Rusya'daki 2008 ekonomik krizi birçok faaliyet alanını etkiledi, ancak inşaat sektörünü daha fazla etkiledi. Ticari finansman kaynakları pahasına, parasızlık nedeniyle inşa edilen veya onarılan nesnelerin çoğu, basitçe durdurulmaya ve en iyi ihtimalle, mothball'a zorlandı.
Ancak, inşaat tamamen durmadı, devlet ve belediye bütçeleri, eskisinden daha küçük ölçekte olmasına rağmen, inşaat ve onarım için hala limitler ayırmaya devam ediyor. Bu konuda daha önce sadece ticari para ile çalışan müteahhitler gözlerini devlet ve belediye tesislerine çevirdiler çünkü bir şekilde hayatta kalmanız gerekiyor.
Ticari müşterilerin inşaat ve montaj işleri için fon harcamaları üzerinde neredeyse tamamen ciddi bir kontrol eksikliğine alışkın olan müteahhitler, devlet ve belediye müşterilerinin oldukça katı ve düzenli kontrolü karşısında tatsız bir şekilde şaşırdılar. Birçoğu için, çalışmaya başlamadan önce, malzemelerin maliyetini, işi, makinelerin ve mekanizmaların çalışmasını ve daha da beklenmedik bir şekilde, bu tahmine göre tüm işlerin maliyetini gösteren gerçek bir gerçek tahmin hazırlamanın gerekli olduğu bir keşifti. finanse edilir ve eksiksiz olarak rapor edilmesi gerekir.
İnşaat piyasasında birkaç yıldır çalışan birçok müteahhit, inşaat fiyatlarının, fiyat artış endekslerinin, düzenleyici çerçevelerin ve çok daha fazlasının ne olduğunu anlamak zorunda kaldı. Bu bağlamda, inşaat ürünlerinin maliyetini, ne olduklarını ve neyle yenildiklerini hesaplamak için düzenleyici çerçevenin seçimi üzerinde biraz durmak istiyorum.
Böyle, tahminlerin normatif temeli- Bu, türlerine göre koleksiyonlarda kendi aralarında birleşen çok sayıda birim fiyattır.
☛ Birim oranlar, belirli bir iş türünü gerçekleştirmek için gerekli olan parasal olarak (ücretler, makine ve mekanizmaların çalışması, malzeme ve teçhizat) bir dizi kaynaktır.
Birim fiyatlar, yukarıda da belirtildiği gibi, türlerine göre koleksiyonlar halinde birleştirilir. Koleksiyonlar inşaat işleri, onarım işleri, montaj işleri, devreye alma ve ayrıca bakım ve çevre düzenlemesi içindir. Tüm fiyatlar, taban fiyat seviyesinde (1 Ocak 2000'den itibaren) geliştirilir ve Rusya Federasyonu topraklarında yürürlükte olan inşaatta fiyatlandırma ve maliyet tahmin sisteminin ayrılmaz bir parçasıdır.
Buna karşılık, inşaat (onarım) işleri, ekipman kurulumu ve devreye alma için fiyat koleksiyonları federal (FER), bölgesel (TER), yani. uygulama seviyesine göre. düzenleyici temeller. FER koleksiyonları, Rusya Federasyonu topraklarında gerçekleştirilen her türlü iş için fiyatları içerir ve 1. üs bölgesi (Moskova bölgesi) için ana fiyat seviyesinde geliştirilmiştir.
FER koleksiyonları, diğer bölgelerin (TER) tüm koleksiyonlarının geliştirildiği bir başlangıç noktasıdır. TEP'in bölgesel koleksiyonları, Rusya Federasyonu'nun (bölgesi) idari kuruluşunun topraklarında inşaatta kullanılan yerel inşaat koşullarına bağlı birim fiyatları içerir, yani. sadece belirli bir bölge için oluşturulmuş inşaatçıların ücretlerini, malzemelerin maliyetini, makinelerin ve mekanizmaların çalışmasını ve ayrıca çeşitli iklimsel ve diğer faktörleri izlerler. Bu nedenle, TEP, belirli bir bölge için inşaat işinin maliyetini en doğru şekilde yansıtır, çünkü örneğin Volgograd bölgesi için tahminleri hesaplarken, inşaatçılar için Moskova ücret düzeyini veya kum maliyetini kabul etmenin imkansız olduğu açıktır. mayınlı olduğu bölgede, onu almak için başka yerlerden önemli ölçüde daha düşük olacaktır. Buna göre, Moskova şehri hariç her bölgenin kendi TER'si (bölgesel birim fiyatları) vardır.
Moskova her zaman öne çıktı ve Moskova hükümetinin yalnızca bu şehirde inşaat çalışmalarını değerlendirmeye izin verecek kendi tahmini standartlarını geliştirmeye karar vermesiyle bağlantılı olarak kolay yollar aramadı. MTSN-98 böyle ortaya çıktı (1 Ocak 1998 itibariyle fiyat düzeyinde Moskova bölgesel tahmini standartları). Bu tabanın FER ve TER ile karşılaştırıldığında çok iyi geliştirildiğini söylemeliyim. Bunun nedeni, Moskova'nın bu konuyu incelemek için para ayırmaması ve çok ciddiye almasıdır, çünkü fiyatların niteliksel ve niceliksel olarak ne kadar doğru bir şekilde çalıştığı, maliyet hesaplamasının o kadar doğru olacağı ve daha doğru olacağı açıktır. , bu nedenle, havada daha az para çözülecek ve daha fazla somut çalışmaya gidecek. FER-2001 ve TER-2001, 1984'teki eski Sovyet düzenleyici çerçevesindeki fiyatları temel olarak tekrarladı (elbette olumlu bir etkisi olmadı), elbette bugün bu fiyatlar periyodik olarak güncelleniyor ve modern gerçekliklere getiriliyor, ancak yine de devam ediyor, ne yazık ki, MTSN-98 tabanının çok gerisinde. 2007 yılının sonunda, MTSN-98'in yerini, bölgedeki genel kabul görmüş fiyatlandırma sistemine uymak için 1 Ocak 2000 tarihinden itibaren fiyat seviyesine getirilen TSN-2001 (Moskova'nın Bölgesel Tahmini Standartları) aldı. Rusya Federasyonu'nun, ancak kendi önemli farklılıklarıyla. Bu taban, MTSN-98'den daha da gelişmiştir ve sürekli olarak gelişmeye devam etmektedir, neredeyse her çeyrekte, bazı fiyatların gereksiz olarak hariç tutulduğu, aksine, yenilerinin ortaya çıkması nedeniyle bazılarının eklendiği bu bazın bir güncellemesi vardır. inşaatta teknolojiler. Ancak bugün TSN-2001'in tahmini fiyatların en gelişmiş tabanı olduğunu kesinlikle söyleyebiliriz.
☛ Bu nedenle, mevcut tüm düzenleyici temel türlerini göz önünde bulundurarak, hesaplamalar için en iyi TSN-2001 tabanını kullanmanın gerekli olduğu sonucuna varılabilir, ancak Gosstroy'un çeşitli kararlarına göre (düzenleyici belgelerin yayınlanmasından sorumlu ana organ). inşaat ve konut ve toplum hizmetleri alanı), bütçe finansmanının türüne bağlı olarak bu veya diğer düzenleyici çerçeveyi uygulayın FER veya TER veya TSN gereklidir.
Bu nedenle, inşaat ve montaj işlerinin üretimi için finansman kaynağı federal veya belediye ise, yüklenicinin nereden geldiğine bakılmaksızın bu işlerin yapıldığı bölgenin TER (bölgesel birim fiyatları) uygulanır (bu Volgograd bölgesinde inşa ederse bir Moskova organizasyonu anlamına gelir, o zaman tahmin Volgograd bölgesinin TER'sine göre hesaplanacaktır). Ve yine, istisnalar vardır: işin finansman kaynağı federal ise, ancak inşaat Moskova'da gerçekleştirilirse, FER-2001 uygulanır (Moskova için özel olarak geliştirilmiş takdir endeksleri kullanılarak) ve iş yapılırsa Moskova, Moskova şehrinin belediye bütçesi pahasına, daha sonra TSN-2001 kullanımına.
İş için ticari finansman kaynaklarının kullanılması durumunda, tahmini düzenleyici çerçeve, müşteri ve yüklenici arasındaki anlaşma ile seçime göre belirlenir ve son zamanlarda neredeyse daha büyük ve orta ölçekli ticari müşterilerin sahip olmasına rağmen, genel olarak ticari oranlar kullanılabilir. genellikle makul olmayan ticari fiyatlardan başka bir şey kullanmayı reddederek şu veya bu düzenleyici çerçeveye geçti.
Bu nedenle, hangi tahmini standartlarda bir tahminde bulunacağınıza karar vermeden önce, müşteri ve yüklenici için hangi seçeneğin en kabul edilebilir olacağını anlamanız gerekir.
Viktor Olenev. 2009..
Federal birim fiyatları FER-2001.
İnşaat işleri için federal birim oranları, 1 Ocak 2000 tarihinden itibaren taban fiyatlarla derlenmiştir ve işletmelerin, binaların, yapıların ve yapıların tahmini inşaat maliyetindeki doğrudan maliyetleri belirlemeyi, toplu tahmini maliyet standartlarını geliştirmeyi ve ayrıca yerleşimler için tasarlanmıştır. tamamlanmış inşaat işleri. Federal bütçeden finanse edilen nesneler için kullanılır.
FER-2001 koleksiyonları, ülkenin baz bölgesi (Moskova Bölgesi) için fiyat seviyesinde geliştirildi.
FER aşağıdakiler temelinde derlenir:
İnşaat işleri için devlet temel tahmini normları GESN-2001
· 1 Ocak 2000 itibariyle inşaat makineleri ve mekanizmalarının işletilmesi için ortalama tahmini fiyatlar
· 1 Ocak 2000 itibariyle inşaat işçilerinin ve makinistlerin ücret düzeyi (1999'un IV çeyreği için inşaatta devlet istatistiksel raporlama verilerine göre kabul edilmiştir).
FER-2001 koleksiyonlarındaki numaralandırma, isimler ve fiyatların ölçü birimleri GESN-2001 koleksiyonlarındakilerle örtüşmektedir.
Ayrı fiyatlarda, "Doğrudan maliyetler" ve "Malzemelerin maliyeti", yapı malzemelerinin, ürünlerin ve yapıların maliyetini, tasarım verileri ve teslimat şartlarına göre geçerli fiyatlar (kaynak türü - yerel) bazında içermez. . Bu tür malzemeler, fiyat ölçerin kodunu, adını ve maliyetini gösteren doğrudan fiyatta ayrı bir satırda verilir.
FER-2001 için, Moskova Moscomexpertiza merkezi, federal bütçe pahasına Moskova'da inşa edilen tesisler için temel inşaat maliyetini, büyük onarımları ve yeniden inşayı mevcut fiyat seviyesine yeniden hesaplamak için endeksler yayınlar.
İnşaat ve özel inşaat işleri için bölgesel birim fiyatları TER-2001, gerçekleştirilen mevcut işletmelerin, binaların, yapıların, konutların ve sivil ve endüstriyel tesislerin yeni inşası, yeniden inşası, genişletilmesi ve teknik yeniden teçhizatının tahmini maliyetinin belirlenmesinde kullanılması amaçlanmıştır. Moskova bölgesinin topraklarında. Ve GU MO "Mosoblgosexpertiza" (eski LEU MO) geliştiriliyor.
TEP koleksiyonları, Rusya Federasyonu topraklarında faaliyet gösteren inşaatta fiyatlandırma ve tahmini tayınlama sisteminin ayrılmaz bir parçasıdır.
Bölgesel birim fiyatlar, mülkiyet ve mülkiyet şekli ne olursa olsun, bölgesel bütçeden fonların katılımıyla veya katılımı ve hedeflenen bütçe dışı fonlarla inşaat yapan tüm işletme ve kuruluşlar için zorunludur.
Kuruluşların ve bireylerin kendi fonları pahasına finanse edilen inşaat projeleri için, TER'ler doğası gereği tavsiye niteliğindedir.
Moskova bölgesinin TER'leri aşağıdakiler temelinde geliştirilmiştir:
Rusya Gosstroy'un ilgili kararı ile onaylanan inşaat ve özel inşaat işleri GESN-2001 için devlet temel tahmini normları
İnşaatta devlet istatistiksel raporlama verilerine ve 1 Ocak 2000 tarihinden itibaren Moskova Bölgesi ilçe ve şehir idarelerinden alınan verilere göre kabul edilen inşaat işçilerinin ücreti için fon miktarı
· 1 Ocak 2000 itibariyle Moskova Bölgesi'nde taban fiyat seviyesinde malzeme, ürün ve yapılar için ortalama tahmini fiyatlar
İnşaat Makineleri ve Motorlu Taşıtların Çalıştırılmasına İlişkin Federal Tahmini Normlar ve Fiyatlar Koleksiyonuna göre, inşaat makineleri ve mekanizmalarının işletilmesi için ortalama tahmini fiyatlar ve ayrıca 1 Ocak 2000 itibariyle makinistlerin ücretleri
Temel olarak TEP koleksiyonlarında birim fiyatlar kapalıdır, yani. en yaygın olarak kullanılan kalitelerin tahmini malzeme maliyetini (hem tahmini standartlar hem de projeler tarafından sağlananlardan) ve tahmini işletim makineleri maliyetini dikkate alın.
Yapı malzemelerinin markaları ve tüketim oranları ile kullanılması durumunda, tasarım verilerine (çalışma çizimleri) göre, fiyata dahil olan spesifik malzeme, tüketimi ve taban fiyatı, proje tarafından sağlanan malzeme ile bir fiyat üzerinden değiştirilebilir. yılın 1 Ocak 2000 tarihinden itibaren taban fiyat seviyesine düşürüldü.
Aynı zamanda, adam-saatlerdeki işçilik ve makine-saatlerindeki inşaat makineleri için standart göstergeler ayarlamaya tabi değildir.
Müşteriler ve müteahhitler arasında gerçekleştirilen iş türlerine göre yerleşim yerlerindeki cari maliyet, yerel tahminlerde sağlanan inşaat ve montaj işlerinin temel (2000) maliyetine ve Devletin hesaplama endekslerinin toplanmasına dayalı baz-endeks yöntemiyle belirlenir. Kurum MO "Mosoblgosexperiza" işin türüne göre.
BİRİM FİYAT
Birim oranı birim iş başına doğrudan maliyettir. Oranlar iki türe ayrılır: kapalı ve açık.
Kapalı oranlar tüm maddi kaynaklar dahil olmak üzere her türlü maliyeti doğrudan maliyetlerde hesaba katmak. Tahminde böyle bir oran bir satırda görüntülenir.
Açık oranlar doğrudan maliyetlerde temel malzeme kaynaklarının maliyetini dikkate almayın, yani. Bu tür işleri tanımlayan kaynaklar. Böyle bir maddi kaynağa açıklanmamış denir. Tahmindeki tahmin birkaç satırda görüntülenir.
YEREL TAHMİNLER
Tahmini inşaat maliyeti belirlenirken, tüm maliyetler dört gruba ayrılır:
inşaat işleri, montaj işleri, ekipman ve diğer masraflar.
Yerel bütçe şunlara dayanmaktadır:
Tasarım verilerine göre işin kapsamı
İsimlendirmeler ve ekipman miktarları, envanter
Tahminin hazırlanması sırasında yürürlükte olan tahmini standartlar
Ekipman ve envanter için ücretsiz (piyasa) fiyatlar ve tarifeler
Genel durumda, bir tür iş için yerel bir tahmin derlenir.
Örneğin, binalar ve yapılar için - inşaat işleri; özel inşaat işleri; iç sıhhi tesisat işleri; dahili elektrik aydınlatması; elektrik santralleri; teknolojik ve diğer ekipman türlerinin kurulumu ve satın alınması; enstrümantasyon ve otomasyon; düşük akımlı cihazlar (iletişim, sinyalizasyon vb.); demirbaşlar, envanter ve diğer işlerin satın alınması.
Genel şantiye işleri için - dikey planlama için; mühendislik ağlarının, rayların ve yolların düzenlenmesi; çevre düzenlemesi, küçük mimari formlar ve diğerleri.
Aynı tür işler için, karmaşık binaların ve yapıların tasarlandığı ve inşaat için teknik belgelerin birkaç tasarım kuruluşu tarafından geliştirildiği durumlarda ve ayrıca tahmini maliyetin başlangıca bölündüğü durumlarda iki veya daha fazla yerel tahmin hazırlanabilir. -up kompleksleri.
Yerel tahminlerde veriler, binanın (yapının) bireysel yapısal elemanlarına, iş türlerine ve cihazlara göre bölümlere ayrılır.
Gruplama genellikle işin teknolojik sırasına karşılık gelir. Binaları ve yapıları bir yeraltı parçası (sıfır döngülü işler) ve bir toprak parçası olarak ayırmaya genellikle izin verilir. Tipik olarak, yerel bir tahmin aşağıdaki bölümleri içerir:
İnşaat işleri: toprak işleri; yeraltı bölümünün temelleri ve duvarları; duvarlar;
çerçeve; örtüşmeler; bölümler; zeminler ve tabanlar; kaplamalar ve çatılar; dolgu
açıklıklar; merdivenler ve platformlar; İşi bitirmek;
Özel inşaat işleri: ekipman temelleri; özel
zemin; kanallar ve çukurlar; astar ve yalıtım; kimyasal koruyucu kaplamalar
ve diğer işler;
Dahili sıhhi tesisat işleri: sıhhi tesisat, kanalizasyon, ısıtma;
Gaz kaynağı;
Ekipman kurulumu: teknolojik ekipmanın satın alınması ve kurulumu,
teknolojik boru hatları, teknolojik metal yapılar vb.;
Havalandırma ve klima;
Elektrik tesisat işleri;
Alçak gerilim şebekeleri;
Otomasyon.
Genel durumda, tahmin, birim fiyatların özetlendiği, bölümlere göre gruplandırıldığı, her bölüm ve bir bütün olarak tahmin için ek maliyet kalemlerini gösteren bir ifadedir.
Yerel tahminlerle belirlenen maliyet, doğrudan maliyetleri, genel giderleri ve tahmini karı içerir.
Doğrudan maliyetler, işçilerin temel ücretlerinden, inşaat makinelerinin işletim maliyetinden ve malzeme, ürün, yapı maliyetinden oluşur (tüm bu rakamlar tahmin sütunlarında belirtilmiştir). Doğrudan maliyetler ve bileşenleri satır satır deşifre edilir.
Genel giderlerin tahakkuku ve yerel tahminleri bölümlere ayırmadan derlerken kardaki bir değişiklik, bölümler halinde oluşturulurken - her bölümün sonunda ve genel olarak doğrudan maliyetlerin toplamı için tahminin sonunda gerçekleştirilir - her bölümün sonunda ve genel olarak yerel tahmin.
Genel giderlerin ve tahmini kârın tahsisi, sırasıyla, mevcut kılavuz belgeler tarafından sağlanan ve temel maaştan gerçekleştirilen, genel gider maliyetleri ve tahmini kâr oranlarına göre gerçekleştirilir.
Bu nedenle, doğrudan maliyetler, genel giderler ve tahmini karlar, inşaat, onarım, kurulum ve diğer işlerin maliyetini oluşturur.
Ek olarak, nesne tahminlerinde, konsolide tahminlerde, aşağıdakiler dahil olmak üzere sınırlı maliyetler ücretlendirilir: kış değerlendirmesi, geçici binalar ve yapılar, tasarım tahminlerinin hazırlanması; yerel koşullar tarafından sağlanan beklenmedik durumlar ve diğer masraflar.
Konsolide tahminlerin hazırlanmadığı durumlarda, yukarıda listelenen maliyetler yerel tahmine dahil edilir.
Tasarım kararına uygun olarak, yapıların sökülmesi veya binaların ve yapıların yıkılması durumunda, yeniden kullanıma uygun yapılara, malzemelere ve ürünlere göre, sökme, yıkım için yerel tahminlerin (hesaplamaların) sonuçları ( bina ve yapıların transferi) referans için verilmiştir iade tutarları, yani, müşteri tarafından tahsis edilen sermaye yatırımlarının miktarını azaltan tutarlar. Bu tutarlar yerel tahminden (hesaplama) ve yapılan işin kapsamından hariç tutulmaz. Bunlar, "İade edilebilir tutarlar dahil" adlı ayrı bir satırda gösterilir ve daha sonra kullanılmak üzere alınan ve yine yerel tahminin bir sonucu olarak verilen yapıların, malzemelerin ve ürünlerin isimlendirilmesine ve miktarına göre belirlenir. Bu tür yapıların, malzemelerin, ürünlerin geri ödenebilir tutarların bir parçası olarak maliyeti, olası bir satış fiyatından, bu tutarlardan kullanılabilir duruma getirilmesi ve depolama alanlarına teslimat maliyetleri çıkarılarak belirlenir.
İade edilebilir miktarlarda dikkate alınan yapılar, malzemeler ve ürünler, belirli iş türlerini gerçekleştirirken inşaat üretim teknolojisine uygun olarak birkaç kez kullanılan geri dönüşümlü malzemelerden (kalıp, sabitleme vb.) Tekrarlanan ciroları, karşılık gelen yapı ve iş türleri için fiyatlarına göre derlenen tahmini normlarda ve fiyatlarda dikkate alınır.
NESNE TAHMİNİ
nesne tahminleri yerel tahminlerin (tahminlerin) verilerini, tahmini maliyetin ilgili sütunlarına göre işlerin ve maliyetlerin gruplandırılmasıyla toplayarak bir bütün olarak nesneyi telafi edin: "İnşaat işi", "Kurulum işi", "Ekipman", "Diğer maliyetler". Aynı fiyat seviyesinde derlenirler: taban veya cari.
Bir nesnenin maliyeti bir yerel tahminden belirlenebiliyorsa, o zaman bir nesne tahmini derlenmez.
Müşteri ve yüklenici arasında yapılan iş için ödenmesi gereken tesisin toplam maliyetini belirlemek için, sınırlı maliyetleri karşılayacak fonlar, dahil. kışın yapılan işin maliyetindeki artışta, tahmini inşaat ve montaj işlerinin maliyetine dahil olan geçici bina ve yapıların maliyeti.
Nesne tahmininde, satır satır ve sonuç olarak, 1 m3 hacim, 1 m2 bina ve yapı alanı, 1 m ağ uzunluğu vb. başına birim maliyet göstergeleri verilmiştir. .
Konsolide tahmin hesaplamasının sonucunu takiben, referans olarak, yerel tahminler tarafından sağlanan iade edilebilir tutarların nihai sonucu olan iade edilebilir tutarlar gösterilir.
KONSOLİDE TAHMİNİ HESAPLAMA
Konsolide tahmin hesaplaması inşaat maliyeti, proje tarafından sağlanan tüm nesnelerin inşaatının tamamen tamamlanması için gerekli tahmini fon sınırını belirler. Belirlenen prosedüre göre onaylanan inşaat maliyetinin konsolide tahmini, sermaye yatırımlarının limitinin belirlenmesi ve inşaat için finansman açılması için temel teşkil eder. İnşaat maliyetinin konsolide tahminleri, endüstriyel ve endüstriyel olmayan inşaatlar için ayrı ayrı derlenir ve onaylanır.
Bir işletmenin, bir binanın veya sıranın inşası için projenin özet maliyet tahmini, ayrı satırlarda, sınırlı maliyetleri kapsayacak tutarlar olmaksızın tüm nesne tahminlerinin (tahminlerinin) toplamlarını ve ayrıca belirli maliyet türlerine ilişkin tahminleri içerir. . İnşaat maliyetinin birleştirilmiş tahmini hesaplamasının pozisyonları, belirtilen tahmin belgelerinin sayısına bir bağlantı içermelidir. Proje tarafından sağlanan her nesnenin tahmini maliyeti, "inşaat işleri", "teçhizat, mobilya, envanter", "diğer maliyetler", "toplam tahmini maliyet" tahmini maliyetini gösteren sütunlara göre dağıtılır. İnşaat için özet tahmin, mevcut fiyat seviyesinde derlenir. Endüstriyel ve sivil inşaat maliyetinin özet tahminlerinde, fonlar aşağıdaki bölümlere göre dağıtılır:
1. Şantiyenin hazırlanması
2. Ana inşaat nesneleri
4. Enerji tesisleri
5. Ulaştırma ekonomisi ve iletişimin nesneleri
6. Su temini, kanalizasyon, ısı temini ve gaz temini için harici ağlar ve tesisler
7. Bölgenin iyileştirilmesi ve bahçe düzenlemesi
8. Geçici binalar ve yapılar
9. Diğer maliyetler ve iş
11. Operasyonel personelin eğitimi
Bölümler içindeki nesnelerin, işlerin ve maliyetlerin dağılımı, ilgili endüstri için geliştirilen inşaat maliyetinin konsolide tahmin hesaplamasının terminolojisine göre gerçekleştirilir. Her biri birkaç nesneye sahip birkaç tür tamamlanmış yapım veya kompleks varsa, bölüm içinde adı ürünlerin (komplekslerin) adına karşılık gelen bölümler halinde gruplandırma yapılabilir.
Bir tahmin hesaplamasının parçası olarak konut binalarının, ortak ve sosyo-kültürel tesislerin sermaye onarımları için fonların aşağıdaki bölümlere dağıtılması tavsiye edilir:
1. Revizyon için sitelerin (bölge) hazırlanması
2. Ana nesneler
3. Yardımcı ve hizmet amaçlı nesneler
4. Su temini, kanalizasyon, ısı temini ve gaz temini için harici ağlar ve tesisler
5. Bölgenin iyileştirilmesi ve bahçe düzenlemesi
6. Geçici binalar ve yapılar
7. Diğer işler ve maliyetler
8. Teknik denetim
Konsolide tahmin hesaplaması, buna katılan genel müteahhitlik inşaat ve montaj kuruluşlarının sayısına bakılmaksızın bir bütün olarak inşaat için derlenir.
Tahmini iş maliyeti ve her bir genel yüklenici tarafından gerçekleştirilecek maliyetler, konsolide bir tahmin biçimine göre derlenen ayrı bir beyanda düzenlenir.
Projenin bir parçası olarak onaya sunulan özet tahmin için aşağıdakileri içeren bir açıklayıcı not düzenlenir:
İnşaat yeri
İnşaat için tahminlerin hazırlanması için benimsenen tahmini standartların kataloglarının listesi
Genel yüklenicinin adı
Genel gider oranları
Tahmini kar marjı
Belirli bir şantiye için tahmini inşaat işi maliyetini belirleme özellikleri
Tahmini ekipman maliyetini ve kurulumunu belirleme özellikleri
bu şantiye
Konsolide şantiyenin 8-12 bölümlerine göre belirli bir şantiye için fon belirleme özellikleri
bütçe hesaplama
Sermaye yatırımları yönünde fon dağılımının hesaplanması (konut için
inşaat mühendisliği)
Bu şantiyeye özel maliyet belirleme prosedürüne ilişkin diğer bilgiler,
yanı sıra hükümet ve diğer organların ilgili kararlarına bağlantılar
fiyatlandırma ve faydalarla ilgili konularda kamu otoriteleri
özel bina.
İnşaat maliyetinin özet tahmininde, aşağıdaki toplamlar verilmiştir (4-8 sütunlarında): her bölüm için (bölümde bölümler varsa, her bölüm için), 1-7, 1 bölümlerinin toplamı için -8, 1-9, 1-12 , ayrıca öngörülemeyen işler ve maliyetler için fon rezervinin tahakkuk ettirilmesinden sonra - "Konsolide tahmine göre toplam".
Revizyon için özet tahmin, her bölüm için 1-5, 1-6, 1-7, 1-9 bölümlerinin toplamı için ve ayrıca öngörülemeyen işler ve maliyetler için rezerv miktarı tahakkuk ettikten sonra nihai verileri sağlar. - "Konsolide bütçe hesaplaması için toplam".
Bölüm 1 "İnşaat sahasının hazırlanması" kapsamındaki fonlar
Yerleşik alanın tahsisi ve geliştirilmesi ile ilgili iş ve maliyetler için fonları içerir. Bu faaliyetler ve maliyetler şunları içerir:
Bir arsa tahsisi, bir mimari ve planlama görevinin verilmesi
Bina ve yapıların ana eksenlerinin dökümü
Şantiyenin kurtuluşu
Yıkılan evlerin sakinlerinin yeniden yerleşimi
Yıkılan (devredilen) binaların ve dikimlerin maliyeti için tazminat
Bölgenin drenajı vb.
İşlerin maliyeti proje hacimleri ve cari oranlar bazında belirlenir.
Fon miktarı, hazırlanan alana geçici binalar ve yapılar yerleştirmek için gereken işin maliyetini de dikkate almalıdır.
İnşaat ve özel inşaat işleri için bölgesel birim fiyatları TER-2001, gerçekleştirilen mevcut işletmelerin, binaların, yapıların, konutların ve sivil ve endüstriyel tesislerin yeni inşası, yeniden inşası, genişletilmesi ve teknik yeniden teçhizatının tahmini maliyetinin belirlenmesinde kullanılması amaçlanmıştır. Moskova bölgesinin topraklarında. Ve GU MO "Mosoblgosexpertiza" (eski LEU MO) geliştiriliyor.
TEP koleksiyonları, Rusya Federasyonu topraklarında faaliyet gösteren inşaatta fiyatlandırma ve tahmini tayınlama sisteminin ayrılmaz bir parçasıdır.
Bölgesel birim fiyatlar, mülkiyet ve mülkiyet şekli ne olursa olsun, bölgesel bütçeden fonların katılımıyla veya katılımı ve hedeflenen bütçe dışı fonlarla inşaat yapan tüm işletme ve kuruluşlar için zorunludur.
Kuruluşların ve bireylerin kendi fonları pahasına finanse edilen inşaat projeleri için, TER'ler doğası gereği tavsiye niteliğindedir.
Moskova bölgesinin TER'leri aşağıdakiler temelinde geliştirilmiştir:
Rusya Gosstroy'un ilgili kararı ile onaylanan inşaat ve özel inşaat işleri GESN-2001 için devlet temel tahmini normları
İnşaatta devlet istatistiksel raporlama verilerine ve 1 Ocak 2000 tarihinden itibaren Moskova Bölgesi ilçe ve şehir idarelerinden alınan verilere göre kabul edilen inşaat işçilerinin ücreti için fon miktarı
· 1 Ocak 2000 itibariyle Moskova Bölgesi'nde taban fiyat seviyesinde malzeme, ürün ve yapılar için ortalama tahmini fiyatlar
İnşaat Makineleri ve Motorlu Taşıtların Çalıştırılmasına İlişkin Federal Tahmini Normlar ve Fiyatlar Koleksiyonuna göre, inşaat makineleri ve mekanizmalarının işletilmesi için ortalama tahmini fiyatlar ve ayrıca 1 Ocak 2000 itibariyle makinistlerin ücretleri
Temel olarak TEP koleksiyonlarında birim fiyatlar kapalıdır, yani. en yaygın olarak kullanılan kalitelerin tahmini malzeme maliyetini (hem tahmini standartlar hem de projeler tarafından sağlananlardan) ve tahmini işletim makineleri maliyetini dikkate alın.
Yapı malzemelerinin markaları ve tüketim oranları ile kullanılması durumunda, tasarım verilerine (çalışma çizimleri) göre, fiyata dahil olan spesifik malzeme, tüketimi ve taban fiyatı, proje tarafından sağlanan malzeme ile bir fiyat üzerinden değiştirilebilir. yılın 1 Ocak 2000 tarihinden itibaren taban fiyat seviyesine düşürüldü.
Aynı zamanda, adam-saatlerdeki işçilik ve makine-saatlerindeki inşaat makineleri için standart göstergeler ayarlamaya tabi değildir.
Müşteriler ve müteahhitler arasında gerçekleştirilen iş türlerine göre yerleşim yerlerindeki cari maliyet, yerel tahminlerde sağlanan inşaat ve montaj işlerinin temel (2000) maliyetine ve Devletin hesaplama endekslerinin toplanmasına dayalı baz-endeks yöntemiyle belirlenir. Kurum MO "Mosoblgosexperiza" işin türüne göre.
BİRİM FİYAT
Birim oranı birim iş başına doğrudan maliyettir. Oranlar iki türe ayrılır: kapalı ve açık.
Kapalı oranlar tüm maddi kaynaklar dahil olmak üzere her türlü maliyeti doğrudan maliyetlerde hesaba katmak. Tahminde böyle bir oran bir satırda görüntülenir.
Açık oranlar doğrudan maliyetlerde temel malzeme kaynaklarının maliyetini dikkate almayın, yani. Bu tür işleri tanımlayan kaynaklar. Böyle bir maddi kaynağa açıklanmamış denir. Tahmindeki tahmin birkaç satırda görüntülenir.
YEREL TAHMİNLER
Tahmini inşaat maliyeti belirlenirken, tüm maliyetler dört gruba ayrılır:
inşaat işleri, montaj işleri, ekipman ve diğer masraflar.
Yerel bütçe şunlara dayanmaktadır:
Tasarım verilerine göre işin kapsamı
İsimlendirmeler ve ekipman miktarları, envanter
Tahminin hazırlanması sırasında yürürlükte olan tahmini standartlar
Ekipman ve envanter için ücretsiz (piyasa) fiyatlar ve tarifeler
Genel durumda, bir tür iş için yerel bir tahmin derlenir.
Örneğin, binalar ve yapılar için - inşaat işleri; özel inşaat işleri; iç sıhhi tesisat işleri; dahili elektrik aydınlatması; elektrik santralleri; teknolojik ve diğer ekipman türlerinin kurulumu ve satın alınması; enstrümantasyon ve otomasyon; düşük akımlı cihazlar (iletişim, sinyalizasyon vb.); demirbaşlar, envanter ve diğer işlerin satın alınması.
Genel şantiye işleri için - dikey planlama için; mühendislik ağlarının, rayların ve yolların düzenlenmesi; çevre düzenlemesi, küçük mimari formlar ve diğerleri.
Aynı tür işler için, karmaşık binaların ve yapıların tasarlandığı ve inşaat için teknik belgelerin birkaç tasarım kuruluşu tarafından geliştirildiği durumlarda ve ayrıca tahmini maliyetin başlangıca bölündüğü durumlarda iki veya daha fazla yerel tahmin hazırlanabilir. -up kompleksleri.
Yerel tahminlerde veriler, binanın (yapının) bireysel yapısal elemanlarına, iş türlerine ve cihazlara göre bölümlere ayrılır.
Gruplama genellikle işin teknolojik sırasına karşılık gelir. Binaları ve yapıları bir yeraltı parçası (sıfır döngülü işler) ve bir toprak parçası olarak ayırmaya genellikle izin verilir. Tipik olarak, yerel bir tahmin aşağıdaki bölümleri içerir:
İnşaat işleri: toprak işleri; yeraltı bölümünün temelleri ve duvarları; duvarlar;
çerçeve; örtüşmeler; bölümler; zeminler ve tabanlar; kaplamalar ve çatılar; dolgu
açıklıklar; merdivenler ve platformlar; İşi bitirmek;
Özel inşaat işleri: ekipman temelleri; özel
zemin; kanallar ve çukurlar; astar ve yalıtım; kimyasal koruyucu kaplamalar
ve diğer işler;
Dahili sıhhi tesisat işleri: sıhhi tesisat, kanalizasyon, ısıtma;
Gaz kaynağı;
Ekipman kurulumu: teknolojik ekipmanın satın alınması ve kurulumu,
teknolojik boru hatları, teknolojik metal yapılar vb.;
Havalandırma ve klima;
Elektrik tesisat işleri;
Alçak gerilim şebekeleri;
Otomasyon.
Genel durumda, tahmin, birim fiyatların özetlendiği, bölümlere göre gruplandırıldığı, her bölüm ve bir bütün olarak tahmin için ek maliyet kalemlerini gösteren bir ifadedir.
Yerel tahminlerle belirlenen maliyet, doğrudan maliyetleri, genel giderleri ve tahmini karı içerir.
Doğrudan maliyetler, işçilerin temel ücretlerinden, inşaat makinelerinin işletim maliyetinden ve malzeme, ürün, yapı maliyetinden oluşur (tüm bu rakamlar tahmin sütunlarında belirtilmiştir). Doğrudan maliyetler ve bileşenleri satır satır deşifre edilir.
Genel giderlerin tahakkuku ve yerel tahminleri bölümlere ayırmadan derlerken kardaki bir değişiklik, bölümler halinde oluşturulurken - her bölümün sonunda ve genel olarak doğrudan maliyetlerin toplamı için tahminin sonunda gerçekleştirilir - her bölümün sonunda ve genel olarak yerel tahmin.
Genel giderlerin ve tahmini kârın tahsisi, sırasıyla, mevcut kılavuz belgeler tarafından sağlanan ve temel maaştan gerçekleştirilen, genel gider maliyetleri ve tahmini kâr oranlarına göre gerçekleştirilir.
Bu nedenle, doğrudan maliyetler, genel giderler ve tahmini karlar, inşaat, onarım, kurulum ve diğer işlerin maliyetini oluşturur.
Ek olarak, nesne tahminlerinde, konsolide tahminlerde, aşağıdakiler dahil olmak üzere sınırlı maliyetler ücretlendirilir: kış değerlendirmesi, geçici binalar ve yapılar, tasarım tahminlerinin hazırlanması; yerel koşullar tarafından sağlanan beklenmedik durumlar ve diğer masraflar.
Konsolide tahminlerin hazırlanmadığı durumlarda, yukarıda listelenen maliyetler yerel tahmine dahil edilir.
Tasarım kararına uygun olarak, yapıların sökülmesi veya binaların ve yapıların yıkılması durumunda, yeniden kullanıma uygun yapılara, malzemelere ve ürünlere göre, sökme, yıkım için yerel tahminlerin (hesaplamaların) sonuçları ( bina ve yapıların transferi) referans için verilmiştir iade tutarları, yani, müşteri tarafından tahsis edilen sermaye yatırımlarının miktarını azaltan tutarlar. Bu tutarlar yerel tahminden (hesaplama) ve yapılan işin kapsamından hariç tutulmaz. Bunlar, "İade edilebilir tutarlar dahil" adlı ayrı bir satırda gösterilir ve daha sonra kullanılmak üzere alınan ve yine yerel tahminin bir sonucu olarak verilen yapıların, malzemelerin ve ürünlerin isimlendirilmesine ve miktarına göre belirlenir. Bu tür yapıların, malzemelerin, ürünlerin geri ödenebilir tutarların bir parçası olarak maliyeti, olası bir satış fiyatından, bu tutarlardan kullanılabilir duruma getirilmesi ve depolama alanlarına teslimat maliyetleri çıkarılarak belirlenir.
İade edilebilir miktarlarda dikkate alınan yapılar, malzemeler ve ürünler, belirli iş türlerini gerçekleştirirken inşaat üretim teknolojisine uygun olarak birkaç kez kullanılan geri dönüşümlü malzemelerden (kalıp, sabitleme vb.) Tekrarlanan ciroları, karşılık gelen yapı ve iş türleri için fiyatlarına göre derlenen tahmini normlarda ve fiyatlarda dikkate alınır.
NESNE TAHMİNİ
nesne tahminleri yerel tahminlerin (tahminlerin) verilerini, tahmini maliyetin ilgili sütunlarına göre işlerin ve maliyetlerin gruplandırılmasıyla toplayarak bir bütün olarak nesneyi telafi edin: "İnşaat işi", "Kurulum işi", "Ekipman", "Diğer maliyetler". Aynı fiyat seviyesinde derlenirler: taban veya cari.
Bir nesnenin maliyeti bir yerel tahminden belirlenebiliyorsa, o zaman bir nesne tahmini derlenmez.
Müşteri ve yüklenici arasında yapılan iş için ödenmesi gereken tesisin toplam maliyetini belirlemek için, sınırlı maliyetleri karşılayacak fonlar, dahil. kışın yapılan işin maliyetindeki artışta, tahmini inşaat ve montaj işlerinin maliyetine dahil olan geçici bina ve yapıların maliyeti.
Nesne tahmininde, satır satır ve sonuç olarak, 1 m3 hacim, 1 m2 bina ve yapı alanı, 1 m ağ uzunluğu vb. başına birim maliyet göstergeleri verilmiştir. .
Konsolide tahmin hesaplamasının sonucunu takiben, referans olarak, yerel tahminler tarafından sağlanan iade edilebilir tutarların nihai sonucu olan iade edilebilir tutarlar gösterilir.
TEP'in ne olduğu hakkında bilgi, tahminciler için önemlidir. Onu tanıyalım. Kısaltma "bölgesel birim fiyatları" anlamına gelir. Tahminler TER, FER, GESN cinsindendir. Bölgesel her konu için ayrı ayrı geliştirilmiştir. Yürürlüğe giriş yerel yönetim tarafından düzenlenir. TER'nin RosStroy'a kaydı zorunludur, bundan sonra fiyatlar düzenleyici belgeler listesine dahil edilir.
TER: nerede ve nasıl uygulanır
Bölge birim fiyatları iptal edilene kadar geçerlidir. Gosstroy bunu bir emir, bir kararname yayınlayarak yapabilir. Halihazırda yürürlükte olan tahsilat, inşaatın devlet kurumlarıyla ilişkilendirilmesi durumunda, TEP'in muhasebeleştirilmesi için bir tahmin oluşturmak için gereklidir. Devlet dışı yapılar için fiyatlar önerilir, ancak bunların dikkate alınması gerekecektir.
Kendisi için çalışan şirket, kendi fiyatlarını belirleme hakkına sahiptir. Devlet müzayedelerine katılım, TEP'e uyumu gerektirir. Standartlar, onay tarihinde yürürlükte olan fiyatlara uygun olarak benimsendiğinden, cari gider tutarını elde etmek için bir endeks kullanılır. Yakın gelecek için geçerli olan endekslerin listesi aylık olarak yayınlanmaktadır. TEP'in ne olduğunu bilerek, gelecek ayın 25'inde yeniden yayınlanan endekse sahip olarak, herhangi bir inşaat için doğru ve doğru bir tahminde bulunurlar.
Pratik kullanım
Aşağıdakileri yapmanız gerekiyorsa, TER'lerde tahminlerin nasıl yapıldığını bilmek gerekir:
- hükümet düzeni;
- inşaat;
- ihaleye katılım;
- montaj;
- tasarım ve anket çalışması.
TER'leri kullanma yeteneği, yüklenici tarafından takdir edilmektedir.
Tahmin: teori ve pratik
Bir bina inşa ederken, bir tahmin yapmadan yapamazsınız. Yürürlükteki yönetmeliğin 743. maddesinden aşağıdaki gibi, inşaat halindeki herhangi bir tesis için temel belgeler şunlardır:
- iş sözleşmesi;
- ödeme temeli;
- tahmin etmek.
TEP'in ne olduğu bilinerek, tahmin doğru yapılır.
Tahmin düzeltmeleri:
- marjinallik;
- maliyet fiyatı;
- malzemelerin fiyatı;
- ekipman maliyeti;
- inşaat süresi;
- ekipman maliyetleri.
Nüanslar dikkate alınarak bir tahmin yapılır:
- bölgenin özgünlüğü;
- İş ismi;
- işin kapsamı;
- katsayıların doğruluğu (mevsim, sıkılık ve diğerleri);
- geçerli dizin
Tahmin şunlara dayanmaktadır:
- eser listesi;
- iş hacimleri.
Doğru oluşturulmuş bir tasarım sayfası ile, işin bileşimi ve kapsamı ile ilgili veriler önceden tahminciye verilir. Bir binayı tamir ederken, profesyonellerin katılımı olmadan bir tahmin yapılabilir.
Bir federal müşteri olan bir belediye ile çalışan yüklenici, müşterinin bölgesinin TEP'ini kullanır. Şirket başka bir bölgede yerleşik olsa ve üçüncü bir bölgede çalışma yapılacak olsa dahi hizmete muhtaç kuruluşun kayıtlı olduğu bölgenin endeks ve katsayıları dikkate alınır.
İşin federal bütçeden finanse edilmesi ve şantiyenin Moskova'da olması durumunda, takdir endeksi kullanılır. Bu gösterge sadece başkentte inşaat ve onarım esas alınarak oluşturulmuştur. Geliştirici, Moskova bölgesinde TSN-2001'i dikkate alarak belediye bütçesi tarafından tahsis edilen finansman üzerinde çalıştığında.
Birim oranları
Düzenleyici taban - referans koleksiyonlarda kullanım kolaylığı için derlenen birim fiyatlar.
Birim oranlar, planlanan çalışmanın başarısı için gerekli olan finansal olarak ifade edilen kaynaklardır.
TEP, aşağıdaki dizinler için derlenmiştir:
- inşaat;
- tamirat;
- montaj;
- görevlendirmek;
- Gelişme;
- teknik Destek.
Tahmincilere yardımcı olacak bilgisayarlar
Bu alanın şartlarını bilip de gözünün önünde bir örneği varken bile ustalaşmak kolay değil. Hesaplama sistemleri, tahmincilerin nesneleri hesaplamasına yardımcı olmak için geliştirilmiştir. Bunları kullanarak, yine de TEP'in ne olduğunu bilmelisiniz, ancak süreç büyük ölçüde basitleştirilmiştir. Program zaten standart miktarları içeriyor, bir indeks güncelleme işlevi var, bitmiş belge, devlet standartları dikkate alınarak kabul edilen formda oluşturuldu.
TER'lerdeki "diz üstü" yapı Excel'de hesaplanabilir, ancak özel yazılımın kullanılması, elde edilen rakamların doğruluğunu garanti eder. Tahmin programı, girilen verilere dayanarak zaman kazandıracak, birkaç örneğin belgelerini hızlı bir şekilde oluşturabilecektir. Günlük otomatik güncelleme, sonucun uygunluğunu ve doğruluğunu garanti eder.
Özetliyor
Dolayısıyla, TER kavramının kendine saygılı her tahminci için gerekli olduğunu güvenle söyleyebiliriz. Bu, şantiyeye eşlik eden belgelerin doğru bir şekilde oluşturulmasına yardımcı olur. TEP'in kullanılması, firmanın müzayedelere katılma yeteneğini genişletir.
Bir tahminci işe alırken, uzmanı test etmek işverenin çıkarınadır. TEP kullanma becerileri, bölgesel ve federal oranlar arasında ayrım yapma yeteneği, inşaat hesaplamak için yeni yazılım sistemlerinde ustalaşma yeteneği, vasıflı bir işçinin temel becerileridir.
1. 1 Ocak 2000 tarihinden itibaren temel fiyatlarla St. Petersburg'da kullanılacak olan bu İnşaat İşleri için Bölgesel Birim Fiyatları (TER), hidrolik yapıların inşası ve hazırlanmasında gerçekleştirilen işin tahmini maliyetindeki doğrudan maliyetleri belirlemeyi amaçlamaktadır. maliyet tahminleri (tahminler) ve ayrıca tamamlanmış inşaat işi için ödemeler.
1. 1 Ocak 2000 tarihinden itibaren temel fiyatlarla St. Petersburg'da kullanılacak olan bu İnşaat İşleri için Bölgesel Birim Fiyatları (TER), aşağıdakilerin beton ve betonarme yapılarının inşası üzerinde çalışmanın tahmini maliyetinde doğrudan maliyetleri belirlemeyi amaçlamaktadır. hidrolik yapılar ve maliyet tahminleri (tahminler) hazırlamak ve ayrıca tamamlanmış inşaat işleri için yerleşim yerleri için.
2. TEP, inşaat işlerinin türüne göre inşaat makineleri ve mekanizmalarının, teknolojinin ve organizasyonun işletilmesi için endüstrinin ortalama maliyetlerini yansıtır. TEP, bağlı oldukları ve mülkiyet biçimleri ne olursa olsun, her düzeydeki devlet bütçesinden fonların ve hedeflenen bütçe dışı fonların katılımıyla sermaye inşası gerçekleştiren tüm işletme ve kuruluşlar tarafından uygulanması zorunludur.
İşletmelerin, kuruluşların ve bireylerin kendi fonları pahasına finanse edilen inşaat projeleri için, BİS'ler doğası gereği tavsiye niteliğindedir.
1.1. Bu koleksiyonun 01. bölümündeki fiyatlar, hidroelektrik tesislerinin hidrolik yapılarının beton ve betonarme yapılarının yapımı için geçerlidir.
1.2. Bölüm 01 fiyatları, 100 bin m3'ten fazla ana yapılar için toplam beton ve betonarme hacmi olan hidroelektrik tesislerine yöneliktir. 100 bin m3'e kadar beton ve betonarme hacmi ile, makinelerin işletme maliyetine teknik kısımda verilen katsayılar uygulanmalıdır.
1.3. Bu koleksiyonun 04. bölümünün fiyatları, bir bütün olarak yapı için beton hacmi 10 bin m3'e kadar olan sulama ve drenaj sistemlerinde hidrolik yapıların beton ve betonarme yapılarının inşası için geçerlidir.
1.4. Tablo fiyatlarında. 01-001-01-003, 01-007-01-009, beton karışımının beton bloklara ve betonarme yapılara beslenmesini sağlar. Aynı zamanda donatı doygunluğu 20 kg/m3'e kadar olan bloklar betonarme yapılar olarak, donatı doygunluğu 20 kg/m3'ten fazla olan bloklar ise betonarme yapılar olarak sınıflandırılmalıdır.
1.5. Bölüm 01'in fiyatları, hidrolik yapıların temel işaretinden 50 m yüksekliğe veya önceden betonlanmış temel bloklar şeklinde bir destek platformuna kadar olan takviye ve kalıp kurulumunu sağlar.
1.6. Tablo fiyatlarında. 01-001, 01-002, 01-007, 01-008 4 m3 kapasiteli küvetlerde beton karışımı temini sağlanmaktadır. Projenin farklı kapasitedeki küvetlerde beton karışımı tedarikini sağladığı durumlarda, paragraflarda verilen katsayılar. Bu teknik bölümün 3.3.1, 3.4.2'si.
1.7. HES binasının karmaşık bloklarına beton karışımının döşenmesinin maliyeti (alt jeneratör yapılarının blokları, spiral odalar, bir emme borusu dirseği, bir destek konisi ve ayrıca sık takviyeli 2 m kalınlığa kadar yapılar) belirlenmelidir. Tabloda verilen fiyatlar 1'de. 01-001 ve 01-002, bu teknik bölümün 3.5 maddesine göre katsayıları kullanarak.
1.8. Tablo fiyatlarında. 01-001-01-003, yatay inşaat derzlerinin yüzeyinden çimento filminin çıkarılmasını dikkate almaz. Projenin filmin çıkarılmasını öngördüğü durumlarda, fiyatlara bu teknik bölümün 3.3.2 numaralı paragrafında verilen katsayılar uygulanmalıdır.
1.9. Fiyatlarda 2, 3 sekmesi. 01-003, vibratörler tarafından sıkıştırılmış beton karışımının tedarikini ve yerleştirilmesini sağlar. Kendiliğinden yerleşen dökme beton karışımını döşerken, fiyatlara bu teknik bölümün 3.6 maddesinde verilen katsayılar uygulanmalıdır.
1.10. Tablo fiyatlarında. 01-007 ve 01-008, beton karışımının 1.5 m yüksekliğinde bloklar halinde döşenmesini sağlar.Beton karışımını 3 m yüksekliğinde bloklara döşerken, bu teknik bölümün 3.4.1 maddesinde verilen katsayılar uygulanmalıdır.
