Будинок із мансардою зараз дуже поширений варіант. Люди, не бажаючи втрачати безцінний простір, обладнають мансарду. Таким чином, невеликий одноповерховий будинокік зможе перетворитися на повноцінний котедж. У цій статті будуть представлені переваги будинку з мансардою, а також поради щодо планування такої будівлі та представлені проекти будинків.
Важливі моменти під час будівництва будинку з мансардою
Обов'язково при зведенні мансарди потрібно думати про хорошу теплоізоляцію і втілювати задуми в життя, оскільки верхня частина будівлі піддається постійному перепаду температур. Також важливим аспектом буде гідроізоляція.
Усі матеріали мають бути легкими. Не потрібно перевантажувати стіни та фундамент важкими покрівлею, меблями та утеплювальними матеріалами.
Зазвичай це приміщення є просторою цілісною кімнатою, іноді необхідно облаштувати перегородки. Зробити це можна з легкого гіпсокартону, знову ж таки, щоб не перевантажувати конструкцію.
Вікна виконуються по похилій поверхні. А монтаж таких вікон коштує недешево, тому варто заздалегідь розрахувати витрати, щоби не було неприємних несподіванок. Самостійно це зробити важко і можна зіпсувати всю конструкцію, тому найкраще доплатити та звернутися до професіоналів.
Плюси та мінуси мансарди в будинку
Усе Велика кількістьлюдей хочуть облаштувати у себе в будинку мансарду і цьому є вагомі пояснення:
- Економія при будівництві та оздобленні
- Збільшення корисної площі будинку
- Простота проведення комунікацій на мансарду
- Зменшення теплових втрат через дах
- При облаштуванні мансарди немає потреби з'їжджати на час ремонту, всі мешканці можуть спокійно перебувати на першому поверсі
- Можливість розмістити додаткову спальню чи нежитлове приміщення
- Можливість виявити свої творчі здібності при дизайні такого незвичайного приміщення
Але, незважаючи на всі плюси, такі будинки мають і низку недоліків:
- Якщо зводити мансарду не за правилами, то можлива поява проблем, пов'язаних із промерзанням та втратою тепла.
- Висока вартість вікон для мансарди
- Можливість зменшення освітлення під час снігової зими
Планування одноповерхового будинку з мансардою
Одноповерховий будинок по всій своїй простоті зовсім не такий простий і має масу нюансів, які повинні бути вирішені ще на етапі проектування.
Основні правила проектування будинку з мансардою
При створенні плану одноповерхового будинкуз мансардою потрібно врахувати такі правила, які допоможуть надалі отримати гарний та довговічний будинок з високою функціональністю:
- Обов'язково розраховується додаткове навантаження. Якщо будинок вже готовий і вирішено робити мансарду, то потрібно заздалегідь розрахувати навантаження, яке проводитиметься на стіни, тому що якщо цього не врахувати, то перший поверх просто зможе не витримати те, що буде вищим.
- Проектувати потрібно таким чином, щоб дах був досить високим, приблизно 2,5 метри, щоб дорослій людині було комфортно перебувати в цьому приміщенні.
- Правильний дах. При проектуванні даху слід враховувати те, що покрівля двосхилий типу зможе збільшити корисний простір приміщення на 67%, а от ламаний дахзробить простір на 90% більше щодо першого поверху. Самим найкращим варіантом, Що дасть стовідсоткове збільшення площі стане підйом покрівлі на 1,5 метра.
- Обов'язково має бути продумане опалення, надходження електроенергії, води та інші комунікації. Все це переноситься з першого поверху і має бути відображене у плані спочатку.
- Обов'язково, якщо є необхідність перегородок, місця фіксуються в плані, як і місця під вікна.
Важливо! Обов'язково повинні бути дотримані всіпротипожежні вимоги
та оформлений план евакуації з мансардами.
Влаштування сходів
Проекти будинків з мансардою повинні містити планування сходів, за допомогою яких можна буде потрапити на мансарду. Якщо не буде комфортного підйому та спуску, то проживання в такому будинку буде незручним для його господарів.
Якщо мансарда замислюється ще при будівництві будинку, потрібно відразу ж продумати, де встановити сходи, залежно від правильності та зручності розміщення. Варто враховувати факт не лише комфортного підйому та спуску, а також з урахуванням економії тимчасових витрат на підйом.
Якщо планується будівництво будинку 6*6 або 8*8, то вихід найвигідніше буде зробити біля коника даху. Проекти будинків 8*10, 9*9 та 9*12, а також 10*10 менш чутливі до облаштування сходової конструкції, так як вона займатиме менший відсоток від усієї площі першого поверху і краще впишеться в дизайн та проект.
p align="justify"> При проектуванні сходів слід пам'ятати, що простір також повинен включати підходи до неї. У багатьох проектах з мансардою, пропонованих зараз, на перший погляд, все гаразд, але слабким місцем є сходовий пристрій.
Навіть, якщо будинок будується за вже готовим та вивіреним проектом, варто обов'язково звертати увагу на те, яким чином розташована конструкція сходів, чи не заважає вони вільно переміщатися та виходити з інших приміщень будинку.
Приклади проектів одноповерхових будинків із мансардою
Мансарда може виступати в ролі житлового або нежитлового приміщення, але незалежно від призначення, робити її потрібно за правилами та попередньо спроектовано. Нижче представлені фото кількох найпоширеніших із мансардою.
Проекти будинків з мансардою 8*10
Цей розмір будинків підійде для тих, чия ділянка не надто велика, але є бажання спорудити повноцінний будинок.
Проект 1
Після виконання будівництва за цим проектом виходить цілком повноцінний та дуже функціональний мансардний поверх з кількома кімнатами, які на розсуд господаря можуть бути перероблені по дитячі чи гостьові спальні, санвузол та основна спальня. Наявність великих вікондопомагає краще висвітлити мансарду навіть у зимові дні.
Проект 2
Це проект котеджу в екологічному стилі. На першому поверсі будинку розміщується простора їдальня-вітальня. На мансардному поверсі розміщуються три кімнати, санвузол, хол та вихід на балкон. Наслідування цього проекту допоможе створити повноцінний будинок для великої родини.
Проекти будинків з мансардою 9*9
Якщо площа дозволяє, можна трохи збільшити розміри будинку.
Проект 1
З першого погляду, це звичайний будинок, нічим не відрізняється від решти. Але всередині у нього на першому поверсі розташовані кабінет та вітальня – їдальня, а в мансардній частині три кімнати відпочинку та санвузол. відмінною рисоюцієї конструкції є мансардне вікноз балкон над входом.
Проект 2
Невеликий сільський будиночок зі їдальнею, кухнею та туалетом на першому поверсі та кімнатами відпочинку та додатковим санвузлом на другому. На мансарду ведуть широкі комфортні для спуску та підйому сходи. Прекрасно впишеться у краєвид спокійного заміського селища.
Проекти одноповерхових будинків із мансардою 9*10
Ці будинки за своїми розмірами більше і вимагають достатньої площі, але водночас усередині висока функціональність планування.
Проект 1
Лаконічний будинок з великою вітальнею на першому поверсі та спальнями з санвузлом на другому. Мансарда обладнана балконом. Просторі вікна не заважають надходженню світла всередину приміщень. Цей варіант не надто дорогий, але неймовірно красивий і практичний.
Проект 2
Простий будинок зі спокійним дизайном, погляд зупиняється на наявності еркера та балкона. Будинок призначений для великої родини. На першому поверсі розташована передпокій, що плавно переходить у хол, звідки можна потрапити в дитячу, кухню та санвузол. Там же розташовані широкі сходи на мансарду, де розташувалися спальня, 2 приміщення під вбиральні та досить великий санвузол.
Висновок
Немає нічого кращого, ніж просторий і затишний дім. Для того, щоб не пропадала корисна площа, можна, можливо горищне приміщенняобладнати під мансарду, де можуть чудово розташуватися просторі приміщення різної функціональності. Достатньо подивитися проекти будинків та вибрати вдалий, втілити його в життя та новий будинокрадуватиме своїх господарів довгі роки.
Ласкаво просимо до нашого каталогу: готові проекти будинків з мансардою. Але перш ніж ви почнете пошук відповідного вам проекту будинку з мансардою, ми хочемо вас познайомити з інформацією, яка напевно буде корисною і допоможе вам зробити правильний і усвідомлений вибір.
Проект класичного будинку із мансардою ЯА 247-4
Площа забудови: 187,10 кв.
Площа загальна: 247,40 кв.м.
Площа жила: 115,80 кв.м.
Технологія будівництва: газобетон.
Вартість проекту: 30000 руб. (АР+КР)
Вартість матеріалів на будівництво: 2400000 руб *
Саме таке компонування та зовнішній вигляд властиво багатьом проектам будинків з мансардою. Але є у цього проекту одна найважливіша характеристика, яка в короткий час зробила його дуже популярним серед наших покупців проектної документації. Не секрет, що значна кількість виділених та купованих під забудову земельних ділянокмає невеликі розміри. І розмістити на такій ділянці додатково до вже збудованого будинку ще гараж, лазню або альтанку, тобто ті будівлі, без яких життя за містом значно втрачає комфорт і зручність, стає дуже проблематично. Але, якщо ви купуєте проект будинку з мансардою, гаражем і лазнею ЯА 247-4, то позбавляєтеся всіх цих турбот. Звівши цю універсальну будову, вам не потрібно буде будувати на своїй ділянці ще окремо гараж, що стоїтьта лазню. Таким чином, побудувавши на єдиному фундаменті, спільними стінамиі під одним дахом ці різні об'єкти ви значно знизите бюджет будівництва. У вас не буде проблем із господарями сусідніх ділянок щодо дотримання необхідних нормативів щодо протипожежних та санітарних відступів від меж їхніх ділянок. І ще замість сплати податків на три об'єкти капітального будівництва ви матимете єдиний податок на один об'єкт нерухомості. Величина цього податку значно менше ніж на три окремі об'єкти оподаткування. Окрім цих безперечних переваг, цей будинок ще й дуже місткий. За певних обставин у ньому може проживати до 8 осіб. Зверніть увагу, на першому поверсі, крім вітальні, є ще дві житлові кімнати, що дуже зручно, якщо в сім'ї є люди похилого віку або маленькі діти. Найбільше цей проект універсального будинку з житловою мансардою приваблює власників невеликих, вузьких ділянок, тому що його габарити всього: 9,600 х 11,900 м. практичне житлодля тих, хто вміє рахувати свої гроші, любить комфорт та зручності.
Детальний опис проекту ЯА 247-4 ➦
Проект будинку з мансардою та гаражем ЯГ 130-3
Площа загальна: 130,30 кв.м.
Площа жила: 69,90 кв.м.
Висота стелі 1 поверху: 2,740 м.
Висота у мансарді: до 3,200 м.
Висота будівлі в ковзані від рівня землі: 9,220 м-коду.
Технологія будівництва: із газобетону.
Вартість проекту:
- 31900 руб. (АР+КР)
- 36900 руб. (АР + КР + ІВ)
Вартість матеріалів на будівництво: 1312000 руб *
Ще один варіант проекту найпопулярнішої серії будинків та котеджів з мансардою. Перші проекти цієї серії з'явилися у нашому каталозі ще у 2010 році, і з кожним роком їх стає дедалі більше. У цій серії є проекти популярних будинків з житловою мансардою з газобетону, цегли, поризованої, профільованого бруса. Компактні, з привабливими фасадами, красивим та виразним дахом, вони ще мають зручні та комфортні планування. На першому поверсі обов'язково є вітальня з каміном, кухня, котельня. У цьому проекті на плані 1-го поверху є ще одна житлова кімната. На мансардному поверсі загальний хол, три ізольовані спальні, великий санвузол. До основної будівлі прибудовано гараж для паркування однієї машини. Тобто якщо правильно позиціонувати його, то це проект будинку з мансардою та гаражем.
✔На будь-який готовий проектбудинки, котеджу, гаража, лазні або альтанки, ми можемо надати індивідуальну знижку, розмір якої залежить від обраного проекту, складу замовлення та строків оплати.
Подробиці акції ви можете дізнатися, зв'язавшись з нами будь-яким зручним для вас способом:
- зателефонуйте нам,
- замовте безкоштовний зворотній дзвінок,
- напишіть нам повідомлення в онлайн-чаті,
- надішліть листа на нашу електронну пошту.
✔ Серія ДС та ДСГ- при покупці будь-якого проекту цих серій ви отримуєте у подарунок проект лазні ДС 34-6.
✔ Безкоштовна доставкапроекту у будь-який регіон Росії.
* Мансарда – житловий напівповерх під утепленою покрівлею.
3. Затишок та комфорт
. Мансардні приміщення неймовірно затишні, чого не можна сказати про дачні приміщення з плоскими стелями, які нічим не відрізняються від міських квартир. За романтизм, тишу та відокремленість від загальних кімнат їх люблять діти та молодь.
. У наших проектах будинків із мансардою висота стін у найнижчому місці завжди більше 1,5 м. Це дозволяє повністю використовувати всю площу підлоги, зручно розставляти меблі та вільно переміщатися по кімнатах.
Звертаємо Вашу увагу: якщо вибраний Вами проект будинку з мансардою не зовсім збігається з «будинком мрії», ми завжди зможемо його відкоригувати, наблизивши до вашого ідеалу.
Проекти мансардних двоповерхових будинків до 150 кв.
Проекти мансардних двоповерхових будинківдо 150 кв. м. - оптимальний варіантекономічне житло. Вони дешевші за міські квартири, але просторіші. Якщо в котеджі є спальня на першому поверсі, то він також зручний, як міське житло. Ця необхідна для комфорту умова дотримана у всіх проектах наших будинків для постійного проживання і мансардних, і двоповерхових.
Зведення власного будинку – непросте завдання. Має бути продумано все починаючи від проекту і закінчуючи цвяхами для внутрішнього оздоблення. Важливо на першому етапі вибрати відповідний план та визначитися з кількістю поверхів. Зупиняючи увагу, додатково монтують цокольний поверхта прибудовують гараж, для збільшення функціональної площі. Щоб збільшити житлове приміщення, обирають будинок із мансардою, проекти, фото яких будуть наведені нижче. Такі конструкції не вимагають великих додаткових матеріальних вкладень, достатньо спланувати великий двосхилий дах.
Мансарда – це горище, перероблене під житлове приміщення. Його планують на стадії розробки проекту: необхідно сконструювати дах так, щоб усередині було достатньо місця для кімнати, інколи ж і не для однієї. Нижче наведено фото готових будинківз мансардним поверхом:
Красиво, зручно та додатково зроблена лоджія
Варіант сучасного заміського будинку
Класичний дачний варіант
Об'єднання будинку та гаража під одним дахом
У класичних проектахбудинків з мансардою на фото видно, що вона займає весь поверх, проте є варіанти, часткового заняття даху. Ось кілька прикладів:
Двоповерхова конструкція, де половина – мансардний поверх
Дерев'яна конструкція, де під житлове приміщення віддано лише частину даху.
Оригінальний проект: виведено кілька ділянок під кімнати
Котедж у стилі Хай-Тек
Для здійснення такої краси готуються проекти будівель. Причому до них обов'язково включається кілька аспектів:
- Архітектурний розділ- Відображення зовнішнього і задуму архітектора.
- Конструктивний- Точні плани з розмірами кожного поверху, даху або цоколя.
- Підключення до комунікацій. Детально описані схеми всіх проводок електрики, та .
- Паспорт проекту– копія ліцензії авторського права на розробку будови, фото фасадів та плани поверхів.
Важливо! Замовляючи готовий проект, переконайтеся, що вся документація в порядку, адже залежить міцність і надійність всього будинку.
Мансардний поверх активно використовують не тільки в будинках для постійного проживання, а й зводячи будівлі на дачних ділянках, де на невеликої площіхочеться побачити комфортабельний котедж.
Проекти дачних будинків з мансардою: переваги та недоліки
Облаштований простір під дахом для життя чи відпочинку хороше рішенняне тільки для котеджів, а й для дачних будиночків. Зазвичай ділянки у кооперативах не відрізняються великими розмірамиа хочеться ще й на місце залишити.
Споживачі зупиняють увагу на невеликих будовах з мансардою 6х6 або 9×9 м . Цього достатньо для відпочинку всієї родини, а додавши систему опалення не тільки в літній, а й у зимовий період.
Використання мансардного поверху, закладеного в проект, дає власникам будівлі одразу кілька переваг:
- збільшення житлової площі з допомогою облаштування мансарди;
- при правильному зведенні в будинку довше зберігатиметься тепло за рахунок додаткового приміщення;
- загальний вигляд будиночка виглядає лаконічно та красиво;
- на мансардному поверсі можна втілити у життя цікаві.
Однак у конструкцій такого типу є і негативні сторони:
- не всі архітектурні дизайнерські задуми у зовнішньому вигляді будинку можна реалізувати з використанням мансарди;
- слід уважно стежити за правильністю даху, щоб на горищному поверсі було комфортно будь-якої пори року;
- при великих опадах у зимовий період може зменшитися кількість природного освітлення.
При дотриманні всіх вимог до будівництва додаткове житлове приміщення буде комфортним, зручним та красивим. Ось деякі проекти дачних будинківз мансардою та :
Стаття на тему:
У статті розглянемо: проекти та ціни, фото найкращих моделейбудинків, як вибрати матеріал та тонкощі зведення купольного будинку, інструкцію зі зведення нестандартної споруди та інші корисні рекомендації.
Фото одноповерхових будинків із мансардою: вибираємо матеріал для будівництва
Замислюючись про будівництво власного будинку, варто визначитися не тільки з поверховістю, наявністю мансарди, веранди та гаража, але і з матеріалами виготовлення. Відповідаючи на запитання, з чого краще звести будинок, варто враховувати кілька моментів:
- Матеріальні витрати.Правильно підготовлений кошторис дозволить заощадити на будівництві. Так, при виборі полегшеного матеріалу для стін можна зробити менш глибокий.
- ТеплоізоляціяЯкщо плануєте постійне мешканняв будинку, звертайте увагу на те, вибирайте матеріал під кліматичні умови. На холодні стіни буде потрібний великий шар, що невигідно.
- Витрати будівництво.Загальна вартість виходить не лише від кількості матеріалу, а й від витраченої робочої силита часу. Наприклад, блокові конструкції набагато швидше зібрати, ніж робити цегляну кладку.
- Зовнішнє та внутрішнє оздоблення.Цей пункт також розраховується на стадії складання проекту. Декор продумується заздалегідь, щоб на виході отримати будівлю, придатну для експлуатації.
Серед матеріалів, що використовуються для проектів одноповерхових будинківз мансардою та гаражем, а також простих котеджів виділяють:
- : термін служби від 100 до 150 років, чудово тримає форму і не піддається впливу перепадів температури;
- керамоблок – сучасний матеріал, Дешевше першого варіанта, але при цьому не поступається за своїми характеристиками;
- - Товщина елемента 30÷40 см, має хороший показник теплоізоляції;
- - натуральність і комфорт, але необхідність суворо дотримуватися технології зведення будинку та обробки матеріалу;
- чудово підходить для простих дачних будиночків, легко та швидко змонтувати, є варіанти з дерева чи металу.
Щоб легше було оцінити підсумковий варіант з кожного матеріалу, ось кілька фотоприкладів готових будівельз мансардою:
Цегляний будинок із мансардним поверхом
Акуратне житло з керамоблоку
Невеликий будиночок із газобетонних блоків
Дачний дерев'яний котедж
Проекти будинків з мансардою з піноблоків: перевага матеріалу
За конструкцією мансардний дах може бути трикутним або багатокутним. За формою симетричною чи ні, при цьому займатиме всю площу даху або тільки її ділянку. Якщо хочете побудувати недорогий і зупиніть вибір на піноблоках.
Цей матеріалмає ряд переваг:
- має вогнетривкі властивості і не схильний до утворення грибка і плісняви;
- звести стіни просто та швидко;
- високі показники теплоізоляції, а значить, не потрібно додаткових витрат на ;
- менша витрата трудовитрат, тому що один блок досить легкий і його можна підняти без спеціальної техніки.
Вибираючи матеріал для будівництва, варто враховувати і негативні моменти:
- необхідний хороший шар;
- фундамент має бути жорстким;
- кладка здійснюється з використанням посилень та компенсаційних швів, що потребує певних знань у будівництві;
- у кліматі із сильними морозами зовнішні стіни треба утеплювати пінополістиролом.
Ось кілька цікавих фотопроектів будинків з мансардою з піноблоків:
Вибираємо проекти будинків з мансардою: фото з кресленнями
Якщо ви хочете замовити готовий проект будинку з мансардою, враховуйте, що є типові та авторські варіанти. Серед невеликих типових рішеньвиділяють:
- будівництво 6 на 6;
- 9×9 м;
- 10×10 м;
- 8 на 10 метрів.
Індивідуальні проекти розробляються на замовлення і готуються з урахуванням площі ділянки та ваших побажань до зовнішнього вигляду будівлі. Кількість та розташування кімнат також продумується заздалегідь, щоб правильно розподілити перекриття та розрахувати глибину.
Ось кілька варіантів планувань у різних будинках:
Будинок з мансардою: планування 6х6 м
Найменший і акуратний будиночок. Така конструкція впишеться в ділянку будь-якої площі, що чудово підходить для дачі. У плануванні будинку 6 на 6 м із мансардою практично відсутні коридори.Найчастіше розміщують одну спальню, вітальню та кухню. «Горище» поверх облаштують під дитячу кімнату або зону відпочинку.
План будинку з мансардою 6 на 6 м має бути добре продуманий, щоб жити чи проводити в ньому літо було комфортно. Класичний варіант, коли з передпокою одразу є доступ до санвузла (його роблять суміщеним для економії простору) та до . За схована спальня чи кухня. Для збільшення вітальні її можна поєднати з місцем для приготування їжі, зробивши .
Замовляючи проект дачного будинку 6×6 з мансардою, звертайте увагу на кількість кімнат, матеріал виготовлення будинку та площу верхнього поверху. Якщо в кооперативі немає підключення до центральної каналізації, то необов'язковий, тому що його можна винести на вулицю та розташувати в іншому місці на ділянці. А також можна зробити кухню та однувелику кімнату
Ось кілька відпочинку. Другий поверх відводять для сну.цікавих проектів
будинків з мансардою 6×6 м:
| Для дачі оптимальними за співвідношенням ціни та якості будуть каркасні будинки з мансардою 6×6, проекти та вартість готових конструкцій представлені нижче: | Найменування | Фото | Короткий опис | |
| Вартість, руб. |  | Каркасний будинок К-5 | Житлова площа | 405 000 |
| 36 м² | Загальна | |||
| 45 м² | Терміни будівництва | |||
| 2 тижні | Товщина стін | |||
| 182 мм | Ущільнювач | |||
| 15 см | Зовнішнє оздоблення | |||
| Суха вагонка |  | Каркасний будинок К-5 | Одноповерховий будинок в компанії «Російська будівля» Проект – 1 | 460 000 |
| 36 м² | 35 м² | |||
| 45 м² | 44 м² | |||
| 2 тижні | 25 днів | |||
| 182 мм | 20 см | |||
| 15 см | 10 см | |||
Обрешітка зДмитро, м. Тула:
«Замовив будиночок К-5 для дачі, збудували швидко. Внутрішню обробку довелося доопрацьовувати, а в іншому чудовий варіант».Марія, м. Москва: «Замовила для дачі «Проект – 1» під ключ, збудували швидко та якісно. Додатково просила зробити тавнутрішнє оздоблення
. Хлопці працюють добре та якісно». Залежно від метражу, товщини стін, шару та час на виконання роботи вартість змінюватиметься.Чим тонші стіни, тим дешевша споруда. Можете подивитись відео-огляд готовогокаркасного будинку 6 на 6 м з внутрішньою та:
зовнішньою обробкою
Фото планувань будинку 9 на 9 м з мансардою. Серед варіантів конструкцій споживачі віддають перевагу , які дешевші за цеглу, але при цьому маютьдобрими властивостями
теплоізоляції, тому конструкції виходять недорогими. Варіантів планувань із площею 9 на 9 м уже більше. Можна зробити невеликий коридор, розділити простір на 2 спальні та вітальню, вивівши окремо санвузол та кухню.Ось кілька простих і
комфортних моделей
Фото планування будинку 10 на 10 м з мансардою: особливості конструкцій
Проекти будинку 10×10 з мансардою з піноблоку найдоступніші за ціною порівняно з іншими матеріалами для будівництва. Сам план із докладною документацією коштує від 15 до 25 тис. р., а зведення будинку під ключ коливається в районі 1500000 – 2400000 грн.
Купуючи проект, обов'язково звертайте увагу на розведення комунікацій. Вона повинна включати:
- Підключення до електроенергії, розподіл проводів та по поверхах.
- Водопостачання. Якщо ні поряд магістрального водопроводу, то можливості встановлення та місця для забору води на ділянці.
- Опалення. Яким чином опалюватиметься будинок: газ, вода, тверде паливо. І де стоятимуть батареї.
- . Чи є магістраль чи потрібне встановлення септиків.
Облаштування інженерних комунікацій Всі ці нюанси продумуються на етапі складання проекту, кошторису та всієї необхідної документації.
Що ж до розподілу кімнат, воно може бути різним. Ось кілька фото-прикладів планувань:
Стаття
Неопалюване горище, що рідко використовується - нудно і некрасиво! Відмінною заміною йому виступає витончена мансарда. Але щоб збудувати її, потрібно ретельно спроектувати весь будинок і продумати найменші деталі.
Особливості
Будівництво будинків з мансардою за всієї своєї привабливості складніше, ніж простих споруд. Потрібно уважно продумувати планування та те, як буде організовано прохід нагору. Дуже важливий момент- Облік навантаження, створюваного додатковими приміщеннями. Покрівля спочатку повинна проектуватись таким чином, щоб застрахувати кімнату від неприємних явищ. Переробити звичайний дах на мансардний досить складно, і вартість такого ремонту буде великою.
Під двома схилами можна розмістити більше простору, ніж під одним, але такий варіант має свої слабкості. Щоб усередині завжди було тепло, потрібно проектувати максимально ретельно опалювальну системута вентиляцію, ставити котел достатньої потужності. Типові проектиіноді не враховують необхідність спорудження сходів у верхнє приміщення. Тому власникам потрібно самим приймати рішення, як саме вони підніматимуться і спускатимуться. Варто подумати і про те, як виглядатимуть вікна, фасад зовні.
Плюси і мінуси
Але перш ніж починати проектувати та продумувати деталі, збирати інформацію та готувати креслення, варто розібратися, чи виправдана споруда мансарди в принципі чи ні. В минулому мансардні приміщеннябули долею людей, які мали можливості оселитися на повноцінному поверсі. Тепер таке житло вибирають часто творчі та романтичні натури, вони знаходять у ньому особливу красу. Але й традиційний мотив – економія коштів на повноцінний житловий ярус – нікуди не зник.
На відміну від мешканців першого і навіть другого поверху будинку, мешканці мансарди можуть:
- насолоджуватися привабливими краєвидами;
- ходити по даху;
- приймати сонячні ванни;
- отримувати багато інших простих насолод від свого місцезнаходження.
Але є й погані сторони. Креслення будинку з мансардою проектувальники готують довше, ніж простий, і вимагають за це більше грошей. Доведеться важче й у доведенні вірності проектної документації під час спілкування з органами житлового нагляду. Мансарду і горище важче опалювати, а додатковий теплий ярус підвищує експлуатаційні витрати.
Знадобиться ґрунтовно попрацювати і з іншими комунікаціями, з інфраструктурою. Піднімати нагору воду у відрах і ходити харчуватися в кафе, як робили художники Монмартра в XIX столітті, зараз мало кому сподобається.
Матеріали
Для початку варто розібратися з відповідними матеріалами, А вони досить різноманітні. Застосування газобетонудозволяє досягти приблизно того ж теплового захисту, що і при використанні дерева, а міцність конструкції буде помітно вищою. Екологічні властивості цього матеріалу не викликають сумнівів, тішить і те, що він не спалахує. Але щоб рівень теплоізоляції (без додаткових шарів) виявився комфортним, доведеться використовувати блоки завтовшки не менше 600 мм.
Осередки, що утворюють газобетонний блок, неминуче роблять його паропроникним. Тому доведеться створювати якісний вентильований фасад за всіма правилами. Інтенсивне поглинання вологи робить дуже скрутними мокрі оздоблювальні роботи. Вирішити таку проблему допомагає лише спеціальна ґрунтовка.
Використання колодипри будівництві будинку з мансардою дозволяє досягти рекордних екологічних якостей.
Естетичні властивості деревини, навіть без додаткової обробки, викликають захоплення. Але позитивні властивостіцього матеріалу досягаються лише за суворого дотримання технологічних норм, напрацьованих багато століть. Обов'язково потрібно використовувати хвойний ліс, відібраний вкрай жорстко, у тому числі і за стандартами безпеки. Заготовляти дерево можна тільки після того, як складено проект, тому що потрібно чітко дотримуватись розмірів. Рубка повинна відповідати технологічним вимогам, а саме дерево слід просочувати антисептиками та антипіренами.
Зведення каркасного будинку з мансардою має ту перевагу, що він облаштовується відразу. Відпадає необхідність вичікувати довгі місяці повноцінного осаду, яке неминуче виникає при будівництві з дерева. Еталонами якості вважаються американський та скандинавський види каркасу. У цих регіонах світу подібна технологія використовується багато десятків років, тому вона ідеально відпрацьована, досконало відомі сильні та слабкі сторониїї. «Американець» вирізняється легкістю складання та значним резервом за міцністю.
Таке житло робиться строго із сухого пиломатеріалу, ніякий брус не використовують у принципі. Укосини не використовуються, якщо застосовують обшивку з орієнтованих стружкових плит. Скандинавський формат каркасу менш стандартизований та залишає більше можливостей для вільного пошуку оптимальних рішень. Обв'язка верхівки стіни робиться одинарною, стійки по всій довжині стіни пронизуються силовим ригелем. У віконному та дверних отворахобов'язково монтуються одинарні стійки.
Альтернативою каркасному та дерев'яному будівництву можна вважати застосування газосилікатних блоків. Вони трохи дорожчі за цеглу, але помітно легші за неї і дозволяють скоротити тиск на фундамент. Пориста речовина відрізняється чудовою теплоізоляцією і добре пручається стиску. А ось стійкість до розтягування у цього екологічно безпечного матеріалуменше.
Будівництво будинків вище двох поверхів неможливе без формування зміцнювальних поясів.
Щодо фінського виду будинків, то це різновид каркасних будівель. Дізнатися такі будівлі нескладно: внизу розташований один поверх, а містка мансарда прикрита двосхилим покрівлею з дерева. Але так виглядає лише бездоганно традиційне рішення. Найбільш сучасні підходи передбачають часом будівництво двох поверхів. Іноді навіть готується напівпідвал, що відводиться для гаражів, майстерень та накопичення старих речей.
Конструкції
Типи будинків можуть бути різними, але незалежно від цього їх формують у вигляді тієї чи іншої конструкції. Будинок з мансардним дахомта еркером відразу претендує на те, щоб стати справжньою окрасою ділянки. Витончені виступи у формі кола або прямокутника на зовнішніх сторонах дуже цінуються дизайнерами. Вони виявили, що цей старовинний мотив може бути дуже привабливим навіть у найсучаснішому оточенні.
Еркери в багатьох випадках стають найромантичнішим місцем будинку, де легко усамітнитися та відірватися від постійної присутності інших людей. У круглому елементі доцільно поставити не лише невеликий диван, а й кавовий столик, що доповнюється кількома комфортними кріслами. Незалежно від того, чи буде еркер чи ні, потрібно вирішити, як придбати поверх мансардного типу.
Продумуючи це, корисно врахувати, що за санітарним вимогамміж стелею та підлогою житлової кімнати має бути мінімум 2500 мм.
Така норма значно обмежує ідею з обладнанням двоповерхової мансардної споруди. Правильне зведення її обійдеться надто дорого і виявиться технічно складною справою.
До уваги: знижена вартість мансардних поверхів(У перерахунку на одиницю площі) часто виявляється перебільшена. Економія досягається за рахунок поєднання зі стінами покрівельних крокв та накриття самої покрівлі. Тому лобове порівняння з ярусами будинку із простих стінових матеріалівпросто некоректно.
Вентиляція та водопостачання, опалення та електропостачання, каналізаційні труби– все це додає клопоту та підвищує вартість будівництва. Тому якщо поставлена мета просто декорувати будинок, нежитлова мансарда набагато краще, ніж постійне місцепроживання. За наявності достатніх коштів це заперечення неістотне. І в будь-якому випадку багато людей хочуть доповнити мансардні будинки підвалом чи балконом.
Обидва елементи потрібно врахувати на етапі проектування, тому що вони прямо впливають на конструкцію, що створюється. Так, підвальні приміщення мають на увазі більш глибоку закладку фундаменту та особливу структуру його. При спорудженні балконів та лоджій враховують, як вони відбиватимуться на стіні, чи вистачить їїнесучої здатності
. Це обов'язково навіть для вікон балконного типу, що відкриваються назовні. Адже зовнішні відмінності від балкона звичного вигляду не знижують навантаження. У більшості випадків для житлового приміщення мансарди практикується накриття.. Вона не тільки залишає більший підпокрівельний простір, а й покращує стік опадів униз. Тому зменшується небезпека, що вони затоплять підготовлене приміщення. Побудувати двосхилий покрівлю трохи складніше, ніж конструкцію з єдиним схилом, а в матеріальному плані це вигідно.
Як би не було привабливим верхнє приміщення, іноді хочеться побути і внизу. Для романтичних та дружніх бесід, для спокійних чаювання та споглядання природи перші поверхи часто оснащують верандою. Від тераси вона відрізняється тим, що повністю вбудована в будинок і зазвичай опалюється. Форма та оздоблювальні матеріали, зовнішнє фарбування веранди залежать майже виключно від особистих переваг домовласників. Щодо доповнення мансардного будинкувежею, тут є ряд широко затребуваних варіантів:
- імітація башт лицарського замку;
- стилізація під давньоруські тереми;
- подібність готичних будівель;
- ажурні спрямовані вгору конструкції.
Проекти
Планування дачного будиночказ мансардою може бути дуже різною. Але вирішальне значення під час виборів композиції має доступна площа. Адже саме від неї залежить, чи вдасться втілити певне рішенняу життя чи ні. Практичні та сучасні людивіддають перевагу проектам будинків 6х6 або 6х4 м, такі споруди відрізняються функціональністю та коштують відносно недорого. Габарити 7 на 8, 6х7 або 7х7 м дозволяють побудувати житло навіть серед ущільненої міської забудови та не порушити містобудівні норми.
У передмісті бажано обирати такі невеликі проекти. мансардних будинків, які включають розміщення гаражних навісів, що прибудовуються. Ідеальне плануваннямає на увазі одночасно просту форму, грамотно відібрані пропорції та привабливі деталі. Важливо відразу подумати про те, які приміщення використовуватимуться переважно вдень, а де буде розташована спальна зона. Оцінюючи того чи іншого проекту варто звертати увагу також на:
- кут нахилу покрівлі;
- корисну площу (вона завжди менше загальної);
- технологію підготовки фундаменту;
- вигляд стін;
- якість теплоізоляції;
- енергетичні властивості.
У невеликих будинках не варто віддавати велику частку простору під коридори, інакше неминуче з'явиться хаос і багато планувальних проблем. У будинках 6 на 9, у тому числі і кутових, при будівництві одного поверху, доповненого мансардою, виникає менше труднощів, ніж при спорудженні повноцінного двоповерхового котеджу. Дуже важливо, щоб проектні матеріали були розроблені під конкретну місцевість та враховували властивості ґрунту. Для приватних будинків розмір 8х8 м виявляється максимальним двоповерховому варіанті: зробивши житло ще більше, доведеться витратити занадто багато сил та ресурсів.
Вибираючи одноповерховий будинок 8х8 з мансардою, мимоволі потрібно змиритися зі спрощеною конструкцією. Але це певною мірою навіть гідність, тому що швидкість будівництва зростає, а експлуатаційні витрати будуть нижчими. Крім того, фундамент можна робити відносно легким і зменшити потребу в земляних роботах. Розміщення санітарного вузла можливе і першому, і другому поверхах.
Вибір залежить лише від особистих пріоритетів; на двох поверхах може розташуватися цілком спокійно сім'я із трьох осіб.
Проекти 10х10, 10х12 дозволяють організувати більший простір, ніж у варіанті 7х8. Але такі будівлі здебільшого роблять одноповерховими. Якщо будувати їх у два яруси, перевитрата матеріалів та грошей стане просто феноменальною. План будинку 10 на 12 дозволяє отримати майже квадратні габарити та максимально раціонально використовувати наявний простір.
А ось для Г-подібних споруд завбільшки 5 на 11 м великою проблемоювиявляється «трамвайний» або «купейний» вид, про що слід поговорити особливо.
Дизайн інтер'єра
Варіанти вузької мансарди можуть бути досить різними, але у будь-якому випадку потрібно долати відчуття «присутності у вагоні». Вирішувати цю проблему потрібно так само, як і в будь-яких інших вузьких приміщеннях. Велику роль відіграє правильний вибірфарбування. Зробити мансарду більш квадратною на вигляд вийде, обробивши довгасті стіни у світлих тонах, а укорочені – у темних. Завдяки контрасту кімната стає динамічнішою, тому не варто нехтувати яскравими вкрапленнями.
Оригінальним кроком є застосування ніш. Попри поширену думку, вони не поглинають простір, а збільшують його зовні. Корисно використовувати великі дзеркала, вивішуючи їх на довгі стіни. Привабливі будуть і максимально яскраві фотошпалери, а при обробці підлоги ламінатом або паркетом варто розміщувати деталі паралельно звуженим граням. Рекомендується організовувати відокремлені зони за допомогою доріжок та килимків.
Поширена помилка - економити простір, ставлячи меблі до довгою стіною. Саме з цієї причини відчуття витягнутого простору лише посилюється. Кутові меблеві вироби виявляються найбільш раціональним рішенням. Самі кути приміщення рекомендується згладжувати та візуально пом'якшувати. При цьому планування має бути таким, щоб можна було вільно проходити в обидва кінці мансарди, не лавіруючи між різними предметами.
Вести запеклу боротьбу з зовнішніми недолікамиінтер'єру доводиться не завжди. Натомість декоративні переваги приміщення повинні бути забезпечені повністю в будь-якому випадку. Будь-яка мансарда виграє, якщо вона наповнюється повітрям та світлом. на рівних стінахможна використовувати для цієї мети прості вікна; скошені поверхні найкраще обладнати особливими отворами. Збільшуючи розмір вікон, можна додати простору в кімнату і позбутися візуального тиску.
Вкрай популярний у Останніми рокамистиль шале категорично забороняє обшивати оздоблювальними матеріалами дерев'яні балки. Мало того, вони перетворюються на оригінальний оформлювальний елемент, найбільш шикарним зовні ходом визнаються зістарені візуально темні смуги на світлому тлі. Дуже важливим елементом, Який впливає на сприйняття будь-якого інтер'єру, стане грамотне освітлення простору. У мансарді, де мають намір відпочивати, варто вибрати максимально творчі рішення:
- неординарні комбінації матеріалів;
- яскраві та соковиті кольори, Вибір яких майже необмежений;
- варіації фактур;
- Яскраві декоративні предмети.
Обійти проблеми з підбором меблів до скошених стін допомагають ніші та шафи, що вбудовуються. Непогано проявляють себе модульні вироби або відкриті полиціпідганяються під висоту стіни. У найнижчих місцях зазвичай мають робочі столи, ліжка і кушетки.
Важливо: зонування перегородками з гіпсокартону порушує баланс приміщення, воно починає здаватися розділеним на дрібні закутки. Набагато вірніше використовувати оригінальні оформлювальні ходи для цієї мети.
Платтяна шафа або стелаж, крім основної функції, стає чудовим організатором простору в мансарді. Поділ ділянок для роботи або дозвілля можна забезпечити, поставивши пару крісел у протилежних кутах. Тоді двом можна буде займатись власними справамине заважаючи один одному. Нестандартне оформленнядосягається у рамках стилю хай-тек. Тільки він дозволяє поєднувати масу хромованих і скляних поверхонь, елементи, що підсвічуються, прості геометричні формита конструкції.
Всі складові інтер'єру на ультрасучасній мансарді повинні бути функціональні і пофарбовані в однорідні кольори. Від шпалер при обробці краще відмовитись, куди краще відповідають канонам стилю фарба та штукатурка. Оббивка м'яких меблівз тканини чи зі шкіри анітрохи не порушить оформлювального задуму. За наявності коштів можна сміливо ставити в мансарді меблі, розроблені по індивідуальному проекту. Продовжити композицію та надати їй завершеності допоможуть:
- абстрактний або сюрреалістичний живопис;
- підкреслено авангардистські світильники;
- перегородки зі скла та дзеркал;
- тропічні рослини в горщиках.
Чималу популярність завоював під час оформлення мансард такий стиль, як мінімалізм.Він підійде тим, хто прагне отримати справді максимум ступенів свободи. З ганьби-тік у нього є така спільна риса, як обов'язкове функціональне навантаження кожної речі. Але ось освітлювальні приладиповинні бути максимально природними, без химерних технологічних рішень. Гнатися за яскравим забарвленням не варто, більшість дизайнерів рекомендують брати два кольори як домінуючі, і ще один робити акцентним.
