Muchas personas quieren tener un balcón, independientemente de si viven en una casa particular o edificio de apartamentos. Pero no todo el mundo lo tiene. Y aquí surge la pregunta de cómo hacer un balcón con tus propias manos. A primera vista, esto parece una tarea difícil y complicada, pero después de estudiar todos los puntos que se enumeran a continuación, podrá afrontarla fácilmente.
Si hablamos de las ventajas de tener un balcón en un apartamento o casa, podemos destacar las siguientes:
- Ampliación de la zona de apartamentos.
- Disponibilidad de una salida de emergencia adicional del local en caso de emergencia.
- Posibilidad de disponer un balcón como se desee. Puedes hacer un taller con eso, Área personal, un baño o incluso disponerlo como un sótano.
Pero como planea construir un balcón usted mismo, debe recordar algunas características que tendrá que encontrar durante la construcción:
- Primero, debe obtener el permiso correspondiente. Sin él, la ampliación se considerará ilegal y deberá ser desmantelada.
- En segundo lugar, deberá seleccionar usted mismo los materiales necesarios y realizar todos los trabajos de construcción.
- En tercer lugar, es necesario elaborar dibujos y diagramas competentes del futuro balcón, según los cuales se llevarán a cabo todos los trabajos de construcción.
- En cuarto lugar, antes de comenzar la construcción, es necesario decidir cómo se realizará la impermeabilización desde el interior y el exterior del balcón, si se necesitará ventilación y cómo se proporcionará exactamente la iluminación.
- Y en quinto lugar, ¿el balcón estará abierto o cerrado?
Sin embargo, pueden surgir algunas características dependiendo de dónde se construirá exactamente el balcón: en una casa privada, en la planta baja. edificio de apartamentos o en el último.
Solo después de completar todos estos puntos será posible proceder directamente a construir un balcón con sus propias manos.
Ahora directamente sobre la construcción de la estructura. Se puede ubicar sobre los cimientos, pero esta opción solo es adecuada para quienes van a realizar una ampliación de su casa de campo o casa privada. o en marco colgante– esta opción es adecuada para residentes cuyo apartamento se encuentra encima del primer piso.
sobre la base
En primer lugar, es necesario marcar el área del futuro edificio. A continuación limpiamos capa superior tierra y cavar hoyos para postes o columnas.
Ahora necesitas clavar pilotes de soporte especiales. Hacerlos en casa es casi imposible, por lo que es mejor comprarlos ya hechos. Para que queden firmemente fijados al fondo del foso se debe verter una capa de hormigón de no más de 20 cm de espesor. Para aumentar la durabilidad de la estructura, todos los huecos entre los pilotes y el suelo después de su instalación se eliminan bien. mortero de hormigón y se deja hasta que endurezca por completo.
Ahora compactamos el fondo del hoyo cavado y lo rellenamos en capas con arena y grava, sin olvidar compactar cada capa con bastante firmeza.
Es necesario ensamblar el encofrado a partir de tableros duraderos, sobre los cuales colocamos un marco de aluminio. Si todo se hace correctamente, el resultado debería ser una malla de refuerzo. Para que la estructura finalmente se fortalezca, es necesario darle un mes de descanso. Para ello, cubrimos nuestra base con material con propiedades impermeabilizantes y conectamos los pilares con canales a lo largo del borde superior. Se debe prestar especial atención a que la altura de los cimientos y la casa estén al mismo nivel. esta es la regla balcón abierto se considera completado.
Pasado el tiempo indicado, colocamos la plancha sobre la base congelada. forjado y, con la ayuda de un taladro percutor, hacemos un agujero en la pared para montar el bloque del futuro balcón. Siguiente instalable bloque de balcón y nivelar todas las pendientes mortero de cemento Y es mejor sellar las grietas más profundas con espuma de poliuretano.
Ahora comencemos a construir las paredes. Es mejor renunciar al bloque de cemento habitual y utilizarlo. bloques de hormigón celular, lo que reducirá la presión sobre la base. Para la resistencia de las paredes, el refuerzo debe realizarse cada tres hileras de mampostería.
La etapa final la construcción es la construcción del techo. Mover la marquesina con una ligera pendiente lejos de las paredes evitará la acumulación de humedad en el techo y mantendrá las paredes secas. Puedes usar ya hecho. carcasa metálica o vigas de madera, puede elegir cualquier material para techos que desee. Pero el techo, como la marquesina, debe tener una ligera pendiente. Si lo desea, dicho balcón se puede acristalar o utilizar estructuras especiales de PVC. El techo se puede cubrir con madera o plástico, todo depende de cómo se utilizará exactamente el balcón en el futuro.
Ahora sólo queda conducir la luz, y el cableado debe realizarse de forma eficaz y con conexión a tierra. Y el acto final será la decoración interior del balcón y su paisajismo. Dado que dicho balcón se está construyendo en una casa privada o en una casa de campo, se convertirá en un excelente sótano para almacenar conservas, un taller, una sauna o incluso una casa de baños. Usar una variedad de estantes, mesitas de noche y gabinetes te permitirá convertirlo en lo que quieras.
Lo principal es elegir. diseño correcto diseño de interiores y disponer el nuevo local de acuerdo con el mismo.
voladizo
Si aún desea construir un balcón con sus propias manos en un apartamento de la ciudad, vale la pena recordar que si el apartamento está ubicado hasta el tercer piso inclusive, es necesario instalar grandes columnas de soporte. Si el apartamento está situado encima del tercer piso, las pistas asumen su función.
En cualquier caso, la construcción debe comenzar con la instalación de columnas, como se describe anteriormente, o con la soldadura de pendientes, que deben montarse desde el borde exterior de la plataforma de extensión hasta la pared de la casa. A continuación, independientemente del método de soporte elegido, es necesario instalar vigas estabilizadoras. A diferencia de un balcón construido sobre una base, aquí las vigas se llevan directamente a la habitación, lo que permite fijarlas y reforzarlas de forma segura.
El plan de trabajo adicional es el mismo que cuando se construye esta estructura en una casa privada, es decir, refuerzo del sitio, hormigonado, instalación de un bloque de balcón y construcción de paredes.
De este modo, casi cualquier persona puede ampliar su espacio vital.
Ideas de arreglos
Ahora que el balcón ya está construido con tus propias manos, es hora de equiparlo. Debe comenzar desde cero, es decir, terminar el piso, el techo y las paredes, pintar el interior del balcón y, si es necesario, pegar papel tapiz. Estos son trabajos básicos que deben realizarse en cualquier caso. El plan de trabajo futuro depende de qué se ubicará exactamente ahora en la nueva ampliación.
La mayoría de las veces, la gente usa el balcón como lugar para guardar cosas innecesarias. Te ofrecemos 4 opciones para mejorarlo a tu favor.
- Un lugar para relajarse. En este caso hermosa decoración aquí es simplemente insustituible. Pueden ser cuadros, flores, hermosas cortinas, en general, todo lo que te permita relajarte y disfrutar de la belleza del nuevo lugar. Un comedero para pájaros también te será muy útil aquí, porque en la estación cálida podrás observar a tus amigos emplumados. Y cuando haga frío, envuélvete en una manta cálida, métete en la cama y disfruta de la belleza y el silencio.
- Zona de cena. Dependiendo de si usted mismo construyó el balcón aislado o no, puede convertirlo en un comedor. En la estación cálida, puedes colocar un banco adicional allí, y en periodo de invierno Bastará con que haya un frigorífico y una zona de comedor. La decoración de la habitación en este caso debe ser adecuada: los arreglos de frutas, las servilletas y los posavasos también pueden tener imágenes de frutas y verduras. La decoración puede ser la que quieras, lo principal es que acogedor balcón convertido en un comedor realmente acogedor.
- Taller. Un balcón nuevo puede ser un excelente lugar de trabajo para los operarios de mantenimiento. El equipo se puede colocar ordenadamente en los gabinetes y las herramientas se pueden colgar en las paredes. En general, obtendrá un taller limpio y cómodo sin basura innecesaria. Pero en este caso, se recomienda decorar la habitación con cualquier material fácilmente lavable para que sea fácil mantener la limpieza.
- Almacenamiento de verduras. A menudo, los residentes de apartamentos de la ciudad, e incluso de casas privadas, se enfrentan a la cuestión de dónde almacenar verduras y frutas, así como de cómo cultivar hierbas y hortalizas en casa. Y aquí es donde el balcón viene al rescate.
En cualquier mueble colocado en el balcón puedes poner cajas especiales para verduras, en las que siempre estarán visibles y donde podrás guardarlas todo el tiempo que las necesites. Y si compras soportes especiales para cajas de balcón para patatas y otras verduras, se pueden montar en la pared. Al mismo tiempo, los armarios y estantes serán adecuados para almacenar alimentos enlatados.
También puede instalar aquí un pequeño invernadero en el que cultivar verduras, pepinos tempranos, tomates o incluso melones, como hacen muchos propietarios de balcones y logias. En cualquier caso, puedes decorar tu balcón no solo con elementos decorativos, sino también con plantas comestibles.
Los residentes de los primeros pisos de los típicos edificios de gran altura se enfrentan a dos problemas: Área pequeña Apartamento y falta de balcón. Puedes ocuparte de ambas cosas construyendo tú mismo una ampliación del balcón.
Recientemente, la instalación de balcones en el primer o segundo piso está ganando popularidad rápidamente. Por supuesto, esto no sólo aumentará el área del apartamento, sino que también aumentará el valor de la propiedad. En este artículo se discutirá cómo hacer un balcón de este tipo con sus propias manos.
Métodos para ampliar un balcón.
Hay dos formas principales de añadir un balcón desde cero:
- Tipo colgante: adecuado para la construcción no solo en el primer piso, sino también en el segundo piso.
- Tipo adyacente: una extensión con sus propias manos solo es posible en el primer piso, ya que requiere la construcción de una base separada.
Puedes hacer una extensión de dicho balcón sobre pilotes con tus propias manos.
Cómo se llevará a cabo la ampliación e instalación del balcón, cada uno elige en función de capacidades personales, pero cualquier ampliación del espacio habitable, incluida la construcción de un balcón con sus propias manos, debe ser aprobada por las autoridades pertinentes. El permiso para construir balcones con sus propias manos en la planta baja y superiores se puede obtener después de presentar un proyecto oficial y técnicamente competente para el futuro balcón al departamento de arquitectura y a la administración del distrito.
Importante: Para elaborar dibujos y cálculos para agregar un balcón, es mejor comunicarse con un especialista calificado y brindarle sus bocetos. Y las autoridades pertinentes aceptarán el proyecto la primera vez y emitirán un permiso de trabajo.
La ampliación no autorizada de un balcón en el primer y segundo piso sin aprobación puede implicar no solo multas y dificultades con la venta del apartamento, sino también la exigencia de demoler una estructura costosa.
Ampliación de un balcón colgante.
Este tipo de ampliación se utiliza activamente en el primer piso. Ampliación de un balcón con sus propias manos, la foto de abajo lo muestra, es posible incluso más alto.
Tipo de extensión de balcón con bisagras en el segundo piso.
Generalmente, nuevo balcon, instalado por usted mismo, excede las dimensiones diseños estándar, ya que a menudo se monta de forma remota y para ello se requiere un techo suspendido. Las esquinas de metal deben fijarse a la pared; su paso y tamaño son más pequeños que los que se encuentran en la base. Se les aplica una capa de barrera de vapor e hidro y luego se les une revestimiento de madera. El marco terminado se cubre con material para techos.
Mediante soldadura, fijamos postes verticales de metal y una viga horizontal (a la altura del futuro acristalamiento) en las esquinas del marco; debe estar conectado a la base. elementos verticales, manteniendo un paso de 40-60 cm.
Así se ve el marco para una extensión de bricolaje
Decoración exterior
Cuando el marco esté listo, puede comenzar a vidriarlo y revestirlo. El acabado exterior con sus propias manos se realiza con láminas onduladas o revestimiento de PVC.
Balcón colgante construido y revestido con revestimiento en el primer piso.
Decoración de interiores
Si el balcón se utilizará en la estación fría, entonces es necesario realizar trabajos de aislamiento térmico: aislar el piso, las paredes y el techo.
diseño balcón suspendido Es mejor no hacerlo más pesado, por lo que para el acabado conviene utilizar materiales ligeros: paneles de yeso, paneles de plastico, linóleo, laminado, etc.
Ampliación de un balcón en el primer piso con tus propias manos.
Esta opción le permite hacer un balcón de casi cualquier tamaño con sus propias manos: puede extenderlo a un ancho suficientemente grande y estirarlo a lo largo de todo el apartamento sin afectar a los vecinos. El resultado es una terraza acristalada única.
La construcción de un balcón comienza con un esquema y posterior diseño. Dicho balcón se construye sobre una base separada, por lo que, además del boceto, es necesario calcular la profundidad de su base. Para hacer esto, es mejor contactar a especialistas que determinarán el tipo de suelo y la profundidad de su congelación, el nivel. agua subterránea etc.
Importante: La ampliación de un balcón sobre una base separada, a diferencia de una estructura suspendida, requiere el registro de la propiedad del sitio en el sitio de construcción; sin esto, no se puede obtener un permiso de construcción.
Construcción de cimientos para una extensión con sus propias manos.
No es posible simplemente construir un balcón levantando paredes en el suelo, es necesario preparar una base confiable. Para hacer esto:
- Calificación. Los cimientos del edificio deben estar estrechamente adyacentes a los cimientos de la casa. El área está designada tamaños requeridos, se comprueba la exactitud del marcado. Cuando las diagonales del rectángulo coinciden, en sus esquinas se introducen clavijas a través de las cuales se tira del cordón.
- Excavación. Al cavar un hoyo con sus propias manos, es recomendable quitar inmediatamente la tierra para que el terraplén no interfiera con el trabajo, y el lugar donde se realiza el trabajo debe estar cercado por seguridad.
- Asamblea. Dado que la carga será relativamente pequeña, se pueden utilizar los bloques más estrechos (2400x60x30 cm). Las alturas de los cimientos de la casa y la ampliación deben coincidir.
- Impermeabilización: instalada en 2 capas antes de cubrir la base. Si planea construir un sótano o un sótano, es necesario instalar la impermeabilización a una altura de unos 10 cm desde el nivel del suelo y hasta el techo.
- Instalación del techo de extensión. Losas de hormigón armado: largo 3-6 m, ancho 120-180 cm - instaladas a lo largo de la pared, apoyadas sobre paredes laterales base. Al mismo tiempo sirven como piso del futuro balcón.
Construcción de muros de extensión.
Puede utilizar ladrillo u hormigón celular como material para construir paredes con sus propias manos. Las paredes laterales se colocan en toda la altura de la extensión y la parte frontal, hasta el nivel del alféizar de la ventana. La colocación se realiza en una fila.
El proyecto del balcón en el primer piso puede ser a gran escala.
Techo
Instalación en progreso marco de madera y torneado, sobre el cual se instala una capa de barrera de vapor y de agua, y luego se coloca material para techos. Al montar el techo con sus propias manos, es aconsejable soportar ligera pendiente lejos de la pared para que el agua pueda drenar suavemente.
Preparando la apertura
Se desmontan el antiguo bloque de ventana y el alféizar de la ventana y se hace una abertura del ancho adecuado en la pared para la futura puerta.
Importante: Al desmontar parte de la pared con sus propias manos, no dañe sistema de calefacción, que generalmente se encuentra debajo de las ventanas de un edificio de apartamentos. Si el radiador está ubicado en el lugar de la futura apertura, debe trasladarse con anticipación.
El bloque de ventana debe encajar perfectamente en la abertura, los espacios grandes son inaceptables. Todos los puntos de unión se rellenan cuidadosamente. espuma de poliuretano. Luego se instalan nuevos alféizares y desagües.
Es mejor utilizar ventanas de doble acristalamiento de dos o tres cámaras. Las estructuras correderas de aluminio son adecuadas para balcones fríos.
Por lo general, los propietarios de casas privadas preguntan sobre el tema de la construcción de un balcón. Pero a menudo los residentes deciden construir un edificio de este tipo. Edificio de apartamentos, donde no se proporcionaron balcones. Si su caso es el segundo, entonces tendrá que buscar información de las autoridades pertinentes para obtener un permiso de construcción. Por supuesto, una construcción de este tipo no puede estar autorizada. Pero si partimos del hecho de que todos los documentos están resueltos y sólo queda la construcción en sí, entonces la historia del "balcón" comienza desde cero.
Cómo hacer un balcón con tus propias manos: opciones de construcción.
Incluso en la etapa de coordinación de la construcción de un balcón con organismos oficiales, debes presentar tu proyecto para su aprobación. Tienes dos opciones para construir un balcón.
La instalación de un balcón se puede realizar de dos formas:
- sobre la base. Esta opción es adecuada sólo para aquellos propietarios de apartamentos que viven en la planta baja. También puede adjuntar usted mismo un balcón de este tipo a una casa privada.
- Sobre un marco suspendido. La esencia de este método es mover la estructura hacia adelante desde la pared del edificio y colocarla sobre un marco hecho de elementos metálicos o sobre soportes.
Si su estructura se unirá al segundo piso o al piso superior, debe tener soportes adicionales. Solo está prohibido colocar una extensión en la pared, ya que no aguantará.
Cómo hacer un balcón en un apartamento: según el principio de "hágalo usted mismo"
Ya está claro por dónde empezar: pedir permiso y crear un proyecto. próximo momento– compra de todos los materiales y herramientas. Se pueden alquilar herramientas, hoy en día muchos servicios de vivienda y comunales brindan este servicio por poco dinero.
- Primer momento – instalación de una estructura metálica de balcón, que debe estar firmemente atado a la pared con barras de refuerzo. Para mayor confiabilidad, el marco se fija en la parte inferior con soportes metálicos. Parecen triángulos isósceles con ángulos rectos.
- El cinturón de refuerzo se coloca dentro del marco del balcón. Coloque el refuerzo de modo que los extremos del marco de metal sobresalgan ligeramente. Hacemos esto para luego soldar la barandilla del balcón a los extremos expuestos del refuerzo.
- Luego viene la producción de encofrados según el tamaño del balcón. Esto se hace para formar e instalar la losa de hormigón. El encofrado se apoya sobre vigas hacia el suelo o hacia el edificio en ángulo (según la planta).
- La base del balcón se vierte con hormigón., pero primero se instalan las hipotecas.
- Quitar el encofrado, pero sólo después de que la losa de hormigón haya fraguado bien.
- La valla metálica está soldada a las hipotecas. que se instalan sobre la superficie de concreto.
- Luego viene la instalación de barandillas de balcones. Los de madera se atornillan a la valla, mientras que los de metal se pueden fijar mediante soldadura.
- En losa de balcón vierta una pequeña regla de concreto para conseguir un suelo nivelado.
- El suelo se puede embaldosar más u otro material, o simplemente dejarlo concreto.
Por lo general, el trabajo no termina ahí, ya que puedes aislar el balcón con tus propias manos.
Balcón de bricolaje (video)
¿Cómo hacer una logia desde un balcón y es posible?
Cómo hacer un balcón se dijo arriba, pero ¿cómo hacer una logia desde un balcón con tus propias manos?
Normalmente este proceso consta de las siguientes actividades:
- Inspeccione el balcón, a veces es mejor llamar a especialistas para que identifiquen las deficiencias, si las hubiera, y realicen una auditoría profesional.
- Si surge la necesidad, es necesario reemplazar (a veces es suficiente simplemente fortalecer la cerca) y la losa de soporte.
- Erigir paredes laterales y un nuevo parapeto, a menudo se utilizan bloques de espuma. Es liviano, lo que se compara favorablemente con el ladrillo y, en consecuencia, su bajo peso reduce la carga sobre la losa del piso.
- Después de eso, es necesario acristalar la habitación terminada. Para ello se utilizan perfiles de madera y plástico.
Todas las superficies deben protegerse del agua antes del acabado, la impermeabilización se realizará mediante películas especiales. También aíslan, teniendo en cuenta las características del material. Por ejemplo, penoplex es adecuado como aislamiento debajo de baldosas. Y si recubres las paredes con tablillas, puedes utilizar lana mineral.
Vale la pena decirlo una vez más: hacer un balcón o logia con sus propias manos no es la tarea más fácil, si tiene dudas, comuníquese con un especialista, y las medidas anteriores son solo una guía para el trabajo.
Cualquier cambio debe coordinarse con las autoridades que controlan estos temas.
Logia de bricolaje: dibujo e ideas.
Creando una logia con tus propias manos - técnicamente proceso difícil, lo que rara vez se hace sin la ayuda de especialistas. Otra cuestión es convertir la logia en un espacio habitable, de hecho, en una habitación más del apartamento.
Para ello, la logia debe estar acristalada. Buena decisión Se instalarán ventanas de plástico con doble acristalamiento. Retienen bien el calor, protegen de las influencias externas y del ruido. Normalmente este trabajo lo realizan especialistas.
En cuanto al dibujo de la futura logia, puede encontrar un servicio en línea que realice dibujos. Pero lo más probable es que esto también sea solo una guía y no un dibujo verificado preciso.
Pilares de balcón: etapas de construcción.
Algunos proyectos de apartamentos simplemente no cuentan con balcón. Por lo tanto, las personas que quieran ampliar el área del apartamento y adquirir una habitación adicional deben construir un balcón con la ayuda de constructores o por su cuenta.
Para construir un balcón, se utiliza la tecnología de construcción de una base de tiras y columnas, que es necesaria para trabajos de construcción posteriores.
Etapas de construcción:
- Marque la base. Para marcar, conviene utilizar estacas y cordón.
- Cava una zanja y coloca agujeros de la profundidad requerida.
- Introduzca pilotes o pilares de soporte hechos de tuberías u hormigón que haya hecho usted mismo.
- Compacte el fondo de la zanja cubriéndolo con una capa de grava y arena.
- Construya encofrados a partir de tablas.
- Coloque un colchón hecho de refuerzo, que forma una malla fuerte con celdas especiales.
- Vierta el hormigón durante un mes para que se endurezca por completo. Después de lo cual se debe quitar el encofrado.
- El material congelado debe cubrirse con material aislante.
- Llene los huecos restantes con tierra.
- Ate los pilares usando un canal a lo largo del borde superior.
Durante la construcción, es importante asegurarse de que el nivel de los pilares del balcón y de la casa estén a la misma altura.
Cómo hacer de un balcón una habitación
Puedes convertir un balcón en una habitación con tus propias manos, pero no se trata sólo del diseño interior.
Para que un balcón se llame habitación, debe:
- Debe estar completamente aislado de la calle y aislado;
- Debe estar vidriado;
- En caso de aislamiento complejo, como por ejemplo retirar una batería, todas sus acciones deben coordinarse con las autoridades pertinentes.
¿Qué podría haber en el balcón? Por ejemplo mini gimnasia. Opciones populares: oficina, taller, Área de juego, comedor, zona de relax y lectura, biblioteca, invernadero.
Si el balcón es grande, entonces el trabajo vale la pena: puede crear una habitación pequeña pero separada con una función específica. Y a veces es precisamente esto lo que no es suficiente para la felicidad total.
Combinando un balcón con una habitación (video)
Disposición del balcón – no es una tarea fácil, y su construcción requiere de grandes conocimientos y la misma experiencia. No sobreestimes tus fuerzas, busca la ayuda de especialistas, no lo hagas bajo tu propia responsabilidad y riesgo, sigue las precauciones de seguridad.
¡Atención, sólo HOY!
Un gran número de propietarios de apartamentos en la ciudad quieren ampliar su espacio habitable. Los propietarios de apartamentos en los pisos superiores disponen de un balcón, que puede modificarse a su discreción. Pero para aquellos que tienen un apartamento en el primer o segundo piso, una pregunta relevante es cómo hacer un balcón en un apartamento con sus propias manos. El enfoque correcto permitirá la construcción de una logia que no estaba prevista originalmente.
Así es como puedes conseguir área adicional para secar la ropa, para guardar varias cosas o como una interesante zona para sentarse.
Inicio de la construcción
Para hacer un balcón en un apartamento sin balcón, primero debe determinar el propósito de esta habitación. Luego piensan en las dimensiones, características y ubicación de la estructura.
Los residentes utilizan la logia como habitación adicional. Para ello, está acristalado y aislado.
A la hora de decidir si es posible hacer un balcón si no lo hay, no te olvides de características adicionales que esta extensión proporciona:
- puedes construir un sótano debajo;
- Úselo como entrada independiente.
Una vez que se hayan pensado los matices generales, puede comenzar a diseñar el diagrama del marco para el balcón con sus propias manos. En la mayoría de los casos, la ayuda de un especialista es simplemente necesaria para crear el plan adecuado.
Lado legal del problema.
Antes de decidir cómo hacer un balcón en el primer piso, debe completar los documentos pertinentes. No debería haber ningún problema con este tema, porque se utilizan pilotes o una base para sostener la estructura. Así, la estructura puede tener casi cualquier peso y la empresa de servicios públicos permite la construcción sin problemas.
Construir una ampliación en el segundo piso es más difícil. El diseño puede afectar la integridad de toda la casa, por lo que los stands son un matiz necesario aquí.
Al decidir cómo hacer un balcón en un apartamento con sus propias manos en el segundo piso, puede discutir este tema con sus vecinos (si los tienen). Su construcción bien puede pasar por un soporte. Y obtener el permiso será mucho más fácil.
Actuamos correctamente
Gran error de los propietarios: primero construyen la estructura y luego piden permiso para construir un balcón en el primer piso. Pero vale la pena saber que la construcción de una logia es una remodelación de un edificio de varios pisos. La construcción no autorizada es ilegal, por ello habrá que pagar una multa o incluso demoler la estructura.
Entonces, ¿cómo hacer un balcón en un apartamento con tus propias manos? Hay un cierto esquema:
- negociar con los vecinos sobre una futura ampliación;
- haga un marco aproximado del balcón con sus propias manos usando un dibujo;
- consultar con un abogado sobre el plan y la posibilidad de su implementación;
- si un abogado ha confirmado que la prórroga es legal, vale la pena consultar diagrama detallado o pedirlo a un especialista;
- obtener permiso de BTI para construir un balcón en el primer piso;
- comenzar a implementar el proyecto.
En la mayoría de los casos, el asesoramiento jurídico es absolutamente necesario. A veces hay que pagar más por el terreno si el edificio está instalado sobre cimientos.
La etapa de diseño es muy importante. Es necesario calcular con precisión el peso para que el edificio pueda soportar todos los muebles necesarios.
Métodos de implementación del proyecto.
Al decidir cómo hacer un marco para un balcón con sus propias manos, vale la pena considerar si se apoyará sobre una base separada o si será estructura suspendida. Pero en cualquier caso se necesita un soporte de alta calidad. Es importante decidir cómo hacer un balcón desde una ventana, dos o desde la esquina de la casa.
La principal ventaja de un edificio de este tipo es que su ancho puede ser mucho mayor que el de un balcón estándar.
La estructura sobre los cimientos puede ocupar una, dos paredes o una parte de esquina. La base de la tira se construye con piedra o bloques. Como base, puede tomar pilotes atornillados por debajo del nivel de congelación del suelo. Están martillados verticalmente. La cantidad está determinada por los estándares SNiP: los principales están ubicados en las esquinas, los adicionales, a lo largo del perímetro de la estructura.
Al decidir cómo hacer un marco para un balcón con sus propias manos, vale la pena considerar la opción con cimentación columnar. Está hecho de ladrillos, refuerzos y bloques.
La instalación de una extensión en la base incluye los siguientes pasos:
- marcado: para indicar el tamaño del edificio, se introducen clavijas y se conectan con una cuerda;
- movimientos de tierras: para base de tira Se requiere una zanja, para una columna: agujeros. Las tuberías se rellenan con hormigón para asegurarlas;
- el marco está soldado con refuerzo;
- Después de que el concreto se endurezca, cargue la base de la extensión. Sobre el marco se colocan troncos de madera o losas de hormigón armado;
- el techo está revestido con tablas en las que se hacen aberturas para sujetar el bloque del balcón;
- Construir paredes de ladrillo o bloque con un espesor de 25 cm. Instalar elementos acristalados;
- instalar el techo;
- fortalecer y decorar el espacio del balcón.
Si aún tienes dudas sobre cómo hacer un balcón desde una ventana, debes pensar en una opción colgante. No es necesario realizar movimiento de tierras. Etapas de construcción:
- instalación de soportes: las esquinas metálicas se fijan a la pared con anclajes;
- Fijación de la estructura: los parapetos y los marcos de las paredes están soldados. El techo se instala bajo un dosel;
- techo de extensión: piso de madera aislado o losas de concreto;
- instalación de paredes, elementos de vidrio;
- trabajar Piel exterior utilizando láminas onduladas o revestimiento;
- aislamiento de la estructura, realización decoración de interiores.
Durante los trabajos de construcción, es necesario tener en cuenta algunos matices. Es mejor procesar el marco de metal. medios especializados para evitar la corrosión. La puerta está instalada de modo que se abra a la casa.
Matices clave
Para combinar un balcón con una habitación, se requiere aprobación, pedido del dibujo y la construcción correctos. De esta forma, podrá aumentar significativamente el área de su hogar sin inversiones financieras importantes. La estructura construida se puede utilizar como trastero, habitación pequeña, oficina o se puede combinar con un espacio habitable.
Después de la aprobación y remodelación del balcón, calculan. cantidad requerida materiales necesarios: construcción, decorativa. También elaboran un cronograma de trabajos de construcción y encargan las piezas necesarias.
Vale la pena pensar de antemano en el juego completo de ventanas de doble acristalamiento. El modelo de ventana seleccionado debe basarse en las condiciones de uso de la habitación, su ubicación en relación con el punto cardinal, el tamaño y el aislamiento.
Cuando se pregunta si es posible hacer un balcón en la planta baja, debe pensar no solo en los detalles anteriores, sino también prepararse adecuadamente para trabajo de construcción. Es necesario adquirir maquina de soldar, martillo, palanca, taladro (juego de taladros), amoladora, regla de construcción y nivel.
Un balcón acogedor y atractivo es una maravillosa adición a cualquier hogar, en pequeños apartamentos A menudo sirve como otra habitación pequeña. Si no desea convertirlo en un taller o almacén, pero planea darle un cierto brillo a la apariencia de la habitación convirtiéndola en Jardín de invierno o un lugar para relajarse, debe prestar especial atención a reparar el balcón usted mismo. El balcón es un espacio exterior, por lo que se deben realizar acabados y aislamientos cuidados y de alta calidad.
El concepto de balcón y logia.
La gente suele confundir los conceptos de “logia” y “balcón”, por lo que antes de realizar trabajo de reparación Vale la pena determinar cuáles son estas estructuras. Un balcón es una plataforma que sobresale. tallas pequeñas, que se fija mediante vigas especiales que sobresalen de la pared.
Una logia es una estructura incorporada que tiene una gran plataforma y paredes laterales. Además, si tus planes incluyen recibir locales adicionales en un apartamento, para este propósito vale la pena usar una logia en lugar de un balcón.
Funciones de un balcón en un apartamento.
Para los habitantes de las grandes ciudades hoy en día, el balcón juega un papel importante. Le permite aumentar el área utilizable de un apartamento de la ciudad. Atrás quedaron los días en los que las cosas innecesarias solo se guardaban en la logia y se secaba la ropa. Este habitación pequeña para nuestro tiempos modernos Se puede terminar de tal manera que quede a su manera. decisión de estilo no será inferior a las habitaciones de la vivienda.
Una logia es especialmente valiosa para la gente común que vive en apartamentos pequeños y, por lo general, se proponen acristalar la habitación, reparar el balcón con sus propias manos en el apartamento y hacer buen aislamiento térmico. Dependiendo de la habitación cerca de la cual se encuentre la logia, el espacio adicional se puede utilizar de diferentes maneras.
Cuando el vecino del balcón es el dormitorio, los propietarios obtienen un maravilloso tocador o un lugar acogedor para pasar tiempo con su pareja. Es posible disponer una alcoba en la antigua logia para lugar para dormir, si complementa el espacio con estantes convenientes para cosas pequeñas y artículos personales.
Y si le quitas algo de espacio a la habitación contigua, también puedes disponer un vestidor al lado del dormitorio, dividiendo las dos habitaciones. puertas corredizas. Mira la foto de la reforma del balcón y monta un despacho en la zona nueva, separándolo de la estancia principal con cortinas o paneles correderos. Si lo desea, puede equipar un vestidor.
Si el balcón está ubicado al lado de la cocina, entonces es recomendable crear una especie de área de relajación o grupo de comedor con una barra de bar, donde podrá admirar las puestas de sol y relajarse con amigos junto a una ventana bellamente decorada.
Una sala de música o un jardín de invierno es solo el comienzo de la lista de cosas que se pueden recrear en un pequeño espacio libre. Estas conexiones no tienen inconvenientes, salvo algunos inconvenientes: se trata principalmente de la diferencia de nivel del suelo con respecto al portal. Pero todo esto se puede representar hábilmente si tienes imaginación.
Preparación para la reparación
Antes de realizar reparaciones en el balcón, conviene deshacerse de las particiones frágiles y los revestimientos viejos. Durante el trabajo, comprobar las superficies de cemento para detectar la presencia de elementos enrollados y huecos, y también limpiarlos. Si es necesario, suelde adicionalmente alrededor del perímetro de la logia, reforzándola con un marco hecho de barras de canal o esquinas metálicas.
A menudo, los propietarios cambian los paneles externos que sirven exclusivamente función decorativa. Puedes construir un parapeto con ladrillos. Debe recordarse que el diseño de la logia no está diseñado para soportar mucho peso. Si necesita construir una pared permanente, debe utilizar materiales ligeros y duraderos al mismo tiempo, por ejemplo, bloques de espuma.
Puedes ver un video sobre reparaciones de balcones y elegir. solución preparada- acristalar la logia con acristalamiento completo o instalar paneles sándwich en lugar de un parapeto. Pero si por alguna razón esta solución no es adecuada, tal vez sea costosa o no esté incluida en el diseño. soportes de techo para persianas, cortinas y secado de ropa blanca, o para pisos suspendidos, se necesita una pared en blanco; usted mismo puede realizar trabajos de reparación de alta calidad en el balcón, acristalando solo la parte abierta.
Si planea cubrir la logia con MDF o tablillas, primero debe sellar todas las grietas. Sople los agujeros ubicados en el interior con espuma y asegúrese de aislar adicionalmente las grietas externas. Después del secado, corte el exceso de espuma y cubra las secciones con mortero de cemento, porque la espuma comienza a colapsar y pudrirse bajo la influencia de la temperatura y la humedad. Sellador de silicona Se pueden reparar pequeñas grietas. Llene los agujeros grandes con ladrillos.
Selección de materiales
Mercado materiales de construcción Hoy en día ofrece una gama bastante amplia de diversos materiales de acabado que se pueden utilizar para varias opciones reparación de balcones: paneles decorativos, baldosas de cerámica, paneles de plástico, yeso decorativo, revestimiento, pintura y papel pintado. La elección es realmente amplia, por lo que a veces resulta difícil elegir.
Es necesario tener en cuenta un factor que influye en la elección del material. El balcón es la parte exterior de la casa, que está casi desprotegida del viento y precipitación atmosférica. Por lo tanto, para crear condiciones cómodas dentro del balcón, es importante ocuparse del aislamiento térmico durante los trabajos de reparación.
Hay una gran cantidad de materiales aislantes, pero es para el aislamiento y la reparación de balcones donde se usa con mayor frecuencia la lana mineral, que tiene excelentes características de presentación y excelentes habilidades físicas y técnicas. Además, la lana mineral es uno de los materiales aislantes térmicos más económicos.
Para peinar lana mineral necesitarás un espacio determinado, que podrás crear solo con la ayuda material de acabado, instalado en el marco. Esto significa que los materiales más adecuados para la decoración interior de una logia serán paneles de plástico, revestimiento y paneles de MDF.
Acristalamiento de balcones
En primer lugar, recuerde que definitivamente es necesario hacer el acristalamiento, porque de lo contrario no se puede hablar de la efectividad del aislamiento y, como resultado, el precio de reparar el balcón quedará injustificado. De esta forma el balcón se convierte en una logia. Como opción, se puede considerar el acristalamiento de balcones de alta calidad utilizando nueva tecnología.
Suele ser habitual instalar estructuras de metal y plástico, aunque últimamente cada vez más gente prefiere las de madera. Marcos de ventana, que no son peores que los productos de PVC.
Pero en esta etapa el propietario se enfrenta al primer escollo. Los promotores quieren completar rápidamente el aislamiento de la estructura y pasar a otras tareas con la conciencia tranquila. Como resultado, después instalación rápida sellan apresuradamente las grietas, instalan un radiador de calefacción o instalan un sistema de “piso cálido” y piensan que pueden relajarse.
Sin embargo, estos constructores descuidados se enfrentarán en invierno a un descubrimiento desagradable: parece que el balcón está aislado, pero para soportarlo. temperatura optima No funciona en eso. El problema es que un aislamiento realizado incorrectamente no reduce significativamente la pérdida de calor. Recuerde que no puede calentar logias con calefacción central, porque los códigos de construcción lo prohíben.
Acristalamiento en frío
Este tipo de acristalamiento consta de un marco de aluminio con paneles de vidrio individuales insertados en él. Este acristalamiento se llama frío porque no proporciona ningún efecto práctico de aislamiento y, por lo tanto, la temperatura en la logia en invierno no excede la temperatura exterior en más de 5 a 8 grados centígrados.
Acristalamiento sin marco
El acristalamiento sin marco es uno de los tipos de acristalamiento en frío. Principal diferencia externa radica en la ausencia de tabiques y marcos verticales. El resultado es una impresión de ligereza y amplitud, aunque en realidad la estructura es una estructura muy sólida. En este diseño, el vidrio es templado, está montado sobre rodillos en perfil de aluminio, que se mueve a lo largo de la parte superior e inferior.
En el exterior, se colocan entre el perfil y el vidrio. Sellos de goma, protegiendo la habitación de la humedad. Una logia con acristalamiento sin marco se abre de varias maneras: el vidrio se mueve hacia un lado, se dobla en forma de libro o se gira hacia la pared. Gracias a este tipo de construcción, será posible acristalar un balcón de cualquier configuración. La excesiva apertura se compensa con cristales tintados.
Acristalamiento cálido
Los balcones acristalados suelen tener este tipo de acristalamiento. Para ello se acostumbra utilizar ventanas selladas con doble acristalamiento, perfiles con inserciones térmicas y cámaras de aire. Además de mejorar el aislamiento térmico, el diseño afecta más al aislamiento acústico. en una manera positiva- Si vive cerca de un mercado, una estación de tren, una autopista muy transitada o en el centro de la ciudad, dé preferencia a este tipo de acristalamiento.
El diseño de dicho acristalamiento no es más complicado que el del tipo frío: aluminio o marco de plástico fijado al parapeto con pernos macizos con un número grande puntos de fijación. Las puertas de la estructura se pueden encargar a los proveedores como plegables, giratorias o batientes, todo depende de sus preferencias.
Aislamiento del suelo
Durante revisión Primero aísle el piso del balcón. Esto se puede hacer utilizando espuma de poliestireno extruido. Estas losas son ligeras y densas; por cierto, incluso se utilizan para superficie de la carretera. El material soporta bien las cargas y no deja pasar el calor.
apilados tableros de espuma de poliestireno sobre una superficie plana y pegado con un adhesivo especial, asegurado con tacos de plástico. Coloque la malla de montaje en el pegamento desde arriba y llene los pisos con una mezcla autonivelante especial después del secado. Si la profundidad del suelo lo permite, se puede aislar con arcilla expandida y rellenar con mortero de cemento. Se puede revestir un piso similar en el balcón. revestimientos para el suelo, por ejemplo, baldosas cerámicas.
Como opción, los propietarios de un apartamento de la ciudad pueden hacer una celosía de madera, llenando los huecos con material aislante: espuma plástica o fibra de vidrio. Desde arriba se debe rellenar madera contrachapada de diez milímetros. Sobre este suelo de madera conviene colocar linóleo o laminado impermeable.
Aislamiento de paredes
Muy a menudo, los desarrolladores eligen revestimientos para terminar un balcón porque este material tiene buenas caracteristicas e indicadores. El revestimiento es un material natural, práctico, económico, ecológico y duradero. Además, la madera tiene una belleza natural única.
Para la fabricación del revestimiento se utilizan diferentes tipos de madera: coníferas y caducifolias. El tipo más popular es el revestimiento de pino. Según el perfil y el tipo, el revestimiento se divide en eurolining y revestimiento regular, que se fabrican con materias primas de alta calidad utilizando las últimas tecnologías modernas.
Es habitual instalar el revestimiento sobre un marco de perfil metálico o listones de madera. Suele ser habitual optar por esta última opción. Como ocurre con cualquier revestimiento de paredes, es necesario abordar el trabajo correctamente. Es importante alinear el marco en todos los planos para que el material parezca un todo, sin crear diferencias ni distorsiones.
Si decide utilizar revestimiento para decorar toda la logia, comience a trabajar desde el techo. Después de realizar el marco, es necesario realizar trabajos relacionados con la colocación de aislamiento y material impermeabilizante. Ya has decidido el aislamiento, pero la impermeabilización conviene realizarla con ayuda de material para tejados. Los desarrolladores conocen este material desde hace mucho tiempo, es fácil de instalar. Además, ¡el coste de reparar un balcón con este material te sorprenderá gratamente! Los materiales anteriores se unen directamente al marco.
Después de eso, puedes comenzar a colocar el revestimiento. No hay nada complicado en este proceso, lo más importante a la hora de trabajar es la precisión. La fijación se realiza mediante abrazaderas especiales o en el borde del revestimiento con clavos. La etapa más difícil es terminar las curvas. Pero no se desanime si la esquina resulta poco atractiva. Se puede cubrir con un zócalo de esquina y el problema quedará solucionado.
Aislamiento de techo
El techo de la logia representa la parte inferior. losa de hormigón armado, que forma el piso del balcón ubicado en ultimo piso. Si sus vecinos de arriba han aislado el piso, entonces no es necesario que aísle el techo. Pero es mejor hacer tu parte del trabajo y aislar el techo de tu lado.
La foto de la reparación del balcón con sus propias manos muestra que la mayoría de una manera sencilla Es colocar tablas en el techo con el borde hacia abajo. El ancho de las tablas debe ser de 100 milímetros. Se recomienda utilizar lana mineral como aislante. Se colocan losas de lana mineral en los espacios entre las tablas acolchadas, luego se recortan con una película impermeabilizante y se fijan con listones que se colocan a lo largo de las tablas. Estas lamas son capaces de resistir la impermeabilización y el aislamiento térmico, además de proporcionar ventilación al espacio. Puedes utilizar tablillas o plástico como revestimiento.
Acabado exterior
Cómo elemento arquitectónico El balcón del edificio debe tener un maravilloso apariencia Esto es especialmente cierto para las logias que están acristaladas y conectadas al área total de un apartamento de la ciudad como una habitación. Es por eso acabado exterior debe llevarse a cabo de acuerdo con ciertos requisitos y normas. Hoy en día, para revestir el exterior de la logia se utilizan láminas de metal perfiladas y onduladas, revestimientos, paneles de plástico reforzado o revestimientos.
La mayoría de las veces, los desarrolladores eligen el revestimiento porque es conocido por sus características insuperables: es confiable y duradero, no se corroe, ya que se basa en cloruro de polivinilo, el moho, los microorganismos dolorosos y los hongos nunca aparecen debajo del revestimiento.
El revestimiento, que se ha instalado una vez, no requiere atención especial: No es necesario renovarlo, limpiarlo ni pintarlo. Bajo la influencia de diversos cambios de humedad y temperatura, así como bajo la influencia de los rayos del sol, el revestimiento no cambia sus propiedades. Una logia terminada con revestimiento siempre lucirá presentable.
Pero acabado exterior Hacer logias con tus propias manos usando revestimiento es bastante difícil. En este caso, deberías ver un vídeo sobre cómo reparar un balcón con tus propias manos. También se requieren conocimientos, habilidades y experiencia, y se necesitarán herramientas y equipos especiales.
Y finalmente. No vale la pena realizarlo trabajos externos usted mismo si su apartamento no está ubicado en el segundo o primer piso. mejor confiar revestimiento exterior Balcón para profesionales. Recuerde que el acristalamiento de una logia generalmente se realiza solo después de que se haya completado el revestimiento exterior.
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