Процедури купівлі-продажу повинні обов'язково підтверджуватись документально. В іншому випадку може виникнути досить велика кількість складнощів.

Договір роздрібної купівлі-продажумає велику кількість самих різних нюансів. Попереднє ознайомлення з усіма дасть можливість уникнути різноманітних ускладнень надалі.

Існує велика кількість різних нормативних і правових документів, пов'язаних безпосередньо з укладанням такого типу договорів.

Істотно спрощує процес складання бухгалтерської звітності такий договір. Не варто припускатися помилок при складанні. Інакше договір може бути визнаний просто недійсним.

Основні моменти

Для здійснення процедури придбання будь-якого майна та наступної звітності за цією процедурою необхідно буде скласти спеціальний.

За відсутності такого відповідним чином відобразити докладно відповідну інформацію у звітності буде неможливо.

На законодавчому рівні позначено перелік ситуацій, коли необхідно обов'язково складати такий договір.

Водночас існують обставини, за яких такий договір роздрібної купівлі-продажу не потрібний.

Все залежить від статусу самого покупця, продавця, а також багатьох інших моментів. Усі вони відображені у Цивільному кодексі РФ, інших нормативних законодавчих документах.

До основних питань, розглянути які потрібно насамперед, належать такі:

визначення;
види угоди;
правова база.

Визначення

Договір роздрібної купівлі продажу є документом суворої звітності. Тому процес складання його досить докладно відображається у спеціалізованих законодавчих актах.

Але для правильного трактування відображеної в таких актах інформації потрібно обов'язково розібрати деякі поняття, визначення.

До основних і найістотніших можна віднести насамперед такі:

покупець;
продавець;
роздріб;
відповідальність продавця;
об'єкт;
спосіб укладання.

Під термінами «покупець» та «продавець»	Маються на увазі сторони, які здійснюють укладання відповідного типу угоди. Покупець здійснює оплату товару у будь-який спосіб, продавець передає у свою чергу сам товар. Крім цього у певних ситуаціях необхідне складання додаткових документіву договорі такого типу. Зазвичай це акт прийому-передачі, а також деякі інші
Під терміном «роздріб»	Мається на увазі процес реалізації товару поштучно, одиничними екземплярами. При цьому слід пам'ятати про деякі суттєві нюанси, пов'язані з процесом продажу у такий спосіб. Продавець відповідає за якість такого товару. Така відповідальність знову ж таки позначається досить докладно в законодавстві. Насамперед – за якість товару, що надається
«Об'єкт»	Певний товар, зазначений у договорі купівлі-продажу, реалізований аналізованим способом, роздріб. Саме за нього здійснюється перерахування грошей. Причому формат договору купівлі-продажу насамперед залежить саме від типу товару. На купівлю нерухомості використовується один тип, у той же час, при придбанні автомобіля знадобиться застосовувати інший бланк договору. Існує багато нюансів, пов'язаних з подібними документами
Під способом ув'язнення	Зазвичай мається на увазі процес приєднання. У певних випадках нюанси процедури із продавцем просто не узгоджуються. Потім перш ніж розпочати реалізацію певного товару, необхідно буде уважно розібратися з цим моментів. Надалі це дозволить уникнути виникнення спірних моментів, конфліктних ситуацій.

Види угоди

У Цивільному кодексі України встановлюється досить велика кількість самих різних типівметодів продажу. Аналогічно справи з укладеними договорами.

На даний момент існують такі різновиди документа зазначеного вище виду:

У кожному з зазначених вище випадків обов'язково має складатися спеціальний договір. У цьому є деякі особливості.

За відсутності певного досвіду формування таких документів потрібно обов'язково ознайомитися з правильно складеним зразком.

Різновиди договору, повний їх перелік – все це подано у відповідних законодавчих нормах. Договір роздрібної купівлі-продажу вважається укладеним з оплати.

Причому зовсім не обов'язково такий договір має бути оформлений на окремому бланку з дотриманням усіх основних правил складання такої документації.

Часом достатньо лише здійснення самого факту оплати та складання товарного, касового чека.

Навіть якщо згодом виникнуть якісь проблеми, то достатньо буде наявності лише зазначених вище документів.

Правова база

Основним законодавчим розділом, який потрібно орієнтуватися під час укладання договору купівлі-продажу, є

Цивільний кодекс Російської Федерації. Насамперед варто приділити увагу наступним статтям:

	Описується процес укладання стандартної угоди з купівлі-продажу між двома суб'єктами Російської Федерації
	Позначаються основні особливості форми договору роздрібної купівлі-продажу
	Що таке публічна оферта, як вона повинна складатися
	Зобов'язує продавця в обов'язковому порядку надавати максимально докладну, розгорнуту інформацію про товар
	Встановлюється алгоритм продажу товару під час укладання відповідного договору та позначається необхідність його подальшого прийняття у визначений термін
	Як здійснюється продаж товару за зразками, також ця стаття встановлює основні правила продажу товару з доставкою роздрібним чином, але дистанційно
	Як реалізується алгоритм продажу з використанням засобів автоматизації (спеціальні автомати, різноманітні інші пристрої)
	Як продається товар за умови здійснення його безпосередньої доставки до самого покупця
	Як здійснюється оплата товару, визначається його безпосередня вартість
	/продажу
	Як здійснюється процедура обміну товару
	Які має права покупець у разі якщо йому було продано товар неналежної якості
	Як має бути здійснено процес відшкодування різниці у вартості товару при наданні такої неналежної якості

Усі зазначені вище статті фактично розглядають докладно різні типидоговорів реалізації роздрібної торгівлі. Існує безліч відмінностей такого типу договорів.

Саме тому варто уважно вивчити усі нормативні, правові акти. В іншому випадку як у продавця, так і у покупця можуть виникнути якісь складності надалі.

Також ознайомлення з відповідними розділами дозволить суттєво спростити процедуру захисту своїх прав, інтересів.

При виникненні такої необхідності потрібно звернутися до відділу захисту прав споживача або відразу до суду. Обидва способи мають свої переваги та недоліки. Звернення до суду дозволяє реалізувати процес розгляду швидше.

Як заповнюється форма договору роздрібної купівлі-продажу

Процес складання договору аналізованого типу має велику кількість різних нюансів і особливостей.

Основні питання, завчасне вивчення яких дасть можливість уникнути різних складностей:

зміст;
суттєві умови;
хто може бути сторонами;
відповідальність за згодою;
заповнений приклад.

Незважаючи на те, що договір залежно від різних моментів може істотно відрізнятися, в цілому зміст є стандартним.

Подібний документ найчастіше включає наступні основні розділи:

номер укладеного договору, повне найменування документа;
дата та місце складання;
продавець;
покупець;
предмет укладання договору;
ціна договору; порядок здійснення розрахунків;
порядок передачі товару;
права, а також обов'язки сторін;
гарантійний термін;
відповідальність сторін;
порядок дозволу;
заключні положення;
банківські реквізити, і навіть адреси сторін.

Залежно від предмета договору, формат цього документа може суттєво відрізнятися. Якщо сума покупки досить велика, варто обов'язково попередньо ознайомитися з усіма істотними нюансами.

А також проконсультуватись у кваліфікованого спеціаліста. Це дозволить уникнути найрізноманітніших складнощів, проблем.

Істотні умови

До найбільш важливим умовамварто віднести саме алгоритм передачі самого товару.

У разі стандартної процедури купівлі мають бути зазначені моменти:

Хто може бути сторонами

На території Російської Федерації будь-які обмеження на торговельні відносини між фізичними, юридичними особами не накладаються.

Аналогічно справи з індивідуальними підприємцями. Потім договори типу, що розглядається, можуть без будь-яких проблем укладатися між наступними особами:

юридичними;
фізичними;
індивідуальні підприємці.

Відповідальність за згодою

Відповідно до ДК РФ продавець, постачальник і виробник несуть за якість товару, що купується покупцем.

Існують спеціалізовані законодавчі норми, що регламентують відповідальність за згодою роздрібної купівлі-продажу.

Заповнений приклад

Таким чином, припущення помилок можна буде знизити до мінімуму. Що особливо важливо на випадок, якщо надалі знадобиться захист своїх прав у суді.

Відповідно до договору роздрібної купівлі-продажу продавець, який здійснює підприємницьку діяльність із продажу товарів у роздріб, зобов'язується передати покупцю товар, призначений для особистого, сімейного, домашнього чи іншого використання, не пов'язаного з підприємницькою діяльністю.

Продавець за договором роздрібної купівлі-продажу це фізична особа (громадянин) чи юридична особа. Основна вимога – наявність права провадити підприємницьку діяльність. Тобто продавцем може бути організація або індивідуальний підприємець, зареєстровані у встановленому законодавством порядку.

Договір роздрібної купівлі-продажу товарів вважається укладеним з моменту оплати товару, що може підтверджуватись видачею продавцем покупцю касового або товарного чекаабо іншого документа, що підтверджує цю оплату товару. Тобто сам договір роздрібної купівлі-продажу може укладатися як в усній (наприклад, на момент вчинення), так і у простій письмовій формі.

Продавець повинен надавати покупцю вичерпну (необхідну та достовірну) інформацію про пропонований до продажу товар, який включає відомості:

про найменування технічного регламентуабо про інше позначення товару, що свідчить про обов'язкове підтвердження товару;
про основні споживчі властивостітовару;
правила продажу товару;
місце виготовлення товару;
правила та умови ефективного та безпечного використаннятовару;
ціну товару, а також повну суму, що підлягає виплаті споживачем, та умови придбання;
термін служби, придатності та гарантійний термін;
порядок оплати та строк, протягом якого діє пропозиція про укладення договору;
про свою адресу (місцезнаходження) та повне фірмове найменування виробника;
про обов'язкове підтвердження відповідності товарів вимогам щодо безпеки для життя та здоров'я споживача, навколишнього середовища, якщо такі вимоги встановлені законом

.
Покупець має право до укладення договору роздрібної купівлі-продажу оглянути товар, вимагати проведення у його присутності перевірки властивостей або демонстрації використання товару, якщо це не виключено через характер товару.

Якщо покупцеві не надано можливість негайно отримати в місці продажу вищезгадану інформацію про товар, він має право вимагати від продавця відшкодування збитків, викликаних необґрунтованим ухиленням від укладання договору роздрібної купівлі-продажу, а якщо договір укладено – у розумний термін відмовитися від виконання договору, вимагати повернення сплаченої за товар суми та відшкодування інших збитків.

Також необхідно повідомити покупця інформацію про доставку. Якщо договір роздрібної купівлі-продажу укладено з умовою про доставку товару покупцю, продавець зобов'язаний у встановлений договором строк доставити товар у місце, вказане покупцем, а якщо місце доставки товару покупцем не вказано, – на місце проживання громадянина або місце знаходження юридичної особи, які є покупцями .

У цьому випадку договір роздрібної купівлі-продажу вважатиметься виконаним лише з моменту вручення товару покупцю, а за його відсутності – будь-якій особі, яка пред'явила квитанцію або інший документ, що свідчить про укладення договору або оформлення доставки товару. Покупцеві також слід пам'ятати про те, що ціна договору може зрости на ту суму, в яку продавець оцінить вартість доставки товару власними силами покупцю, проте про це останній повинен бути повідомлений у момент покупки, тобто в момент укладання самого договору. може бути визнаний недійсним, як такий, що обмежує права споживача, з віднесенням всіх витрат на продавця.

Продавець зобов'язаний у письмовій формі довести до відома споживача інформацію про порядок та строки повернення товару належної якості. Така інформація повинна містити адресу (місцезнаходження), за якою можна повернути товар, режим роботи продавця, максимальний термін, протягом якого можна повернути товар.

Продавцю слід попередити споживача про те, що необхідно зберегти товарний вигляд, споживчі властивості товару належної якості до його повернення. У такому ж вигляді мають бути і документи, що підтверджують укладання договору, строк та порядок повернення суми, сплаченої покупцем за товар.

за загальному правилупокупець має право відмовитися від товару у час до його передачі, а після передачі товару – протягом 7 днів. Якщо ж продавець порушить зазначений обов'язок і не повідомить про це споживача, термін, протягом якого покупець має право відмовитись від товару, продовжується до 3 місяців з моменту передачі товару.

Проте передбачено випадок, у якому покупець немає права відмовитися від товару. Це, наприклад, ексклюзивні товари, що існують в єдиному екземплярі або виготовлені спеціально під клієнта.

Застосування єдиного податку на поставлений дохід накладає на організації та ІП ряд суттєвих обмежень. Наприклад, вони не мають права продавати товари оптом та для ведення підприємницької діяльності. Як правильно скласти договір роздрібної купівлі-продажу при ЕНВД, щоб уникнути податкових санкцій, розкаже цей матеріал.

Обмеження при ЕНВД

Організації, що торгують, і ІП, що застосовують ЕНВД, повинні знати, що крім виду діяльності (із ст. 346.29 НК РФ, у них є інші обмеження:

площа торгового залуодного об'єкта не може перевищувати 150 м ²;
середня чисельністьпрацівників може бути більше 100 людина;
не можна торгувати оптом для подальшого застосування з підприємницькою метою.

Саме останній пункт викликає найбільше питань як платників податків, і самих податкових органів. Що саме можна вважати застосуванням товару у підприємницькій діяльності, чи можна продавати продукцію через магазин юридичним особам, продовжуючи застосовувати єдиний податок, та як скласти роздрібний договір. Основні моменти при ЕНВД-2017 ми намагатимемося розглянути.

Зразок договору роздрібної торгівлі при ЕНВД

Якщо організація чи ІП містить магазин на «вмененке», він має право продавати товар іншим організаціям (ІП) за договором роздрібної купівлі-продажу незалежно від форми розрахунків (готівковий чи безготівковий). При цьому реалізовувати продукцію за договором поставки, застосовуючи «вмененку», не можна. То в чому ж різниця?

Відповідь ховається у Цивільному кодексі. У ст. 492 ЦК Українисказано, що у документі, що декларує роздріб, продавець зобов'язується передати покупцеві продукцію, призначену для особистого, сімейного, домашнього чи іншого використання, не пов'язаного з підприємницькою діяльністю. Тоді як в угоді про постачання, навпаки, продаж не може бути пов'язаний з особистими потребами і покупка може бути застосована лише під час бізнесу. Крім того, в ст. 346.27 НК РФсказано, що роздрібною визнається торгівля товарами за розрахунок готівкою, а також із застосуванням платіжних карток на основі договорів роздрібної купівлі-продажу.

Здавалося б, все просто: назви документ правильно і спокійно працюй на «вменя». Однак на практиці при податкових перевірках фахівці ФНП часто скасовують поставлене оподаткування за такими операціями. Податківці вбачають необґрунтовану податкову вигоду та ухиляння від податків, якщо, наприклад, магазин будівельних матеріалівпродає свій товар за безготівковим розрахунком однієї і тієї ж організації на регулярній основі. І хоча навіть Мінфін Росії зазначає (лист від 02.03.2012 № 03-11-11/64), що до обов'язку продавця не входить контроль за подальшим використанням товару покупцем (для особистих потреб чи бізнесу), податківці визнають такі угоди оптовими. У цьому випадку платнику податків доводиться йти до суду, проте такі процеси далеко не завжди закінчуються на користь бізнесменів.

Чому так відбувається? Відповідь можна знайти у ст. 493 ЦК України, у якій сказано, що договір роздрібної купівлі-продажу здебільшого вважається укладеним з видачі продавцем покупцю касового чи товарного чека чи іншого документа, що підтверджує оплату товару. Іншими словами, така угода є разовою угодою і укладається фактично на момент оплати товару. Якщо покупцем є не організація, а проста людина, він не підписує в магазині жодних документів, щоб купити продукти або ж будматеріали для своїх потреб. Так і роздрібний покупець за безготівковим розрахунком, в ідеалі, не повинен підписувати такий документ. Тим більше, що законодавством передбачено, що роздрібну угоду засвідчує будь-який документ, що підтверджує факт передачі грошей: квитанція (БСО), касовий чекабо витяг банку. Додатково покупець може отримати рахунок та товарну накладну. Адже при ЕНВД ПДВ не передбачено, тому для вирахування жодних документів не потрібно.

Якщо ви все ж таки вирішили укласти з покупцем письмову угоду, то зверніть увагу на наведений нижче зразок роздрібного договору купівлі-продажу при ЕНВД. Він має бути разовим і може виглядати так:

Агенти та посередники

Окремо слід розглянути можливість застосування ЕНВД та агентський договір. Агенти, відповідно до ст. 1005 ЦК України, бувають різними:

агент може взяти він обов'язок здійснювати дії за винагороду за дорученням принципала від імені;
агент може проводити угоди від імені, але з допомогою принципала.

Саме від цього залежить права та обов'язки як агента, так і принципала, що впливають на можливість застосування ЕНВД. Наприклад, якщо агентські обов'язки складаються з продажу комісійних товарів, то з ГОСТ Р 5130399 — це роздріб. Але для того, щоб мати можливість застосування ЕНВД комісійному магазину, необхідно або особисто володіти приміщенням, або взяти його в оренду від свого імені. Тому важливе значеннямає договір оренди для ЕНВД. Приміщення торгове має при цьому перебувати у власності чи оренді агента. При цьому у кого орендують торгову точкузначення не має. Комісіонер має право застосовувати «вмененку», навіть якщо приміщення перебуває у власності комітента (лист Мінфіну Росії від 22.01.2009 № 03-11-06/3/06).

Як платнику ЕНВД оформити продаж товарів юридичним особам (Миколаєва К.)

Дата розміщення статті: 10.06.2015

Найважливіше у цій статті:

- Як відрізнити роздрібну торгівлювід оптової.
- Чи потрібно укладати договір роздрібної купівлі-продажу письмово.
- коли податківці можуть зарахувати угоду до оптової торгівлі.

Ви займаєтеся "розвиненою" роздрібною торгівлею. При цьому вашими покупцями можуть бути як прості фізособи, так і організації, бізнесмени. Якщо ви продаєте товари громадянам, то сумнівів, ЕНВС це чи ні, у чиновників, як правило, не виникає. А ось про продаж юрособам та комерсантам цього ж сказати не можна. Податківці дуже часто намагаються таку торгівлю віднести до оптової та донарахувати податки загальної системиоподаткування. У статті ми поговоримо про те, на що потрібно звертати увагу при продажі товарів компаніям та бізнесменам і як підстрахувати себе на випадок питань перевіряючих.

Як відрізнити роздрібну торгівлю від оптової

Роздрібною торгівлею з метою сплати ЕНВД визнається діяльність, що з торгівлею товарами (зокрема за готівковий розрахунок, і навіть із використанням платіжних карток) з урахуванням договорів роздрібної купівлі-продажу. При цьому не належить до даному видудіяльності реалізація деяких підакцизних товарів, продуктів харчування та напоїв, у тому числі алкогольних, в організаціях громадського харчування (ст. 346.27 НК РФ).
Таким чином, положення НК РФ дозволяють вам проводити розрахунки по роздрібних угодах у готівковій та безготівковій формах і не містять обмежень щодо осіб, які є вашими покупцями. Основний акцент робиться на документальному оформленні правочину.
Так, продаж товарів у роздріб оформляється договором роздрібної купівлі-продажу. За цим договором ви можете продавати товари тільки для особистого, сімейного, домашнього чи іншого використання, не пов'язаного з підприємницькою діяльністю (ст. 492 ЦК України).
А при реалізації товарів оптом оформляється договір постачання чи інший договір цивільно-правового характеру, що містить ознаки договору постачання. За договором поставки ви реалізуєте товар для використання в підприємницькій діяльності або інших цілях, не пов'язаних з особистим, сімейним, домашнім та іншим подібним використанням (ст. 506 ЦК України).
Відповідно, головною відмінною рисоюдоговору роздрібної купівлі-продажу є мета подальшого використання товарів покупцем - для особистого споживання або забезпечення діяльності фірми, а не для перепродажу 11/29238, п. 5 Постанови Пленуму ВАС РФ від 22.10.1997 N 18).

Примітка. Які товари призначені виключно для бізнесу
Застосовувати "вменю" ви не можете, якщо торгуєте товарами, призначення яких спочатку передбачає їх використання виключно для ведення підприємницької діяльності.
До таких товарів, на думку чиновників, належать:
- касова техніка, запчастини та витратні матеріалидо ККТ, ваги, детектори банкнот і т.п. (листи Мінфіну Росії від 12.11.2007 N 03-11-05/265, від 10.08.2007 N 03-11-04/3/316);
- Офісне обладнання (Лист Мінфіну Росії від 20.09.2007 N 03-11-05/226);
- торгове обладнання, зокрема торговельні стелажі, торговельні вітрини, торговельні меблі, холодильне обладнання(Лист Мінфіну Росії від 06.10.2008 N 03-11-05/234);
- Товари для ювелірів: інструменти, виставкове обладнання для вітрин, спеціальне обладнання для роботи ювелірів (Лист Мінфіну від 20.01.2012 N 03-11-11/6).

Зрозуміло, що ви не можете проконтролювати, як надалі використовуватиметься товар. Це можуть з'ясувати лише податківці під час зустрічних перевірок. Тому тут діє своєрідна презумпція невинності. Якщо у вас роздрібна торгівля через магазини чи павільйони площею трохи більше 150 кв. м і ви застосовуєте ЕНВД, то ви не зобов'язані контролювати, як покупець використовуватиме товар (п. 4 Інформаційного листа Президії ВАС РФ від 05.03.2013 N 157 та Лист Мінфіну Росії від 06.09.2011 N 03-11-06/3/97 ). Від вас же потрібно оформити угоду за правилами роздрібної купівлі-продажу так, ніби ви продаєте товар звичайній фізособі (Лист Мінфіну Росії від 12.05.2014 N 03-11-11/22086).

Якими документами підтвердити укладання роздрібного договору

Ще одним критерієм, що дозволяє відрізнити договір роздрібної купівлі-продажу від договору поставки, є порядок складання та оформлення первинних документів під час реалізації товарів.
Відповідно до ст. 493 ДК РФ договір роздрібної купівлі-продажу вважається укладеним у належній формі з видачі продавцем покупцю касового чи товарного чека чи іншого документа, що підтверджує оплату товару. У цьому додатково письмову угоду підписувати зайве (п. п. 1 і 2 ст. 159 ДК РФ). Відповідно, якщо покупець щось купує у вас, розплачуючись готівкою або по карті, це говорить про те, що договір роздрібної купівлі-продажу укладено листи Президії ВАС РФ від 05.03.2013 (N 157).
Разом з тим "звинувачники" при оплаті готівкою можуть не використовувати контрольно-касову техніку(п. 2.1 ст. 2 Федерального законувід 22.05.2003 (N 54-ФЗ). Натомість касового чека їм достатньо видати інший документ про оплату - товарну накладну, квитанцію тощо. І то робити це потрібно лише на вимогу покупця. А от якщо людина не попросить, можна взагалі нічого не виписувати. Але навіть якщо ви не видаватимете покупцям будь-які документи про оплату, роздрібний договір все одно буде укладений у момент, коли ви отримаєте гроші від покупця (ст. 493 ЦК України).

приклад. Продаж товарів у роздріб юридичній особі. ТОВ "Норд" застосовує ЕНВД та займається роздрібною торгівлею стільцями. 8 квітня ТОВ "Вест" придбало для свого офісу три стільці. Касир ТОВ "Норд" видав покупцеві квитанцію, у якій заповнив усі реквізити. У той же день бухгалтер ТОВ "Норд" зробив такі проводки:

Дебет 50 Кредит 90, субрахунок "Виручка",
- Отримані готівка від покупця;
Дебет 90, субрахунок "Собівартість продажів", Кредит 41
- Списано собівартість проданих товарів;
Дебет 90, субрахунок "Собівартість продажів", Кредит 44
- Списано витрати на продаж.

Коли роздрібний договір краще оформити у письмовій формі

Якщо покупцем є фізична особа, то проблем із документами не буде. Для підтвердження того, що ви ведете роздрібну торгівлю, вам достатньо буде подати товарний чи касовий чек. А от якщо товари у вас збирається купити організація або підприємець і при цьому розплатитися безготівково, то вам потрібно оформити договір роздрібної купівлі-продажу в простій письмовій формі. Це важливо. Оскільки за відсутності такого договору, податківці можуть відмовити вам у застосуванні ЕНВД.

Примітка. На сплату ЕНВД перекладається роздрібна торгівля не тільки за готівковий розрахунок, а й безготівково (Листи Мінфіну Росії від 24.07.2013 N 03-11-11/29238 та від 22.07.2013 N 03-11-06/3/28611).

Укладаючи роздрібний договір письмово, слідкуйте за тим, щоб він не містив у собі ознак договору постачання. Зокрема, у договорі купівлі-продажу не потрібно зазначати асортимент товарів, терміни постачання тощо.

Відмітні ознаки договору поставки та договору роздрібної купівлі-продажу

Умова договору	Договір постачання	Договір роздрібної купівлі-продажу
Найменування та кількість товарів	Обов'язкова умова, яку необхідно узгоджувати у договорі постачання чи роздрібному договорі за будь-яких обставин (ст. ст. 432 і 455 ДК РФ). Якщо умови про найменування та кількість товару не погоджені, то в такому разі договір вважається неукладеним (ст. ст. 432, 455, 465 та 506 ЦК України)
Ціна товару	Для того щоб ціна товару не була предметом спору продавця та покупця, необхідно зафіксувати цю умову в договорі (п. 1 ст. 485 та п. 1 ст. 424 ЦК України)
Термін постачання	Є обов'язковою умовою договору поставки (ст. 506 ЦК України). Якщо термін постачання договорі нічого очікувати погоджено, договір може бути визнаний неукладеним (ст. 432 ДК РФ)
Порядок та форма розрахунків	У договорі слід прописати, якими засобами та способами здійснюється оплата товару (ст. 516 ЦК України)
Порядок постачання товарів	Це обов'язкова умова(Ст. 508 ДК РФ). У договорі слід прописати спосіб, місце передачі товару, кому товар передається, чиїми силами та за чий рахунок перевозиться від продавця до покупця. Від того, як узгоджено умови про постачання, залежатимуть права та обов'язки сторін, їх відповідальність та момент переходу ризиків втрати чи пошкодження товару
Умова про якість товару
Асортимент товарів
Санкції за недотримання умов договору	Обов'язковою умовою договору не є (ст. 521 ЦК України). Але щоб уникнути будь-яких конфліктів між покупцем і продавцем у договорі слід прописати, за порушення яких його умов і в якому обсязі настає та чи інша відповідальність або сплачується неустойка
Строк дії договору	Договір може бути укладений на тривалий термін і припускати не одноразове постачання, а тривалу співпрацю (ст. 508 ЦК України)	Договір не може бути укладений на тривалий термін. Оскільки після передачі товару зобов'язання за договором вважаються виконаними (ст. 458 ЦК України)

Крім змісту договору роздрібної купівлі-продажу, вам необхідно звертати увагу на кілька факторів. По-перше, тривалі стосунки з покупцем. По-друге, регулярність та великі обсяги закупівлі товару (Постанова ФАС Східно-Сибірського округу від 26.04.2012 N А33-1779/2011). І хоча розмір оптової партії ніде не регламентований, тут слід розумно оцінювати кількість товару, який ви продаєте юрособам. По-третє, продаж компаніям та бізнесменам товарів за ціною нижчою, ніж звичайним фізособам. Якщо податківці виявлять у вас зазначені фактори, то вашу діяльність вони можуть кваліфікувати як оптову торгівлю та донарахувати податки за загальною системою.

Чи можна, ведучи роздрібну торгівлю, виписувати товарні накладні та рахунки-фактури

Якщо вашими покупцями є організації, то вони, швидше за все, зацікавлені в отриманні документів, що підтверджують витрати. Це є актуальним для платників податку на прибуток або УСН з об'єктом "доходи мінус витрати". Якщо товар купується через підзвітну особу, то для її оприбуткування може бути достатньо наявності товарного та касового чеків, а також авансового звіту. Однак самим фірмам, які купують товари, для прийняття їх на облік та підтвердження понесених витрат потрібні товарні накладні за формою N ТОРГ-12. Щоб зберегти добрі відносиниіз клієнтом, ви можете виписати накладну. Право на сплату ЕНВД ви не втратите. Про це - Листи Мінфіну Росії від 09.07.2012 N 03-11-11/205 та від 07.03.2012 N 03-11-11/78. Згодні з цим і судді (Постанови Арбітражного суду Західно-Сибірського округу від 06.11.2014 N А03-4010/2014 та ФАС Західно-Сибірського округу від 19.06.2014 N А27-13466/2013). Головне, оформлюйте договір купівлі-продажу та товарну накладну в один, а не в різні дні(Ухвала Арбітражного суду Уральського округу від 22.10.2014 N Ф09-6861/14). Що стосується рахунків-фактур, то податківці та судді вважають, що виставлення рахунків-фактур не свідчить про оптовий характер реалізації товару (Листи Мінфіну Росії від 02.03.2012 N 03-11-11/65 та від 30.06.2011 N 03-11- 11/107, Ухвала Арбітражного суду Волго-Вятського округу від 29.12.2014 N Ф01-5650/2014). Але якщо ви виставите рахунок-фактуру з ПДВ, то вам доведеться заплатити ПДВ до бюджету, а після закінчення кварталу подати за ним декларацію. Причому обов'язково в електронній формі (п. 5 ст. 173 та п. 5 ст. 174 НК РФ).

Три головні поради. 1. Продавати товари в роздріб ви можете не лише фізичним особам, а й компаніям. При цьому, якщо оплату товару ви прийматимете на свій розрахунковий рахунок, обов'язково укласти договір роздрібної купівлі-продажу у простій письмовій формі.
2. Не продавайте компаніям свої товари регулярно та у великих обсягах. Податківці можуть розцінити це як оптову торгівлю та донарахувати податки за загальною системою.
3. Якщо ваш покупець попросив вас виписати товарну накладну, ви можете зробити це. Право на застосування "вменя" ви не втратите.

м. ______________ «___» _________ 20__ р.

Іменоване в подальшому «Продавець», в особі ___________________________________________, що діє на підставі _____________ з одного боку, та _____________________________________________________, іменоване надалі «Покупець», в особі ________________________________________________________________, що діє на підставі ____________________, з іншого боку, разом іменовані надалі «Сторони», уклали цей Договір про таке:

1. Загальні положення та предмет Договору

1.1. Продавець зобов'язується передати у власність Покупця Товар і документи, що належать до нього ( технічний паспортна виріб, що містить гарантійний талон та інструкцію зі збирання та експлуатації), а Покупець зобов'язується прийняти цей Товар та документи, що належать до нього, і оплатити за нього Продавцю визначену цим Договором грошову суму (ціну).

1.2. Під Товаром у цьому Договорі розуміються меблі побутові (меблі для відпочинку в наборах та окремими предметами).

1.3. Опис Товару, асортимент, кількість, комплектність, ціна одиниці Товару та загальна ціна договору визначаються Сторонами та зазначаються у Специфікації (Додаток №1), яка є невід'ємною частиною цього Договору. Перелік вимог (характеристик) до Товару є вичерпним.

1.4. Продавець зобов'язується передати Покупцю Товар належної якості, призначений для особистого, сімейного, домашнього чи іншого використання, не пов'язаного з підприємницькою діяльністю.

1.5. Продавець гарантує Покупцю, що Товар на момент укладання цього Договору та на момент його передачі Покупцю не закладено, не заарештовано та не є предметом позовів третіх осіб.

1.6. Якщо умови Специфікації суперечать цьому Договору, то діють умови цього Договору.

2. Ціна та порядок розрахунків

2.1. Загальна вартість (ціна) Товару визначається рублях і вказується в Специфікації.

2.2. Вартість Товару включає упаковку, маркування, відповідну документацію, приладдя, інформацію про засоби використання Товару, ПДВ.

2.3. Покупець у момент укладання цього Договору вносить передоплату у розмірі 40% від загальної вартості товару. Решту частини грошових коштівПокупець зобов'язаний внести за 3 (три) банківські дні до зазначеної у Специфікації дати готовності Товару.

2.4. Оплата Товару здійснюється за допомогою внесення коштів на розрахунковий рахунок Продавця, зазначений у реквізитах цього Договору, або до каси Продавця, з обов'язковою вказівкою у графі «Підстава платежу» платіжного доручення номера рахунку на оплату, виставленого Продавцем.

2.5. При придбанні Покупцем Товару за кошти, отримані ним у комерційного банку кредит, Продавець несе відповідальності за дії банку, надає кредитні послуги.

3. Термін виготовлення та порядок передачі Товару

3.1. Термін виготовлення Товару не перевищує 35 календарних днівз моменту надходження коштів Продавцю відповідно до п. 2.3. цього Договору.

3.2. Передача Товару здійснюється за адресою доставки, вказаною у Специфікації.

3.3. Повідомлення Покупця про готовність Товару здійснюється диспетчерською службою Продавця протягом одного робочого дня напередодні дати, зазначеної у Специфікації, за телефонним номером, вказаним у Специфікації або за коштами електронної пошти. Відповідальність за надання контактної інформації несе Покупець.

3.4. Доставка Товару здійснюється способом, вказаним у специфікації за бажанням Замовника та може бути здійснена:

силами Продавця до ___ км, якщо інше не встановлено цим Договором або додатковою угодою сторін. У даному випадкупослугу доставки включено підйом Товару на поверх, його складання та встановлення Термін доставки з 9.00 до 22.00 години;
самовивозом Покупцем Товару зі складу Продавця. Покупець приймає Товар за адресою: _______________________________________________________. При цьому перевірка товару здійснюється при відвантаженні товару зі складу продавця. Після відвантаження Товару зі складу Продавець не несе відповідальності за пошкодження, що виникли внаслідок перевезення Товару, а також вантажно-розвантажувальних робіт.
транспортною компанією, зазначеною Покупцем за дотримання умов:
Покупець самостійно укладає договір перевезення із транспортною компанією;
Покупець надає заяву (Додаток №2) Продавцю по встановленій форміта передає його останньому за допомогою факсимільного або електронного зв'язку;
Покупець видає транспортній компанії доручення на право представляти свої інтереси під час приймання‐ передачі Товару;
Транспортна компанія самостійно здійснює вибірку товару зі складу продавця.

3.5. Для безперешкодного внесення, розпакування, складання, встановлення Товару в приміщенні Покупець зобов'язаний:

Захистити покриття для підлогиквартири;
Прибрати з шляху переміщення та місця збирання Товару тендітні та дорогі предмети.

3.6. Максимальний термін передачі Товару Продавцем не може перевищувати 45 (сорок п'ять) календарних днів з моменту укладення цього Договору.

3.7. Товар передається Покупцеві, а у разі його відсутності може бути переданий будь-якій іншій особі (далі – «Одержувач») при пред'явленні ним документів, що підтверджують повну оплату Товару.

3.8. Покупець (Одержувач) зобов'язаний забезпечити приймання Товару за дотриманням п.п. 3.9., 3.10 цього Договору.

3.9. При прийманні Товару Покупець (Одержувач) зобов'язаний провести перевірку Товару за кількістю, комплектністю, якістю, у тому числі на наявність видимих дефектів, таких як: подряпини, сколи, вм'ятини, здири на видових дерев'яні елементи, розриви, порізи, зачепи, забруднення оббивного матеріалутовару.

3.10. За наявності претензій до якості Товару, що виникли в процесі приймання Товару за цим Договором, Покупець (Одержувач) заявляє їх шляхом внесення відповідних записів у товарно-супровідних документах на Товар із зазначенням конкретних недоліків (дефектів) та заявлених вимог до Продавця.

3.11. Якщо Покупцем (Одержувачем) приймання Товару було здійснено у порушенні п.п.3.10 цього Договору та претензії щодо кількості, комплектності, якості, у тому числі, за наявності видимих дефектів Товару, зазначених у п. 3.10. цього договору, заявлені в момент приймання Товару не були, то вважається, що Товар передано належної якості, а обов'язок Продавця з передачі Товару належної якості виконаної, та у подальшому усунення таких недоліків (дефектів) провадиться за рахунок Покупця.

3.12. Право власності на Товар, а також ризик випадкового псування чи загибелі Товару переходять від Продавця до Покупця в момент фактичної передачі Товару Покупцю (Одержувачу) та підписання товарно-супровідних документів на Товар .

4. Гарантійний термін. Обмін та повернення Товару

4.1. Гарантійний термін Товар становить 18 місяців і обчислюється з фактичної його передачі Покупцю (Одержувачу). Якщо встановити дату передачі Товару неможливо, то гарантійний термін обчислюється з дати виготовлення Товару.

4.2. Умовою безкоштовного гарантійного обслуговування є використання Товару за ним прямому призначенню, а також дотримання встановлених прищеп експлуатації Товару.

4.3. Під поняттям «Гарантійне обслуговування» розуміється усунення Продавцем недоліків, що виникли після приймання Товару Покупцем (Одержувачем) та виявлених у процесі експлуатації.

4.4. Гарантія не поширюється на природне зношування складових частинабо деталей Товару або дефектів, що виникли внаслідок неправильної експлуатації Товару або використання Товару не за призначенням

4.5. Відповідно до Постанови Уряду від 19.01.1998р. №55 меблі побутові належної якості не підлягають поверненню або обміну на аналогічний товар іншого розміру, форми, габариту, фасону, забарвлення або комплектації. Меблі побутові вказані у списку товарів, на які не поширюється вимога Покупця про безоплатне надання йому на період ремонту або заміни аналогічного товару

4.6. Повернення товару належної якості можливе у разі, якщо збережено його товарний вигляд, споживчі властивості, а також документи, що підтверджують факт та умови купівлі зазначеного товару.

4.7. При відмови споживача від товару продавець повинен повернути йому грошову суму, сплачену споживачем за договором, за винятком витрат продавця на доставку від споживача поверненого товару, на підставі даних наданих транспортними компаніями, що залучаються.

4.8. У разі виявлення в процесі експлуатації недоліків (дефектів) Товару, Покупець направляє Продавцю претензію письмово, із зазначенням конкретного недоліку (дефекту), його характеру, обставини та час виникнення недоліку (дефекту) та викладає свої вимоги.

4.9. За згодою Сторін термін усунення недоліків (дефектів) не може перевищувати 45 (сорок п'ять) календарних днів, що обчислюються з дати отримання Продавцем подібних вимог.

5. Порядок вирішення спорів. Відповідальність сторін

5.1. Усі суперечки та претензії, які можуть виникнути по суті або у процесі виконання цього Договору, Сторони прагнутимуть вирішити шляхом переговорів.

5.2. У разі неможливості вирішення спору шляхом переговорів, спори можуть бути вирішені у судовому порядку, передбачене законодавством Російської Федерації.

5.3. Продавець несе відповідальність лише перед Покупцем у разі невиконання та (або) неналежного виконання першим своїх зобов'язань за цим Договором у порядку та межах, передбачених чинним законодавством Російської Федерації.

5.4. У разі порушення Продавцем строку передачі Товару, передбаченого п. 3.6. цього Договору, повністю або частково, Покупець має право вимагати виплати Продавцем неустойки у розмірі 0,5% вартості не переданого в строк Товару за кожен день прострочення.

5.5. У разі перенесення дати передачі Товару за ініціативою Покупця на термін більше 5 (п'яти) робочих днів з раніше узгодженої дати Покупець сплачує Продавцю неустойку у розмірі 0,5% від загальної вартості Товару за кожний день перенесення.

5.6. У разі відмови Покупця від виконання цього Договору, Продавець має право вимагати від Покупця відшкодування всіх понесених витрат, пов'язаних із виконанням цього Договору.

6. Форс-мажорні обставини

6.1. Терміни зобов'язань за цим Договором відсуваються у випадках настання обставин непереборної сили, викликаних проявом повені, землетрусу, пожежі, природних аномалій, епідемії, військових конфліктів, військових переворотів, терористичних актів, страйків, наказів чи іншого адміністративного втручання з боку , що знаходяться __________ поза контролем Сторін, на час дії цих обставин.

6.2. Сторона, яка опинилася під дією обставин, перелічених у пункті 6.1., зобов'язана негайно, але не пізніше 3-х (трьох) календарних днів, сповістити іншу Сторону про факт їхнього наступу та припинення, по можливості підтвердивши факт настання обставин документами, виданими компетентними органами.

6.3. Якщо обставини непереборної сили діють більше 3 (трьох) місяців, Сторони мають право в односторонньому порядку відмовитися від виконання цього Договору.

7. Заключні положення

7.1. У всьому іншому, не передбаченому цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.

7.2. Цей Договір набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та внесення Покупцем авансу відповідно до п.2.3 цього Договору та діє до повного виконання Сторонами всіх прийнятих на себе зобов'язань за цим Договором.

7.3. Покупець має право внести зміни до цього Договіру, або відмовитися від його виконання без відшкодування Продавцю понесених витрат на протязі 2 (двох) робочих днів з дати підписання цього Договору, письмово сповістивши про це Продавця.

7.4. Усі додатки та додаткові угоди до цього Договору стають його невід'ємними частинами та дійсні лише у випадку, якщо вони вчинені у письмовій формі та підписані обома Сторонами.

7.5. Договір вважається виконаним з моменту фактичної передачі Товару Покупцю (Одержувачу) та підписання товарно-супровідних документів.

Договір складено у двох примірниках, один із яких залишається у Продавця, а другий передається Покупцю.

7.6. Підписанням цього Договору сторони підтверджують, що Продавець довів до відома Покупця таку інформацію: відомості про основні споживчі властивості та функціональне призначеннятовару; про матеріали, з яких виготовлений Товар та які використані при його оздобленні; про ціну Товару в рублях; про умови придбання Товару; про гарантійний термін; про правила та умови ефективного та безпечного використання Товару; про стандарти, обов'язковим вимогам яких має відповідати Товар; про термін служби Товару; про адресу та найменування виробника; про правила продажу товарів; про організацію‐ продавця та режим її роботи, а також іншу необхідну інформацію відповідно до ст. 10 Закону РФ від 07.02.1992 N 2300-1 "Про захист прав споживачів".

7.7. Колір та фактура натурального деревата шкіри є їх природними характеристиками, внаслідок чого Продавець не може гарантувати повного збігу колірних відтінківта фактури як різних одиниць Товару, так і різних частиноднієї одиниці товару. Незначна розбіжність колірних відтінків та фактури як різних одиниць Товару, так і різних частин однієї одиниці Товару, виконаних з натурального дерева та шкіри; легкі складки на облицювальний матеріалм'яких елементів, що виникають після зняття навантажень і зникають після легкого розгладження рукою; відхилення від габаритних розміріву межах 20мм на один виріб; потертості меблевого покриття з натуральної шкіри, що виникли в процесі експлуатації меблів – дефектами не є.

7.8. Продавець цим повідомляє Покупця, що занесення Товару в приміщення можливе лише за умови, що ширина дверного отвору становить не менше 750мм, висота не менше 2000мм, а ширина коридорів та інших приміщень не менше 1200мм. Невідповідність ширини дверних прорізів, а також коридорів та інших приміщень зазначеним вище даним не є підставою для відмови від Товару. Виміри здійснюються Покупцем самостійно.

7.9. Підписанням цього Договору Покупець дає свою згоду на отримання повідомлень інформаційного характеру щодо замовленого ним Товару на телефонні номери, зазначені у реквізитах цього Договору.