar la habitación con sillas adicionales; pueden acomodar a un número bastante grande de personas. Los accesorios en forma de almohadas, lámparas de pie, relojes y cuadros deben elegirse en la misma dirección estilística. Dependiendo de la ubicación de las ventanas, pueden ser tul fino o cortinas gruesas. En las casas nuevas, hay más oportunidades para planificar e instalar un armario, que ayudará a almacenar los elementos necesarios y no abarrotará la habitación.
Estilo
Habiendo decidido las ventajas y desventajas del diseño de un apartamento de dos habitaciones y eligiendo un esquema de color específico, es importante determinar el estilo del futuro interior. Cada diseñador tiene su propia lista de estilos favoritos que son ideales para el diseño específico de un apartamento de dos habitaciones. Debes considerar las opciones de diseño más populares:
Minimalismo
La sencillez y la practicidad son el lema de este estilo, estricto y sazonado. Se basa en el uso del mínimo requerido de muebles y accesorios. A menudo, al decorar, se utilizan tonos tranquilos y nobles con la cantidad más limitada de decoración y patrones. En un apartamento así no hay lugar para cosas aleatorias e innecesarias. La gran mayoría de muebles y elementos decorativos tienen claro líneas geométricas. Se permiten una gran cantidad de innovaciones técnicas. Se da preferencia a la iluminación suave y la mayoría aparatos de iluminación oculto a la vista.
Desván
Los interiores estilo loft son elegidos por personas creativas que aman el espacio y la libertad. Una característica distintiva de esta dirección es la presencia de una gran cantidad de luz y aire. Para implementar un interior de este tipo, necesitará un apartamento grande con techos altos, que sea adecuado para un estudio. Los materiales de acabado sorprenden por su naturalidad. podria ser normal paredes de ladrillo o ladrillo decorativo. Las paredes crudas de ladrillo o revestidas con yeso rugoso lucen picantes en cualquier habitación, y si hay tuberías descubiertas y lámparas viejas del taller, entonces el apartamento comienza a verse verdaderamente creativo y rebelde.
Normalmente, la renovación de cualquier apartamento de 2 habitaciones se realiza con el objetivo de modificar el diseño, eliminar problemas constructivos y técnicos en el apartamento, la distribución o las ideas para modernizar el local. Se sugieren ideas para una renovación elegante y reflexiva de un apartamento de dos habitaciones las siguientes opciones obras - reparaciones importantes, cosméticas o de calidad europea:
Gran renovación
Una revisión completa afecta no sólo a los trabajos de construcción y acabado del apartamento, sino también al equipamiento técnico del interior, a los nuevos edificios o a las opciones de remodelación. Ideas para renovación completa de un apartamento de dos habitaciones se llevan a cabo de acuerdo con el plan desarrollado. Cualquiera que viva en un espacio pequeño en un apartamento de dos habitaciones puede confirmar que una idea de diseño elegida incorrectamente puede estropear fácilmente la impresión y causar irritación constante.
El diseño elegante e interesante se basa en las ideas y necesidades del cliente y no contiene nada superfluo. En nuestro sitio web encontrará vídeos que le darán ideas de reparación.
Gracias a la idea de renovación, el espacio máximamente abierto de la cocina se convierte en el centro social del apartamento, donde hay un lugar para cocinar y socializar. Sofá y estándar Muebles de cocina cree islas separadas en el interior que combinen la impresión del espacio habitable del apartamento con la cocina. Un apartamento de 2 habitaciones debe volverse moderno, confortable y funcional.
Las opciones de reparación sugieren hacer algunas partes de las paredes con hormigón revestido; esto detalle moderno estilo urbano. La renovación de diseño ofrece tonos grises en combinación con paredes y muebles blancos para ampliar visualmente el espacio del apartamento y hacer que la habitación parezca más luminosa. El espacio está organizado de acuerdo con las ideas del minimalismo; esto se puede hacer mediante tonos claros o abundante luz natural.
En el pasillo, según la idea de diseño de renovación, vale la pena instalar elementos funcionales. gabinetes cerrados con espejos integrados para un efecto de continuidad en el diseño general del apartamento. Un contraste interesante en una renovación de diseño se logra principalmente mediante la combinación de colores blanco o negro en el interior.
Estos detalles aportan profundidad e individualidad al interior. La ergonomía del diseño minimalista para un apartamento renovado de 2 habitaciones en el dormitorio y la sala de estar, el equipamiento integrado en el interior y los muebles crean opciones para el confort y las comodidades necesarias para el consumidor a un precio razonable.
El equipamiento correctamente seleccionado y el color blanco del interior transforman al máximo baño pequeño. El balcón es una especie de continuación de la sala de estar del apartamento, donde aparecen en el centro de atención las opciones para utilizarlo como lugar para relajarse. La idea de la iluminación artificial juega un papel importante en el apartamento. Las lámparas utilizadas elevan el techo, garantizando calidad y eficiencia de la iluminación. Los hermosos tonos de roble del suelo combinan bien con el tema principal del interior.
Un ejemplo de una renovación tan importante transforma un apartamento común y corriente en un espacio elegante con las máximas comodidades. La tecnología de reparación se puede encontrar en los vídeos de formación.
Redecorando
Una renovación estética sencilla consiste en variaciones del diseño ordenado en un apartamento de 2 habitaciones. Si el cliente sólo encarga reparaciones cosméticas, la idea del proyecto la desarrolla el diseñador de la empresa. Un profesional resolverá fácilmente los problemas de interior y configuración imperfectos de un apartamento con S = 60 m2. y configuración de la habitación. Si el apartamento tiene una superficie pequeña de 52 m2. o 50 metros cuadrados. y techos altos, la idea principal de la renovación es utilizar una franja transversal sobre un fondo claro en la decoración interior: ¡es lindo y acogedor!
Se están colocando baldosas de terracota en el pasillo. baldosas, similar al caramelo. El papel pintado hecho de rayas brillantes multicolores da vida al sencillo diseño interior de un apartamento urbano. Suelos exquisitos hechos de parquet de roble cubrir el resto del apartamento. La alegre decoración del apartamento hace que la habitación sea luminosa y armoniosa.
Pero en la sala de estar, las paredes blancas como la nieve y los muebles negros contrastantes se transforman suavemente en la idea del minimalismo. De moda estilo francés queda genial en una cocina pequeña. Los interiores con ideas modernas o clásicas, opciones de alta tecnología o constructivistas, diseñados por un especialista para una habitación específica o un edificio nuevo, y renovaciones cosméticas profesionales transforman el espacio y lo hacen cómodo para la relajación y la vida activa.
Renovación de calidad europea
La renovación con calidad europea de un apartamento de 2 habitaciones se lleva a cabo utilizando materiales de construcción. materiales innovadores y tecnologías, y el proyecto de diseño ayuda a aumentar el potencial de consumo del interior de un apartamento con un diseño "Khrushchev" o un edificio nuevo recién comprado. La tecnología de reparación se puede aprender mediante vídeos de formación.
Los techos tensados y suspendidos en un apartamento se pueden instalar en cuestión de horas. Estas obras están bastante limpias. La renovación del diseñador recomienda utilizar revestimiento de placas de yeso para la decoración de paredes. paneles decorativos. También se utilizan mucho mezclas texturizadas y autonivelantes.
Buenas críticas tiene el papel tapiz de fibra de vidrio, que nivela cualquier superficie y crea una buena capa aislante en un apartamento de 52 metros cuadrados. o 50 metros cuadrados. El papel pintado para pintar en interiores es conocido desde hace mucho tiempo por su larga vida útil y su precio asequible. Todas las opciones de acabado están pintadas con pinturas modernas y fáciles de limpiar.
En una renovación de calidad europea, un proyecto de diseño a menudo sugiere reemplazar las puertas con arcos de cartón yeso, para que el área del apartamento se pueda abrir lo más posible debido a la demolición. particiones interiores. En los baños, además de los azulejos, se suelen utilizar paneles de vidrio. Los equipos y muebles incorporados, la iluminación oculta de bajo consumo también son atributos del diseño de un apartamento de 2 habitaciones. El suelo suele ser de baldosas o laminado.
El interior residencial de un apartamento de estilo loft moderno según proyectos de diseño está decorado con obras de arte para presentar su imagen perfecta vida. Una idea de renovación para crear interiores de estilo urbano en una pequeña superficie de 52 metros cuadrados. o 50 metros cuadrados. Existe el deseo de reflejar la esencia de la vida urbana y presentar pequeñas comodidades y lujos modernos, para combinar las ideas y la estética de diferentes culturas y los logros de la ciencia.
Interesante renovación con diseño "Khrushchev".
Las mejores opciones para renovar un apartamento de 2 habitaciones: foto
Aquí puedes ver algunas de las mejores opciones para reformar tu apartamento. Gracias a las fotos publicadas, puedes elegir tú mismo. opción adecuada, o tomar nota de uno de ideas implementadas en proyectos ya finalizados.
Herramientas y materiales necesarios.
Las operaciones de reparación independientes en un apartamento de 2 habitaciones, además de las tradicionales espátulas y rodillos de pintura, requerirán una gran cantidad de equipos y materiales especiales.
Para las reparaciones definitivamente necesitará un taladro potente y un taladro percutor, mezclas especiales para nivelar superficies, bases adhesivas para azulejos, imprimaciones, masillas, líquidos para prevenir la formación de moho, masillas y espumas, destornilladores, sierras, varias opciones. materiales decorativos para interiores y pinturas, pigmentos, pegamentos y muchos otros productos económicos de una amplia gama materiales de construcción. Además, preferiblemente una marca, para poder implementar de manera eficiente las ideas y cualquier proceso tecnológico, especialmente en un edificio nuevo o "Khrushchev".
Elaboramos un plan de reparación.
Hay un orden lógico en el que se debe producir. trabajo de renovación o proyecto de diseño. Preparar un plan basado en la idea de renovación del cliente, desarrollar un diseño y elaborar un proyecto y un cronograma de trabajo ayuda a determinar el precio de la renovación y la compra de materiales de construcción para un apartamento de 2 habitaciones en las cantidades requeridas.
Por lo tanto, contactar a una empresa profesional de construcción y renovación reduce significativamente los costos de reparación y proporciona la opción de diseño esperada para el diseño de un edificio "Khrushchev" con un área de 52 metros cuadrados. o 50 metros cuadrados. Y alta calidad acabado de un apartamento de dos habitaciones.
Proyecto para Jruschov
La primera etapa de cualquier reparación es evaluar correctamente la idea del próximo trabajo y determinar diseño adecuado Piso de dos habitaciones y precio aproximado. Un especialista in situ determina el alcance de las reparaciones, trabajo necesario, toma medidas, coordina las transformaciones necesarias, determina los precios de la renovación de un apartamento de dos habitaciones para cumplir los deseos de los clientes.
Proyecto implementado renovación con estilo Apartamento de dos habitaciones de 60 metros cuadrados.
Cuando se realizan reparaciones importantes esperadas en apartamentos de 2 habitaciones o en un "edificio nuevo" recién adquirido, la identificación del trabajo próximo se lleva a cabo teniendo en cuenta:
- invasiones,
- asentamiento o hinchazón,
- problemas de humedad,
- mover o reemplazar tuberías de agua,
- líneas eléctricas,
- acristalamiento,
- instalaciones de carpintería,
- ventilación,
- aislamiento acústico,
- sistemas de calefacción,
- reemplazar pisos en un apartamento,
- reconstrucción de tabiques en edificios de Khrushchev,
- Se planifican otros trabajos que devuelvan el local a sus cualidades operativas normales, luego se planifican los trabajos de acabado.
Debemos recordar que las renovaciones de un apartamento de 2 habitaciones en un "edificio nuevo" comprado, un apartamento "Khrushchev" obsoleto o un apartamento comprado en el mercado secundario también se consideran renovaciones importantes.
La siguiente etapa es el desarrollo procesos tecnológicos, cálculo de materiales y precios de reparación. Después de los trabajos de construcción se elabora un proyecto de diseño y un modelo informático del apartamento. Los documentos de reparación se acuerdan con el cliente.
Después de esto, los empleados de la empresa comienzan a trabajar. Los coloridos ejemplos de renovaciones completadas de un nuevo apartamento de dos habitaciones o de un anticuado apartamento de Khrushchev son variados y pueden transformar la habitación más extraña o descuidada.
Opciones de renovación para un apartamento de 2 habitaciones - estudio de 60 m2.
Renovación de un apartamento de dos habitaciones S 50 m2.
Renovación de un apartamento de dos habitaciones en un edificio nuevo de planta abierta.
Renovación de un apartamento de dos habitaciones S 52 m2.
Renovación de un apartamento de dos habitaciones S 60 m2.
Opciones de renovación para un apartamento de 2 habitaciones S 60 m2.
Si hace lo que ha planeado usted mismo, puede tomar como base proyectos de diseño ya preparados para un nuevo apartamento de dos habitaciones o un apartamento "Khrushchev", que no requieren reurbanización del espacio ni adiciones.
Renovación única de diseño de un apartamento de 2 habitaciones S 60 m2.
Apartamento de dos habitaciones en edificio recién adquirido.
Etapa 1: trabajos de desmantelamiento
Primero, debe preparar las instalaciones de un apartamento de dos habitaciones para la renovación, limpiar las paredes del papel tapiz, el yeso dañado y quitar la cal de las superficies. Después de estos pasos, puede determinar los lugares donde las particiones están dañadas o las grietas en el apartamento que requieren sellado después del tratamiento con una imprimación adhesiva. Si el proyecto de renovación prevé reemplazar el revestimiento del piso desgastado en un apartamento determinado, es necesario quitar el viejo.
Preparando una habitación de 60 m2. Para reparar
Etapa 2: tendido de cableado y tuberías en la pared
Después de preparar, limpiar y estabilizar la estructura de un apartamento de dos habitaciones, en el edificio Khrushchev es necesario verificar el cableado eléctrico, mover o reinstalar enchufes, interruptores y sellar conductos.
El siguiente paso es trabajar con las conexiones de agua del departamento, reemplazando o reparando tuberías, medidores y desagües. Después de esto, en las instalaciones de un apartamento de dos habitaciones con alta humedad Es necesario un tratamiento antimicótico. Es mejor actualizar el sistema de ventilación también en la etapa de trabajo sucio.
Ejemplos de trabajos de instalación eléctrica.
Etapa 3: instalación de fontanería, puertas y ventanas de doble acristalamiento.
Luego se reemplazan las ventanas y puertas del apartamento. Al instalar puertas interiores en un apartamento, solo se instala un marco nuevo sin molduras ni hoja de puerta. No se recomienda retirar las películas protectoras hasta que se complete la reparación.
Si la carpintería no se cambia durante la renovación en un Khrushchev común u otro apartamento de dos habitaciones, es necesario quitar el tratamiento decorativo, limpiar y nivelar las superficies para la capa decorativa. Al mismo tiempo, se recomienda colocar azulejos en el baño y la cocina, seguido de la instalación de equipos de plomería en todo el apartamento.
Ejemplos de ahorro de espacio debido al equipamiento.
Etapa 4: imprimación de las paredes
Después de reparar los defectos en un apartamento de dos habitaciones, las paredes se impriman para aplicar más yeso. Los medios utilizados para las reparaciones se seleccionan según el material de las particiones y las mezclas que se utilizarán para enlucir las paredes del apartamento.
Ejemplos de reparaciones: imprimación.
Etapa 5: nivelar el piso del apartamento
La reparación completa de superficies complejas de suelos y techos es un trabajo que requiere mucha mano de obra y debe realizarse antes del enlucido final de las paredes del apartamento. Antes de colocar el piso en un apartamento de dos habitaciones, la superficie debe nivelarse y secarse completamente; la regla está hecha para todo tipo de revestimientos, excepto para pisos de tablones.
Si se utilizan opciones de reparación tradicionales para el techo del apartamento: pintar o blanquear, después del lavado y la imprimación, se nivela y luego se aplica. capa de acabado imprimación y pintura. Colgando y techo tensado instalado al finalizar el trabajo de acabado durante la renovación de un apartamento de dos habitaciones.
Ejemplos de reparaciones - nivelación
Etapa 6: decoración de paredes de bricolaje
Cuando etapa preparatoria terminado, puedes empezar acabado decorativo departamento de dos ambientes. Según la idea básica de la reparación, las paredes se tratan con yeso artístico decorativo, se recortan con paneles decorativos, se pintan o se cubren con papel tapiz. Cada una de estas opciones de diseño tiene su propia tecnología y precio.
Ejemplos de decoración de paredes.
Etapa 7 - piso
Diferente revestimientos para el suelo cambiando las opciones de diseño y reparación. Las tablas del apartamento se colocan sobre vigas. Para colocar parquet laminado o seccional durante la renovación de un apartamento de dos habitaciones, se recomienda utilizar una capa compensadora de corcho o sustitutos artificiales. El linóleo en el apartamento se coloca directamente sobre la regla. Las baldosas se colocan utilizando mezclas especiales.
Ejemplos de reparaciones son la colocación de linóleo.
Etapa 8 – techo
Los techos tensados y suspendidos en un apartamento resuelven los problemas de las grandes diferencias de superficie y la pintura anual: esta es una opción de renovación estética y sin complicaciones. Pero es mejor no reparar los techos usted mismo.
Es mejor encargar cualquier fantasía, idea de renovación y solución de interiores a profesionales del diseño, especialmente si se planea una iluminación oculta del apartamento. En cualquier caso, un techo artificial a la hora de renovar un apartamento de dos habitaciones o un edificio nuevo tiene un precio mucho más económico que la regla profesional y el mantenimiento constante.
Ejemplos de trabajos de instalación de un estante tensor.
La etapa final de reparación.
Al terminar la decoración, la colocación de pisos y la instalación de techos en un apartamento de dos habitaciones, hay muchos pequeños, pero trabajo minucioso. Es necesario instalar plataformas en las puertas del apartamento, colgar los paneles de las puertas y asegurar los zócalos.
En esta etapa de renovación de un apartamento de dos habitaciones, se instalan lámparas, enchufes, interruptores y se conectan equipos eléctricos integrados. Se eliminan las películas protectoras, se eliminan los residuos de pintura y las manchas. Para finalmente limpiar las instalaciones del apartamento, se realiza limpieza húmeda. Por último se cuelgan persianas o cortinas, se colocan muebles y alfombras.
En el proyecto de renovación se incluyen soluciones útiles y ejemplos de mejoras durante la renovación de un apartamento de dos habitaciones:
- apartamento de dos niveles,
- aberturas de ventanas bien diseñadas,
- diseño con área máxima de apertura de ventana,
- diseño de varios niveles de un apartamento de dos habitaciones que utiliza ventilación convectiva,
- diseño de planta abierta.
¿Cuánto cuesta reformar un piso de dos habitaciones?
El costo estimado de las renovaciones estándar de apartamentos de dos habitaciones se indica en rublos por metro cuadrado. El precio aproximado depende de la ubicación y la ciudad, el estado antes de la renovación de un apartamento de 2 habitaciones S 60 m2, el diseño y la complejidad del proyecto, y los materiales utilizados. ¿Cuánto dinero necesitas para reformar un apartamento de dos habitaciones? El importe aproximado se calculará mediante una calculadora, pero sólo un especialista puede dar una estimación precisa basada en el proyecto de reparación. Las opciones de precios para las reparaciones se pueden encontrar en cada ciudad.
- Sin un cronograma, todo el proceso de renovación de un apartamento de dos habitaciones o de un edificio nuevo puede volverse caótico y provocar interrupciones en la tecnología, lo que significa que la calidad se verá afectada.
- Un electricista y un fontanero hacen su parte del trabajo. Reemplazar a los especialistas profesionales por aficionados es peligroso.
- Para comprar materiales para un apartamento que no entren en conflicto y que produzcan el efecto deseado, es necesario consultar a especialistas. La mejor manera es comprar aquellos materiales de construcción recomendados por el diseño y proyecto de un apartamento de dos habitaciones.
- Diseño de reurbanización bien pensado reparación profesional Un apartamento de 2 habitaciones debe acordarse con expertos y obtenerse permiso, ya que en casas antiguas o edificios de gran altura tales acciones provocan derrumbes y graves violaciones del aislamiento acústico, el intercambio de calor y la ventilación.
- Cualquier equipo especial en un apartamento o edificio nuevo, especialmente equipo de gas, debe ser instalado y conectado por empleados de los servicios correspondientes o especialistas autorizados.
- Realizar reparaciones independientes de un apartamento de 2 habitaciones sin una formación especial y en violación de la tecnología causará un daño irreparable. En un apartamento de dos habitaciones en un edificio nuevo, esto es especialmente importante, ya que es necesario tener en cuenta la posible contracción.
